VĮ LIETUVOS ORO UOSTŲ VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO VIEŠOJO NUOMOS KONKURSO SĄLYGOS
VĮ LIETUVOS ORO UOSTŲ VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO VIEŠOJO NUOMOS KONKURSO SĄLYGOS
I. Bendrosios nuostatos
VĮ Lietuvos oro uostų, juridinio asmens kodas 120864074, adresas Rodūnios kelias 10A, 02189 Vilnius (toliau – LOU) patikėjimo teise valdomo ir VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialui (toliau – LOUVF), VĮ Lietuvos oro uostų Palangos filialui (toliau – LOUPF), VĮ Lietuvos oro uostų Kauno filialui (toliau – LOUKF) perduoto valdyti valstybės materialiojo turto viešojo nuomos konkurso sąlygos (toliau – Konkurso sąlygos) reglamentuoja LOU patikėjimo teise valdomo ir LOUVF, LOUKF, LOUPF perduoto valdyti valstybės materialiojo turto, nurodyto 5 punkte (toliau - turtas), viešo nuomos konkurso (toliau – Konkursas) tvarką ir sąlygas.
XXX, organizuodama Konkursą, vadovaujasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės materialiojo turto nuomos“ (toliau – Nutarimas), kitais Lietuvos Respublikos teisės aktais, reglamentuojančiais nuomos santykius, bei šiomis Konkurso sąlygomis. Tai, kas nenurodyta šiose Konkurso sąlygose, yra atliekama vadovaujantis minimais teisės aktais.
Konkursą organizuoja ir vykdo LOU generalinio direktoriaus įsakymu sudaryta materialiojo turto viešo nuomos konkurso komisija (toliau – Komisija).
Konkurso sąlygos skelbiamos viešai LOU interneto tinklapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx bei Vilniaus, Kauno ir Palangos oro uostų „Facebook“ paskyrose „Vilnius Airport“, ,,Kaunas Airport“, ,,Palanga Airport“.
II. Turto nuomos konkurso objektas
Vadovaujantis šiomis Konkurso sąlygomis išnuomojamos kartu:
negyvenamosios patalpos, esančios Keleivių terminale (toliau – Pastatas), kurio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – transporto, adresas Rodūnios kelias 2 (Un. Nr. 0000-000-0000, patalpos adresas Rodūnios kelias 2-3, Vilniuje, Un. Nr. 4400-1477-7692:2434), pažymėtos plane indeksu 2-152, (patalpos pavadinimas – “Išvykimo terminalas“), dalies, patalpos bendras plotas 825,53 kv.m., nuomininkui perduodamos patalpos plotas 1 kv. m, skirtos bankomatui įrengti ir eksploatuoti (toliau – Patalpos1),
ir
negyvenamosios patalpos, esančios Keleivių terminale (toliau – Pastatas), kurio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – transporto, adresas Rodūnios kelias 2 (Un. Nr. 0000-000-0000, patalpos adresas Rodūnios kelias 2-3, Vilniuje, Un. Nr. 4400-1477-7692:2434), pažymėtos plane indeksu 1-101, (patalpos pavadinimas – “Bagažo atsiėmimo salė“), dalies, patalpos bendras plotas 755,33 kv.m., nuomininkui perduodamos patalpos plotas 1 kv. m, skirtos bankomatui įrengti ir eksploatuoti (toliau – Patalpos2),
ir
negyvenamosios patalpos, esančios Keleivių terminale (toliau – Pastatas), kurio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – transporto, adresas Rodūnios kelias 2 (Un. Nr. 0000-000-0000, patalpos adresas Rodūnios kelias 2-3, Vilniuje, Un. Nr. 4400-1477-7692:2434), pažymėtos plane indeksu 1-12 (patalpos pavadinimas – “Atvykimo salė“), dalies, patalpos bendras plotas 148,27 kv.m., nuomininkui perduodamos patalpos plotas 1 kv. m, skirtos bankomatui įrengti ir eksploatuoti (toliau – Patalpos3),
ir
negyvenamosios patalpos, esančios Keleivių terminale (toliau – Pastatas), kurio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – transporto, adresas Oro uosto g. 4, Karmėlava, Kauno raj. (Un. Nr. 4400-1505-9455), pažymėtos plane indeksu 1-1, (patalpos pavadinimas – „Vestibiulis“), dalies, patalpos bendras plotas 1186,39 kv. m., nuomininkui perduodamas patalpos plotas yra 1 kv. m., bankomatui įrengti ir eksploatuoti (toliau – Patalpos4),
ir
negyvenamosios patalpos, esančios Keleivių terminale (toliau – Pastatas), kurio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – transporto, adresas Liepojos pl. 1, Palanga, (un. nr. 2596-2001-1093), pažymėtos plane indeksu 1-102, (patalpos pavadinimas –„Atvykstančiųjų laukimo salė“), dalies, patalpos bendras plotas yra 188,84 kv. m., nuomininkui perduodamas patalpos plotas yra 1 kv. m., skirtas bankomatams įrengti ir eksploatuoti (toliau – Patalpos5),
toliau Patalpos1, Patalpos2, Patalpos3, Patalpos4 ir Patalpos5 kartu vadinamos Patalpomis, kurių bendras plotas yra 5 kv.m skirtos bankomatams įrengti ir eksploatuoti.
