Kauno rajono savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties pavyzdinė (standartinė) forma) KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PLĖTROS SUTARTIS ___________ Nr. _____

1


PATVIRTINTA

Kauno rajono savivaldybės

administracijos direktoriaus

2021 m. birželio 11d. įsakymu Nr. ĮS-1599


(Kauno rajono savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties pavyzdinė (standartinė) forma)


KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PLĖTROS SUTARTIS


___________ Nr. _____

(data)

Iniciatorius___________________________________________________________________


__________________________________________________________________________________________

(statytojo (vystytojo) pavadinimas, fizinio asmens atveju – vardas ir pavardė, fizinio ar juridinio asmens kodas, buveinės ar gyvenamosios vietos adresas)

(toliau – Iniciatorius), atstovaujamas pagal _______________________________________ir

(bendrovės įstatus, akcininkų sprendimą, įgaliojimą)

Organizatorius Kauno rajono savivaldybės administracija, juridinio asmens kodas 188756386, registruotos buveinės adresas Savanorių pr. 371, Kaunas, duomenys kaupiami ir saugomi Lietuvos Respublikos Juridinių asmenų registre (toliau – Organizatorius), atstovaujama Organizatoriaus direktoriaus __________________________, veikiančio pagal nuostatus ir Kauno rajono savivaldybės tarybos 2020 m. gruodžio 17 d sprendimą Nr. TS-499 „Dėl savivaldybės infrastruktūros plėtros organizatoriaus paskyrimo“ ir

Valdytojas____________________________________________________________________ (savivaldybės infrastruktūros valdytojo pavadinimas, juridinio asmens kodas, buveinės adresas)

(toliau – (konkretaus valdytojo pavadinimas, jei daugiau nei vienas valdytojas) arba Valdytojas), veikiantis pagal __________________________________ ir

(teisės aktą, įstatus ar kitą dokumentą)


Ryšių infrastruktūros valdytojas _________________________________________________

(elektroninių ryšių infrastruktūros valdytojo pavadinimas, juridinio asmens kodas, buveinės adresas)

(toliau – Ryšių infrastruktūros valdytojas arba Valdytojas), veikiantis pagal ________________________________,

(teisės aktą, įstatus ar kitą dokumentą)

toliau kiekviena atskirai vadinama Šalimi, o kartu Šalys,


Atsižvelgdamos į tai, kad:

  1. Iniciatorius siekia statyti_______________________, adresu _____________________

(nurodomas objektas)

(toliau – Iniciatoriaus statiniai), kurio (-ų) aptarnavimui yra reikalinga įrengti savivaldybės infrastruktūrą;

  1. Iki šios Sutarties sudarymo Iniciatoriui buvo pateikti ir / ar Iniciatorius parengė _________;

(išvardijami dokumentai)

  1. 2021 m. sausio 1 d. įsigaliojo Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymas (toliau – SIPĮ), numatantis savivaldybių infrastruktūros plėtrą, jos planavimą, įgyvendinimą bei asmenų, inicijuojančių ir įgyvendinančių minėtos infrastruktūros plėtrą savivaldybės teritorijoje pagal savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartį, teisę gauti kompensaciją už jos įrengimą;

  2. Iniciatorius, vadovaudamasis SIPĮ 7 straipsnio 3 dalimi, pateikė Organizatoriui pasiūlymą dėl savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties sudarymo;

  3. Šalys siekia sudaryti savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartį pagal SIPĮ 8 straipsnį ir susitarti dėl kompensavimo už Iniciatoriaus įrengtą savivaldybės infrastruktūrą pagal Kompensacijos savivaldybių infrastruktūros plėtros iniciatoriams už jų patirtas išlaidas apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarkos aprašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2020 m. gruodžio 30 d. nutarimu Nr. 1475 „Dėl Kompensacijos savivaldybių infrastruktūros plėtros iniciatoriams už jų patirtas išlaidas apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarkos aprašo ir Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos nustatymo metodikos patvirtinimo“ (toliau – Kompensavimo tvarkos aprašas).


Šalys susitarė ir sudarė šią savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartį (toliau – Sutartis).


I SKYRIUS

SUTARTIES DALYKAS


  1. Sutartis sudaroma dėl šios neprioritetinės / prioritetinės (nereikalinga išbraukti) savivaldybės viešosios inžinerinės infrastruktūros: (i) _______________, (ii) ________________

(išvardijama konkreti savivaldybės infrastruktūra)

(toliau – Savivaldybės infrastruktūra), atliekant žemiau nurodytus darbus, įrengimo Kauno rajono savivaldybėje (toliau – Savivaldybė).

  1. Pagal šią Sutartį Iniciatorius įsipareigoja savo lėšomis, rizika ir nustatytais terminais atlikti šiuos Savivaldybės infrastruktūros projektavimo, statybos ir / ar įrengimo darbus (toliau – Darbai):

    1. atlikti Savivaldybės infrastruktūros projektavimo darbus, t. y. parengti įstatymuose, kituose teisės aktuose, statybos techniniuose reglamentuose nustatytos sudėties projektinę dokumentaciją, ją suderinti su atsakingomis institucijomis, atlikti visas reikalingas ekspertizes, gauti statybą leidžiantį dokumentą / dokumentus (taikoma, jeigu iki Sutarties sudarymo nėra atlikti projektavimo darbai);

    2. pastatyti / įrengti ___________________________________________________, kurie perduodami Organizatoriui;

    3. pastatyti / įrengti ___________________________________________________, kurie perduodami Savivaldybei;

    4. pastatyti / įrengti ___________________________________________________, kurie perduodami Valdytojui;

    5. pastatyti / įrengti ___________________________________________________, kurie perduodami Ryšių infrastruktūros valdytojui;

  1. Savivaldybės infrastruktūros darbų apimtis yra numatyta šios Sutarties prieduose, detalizuojančiuose kiekvieno Savivaldybės infrastruktūros objekto techninius parametrus ir duomenis.

  2. Organizatorius ir Valdytojas teritorijoje ir objektuose, kuriuose Iniciatorius vykdys Darbus, paveda Iniciatoriui vykdyti statytojo (vystytojo) pareigas ir teises, numatytas Lietuvos Respublikos statybos įstatyme ir kituose teisės aktuose ir įsipareigoja bendradarbiauti su Iniciatoriumi, kad teisės aktų nustatyta tvarka būtų išduoti visi būtini leidimai, sutikimai ir suderinimai, kad Iniciatorius pagal Sutartį galėtų įgyvendinti savo įsipareigojimus pagal šią Sutartį.

  3. Iniciatorius įsipareigoja pats savo jėgomis arba pasitelkdamas trečiuosius asmenis savo lėšomis, medžiagomis, rizika ir atsakomybe įgyvendinti Sutartyje numatytus Darbus ir sukurtą Darbų rezultatą (Savivaldybės infrastruktūrą) įregistruoti ir perduoti Sutartyje nustatyta tvarka.




II SKYRIUS

DARBŲ ATLIKIMO TERMINAI


  1. Pagal šią Sutartį Xxxxxx atliekami ir Savivaldybės infrastruktūra perduodama iki Iniciatoriaus statinių statybos užbaigimo (jeigu atliekamos atskirų statinių statybos užbaigimo procedūros – iki pirmojo statinio statybos užbaigimo) dienos, bet ne vėliau kaip per 3 metus nuo šios Sutarties pasirašymo dienos.

  2. Sutarties Darbų atlikimo terminas gali būti pratęsiamas Sutarties Šalių susitarimu.

  3. Darbų atlikimo kalendorinis grafikas: __________________________________.

(Esant bent vienos iš Šalies prašymui, pridedamas priedas – Darbų atlikimo kalendorinis grafikas arba detalizuojami tarpiniai terminai).


III SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PLĖTROS ĮMOKOS MOKĖJIMO SĄLYGOS IR TVARKA


  1. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka nustatoma ir apskaičiuojama pagal Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos nustatymo metodiką, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2020 m. gruodžio 30 d. nutarimu Nr. 1475 „Dėl Kompensacijos savivaldybių infrastruktūros plėtros iniciatoriams už jų patirtas išlaidas apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarkos aprašo ir Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos nustatymo metodikos patvirtinimo“ ir Kauno rajono savivaldybės tarybos 2021 m. vasario 25 d. Nr. TS-85 sprendimą „Dėl Kauno rajono savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos tarifų patvirtinimo“ (su vėlesniais pakeitimais ir / ar naują redakciją).

  2. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka sumokama iki prašymo išduoti statybą leidžiantį dokumentą pateikimo dienos arba iki statybos ir / ar įrengimo darbų pradžios, kai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas. Įmoka gali būti mokama dalimis Kauno rajono savivaldybės tarybos 2021 m. vasario 25 d. Nr. TS-86 sprendime „Dėl kriterijų, pagal kuriuos nustatoma, kada savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka nemokama arba mokama dalimis ir savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos mokėjimo ir atleidimo nuo jos mokėjimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (su vėlesniais pakeitimais ir / ar naują redakciją) nustatyta tvarka ir sąlygomis, jeigu Iniciatorius pateikė rašytinį prašymą dėl įmokos mokėjimo dalimis ir Organizatoriui priėmė atitinkamą sprendimą.


IV SKYRIUS

INICIATORIAUS TEISĖS IR PAREIGOS


  1. Iniciatorius turi teisę:

    1. Sutarties vykdymui pasitelkti rangovus ar kitus trečiuosius asmenis, kurie atliktų dalį ar visus Sutartyje numatytus Darbus. Iniciatorius patvirtina, kad asmenys, kurie bus pasitelkti Sutarčiai vykdyti, turės visus reikalingus leidimus, licencijas, techninį ir profesinį pajėgumą Sutartyje numatytoms pareigoms vykdyti. Visais atvejais Iniciatorius lieka atsakingas Organizatoriui ir Valdytojui už tinkamą Darbų atlikimą pagal šią Sutartį;

    2. kreiptis į atitinkamas savivaldybės, valstybės institucijas ir kitus fizinius ar juridinius asmenis, kad šie pateiktų ir (ar) išduotų reikiamus dokumentus, atlikti kitus būtinus veiksmus, pasirašyti prašymus ir dokumentus, kurie yra būtini Savivaldybės infrastruktūros plėtrai teisės aktų nustatyta tvarka;

    3. kreiptis į Organizatorių, Valdytoją, kad Organizatorius, Valdytojas išduotų, pateiktų ir perduotų dokumentus, be kurių nėra galimybės pradėti vykdyti ar vykdyti Xxxxxx pagal šią Sutartį. Organizatoriui, Valdytojui teisės aktų nustatytais terminais nepagrįstai neišduodant, nepateikiant ir (ar) neperduodant prašomų dokumentų, Iniciatoriaus įsipareigojimų vykdymo terminai yra pratęsiami atitinkamo vėlavimo terminui;

    4. kreiptis į Organizatorių, Valdytoją, kad būtų suteiktas Iniciatoriui įgaliojimas Organizatoriaus, Valdytojo vardu kreiptis į valstybės, savivaldybės institucijas ir kitus fizinius ar juridinius asmenis, kad jie pateiktų reikalingus dokumentus ir atliktų kitus būtinus veiksmus, pasirašyti prašymus ir dokumentus, kurių reikia Savivaldybės infrastruktūros plėtrai ir įregistravimui teisės aktų nustatyta tvarka.

  2. Iniciatorius įsipareigoja:

    1. atlikti visus tyrimus, reikalingus pradėti ir vykdyti Xxxxxx (užsakyti ir gauti topografines nuotraukas, atlikti geologinius, geodezinius ar kitus tyrimus, kai juos yra būtina atlikti pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus). Šiam įsipareigojimui įvykdyti gali būti pasitelkiami tretieji asmenys;

    2. pagal su Organizatoriumi ir Valdytoju iš anksto raštu suderintą projektavimo (techninę) užduotį savo lėšomis parengti Iniciatoriaus pastatomos ir (ar) įrengiamos Savivaldybės infrastruktūros statinių projektą (jei projektas nebuvo parengtas iki Sutarties sudarymo) ir gauti statybą leidžiantį dokumentą (jei nebuvo gautas iki Sutarties sudarymo). Šiam įsipareigojimui įvykdyti gali būti pasitelkiami tretieji asmenys;

    3. kai numatyta Lietuvos Respublikos teisės aktuose, savo sąskaita ir iniciatyva organizuoti ekspertizių atlikimus;

    4. suprojektuoti, pastatyti ir / ar įrengti šioje Sutartyje nurodytą Savivaldybės infrastruktūrą pagal išduotas prisijungimo sąlygas, šią Sutartį, Lietuvos Respublikos teisės aktus ir kitus dokumentus, reikalingus Darbams atlikti. Šiam įsipareigojimui įvykdyti gali būti pasitelkiami tretieji asmenys;

    5. perduoti tinkamai ir kokybiškai suprojektuotą, pastatytą ir / ar įrengtą Savivaldybės infrastruktūrą, kaip Darbų rezultatą, Sutartyje numatyta tvarka ir terminais;

    6. atlikti visus kitus veiksmus, numatytus teisės aktuose, reikalingus Darbams atlikti ir įsipareigojimams pagal Sutartį įvykdyti;

    7. sudaryti visas būtinas sąlygas Organizatoriui ir Valdytojams susipažinti su atliekamų Darbų eiga, jų atlikimo kokybės užtikrinimu, organizuoti Darbų perdavimą ir suteikti visą informaciją, dokumentaciją ir priemones Darbų tinkamam patikrinimui ir perėmimui;

    8. Darbų vykdymo metu ir garantinio termino metu užtikrinti, kad rangovai, atlikę Savivaldybės infrastruktūros darbus, ištaisytų pastebėtus defektus ir / ar trūkumus savo sąskaita. Visiems atliktiems Darbams, tarp jų ir panaudotoms medžiagoms, įrangai, priemonėms ir visoms sudedamosioms jų dalims, rangovai privalo suteikti atitinkamiems darbams (produktams) Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatytą garantinį terminą;

    9. užbaigus Xxxxxx, savo lėšomis ne vėliau kaip per 3 (tris) mėnesius nuo Darbų užbaigimo, organizuoti naujai sukurtos Savivaldybės infrastruktūros nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylų parengimą bei inicijuoti Savivaldybės infrastruktūros perdavimo procedūras;

    10. savo lėšomis užsakyti ir įvykdyti atliktų Savivaldybės infrastruktūros nekilnojamojo turto kadastro ir registro duomenų tikslinimus ir įregistruoti atitinkamus pakeitimus vardu tų asmenų, kuriems yra perduodama Savivaldybės infrastruktūra;

    11. ne vėliau kaip per 3 darbo dienas raštu įspėti Organizatorių ir Valdytoją dėl aplinkybių, kurios trukdo ar gali ateityje trukdyti tinkamai vykdyti Sutartį ar kelia grėsmę Darbų kokybei ir terminams;

    12. atlikti visus kitus veiksmus, numatytus teisės aktuose, reikalingus Darbams atlikti ir įsipareigojimams pagal Sutartį įvykdyti.


