TERITORIJŲ PLANAVIMO PROCESO INICIJAVIMO SUTARTIS

TERITORIJŲ PLANAVIMO PROCESO INICIJAVIMO SUTARTIS

2021 m. sausio 18 d. Nr. DS-9 Rokiškis

Rokiškio rajono savivaldybės administracija (toliau – planavimo organizatorius), į. k. 188772248, (buveinė) adresas yra Respublikos g. 94, LT-42136 Rokiškis, atstovaujama administracijos direktoriaus Andriaus Burnicko, veikiančio pagal Rokiškio rajono savivaldybės administracijos nuostatus, ir UAB „Daivida“, į. k. 173113092, (buveinė) adresas yra Ąžuolų g. 21, Rokiškis (toliau – planavimo iniciatorius), atstovaujama generalinio direktoriaus Xxxxxxx Xxxxxxx, veikiančio pagal bendrovės įstatus, susitarė ir sudarė šią sutartį.

1. SUTARTIES DALYKAS

1.1. Šalys susitaria dėl planuojamos teritorijos, esančios Rokiškyje Ąžuolų g. 21 (kadastro Nr. 7375/0027:26, Rokiškio m. k. v., žemės sklypo naudojimo būdas neįregistruotas), Ežero g. 6 (kadastro Nr. 7375/0027:69, Rokiškio m. k. v., žemės naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos), Ąžuolų g. 21A, 23 ir 25 (laisva valstybinė žemė užstatyta statiniais) (planuojamos teritorijos plotas – 1,9000 ha) (toliau – planuojama teritorija), teritorijų planavimo proceso inicijavimo, tai yra dėl vietovės lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumento – Teritorijos, ribojamos Ežero ir Ąžuolų gatvių, geležinkelio ruožo žemės sklypo ir žemės sklypų Pramonės g. 7, Ežero g. 4 ir Xxxxx x. 2, Rokiškyje, detalusis planas (toliau – teritorijų planavimo dokumentas) rengimo.

2. PLANAVIMO TIKSLAI

2.1. Keisti detaliojo plano ,,Žemės sklypams (1-2) prie Ežero g. Rokiškio m. suformuoti detalusis planas“, patvirtinto 2013 m. birželio 28 d. Rokiškio rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. TS-8.177, sprendinius, perplanuojant teritoriją, sujungiant kitos paskirties žemės sklypus, kadastro Nr. 7375/0027:26, Rokiškio m. k. v., Ąžuolų g. 21, Rokiškis (žemės sklypo naudojimo būdas neįregistruotas) ir kadastro Nr. 7375/0027:69, Rokiškio m. k. v., Xxxxx x. 6, Rokiškis (žemės naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos) bei prijungti laisvos valstybinės žemės dalį, įsiterpusią tarp registruotų žemės sklypų (7375/0027:26 ir 7375/0027:69) ir Ežero gatvės, suformuojant vieną žemės sklypą, nustatant žemės naudojimo būdą – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos, bei suformuoti žemės sklypą/us laisvoje valstybinėje žemėje esamiems statiniams; visiems suplanuotiems žemės sklypams nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus pagal Rokiškio miesto teritorijos bendrojo plano sprendinius.

3. PLANAVIMO INICIATORIAUS TEISĖS IR PAREIGOS‌

3.1. Sutarties 4.5 punkte nurodytu pagrindu rengti, keisti ar koreguoti teritorijų planavimo dokumentą pagal Lietuvos Respublikos įstatymuose ir kituose teisės aktuose nustatytus reikalavimus.

3.2. Pasirinkti teritorijų planavimo dokumentų rengėją, jeigu šioje sutartyje nurodyta, kad planavimo iniciatorius finansuoja teritorijų planavimo dokumento rengimą.

3.3. Finansuoti teritorijų planavimo dokumento rengimą, keitimą ar koregavimą tik tuo atveju, kai dėl tokio finansavimo susitariama sutartyje.

3.4. Sutarties 4.5 punkte nurodytu pagrindu kreiptis į aplinkos ministro įsakymu patvirtintose Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklėse ir atitinkamose specialiojo teritorijų dokumentų rengimo taisyklėse nurodytas institucijas, kad jos pateiktų teritorijų planavimo dokumentui teritorijų planavimo sąlygas, kaip numatyta Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatyme.

3.5. Sutarties 4.5 punkte nurodytu pagrindu teikti teritorijų planavimo dokumento projektą viešinti, derinti, tikrinti ir tvirtinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo ir jo įgyvendinamųjų teisės aktų nustatyta tvarka.

3.6. Pagal sutartį finansuoti teritorijų planavimo dokumento rengimą, keitimą ar koregavimą.

3.7. Pasirinkti teritorijų planavimo dokumento rengėją, kai planavimo iniciatorius finansuoja teritorijų planavimo dokumento rengimą, keitimą ar koregavimą:

UAB ,,Želdima“, juridinio asmens kodas 300102175, Jaunimo g. 29, Dembavos k., Xxxxxx sen., LT-38176 Panevėžio r. sav., projekto vadovė Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, kvalifikacijos atestato Nr. TPV 0055.

