ŠILUMOS PIRKIMO-PARDAVIMO SUTARTIS
PROJEKTAS
ŠILUMOS PIRKIMO-PARDAVIMO SUTARTIS
20 m. d. Nr.
Pravieniškės II
1. Sutarties šalys:
1.1 Pravieniškių pataisos namai-atviroji kolonija (toliau – Šilumos tiekėjas), atstovaujama direktoriaus Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, veikiančio pagal įstaigos nuostatus ir , atstovaujama direktoriaus (patalpų savininko) , esančių Pravieniškių g. Nr. , Pravieniškių II k., Kaišiadorių r. sav., mokėtojo kodas
, PVM mokėtojo kodas LT , (toliau – Vartotojas), (toliau – Šilumos tiekėjas ir Vartotojas kartu vadinami Šalimis, o kiekvienas atskirai Šalimi), sudarė šią Šilumos pirkimo-pardavimo sutartį (toliau – Sutartis);
1.2. Šalys vadovaujasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) (toliau – Civilinis kodeksas), Lietuvos Respublikos šilumos ūkio įstatymo (Žin., 2003, Nr. 51-2254; 2007, Nr. 130-5259) (toliau – Šilumos ūkio įstatymas), Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių (Žin., 2010, 127- 6488) (toliau – Taisyklės), Šilumos pirkimo-pardavimo sutarčių standartinių sąlygų aprašo (Žin., 2012, Nr. 95-4878) (toliau – Aprašas) ir kitų Lietuvos Respublikos teisės aktų, reglamentuojančių Šilumos tiekėjo ir Vartotojo tarpusavio santykius, nuostatomis.
2. Sutarties objektas:
2.1. Šilumos tiekėjas tiekia Vartotojui šilumą patalpoms, nurodytoms Sutarties 3 punkte, šildyti iki tiekimo-vartojimo ribos (Priedas Nr. 1);
2.2. Šalys susitarė, kad pastato šildymo sistemų priežiūrą vykdo pastato patalpų savininkas arba fizinis ar juridinis asmuo, turintis valstybės įgaliotos institucijos išduotą leidimą (atestatą) šilumos įrenginių eksploatavimui ir priežiūrai ir atsako už pastato patalpų kokybišką šildymą.
3. Objekto charakteristika:
1. | Objekto pavadinimas (paskirtis), adresas | |
2. | Mokėtojo patalpų naudingasis (šildomas) plotas m² |
4. Šilumos tekėjo teisės, pareigos ir atsakomybė:
4.1. Šilumos tiekėjas turi teisę:
4.1.1. ne vėliau kaip prieš 24 valandas pateikus raštišką prašymą, netrukdomai apžiūrėti Vartotojui priklausančių šilumos įrenginių, turinčių įtaką šilumos tiekimo sistemos darbui bei šilumos tiekimo kitiems vartotojams režimui, būklę;
4.1.2. sustabdyti ar apriboti šilumos tiekimą:
4.1.2.1. avarijos, ekstremalios situacijos atvejais;
4.1.2.2. jeigu Vartotojas už patiektą šilumos energiją neatsiskaito šios Sutarties 5.2.1. punkte nustatytu terminu;
4.1.2.3. kai nustatoma, kad pastato šildymo sistemos ar įrenginiai kelia grėsmę žmonių gyvybei ar saugumui;
4.1.2.4. dėl būtinų remonto ir kitų vartotojų šildymo sistemų ar įrenginių prijungimo darbų bei kitais Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse nurodytais atvejais;
4.1.2.5. kai nutraukiamas ar apribojamas šilumos tiekimas savivaldybės ar Lietuvos Respublikos Vyriausybės sprendimais;
4.1.2.6. kitais Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatytais atvejais.
