VĮ LIETUVOS ORO UOSTŲ VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO VIEŠOJO NUOMOS KONKURSO SĄLYGOS
PATIKSLINTA 2020-07-27, 2020-07-28 ir 2020-08-18
VĮ LIETUVOS ORO UOSTŲ VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO VIEŠOJO NUOMOS KONKURSO SĄLYGOS
I. Bendrosios nuostatos
VĮ Lietuvos oro uostų, juridinio asmens kodas 120864074, adresas Rodūnios kelias 10a, LT-02189 Vilnius (toliau – LOU) patikėjimo teise valdomo ir VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialui (toliau – LOUVF) perduoto valdyti valstybės materialiojo turto viešojo nuomos konkurso sąlygos (toliau – Konkurso sąlygos) reglamentuoja LOU patikėjimo teise valdomo ir LOUVF perduoto valdyti valstybės materialiojo turto, nurodyto 5 punkte (toliau taip pat - turtas), viešo nuomos konkurso (toliau – Konkursas) tvarką ir sąlygas.
LOUVF, organizuodama Konkursą, vadovaujasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės materialiojo turto nuomos“, kitais Lietuvos Respublikos teisės aktais, reglamentuojančiais nuomos santykius, bei šiomis Konkurso sąlygomis. Tai, kas nenurodyta šiose Konkurso sąlygose, yra atliekama vadovaujantis minimais teisės aktais.
Konkursą organizuoja ir vykdo LOU generalinio direktoriaus įsakymu sudaryta materialiojo turto viešo nuomos konkurso komisija (toliau – Komisija).
Konkurso sąlygos skelbiamos viešai LOU interneto tinklalapyje xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx bei LOUVF „Facebook“ paskyroje „Vilnius Airport“.
II. Turto nuomos konkurso objektas
Vadovaujantis šiomis Konkurso sąlygomis išnuomojamos kartu:
negyvenamosios patalpos, esančios Keleivių terminale, kurio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – transporto, adresas Rodūnios kelias 2, Vilniuje, un. Nr. 1097-0044-5205; (patalpos, kurioje yra nuomojamas turtas, unikalus Nr. 4400-1477-7727:2437, adresas – Rodūnios kelias 2-5), pažymėtos plane indeksais pagal bylą: 1-460 (dalis), 1-380 (dalis), 1-381 (dalis), 1-382 (dalis), / indeksais pagal faktą: 1-319 (dalis), kurių bendras plotas yra – 80 kv. m. (toliau – Patalpos-1)
ir
negyvenamosios patalpos, esančios Keleivių terminale, kurio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – transporto, adresas Rodūnios kelias 2, Vilniuje, un. Nr. 1097-0044-5205; (patalpos, kurioje yra nuomojamas turtas, unikalus Nr. 4400-1477-7727:2437, adresas – Rodūnios kelias 2-5), pažymėtos plane indeksu pagal bylą: 2-230 (dalis), / indeksu pagal faktą: 2-126 (dalis), kurių bendras plotas yra – 135 kv.m. (toliau – Patalpos-2).
Toliau Patalpos – 1 ir Patalpos – 2 kartu vadinamos Patalpomis, kurių bendras plotas yra – 215 kv. m., skirtos registruoto prekės ženklo viešojo maitinimo įstaigoms - picerijoms - įrengti ir eksploatuoti, kuriose bus vykdoma viešojo maitinimo veikla.
Pažymime, kad LOUVF turi teisę koreguoti Patalpas charakterizuojančius ir (arba) Patalpų kadastro duomenis, t. y. Patalpų pavadinimus, indeksus ir kt., nurodytus Konkurso sąlygų 5 punkte, bei Nekilnojamojo turto registre, o taip pat - visuose dokumentuose, kurie Nekilnojamojo turto registre nurodyti kaip Patalpų įregistravimo pagrindai. Toks Patalpas charakterizuojančių ir (arba) Patalpų kadastro duomenų keitimas (tikslinimas) neturės įtakos galimybei Patalpas naudoti pagal paskirtį (tikslą), kuriai šios Patalpos yra planuojamos išnuomoti. Jei bus duomenų pakeitimų, Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą apie tai bus informuotas raštu.
Atsižvelgiant į tarptautinių oro uostų praktiką ir į tai, kad:
a) Patalpos yra keleivių išvykimo terminalo riboto patekimo zonose, keleivių laukimo salėse, t. y. itin aktyviose zonose, kuriose aptarnaujamas didelis keleivių srautas;
b) Lietuvos oro uostų keleiviai turi aukštus oro uosto maitinimo paslaugų kokybės, greičio bei aptarnavimo lūkesčius;
c) LOU yra svarbūs keleivių išsakyti poreikiai dėl maitinimo paslaugų asortimento, dėl ko LOU ir siekia užtikrinti keleiviams tokio asortimento įvairovę,
d) Vilniaus oro uoste jau veikia 7 (septynios) maitinimo įstaigos, kurios yra orientuotos į tam tikrą asortimentą, t.y. pilno aptarnavimo restoranai su karštais, vietoje gaminamais patiekalais iš meniu, kepyklėlės, šviežiai ruošiamų sumuštinių baras, alaus barai, kavos išsinešimui barai, ir LOUVF nori pasiūlyti keleiviams asortimentą, kurio dar nėra,
todėl LOUVF mato būtinybę įkurdinti maitinimo įstaigas, kurias valdytų veiklos didelio srauto objektuose patirtį turintis, aukštus teikiamų paslaugų kokybės standartus taikantis, keleiviams atpažįstamą prekės ženklą valdantis ir vartotojų pripažintas operatorius. Dėl šių priežasčių Patalpos bus išnuomojamos išskirtinai tik registruotą prekės ženklą valdančiam ir kvalifikacinius Konkurso reikalavimus atitinkančiam subjektui, kuris laimėjus Konkursą privalės vadovautis LOUVF parengtu viešojo maitinimo įstaigų veiklos aprašu, pridedamu prie Konkurso sąlygų (Priedas Nr. 3, toliau - Aprašas).
7.1. Išnuomojamos Patalpos yra skirtos 2 (dviem) registruoto prekės ženklo viešojo maitinimo įstaigoms - picerijoms - įrengti ir eksploatuoti, kuriose bus tiekiami vietoje šviežiai paruošti karšti bei šalti patiekalai, kurių ne mažiau kaip 60 % sudarys gaminamos vietoje, t. y. kepamos picos. Patalpose parduodami gėrimai ir maistas gali būti parduodami ir išsinešimui (specialiose kelioninėse pakuotėse), ir vartojimui vietoje, išskyrus alkoholinius gėrimus. Alkoholiniai gėrimai gali būti parduodami išskirtinai tik vartojimui vietoje, t. y. parduodami įpilti į vartojimui vietoje skirtą tarą arba atidarytoje taroje kartu pateikiant stiklines, bokalus ar taures.
Patalpose, vykdydamas maitinimo įstaigų veiklą, nuomininkas privalės visu nuomos termino metu naudoti Konkurso sąlygų 18.1 - 18.2. punkte nurodytus reikalavimus atitinkantį registruotą prekės ženklą, kuris bus nurodytas Konkurso paraiškoje.
Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą ir pasirašęs valstybės materialiojo turto nuomos sutartį, privalės pagal iš anksto su LOUVF suderintą projektą, parengtą atsižvelgiant į techninio projekto sprendinius ir Aprašą, savo jėgomis ir lėšomis pilnai įrengti Patalpas, investuojant ne mažiau kaip 500 EUR plius PVM vienam kvadratiniam Patalpų metrui, ir pritaikyti jas Konkurso sąlygose nurodytai veiklai vykdyti, t. y. pagal poreikį atlikti sienų apdailą, įrengti naujas lubas ir grindų dangą, apšvietimo techniką bei tinklus, bendrąjį ir specialų apšvietimą, įrengti priešgaisrinės signalizacijos pakeitimus (įtakotus gamybos įrangos, baldų ir pan) elektros bei silpnų srovių instaliacijas, baldus, įrangą, žaliuzes (jei reikia), vizualinės bei garsinės reklamos pateikimo priemones, kompiuterinę ir prekybos apskaitai reikalingą įrangą, telefonus ir kt. interjero elementus. LOUVF neprieštarauja, kad aukščiau minėtos investicijos į Patalpas nebūtų daromos, jei Konkurso laimėtojo ir ankstesnio nuomininko sutarimu Konkurso laimėtojas perims Konkurso metu Patalpose esančią ankstesnio nuomininko pagal su LOUVF suderintą techninį projektą sumontuotą įrangą/baldus/kitus interjero elementus, minėtos įrangos/baldų/kitų interjero elementų sudėtį bei apimtį suderinus su LOUVF. Tuo atveju, jeigu paaiškėja, kad tam tikros įrangos/baldų/kitų interjero elementų trūksta tam, kad būtų tinkamai vykdoma viešojo maitinimo įstaigų – picerijų – veikla, Konkurso laimėtojas privalo savo jėgomis ir lėšomis pilnai įrengti Patalpas ir pritaikyti jas aukščiau minėtai veiklai vykdyti, kaip tai numatyta šiame punkte ir nuomos sutartyje (Konkurso sąlygų Priedas Nr. 4).
Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą, privalės įrengti Patalpas ne vėliau kaip per 2 (du) mėnesius nuo Sutarties pasirašymo dienos ir nepertraukiamai vykdyti veiklą visu nuomos termino metu. Patalpų perdavimo tvarka aprašyta nuomos sutarties projekte (Priedas Nr.4).
Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą, įsipareigoja vykdydamas nurodytą veiklą vadovautis patvirtintais VĮ Lietuvos oro uostų klientų aptarnavimo standartais (toliau – Standartai) ir Keleivių terminalo naudotojų taisyklėmis (toliau – Terminalo knyga). LOU turi teisę nuomos sutarties galiojimo laikotarpiu keisti ar papildyti Standartus ir Terminalo knygą. Konkurso dalyviui taip pat yra žinoma, kad veiklos vykdymo metu jam gali būti taikoma atsakomybė už veiklos vykdymo kriterijų pažeidimą, numatyta prie šių Konkurso sąlygų pridedamame Priede Nr. 10.
Suinteresuoti asmenys ne vėliau kaip likus 3 darbo dienoms iki Konkurso dalyvių registracijos pradžios, t.y. ne vėliau kaip iki 2020 m. rugpjūčio mėn. 17 d. 17 val. darbo metu (nuo 8 iki 17 val.) gali apžiūrėti Patalpas, iš anksto kreipęsi į LOU pardavimų skyriaus vadovę vadovę Xxxx Xxxxxxxxx telefonu x000 0 0000 000 arba elektroniniu paštu x.xxxxxxxxx@xxxx.xx (laikotarpiu nuo 2020 m. liepos 27 d. iki rugpjūčio 7 d. (imtinai) - į LOU projektų vadovą Xxxxxx Xxxxxxx telefonu x000 000 00000 arba elektroniniu paštu x.xxxxxxx@xxxx.xx).