V SKYRIUS

ORGANIZATORIAUS TEISĖS IR PAREIGOS


  1. Organizatorius turi teisę:

    1. reikalauti iš Iniciatoriaus ir Valdytojo vykdyti įsipareigojimus, numatytus Sutartyje;

    2. teikti pasiūlymus ir pastabas dėl Iniciatoriaus ketinamų atlikti ir atliekamų Darbų, kontroliuoti, kaip Iniciatorius vykdo Sutartyje nustatytas pareigas, ir reikalauti, kad Iniciatorius jas tinkamai įvykdytų. Iniciatorius privalo atsakyti į Organizatoriaus teikiamus pasiūlymus ir pastabas per 10 darbo dienų nuo jų gavimo dienos ir laikytis pasiūlymuose bei pastabose nurodytų reikalavimų;

    3. reikalauti iš Iniciatoriaus, kad jis kreiptųsi į Darbus atlikusius rangovus, jog būtų pašalinti netinkamai įrengtos / pastatytos Savivaldybės infrastruktūros trūkumai.

  2. Organizatorius įsipareigoja:

    1. jei Iniciatorius rengia Organizatoriaus perimamos Savivaldybės infrastruktūros projektinę dokumentaciją, suderinti Iniciatoriaus pateikiamą statinio projektinę dokumentaciją, jei ši dokumentacija atitinka teisės aktų reikalavimus;

    2. bendradarbiauti su Iniciatoriumi ir Valdytoju, teikti informaciją ir (ar) duomenis, kurie yra būtini Savivaldybės infrastruktūros plėtrai ir šios Sutarties vykdymui;

    3. bendradarbiauti su Iniciatoriumi, viešinant Savivaldybės infrastruktūros projektinius pasiūlymus, nagrinėjant ir aptariant šiuos pasiūlymus, dalyvaujant jų viešame svarstyme, jei viešinimas yra būtinas pagal teisės aktų reikalavimus;

    4. Sutartyje nustatyta tvarka priimti iš Iniciatoriaus tinkamai ir kokybiškai įrengtą Savivaldybės infrastruktūrą;

    5. nepriimti netinkamai ir nekokybiškai įrengtos / pastatytos Savivaldybės infrastruktūros tol, kol bus pašalinti trūkumai. Šalys aiškumo tikslais susitaria, kad netinkamai ir nekokybiškai įrengta / pastatyta Savivaldybės infrastruktūra bus laikoma tokia infrastruktūra, kuri neatitiks Darbams keliamų statybos techninių reglamentų reikalavimų ar kuri bus įrengta / pastatyta nesilaikant šios Sutarties nuostatų;

    6. gavęs Iniciatoriaus raštu parengtą prašymą, teises aktų nustatytais terminais ir tvarka pateikti jam sutikimus, suderinimus ir (arba) kitus reikalingus leidimus ir dokumentus, kiek tai būtina šios Sutarties vykdymui;

    7. ne vėliau kaip per 3 darbo dienas, raštu pranešti Valdytojui ir Iniciatoriui apie aplinkybes, kurios trukdo ar gali ateityje trukdyti tinkamai vykdyti Sutartį ar kelia grėsmę atliekamų darbų kokybei ir terminams.


VI SKYRIUS

VALDYTOJO TEISĖS IR PAREIGOS


  1. Valdytojas turi teisę:

    1. reikalauti iš Iniciatoriaus vykdyti įsipareigojimus numatytus Sutartyje;

    2. teikti pasiūlymus ir pastabas dėl Iniciatoriaus ketinamų atlikti ir atliekamų Darbų, kontroliuoti, kaip Iniciatorius vykdo Sutartyje nustatytas pareigas, ir reikalauti, kad Iniciatorius jas tinkamai įvykdytų. Iniciatorius privalo atsakyti į Valdytojo teikiamus pasiūlymus ir pastabas per 10 darbo dienų nuo jų gavimo dienos ir laikytis pasiūlymuose bei pastabose nurodytų reikalavimų.

  2. Valdytojas įsipareigoja:

    1. jei Iniciatorius rengia Valdytojo perimamos Savivaldybės infrastruktūros projektinę dokumentaciją, suderinti Iniciatoriaus pateikiamą statinio projektinę dokumentaciją, jei ši dokumentacija atitinka teisės aktų reikalavimus;

    2. bendradarbiauti su Iniciatoriumi, teikti informaciją ir (ar) duomenis, kurie yra būtini Savivaldybės infrastruktūros plėtrai ir šios Sutarties vykdymui;

    3. bendradarbiauti su Iniciatoriumi, viešinant Savivaldybės infrastruktūros projektinius pasiūlymus, nagrinėjant ir aptariant šiuos pasiūlymus, dalyvaujant jų viešame svarstyme, jei viešinimas yra būtinas pagal teisės aktų reikalavimus;

    4. Sutartyje nustatyta tvarka priimti iš Iniciatoriaus tinkamai ir kokybiškai įrengtą Savivaldybės infrastruktūrą;

    5. reikalauti iš Iniciatoriaus, kad jis kreiptųsi į Darbus atlikusius rangovus, jog būtų pašalinti netinkamai įrengtos / pastatytos Savivaldybės infrastruktūros trūkumai;

    6. nepriimti netinkamai ir nekokybiškai įrengtos / pastatytos Savivaldybės infrastruktūros tol, kol bus pašalinti trūkumai. Šalys aiškumo tikslais susitaria, kad netinkamai ir nekokybiškai įrengta / pastatyta Savivaldybės infrastruktūra bus laikoma tokia infrastruktūra, kuri neatitiks Darbams keliamų statybos techninių reglamentų reikalavimų ar kuri bus įrengta / pastatyta nesilaikant šios Sutarties nuostatų;

    7. gavęs Iniciatoriaus raštu parengtą prašymą, teises aktų nustatytais terminais ir tvarka pateikti jam sutikimus, suderinimus ir (arba) kitus reikalingus leidimus ir dokumentus, kiek tai būtina šios Sutarties vykdymui;

    8. ne vėliau kaip per 10 darbo dienų, raštu pranešti Organizatoriui ir Iniciatoriui apie aplinkybes, kurios trukdo ar gali ateityje sutrukdyti tinkamai vykdyti Sutartį ar kelia grėsmę atliekamų darbų kokybei ir terminams.


VII SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PROJEKTAVIMO, STATYBOS AR ĮRENGIMO SĄLYGOS


  1. Darbai atliekami vadovaujantis šios Sutarties, Statybos įstatymo ir kitų teisės aktų nuostatomis.

  2. Darbai turi būti atliekami taip, kad nebūtų defektų ar trūkumų, kurie sudarytų kokias nors kliūtis tinkamai ir visa apimtimi naudotis Savivaldybės infrastruktūra (jos dalimi) ar lemtų nukrypimą nuo kokybės reikalavimų. Pažeidus šiame punkte nurodytus reikalavimus, Iniciatorius privalo sutartyse numatyti rangovų pareigą atlyginti visus dėl pažeidimų Organizatoriaus, Valdytojo patirtus pagrįstus tiesioginius nuostolius ir ištaisyti defektus, Statybos įstatyme ir Civiliniame kodekse numatytais terminais.

  3. Statybos, įrengimo darbai užbaigiami Statybos įstatyme ir kituose teisės aktuose nustatyta tvarka.

  4. Iniciatorius privalo užtikrinti galimybę kitiems iniciatoriams ar kitiems tretiesiems asmenims atlikti jų darbus persidengiančiose dalyse su Iniciatoriaus atliekamais Darbais, ar naudotis jau atliktais, bet dar neperduotais darbais taip, kaip raštu nurodo Organizatorius.


