STANDARTINĖS SU NEKILNOJAMUOJU TURTU SUSIJUSIO KREDITO SUTARTIES SĄLYGOS

STANDARTINĖS SU NEKILNOJAMUOJU TURTU SUSIJUSIO KREDITO SUTARTIES SĄLYGOS

1. BENDROSIOS NUOSTATOS 2

2. SUTARTIES SUDARYMAS 4

3. SUTARTIES DALYKAS 4

4. BENDROS KREDITO KAINOS METINĖS NORMOS APSKAIČIAVIMO TVARKA 4

5. KREDITO IŠMOKĖJIMAS 5

5.1. Kredito išmokėjimas 5

5.2. Kredito išmokėjimo sąlygos ir tvarka 5

6. KREDITO GRĄŽINIMAS 6

6.1. Kredito grąžinimas 6

6.2. Kredito grąžinimas nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui (išankstinis Kredito grąžinimas) 6

7. KREDITO VALIUTA 7

8. PALŪKANOS IR MOKĖTINI MOKESČIAI 7

8.1. Palūkanos ir jų apskaičiavimo tvarka 7

8.2. Palūkanų keitimo Banko iniciatyva pagrindai ir tvarka 8

8.3. Palūkanų keitimo pagrindai ir tvarka Kredito gavėjo prašymu 9

8.4. Procesinės palūkanos 9

8.5. Netesybos 9

8.6. Banko mokesčiai, kompensacijos 9

8.7. Banko kaštai 10

9. KREDITO, PALŪKANŲ IR KITŲ MOKĖTINŲ SUMŲ MOKĖJIMO TVARKA 10

10. PRIEVOLIŲ ĮVYKDYMO UŽTIKRINIMAS 10

11. ĮKEISTO TURTO DRAUDIMAS 10

12. TEISĖ ATSISAKYTI SUTARTIES 12

13. ĮSIPAREIGOJIMŲ PAGAL SUTARTĮ VYKDYMO ATIDĖJIMAS 12

14. KITI KREDITO GAVĖJO ĮSIPAREIGOJIMAI 12

15. SUTARTIES PASIBAIGIMAS, XXXXXXXXXXX BEI VISO KREDITO GRĄŽINIMAS KREDITO DAVĖJO REIKALAVIMU 14

16. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS 15

16.1. Informacijos ir dokumentų gavimas 15

16.2. Kredito gavėjo sutikimas dėl lėšų nurašymo 15

16.3. Įmokų paskirstymas 16

16.4. Įskaitymo draudimas 16

16.5. Konfidencialumas 16

16.6. Teisių ir pareigų perleidimas, jkeitimas 16

16.7. Sutarties aiškinimas ir taikytina teisė 16

16.8. Kredito gavėjo Bankui pateiktų prašymų nagrinėjimas 17

16.9. Sutarties sąlygų keitimas 17

16.10. Ginčų sprendimo tvarka 17

16.11. Priežiūros institucija 17

16.12. Pranešimai 17

Bankas: Kredito gavėjas:

1/18

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1. Šioje Sutartyje didžiąja raide rašomos sąvokos turės žemiau pateikiamą reikšmę, nebent kitokią reikšmę joms suteikia kontekstas.

Anuiteto metodas reiškia Kredito grąžinimo metodą, kuomet Mokėjimo dienomis visą Kintamosios kredito palūkanų normos kintamosios dalies laikotarpj (pvz. 3, 6 arba 12 mėnesių) arba visą Sutarties galiojimo laikotarpj (jei taikoma Fiksuotoji kredito palūkanų norma) Kredito gavėjas moka vienodo dydžio jmokas, susidedančias iš grąžintinos kredito dalies ir priskaičiuotų palūkanų.

Apsunkinimas reiškia bet kurio turto atžvilgiu taikomą jkeitimą, hipoteką, servitutą, uzufruktą, užstatymo teisę, nuomą (jskaitant ilgalaikę nuomą), bendrąją nuosavybę, bet kokias kitas trečiųjų asmenų naudai nustatytas daiktines ar prievolines teises ar trečiųjų asmenų interesus, kurie tiesiogiai ar netiesiogiai jtakoja turto savininko galimybes bet kuriuo metu laisvai valdyti, naudotis ir disponuoti turtu ir kiekviena atskirai paimta jo dalimi.

Bankas - Danske Bank A/S Lietuvos filialas, kurio rekvizitai nurodyti Specialiosiose Sutarties sąlygose, PVM mokėtojo kodas LT100003997312, duomenys saugomi Juridinių asmenų registre, veikiantis Danske Bank A/S (registracijos Nr. 61126228, registruota buveinė Holmens Kanal 2-12, DK-1092 Kopenhaga K, Danijos Karalystė, duomenys saugomi Danijos verslo tarnyboje) vardu.

Banko kaštai reiškia Banko patiriamus kaštus, susijusius su šios Sutarties sudarymu bei vykdymu, nurodytus Standartinių Sutarties sąlygų 8.7 punkte.

Banko mokesčiai reiškia Sutartyje nurodytus ir kitus Banko nustatytus su Sutarties sudarymu ir vykdymu susijusius mokesčius, kuriuos Kredito gavėjas jsipareigoja sumokėti Bankui pagal šią Sutartj. Informacija apie galiojančius su Sutarties sudarymu ir vykdymu susijusius mokesčius teikiama Banko interneto tinklalapyje patalpintame Kainyne, visuose Banko klientų aptarnavimo skyriuose bei trumpuoju Banko informacijos telefono numeriu.

Bankui priimtinas turto vertintojas yra Kredito gavėjo pasirinkta nepriklausoma turto arba verslo vertinimo jmonė ar nepriklausomas turto arba verslo vertintojas, kuris turi būti Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų jstatymo nustatyta tvarka jrašytas j Išorės turto arba verslo vertinimo veikla turinčių teisę verstis asmenų sąrašą ir turėti teisę vertinti nekilnojamąjj turtą, arba pasirinktas kitos valstybės narės turto arba verslo vertintojas ar turto arba verslo vertinimo jmonė, kuri laikinai arba vienkartinai turi teisę vertinti nekilnojamąjj turtą Lietuvos Respublikoje arba Banko turto vertintojas.

Bendraskolis reiškia vieną iš Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytų Kredito gavėjų, pagal taikytinus teisės aktus solidariai atsakančių už prievolių pagal Sutartj jvykdymą.

Darbo diena reiškia bet kurią dieną, kurią Lietuvos Respublikoje veikia ir operacijas vykdo bankai, išskyrus šeštadienj, sekmadienj ir valstybinių švenčių dienas.

Draudikas reiškia Banko Kredito gavėjui pasiūlytą draudimo jmonę, su kuria Kredito gavėjas (jeigu Šalys raštu nesusitarė kitaip), Sutartyje nurodytomis sąlygomis ir tvarka privalo sudaryti Draudimo sutartj. Informacija apie Banko Kredito gavėjui siūlomas draudimo jmones skelbiama Banko interneto tinklalapyje, visuose Banko klientų aptarnavimo skyriuose bei trumpuoju Banko informacijos telefono numeriu. Taip pat Kredito gavėjas turi teisę sudaryti Draudimo sutartj su kita, negu Banko pasiūlyta, draudimo jmone, jeigu ta Draudimo sutartimi suteikiama draudimo apsauga yra lygiavertė draudimo apsaugai, kurią suteiktų Banko pasiūlytos draudimo jmonės Draudimo sutartis.

Draudimo sutartis reiškia Sutartyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka sudarytą Įkeisto turto draudimo sutartj, pagal kurią Kredito gavėjas arba, jeigu Šalys dėl to susitaria atskirai - Bankas, jsipareigoja laiku mokėti draudimo jmokas ir vykdyti kitas draudimo sutarties sąlygas, o Draudikas jsipareigoja draudžiamojo jvykio atveju mokėti draudimo išmoką Bankui, kaip naudos gavėjui, jeigu Bankas vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu nenurodo kitaip.

Fiksuotoji kredito palūkanų norma reiškia kredito palūkanų normą, kuri nėra keičiama visą Sutarties galiojimo laikotarpj ir kuri nurodyta Specialiosiose Sutarties sąlygose.

Finansiniai jsipareigojimai per mėnesj reiškia Kredito gavėjo (Šeimos) mokamas jmokas, susidedančias iš grąžinamos kredito sumos, palūkanų ir kitų per mėnesj mokėtinų sumų finansų jstaigoms, fiziniams, juridiniams asmenims, atsirandančias iš sudarytų, ketinamų sudaryti kredito, paskolų, išperkamosios nuomos ir kitų panašaus pobūdžio sutarčių, taip pat jsipareigojimai trečiųjų asmenų atžvilgiu pagal laidavimo, garantijos ir kitas panašaus pobūdžio sutartis. Jei kredito dalis arba visas kreditas yra grąžinamas vienu ar keliais mokėjimais suėjus galutiniam grąžinimo terminui, per mėnesj mokėtina jmoka apskaičiuojama pagal formulę: = (kredito suma(panaudoto kredito likutis + nepanaudotas kreditas)/ likęs kredito terminas mėnesiais) + (kredito suma (panaudoto kredito likutis + nepanaudotas kreditas) *Finansinio jsipareigojimo prisiėmimo momentu mokamos palūkanos, %/12).

Grynosios mėnesio pajamos reiškia Kredito gavėjo (Šeimos) per mėnesj gaunamas pastovias, reguliarias pajamas, liekančias sumokėjus visus valstybinius, socialinio draudimo, pajamų ir kitus mokesčius (Finansiniai jsipareigojimai per mėnesj nejtraukiami).

Įkeistas turtas reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą nekilnojamąjj ir kilnojamąjj turtą, kuris jkeičiamas Bankui užtikrinant tinkamą ir savalaikj šioje Sutartyje numatytų Kredito gavėjo jsipareigojimų vykdymą.

Bankas: Kredito gavėjas:

2/18

Kintamoji kredito palūkanų norma reiškia kredito palūkanų normą, kuri reguliariai arba pagal Sutartyje numatytas sąlygas ir terminus keičiama Sutarties galiojimo laikotarpiu ir kuri nurodyta Specialiosiose Sutarties sąlygose.

Kintamoji kredito palūkanų normos kintamoji dalis yra lygi Euro zonos tarpbankinėje rinkoje fiksuojamai metinių palūkanų normai (EURIBOR) už siūlomas paskolas eurais, Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytam laikotarpiui.

Kreditas reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodyto dydžio pinigų sumą, kurią Bankas pagal šią Sutartj paskolina Kredito gavėjui Kredito panaudojimo paskirčiai.

Kredito grąžinimo pradžios data reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą datą, nuo kurios pradedamas grąžinti Kreditas (jei tai Banko nedarbo ar Lietuvos Respublikos darbo kodekse numatyta šventinė diena, tai artimiausia Banko darbo diena).

Kredito grąžinimo terminas reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą datą, iki kurios Kredito gavėjas privalo grąžinti Bankui visas pagal šią Sutartj mokėtinas Kredito ir Palūkanų sumas vadovaujantis Mokėjimų grafiku.

Kredito išmokėjimo terminas reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą datą, iki kurios Kredito gavėjas turi teisę pasinaudoti Kredito gavėjui suteiktu Kreditu (jei tai Banko nedarbo ar Lietuvos Respublikos darbo kodekse numatyta šventinė diena, tai artimiausia Banko darbo diena).

Kredito panaudojimo paskirtis reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą paskirtj, pagal kurią privalo būti panaudotas Kreditas, jei Specialiosiose Sutarties sąlygose numatoma, kad Kreditas gali būti panaudojamas tik konkrečiai paskirčiai.

Kredito valiuta reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą valiutą, kuria Bankas išmoka Kreditą. Linijinis metodas reiškia Kredito grąžinimo metodą, kuomet Mokėjimo dienomis Kredito gavėjas Bankui grąžina lygiomis dalimis Kreditą ir sumoka Palūkanas, apskaičiuotas nuo negrąžintos Kredito sumos.

Maksimaliąja hipoteka/jkeitimu užtikrinama suma reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą maksimalią galimą išieškoti sumą pagal hipotekos/jkeitimo sutartis, užtikrinančias Kredito gavėjo prievolių, kylančių iš Sutarties, jvykdymą.

Marža reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą dydj procentais per metus, kuris pridedamas prie Kintamosios kredito palūkanų normos kintamosios dalies apskaičiuojant Kintamąją kredito palūkanų normą. Mokėjimo diena reiškia kiekvieną Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą dieną, kurią privalo būti vykdomi Kredito ir/ar Palūkanų mokėjimai Bankui pagal šią Sutartj, ir galutinę Kredito grąžinimo termino dieną.

Mokėjimų grafikas reiškia Kredito gavėjo patogumui Banko sudaromą grafiką, kuriame nurodomi tam tikru laikotarpiu Xxxxxxx gavėjo pagal Xxxxxxx privalomi atlikti Kredito grąžinimo ir Palūkanų mokėjimai.

Nekilnojamasis daiktas reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą nekilnojamąjj(-uosius) daiktą (- us), finansuojamą Kredito lėšomis pagal Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą paskirtj.

Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita reiškia juridiškai galiojančią Įkeisto turto vertinimo ataskaitą, pateikiamą Bankui vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu, kurią parengia Xxxxxxx gavėjo pasirinkta nepriklausoma turto arba verslo vertinimo jmonė ar nepriklausomas turto arba verslo vertintojas, kuris turi būti Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų jstatymo nustatyta tvarka jrašytas j Išorės turto arba verslo vertinimo veikla turinčių teisę verstis asmenų sąrašą ir turėti teisę vertinti nekilnojamąjj turtą, arba pasirinktas kitos valstybės narės turto arba verslo vertintojas ar turto arba verslo vertinimo jmonė, kuri laikinai arba vienkartinai turi teisę vertinti nekilnojamąjj turtą Lietuvos Respublikoje.