Pradinis nuompinigių dydis: už Patalpas-1 – 2500 Eur be PVM (3025 Eur su PVM) per mėn. ir už Patalpas-2 – 3500 Eur be PVM (4235 Eur su PVM) per mėn. Iš viso – 6000 Eur be PVM (7260 Eur su PVM) per mėnesį už visas aukščiau išvardintas Patalpas, kurios bus nuomojamos vienos sutarties pagrindu. Konkurse dalyvaujantys pareiškėjai turi siūlyti dvi nuompinigių sumas Patalpoms-1 ir Patalpoms-2 atskirai, tarp kurių pasiūlytų nuompinigių dydžių negali būti didesnis kaip 1000 EUR be PVM skirtumas, o laimėtoju bus pripažintas tas, kurio siūloma bendra nuompinigių suma bus didžiausia. Konkurso dalyvis negali teikti paraiškos tik dėl dalies Patalpų.
Konkurso dalyvio, laimėjusio Konkursą ir pasirašiusio nuomos sutartį, pasiūlytas nuompinigių dydis bus perskaičiuojamas kas mėnesį proporcingai nuomininko gaunamoms pajamoms iš veiklos Patalpose-1 ir Patalpose-2 vykdymo atskirai. Išsamesnės nuomos mokesčio perskaičiavimo sąlygos numatytos Patalpų nuomos sutarties projekte. Nuomininkas privalės mokėti nuomos mokestį kas mėnesį pagal pateiktą sąskaitą. Mokėjimai už praėjusį mėnesį atliekami iki to mėnesio, kai pateikiama sąskaita-faktūra, paskutinės kalendorinės dienos. Laiku nesumokėjus nuompinigių ir kitų nuomos sutartyje numatytų mokėjimų, Nuomininkas privalės mokėti Nuomotojui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Nuomos mokestis bei visi kiti mokėjimai pradedami skaičiuoti nuo veiklos vykdymo Patalpose pradžios, bet ne vėliau kaip nuo 2020 m. lapkričio 1 d.
Patalpos išnuomojamos 5 (penkerių) metų laikotarpiui. Pasibaigus Patalpų nuomos terminui, su nuomininku visiškai įvykdžiusiu pagal nuomos sutartį prisiimtus įsipareigojimus, sutartis galės būti atnaujinama iki 5 (penkerių) metų laikotarpiui LOUVF pasiūlytomis sąlygomis. Atsižvelgiant į vykstančius Pastato rekonstrukcijos darbus, LOUVF turi teisę laikinai, bet ne ilgiau kaip 3 (trims) kalendoriniams mėnesiams iš eilės apriboti Nuomininko veiklą Patalpose, apie tai Nuomininką įspėjus iš anksto. Laikino veiklos apribojimo sąlygos aprašytos nuomos sutarties projekte (Priedas Nr. 4).
Nuomos sutarties projektas yra pateiktas LOUVF interneto tinklalapyje xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx
III. Konkurso dalyvių KVALIFIKACIJOS reikalavimai
Konkurse gali dalyvauti Lietuvos Respublikos ir užsienio valstybių fiziniai, juridiniai asmenys, juridinio asmens statuso neturintys subjektai, jų filialai ar atstovybės, asmenys, sudarę rašytinį susitarimą (toliau vadinama - Konkurso dalyviai). Paraišką Konkursui gali pateikti ir šiame punkte nurodytų asmenų tinkamai įgalioti atstovai, kartu su paraiška pateikdami Konkurso dalyvio išduotą įgaliojimą.
LOUVF, siekdamas išsiaiškinti, ar Konkurso dalyvis yra kompetentingas, patikimas ir pajėgus įvykdyti Konkurso sąlygas ir vykdyti nuomos sutartį, bei atsižvelgdamas į Konkurso sąlygų 7 punkte aprašytas aplinkybes, nustato Konkurso dalyviams kvalifikacijos reikalavimus. Konkurso dalyvis, pageidaujantis dalyvauti Konkurse, turi atitikti visus šiuos kvalifikacijos reikalavimus ir kartu su paraiška privalo pateikti nurodytus kvalifikacijos reikalavimus patvirtinančius dokumentus (jeigu Konkurso dalyvis negali pateikti žemiau nurodytų dokumentų, jis turi pateikti kitus dokumentus, patvirtinančius jo atitikimą keliamiems kvalifikaciniams reikalavimams):
Eil. Nr. |
Kvalifikaciniai reikalavimai |
Konkurso dalyvio atitikimą kvalifikaciniams reikalavimams patvirtinantys dokumentai |
|
|
REIKALAVIMAI DĖL PREKĖS ŽENKLO
|
|
|
18.1. |
18.1.1. Konkurso dalyvis naudoja arba pagal nuosavybės, franšizės, jungtinės veiklos ar kitokią teises į prekės ženklą suteikiančią sutartį turi teisę naudoti ar nedelsiant įgis teisę, t. y. pasirašius valstybės materialiojo turto nuomos sutartį nuo veiklos vykdymo išsinuomotose Patalpose pradžios turės teisę naudoti įregistruotą, globaliai žinomą, tarptautinį Prekės ženklą, priklausantį viešojo maitinimo įstaigų - picerijų - tinklui, kuris dalyvio ar bet kokių trečiųjų asmenų jau yra faktiškai naudojamas iki Paraiškų teikimo dienos faktiškai veikiančių viešojo maitinimo įstaigų – picerijų, iš kurių bent 2 (dvi) veikia skirtingų tarptautinių oro uostų keleivių terminaluose, esančiuose Europos Ekonominės Erdvės (EEE), Viduriniųjų rytų arba Šiaurės Amerikos valstybėse, (iš kurių bent 1 (vienas) oro uostas per metus aptarnauja daugiau kaip 5 mln. keleivių arba yra šalies oro uostas su didžiausiu keleivių judėjimu1), pavadinimuose ir komunikacijos priemonėse, t. y. viešojo maitinimo įstaigų – picerijų - iškabose, ant firminių puodelių ar kito inventoriaus, interjere, ant darbuotojų uniformų, ir pan.
ARBA/IR
18.1.2. Konkurso dalyvis naudoja arba pagal nuosavybės, franšizės, jungtinės veiklos ar kitokią teises į prekės ženklą suteikiančią sutartį turi teisę naudoti ar nedelsiant įgis teisę, t. y. pasirašius valstybės materialiojo turto nuomos sutartį nuo veiklos vykdymo išsinuomotose Patalpose pradžios turės teisę naudoti Lietuvoje įregistruotą Prekės ženklą, kuris dalyvio ar bet kokių trečiųjų asmenų jau yra faktiškai naudojamas ne mažiau kaip 2 (dviejose) viešojo maitinimo įstaigose – picerijose - iš kurių bent 1 (viena) veikia Konkurso metu galiojančių nuomos, subnuomos sutarčių ir/arba nuosavybės teisės pagrindu Prekybos centre, kurio prekybinis (nuomojamas) plotas ne mažesnis kaip 5000 kv.m, pavadinimuose ir komunikacijos priemonėse, t. y. viešojo maitinimo įstaigų – picerijų - iškabose, ant firminių puodelių ar kito inventoriaus, interjere, ant darbuotojų uniformų, ir pan.
PATIKSLINIMAS:
Šių Konkurso sąlygų apimtyje viešojo maitinimo įstaiga - picerija -vadinama įstaiga, kurioje klientams siūloma ne mažiau kaip 10 skirtingų pavadinimų vietoje gaminamų picų kurių pardavimai sudaro ne mažiau kaip 40 % bendros tos įstaigos apyvartos, bei yra sudaromos sąlygos valgyti prie specialiai įrengtų sėdimų vietų su staliukais. Viešoji maitinimo įstaiga yra įrengta patalpoje, turinčioje plotą ne mažesnį kaip 20 kv. m, visą prekybai ir maisto bei gėrimų ruošimui reikalingą įrangą, ir kurioje klientus gyvai aptarnauja viešojo maitinimo įstaigos personalas.
Šioje Konkurso sąlygų dalyje naudojama sąvoka Prekybos centras reiškia objektą - suplanuotą, pastatytą ir valdomą prekybinį pastatą, kuriame yra daugiau nei 10 savarankiškų parduotuvių (nuomininkų), ir nuomojamam plotui skirta ne mažiau nei 5000 kv. m.
Aiškumo dėlei pažymėtina, kad Prekės ženklo picerija yra laikoma viešojo maitinimo įstaiga, kurioje vietoje specialioje krosnyje yra gaminamos, t.y. kepamos, picos (ne mažiau kaip 10 vietoje gaminamų picų rūšių), kurių 2019 metų apyvartos sudaro ne mažiau kaip 40 % bendros tos įstaigos apyvartos; įstaiga turi visuotinai atpažįstamą įvaizdį, patiekalų paruošimo technologijas ir receptūras, jau sukurtą ir periodiškai atnaujinamą valgiaraštį, kainodaros strategiją. Prekės ženklo picerija nėra laikoma viešojo maitinimo įstaiga, kurios apipavidalinime (pvz., šalia pavadinimo, ant interjero detalių ar kt. restorano elementų) pagal atskirus susitarimus su gamintojais ar tiekėjais yra naudojamas tik konkretaus maisto produkto, gėrimo, ar kt. prekės ženklas, pavyzdžiui „Lavazza“, „CocaCola“, „Carlsberg“ ir pan.
Taip pat Prekės ženklo viešojo maitinimo įstaiga nėra laikoma mobili prekyba, prekyba laikinuose statiniuose, gatvės prekyba, prekyba kioskuose, sezoninė prekyba ar tik specialių renginių metu vykdoma epizodinė prekyba (pavyzdžiui prekyba sporto arenose renginių metu), įskaitant, bet neapsiribojant, prekybą vykdomą transporto priemonėse ar pardavimo automatuose.
|
JEI KONKURSO DALYVIS YRA PREKĖS ŽENKLO SAVININKAS Konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) parašu ir dalyvio antspaudu (jei dalyvis jį turi) patvirtinta Konkurso dalyvio deklaracija, kurioje nurodytos viešojo maitinimo veiklą vykdančios įstaigos, apie kiekvieną iš jų nurodant:
Taip pat, Konkurso dalyvis privalo pateikti sutarčių (nuomos, subnuomos, koncesijos ir pan.) patvirtintus išrašus arba jų kopijas, kurios įrodo, kad Konkurso dalyvis valdo viešojo maitinimo veiklą vykdančias įstaigas, nurodytas Konkurso dalyvio deklaracijoje, kurių pavadinimuose naudojamas Konkurso sąlygas atitinkantis Prekės ženklas.
JEI KONKURSO DALYVIS NĖRA PREKĖS ŽENKLO SAVININKAS Xxx Konkurso dalyvis nėra Prekės ženklo savininkas, jis turi pateikti franšizės ar subfranšizės sutarčių kopijas ar kt. Prekės ženklo naudojimo teises įrodančių dokumentų kopijas. Jei Konkurso dalyvis dar nėra sudaręs Prekės ženklo naudojimo teises suteikiančios sutarties (-ių), jis gali pateikti franšizės davėjo garantinį raštą (tinkamai patvirtintą jo kopiją), kad sudarius nuomos sutartį Konkurso dalyvis įgis teisę naudoti Prekės ženklą šiose Konkurso sąlygose ir nuomos sutartyje nurodytomis sąlygomis. Taip pat, jei Konkurso dalyvis nėra Prekės ženklo savininkas, jis turi pateikti franšizės davėjo vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) parašu ir antspaudu (jei franšizės davėjas jį turi) patvirtintą deklaraciją, kurioje nurodyta, kad Prekės ženklas yra faktiškai naudojamas:
(jeigu tenkinamas 18.1.1 punkto reikalavimas)
ARBA/IR
Deklaracijoje turi būti nurodytas tikslus kiekvienos iš viešojo maitinimo veiklą vykdančios picerijos adresas ir naudojamas Prekės ženklas, tarptautinis oro uostas arba Prekybos centras, kuriame yra maitinimo veiklą vykdanti įstaiga, nurodant oro uosto aptarnaujamų keleivių skaičių per metus ir informaciją, ar tai yra šalies oro uostas su didžiausiu keleivių judėjimu (jei teikiama informacija apie maitinimo įstaigą, esančią oro uoste), arba Prekybos centro prekybinis (nuomojamas) plotas (jei teikiama informacija apie piceriją, esančią Prekybos centre).