6. Pažymime, kad LOU turi teisę koreguoti Patalpas charakterizuojančius ir (arba) Patalpų kadastro duomenis, t. y. Patalpų pavadinimus, indeksus ir kt., nurodytus Konkurso sąlygų 5 punkte, bei Nekilnojamojo turto registre, o taip pat visuose dokumentuose, kurie Nekilnojamojo turto registre nurodyti kaip Patalpų įregistravimo pagrindai. Toks Patalpas charakterizuojančių ir (arba) Patalpų kadastro duomenų keitimas (tikslinimas) neturės įtakos galimybei Patalpas naudoti pagal paskirtį (tikslą), kuriai šios Patalpos yra planuojamos išnuomoti. Jei bus duomenų pakeitimų, Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą apie tai bus informuotas raštu.
7. Atsižvelgiant į tarptautinių oro uostų praktiką ir į tai, kad:
Patalpos yra keleivių atvykimo ir išvykimo terminalų nekontroliuojamoje zonoje, t. y. itin aktyviose zonose, kuriose aptarnaujamas didelis keleivių srautas bei lankosi oro uosto prieigose dirbantys darbuotojai;
Lietuvos oro uostų keleiviai dažnai keliaujantys ir turintys aukštus oro uosto paslaugų kokybės, greičio bei aptarnavimo lūkesčius;
dėl šių priežasčių Patalpos bus išnuomojamos išskirtinai tik kvalifikacinius Konkurso reikalavimus atitinkančiam subjektui, kuris laimėjus Konkursą privalės vadovautis LOU parengtu Veiklos aprašu, pridedamu prie Konkurso sąlygų (Priedas Nr. 3, toliau – Veiklos aprašas):
8. Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą, privalės sumontuoti bankomatus Patalpose ne vėliau kaip per 1 (vieną) savaitę nuo Patalpų priėmimo perdavimo akto pasirašymo dienos ir nepertraukiamai vykdyti veiklą visu nuomos termino metu. Patalpų perdavimo tvarka aprašyta nuomos sutarties projekte (Priedas Nr. 6).
9. Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą, įsipareigoja vykdydamas nurodytą veiklą vadovautis patvirtintu VĮ Lietuvos oro uostų klientų aptarnavimo standartu (toliau – Standartas) ir Keleivių terminalo naudotojų taisyklėmis (toliau – Terminalo taisyklės). LOU turi teisę nuomos sutarties galiojimo laikotarpiu keisti ar papildyti Standartą ir Terminalo ta;isykles. Suinteresuoti asmenys ne vėliau kaip likus 3 darbo dienoms iki Konkurso dalyvių registracijos pradžios, t. y. ne vėliau kaip iki 2021 m. rugpjūčio mėn. 16 d. 17 val. darbo metu (nuo 8 iki 17 val.) gali apžiūrėti Patalpas1, Patalpas2, Patalpas3 iš anksto kreipęsi į LOU pardavimo vadovę Xxxxxx Xxxxx telefonu x000 000 00 000 arba elektroniniu paštu x.xxxxx@xxxx.xx, Patalpas4 iš anksto kreipęsi į LOU pardavimo vadovę Xxxxxx Xxxxxxxxx telefonu x000 000 00 000 arba elektroniniu paštu x.xxxxxxxxx@xxxx.xx ir Patalpas5 iš anksto kreipęsi į LOU pardavimo vadovą Xxxxx Xxxxxxxxx telefonu x000 000 00 000 arba elektroniniu paštu x.xxxxxxxxxx@xxxx.xx.
10. Pradinis nuompinigių dydis: už visas Patalpas – 625 Eur be PVM (756,25 Eur su PVM) per mėnesį.
Patalpos bus nuomojamos 3 (trijų) sutarčių pagrindu: viena sutartis - dėl Patalpų1, Patalpų2 ir Patalpų3, antra sutartis – dėl Patalpų4 ir trečia sutartis – dėl Patalpų5. Konkurse dalyvaujantys pareiškėjai turi siūlyti nuompinigių sumas atskirai kiekvienoms iš Patalpų, o laimėtoju bus pripažintas tas, kurio siūloma bendra nuompinigių suma bus didžiausia. Nutraukus ar pasibaigus vienai iš nuomos sutarčių, automatiškai nutrūks ir kitos. Konkurso dalyvis negali teikti paraiškos tik dėl dalies Patalpų.
