UAB „POLIBARR“

1.1 UAB „Polibarr“ (toliau vadinama – Pirkėjas) įgyvendindama projektą UAB „Polibarr“ gamybos modernizavimas ir inovatyvių produktų diegimas" (Nr. 03.3.1-LVPA-K-803-02-0029), bendrai finansuojamą Europos Sąjungos struktūrinės paramos ir Lietuvos Respublikos lėšomis numato įsigyti: rekonstrukcijos rangos darbus (bendrieji statybos darbai).

1.2 Vartojamos pagrindinės sąvokos, apibrėžtos Projektų finansavimo ir administravimo taisyklėse, patvirtintose Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. spalio 8 d. įsakymu Nr. 1K-316 (toliau – Taisyklės).

1.3 Pirkimas vykdomas vadovaujantis Taisyklėmis, Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu (toliau – Civilinis kodeksas), kitais teisės aktais bei konkurso sąlygomis (toliau – konkurso sąlygos).

1.4 Skelbimas apie pirkimą paskelbtas 2019 m. rugsėjo 16 d. Europos Sąjungos fondų investicijų svetainėje xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx

1.5 Pirkimas atliekamas konkurso būdu laikantis lygiateisiškumo, nediskriminavimo, abipusio pripažinimo, proporcingumo, skaidrumo principų.

1.6 Pateikdamas savo pasiūlymą, Xxxxxxxx sutinka su visais pirkimo dokumentų reikalavimais ir bendrosiomis bei konkrečiosiomis šios pirkimo sutarties sąlygomis ir atsisako taikyti bet kokias kitas, sutartyje nenumatytas, sąlygas.

1.7 Rangovas padengia visas išlaidas, susijusias su konkurso pasiūlymo parengimu ir pasiūlymo pateikimu. Pirkėjas nėra atsakingas už šias išlaidas, neatsižvelgiant į konkurso eigą ar rezultatą ir nekompensuos Rangovui jokių išlaidų, susijusių su dalyvavimu šiame konkurse.

1.8 Konkursui neįvykus dėl to, kad nebuvo gauta nė vieno pirkėjo nustatytus reikalavimus atitinkančio rangovo pasiūlymo, pirkėjas pasilieka teisę pakartotinį pirkimą vykdyti Taisyklių 461.1 punkte nustatyta tvarka.

1.9 Pirkėjo įgaliotas asmuo palaikyti tiesioginį ryšį su rangovais ir gauti iš jų su pirkimo procedūromis susijusius pranešimus:

Xxxxxx Xxxxxxxxxx, tel.: x000 000 00000, el. paštas: xxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx

2. PIRKIMO OBJEKTAS

2.1. Perkama darbų apimtis ir jų savybės nustatytos pateiktoje techninėje specifikacijoje.

2.2. Jei techninėje specifikacijoje apibūdinant pirkimo objektą nurodytas konkretus modelis ar šaltinis, konkretus procesas ar prekės ženklas, patentas, tipai, konkreti kilmė ar gamyba, Rangovas turi laikyti, kad priimtini ir savo savybėmis lygiaverčiai objektai.

2.3. Šis pirkimas į dalis neskirstomas, todėl pasiūlymas turi būti pateiktas visam nurodytam darbų kiekiui.

2.4. Rangovas, su kuriuo bus pasirašyta pirkimo sutartis, turės šio konkurso dokumentuose ir sutartyje nustatytomis sąlygomis, savo jėgomis, medžiagomis, rizika ir atsakomybe atlikti Darbus, ir perduoti Darbų rezultatą Pirkėjui rangos sutartyje nustatytomis sąlygomis, terminais ir tvarka.

2.5. Xxxxxxxx atsako už rūpestingą visų konkurso dokumentų, įskaitant pateiktus techninio darbo projekto dokumentus ir visus paskelbtus paaiškinimus bei papildymus, išnagrinėjimą, taip pat už pateikiamos informacijos apie visas sąlygas bei įsipareigojimus, galinčius turėti įtakos pasiūlymo sumai ar pobūdžiui arba Darbų atlikimui, gavimą. Iš Rangovo, su kuriuo bus pasirašyta pirkimo sutartis, nebebus priimtas joks reikalavimas pakeisti pasiūlymo sumą arba sąlygas, grindžiamas klaidomis ar praleidimais. Jeigu vykdant pirkimo sutartį paaiškės, kad Xxxxxxxx turi atlikti darbus, kuriuos, pagal Pirkėjo pateiktus konkurso dokumentus, jis privalėjo numatyti ir įtraukti į savo sąnaudas, tai šiuos darbus Rangovas privalės atlikti savo sąskaita.

2.6. Statybos darbai turi būti atliekami pagal pateikiamą techninį darbo projektą (šių konkurso sąlygų 1 priedas). Siekiant užtikrinti, kad pateikiamų techninių darbo projektų išsamumas ir darbų techninių sprendinių detalumas neribotų konkurencijos, nustatoma, kad pridedamame techniniame darbo projekte esančiose techninėse specifikacijose, brėžiniuose ar darbų kiekių žiniaraščiuose galimai paminėti medžiagų/įrangos gamintojai ar prekės ženklai yra orientacinio pobūdžio ir gali būti pakeisti lygiaverte (analogiška, ne žemesnės kokybės ir ne blogesnių techninių parametrų) kitų gamintojų produkcija. Detalūs duomenys apie Darbų apimtis yra pateikiami Techninėje specifikacijoje (1 Priedas) Detalios techninės specifikacijos yra pateiktos Techniniame darbo projekte. Rangos darbų techninis darbo projektas dėl didelės apimties yra patalpintas FTP serveryje. Prisijungti prie ftp. galima užsiregistravus el. paštu: xxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx Nuoroda: xxx://000.0.00.000/

2.7. Darbų atlikimo vieta: Maišinės k. 1, Lentvario sen., Trakų r. sav.

2.8. Objektas: A korpusas 2245 m²

2.9. 2.6. punkte nurodytų darbų atlikimo terminas yra 9 mėnesiai, kuris pradedamas skaičiuoti, kai pasirašoma ir įsigalioja pirkimo sutartis. Nurodytas terminas gali būti pratęstas, bet visais atvejais ne ilgiau nei iki 2020 m. rugsėjo 30 d.

3. RANGOVŲ KVALIFIKACIJOS REIKALAVIMAI

3.1 Rangovas, dalyvaujantis pirkime, turi atitikti šiuos minimalius kvalifikacijos reikalavimus

3.1.1. Bendrieji rangovų kvalifikacijos reikalavimai

Eil. Nr.

Kvalifikacijos reikalavimai

Kvalifikacijos reikalavimus įrodantys dokumentai

Kvalifikacijos reikalavimų

reikšmė

3.1.1.1

Rangovas nėra bankrutavęs, likviduojamas, su kreditoriais sudaręs taikos sutarties, sustabdęs ar apribojęs savo veiklos arba jo padėtis pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus nėra tokia pati ar panaši. Jam nėra iškelta restruktūrizavimo, bankroto byla arba nėra vykdomas bankroto procesas ne teismo tvarka, nėra siekiama priverstinio likvidavimo procedūros ar susitarimo su kreditoriais arba jam nėra vykdomos analogiškos procedūros pagal šalies, kurioje jis registruotas, įstatymus

Valstybės įmonės Registrų centro arba atitinkamos užsienio šalies institucijos išduotas dokumentas, patvirtinantis, kad rangovas nėra bankrutavęs, likviduojamas, jam nėra iškelta restruktūrizavimo, bankroto byla ar vykdomas bankroto procesas ne teismo tvarka, nėra siekiama priverstinio likvidavimo procedūros ar susitarimo su kreditoriais, arba išrašas iš teismo sprendimo, išduotas ne anksčiau kaip 60 dienų iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos. Jei dokumentas išduotas anksčiau, tačiau jo galiojimo terminas ilgesnis nei pasiūlymų pateikimo terminas,

toks dokumentas yra priimtinas. Pateikiama tinkamai patvirtinta dokumento kopija

Rangovo,

neatitinkančio

šio reikalavimo, pasiūlymas atmetamas

3.1.2.Ekonominės ir finansinės būklės, techninio ir profesinio pajėgumo reikalavimai

Eil.

Nr.

Kvalifikacijos reikalavimai

Kvalifikacijos reikalavimus

įrodantys dokumentai

Kvalifikacijos reikalavimų

reikšmė

3.1.2.1.

Rangovo paskutinių 3 (trijų) finansinių metų arba nuo Rangovo įregistravimo dienos (jeigu Rangovas vykdė veiklą mažiau nei

3 (trejus) finansinius metus) vidutinė grynojo pelno (nuostolių) rodiklio reikšmė turi būti teigiama (bus sumuojamos rodiklio reikšmės per 3 metų laikotarpį)

Paskutinių 3 finansinių metų, o jeigu ūkio subjektas įregistruotas ar veiklą atitinkamoje srityje pradėjo vėliau, – nuo ūkio subjekto įregistravimo rangovo vadovo ar jo įgalioto asmens tinkamai patvirtintos pelno (nuostolių) ataskaitų kopijos.

Rangovo, neatitinkančio šio reikalavimo, pasiūlymas atmetamas

Eil. Nr.	Kvalifikacijos reikalavimai	Kvalifikacijos reikalavimus įrodantys dokumentai	Kvalifikacijos reikalavimų reikšmė
3.1.2.2	Rangovo paskutinių finansinių metų kritinio likvidumo koeficientas (kritinio likvidumo koeficientas išreiškiamas kaip trumpalaikio turto ir atsargų skirtumo santykis su trumpalaikiais įsipareigojimais) ne mažesnis kaip 0,65	Rangovo paskutinių finansinių metų finansinės atskaitomybės dokumentai (originalas arba tinkamai patvirtinta kopija) ir laisvos formos deklaracija	Rangovo, neatitinkančio šio reikalavimo, paraiška atmetama
3.1.2.3	Rangovas privalo tenkinti šį reikalavimą: vidutinės metinės visos veiklos pajamos per pastaruosius 3 finansinius metus arba per laiką nuo įregistravimo dienos (jeigu Rangovas vykdė veiklą mažiau nei 3 finansinius metus) ne mažiau nei 1,5 karto didesnės nei pasiūlymo kaina	Rangovo vadovo ar jo įgalioto asmens tinkamai patvirtinta pelno (nuostolių) ataskaitos kopija už 2016, 2017 ir 2018 metus. IR Rangovo ar jo įgalioto asmens pasirašyta pažyma apie vidutines metines statybos apimtis per pastaruosius 3 finansinius metus ar per laiką nuo rangovo įregistravimo dienos (jeigu rangovas vykdė veiklą mažiau nei 3 finansinius metus), iš statybos darbų, nurodant sutarties dalyką, užsakovą, finansiniais metais įvykdytų darbų kainą.	Rangovo, neatitinkančio šio reikalavimo, pasiūlymas atmetamas.
3.1.2.4.	Rangovas turi pakankamas apyvartines lėšas sutartiniams įsipareigojimams pradėti vykdyti - ne mažiau nei 0,20 (20 proc.) pasiūlymo vertės be PVM.	Pateikiamos banko arba kitos kredito įmonės pažymos, išduotos ne anksčiau nei skelbimo apie pirkimą paskelbimo dieną, apie Rangovo turimą pinigų kiekį sąskaitoje arba banko pažyma apie Rangovo turimą kredito liniją/trumpalaikį kreditą, suteikianti galimybę nustatytą laikotarpį naudotis banko sąskaitos kredito limitu (overdraftą), nurodant jos dydį, paskirtį ir likutį, arba banko pažyma, kad bankas besąlygiškai suteiks Rangovui atitinkamo dydžio paskolą/kreditinę liniją, šį pripažinus pirkimo laimėtoju.	Rangovo, neatitinkančio šio reikalavimo, paraiška atmetama.
3.1.2.5	Rangovas privalo tenkinti šį reikalavimą: per pastaruosius 3 metus arba per laiką nuo Rangovo įregistravimo dienos (jeigu Rangovas vykdė veiklą mažiau nei 3 metus) kokybiškai užbaigė statybos sutartį (analogiškos technologijos arba analogiškos paskirties pastato statybą arba rekonstrukciją) , kurios vertė ne mažesnė nei 0,7 karto lyginant su sutarties verte	Pateikiamas įvykdytų sutarčių sąrašas kuriame turi būti nurodyta sutarties pavadinimas, atlikti darbai, sutarties vertė, tikslus vykdymo laikotarpis, užsakovo pavadinimas ir kontaktai.	Rangovo, neatitinkančio šio reikalavimo, paraiška atmetama.
3.1.2.6.	Rangovas turi teisę vykdyti darbus ypatingame statinyje	Rangovas pateikia Lietuvos Respublikos Aplinkos ministerijos	Rangovo, neatitinkančio šio reikalavimo, pasiūlymas

Eil. Nr.

Kvalifikacijos reikalavimai

Kvalifikacijos reikalavimus įrodantys dokumentai

Kvalifikacijos reikalavimų reikšmė

Statiniai: negyvenamieji. Statybos darbų sritys: Bendrieji statybos darbai. Specialieji statybos darbai:

- statinio vandentiekio ir nuotekų šalinimo inžinerinių sistemų

įrengimas;

- statinio šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo inžinerinių

sistemų įrengimas;

- statinio elektros inžinerinių sistemų įrengimas;

- procesų valdymo ir automatizavimo sistemų įrengimas;

- statinio nuotolinio ryšio

(telekomunikacijų) inžinerinių sistemų įrengimas;

- statinio apsauginės signalizacijos įrengimas;

- statinio gaisrinės saugos (signalizacijos) inžinerinių sistemų įrengimas;

- statinio dujų inžinerinių sistemų įrengimas.

arba VĮ Statybos produkcijos sertifikavimo centro išduotą kvalifikacijos atestatą.

atmetamas

3.1.2.7.

Rangovo asmenų (specialistų), atsakingų už sutarties vykdymą, kvalifikacija. Rangovas privalo paskirti specialistus, kurių kvalifikacija atitinka nurodytus reikalavimus: ne mažiau kaip 1 ypatingo statinio statybos vadovą (turinti teisę atlikti darbus nurodytus techninėje specifikacijoje), turintį ne mažesnę kaip 2 metų vadovavimo ypatingo statinio statybai patirtį;

Pateikiama:

Vadovaujančių specialistų ir asmenų atsakingų už sutarties vykdymą sąrašas, nurodant pavardes, profesinę kvalifikaciją, patirtį atitinkamoje srityje, dabartinę darbovietę, pateikiant:

1) Lietuvos Respublikos Aplinkos ministerijos ar Lietuvos Architektų rūmų, ar VĮ Statybos produkcijos sertifikavimo centro išduotus atestatus.

2) specialisto sutikimą teikti sutartyje nurodytas paslaugas, jei jis dirba kitoje įmonėje (ne teikėjo ar subtiekėjo įmonėje) ir teikėjo ar subteikėjo patvirtinimas, kad laimėjęs pirkimą įdarbins šį specialistą (tik tuo atveju, jei šis

specialistas nesiūlomas kaip subteikėjas).

Rangovo, neatitinkančio šio reikalavimo, pasiūlymas atmetamas

* Pastabos:

1) 3.1.1-3.1.2 punktuose nurodyti dokumentai, turi būti išduoti ne anksčiau kaip 60 dienų iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos. Jei dokumentai išduoti anksčiau, tačiau jų galiojimo terminas ilgesnis nei pasiūlymų pateikimo terminas, toks dokumentas yra priimtinas.

2) jeigu Xxxxxxxx negali pateikti nurodytų dokumentų, nes atitinkamoje šalyje tokie dokumentai neišduodami arba toje šalyje išduodami dokumentai neapima visų keliamų klausimų – pateikiama priesaikos deklaracija arba oficiali Rangovo deklaracija;

3) dokumentų kopijos yra tvirtinamos Rangovo ar jo įgalioto asmens parašu, nurodant žodžius

„Kopija tikra“ ir pareigų pavadinimą, vardą (vardo raidę), pavardę, datą ir antspaudą (jei turi).

3.2. Xxxxxxx pasiūlymas atmetamas, jeigu apie nustatytų reikalavimų atitikimą jis pateikė melagingą informaciją, kurią pirkėjas gali įrodyti bet kokiomis teisėtomis priemonėmis.

3.3. Jei bendrą pasiūlymą pateikia ūkio subjektų grupė, šių konkurso sąlygų 3.1.1.1, 3.1.2.1.

3.1.2.2 punktuose nustatytus kvalifikacijos reikalavimus turi atitikti ir pateikti nurodytus dokumentus kiekvienas ūkio subjektų grupės narys atskirai, o šių konkurso sąlygų 3.1.2.3. - 3.1.2.6. punktuose nustatytus kvalifikacijos reikalavimus turi atitikti ir pateikti nurodytus dokumentus bent vienas ūkio subjektų grupės narys arba visi ūkio subjektų grupės nariai kartu. 3.1.2.7 punkte nustatytus kvalifikacinius reikalavimus turi atitikti bent vienas ūkio subjektų grupės narys.

3.4 Jei pirkimo procedūrose dalyvauja ūkio subjektų grupė, ji pateikia jungtinės veiklos sutartį arba tinkamai patvirtintą jos kopiją. Jungtinės veiklos sutartyje turi būti nurodyti kiekvienos šios sutarties šalies įsipareigojimai vykdant numatomą su pirkėju sudaryti pirkimo sutartį, šių įsipareigojimų vertės dalis, įeinanti į bendrą pirkimo sutarties vertę. Jungtinės veiklos sutartis turi numatyti solidarią visų šios sutarties šalių atsakomybę už prievolių pirkėjui nevykdymą. Taip pat jungtinės veiklos sutartyje turi būti numatyta, kuris asmuo atstovauja ūkio subjektų grupei (su kuo pirkėjas turėtų bendrauti pasiūlymo vertinimo metu kylančiais klausimais ir teikti su pasiūlymo įvertinimu susijusią informaciją, kuriam partneriui suteikti įgaliojimai pateikti pasiūlymą, jį pasirašyti , sudaryti sutartį).

3.5 Rangovas privalo pasiūlyme nurodyti numatomus pasitelkti subrangovus bei numatomus jiems pavesti darbus bei pateikti įrodymus (sutartis, susitarimas arba kitas dokumentas), kad Rangovo laimėjimo atveju subrangovų ištekliai, pajėgumai jam bus prieinami. Nurodytus subrangovus galima bus pakeisti tik Pirkėjo sutikimu. Pasitelkiami subrangovai turi atitikti konkurso sąlygų 3.1.1.1punktuose nurodytus kvalifikacinius reikalavimus. Rangovas turi pateikti subrangovų, jei tokius numato pasitelkti, kvalifikaciją patvirtinančius dokumentus. Jei darbų pirkimo sutarčiai vykdyti pasitelkiami subrangovai, Rangovo (Rangovo) atliekamų darbų dalis turi būti ne mažesnė kaip 40 procentų visų darbų.

3.6 Prireikus Rangovas gali remtis kitų ūkio subjektų pajėgumais, neatsižvelgdamas į tai, kokio teisinio pobūdžio būtų ryšiai su jais. Šiuo atveju Rangovas privalo įrodyti Pirkėjui, kad vykdant sutartį šie ištekliai jam bus prieinami. Tokiomis pačiomis sąlygomis ūkio subjektų grupė gali remtis ūkio subjektų grupės dalyvių arba kitų ūkio subjektų pajėgumais.

3.7 Rangovo pasiūlymas atmetamas, jeigu apie nustatytų reikalavimų atitikimą jis pateikė melagingą informaciją, kurią Pirkėjas gali įrodyti bet kokiomis teisėtomis priemonėmis.

4. PASIŪLYMŲ RENGIMAS, PATEIKIMAS, KEITIMAS

4.1 Pateikdamas pasiūlymą Rangovas sutinka su šiomis konkurso sąlygomis ir patvirtina, kad jo pasiūlyme pateikta informacija yra teisinga ir apima viską, ko reikia tinkamam pirkimo sutarties įvykdymui.

4.2 Pasiūlymas turi būti pateikiamas raštu pagal konkurso sąlygų 2 priedą. Pasiūlymas turi būti pasirašytas Rangovo arba jo įgalioto asmens. Pasiūlymas turi būti pasirašytas tiekėjo arba jo įgalioto asmens saugiu elektroniniu parašu.

4.3 Rangovo pasiūlymas bei kita korespondencija pateikiama lietuvių kalba.

4.4 Pasiūlymas ir kiti konkurso dokumentai turi būti pateikiami .pdf formatu. Visi dokumentai Pirkėjui siunčiami elektroniniu paštu. Laiško antraštėje turi būti nurodoma: Konkursas UAB

„POLIBARR“ BENDRIEJI STATYBOS DARBAI. Laiško tekste turi būti išvardinami pridedami dokumentai, jei jie yra siunčiami laiško prieduose

4.5 Pasiūlymą sudaro Rangovo raštu pateiktų dokumentų visuma:

4.5.1. užpildyta pasiūlymo forma, parengta pagal šių pirkimo konkurso sąlygų 2 priedą;

4.5.2. konkurso sąlygose nurodytus minimalius kvalifikacijos reikalavimus pagrindžiantys dokumentai;

4.5.3. jungtinės veiklos sutartis arba tinkamai patvirtinta jos kopija, jei bendrą pasiūlymą teikia ūkio subjektų grupė;

4.5.4. kita konkurso sąlygose prašoma informacija ir (ar) dokumentai.

4.6 Rangovas gali pateikti tik vieną pasiūlymą – individualiai arba kaip ūkio subjektų grupės narys. Jei Rangovas pateikia daugiau kaip vieną pasiūlymą arba ūkio subjektų grupės narys dalyvauja teikiant kelis pasiūlymus, visi tokie pasiūlymai bus atmesti.

4.7 Xxxxxxxx, pateikdamas pasiūlymą, turi siūlyti visą nurodytą darbų apimtį.

4.8 Rangovams nėra leidžiama pateikti alternatyvių pasiūlymų. Rangovui pateikus alternatyvų pasiūlymą, jo pasiūlymas ir alternatyvus pasiūlymas (alternatyvūs pasiūlymai) bus atmesti.

4.9 Pasiūlymas turi būti pateiktas iki 2019 m. rugsėjo mėn. 25 d. 14 val. 00 min. (Lietuvos laiku) atsiuntus jį elektroniniu paštu xxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx Tiekėjo prašymu Pirkėjas nedelsdamas pateikia rašytinį patvirtinimą, kad tiekėjo pasiūlymas yra gautas, ir xxxxxx gavimo dieną, valandą ir minutę. Teikimas tik elektroniniu paštu

4.10 Pirkėjas neatsako už elektroninio pašto vėlavimus, sutrikimus ar kitus nenumatytus` atvejus, dėl kurių pasiūlymai nebuvo gauti ar gauti pavėluotai.. Pavėluotai gauti pasiūlymai nėra nagrinėjami, apie tai pranešant tiekėjui elektroniniu paštu

4.11 Pasiūlymuose nurodoma darbų kaina pateikiama eurais, turi būti išreikšta ir apskaičiuota taip, kaip nurodyta šių konkurso sąlygų 1 priede. Apskaičiuojant kainą, turi būti atsižvelgta į visą šių konkurso sąlygų 1 priede nurodytą darbų apimtį, kainos sudėtines dalis, į techninės specifikacijos reikalavimus ir pan. Į darbų kainą turi būti įskaityti visi mokesčiai ir visos Rangovo išlaidos nurodyti išlaidas, kurios įskaičiuotos į pirkimo objekto kainą.

4.12 Pasiūlymas turi galioti ne trumpiau nei 150 (šimtą penkiasdešimt) dienų nuo pasiūlymo pateikimo dienos. Jeigu pasiūlyme nenurodytas jo galiojimo laikas, laikoma, kad pasiūlymas galioja tiek, kiek numatyta pirkimo dokumentuose.

4.13 Kol nesibaigė pasiūlymų galiojimo laikas, pirkėjas turi teisę prašyti, kad Rangovai pratęstų jų galiojimą iki konkrečiai nurodyto laiko. Rangovas gali atmesti tokį prašymą.

4.14 Nesibaigus pasiūlymų pateikimo terminui Pirkėjas turi teisę jį pratęsti. Apie naują pasiūlymų pateikimo terminą Pirkėjas praneša raštu visiems Rangovams, gavusiems konkurso sąlygas bei paskelbia apie tai Europos Sąjungos fondų investicijų svetainėje xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx.

4.15 Rangovas iki galutinio pasiūlymų pateikimo termino turi teisę pakeisti arba atšaukti savo pasiūlymą. Toks pakeitimas arba pranešimas, kad pasiūlymas atšaukiamas, pripažįstamas galiojančiu, jeigu Pirkėjas jį gauna pateiktą raštu iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos.

5. KONKURSO SĄLYGŲ PAAIŠKINIMAS IR PATIKSLINIMAS

5.1 Pirkėjas atsako į kiekvieną Rangovo rašytinį prašymą paaiškinti pirkimo sąlygas, jeigu prašymas gautas ne vėliau kaip prieš 3 darbo dienas iki pirkimo pasiūlymų pateikimo termino pabaigos. Į laiku gautą Rangovo prašymą paaiškinti konkurso sąlygas pirkėjas atsako ne vėliau kaip per 2 darbo dienas nuo jo gavimo dienos ir ne vėliau kaip likus 2 darbo dienoms iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos. Pirkėjas, atsakydamas Xxxxxxxx, kartu siunčia paaiškinimus ir visiems kitiems Rangovams, kuriems jis pateikė konkurso sąlygas, bet nenurodo, kuris Rangovas pateikė prašymą paaiškinti konkurso sąlygas.

5.2 Nesibaigus pasiūlymų pateikimo, bet ne vėliau kaip likus 2 darbo dienoms iki pasiūlymų pateikimo termino pabaigos, Pirkėjas turi teisę savo iniciatyva paaiškinti, patikslinti konkurso sąlygas.

5.3 Jei paskelbus kvietimą dalyvauti pirkime yra keičiama pasiūlymams parengti reikalinga informacija, taip pat kai Rangovams teikiami dokumentų paaiškinimai (patikslinimai) (pavyzdžiui, keičiami ir (ar) tikslinami kvalifikacijos reikalavimai), Pirkėjas Taisyklių 5.1 punkte nustatyta tvarka paskelbia pakeistą kvietimą dalyvauti pirkime.

5.4 Pirkėjas pagal poreikį atskiru pranešimu rengs susitikimus su Rangovais dėl pirkimo dokumentų paaiškinimų.

5.5 Bet kokia informacija, konkurso sąlygų paaiškinimai, pranešimai ar kitas pirkėjo ir Rangovo susirašinėjimas yra vykdomas šiame punkte nurodytu elektroniniu paštu. Tiesioginį ryšį su Rangovais įgalioti palaikyti:

Xxxxxx Xxxxxxxxxx,

tel.: x000 000 00000,

el. p.: xxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx

6. PASIŪLYMŲ NAGRINĖJIMAS IR VERTINIMAS

6.1 Pasiūlymų nagrinėjimo, vertinimo ir palyginimo procedūras atlieka Komisija, tiekėjams ir rangovams ar jų įgaliotiems atstovams nedalyvaujant.

6.2 Pirkėjas užtikrina, kad pateiktuose pasiūlymuose pateiktos kainos nebus sužinotos anksčiau nei pasiūlymų pateikimo terminas, nurodytas Konkurso sąlygų 4.9 punkte.