4.1.3. abejodamas dėl atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso matavimo teisingumo, gali savo nuožiūra ir lėšomis atlikti neeilinę atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso patikrą;
4.1.4. į kituose Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatytas teises. 4.2. Šilumos tiekėjas privalo:
4.2.1. užtikrinti nenutrūkstamą šilumos tiekimą iki šilumos tiekimo-vartojimo ribos;
4.2.2. užtikrinti iki šilumos tiekimo-vartojimo ribos tiekiamo šilumnešio parametrus, atitinkančius Lietuvos Respublikos teisės aktų reikalavimus, palaikyti šilumos parametrus ties tiekimo-vartojimo riba pagal pateiktą Šilumos tiekėjo šilumnešio temperatūrų grafiką, sudarytą šilumos vartotojų teritorijoms iš vienodų charakteristikų ir leistinų parametrų nukrypimo riba, (+/- 5 procentai), kurie privalo užtikrinti higienos normose nustatytus šildomų patalpų temperatūros kokybės reikalavimus;
4.2.3. kontroliuoti ir tvarkyti tiekiamos šilumos apskaitą pagal Lietuvos Respublikos teisės aktų reikalavimus;
4.2.4. užtikrinti, kad Vartotojas ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų iki remonto darbų pradžios būtų informuotas visuomenės informavimo priemonėmis arba raštu apie numatomą šilumos tiekimo apribojimą ar nutraukimą dėl būtinų šilumos tiekimo sistemų remonto darbų ir kitų vartotojų šilumos įrenginių prijungimo;
4.2.5. nedelsiant informuoti Vartotoją apie neplanuotą šilumos tiekimo apribojimą ar nutraukimą Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatytais terminais, nurodant iki kada bus apribotas ar nutrauktas šilumos tiekimas;
4.2.6. užtikrinti techninius reikalavimus atitinkančią atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų būklę, atlikti jų taisymą ir periodinę metrologinę patikrą;
4.2.7. užtikrinti, kad Vartotojo prašymu būtų atlikta neeilinė atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso metrologinė patikra;
4.2.8. nustatytus mokėjimo dokumentų bei mokėjimų apskaičiavimo netikslumus ištaisyti ir įvertinti kito atsiskaitymo laikotarpio sąskaitoje;
4.2.9. vykdyti kitas Lietuvos Respublikos teisės aktuose numatytas pareigas.
4.3. Šilumos tiekėjas Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka privalo atlyginti Vartotojui dėl jo veikimo ar neveikimo atsiradusią žalą.
5. Vartotojo teisės, pareigos ir atsakomybė:
5.1. Vartotojas turi teisę:
5.1.1. reikalauti iš Šilumos tiekėjo, kad šis užtikrintų nenutrūkstamą aprūpinimą Taisyklėse, Apraše ir kituose Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatytus saugos ir kokybės reikalavimus atitinkančia šiluma;
5.1.2. reikalauti žalos atlyginimo iš Šilumos tiekėjo, jei Šilumos tiekėjas neužtikrina pagal Sutartį tiekiamos šilumos kokybės reikalavimų, reguliaraus tiekimo, kiekio, nevykdo ar netinkamai vykdo Sutarties nuostatas;
5.1.3. laiku gauti iš Šilumos tiekėjo informaciją apie tiekiamos šilumos kokybę, parametrų pasikeitimą, planuojamus šilumos tiekimo sutrikimus, saugų ir efektyvų šilumos tiekimo sistemos naudojimą, jos plėtrą, šilumos kainas ir Vartotojui teikiamas paslaugas;
5.1.4. pareikalauti, kad būtų atlikta neeilinė atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso metrologinė patikra. Jeigu nustatoma, kad atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas netinkamas naudoti, už atliktą patikrą moka Šilumos tiekėjas;
5.1.5. į kitas Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatytas teises.