Komisija, siekdama įsitikinti deklaracijoje pateiktų duomenų tikrumu, paraiškos vertinimo metu turi teisę pareikalauti, kad dalyvis per Komisijos nustatytą terminą (paprastai ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Komisijos rašytinio pranešimo pateikimo dienos), pateiktų papildomą deklaracijoje nurodytą informaciją patikslinančius/ pagrindžiančius dokumentus,., oro uostų ar Prekybos centrų, kuriuose yra deklaracijoje nurodytos viešojo maitinimo įstaigos, patvirtinimai ir pan. Konkurso dalyviui Komisijos prašymu nepagrindus deklaracijoje nurodytų duomenų tuos duomenis patvirtinančiais dokumentais, Konkurso dalyvio paraiška atmetama Konkurso sąlygų 44.2 punkto pagrindu.
|
|
18.2. |
Konkurso sąlygų 18.1.1. punkte nurodytas Prekės ženklas turi būti Pasaulinės intelektinės nuosavybės organizacijos „WIPO“ registre ir (arba) Europos Sąjungos intelektinės nuosavybės tarnybos “EUIPO” registre ir jų prekių bei paslaugų (Nicos) klasifikacijoje priskirtas restoranų paslaugų („Restaurant services“) ir/arba maisto išsinešimui paslaugų („Take-out food services“) grupei.
Konkurso sąlygų 18.1.2. punkte burodytas Prekės ženklas turi būti įregistruotas Lietuvos Respublikos valstybinio patentų biuro registre.
|
Lietuvos Respublikos valstybinio patentų biuro registre ir (arba) Pasaulinės intelektinės nuosavybės organizacijos „WIPO“ ir (arba) Europos Sąjungos intelektinės nuosavybės tarnybos “EUIPO” išduotų Prekės ženklų registracijos pažymėjimų (sertifikatų) kopijos, patvirtintos Konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens parašu ir dalyvio antspaudu (jei dalyvis jį turi). |
|
|
REIKALAVIMAI DĖL PATIRTIES
|
|
|
18.3. |
Konkurso dalyvis ne trumpiau kaip pastaruosius 3 (trejus) metus valdė ir Paraiškų teikimo metu faktiškai valdo (tiesiogiai arba per dukterines įmones, kurių 100 proc. akcijų priklauso Konkurso dalyviui) ne mažiau kaip 2 (dvi) viešojo maitinimo įstaigas, esančias Europos Ekonominės Erdvės (EEE), Viduriniųjų rytų arba Šiaurės Amerikos valstybėse/-ėje, kurių: 18.3.1. bendros (abiejų kartu) metinės pardavimo pajamos per paskutinius 1 (vienerius) kalendorinius metus iki paraiškų pateikimo dienos sudarė ne mažiau kaip 1.500.000 (vienas milijonas penki šimtai tūkstančių) eurų be PVM, 18.3.2. vidutinis aptarnautų klientų skaičius per dieną per paskutinius 1 (vienerius) kalendorinius metus iki paraiškų pateikimo dienos sudarė ne mažiau kaip 200 vnt.;
PATIKSLINIMAS: Konkurso dalyvio pardavimo pajamų ir aptarnautų klientų skaičiaus vertinamas laikotarpis yra paskutiniai 1 (vieneri) kalendoriniai metai iki paraiškų pateikimo dienos. Šių konkurso sąlygų apimtyje viešojo maitinimo įstaiga vadinama įstaiga, kurioje klientams yra sudaromos sąlygos valgyti prie specialiai įrengtų sėdimų vietų su staliukais. Viešoji maitinimo įstaiga yra įrengta patalpoje, turinčioje plotą ne mažesnį kaip 20 kv. m, visą prekybai ir maisto bei gėrimų ruošimui reikalingą įrangą, ir kurioje klientus gyvai aptarnauja viešojo maitinimo įstaigos personalas.
.
|
Konkurso dalyvis privalo pateikti: 1. Sutarčių (nuomos, subnuomos, koncesijos ir pan.) patvirtintus išrašus arba jų kopijas, kurios įrodo, kad Konkurso dalyvis nuo veiklos pradžios iki paraiškų pateikimo termino pabaigos ne trumpiau kaip 3 (trejus) metus valdo viešojo maitinimo veiklą vykdančią įstaigą. 2. Taip pat, Konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) bei buhalterio parašais ir dalyvio antspaudu (jei dalyvis jį turi) patvirtintą Konkurso dalyvio deklaraciją, patvirtinančią, kad: a) Dviejų Konkurso dalyvio valdomų viešojo maitinimo įstaigų bendros (abiejų kartu) metinės pardavimo pajamos per paskutinius 1 (vienerius) kalendorinius metus iki paraiškų pateikimo dienos buvo ne mažesnės kaip 1.500.000 (vienas milijonas penki šimtai tūkstančių) eurų be PVM. b) Kiekvienos iš aukščiau minėtų Konkurso dalyvio valdomų viešojo maitinimo įstaigų vidutinis aptarnautų klientų (t. y. kvitų) skaičius per dieną per paskutinius 1 (vienerius) kalendorinius metus iki paraiškų pateikimo dienos sudarė ne mažiau kaip 200 vnt., (skaičiuojamas aritmetinis metų vidurkis, kalendorinių metų kvitų skaičių padalinant proporcingai 365-ioms metų dienoms). Komisija, siekdama įsitikinti deklaracijoje pateiktų duomenų tikrumu, paraiškos vertinimo metu turi teisę pareikalauti, kad dalyvis per Komisijos nustatytą terminą (paprastai ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Komisijos rašytinio pranešimo pateikimo dienos), pateiktų papildomą deklaracijoje nurodytą informaciją patikslinančius/ pagrindžiančius dokumentus, pvz., kasos knygos kopiją, paslaugų ir prekių pardavimo sutarčių kopijas ir pan. Konkurso dalyviui Komisijos prašymu nepagrindus deklaracijoje nurodytų duomenų tuos duomenis patvirtinančiais dokumentais, Konkurso dalyvio paraiška atmetama Konkurso sąlygų 45.2 punkto pagrindu.
|
|
18.4. |
18.4.1. Konkurso dalyvis nėra bankrutuojantis, bankrutavęs, likviduojamas ar laikinai sustabdęs veiklą.
18.4.2. Konkurso dalyvis arba jo atsakingas asmuo nėra nuteistas už nusikalstamas veikas, nurodytas Konkurso sąlygų Priede Nr. 98 (toliau – Nusikalstamos veikos), ir neturi teismo ar ne teismo tvarka paskirtų bei galiojančių administracinių nuobaudų ir/ar administracinio poveikio priemonių už administracinius nusižengimus, nurodytus Konkurso sąlygų Priede Nr. 98 (toliau – Administraciniai nusižengimai) bei per pastaruosius 5 (penkerius) metus iki paraiškų pateikimo dienos nėra padaręs Priede Nr. 98 išvardintų Nusikalstamų veikų ir Administracinių nusižengimų.
PATIKSLINIMAS: Konkurso dalyvio atsakingu asmeniu Nusikalstamų veikų atveju yra laikomas Konkurso dalyvio, kuris yra juridinis asmuo, vadovas, kitas valdymo ar priežiūros organo narys ar kitas asmuo, turintis teisę atstovauti Konkurso dalyviui ar jį kontroliuoti, jo vardu priimti sprendimą, sudaryti sandorį, ar buhalterio (buhalterių) ar kito (kitų) asmens (asmenų), turinčio (turinčių) teisę surašyti ir pasirašyti Konkurso dalyvio apskaitos dokumentus. Laikoma, kad Konkurso dalyvis arba jo atsakingas asmuo nuteistas už Nusikalstamą (-as) veiką (-as), nurodytą (-as) Priede Nr. 98, kai dėl Konkurso dalyvio/jo atsakingo asmens per pastaruosius 5 metus buvo priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis ir šis asmuo turi neišnykusį ar nepanaikintą teistumą. Konkurso dalyvio atsakingu asmeniu Administracinių nusižengimų atveju yra laikomas Konkurso dalyvio, kuris yra juridinis asmuo, vadovas ar bet kurie kiti atsakingi Konkurso dalyvio asmenys, kuriems, vadovaujantis Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodeksu, kyla administracinė atsakomybė už Administracinius nusižengimus.
|
Valstybės įmonės Registrų centro arba atitinkamos užsienio šalies institucijos išduotas dokumentas (originalas arba tinkamai patvirtinta kopija), patvirtinantis, kad konkurso dalyvis nėra bankrutavęs, likviduojamas, sustabdęs veiklą, jam nėra iškelta bankroto byla ar vykdomas bankroto procesas ne teismo tvarka, nėra siekiama priverstinio likvidavimo procedūros ar susitarimo su kreditoriais). Jei Konkurso dalyvio įsisteigimo šalyje toks dokumentas nėra išduodamas, Konkurso dalyvis turi teisę pateikti deklaraciją dėl atitikties šiame punkte nustatytam kvalifikaciniam reikalavimui.
Konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) parašu ir antspaudu (jei Konkurso dalyvis jį turi) patvirtinta laisvos formos deklaracija, kurioje nurodoma, jog:
|
|
18.5. |
Konkurso dalyvis privalo pateikti Patalpų interjero įrengimo prieš projektinius pasiūlymus, kurių sudėtinės dalys yra šios: 18.5.1. funkcinė schema, kurioje pateikiamas detalus baldų ir įrangos išdėstymas, nurodant matmenis, baldų medžiagiškumą, spalvas, apšvietimo sprendinius, grindų dangas, keleivių judėjimo trajektorijas maitinimo įstaigoje ir kt. interjero elementus; 18.5.2. ne mažiau kaip po 3 kiekvienos įrengtos maitinimo įstaigos vizualizacijas iš skirtingų žiūrėjimo krypčių, kuriose matomi interjero, išplanavimo, medžiagiškumo bei spalvų sprendiniai tiksliai atitiktų 18.5.1. punkto funkcinės schemos turinį; 18.5.3. išsamią investicijų į Patalpas programą, kurioje privaloma atskirais punktais nurodyti numatomus preliminarius investicijų dydžius Patalpų dizaino koncepcijos ir įrengimo projekto parengimui, Patalpų įrengimui (grindų dangoms, pakabinamoms luboms, vidaus elektros instaliacijoms, apšvietimo technikai), baldams, prekybinei įrangai, vizualinėms ir garsinėms reklamos pateikimo priemonėms ir kt. interjero elementams. Pradinių (prieš pradedant vykdyti veiklą) investicijų į Patalpas apimtis negali būti mažesnė kaip 500 Eur be PVM, vienam Patalpų kvadratiniam metrui. Įvardintos minimalios pradinės investicijos į Patalpas neapima kompiuterinės, programinės, apskaitos, telefonų įrangos.