11. Nuomininkas privalės mokėti nuomos mokestį kas mėnesį pagal pateiktą sąskaitą. Mokėjimai už praėjusį mėnesį atliekami iki to mėnesio, kai pateikiama sąskaita-faktūra, paskutinės kalendorinės dienos. Išsamesnės nuomos mokesčio perskaičiavimo sąlygos numatytos Patalpų nuomos sutarties projekte. Laiku nesumokėjus nuompinigių ir kitų nuomos sutartyje numatytų mokėjimų, Nuomininkas privalės mokėti Nuomotojui 0,05% (penkių šimtųjų procento) delspinigius, skaičiuojamus nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Nuomos mokestis bei visi kiti mokėjimai pradedami skaičiuoti nuo Patalpų perdavimo dienos.
12. Patalpos išnuomojamos 2 (dvejų) metų laikotarpiui.
13. Nuomos sutarties projektas yra pateiktas LOU interneto tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx.
III. Konkurso dalyvių KVALIFIKACIJOS reikalavimai
14. Konkurse gali dalyvauti Lietuvos Respublikos ir užsienio valstybių fiziniai, juridiniai asmenys, juridinio asmens statuso neturintys subjektai, jų filialai ar atstovybės, asmenys, sudarę rašytinį susitarimą (toliau vadinama - Konkurso dalyviai). Paraišką Konkursui gali pateikti ir šiame punkte nurodytų asmenų tinkamai įgalioti atstovai, kartu su paraiška pateikdami Konkurso dalyvio išduotą įgaliojimą.
15. XXX, siekdamas išsiaiškinti, ar Konkurso dalyvis yra kompetentingas, patikimas ir pajėgus įvykdyti Konkurso sąlygas ir vykdyti nuomos sutartis, ir atsižvelgdamas į Konkurso sąlygų 7 punkte aprašytas aplinkybes, nustato Konkurso dalyviams kvalifikacijos reikalavimus. Konkurso dalyvis, pageidaujantis dalyvauti Konkurse, turi atitikti visus šiuos kvalifikacijos reikalavimus ir kartu su paraiška privalo pateikti nurodytus kvalifikacijos reikalavimus patvirtinančius dokumentus (jeigu Konkurso dalyvis negali pateikti žemiau nurodytų dokumentų, jis turi pateikti kitus dokumentus, patvirtinančius jo atitikimą keliamiems kvalifikaciniams reikalavimams):
Pastaba. Dokumentų kopijos yra tvirtinamos dalyvio ar jo įgalioto asmens parašu, nurodant žodžius „Kopija tikra“ ir pareigų pavadinimą, vardą (vardo raidę), pavardę, datą ir antspaudą (jei turi). Visi pateikti dokumentai privalo būti lietuvių kalba. Dokumentai išversti iš užsienio kalbos privalo būti patvirtinti vertėjo. XXX pasilieka sau teisę prašyti dokumentų originalų.
Jei Konkurse dalyvauja ūkio subjektų grupė, ji pateikia jungtinės veiklos sutarties kopiją. Jungtinės veiklos sutartyje turi būti nurodyti kiekvienos šios sutarties šalies įsipareigojimai vykdant numatomas su Nuomotoju sudaryti nuomos sutartis. Jungtinės veiklos sutartis turi numatyti solidarią visų šios sutarties šalių atsakomybę už prievolių Nuomotojui nevykdymą. Taip pat jungtinės veiklos sutartyje turi būti numatyta, kuris asmuo atstovauja ūkio subjektų grupei (su kuo Nuomotojas turėtų bendrauti paraiškos vertinimo metu kylančiais klausimais, o taip pat nuomos sutarčių vykdymo metu). Nuomos sutartys bus sudaromos su jungtinės veiklos sutartyje nurodytu atsakingu partneriu. Jungtinės veiklos sutartyje turi būti nustatytas draudimas keisti ūkio subjektų grupės narių sudėtį iki ir po nuomos sutarčių sudarymo, o taip pat turi būti numatyta atsakingojo ūkio subjektų grupės nario keitimo nekeičiant ūkio subjektų grupės narių sudėties tvarka. Be išankstinio raštiško LOU sutikimo jungtinės veiklos sutartis negali būti keičiama.
Jei Konkurse dalyvauja ūkio subjektų grupė, veikianti jungtinės veiklos sutarties pagrindu, Konkurso sąlygų 15.1, 15.2 ir 15.3 punktuose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus turi atitikti ir pateikti nurodytus dokumentus ūkio subjektų grupės narys, kuris laimėjus konkursą Patalpose faktiškai vykdytų bankomatų valdymo ir eksploatavimo veiklą, o 15.2 punkte nustatytą kvalifikacinį reikalavimą turi atitikti ir pateikti nurodytus dokumentus visi ūkio subjektų grupės nariai.