5.2. Vartotojas privalo:
5.2.1. kiekvieną mėnesį, iki paskutinės mėnesio darbo dienos, deklaruoti savo patalpose esančių atsiskaitomųjų šilumos kiekio matavimo prietaisų rodmenis ir atsiskaityti už suvartotą šilumą už praėjusį ataskaitinį mėnesį, pagal pateiktą PVM sąskaitą faktūrą, ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 25 dienos;
5.2.2. užtikrinti jo patalpose esančių šilumos kiekio matavimo priemonių, jų plombų ir lipdukų saugumą, apsaugą nuo mechaninių pažeidimų, tvarkingą savo šilumos įrenginių techninę būklę;
5.2.3. nedelsdamas informuoti Xxxxxxx tiekėją apie šilumos kiekio matavimo priemonių mechaninį sugadinimą, jų darbo sutrikimus, pažeistas plombas, lipdukus ar kitokius pažeidimus;
5.2.4. sumokėti už Šilumos tiekėjo patirtas neeilinės atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso patikros, atliktos šilumos Vartotojo iniciatyva, sąnaudas, jeigu jis tokios patikros reikalavo ir buvo nustatyta, kad atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas atitinka jam nustatytus metrologinius reikalavimus;
5.2.5. Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatytos projektinės dokumentacijos nemontuoti naujų ir nekeisti sumontuotų šilumos įrenginių, šilumos kiekio matavimo priemonių;
5.2.6. neviršyti cirkuliuojančio (termofikacinio) šilumnešio vandens nutekėjimo daugiau kaip 0,25 procentus nuo sistemos tūrio per valandą;
5.2.7. leisti šilumos, karšto vandens ir geriamojo vandens tiekimo įmonių avarinės tarnybos ar valdytojo, arba prižiūrėtojo darbuotojams, įvykus avarijai ar nustačius kitą šilumos tiekimo sistemos pažeidimą, atlikti darbus Vartotojui priklausančiose patalpose;
5.2.8. užtikrinti, kad įgalioti Šilumos tiekėjo darbuotojai, pateikę tarnybinius pažymėjimus ir iš anksto raštu perspėję apie atvykimą, nuo 8 iki 21 val. galėtų tikrinti šilumos įrenginių, šilumos kiekio matavimo priemonių techninę būklę, eksploatavimo sąlygas, atsiskaitymo už šilumą teisingumą, šilumos apskaitos prietaisų rodmenis, atlikti šilumos kiekio matavimo priemonių keitimą ar patikrą;
5.2.9. nutraukiant sutartį, nurodyti šilumos kiekio matavimo priemonės rodmenis ir visiškai atsiskaityti už suvartotą šilumą;
5.2.10. vykdyti kitas Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatytas pareigas.
5.3. Vartotojas atlygina kitiems to pastato vartotojams jo neteisėtais veiksmais padarytus nuostolius dėl šilumos kiekio matavimo priemonės tyčinio sugadinimo, dėl savavališko šilumos kiekio matavimo priemonės keitimo, plombų, lipdukų pažeidimo, dėl priemonių, kuriomis priverstinai stabdomi šilumos energijos apskaitos įrenginiai, panaudojimo, dėl įrengtų reguliavimo armatūros ir apskaitos prietaisų apylankinių vamzdynų.
6. Suvartotos šilumos kiekio nustatymas ir atsiskaitymo už suvartotą šilumą tvarka:
6.1. Vartotojas atsiskaito su Šilumos tiekėju už sunaudotą šilumą pagal šilumos pirkimo-pardavimo vietoje įrengto šilumos apskaitos prietaiso rodmenis.
6.2. Suvartotas šilumos kiekis, jei namo šilumos apskaitos prietaisas neveikė ne dėl Vartotojo kaltės arba buvo išmontuotas metrologinei patikrai atlikti, apskaičiuojamas pagal paskutinio užfiksuoto laikotarpio (ne trumpesnio kaip trijų parų), kai apskaitos prietaisas veikė, suvartojimo vidurkį. Nesant galimybės suvartotą šilumos kiekį nustatyti šia tvarka, skaičiuojama pagal praėjusių metų atitinkamo mėnesio suvartojimo vidurkį. Skaičiuojant atsižvelgiama į atitinkamo laikotarpio meteorologinių sąlygų pakeitimus, jeigu Šalys nesutarė kitaip.