Palūkanos reiškia šioje Sutartyje nustatytu būdu apskaičiuojamas palūkanas, kurias Kredito gavėjas jsipareigoja mokėti Bankui už naudojimąsi Kreditu.

Palūkanų perfiksavimo dienos - reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą pirmąją palūkanų perfiksavimo dieną ir kitas palūkanų perfiksavimo dienas, nustatomas atsižvelgiant j pasirinktą Kintamosios kredito palūkanų normos kintamosios dalies laikotarpj, atitinkamai kas 3, 6 arba 12 mėnesių, kuriomis Sutartyje nustatyta tvarka apskaičiuojama ir keičiama Kintamoji kredito palūkanų norma. Jei palūkanų perfiksavimo diena yra atitinkamų institucijų nedarbo diena, tuomet palūkanos keičiamos artimiausią darbo dieną taikant tos dienos palūkanų kintamosios dalies dydj.

Prievolių jvykdymo užtikrinimo priemonės reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytas Kredito gavėjo prievolių pagal šią Sutartj užtikrinimo priemones: (i) jkeitimą, (ii) trečiųjų asmenų laidavimus bei garantijas ir (iii) kitas prievolių jvykdymo užtikrinimo priemones.

Prievolių jvykdymo užtikrinimo dokumentai reiškia sandorių dokumentus, kuriais pagal taikytinus teisės aktus nustatomos ar sukuriamos Prievolių jvykdymo užtikrinimo priemonės.

Skolos ir jkeisto turto vertės santykis reiškia Specialiosiose Sutarties sąlygose nustatytą santykj procentais tarp maksimalios leistinos Kredito sumos ir Įkeisto turto rinkos vertės, nustatytos Bankui priimtinų turto vertintojų. Kai Kredito paskirtis – Nekilnojamojo daikto jsigijimas ir/arba kito kreditoriaus suteikto kredito Nekilnojamojo daikto jsigijimui refinansavimas, Kredito lėšų išmokėjimui skaičiuojant Skolos ir jkeisto turto vertės santykj jkeisto jsigyjamo/ jsigyto nekilnojamojo daikto vertė nustatoma pagal jsigyjamo/ jsigyto nekilnojamojo daikto rinkos vertę arba kainą, atsižvelgiant j mažesnę.

Standartinės Sutarties sąlygos yra šios Standartinės su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito sutarties sąlygos.

Bankas: Kredito gavėjas:

3/18

Susijęs asmuo reiškia Xxxxxxx gavėjo sutuoktinj, registruotą partnerj ir kiekvieną kitą asmenj, kuris yra prisiėmęs bet kokius jsipareigojimus Bankui pagal Prievolių jvykdymo užtikrinimo dokumentus ar kitus Sutartyje nurodytus sandorių dokumentus, taip pat kitą asmenj, kurio valios išreiškimas pagal taikytinus teisės aktus gali būti reikalingas teisėtam Kredito gavėjo sandorių sudarymui.

Sutartis reiškia šią kredito sutartj, kurią sudaro Specialiosios sutarties sąlygos, Standartinės Sutarties sąlygos bei Kredito gavėjo patvirtinimai ir garantijos . Visi Sutarties pakeitimai ir priedai, jei tokių yra, yra neatsiejamos Sutarties dalys. Bendrosios sąlygos ir Kainynas taikomi tiek, kiek jie neprieštarauja Sutarčiai. Šeima reiškia Kredito gavėją ir jo sutuoktinj, jų nepilnamečius vaikus (jvaikius ar globotinius) iki 18 (aštuoniolikos) metų, taip pat Kredito gavėją (motiną arba tėvą), vieną auginantj vieną ir daugiau vaikų (jvaikių ar globotinių) iki 18 (aštuoniolikos) metų. Šeima taip pat laikomas Xxxxxxx gavėjas ir jo sugyventinis, kurie bendrai gyvena nejregistravę santuokos, bet jregistravę partnerystę jstatymų nustatyta tvarka, arba, kurie nėra jregistravę partnerystės, tačiau gyvena kartu ir veda bendrą ūkj. Šeimos nariais taip pat laikomi neturintys reguliarių, su darbo santykiais susijusių pajamų, besimokantys arba studijuojantys vaikai (jvaikiai ar globotiniai) iki 20 (dvidešimt) metų arba Xxxxxxx gavėjo nurodyti kiti išlaikytiniai (nepriklausomai nuo amžiaus ar giminystės ryšių), kuriuos Kredito gavėjas nurodė kaip dalinai ar pilnai išlaikomus asmenis.

1.2. Kitos Sutartyje vartojamos sąvokos suprantamos taip kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito jstatyme ir kituose Lietuvos Respublikos teisės aktuose.

2. SUTARTIES SUDARYMAS

2.1. Šios Sutarties ar bet kurio kito dokumento „sudarymas“ reiškia, kad šią Sutartj ar kitą dokumentą pasirašė visos tokio dokumento šalys.

2.2. Ši Xxxxxxxx jsigalioja nuo jos ir Xxxxxxx gavėjo patvirtinimų ir garantijų pasirašymo momento ir galioja iki visiško Banko ir Xxxxxxx gavėjo jsipareigojimų pagal Xxxxxxx jvykdymo. Jei Sutartis sudaroma Banke, ji pasirašoma ant kiekvieno Specialiųjų Sutarties sąlygų ir Standartinių Sutarties sąlygų lapo dviem vienodą teisinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną kiekvienai Šaliai. Jei Sutartis ar su Sutartimi susijęs dokumentas sudaromas „Danske eDokumentai“ sistemoje, kvalifikuotais elektroniniais parašais yra pasirašomas vienas dokumentas, kuriam nėra taikomi reikalavimai dėl egzempliorių skaičiaus, pasirašymo kiekviename lape, tvirtinimo antspaudu ir pan.

3. SUTARTIES DALYKAS

3.1. Šioje Sutartyje nurodytomis sąlygomis Bankas jsipareigoja suteikti Kredito gavėjui Kreditą, o Kredito gavėjas jsipareigoja, paėmęs Kreditą, pagal šią Sutartj jj grąžinti, mokėti Palūkanas bei kitus mokėjimus ir vykdyti kitas Sutartyje nustatytas prievoles.

3.2. Jeigu Kredito panaudojimo paskirtis nustatyta Specialiosiose Sutarties sąlygose, Kredito gavėjas jsipareigoja naudoti Kreditą išimtinai tik Kredito panaudojimo paskirčiai. Panaudojęs Kreditą pagal Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą paskirtj, Kredito gavėjas jsipareigoja pateikti Bankui Sutartyje nurodytus Kredito panaudojimo pagal paskirtj jrodymus.

3.3. Šalys pažymi, kad Bankas dėl Kredito išmokėjimo ir kitų šios Sutarties sąlygų jgyvendinimo turi teisę tikrinti:

3.3.1. Kredito gavėjo ir Susijusių asmenų pateiktos informacijos teisingumą ir tikslumą; ir

3.3.2. Kredito panaudojimą pagal Kredito panaudojimo paskirtj.

Nepaisant šiame punkte nurodytų Banko teisių, Xxxxx supranta, kad išimtinai tik Kredito gavėjas bus atsakingas už visų šioje Sutartyje nustatytų Kredito gavėjo jsipareigojimų tinkamą jvykdymą ir teisingos informacijos pateikimą Bankui. Bankui pagal šią Sutartj suteiktos teisės niekaip nejtakoja minėtų Kredito gavėjų pareigų bei atsakomybės už jų nevykdymą.

3.4. Jei Sutartj su Banku sudaro Bendraskoliai, tai:

3.4.1. Kredito gavėjai turi teisę paimti Kreditą tiek visi kartu, tiek kiekvienas atskirai, be to, tiek visą kreditą, tiek jo dalj;

3.4.2. grąžinti Kreditą ar jo dalj Bankui anksčiau termino Kredito gavėjai turi teisę tiek visi kartu, tiek kiekvienas atskirai;

3.4.3. Sutartyje numatytos sąlygos taikomos visiems Kredito gavėjams, jei Sutartyje nenustatyta kitaip;

3.4.4. už Sutartyje nustatytų jsipareigojimų jvykdymą Kredito gavėjai atsako solidariai. Bankas turi teisę reikalauti iš visų Kredito gavėjų arba iš bet kurio iš jų atskirai jvykdyti tiek visą prievolę pagal Sutartj, tiek ir bet kurią jos dalj, taip pat savo nuožiūra turi teisę prievolės nejvykdymu arba netinkamu jvykdymu padarytus nuostolius ar jų dalj reikalauti atlyginti iš visų Kredito gavėjų kartu arba iš bet kurio iš jų atskirai.

4. BENDROS KREDITO KAINOS METINĖS NORMOS APSKAIČIAVIMO TVARKA

4.1. Bendros kredito kainos metinė norma apskaičiuojama remiantis šiomis prielaidomis:

4.1.1. Sutartis galios sutartą laikotarpj ir Bankas bei Kredito gavėjas vykdys savo jsipareigojimus pagal Sutartyje nustatytas sąlygas ir terminus;

4.1.2. kredito palūkanų norma ir kitos išlaidos išliks tokios pačios kaip ir Sutarties sudarymo metu.

Bankas: Kredito gavėjas:

4/18

4.2. Apskaičiuojant bendros kredito kainos metinę normą taikomos papildomos prielaidos:

4.2.1. Kredito gavėjui nedelsiant išmokama visa Sutartyje nustatyta bendra kredito suma;

4.2.2. Kredito gavėjui bendra kredito suma išmokama nustatant didžiausius mokesčių arba kitų išlaidų dydžius ir didžiausią kredito palūkanų normą, taikomą pasirinkus dažniausiai naudojamą bendros kredito sumos išmokėjimo metodą pagal šios rūšies kredito sutartis;

4.2.3. bendra kredito suma Kredito gavėjui išmokama anksčiausią Sutartyje nurodytą dieną ir laikantis Sutartyje nustatytų kredito sumos išmokėjimo apribojimų;

4.2.4. visą Sutarties galiojimo laikotarpj taikoma didžiausia kredito palūkanų norma ir didžiausi mokesčiai arba kitos išlaidos;

4.2.5. pradinio kredito palūkanų normos galiojimo laikotarpio pabaigoje kredito palūkanų norma bus tokia pati kaip bendros kredito kainos metinės normos skaičiavimo metu esanti kredito palūkanų norma, skaičiuojama pagal sutartą indeksą arba kitą rodiklj, taikomą apskaičiuojant kintamosios kredito palūkanų normos kintamąją dalj, bet ne mažesnė nei pradiniu kredito palūkanų normos laikotarpiu nustatytoji kredito palūkanų norma (taikoma, jeigu pradiniu kredito palūkanų normos galiojimo laikotarpiu yra sutarta, kad kredito palūkanų norma nesikeis (bus konstanta), o šiam laikotarpiui pasibaigus, bus nustatyta nauja kredito palūkanų norma, kuri vėliau periodiškai kis taikant sutartą indeksą arba kitą rodiklj, taikomą apskaičiuojant kintamosios kredito palūkanų normos kintamąją dalj).

4.3. Sutartyje numatyti skirtingi lėšų išmokėjimo būdai gali lemti didesnę bendros kredito kainos metinę normą.

4.4. Bendros kredito kainos metinė norma apskaičiuojama pagal Lietuvos Respublikos su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito jstatymą ir Lietuvos banko valdybos patvirtintas Bendros su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito kainos metinės normos skaičiavimo taisykles.

5. KREDITO IŠMOKĖJIMAS

5.1. Kredito išmokėjimas

5.1.1. Vadovaujantis Sutarties sąlygomis, Bankas jsipareigoja suteikti Kredito gavėjui Kreditą vadovaujantis Sutartyje nustatytomis Kredito lėšų išmokėjimo sąlygomis.