16. Jei Konkurse dalyvauja dalyvis, kuris nėra įsisteigęs Lietuvos Respublikoje, toks dalyvis Konkurso laimėjimo atveju nuomos sutarčių vykdymo tikslu turi teisę per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo informacijos apie Konkurso rezultatus gavimo dienos įsteigti juridinį asmenį Lietuvos Respublikoje, kuris šiose Konkurso sąlygose nustatyta tvarka vykdys veiklą išsinuomotose Patalpose ir su kuriuo bus sudarytos nuomos sutartys. Tuo atveju, jei dėl trečiųjų šalių kaltės ar dėl bet kokių kitų aplinkybių Konkurso dalyvis negalės įsteigti juridinio asmens Lietuvos Respublikoje iki 2021 m. rugsėjo 23 d., nuomos sutarčių sudarymo prievolė bus laikoma pasibaigusia kitą dieną, nebent Xxxxx raštu susitartų kitaip. Tokiu atveju Konkurso dalyvis jokių pretenzijų neturės ir nuostolių atlyginimo nereikalaus. Konkurso dalyviui sumokėtas pradinis įnašas nėra grąžinamas.
IV. PARAIŠKŲ RENGIMAS, PATEIKIMAS, KEITIMAS
17. Konkurso etapai:
17.1. Konkurso dalyvių vokų registracija;
17.2. Konkurso dalyvių pateiktų vokų atplėšimas bei Konkurso dalyvių finansinių pasiūlymų vertinimas;
17.3. Konkurso dalyvio, pateikusio geriausią finansinį pasiūlymą, kvalifikacijos vertinimas.
18. Konkurso dalyvis paraišką privalo parengti pagal šiose Konkurso sąlygose pateiktą paraiškos formą. Konkurso dalyvio paraišką sudaro šių dokumentų visuma:
18.1. užpildyta paraiškos forma (Priedas Nr. 1 ir Nr. 2; projektai yra pateikti LOU interneto tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx) su priedais: dalyvio registracijos pažymėjimo arba išrašo iš VĮ Registrų centras kopijos bei Konkurso dalyvio atitikimą kvalifikaciniams reikalavimams patvirtinantys dokumentai, nurodyti šių Konkurso sąlygų 15 punkte;
18.2. nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas, jeigu Konkurso dalyviui Konkurse atstovauja jo įgaliotas asmuo.
18.3. dokumentai, kuriais patvirtinama, kad Konkurso dalyvio veikla atitinka viešojo turto nuomos konkurso sąlygose nustatyto pobūdžio veiklą, t. y. Konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) parašu patvirtinta įmonės įstatų kopija arba lygiavertis dokumentas, nurodantis kokią pobūdžio veiklą Konkurso dalyvis vykdo ar gali vykdyti.
19. Konkurso dalyvio paraiška turi būti parengta lietuvių kalba. Susirašinėjimas tarp Konkurso dalyvio ir LOU atstovų taip pat vykdomas lietuvių kalba. Jei paraiškoje nurodytą informaciją pagrindžiantys dokumentai (pvz. pažymos, sertifikatai, sutartys ir kt.), kuriuos kartu su paraiška pateikia Konkurso dalyvis, yra pateikiami kita nei lietuvių kalba, tokiu atveju prie šių dokumentų turi būti pridedamas tikslus vertėjo, turinčio teisę verstis tokia veikla, patvirtintas dokumento vertimas į lietuvių kalbą. Paraiškos, neatitinkančios šiame punkte nurodytų kalbos reikalavimų, svarstomos nebus.
20. Paraiškos su visais priedais lapai turi būti sunumeruoti, susiūti taip, kad nepažeidžiant susiuvimo nebūtų galima į paraišką įdėti naujų lapų, išplėšyti lapų arba juos pakeisti, ir paskutinio lapo antroje pusėje patvirtinti Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens parašu, nurodytas Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens vardas, pavardė, pareigos (jei yra) bei paraišką sudarančių lapų skaičius.
21. Paraiška dedama į voką, kuris LOU pateikiamas užklijuotas. Ant voko turi būti užrašyta ši informacija: turto, kurio nuomos Konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, turto buvimo vieta (adresas), nuoroda „Turto nuomos konkursui" bei Konkurso dalyvio pavadinimas ir adresas.
22. Vokas su paraiška neregistruojamas, jeigu Konkurso dalyvis nesumokėjo pradinio įnašo ir nepateikė finansų įstaigos išduotų dokumentų, patvirtinančių, kad šis įnašas sumokėtas, jeigu pateikė neužklijuotą voką arba pasibaigus skelbime nurodytam dokumentų registravimo laikui, jeigu pagal užrašą ant gauto užklijuoto voko neįmanoma identifikuoti norimo išsinuomoti valstybės turto, jeigu nurodyti trūkumai neištaisomi, kol dokumentai registruojami.
23. Vokai su paraiškomis turi būti pateikti ne anksčiau kaip 2021 m. rugpjūčio 23 d. 10 val. ir ne vėliau kaip 2021 m. rugpjūčio 24 d. 10 val. adresu: Xxxxxxxx xxxxxx 00X, 00000 Xxxxxxx, administravimo veiklos specialistėms (kontaktai: tel. x000 0 000 0000, el. paštas xxxx@xxxx.xx).