6.3 Komisija nagrinėja:

6.3.1. ar Rangovai pasiūlymuose pateikė tikslius ir išsamius duomenis apie savo kvalifikaciją ir ar Rangovo kvalifikacija atitinka minimalius kvalifikacijos reikalavimus;

6.3.2. ar Rangovai pasiūlyme pateikė visus duomenis, dokumentus ir informaciją, apibrėžtą šiose konkurso sąlygose ir ar pasiūlymas atitinka šiose konkurso sąlygose nustatytus reikalavimus;

6.3.3. ar nebuvo pasiūlytos neįprastai mažos kainos;

6.4 Komisija priima sprendimą dėl kiekvieno pasiūlymą pateikusio Rangovo minimalių kvalifikacijos duomenų atitikties konkurso sąlygose nustatytiems reikalavimams. Jeigu Rangovas pateikė netikslius ar neišsamius duomenis apie savo kvalifikaciją, Komisija prašo rangovą šiuos duomenis papildyti arba paaiškinti per protingą terminą, kuris negali būti trumpesnis nei 3 darbo dienos. Teisę dalyvauti tolesnėse pirkimo procedūrose turi tik tie Rangovai, kurių kvalifikacijos duomenys atitinka pirkėjo keliamus reikalavimus.

6.5 Iškilus klausimams dėl pasiūlymų turinio ir Komisijai raštu paprašius šiuos duomenis paaiškinti arba patikslinti, Rangovai privalo per Komisijos nurodytą protingą terminą, kuris negali būti trumpesnis nei 3 darbo dienos, pateikti raštu papildomus paaiškinimus nekeisdami pasiūlymo esmės.

6.6 Jeigu pateiktame pasiūlyme Komisija randa pasiūlyme nurodytos kainos apskaičiavimo klaidų, ji privalo raštu paprašyti rangovų per jos nurodytą protingą terminą ištaisyti pasiūlyme pastebėtas aritmetines klaidas, nekeičiant vokų su pasiūlymais atplėšimo posėdžio metu paskelbtos kainos. Taisydamas pasiūlyme nurodytas aritmetines klaidas, Rangovas neturi teisės atsisakyti kainos sudedamųjų dalių arba papildyti kainą naujomis dalimis.

6.7 Kai pateiktame pasiūlyme nurodoma neįprastai maža kaina, Komisija turi teisę, o ketindama atmesti pasiūlymą – privalo Rangovo raštu paprašyti per Komisijos nurodytą protingą terminą pateikti neįprastai mažos pasiūlymo kainos pagrindimą, įskaitant ir detalų kainų sudėtinių dalių pagrindimą.

6.8 Pasiūlymuose nurodytos kainos bus vertinamos eurais be PVM.

6.9 Pirkėjo neatmesti pasiūlymai vertinami pagal mažiausios kainos kriterijų.

7. PASIŪLYMŲ ATMETIMO PRIEŽASTYS

7.1 Komisija atmeta pasiūlymą, jeigu:

7.1.1. Rangovas pateikė daugiau nei vieną pasiūlymą (atmetami visi Rangovo pasiūlymai);

7.1.2. Rangovas neatitiko minimalių kvalifikacijos reikalavimų, jei jie buvo taikomi;

7.1.3. Xxxxxxxx pasiūlyme pateikė netikslius ar neišsamius duomenis apie savo kvalifikaciją ir, Pirkėjui prašant, nepatikslino jų arba po patikslinimo duomenys negali būti laikomi tiksliais ir išsamiais;

7.1.4. pasiūlymas (jei vykdomos derybos - galutinis pasiūlymas) neatitiko konkurso sąlygose nustatytų reikalavimų (Rangovo pasiūlyme nurodytas pirkimo objektas neatitinka reikalavimų, nurodytų techninėje specifikacijoje, ir kt.) arba dalyvis, Pirkėjo prašymu, nekeisdamas pasiūlymo esmės, nepaaiškino arba nepatikslino savo pasiūlymo;

7.1.5. Xxxxxxxx per Xxxxxxx nurodytą terminą neištaisė aritmetinių klaidų ir (ar) nepaaiškino pasiūlymo;

7.1.6. buvo pasiūlyta neįprastai maža xxxxx ir Xxxxxxxx Xxxxxxx prašymu nepateikė raštiško kainos sudėtinių dalių pagrindimo arba kitaip nepagrindė neįprastai mažos kainos;

7.1.7. Xxxxxxxx pateikė melagingą informaciją, kurią Pirkėjas gali įrodyti bet kokiomis teisėtomis priemonėmis;

7.1.8. Rangovo, kurio pasiūlymas neatmestas dėl kitų priežasčių, buvo pasiūlyta per didelė, perkančiajai organizacijai nepriimtina pasiūlymo kaina;

7.1.9. Paaiškėja aplinkybės sudarančio pagrindą abejoti Rangovo mokumu ir (ar) galimybėmis tinkamai įvykdyti įsipareigojimus.

7.2 Apie pasiūlymo atmetimą Xxxxxxxx informuojamas per vieną darbo dieną nuo šio sprendimo priėmimo dienos.

8. DERYBOS

8.1 Derybos gali būti vykdomos dėl visų perkamų darbų, prekių ar paslaugų charakteristikų, įskaitant kainą, kokybę, komercines sąlygas ir socialinius, aplinkosaugos ir inovacinius aspektus. Nesiderama dėl minimalių reikalavimų, taikomų pirkimo objektui, Rangovų kvalifikacijai, Rangovų pasiūlymams, šių pasiūlymų vertinimo kriterijų ir esminių pirkimo sutarties sąlygų.

8.2 Jei Pirkėjo netenkina pateikti pasiūlymai, Komisijos sprendimu visi šiose konkurso sąlygose nustatytus minimalius reikalavimus atitinkantys Rangovai gali būti kviečiami deryboms, kurių metu gali būti deramasi dėl techninių, ekonominių, teisinių ir kitų pasiūlymo sąlygų siekiant ekonomiškiausio varianto.

8.3 Derybos yra vykdomos su visais Rangovais, pateikusiais šiose konkurso sąlygose nustatytus minimalius reikalavimus atitikusius pasiūlymus. Derybų metu Rangovams pateikiama ta pati informacija. Derybų rezultatai įforminami protokolu, kurie rengiami atskiri kiekvienam Rangovui.

8.4 Pirkėjas raštu nurodo Rangovui laiką, kada reikia atvykti į derybas dėl kainos, techninių, ekonominių, teisinių ir kitokių konkurso pasiūlymo sąlygų.

8.5 Derybų procedūrų metu Pirkimų komisija tretiesiems asmenims neatskleidžia jokios iš Rangovo gautos informacijos be jo sutikimo , derybos vykdomos su kiekvienu Rangovu atskirai, derybos protokoluojamos. Derybų protokolą pasirašo pirkimo Komisijos pirmininkas ir Rangovo, su kuriuo derėtasi, įgaliotas atstovas. Xxx Xxxxxxxx ar jo įgaliotas atstovas neatvyko į derybas, Komisija surašo protokolą, kuriame nurodo apie Rangovo neatvykimą, ir jį pasirašo visi komisijos nariai.

8.6 Derybų galutiniai pasiūlymai yra šalių pasirašyti derybų protokolai bei pirminiai pasiūlymai, kiek jie nebuvo pakeisti derybų metu. Galutiniai pasiūlymai vertinami šiose pirkimo sąlygose nustatyta tvarka.

8.7 Baigus derybas ir įvertinus galutinius pasiūlymus patvirtinama galutinė pasiūlymų eilė. Xxx Xxxxxxxx neatvyko į derybas, sudarant galutinę konkurso pasiūlymų eilę, vertinamas pirminis neatvykusio Rangovo pasiūlymas.

9. SPRENDIMAS DĖL LAIMĖTOJO NUSTATYMO

9.1 Išnagrinėjusi, įvertinusi ir palyginusi pateiktus pasiūlymus, Komisija nustato pasiūlymų eilę. Pasiūlymai šioje eilėje surašomi kainos didėjimo tvarka. Jeigu kelių pateiktų pasiūlymų yra vienodos kainos, nustatant pasiūlymų eilę pirmesnis į šią eilę įrašomas Rangovas, kurio pasiūlymas įregistruotas anksčiausiai.

9.2 Tais atvejais, kai pasiūlymą pateikė tik vienas Rangovas, pasiūlymų eilė nenustatoma ir jo pasiūlymas laikomas laimėjusiu, jeigu nebuvo atmestas pagal šių konkurso sąlygų nuostatas.

9.3 Mažiausią kainą pasiūlęs Rangovas yra skelbiamas laimėjusiu konkursą ir jis kviečiamas sudaryti sutartį, nurodant laiką iki kada reikia sudaryti sutartį.

9.4 Jeigu Rangovas, kurio pasiūlymas pripažintas laimėjusiu, raštu atsisako sudaryti pirkimo sutartį arba iki nurodyto laiko neatvyksta sudaryti pirkimo sutarties, nepateikia konkurso sąlygose nustatyto pirkimo sutarties įvykdymo užtikrinimo, jei taikoma, arba atsisako pirkimo sutartį sudaryti pirkimo dokumentuose nustatytomis sąlygomis, laikoma, kad jis atsisakė sudaryti pirkimo sutartį. Tuo atveju Komisija siūlo sudaryti pirkimo sutartį Rangovui, kurio pasiūlymas pagal sudarytą pasiūlymų eilę yra pirmas po Rangovo, atsisakiusio sudaryti pirkimo sutartį.

10. STATYBOS RANGOS DARBŲ SUTARTIES SĄLYGOS

10.1 Pirkimo sutartis pasirašoma su laimėjusį pasiūlymą pateikusiu Rangovu šiose konkurso sąlygose nustatytomis sąlygomis, vadovaujantis Taisyklėmis ir Civiliniu kodeksu. Pridedama sutarties forma – šių sąlygų 4 priedas

10.2 Sudarant pirkimo sutartį, negali būti keičiama laimėjusio Rangovo galutinio pasiūlymo kaina ir esminės sąlygos, taip pat pirkėjo pirkimo pradžioje nustatytos esminės pirkimo sąlygos, išskyrus šių sąlygų 8 punkte nustatyti atvejai (jei taikoma).

10.3 Visi Darbai turi būti atlikti (įskaitant pridavimą pagal teisės aktų reikalavimus valstybės institucijoms) ir perduoti eksploatuoti Užsakovui per 9 mėnesius nuo Sutarties pasirašymo.

10.4 Pirkimo sutartis su konkursą laimėjusiu dalyviu bus pasirašoma tik gavus LVPA (VšĮ Lietuvos verslo paramos agentūra) pritarimą pasirašyti sutartį su konkursą laimėjusiu dalyviu. Negavus pritarimo, pirkimo procedūros bus nutraukiamos. .

10.5 Pirkimo sutarties įvykdymas turi būti užtikrintas Lietuvos Respublikoje ar užsienyje registruoto banko besąlygiška ir neatšaukiama sutarties sąlygų įvykdymo garantija, kurią dalyvis, kurio pasiūlymas pripažintas laimėjusiu, per 14 (keturiolika) darbo dienų nuo Sutarties pasirašymo dienos, privalo pirkėjui pateikti deramai įformintą, atitinkančią Lietuvos Respublikos teisės aktų reikalavimus. Užtikrinimo vertė – ne mažiau kaip 10% sutarties vertės. Užtikrinimo galiojimo terminas: sutarties įvykdymo terminas papildomai pridedant 3 (tris) mėnesius. Sutartis įsigalioja Rangovui pateikus reikalaujamą sutarties įvykdymo užtikrinimą, galiojantį visą sutarties vykdymo laiką.

10.6 Sutinkamai su Statybos įstatymo reikalavimais, Rangovas (subrangovai) turi pateikti Pirkėjui Statybos įstatymo nustatytus draudimus ir statybos darbų draudimą nuo visų rizikos rūšių (CAR), draudimo suma turi būti lygi Objekto atstatymo sąnaudoms, draudimai pateikiami ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų nuo šios Sutarties pasirašymo dienos.

10.7 Rangovo garantiniai įsipareigojimai turės būti užtikrinti Lietuvos Respublikos teritorijoje veikiančio draudiko laidavimo raštu (polisu), kuris bus besąlyginis, neatšaukiamas ir vykdytinas pagal pirmąjį pareikalavimą, kurį Rangovas įsipareigoja pateikti Pirkėjui ne mažesnei nei 10 procentų sutarties kainos sumai ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo baigiamojo akto gavimo dienos ir kuris galios 36 (trisdešimt šešis) mėnesius.

10.8 Rangovas turi teisę gauti 10.9 punkte nurodytą avansą. Tuo atveju, jeigu pagal Sutartį Rangovui bus mokamas avansas, tokiu atveju Rangovas privalo iki avanso (jo dalies) sumokėjimo pateikti banko arba draudimo bendrovės išduotą ir su Užsakovu raštu suderintą avansinio apmokėjimo garantinį arba laidavimo draudimo raštą visai Užsakovo avansu mokamai sumai, kuris turi galioti iki Sutartyje

numatytos sumokėto avanso grąžinimo dienos būti besąlyginė, neatšaukiama ir vykdytina pagal pirmąjį pareikalavimą.

10.9 Tuo atveju, jeigu Rangovas pageidaus gauti avansą, tai Pirkėjas po Sutarties pasirašymo sumokės Rangovui iki 10 % rangos sutarties kainos tikslinį avansą, skirtą atsiskaityti su medžiagų tiekėjais, avansu apmokant ne daugiau kaip 30 % perkamų medžiagų kainos, lėšas pervedant į Rangovo nurodytą banko sąskaitą, priklausančią medžiagų tiekėjui. Avansas pervedamos per 14 dienų po to, kai Rangovas pateikia 10.8. punkte nurodytą užtikrinimą ir atitinkamą prašymą išmokėti avansą.

10.10 Mokėjimas už Xxxxxx bus vykdomas dalimis, tačiau galutinis apmokėjimas atliekamas tik su sąlyga, kad visi Xxxxxx pagal Sutartį bus baigti.

10.11 Už atliktus darbus mokama pagal suderintus darbų priėmimo-perdavimo aktus ir jų pagrindu išrašytas PVM sąskaitas faktūras per 30 dienų nuo PVM sąskaitos faktūros išrašymo dienos, sulaikant 10% sumos.

10.12 Galutinis atsiskaitymas atliekamas užbaigus visus darbus per 30 (trisdešimt) dienų po pilno Sutarties sąlygų įvykdymo ir objekto baigiamojo darbų priėmimo – perdavimo bei statybos užbaigimo aktų pasirašymo dienos ir pateikus 10.7 punkte numatytą draudimą.

10.13 per nustatytą laiką ar šalių suderintą papildomą laiką nepateikus bent vieno 10.5 ir/ar 10.6 punkte nurodytų dokumentų, sutartis neįsigalioja. Rangovas prisiima sutartyje numatytą atsakomybę dėl netinkamo įsipareigojimų vykdymo, įskaitant, bet neapsiribojant pareigą mokėti Xxxxxxx reikalaujamas netesybas.

10.14 Rangovas, be kitų atsakomybės pagrindų, numatytų sutartyje, prisiima atsakomybę už darbų atlikimą ne vėliau kaip iki šioje Sutartyje nurodyto galutinio darbų atlikimo termino. Jeigu galutinių darbų atlikimas ir/ar atliktų darbų pridavimas valstybinei komisijai (Objekto pripažinimas tinkamu naudoti) vėluoja dėl Pardavėjo kaltės, tai Pardavėjas, esant raštiškam Pirkėjo reikalavimui, moka Užsakovui 0,05 % dydžio delspinigius nuo neatliktų darbų kainos už kiekvieną uždelstą dieną, iki pažeidimo pašalinimo dienos

10.15 Pirkėjas, nepagrįstai uždelsęs atsiskaityti už Rangovo atliktus ir Xxxxxxx priimtus darbus Sutartyje nustatytais terminais privalo mokėti Rangovui 0,05 % atliktų ir neapmokėtų darbų kainos dydžio delspinigius už kiekvieną uždelstą dieną, iki pažeidimo pašalinimo dienos. Rangovas turi įvertinti, kad statybos darbai vykdomi išlaikant gamybos procesus veikiančios gamyklos pastate, gamybiniai procesai nebus stabdomi.

10.16 Rangovas suteiks Objektui tokias garantijas:

10.16.1. Darbams ir statinių laikančiosioms konstrukcijoms – ne trumpiau kaip 5 (penkeri) metai; 10.16.2.Paslėptiems statinio elementams (konstrukcijoms, vamzdynams ir kt.) ir su jais

susijusiems darbams – ne trumpiau kaip 10 (dešimt) metų;

10.16.3.Objekte sumontuotiems langams, durims – ne trumpiau kaip 5 (penkeri) metai; 10.16.4.Objekto stogui - ne trumpiau kaip 10 (dešimt) metų;

10.16.5.Jeigu buvo nustatyta tyčia paslėptų defektų, – ne trumpiau kaip 20 (dvidešimt) metų; 10.16.6.Įrangai – pagal atitinkamos įrangos gamintojo garantiją, bet ne trumpesnis nei 2 (dvejų)

metų garantinis laikotarpis. Jeigu Rangovas nepateikia Pirkėjui įrangos garantinio termino, nustatyto gamintojo, tinkamos ir neabejotinos dokumentacijos, garantinis terminas tokiu atveju yra 5 (penki) metai.

10.17 Pirkimo sutartis su geriausią pasiūlymą pateikusiu Rangovu bus pasirašoma iki šių Sąlygų

4.12 p. numatyto pateiktų pasiūlymo galiojimo termino, gavus statybos leidimą. Numatoma statybos leidimo gavimo data – iki 2019 m. spalio 31 d.

11. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

11.1 Rangovams pasiūlymų rengimo ir dalyvavimo konkurse išlaidos neatlyginamos.

11.2 Pirkėjas bet kuriuo metu iki pirkimo sutarties sudarymo turi teisę nenurodydamas priežasčių nutraukti pirkimo procedūras. Priėmęs sprendimą nutraukti pirkimo procedūras, pirkėjas ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo sprendimo priėmimo apie šį sprendimą praneša visiems pasiūlymus pateikusiems Rangovams, o jeigu pirkimo procedūros nutraukiamos iki galutinio pasiūlymo pateikimo termino, visiems pirkimo sąlygas ir (arba) pirkimų dokumentus įsigijusiems Rangovams.

11.3 Pirkėjas, ne vėliau kaip per 3 darbo dienas po pirkimo sutarties sudarymo, informuoja raštu visus pasiūlymus pateikusius rangovus apie pirkimo sutarties sudarymą, nurodydamas rangovą su kuriuo sudaryta pirkimo sutartis, bei jo pasiūlytą kainą.

11.4 Informacija, pateikta pasiūlymuose, išskyrus nurodytą konkurso sąlygų 11.3 p., Rangovams ir tretiesiems asmenims, išskyrus asmenis, administruojančius ir audituojančius ES fondų lėšų naudojimą, neskelbiami.

12. PRIEDAI

1) Techninė specifikacija

2) Pasiūlymo forma;

3) Minimalių kvalifikacijos reikalavimų atitikties deklaracija

4) pagrindinės sutarties projektas.

1 priedas. TECHNINĖ SPECIFIKACIJA

Konkurso sąlygų 1 priedas. TECHNINĖ SPECIFIKACIJA

Eil. Nr.	Darbų pavadinimas	A blokas (Polibarr)
Eil. Nr.	Darbų pavadinimas	Kiekis	Mato vnt.	Vieneto kaina	Suma, EUR (be PVM)
I.	Bendrastatybiniai darbai
1.	Konstrukcinė dalis
1.1.	Pamatai (poliai ir g/b monolitiniai) A
1.2.	Gelžbetonio konstrukcijos (kolonos, perdangos, rygeliai ir kt.) A
1.3.	Plieninės konstrukcijos A
1.4.	Grindų konstrukcijos A
1.6.	Lauko metaliniai gaminiai A
1.7.	Lauko cinkuoti gaminiai A
1.8.	Lauko gelžbetoniniai gaminiai A
2.	Architektūrinė dalis
2.1.	Stogai
2.2.	Išorės sienos
2.3.	Išorės langai, durys, vartai, vitrinos, stoglangiai
2.4.	Grindys (ant grunto ir ant G/B plokščių)
2.5.	Vidinės sienos (pertvaros), kolonos
2.6.	Lubos
2.7.	Vidaus durys, vartai, vitrinos, langai, liukai
2.8.	Sanitariniai prietaisai, jų priedai, aksesuarai
2.9.	Kita (žr. detalizavimą techninio projekto statinio architektūrinės dalies kiekių žiniaraščiuose, skiltis „KITA“)
SUMA BE PVM:
PVM (21%)
BENDRA SUMA SU PVM:

Techninės specifikacijos yra pateiktos Techniniame darbo projekte.

Rangos darbų techninis darbo projektas dėl didelės apimties yra patalpintas FTP serveryje. Prisijungti prie ftp. galima užsiregistravus el. paštu: xxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx Nuoroda: xxx://000.0.00.000/

Jeigu techninėje specifikacijoje ar kituose pridedamuose dokumentuose nurodomas konkretus modelis ar šaltinis, konkretus procesas ar prekės ženklas, patentas, tipai, konkreti kilmė ar gamyba, jie yra tik informacinio pobūdžio ir Rangovas gali siūlyti lygiavertį objektą nurodytajam.

2 priedas. PASIŪLYMAS

Konkurso sąlygų 2 priedas. PASIŪLYMAS

Uždarajai akcinei bendrovei „Polibarr“

UAB „Polibarr“, Maišinės k.1-1 Lentvario sen. Trakų r. LT-21401 įm. kodas 301537077, PVM kodas LT100004226617

tel.: x000 000 00000, el. p.: xxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx

PASIŪLYMAS. A dalis

DĖL REKONSTRUKCIJOS DARBŲ PIRKIMO

Nr.

(Data)

(Sudarymo vieta)

Duomenys apie rangovą

Rangovo pavadinimas / Jeigu dalyvauja ūkio subjektų grupė, surašomi visi dalyvių pavadinimai/
Rangovo adresas / Jeigu dalyvauja ūkio subjektų grupė, surašomi visi dalyvių adresai/
Už pasiūlymą atsakingo asmens vardas, pavardė
Telefono numeris
Fakso numeris
El. pašto adresas

1. Šiuo pasiūlymu pažymime, kad sutinkame su visomis pirkimo sąlygomis, nustatytomis:

1) konkurso skelbime, paskelbtame Europos Sąjungos struktūrinės paramos svetainėje xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx, 2019 m. rugsėjo mėn. 25 d.

2) konkurso sąlygose, jų paaiškinimuose (jei tokie buvo), tikslinimuose (jei konkurso sąlygos buvo tikslintos);

3) pirkimo dokumentų prieduose.

2. Patvirtiname, kad visa pasiūlyme pateikta informacija yra teisinga, atitinka tikrovę ir apima viską, ko reikia visiškam ir tinkamam pirkimo sutarties įvykdymui, o konkurso sąlygos mums yra tikslios ir aiškios.

3. Mūsų siūlomi darbai visiškai atitinka pirkimo dokumentuose nurodytus reikalavimus.

4. Mes siūlome visus darbus atlikti už šią kainą:

Eil. Nr.	Xxxxxx	Xxxxx, EUR be PVM	PVM, EUR	Kaina, EUR su PVM
1.	Darbų kaina
IŠ VISO:

Bendra pasiūlymo palyginamoji kaina su PVM – , EUR

(

eurai ir ct. )

(suma žodžiais)

Pasiūlymo detalizavimas (jei reikia)

Eil. Nr.	Darbų pavadinimas	A blokas (Polibarr)
Eil. Nr.	Darbų pavadinimas	Kiekis	Mato vnt.	Vieneto kaina	Suma, EUR (be PVM)
I.	Bendrastatybiniai darbai
1.	Konstrukcinė dalis
1.1.	Pamatai (poliai ir g/b monolitiniai) A
1.2.	Gelžbetonio konstrukcijos (kolonos, perdangos, rygeliai ir kt.) A
1.3.	Plieninės konstrukcijos A
1.4.	Grindų konstrukcijos A
1.6.	Lauko metaliniai gaminiai A
1.7.	Lauko cinkuoti gaminiai A
1.8.	Lauko gelžbetoniniai gaminiai A
2.	Architektūrinė dalis
2.1.	Stogai
2.2.	Išorės sienos
2.3.	Išorės langai, durys, vartai, vitrinos, stoglangiai
2.4.	Grindys (ant grunto ir ant G/B plokščių)
2.5.	Vidinės sienos (pertvaros), kolonos
2.6.	LUBOS
2.7.	Vidaus durys, vartai, vitrinos, langai, liukai
2.8.	Sanitariniai prietaisai, jų priedai, aksesuarai
2.9.	Kita (žr. detalizavimą techninio projekto statinio architektūrinės dalies kiekių žiniaraščiuose, skiltis „KITA“)
SUMA BE PVM:
PVM (21%)
BENDRA SUMA SU PVM:

Kartu su pasiūlymu Rangovas privalo pateikti lokalinę sąmatą įkainiui – resursui (nurodant darbo, medžiagų ir mechanizmų sumas).

5. Siūlomi darbai atitinka Techninėje specifikacijoje numatytus reikalavimus

6. Mes ketiname dalį Sutartyje numatytų darbų vykdyti subrangos pagrindais ir pateikiame šią

informaciją apie subrangovus:

il. Nr.	Darbai, numatyti vykdyti subrangos pagrindais (nurodomas vykdomų darbų pobūdis bei vertės dalis %)	Subrangovo kodas, pavadinimas ir adresas

7. Kartu su pasiūlymu pateikiami šie dokumentai:

Eil. Nr.	Pateiktų dokumentų pavadinimas	Dokumentų puslapių skaičius
1.	Įgaliojimas pasirašyti pasiūlymą (ir pirkimo – pardavimo sutartį) (jei pasiūlymą pasirašo ne Tiekėjo (juridinio asmens) vadovas
2.	Nurodytus minimalius bendruosius tiekėjų kvalifikacijos reikalavimus (3.1.1. punktas) pagrindžiantys dokumentai arba kvalifikacijos reikalavimų atitikties deklaracija
3.	Nurodytus minimalius ekonominės ir finansinės būklės, techninio ir profesinio pajėgumo reikalavimus (3.1.2. punktas) pagrindžiantys dokumentai
	Kita konkurso sąlygose prašoma informacija ir (ar) dokumentai: Prašome žemiau pateikti dokumento pavadinimą ir puslapių skaičių
4.
5.
6.
7.
8.

8. Šiame pasiūlyme yra pateikta ir konfidenciali informacija*:

Eil. Nr.	Pateikto dokumento pavadinimas ar informacijos apibūdinimas	Dokumento pavadinimas ir pasiūlymo puslapio numeris

*Pildyti tuomet, jei bus pateikta konfidenciali informacija. Xxxxxxxx negali nurodyti, kad konfidencialu yra pasiūlymo kaina arba, kad visas pasiūlymas yra konfidencialus.

Pasiūlymas galioja iki 2020 m. mėn. d..

(Rangovo arba jo įgalioto asmens

pareigų pavadinimas)

(Parašas) (Vardas ir pavardė)

Rangovas patvirtina, kad įmonė nėra tiesiogiai susijusi su UAB „Polibarr“ ir šiuo pasiūlymu įsipareigoja vadovautis ir laikytis Projektų administravimo ir finansavimo taisyklėse, patvirtintose Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. spalio 8 d. įsakymu Nr. 1K-316, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) bei konkurso sąlygose apibrėžtų reikalavimų.

Aš, žemiau pasirašęs (-iusi), patvirtinu, kad visa mūsų pasiūlyme pateikta informacija yra teisinga ir kad mes nenuslėpėme jokios informacijos, kurią buvo prašoma pateikti konkurso dalyvius.

Aš patvirtinu, kad nedalyvavau rengiant pirkimo dokumentus ir nesu susijęs su jokia kita šiame konkurse dalyvaujančia įmone ar kita suinteresuota šalimi.

Aš suprantu, kad išaiškėjus aukščiau nurodytoms aplinkybėms būsiu pašalintas (-a) iš šio konkurso procedūros, ir mano pasiūlymas bus atmestas.