5.2. Kredito išmokėjimo sąlygos ir tvarka

5.2.1. Kreditas išmokamas iki Sutartyje nurodyto Kredito išmokėjimo termino pabaigos ir tik esant visoms žemiau nurodytoms sąlygoms (Bankas turi teisę savo nuožiūra ir nepateikdamas Xxxxxxx gavėjui atskiro pranešimo atsisakyti reikalauti bet kurios iš žemiau nurodytų sąlygų jvykdymo):

5.2.1.1. tinkamai jformintos visos Prievolių jvykdymo užtikrinimo priemonės ir Bankui pateikti tai patvirtinantys dokumentai, kurie savo turiniu ir forma yra priimtini Bankui, nebent kitos Sutarties sąlygos nustato kitaip;

5.2.1.2. Kredito gavėjas pateikė Bankui Draudimo sutarčių sudarymą patvirtinančius dokumentus bei jrodymus, kad šios sutartys yra galiojančios (Draudimo sutarčių/liudijimų kopijos, draudimo jmokų sumokėjimą patvirtinančių dokumentų kopijos) (Įkeistas turtas turi būti apdraustas Banko naudai Sutartyje nustatytomis sąlygomis iki nekilnojamojo turto hipotekos sandorio sudarymo);

5.2.1.3. Kredito gavėjas pateikė Bankui iki Kredito lėšų išmokėjimo jkeičiamo nekilnojamojo turto jsigijimo dokumentų bei Valstybės jmonės Registrų centro išduotų pažymėjimų arba išrašų, patvirtinančių teisę j jkeičiamą nekilnojamąjj turtą, kopijas;

5.2.1.4. Kredito gavėjas sumokėjo Bankui Kredito sutarties dokumentų paruošimo mokestj, mokestj už pažymą iš Gyventojų registro tarnybos (jei užsako Bankas) bei kitus pagal šią Sutartj iki Kredito lėšų išmokėjimo mokėtinus Banko mokesčius bei atlygino kitus Banko kaštus, jei tokių buvo;

5.2.1.5. Kredito gavėjas pateikė dokumentus, patvirtinančius pilną ir išsamią informaciją apie pajamų, reikalingų mokėjimams pagal Xxxxxxx vykdyti, šaltinius, ir Laiduotojo, jei Kredito grąžinimas užtikrinamas laidavimu, pajamas bei jų šaltinius ir/ arba Kredito gavėjas ir/ar Laiduotojas davė sutikimą Bankui tokią informaciją gauti iš Valstybinio socialinio draudimo fondo duomenų bazės ar kitų duomenų bazių, kuriose kaupiama informacija apie fizinių asmenų pajamas ir jų šaltinius, ir Bankas tokią informaciją iš tokių duomenų bazių gavo;

5.2.1.6. Kredito gavėjas atsidarė Banke sąskaitą;

5.2.1.7. Kredito gavėjas pateikė Bankui mokėjimo pavedimus ar kitus Banko nurodytus dokumentus dėl kredito išmokėjimo;

5.2.1.8. nėra nė vieno šios Sutarties esminio pažeidimo ir Banko nuomone nėra pagrjstų prielaidų manyti, kad bet kuris šios Sutarties esminis pažeidimas gali kilti ateityje;

5.2.1.9. po Kredito išmokėjimo, negrąžinto Bankui Kredito suma neviršija maksimalios leistinos Kredito sumos, kuri apskaičiuojama padauginus kiekvieno Įkeisto turto rinkos vertę (kai Kredito paskirtis – Nekilnojamojo daikto jsigijimas ir/arba kito kreditoriaus suteikto kredito Nekilnojamojo daikto jsigijimui refinansavimas

- jkeisto jsigyjamo/ jsigyto nekilnojamojo daikto kainą, jei ji mažesnė už rinkos vertę) iš atitinkamam Įkeistam turtui Sutartyje nustatyto Skolos ir jkeisto turto vertės santykio, ir Banko nuomone nėra pagrjstų prielaidų manyti, kad maksimali leistina Kredito suma galėtų būti viršyta.

Bankas: Kredito gavėjas:

5/18

5.2.1.10. Bankui jkeičiamo turto atžvilgiu nėra jokių galiojančių ar ateityje galinčių jsigalioti Xxxxxxxxxxx, nebent kitos Sutarties sąlygos numato kitaip;

5.2.1.11. Kredito gavėjas pateikė Bankui Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaitą. Šis reikalavimas netaikomas, jeigu, Bankui sutinkant, Įkeisto turto vertė nustatoma Banko turto vertintojų;

5.2.1.12. Kredito gavėjas pateikė Banko nustatyto turinio Kredito gavėjo sutuoktinio notarinės formos pareiškimą arba Banke pasirašytą pareiškimą, kad Xxxxxxx gavėjo sutuoktinis susipažino su Sutarties sąlygomis, Kredito sutartis sudaroma šeimos poreikių tenkinimui ir neprieštarauja šeimos interesams (šio punkto nuostatos taikomos, jei Kredito gavėjo sutuoktinis neatsako solidariai už Kreditą ir su Kredito gavėjo sutuoktiniu nėra sudaroma laidavimo sutartis);

5.2.1.13. Kredito gavėjas pateikė Bankui kreditoriaus, kuriam jkeistas Bankui jkeičiamas nekilnojamas turtas, rašytinj sutikimą dėl šio turto jkeitimo Bankui paskesniu jkeitimu, kuriame nurodoma jsiskolinimo suma bei sąskaitos numeris, j kurią pervedus minėto jsiskolinimo likučio dydžio pinigų sumą, kreditorius atsisakys pirminio nekilnojamojo turto jkeitimo (šio punkto nuostatos netaikomos, jeigu nekilnojamasis turtas jkeičiamas Bankui pirminiu jkeitimu);

5.2.1.14. Kredito gavėjas tinkamai jvykdė Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytas Kredito išmokėjimo sąlygas;

5.2.1.15. nėra Standartinių Sutarties sąlygų 8.1.2.2.3 punkte nurodytų aplinkybių;

5.2.1.16. tinkamai vykdomi visi kiti Kredito gavėjo jsipareigojimai pagal Sutartj ir kitas tarp Banko ir Kredito gavėjo sudarytas sutartis.

5.2.2. Jei bet kuri iš šioje Sutartyje nurodytų sąlygų nejvykdoma iki Kredito išmokėjimo termino pabaigos, Bankas turi teisę neišmokėti Kredito.

6. KREDITO GRĄŽINIMAS

6.1. Kredito grąžinimas

6.1.1. Išmokėtas Kreditas pradedamas grąžinti Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytą Kredito grąžinimo pradžios datą, ir grąžinamas iki Kredito grąžinimo termino pabaigos periodiniais mokėjimais Mokėjimo dienomis pagal Mokėjimų grafiką. Kredito jmokų dydis, jų skaičius ir mokėjimo periodiškumas nurodyti Mokėjimų grafike. Išmokėtas Kreditas turi būti grąžintas iki Kredito grąžinimo termino pabaigos.

6.1.2. Jei Specialiosiose Sutarties sąlygose numatyta Kredito grąžinimo pradžios data sutampa su Kredito grąžinimo terminu, Kredito gavėjas jsipareigoja grąžinti visą Kreditą vienu mokėjimu paskutinę Kredito grąžinimo termino dieną.

6.2. Kredito grąžinimas nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui (išankstinis Kredito grąžinimas)

6.2.1. Kredito gavėjas turi teisę grąžinti Kreditą ar jo dalj Bankui nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui. Kreditas ar jo dalis gali būti grąžinama ankščiau termino tik Mokėjimo dienomis.

6.2.2. Kredito gavėjas turi teisę grąžinti Kreditą ar jo dalj nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui, jeigu grąžinama Kredito ar jo dalies suma yra ne mažesnė negu suma, gauta likusią grąžinti Kredito sumą padalijus iš iki Sutarties termino pabaigos likusių mėnesių skaičiaus.

6.2.3. Pageidaudamas grąžinti Kreditą ar jo dalj nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui, Kredito gavėjas privalo prieš 3 (tris) Darbo dienas iki atitinkamos Mokėjimo dienos vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų

16.12 punkte pasirinktu būdu informuoti Banką apie ketinimą grąžinti Kreditą ar jo dalj nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui. Kredito gavėjas prašyme dėl Kredito ar jo dalies grąžinimo nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui nurodo Sutarties rekvizitus (datą ir numerj), prieš terminą grąžinamos Kredito sumos dydj, Kredito gavėjo Banko sąskaitą, iš kurios Bankas turėtų nurašyti lėšas, vieną iš Standartinių Sutarties sąlygų 6.2.4 punkte nurodytų Mokėjimų grafiko pakeitimo būdų ir Mokėjimo dieną, kurią bus grąžinamas Kreditas ar jo dalis. Tuo atveju, jeigu Xxxxxxx gavėjo prašymas neatitinka šiame Sutarties punkte nustatytų reikalavimų, Bankas turi teisę nejskaityti Kredito gavėjo lėšų Kredito ar jo dalies grąžinimui nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui. Kredito gavėjas privalo užtikrinti, kad pateiktame prašyme nurodytoje Banko sąskaitoje atitinkamą Mokėjimo dieną būtų pakankamas lėšų likutis Kreditui ar jo daliai grąžinti ir Sutartyje bei Kainyne nustatytiems mokesčiams bei mokėtinoms sumoms nurašyti. Jei pateiktame prašyme nurodytoje Banko sąskaitoje atitinkamą Mokėjimo dieną lėšų likutis nepakankamas, laikoma, kad Kredito gavėjas prašymo nepateikė.

6.2.4. Kredito gavėjui grąžinus prieš terminą kredito dalj, Bankas prieš terminą grąžinta Kredito dalimi sumažina negrąžintą Kredito likutj ir vienu iš žemiau nurodytų būdų, kurj prašyme dėl išankstinio Kredito grąžinimo xxxxxx Xxxxxxx gavėjas, pakeičia Mokėjimų grafiką:

6.2.4.1. sumažina visas Mokėjimo dienomis grąžintinas Kredito sumas ir perskaičiuoja mokėtinas palūkanas; arba

6.2.4.2. padengia paskutines Mokėjimų grafiko Kredito grąžinimo jmokas ir perskaičiuoja mokėtinas palūkanas. Tokiu atveju dėl atlikto išankstinio grąžinimo Kredito gavėjas privalės grąžinti Kreditą anksčiau nei Specialiosiose Sutarties sąlygose nustatytas Kredito grąžinimo terminas.

Bankas: Kredito gavėjas:

6/18

6.2.5. Mokėtinų sumų pagal Mokėjimų grafiką sumažinimas neatleidžia Xxxxxxx gavėjo nuo pareigos sukaupti savo sąskaitoje (-se) Banke sumą, reikalingą Kredito grąžinimui ir Palūkanų sumokėjimui užtikrinti nepriklausomai nuo to, ar Kredito gavėjas kreipėsi j Banką dėl pakoreguoto Mokėjimų grafiko.

6.2.6. Po kiekvieno Kredito išmokėjimo ar Kredito gavėjui grąžinus dalj Kredito anksčiau nustatyto termino, ar Kredito gavėjui per Kredito lėšų išmokėjimo terminą nepanaudojus viso Kredito ir dėl to Bankui Sutartyje nustatyta tvarka sumažinus Kredito gavėjo mokėtinas sumas pagal Mokėjimų grafiką, apie pasikeitusius mokėjimus ir Mokėjimų grafiką Kredito gavėjas turi teisę neatlygintinai gauti informaciją Banko klientų aptarnavimo padalinyje (Kredito gavėjui pageidaujant, gali būti atspausdintas naujas Mokėjimų grafikas) arba Danske eBanku.

6.2.7. Bankas turi teisę j kompensaciją (mokestj už Kredito grąžinimą prieš terminą) už galimus nuostolius, tiesiogiai susijusius su Kredito ar jo dalies grąžinimu nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui. Kompensacija negali viršyti 3 procentų nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui grąžinamo Kredito ar jo dalies sumos. Kompensacija apskaičiuojama priežiūros institucijos nustatyta tvarka. Šiame punkte nurodyta kompensacija nereikalaujama, kai Kredito gavėjas Kreditą ar jo dalj grąžina Palūkanų perfiksavimo dienomis.

6.2.8. Bankas, gavęs Xxxxxxx gavėjo prašymą pasinaudoti Standartinių Sutarties sąlygų 6.2.1 punkte nustatyta teise, turi nedelsdamas vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte Banko pasirinktu būdu pateikti Xxxxxxx gavėjui informaciją, reikalingą galimybei Kreditą ar jo dalj grąžinti nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui jvertinti.

7. KREDITO VALIUTA

7.1. Kreditas grąžinamas, Palūkanos, netesybos ir Kredito sutarties dokumentų paruošimo mokestis mokami Kredito valiuta.

7.2. Tuo atveju, jei Kredito valiuta šios Sutarties galiojimo laikotarpiu nustoja būti teisėta atsiskaitymo priemone ir pagal galiojančius teisės aktus keičiama kita valiuta, kuri tampa teisėta atsiskaitymo priemone, nuo tokio valiutos keitimo dienos Kredito valiuta laikoma ta kita valiuta, vadovaujantis tą dieną Banke taikomu valiutų keitimo kursu (jei taikytini teisės aktai nenustato kitokio kurso).

7.3. Kredito gavėjas turi teisę Kredito valiuta mokėtinas sumas sumokėti Bankui eurais ar kita valiuta, kuri Lietuvos Respublikoje pagal teisės aktus pripažjstama teisėta atsiskaitymo priemone. Tokiu atveju Bankas iš Kredito gavėjo gautas sumas konvertuoja ir jskaito Kredito valiuta j Kredito sąskaitą artimiausią Mokėjimo dieną po šių sumų gavimo, naudojant jskaitymo dieną Banko nustatytą kredito valiutos keitimo santykj.

7.4. Jei bet kuri suma šioje Sutartyje numatytais atvejais turi būti konvertuojama iš kokios nors Bankui priimtinos valiutos j Kredito valiutą, tokiu atveju valiutų keitimo išlaidas padengia Kredito gavėjas.

8. PALŪKANOS IR MOKĖTINI MOKESČIAI

8.1. Palūkanos ir jų apskaičiavimo tvarka

8.1.1. Už naudojimąsi Kreditu, Kredito gavėjas jsipareigoja mokėti Bankui šioje Sutartyje nustatytas Palūkanas. Palūkanos skaičiuojamos už visą laikotarpj pradedant nuo Kredito lėšų išmokėjimo dienos (jskaitant šią dieną) iki Kredito grąžinimo Bankui dienos (nejskaitant šios dienos). Kredito gavėjas jsipareigoja priskaičiuotas Palūkanas sumokėti Mokėjimo dienomis.

8.1.2. Palūkanų apskaičiavimo tvarka nustatoma Specialiosiose Sutarties sąlygose, pagal kurios nuostatas gali būti taikoma (i) Fiksuotoji kredito palūkanų norma, arba (ii) Kintamoji kredito palūkanų norma.