24. Vėliau pateikti vokai yra neregistruojami ir grąžinami juos pateikusiems Konkurso dalyviams.
25. Nesibaigus paraiškų pateikimo terminui, LOU turi teisę savo iniciatyva paaiškinti, patikslinti Konkurso sąlygas.
26. Konkurso sąlygos gali būti paaiškinamos, patikslinamos Konkurso dalyvių iniciatyva, jiems elektroniniu paštu x.xxxxx@xxxx.xx kreipiantis į LOU. Konkurso dalyviai turėtų būti aktyvūs ir pateikti klausimus iš karto išanalizavę Konkurso sąlygas, atsižvelgdami į tai, kad pasibaigus paraiškų padavimo terminui paraiškų turinio keisti nebus galima.
27. Konkurso dalyvis iki galutinio paraiškų pateikimo termino pabaigos likus ne mažiau kaip 2 (dviem) darbo dienoms, t. y. iki 2021 m. rugpjūčio 19 d., turi teisę Konkurso sąlygų 26 punkte nurodytu būdu kreiptis į LOU dėl Konkurso sąlygų paaiškinimo. Į kiekvieną Konkurso dalyvio paklausimą LOU atsako raštu (paklausimą pateikusio dalyvio nurodytu elektroniniu paštu) ne vėliau kaip per 2 (dvi) darbo dienas nuo paklausimo gavimo dienos ir paklausimo bei atsakymo turinį (jo esmę), viešina LOU interneto tinklalapyje adresu xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx, kad visi Konkurso dalyviai galėtų su jais susipažinti. Konkurso dalyvių paklausimai, gauti likus 2 (dviem) darbo dienoms iki paraiškų pateikimo termino pabaigos ar vėliau, nesvarstomi.
28. Įregistruotas Konkurso dalyvis iki registravimo termino pabaigos turi teisę atšaukti pateiktą paraišką ir pateikti naują paraišką ir kitus 15 punkte nurodytus dokumentus. Tokiu atveju Konkurso dalyvių registracijos pažymoje įrašoma, kad ankstesnė paraiška atšaukta ir, jeigu pateiktas naujas vokas, nurodoma naujo voko pateikimo data ir laikas. Konkurso dalyviui, pateikusiam voką su naujais dokumentais, suteikiamas naujas registracijos numeris. Draudžiama pateikti naują paraišką, neatšaukus ankstesniosios. Konkurso dalyviui, atšaukusiam pateiktą paraišką, jo pateikti dokumentai grąžinami įvykus Konkursui arba, jeigu dalyvauti Konkurse neįsiregistruoja nė vienas kitas asmuo, pasibaigus dokumentų registravimo terminui.
29. Konkurso dalyvis prieš atvykdamas registruotis Konkurso dalyviu, privalo pervesti į LOU sąskaitą pradinį įnašą, lygų paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui su PVM, t.y. 2268,75 Eur. Konkurso dalyvių, kurie pradinio įnašo nustatytu laiku neperveda į kredito įstaigos sąskaitą ir nepateikia tai įrodančio finansų įstaigos dokumento, pateikti vokai su paraiškomis nėra registruojami ir neatplėšti ne vėliau kaip kitą darbo dieną po dokumentų gavimo grąžinami Konkurso dalyviui.
30. Kredito įstaigos ir sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, duomenys: VĮ Lietuvos oro uostai, juridinio asmens kodas 120864074, A/s XX000000000000000000, AB Luminor Bank;
31. Paraiškos teikėjai paraiškos teikimo dieną negali būti skolingi LOU. XXX skolininkų pateiktos paraiškos svarstomos nebus.
V. Vokų atplėšimas IR PARAIŠKŲ VERTINIMAS
32. Komisijos posėdis, kurio metu bus atplėšti vokai su paraiškomis, vyks 2021 m. rugpjūčio 24 d. 13 val. LOU administracijos patalpose, adresu: Xxxxxxxx xxxxxx 00X, 00000 Vilnius. (toliau – Komisijos posėdis). Komisijos posėdis vyks vadovaujantis Nutarimu.
33. Konkurso dalyviai ir/ arba jų įgalioti atstovai, norintys dalyvauti Komisijos posėdyje, turi pateikti Konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą ir asmens pažymėjimą (pažymėjimus);
34. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems Konkurso dalyviams ir/ arba jų atstovams įsitikinti, kad vokai su paraiškomis yra nepažeisti. Tik tada jis atplėšia vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos.
35. Dalyvaujantiems Konkurso dalyviams ar jų įgaliotiems atstovams skelbiamas kiekvieną paraišką pateikusio Konkurso dalyvio pavadinimas, paraiškoje nurodytas nuompinigių dydis ir pranešama, ar pateikta paraiška yra susiūta, sunumeruota ir paskutinio lapo antroje pusėje patvirtinta Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens parašu, ar nurodytas paraišką sudarančių lapų skaičius.
36. Atplėšus vokus, Komisija sudaro Konkurso dalyvių pasiūlymų eilę, atsižvelgdama į didžiausią pasiūlytų nuompinigių sumą.
37. Paskelbti Konkurso dalyviai ir jų pasiūlyti nuompinigių dydžiai yra įrašomi į protokolą. Eilėje pirmuoju įrašomas Konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą.
