NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS SUTARTIS
NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS SUTARTIS
2021 m. d., Vilnius
MB Maža kopa, juridinio asmens kodas: 304917775, atstovaujama direktorės Gretos Džiovalės, veikiančios pagal bendrovės nuostatus, toliau vadinamas “Nuomotoju”,
ir
, asmens kodas , gyvenamosios vietos adresas , toliau vadinama
„Nuomininkas“
Toliau tekste Nuomininkas ir Xxxxxxxxxx atskirai gali būti vadinami “Šalimi” ir kartu – “Šalimis”,
Sudarė šią trumpalaikę negyvenamųjų patalpų sutartj (toliau – Sutartis), kuria susitarėme:
1.1. Šia sutartimi Xxxxxxxxxx perduoda Nuomininkui laikinai už užmokestj valdyti ir naudotis 143,07 kv. m. negyvenamosiomis Patalpomis, unikalus Nr. 4400-5338- 1538:9472, esančiomis Girulių g 14-92, (toliau – Patalpos), pagal Patalpų paskirtj, o Nuomininkas jsipareigojo naudoti Patalpas pagal jų paskirtj, mokėti Nuomos mokestj bei vykdyti kitus jsipareigojimus šioje Sutartyje nurodytomis sąlygomis ir terminais.
1.2. Kartu su Patalpomis Nuomininkui yra perduodami laikinai naudotis ir visi patalpose esantys baldai, technika, lavinamieji ir kiti žaislai, laisvalaikio priemonės ir kitas turtas aptartas prie šios Sutarties pridedamame sąraše (Priedas Nr. 1).
1.3. Šalys susitaria, kad išnuomojamos Patalpos bus naudojamos išimtinai Nuomininko poreikiams, t. y. asmeninei šventei ar laiko praleidimui. Nuomininkas, norėdamas naudoti Patalpas kitai nei šiame punkte nurodytai veiklai, privalo iš anksto gauti Nuomotojo raštišką sutikimą. Nuomininkas gali vykdyti Patalpose tik teisės aktų leidžiamą veiklą, pagal teisės aktų reikalavimus ir ribojimus, jstatymų nustatyta tvarka gavęs atitinkamus leidimus ir (ar) licencijas ar kitus privalomus, leidžiančius tokią veiklą vykdyti dokumentus.
2. NUOMOS MOKESTIS IR MOKĖJIMO SĄLYGOS
2.1. Už naudojimąsi Patalpomis su jose esančiais daiktais Nuomininkas moka Nuomotojui 140 eurų dydžio užmokestj už 3 nuomos valandas arba 120 eurų mokestj už 2 nuomos valandas.
2.2. Nuomininkas šios Sutarties 2.1. sulygtą sumą sumokama tokia tvarka:
2.2.1. Patalpų rezervavimo metu pasirašant šią Sutartj sumokama suma lygi 40 eurų (toliau – rezervacijos mokestis). Ši suma atšaukus rezervaciją nėra grąžinama Nuomininkui ir pripažjstama šalių iš anksto aptartais Nuomotojo nuostoliais dėl Sutartis netinkamo vykdymo iš Nuomininko pusės. Atšaukus šventę rezervacinis mokestis gali būti perkeliamas tik 1 kartą.
2.2.2. Likusi suma, t. y. 100 eurų, jei nuomojamasi 3 val arba 90 eur jei nuomojamasi 2 val. sumokama Nuomotojui po šventės kortele arba grynais.
2.3. Pasirašydamas šią Xxxxxxx ir sumokėdamas rezervacijos mokestj Nuomininkas patvirtina, jog jam yra suprantama, kad po rezervacijos atlikimo pasikeitus Lietuvos Respublikoje galiojantiems ribojimams ir apribojus galimybes rengti šventes rezervacijos mokestis nebus grąžinamas, nes šia Sutartimi Nuomotojas jsipareigoja tik išnuomoti jo valdomas Patalpas, o ne suorganizuoti Nuomininko šventę ar laisvalaikio praleidimo renginj.