8.1.2.1. Jei nustatoma Fiksuotoji kredito palūkanų norma, Fiksuotoji kredito palūkanų norma nustatoma Sutarties pasirašymo dieną ir nėra keičiama visą Sutarties galiojimo laikotarpj;

8.1.2.2. Jei nustatoma Kintamoji kredito palūkanų norma:

8.1.2.2.1. Kintamoji kredito palūkanų norma pirmą kartą nustatoma Sutarties pasirašymo dieną ir yra lygi Kintamosios palūkanų normos kintamosios dalies, nustatytos prieš 2 (dvi) Darbo dienas iki Sutarties pasirašymo dienos, ir Maržos sumai;

8.1.2.2.2. vėliau Kintamoji kredito palūkanų norma keičiama Palūkanų perfiksavimo dienomis, atsižvelgiant j Kintamosios kredito palūkanų normos kintamosios dalies, paskelbtos atitinkamą Palūkanų perfiksavimo dieną, dydj. Informaciją apie Kintamosios kredito palūkanų normos kintamosios dalies dydžius galima gauti Banko interneto tinklalapyje, visuose Banko klientų aptarnavimo skyriuose bei trumpuoju Banko informacijos telefono numeriu, taip pat ne vėliau kaip likus 3 (trims) dienoms iki Kredito palūkanų normos pakeitimo jsigaliojimo informacija apie Kredito palūkanų normos pakeitimus Sutarties

16.12 punkte nustatyta tvarka pateikiama Xxxxxxx gavėjui, nurodant kokiu būdu Kredito gavėjas gali sužinoti naujus Kredito jmokų dydžius, mokėjimų grafiką bei kredito palūkanų normą.

8.1.2.2.3. tuo atveju, jeigu Standartinių Sutarties sąlygų 8.1.2.2.2 punkte nurodytą dieną nėra galimybių nustatyti Kintamosios kredito palūkanų normos kintamosios dalies jprastine tvarka (Kintamosios kredito palūkanų normos kintamoji dalis dėl bet kokių priežasčių nėra skelbiama ir/arba Bankas tarpbankinėje rinkoje jprastos verslo praktikos būdu negali gauti reikiamo atitinkamo laikotarpio finansavimo

7/18

Bankas: Kredito gavėjas:

atitinkama valiuta, ir/arba Bankui tenkantys atitinkamo dydžio lėšų skolinimosi kaštai Palūkanų perfiksavimo dieną viršija atitinkamo periodo bazinę palūkanų normą (skelbiami rodikliai neatitinka realių skolinimosi kaštų tarpbankinėje rinkoje), Bankas turi teisę nustatyti Kintamosios kredito palūkanų normos kaip Banko skolinimosi kaštų Kredito išdavimui finansuoti Kredito valiuta, išreikštų metų palūkanomis, ir Maržos suma. Tokiu atveju Bankas per 5 (penkias) darbo dienas vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu praneša Kredito gavėjui apie pasikeitusj palūkanų normos dydj;

8.1.2.2.4. tuo atveju, jeigu Kintamosios kredito palūkanų normos kintamoji dalis, kurios pagrindu skaičiuojama Kintamoji kredito palūkanų norma, Palūkanų perfiksavimo dieną tampa neigiama, einamajam Kintamosios kredito palūkanų normos skaičiavimo periodui už Kreditą mokama Kintamoji kredito palūkanų norma yra lygi Maržai.

8.1.3. Palūkanų norma visais atvejais apvalinama j didžiąją pusę iki šimtųjų dalių (dviejų skaičių po kablelio).

8.1.4. Palūkanos apskaičiuojamos naudojant 360 (trijų šimtų šešiasdešimties) dienų metuose ir kalendorinio mėnesio faktinio dienų skaičiaus pagrindą.

8.2. Palūkanų keitimo Banko iniciatyva pagrindai ir tvarka

8.2.1. Kredito gavėjui jvykdžius bet kurj šiame punkte nurodytą pažeidimą, nuo pažeidimo jvykdymo dienos iki kitos Mokėjimo dienos po tokio pažeidimo ištaisymo ir atitinkamo rašytinio pranešimo jteikimo Bankui, Kredito atžvilgiu Bankas turi teisę taikyti 2 (dviem) procentiniais punktais padidintas Palūkanas. Apie šio punkto pagrindu padidinamas Palūkanas Bankas informuoja Kredito gavėją vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų

16.12 punkte pasirinktu būdu. Padidintos Palūkanos gali būti taikomos nuo kitos Mokėjimo dienos, bet ne anksčiau kaip po 14 (keturiolikos) kalendorinių dienų nuo Banko pranešimo. Nuo Palūkanų padidinimo dienos apie pasikeitusius mokėjimus ir Mokėjimų grafiką Kredito gavėjas turi teisę neatlygintinai gauti informaciją Banko klientų aptarnavimo padalinyje (Kredito gavėjui pageidaujant, gali būti atspausdintas naujas Mokėjimų grafikas) arba Danske eBanku:

8.2.1.1. jei Kredito gavėjas pažeidė bet kurj iš 11.1, 11.4, 11.5, 11.7, 11.8, 11.10, 11.11, 11.13, 14.1.1, 14.1.7,

14.1.8, 14.1.9, 14.1.10, 14.1.11, 14.1.12 punktuose nustatytų Kredito gavėjo jsipareigojimų;

8.2.1.2. jei Kredito gavėjas panaudoja Kreditą ar bet kurią jo dalj ne pagal Kredito panaudojimo paskirtj, kai tokia paskirtis nustatyta Specialiosiose Sutarties sąlygose;

8.2.1.3. jei Kredito gavėjas pažeidžia bet kurj iš Specialiosiose Sutarties sąlygose nustatytų Kredito gavėjo jsipareigojimų, kuriuos privalėjo jvykdyti Specialiosiose Sutarties sąlygose nustatytais terminais.

8.2.2. Palūkanų pakeitimas pasikeitus kredito rizikai dėl jsipareigojimo, susijusio su gaunamų pajamų pervedimu j sąskaitą Banke:

8.2.2.1. Kredito gavėjui 3 (tris) mėnesius iš eilės nepervedant visų arba Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytų kitų (jei Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodyta kitaip) gaunamų pajamų j sąskaitą Banke, jei toks jsipareigojimas buvo nustatytas Specialiosiose Sutarties sąlygose, Bankas turi teisę Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytu dydžiu vienašališkai padidinti Palūkanas. Apie šio punkto pagrindu padidinamas Palūkanas Bankas informuoja Kredito gavėją vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų

16.12 punkte pasirinktu būdu. Padidintos Palūkanos gali būti taikomos nuo kitos Mokėjimo dienos, bet ne anksčiau kaip po 14 (keturiolikos) kalendorinių dienų nuo pranešimo. Nuo Palūkanų padidinimo dienos apie pasikeitusius mokėjimus ir Mokėjimų grafiką Kredito gavėjas turi teisę neatlygintinai gauti informaciją Banko klientų aptarnavimo padalinyje (Kredito gavėjui pageidaujant, gali būti atspausdintas naujas Mokėjimų grafikas) arba Danske eBanku;

8.2.2.2. Padidintos Palūkanos Kredito gavėjo prašymu gali būti sumažintos Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodyta padidinta dalimi tuo atveju, jei Kredito gavėjas ne trumpiau nei 3 (tris) mėnesius po Palūkanų padidinimo tinkamai vykdo jsipareigojimus, susijusius su mokėjimais pagal Sutartj, ir perveda visas arba Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytas kitas (jei Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodyta kitaip) gaunamas pajamas j sąskaitą Banke (jei toks jsipareigojimas buvo nustatytas Specialiosiose Sutarties sąlygose) bei vykdo kitus Sutartimi prisiimtus jsipareigojimus.

8.2.3. Palūkanų pakeitimas dėl jsipareigojimo, susijusio su pagal šią Sutartj suteikto Kredito grupavimu su kitais finansiniais produktais ar paslaugomis:

8.2.3.1. Kredito gavėjo iniciatyva nutraukus/ pasibaigus Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytam finansiniam produktui ar paslaugai (jei toks jsipareigojimas buvo nustatytas Specialiosiose Sutarties sąlygose), kuris su pagal šią Sutartj suteiktu Kreditu buvo sujungtas j grupę, ir dėl tokio finansinių produktų ar paslaugų grupavimo Kredito gavėjui buvo pasiūlytos palankesnės kreditavimo sąlygos, Bankas turi teisę Specialiosiose Sutarties sąlygose nurodytu dydžiu vienašališkai padidinti Palūkanas. Apie šio punkto pagrindu padidinamas Palūkanas Bankas informuoja Kredito gavėją vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų

16.12 punkte pasirinktu būdu. Padidintos Palūkanos gali būti taikomos nuo kitos Mokėjimo dienos, bet ne anksčiau kaip po 14 (keturiolikos) kalendorinių dienų nuo pranešimo. Nuo Palūkanų padidinimo dienos apie pasikeitusius mokėjimus ir Mokėjimų grafiką Kredito gavėjas turi teisę neatlygintinai gauti informaciją Banko klientų aptarnavimo padalinyje (Kredito gavėjui pageidaujant, gali būti atspausdintas naujas Mokėjimų grafikas) arba Danske eBanku.

Bankas: Kredito gavėjas:

8/18

8.3. Palūkanų keitimo pagrindai ir tvarka Kredito gavėjo prašymu

8.3.1. Tuo atveju, jeigu Xxxxxxx gavėjo prašymu Šalys susitaria pakeisti žemiau nurodytas Sutarties sąlygas, gali būti keičiama (taip pat ir didinama) Marža (kai nustatyta Kintamoji kredito palūkanų norma) arba Fiksuotoji kredito palūkanų norma:

8.3.1.1. Kredito grąžinimo terminą;

8.3.1.2. Kredito panaudojimo terminą;

8.3.1.3. Fiksuotąją kredito palūkanų normą keičiant j Kintamąją kredito palūkanų normą bei Kintamąją kredito palūkanų normą keičiant j Fiksuotąją kredito palūkanų normą;

8.3.1.4. keičiant Kintamosios kredito palūkanų normos kintamosios dalies perfiksavimo periodą;

8.3.1.5. didinant Kredito sumą;

8.3.1.6. keičiant Prievolių jvykdymo užtikrinimo priemones (pvz., keičiant laiduotoją, jkeičiamą nekilnojamąjj ir kitą turtą);

8.3.1.7. Kredito restruktūrizavimo atveju (kai dėl pablogėjusios Kredito gavėjo finansinės būklės Šalių susitarimu keičiamos Sutarties sąlygos, taip siekiant apsaugoti Kredito gavėją nuo galimo nemokumo bei mažinant kredito riziką);

8.3.1.8. keičiant Kredito valiutą;

8.3.1.9. Kreditą perkeliant trečiajam asmeniui;

8.3.1.10. keičiant kitas esmines Sutarties sąlygas.

8.3.2. Standartinių Sutarties sąlygų 8.3.1 punkte nustatytais pagrindais keičiant Xxxxxxx, jvertinus Kredito gavėjo kreditingumą ir rinkos sąlygas, perskaičiuojama Marža (kai nustatyta Kintamoji kredito palūkanų norma) arba Fiksuotoji kredito palūkanų normą, pasirašomas Sutarties pakeitimas, taip pat taikomas Sutarties sąlygų keitimo mokestis, su kuriuo Kredito gavėjas gali susipažinti Banko interneto tinklalapyje patalpintame Kainyne, visuose Banko klientų aptarnavimo skyriuose bei gauti informaciją trumpuoju Banko informacijos telefono numeriu.

8.3.3. Kredito gavėjo prašymas pakeisti Standartinių Sutarties sąlygų 8.3.1 punkte nurodytas Sutarties sąlygas nagrinėjamas Standartinių Sutarties sąlygų 16.8 punkte nustatytais terminais.

8.4. Procesinės palūkanos

8.4.1. Šalys susitaria, kad nuo bylos iškėlimo teisme dienos arba nuo notaro vykdomojo jrašo išdavimo dienos iki teismo sprendimo arba notaro vykdomojo jrašo visiško jvykdymo dienos už bet kurią pagal šią Sutartj išieškotiną sumą mokamos metinės palūkanos, nustatomos prie paskutinės iki bylos iškėlimo teisme dienos arba nuo notaro vykdomojo jrašo išdavimo dienos užfiksuotos palūkanų normos pridėjus 5 (penkis) procentinius punktus.

8.5. Netesybos

8.5.1. Kredito gavėjas, laiku nesumokėjęs Sutartyje nustatytų mokėjimų, privalo mokėti Bankui 0,05 (penkių šimtųjų) procento dydžio delspinigius nuo laiku nesumokėtos sumos už kiekvieną pradelstą dieną.

8.5.2. Jei Bankas yra išmokėjęs Kredito gavėjui Kreditą ar jo dalj ir Kredito gavėjas daugiau kaip 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų praleidžia jam nustatytą terminą jvykdyti bet kurj iš Standartinių Sutarties sąlygų 10 punkte nustatytų jsipareigojimų, Bankas vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu informuoja Xxxxxxx gavėją apie Sutarties pažeidimą ir nustato ne trumpesnj kaip 14 (keturiolikos) kalendorinių dienų terminą Sutarties pažeidimui pašalinti (jei tokj pažeidimą jmanoma pašalinti). Kredito gavėjui per Banko nustatytą terminą nepašalinus Sutarties pažeidimo, Bankas vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu turi teisę pareikalauti, kad Kredito gavėjas sumokėtų Bankui 1 (vieno) procento dydžio baudą nuo išmokėtos Kredito sumos.

8.6. Banko mokesčiai, kompensacijos

8.6.1. Kredito gavėjas jsipareigoja sumokėti Bankui priežiūros institucijos nustatytą kompensaciją už galimus nuostolius, tiesiogiai susijusius su Kredito ar jo dalies grąžinimu nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui, Sutartyje nurodytus mokesčius ir kitus Banko nustatytus su Sutarties sudarymu ir vykdymu susijusius mokesčius, jskaitant, tačiau neapsiribojant: Sutarties sąlygų keitimo mokestis, mokestis už leidimo antriniam jkeitimui kito kreditoriaus naudai išdavimą, mokestis už Kredito grąžinimą prieš terminą, mokesčiai, susiję su Sutarties administravimu, kurie nustatomi pagal veiksmų atlikimo metu Banko nustatytą Kainyną.