38. Posėdžio, kurio metu yra atplėšiamos paraiškos, rezultatai įforminami protokolu, kurį ne vėliau kaip kitą darbo dieną po Komisijos posėdžio pasirašo Komisijos pirmininkas ir Komisijos nariai. Prie protokolo pridedama Konkurso sąlygų skelbimo Facebook paskyrose „Vilnius Airport“, ,,Kaunas Airport“, ,,Palanga Airport“ ir/ar LOU interneto tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx spausdinta kopija. Kiekvienas Konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.
39. Tolesnes paraiškų nagrinėjimo ir vertinimo procedūras Komisija atlieka Konkurso dalyviams ar jų įgaliotiems atstovams nedalyvaujant.
40. Tikrinami tik didžiausią nuompinigių sumą pasiūliusio Konkurso dalyvio kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai bei kiti privalomi paraiškos duomenys. Komisija tikrina Konkurso dalyvio kvalifikacijos duomenų atitiktį Konkurso sąlygose nustatytiems kvalifikacijos reikalavimams.
41. Jeigu nustatoma, kad didžiausią nuompinigių sumą pasiūliusio Konkurso dalyvio pateikti kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai yra neišsamūs arba netikslūs, ar Komisijai kyla abejonių dėl Konkurso dalyvio deklaracijoje nurodytų duomenų realumo, Komisija prašo dalyvio juos patikslinti (jei Konkurso dalyvis nepateikė jokių kvalifikacijos atitiktį patvirtinančių dokumentų, jis neįgyja teisės paaiškinti savo kvalifikacijos). Šiam dalyviui dėl kokių nors priežasčių per Komisijos nustatytą terminą nepatikslinus minėtų dokumentų, tikrinami kito pagal sudarytą pasiūlymų eilę Konkurso dalyvio kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai. Komisijai nustačius, kad pateikti dokumentai atitinka visus kvalifikacinius reikalavimus, atitinkamas Konkurso dalyvis pripažįstamas turto nuomos Konkurso laimėtoju. Visus šiame punkte aptartus veiksmus Komisija atlieka ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo posėdžio, kurio metu buvo atplėšti vokai su paraiškomis, dienos. Komunikacija tarp Komisijos ir Konkurso dalyvio vykdoma Konkurso dalyvio paraiškoje nurodyto elektroninio pašto adresu.
42. Konkursą laimi Konkurso dalyvis, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą, pateikęs visus privalomus dokumentus bei atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimus. Jeigu tokią pat sumą (didžiausią) pasiūlo keli Konkurso dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas Konkurso dalyvių registracijos pažymoje, pateikęs visus privalomus dokumentus bei atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimus.
43. Komisija Konkurso dalyvio paraišką atmeta, jeigu:
43.1.Konkurso dalyvis pateikia daugiau kaip vieną paraišką;
43.2.Konkurso dalyvio paraiška neatitinka Konkurso sąlygose numatytų reikalavimų;
43.3. Konkurso dalyvis neatitinka Konkurso sąlygų 15 punkte nustatytų kvalifikacijos reikalavimų ir (ar) per Komisijos nustatytą terminą nepatikslina duomenų apie atitiktį kvalifikaciniams reikalavimams;
43.4. Konkurso dalyvis apie savo atitiktį kvalifikaciniams reikalavimams pateikia melagingą informaciją;
43.5. Konkurso dalyvis (bet kuris ūkio subjektų grupės narys, jei paraišką teikia ūkio subjektų grupė) turi ar turėjo, kaip nurodyta 31 punkte, skolinių įsipareigojimų LOU;
43.6. Siūlomas nuompinigių dydis yra mažesnis už minimalų nuompinigių dydį, nurodytą skelbime ir šiose Konkurso sąlygose.
44. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį ne vėliau kaip kitą darbo dieną pasirašo Komisijos pirmininkas ir Komisijos nariai. Prie protokolo pridedama visa Konkurso sąlygų 41 punkte nurodyta komunikacija tarp Komisijos ir Konkurso dalyvių (jei tokia buvo). Kiekvienas Konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu. Remiantis protingumo principais informacija, pasirašyta elektroniniu parašu, laimėjusiam Konkurso dalyviui bus siunčiama elektroniniu paštu. Registruotas laiškas nebus siunčiamas.
45. Jeigu dalyvauti turto nuomos Konkurse nustatytąja tvarka užsiregistravo tik vienas Konkurso dalyvis, kuris atitinka Konkurso sąlygose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus, pasiūlęs nuompinigių ne mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, ir atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimu, jis laikomas Konkurso laimėtoju. Jei Konkurse dalyvauja tik vienas dalyvis, Komisija turi teisę tokio dalyvio paraišką išnagrinėti ir iškart paskelbti Konkurso rezultatus Konkurso sąlygų 32 punkte nurodytame posėdyje, nerengdama atskiro posėdžio kvalifikacijai vertinti.