VIII SKYRIUS

SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PERDAVIMAS


  1. Užbaigus Darbus bei parengus Savivaldybės infrastruktūros nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylas, Iniciatorius organizuoja Savivaldybės infrastruktūros ir su jos įrengimu / pastatymu susijusių visų dokumentų perdavimą, pateikdamas Organizatoriui ir Valdytojui pranešimą apie tinkamai įrengtą / pastatytą Savivaldybės infrastruktūrą, kartu pateikdamas informaciją, nurodytą Kompensavimo tvarkos apraše. Pranešime papildomai nurodoma, kad: (i) Darbai užbaigti, (ii) Savivaldybės infrastruktūra yra išbandyta ir gali būti eksploatuojama bei yra tinkama naudoti, (iii) taip pat nurodoma, nuo kada galima apžiūrėti ir įvertinti atliktus Darbus ir visą Darbų atlikimo dokumentaciją, kuri bus perduodama Savivaldybės infrastruktūrą perimančiam subjektui.

  2. Organizatorius ir Valdytojas, gavę Sutarties 21 punkte nurodytą pranešimą, ne vėliau kaip per 20 (dvidešimt) darbo dienų nuo pranešimo gavimo dienos apžiūri ir įvertina atliktų Darbų rezultatą – įrengtą / pastatytą Savivaldybės infrastruktūrą ir visą Darbų atlikimo dokumentaciją. Pastebėję įrengtos / pastatytos Savivaldybės infrastruktūros ir / ar Darbų atlikimo dokumentacijos trūkumus, Organizatorius ir / ar Valdytojas ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Savivaldybės infrastruktūros apžiūros raštu pateikia Iniciatoriui pastabas. Nustačius Savivaldybės infrastruktūros trūkumus, Iniciatorius Šalių sutartu terminu organizuoja jų pašalinimą. Pašalinus trūkumus ar per šiame punkte nurodytą 5 (penkių) darbo dienų terminą Organizatoriui ir / ar Valdytojui nepateikus pastabų, Iniciatorius per 10 (dešimt) darbo dienų parengia Darbų rezultato – Savivaldybės infrastruktūros ir visos dokumentacijos perdavimo ir priėmimo aktą.

  3. Organizatorius ir Valdytojas, gavę Sutarties 21 punkte nurodytą pranešimą, taip pat atlieka veiksmus, nurodytus Kompensavimo tvarkos aprašo 10–12 punktuose. Užbaigus šias ir Sutarties 22 punkte nurodytas procedūras, ne vėliau kaip per 10 darbo dienų tarp Šalių pasirašomas Iniciatoriaus parengtas Darbų rezultato – Savivaldybės infrastruktūros ir visos dokumentacijos perdavimo ir priėmimo aktas, kuris įsigalioja nuo jo pasirašymo dienos, bet ne anksčiau, kaip Savivaldybės infrastruktūros įregistravimo subjekto, kuriam perduodama Savivaldybės infrastruktūra, vardu.

  4. Iniciatoriaus pasitelktų rangovų atliktiems Darbams taikomi garantiniai terminai numatyti Civilinio kodekso 6.698 straipsnyje yra pradedami skaičiuoti nuo Darbų perdavimo akto įsigaliojimo dienos.


IX SKYRIUS

KOMPENSAVIMO UŽ INICIATORIAUS LĖŠOMIS SUPROJEKTUOTĄ IR PASTATYTĄ IR (AR) ĮRENGTĄ SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪRĄ SĄLYGOS IR TVARKA

  1. Kompensacija už Iniciatoriaus lėšomis suprojektuotą, pastatytą ir / ar įrengtą Savivaldybės infrastruktūrą yra ______________ Eur. Kompensaciją sudaro:

    1. už ___________ - _______ Eur;

    2. už ___________ - _______ Eur.

  2. Kompensacija Iniciatoriui yra mokama tik po to, kai užbaigiami visi Xxxxxx pagal Sutartį ir Iniciatoriaus įrengta Savivaldybės infrastruktūra yra įregistruota subjekto, kuriam perduodama Savivaldybės infrastruktūra, vardu.

  3. Pranešimas, nurodytas Sutarties 21 punkte, yra laikomas Iniciatorius kreipimusi raštu į Organizatorių dėl kompensacijos išmokėjimo. Kompensacija už Iniciatoriaus lėšomis suprojektuotą, pastatytą ir / ar įrengtą Savivaldybės infrastruktūrą apskaičiuojama ir sumokama, vadovaujantis Kompensavimo tvarkos apraše nustatyta tvarka.

  4. Terminai, kuriais yra išmokama kompensacija (vienkartinė išmoka ar dalimis), nustatomi Organizatoriaus sprendimu, apie kurį Iniciatorius yra informuojamas ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo atitinkamo sprendimo priėmimo dienos. Kai kompensacija mokama dalimis, Organizatoriaus sprendime nurodomas kompensacijos mokėjimo grafikas. Kai visa kompensacija išmokama vienu kartu, ji sumokama iki Organizatoriaus sprendime nustatyto termino.

  5. Kai Iniciatorius atleidžiamas nuo Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos, nes pagal Sutartį jo lėšomis suprojektuotos, pastatytos ir / ar įrengtos Savivaldybės infrastruktūros išlaidos ne mažesnės negu apskaičiuota Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka, išmokamos kompensacijos už Savivaldybės infrastruktūros plėtrą dydis lygus Sutartyje nustatytų Savivaldybės infrastruktūros plėtros išlaidų ir savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos skirtumui, tačiau negali viršyti Iniciatoriaus išlaidų, patirtų įgyvendinant Savivaldybės infrastruktūros plėtrą, dydžio.


X SKYRIUS

ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ


  1. Šalių atsakomybė nustatoma pagal Sutartį ir galiojančius Lietuvos Respublikos teisės aktus.

  2. Jei Sutartyje nenurodyta kitaip, Šalis, gavusi kitos Šalies pranešimą, apie galimą Sutarties pažeidimą, privalo į tokį pranešimą atsakyti per 10 (dešimt) darbo dienų ir pašalinti atitinkamą pažeidimą per Šalių sutartą protingą ar technologiškai pagrįstą terminą, o Šalims nesutarus, toks pašalinimo terminas negali būti ilgesnis kaip 30 darbo dienų. Nepašalinus pažeidimo per nurodytą terminą, laikoma, kad įvyko esminis Sutarties pažeidimas.

  3. Organizatorius ir Valdytojas neatsako už pasekmes, atsiradusias Iniciatoriui nesuprojektavus, nepastačius, neįrengus Savivaldybės infrastruktūros, nurodytos Sutartyje, išskyrus tuos atvejus, jei tai įvyksta išimtinai dėl įrodytos Organizatoriaus ar Valdytojo kaltės.


XI SKYRIUS

NENUGALIMOS JĖGOS APLINKYBĖS


  1. Šalis gali būti visai ar iš dalies atleidžiama nuo atsakomybės dėl ypatingų ir neišvengiamų aplinkybių – nenugalimos jėgos (force majeure), nustatytos ir ją patyrusios Šalies įrodytos pagal Civilinį kodeksą, kai Šalis nedelsdama pranešė kitai Šaliai apie kliūtį ir jos poveikį įsipareigojimų vykdymui.