8.6.2. Banko mokesčiai ir kompensacijos sumokami šioje Sutartyje nustatytais terminais j Banko nurodytą sąskaitą.

8.6.3. Su Banko taikomais mokesčiais bei jų apskaičiavimu Kredito gavėjas gali susipažinti Banko interneto tinklalapyje patalpintame Kainyne, visuose Banko klientų aptarnavimo skyriuose bei trumpuoju Banko

9/18

Bankas: Kredito gavėjas:

informacijos telefono numeriu. Šių mokesčių keitimo atvejai, tvarka ir jsigaliojimo terminai bei Kredito gavėjų informavimo apie pasikeitusius mokesčius tvarka yra nurodyta Bendrosiose sąlygose.

8.7. Banko kaštai

8.7.1. Kredito gavėjas jsipareigoja atlyginti visus pagrjstus Banko patiriamus papildomus kaštus, susijusius su šios Sutarties sudarymu, Kredito suteikimu bei Sutarties vykdymu, jskaitant, tačiau neapsiribojant: Bankui jkeičiamo turto vertinimo, draudimo kaštus, Prievolių jvykdymo užtikrinimo sutarčių sudarymo kaštus, notarinių veiksmų atlikimo kaštus, informacijos iš viešųjų registrų gavimo kaštus, žyminius mokesčius, susijusius su šios Sutarties sąlygų vykdymu ir Banko kaštus, susijusius su jsiskolinimo pagal Xxxxxxx išieškojimu. Šiame punkte numatyti Kredito gavėjo jsipareigojimai galioja iki visiško visų Xxxxxxx gavėjo prievolių pagal šią Sutartj jvykdymo.

8.7.2. Kilus Standartinių Sutarties sąlygų 8.7.1 punkte numatytai Kredito gavėjo pareigai padengti Banko kaštus, Bankas jsipareigoja per protingą terminą informuoti Xxxxxxx gavėją vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų

16.12 punkte pasirinktu būdu apie jo patirtų kaštų pobūdj bei dydj. Kredito gavėjas privalo padengti Standartinių Sutarties sąlygų 8.7.1 punkte numatytus Banko kaštus per 14 (keturiolika) kalendorinių dienų nuo tokio Banko pranešimo apie kaštų pobūdj bei dydj.

9. KREDITO, PALŪKANŲ IR KITŲ MOKĖTINŲ SUMŲ MOKĖJIMO TVARKA

9.1. Kreditas, Palūkanos, Banko mokesčiai, netesybos, Banko kaštai ir kiti privalomi mokėjimai mokami Bankui nuskaitant visus Kredito gavėjo privalomus atlikti mokėjimus nuo Kredito gavėjo sąskaitos (-ų) Banke ir laikomi tinkamai sumokėtais Bankui nuskaičius nuo Kredito gavėjo sąskaitos (-ų) Banke sumą, ne mažesnę negu privalomas jvykdyti Xxxxxxx gavėjo mokėjimas.

9.2. Kreditas, Palūkanos, Banko mokesčiai, netesybos, Banko kaštai ir kitos Xxxxxxx gavėjo pagal Xxxxxxx mokėtinos sumos laikomos sumokėtomis nuo to momento, kai jos nurašomos nuo Kredito gavėjo sąskaitos (-ų) Banke.

10. PRIEVOLIŲ ĮVYKDYMO UŽTIKRINIMAS

10.1. Xxxxxxxx Xxxxxxx gavėjo prievolių pagal Xxxxxxx jvykdymas yra užtikrinamas Prievolių jvykdymo užtikrinimo priemonėmis. Visi dokumentai bei sandoriai, kuriais nustatomos ar sukuriamos Prievolių jvykdymo užtikrinimo priemonės, turi būti Banką tenkinančio turinio ir formos. Nekilnojamasis ir kilnojamasis bei finansinis turtas, kuris jkeičiamas Bankui užtikrinant tinkamą ir savalaikj šioje Sutartyje numatytų Kredito gavėjo jsipareigojimų vykdymą, turi būti jkeičiamas Bankui pirminiu jkeitimu, jeigu Specialiosiose Sutarties sąlygose nenurodyta kitaip.

10.2. Tuo atveju, jei Įkeistas turtas iki Sutarties sudarymo buvo jkeistas kitam kreditoriui, Kredito gavėjas privalo per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po Kredito išmokėjimo dienos pateikti Banką tenkinančio turinio ir formos dokumentus, patvirtinančius pirminio jkeitimo išregistravimą.

10.3. Kredito gavėjas jsipareigoja užtikrinti, kad iki visiško visų Kredito gavėjo prievolių pagal šią Sutartj jvykdymo visos Prievolių jvykdymo užtikrinimo priemonės būtų pilnai galiojančios ir būtų galimybė, esant atitinkamuose Prievolių jvykdymo užtikrinimo dokumentuose numatytoms sąlygoms, priverstinai jas vykdyti.

10.4. Šalys susitaria, kad hipotekos ir/ar jkeitimo sutartys forminamos pasirenkant maksimaliosios hipotekos/jkeitimo rūšj. Xxxxxxxxx ir/ar jkeitimo sutartimis užtikrinama pagrindinė Kredito gavėjo prievolė pagal Xxxxxxx, iš jos atsirandančios palūkanos, netesybos ir nuostoliai, kuriuos Bankas gali patirti dėl prievolių pagal Sutartj nevykdymo.

10.5. Tuo atveju, kai Sutarties galiojimo laikotarpiu Įkeisto turto vertė sumažėja dėl Kredito gavėjo ar jkaito davėjo kaltės, Bankas turi teisę reikalauti papildomų jsipareigojimų pagal Sutartj jvykdymo užtikrinimo priemonių. Šiame punkte nurodytais atvejais Bankas vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu turi teisę pareikalauti, kad Kredito gavėjas nedelsiant, tačiau ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo Banko pranešimo papildomai jkeistų Bankui priimtiną nekilnojamąjj turtą arba grąžintų Bankui tokią Kredito dalj, kad nebūtų viršyta maksimali leistina Kredito suma.

10.6. Kredito gavėjui vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu pateikus Bankui prašymą peržiūrėti Kredito gavėjui taikomas Prievolių jvykdymo užtikrinimo priemones ir atsisakyti Kredito gavėjo manymu perteklinių Prievolių jvykdymo užtikrinimo priemonių, kai Kredito gavėjas grąžina Bankui tam tikrą Kredito dalj, Bankas tokj Kredito gavėjo prašymą išnagrinėja Standartinių Sutarties sąlygų 16.8 punkte nustatyta tvarka.

11. ĮKEISTO TURTO DRAUDIMAS

11.1. Kredito gavėjas jsipareigoja su Draudiku sudaryti Draudimo sutartj Sutartyje nurodytomis ar griežtesnėmis sąlygomis ir atsako, kad draudimo apsauga nepertraukiamai galiotų nuo Įkeisto turto hipotekos sutarties

10/18

Bankas: Kredito gavėjas:

sudarymo iki visiško Sutartimi prisiimtų jsipareigojimų jvykdymo. Bankui priimtinos Įkeisto turto draudimo sąlygos:

11.1.1. turto rūšis - nekilnojamasis turtas (netaikoma žemei);

11.1.2. draudimo rūšis - turto draudimas;

11.1.3. neatšaukiamas naudos gavėjas – Bankas;

11.1.4. draudimo rizikos - vagystė, ugnis, vanduo, gamtinės jėgos, ir trečiųjų asmenų neteisėti veiksmai;

11.1.5. draudimo suma - ne mažesnė nei Įkeisto turto atkuriamoji vertė arba atkuriamoji vertė, sumažinta Įkeisto turto nusidėvėjimo suma, arba, jeigu Įkeistas turtas draudžiamas pirmosios rizikos suma arba rinkos verte

– ne mažesnė suma nei Bankui negrąžinto Kredito suma. Draudimo suma turi būti atsistatanti arba atsitikus kiekvienam draudžiamajam jvykiui Kredito gavėjas privalo pateikti Bankui jrodymus, patvirtinančius, kad draudimo suma po draudimo išmokos išmokėjimo atstatyta j šiame punkte nurodytą dydj;

11.1.6. maksimali franšizė 144,81 eurų (vienas šimtas keturiasdešimt keturi eurai ir aštuoniasdešimt vienas euro centas):

11.1.7. Įkeisto turto statybos, rekonstrukcijos, remonto, apdailos darbų atlikimo metu – 579,24 eurų (penki šimtai septyniasdešimt devyni eurai ir dvidešimt keturi euro centai);

11.1.8. Draudimo sutarčių sąlygos gali būti keičiamos ir/ar Draudimo sutartys gali būti nutraukiamos prieš terminą tik gavus išankstinj rašytinj Banko sutikimą.

11.2. Šalių susitarimu Įkeisto turto Draudimo sutartj Šalių suderintomis sąlygomis ir terminu savo lėšomis gali sudaryti Bankas. Šiuo atveju Kredito gavėjas privalės mokėti Bankui Šalių susitarimu nustatytą Įkeisto turto draudimo mokestj ir vykdyti visas draudėjo prievoles, išskyrus pareigą mokėti draudimo jmokas.

11.3. Kredito gavėjui nevykdant prievolės drausti Įkeistą turtą Sutartyje nustatytomis sąlygomis, ir Šalims nesudarius atskiro susitarimo dėl Įkeisto turto draudimo Banko vardu ir sąskaita, Bankas turi teisę (bet ne pareigą) nedelsiant, nejspėdamas Kredito gavėjo, Xxxxxxx gavėjo sąskaita apdrausti Įkeistą turtą Bankui priimtinomis sąlygomis.

11.4. Kredito gavėjas privalo tinkamai vykdyti visas Draudimo sutarties sąlygas, jskaitant, bet neapsiribojant: pareiga laiku mokėti draudimo jmokas (išskyrus atvejus, kai šią pareigą vykdo Bankas), pranešti apie draudimo rizikos pasikeitimą ir draudžiamuosius jvykius bei užkirsti kelią sąlygų, kurios gali būti pagrindas Draudikui atsisakyti išmokėti draudimo išmoką ar sumažinti jos dydj, atsiradimui.

11.5. Kredito gavėjas privalo vengti bet kokių veiksmų ar neveikimo, kurie pagal Draudimo sutartj gali būti pagrindas Draudikui nutraukti Draudimo sutartj, padidinti draudimo jmokas ar vienašališkai pakeisti draudimo sąlygas. Tuo atveju, jeigu Draudimo sutartj Sutartyje nustatytais atvejais sudaro Bankas, ir Draudikas dėl Kredito gavėjo veiksmų ar neveikimo padidina Banko mokėtinas draudimo jmokas, Kredito gavėjas privalo Banko nurodyta tvarka ir terminais padengti visus dėl to Banko patirtus nuostolius.

11.6. Šalys aiškiai susitaria, kad pareigos drausti Įkeistą turtą pažeidimu yra laikoma:

11.6.1. Draudimo sutarties sudarymo ir (ar) jos galiojimą patvirtinančių dokumentų nepateikimas Bankui;

11.6.2. draudimo jmokos ar bet kurios jos dalies pagal Draudimo sutartj nesumokėjimas Draudimo sutartyje nustatyta tvarka ir terminais;

11.6.3. Draudimo sutarties neatitikimas Sutarties sąlygoms;

11.6.4. Draudimo sutarties nutraukimas ar pakeitimas be išankstinio rašytinio Banko sutikimo.

11.7. Atsitikus draudžiamajam jvykiui, Kredito gavėjas privalo apie tai nedelsiant vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu informuoti Banką ir Draudiką, laiku ir tinkamai vykdyti visus Sutartimi ir Draudimo sutartimi prisiimtus jsipareigojimus, pasirūpinti Įkeisto turto ar jo liekanų (jeigu tokių yra) apsauga.

11.8. Kredito gavėjas neturi teisės reikalauti išmokėti jam ir/ar trečiajam asmeniui ir/ar nurodyti tretiesiems asmenims, kad draudimo išmokos pagal Draudimo sutartis bus išmokėtos Kredito gavėjui ir/ar tretiesiems asmenims ir/ar gauti draudimo išmokas, neturėdamas išankstinio rašytinio Banko sutikimo šiems veiksmams atlikti.

11.9. Bankas turi teisę atsisakyti išduoti sutikimą išmokėti draudimo išmoką ar atitinkamą jos dalj Kredito gavėjui ir/ar trečiajam asmeniui, jeigu Įkeistas turtas yra visiškai sunaikinamas (Įkeisto turto sunaikinimo kriterijai apibrėžiami Draudimo sutartyje) ir/ arba Draudiko pranešimo apie apskaičiuotą draudimo išmoką gavimo dieną Kredito gavėjas turi pradelstų mokėjimų Bankui ir/ar pažeidžia kitą esminę Sutarties ir/ar kitos su Banku sudarytos sutarties sąlygą. Šiuo atveju draudimo išmoka ar Banko nurodyta jos dalis privalo būti išmokėta Bankui, ir, Banko pasirinkimu, naudojama Standartinių Sutarties sąlygų 11.10.1 punkte nurodytais tikslais, jeigu Šalys raštu nesusitars kitaip.

11.10. Draudimo išmoka pagal Draudimo sutartj gali būti naudojama tik:

11.10.1. Kredito gavėjo jsiskolinimui pagal Xxxxxxx ir/ar kitas su Banku sudarytas sutartis dengti;

11.10.2. Įkeistam turtui suremontuoti ir/ar jo vertei atstatyti.

11.11. Jeigu Įkeistas turtas yra remontuotinas, Kredito gavėjas privalo nedelsdamas, bet ne vėliau kaip per 3 (tris) mėnesius (jei Kredito gavėjas ir Bankas atskiru susitarimu nesusitarė kitaip) nuo jvykio dienos jj suremontuoti ir pateikti Bankui tai patvirtinančius dokumentus (remonto darbų sąskaitas, jų apmokėjimą patvirtinančius dokumentus, turto nuotraukas, jrodančius, kad jvykusio draudžiamojo jvykio metu sugadintas Įkeistas turtas yra visiškai suremontuotas).