Prieš projektiniai pasiūlymai privalo būti ruošiami, besąlygiškai vadovaujantis LOUVF parengtu patalpų įrengimo koncepcijos aprašu, pridedamu prie Konkurso sąlygų.
Pažymime, kad tai bus tik preliminarus Patalpų įrengimo projektas. Išsamų Patalpų interjero projektą Konkursą laimėjęs dalyvis privalės parengti ir atskirai suderinti su LOUVF.
Atsižvelgiant į Konkurso aplinkybes, LOUVF sutinka, kad pradinės investicijos į Patalpas nebūtų daromos, jei bus perimama šiuo metu Patalpose esanti įranga ir baldai, kaip nurodyta Konkurso sąlygų 9 punkte. LOUVF pasilieka teisę patikrinti Patalpose esančią įrangą ir baldus, ir jei jie neatitinka LOUVF reikalavimų, numatytų pagal veiklos Aprašą, reikalauti papildomų investicijų į Patalpų įrengimą. |
Pateikiami prieš projektiniai pasiūlymai, kurie bus vertinami taip: PATEIKTA, kai yra visos trys sudėtinės dalys/NEPATEIKTA) |
|
18.6. |
Konkurso dalyvis privalo pateikti veiklos vykdymo planą, kurio sudėtinės dalys yra šios: 18.6.1. prekės ženklo pristatymas, kuriame aprašoma Prekės ženklo istorija, žinomumas, naudojimo ypatumai (naudojami šūkiai, monochrominės versijos ir kt.); 18.6.2. planuojami pardavimai (Eur be PVM) išskiriant už 2020-2021 metus pamėnesiui ir metiniai už 2022-2025 metus įvertinant prognozuojamus keleivių srautus; 18.6.3. būsimos maitinimo įstaigos meniu; 18.6.4. būsimos maitinimo įstaigos koncepcija, kurioje aprašoma kaip maitinimo įstaigoje bus priimami užsakymai, aptarnaujami klientai ir kas bus asortimento pagrindas. |
Pateikiamas veiklos vykdymo planas, kuris bus vertinamas taip: PATEIKTA, kai yra visos keturios sudėtinės dalys/NEPATEIKTA) |
|
2009 m. kovo 11 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos Nr. 2009/12/EB 1 str. 2 dalis.
Jei Konkurse dalyvauja ūkio subjektų grupė, ji pateikia jungtinės veiklos sutarties kopiją. Jungtinės veiklos sutartyje turi būti nurodyti kiekvienos šios sutarties šalies įsipareigojimai vykdant numatomą su Nuomotoju sudaryti nuomos sutartį. Jungtinės veiklos sutartis turi numatyti solidarią visų šios sutarties šalių atsakomybę už prievolių Nuomotojui nevykdymą. Taip pat jungtinės veiklos sutartyje turi būti numatyta, kuris asmuo atstovauja ūkio subjektų grupei (su kuo Nuomotojas turėtų bendrauti paraiškos vertinimo metu kylančiais klausimais, o taip pat nuomos sutarties vykdymo metu). Nuomos sutartis bus sudaroma su jungtinės veiklos sutartyje nurodytu atsakingu partneriu. Jungtinės veiklos sutartyje turi būti nustatytas draudimas keisti ūkio subjektų grupės narių sudėtį iki ir po nuomos sutarties sudarymo, o taip pat turi būti numatyta atsakingojo ūkio subjektų grupės nario keitimo nekeičiant ūkio subjektų grupės narių sudėties tvarka. Be išankstinio raštiško LOUVF sutikimo jungtinės veiklos sutartis negali būti keičiama.
Jei Konkurse dalyvauja ūkio subjektų grupė, veikianti jungtinės veiklos sutarties pagrindu, Konkurso sąlygų 18.3 ir 18.4 punktuose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus turi atitikti ir pateikti nurodytus dokumentus ūkio subjektų grupės narys, kuris laimėjus konkursą Patalpose faktiškai vykdytų viešojo maitinimo veiklą, o kituose šių Konkurso sąlygų punktuose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus turi atitikti ir pateikti nurodytus dokumentus bent vienas ūkio subjektų grupės narys arba visi ūkio subjektų grupės nariai kartu.
Jei Konkurse dalyvauja dalyvis, kuris nėra įsisteigęs Lietuvos Respublikoje, toks dalyvis Konkurso laimėjimo atveju nuomos sutarties vykdymo tikslu turi teisę per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo informacijos apie Konkurso rezultatus gavimo dienos įsteigti juridinį asmenį Lietuvos Respublikoje, kuris šiose Konkurso sąlygose nustatyta tvarka vykdys veiklą išsinuomotose Patalpose ir su kuriuo bus sudaryta nuomos sutartis. Tuo atveju, jei dėl trečiųjų šalių kaltės ar dėl bet kokių kitų aplinkybių Konkurso dalyvis negalės įsteigti juridinio asmens Lietuvos Respublikoje iki 2020 m. spalio 1 d., nuomos sutarties sudarymo prievolė bus laikoma pasibaigusia kitą dieną, nebent Xxxxx raštu susitartų kitaip. Tokiu atveju Konkurso dalyvis jokių pretenzijų neturės ir nuostolių atlyginimo nereikalaus. Konkurso dalyviui pradinis sumokėtas pradinis įnašas nėra grąžinamas.
IV. PARAIŠKŲ RENGIMAS, PATEIKIMAS, KEITIMAS
19. Konkurso etapai:
19.1. Konkurso dalyvių vokų registracija;
19.2. Konkurso dalyvių pateiktų vokų atplėšimas bei Konkurso dalyvių finansinių pasiūlymų vertinimas;
19.3. Konkurso dalyvio, pateikusio geriausią finansinį pasiūlymą, kvalifikacijos vertinimas.
20. Konkurso dalyvis paraišką privalo parengti pagal šiose Konkurso sąlygose pateiktą paraiškos formą. Konkurso dalyvio paraišką sudaro šių dokumentų visuma:
20.1. užpildyta paraiškos forma (Priedas Nr.1 ir Nr.2; projektai yra pateikti LOUVF interneto tinklalapyje xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx) su priedais: dalyvio registracijos pažymėjimo arba išrašo iš VĮ Registrų centras kopijos bei Konkurso dalyvio atitikimą kvalifikaciniams reikalavimams patvirtinantys dokumentai, nurodyti šių Konkurso sąlygų 18 punkte;
20.2. nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas, jeigu Konkurso dalyviui Konkurse atstovauja jo įgaliotas asmuo.
20.3. dokumentai, kuriais patvirtinama, kad konkurso dalyvio veikla atitinka viešojo turto nuomos konkurso sąlygose nustatyto pobūdžio veiklą, t.y. konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) parašu patvirtinta įmonės įstatų kopija arba lygiavertis dokumentas, nurodantis kokią pobūdžio veiklą konkurso dalyvis vykdo ar gali vykdyti.
21. Konkurso dalyvio paraiška turi būti parengta lietuvių kalba. Susirašinėjimas tarp Konkurso dalyvio ir LOUVF atstovų taip pat vykdomas lietuvių kalba. Jei paraiškoje nurodytą informaciją pagrindžiantys dokumentai (pvz. pažymos, sertifikatai, sutartys ir kt.), kuriuos kartu su paraiška pateikia Konkurso dalyvis, yra pateikiami kita nei lietuvių kalba, tokiu atveju prie šių dokumentų turi būti pridedamas tikslus vertėjo, turinčio teisę verstis tokia veikla, patvirtintas dokumento vertimas į lietuvių kalbą. Paraiškos, neatitinkančios šiame punkte nurodytų kalbos reikalavimų, svarstomos nebus.
22. Paraiškos su visais priedais lapai turi būti sunumeruoti, susiūti taip, kad nepažeidžiant susiuvimo nebūtų galima į paraišką įdėti naujų lapų, išplėšyti lapų arba juos pakeisti, ir paskutinio lapo antroje pusėje patvirtinti Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens parašu, nurodytas Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens vardas, pavardė, pareigos (jei yra) bei paraišką sudarančių lapų skaičius.
23. Paraiška dedama į voką, kuris LOUVF pateikiamas užklijuotas. Ant voko turi būti užrašyta ši informacija: turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, turto buvimo vieta (adresas), nuoroda „Turto nuomos konkursui" bei Konkurso dalyvio pavadinimas ir adresas.
24. Vokas su paraiška neregistruojamas, jeigu Konkurso dalyvis nesumokėjo pradinio įnašo ir nepateikė finansų įstaigos išduotų dokumentų, patvirtinančių, kad šis įnašas sumokėtas, jeigu pateikė neužklijuotą voką arba pasibaigus skelbime nurodytam dokumentų registravimo laikui, jeigu pagal užrašą ant gauto užklijuoto voko neįmanoma identifikuoti norimo išsinuomoti valstybės turto, jeigu nurodyti trūkumai neištaisomi, kol dokumentai registruojami.
25. Vokai su paraiškomis turi būti pateikti ne anksčiau kaip 2020 m. rugpjūčio 21 d. 10 val. ir ne vėliau kaip 2020 m. rugpjūčio 24 d. 10 val. adresu: Xxxxxxxx xxxxxx 00X, XX-00000 Xxxxxxx, Administravimo veiklos specialistėms (kontaktai: tel. 0-0 0000000, el. paštas xxxx@xxxx.xx).
26. Vėliau pateikti vokai yra neregistruojami ir grąžinami juos pateikusiems Konkurso dalyviams.
27. Nesibaigus paraiškų pateikimo terminui, LOUVF turi teisę savo iniciatyva paaiškinti, patikslinti Konkurso sąlygas.
28. Konkurso sąlygos gali būti paaiškinamos, patikslinamos Konkurso dalyvių iniciatyva, jiems elektroniniu paštu x.xxxxxxxxx@xxx.xx (laikotarpiu nuo 2020 m. liepos 27 d. iki rugpjūčio 7 d. (imtinai) - elektroniniu paštu x.xxxxxxx@xxxx.xx) kreipiantis į LOUVF. Konkurso dalyviai turėtų būti aktyvūs ir pateikti klausimus iš karto išanalizavę Konkurso sąlygas, atsižvelgdami į tai, kad pasibaigus paraiškų padavimo terminui paraiškų turinio keisti nebus galima.
29. Konkurso dalyvis iki galutinio paraiškų pateikimo termino pabaigos likus ne mažiau kaip 2 (dviem) darbo dienoms, t.y. iki 2020 m. rugpjūčio 19 d., turi teisę Konkurso sąlygų 28 p. nurodytu būdu kreiptis į LOUVF dėl Konkurso sąlygų paaiškinimo. Į kiekvieną Konkurso dalyvio paklausimą LOUVF atsako raštu (paklausimą pateikusio dalyvio nurodytu elektroniniu paštu) ne vėliau kaip per 2 (dvi) darbo dienas nuo paklausimo gavimo dienos ir paklausimo bei atsakymo turinį (jo esmę), viešina LOUVF interneto tinklalapyje adresu xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx, kad visi Konkurso dalyviai galėtų su jais susipažinti. Konkurso dalyvių paklausimai, gauti likus 2 (dviem) darbo dienoms iki paraiškų pateikimo termino pabaigos ar vėliau, nesvarstomi.