  2. Nenugalima jėga (force majeure) nelaikomos Šalies veiklai turėjusios įtakos aplinkybės, į kurių galimybę Šalys, sudarydamos Sutartį, atsižvelgė, t. y. Lietuvoje, jos ūkyje pasitaikančios aplinkybės, sąlygos, valstybės ar savivaldos institucijų sprendimai, sukėlę bet kurios iš Šalių reorganizavimą, privatizavimą, likvidavimą, veiklos pobūdžio pakeitimą, stabdymą (trukdymą), kitos aplinkybės, kurios turėtų būti laikomos ypatingomis, bet Lietuvoje Sutarties sudarymo metu yra tikėtinos. Nenugalima jėga (force majeure) tai pat nelaikoma tai, kad rinkoje nėra reikalingų prievolei vykdyti prekių, Šalis neturi reikiamų finansinių išteklių arba Šalis pažeidžia savo prievoles.


XII SKYRIUS

SUTARTIES GALIOJIMO TERMINAS IR NUTRAUKIMO SĄLYGOS


  1. Sutartis įsigalioja ją pasirašius Sutarties Šalims ir Organizatoriui pasirašytą Sutarties tekstą be šiame punkte nurodytų asmens duomenų, paskelbus Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“. Draudžiama skelbti Iniciatoriaus, statytojo (vystytojo), kuris yra fizinis asmuo, ir kitų fizinių asmenų vardą ir pavardę, asmens kodą, gimimo datą, gyvenamąją vietą ir kitus duomenis, iš kurių gali būti nustatyta jų asmens tapatybė.

  2. Sutartis galioja iki įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymo dienos arba jos nutraukimo, kaip numatyta šioje Sutartyje. Sutarties nutraukimas ar Darbų perdavimas neturi įtakos atliktų Darbų garantiniams darbams.

  3. Šalių rašytiniu susitarimu, Sutartis gali būti keičiama, pratęsiama ar nutraukiama Civiliniame kodekse ir SIPĮ nustatytais atvejais ir tvarka.

  4. Sutartis keičiama, kai Statybos įstatymo nustatyta tvarka pasikeičia Savivaldybės infrastruktūros plėtros Iniciatorius (iniciatoriai) (statytojas).

  5. Ši Sutartis ne teismo tvarka nutraukiama Organizatoriaus sprendimu, kai:

    1. neišduodamas Iniciatoriaus statinių statybą leidžiantis dokumentas ir Iniciatorius pateikia prašymą Organizatoriui dėl Sutarties nutraukimo;

    2. panaikinamas Iniciatoriaus statinių statybą leidžiančio dokumento galiojimas;

    3. Savivaldybės infrastruktūros statybos Darbai nuo statybą leidžiančio dokumento išdavimo dienos nepradedami per 3 (trejus) metus.

  6. Organizatorius ne ilgiau kaip per 10 darbo dienų nuo Iniciatoriaus prašymo gavimo dienos, statybą leidžiančio dokumento panaikinimo dienos ar 39.3 papunktyje nurodyto 3 metų termino pabaigos, priima sprendimą dėl Sutarties nutraukimo ir apie jį raštu informuoja Šalis ir paskelbia Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“.

  7. Sutarties Šalis gali nutraukti Sutartį, jeigu kitos Šalys Sutarties neįvykdo ar netinkamai vykdo Sutartį ir tai yra esminis Sutarties pažeidimas, apie Sutarties nutraukimą įspėdama iš anksto kitas Šalis prieš 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų.

  8. Sutarties nutraukimo atveju visi Iniciatoriaus atlikti Darbai dėl Savivaldybės infrastruktūros sukūrimo yra laikomi Organizatoriaus nuosavybe ir Iniciatoriui tokių Darbų atlikimo išlaidos nėra kompensuojamos.


XIII SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS


  1. Kiekvieną ginčą, nesutarimą ar reikalavimą, kylantį iš Sutarties ar susijusį su Xxxxxxxxx, jos sudarymu, galiojimu, vykdymu, pažeidimu, nutraukimu, Sutarties Šalys spręs derybomis. Ginčo, nesutarimo ar reikalavimo nepavykus išspręsti derybomis, ginčas bus sprendžiamas teisme pagal Organizatoriaus buveinės vietą.

  2. Visi su Sutartimi susiję pranešimai, prašymai, kiti dokumentai ir korespondencija siunčiami pagal Iniciatoriaus pasirinktą informavimo būdą, pateikiant pasiūlymą dėl šios Sutarties sudarymo. Oficialia diena, kada toks pranešimas yra laikomas gautu, yra Šalies gavėjos patvirtinimas, kad atitinkamas pranešimas gautas.

  3. Sutartis skelbiama viešai Organizatoriaus interneto svetainėje ir Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“.

  4. Už Sutarties vykdymą skiriami atsakingi asmenys (vardas, pavardė, pareigos, telefono Nr. ir elektroninio pašto adresas):

    1. Organizatoriaus atsakingas asmuo: ___________________________________.

    2. Iniciatoriaus atsakingas asmuo: ______________________________________.

    3. Valdytojo atsakingas asmuo: ________________________________________.

    4. Ryšių infrastruktūros valdytojo atsakingas asmuo: _______________________.

  5. Sutarties priedai, kurie yra neatskiriama Sutarties dalis:

Priedas Nr. 1. „Iniciatoriaus įrengiama savivaldybės infrastruktūra“;

Priedas Nr. 2. „Darbų atlikimo kalendorinis grafikas arba tarpiniai terminai“.

(Priedai pridedami pagal poreikį.).


XIV SKYRIUS

ŠALIŲ REKVIZITAI


Organizatorius


Iniciatorius

Kauno rajono savivaldybės administracija



Kodas: 188756386


Kodas:

Adresas: Savanorių pr. 371, LT-49500 Kaunas


Adresas:

Tel.: (8 37) 305 503, (8 620) 13 051


Tel. Nr.

El. p. xxxx@xxx.xx


El. p.

A/S Nr.


A/S Nr.

Bankas, banko kodas:


Bankas, banko kodas:




(Xxxxxx, pavardė, pareigos, parašas)


(Xxxxxx, pavardė, pareigos, parašas)

Valdytojas


Ryšių infrastruktūros valdytojas




Kodas:


Kodas:

Adresas:


Adresas:

Tel. Nr.


Tel. Nr.

El. p.


El. p.

A/S Nr.


A/S Nr.

Bankas, banko kodas:


Bankas, banko kodas:




(Xxxxxx, pavardė, pareigos, parašas)


(Xxxxxx, pavardė, pareigos, parašas)


PATVIRTINTA

Kauno rajono savivaldybės

administracijos direktoriaus

2021 m. birželio 11 d. įsakymu Nr. ĮS-1599



KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS

PASIŪLYMŲ DĖL savivaldybės infrastruktūros plėtros NAGRINĖJIMO IR SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS plėtros sutarties SUDARYMO TVARKOS APRAŠAS


I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS


  1. Kauno rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) pasiūlymų dėl savivaldybės infrastruktūros plėtros nagrinėjimo ir savivaldybės infrastruktūros sutarties sudarymo tvarkos apraše (toliau – Aprašas) reglamentuojama Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymo (toliau – Įstatymas) 7 straipsnyje numatytų pasiūlymų dėl savivaldybės infrastruktūros plėtros (toliau – Pasiūlymas) nagrinėjimo procedūra ir Įstatymo 8 straipsnyje numatytų Savivaldybės infrastuktūros plėtros sutarčių (toliau – Sutartis) rengimas, derinimas ir pasirašymas.

  2. Šis Xxxxxxx parengtas vadovaujantis Įstatymu, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymu, Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, ir kitais teisės aktais.

  3. Šiame Apraše vartojamos sąvokos atitinka Įstatyme apibrėžtas sąvokas, nebent Apraše nurodyta kitaip.