11.12. Jeigu Įkeistas turtas yra sunaikinamas (Įkeisto turto sunaikinimo kriterijai apibrėžiami Draudimo sutartyje), draudimo išmoka visais atvejais išmokama Bankui ir naudojama Banko pasirinktu eiliškumu Standartinių Sutarties sąlygų 11.10.1 punkte nurodytais tikslais (jei Kredito gavėjas ir Bankas atskiru susitarimu

11/18

Bankas: Kredito gavėjas:

nesusitarė kitaip). Bankui iš gautos draudimo išmokos padengus visą Kredito gavėjo jsiskolinimą Bankui, laikoma, kad Kredito gavėjas tinkamai jvykdė Sutartimi prisiimtus finansinius jsipareigojimus. Draudimo išmokos likutj (jei toks būtų) Bankas jsipareigoja sumokėti j Kredito gavėjo/ Įkeisto turto savininko nurodytą sąskaitą ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo rašytinio Xxxxxxx gavėjo prašymo ir Įkeisto turto savininko rašytinio sutikimo (jei Kredito gavėjas nėra Įkeisto turto savininkas) gavimo dienos.

11.13. Kredito gavėjo nesutikimas su Draudiko sprendimu nepripažinti Įkeisto turto sugadinimą, sunaikinimą draudžiamuoju jvykiu ar atsisakymas mokėti draudimo išmoką ar jos dalj kitais pagrindais, arba Draudiko nustatytu draudimo išmokos dydžiu ir dėl to kilę ginčai neatleidžia Kredito gavėjo nuo tinkamo Sutartimi prisiimtų jsipareigojimų vykdymo.

11.14. Sutartis laikoma Xxxxxxx gavėjo besąlygišku ir neatšaukiamu sutikimu Bankui ar Bankui draudimo tarpininkavimo paslaugas teikiančiam draudimo brokeriui gauti iš draudimo jmonių visą reikiamą informaciją apie Įkeisto turto draudimą ir Draudimo sutarčių sąlygų vykdymą.

12. TEISĖ ATSISAKYTI SUTARTIES

12.1. Kredito gavėjas, nenurodydamas priežasties, turi teisę atsisakyti šios Sutarties per 14 (keturiolika) dienų nuo Sutarties sudarymo dienos.

12.2. Jeigu Kredito gavėjas pasinaudoja teise atsisakyti Sutarties, jis:

12.2.1. praneša apie tai Bankui Banko nustatytos formos rašytiniu pranešimu, kurj iki Standartinių Sutarties sąlygų

12.1 punkte nustatyto termino pabaigos pateikia Bankui Sutarties 16.12 punkte nustatyta tvarka. Banko nustatytos formos rašytinis pranešimas skelbiamas viešai Banko interneto tinklalapyje, jj taip pat galima gauti Banko klientų aptarnavimo padaliniuose.

12.2.2. nedelsdamas, ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) dienų nuo pranešimo apie Sutarties atsisakymą išsiuntimo Bankui, grąžina Bankui visą paimtą Kreditą ir sumoka Palūkanas, susikaupusias nuo dienos, kurią buvo išmokėtas Kreditas, iki Kredito grąžinimo dienos. Palūkanos apskaičiuojamos pagal Sutartyje nurodytą Kredito palūkanų normą. Kai atsisakoma Sutarties, Kredito gavėjas Bankui pareikalavus taip pat privalo kompensuoti viešojo administravimo subjektams sumokėtą atlyginimą už administracines paslaugas. Kredito gavėjui atsisakius Sutarties, Bankas privalo per protingą terminą imtis veiksmų dėl nekilnojamojo turto, kurio hipoteka arba su nekilnojamuoju turtu susijusia teise užtikrintas jsipareigojimų pagal Sutartj jvykdymas, hipotekos išregistravimo arba su nekilnojamuoju turtu susijusios teisės atsisakymo ir (arba) išregistravimo, jeigu taikoma.

12.3. Jeigu Kredito gavėjas pasinaudoja teise atsisakyti Sutarties, jis turi teisę be jokių papildomų jsipareigojimų nutraukti nekilnojamojo turto draudimo sutartj ir kitą su Sutartimi susijusią papildomų paslaugų, kurias teikia Kredito davėjas arba trečioji šalis pagal jos ir Kredito davėjo sutartj, teikimo sutartj.

12.4. Kredito gavėjui atsisakius šios Sutarties, Xxxxxxx gavėjo pagal šią Sutartj Bankui sumokėtas Sutarties dokumentų paruošimo mokestis grąžinamas, o Palūkanos negrąžinamos.

12.5. Kredito gavėjui atsisakius šios Sutarties, pateikęs atskirą prašymą Kredito gavėjas turi teisę atsisakyti Kredito davėjo siūlomų ar su Kredito gavėju sutartų kitų finansinių produktų ar paslaugų, susijusių su Sutartimi.

12.6. Jei Standartinių Sutarties sąlygų 12.2.1 punkte nurodytame pranešime nurodytą dieną Xxxxxxx gavėjo sąskaitoje nėra pakankamai lėšų padengti panaudotą Kreditą ir sumokėti Palūkanas, Xxxxxxxx lieka galioti.

13. ĮSIPAREIGOJIMŲ PAGAL SUTARTĮ VYKDYMO ATIDĖJIMAS

13.1. Bankas privalo Xxxxxxx gavėjo prašymu, pateiktu vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu, Sutarties galiojimo laikotarpiu Kredito gavėjui atidėti kredito jmokų, išskyrus Palūkanas, mokėjimą Kredito gavėjo prašyme nurodytam, bet ne ilgesniam negu 3 (trijų) mėnesių, laikotarpiui, kai Kredito gavėjas nebetenkina teisės aktuose nustatytų kreditingumo vertinimo ir atsakingojo skolinimo reikalavimų, susijusių su Kredito gavėjo finansinių jsipareigojimų pagal kredito ir kitas sutartis vidutinio jmokos dydžio ir pajamų santykiu, ir yra bent viena iš šių aplinkybių:

13.1.1. nutrūksta Kredito gavėjo santuoka;

13.1.2. xxxxxx Xxxxxxx gavėjo sutuoktinis;

13.1.3. Kredito gavėjas ar jo sutuoktinis tampa bedarbiu;

13.1.4. Kredito gavėjas pripažjstamas nedarbingu arba iš dalies darbingu Lietuvos Respublikos nejgaliųjų socialinės integracijos jstatyme nustatyta tvarka.

13.2. Atidėjus Kredito jmokų mokėjimą, bendru Sutarties Šalių sutarimu perskaičiuojamos atidėtos Kredito jmokos ir sudaromas atnaujintas Kredito jmokų Mokėjimų grafikas; Kredito jmokų atidėjimo laikotarpiu apskaičiuotos Palūkanos mokamos Sutarties Šalių susitarimu.

13.3. Jei Kredito gavėjas atlieka nuolatinę privalomąją pradinę karo tarnybą Kredito jmokų pagal Sutartj mokėjimas atidedamas Lietuvos Respublikos karo prievolės jstatymo nustatyta tvarka.

14. KITI KREDITO GAVĖJO ĮSIPAREIGOJIMAI

Bankas: Kredito gavėjas:

12/18

14.1. Kredito gavėjas jsipareigoja vykdyti toliau šiame punkte nurodytus jsipareigojimus:

14.1.1. savo sąskaita teikti Bankui šią informaciją, susijusią su Kredito gavėjo jsipareigojimų pagal šią Sutartj vykdymu:

14.1.1.1. nedelsiant, bet kuriuo atveju ne vėliau kaip per 5 (penkias) Darbo dienas, vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu teikti Bankui informaciją apie bet kokius jvykius, faktus ar aplinkybes, dėl kurių galėtų kilti esminis šios Sutarties pažeidimas, būtų pažeistas kuris nors Kredito gavėjo jsipareigojimas pagal šią Sutartj ar bet kuris Specialiosiose Sutarties sąlygose numatytas Xxxxxxx gavėjo patvirtinimas ar garantija taptų neteisinga, neišsami ar klaidinanti;

14.1.1.2. nedelsiant, bet kuriuo atveju ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų, vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu informuoti Banką apie darbovietės, sąskaitų bankuose pasikeitimą, santuokos nutraukimą ar sudarymą, susidariusią sunkią finansinę padėtj, jos pobūdj, numatomą išeitj iš tos padėties, numatomus atsiskaitymų uždelsimus, taip pat, jeigu jvyksta kiti svarbūs jvykiai, turintys ar galintys turėti jtakos pagal Sutartj prisiimtų Kredito gavėjo jsipareigojimų vykdymui;

14.1.2. Bankui pareikalavus, pateikti Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaitą, kai:

14.1.2.1. Kredito gavėjas prašo padidinti bendrą Kredito sumą;

14.1.2.2. Įkeisto turto vertė Sutarties galiojimo laikotarpiu sumažėja dėl Kredito gavėjo ar jkaito davėjo kaltės;

14.1.2.3. Kredito gavėjas siekia pakeisti esmines Sutarties sąlygas;

14.1.3. Bankui pagrjstai pareikalavus, teikti pažymas iš savo ir sutuoktinio ar partnerio (jeigu Kredito gavėjas yra sudaręs santuoką ar jregistravęs partnerystę) darbovietės apie gaunamo darbo užmokesčio dydj arba metinės pajamų deklaracijos kopiją (jei Kredito gavėjas ar jo sutuoktinis ar partneris pagal galiojančius jstatymus turi deklaruoti pajamas), pasirašytą Kredito gavėjo, ar kitus pajamas patvirtinančius dokumentus arba pateikti rašytinj sutikimą Bankui tokią informaciją gauti iš Valstybinio socialinio draudimo fondo duomenų bazės ar kitų duomenų bazių, kuriose kaupiama informacija apie fizinių asmenų pajamas ir jų šaltinius (jei Kredito gavėjo pateiktas sutikimas nebegalioja arba jis nebuvo pateiktas Bankui) pasibaigus kiekvieniems kalendoriniams metams iki kitų kalendorinių metų gegužės 15 (penkioliktos) dienos;

14.1.4. Bankui pagrjstai pareikalavus, teikti informaciją apie savo ir sutuoktinio ar partnerio (jeigu Kredito gavėjas yra sudaręs santuoką ar jregistravęs partnerystę) finansinius jsipareigojimus finansų jstaigoms, fiziniams, juridiniams asmenims, atsirandančius iš sudarytų, ketinamų sudaryti kredito, paskolų, išperkamosios nuomos ir kitų panašaus pobūdžio sutarčių, taip pat jsipareigojimus trečiųjų asmenų atžvilgiu pagal laidavimo, garantijos ir kitas panašaus pobūdžio sutartis;

14.1.5. Sutarties Xxxxxx susitarus pakeisti Xxxxxxx sumą, pateikti Banko prašomą informaciją apie Xxxxxxx gavėją, kuria remdamasis Bankas iš naujo atlieka išsamų Kredito gavėjo kreditingumo vertinimą;

14.1.6. Bankui pagrjstai pareikalavus, pateikti bet kokią kitą informaciją ir dokumentus, susijusius su šios Sutarties vykdymu.

14.1.7. Bankui pareikalavus, sudaryti sąlygas Banko atstovams patikrinti, ar Kreditas panaudotas pagal paskirtj, ir susipažinti su Įkeisto turto dokumentais bei apžiūrėti Bankui Įkeistą turtą.

14.1.8. Be išankstinio rašytinio Banko sutikimo neprisiimti jokių jsipareigojimų pagal kredito, paskolų, išperkamosios nuomos bei kitas panašaus pobūdžio sutartis, taip pat neprisiimti jsipareigojimų trečiųjų asmenų atžvilgiu pagal laidavimo, garantijos ir kitas panašaus pobūdžio sutartis, jei prisiėmus papildomus jsipareigojimus, Kredito gavėjo (Šeimos) Finansiniai jsipareigojimai per mėnesj viršytų 30 % (trisdešimt procentų) visų Kredito gavėjo (Šeimos) Grynųjų mėnesio pajamų. Taip pat be išankstinio rašytinio Banko sutikimo neprisiimti jokių jsipareigojimų pagal hipotekos ir turto jkeitimo sutartis.

14.1.9. Be išankstinio rašytinio Banko sutikimo nepradėti ir nevykdyti jkeistame Bankui žemės sklype žemės ir/ar statybos darbų, neleisti statyti žemės sklype kitiems asmenims, nedalinti žemės sklypo, nekeisti žemės sklypo ribų, paskirties.