30. Įregistruotas Konkurso dalyvis iki registravimo termino pabaigos turi teisę atšaukti pateiktą paraišką ir pateikti naują paraišką ir kitus 18 punkte nurodytus dokumentus. Tokiu atveju Konkurso dalyvių registracijos pažymoje įrašoma, kad ankstesnė paraiška atšaukta ir, jeigu pateiktas naujas vokas, nurodoma naujo voko pateikimo data ir laikas. Konkurso dalyviui, pateikusiam voką su naujais dokumentais, suteikiamas naujas registracijos numeris. Draudžiama pateikti naują paraišką, neatšaukus ankstesniosios. Konkurso dalyviui, atšaukusiam pateiktą paraišką, jo pateikti dokumentai grąžinami įvykus Konkursui arba, jeigu dalyvauti Konkurse neįsiregistruoja nė vienas kitas asmuo, pasibaigus dokumentų registravimo terminui.
31. Konkurso dalyvis prieš atvykdamas registruotis Konkurso dalyviu, privalo pervesti į LOUVF sąskaitą pradinį įnašą, lygų paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui su PVM, t.y. 21800 Eur. Konkurso dalyvių, kurie pradinio įnašo nustatytu laiku neperveda į kredito įstaigos sąskaitą ir nepateikia tai įrodančio finansų įstaigos dokumento, pateikti vokai su paraiškomis nėra registruojami ir neatplėšti ne vėliau kaip kitą darbo dieną po dokumentų gavimo grąžinami Konkurso dalyviui.
32. Kredito įstaigos ir sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, duomenys: VĮ Lietuvos oro uostai, juridinio asmens kodas 120864074, A/s XX000000000000000000, AB Luminor Bank;
33. Paraiškos teikėjai paraiškos teikimo dieną negali būti skolingi LOU. XXX skolininkų pateiktos paraiškos svarstomos nebus.
V. Vokų atplėšimas IR PARAIŠKŲ VERTINIMAS
34. Komisijos posėdis, kurio metu bus atplėšti vokai su paraiškomis, vyks 2020 m. rugpjūčio 24 d. 13 val. LOUVF administracijos patalpose, adresu: Xxxxxxxx xxxxxx 00X, XX-00000 Xxxxxxx. (toliau – Komisijos posėdis). Komisijos posėdis vyks vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės materialiojo turto nuomos“.
35. Konkurso dalyviai ir/ arba jų įgalioti atstovai, norintys dalyvauti Komisijos posėdyje, turi pateikti konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą ir asmens pažymėjimą (pažymėjimus);
36. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems Konkurso dalyviams ir/ arba jų atstovams įsitikinti, kad vokai su paraiškomis yra nepažeisti. Tik tada jis atplėšia vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos.
37. Dalyvaujantiems Konkurso dalyviams ar jų įgaliotiems atstovams skelbiamas kiekvieną paraišką pateikusio Konkurso dalyvio pavadinimas, paraiškoje nurodytas nuompinigių dydis ir pranešama, ar pateikta paraiška yra susiūta, sunumeruota ir paskutinio lapo antroje pusėje patvirtinta Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens parašu, ar nurodytas paraišką sudarančių lapų skaičius.
38. Atplėšus vokus, Komisija sudaro Konkurso dalyvių pasiūlymų eilę, atsižvelgdama į didžiausią pasiūlytų nuompinigių sumą.
39. Paskelbti Konkurso dalyviai ir jų pasiūlyti nuompinigių dydžiai yra įrašomi į protokolą. Eilėje pirmuoju įrašomas Konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą.
40. Posėdžio, kurio metu yra atplėšiamos paraiškos, rezultatai įforminami protokolu, kurį ne vėliau kaip kitą darbo dieną po Komisijos posėdžio pasirašo Komisijos pirmininkas ir Komisijos nariai. Prie protokolo pridedama Konkurso sąlygų skelbimo Facebook paskyroje „Vilnius Airport“ ir/ar LOU interneto tinklalapyje xxxx://xxx.xxxx.xx spausdinta kopija. Kiekvienas Konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.
41. Tolesnes paraiškų nagrinėjimo ir vertinimo procedūras Komisija atlieka Konkurso dalyviams ar jų įgaliotiems atstovams nedalyvaujant.
42. Tikrinami tik didžiausią nuompinigių sumą pasiūliusio Konkurso dalyvio kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai bei kiti privalomi paraiškos duomenys. Komisija tikrina Konkurso dalyvio kvalifikacijos duomenų atitiktį Konkurso sąlygose nustatytiems kvalifikacijos reikalavimams.
43. Jeigu nustatoma, kad didžiausią nuompinigių sumą pasiūliusio Konkurso dalyvio pateikti kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai yra neišsamūs arba netikslūs, ar Komisijai kyla abejonių dėl Konkurso dalyvio deklaracijoje nurodytų duomenų realumo, Komisija prašo dalyvio juos patikslinti (jei Konkurso dalyvis nepateikė jokių kvalifikacijos atitiktį patvirtinančių dokumentų, jis neįgyja teisės paaiškinti savo kvalifikacijos). Šiam dalyviui dėl kokių nors priežasčių per Komisijos nustatytą terminą nepatikslinus minėtų dokumentų, tikrinami kito pagal sudarytą pasiūlymų eilę Konkurso dalyvio kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai. Komisijai nustačius, kad pateikti dokumentai atitinka visus kvalifikacinius reikalavimus, atitinkamas Konkurso dalyvis pripažįstamas Turto nuomos konkurso laimėtoju. Visus šiame punkte aptartus veiksmus Komisija atlieka ne vėliau kaip per 7 (septynias) darbo dienas nuo posėdžio, kurio metu buvo atplėšti vokai su paraiškomis, dienos. Komunikacija tarp Komisijos ir Konkurso dalyvio vykdoma Konkurso dalyvio paraiškoje nurodyto elektroninio pašto adresu.
44. Konkursą laimi Konkurso dalyvis, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą, pateikęs visus privalomus dokumentus bei atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimus. Jeigu tokią pat sumą (didžiausią) pasiūlo keli Konkurso dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas Konkurso dalyvių registracijos pažymoje, pateikęs visus privalomus dokumentus bei atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimus.
45. Komisija Konkurso dalyvio paraišką atmeta, jeigu:
45.1.Konkurso dalyvis pateikia daugiau kaip vieną paraišką;
45.2.Konkurso dalyvio paraiška neatitinka Konkurso sąlygose numatytų reikalavimų;
45.3. Konkurso dalyvis neatitinka Konkurso sąlygų 18 punkte nustatytų kvalifikacijos reikalavimų ir (ar) per Komisijos nustatytą terminą nepatikslina duomenų apie atitiktį kvalifikaciniams reikalavimams;
45.4. Konkurso Komisija negali įsitikinti Konkurso dalyvio atitiktimi kvalifikaciniams reikalavimams dėl informacijos, kurią jai suteikia oro uostų, nurodytų Konkurso dalyvio deklaracijose, atstovai;
45.5. Konkurso dalyvis apie savo atitiktį kvalifikaciniams reikalavimams pateikia melagingą informaciją;
45.6. Konkurso dalyvio paraiškoje numatytas nuomos tikslas neatitinka Konkurso sąlygų 8 punkte numatytų apribojimų;
45.7. Konkurso dalyvis (bet kuris ūkio subjektų grupės narys, jei paraišką teikia ūkio subjektų grupė) turi ar turėjo, kaip nurodyta 33 punkte, skolinių įsipareigojimų LOU;
45.8. Siūlomas nuompinigių dydis yra mažesnis už minimalų nuompinigių dydį, nurodytą skelbime ir šiose Konkurso sąlygose.
46. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį ne vėliau kaip kitą darbo dieną pasirašo Komisijos pirmininkas ir Komisijos nariai. Prie protokolo pridedama visa Konkurso sąlygų 43 punkte nurodyta komunikacija tarp Komisijos ir Konkurso dalyvių (jei tokia buvo). Kiekvienas konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.
47. Jeigu dalyvauti turto nuomos Konkurse nustatytąja tvarka užsiregistravo tik vienas Konkurso dalyvis, kuris atitinka Konkurso sąlygose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus, pasiūlęs nuompinigių ne mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, ir atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimus, jis laikomas Konkurso laimėtoju. Jei Konkurse dalyvauja tik vienas dalyvis, Komisija turi teisę tokio dalyvio paraišką išnagrinėti ir iškart paskelbti Konkurso rezultatus Konkurso sąlygų 34 punkte nurodytame posėdyje, nerengdama atskiro posėdžio kvalifikacijai vertinti.
48. Jeigu dalyvauti Konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba nei vienas Konkurso dalyvis neatitinka kvalifikacinių reikalavimų, arba visi Konkurso dalyviai pasiūlė mažesnį nuompinigių dydį už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir / ar buvo atmestos visų Konkurso dalyvių paraiškos, Konkursas skelbiamas neįvykusiu.
VI. KITOS KONKURSO SĄLYGOS
49. Konkurso laimėtojas privalo savo sąskaita ir rizika gauti visus dokumentus, įskaitant, bet neapsiribojant licencijomis, leidimais, sutikimais ir suderinimais, reikalingais naudotis Patalpomis.
50. Nuomininkui draudžiama išpirkti ir subnuomoti nuomojamą turtą, taip pat perleisti visas ar dalį teisių, kylančių iš nuomos sutarties.
51. LOUVF bet kuriuo metu iki nuomos sutarties sudarymo turi teisę nutraukti Konkurso procedūras, jei atsirado aplinkybių, kurių nebuvo galima numatyti ir (arba) paskelbus konkursą paaiškėja, kad valstybės turto nuoma negalima, taip pat ir kitais atvejais, jei sprendimą nevykdyti projekto sprendinių priima LOUVF valdantis organas. LOUVF neatlygina Konkurse dalyvaujančių dalyvių nuostolių, susijusių su paraiškų rengimu, pateikimu ir pan. LOUVF neatlygina ir jokių dalyvių nuostolių ar netekimų, jei Konkurso rezultatai Konkurso dalyvių ar bet kokių kitų trečiųjų asmenų iniciatyva būtų ginčijami, panaikinti, pripažįstami negaliojančiais bet kokiomis teisėtomis priemonėmis.