Rangovo vadovo arba jo įgalioto asmens

pareigos

parašas Xxxxxx Xxxxxxx

3 priedas. MINIMALIŲ KVALIFIKACIJOS REIKALAVIMŲ ATITIKTIES DEKLARACIJA

Konkurso sąlygų priedas Nr. 3

(Rangovo pavadinimas, kodas, kontaktinė informacija)

Uždarajai akcinei bendrovei „Polibarr“

UAB „Polibarr“, Maišinės k.1-1 Lentvario sen. Trakų r. LT-21401 įm. kodas 301537077, PVM kodas LT100004226617

tel.: x000 000 00000, el. p.: xxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx

MINIMALIŲ KVALIFIKACIJOS REIKALAVIMŲ ATITIKTIES DEKLARACIJA

(Data)

(Sudarymo vieta)

Aš, ,

(Xxxxxxx vadovo ar jo įgalioto asmens pareigų pavadinimas, vardas ir pavardė)

tvirtinu, kad mano vadovaujamo (-os) (atstovaujamo (-os))

(Rangovo pavadinimas)

dalyvaujančio (-ios) UAB „Polibarr“ organizuojamame konkurse REKONSTRUKCIJOS RANGOS DARBAI (BENDRIEJI STATYBOS DARBAI), Europos Sąjungos struktūrinės paramos svetainėje xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx, 2019 m. rugsėjo 16 d. kvalifikacijos duomenys yra tokie (Rangovas nurodo atitikimą nurodytiems kvalifikacijos reikalavimams pažymėdamas stulpeliuose „Taip“ arba „Ne“):

Eil. Nr.

Bendrieji tiekėjų kvalifikacijos reikalavimai:

Taip

kurioje jis registruotas, įstatymus.

Man žinoma, kad, jeigu UAB „Polibarr“ nustatytų, kad pateikti duomenys yra neteisingi, pateiktas pasiūlymas bus nenagrinėjamas ir atmestas.

(Rangovo arba jo įgalioto asmens pareigų pavadinimas) (parašas) (vardas ir xxxxxxx)

4 priedas. SUTARTIES PROJEKTAS

Projektas: Sandėlis su gamybinėmis patalpomis Adresas: Maišinės k. 1, Lentvario sen., Trakų r. sav.

STATYBOS RANGOS SUTARTIS

Sudaryta tarp Užsakovo

UAB „Polibarr“

ir Rangovo

UAB “XXXXXX”

2019 m. rugsėjo d.

Vilnius

UAB „Polibarr“, įmonės kodas 301537077, kurios buveinės adresas yra Juozo Miltinio g. 30, LT- 14270 Vilnius, atstovaujama direktoriaus Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, veikiančio pagal bendrovės įstatus (toliau tekste – Užsakovas), iš vienos pusės, ir

UAB „XXXXX“, įmonės kodas , kurios buveinės adresas yra

, atstovaujama , veikiančio pagal bendrovės įstatus (toliau tekste – Rangovas), iš kitos pusės,

toliau tekste kartu vadinami Šalimis, o atskirai – Šalimi,

sudarė šią sutartį dėl generalinės statybos rangos (toliau tekste – Sutartis).

1 STRAIPSNIS. SUTARTIES SĄVOKOS SURŪŠIUOTOS ABĖCĖLĖS TVARKA

1.1. Avansas

Užsakovo Rangovui iš anksto nemokėtinas Avansas.

1.2. Baigiamasis Darbų atlikimo aktas

Užbaigus visus šia Sutartimi reglamentuotus Darbus sudaromas visų atliktų Darbų perdavimo-priėmimo aktas, kurį Sutarties 15 straipsnyje nurodytomis sąlygomis ir tvarka pasirašo Užsakovo ir Rangovo įgalioti asmenys, ir kurio priedus sudaro panaudotų medžiagų ir įrenginių sertifikatai, atitikties deklaracijos, pažymos, išpildomoji dokumentacija, taip pat kiti dokumentai, kurie turi būti pateikti atitinkamoms institucijoms siekiant tinkamai priduoti Objektą eksploatacijai ir įforminti Objekto statybos užbaigimą teisės aktų nustatyta tvarka, kurių gavimu bei tinkamu patvirtinimu rūpinasi Rangovas.

1.3. Darbai

Sutartyje ir jos prieduose nurodyti Statybos darbai ir kiti darbai, kuriuos pagal šią Sutartį bei Konkurso pirkimo reikalavimus (Priedas Nr. 6) privalo atlikti Rangovas. Darbai turi būti atlikti tinkamai, leidžiantys pastatyti ir priduoti Objektą, tinkamą naudoti bei turi būti visi įforminti dokumentai Objekto statybos užbaigimą teisės aktų nustatyta tvarka, pagal Lietuvos Respublikoje galiojančius įstatymus ir statybos norminius dokumentus:

1.3.1. Techninio darbo projekto korekcijos (pagal su Užsakovu suderintus Techninio darbo projekto pakeitimus).

1.3.2. Sklype esančių šiukšlių išvežimas ir utilizavimas, leidimų kirtimo ir tvarkymo darbams išėmimas, bei statybvietės parengiamieji darbai (visame sklype);

1.3.3. Augalinio sluoksnio nukasimas ir išvežimas, žemės darbai, vertikalaus planiravimo darbai ir pagrindų įrengimas (visame sklype);

1.3.4. Senų lauko inžinerinių tinklų ardymo ir naujų lauko inžinerinių tinklų/statinių įrengimo darbai bei pajungimas prie esančių tinklų, negadinant esamos infrastruktūros ir funkcionalumo (visame sklype ir šalia jo įrengiant vandentiekio, fekalinių nuotekų, lietaus surinikimo, drenavimo, elektros, telefoninio ir interneto ryšio, dujotiekio ir pan.);

1.3.5. Polių/pamatų ir požeminių konstrukcijų įrengimas;

1.3.6. Pastato laikančių konstrukcijų įrengimas;

1.3.7. Pastato sandaraus ir izoliuoto apvalkalo įrengimas (stogas, fasadai, langai, durys, vartai ir rampos);

1.3.8. Vidaus apdailos darbai;

1.3.9. Sklypo ir jo prieigų sutvarkymas, sklypo dangos ir aplinkotvarka (visame sklype ir šalia jo);

1.3.10. Statinių (pastatų, inžinierinių statinių, aikštelės) statybos darbų (aukščiau išvardintų Darbų) užbaigimo procedūros.

1.4. Darbų frontas

Vykdomų įsirengimo darbų ar įrangos montavimo darbų vieta Objekte ar Statybos aikštelėje.

1.5. Darbų perdavimo-priėmimo aktas

Dokumentas, kurį šios Sutarties 15 straipsnyje nurodytomis sąlygomis ir tvarka pasirašo Užsakovas ir Rangovas užbaigus dalį Darbų. Visos Sutarties nuostatos dėl Darbų priėmimo akto yra taikomos visų Darbų, jų dalies bei Baigiamajam Darbų atlikimo aktui, taip pat pagal šią Sutartį surašytam aktui dėl trūkumų pašalinimo bei atliktų Papildomų darbų priėmimo aktui.

1.6. Derybų pradžia

Diena, kurią, iškilus ginčui ar nesutarimui tarp Šalių, susijusiam su šia Sutartimi, viena Šalis gavo kitos Šalies rašytinį pasiūlymą spręsti ginčą ar nesutarimą derybų keliu. Tuo atveju, kai abi Xxxxx raštu gavo viena kitos pasiūlymą spręsti tą patį ginčą ar nesutarimą derybų keliu, derybų pradžia laikoma ta diena, kurią viena iš Šalių tokį pasiūlymą gavo pirmoji.

1.7. Garantiniai terminai

Sutarties 16 straipsnyje nurodyti terminai, per kuriuos Rangovas neatlygintinai šalina Darbų trūkumus ir vykdo kitus garantinius įsipareigojimus.

1.8. Grafikas

Sutarties priede Nr. 5 nurodytas Darbų vykdymo eiliškumas ir terminai.

1.9. Objektas

Žemės sklype, esančiame adresu Maišinės k. 1, Lentvario sen., Trakų r. sav., pagal Techninį darbo projektą projektą trimis etapais rekonstruojamas Sandėlis su gamybinėmis patalpomis

– apie 17653,82 kv. m bendrojo ploto, kiti statiniai, inžineriniai tinklai ir/arba statiniai, susisiekimo komunikacijos, kiti infrastruktūros objektai, detalizuoti Projektinėje dokumentacijoje ir Sutarties dokumentuose arba kurių statymo poreikis atsiranda vykdant Sutartį, būtini Objektui naudoti pagal paskirtį ir kurie yra Darbų rezultatas, įskaitant, bet neapsiribojant, pilna apimtimi įrengti visi objektai, kurie bus numatyti Techniniame darbo projekte ar kurie yra reikalingi tam, kad Objektas būtų naudojamas sandėliavimo, gamybos ir administracinės paskirties patalpoms bei pastatui funkcionuoti atitinkant visus Teisės aktų, Užsakovo bei verslo logikos reikalavimus, turintys laikančiąsias konstrukcijas ir sandarias atitvaras, kurios visos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant Statybos darbus, ir kurie yra nekilnojamieji daiktai.

1.10. Objekto statybos užbaigimas

Visų Rangovo privalomų atlikti Darbų užbaigimas, patvirtintas Teisės aktų nustatyta tvarka išduotais / patvirtintais Objektą sudarančių nekilnojamojo turto objektų statybos užbaigimo aktu (aktais) ir/arba deklaracija (deklaracijomis) apie statybos užbaigimą.

1.11. Papildomi darbai

Projektinėje dokumentacijoje nenumatyti darbai, dėl kurių Šalys turi susitarti atskiru susitarimu šios Sutarties 6 straipsnyje numatyta tvarka. Papildomais darbais nelaikomi Projektinės dokumentacijos pakeitimai, nurodyti 6.3 punkte.

1.12. Projektinė dokumentacija

Normatyviniai statybos techniniai dokumentai, Techninis darbo projektas, Preliminari Patalpų technologinė schema (tikslinama Sutartyje nustatyta tvarka) (Priedas Nr.7), Užsakovo ir Rangovo pasitarimų protokolai bei visi ir bet kokie kiti planai, apskaičiavimai, paaiškinimai, išmatavimai, brėžiniai, specifikacijos, rekomendacijos, kurias, atlikdamas Darbus, parengs ir su Užsakovu suderins Xxxxxxxx, siekdamas tinkamai atlikti Darbus ir/arba bet kurią jų dalį

pagal Techninį darbo projektą ir šią Sutartį. Projektinė dokumentacija laikoma neatskiriama šios Sutarties dalimi.

1.13. Projekto vykdymo priežiūra

Užsakovo organizuojama statybos priežiūra, kurios tikslas – kontroliuoti, kad Objektas būtų statomas pagal Techninį darbo projektą, remiantis Projektine dokumentacija ir kad būtų įgyvendinta sukurta Statinio architektūra.

1.14. Rangovo atstovas

Rangovo šioje Sutartyje nurodytas ar atskiru raštu paskirtas asmuo, veikiantis Rangovo vardu siekiant įgyvendinti šią Sutartį. Rangovas gali paskirti kelis Rangovo atstovus.

1.15. Sandoriai

Visi tinkamam Darbų ar jų dalies atlikimui bei užbaigimui, taip pat bet kokiam kitam tinkamam Sutarties įvykdymui sudaromi sandoriai, kuriuos savo vardu sudaro Rangovas su Subrangovais ar Trečiaisiais asmenimis siekdamas tinkamai įvykdyti šią Sutartį.

1.16. Sąmata

Darbų atlikimo, įskaitant, tačiau neapsiribojant pasirengimą Darbams, ir užbaigimo išlaidų, įskaitant, tačiau neapsiribojant visų pagal Xxxxxxxxx mokėtinų sumų už atliktus Darbus/suteiktas prekes bei paslaugas, įskaitant statybinių medžiagų ir Darbams vykdyti reikalingų visų prietaisų, inventoriaus, įrengimų, įrankių, pastolių, kitų techninių priemonių, statybinės miško ir kitos medžiagos, visų kitų instrumentų bei visų kitų reikalingų transporto priemonių įsigijimo ar nuomos kainas, taip pat visus mokesčius, rinkliavas ir kitas išlaidas, susijusias su Sandorių vykdymu, taip pat išlaidų, reikalingų siekiant tinkamai atlikti ir baigti Statinio statybos užbaigimo procedūrą, įskaitant išlaidas kadastriniams matavimams bei kitas su bet kuriais iš minėtų dalykų susijusias procedūras suvestinė, pagal Užsakovo pateiktą formą parengta Rangovo ir patvirtinta Užsakovo. Sąmatos sąvoka taip pat apima ir atskirai ruošiamas bei tvirtinamas išlaidų dalis bei visus vėlesnius galimus Sąmatos pakeitimus, kurie gali būti daromi tik su Užsakovo raštišku sutikimu.

1.17. Statybą leidžiantis dokumentas

Sutarties priede Nr. 2 pateiktas leidimas/leidimai statyti naują/naujus rekonstruoti statinį/statinius, įskaitant šio leidimo naujas redakcijas arba šį leidimą pakeičiančius leidimus; statinio projektas, kuriam raštu pritarė Valdžios institucijos; rašytinis/rašytiniai žemės sklypo ar gretimų žemės sklypų savininko/savininkų ar valdytojo/valdytojų sutikimas/sutikimai dėl statybos, kiti dokumentai, kurie vadovaujantis Teisės aktais, yra pagrindas vykdyti Statybos darbus.

1.18. Statybos aikštelė

Žemės sklypas/sklypai ir/arba valstybinės žemės plotas/plotai, privažiavimo keliai ir kitos vietos, į kurias turi būti pristatomos priemonės ir medžiagos ir kurios gali būti ir bus Rangovo naudojamos atliekant Darbus.

1.19. Statybos darbai

Sutartyje ir jos prieduose nurodyti visi Objekto statybos darbai, detalizuoti Projektinėje dokumentacijoje bei kituose Sutarties dokumentuose, įskaitant, bet neapsiribojant, aplinkos (gerbūvio) tvarkymo ir įrengimo darbai, vertikalaus planiravimo darbai, kurių atlikimą šioje Sutartyje nustatyta tvarka ir terminais įsipareigoja užtikrinti Rangovas. Statybos darbų sąvoka taip pat apima visus ir bet kokius kitus darbus, konkrečiai nenumatytus Projektinėje dokumentacijoje ir/arba kituose Sutarties dokumentuose, tačiau kurie reikalingi Objektui tinkamai ir kokybiškai pastatyti ir naudoti pagal paskirtį. Statybos darbų sąvoka apima Subrangovų parinkimą bei darbą su jais, jų darbų priežiūrą, subrangos sutarčių bei kitų būtinų sutarčių sudarymą ir jų vykdymo priežiūrą, taip pat visus kitus darbus, įskaitant kadastrinių matavimų bylos parengimą, paslaugas ir kitus veiksmus, kurie yra ar gali būti reikalingi ar naudingi tam, kad Techninis darbo projektas būtų įgyvendintas, Objekto statybos

darbai būtų užbaigti Teisės aktų nustatyta tvarka ir Objektas įregistruotas (Užsakovo sąskaita) viešajame registre be jokių apribojimų.

1.20. Subrangovai

Rangovo pasamdyti juridiniai ar fiziniai asmenys Darbams ar jų daliai pagal šią Sutartį atlikti. Subrangovais laikomi asmenys, atliekantys Darbus ar jų dalį su Rangovu sudarytų Sandorių pagrindu, kai jie veikia Rangovo nurodymu ir jo kontroliuojami.

1.21. Nominuotas subrangovas

Užsakovo iniciatyva pasiūlytas juridinis asmuo Darbų daliai pagal šią Sutartį atlikti su kuriuo, Užsakovo pavedimu, Rangovas privalo sudaryti Sandorį konkrečiai Užsakovo nurodytai Darbų daliai atlikti.

1.22. Sutarties dokumentai

Tarp Užsakovo ir Rangovo sudaryta ši Sutartis ir visi kiti dokumentai, kurie yra ir/arba bus pridėti prie Sutarties arba įtraukti į ją, įskaitant, bet neapsiribojant, Sąmatos, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašai, Žemės sklypo planai, Žemės sklypo detalusis planas, inžinerinių geologinių tyrimų ataskaita, toponuotrauka, kompetentingų institucijų išduotos projektavimo sąlygos, Užsakovo reikalavimai, Techninis darbo projektas, ir su jais susijusi dokumentacija, brėžiniai, priedai prie šios Sutarties, šios Sutarties pakeitimai ir papildymai, Darbų vykdymo grafikai, Darbų priėmimo perdavimo aktai, Darbų atlikimo žiniaraščiai, Darbų vykdymo protokolai, statybos darbų vykdymo žurnalas ir kiti su šios Sutarties vykdymu susiję dokumentai, nepriklausomai nuo jų pavadinimo. Šalys šiuo neatšaukiamai susitaria, kad visi šie tinkamai Šalių pasirašyti ar patvirtinti dokumentai laikomi neatsiejama šios Sutarties dalimi ir turi tokią pačią teisinę galią kaip ir Sutartis.

1.23. Sutarties kaina

Sutarties 14.1 punkte nurodyta maksimali Sutarties kaina, neįskaitant pridėtinės vertės mokesčio (toliau – PVM), apskaičiuojamo pagal Teisės aktus, detalizuota Sąmatoje, kuri apima visų pagal šią Sutartį numatytų atlikti Darbų kainą, taip pat bet kokias kitas Rangovo išlaidas, susijusias su įsipareigojimų pagal šią Sutartį tinkamu įvykdymu, o taip pat bet kokius mokesčius, rinkliavas, mokėjimus, kuriuos Rangovas turi sumokėti, vykdydamas šia Sutartimi prisiimtus įsipareigojimus (išskyrus PVM). Šalys šiuo susitaria ir konstatuoja, kad į Sutarties kainos sąvoką įtraukti visi ir bet kokie Rangovo mokėjimai pagal šią Sutartį, numatyti Sąmatoje bei joje nenumatyti, bet kurie turėjo būti Rangovo numatyti iki šios Sutarties pasirašymo, mokėjimai, numatyti kituose Sutarties dokumentuose, įskaitant visas Rangovo išlaidas, susijusias su bet kokiais Darbais pagal šią Sutartį, įskaitant, bet neapsiribojant medžiagų ir bet kokių atsargų kainą, darbo jėgos kainą, Darbams naudojamos energijos, transporto bei draudimo išlaidas, įrenginių įsigijimo ar nuomos kainą ir Rangovo pelną, kurį Rangovas ketina gauti vykdydamas šią Sutartį.

1.24. Techninė priežiūra

Techninio prižiūrėtojo organizuojama Objekto statybos priežiūra, trunkanti nuo Statybos aikštelės perdavimo Rangovui dienos iki Objekto statybos užbaigimo akto surašymo dienos, kurios tikslas - kontroliuoti, kad Objektas būtų statomas laikantis Sutarties dokumentų, Užsakovo reikalavimų bei galiojančių Teisės aktų reikalavimų.

1.25. Techninis prižiūrėtojas

Kompetentingas specialistas, kuris Sutarties ar kito Teisės aktams neprieštaraujančio dokumento pagrindu veikdamas Užsakovo interesais vadovauja Objekto statybos bendrajai ar specialiajai techninei priežiūrai, atlieka Statinio statybos bendrąją ar specialiąją techninę priežiūrą bei kitas šioje Sutartyje bei galiojančiuose ir taikomuose teisės aktuose numatytas techninio prižiūrėtojo funkcijas.

1.26. Techninis darbo projektas

Užsakovo parengtas ir Rangovui pateiktas Objekto techninis darbo projektas, apimantis Užsakovo ir/arba kompetentingų Valdžios institucijų patvirtintus Objekto sprendinius, brėžinius, technines specifikacijas ir kitą dokumentaciją, paruoštą ir suderintą Teisės aktų nustatyta tvarka, skirtas Objekto statybai įteisinti ir vykdyti. Ši sąvoka taip pat apima ir atskirai ruošiamas ir tvirtinamas Techninio darbo projekto dalis bei vėlesnius Techninio darbo projekto pakeitimus, suderintus su Užsakovu ir Valdžios institucijomis. Rangovas įsipareigoja vadovautis ta technine dokumentacija, kuri yra Užsakovo patalpinta , suteikiant Rangovui atitinkamą prieigą prie jos.

1.27. Teisės aktai

Sutarties sudarymo dieną Lietuvos Respublikoje galiojantys įstatymai bei kiti teisės aktai, įskaitant, bet neapsiribojant Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, Statybos įstatymu ir visais kitais teisės aktais, reglamentais, normatyvais, standartais, taisyklėmis, techninėmis sąlygomis (liudijimais), reglamentuojančiais šia Sutartimi reguliuojamus santykius, Darbus, jų vykdymą, priėmimą, užbaigimą ir panašiai.

1.28. Teritorija

Statybos aikštelė ir greta jos esantys želdynai, gatvės, pėsčiųjų keliai ir kitos susisiekimo komunikacijos.

1.29. Tretieji asmenys

Šioje Sutartyje neįvardinti fiziniai ir juridiniai asmenys.

1.30. Užsakovo reikalavimai

Užsakovo Rangovui pateikti nurodymai Sutarties dokumentuose, taip pat žodžiu duoti nurodymai, kurių Rangovas privalo laikytis atlikdamas Darbus, kad būtų įgyvendintas šios Sutarties tikslas.

1.31. Užsakovo atstovas

Užsakovo šioje Sutartyje nurodytas ar atskiru raštu paskirtas asmuo, veikiantis Užsakovo vardu siekiant įgyvendinti šią Sutartį. Užsakovas gali paskirti kelis Užsakovo atstovus.

1.32. Valdžios institucijos

Lietuvos Respublikos valstybinės ar vietos valdžios institucijos, įmonės, įstaigos ir organizacijos, įskaitant, bet neapsiribojant Valstybine teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, Savivaldybių administracijomis bei jų padaliniais, kitais įgaliotais valstybės tarnautojais ir kitais asmenimis, turinčiais teises priimti privalomus sprendimus Darbų atžvilgiu ar jų eigoje.

1.33. Žemės sklypas

Žemės sklypas, kurio bendras plotas: 8,74 ha, kadastrinis Nr. 7940/0003:193, adresas: Maišinės k. 1, Lentvario sen., Trakų r. sav., kurio duomenys ir planas pateikti Sutarties Priede Nr. 1.

1.34. Šalių vykdant Sutartį siunčiamuose tarpusavio pranešimuose naudojamos šiame straipsnyje 1.1 – 1.33 punktuose pateiktos sąvokos turi aukščiau nurodytą reikšmę, jeigu pranešimų kontekstas akivaizdžiai nereikalauja kitaip.

1.35. Šioje Sutartyje vartojami žodžiai, kurie yra išreiškiami vienaskaitos forma taip pat apima ir daugiskaitos formą ten, kur to reikalauja kontekstas, ir atvirkščiai.

2 STRAIPSNIS. SUTARTIES OBJEKTAS

2.1. Xxx Xxxxxxxxx Užsakovas, veikdamas kaip Statytojas pagal LR Statybos įstatymo nuostatas, suteikdamas Darbams atlikti reikalingą finansavimą, paveda Rangovui, o Rangovas įsipareigoja šioje Sutartyje nustatytais terminais bei tvarka, veikdamas kaip Objekto statybos generalinis rangovas, savo jėgomis, priemonėmis ir medžiagomis, pasitelkdamas savo sugebėjimus, patirtį ir žinias, kvalifikuotai organizuoti Objekto statybą, atlikti Darbus ir pagal Techninį darbo projektą,

kitus Sutarties dokumentus ir Užsakovo reikalavimus, atsižvelgiant į Teisės aktų reikalavimus, pastatyti Žemės sklype Objektą, Užsakovo vardu atlikti kadastrinius matavimus ir Užsakovo vardu organizuoti ir gauti Objekto statybos darbų užbaigimą patvirtinančius dokumentus bei perduoti Užsakovui Darbų rezultatą Šalims sudarant Baigiamąjį Darbų atlikimo aktą.

2.2. Rangovo atliekamų Darbų turinys nurodomas Sutartyje ir detalizuojamas Sąmatoje, tačiau Darbai neapsiribos nurodytuose dokumentuose numatyta apimtimi bei apims ir kitus susijusius darbus ir bus laikomi visiškai atliktais, kai pasiektas rezultatas pilnai ir visiškai išpildo ir įgyvendina Techninį darbo projektą, taip pat gaunami teisės aktų nustatyta tvarka įforminti Objekto statybos užbaigimą patvirtinantys dokumentai, Užsakovo sąskaita Objektas įregistruotas Nekilnojamojo turto registre, ir kai yra ištaisyti Darbų trūkumai ir Šalių pasirašytas Baigiamasis Darbų atlikimo aktas bei Užsakovui pateiktas garantinio arba laidavimo draudimo rašto originalas arba sulaikoma Sutartyje nurodyta mokėjimo suma.

2.3. Neatsietai nuo anksčiau nurodyto punkto, Rangovas patvirtina supratimą, jog vien Objekto statybos užbaigimo įforminimas pats savaime nereikš, jog Xxxxxx yra laikomi visiškai atliktais ir dėl jų Užsakovas pretenzijų neturi.

3 STRAIPSNIS. ŠALIŲ PAREIŠKIMAI IR GARANTIJOS

3.1. Kiekviena Šalis pareiškia ir patvirtina, kad:

3.1.1. Šalis turi teisę sudaryti Sutartį ir Sutarties sudarymas bei jos nuostatų vykdymas neprieštarauja Teisės aktams, Šalies steigimo dokumentams, pagal kitas sudarytas sutartis prisiimtiems įsipareigojimams, taip pat yra gauti visi reikalingi Xxxxxx valdymo organų, Valdžios institucijų ar kitų asmenų leidimai ir sprendimai Sutarčiai sudaryti bei vykdyti;

3.1.2. Sutartį pasirašęs Šalies atstovas turi visus Teisės aktų ir Šalių nustatyta tvarka tam tikslui išduotus įgaliojimus ir patvirtinimus ir veikia suteiktų įgalinimų ribose.

3.1.3. yra finansiškai pajėgi vykdyti šią Sutartį, jokie įsipareigojimai Tretiesiems asmenims neturės įtakos šios Sutarties vykdymui, šios Sutarties nuostatos atitinka tikrąją Šalių valią, susiformavusią pagal lygiateisiškumo ir sąžiningumo principus vykusių derybų metu, jose nėra jokių siurprizinių ar nesąžiningų sąlygų, Sutarties nutraukimo sąlygos bei sutartinė atsakomybė yra nustatytos protingai bei sąžiningai;

3.1.4. Sutarties ir jos priedų tekstas ir prasmė yra suprantami, jos sąlygos yra išnagrinėtos atitinkamų Šalies valdymo organų, pasirašydama šią Sutartį nei viena iš Šalių nepatyrė jokio grasinimo, smurto ar ekonominio spaudimo;

3.1.5. nebankrutuoja ir yra moki remiantis visais galiojančiais Teisės aktais, ir jos atžvilgiu nėra nagrinėjamos bei jai negresia jokios bankroto, restruktūrizavimo arba nemokumo bylos ar procesai;

3.1.6. joks bet kurios Šalies vėlavimas pasinaudoti ar nesinaudojimas bet kuria savo teise ar teisių gynimo būdu negali būti laikomas tokios teisės ar jos gynimo būdo atsisakymu ar apribojimu, o pasinaudojimas iš dalies bet kuria savo teise ar teisių gynimo būdu netrukdo Šaliai naudotis bet kuria savo teise ar teisių gynimo būdu.