14.1.10. Jei Kredito gavėjo prievolių, kylančių iš Sutarties, jvykdymas užtikrinamas žemės sklypo ar jo dalies hipoteka, Kredito gavėjas pareiškia ir patvirtina, jog visi Bankui jkeistame žemės sklype ar jo dalyje esantys ir/ar vėliau atsiradę nekilnojamieji daiktai, taip pat kilnojamieji daiktai pagal prigimtj esantys žemės sklypo antraeiliais daiktais, Šalių yra pripažjstami jkeisto žemės sklypo ar jo dalies antraeiliais daiktais ir yra jkeisti Bankui pagal žemės sklypo ar jo dalies hipotekos sandorj (išskyrus atvejus, kai Bankas pareikalaus ir/arba Šalys raštu susitars tokių daiktų hipoteką jforminti atskiru(-ais) sandoriu(-iais)), ir jsipareigoja užtikrinti, kad visi Bankui jkeistame žemės sklype ar jo dalyje esantys ar būsimi nekilnojamieji daiktai būtų jregistruoti Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo teisinių prielaidų nekilojamųjų daiktų jregistravimui atsiradimo dienos (t.y. nuo dienos, kai atitinkamo nekilnojamojo daikto statybos baigtumas pasiekia tokj laipsnj (nulinj ciklą), kad galima suformuoti nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylą), o taip pat minėtu terminu atlikti visus reikiamus veiksmus, kad Nekilnojamojo turto registre ir Hipotekos registre būtų jregistruoti ir išviešinti duomenys apie nekilnojamųjų daiktų, kaip žemės sklypo ar jo dalies antraeilių daiktų, hipoteką Banko naudai. Jei Sutartyje tam tikram nekilnojamajam daiktui yra nustatytas Galutinis duomenų apie nekilnojamojo daikto hipoteką jregistravimo ir išviešinimo terminas, Kredito gavėjas privalo jregistruoti ir išviešinti duomenis apie tokio nekilnojamojo daikto hipoteką Banko naudai laikydamasis aukščiau šiame punkte nurodyto termino, tačiau nepažeisdamas Galutinio duomenų apie nekilnojamojo daikto hipoteką jregistravimo ir išviešinimo termino. Kredito gavėjas jsipareigoja užbaigti nekilnojamųjų daiktų statybos darbus ne vėliau kaip per 36 (trisdešimt šešis) mėnesius (jei Sutartyje nenustatytas kitas terminas) nuo statybos pradžios, ir Nekilnojamojo turto registre

13/18

Bankas: Kredito gavėjas:

jregistruoti 100 (vieno šimto) procentų statybos baigtumą, bei užtikrinti, kad būtų atlikti visi reikalingi pakeitimai Hipotekos registre dėl jkeistų nekilnojamųjų daiktų parametrų pasikeitimo. Be išankstinio rašytinio Banko sutikimo Kredito gavėjas jsipareigoja neatlikti jokių veiksmų, galinčių sukelti abejonių dėl minėtų objektų kaip žemės sklypo ar jo dalies antraeilių daiktų statuso.

14.1.11. Neperduoti, neparduoti ar kitaip neperleisti, nenaudoti kitaip, negu nurodyta Sutartyje, neišnuomoti, nejkeisti, neperduoti panaudos pagrindais, nesunaikinti bei nenustatyti kitokių Apsunkinimų Įkeisto turto ar jo dalies bei teisių j jj atžvilgiu be išankstinio rašytinio Banko sutikimo. Bankas turi teisę atsisakyti tenkinti Kredito gavėjo prašymą dėl Kredito davėjo sutikimo dėl šiame punkte išvardintų prašymų, jei tokio prašymo pateikimo/ nagrinėjimo metu Kredito gavėjas nevykdo ar netinkamai vykdo jsipareigojimus pagal Xxxxxxx ar, Banko vertinimu, patenkinus tokj prašymą Kredito gavėjo jsipareigojimų vykdymas po tokio prašymo patenkinimo pasunkėtų.

14.1.12. Nedalinti, nesujungti ir kitokiu būdu nekeisti Įkeisto turto kadastro ir registro matavimų duomenų ir nemažinti Kredito gavėjui kaip vieninteliam savininkui priklausančio Įkeisto turto dalies be išankstinio rašytinio Banko sutikimo.

14.1.13. Standartinių Sutarties sąlygų 14.1 punkte numatyti Kredito gavėjo jsipareigojimai galioja iki visiško visų Kredito gavėjo prievolių pagal šią Sutartj jvykdymo.

15. SUTARTIES PASIBAIGIMAS, XXXXXXXXXXX BEI VISO KREDITO GRĄŽINIMAS KREDITO DAVĖJO REIKALAVIMU

15.1. Sutartis pasibaigia Bankui neišmokėjus nė vienos Kredito dalies iki Specialiosiose Sutarties sąlygose nustatytos Kredito išmokėjimo termino pabaigos arba vienai iš Šalių nutraukus Sutartj prieš terminą, arba Kredito gavėjui grąžinus visą Kreditą nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui.

15.2. Sutartis gali būti nutraukta šioje Sutartyje nustatyta tvarka Banko ar Kredito gavėjo iniciatyva arba Sutarties šalių susitarimu, taip pat Bankas turi teisę pareikalauti grąžinti visą Kreditą nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui nenutraukiant Sutarties.

15.3. Sutartis Xxxxxxx gavėjo iniciatyva gali būti nutraukta (Sutarties nutraukimas Xxxxxxx gavėjo iniciatyva neatleidžia Kredito gavėjo nuo pareigos grąžinti visą negrąžintą Xxxxxxx sumą, sumokėti mokėtinas Palūkanas ir visas kitas pagal šią Sutartj mokėtinas sumas):

15.3.1. kai yra ar paaiškėja, kad Bankas nevykdo Sutartyje numatytų jsipareigojimų;

15.3.2. kai yra ar paaiškėja, kad Bankas vienašališkai Sutartyje nenumatytais pagrindais padidino Kredito palūkanų normą ar xxxxxxxxx Xxxxxxx gavėjui kitas su Kreditu susijusias ekonomines sąlygas;

15.3.3. Lietuvos Respublikos jstatymų nustatytais atvejais.

15.4. Bankas turi teisę vienašališkai nutraukti Sutartj arba pareikalauti grąžinti visą Kreditą nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui nenutraukiant Sutarties tik esant esminiam Sutarties pažeidimui bei laikantis šioje Sutartyje nustatytų sąlygų.

15.5. Esminiu šios Sutarties pažeidimu laikoma:

15.5.1. Mokėjimo prievolės pažeidimas: jei Kredito gavėjas šioje Sutartyje nustatyta tvarka ilgiau kaip 90 (devyniasdešimt) dienų yra pradelsęs sumokėti pagal šią Sutartj mokėtiną sumą šioje Sutartyje nustatytu terminu.

15.5.2. Kredito panaudojimas ne pagal Sutartyje nurodytą paskirtj: jei Kredito gavėjas panaudoja Kreditą ar bet kurią jo dalj ne pagal Kredito panaudojimo paskirtj, kai tokia paskirtis nustatyta Specialiosiose Sutarties sąlygose.

15.5.3. Skolos ir jkeisto turto vertės santykio nesilaikymas: jei Kredito gavėjas nustatyta tvarka nejvykdo Standartinių Sutarties sąlygų 10.5 punkte numatytų jsipareigojimų ir nepašalina pažeidimo per Standartinių Sutarties sąlygų 10.5 punkte nustatytą terminą nuo Banko rašytinio pranešimo.

15.5.4. Klaidingos informacijos, turinčios esminę jtaką Sutarties sudarymui ar vykdymui, pateikimas ar tokios esminės informacijos nuslėpimas: jei yra jrodymų, kad Kredito gavėjas sąmoningai pateikė klaidingą informaciją, turinčią esminę jtaką Sutarties sudarymui ar vykdymui, ar tokią esminę informaciją nuslėpė.

15.5.5. Specialiosiose Sutarties sąlygose nustatytų jsipareigojimų pažeidimas: jei Kredito gavėjas nejvykdo Specialiosiose Sutarties sąlygose nustatytų jsipareigojimų, jeigu Specialiosiose Sutarties sąlygose susitarta, kad šių sąlygų pažeidimas yra esminis Sutarties pažeidimas.

15.5.6. Kiti esminiai pažeidimai: jei jtariama, kad Kredito gavėjas dalyvauja pinigų plovimo arba teroristų finansavimo veikloje, taip pat, kai Kredito gavėjui taikomi ar Kredito gavėjas pažeidžia tarptautinius ar nacionalinius sandorių apribojimus (jskaitant Jungtinių Amerikos Valstijų teisės aktų apibrėžtas sankcijas), taip pat, kai yra Bendrosiose sąlygose nurodytos pagrjstos priežastys, dėl kurių galimas Sutarties nutraukimas (Sutarties nutraukimas, esant ypatingoms sąlygoms), taip pat kitais Lietuvos Respublikos jstatymų nustatytais atvejais.

15.6. Iki Sutarties nutraukimo ar pareikalavimo grąžinti visą Kreditą nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui nenutraukiant Sutarties, Bankas ne mažiau kaip du kartus vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų

16.12 punkte pasirinktu būdu, išskyrus pranešimo pateikimą neregistruota pašto siunta, informuoja Xxxxxxx gavėją apie nevykdomus jsipareigojimus pagal Xxxxxxx, pateikdamas šią informaciją:

Bankas: Kredito gavėjas:

14/18

15.6.1. kokie jsipareigojimai nėra vykdomi arba netinkamai vykdomi, nurodydamas pradelstų kredito jmokų (jų dalies) ir mokėtinų netesybų dydžius, taip pat tikslią likusią grąžinti Kredito sumą;

15.6.2. ne trumpesnj kaip 14 (keturiolika) kalendorinių dienų terminą nevykdomiems arba netinkamai vykdomiems jsipareigojimams jvykdyti (jei nevykdomus arba netinkamai vykdomus jsipareigojimus yra jmanoma jvykdyti).

15.7. Vienašališkai nutraukti Sutartj Kredito davėjas gali tik kai yra visos šios sąlygos:

15.7.1. Kredito gavėjas vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte Banko pasirinktu būdu, išskyrus pranešimo pateikimą neregistruota pašto siunta, ne mažiau kaip du kartus buvo informuotas apie jsipareigojimų pagal Sutartj nevykdymą ar netinkamą vykdymą Standartinių Sutarties sąlygų 15.6 punkte nustatyta tvarka;

15.7.2. Kredito gavėjas jsipareigojimų pagal Xxxxxxx nevykdo ar netinkamai juos vykdo ilgiau kaip 90 dienų;

15.7.3. Kredito gavėjas jsipareigojimų pagal Xxxxxxx nejvykdo ar netinkamai juos jvykdo per Banko pranešime nustatytą ne trumpesnj kaip 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų papildomą terminą; šiame punkte nurodytas pranešimas Kredito gavėjui pateikiamas vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte Banko pasirinktu būdu, išskyrus pranešimo pateikimą neregistruota pašto siunta;

15.7.4. buvo išnaudotos visos objektyviai jmanomos galimybės užtikrinti, kad būtų vykdomi Sutartyje nustatyti jsipareigojimai.

15.8. Kredito gavėjui per Standartinių Sutarties sąlygų 15.7.3 punkte nurodytame Banko pranešime nustatytą papildomą terminą nepašalinus pažeidimo, Bankas turi teisę:

15.8.1. nutraukti šią Sutartj bei pareikalauti, kad Kredito gavėjas nedelsiant, bet ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo Sutarties nutraukimo dienos sumokėtų visą negrąžintą Kredito sumą, mokėtinas Palūkanas ir visas kitas pagal šią Sutartj mokėtinas sumas, nepateikiant Kredito gavėjui atskiro pranešimo apie Sutarties nutraukimą, jei informacija apie Sutarties nutraukimą yra pateikta Standartinių Sutarties sąlygų 15.7.3 punkte nurodytame pranešime, arba

15.8.2. pareikalauti grąžinti visą Kreditą nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui nenutraukiant Sutarties.

15.9. Sutarties nutraukimas ar pareikalavimas grąžinti visą Kreditą nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui nenutraukiant Sutarties nesustabdo delspinigių, kitų Sutartyje numatytų mokėtinų sumų skaičiavimo ir nepanaikina Kredito gavėjo prievolės grąžinti Kreditą, mokėti Palūkanas ir kitas pagal Sutartj mokėtinas sumas bei vykdyti kitas Sutarties sąlygas, jeigu šios sąlygos pagal savo esmę ir prigimtj lieka galioti ir nutraukus Sutartj, nebent Bankas nustato kitaip.

16. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

16.1. Informacijos ir dokumentų gavimas

16.1.1. Kredito gavėjas suteikia teisę Bankui, jei tai Bankui pagrjstai pareikalavus būtina Kreditui administruoti bei kredito rizikai vertinti, Xxxxxxx gavėjo sąskaita gauti duomenis apie Kredito gavėją, jo turtą bei Įkeistą turtą.

16.1.2. Kredito gavėjas suteikia teisę Bankui, tuo atveju, jei Kredito gavėjas laiku nejvykdo Standartinių Sutarties sąlygų 14.1.2 punkte numatytų jsipareigojimų, Kredito gavėjo sąskaita užsakyti Įkeisto turto Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaitą.

16.1.3. Kredito gavėjas suteikia teisę Bankui, Xxxxxxx gavėjui laiku nejvykdžius Standartinių Sutarties sąlygų

10.2 punkte numatytų jsipareigojimų, Kredito gavėjo sąskaita Valstybės jmonės Registrų centro Hipotekos registro duomenų bazėje atlikti patikrinimą dėl pirminio jkeitimo išregistravimo ir nurašyti nuo Kredito gavėjo banko sąskaitų ir/ar, esant Kredito gavėjo sutikimui, pateikti debeto pavedimus kitoms kredito jstaigoms nurašyti Banko nustatytą mokestj už atliktą patikrinimą. Jei patikrinimo metu nustatyta, kad pirminis jkeitimas nėra išregistruotas, Bankas kas 15 (penkiolika) Darbo dienų, skaičiuojant nuo ankstesnio patikrinimo dienos, turi teisę kartoti patikrinimą tol, kol nejsitikins pirminio jkeitimo išregistravimu ir už kiekvieną atskirą patikrinimą nurašyti nuo Kredito gavėjo banko sąskaitos(ų) ir/ar, esant Kredito gavėjo sutikimui, pateikti debeto pavedimus kitoms kredito jstaigoms nurašyti Banko nustatytą mokestj už atliktą patikrinimą.