2.4. Nuomininkas nemoka Nuomotojui jokių kitų su Patalpų naudojimu susijusių išlaidų. Į 2.1. p. nurodytą šalių aptartą sumą yra jtrauktos Patalpų parengimo naudotis išlaidos, Patalpų valymo, Patalpų aptarnavimo (elektros energijos, vandens, šildymo, šiukšlių išvežimo) išlaidos, Patalpų dezinfekavimo prieš ir po naudojimo išlaidos, Patalpose esančių baldų, technikos, lavinamųjų ir kitų žaislų ir kitos jrangos nuomos mokestis.
3. Sutarties galiojimas ir Daikto perdavimas
3.1. Ši Sutartis jsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.
3.2. Patalpos su visais jame esančiai daiktais perduodamos Nuomininkui trumpalaikiam terminuotam naudojimui nuo 2021 m. d. val. min. iki 2021 m.
d. val. min. Už kiek vieną papildomą pavėluotą valandą Nuomininkas papildomai moka 25 eur mokestj Nuomininkui.
3.3. Patalpos Nuomininkui perduodamos pasirašant priėmimo – perdavimo aktą.
3.4. Patalpų gražinimo laikas fiksuojamas darant atitinkamą jrašą priėmimo – perdavimo akte.
4. Šalių jsipareigojimai ir garantijos
4.1. Nuomotojas jsipareigoja:
4.1.1. perduoti Patalpas tvarkingas ir tinkamas naudoti pagal paskirtj, tokios būklės ir tokio jrengimo koks buvo Nuomininkui apžiūrint Patalpas ar atliekant Patalpų rezervaciją. Laikoma, kad Xxxxxxxx yra tinkamos naudoti pagal paskirtj jeigu jos atitinka tokią būklę kokia buvo Nuomininkui jas rezervuojant ir yra tinkamos asmeninei šventei rengti arba laisvalaikiui praleisti;
4.1.2. Prieš perduodant Patalpas naudojimui Patalpas dezinfekuoti laikantis teisės aktų reikalavimų užtikrinant Patalpų ir jame esančių asmenų saugumą;
4.1.3. Užtikrinti, kad Patalpų perdavimo metu Patalpose būtų tinkamų dezinfekcinių priemonių prie Patekimo j Patalpas ir sanitariniame mazge;
4.1.4. Užtikrinti, kad Patalpomis Nuomininkas netrukdomai galės naudotis visą šios Sutarties terminą;
4.1.5. Užtikrinti, kad be Nuomininko patalpose nebus pašalinių asmenų, trukdančių jam tinkamai naudotis Patalpomis.
4.2. Nuomininkas jsipareigoja:
4.2.1. priimti Nuomotojo perduodamas Patalpas;
4.2.2. laiku sumokėti nuomos mokestj aptartą Sutartyje;
4.2.3. naudoti Patalpas pagal Sutarties nuostatas ir jo paskirtj nebloginant Patalpų būklės;
4.2.4. Nuomininkas Xxxxxxxxx gali leisti laisvalaikj ir rengti asmenines šventes laikydamasis visų Lietuvos Respublikos jstatymų. Nuomininkas rengdamas patalpose asmenines šventes jsipareigoja užtikrinti, kad rengiant ir organizuojant tokias šventes bus laikomasi Lietuvos Respublikos jstatymų (pojstatyminių aktų), nustatytų ribojimų susijusių su švenčių organizavimu/rengimu/dalyvavimu šventėse karantino, pandemijos, ekstremalios situacijos ir kitu metu, kai yra nustatomi ribojimai. Nuomininkas organizuodamas ir rengdamas asmenines šventes jsipareigoja užtikrinti, kad dalyvaujantys asmenys laikysis jstatymų (pojstatyminių teisės aktų) reikalavimų susijusių su reikalavimais turėti galimybių pasus, maksimaliai šventėse galinčių dalyvauti asmenų skaičiumi, šventės trukme ir pan.