46. Jeigu dalyvauti Konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba nei vienas Konkurso dalyvis neatitinka kvalifikacinių reikalavimų, arba visi Konkurso dalyviai pasiūlė mažesnį nuompinigių dydį už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir / ar buvo atmestos visų Konkurso dalyvių paraiškos, Konkursas skelbiamas neįvykusiu.
VI. KITOS KONKURSO SĄLYGOS
47. Konkurso laimėtojas privalo savo sąskaita ir rizika gauti visus dokumentus, įskaitant, bet neapsiribojant licencijomis, leidimais, sutikimais ir suderinimais, reikalingais naudotis Patalpomis.
48. Nuomininkui draudžiama išpirkti ir subnuomoti nuomojamą turtą, taip pat perleisti visas ar dalį teisių, kylančių iš nuomos sutarties.
49. LOU bet kuriuo metu iki nuomos sutarčių sudarymo turi teisę nutraukti Konkurso procedūras, jei atsirado aplinkybių, kurių nebuvo galima numatyti ir (arba) paskelbus Konkursą paaiškėja, kad valstybės turto nuoma negalima, taip pat ir kitais atvejais, jei sprendimą nevykdyti projekto sprendinių priima LOU valdantis organas. XXX neatlygina Konkurse dalyvaujančių dalyvių nuostolių, susijusių su paraiškų rengimu, pateikimu ir pan. XXX neatlygina ir jokių dalyvių nuostolių ar netekimų, jei Konkurso rezultatai Konkurso dalyvių ar bet kokių kitų trečiųjų asmenų iniciatyva būtų ginčijami, panaikinti, pripažįstami negaliojančiais bet kokiomis teisėtomis priemonėmis.
50. Konkurso dalyviai šias Konkurso sąlygas ar Konkurso rezultatus turi teisę apskųsti teisės aktų nustatyta tvarka.
51. Priedai:
51.1. Priedas Nr. 1 „Paraiškos forma A dalis“;
51.2. Priedas Nr. 2 „Paraiškos forma B dalis“;
51.3. Priedas Nr. 3 ,,Xxxxxxx aprašas“;
51.4. Priedas Nr. 4 „Klientų aptarnavimo standartas“ (talpinama kaip atskiras dokumentas tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx);
51.5. Priedas Nr. 5 „Keleivių terminalo naudotojų taisyklės“ (talpinama kaip atskiras dokumentas tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx);
51.6. Priedas Nr. 6 „Valstybės materialiojo turto nuomos sutarties projektas“ (talpinama kaip atskiras dokumentas tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx);
51.7. Priedas Nr. 7 ,,Nusikalstamų veikų ir Administracinių nusižengimų sąrašas“.
________________________________________________
Priedas Nr. 1
VĮ Lietuvos oro uostai
PaRAIŠKA
„DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ, ESANČIŲ ADRESU RODŪNIOS KELIAS 2, VILNIUS, ORO UOSTŲ G. 4, KARMĖLAVA, KAUNO RAJ. IR LIEPOJOS PL. 1, PALANGA BENDRAS PLOTAS 5 M2, NUOMOS“
A DALIS
(data)
(surašymo vieta)
Konkurso dalyvio pavadinimas |
|
Juridinio asmens kodas |
|
Adresas (buveinė) |
|
Telefono numeris |
|
Asmuo kontaktams; telefono nr; el. pašto adresas |
|
Kredito įstaigos pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas |
|
Konkurso dalyvio sąskaitos, į kurią komisija turi pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai (pradinis įnašas per 5 d. d. grąžinamas Konkurso nelaimėjusiems konkurso dalyviams) |
|
Patvirtiname, kad su VĮ Lietuvos oro uostų viešojo nuomos konkurso sąlygomis bei skelbimu apie turto nuomos konkursą, kuris buvo paskelbtas 2021-07-21 Facebook paskyrose „Vilnius Airport“, ,,Kaunas Airport“, ,,Palanga Airport“ ir VĮ Lietuvos oro uostų tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx, bei nuomos sutarčių sąlygomis susipažinome ir su visomis minėtų dokumentų sąlygomis sutinkame.
Pažymime, kad atitinkame Konkurso sąlygose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus ir pateikiame šiuos dokumentus, patvirtinančius atitikimą nustatytiems reikalavimams:
Eil. Nr. |
Dokumento pavadinimas |
Lapų skaičius |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nuomojamas patalpas naudosime tik konkurso metu nurodytai [ ] veiklai.
Papildomai pateikiama: juridinio asmens registracijos pažymėjimo (arba išrašo iš VĮ Registrų centras) kopija, patvirtinta antspaudu (jeigu juridinis asmuo privalo turėti antspaudą) ir įgalioto atstovo parašu, ar kitų steigimo faktą patvirtinančių dokumentų kopijos. Jei dalyvauja asmenys, sudarė rašytinį susitarimą, pateikiama tokio susitarimo kopija.