3.2. Xxxxxxxx, pasirašydamas šią Sutartį, atskirai pareiškia, patvirtina ir užtikrina, kad, be kitų šioje Sutartyje pareikštų užtikrinimų:

3.2.1. jis gerai išanalizavo ir suprato Užsakovo reikalavimus bei šios Sutarties esmę, jos įvykdymo apimtis, numatė ir įvertino visus Darbus ir įsipareigojimus, būtinus pagal šią Sutartį atlikti. Rangovas patvirtina, kad turi pakankamai pajėgumų ir kompetencijos siekiant Sutartyje nustatytais terminais tinkamai įvykdyti šią Sutartį neviršijant Sutarties kainos;

3.2.2. Rangovas turi reikiamą kvalifikaciją (įskaitant ir darbuotojų kvalifikaciją) ir ją patvirtinančius dokumentus (atestatus), tokius Darbus atlikti Rangovas turi teisę pagal įmonės įstatus, kitus jo veiklą reglamentuojančius Teisės aktus, nėra jokių kitų teisinių ar neteisinių kliūčių, kurios trukdytų tinkamai įvykdyti šioje Sutartyje nustatytus įsipareigojimus;

3.2.3. jam žinomos visų ir bet kokių Darbams taikomų Teisės aktų nuostatos, statybos techniniai reglamentai, normatyvai ir taisyklės. Rangovas pareiškia ir garantuoja, kad jis yra tinkamai ir išsamiai išanalizavęs bei susipažinęs su esama situacija ir Techniniu darbo projektu ir šiuo patvirtina, kad nėra jokių kliūčių pradėti, vykdyti ir tinkamai užbaigti Darbus;

3.2.4. įvertino planuojamų Darbų apimtis, keliamus reikalavimus, Darbams naudotinas medžiagas, įrenginius bei Darbų kaštus. Rangovas taip pat patvirtina, jog Užsakovo pateikti dokumentai ir paaiškinimai yra pakankami, kad būtų galima tinkamai įvertinti Darbų apimtis, o Sutarties kaina teisingai atspindi jų įgyvendinimo ir tinkamo Objekto pastatymo išlaidas ir ji negali būti didinama, išskyrus šioje Sutartyje numatytus atvejus;

3.2.5. Rangovas šiuo patvirtina ir garantuoja, kad iki šios Sutarties pasirašymo dienos yra gavęs iš Užsakovo numatytus šios Sutarties priedus. Rangovas šiuo patvirtina, kad šioje dalyje numatyti dokumentai yra tinkamos apimties, jie yra pakankami ir tinkamai parengti siekiant šios Sutarties sąlygomis pastatyti Objektą, Rangovas su šiame punkte nurodytais dokumentais yra išsamiai susipažinęs;

3.2.6. Rangovas šiuo patvirtina ir garantuoja, kad iki šios Sutarties pasirašymo dienos yra susipažinęs su Statybos aikštele ir Teritorija, duomenimis apie Žemės sklypo dirvožemio sudėtį ir gruntinius vandenis, galimybėmis atvežti į Statybos aikštelę, išvežti iš jos ir saugoti joje Darbams reikalingus įrenginius ir statybines medžiagas, galimybėmis prisijungti prie Darbams reikalingų energijos, vandentiekio, nuotekų, telekomunikacijų tinklų bei susipažinęs su kita Darbams vykdyti ir atlikti reikšminga informacija, ir visos šios faktinės aplinkybės yra tinkamos pradėti, vykdyti ir laiku užbaigti Darbus šioje Sutartyje numatytomis sąlygomis ir tvarka.

4 STRAIPSNIS. STATYBOS AIKŠTELĖ

4.1. Užsakovas perduoda Rangovui visą Statybos aikštelę, reikalingą Xxxxxxx vykdyti, kaip tai numatyta pagal šios Sutarties sąlygas. Statybos aikštelė perduodama Šalims pasirašant Statybos aikštelės perdavimo-priėmimo aktą, ne vėliau kaip per 7 (septynias) kalendorines dienas po to, kai Rangovas visiškai ir tinkamai įvykdo Sutarties 12 straipsnyje numatytus reikalavimus. Rangovas Xxxxxx pradeda per 1 darbo dieną po Statybos aikštelės perdavimo- priėmimo akto sudarymo.

4.2. Rangovas nepažeisdamas Teisės aktų reikalavimų bei Užsakovo ir/arba kitų šalia Žemės sklypo esančių žemės sklypų naudotojų bei kitų Trečiųjų asmenų teisių bei interesų, turi teisę naudotis visa Statybos aikštele arba jos dalimi bei visomis savo bei Užsakovo jam perduotomis medžiagomis, įranga, įrenginiais, atsargomis ir kt. taip, kaip jis mano esant tinkamiausia Darbų vykdymui.

4.3. Rangovas užtikrina Statybos aikštelėje ir Objekte higienos, darbo saugos, priešgaisrinės apsaugos, aplinkos ekologinės apsaugos, atliekų rūšiavimo ir tvarkymo bei kitų Teisės aktų nustatytų reikalavimų laikymąsi.

4.4. Rangovui draudžiama perleisti teises į Statybos aikštelę ar jos dalį Tretiesiems asmenims. Leidus laikinai pasinaudoti Statybos aikštele ar jos dalimi Tretiesiems asmenims, atsakomybė už tokių asmenų veiksmus ar neveikimą tenka Rangovui.

4.5. Užsakovas turi teisę reikalauti nedelsiant pašalinti iš Statybos aikštelės bet kurį Subrangovą ir/ar jo darbuotoją, kuris darbus atlieka nekokybiškai, netinkamai naudoja medžiagas, vartoja alkoholį, narkotines ar psichotropines medžiagas, taip pat kelia grėsmę šios Sutarties vykdymui. Apie tokį reikalavimą nedelsiant informuojamas Xxxxxxxx. Tokio Subrangovo ir/ar jo darbuotojų veiksmai Statybos aikštelėje privalo būti nedelsiant sustabdyti ir Subrangovas ir/ar jo darbuotojai privalo būti pašalinti iš Statybos aikštelės, jeigu Rangovas neįrodo, kad aukščiau minėti įtarimai yra nepagrįsti.

4.6. Rangovas įsipareigoja savo jėgomis ir lėšomis tinkamai ir pagal Teisės aktų reikalavimus aptverti Statybos aikštelę, įrengti jos apšvietimą, informacinį stendą, informacinius ženklus, Darbams reikalingų elektros energijos, vandentiekio, nuotekų, telekomunikacijų įvadus ir apskaitos prietaisus. Rangovas įsipareigoja su paslaugų teikėjais sudaryti sutartis ir laiku bei

tinkamai mokėti už elektros energijos, vandens tiekimą, nuotekų šalinimą ir kitas Darbams atlikti teikiamas paslaugas. Šalys sutaria, kad išlaidos už Statybos darbų atlikimo metu sunaudotą elektros energiją, vandenį, šildymą bei kitas Statybos darbų atlikimui reikalingas paslaugas ir komunikacijas, taip pat išlaidos, susijusios su įvairių laikinų įrengimų, sanitarinių mazgų, įvadų, apskaitos prietaisų, aptvėrimų, informacinių stendų, ženklų ir pan. Statybos aikštelėje pagaminimu, įrengimu ir priežiūra, yra įskaičiuotos į Sutarties kainą bei dėl jų sunaudojimo ar patyrimo Sutarties kaina negali būti didinama. Jei kokių nors komunikacijų nėra atvesta į Statybos aikštelę ir/ar Objektą, Rangovas savo jėgomis ir lėšomis atsiveda visas Darbų vykdymui reikalingas komunikacijas.

4.7. Tinkamam koordinacinių pasitarimų darbo organizavimui, Rangovas Statybos aikštelėje turi savo jėgomis ir lėšomis įrengti atskirą patalpą, kurioje turi būti kompiuteris, telefonas, kopijavimo aparatas, bevielis internetas, pasitarimų organizavimui pritaikyti baldai.

4.8. Xxxxxxxx atsako už tai, kad esami statiniai, atlikti Darbai bei Statybos aikštelėje esantis bet koks turtas, nepriklausomai nuo jų priklausymo Užsakovui ar Rangovui, nebūtų be reikalo arba netinkamai naudojamas ar gadinamas. Rangovas privalo apsaugoti Darbams atlikti būtinas statybines medžiagas, dalis ir įrengimus nuo sugadinimo, vagystės, neigiamų hidrometeorologinių sąlygų. Jei atlikti Darbai ar jų dalis, Darbams naudojamos statybinės medžiagos, dalys ar įrengimai yra sugadinami, Darbai ar jų dalis turi būti Rangovo sąskaita atliekami iš naujo, sugadintos statybinės medžiagos, dalys ar įrengimai Rangovo sąskaita pakeičiami naujais per 7 (septynių) dienų, ar kitą įmanomai trumpiausią laiką, kuris bet kokiu atveju neigiamai neįtakotų bendro Darbų vykdymo Grafiko.

4.9. Rangovas įsipareigoja visu Sutarties galiojimo laikotarpiu, vykdydamas Darbus savo sąskaita ir jėgomis iškrauti, sandėliuoti ir saugoti Statinyje ar Statybos aikštelėje esančius, pateiktus pagal Sutartį būtiniems Darbams atlikti reikalingus dalykus, nepriklausomai nuo šių objektų nuosavybės teisės. Patalpas ar jų dalį perdavus įsirengti ar montuoti technologinę įrangą Užsakovui, Xxxxxxxx privalo bet kokias statybines medžiagas ir įrangą, reikalingą Darbams atlikti, laikyti tik su Užsakovu suderintose Objekto, Statybos aikštelės ar Teritorijos vietose.

4.10. Darbų vykdymo metu Xxxxxxxx privalo savo sąskaita laikyti Statybos aikštelę švarią, be nebūtinų kliūčių, tinkamai sandėliuoti medžiagas ir laikyti įrengimus, organizuoti Statybos aikštelės bei joje esančių įrengimų ir medžiagų apsaugą, iš Statybos aikštelės ir Teritorijos išvalyti ir išvežti bet kokias atliekas, šiukšles, įskaitant, bet neapsiribojant, statybines, ar jau nereikalingus įrenginius bei užtikrinti švarą bei tvarką Statybos aikštelėje ir Teritorijoje.

4.11. Užsakovas, norėdamas išlaikyti tvarką Statybos aikštelėje ir matydamas, kad Rangovas nesiima tinkamų priemonių tokiai tvarkai palaikyti ar nesilaiko šioje Sutartyje numatytų nuostatų, gali duoti Rangovui privalomus nurodymus dėl priemonių, įrenginių, mechanizmų ir pan. naudojimo, jų pakeitimo tinkamais, ar nurodymus dėl tvarkos Statybos aikštelėje palaikymo. Jei Rangovas šių nurodymų nesilaiko, Užsakovas gali tai atlikti Rangovo sąskaita, atitinkamas patirtas išlaidas išskaičiuojant iš Rangovui pagal šią Sutartį mokamų sumų.

4.12. Tuo atveju, jeigu Rangovas nesilaiko 4.3., 4.5., 4.6., 4.7. punktuose nurodytų reikalavimų ir tokio pažeidimo neištaiso per 3 (tris) dienas po Užsakovo pareikalavimo, tai Užsakovas turės teisę reikalavimus įgyvendinti pats bei pareikalauti, kad Xxxxxxxx kompensuotų visas su tuo susijusias Užsakovo išlaidas, padidinatas 15 proc. suma.

5 STRAIPSNIS. DARBAI IR JŲ ATLIKIMO TVARKA

5.1. Rangovas įsipareigoja tinkamai atlikti Statybos darbus ir kitus Darbus Teisės aktų ir šios Sutarties nustatyta tvarka. Visi pagal šią Sutartį numatyti atlikti Darbai turi būti atliekami Grafike numatytais terminais ir kokybiškai, vadovaujantis šios Sutarties, jos priedų ir kitų su ja susijusių dokumentų nuostatomis, Projektine dokumentacija, taip pat vadovaujantis Teisės aktų nustatytais darbų saugos, priešgaisriniais, aplinkos apsaugos ir kitais reikalavimais. Rangovas savo sąskaita, priemonėmis ir lėšomis privalo:

5.1.1. parengti ir suderinti su Užsakovu (ar jo atstovu) bei statinio statybos techninės priežiūros vadovu visiems statyboms darbams vykdyti parengti technologinį darbo vykdymo projektą, gauti atitinkamų institucijų leidimus/suderinimus darbams atlikti ir kitus privalomus dokumentus (įskaitant bet neapsiribojant visus reikiamus dokumentus numatytus Lietuvos Respublikos Statybos įstatyme ir norminiuose aktuose);

5.1.2. įsigyti medžiagas, konstrukcijas ir įrenginius, leidimus reikalingus šio pirkimo sąlygose nurodytų darbų ir jų visumai atlikti bei įgyvendinti pastato pripažinimo tinkamu naudoti procedūras (įstatymų nustatyta tvarka suderintas su visomis institucijomis, įskaitant atiduoti vertinti Valstybinei komisijai ir organizuoti jos darbą bei neapsiribojant atlikti visus reikiamus veiksmus numatytus Lietuvos Respublikos Statybos įstatyme) ir pridavimo aktu perduoti pastatą/etapus Užsakovui ir Valstybinei komisijai.

5.1.3. pasirūpinti tinkamu statybvietės paruošimu ir įrengimu statybos darbams ir susijusiems darbams atlikti;

5.1.4. pasirūpinti medžiagų saugojimo aikštelių, darbo vietų bei privažiavimo kelių įrengimu statybos aikštelėje, reikalingų statybos ir susijusių darbų įgyvendinimui;

5.1.5. pasirūpinti Šalia statybvietės esančių objektų apsauga nuo bet kokio neigiamo Rangovo atliekamų Statybos ar susijusių darbų poveikio. Statybos ir susijusių darbų sauga ir saugos priežiūra, taip pat statybvietės apsauga nuo pašalinių asmenų, įrengiant patekimo į statybvietę kontrolę. Statybvietės apsaugos priemonių planas ir vidinės objekto darbo tvarkos taisyklės turi būti parengtos Rangovo ir suderintos su Užsakovu;

5.1.6. pasirūpinti statybos procesų metu, susidarančių šiukšlių ir taršos tinkamu pašalinimu (o tokio pažeidimo neištaisius per 3 (tris) dienas po Užsakovo pareikalavimo kompensuoti visas su tuo susijusias Užsakovo išlaidas, padidinatas 15 proc. suma), tame tarpe triukšmo mažinimo priemonių taikymu; taip pat susijusios dokumentacijos (įskaitant atliekų tvarkymo deklaracijas) kaupimu ir teikimu atitinkamiems asmenis/institucijoms; laikytis statybos darbų aplinkosaugos reikalavimų, tame tarpe dokumento “Statybos darbų taršos prevencijos planas” savalaikis parengimu ir vykdymu bei visų reikalingų veiksmų, atlikimu;

5.1.7. pasirūpinti visų reikalingų darbų ir veiksmų atlikimu, siekiant prisijungti prie Trakų rajono savivaldybės (ar kitų savininkų, jei tinklai neperduoti Trakų rajono savivaldybei) inžinerinių, technologinių, komunalinių, energetinių tinklų (sistemų) pasijungimo taškų, atitinkamai projektinei dokumentacijai, išskyrus pasijungimo mokesčius, kurie yra Statytojo įsipareigojimas. Statytojas atsakingas už derybas dėl sutarčių ir jų sudarymą su inžinerinių tinklų eksploatuojančiomis įmonėmis, Trakų rajono savivaldybe ir kitomis susijusiomis institucijomis. Rangovas turi teikti visapusę pagalbą šiose derybose. Xxxxxxxx yra atsakingas už tinklų pridavimą ir/ar perdavimą atitinkamoms institucijoms iki Pastato pridavimo/perdavimo Užsakovui. Rangovas turi atstatyti bet kokius lauko tinklų pažeidimus, atsiradusius statybos darbų laikotarpiu. Rangovas turi prižiūrėti ir apsaugoti lauko tinklus iki juos priduos/perduos atitinkamoms institucijoms;

5.1.8. pasirūpinti visų reikalingų leidimų ir sutikimų gavimu, leidžiančiu naudotis aplinkiniais keliais bei vykdyti visą reikalingą veiklą, būtiną įgyvendinti statybos darbus (neapsiribojant žemės darbais) už sklypo ar statybvietės ribų, kiek tai susiję su minėtų statybos ar susijusių darbų atlikimu, išskyrus leidimus ir sutikimus, pateikiamus Užsakovo, kaip statybos vystytojo, atitinkamai nustatytus reglamentuojančiuose dokumentuose;

5.1.9. tvarkyti visus trečiųjų asmenų skundus, pateiktus Rangovui ar Užsakovui, susijusius su keliamu triukšmu, dulkėmis, laikinu inžinierinių komunikacijų ar įrangos neveikimu dėl vykdomų statybos darbų ar dėl kitų skundų, kylančių dėl netinkamo statybos darbų

vykdymo, ir padengti nuostolius trečiosioms šalims, nukentėjusioms nuo išvardintų veiksnių;

5.1.10. laiku informuoti bei užtikrinti Viešųjų institucijų Statybos darbų techninius patikrinimus bei inspektavimą, kaip tai numatyta reglamentuojančiuose dokumentuose bei organizuoti apsilankymus statybvietėje;

5.1.11. pasirūpinti Statinio/ių pripažinimo tinkamu naudoti komisijos ir jos darbo organizavimu, kaip tai nustatyta reglamentuojančiuose dokumentuose, Xxxxxxxx vardu. Xxxxxxxx atsakingas už visų reikalingų paraiškų pateikimą bei dokumentų gavimą pastato pripažinimo tinkamu naudoti procedūrai atlikti;

5.1.12. užtikrinti kelių eismo saugą bei kelių priežiūrą, statybvietės ir aplinkinių kelių valymą, kaip tai nustato viešos taisyklės ir nuostatos (apimant neigiamą įtaką, vykdant statybos ir susijusius darbus, sklypo ir kaimyninių teritorijų esamai būklei sutarties pasirašymo momentu)

5.1.13. Statybos laikotarpiu (netrumpiau kaip iki statinių pripažinimo tinkamais naudoti) Užsakovui neatlygintinai suteikti naudotis statybiniu vagonėliu, aprūpintu baldais, mažiausiai dviem darbo vietoms bei pasitarimų organizavimui; elektra, telefono bei interneto ryšiu, apsaugos signalizacija; vagonėlių savaitiniu valymu;

5.1.14. užtikrinti technologinių darbų vykdymo projektų (įskaitant ir subrangovų) parengimą ir jų suderinimą su Užsakovu prieš pradedant statybos darbus;

5.1.15. užtikrinti, kad Statinio statybos techninės priežiūros vadovas turi būti pakviestas priimti darbus prieš 3 darbo dienas;

5.1.16. užtikrinti statybvietės ir statinio apsaugą, tame tarpe turto (įskaitant darbo įrankius ir medžiagas), esančio statybos teritorijoje; pastoviai prižiūrėti statybos teritoriją.

5.1.17. būti atsakingu už elektros, vandens, šildymo, apsaugos, nuotekų ir kitų paslaugų tiekimą/tvarkymą, vartojimą bei apmokėjimą už jas sutarties vykdymo laikotarpiu ir jų perdavimą subrangovams;

5.1.18. būti atsakingu už visų kitų ir susijusių darbų, priskiriamų rangovui, atlikimą pagal Sutartį ar/ir Lietuvos Respublikos „Statybos įstatymą“ bei statybos reglamentuojančius aktus.

5.1.19. stengtis pateikti Užsakovui galimų projektinių/statybinių sprendimų pasiūlymus, kurie mažintų būsimus statybos kaštus, trumpintų būsimą statybos trukmę, gerintų statomo Projekto esminių reikalavimų rodiklius.

5.1.20. ne rečiau kaip vieną kartą per savaitę organizuoti gamybinius pasitarimus projektavimo bei statybos darbų eigai aptarti ir jiems vadovauti, vykdyti pasirinktų subrangovų darbų kontrolę.

5.1.21. užtikrinti, kad Darbai būtų vykdomi taip, kad tai niekaip neįtakotų ir (ar) neigiamai nepaveiktų Užsakovo ir (ar) kitų asmenų veiklos Objekte, įskaitant, bet neapsiribojant sklandžių Užsakovo, UAB „Miko ir Tado leidyklos“ spaustuvės, „Invictus“, UAB vykdomų gamybinių – ūkinės komercinės veiklos procesų Objekte bei jų niekaip nepertrauktų, nebent dėl to būtų gautas atskiras anksčiau nurodytų subjektų leidimas ir tai yra viena esminių šios Sutarties sudarymo sąlygų, už kurios nevykdymą Rangovas turės pareigą atlyginti visus su tuo susijusius Užsakovo ir (ar) anksčiau nurodytų asmenų nuostolius, visais atvejais mokant 25.000,00 EUR (dvidešimt penkių tūkstančių) eurų minimalių nuostolių atlyginimą už vieną gamybinės prastovos dieną.

5.1.22. užtikrinti, kad Subrangovai bei Rangovo ir (ar) Subrangovo personalas būtų teisės aktų nustatyta tvarka informuotas apie vykdomą vaizdo stebėjimą Objekte.

5.2. Šalys patvirtina, jog siekiant tinkamai atlikti Darbus, Rangovas privalo prioritetą teikti Techniniame darbo projekte nurodytiems sprendiniams tiek, kiek jie neprieštarauja Preliminarios Patalpų technologinės schemos (Priedas Nr. 7) sprendiniams. Jei Techniniame darbo projekte nenumatytų darbų atlikimas yra būtinas, kad būtų tinkamai atlikti Darbai ir tinkamai išpildyta Projektinė dokumentacija, tokių darbų atlikimas negali būti laikomas papildomais darbais, kaip numatyta Sutarties 6 straipsnyje, o Rangovas privalo tokius darbus atlikti nedidinant Sutarties kainos ir laikantis Grafike numatytų terminų.

5.3. Kadastriniai Objektą sudarančių nekilnojamojo turto objektų matavimai atliekami Užsakovo reikalavimu, tačiau bet kokiu atveju – užbaigus Objekto statybas prieš įregistruojant Objektą viešajame registre. Objekto įregistravimas (Rangovo sąskaita) viešajame registre ir tam būtini kadastriniai matavimai laikomi atitinkantys Sutarties sąlygas, jei: (i) Žemės sklypo kadastrinių matavimų byloje yra užfiksuotos naujai pastatyto Objekto koordinatės, ir (ii) Objekto kadastrinėse bylose yra kadastro tvarkytojo patikros atžymos (antspaudai). Šalys susitaria vadovaudamosi protingumo kriterijais spręsti šiame punkte numatytų Rangovo įsipareigojimų klausimą, jei Xxxxxxxx vykdant šiame punkte numatytus Darbus paaiškėtų, kad iki šios Sutarties sudarymo buvo aplinkybių, iš esmės trukdančių tinkamai įregistruoti Objektą viešajame registre. Rangovui yra žinoma ir suprantama, kad Objekto kadastriniai matavimai turės būti atliekami įvairiais Užsakovo nustatytais etepais, fiksuojant tarpinį Objekto baigtumą.

5.4. Rangovas savo jėgomis, rizika ir sąskaita privalo pasirūpinti bet kokia įranga, mechanizmais, prietaisais ir kitomis priemonėmis ar daiktais, reikalingais jo pagal Sutartį prisiimtų įsipareigojimų vykdymui bei visais kitais laikinais (Statybos aikštelės ir joje esančio turto apsauga, priešgaisrine sauga, apšiltinimo medžiagomis, šildymo įranga, darbų sauga, aplinkosauginėmis priemonėmis, atliekų tvarkymu ir t.t.) ir pastoviais dalykais, kurių reikia Darbų užbaigimui ar jų trūkumų šalinimui.

5.5. Rangovas prisiima visą Darbų atlikimui reikalingų ir Rangovo įsigytų ar jam Užsakovo perduotų įrenginių, medžiagų, kito Darbų atlikimui naudojamo turto atsitiktinio sunaikinimo, sugadinimo, praradimo riziką bei įsipareigoja neatlygintinai ištaisyti bet kokius tokių įrenginių, medžiagų, gaminių arba darbų trūkumus arba atlyginti Užsakovui dėl to patirtus nuostolius.

5.6. Atlikdamas Darbus, Rangovas turi tinkamai ruošti ir tvarkyti Darbų atlikimo (vykdymo) dokumentaciją, kiekvieną dieną pildyti statybos darbų žurnalą bei kitus šalių suderintus ir/arba Teisės aktuose nurodytus dokumentus. Įrašai statybos darbų žurnale turi būti patvirtinti Techninio prižiūrėtojo parašu.

5.7. Rangovas privalo užtikrinti aplinkos apsaugą, apsaugą nuo užteršimo, triukšmo ir kitų pavojų Statybos aikštelėje ir už jos ribų, galinčių atsirasti atliekant Darbus.

5.8. Rangovui yra pavedama organizuoti, pastatyti ir kartu su Objektu pagal Teisės aktų reikalavimus užbaigti elektros tinklų ir elektros įrenginių statybą iki AB ESO nuosavybės teise priklausančių elektros tinklų ir įrenginių ribos. Rangovui pavedama organizuoti, jei reikalinga suprojektuoti, pastatyti ir pagal Teisės aktų reikalavimus užbaigti statybą elektros tinklų ir elektros įrenginių už šių ribų Statybos aikštelėje, užtikrinančių Objekto prijungimą prie AB ESO nuosavybės teise priklausančių elektros tinklų ir įrenginių; Rangovas įsipareigoja organizuoti tokių įrenginių statybos užbaigimą.

6 STRAIPSNIS. PAPILDOMI DARBAI IR PAKEITIMAI

6.1. Užsakovas turi teisę pateikti Rangovui papildomus brėžinius ir nurodymus, neprieštaraujančius teisės aktams, kurie yra būtini tinkamam Darbų įvykdymui ir užbaigimui pagal šią Sutartį bei defektų pašalinimui. Rangovas privalo tokiais brėžiniais vadovautis ir tokius nurodymus vykdyti.

6.2. Užsakovas taip pat turi teisę pateikti papildomus brėžinius ir nurodymus, būtinus Papildomiems, Projektinėje dokumentacijoje nenumatytiems, darbams atlikti. Dėl Papildomų darbų, kurie nėra numatyti Projektinėje dokumentacijoje ir nėra būtini Darbams pagal šią Sutartį užbaigti, atlikimo terminų ir kainos Šalys tariasi atskirais raštiškais susitarimais. Tokie susitarimai nuo jų pasirašymo momento tampa neatskiriama šios Sutarties dalimi.

6.3. Užsakovas turi teisę keisti Projektinę dokumentaciją ir tokie Projektinės dokumentacijos pakeitimai nelaikomi Papildomais darbais ir yra Rangovui privalomi, jei tai nereikalauja iš naujo su Valdžios institucijomis suderinti Projektinės dokumentacijos ir/ar jos dalies ir/arba neprailgina Darbų atlikimo terminų, ir/arba nepadidina Sutarties kainos. Rangovas gali atsisakyti sutikti su Užsakovo pakeitimu tik tuo atveju, jeigu tokio pakeitimo įvykdymas prieštarautų Teisės aktams.

6.4. Jei Užsakovo pakeitimų įgyvendinimas sąlygotų naują Projektinės dokumentacijos ar jo dalies tvirtinimą Valdžios institucijose, prailgintų Darbų atlikimo terminus ar padidintų Sutarties kainą, ką Užsakovui privalo įrodyti Rangovas, dėl tokių pakeitimų būtina susitarti atskiru raštišku susitarimu. Užsakovo pakeitimas laikomas suderintu su Rangovu, jei Šalys tai patvirtina raštu arba Rangovas motyvuotai ir pagrįstai neatsako į atitinkamą Užsakovo pateiktą pakeitimą per 10 (dešimt) kalendorinių dienų. Šiais atvejais Užsakovas gali:

6.4.1. padidinti arba sumažinti Sutartyje numatytų Darbų kiekį ir atitinkamai Sutarties kainą;

6.4.2. nurodyti nevykdyti kokių nors Darbų ar tam tikros jų dalies;

6.4.3. keisti bet kurios Darbų rezultato dalies išdėstymą ir išmatavimus;

6.4.4. pakeisti naudotinas medžiagas.