4.2.5. atlyginti Nuomotojui visus nuostolius, kilusius dėl šios Sutarties pažeidimo iš Nuomininko pusės, jskaitant bet neapsiribojant nuostoliais kurie atsirastų dėl netinkamo Patalpų naudojimo, Patalpų ir jose esančių daiktų sugadinimo, baudų, susijusių su 4.2.4 p. pažeidimu iš Nuomininko pusės paskyrimo. Nuomininkas jsipareigoja atlyginti ir visus nuostolius atsiradusius dėl Nuomininko iniciatyva j Patapas patekusių asmenų padarytos žalos.
4.2.6. nenešti maisto ir užkandžių j smėlio zoną. Maistas ir gėrimai privalo būti vartojami zonoje, kur nėra smėlio. Administracija pasilieka teisę taikyti 100- 200 eur papildomą dezifekcijos mokestj, jei smėlio zonoje po užsakovo šventės bus rasto maisto ar gėrimų likučių.
4.2.7. nedevėti lauko avalynės patalpose, j smėlio zoną suaugusieji eina su antbačiais, vaikai gali būti basi.
4.2.8. neklijuoti lipdukų, lipnių juostų ant sienų, baldų ar kito inventoriaus.
4.2.9. nenaudoti konfeti, muilo burbulų ir pinjatų.
4.3.1. Netrukdant Nuomininkui patekti j Patalpas nuomos termino metu apie tai papildomai neinformavus;
4.3.2. Tikrinti ar Nuomininkas tinkamai laikosi šia Sutartimi prisiimtų jsipareigojimų ir nustačius, kad Nuomininkas pažeidinėja šia Sutartimi prisiimtas pareigas arba Lietuvos Respublikos jstatymuose (pojstatyminiuose teisės aktuose) nustatytus reikalavimus susijusius su švenčių organizavimu, dalyvavimu šventėse arba kitas Lietuvos Respublikos jstatymuose numatytas Nuomininko pareigas, pareikalauti nedelsiant palikti Patalpas. Nustačius tokius pažeidimus Nuomininko sumokėtas nuomos mokestis nėra grąžinamas, nebent šalys susitaria kitaip.
4.3.3. Atšaukti Nuomininko rezervaciją dėl svarbių priežasčių. Šiuo atveju Šalių susitarimu Patalpų nuomos laikas gali būti perkeliamas j kitą datą/laiką arba Nuomininkui grąžinamas Nuomotojui sumokėtas 30 eurų dydžio rezervacijos mokestis. Jeigu rezervacija atšaukiama dėl Nuomininko kaltės arba šios sutarties 2.3. p. numatytomis aplinkybėmis, rezervacijos mokestis nėra grąžinamas.
4.3.4. Reikalauti atlyginti visus nuotolius, kuriuos Nuomotojas patyrė dėl to, kad Nuomininkas pažeidė šios Sutarties 4.2.4. p. reikalavimus.
4.4.1. Su Nuomotojo sutikimu keisti nuomos datą ir laiką;
4.4.2. Atšaukti rezervaciją pagal šios Sutarties sąlygas;
4.4.3. Patalpose naudoti Nuomininko atsineštus gėrimus ir maisto produktus.
5.1. Ši Sutartis pasirašoma 2 (dviem) egzemplioriais, turinčiais vienodą juridinę galią, kiekvienai Šaliai jteikiant po vieną egzempliorių.
5.2. Šalys, pasirašydamos šią Sutartj, patvirtina, kad šios Sutarties sąlygų turinys Šalims yra suprantamas, aiškus ir atitinka Šalių išreikštą valią.
5.3. Prie šios Sutarties pridedamas priėmimo – perdavimo aktas su Patalpose esančių kilnojamųjų daiktų detalizacija.
Nuomininkas: Xxxxxxxxxx:
(pareigos, vardas, xxxxxxx, xxxxxxx) | (pareigos, vardas, xxxxxxx, parašas) A. V. |