52. Konkurso dalyviai šias Konkurso sąlygas ar Konkurso rezultatus turi teisę apskųsti teisės aktų nustatyta tvarka.
53. Priedai:
53.1. Priedas Nr. 1 „Paraiškos forma A dalis;
53.2. Priedas Nr. 2 „Paraiškos forma B dalis;
53.3. Priedas Nr. 3 „Viešojo maitinimo įstaigų veiklos aprašas“;
53.4. Priedas Nr. 4 „Valstybės materialiojo turto nuomos sutarties projektas“ (talpinama kaip atskiras dokumentas Lietuvos oro uostų tinklalapyje xxx.xxxx.xx);
53.5. Priedas Nr. 5 „Klientų aptarnavimo standartas“ (talpinama kaip atskiras dokumentas Lietuvos oro uostų tinklalapyje xxx.xxxx.xx);
53.6. Priedas Nr. 6 „Vilniaus oro uosto Keleivių srautų prognozė 2020-2025 metams“;
53.8. Priedas Nr. 7 „Terminalo naudotojų taisyklės“ (talpinama kaip atskiras dokumentas Lietuvos oro uostų tinklalapyje xxx.xxxxx.xx);
53.9. Priedas Nr. 8 „Nusikalstamų veikų ir Administracinių nusižengimų sąrašas“.
53.10. Priedas Nr. 9 „Veiklos vykdymo kriterijai ir atsakomybė“.
________________________________________________
Priedas Nr. 1
VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialas
PaRAIŠKA
„DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ, ESANČIŲ ADRESU RODŪNIOS KELIAS 2, VILNIUS, BENDRAS PLOTAS [________] M2, NUOMOS“
A DALIS
(data)
(surašymo vieta)
Konkurso dalyvio pavadinimas |
|
Juridinio asmens kodas |
|
Adresas (buveinė) |
|
Telefono numeris |
|
Asmuo kontaktams; telefono nr; el. pašto adresas |
|
Kredito įstaigos pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas |
|
Konkurso dalyvio sąskaitos, į kurią komisija turi pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai (pradinis įnašas per 5 d. d. grąžinamas Konkurso nelaimėjusiems konkurso dalyviams) |
|
Patvirtiname, kad su VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialo viešojo nuomos konkurso sąlygomis bei skelbimu apie Turto nuomos konkursą, kuris buvo paskelbtas 2020-07-24 Facebook paskyroje „Vilnius Airport“ ir VĮ Lietuvos oro uostų tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx susipažinome ir su visomis sąlygomis sutinkame.
Pažymime, kad atitinkame konkurso sąlygose nustatytus minimalius kvalifikacinius reikalavimus ir pateikiame šiuos dokumentus, patvirtinančius atitikimą nustatytiems reikalavimams:
Eil. Nr. |
Dokumento pavadinimas |
Lapų skaičius |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nuomojamas patalpas naudosime tik konkurso metu nurodytai [ ] veiklai.
Papildomai pateikiama: juridinio asmens registracijos pažymėjimo (arba išrašo iš VĮ Registrų centras) kopija, patvirtinta antspaudu (jeigu juridinis asmuo privalo turėti antspaudą) ir įgalioto atstovo parašu, ar kitų steigimo faktą patvirtinančių dokumentų kopijos. Jei dalyvauja asmenys, sudarė rašytinį susitarimą, pateikiama tokio susitarimo kopija.
(Už paraiškos pateikimą atsakingo
asmens vardas, xxxxxxx, parašas ir xxxxxxxxxx)
_____________________
Priedas Nr. 2
VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialas
PaRAIŠKA
„DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ, ESANČIŲ ADRESU RODŪNIOS KELIAS 2, VILNIUS, BENDRAS PLOTAS [________] M2, NUOMOS“
B DALIS
(data)
(surašymo vieta)
Konkurso dalyvio pavadinimas
|
|
Juridinio asmens kodas |
|
Adresas (buveinė)
|
|
Konkurso dalyvio sąskaitos, į kurią komisija turi pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai. Įnašas per 5 d.d. grąžinamas nelaimėjusiems konkurso dalyviams |
|
Mes siūlome šį nuompinigių dydį:
Eil. Nr. |
Pavadinimas |
Suma Eur be PVM |
1. |
Siūlomas nuompinigių dydis už visą Patalpų-1 plotą už vieną mėnesį |
|
2. |
Siūlomas nuompinigių dydis už visą Patalpų-2 plotą už vieną mėnesį |
|
3. |
Siūlomas nuompinigių dydis už VISĄ patalpų plotą už vieną mėnesį (t.y. nurodoma bendra Patalpų-1, ir Patalpų-2 nuompinigių suma) |
|
Už paraiškos pateikimą atsakingo
asmens vardas, xxxxxxx, parašas ir xxxxxxxxxx
Priedas Nr. 3
VIEŠOJO MAITINIMO ĮSTAGŲ VEIKLOS APRAŠAS
Asortimento reikalavimai.
1.1. Patalpose-1 ir Patalpose-2 privalės būti įrengtos ir eksploatuojamos registruoto prekės ženklo viešojo maitinimo įstaigos - picerijos, kuriose bus tiekiami vietoje šviežiai paruošti karštieji bei šaltieji patiekalai, gaminamos vietoje, t.y. kepamos picos. Patalpose parduodami gėrimai ir maistas gali būti parduodami ir išsinešimui (specialiose kelioninėse pakuotėse), ir vartojimui vietoje, išskyrus alkoholinius gėrimus. Alkoholiniai gėrimai gali būti parduodami išskirtinai tik vartojimui vietoje, t. y. parduodami įpilti į vartojimui vietoje skirtą tarą arba atidarytoje taroje kartu pateikiant stiklines, bokalus ar taures.
1.2. Vykdant viešojo maitinimo veiklą Patalpose-1 ir Patalpose-2, abiejų maitinimo įstaigų valgiaraštį/meniu, kurį privaloma iš anksto suderinti su Nuomotoju, gali sudaryti šis asortimentas:
a) Alkoholiniai gėrimai ir kokteiliai (gali būti parduodami išskirtinai tik vartojimui vietoje);
b) Geriamas vanduo ir kiti gaivieji gėrimai (sultys, vaisvandeniai, energetiniai gėrimai, sulčių kokteiliai);
c) Karšti gėrimai (kava, arbata);
d) Desertai ir kt. saldumynai;
e) Šviežiai paruošti šaltieji patiekalai bei užkandžiai (salotos, sumuštiniai, suktinukai, užkandžių rinkiniai ir kt.);
f) Šviežiai paruošti karštieji patiekalai;
g) Vietoje gaminamos, t. y. kepamos, picos;
h) Šviežiai paruošti patiekalai vaikams;
i) Sriubos.
Prekyba kitu asortimentu galima tik gavus rašytinį Nuomotojo sutikimą.
Patalpų-1 ir Patalpų-2 maitinimo įstaigų valgiaraščiuose/meniu visu Sutarties galiojimo laikotarpiu privalo būti tiekiamas šis asortimentas: alkoholiniai gėrimai ir kokteiliai (gali būti parduodami išskirtinai tik vartojimui vietoje ir turi būti ne mažiau kaip 1 vietoje pilstomo alaus rūšis), geriamas vanduo ir kiti gaivieji gėrimai (turi būti ne mažiau kaip 1 šviežiai spaustų sulčių rūšis), karšti gėrimai (kava, arbata), desertai ir kt. saldumynai (turi būti ne mažiau kaip 1 šviežiai paruoštas desertas), šviežiai paruošti šaltieji patiekalai bei užkandžiai (turi būti ne mažiau kaip 3 skirtingos šviežiai paruoštų salotų rūšys, 2 skirtingų rūšių šviežiai paruošti sumuštiniai išsinešimui), šviežiai paruošti karštieji patiekalai, vietoje gaminamos, t. y. kepamos, picos (turi būti ne mažiau kaip 10 vietoje gaminamų picų rūšių, iš kurių bent 1 turi būti vegetariška), šviežiai paruošti patiekalai vaikams (ne mažiau kaip 1 patiekalas), sriubos (ne mažiau kaip 1 rūšies sriuba).
Nuolat turi būti skelbiami „top“ savaitės/dienos (priklausomai nuo poreikio intervalui) pasiūlymai, kuriems taikomos specialios akcijos, nuolaidos ar pasiūlymai.
|
|
1.5.2. Skelbiama bent po vieną specialų pasiūlymą. |
2) Patalpų įrengimo gairės
Patalpose turi būti suformuota baro zona ir klientų sėdėjimo zona, kuri būtų funkcionaliai išskaidyta į ne mažiau kaip 3 skirtingų sėdėjimo tipų zonas, kurių bendras sėdimų vietų skaičius yra ne mažesnis nei: 40 Patalpose-1, 90 Patalpose-2. Patalpose arba ant Patalpose esančių keleiviams skirtų staliukų negali būti jokių pranešimų ar lentelių draudžiančių sėdėjimą Patalpose nevartojant.
Patalpų interjeras turėtų apimti visumą elementų, kurie derėtų prie pastato interjero specifikos bei būtų pritaikyti prie skubančių ir su bagažu judančių keleivių poreikių. Baldai turi būti suprojektuoti ir išdėstyti taip, kad jie būtų pritaikyti neįgaliųjų poreikiams bei nesukeltų sunkumų judant patalpose su neįgaliojo vežimėliu. Suprojektuoti baldai turi būti pagaminti iš ilgaamžių ir patvarių konstrukcijų, kurios yra pritaikytos dideliems oro uosto keleivių srautams.
Baldai turi būti suprojektuoti iš ilgaamžių ir patvarių konstrukcijų. Apšvietimas, apdaila, patalpų dekoravimas ir baldai turi suformuoti funkcionalią, saugią ir estetiškai malonią erdvę klientui. Interjero ir jo detalių vientisumas privalo būti išlaikytas visose Prekės ženklo atstovaujamose viešojo maitinimo įstaigose, tačiau iš esmės neprieštarauti esamo pastato interjero specifikai. Išskirtinumo interjerui turi suteikti naudojamos medžio ir stiklo arba lygiaverčių natūralių medžiagų konstrukcijos, kurios atitinkamai formuotų šiltą bei šviesią aplinką. Grindų danga turi būti įrengta iš ilgaamžių visuomeninėms patalpoms skirtų medžiagų (vinilinė PVC danga, medžio masyvas arba jų analogai).
Patalpų interjero projektą turi parengti atestuotas ir patirtį visuomeninių erdvių projektavime turintis interjero architektas arba projektavimo įmonė. Patalpose gali būti naudojami tik visuomeninėms patalpoms skirti interjero sprendimai.
Interjero sprendimai Nuomotojui turi būti pateikiami etapais, pradedant nuo stiliaus gairių, kurios detalizuojamos iki techninio projekto tik gavus Nuomotojo patvirtinimą raštu. Patalpų įrengimo projektą Nuomininkas rengia savo pastangomis ir kaštais. Patalpų įrengimo projektas privalo būti ruošiamas, besąlygiškai vadovaujantis Nuomotojo pateikta Vilniaus oro uosto Interjero koncepcija. Tuo atveju, jei Nuomininkas atstovaudamas Prekės ženklą yra ribojamas jo keliamų reikalavimų, patalpų įrengimo projekto interjero sprendiniai turi būti maksimaliai pritaikyti prie Vilniaus oro uosto funkcinių poreikių bei Interjero koncepcijos.
Prekių išdėstymas. Atskirų prekių kategorijų išdėstymui turi būti suformuotos atskiros erdvės (gėrimai baro zonoje, maistas vitrinoje ir pan.). Prekių išdėstymas turi būti paremtas šiais principais: visos prekės turi būti gerai matomos klientams bei sudarytų vientisą sistemą, bet baldai ir vitrinos nebūtų perkrauti. Prekių grupės, kurios privalo būti laikomos šaltai, turi būti sudėtos į specialiai tam pritaikytus šaldytuvus, kurie privalo būti integruoti į interjerą, vieningos spalvos ir vieno gamintojo. Prekių grupės, kurios turi būti išdėstytos klientams matomose vietose, privalo būti sudėtos į specialiai joms pritaikytus indus, laikiklius ir/arba lentynas. Papildomas inventorius (šaldytuvai, gartraukiai, vitrinos ir kt.) reikalingas viešojo maitinimo įstaigoms turi būti suderintas su Nuomotoju ir priderintas prie bendros interjero stilistikos.