  4. Visą susirašinėjimą dėl teikiamų Pasiūlymų, sudaromų, sudarytų Sutarčių vykdo Savivaldybės administracijos (toliau – Organizatorius) skyrių valstybės tarnautojai ar darbuotojai, dirbantys pagal darbo sutartis (toliau – darbuotojai), taip pat darbuotojai, nepriklausantys Organizatoriaus skyriams, kurie rengia Sutarčių projektus ir (ar) kontroliuoja Sutarčių vykdymą ir yra atsakingi už Pasiūlymų nagrinėjimą.


II SKYRIUS

PASIŪLYMŲ TEIKIMAS IR NAGRINĖJIMAS


  1. Savivaldybės infrastruktūros plėtros iniciatorius (toliau – Iniciatorius), siekdamas suprojektuoti, įrengti ir (ar) pastatyti kompleksinio ir (ar) specialiojo teritorijų planavimo dokumentuose suplanuotą Savivaldybės infrastruktūrą ar atskirus šios infrastruktūros elementus bei sudaryti Sutartį, raštu Organizatoriui pateikia Pasiūlymą.

  2. Pasiūlyme turi būti nurodyta:

    1. Duomenys apie iniciatorių:

      1. Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinio asmens identifikaciniai duomenys: vardas, pavardė, ryšio duomenys (adresas, telefono numeris, elektroninio pašto adresas);

      2. Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės juridinio asmens, kitos organizacijos ar jų padalinio teisinė forma (jei teisinės formos neturi – teisinis statusas), pavadinimas, kodas, jei jis suteikiamas, ryšio duomenys (adresas, telefono numeris, elektroninio pašto adresas);

    2. Iniciatoriaus pasirinktas informavimo apie Xxxxxxxxx priėmimą, nagrinėjimą ir sprendimo priėmimą būdas (siunčiant paštu prašyme nurodytu adresu ar elektroniniu paštu) (toliau – Iniciatoriaus pasirinktas informavimo būdas);

    3. nuoroda į teritorijų planavimo dokumento, kuriuo suplanuota Savivaldybės infrastruktūra, registraciją TPDR;

    4. siūlomos suprojektuoti, pastatyti ir (ar) įrengti savivaldybės infrastruktūros statinių (įrenginių) sąrašas;

    5. Savivaldybės infrastruktūros plėtros kaina, apskaičiuota vadovaujantis aplinkos ministro įsakymais patvirtintomis Statinių projektavimo darbų kainų skaičiavimo rekomendacijomis ir patvirtintais Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo principais;

    6. informacija apie Iniciatoriaus planuojamą statyti naują ir (ar) rekonstruoti esamą pastatą, kitą inžinerinį statinį, kuris nėra Savivaldybės infrastruktūra ir kurio naudojimui reikalinga Savivaldybės infrastruktūra plėtra, ir (ar) esamą inžinerinį statinį rekonstruojamą į pastatą;

    7. informacija apie būtinumą Savivaldybės infrastruktūros plėtrai paimti žemę visuomenės poreikiams (teikiama, kai Savivaldybės infrastruktūros plėtrai reikia paimti žemę visuomenės poreikiams pagal specialiojo teritorijų planavimo dokumentus ar detaliuosius planus). Tokiu atveju, papildomai pateikiama nuoroda į teritorijų planavimo dokumento, kuriame numatomas žemės paėmimas visuomenės poreikiams, registraciją TPDR;

    8. kita informacija, kuri, Iniciatoriaus nuomone, gali turėti reikšmės Xxxxxxxxx vertinimui.

  3. Su Pasiūlymu pateikiami dokumentai ir informacija:

    1. įgaliojimas ar kitas atstovavimą patvirtinantis dokumentas, jeigu Pasiūlymą teikia Iniciatoriaus atstovas;

    2. siūlomos suprojektuoti, pastatyti ir (ar) įrengti Savivaldybės infrastruktūros statinių (-io) (įrenginių (-io)) planas ar schema su bendraisiais statinio rodikliais (suvestinis dangų, tinklų ir kitos infrastruktūros planas, kita informacija apie statinį);

    3. savivaldybės infrastruktūros plėtros kainos, apskaičiuotos vadovaujantis aplinkos ministro įsakymais patvirtintomis Statinių projektavimo darbų kainų skaičiavimo rekomendacijomis ir patvirtintais Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo principais, nustatymą pagrindžiantys dokumentai;

    4. Savivaldybės infrastruktūros statinio projektas, kai vadovaujantis Statybos įstatymu statybą leidžiantis dokumentas privalomas (teikiama, jeigu iki Pasiūlymo pateikimo Iniciatorius parengė Savivaldybės infrastruktūros statinio projektą), ar statinio (įrenginio) ilgis, plotis, diametras, statybos darbai ir kiti rodikliai, kurių pakaktų nustatyti Savivaldybės infrastruktūros plėtros kainą, vadovaujantis aplinkos ministro įsakymu patvirtintais Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo principais, kai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas;

    5. kiti dokumentai, kurie, Iniciatoriaus nuomone, gali turėti reikšmės Pasiūlymo vertinimui (registro pažymos, planai, sutikimai, topografija, detalieji planai, žemės formavimo ir pertvarkymo projektai, prisijungimo sąlygos ir pan.).

  4. Kai savivaldybės infrastruktūros plėtrą inicijuoja keli Iniciatoriai, teikiamas bendras Pasiūlymas.

  5. Pasiūlymas nagrinėjamas Įstatymo 7 straipsnio 4 dalyje nustatyta tvarka.

  6. Organizatorius per 15 darbo dienų nuo Pasiūlymo gavimo dienos raštu ar Iniciatoriaus pasirinktu informavimo būdu informuoja Iniciatorių apie jo priėmimą ir Sutarties sudarymo sąlygas arba atmetimo ar nesudarymo motyvus.

  7. Pasiūlymo priėmimo atveju ir išpildžius visas Sutarties sudarymo sąlygas, Organizatorius per 20 darbo dienų nuo Iniciatoriaus Sutarties sudarymo sąlygose nurodytų dokumentų ir informacijos pateikimo dienos apskaičiuoja kompensacijos dydį ir, atitinkamai, Iniciatoriaus ir infrastruktūros valdytojo pasirinktu informavimo būdu informuoja Iniciatorių ir infrastruktūros valdytoją apie Sutarties pasirašymo laiką ir vietą.

  8. Sutarties sudarymo sąlygose nurodomi Sutarčiai sudaryti reikalingi dokumentai ir informacija:

    1. Aprašo 6 ir 7 punkte nurodyta informacija, kai ji skiriasi nuo pateiktos su Pasiūlymu;

    2. savivaldybės infrastruktūros ir elektroninių ryšių infrastruktūros (kai numatoma vystyti elektroninių ryšių infrastruktūrą) plėtrai reikalingos prisijungimo sąlygos;

    3. Savivaldybės infrastruktūros statinio projektas, kai vadovaujantis Statybos įstatymu statybą leidžiantis dokumentas privalomas (prašoma pateikti, jeigu Projektas nebuvo pateiktas su Pasiūlymu arba po Pasiūlymo pateikimo buvo pakeistas), ar statinio (įrenginio) ilgis, plotis, diametras, statybos darbai ir kiti rodikliai, kurių pakaktų nustatyti Savivaldybės infrastruktūros plėtros kainą, vadovaujantis aplinkos ministro įsakymu patvirtintais Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo principais, kai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas;

    4. savivaldybės infrastruktūros plėtros kaina, apskaičiuota vadovaujantis aplinkos ministro įsakymais patvirtintomis Statinių projektavimo darbų kainų skaičiavimo rekomendacijomis ir patvirtintais Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo principais;

    5. dokumentai, patvirtinantys Iniciatoriaus nuosavybės teisę ar kitą valdymo ir naudojimo teisę į žemės sklypą, kuriame numatoma vykdyti Savivaldybės infrastruktūros plėtrą, ir / ar teisę į kitą nekilnojamąjį daiktą, dėl kurio atliekama savivaldybės infrastruktūros plėtra;

    6. jei žemės sklypas, kuriame numatoma vykdyti Savivaldybės infrastruktūros plėtrą, nuosavybės teise priklauso keliems bendraturčiams, ir / ar numatomas rekonstruoti statinys priklauso keliems bendraturčiams, pateikiami bendraturčių sutikimai atlikti tokius darbus.