6.5. Užsakovui raštu pareiškus pageidavimą Rangovui atlikti Papildomus, Projektinėje dokumentacijoje nenurodytus, darbus, kaip nurodyta Sutarties 6.2 punkte, Rangovas privalo pateikti Užsakovui pasiūlymą dėl tokių darbų atlikimo ne vėliau kaip per 7 (septynias) kalendorines dienas nuo tokio pageidavimo gavimo dienos. Jei Rangovas atsisako atlikti Papildomus darbus arba dėl tokių darbų atlikimo nesusitariama, Užsakovas turi teisę samdyti bet kurį kitą rangovą tokių darbų atlikimui.

7 STRAIPSNIS. STATYBOS DARBŲ SAUGA IR KITI REIKALAVIMAI

7.1. Rangovas privalo visu Sutarties vykdymo ir jos galiojimo laikotarpiu, taip pat ir laikotarpiu, per kurį bus taisomi ar šalinami šios Sutarties pagrindu atliktų Darbų trūkumai ar defektai, atliekant bet kokius Darbus laikytis Teisės aktais nustatytų reikalavimų, įskaitant, bet neapsiribojant darbų saugos ir sveikatos apsaugos, priešgaisrinės saugos, aplinkosaugos, darbo higienos reikalavimų. Rangovas įsipareigoja organizuoti ir užtikrinti, kad prieš Statybos darbų pradžią visas Rangovo personalas, kuris vykdys Sutartyje nurodytus darbus, būtų tinkamai instruktuotas. Xxxxxxxx privalo savo sąskaita ir priemonėmis užtikrinti, kad darbuotojams, nesuprantantiems lietuvių kalbos, instruktažas būtų tinkamai išverstas į šiems asmenims suprantamą kalbą. Be to, Rangovas Darbų vykdymo metu garantuoja ir yra atsakingas už Teritorijos ir greta jos esančių žmonių apsaugą nuo bet kokių Darbais sukeliamų pavojų. Xxxxxxxx yra tiesiogiai atsakingas už bet kokį žalos žmonėms ar turtui padarymą.

7.2. Visa atsakomybė už darbų saugą Statybos aikštelėje tenka Rangovui. Xxxxxxxx atsako ir už darbų saugą, kai šioje Sutartyje numatytiems Statybos darbams atlikti jis pasitelkia Subrangovus. Apie šiame punkte nustatytą sąlygą Rangovas privalo informuoti atitinkamas darbų saugą prižiūrinčias ir kontroliuojančias Valdžios institucijas.

7.3. Rangovas įsipareigoja nedelsiant informuoti Užsakovą apie visus Statybos darbų metu įvykusius nelaimingus atsitikimus, avarijas bei žalas, atsiradusias jo vykdomų Darbų pasekoje arba eigoje. Priklausomai nuo įvykių arba žalų atsiradimo aplinkybių, Rangovas turi informuoti atitinkamas kompetentingas įstaigas, draudimo bendrovę. Rangovas šiuo neatšaukiamai įsipareigoja atlyginti bet kokią žalą, kuri bus padaryta dėl netinkamo Rangovo įsipareigojimų vykdymo bei siejama su Užsakovo turtiniais interesais, jeigu žalos dydis bus didesnis, nei iš draudimo bendrovės gauta išmoka. Xxxxxxxx taip pat įsipareigoja įspėti Užsakovą ir, kol gaus nurodymus, sustabdyti Statybos darbus, kai Užsakovo pateikta medžiaga, įrenginiai, kitas turtas

ar dokumentai yra netinkami, kai Užsakovo pateiktų nurodymų dėl Statybos darbų atlikimo laikymasis sudaro grėsmę Statybos darbų tinkamumui, tvirtumui ar darbo saugai.

7.4. Xxxxxxxx darbų saugos koordinavimui paskiria saugos darbe koordinatorių bei apie tai raštu informuoja Užsakovą.

8 STRAIPSNIS. DARBŲ SUSTABDYMAS

8.1. Užsakovas ir kiti jo įgalioti asmenys, bei asmenys vykdantys statybos techninę priežiūrą, turi teisę sustabdyti Statybos darbus, jeigu nustato grubius darbuotojų saugos, priešgaisrinės ar aplinkos apsaugos reikalavimų pažeidimus, įskaitant bet neapsiribojant: Rangovo ir/arba Subrangovų darbuotojai neturi būtinos kvalifikacijos, reikalingos Sutartyje numatytiems Darbams atlikti, Statybos darbų atlikimo vietoje nėra Rangovo paskirtų atsakingų asmenų už darbuotojų saugą. Statybos darbai gali būti stabdomi ir dėl kitų Teisės aktų reikalavimų pažeidimų, jeigu jie kelia grėsmę žmonių sveikatai ir gyvybei. Sustabdžius Statybos darbus šiame punkte numatytais atvejais, Darbų užbaigimo terminai, numatyti Grafike, nepratęsiami.

8.2. Sustabdžius darbus dėl Teisės aktų reikalavimų pažeidimų, apie tai informuojamas Rangovo atstovas, kuris nedelsiant turi atvykti į Statybos aikštelę. Rangovui surašomas įpareigojimas pašalinti Teisės aktų, priešgaisrinės apsaugos, darbo saugos ir sveikatos, aplinkos apsaugos norminių dokumentų reikalavimų pažeidimus.

8.3. Pašalinęs pažeidimus Rangovas apie tai informuoja Xxxxxxxx raštu.

8.4. Sustabdžius Statybos darbus 8.1 punkte numatytais atvejais, Xxxxxxxx Užsakovui moka Sutarties 18.7 punkte nurodyto dydžio baudą už kiekvieną atvejį, kai buvo sustabdyti Statybos darbai ir atlygina visus tiesioginius nuostolius, kurių nepadengia ši bauda.

8.5. Darbai gali būti stabdomi Užsakovo iniciatyva prieš 14 (keturiolika) kalendorinių dienų įspėjus Rangovą ir atitinkamai pratęsiant Grafike numatytus terminus. Tuo atvėju, Darbų atlikimo terminas nukeliamas tokiam pačiam terminui, kokiam ilgio terminui buvo sustabdyti.

9 STRAIPSNIS. XXXXXXXXXXX

9.1. Xxxxxxxx, siekdamas tinkamai įvykdyti savo įsipareigojimus pagal šią Sutartį ir išlikdamas už tai atsakingu, turi teisę pasitelkti (samdyti) Xxxxxxxxxxx. Sudarius sutartis tarp Rangovo ir Subrangovų, Rangovas visiškai atsako Užsakovui už Subrangovų atliekamus darbus, jų kokybę, atitikimą Techniniam darbo projektui, Projektinei dokumentacijai ir Teisės aktams, Darbų atlikimo terminų laikymąsi bei Užsakovui ir/ar Tretiesiems asmenims padarytą žalą. Ginčai tarp Rangovo ir Subrangovų neturi jokios įtakos šios Sutarties galiojimui ir vykdymui. Xxxxx taip pat susitaria, jog Xxxxxxxx yra tiesiogiai atsakingas prieš Užsakovą dėl Subrangovų atliktų darbų defektų ir jų ištaisymo per Garantinį terminą.

9.2. Užsakovas turi teisę siūlyti Rangovui Nominuotus subrangovus. Rangovas negali atsisakyti sudaryti Sandorio su Užsakovo pasiūlytu Nominuotu subrangovu, tačiau tokiu atveju Rangovui yra mokamas papildomas Genrangos procentas, kuris sudaro 3,0% (tris) procentus nuo Rangovo sudarytame Sandoryje su Nominuotu subrangovu nurodytos Darbų vertės su PVM. Rangovui sudarius Sandorį su Užsakovo pasiūlytu Nominuotu subrangovu, Rangovo atsakomybė prieš Užsakova lieka tos pačios apimties kaip ir su įprastu subrangovu.

9.3. Šalys šiuo aiškiai susitaria ir konstatuoja, kad Užsakovas turi visas teises, bet neprivalo, tiesiogiai kontroliuoti Subrangovų vykdomų Darbų kokybę, šiems asmenims netinkamai ar nekokybiškai vykdant Xxxxxx reikšti jiems pretenzijas bei imtis kitų Teisės aktams neprieštaraujančių veiksmų siekiant apginti savo teisėtus interesus. Užsakovui pareikalavus, Rangovas privalo (jeigu tai reikalauja valstybinės institucijos: darbo inspekcija, mokesčių inspekcija ir kt.) pateikti Užsakovui visus dokumentus, susijusius su Rangovo ir Subrangovų teisiniais santykiais, įskaitant, bet neapsiribojant, subrangos sutartis. Xxxxxxxx atsako, kad Rangovo pasitelkti Subrangovai būtų patikimi, geros reputacijos, finansiškai stabilūs bei techniškai pajėgūs įvykdyti prisiimtus įsipareigojimus. Prieš sudarydamas sutartis su Subrangovais ar pavesdamas jiems Darbus ar jų dalį, Rangovas įsipareigoja informuoti

Užsakovą dėl tokio Subrangovo. Pagrįstai manydamas, kad Subrangovas ir/arba jo darbuotojai, ir/arba jo pasitelkti Tretieji asmenys Darbus atlieka ar atliks netinkamai ir/ar nekokybiškai, netinkamai naudoja medžiagas, vartoja alkoholį, narkotines ar psichotropines medžiagas, o taip pat kelia grėsmę šios Sutarties vykdymui, Užsakovas turi teisę motyvuotai reikalauti Rangovo nutraukti sutartį su tokiu Xxxxxxxxxx ir pakeisti jį kitu, o Rangovas privalo tokį Užsakovo teisėtai pagrįstą reikalavimą vykdyti.

9.4. Rangovo su Subrangovais, Nominuotais subrangovais sudaromi sandoriai turi neprieštarauti šiai Sutarčiai, be to, minėti sandoriai turi užtikrinti besąlyginę Užsakovo teisę tiesiogiai ir savo naudai reikalauti bet kokios naudos pagal sudaromus sandorius iš Subrangovų, Nominuotų subrangovų.

9.5. Iki Subrangovų, Nominuotų subrangovų darbų pradžios Rangovas turi užtikrinti, kad būtų pateiktos Subrangovų, Nominuotų subrangovų teisėtų atstovų pasirašyti patvirtinimai (pažymos), kurie (-ios) patvirtins 9.4. punkte nurodytą Užsakovo teisę bei nurodys, kad Subrangovas, Nominuotas subrangovas prisiima visus teisės aktų ir sudarytos sutarties garantinius įsipareigojimus už jo atliktus darbus tiesiogiai Užsakovui.

10 STRAIPSNIS. ŠALIŲ BENDRADARBIAVIMAS

10.1. Xxxxxxxx, vykdydamas šią Sutartį, yra atskaitingas Užsakovui ir veikia Užsakovo naudai. Šalys šiuo pareiškia ir susitaria, kad bet koks Rangovo atliktas veiksmas ar sudarytas Sandoris, taip pat bet kokios kitos aplinkybės, kurios kilo dėl Rangovo veiksmų, neturi prieštarauti Užsakovo interesams, susijusiems su šia Sutartimi. Tuo atveju, jei Rangovas nesilaiko šioje dalyje numatytų įsipareigojimų, jis šiuo neatšaukiamai įsipareigoja atlyginti Užsakovui visus dėl to patirtus nuostolius.

10.2. Vykdydamas Sutartį Xxxxxxxx veikia savo vardu ir tik išimtinais atvejais, jei tai būtina tinkamai įvykdyti Sutartį, Rangovas veikia Užsakovo vardu. Šioje dalyje numatyta išimtis įmanoma tik esant atskiram Užsakovo rašytiniam sutikimui. Jei Rangovas pagal šią Sutartį atlieka kokius nors veiksmus Užsakovo vardu, jis privalo atskleisti Tretiesiems asmenims, kad veikia Užsakovo vardu, Užsakovo naudai bei Užsakovo interesais.

10.3. Kiekviena iš Šalių turi teisę paskirti ar pakeisti savo atstovą ar kelis atstovus be kitos Šalies sutikimo, tačiau privalo nedelsiant, ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas, raštu apie tai informuoti kitą Šalį, nurodant šių asmenų vardus, pavardes, pareigas, telefono numerius, taip pat bet kokią kitą Šalies nuožiūra reikalingą informaciją.

10.4. Jeigu Šalys nesusitaria kitaip, visu Sutarties galiojimo laikotarpiu, vieną kartą per savaitę, Užsakovo nurodytą dieną ir laiku vyksta Užsakovo, techninio prižiūrėtojo ir Rangovo koordinaciniai pasitarimai dėl Darbų vykdymo klausimų, kuriuose, Užsakovo pageidavimu, gali ir Tretieji asmenys, įskaitant, tačiau neapsiribojant, Xxxxxxxxxxx, kurie dalyvauja vykdant Sutartį. Rašytiniu Užsakovo nurodymu koordinaciniai pasitarimai gali vykti rečiau arba dažniau nei vieną kartą per savaitę.

10.5. Koordinacinio pasitarimo metu Xxxxxxx atstovas Xxxxxxx vardu informuoja Xxxxxxxx atstovą apie visus per praėjusį nuo paskutinio koordinacinio pasitarimo laikotarpį sudarytus Xxxxxxxxx, atliktus bet kokius Darbus, kurie buvo atlikti vykdant Sutartį, jų vykdymo terminus, taip pat apie bet kokias kitas aplinkybes bei faktus, įvykusius per šioje dalyje numatytą terminą. Koordinacinio pasitarimo metu negali būti priimama sprendimų dėl Sutarties kainos pasikeitimų ir Darbų atlikimo terminų nukėlimo.

10.6. Koordinacinio pasitarimo metu pateiktą informaciją ir priimtus sprendimus protokoluoja Rangovo atstovas ar jo paskirtas asmuo, protokolus pasirašo Užsakovo atstovas, Rangovo atstovas, Techninis prižiūrėtojas. Kiti pasitarime dalyvavę asmenys protokolus gali pasirašyti savo nuožiūra. Protokolai numeruojami, surašomi dviem egzemplioriais ir pasirašomi ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas, jei koordinaciniame pasitarime dalyvavę asmenys dėl protokolo nepareiškė pastabų ar papildymų. Koordinaciniame pasitarime dalyvavusio asmens dėl protokolo pareikšti papildymai ar pastabos turi būti raštu patvirtinti arba atmesti visų pasitarime dalyvavusių asmenų. Esant reikalui, koordinaciniai pasitarimai papildomai gali būti fiksuojami

garso ar vaizdo įrašymo įranga. Šiame punkte numatyti protokolai tampa Projektinės dokumentacijos dalimi.

10.7. Rangovo atstovas privalo koordinacinio pasitarimo metu, o nesant tokios galimybės, per įmanomai protingą terminą, tačiau visais atvejais ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Užsakovo atstovo rašytinio ar žodinio prašymo, pateikti Užsakovui visą jo atstovo prašomą informaciją apie atliekamų bet kokių Darbų eigą bei jų tarpinius ar galutinius rezultatus, pateikti kitą su šios Sutarties vykdymu susijusią informaciją.

11 STRAIPSNIS. DARBŲ KOKYBĖS REIKALAVIMAI IR DARBŲ VYKDYMO PRIEŽIŪRA

11.1. Rangovas įsipareigoja suderinti su Užsakovu bei Teisės aktų nustatytais atvejais ir tvarka suderinti su Valdžios institucijomis dokumentus, susijusius su Techninio darbo projekto įgyvendinimu ir Statybos darbų atlikimu.

11.2. Užsakovo atstovai Užsakovo vardu vykdo visų Darbų, atliekamų pagal šią Sutartį, patikrinimą ir kontrolę, turi teisę patikrinti Projektinę dokumentaciją, Statybos aikštelėje ar už jos ribų vykdomus Darbus ar jų dalį, medžiagų, kurios yra naudojamos atliekant Darbus, atitikimą Sutarties bei Užsakovo reikalavimams, Techninio darbo projekto sprendiniams, atlikimo terminų nuolatinę kontrolę. Rangovas šiuo neatšaukiamai ir besąlygiškai įsipareigoja bendradarbiauti su Užsakovo atstovais jiems vykdant šioje Sutartyje numatytas pareigas, įskaitant, bet neapsiribojant, privalo juos aprūpinti tokiomis Statybos darbų tikrinimui reikalingomis priemonėmis, kokiomis Rangovas disponuoja Statybos aikštelėje, ten, kur vykdomi Statybos darbai arba laikomos su jais susijusios medžiagos, įrengimai ir/arba priemonės.

11.3. Vykdant Statybos darbus Rangovo naudojamų medžiagų ir/arba priemonių kokybė turi atitikti galiojančių Lietuvos arba Lietuvoje įteisintų Europos Sąjungos normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų ir standartų reikalavimus bei Projektinės dokumentacijos sprendinius, visos privalomos sertifikuoti medžiagos ir/arba įrenginiai turi turėti Lietuvos Respublikoje galiojančius sertifikatus. Xxxxxxxx nei Techniniame darbo projekte, Projektinėje dokumentacijoje ar specifikacijose nurodytos medžiagos ir įrangos naudojimas turi būti raštiškai patvirtintas Užsakovo ir statybos techninę priežiūrą atliekančio subjekto.

11.4. Užsakovas paskiria Techninio darbo projekto vykdymo priežiūrą ir statybos techninę priežiūrą vykdančius subjektus, kurie privalo atitikti Teisės aktų jiems taikomus reikalavimus. Užsakovas, sudaręs sutartis su šiame punkte nurodytais subjektais, įsipareigoja nedelsiant raštu informuoti Rangovą apie tokių sutarčių sudarymą nurodant šių subjektų duomenis. Užsakovo paskirti šiame punkte nurodyti subjektai turi teisę imtis visų Darbų tikrinimui reikalingų veiksmų.

11.5. Užsakovo atstovas, Techninio darbo projekto priežiūrą vykdantis asmuo bei Techninis prižiūrėtojas turi teisę duoti teisėtus nurodymus ir bet kokias teisėtas instrukcijas Rangovo atstovui, įskaitant, bet neapsiribojant, privalomus nurodymus dėl: (i) medžiagų ar įrangos, kuri neatitinka Projektinės dokumentacijos ir/arba Teisės aktų reikalavimų, išvežimo iš Statybų aikštelės; jų pakeitimo Projektinę dokumentaciją ir Teisės aktų reikalavimus atitinkančiomis medžiagomis ar įranga; (ii) netinkamo Statybos darbų atlikimo bei trūkumų šalinimo, sutinkamai su Projektine dokumentacija, Teisės aktų reikalavimus ir/arba papildomus Užsakovo ir Rangovo susitarimus. Xxxxxxxx privalo vykdyti visus Užsakovo atstovo ar kitų šiame punkte nurodytų subjektų duotus teisėtus nurodymus, susijusius su šios Sutarties vykdymu, išskyrus atvejus, kai tokie nurodymai akivaizdžiai prieštarauja Teisės aktų reikalavimams ar šios Sutarties nuostatoms.

11.6. Techniniam prižiūrėtojui pareiškus pageidavimą, Rangovas privalo savo sąskaita pateikti šiam asmeniui statybinių medžiagų, kitų gaminių, naudojamų vykdant Statinio statybos darbus, pavyzdžius, atitikties sertifikatus, esant reikalui – atliktų tyrimų ir mėginių duomenis.

11.7. Šalys šiuo susitaria, kad Xxxxxxxxx prižiūrėtojo teisėti ir pagrįsti Statinio statybos darbų žurnale užfiksuoti rašytiniai nurodymai, susiję su naudojamomis statybinėmis medžiagomis, įrenginiais, kitais gaminiais, vykdomų Darbų atitikimu Projektui, yra privalomi Rangovui ir Rangovas įsipareigoja tokius nurodymus vykdyti.

11.8. Techninis prižiūrėtojas nuolat kontroliuoja detalaus kalendorinio Grafiko vykdymą.

11.9. Šalys šiuo susitaria, kad Xxxxxxxxx darbo projekto vykdymo priežiūrą atliekančiam asmeniui ir/ar Techniniam prižiūrėtojui turi būti sudarytos visos galimybės išanalizuoti, ištirti, atlikti bet kokius matavimus ar kitus Darbų tyrimus. Techniniam prižiūrėtojui turi būti pranešta iš anksto prieš protingą terminą apie visus šioje dalyje numatytus atliekamus Darbus. Bet kuris Darbų etapas, įskaitant, bet neapsiribojant, paslėptus Darbus, gali būti baigtas ir perduotas Užsakovui tik tuo atveju, jei tokių Darbų tinkamą baigtumą ir atitikimą šiai Sutarčiai bei galiojančių ir taikomų teisės aktų reikalavimams patvirtino Techninis prižiūrėtojas.

11.10. Techninio prižiūrėtojo teisėtų ir pagrįstų nurodymų nevykdymas, taip pat sąlygų atlikti Techninę priežiūrą nesudarymas arba trukdymas Techniniam prižiūrėtojui atlikti šioje Sutartyje ir Teisės aktuose nustatytas funkcijas laikomas esminiu šios Sutarties pažeidimu.

11.11. Šalys šiuo aiškiai susitaria, kad Užsakovas bet kuriuo metu turi teisę pakeisti Techninio darbo projekto vykdymo priežiūrą atliekantį subjektą, Techninį prižiūrėtoją, taip pat pasitelkti papildomus priežiūrą atliekančius asmenis apie tai informuodamas Rangovą raštu, kaip tai numatyta šioje Sutartyje.

12 STRAIPSNIS. DRAUDIMAS IR KITOS SUTARTIES ĮVYKDYMO UŽTIKRINIMO PRIEMONĖS

12.1. Rangovas ne vėliau kaip per 10 (dešimt) kalendorinių dienų nuo Sutarties pasirašymo privalo pateikti Užsakovui priimtinos formos ir turinio Sutarties įvykdymo užtikrinimą – banko Sutarties įvykdymo garantiją. Sutarties įvykdymo bankine garantija besąlygiškai, neatšaukiamai garantuojama, kad esant pirmam pareikalavimui Užsakovui bus išmokėtos užtikrinime nurodytos sumos. Sutarties įvykdymo užtikrinimo vertė – 10 % (dešimt procentų) bendros Sutarties kainos su PVM. Garantijos naudos gavėju nurodomas AB SEB bankas. Garantijoje užtikrinimo suma per visą Darbų vykdymo laikotarpį negali keistis ir turi išlikti nepakitusi iki užtikrinimo galiojimo laikotarpio pabaigos Sutarties įvykdymo užtikrinimas turi galioti ne mažiau kaip 90 (devyniasdešimt) dienų ilgiau už galutinį Sutartyje numatytų Darbų atlikimo terminą. Rangovui nepateikus Užsakovui priimtinos banko garantijos šiame punkte numatytais terminais, Užsakovas turi teisę vienašališkai nutraukti Sutartį. Sutartis laikoma nutraukta nuo Užsakovo pranešimo Rangovui apie Sutarties nutraukimą išsiuntimo dienos. Nutraukus Sutartį dėl Rangovo kaltės, Užsakovas įgyja teisę panaudoti Sutarties įvykdymo užtikrinimą bet kokioms Rangovo prievolėms Užsakovui įvykdyti, t. y. nuostoliams, netesyboms, bet kokioms kitos rūšies kompensacijoms ne ginčo tvarka atlyginti. Užsakovui pagrįstai pasinaudojus Sutarties įvykdymo užtikrinimu, Rangvoas privalo ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Užsakovo reikalavimo išsiuntimo dienos pateikti Užsakovui naują šios Sutarties reikalavimus atitinkantį Sutarties įvykdymo užtikrinimą.

12.2. Jeigu Šalys susitars dėl Sutarties kainos dalies mokėjimo avansu, tokiu atveju Rangovas privalo iki tokios dalies sumokėjimo pateikti banko arba draudimo bendrovės išduotą ir su Užsakovu raštu suderintą avansinio apmokėjimo garantinį arba laidavimo draudimo raštą visai Užsakovo avansu mokamai sumai, kuris turi galioti iki Sutartyje numatytos sumokėto avanso grąžinimo dienos būti besąlyginė, neatšaukiama ir vykdytina pagal pirmąjį pareikalavimą. Jeigu Rangovas pateikia draudimo bendrovės išduotą avansinio apmokėjimo laidavimo draudimo raštą, tai kartu su šiuo laidavimo draudimo raštu Rangovas turi pateikti ir pasirašyto draudimo liudijimo patvirtintą kopiją bei mokestinio pavedimo kopiją, kad draudimo įmoka už išduotą laidavimo draudimo raštą yra sumokėta. Jeigu šis pateiktas garantinis arba laidavimo draudimo raštas pasibaigs anksčiau negu numatyta šiame Sutarties punkte, tai Rangovas iki pateikto garantinio arba laidavimo draudimo rašto galiojimo pabaigos įsipareigoja savo sąskaita pratęsti šį garantinį arba laidavimo draudimo raštą ir pateikti Užsakovui tai patvirtinančius dokumentus.

12.3. Rangovas, raštu su Užsakovu suderinęs: (1) statybinės rizikos draudimo (t.y. statybos darbų draudimą nuo visų rizikos rūšių (CAR), kurį turi turėti tiek Rangovas, tiek visi Subrangovai, susijusį su visais statybos darbais (įskaitant, bet neapsiribojant, ir nuostoliais ir /ar žala), medžiagomis, naudojama įranga, laikinais statiniais), o draudimo suma turi būti lygi Objekto atstatymo sąnaudoms) ir (2) privalomojo draudimo sutarties sąlygas pagal Statybos įstatymo 42 ir 46 straipsnių keliamus reikalavimus, ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų nuo šios

Sutarties pasirašymo dienos, privalo savo sąskaita apdrausti atsiradusius turtinius nuostolius statomam Objektui dėl Rangovo ir/arba pasamdytų subrangovų vykdomų Darbų visam Sutartyje numatytų Darbų vykdymo laikotarpiui iki Baigiamojo Darbų atlikimo akto pasirašymo datos ir 36 (trisdešimt šešių) mėnesių garantiniam laikotarpiui po Baigiamojo Darbų atlikimo akto pasirašymo dienos ir Rangovo civilinę atsakomybę statinio statybos, rekonstravimo, remonto, atnaujinimo (modernizavimo), griovimo ar kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir civilinės atsakomybės privalomuoju draudimu, kuris turi apimti žemiau išvardytus turtinius nuostolius bei civilinę atsakomybę ir pateikti Užsakovui statinio statybos, rekonstravimo, remonto, atnaujinimo (modernizavimo), griovimo ar kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir civilinės atsakomybės privalomojo draudimo liudijimo (poliso) ir mokestinio pavedimo, patvirtinančio draudimo įmokos ar jos dalies sumokėjimą, patvirtintas kopijas:

(i) atsiradusių nuostolių vykdomiems Sutartyje numatytiems Objekto Darbams ir garantinio laikotarpio metu visai Sutarties kainai su PVM, įskaitant panaudotus statybos produktus ir įrenginius;

(ii) papildomas nenumatytas draudimo vietos sutvarkymo išlaidas po draudžiamojo įvykio pirmos rizikos draudimu ne mažesnei kaip 100 000 EUR (šimtas tūkstančių) eurų draudimo sumai;

(iii) civilinės atsakomybės už žalą, padarytą tretiesiens asmenims draudimo suma turi būti ne mažesnė kaip 1000 000 EUR (vienas milijonas) eurų vienam draudžiamajam įvykiui ir visam privalomojo draudimo sutarties galiojimo laikotarpiui:

(iiii) Liekanų pašalinimo išlaidos. Išlaidos skirtos draudžiamojo įvykio vietos sutvarkymui, išvalymui, šiukšlių, nuolaužų išgabenimui. Limitas 100.000 €;

(iiiii) Išlaidos Ekspertams – išlaidos ekspertams, projektuotojams, patirtos norint atkurti (pataisyti) prarastą ar sugadintą turtą. Limitas 30.000 €;

(iiiiii) Darbų paspartinimo išlaidos – išlaidos, skirtos už darbą viršvalandžiais, ar poilsio bei švenčių dienomis; išlaidos skirtos skubiam krovinių pervežimui. Limitas 100.000 €.