Reklaminiai ekranai, lipdukai, iškabos ir šviečiantys stendai turi būti integruoti į baldus bei interjerą, spalviškumas turi išlaikyti interjero vientisumą, o jų turinys iš anksto suderintas su Nuomotoju. Sezoninių kampanijų iškabos ir stendai taip pat turi būti kiekvieną kartą iš anksto suderinti su Nuomotoju. Visa informacija privalo būti spausdinta – ranka rašyta informacija yra draudžiama.
Nuomininkas privalo užtikrinti, kad Patalpų viduje, išorėje ir komunikacijos priemonėse, t.y. iškabose, apipavidalinime, reklamos priemonėse, ant darbuotojų uniformų ir kitų interjero elementų būtų naudojamas Prekės ženklas. Visu Sutarties galiojimo laikotarpiu Patalpose įrengti baldai, reklamos priemonės, prekybinė įranga ir kiti interjero elementai privalo būti reguliariai (žemiau pateiktu dažnumu) valomi, prižiūrimi, o nusidėvėję laiku atnaujinami arba pakeičiami naujais.
Keleiviams matomoje vietoje turi būti pateikta informacija apie darbo laiką.
Nuomininkas privalo: atlikti sienų apdailą, įrengti naujas lubas ir grindų dangą, bendrąjį bei specialų apšvietimą, įrengti priešgaisrinės signalizacijos pakeitimus (įtakotus gamybos įrangos, baldų ir pan), elektros bei silpnų srovių instaliacijas, baldus, prekybinę įrangą, prekybinę apšvietimo techniką, vizualinės bei garsinės reklamos pateikimo priemones, kompiuterinės ir prekybos apskaitai reikalingą įrangą, telefonus ir kt interjero elementus.
Sėdėjimo zonose privalo būtų įrengti elektros lizdai ir/arba USB jungtys klientų telefonams bei kompiuteriams įkrauti. Elektros lizdų ir/arba USB jungčių minimalus kiekis – 1 elektros lizdas arba 1 USB jungtis 2 sėdimoms vietoms.
|
|
|
|
|
3) Kainų pateikimas
Patalpose įrengtų viešojo maitinimo įstaigų meniu (valgiaraščiai) klientams turi būti pateikiami ne mažiau, kaip dviem kalbomis: lietuvių ir anglų kalba. Meniu (valgiaraščių) turinys turi sukurti įvaizdį, kuris atspindėtų viešojo maitinimo įstaigos stilių bei Prekės ženklą. Atspausdintas meniu turėtų būti suderintas su interjeru ir Prekės ženklo stiliumi, būti patvarus ir švarus. Visose Patalpose turi būti įrengtos meniu (valgiaraščių) lentos su kainomis, kurios būtų gerai matomos klientams tik įėjus į Patalpas. Informacija meniu lentose turi būti pateikta lietuvių ir anglų kalbomis.
Visa reklaminė informacija turi būti iš anksto suderinta su Nuomotoju. Meniu (valgiaraščių) tekstas bei prekių kainos vitrinose turi būti išspausdintos ne mažesniu nei 24 pt šriftu. Tekstas meniu lentose turi būti pateiktas ne mažesniu nei 150 pt šriftu. Prekių ir patiekalų pardavimo ir standartinio vieneto kainos turi būti gerai matomos, lengvai įskaitomos, suprantamos ir atskiriamos. Prekių ir patiekalų kainos turi būti nurodytos galutinės, tai yra su visais mokesčiais.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.2. Nuomininko kainų pateikimo tvarka gali būti bet kada patikrinta Nuomotojo darbuotojų arba atliekant „slapto keleivio“ tyrimą. Numatomos piniginės baudos už Aprašo 3.1. punkte numatytos veiklos nevykdymą: 3.2.1. Pirmas užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – įspėjimas; 3.2.2. Antras užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – 100 EUR bauda už kiekvieną pažeidimą; 3.2.3. Trečias ir vėlesni užfiksuoti pažeidimai ar gaunami keleivių skundai – 300 EUR bauda už kiekvieną pažeidimą.
|
4) Valymas, šiukšlės
Patalpų interjeras klientams turi kurti jaukią ir estetiškai patrauklią aplinką, todėl labai svarbu užtikrinti nepriekaištingą švarą Patalpose. Klientų neturėtų trikdyti dulkės ir nešvara vitrinose, baro zonoje ar ant kitų interjero elementų. Patalpų grindys turi būti valomos ne rečiau kaip 2 (du) kartus per dieną ne skrydžių metu arba tuo metu kai Patalpose nėra klientų. Sėdėjimo su staliukais zonos privalo būti valomos po kiekvieno klientų pasinaudojimo, tai yra nedelsiant po to kai klientai išeina iš Patalpų. Lentynos, baro zona, ir vitrinos turi būti valomos ne rečiau kaip 1 (vieną) kartą per dieną ne skrydžių metu arba tuo metu kai Patalpose nėra pirkėjų. Kiti Patalpų interjero elementai turi būti valomi ne rečiau kaip 1 (vieną) kartą per savaitę ne skrydžių metu. Šiukšlės bei prekių pakuotės privalo būti laikomos klientams nepastebimose tam skirtose vietose bei talpose. Darbuotojai turi užtikrinti, kad šiukšlės nebūtų sandėliuojamos ir laiku bei reguliariai šalinamos iš joms laikyti skirtų vietų. Iškrovus prekes iš pakuočių, pakuotės pravalo būti pašalinamos iš picerijos ne vėliau kaip per 30 min. Ne rečiau, kaip kas 6 mėnesius yra atliekamas profesionalus baldų valymas/plovimas.
Ne rečiau, kaip kas 3 metus baldai ir interjero sprendiniai, Nuomotojo reikalavimu, yra keičiami į naujus.
|
|
Patalpose nėra plika akimi matomų šiukšlių, dulkių ar purvo; |
|
4.2. Nuomininko vykdoma valymo veikla gali būti bet kada patikrinta Xxxxxxxxx darbuotojų arba atliekant „slapto keleivio“ tyrimą. Numatomos piniginės baudos už Aprašo 4.1. punkte numatytos veiklos nevykdymą: 4.2.1. Pirmas užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – įspėjimas; 4.2.2. Antras užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – 100 EUR bauda už kiekvieną pažeidimą; 4.2.3. Trečias ir vėlesni užfiksuoti pažeidimai ar gaunami keleivių skundai – 300 EUR bauda už kiekvieną pažeidimą.
|
5) Klientų aptarnavimas
Kiekvienas maitinimo įstaigos darbuotojas privalo laikytis bendrųjų elgesio taisyklių ir Nuomotojo patvirtinto klientų aptarnavimo standarto (toliau – KAS). Bet kuris padavėjas, barmenas ar barista privalo sugebėti laisvai bendrauti ir keleiviui papasakoti apie bet kurį patiekalą ar parduodamą prekę lietuvių ir anglų kalbomis. Nuomininkas privalo užtikrinti, kad klientui išreiškus poreikį papasakoti apie patiekalus ar gėrimus rusų kalba, Xxxxxxxxx būtų bent vienas darbuotojas gebantis bendrauti su klientu rusų kalba. Padavėjai, barmenai, baristos ir kitas aptarnaujantis personalas darbo metu privalo dėvėti vienodą uniformą, tai yra unifikuotus marškinius arba marškinėlius, kelnes (vyrams), sijonus arba kelnes (moterims), švarkus arba kitus šiltesnius drabužius (žiemos metu), prijuostes. Drabužiai turi būti švarūs, nesuglamžyti, turėti vardinę kortelę, kuri prisegta kairėje pusėje, kurioje nurodytas Prekės ženklas bei darbuotojo vardas. Ne mažiau svarbi yra ir aptarnaujančio personalo išvaizda, kuri turi būti nepriekaištinga ir atitinkanti KAS.
Taip pat, Nuomininkas privalo užtikrinti, kad visi darbuotojai būtų supažindinti ir laikytųsi Nuomotojo patvirtinto KAS. Nuomininkas privalo užtikrinti, kad visi jo keleivius aptarnaujantys darbuotojai periodiškai dalyvautų oro uosto organizuojamuose mokymuose, vykdant 2006 m. liepos 5 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentą (EB) Nr. 1107/2006 dėl neįgaliųjų asmenų ir ribotos judėsenos asmenų teisių keliaujant oru bei laikytųsi neįgaliųjų ir ribotos judėsenos asmenų aptarnavimui keliamų reikalavimų.
Nuomininkas privalo užtikrinti, kad Xxxxxxxxx būtų pakankamas darbuotojų kiekis, kuris gebėtų aptarnauti pikinius klientų srautus (iki 500 klientų per valandą), nesusidarant eilėms prie mokėjimo kasų ir laukiant aptarnavimo prie baro ne ilgiau kaip 15 min.
5.1. Veiklos indikatoriai: 5.1.1. Klientus aptarnaujantys darbuotojai gali bendrauti anglų ir rusų kalbomis; 5.1.2. Darbuotojai dėvi vienodas ir tvarkingas uniformas; 5.1.3. Aptarnavimo prie baro reikia laukti ne ilgiau kaip 15 minučių.
|
5.2. Nuomininko vykdoma klientų aptarnavimo veikla gali būti bet kada patikrinta Nuomotojo darbuotojų arba atliekant „slapto keleivio“ tyrimą. Numatomos piniginės baudos už Aprašo 5.1. punkte numatytos veiklos nevykdymą: 5.2.1. Pirmas užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – įspėjimas; 5.2.2. Antras užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – 100 EUR bauda už kiekvieną pažeidimą; 5.2.3. Trečias ir vėlesni užfiksuoti pažeidimai ar gaunami keleivių skundai – 300 EUR bauda už kiekvieną pažeidimą. |
6) Prekių tiekimas
Vykdant viešojo maitinimo veiklą Patalpose ne mažiau svarbu užtikrinti sklandų prekių tiekimą, kuris privalo būti atliekamas tik pagal iš anksto su Nuomotoju raštu suderintą grafiką, kuris privalo būti parengtas atsižvelgiant į Nuomininko poreikius, prekių tiekėjų galimybes bei skrydžių tvarkaraštį ir prekių tiekimo schemą. Prekių teikimas Patalpose užtikrinimas tam panaudojant specialiai skirtus, pažymėtus krovininius, prekių tiekimui skirtus vežimėlius, kurie po prekių iškrovimo privalo būti nedelsiant grąžinami į jų laikymui skirtas Keleivių terminale specialiai pažymėtas vietas.
Neiškrautos / neišpakuotos prekės negali būti laikomos keleiviams matomose vietose ilgiau kaip 30 minučių. Taip pat iškraustytos dėžės, įpakavimai ir kitos su prekių tiekimu susijusios šiukšlės negali būti paliktos keleiviams matomose vietose ilgiau kaip 30 minučių.