  9. Sprendimu sudaryti Sutartį ir išduoti Sutarties sudarymo sąlygas Iniciatoriui suteikiama teisė kreiptis į valstybės, savivaldybės institucijas ir kitus fizinius ar juridinius asmenis, kad jie pateiktų reikalingus specialiuosius reikalavimus ir (ar) prisijungimo sąlygas, teikti Savivaldybei perduotinos savivaldybės infrastruktūros statinio (įrenginio) projektus viešinti, derinti, tikrinti ir tvirtinti Statybos įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka, atlikti kitus būtinus veiksmus, pasirašyti prašymus ir dokumentus, kurių reikia Savivaldybei perduotinos savivaldybės infrastruktūros plėtros įgyvendinimui.

  10. Aprašo 12 punkte nurodyti dokumentai ir informacija turi būti pateikti Organizatoriui ne vėliau kaip per 1 metus nuo Sutarties sudarymo sąlygų išdavimo dienos. Šis terminas gali būti pratęsiamas Organizatoriaus sprendimu papildomam 6 mėnesių terminui, Iniciatoriui pateikus prašymą dėl termino pratęsimo ne vėliau likus kaip 1 mėnesiui iki termino pabaigos. Terminas dokumentų ir informacijos pateikimui yra naikinamasis. Jam pasibaigus, Savivaldybės infrastruktūros plėtros procedūros turi būti inicijuojamos iš naujo. Taip pat šias procedūras inicijuoti galės ir kitas iniciatorius.


III SKYRIUS

SUTARČIŲ RENGIMAS, DERINIMAS, TVIRTINIMAS IR PASIRAŠYMAS


  1. Iki Sutarties sudarymo dienos, Organizatorius, vadovaudamasis Įstatymo 13 straipsnio 3 dalimi ir Kompensacijos savivaldybių infrastruktūros plėtros iniciatoriams už jų patirtas išlaidas apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2020 m. gruodžio 30 d. nutarimu Nr. 1475 „Dėl Kompensacijos savivaldybių infrastruktūros plėtros iniciatoriams už jų patirtas išlaidas apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarkos aprašo ir Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos nustatymo metodikos patvirtinimo“ (toliau – Kompensacijų tvarkos aprašas), apskaičiuoja kompensacijos dydį atsižvelgdamas į Iniciatoriaus Pasiūlymą, dokumentus ir kitą informaciją, pateiktus įgyvendinant Organizatoriaus nurodytas Sutarties sudarymo sąlygas.

  2. Sutarties projekto rengimas inicijuojamas Iniciatoriui pateikus pranešimą apie Sutarties sudarymo sąlygose nurodytų dokumentų pateikimą (toliau – Pranešimas) Kompensacijų tvarkos apraše nustatyta tvarka.

  3. Organizatoriaus Infrastruktūros plėtros skyriaus atsakingas darbuotojas (toliau – Atsakingas darbuotojas) per 5 darbo dienas įvertina gauto Pranešimo, pateiktų dokumentų ir informacijos turinio atitikimą Kompensacijų tvarkos aprašo, šio Aprašo ir Sutarties sudarymo sąlygų reikalavimams. Kai Pranešimas neatitinka šių reikalavimų ir trūkumus galima ištaisyti, Atsakingas darbuotojas per 5 darbo dienas nuo Pranešimo gavimo dienos apie tai informuoja Iniciatorių, nustatydamas ne trumpesnį kaip 10 darbo dienų terminą trūkumams ištaisyti. Kai Iniciatorius per nustatytą terminą ištaiso trūkumus, laikoma, kad Pranešimas gautas tą dieną, kai pateiktas pataisytas Pranešimas ir papildoma trūkstama informacija ar dokumentai. Kai trūkumų ištaisyti negalima arba per nustatytą terminą jie neištaisomi, Pranešimas paliekamas nenagrinėtu ir apie tai ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo šio termino pabaigos Iniciatoriaus pasirinktu informavimo būdu informuojamas Iniciatorius.

  4. Sutarties projektas turi būti parengtas ir pateiktas derinti per 5 darbo dienas nuo Pranešimo arba patikslinto Pranešimo gavimo dienos. Sutarčių projektus, pagal patvirtintas standartines Sutarties sąlygas ir atsižvelgiant į Iniciatoriaus pateiktą informaciją bei dokumentus, rengia Atsakingas darbuotojas arba Organizatoriaus direktoriaus pavedimu kitas darbuotojas ar tam tikslui sudaryta darbo grupė ar komisija (toliau – Rengėjas).

  5. Sutartys sudaromos lietuvių kalba. Jeigu Sutartis sudaryta dviem ar daugiau kalbų ir kiekvienas Sutarties tekstas turi tokią pat teisinę galią, bet skirtingomis kalbomis surašyti Sutarties tekstai neatitinka vienas kito, tai pirmenybė teikiama lietuvių kalba surašytam tekstui.

  6. Taisymai ir braukymai Sutartyse draudžiami. Išimtiniais atvejais tai turi būti aptarta (pasirašyta) visų Sutarties šalių.

  7. Sutarčių projektai derinami su Savivaldybės vyriausiuoju inžinieriumi, Infrastruktūros plėtros skyriumi, Teisės skyriumi, kitais Organizatoriaus skyriais, kurių veikla susijusi su Sutarties objektu bei Savivaldybės infrastuktūros valdytojais, kurių veikla susijusi su Sutarties objektu:

    1. Organizatoriaus Teisės skyrius atsako už Sutarties sąlygų atitiktį imperatyvioms teisės aktų normoms;

    2. Sutarčių projektai, kuriuose numatyti finansiniai įsipareigojimai, derinami atitinkamai su Organizatoriaus Biudžeto ir finansų bei Buhalterinės apskaitos skyriais:

      1. Buhalterinės apskaitos skyrius derina lėšų kiekį, atsiskaitymo terminus, lėšų pervedimą tinkamiems subjektams į nurodytas Sutartyje bankų sąskaitas;

      2. Finansų ir biudžeto skyrius tikrina, ar skirta lėšų sutartiniams įsipareigojimams;

    3. Savivaldybės vyriausiasis inžinierius atsako už Sutarties sąlygų atitiktį Sutarties sudarymo sąlygoms ir Kompensacijų tvarkos aprašo reikalavimams;

    4. Organizatoriaus skyriai ar struktūriniai padaliniai, kurie išdavė Iniciatoriui prisijungimo sąlygas, atsako už Sutarties sąlygų atitiktį jų išduotoms prisijungimo sąlygoms;

    5. Savivaldybės infrastuktūros valdytojai, kuriems Sutarties pagrindu bus perduodama Savivaldybės infrastuktūra, atsako už Sutarties sąlygų atitiktį jų išduotoms prisijungimo sąlygoms;

    6. elektroninių ryšių infrastruktūros valdytojas, kai Elektroninių ryšių įstatymo 381 straipsnyje nustatytais reikalavimais turi būti sudaroma Sutartis dėl bendro elektroninių ryšių infrastruktūrų įrengimo ir bendras elektroninių ryšių infrastruktūrų įrengimas numatomas Sutartyje, atsako už Sutarties sąlygų atitiktį jų išduotoms prisijungimo sąlygoms;

    7. Sutarčių projektai pagal veiklos sritis ir kompetenciją gali būti derinami su kitais Organizatoriaus skyriais, valstybės tarnautojais ar darbuotojais ar kitais subjektais, kai jų veikla susijusi su Sutarties objektu.