(iiiiiii) Projektavimo rizikos draudimas. Draudimo sutartimi atlyginami nuostoliai, kuriuos lėmė klaidos, defektai, trūkumai arba aplaidumas techniniuose arba darbo projektuose, planuose, brėžiniuose, skaičiavimuose, specifikacijose ar instrukcijose. Limitas 200.000 €.

12.4. Sudarytoje privalomojo draudimo sutartyje Užsakovas papildomai turi būti nurodytas kaip naudos gavėjas, draudimo išmokos išmokėjimo atveju pagal patvirtintų „Statinio statybos, rekonstravimo, remonto, atnaujinimo (modernizavimo), griovimo ar kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisyklių“ IV skyrių

„Darbų draudimo sąlygos“. Privalomojo draudimo liudijime (polise) nurodytos išskaitos (franšizės) pagal kiekvieną apdraustą poziciją atskirai negali būti didesnės kaip 2 900 EUR (du tūkstančiai devyni šimtai) eurų. Rangovas savo sąskaita privalo pratęsti (atnaujinti) sudarytą statinio statybos, rekonstravimo, remonto, atnaujinimo (modernizavimo), griovimo ar kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir civilinės atsakomybės privalomojo draudimo sutartį ir pateikti Užsakovui tai patvirtinančius dokumentus, jeigu ši privalomojo draudimo sutartis pasibaigs anksčiau, negu bus pasirašytas Baigiamasis Darbų atlikimo aktas.

12.5. Garantinių įsipareigojimų laidavimo polisą, kuris bus besąlyginis, neatšaukiamas ir vykdytinas pagal pirmąjį pareikalavimą Rangovas įsipareigoja pateikti Užsakovui ne mažesnei nei 10 procentų sutarties kainos sumai ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Baigiamojo akto gavimo dienos ir kai Rangovas tinkamai atliks visus Darbus. Laidavimo poliso galiojimo trukmė m. Naudos gavėjas – AB SEB bankas. Užsakovas turi teisę tokiai sumai sulaikyti pinigų iki atitinkamas laidavimo polisas bus pateiktas.

12.6. Šalys šiuo susitaria, kad šiame straipsnyje nurodytų draudimo polisų – turinys turi būti suderintas su Užsakovu, dėl kurių turės būti gautas AB SEB banko pritarimas. Jeigu draudimo sutarties sąlygos Užsakovui yra nepriimtinos, Užsakovas turi teisę įpareigoti Rangovą pakeisti nepriimtinas draudimo sutarties sąlygas. Toks Užsakovo nurodymas Rangovui yra privalomas.

Šiame punkte nurodyti dokumentai įsigalioja šios Sutarties prasme tik juos patvirtinus Užsakovui.

12.7. Šalys šiuo susitaria, kad šiame straipsnyje numatyti dokumentai draudimo polisai (įskaitant jų keitimus, papildymus ir atnaujinimus) bus sudaryti vienoje iš šiame punkte numatytų Užsakovui priimtinų draudimo bendrovių, kurią Rangovas privalo nurodyti Užsakovui dar prieš sudarydamas atitinkamą draudimo sutartį. Xxxxxxxx taip pat įsipareigoja prieš sudarydamas draudimo sutartį pateikti Užsakovui draudimo sutarties projektą. Jeigu Rangovo nurodyta draudimo bendrovė ir/ar draudimo sutarties sąlygos Užsakovui yra nepriimtini, Užsakovas turi teisę įpareigoti Rangovą pasirinkti kitą draudimo bendrovę ir/ar pakeisti nepriimtinas draudimo sutarties sąlygas. Toks Užsakovo nurodymas Rangovui yra privalomas. Užsakovui priimtinos draudimo bendrovės:

(i) AB „Lietuvos draudimas“;

(ii) „ERGO Insurance SE“ Lietuvos filialas;

(iii) „If P&C Insurance AS“ filialas Lietuvoje;

(iv) „Seesam Insurance AS“ Lietuvos filialas;

(v) ADB „Gjensidige“;

(vi) AAS „BTA Baltic Insurance Company“ filialas Lietuvoje;

(vii) ADB „Compensa Vienna Insurance Group“;

(viii) Lloyd‘s of London, veikiantis per įgaliotą atstovą Lietuvoje.

12.8. Šiame straipsnyje numatytose draudimo sutartyse turi būti užtikrintas draudiko įsipareigojimas informuoti Užsakovą, jeigu draudimo sutartis bus ketinama nutraukti arba bus ketinama daryti bet kokius draudimo sutarties pakeitimus.

12.9. Taip pat Šalys šiuo aiškiai susitaria, kad tuo atveju, jei Rangovas laiku nevykdo bet kurio iš šiame straipsnyje numatytų jo įsipareigojimų, Užsakovas turi neatšaukiamą teisę savo pasirinkimu:

(i) įvykdyti minėtose šio straipsnio dalyse numatytas Rangovo prievoles jo sąskaita ir vienašališkai išskaityti Užsakovo patirtas išlaidas iš mokėtinų Rangovui pagal šią Sutartį sumų (atlikti vienašalį priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymą); arba

(ii) informavęs raštu Rangovą, sustabdyti mokėjimus už atliktus Darbus, jeigu Rangovas nevykdo arba netinkamai vykdo Sutartyje prisiimtų įsipareigojimų – iki tokie įsipareigojimai bus tinkamai įvykdyti.

12.10. Rangovui laiku nepateikus 12 skyriuje punkte nurodytų draudimo polisų, taikoma Sutarties 18.6 punkte numatyta atsakomybė.

12.11. Visos su draudimu susijusios išlaidos turi būti ir yra įtrauktos į Sutarties kainą ir Rangovas neturi teisės papildomai reikalauti tokių išlaidų kompensavimo iš Užsakovo.

12.12. Bet kokie ginčai tarp Rangovo ir draudiko ir/arba neturi jokios įtakos šios Sutarties galiojimui ir vykdymui. Tokių ginčų pagrindu Darbai pagal šią Sutartį negali būti stabdomi bei keičiamos Sutarties sąlygos.

12.13. Įvykus draudžiamajam įvykiui pagal Sutarties 12.3. punkte nurodytą privalomojo draudimo sutartį, ne vėliau kaip per 10 (dešimt) kalendorinių dienų nuo rašytinio Užsakovo pareikalavimo, Rangovas įsipareigoja kompensuoti Užsakovui draudimo bendrovės neatlygintinos žalos dalį (įskaitant besąlyginės išskaitos dydį), o draudimo bendrovei įvykį pripažinus nedraudžiamuoju dėl Rangovo nurodymų nesilaikymo Užsakovo paruoštoje atmintinėje Rangovui (Priedas Nr.8) – Rangovas padengia visus Užsakovo ir/ar trečiųjų asmenų patirtus nuostolius.

13 STRAIPSNIS. DARBŲ ATLIKIMO TERMINAI

13.1. Xxxxxxxx privalo pradėti Xxxxxx ne vėliau, kaip per 7 (septynias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo dienos.

13.2. Xxxxxxxx privalo ir įsipareigoja tinkamai ir laiku užbaigti Darbus ir atskirus jų etapus, laikantis Grafike numatytų terminų.

13.3. Šalys šiuo susitaria, o Rangovas įsipareigoja atlikti Sutartyje numatytus Darbus laikantis šių esminių Grafiko terminų:

d.;

13.4.1. Objekto statybos užbaigimo akto ir deklaracijos/-ų apie statybos užbaigimą pilnas pasirašymas Objekto bei Užsakovo nuosavybės teisių į jį įregistravimas (Užsakovo sąskaita, su teise registracijos trukmę pasirinkti Užsakovui) Nekilnojamojo turto kadastre ir registre – ne vėliau kaip 2020 m. d.;

13.4.2. Baigiamojo Darbų atlikimo akto pasirašymas – ne vėliau kaip 2020 m. d.

13.4. Rangovo atliekamų Darbų pabaiga bus laikomas Baigiamojo Darbų atlikimo akto pasirašymas. Rangovas šiuo pareiškia, kad įvertino laiko poreikį ir prisiima visą riziką dėl tokių Darbų užbaigimo terminų praleidimo.

14. STRAIPSNIS. SUTARTIES KAINA IR ATSISKAITYMO TVARKA

14.1. Bendra galutinė visų Sutartyje numatytų Darbų kaina sudaro

EUR

( eurų ct), neįskaitant PVM. Šiame punkte nurodyta

Sutarties kaina apima visas ir bet kokias Rangovo išlaidas, susijusias su Darbų atlikimu, medžiagų bei priemonių, reikalingų Darbams atlikti įsigijimu, pristatymu į Statybos aikštelę, parengimu ir pritaikymu Darbams atlikti, taip pat bet kokias kitas Rangovo išlaidas, susijusias su Rangovo įsipareigojimų pagal šią Sutartį tinkamu ir kokybišku įvykdymu (tame tarpe Techninio darbo projekto korekcijos išlaidos, Techninio darbo projekto ekspertizės išlaidos, naujo statybos leidimo gavimo išlaidos, draudimo išlaidos, objekto pridavimo išlaidos, laidavimo rašto išlaidos, franšizių dengimo išlaidos ir pan.), įskaitant, bet neapsiribojant, mokesčiais, rinkliavomis ir kitomis išlaidomis, kurias patiria Rangovas, vykdydamas įsipareigojimus pagal šią Sutartį.

14.2. Šalys šiuo susitaria, kad Sutarties kaina už visus pagal šią Sutartį atliekamus Rangovo Darbus nebus didinama ir yra laikoma maksimalia fiksuota Sutarties kaina, detalizuota Sąmatoje. Sutarties 14.1 punkte nurodytai Sutarties kainai negali turėti įtakos medžiagų, įrengimų, darbo užmokesčio ir kitų panašių išlaidų padidėjimas ir/ar mokesčių bei rinkliavų pasikeitimas. Rangovas pareiškia, kad sutiko su Sutarties kaina įvertinęs nurodytus rizikos faktorius ir prisiima riziką dėl nenumatyto sąnaudų, susijusių su Darbais, padidėjimo. Rangovas taip pat pareiškia, kad jis prisiima riziką, susijusią su Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.653 (6) str. ir 6.204 str. numatytų aplinkybių atsiradimu.

14.3. Užsakovui raštu patvirtinus tarpinį Darbų perdavimo-priėmimo aktą, Rangovas pateikia Užsakovui PVM sąskaitas-faktūras, pagal kurias Užsakovas ar Darbus finansuojanti kredito įstaiga per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo Darbų dalies priėmimo, Šalims pasirašant Darbų perdavimo-priėmimo aktą, ir Rangovo PVM sąskaitos faktūros pateikimo Užsakovui dienos apmoka už laiku, tinkamai ir kokybiškai atliktus Darbus arba jų dalį.

14.4. Šalys šiuo aiškiai susitaria, kad Užsakovas turi teisę sulaikyti atitinkamą mokėjimą ar jo dalį Rangovui, jei:

14.4.1. Rangovas pavėlavo atlikti Darbų dalį, dėl kurios atlikimo terminų Šalys buvo sutarę. Šiuo atveju, mokėjimas ar jo dalis sulaikomi tiek dienų, kiek Rangovas pavėlavo tinkamai atlikti tą Darbų dalį;

14.4.2. Rangovas, atlikdamas Darbus, padarė Užsakovui ar Tretiesiems asmenims žalos (nuostolių) ir tokia žala (nuostoliai) nėra pilnai ir tinkamai atlyginta. Šiuo atveju, mokėjimo dalis sustabdoma iki tos dienos, kurią Rangovas pilnai ir tinkamai atlygina visą Užsakovui ar Tretiesiems asmenims padarytą žalą (nuostolius);

14.4.3. Darbų perdavimo-priėmimo aktas nėra pasirašytas abiejų Šalių ir/arba nėra pašalinti Užsakovo nurodyti Darbų dalies, įtrauktos į Darbų perdavimo-priėmimo aktą, defektai ar trūkumai, ir/arba nėra pašalinti Darbų dalies, už kurią Užsakovas jau yra sumokėjęs, defektai ar trūkumai. Šiuo atveju, mokėjimas ar jo dalis sulaikomas iki tokių trūkumų pašalinimo ir to patvirtinimo, šioje Sutartyje numatyta tvarka, dienos.

14.5. Šalys šiuo aiškiai susitaria, kad Užsakovas nuo kiekvienos Rangovo pateiktos apmokėjimui sąskaitos – faktūros sumos sulaikys 10 % (dešimt procentų) Rangovo sąskaitoje - faktūroje nurodytos ir pagal šią Sutartį Rangovui mokėtinos sumos. Šalys šiuo aiškiai susitaria ir nustato, kad šioje dalyje nurodyta suma yra sulaikoma turint tikslą užtikrinti Rangovo prievolių, susijusių su atliktų Darbų kokybe ir kitų Rangovo prievolių, nustatytų šioje Sutartyje ar kylančių iš šios Sutarties ar Teisės aktų tinkamą įvykdymą. Šalys nustato, kad tuo atveju, jei šioje dalyje nurodyta suma nebus panaudota pagal šioje dalyje nurodytą paskirtį, sulaikoma suma bus išmokėta Rangovui šiomis sąlygomis: sulaikytos sumos bus sumokamos per 30 (trisdešimt) dienų po Objekto Baigiamojo darbų atlikimo akto pasirašymo dienos ir Rangovo Sutarties 12. skyriaus reikalavimus atitinkančio garantinio arba laidavimo draudimo rašto originalo Užsakovui pateikimo dienos. Šalys aiškiai susitaria ir nustato, kad esant atliktų Darbų, jų rezultato trūkumams ir/ar defektams, Rangovui tokių trūkumų/defektų nepašalinus laiku, Užsakovas turi neatšaukiamą teisę šioje dalyje nurodytą sumą panaudoti tokiems defektams ir trūkumams pašalinti, juos ištaisyti, taip pat ši suma bus ar gali būti panaudota Užsakovo išlaidoms ir/arba nuostoliams, patirtiems dėl aukščiau šioje dalyje nurodytų aplinkybių (Darbų defektų ir/arba trūkumų), atlyginti, tokiam atvejui esant Sutarties kaina bus mažinama atitinkama aukščiau šioje dalyje nurodyta suma. Rangovas, sudarydamas šią Sutartį, suteikia Užsakovui neatšaukiamą teisę valdyti, naudoti ir disponuoti šioje dalyje nurodytomis Rangovo lėšomis pagal šioje dalyje nustatytą paskirtį, Šalys nustato, kad iki šioje dalyje nurodytų lėšų išmokėjimo Rangovui, reikalavimo teisė ir nuosavybės teisė į šias lėšas priklauso Užsakovui. Rangovas patvirtina, kad jis sutinka ir neprieštarauja tokiam lėšų panaudojimui, patvirtina, kad nereikš su tuo susijusių reikalavimų (grąžinti šias lėšas ir pan.) ateityje. Jei Rangovui iškeliama bankroto byla ar pradedama bankroto procedūra, tai tokiu atveju sulaikyta suma lieka Užsakovo nuosavybė.

14.6. Šalys susitaria, kad visos Užsakovo žinioje esančios Rangovui priklausančios piniginės lėšos pagal šią Sutartį yra laikomos įkeistomis Užsakovo naudai, siekiant užtikrinti Rangovo įsipareigojimų Užsakovui pagal Sutartį tinkamą vykdymą. Šiame punkte numatytas įkeitimas galioja iki lėšų išmokėjimo Rangovui momento. Šalys susitaria, kad išieškojimui iš įkeistų lėšų taikomas sutrumpintas 10 (dešimties) dienų terminas pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.216 straipsnio 1 dalį.

14.7. Rangovas šiuo pareiškia ir patvirtina, kad neviršydamas Sutarties kainos atliks visus Darbus siekdamas pastatyti ir pilnai įrengti Objektą remiantis Techninio darbo projekto ir Projektinės dokumentacijos reikalavimais, įvykdyti visus kitus veiksmus, kuriuos būtina atlikti siekiant tinkamai ir kokybiškai pastatyti Objektą, jį užregistruoti Užsakovo vardu (registracijos mokestį moka Užsakovas) Teisės aktų nustatyta tvarka ir perduoti Užsakovui.

14.8. Visoms Rangovui mokėtinoms sumoms pagal šią Sutartį yra išrašomos PVM sąskaitos – faktūros ir šios sumos sumokamos eurais. Mokėjimai atliekami į Rangovo nurodytą sąskaitą banke ar bankuose. Užsakovas turi teisę bet kuriuo metu susipažinti su visais apskaitos dokumentais (jų originalais), pagrindžiančiais Rangovo išlaidas, atliekant Darbus. Laikoma, kad pinigai sumokėti tą dieną, kai Užsakovas savo bankui pateikia mokėjimo nurodymą. Rangovas neturi teisės į PVM sąskaitą-faktūrą įtraukti sumų, mokėtinų už tarpiniuose Darbų perdavimo- priėmimo aktuose ar Baigiamajame Darbų atlikimo akte įtrauktus, tačiau Užsakovo nepatvirtintus Darbus.

14.9. Ši Sutartis draudžia Xxxxxxxx atlikti vienašalius priešpriešinių, vienarūšių reikalavimų įskaitymus Užsakovo atžvilgiu.

14.10. Tuo atveju, jeigu Projektinės dokumentacijos pakeitimai sąlygoja kaštų taupymą, tai Sutarties kaina mažinama taupymų apimtyje.

15. STRAIPSNIS. ATLIKTŲ DARBŲ PERDAVIMAS-PRIĖMIMAS

15.1. Rangovas įsipareigoja laiku perduoti Užsakovui pagal šią Sutartį atliktus tarpinius ir galutinius Darbus bei jų rezultatus, įskaitant, bet neapsiribojant nustatytų trūkumų ar defektų šalinimą, Objekto ir Teritorijos tvarkymo darbus.

15.2. Galutinio šios Sutarties Darbų rezultato perdavimas įvyks šioje Sutartyje nustatyta tvarka Šalims sudarius Baigiamąjį Darbų atlikimo aktą. Iki Baigiamojo Darbų atlikimo akto pasirašymo ir pilno Darbų trūkumų ar defektų ištaisymo Darbų rezultato atsitiktinio žuvimo rizika tenka Rangovui.

15.3. Tarpiniai Darbų, atliktų pagal šią Sutartį, rezultatai yra perduodami ir priimami Užsakovui ir Rangovui pasirašant tarpinius Darbų perdavimo-priėmimo aktus. Xxxxxxxx privalo parengti ir ne vėliau kaip iki kiekvieno einamojo mėnesio 28 (dvidešimt aštuntosios) dienos pateikti Užsakovui Darbų perdavimo-priėmimo aktus, tinkamai užpildytus įgalioto Rangovo atstovo bei patvirtintus Techninio prižiūrėtojo parašu. Rangovui laiku pateikus Darbų perdavimo-priėmimo aktus, Xxxxxxxx atstovas per 5 (penkias) darbo dienas nuo akto gavimo dienos atvyksta į Statybos aikštelę, preliminariai patikrina atliktų Darbų kokybę, apimtį ir kitokį atitikimą Sutarties dokumentų reikalavimams. Patikrinimo metu turi teisę dalyvauti Užsakovo pakviesti atitinkamų sričių specialistai ir/arba ekspertai, gali būti atliekami kiti veiksmai, kurie, Užsakovo nuomone, yra reikalingi, siekiant patikrinti atliktus Darbus, jų kokybę ir atitikimą Sutarties reikalavimams. Tai, kad tarpiniais Darbų perdavimo-perėmimo aktais perduoti Xxxxxx yra atlikti be trūkumų ar defektų ir tinkamai pagal šią Sutartį, galutinai patvirtinama tik Šalims pasirašius Baigiamąjį Darbų atlikimo aktą ir Užsakovui neturint jokių pretenzijų Rangovui dėl Darbų, jų kokybės.

15.4. Darbų priėmimo aktas yra pasirašomas po to, kai:

15.4.1. užpildytas statybos darbų žurnalas ir Darbai ir/ar jų dalis priimta Techninio prižiūrėtojo;

15.4.2. perduodami Darbų kiekiai atitinka faktinius kiekius ir sutampa su nurodytais statybos darbų žurnale;

15.4.3. pateikta pažyma apie atliktų Darbų vertę;

15.4.4. Darbai atlikti kokybiškai, ištaisyti jų trūkumai;

15.4.5. pateikti medžiagų sertifikatai, atitikties deklaracijos;

15.4.6. įvykdyti įsipareigojimai priimti Užsakovo ir Rangovo pasitarimų protokoluose;

15.4.7. pateikta pažyma, kad yra įvykdyti Rangovo įsipareigojimai susiję su mokesčiu mokėjimu bei socialinio draudimo įmokų mokėjimu;

15.4.8. pateiktos Subrangovų pažymos, kad nėra pradelstų Rangovo įsipareigojimų Subrangovams.

15.4.9. Rangovo iniciatyva yra pakoreguota Projektinė dokumentaciją, jeigu atliktiems Darbams atlikti ir (ar) priimti turėjo būti atliekama pradinės Projektinės dokumentacijos korektūra. Pakoreguota Projektinė dokumentacija pateikiama popieriniu ir skaitmenininiais formatais (pdf ir redaguojamu dwg, ar kt.).

15.5. Tarpinio Darbų perdavimo-priėmimo akto ar Baigiamojo Darbų perdavimo akto sudarymas reiškia, kad Rangovas patvirtina Užsakovui ir garantuoja, jog akte nurodyti Darbai pagal Sutartį yra atlikti realiai, kokybiškai, tinkamai ir kad Rangovas pilnai atsako už tokių Darbų kokybę.

15.6. Rangovo pateiktą Darbų perdavimo-priėmimo aktą Užsakovas per 7 (septynias) kalendorines dienas nuo Sutarties 15.3 punkte nurodytos patikrinimo dienos pasirašo arba raštu nurodo atliktų Darbų trūkumus. Nurodytus trūkumus Rangovas privalo pašalinti savo sąskaita ir rizika per protingą Užsakovo nurodytą terminą. Tuo atveju, jei Užsakovo atstovas ar Techninis prižiūrėtojas nustato perduodamų Darbų trūkumus ar defektus, Darbai yra nepriimami išvis arba priimama tik ta dalis Darbų, kurie yra atlikti tinkamai ir kokybiškai, ir Rangovas imasi visų priemonių siekdamas nustatytus trūkumus ar defektus pašalinti. Tokiu atveju Užsakovas apmoka tik už tuos Rangovo atliktus Darbus, kurie atlikti be trūkumų ar defektų. Rangovui pašalinus visus atliktų Darbų defektus, trūkumus ir neatitikimus, atliekamas pakartotinis akte nurodytų Darbų perdavimas-priėmimas. Užsakovo nustatytų trūkumų pašalinimas neprailgina Grafike nustatytų tarpinių ir galutinių Darbų užbaigimo terminų. Darbų perdavimo-priėmimo

xxxxx laikomas pasirašytu tą dieną, kurią jį pasirašė xxx Xxxxx. Jei Darbų perdavimo-priėmimo aktas nėra Užsakovo pasirašytas, toks Darbų perdavimo-priėmimo aktas nėra pagrindas sumokėti Rangovui už atliktus Darbus.

15.7. Rangovui tinkamai atlikus visus šioje Sutartyje numatytus Darbus ir įvykdžius visus sutartinius įsipareigojimus, įskaitant, bet neapsiribojant visus Užsakovo, šios Sutarties ir Teisės aktų reikalavimus atitinkančio Objekto statybos užbaigimo akto gavimą, pilnai baigto statyti Objekto įregistravimą viešajame registre Užsakovo vardu (Užsakovo sąskaita), Šalys sudaro Baigiamąjį Darbų atlikimo aktą, kurį savo parašais patvirtina įgalioti Užsakovo ir Rangovo atstovai, taip pat Užsakovui pageidaujant kiti asmenys (Subrangovai, Projektuotojas, Techninis prižiūrėtojas). Apie numatomą galutinį visų Darbų pabaigimą bei galimybę perduoti visus Darbus ir sudaryti Baigiamąjį Darbų atlikimo aktą Xxxxxxxx informuoja Užsakovą raštu ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) darbo dienų. Baigiamąjį Darbų atlikimo aktą rengia Rangovas, tačiau jo turinį derina su Užsakovu ir gauna jo patvirtinimą. Viso galutinio šios Sutarties Darbų rezultato perdavimas Užsakovui įvyksta Šalių sutartą dieną, tačiau ne vėliau kaip per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo šioje dalyje numatyto Rangovo pranešimo gavimo dienos. Tuo atveju, jei Užsakovas nustato Darbų trūkumų ar defektų, jis sudaro trūkumų ar defektų sąrašą ir nustato protingą terminą jiems pašalinti.

15.8. Siekiant išvengti bet kokių abejonių, Rangovo atliekamų Darbų pabaiga bus laikoma ir Baigiamasis Darbų atlikimo aktas bus pasirašomas, kai:

15.8.1. Teisės aktų nustatyta tvarka bus užbaigti visi Objekto Statybos darbai, surašius statybos darbų užbaigimo aktą ir/ar pateikus Užsakovo deklaraciją/-as apie statybos užbaigimą;

15.8.2. Objektas bus visiškai užbaigtas kaip numatyta šioje Sutartyje;

15.8.3. ištaisyti visi Užsakovo nurodyti Darbų trūkumai;

15.8.4. įvykdyti kiti reikalavimai, nurodyti Sutarties dokumentuose.

15.9. Objekto atsitiktinio žuvimo rizika visais atvejais lieka Rangovui iki Baigiamojo Darbų atlikimo akto pasirašymo.

15.10. Iki Baigiamojo Darbų atlikimo akto pasirašymo dienos, Rangovas turi pilnai ir tinkamai sutvarkyti Statybos aikštelę (išvežti šiukšles, nereikalingas medžiagas, įrenginius ir pan.), perduoti Užsakovui tinkamai užpildytą statybinę dokumentaciją, Projektinę dokumentaciją bei kitus su Darbais susijusius dokumentus.

15.11. Darbų frontas įsirengti ar technologinei įrangai montuoti užsakovui perduodamas laikantis šioje Sutartyje numatytų terminų ir įforminamas atskirais Užsakovo ir Rangovo susitarimais. Rangovas privalo bendradarbiauti su Užsakovu ir neturi teisės nepagrįstai sudaryti kliūtis Užsakovui atlikti įsirengimo darbus. Jei Užsakovo pagrįsta nuomone Darbų frontas Užsakovui įsirengti ar technologinei įrangai montuoti yra netinkamas ar neparengtas, Rangovas privalo nedelsiant tokius trūkumus ar defektus ištaisyti. Užsakovo pareikšti reikalavimai atlikti Techninio darbo projekto ar atitinkamų Darbų pakeitimus ar papildymus galioja, tik jei tokie pakeitimai ar papildymai yra raštiškai patvirtinti Užsakovo.

15.12. Darbų fronto įsirengti ar technologinei įrangai montuoti Užsakovui perdavimas negali būti laikomas Užsakovo pripažinimu, kad visi Darbai perduotose patalpose yra atlikti tinkamai ir be trūkumų ar defektų. Objekto statybos užbaigimo akto sudarymas ir pasirašymas negali būti laikomas pripažinimu, kad visi Xxxxxx pagal Sutartį yra atlikti tinkamai ir be trūkumų ar defektų.

15.13. Darbų perdavimo – priėmimo akto pasirašymas iš Užsakovo pusės nereikš besąlyginio Užsakovo sutikimo su perduodamų Darbų rezultatu ir jo kokybę, jeigu Darbų ar jų kokybės trūkumai egzistavo arba atsirado vėliau, ir Darbų perdavimo – priėmimo akto pasirašymas neribos Užsakovo teisės reikšti dėl to pretenzijų Rangovui.