(įrašyti teritorijų planavimo dokumentų rengėją / rengėjus)

4. PLANAVIMO ORGANIZATORIAUS TEISĖS IR PAREIGOS

4.1. Bendradarbiauti su planavimo iniciatoriumi, operatyviai teikti informaciją ir (ar) duomenis, kurių reikia teritorijų planavimo dokumentams rengti, derinti ir tikrinti.

4.2. Bendradarbiauti su planavimo iniciatoriumi viešinant teritorijų planavimo procesą Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje, savivaldybės interneto svetainėje, seniūnijos, kuriai rengiamas teritorijų planavimo dokumentas, skelbimų lentoje, nagrinėjant ir aptariant pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumentų, dalyvaujant jų viešame svarstyme.

4.3. Teritorijų planavimo dokumento derinimo procedūras vykdyti laikantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatyme ir kituose teisės aktuose nustatytų terminų.

4.4. Teritorijų planavimo dokumentą patvirtinti laikantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatyme ir kituose teisės aktuose nustatytų terminų.

4.5. Sudarydamas šią sutartį, planavimo organizatorius suteikia planavimo iniciatoriui įgaliojimą teritorijų planavimo dokumento rengimo metu planavimo organizatoriaus vardu kreiptis į aplinkos ministro įsakymu patvirtintose Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklėse ir atitinkamose specialiojo teritorijų dokumentų rengimo taisyklėse nurodytas institucijas, kad jos pateiktų teritorijų planavimo sąlygas, teikti teritorijų planavimo dokumento projektą viešinti, derinti, tikrinti ir tvirtinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka, atlikti kitus būtinus veiksmus, pasirašyti prašymus ir dokumentus, kurių reikia teritorijų planavimo dokumentui rengti, derinti, tikrinti ir patvirtinti teisės aktų nustatyta tvarka.

4.6. Privaloma teikti registruoti duomenis apie patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą ir teisės aktą, kuriuo patvirtintas teritorijų planavimo dokumentas, kartu su patvirtinto teritorijų planavimo dokumento sprendiniais Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų registro nuostatuose nustatyta tvarka ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo teritorijų planavimo dokumento patvirtinimo.

5. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

tvarka.

5.1. Šalis, pažeidusi sutarties sąlygas, atsako Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta

5.2. Šalys įsipareigoja tinkamai ir laiku vykdyti savo įsipareigojimus, prisiimtus šia

Sutartimi, ir susilaikyti nuo bet kokių veiksmų, kuriais galėtų padaryti žalos viena kitai ar apsunkintų kitos Xxxxxx prisiimtų įsipareigojimų vykdymą.

5.3. Planavimo organizatorius neatsako už pasekmes, atsiradusias neparengus ar nepatvirtinus teritorijų planavimo dokumento, nurodyto sutarties 1.1. punkte.

6. SUTARTIES GALIOJIMO TERMINAS IR NUTRAUKIMO SĄLYGOS

6.1. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki teritorijų planavimo dokumento tvirtinimo dienos, tačiau ne ilgiau kaip 7 metus.

6.2. Šalių teisės ir pareigos baigiasi pasibaigus sutarties galiojimo terminui (jeigu kitaip nenumatyta sutartyje).

6.3. Sutartis šalių rašytiniu susitarimu gali būti keičiama, gali būti vieniems metams pratęsiamas sutartyje nurodytas jos galiojimo terminas ar sutartis nutraukiama.

6.4. Kuriai nors iš šalių pažeidus sutartį ir nepašalinus pažeidimo per papildomą 30 darbo dienų terminą, kita šalis turi teisę nutraukti sutartį vienašališkai ir reikalauti iš pažeidusios sutartį šalies atlyginti nuostolius.

7. KITOS SĄLYGOS

7.1. Šalis atleidžiama nuo atsakomybės už sutarties neįvykdymą, jeigu ji įrodo, kad sutartis neįvykdyta dėl aplinkybių (force majeure), kurių ji negalėjo kontroliuoti bei protingai numatyti sutarties sudarymo metu, ir kad negalėjo užkirsti kelio šių aplinkybių ar jų pasekmių atsiradimui.

7.2. Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais lietuvių kalba, po vieną kiekvienai šaliai.

7.3. Sutartis skelbiama viešai planavimo organizatoriaus interneto svetainėje ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje.

7.4. Ginčai, kilę dėl sutarties vykdymo, sprendžiami šalių derybomis. Jeigu šalys nesusitaria, ginčai sprendžiami Lietuvos Respublikos teisme Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

Planavimo organizatorius

Rokiškio rajono savivaldybės administracija Respublikos g. 94, LT-42136 Rokiškis

Įmonės kodas 188772248

Administracijos direktorius Xxxxxxx Xxxxxxxxx

Planavimo iniciatorius

UAB „Daivida“

Ąžuolų g. 21, LT-42135 Rokiškis Įmonės kodas 173113092

Generalinis direktorius Xxxxxxxx Xxxxxx

                  A.V.                   A.V.