6.3. Tiekėjui nustačius, kad pastate arba patalpose apskaitos prietaisai sugadinti (pažeistas skaitiklio stiklas, korpusas, varžos termometrai, termoporų jungtys ir pan.; pažeistos ar nutrauktos plombos nuo apskaitos prietaiso, apskaitos schemos elemento ar kitų su apskaita susijusių plombuojamųjų vietų; siekiant sumažinti skaitiklio rodmenis naudojamos mechaninės priemonės skaitiklio sparnuotei stabdyti; pakeista apskaitos prietaiso prijungimo schema ir kita), mokestis už sunaudotą šilumos energiją skaičiuojamas vadovaujantis Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2010 m. spalio 25 d. įsakymu Nr. 1-297, 56, 57 punktais. Šiuo atveju apskaitos prietaisai metrologiškai patikrinami Vartotojo sąskaita.
6.4. Vartotojui, šios Sutarties 5.2.1. punkte nustatytu terminu neatsiskaičius už suvartotą šilumos energiją, vadovaujantis Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių 7 priedo 22 punktu, gali būti skaičiuojami iki 0,02 procentų dydžio delspinigiai nuo laiku nesumokėtos sumos už kiekvieną pradelstą dieną.
6.5. Apie pakeistą šilumos energijos tiekimo kainą Šilumos tiekėjas praneša įstaigos internetinėje svetainėje adresu: xxxx://xxx.xxxxxxxxx-xx.xx, ne vėliau kaip prieš mėnesį iki naujos kainos įsigaliojimo datos. Galiojančių teisės aktų nustatyta tvarka, pasikeitus šilumos kainoms, naujos kainos taikomos be atskiro Šalių susitarimo.
6.6. Vartotojui, nustatytu laiku neatsiskaičius su Šilumos tiekėju, pastarasis jį raštu įspėja apie įsiskolinimą. Jeigu Vartotojas per Xxxxxxx tiekėjo nurodytą terminą neapmoka įsiskolinimo, Šilumos tiekėjas turi teisę išieškoti visą priskaičiuotą mokėjimą ir delspinigių sumą teismine tvarka.
7. Informacijos pateikimo tvarka:
7.1. Šilumos tiekėjo informacija, nustatyta Šilumos ūkio įstatymo 22 straipsnyje, skelbiama Šilumos tiekėjo internetinėje svetainėje ir vietinėje žiniasklaidoje įstatymų nustatyta tvarka. Vartotojas visą jam reikalingą informaciją, susijusią su šilumos tiekimu, gali sužinoti kreipdamasis į Šilumos tiekėją
žodžiu ar raštu, Šilumos tiekėjo internetinėje svetainėje adresu xxxx://xxx.xxxxxxxxx-xx.xx, arba telefonu Nr. (8 346) 56399.
7.2. Rašytiniai Šilumos tiekėjo pranešimai apie nepriemokas, įsiskolinimus, delspinigius, permokas Vartotojui pateikiami kartu su mokėjimo dokumentais arba siunčiami atskiru raštu paštu.
8. Pretenzijų pateikimo, nagrinėjimo ir ginčų sprendimo tvarka:
8.1. Pretenzijos pateikiamos ir nagrinėjamos Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
8.2. Ginčai tarp šilumos vartotojo bei šilumos tiekėjo sprendžiami tarpusavio susitarimu. Nepavykus ginčų išspręsti tarpusavio susitarimu, šilumos vartotojų ir šilumos tiekėjų išankstine privaloma skundų ir ginčų nagrinėjimo ne teisme tvarka nagrinėja:
8.2.1. Valstybinė energetikos inspekcija prie Lietuvos Respublikos energetikos ministerijos – dėl energetikos objektų, įrenginių ir apskaitos priemonių gedimų, eksploatavimo, energijos kokybės reikalavimų, energijos apskaitos ir mokėjimo už suvartotą energiją pažeidimų, avarijų, energijos tiekimo nutraukimo, sustabdymo ar ribojimo, dėl šilumos ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo veiklos ar neveikimo;
8.2.2. Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija – dėl energetikos įmonių veiklos ar neveikimo tiekiant, skirstant, perduodant, laikant energiją, dėl prisijungimo, energijos tiekimo kainų ir tarifų taikymo, dėl pastate suvartotos šilumos paskirstymo (išdalijimo) vartotojams.