(Už paraiškos pateikimą atsakingo
asmens vardas, xxxxxxx, parašas ir xxxxxxxxxx)
_____________________
Priedas Nr. 2
VĮ Lietuvos oro uostai
PaRAIŠKA
„DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ, ESANČIŲ ADRESU RODŪNIOS KELIAS 2, VILNIUS, ORO UOSTŲ G. 4, KARMĖLAVA, KAUNO RAJ. IR LIEPOJOS PL. 1, PALANGA BENDRAS PLOTAS 5 M2, NUOMOS“
B DALIS
(data)
(surašymo vieta)
Konkurso dalyvio pavadinimas
|
|
Juridinio asmens kodas |
|
Adresas (buveinė)
|
|
Konkurso dalyvio sąskaitos, į kurią komisija turi pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai. Įnašas per 5 d. d. grąžinamas nelaimėjusiems konkurso dalyviams |
|
Mes siūlome šį nuompinigių dydį:
Eil. Nr. |
Pavadinimas |
Suma Eur be PVM |
1. |
Siūlomas nuompinigių dydis už Patalpos1 plotą už vieną mėnesį |
|
2. |
Siūlomas nuompinigių dydis už Patalpos2 plotą už vieną mėnesį |
|
3. |
Siūlomas nuompinigių dydis už Patalpos3 plotą už vieną mėnesį |
|
4. |
Siūlomas nuompinigių dydis už Patalpos4 plotą už vieną mėnesį |
|
5. |
Siūlomas nuompinigių dydis už Patalpos5 plotą už vieną mėnesį |
|
6. |
Siūlomas nuompinigių dydis už visą Patalpų plotą už vieną mėnesį |
|
Už paraiškos pateikimą atsakingo
asmens vardas, xxxxxxx, parašas ir xxxxxxxxxx
Priedas Nr. 3
VEIKLOS APRAŠAS
Asortimento reikalavimai.
1.1. Patalpose1, Patalpose2, Patalpose3, Patalpose4 ir Patalpose5 privalės būti sumontuoti ir eksploatuojami bankomatai.
1.2. Patalpose1, Patalpose2, Patalpose3, Patalpose4 ir Patalpose5 bankomatai privalo aptarnauti žemiau nurodytas korteles ir kitas plačiai naudojamas korteles:
a) VISA
b) Mastercard
c) Maestro
d) American Express
e) JCB
2) Patalpų eksploatavimo gairės
Bankomatai turi būti pastatyti tik išnuomotame plote, aparatas neturi skleisti pašalinių garsų. Bankomatai privalo būti suprojektuoti iš ilgaamžių ir patvarių konstrukcijų, formuoti funkcionalią, saugią ir estetišką erdvę klientui. Bankomatų ir jų apdengimų apipavidalinimo vientisumas privalo būti suderintas su Nuomotoju ir turi būti išlaikytas visose Patalpose, kuriose Nuomininkas vykdo veiklą. Reklaminiai lipdukai, iškabos, šviečiantys stendai turi būti integruoti į Bankomatus ar juos supančias konstrukcijas, o jų turinys iš anksto suderintas su Nuomotoju.
|
|
2.1.2. Nėra su Nuomotoju nesuderintų reklaminių ar prekybinių Nuomininko stendų bei inventoriaus už Patalpų ribų. |
|
3) Informacijos pateikimas
Bankomatų naudojimosi instrukcijos turi būti pateiktos trimis kalbomis: lietuvių, anglų ir rusų.
Privalo būti nurodytas 24 val. per parą veikiantis techninės pagalbos telefonas, kuriuo būtų galima kreiptis bankomato gedimo atveju.
3.1. Veiklos indikatoriai: |
|
3.1.1. Prie visų aparatų informacija nurodoma trimis kalbomis. 3.1.2. Prie visų aparatų nurodomas techninės pagalbos kontaktai. |
4) Valymas, šiukšlės
Bankomatas, fasadinė pusė ir jo vidus privalo būti valomi ne rečiau kaip 1 (vieną) kartą per savaitę, o kitos fasadinės pusės, viršus bei apdailos detalės ne rečiau kaip kartą per savaitę. Aptarnaujantys Nuomininko darbuotojai privalo užtikrinti, kad veiklos metu susidariusios šiukšlės ir atliekos būtų reguliariai šalinamos iš/nuo bankomatų.
4.1. Veiklos indikatoriai: |
4.1.1. Aparato priekinis fasadas švarus. |
4.1.2. Ant aparatų nėra matomų šiukšlių, dulkių ar purvo; |
4.1.3. Valoma ne rečiau kaip 4 punkte numatytu dažnumu. |
5) Socialinė atsakomybė
Nuomininkas įsipareigoja veikti skaidriai, tobulinti verslo praktiką, diegti modernias žmogiškųjų išteklių vadybos technologijas, savo praktikoje naudoti gamtos išteklius tausojančias technologijas, žmogaus sveikatai nekenksmingas medžiagas bei gamybos procesus, o kuriant savo verslo strateginius planus, numatyti galimas neigiamas pasekmes gamtinei bei socialinei aplinkai.