15.14. Užsakovas turi teisę stabdyti bet kokių perduodamų Darbų priėmimą, jeigu paaiškėja, jog Užsakovui anksčiau buvo perduoti netinkamos kokybės Darbai (įskaitant atvejus, kai kokybės trūkumai paaiškėja vėliau) arba anksčiau perduotų Darbų rezultatas buvo pažeistas dėl Rangovo (Subrangovų, Deleguotų subrangovų) kaltės.

15.15. Visa Sutarties pagrindu atsiradusi dokumentacija, kuri pagal šios Sutarties nuostatas ir (ar) teisės aktų reikalavimus turi būti Rangovo perduota Užsakovui yra perduodama popieriniu ir skaitmenininiais formatais (pdf ir redaguojamu dwg, ar kt.).

16. STRAIPSNIS. GARANTINIAI TERMINAI

16.1. Atsižvelgiant į tai, kad laikantis Teisės aktų nuostatų, šia Sutartimi Objektui pastatyti ir sukurti yra naudojamos Rangovo tiekiamos medžiagos bei kiti statybos produktai, Rangovas pilnai ir visa apimtimi atsako, kad Objektas būtų pastatytas iš tokių statybos produktų (pagal šios su Užsakovui suderintą numatytų naudoti medžiagų, gaminių ir įrangos sąrašą – Sutarties Priedas 9), kurių savybės per ekonomiškai pagrįstą Objekto naudojimo trukmę užtikrintų esminius statinio reikalavimus, numatytus Teisės aktuose . Užsakovas turi teisę lankytis medžiagų pardavėjo dirbtuvėse, prekybos vietose, kur paruošiami, gaminami gaminiai. Užsakovui pageidaujant prieš pradedant naudoti statybines medžiagas bei gaminius, Rangovas savo sąskaita turėtų pateikti jų pavyzdžius į statybvietę.

16.2. Rangovas yra pilnai ir visa apimtimi atsakingas už Objekto garantinę priežiūrą, už nekokybiškai atliktus Darbus, Statinio sugriuvimą ar bet kokių Darbų trūkumų ar defektų, kurie gali atsirasti per Garantinį terminą, ištaisymą, kai tokio trūkumo priežastimi yra medžiagos su defektais, neteisingai panaudotos medžiagos ar įrengimai, Rangovo ar jo pasamdytų Subrangovų nekokybiškai atliktas darbas arba kiti Darbų trūkumai. Rangovas taip pat atsako, jei trūkumai atsiranda eksploatuojant Objektą arba atskiras jo dalis pagal Rangovo pateiktas eksploatavimo taisykles. Rangovas suteikia tokias garantijas:

16.2.1. Darbams ir statinių laikančiosioms konstrukcijoms – ne trumpiau kaip 5 (penkeri) metai;

16.2.2. Paslėptiems statinio elementams (konstrukcijoms, vamzdynams ir kt.) ir su jais susijusiems darbams – ne trumpiau kaip 10 (dešimt) metų;

16.2.3. Objekte sumontuotiems langams, durims – ne trumpiau kaip 5 (penkeri) metai;

16.2.4. Objekto stogui - ne trumpiau kaip 10 (dešimt) metų;

16.2.5. Jeigu buvo nustatyta tyčia paslėptų defektų, – ne trumpiau kaip 20 (dvidešimt) metų;

16.2.6. Įrangai – pagal atitinkamos įrangos gamintojo garantiją, bet ne trumpesnis nei 2 (dvejų) metų garantinis laikotarpis. Jeigu Rangovas nepateikia Užsakovui įrangos garantinio termino, nustatyto gamintojo, tinkamos ir neabejotinos dokumentacijos, garantinis terminas tokiu atveju yra 5 (penki) metai.

16.3. Rangovas taip pat patvirtina ir garantuoja, kad visi pagal šią Sutartį naudoti ar naudojami statybos produktai pilnai ir visa apimtimi atitiks tokio pobūdžio produktams taikomus reikalavimus, jie yra saugūs ir patikimi, turintys tinkamus techninius liudijimus, patvirtinančius jų kokybę, atitinka kitus keliamus reikalavimus. Rangovas patvirtina ir garantuoja, kad bet kokia Objekte naudojama įranga ir (ar) įrengimai galės būti panaudota Objekte atsižvelgiant į įrangos ir (ar) įrengimų gamintojų nustatytas prekybos ir (ar) kitas taisykles. Rangovas patvirtina ir garantuoja, kad pagal šią Sutartį panaudotoms statybinėms medžiagoms, dalims ar įrengimams/įrangai suteiks garantijas tokiems laikotarpiams, kokius numato tų statybinių medžiagų, dalių ar įrengimų gamintojai, skaičiuojant nuo Baigiamojo Darbų atlikimo akto pasirašymo dienos. Įrangai, sumontuotai paslėptose Objekto konstrukcijose, taikomas paslėptų statinio konstrukcijų Garantinis terminas. Per Garantinį terminą pakeičiamai įrangai arba jos detalei/detalėms suteikiamas toks pats garantinis terminas, kaip ir buvo nustatytas pakeistai įrangai, skaičiuojant nuo pakeičiamos įrangos ar jos detalės/detalių priėmimo akto pasirašymo dienos.

16.4. Šalys šiuo aiškiai susitaria ir konstatuoja, kad visi šiame straipsnyje numatyti Garantiniai laikotarpiai pradedami skaičiuoti nuo Baigiamojo Darbų atlikimo akto pasirašymo be išlygų dienos. Garantinis terminas sustabdomas tiek laiko, kiek Užsakovas negalėjo tinkamai ir/arba visa apimtimi naudotis Objektu ar jo dalimi dėl nustatytų defektų, už kuriuos atsako Rangovas. Xxxxxxxxxx terminas atnaujinamas atitinkamiems Darbams po to, kai Rangovas ištaiso paaiškėjusius trūkumus. Garantinis terminas pratęsiamas tokiam laikotarpiui, per kurį Rangovas

šioje Sutartyje nustatyta tvarka šalina nustatytus defektus, atsiradusius Garantinio termino metu, už kuriuos atsako Rangovas.

16.5. Šalys tarpusavio susitarimu nustato tokią Garantinio laikotarpio metu nustatytų trūkumų ar defektų šalinimo tvarką: Užsakovui, Tretiesiems asmenims, kurie sudarytų su Užsakovu sandorių pagrindu naudojasi Objektu ar jo dalimi, Garantinio termino metu nustačius Darbų trūkumus ar defektus, Užsakovas ar jo teisių perėmėjas kreipiasi į Rangovą raštu nurodydamas nustatytus trūkumus ar defektus ir nustato protingus terminus tokiems trūkumams pašalinti. Xxxxxxxx privalo ne vėliau kaip per keturias darbo dienas, o nustačius trūkumą ar defektą, kuris iš esmės trukdo naudoti Objektą ar jo dalį pagal paskirtį – kaip įmanoma greičiau, atvykti į Objektą ir savo sąskaita pradėti šalinti nustatytą trūkumą ar defektą.

16.6. Rangovas privalo nedelsiant imtis visų priemonių trūkumams ar defektams, kurie iš esmės trukdo naudoti Objektą ar jo dalį pagal paskirtį, pašalinti ne vėliau kaip per 3 (tris) kalendorines dienas, arba per protingai pagrįstą trumpiausią laiką. Kiti nustatyti trūkumai ar defektai turi būti pašalinti ne vėliau kaip per 20 (dvidešimt) kalendorinių dienų. Šalys tarpusavio susitarimu gali nustatyti kitus trūkumų ar defektų šalinimo terminus. Rangovas įsipareigoja nustatytus trūkumus ar defektus šalinti netrukdydamas Objektą ar jo patalpose vykdomai veiklai, iš anksto su Užsakovu ar jo teisių perėmėju suderintu laiku ir tvarka.

16.7. Rangovui atsisakius šalinti nurodytus trūkumus arba per šiame straipsnyje nustatytus terminus nepradėjus šalinti nustatytų trūkumų ar defektų, arba nurodytų trūkumų nepašalinus šiame straipsnyje nustatytu laiku, Užsakovas turi teisę pašalinti tokius trūkumus ar defektus be atskiro pranešimo Rangovui savo ar kito pasirinkto asmens jėgomis, o jų šalinimo išlaidas privalo padengti Rangovas ne vėliau kaip per 10 (dešimt) kalendorinių dienų nuo atitinkamo Užsakovo pranešimo gavimo dienos arba Užsakovas gali patirtas išlaidas padengti iš Sutarties 14.5 punkte nurodytos sulaikytos sumos, o jos nepakankant, Rangovas privalo apmokėti likusią nepadengtą sumą.

16.8. Rangovą pertvarkant, reorganizuojant jis privalo Xxxxxxxxx nurodyti savo teisių ir pareigų perėmėją. Užsakovas turi teisę prieštarauti Rangovo reorganizavimui arba pertvarkymui, jei Rangovo teisių ir pareigų perėmėjas neužtikrins Rangovo kokybės garantinių įsipareigojimų vykdymo.

16.9. Užsakovas turi teisę vienašališkai perleisti ir perduoti visas su Objektu ir Darbais susijusias garantijas bet kokioms trečiosioms šalims. Rangovas šiuo patvirtina, kad neprieštarauja tokiems perleidimams.

17. STRAIPSNIS. KITI SUTARTINIAI ŠALIŲ ĮSIPAREIGOJIMAI

17.1. Kitos Rangovo teisės ir pareigos:

17.1.1. Rangovas įsipareigoja šioje Sutartyje nustatytais terminais, tinkamai, kokybiškai, profesionaliai atlikti savo pareigas, sąžiningai ir rūpestingai vykdyti Užsakovo nurodymus, pavedimus, prašymus ir veikti išimtinai Užsakovo interesais.

17.1.2. Rangovas įsipareigoja statyti Objektą laikantis statybos ir kitų norminių dokumentų reikalavimų, teritorijų planavimo dokumentų, projektavimo ir statybos sąlygų, aplinkos apsaugą reglamentuojančių teisės aktų, specialių valstybinės priežiūros institucijų reikalavimų, asmenų, atliekančių Techninio darbo projekto vykdymo priežiūrą ir Techninę priežiūrą, bei Sutarties dokumentuose nustatytų, taip pat kitų Užsakovo reikalavimų ar pageidavimų, bei jokioms aplinkybėms esant nuo jų nenukrypstant, jeigu Užsakovas aiškiai nenurodo kitaip. Rangovas įsipareigoja užtikrinti, kad Statybos aikštelėje būtų laikoma tik galiojanti su Darbais susijusi dokumentacija.

17.1.3. Nustatęs, kad Techniniame darbo projekte numatyti, arba asmenų, atliekančių Techninio darbo projekto vykdymo, Techninę ar valstybinę priežiūrą, reikalaujami, arba Užsakovo pageidaujami atlikti Darbai, jų atlikimo būdas ar techniniai sprendimai yra neatitinkantys Teisės aktų reikalavimų ar pavojingi vykdyti, Rangovas privalo atsisakyti tokius Darbus vykdyti ir privalo nedelsdamas apie tai informuoti Xxxxxxxx raštu.

17.1.4. Rangovas įsipareigoja samdyti specializuotą, aukštos kvalifikacijos darbo jėgą, kuri tinkamai ir nustatytais terminais atliks Darbus. Darbų vadovu Rangovas įsipareigoja paskirti aukštos kvalifikacijos, turintį reikiamus Teisės aktų nustatytus atestatus bei kitus jo kvalifikaciją bei kompetenciją patvirtinančius dokumentus, asmenį, kuris sutinkamai su šios Sutarties nuostatomis privalo nuolat palaikyti ryšį su Užsakovu.

17.1.5. Xxxxxxxx pradeda ir atlieka Darbus tik įsitikinęs, kad yra gauti ir yra galiojantys visi Darbams pradėti ir atlikti būtini leidimai, licencijos, atestatai, sutikimai, patvirtinimai, įgaliojimai ir/ar kiti dokumentai. Rangovas įsipareigoja savo sąskaita ir jėgomis užtikrinti bet kokių leidimų, licencijų, atestatų, sutikimų, patvirtinimų, įgaliojimų ir kitų dokumentų, būtinų Darbams atlikti ir įsipareigojimams pagal šią Sutartį vykdyti, gavimą ir galiojimą ir juose numatytų sąlygų vykdymą. Xxxxxxxx, be kita ko, įsipareigoja užtikrinti, kad šiame punkte nurodytus dokumentus turėtų jo darbuotojai ir jo pasamdyti Xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx negalės remtis tokių dokumentų nebuvimu, siekdamas išvengti atsakomybės dėl įsipareigojimų pagal šią Sutartį nevykdymo ir/ar netinkamo vykdymo ir bus visiškai atsakingas už kilusias pasekmes dėl tokių dokumentų nebuvimo ar pavėluoto gavimo.

17.1.6. Rangovas įsipareigoja atlikti Objekto ir jo inžinerinių tinklų bandymus ir yra atsakingas už tinkamą jų atlikimą ir įforminimą, įskaitant atvejus, kai bandymus atlieka Subrangovai.

17.1.7. Rangovas privalo užtikrinti, kad jokioms aplinkybėms esant nebus paliktas nebaigtu bet koks Darbas, Darbų etapas pagal šią Sutartį, jei toks palikimas neatitiktų saugumo reikalavimų. Tokiu atveju Rangovas privalo užtikrinti, kad toks Darbų etapas bus tinkamai įvykdytas, t. y. Darbas baigtas ir pasiektas rezultatas, atitinkantis saugumo reikalavimus. Bet kokiu atveju, Rangovas neturi teisės vienašališkai stabdyti ar nutraukti Darbus, išskyrus šios Sutarties 20 straipsnyje aptartus Sutarties nutraukimo atvejus.

17.1.8. Teisės aktų nustatyta tvarka užbaigus Objekto statybas, Rangovas įsipareigoja ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų perduoti Užsakovui visus su šios Sutarties vykdymu susijusius dokumentus, įskaitant, bet neapsiribojant statybos užbaigimo akto originalą, deklaracijos/-ų apie statybos darbų užbaigimą originalą/-us, kadastrinių matavimų bylų originalus, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo/-ų, patvirtinančio/-ių statinių 100% baigtumą ir įregistravimą Užsakovo vardu (registracija atliekama Užsakovo sąskaita), originalą/-us, visus gautus Projektinės dokumentacijos originalus ar kopijas, parengtus Darbo projekto originalus ar kopijas, taip pat visus kitus dokumentus, kurie yra Rangovo dispozicijoje ir kuriuos Rangovas privalo perduoti Užsakovui, išskyrus Objekto įregistravimui būtinus dokumentus, kurie turi būti pateikti ne vėliau kaip kitą darbo dieną užbaigus Objekto statybas.

17.1.9. Pasibaigus Sutarčiai arba ją nutraukus, arba bet kada Užsakovui to pareikalavus raštu Sutarties galiojimo laikotarpiu, Rangovas įsipareigoja nedelsiant grąžinti Užsakovui visus pastarojo pagal Sutartį perduotus dokumentus ir turtą, taip pat visus dokumentus ir turtą, kurie buvo sukurti ar parengti šios Sutarties galiojimo ir vykdymo metu.

17.1.10. Tuo atveju, jei Rangovas nepriklausomai nuo jo kaltės visu Sutarties galiojimo laikotarpiu praranda bet kokią jam Užsakovo ar kitų asmenų suteiktą dokumentaciją, taip pat dokumentaciją, kuri buvo sukurta vykdant šią Sutartį, Xxxxxxxx savo sąskaita per įmanomai trumpą laiko tarpą atkuria tokią dokumentaciją ir savo sąskaita atlieka konstrukcijų tyrimus bei paslėptų Darbų atidengimą, jei tai yra būtina.

17.1.11. Esant Trečiųjų asmenų bet kokiems veiksmams, kuriais arba dėl kurių sustabdomas ar kitaip apribojamas bet kokių Darbų pagal Sutartį atlikimas, taip pat bet koks kitoks tinkamas Sutarties vykdymas, esant bet kokioms kitoms aplinkybėms, dėl kurių Sutarties įvykdymas arba tinkamas įvykdymas tampa neįmanomas, Rangovas įsipareigoja nedelsiant imtis visų reikiamų ir įmanomų priemonių siekiant šiame punkte numatytoms aplinkybėms pašalinti bei nedelsiant apie įvykį ir aplinkybes informuoti Užsakovą. Jeigu šiame punkte numatyti Trečiųjų asmenų veiksmai, taip pat šiame punkte numatytos aplinkybės kilo dėl Rangovo kaltės ar nuo jo priklausančių aplinkybių, Rangovas privalo atlyginti Užsakovui dėl to patirtus nuostolius.

17.1.12. Rangovas šiuo įsipareigoja dėti visas pastangas, imtis bet kokių veiksmų savo sąskaita siekiant apsaugoti Užsakovą nuo bet kokių pretenzijų, reikalavimų, pareiškimų, teismo procesų, taip pat nuo bet kokių kitų veiksmų dėl bet kokio patentinių teisių, patentuotų firminių ženklų ar pavadinimų bei kitų saugomų autorinių teisių pažeidimo, jeigu toks pažeidimas bet kaip susijęs su bet kokiais Rangovo įrengimais, medžiagomis, įranga, kurie yra naudojami vykdant šią Sutartį, taip pat nuo visų su tuo susijusių nuostolių, žalos, baudų ir išlaidų.

17.2. Kitos Užsakovo teisės ir pareigos:

17.2.1. Užsakovas privalo Sutartyje nustatyta tvarka pateikti Rangovui atitinkamus dokumentus, visu Sutarties galiojimo laikotarpiu per protingą terminą pateikti Rangovui ar kitiems asmenims, kurie turi teisę tokius dokumentus ir informaciją gauti, visą informaciją bei dokumentus, kurie yra Užsakovo dispozicijoje ir kurie yra reikalingi siekiant tinkamai įvykdyti Sutartį.

17.2.2. Užsakovas privalo priimti tinkamai ir laiku atliktus Darbus ir tinkamai ištaisytus Darbų trūkumus ar defektus. Užsakovas turi teisę nepriimti bet kokių Darbų pagal Sutartį, jei jie yra atlikti nekokybiškai, nesilaikant Teisės aktų, Sutarties dokumentų ar Užsakovo reikalavimų.

17.2.3. Užsakovas privalo laiku ir tinkamai sumokėti Xxxxxxxx už priimtus Darbus.

17.2.4. Jeigu Rangovas netinkamai vykdo Sutartį, nesilaiko Sutartyje nustatytų terminų, nesilaiko Teisės aktų ar Užsakovo reikalavimų, Užsakovas raštu pareikalauja nedelsiant pašalinti tokius trūkumus ar defektus, nemoka už nekokybiškai, netinkamai atliktus Darbus ir turi teisę sustabdyti bet kokius Darbus iki trūkumų ar defektų pašalinimo.

17.2.5. Užsakovas turi teisę pateikti Rangovui papildomus Užsakovo reikalavimus, kurie yra, Užsakovo nuomone, būtini tinkamam Darbų pagal šią Sutartį įvykdymui, užbaigimui bei trūkumų ar defektų pašalinimui, o Rangovas privalo tokius nurodymus vykdyti.

17.2.6. Užsakovas turi teisę nepasirašyti Baigiamojo Darbų atlikimo akto, jeigu Objektas ar Teritorija yra netinkamai sutvarkyti.

18. STRAIPSNIS. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

18.1. Rangovas prisiima visą atsakomybę už tinkamą bet kokių Darbų atlikimą ir tinkamą Sutarties rezultato pasiekimą bei yra atsakingas Užsakovo atžvilgiu šios Sutarties bei įstatymų nustatyta tvarka.

18.2. Rangovui vėluojant atlikti Darbus šios Sutarties nustatytais Darbų atlikimo terminais, išskyrus atvejus, kai Rangovas vėluoja dėl nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių, Rangovas, be atskiro Užsakovo nurodymo, moka Užsakovui baudą, lygią 0,05% (penkioms šimtosioms procento) nuo Sutarties 14.1 punkte nurodytos Sutarties kainos su PVM, už kiekvieną pavėluotą dieną už visą vėlavimo laikotarpį, taip pat privalo atlyginti visus Užsakovo nuostolius, patirtus dėl šio pažeidimo, kurių nepadengia pagal šį punktą Rangovo mokama bauda. Rangovas netesybas ir nuostolius turi apmokėti Užsakovui per 5 (penkias) darbo dienas nuo Užsakovo sąskaitos išrašymo dienos; arba Užsakovas turi teisę vienašališkai išskaityti šias sumas iš Rangovui mokėtinos Sutarties kainos dalies be atskiro išankstinio pranešimo (atlikti vienašalį priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymą).

18.3. Užsakovui vėluojant apmokėti Rangovo pateiktas sąskaitas pagal Užsakovo pasirašytus Darbų priėmimo-perdavimo aktus Sutarties 14.3 punkte nustatyta tvarka ir terminais, o Rangovui vėluojant apmokėti Užsakovo pateiktas sąskaitas Sutarties 16.7 punkte nustatyta tvarka, išskyrus kai vėlavimas atsirado dėl nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių, vėluojanti apmokėti sąskaitą Šalis, be atskiro kitos Šalies nurodymo, už kiekvieną uždelstą kalendorinę dieną moka kitai Šaliai 0,05% (penkių šimtųjų procento) nuo vėluojamos sumokėti sumos dydžio delspinigius per 5 (penkias) darbo dienas nuo sąskaitos išrašymo dienos.

18.4. Rangovas taip pat savo sąskaita atlygins visas su šios Sutarties įgyvendinimu patirtas išlaidas bei sąnaudas, įskaitant bet kokias nenumatytas išlaidas, kurios atsirado ne dėl Užsakovo kaltės, o taip pat išlaidas, susijusias su Darbų, neatitinkančių šios Sutarties reikalavimų, trūkumų ar defektų ištaisymu ar pašalinimu, tokių neatitinkančių šios Sutarties sąlygų Darbų perdarymu iš naujo, taip pat siekiant įvykdyti šioje Sutartyje numatytas Rangovo garantijas.

18.5. Jeigu Rangovas dėl savo kaltės ar dėl priežasčių, priklausančių nuo Rangovo, pažeidžia Sutarties 12 straipsnio nuostatas, t. y. Rangovas nepateikia, arba pateikia netinkamos sudėties ar turinio dokumentus arba baigiasi jų galiojimo terminas ir Xxxxxxxx jo nepratęsė, Rangovas laiku nesumokėjo draudimo įmokos, draudimo sutartis buvo nutraukta prieš tai nesudarius naujos, Užsakovas turi teisę nesikreipdamas į teismą ir nepateikdamas atskiro įspėjimo Rangovui sustabdyti Sutarties 14.3 ir 14.5 punktuose numatytus mokėjimus už atliktus Darbus arba vienašališkai nutraukti Sutartį nuo Užsakovo pranešime Rangovui nurodytos dienos. Tokiu atveju Rangovas moka Užsakovui 5% (penkių procentų), skaičiuojant nuo Sutarties 14.1 punkte nurodytos Sutarties kainos su PVM, dydžio baudą.

18.6. Kitais nei Sutarties 18.2-18.3 ir 18.5 punktuose numatytais atvejais, Xxxxxxxx nevykdant ar netinkamai vykdant bet kokį šioje Sutartyje numatytą įsipareigojimą, Rangovas turi sumokėti Užsakovui 500 EUR (penkiasdešimties eurų) dydžio baudą už kiekvieną pavėluotą kalendorinę dieną įvykdyti tokį įsipareigojimą bei padengti Užsakovo nuostolius, patirtus dėl šio pažeidimo, kurių nepadengia šiame punkte nurodyta bauda.

18.7. Šalys šiuo susitaria, kad tuo atveju, jeigu ši Sutartis pasibaigia ar yra nutraukiama dėl Rangovo kaltės ar nuo jo priklausančių aplinkybių, įskaitant, bet neapsiribojant tuos atvejus, kai Rangovas savo iniciatyva nutraukia šią Sutartį nesant Užsakovo kaltės, Rangovas įsipareigoja ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasibaigimo, nurodyto šioje dalyje, fakto, sumokėti Užsakovui 10% (dešimt procentų), skaičiuojant nuo Sutarties 14.1 punkte nurodytos Sutarties kainos, įskaitant PVM, dydžio baudą, kuri Šalių susitarimu atitinka minimalių neįrodinėtinų dėl tokio Sutarties pasibaigimo Užsakovo patirtų nuostolių dydį, bei atlyginti Užsakovo nuostolius, patirtus dėl Sutarties nutraukimo, kurių nepadengia pagal šį punktą Rangovo mokama bauda.

18.8. Šalys šiuo susitaria, kad tuo atveju, jeigu ši Sutartis yra nutraukiama dėl Užsakovo kaltės, Užsakovas įsipareigoja ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasibaigimo, nurodyto šioje dalyje, fakto, sumokėti Rangovui 1% (vieno procento), skaičiuojant nuo Sutarties

14.1 punkte nurodytos Sutarties kainos, įskaitant PVM, dydžio baudą, kuri Šalių susitarimu atitinka minimalių neįrodinėtinų dėl tokio Sutarties pasibaigimo Rangovo patirtų nuostolių dydį, bei atlyginti tiesioginius pagrįstus nuostolius, kurių nepadengia šiame punkte nurodyta bauda.

18.9. Reikalavimas sumokėti netesybas ir/ar jų sumokėjimas nepriklausomai nuo to, ar nukentėjusioji Šalis nusprendžia nutraukti Sutartį, jokiais atvejais negali būti traktuojamas kaip kitų Sutartyje numatytų nukentėjusiosios Šalies teisių apribojimas ar atsisakymas, įskaitant teisės reikalauti nuostolių atlyginimo, kiek jų nepadengia baudos ir/ar delspinigiai. Baudos pagal atskirus Sutarties punktus ir/ar už pakartotinius pažeidimus viena į kitą neįskaitomos, t. y. esant daugiau nei vienam pažeidimui, už kurį pagal Sutartį numatyta bauda, šios baudos sumuojamos. Taip pat Šalys šiuo aiškiai susitaria, kad netesybų pagal šią Sutartį sumokėjimas neatleidžia Šalių nuo pareigos įvykdyti atitinkamą prievolę ir neriboja Šalies teisės pasinaudoti kitais šioje Sutartyje ar Teisės aktuose numatytais teisių gynimo būdais, įskaitant teise nutraukti Sutartį. Šalys patvirtina, kad šioje Sutartyje numatytas baudas bei kitas netesybas jos laiko pagrįstomis bei protingomis ir Šalys ateityje dėl jų dydžio nekels jokių pretenzijų.

18.10. Šalys šiuo aiškiai susitaria, kad jei įstatymais ar kitais Teisės aktais pareiga vykdyti kokias nors Rangovo prievoles ar pareigas pagal Sutartį būtų nustatyta Užsakovui, ir Rangovas pagal įstatymus ar kitus teisės aktus negalėtų tiesiogiai perimti tokių mokėjimų ar kitų pareigų ar prievolių vykdymo, arba jei Rangovas laiku ir tinkamai nevykdytų tokių mokėjimų ar kitų pareigų ar prievolių, Užsakovas turės teisę (bet ne pareigą) be jokio atskiro Rangovo ar teismo leidimo Rangovo sąskaita atlikti ar įvykdyti minėtus mokėjimus ar kitas pareigas ar prievoles ir savo nuožiūra:

(i) pareikalauti iš Rangovo atlyginti dėl to susidariusias išlaidas (šiuo atveju Rangovas privalo ne vėliau kaip per 5 (penkias) kalendorines dienas nuo atitinkamo Užsakovo pranešimo dienos kompensuoti minėtas Užsakovo patirtas išlaidas) arba

(ii) vienašališkai Užsakovo sumokėtų sumų bei kitų patirtų išlaidų suma sumažinti Rangovui mokėtinas Sutarties kainos sumas, t. y. vienašališkai įskaityti tokias Užsakovo sumokėtas sumas ir kitas patirtas išlaidas į Rangovui mokėtiną Sutarties kainos dalį ar kitas sumas (jei to reikalauja įstatymai, Užsakovas prieš atlikdamas tokį priešpriešinių vienarūšių reikalavimų įskaitymą pateiks Xxxxxxxx atitinkamą pranešimą, reikalavimą ar buhalterinės apskaitos dokumentą, nurodantį patirtų išlaidų sumas).