16.2. Kredito gavėjo sutikimas dėl lėšų nurašymo

16.2.1. Kredito gavėjui laiku nevykdant savo mokėjimų pagal šią Sutartj, esant Kredito gavėjo sutikimui, pagal Banko pateiktus debeto pavedimus kitos finansų jstaigos nurašys Bankui priklausančias sumas nuo bet kokių Kredito gavėjo sąskaitų tose jstaigose ir perves lėšas Bankui, o nesant pakankamai lėšų Kredito gavėjo sąskaitose, debeto pavedimus priims ir jvykdys atsiradus lėšų (jtraukimas j kartoteką). Tuo atveju, jei kredito valiuta skirtųsi nuo Kredito gavėjo sąskaitose esančių lėšų valiutos, Bankas ir kitos finansų jstaigos konvertuos Kredito gavėjo sąskaitose esančią valiutą j eurus pagal Banko ir atitinkamai kitų finansų jstaigų nustatytą valiutos keitimo santykj.

Bankas: Kredito gavėjas:

15/18

16.3. Įmokų paskirstymas

16.3.1. Visi Kredito gavėjo mokėjimai pagal šią Sutartj skirstomi tokia tvarka:

16.3.1.1. mokėtinos netesybos, baudos, delspinigiai;

16.3.1.2. Kredito gavėjo mokėtini Banko kaštai;

16.3.1.3. Banko mokesčiai;

16.3.1.4. Palūkanos;

16.3.1.5. Kreditas pagal atitinkamų jo sumų grąžinimo termino eiliškumą.

16.3.2. Tuo atveju, jeigu Bankas ir Kredito gavėjas yra sudarę daugiau negu vieną kredito sutartj, užtikrintas nekilnojamojo turto jkeitimu, pirmąja eile tenkinamas Banko reikalavimas pagal kredito sutartj, papildomai užtikrintą UAB „Būsto paskolų draudimas“ draudimu.

16.4. Įskaitymo draudimas

16.4.1. Kredito gavėjas privalo visas pagal šią Sutartj mokėtinas sumas sumokėti Bankui tik pinigais. Šalys susitaria, kad Kredito gavėjas neturi teisės be atskiro Banko sutikimo pateikto vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu atlikti jskaitymo dėl bet kokių pagal šią Sutartj mokėtinų sumų.

16.5. Konfidencialumas

16.5.1. Šalys jsipareigoja neatskleisti tretiesiems asmenims konfidencialios informacijos, susijusios su šia Sutartimi, išskyrus atvejus, kai tokio atskleidimo reikalauja Lietuvos Respublikos jstatymai arba tai būtina šiai Sutarčiai vykdyti. Jeigu Šalis pagal šią Sutartj kitai Šaliai teikiamą informaciją laiko konfidencialia, ji apie tai privalo vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu pranešti kitai Šaliai ir konkrečiai pažymėti, kokia informacija yra laikoma konfidencialia.

16.5.2. Šalys susitaria, kad informacijos pateikimas nebus laikomas Standartinių Sutarties sąlygų 16.5.1 punkto pažeidimu, jeigu informacija pateikiama:

16.5.2.1. audito jmonei, kuri pagal sutartj atlieka Banko veiklos ar finansinės atskaitomybės auditą;

16.5.2.2. steigėjams ir/ar su jais susijusiems asmenims;

16.5.2.3. fiziniam ar juridiniam asmeniui, užtikrinusiam Kredito gavėjo prievolių pagal Xxxxxxx jvykdymą;

16.5.2.4. teisininkams, kurie teikia teisines paslaugas bet kuriai iš Šalių;

16.5.2.5. draudimo bendrovėms, draudimo brokeriams, kurie teikia su Sutartimi susijusias paslaugas bet kuriai iš Šalių;

16.5.2.6. Jei Kredito gavėjas nejvykdys Sutartyje numatytų finansinių jsipareigojimų Bankui, Banko nebesaistys Standartinių Sutarties sąlygų 16.5.1 punkte numatyti konfidencialumo jsipareigojimai tiek, kiek tai bus reikalinga Banko interesams apsaugoti.

16.6. Teisių ir pareigų perleidimas, jkeitimas

16.6.1. Bankas turi teisę perleisti visas teises ir pareigas pagal Sutartj kitam bankui, finansų jstaigai ar trečiajam asmeniui, kuris pagal taikytinus teisės aktus turi teisę teikti, perimti ar investuoti j tokio tipo paskolas kaip kreditas, su sąlyga, kad perleidžiamos visos Banko teisės ir pareigos pagal šią Sutartj iš karto ir Kredito gavėjui dėl tokio perleidimo nekyla jokios papildomos mokėjimo prievolės bei nepadidėja pagal šią Sutartj mokėtinos sumos.

16.6.2. Kredito gavėjas neturi teisės perleisti savo teisių ir pareigų pagal Xxxxxxx jokiems tretiesiems asmenims be išankstinio rašytinio Banko sutikimo.

16.6.3. Bankas (jo steigėjas Danske Bank A/S), kaip hipotekinių obligacijų emitentas, turi teisę savo išleistų hipotekinių obligacijų išpirkimą užtikrinti reikalavimo teisių, kylančių iš Sutarties, jkeitimu ir/arba perleidimu.

16.7. Sutarties aiškinimas ir taikytina teisė

16.7.1. Visos šioje Sutartyje naudojamos sąvokos turi Standartinėse Sutarties sąlygose numatytas reikšmes, nebent iš Specialiosiose Sutarties sąlygose naudojamų sąvokų konteksto galima būtų nustatyti, kad šioms sąvokoms yra suteikiama kitokia reikšmė.

16.7.2. Punktų ir kitų nuostatų pavadinimai rašomi tik dėl patogumo ir neturi jtakos šios Sutarties aiškinimui.

16.7.3. Klausimams, nesureguliuotiems pagal šią Sutartj, taikomos Bendrosios sąlygos ir Lietuvos Respublikos teisės aktai.

16.7.4. Esant neatitikimui tarp Standartinių Sutarties sąlygų ir Specialiųjų Sutarties sąlygų, taikomos Specialiosios Sutarties sąlygos. Jeigu Xxxxxxxxxx sąlygos prieštarauja Sutarties nuostatoms, taikomos Sutarties nuostatos.

Bankas: Kredito gavėjas:

16/18

16.7.5. Ši Sutartis yra sudaryta vadovaujantis Lietuvos Respublikos su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito jstatymu, kitais teisės aktais. Sutarčiai taikoma Lietuvos Respublikos teisė.

16.7.6. Sutarties nutraukimas neturi jtakos Sutarties sąlygų galiojimui, jeigu šios sąlygos pagal savo esmę ir prigimtj lieka galioti ir nutraukus Sutartj.

16.8. Kredito gavėjo Bankui pateiktų prašymų nagrinėjimas

16.8.1. Bankas išnagrinėja pagal Sutartj gautus Kredito gavėjo rašytinius prašymus ir Kredito gavėjui atsako Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte nustatyta tvarka ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų, o esant sudėtingam atvejui - ne vėliau kaip per 45 (keturiasdešimt penkias) kalendorines dienas, nuo prašymo ir visų su prašymu susijusių dokumentų gavimo Banke dienos, nebent Lietuvos Respublikos jstatymai numato kitaip. Apie ilgesnj - 45 (keturiasdešimt penkių) kalendorinių dienų prašymo nagrinėjimo terminą Bankas Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte nustatyta tvarka informuoja Kredito gavėją.

16.9. Sutarties sąlygų keitimas

16.9.1. Sutartis gali būti pakeista ir/ ar papildyta tik raštišku visų Sutarties šalių susitarimu, taip pat Banko vienašališkai, jeigu šie pakeitimai susiję su Banko informacinių sistemų ir (ar) technologijų tobulinimu, teisės aktų pakeitimais, ir jeigu tokie Sutarties sąlygų pakeitimai iš esmės nepažeidžia Kredito gavėjo teisių bei teisėtų interesų ir nekeičia esminių Sutarties sąlygų.

16.9.2. Apie Sutarties sąlygų vienašališkus pakeitimus Bankas praneša Kredito gavėjui matomoje vietoje ten, kur Bankas teikia paslaugas, ir Banko interneto tinklalapyje arba vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų

16.12 punkte Banko pasirinktu būdu prieš 60 (šešiasdešimt) kalendorinių dienų iki tokių pakeitimų jsigaliojimo dienos:

16.9.3. Jei Kredito gavėjas nesutinka su pakeitimais, jis turi teisę atšaukti Sutartj, pranešdamas apie tai Bankui vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu prieš jsigaliojant atitinkamiems pakeitimams, ir jvykdęs visus Sutartyje nustatytus jsipareigojimus.

16.9.4. Jei Kredito gavėjas nepasinaudoja savo teise atšaukti Xxxxxxx prieš jsigaliojant atitinkamiems pakeitimams, laikomasi nuomonės, kad Kredito gavėjas sutinka su atliktais pakeitimais ir taip pareiškia, kad neturi Bankui jokių su Sutarties pakeitimais susijusių pretenzijų.

16.10. Ginčų sprendimo tvarka

16.10.1. Kredito gavėjas, manantis, kad dėl Banko veiksmų Kredito gavėjas patyrė žalą ar Bankas pažeidė jo teises ar teisėtus interesus, ne vėliau kaip per 3 (tris) mėnesius nuo tos dienos, kurią Xxxxxxx gavėjas sužinojo ar turėjo sužinoti apie savo teisių ar teisėtų interesų pažeidimą, turi teisę vienu iš Standartinių Sutarties sąlygų 16.12 punkte pasirinktu būdu kreiptis, pirmiausia, j Banką nurodydamas ginčo aplinkybes ir savo reikalavimą, ir tik po to - j Lietuvos banką Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatyta tvarka ir terminais arba galite kreiptis j FIN-NET informacijos apie atitinkamą jstaigą Jūsų šalyje.

16.10.2. Šalys siekia iškilusius ginčus, tame tarpe ir dėl žalos dydžio bei jos atlyginimo tvarkos, spręsti derybų keliu.

16.10.3. Bankas jsipareigoja išnagrinėti Xxxxxxx gavėjo kreipimąsi ir, kai nesutinka su Kredito gavėjo reikalavimais, jsipareigoja ne vėliau kaip per 14 (keturiolika) kalendorinių dienų nuo Kredito gavėjo kreipimosi gavimo dienos, jeigu kiti jstatymai ar Europos Sąjungos teisės aktai nenustato kitaip, pateikti rašytinj atsakymą. Kredito gavėjo kreipimąsi Bankas nagrinėja neatlygintinai.

16.10.4. Dėl šios Sutarties, jos pažeidimo, nutraukimo ar galiojimo kilęs ginčas, nesutarimas ar pretenzija galutinai sprendžiami Lietuvos Respublikos teisme. Iš šios Sutarties kylančių ginčų nagrinėjimo vieta – Vilnius, nebent Lietuvos Respublikos jstatymai numato kitaip.

16.11. Priežiūros institucija

16.11.1. Su nekilnojamuoju turtu susijusių kreditų teikimo priežiūrą atlieka Lietuvos bankas, Gedimino pr. 6, 01103 Vilnius.

16.12. Pranešimai

16.12.1. Visi pranešimai, ataskaitos ir kitoks susirašinėjimas vykdant Sutartj jteikiami kitai Šaliai arba siunčiami paštu arba kitu Šalių suderintu būdu. Bankas taip pat turi teisę pateikti Kredito gavėjui minėtus pranešimus, ataskaitas ar kitokj susirašinėjimą Danske eBanku. Jei Sutartj su Banku sudaro Bendraskoliai, tai Sutartyje numatyta Banko prievolė dėl bet kokių pranešimų, Mokėjimų grafiko, dokumentų, informacijos Kredito gavėjams pateikimo bus laikoma tinkamai jvykdyta, jei Sutartyje numatytą pranešimą, informaciją Bankas pateiks tik vienam iš Kredito gavėjų, o atitinkamą pranešimą gavęs Kredito gavėjas jsipareigoja tinkamai pranešti apie tai visiems kitiems Kredito gavėjams ir sudaryti jam sąlygas susipažinti su gautos

17/18

Bankas: Kredito gavėjas:

korespondencijos turiniu. Bet kokius Sutartyje numatytus Kredito gavėjų prašymus, pranešimus, dokumentus, informaciją Bankui turi teisę pateikti bet kuris iš Kredito gavėjų ir tokiu atveju laikytina, kad tokie vieno iš Kredito gavėjų pateikti pranešimai, dokumentai, informacija yra teisingi, galiojantys, pateikti pagrjstai ir su visų kitų Kredito gavėjų žinia.

16.12.2. Šalių perduoti pranešimai laikomi gautais:

16.12.2.1. jei pranešimas (raštu popieriuje ar kitoje patvarioje laikmenoje) jteiktas tiesiogiai jo jteikimo dieną;

16.12.2.2. jei pranešimas (raštu popieriuje ar kitoje patvarioje laikmenoje) išsiųstas paštu praėjus 5 (penkioms) kalendorinėms dienoms (siunčiant už/i Lietuvos Respublikos ribų 14 (keturiolikai) kalendorinių dienų) po jo išsiuntimo dienos;

16.12.2.3. jei pranešimas išsiųstas Danske eBanku (Danske eBankas laikomas patvariąja laikmena) artimiausią darbo dieną gavėjo šalyje po jo išsiuntimo dienos.

16.12.3. Jeigu keičiasi Šalių adresai, banko sąskaitų numeriai ir (arba) kiti rekvizitai, tai Šalys nedelsiant privalo apie tai informuoti viena kitą. Šalis, nejvykdžiusi šių reikalavimų, negali pareikšti pretenzijų ar atsikirtimų, jog kitos Xxxxxx veiksmai, atlikti pagal paskutinius jai žinomus rekvizitus, neatitinka Sutarties sąlygų arba jog ji negavo pranešimų, siųstų pagal tuos rekvizitus.

<> <>

(Banko atstovo pareigos, parašas, vardas, xxxxxxx)

<>

(Xxxxxxx gavėjo parašas, vardas, xxxxxxx)

(Banko atstovo pareigos, parašas, vardas, xxxxxxx)

Bankas: Kredito gavėjas:

18/18