6.1. Veiklos indikatoriai: 6.1.1. Prekėms gabenti naudojami specialūs vežimėliai; 6.1.2. Prekės ar šiukšlės nėra laikomos keleiviams matomose vietose ilgiau kaip 30 minučių.
|
6.2. Nuomininko vykdoma prekių tiekimo veikla gali būti bet kada patikrinta Xxxxxxxxx darbuotojų arba atliekant „slapto keleivio“ tyrimą. Numatomos piniginės baudos už Aprašo 6.1. punkte numatytos veiklos nevykdymą: 6.2.1. Pirmas užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – įspėjimas; 6.2.2. Antras užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – 100 EUR bauda už kiekvieną pažeidimą; 6.2.3. Trečias ir vėlesni užfiksuoti pažeidimai ar gaunami keleivių skundai – 300 EUR bauda už kiekvieną pažeidimą. |
7) Higienos reikalavimai
Visu Sutarties galiojimo laikotarpiu Nuomotojas privalo užtikrinti, kad Patalpose įrengta viešojo maitinimo įstaiga ir joje vykdoma viešojo maitinimo veikla atitiktų ne žemesnį kaip 4 (keturių) balų atitikties higienos reikalavimams vertinimą, kuris atliekamas vadovaujantis 2013 m. liepos 19 d. Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos direktoriaus įsakymu Nr. B1-488 patvirtintu viešojo maitinimo įmonių atitikties higienos reikalavimas vertinimo tvarkos aprašu.
8) Socialinė atsakomybė
Nuomininkas įsipareigoja veikti skaidriai, tobulinti verslo praktiką, diegti modernias žmogiškųjų išteklių vadybos technologijas, savo praktikoje naudoti gamtos išteklius tausojančias technologijas, žmogaus sveikatai nekenksmingas medžiagas bei gamybos procesus, o kuriant savo verslo strateginius planus, numatyti galimas neigiamas pasekmes gamtinei bei socialinei aplinkai.
Vykdant viešojo maitinimo veiklą Patalpose, Nuomininkas įsipareigoja mažinti vienkartinių plastiko gaminių naudojimą – nenaudoti plastikinių šiaudelių, juos pakeičiant savaime suyrančiais popieriniais šiaudeliais bei nenaudoti karštų gėrimų maišymui skirtų plastikinių šaukštelių, pakeičiant juos mediniais ar kitais savaime suyrančiais gaminiais.
Priedas Nr.6
VILNIAUS ORO UOSTO KELEIVIŲ SRAUTŲ PROGNOZĖ 2020 - 2025 METAMS
2019 m. faktas
Mėnuo |
Sausis |
Vasaris |
Kovas |
Balandis |
Gegužė |
Birželis |
Liepa |
Rugpjūtis |
Rugsėjis |
Spalis |
Lapkritis |
Gruodis |
Keleivių skaičius |
338775 |
313445
|
357940 |
418048 |
488700 |
471387 |
448217 |
468993 |
468154
|
485032
|
383680
|
362551
|
2017-2025 m. faktiniai duomenys ir prognozė:
Metai |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
0000 |
0000 |
0000 |
Keleivių skaičius |
3761837 |
4922884
|
5038355
|
1916623 |
2936148 |
4082452 |
4368224 |
4717682 |
5095096 |
Prognozuojamas keleivių pasiskirstymas prognozuojamu laikotarpiu tarp Šengeno/ne Šengeno krypčių:
- Šengeno kryptys – apie 65% visų keleivių
- Ne Šengeno kryptys – apie 35% visų keleivių
Priedas
Nr. 7
8
Konkurso sąlygų 18.4.2 punkte nurodytos Nusikalstamos veikos apima šias nusikalstamas veikas (kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos baudžiamajame kodekse):
apgaulingą apskaitos tvarkymą; nusikalstamu būdu gauto turto legalizavimą; neteisingų duomenų apie pajamas, pelną ar turtą pateikimą; mokesčių nesumokėjimą; deklaracijos, ataskaitos ar kito dokumento nepateikimą ar kitus nusikaltimus ir baudžiamuosius nusižengimus finansų sistemai;
kreditinį sukčiavimą; apgaulingą pareiškimą apie juridinio asmens veiklą; neteisėtą vertimąsi ūkine, komercine, finansine ar profesine veikla; kredito, paskolos ar tikslinės paramos panaudojimą ne pagal paskirtį ar nustatytą tvarką; svetimo prekių ar paslaugų ženklo naudojimą; apgaulingą pareiškimą apie juridinio asmens veiklą ar kitus nusikaltimus ir baudžiamuosius nusižengimus ekonomikai ir verslo tvarkai;
sukčiavimą; turto pasisavinimą; turto iššvaistymą ar kitus nusikaltimus ir baudžiamuosius nusižengimus nuosavybei, turtinėms teisėms ir turtiniams interesams;
prekybą poveikiu; papirkimą ar kitus nusikaltimus ir baudžiamuosius nusižengimus valstybės tarnybai ir viešiesiems interesams;
dalyvavimą nusikalstamame susivienijime, jo organizavimą ar vadovavimą jam ar kitus nusikaltimus visuomenės saugumui;
dokumento suklastojimą ar disponavimą suklastotu dokumentu ar kitus nusikaltimus ir baudžiamuosius nusižengimus valdymo tvarkai, susijusius su dokumentų ar matavimo priemonių klastojimu.
Konkurso sąlygų 18.4.2 punkte nurodyti Administraciniai nusižengimai apima šias pavojingas veikas (kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekse):
nelegalų darbą;
darbo įstatymų, darbuotojų saugos ir sveikatos norminių teisės aktų pažeidimą;
neteisėtą vertimąsi komercine, ūkine, finansine ar profesine veikla;
prekybą ar paslaugas be kasos aparatų;
kasos aparatų naudojimo tvarkos pažeidimą;
kasos aparatų eksploatavimo ar kasos operacijų tvarkos pažeidimą;
mažmeninės prekybos alkoholiniais gėrimais tvarkos ar kitų alkoholinių gėrimų pardavimo, laikymo ir gabenimo reikalavimų pažeidimą;
ataskaitų, deklaracijų ar kitų mokesčių administratoriaus funkcijoms įgyvendinti reikalingų dokumentų ir duomenų pateikimo tvarkos pažeidimą;
apmokestinamųjų pajamų apskaičiavimo arba mokesčių ar kitų įmokų apskaičiavimo, mokėjimo tvarkos pažeidimą;
buhalterinę apskaitą reglamentuojančių teisės aktų pažeidimą.
Priedas
Nr. 8
9
VEIKLOS VYKDYMO KRITERIJAI IR ATSAKOMYBĖ
Kriterijus |
Subkriterijus |
Apibūdinimas |
Vertinamas teigimai |
Vertinamas neigiamai |
Išvaizda |
1.Apranga/uniforma ir avalynė |
1.
Pilnas uniformos komplektas |
Dėvimas uniformos komplektas pagal įmonės patvirtintas taisykles arba apranga bei avalynė pagal KAS reikalavimus. |
Dėvimas nepilnas uniformos komplektas/blizgantys, permatomi, ryškūs, įmantriais raštais marginti, tinkliniai rūbai ir kojinės, aptempti mini sijonai, šortai, džinsai, timpos, palaidinės su petnešėlėmis ir (ar) gilia iškirpte, basutės, įspiriamos šlepetės, laisvalaikio avalynė. Papildomos detalės- kaip pvz., akiniai, šalikai ir pan. |
2. Leidimas |
1.
Leidimas yra |
Leidimas yra, pakabintas/segima taip, kad būtų matomas. |
Nėra leidimo arba yra, bet pakabintas ir įkištas į kišenę, paslėptas po viršutiniais rūbais (nematoma pavardė), padėtas šalia. |
|
3. Aprangos ir avalynės tvarkingumas |
1.
Švari, |
Drabužiai ir avalynė švarūs ir tvarkingi - nesuglamžyti, nesuplyšę, neišblukę, visos sagos, marškiniai sukišti, ilgos rankovės nuleistos ir užsegtos.
|
Purvina, trūksta sagų, sulamdyta, suplyšusi, užraitytos rankovės, ištraukti marškiniai. |
|
Atsakomybė |
1. Pirmas užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – įspėjimas; 2. Antras užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – už kiekvieną pažeidimą 100 EUR bauda; 3. Trečias ir vėlesni užfiksuoti pažeidimai ar gaunami keleivių skundai – už kiekvieną pažeidimą 300 EUR bauda. |
|||
Darbo vieta |
1.Asortimentas
|
1. Prekiaujama veiklos apraše nurodytu arba iš anksto su LTOU suderintu asortimentu. Lentynos užpildytos ir pildomos pagal poreikį.
|
Prekių lentynose visos kategorijos užpildytos ir papildomos per 2 val. |
Prekiaujama nesuderintu asortimentu, trūksta prekių lentynose. |
2. Pateiktos informacijos kokybė |
1.
Informacija spausdinta 4. Neišblukusi, nenutrinta |
Pateikta informacija yra spausdinta, bent dviem kalbomis - lietuvių ir anglų, tekste nėra gramatinių, stiliaus klaidų, informacija neišblukusi, nenutrinta, neapipiešta, galiojanti (aktuali). |
Informacija parašyta ranka, tik viena kalba, padaryta gramatinių, stiliaus klaidų, išblukusi, nutrinta, apipiešta, negaliojanti. |
|
3. Prekių tiekimas/išvežimas |
1. Prekės tiekiamas ir šalinamos iš/į patalpas tam skirtuose specialiuose vežimėliuose. |
Kraunamos prekės ir išvežamos atliekos nėra matomos keleiviams ilgiau kaip 30 min. |
Kraunamos prekės ir išvežamos atliekos matomos keleiviams ilgiau kaip 30 min |
|
4. Nėra neleistinų daiktų |
1.
Xxxxxxxxx |
Nekramtė maisto, gumos, negėrė kavos, nelaikė rankų kišenėse, neturėjo matomoje vietoje cigarečių, kavos, maisto, gertuvė vandeniui permatoma, nesinaudojo telefonu asmeniniais tikslais. |
Valgė, gėrė kavą darbo vietoje, kramtė gumą, rankos kišenėje ir pan. Turėjo neleistinų daiktų matomoje vietoje: cigarečių, kavos, maisto, gertuvė vandeniui nepermatoma, naudojosi telefonu asmeniniais tikslais. |
|
5. Patalpų įrengimas |
1. Baldai 2. Iškabos 3. Interjero elementai 4. Reklamos priemonės |
Patalpos įrengtos pagal iš anksto raštu suderintą projektą su LTOU. |
Patalpų įrengimas skiriasi nuo suderinto projekto. Patalpose yra projekte nenumatytos iškabos, reklamos priemonės ir interjero detalės. |
|
Atsakomybė |
1. Pirmas užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – įspėjimas; 2. Antras užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – už kiekvieną pažeidimą 100 EUR bauda; 3. Trečias ir vėlesni užfiksuoti pažeidimai ar gaunami keleivių skundai – už kiekvieną pažeidimą 300 EUR bauda. |
|||
*Aukščiau paminėti kriterijai (Nuomininko veiklos indikatoriai) gali būti bet kada patikrinti Nuomotojo darbuotojų arba atliekant „slapto keleivio“ tyrimą.