18.11. Jokios šio straipsnio 18.9 punkto nuostatos nepanaikina ir neapriboja kitos Rangovo atsakomybės pagal šią Sutartį, įstatymus ar kitus teisės aktus už atitinkamų mokėjimų ar kitų pareigų ar prievolių nevykdymą ar netinkamą vykdymą.

18.12. Jeigu šioje Sutartyje nenurodyta kitaip, Sutartyje nustatytas netesybas, baudas ir kitus priklausančius mokėjimus Šalis turi sumokėti nukentėjusiai Šaliai per 15 (penkiolika) kalendorinių dienų nuo tokių netesybų, baudų ar kt. mokėjimo pagrindo atsiradimo dienos. Rangovui laiku nesumokėjus pagal šią Sutartį priklausančių mokėjimų, Užsakovas turi teisę be atskiro pranešimo vienašališkai išskaičiuoti Rangovo mokėjimus (baudas, delspinigius, nuotolius ir pan.) iš Sutarties kainos ar bet kokių kitų Užsakovo Rangovui pagal šią Sutartį mokėtinų sumų.

18.13. Jeigu šioje Sutartyje aiškiai nenurodyta kitaip, Baudų ir/arba delspinigių pagal šią Sutartį sumokėjimas, nepriklausomai nuo to, ar nukentėjusioji Xxxxx nusprendžia nutraukti Sutartį, neatima teisės iš šios Šalies reikalauti nuostolių atlyginimo, kiek jų nepadengia baudos ir/ar delspinigiai. Baudos pagal atskirus Sutarties punktus ir/ar už pakartotinius pažeidimus viena į kitą neįskaitomos, t. y. esant daugiau nei vienam pažeidimui, už kurį pagal Sutartį numatyta bauda, šios baudos sumuojamos.

18.14. Esant šios Sutarties pažeidimui nukentėjusi Šalis turi teisę (bet ne pareigą) taikyti kitos Šalies atžvilgiu nustatytą atsakomybę arba, net ir esant Sutarties pažedimui, atsisakyti ją taiktyti, tačiau toks atsisakymas nebus laikomas absoliučiu ir panaikinančiu suinteresuotos Šalies teisę pareikalauti kaltosios Šalies atsakomybės bet kada vėliau.

19. STRAIPSNIS. SUTARTIES GALIOJIMAS IR KEITIMAS

19.1. Sutartis įsigalioja ją pasirašius Šalims ir Rangovui pateikus Sutarties įvykdymo garantiją, ir draudimus numatytus Sutarties 12.1. Įsigaliojusi Sutartis galioja iki visiško Šalių prisiimtų įsipareigojimų pagal šią Sutartį įvykdymo. Sutarties galiojimas pasibaigia tą dieną, kurią laikoma, kad Xxxxx tinkamai įvykdė visus pagal šią Sutartį prisiimtus įsipareigojimus. Sutarties galiojimo termino pabaiga neatleidžia Šalių nuo atsakomybės už Sutarties pažeidimą.

19.2. Jeigu bet kuri šios Sutarties nuostata yra ar tampa dalinai ar pilnai negaliojanti, tai toji nuostata nedaro negaliojančiomis kitų šios Sutarties nuostatų. Atsiradus tokioms aplinkybėms Šalys privalo per įmanomai trumpiausią laiką sudaryti papildomą susitarimą, kuriuo negaliojančios šios Sutarties nuostatos būtų pakeistos kitomis, teisiškai veiksmingomis nuostatomis, kurios kiek įmanoma turėtų įtvirtinti tą patį ekonominį ir teisinį efektą, kurio buvo siekta susitariant dėl netekusios galios Sutarties nuostatos.

19.3. Sutarties sąlygos ir kiti Sutarties dokumentai gali būti keičiami ar papildomi tik rašytiniu Šalių susitarimu, nebent šioje Sutartyje nurodyta kitaip. Kiekvienas toks susitarimas nuo tinkamo jo įforminimo dienos tampa neatskiriama šios Sutarties dalimi.

19.4. Prieštaravimai tarp šios Sutarties nuostatų sprendžiami taip:

19.4.1. Kilus prieštaravimų tarp Sutarties teksto ir kitų Sutarties dokumentų turinio, pirmiausiai taikomos rašytinės Sutarties nuostatos, tada – rašytinės Techninio darbo projekto nuostatos, tada – grafiniai Techninio darbo projekto sprendiniai, tada – bendrieji kokybės reikalavimai, galiojantys rinkoje.

19.4.2. Jeigu Sutarties ar jos priedo nuostatos prieštarauja viena kitai, galioja vėliausiai parengtas tos pačios galios dokumentas.

19.4.3. Jeigu pagal aprašytąsias taisykles galiojančios nuostatos nustatyti neįmanoma, Užsakovas turi teisę nuspręsti, kuri iš nuostatų yra taikoma.

20. STRAIPSNIS. SUTARTIES NUTRAUKIMAS

20.1. Sutartis gali būti nutraukta:

20.1.1. atskiru rašytiniu Šalių susitarimu jame nustatytomis sąlygomis;

20.1.2. vienos iš Šalių iniciatyva, šioje Sutartyje numatytais atvejais, įteikiant rašytinį pranešimą kitai Šaliai.

20.2. Užsakovas turi teisę vienašališkai, nesikreipdamas į teismą, nutraukti šią Sutartį, raštu įspėjęs Rangovą ne mažiau kaip prieš 20 (dvidešimt) kalendorinių dienų, jei yra žemiau nurodyti pagrindai:

20.2.1. Rangovas praleidžia Sutartyje numatytus Darbų atlikimo terminus daugiau nei 15 (penkiolika) darbo dienų ir, gavęs atitinkamą raštišką Užsakovo įspėjimą, neištaiso tokio pažeidimo per 10 (dešimt) darbo dienų;

20.2.2. Xxxxxxxx nepradeda laiku vykdyti Sutarties arba vykdo savo įsipareigojimus pagal Sutartį taip lėtai, kad tampa akivaizdu, kad Darbai nebus baigti pagal Grafiką dėl aplinkybių, kurios nesuteikia teisės Darbų ar jų dalies užbaigimo datą nukelti;

20.2.3. Rangovas per sutartą terminą nepateikia tinkamos sudėties ir turinio dokumentų, nurodytų Sutarties 12 straipsnyje, arba neužtikrina, kad jie nepertraukiamai galiotų visą Sutarties galiojimo laikotarpį;

20.2.4. Rangovas tampa nemokus arba dėl kitų priežasčių nebegali vykdyti savo įsipareigojimų ir pateikti reikiamų patikimų užtikrinimų dėl visų savo prisiimtų įsipareigojimų įvykdymo, arba jam iškelta bankroto ar restruktūrizavimo byla, arba priimamas sprendimas likviduoti Rangovą;

20.2.5. Paaiškėja, kad Sutartyje nurodytomis sąlygomis pateikti Rangovo patvirtinimai ir garantijos, užtikrinimai, draudimai yra melagingi, netikslūs, neteisingi;

20.2.6. Rangovas ir/arba Subrangovai netenka, neturi, neatnaujina, nepratęsia prisiimtiems įsipareigojimams pagal šią Sutartį vykdyti reikalingų licencijų, atestatų, leidimų ir kitų dokumentų;

20.2.7. pagal šią Sutartį atliekami Darbai neatitinka Teisės aktų ir/arba Sutarties reikalavimų ir/arba Rangovas Darbus atlieka nekokybiškai: naudoja netinkamas medžiagas, įrangą, priemones ir tokie neatitikimai neištaisomi per protingą Užsakovo nurodytą terminą;

20.2.8. Rangovas, negavęs Užsakovo raštiško išankstinio sutikimo, visai ar iš dalies perleidžia savo teises ir pareigas, kylančias iš šios Sutarties, trečiajai šaliai arba be išankstinio rašytinio Užsakovo sutikimo yra priimamas sprendimas dėl Rangovo reorganizavimo ar pertvarkymo;

20.2.9. Jei Rangovas kitaip iš esmės pažeidžia Sutartį ir po Užsakovo raštiško pranešimo per 10 (dešimt) kalendorinių dienų neištaiso pažeidimo.

20.3. Nutraukus Sutartį Sutarties 20.2 punkto pagrindu: (i) Rangovas neturi teisės reikalauti, kad Užsakovas atlygintų Rangovui dėl tokio nutraukimo patirtus nuostolius; (ii) Užsakovas ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų įvertina Rangovo atliktus Darbus ir nustato Rangovui mokėtiną sumą, iš kurios vienašališkai išskaičiuoja Užsakovo patirtus nuostolius. Į Rangovui mokėtiną sumą įeina: (i) faktiškai ir tinkamai atliktų Darbų vertė (į šią vertę neįskaičiuojami Užsakovo nepriimti Darbai ar jų dalis dėl nepašalintų trūkumų, kuriuos ištaisyti buvo nurodęs Užsakovas); (ii) visų medžiagų, įrenginių ir/arba priemonių, kurias sutinka perimti Užsakovas, vertė; (iii) kitos sumos, į kurias pagal šią Sutartį turi teisę Rangovas.

20.4. Rangovas turi teisę vienašališkai, nesikreipdamas į teismą, nutraukti šią Sutartį, raštu įspėjęs Užsakovą ne mažiau kaip prieš 20 (dvidešimt) kalendorinių dienų, jei yra žemiau nurodyti pagrindai:

20.4.1. Užsakovas netinkamai ir ne laiku vykdo finansinius įsipareigojimus pagal šią Sutartį, t.y. be pateisinamų priežasčių vėluoja apmokėti už tinkamai atliktus Darbus daugiau kaip 15 (penkiolika) kalendorinių dienų ir per 10 (dešimt) kalendorinių dienų nuo Rangovo pareikalavimo nepateikia patikimų rašytinių įrodymų, kuriais remiantis galima būtų teigti, kad visi Užsakovo finansiniai įsipareigojimai vykdomi tinkamai ir laiku;

20.4.2. Užsakovas nepagrįstai atsisako ar vilkina pasirašyti Darbų perdavimo-priėmimo aktus;

20.4.3. Užsakovas tampa nemokus, arba jam iškelta bankroto ar restruktūrizavimo byla, arba pradėtas jo įmonės likvidavimas.

20.5. Rangovui nutraukus Sutartį 20.4 punkto pagrindu: (i) Užsakovas neturi teisės reikalauti, kad Rangovas atlygintų Užsakovo dėl tokio nutraukimo patirtus nuostolius; (ii) Užsakovas ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų privalo sumokėti Rangovui už iki Sutarties nutraukimo dienos atliktus Darbus. Į Rangovui mokėtiną sumą įeina Sutarties 20.3 punkte nurodytos sumos.

20.6. Užsakovas turi teisę vienašališkai, nesikreipdamas į teismą, nutraukti šią Sutartį, raštu įspėjęs Rangovą ne mažiau nei prieš 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų jei Rangovas 3 (tris) ar daugiau kartų (įskaitant pirmąjį) per 6 (šešis) mėnesius nuo pirmojo Užsakovo įspėjimo apie Sutarties pažeidimą dienos pažeidžia bet kokius savo įsipareigojimus pagal Sutartį ir neištaiso pažeidimo arba nepateikia Užsakovui įrodymų, kad ėmėsi visų būtinų veiksmų pažeidimui ištaisyti per protingą Užsakovo nurodytą terminą, kuris negali būti ilgesnis nei 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų, išskyrus atvejus, kai pažeidimas nebegali būti ištaisytas arba jo ištaisymas nebetenka prasmes (tokiu atveju Užsakovas neturi pareigos nurodyti termino pažeidimo ištaisymui). Nutraukus sutartį šio punkto pagrindu, Rangovas neturi teisės reikalauti, kad Užsakovas atlygintų Rangovui dėl tokio nutraukimo patirtus nuostolius.

20.7. Nutraukus šią Sutartį ar pasibaigus jos galiojimui kitais pagrindais, Rangovas privalo nedelsiant perduoti Užsakovui visus atliktus ir neperduotus Darbus bei jų rezultatus, o taip pat visus dokumentus, kuriuos Xxxxxxxx gavo iš Užsakovo arba Valdžios institucijų trečiųjų asmenų. Xxxxxxxx privalo nedelsdamas nutraukti Darbus, išskyrus tuos, kuriuos atlikti dėl gyvybės ar nuosavybės apsaugos, ar dėl darbų saugos yra būtina.

21. STRAIPSNIS. TEISIŲ IR PAREIGŲ PERLEIDIMAS

21.1. Rangovas neturi teisės perleisti šios Sutarties ar bet kurios jos dalies kitam asmeniui, taip pat neturi teisės perduoti ar perleisti jokių iš Sutarties kylančių teisių ar įsipareigojimų, išskyrus, jei toks perleidimas atliekamas gavus išankstinį rašytinį Užsakovo sutikimą.

21.2. Užsakovas turi teisę prieš 15 (penkiolika) kalendorių dienų įspėjęs Rangovą perleisti ir/arba kitaip perduoti visas ir/arba dalį savo teisių ir/arba įsipareigojimų pagal šią Sutartį bet kuriam kitam asmeniui be atskiro Rangovo sutikimo.

21.3. Užsakovas turi teisę prieš 15 (penkiolika) kalendorių dienų įspėjęs Rangovą perleisti ir perduoti visas teises, susijusias su Sutarties įvykdymo užtikrinimu, draudimais ir Darbų kokybės garantijomis, bet kokioms trečiosioms šalims. Rangovas šiuo patvirtina, kad neprieštarauja tokiam perleidimui.

22. STRAIPSNIS. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

22.1. Autorinės teisės ir kitokios intelektinės nuosavybės teisės į dokumentaciją ir kitus rezultatus, gautus ar sukurtus atliekant Darbus pagal šią Sutartį, priklauso Užsakovui.

22.2. Sutarties sąlygos ir vykdant Sutartį Šalių gauta informacija (įskaitant, tačiau neapsiribojant – Šalies veiklos principai ir metodai, derybų metu sužinota informacija) yra konfidenciali ir viešai neskelbiama be kitos Šalies sutikimo, išskyrus Sutartyje numatytus atvejus, Lietuvos Respublikos įstatymuose numatytus atvejus ar kai tokia informacija yra vieša.

22.2.1. Šalys susitaria, kad kiekviena Šalis, išlikdama atsakinga už tolimesnį informacijos viešą nepaskelbimą, turi teisę atskleisti būtiną informaciją savo auditoriams, savo akcininkams, savo bankininkams, savo finansų patarėjams, savo advokatams ir jų padėjėjams.

22.2.2. Šalys susitaria, kad Xxxxxxxx taip pat turi teisę atskleisti Tretiesiems asmenims tokią informaciją apie Sutartį, kuri yra būtina tinkamam Sutarties vykdymui.

22.2.3. Užsakovas turi teisę pristatymuose, taip pat Užsakovo internetiniame tinklapyje, spausdintose ir elektroninėse duomenų bazėse, daryti nuorodas apie šios Sutarties vykdymą, nurodyti Rangovo pavadinimą ir Rangovo suteiktų paslaugų pobūdį, išskyrus atvejus, kai Rangovas raštu nurodo, kad tam tikra šioje dalyje nurodyta informacija negali būti atskleista.

22.3. Visi pranešimai, ataskaitos ir kitas susirašinėjimas, vykdant Sutartį, įteikiami Šalių atstovams pasirašytinai arba siunčiami paštu, elektroniniu paštu ar faksimiliniu ryšiu.

22.3.1. Raštiški pranešimai laikomi gautais:

(i) Įteikiant pasirašytinai – tą dieną, kai gavėjas gauna jam pateiktą informaciją ir pasirašo;

(ii) Siunčiant paštu – jei praėjo 5 (penkios) kalendorinės dienos po to, kai jis buvo išsiųstas paštu registruotu laišku;

(iii) Siunčiant elektroniniu paštu – siuntimo dieną, o jei siuntimo diena buvo nedarbo ar poilsio diena arba pranešimas buvo išsiųstas darbo dieną po 17 val. Lietuvos Respublikos laiku – kitą darbo dieną.

22.3.2. Šalys privalo viena kitai pranešti apie kontaktinių ir kitų svarbių duomenų pasikeitimus. Šalis, kuri nevykdo šios pareigos, negali pareikšti pretenzijų ar atsikirtimų, jog kitos Xxxxxx veiksmai, atlikti pagal paskutinius jai žinomus rekvizitus, neatitinka Sutarties sąlygų arba jog ji negavo pranešimų, siųstų pagal tuos rekvizitus.

22.4. Šalis atleidžiama nuo atsakomybės už Sutarties neįvykdymą, jeigu yra visos šios sąlygos:

22.4.1. Šalis įrodo, kad tai atsitiko dėl nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių, kurių ji negalėjo kontroliuoti bei numatyti Sutarties sudarymo metu ir, kad negalėjo užkirsti kelio šių aplinkybių ar pasekmių atsiradimui.

22.4.2. Šalis per 10 (dešimt) dienų nuo tokių aplinkybių atsiradimo raštu apie tai pranešė kitai Šaliai;

22.4.3. Nenugalimos jėgos aplinkybės yra patvirtintos LR civilinio kodekso ir LR Vyriausybės 1996-07-15 nutarimo Nr. 840 bei jį keičiančių teisės aktų nustatyta tvarka.

22.4.4. Valstybės ar savivaldybės institucijų, įskaitant, bet neapsiribojant, vykdančių projektavimo ir statybos priežiūrą, taip pat kitų Trečiųjų asmenų, pagal teisės aktus galinčių turėti įtakos šia Sutartimi Rangovo prisiimtų įsipareigojimų vykdymui, sprendimai, veiksmai ar neveikimas nėra ir nebus laikomas nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybėmis.

22.5. Sutarčiai taikoma Lietuvos Respublikos teisė. Kilus ginčui, Xxxxx privalo jį spręsti derybų keliu. Šalims nesusitarus per 20 (dvidešimt) kalendorinių dienų, ginčas sprendžiamas pagal Lietuvos Respublikos įstatymus kompetentingame teisme Vilniuje.

22.6. Sutartis sudaryta lietuvių kalba, dviem egzemplioriais, turinčiais vienodą teisinę galią. Visi su šia Sutartimi susiję dokumentai sudaromi lietuvių kalba.

23. STRAIPSNIS. ŠALIŲ REKVIZITAI

23.1. Xxxxxxxxx

Pavadinimas	UAB „POLIBARR“
Įmonės kodas	301537077

Registras	VĮ Registrų centras (Vilniaus filialas)
PVM mokėtojo kodas	LT100004226617
Buveinės adresas	Xxxxx Xxxxxxxx x. 30, LT-14270 Vilnius
Sąskaitos numeris
Bankas
Bendrovės vadovas	Direktorius Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx
Užsakovo atstovas
Kontaktiniai duomenys

23.2. Rangovas

Pavadinimas
Įmonės kodas
Registras
PVM mokėtojo kodas
Biuro adresas
Registruota buveinė
Sąskaitos numeris
Bankas
Bendrovės vadovas
Rangovo atstovas
Kontaktiniai duomenys

24. STRAIPSNIS. SUTARTIES PRIEDAI

Priedas Nr. 1 - Informacija apie Žemės sklypą (NT registro pažyma); Priedas Nr. 2 – Statybą leidžiantis dokumentas;

Priedas Nr. 3 – Techninis darbo projektas ir Projektinė dokumentacija;

Priedas Nr. 4 – Sąmata (detalios skleistinės sąmatos su išskirtais medžiagų, mechanizmų ir darbų elementais bei suvestinė kainos pasiūlymo lentelė);

Priedas Nr. 5 – Detalus Darbų grafikas;

Priedas Nr. 6 – Konkurso pirkimo reikalavimai su konkurso dalyvių pateiktais papildomais klausimais bei Užsakovo ar jo atstovo pateiktais atsakymais;

Priedas Nr. 7 - Preliminari Patalpų technologinė schema; Priedas Nr. 8 – Atmintinė Rangovui;

Priedas Nr. 9 – Su Užsakovui suderintas numatytų naudoti medžiagų, gaminių ir įrangos sąrašas.

SUTARTIES ŠALIŲ PARAŠAI IR ANTSPAUDAI

Užsakovas: Rangovas:

Direktorius

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx

Užsakovo atstovo pareigos, vardas, pavardė Xxxxxxx atstovo pareigos, vardas, pavardė

A.V. A.V.

Priedas Nr. 8

Prie Generalinės statybos rangos sutarties Xx.XXX

Atmintinė Rangovui

Remiantis Sutarties 12.3. punkto sąlyga, Rangovas ir Statybos įstatymo 42 straipsnio 9. dalies reikalavimus atitinkantis draudikas (toliau – Draudimo bendrovė) pasirašė statinio statybos, rekontsravimo, remonto, atnaujinimo (modernizavimo), griovimo ar kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir civilinės atsakomybės privalomojo draudimo sutartį, kuria apdraudė visus statomame objekte vykdomus statinių statybos darbus. Lietuvos banko valdybos 2016-12-22 nutarimu Nr.03-207 patvirtintose “Statinio statybos, rekonstravimo, remonto, atnaujinimo (modernizavimo), griovimo ar kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisyklėse” ir Draudimo bendrovės išduotame privalomojo draudimo liudijime bei jo priede yra išvardinti ne draudžiamieji įvykiai ir numatytos kitos sąlygos, dėl kurių atsiradus žalai statomam Objektui ar žalai trečiųjų asmenų turtui ir/ar jų sveikatai žalą patyrusiems tretiesiems asmenims, Užsakovui ir/arba Rangovui draudimo bendrovė šių nuostolių nekompensuos. Todėl Xxxxxxxx privalo užtikrinti, kad Rangovo darbuotojai ir jo pasamdyti subrangovai vykdytų šiuos privalomojo draudimo sutartyje numatytus reikalavimus:

1. laikytis Objekte naudojamų statybos produktų, medžiagų bei įrenginių gamintojų nurodytų rašytinių reikalavimų;

2. Objekte naudoti tik kokybės sertifikatus turinčius statybos produktus, medžiagas bei montuotinus įrenginius ir užtikrinti, kad šių naudojamų statybos produktų, medžiagų bei montuotinų įrenginių savybės bei techninės charakteristikos atitiktų projektuotojo parengtame Objekto Techniniame darbo projekte keliamus reikalavimus;

3. Objekto Darbų vykdymo metu Rangovo paskiras statybos vadovas ir/arba subrangovo darbų vadovas, priėmęs spendimą pakeisti projektuotojo parengtame Objekto Techniniame darbo projekte ir/ar Darbo projekte nurodytus inžinerinius sprendimus kitais, ir, jeigu šie keičiami inžineriniai sprendimai susiję su Statybos įstatymo 4. ir 5. straipsnių keliamais reikalavimais, tai, prieš pradedant vykdyti šiuos Darbus, Rangovo paskirtas statybos vadovas ir subrangovo darbų vadovas privalo šiuos keičiamus inžinerinius sprendimus raštiškai suderinti su projektuotoju ir Užsakovo paskirtu techniniu prižiūrėtoju;

4. užtikrinti, kad Objekte esamų gaisro gesinimo priemonių kiekis bei kokybės reikalavimai atitiktų Lietuvos Respublikos įstatymais ir/ar norminiais aktais numatytus priešgaisrinės saugos keliamus reikalavimus;

5. kontroliuoti, kad statybvietės teritorijoje nevykdytų jokių Darbų ir/ar kitokių pavedimų Rangovo ir subrangovų darbuotojai, jeigu jie yra apsvaigę nuo alkoholio, narkotikų, toksinių ar kitokių svaiginančių ar nuodijančių medžiagų;

6. kontroliuoti, kad statybvietėje su įrengimais ir mechanizmais dirbtų tik tie Rangovo ir pasamdytų subrangovų darbuotojai, kurie turi teisę dirbti su tokiais įrengimais ir mechanizmais;

7. Objekte kilus gaisrui ar įvykus sprogimui iš karto informuoti priešgaisrinę tarnybą, o įvykus vagystei ar plėšimui – policiją;

8. Objekto vykdomų Darbų metu ar ne darbo metu atsiradus žalai trečiųjų asmenų turtui iš karto informuoti policiją, o tretiesiems asmenims padarius sveikatos sutrikimų papildomai pranešti ir greitosios medicinos pagalbos tarnybai;

9. užtikrinti, kad ne darbo metu statybvietėje ar šalia jos paliekami sandėliuojami statybos produktai, medžiagos, įrenginiai bei kitas statybvietėje esantis turtas turi būti palikti tam numatytoje aptvertoje rakinamoje teritorijoje ar rakinamose patalpose, arba šiems paliktiems sandėliuojamiems statybos produktams, medžiagoms, įrenginiams ar kitam statybvietėje esamam turtui saugoti turi būti paskirtas sargas ar pasamdyta saugos įmonė, kuri prižiūrėtų aukščiau išvardintą turtą ne darbo

metu bei teritorijos aptvėrimas ir patalpų užrakinimas turi atitikti visas “Statinio statybos, rekonstravimo, remonto, atnaujinimo (modernizavimo), griovimo ar kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisyklių” 67.15 punkte arba privalomojo draudimo liudijimo priede individualiai aptartas šio privalomojo draudimo taisyklių punkto sąlygas;

10. vienos darbo dienos laikotarpyje informuoti Draudimo bendrovę, Užsakovą ir Užsakovo paskirtą techninį prižiūrėtoją apie dėl bet kokios priežasties Sutarties Darbų vykdymo metu atsiradusius nuostolius statomam Objektui ir/ar padarius žalos šalia statybvietės teritorijos buvusiam trečiųjų asmenų turtui ar jų sveikatos sutrikimams;

11. atsiradus bet kokiems nuostoliams statomam Objektui ir/arba trečiųjų asmenų turto sugadinimui ir jų sveikatos sutrikdymui, negalima pradėti vykdyti jokių Objekto ir/arba trečiųjų asmenų sugadinto turto nuostolių atstatymo darbų, kol Draudimo bendrovės arba jos įgaliotas atstovas atvyks apžiūrėti ir įvertinti šių atsiradusių nuostolių priežasties ir galimo dydžio;

12. dėl bet kokios priežasties nutraukus arba sustabdžius Xxxxxx Objekte 30 dienų ar ilgesniam laikotarpiui, Rangovas tokiu atveju iš karto privalo apie tai raštu informuoti Xxxxxxxx bendrovę, Užsakovą bei jo paskirtą statybos techninį prižiūrėtoją;

13. vienos darbo dienos laikotarpyje Rangovas raštu privalo informuoti Xxxxxxxx bendrovę ir Xxxxxxxx atstovus, jeigu Sutarties darbų vykdymo metu Xxxxxxxx arba jo pasamdytas subrangovas planuoja vykdyti darbus pagal kitokią darbų technologiją nei buvo numatyta statinio projektuotojų parengtame Techniniame darbo projekte;

14. jeigu Rangovo Sutartyje numatytų Darbų vykdymui bus reikalinga naudoti degias, sprogstamasias medžiagas, apie kurias Rangovui ir/arba Draudimo bendrovei nebuvo žinoma privalomojo draudimo sutarties sudarymo metu, tai prieš tokių Darbų pradžią Rangovas raštu privalo apie tai informuoti Xxxxxxxx bendrovę ir Užsakovo atstovus bei gauti iš jų raštiškus pritarimus tokių degių ir/ar sprogstamų medžiagų naudojimui Darbų vykdymo metu.

15. Šalių rekvizitai:

Document Metadata

Table of Contents

UAB „POLIBARR“

Document Metadata