8.3. Sutarties Šalis atleidžiama nuo atsakomybės už savo sutartinių įsipareigojimų nevykdymą, jeigu ji įrodo, kad šių įsipareigojimų nebuvo galima įvykdyti dėl „force majeure“ aplinkybių, kurių Sutarties sudarymo momentu ši Šalis negalėjo numatyti ir kurių ji negalėjo išvengti ar įveikti.
9. Baigiamosios nuostatos:
9.1. Rekvizitus pakeitusi Sutarties Šalis, ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo fakto atsiradimo dienos apie tai privalo pranešti raštu ar kitais būdais kitai Sutarties šaliai.
9.2. Sutartis įsigalioja jos pasirašymo dieną ir yra neterminuota.
9.3. Sutartis nutraukiama Šalių rašytiniu susitarimu arba Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
9.4. Šalys negali perduoti savo teisių ar įsipareigojimų, atsiradusių vykdant Sutartį, trečiajai šaliai, be vienos iš Šalių raštiško sutikimo.
9.5. Šalys įsipareigoja Sutartyje neaptartais klausimais vadovautis Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais, reglamentuojančiais šilumos ūkio valdymo, administravimo, eksploatavimo, šilumos ir kitų išteklių naudojimo, apskaitos ir atsiskaitymo tvarką.
9.6. Sutartis sudaryta dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais: vienas – Vartotojui, kitas
– Šilumos tiekėjui.
9.7. Nuo šios Sutarties pasirašymo dienos netenka galios visos ankstesnės tarp Šalių sudarytos Sutartys dėl šilumos pirkimo.
10. Sutarties priedai:
10.1. Priedas Nr. 1 – Šilumos perdavimo tinklų, šildymo sistemos nuosavybės, šildymo sistemos priežiūros ribų ir šilumos tiekimo-vartojimo ribos nustatymo aktas.
11. Šalių adresai ir rekvizitai:
Tiekėjas Vartotojas
Pravieniškių pataisos namai –
atviroji kolonija
Įstaigos kodas 302560890
Pravieniškės II, Kaišiadorių r. sav. Tel. (8~346) 5 62 22, Faks. (8~346) 5 63 13 a.s. XX000000000000000000
AB ,,Swedbank”
Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx
A.V.
Xxxxxxx Xxxxxxxxx
Šilumos pirkimo-pardavimo sutartis Nr.
Priedas Nr. 1
ŠILUMOS PERDAVIMO TINKLŲ, ŠILDYMO SISTEMOS NUOSAVYBĖS, ŠILDYMO SISTEMOS PRIEŽIŪROS RIBŲ IR ŠILUMOS TIEKIMO-VARTOJIMO RIBOS
NUSTATYMO AKTAS
Pravieniškių pataisos namai-atviroji kolonija (toliau – Šilumos tiekėjas), atstovaujama direktoriaus Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, veikiančio pagal įstaigos nuostatus ir
,
Tiekėjas Vartotojas
Pravieniškių pataisos namai –
atviroji kolonija
Įstaigos kodas 302560890
Pravieniškės II, Kaišiadorių r. sav. Tel. (8~346) 5 62 22, Faks. (8~346) 5 63 13 a.s. XX000000000000000000
AB ,,Swedbank”
Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx
A.V.