  8. Sutarties projektą derinantis subjektais privalo tai atlikti ne vėliau kaip per 2 darbo dienas. Sutarties derinimas atliekamas Organizatoriaus dokumentų valdymo sistemoje ir pagal poreikį naudojant kitas elektroninio ryšio priemones, kurios gali užtikrinti derinančio asmens identifikavimą.

  9. Rengėjas privalo patikrinti kitos Sutarties šalies Sutartį pasirašančio asmens įgaliojimus.

  10. Rengėjas tiesiogiai atsako už Sutarties projekto pagrįstumą, teisėtumą ir duomenų teisingumą.

  11. Suderintas Sutarties projektas Kompensacijų tvarkos aprašo nustatytais terminais pateikiamas Iniciatoriui ir infrastruktūros valdytojams, informuojant apie Sutarties pasirašymo laiką ir vietą. Pasirašyti teikiamas tik visiškai suderintas Sutarties projektas.

  12. Organizatorius Sutartį pasirašo tik po to, kai Sutartį pasirašo Iniciatoriaus ir Valdytojo atstovai.

  13. Sutartis įsigalioja ją pasirašius visoms Sutarties šalims ir Organizatoriui pasirašytą Sutarties tekstą paskelbus Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“.

  14. Šalių rašytiniu susitarimu, Sutartis gali būti keičiama, pratęsiama ar nutraukiama.

  15. Sutarčių pakeitimą ar nutraukimą prieš terminą inicijuoja Infrastruktūros plėtros skyriaus vedėjas ar valstybės tarnautojas, nepriklausantis Organizatoriaus skyriams, kontroliuojantis Sutarties vykdymą ar Iniciatorius Sutartyje nustatytais atvejais.

  16. Sutarčių papildymai, pakeitimai derinami, pasirašomi ir registruojami mutatis mutandis Apraše nustatyta Sutarčių sudarymo tvarka.


IV SKYRIUS

SUTARČIŲ VYKDYMO KONTROLĖ IR JOS PABAIGA


  1. Nustatyta tvarka pasirašytas Sutartis (su priedais, pakeitimais ir kitais Sutarties dokumentais, kurie yra neatskiriama Sutarties dalis) registruoti pateikia ir skenuoja Rengėjas ne vėliau kaip per 2 darbo dienas nuo visų Sutarties šalių pasirašymo dienos.

  2. Šalių pasirašyta Sutartis registruojama Organizatoriaus dokumentų valdymo sistemoje (toliau – Sistema). Šis skyrius yra atsakingas, kad Teisės skyriaus derinimu nurodyti subjektai, atsakingi už Sutarties įgyvendinimą bei Sutartį pasirašęs asmuo, gautų Sutarties kopiją.

  3. Užregistravęs Sutartį Sistemoje, Infrastruktūros plėtros skyriaus atsakingas darbuotojas suformuoja šioje Sistemoje kontroliuojamą užduotį ir apibrėžia Sutarties galiojimo terminą Savivaldybės vyriausiajam inžinieriui, kuriam Sistemoje nustatyta tvarka suformuojama kontroliuojama užduotis ir apibrėžiamas Sutarties galiojimo terminas.

  4. Savivaldybės vyriausiasis inžinierius atsako už tinkamą pasirašytos Sutarties vykdymo priežiūrą.

  5. Sutarties vykdymo kontrolė pasibaigia:

    1. įvykdžius visus Sutartyje numatytus šalių įsipareigojimus;

    2. nutraukus Sutartį;

    3. gavus atitinkamą įsiteisėjusį teismo sprendimą (nutartį) dėl Sutarties nutraukimo ar pripažinimo negaliojančia;

    4. Sutarčiai pasibaigus kitais pagrindais.

  6. Savivaldybės vyriausiasis inžinierius, kontroliuodamas Sutarties vykdymo eigą, praneša Infrastruktūros plėtros skyriui ir Subjektui, pasirašiusiam Sutartį, apie vykdymo nesklandumus, teikia pasiūlymus dėl jų pašalinimo.

  7. Visus tarp Sutarčių šalių dėl Sutarčių vykdymo kilusius ginčus Sutarties šalys sprendžia Sutartyje nustatyta tvarka.


V SKYRIUS

SUTARČIŲ SAUGOJIMAS


  1. Visos Sutartys, sudarytos pagal šį Aprašą, registruojamos Sistemoje.

  2. Visų Sutarčių originalai saugomi teisės aktų nustatyta tvarka.





VI SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS


  1. Jeigu Lietuvos Respublikos teisės aktai ir (ar) Savivaldybės ir (ar) Organizatoriaus teisės aktai nustato kitokią tam tikrų Sutarčių rūšių derinimo, tvirtinimo, pasirašymo ar sudarymo tvarką, taikoma tų teisės aktų nustatyta tvarka.

  2. Asmenys, derinę ir pasirašę Sutartis ir (ar) Sutarčių projektus, atsako Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.


Pasiūlymų dėl savivaldybės infrastruktūros plėtros nagrinėjimo ir savivaldybės infrastruktūros plėtros sutarties sudarymo tvarkos aprašo

1 priedas


__________________________________________________________________________________________

(vardas, xxxxxxx/ juridinio asmens pavadinimas ir kodas)

__________________________________________________________________________

(adresas, telefono numeris, el. paštas)


Organizatoriui ­Kauno rajono savivaldybės administracijai


PASIŪLYMAS

DĖL SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PLĖTROS INICIAVIMO

_________

(data)

  1. Iniciatoriaus pasirinktas informavimo apie Xxxxxxxxx priėmimą, nagrinėjimą ir sprendimo priėmimą būdas

Siųsti paštu

nurodytu adresu / elektroniniu paštu

(reikalingą pabraukti)

  1. Nuoroda į teritorijų planavimo dokumento, kuriuo suplanuota Savivaldybės infrastruktūra, registraciją TPDR



  1. Siūlomos suprojektuoti, pastatyti ir (ar) įrengti savivaldybės infrastruktūros statinių (įrenginių) sąrašas


  1. Savivaldybės infrastruktūros plėtros kaina, apskaičiuota vadovaujantis aplinkos ministro įsakymais patvirtintomis Statinių projektavimo darbų kainų skaičiavimo rekomendacijomis ir patvirtintais Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo principais


  1. Informacija apie Iniciatoriaus planuojamą statyti naują ir (ar) rekonstruoti esamą pastatą, kitą inžinerinį statinį, kuris nėra Savivaldybės infrastruktūra ir kurio naudojimui reikalinga Savivaldybės infrastruktūra plėtra, ir (ar) esamą inžinerinį statinį rekonstruojamą į pastatą


  1. Informacija apie būtinumą Savivaldybės infrastruktūros plėtrai paimti žemę visuomenės poreikiams (teikiama, kai Savivaldybės infrastruktūros plėtrai reikia paimti žemę visuomenės poreikiams pagal specialiojo teritorijų planavimo dokumentus ar detaliuosius planus). Tokiu atveju, papildomai pateikiama nuoroda į teritorijų planavimo dokumento, kuriame numatomas žemės paėmimas visuomenės poreikiams, registraciją TPDR

Žemės sklypo paėmimas visuomenės poreikiams numatytas / nenumatytas

(reikalingą pabraukti)

Nuoroda į TPDR (jei numatytas paėmimas)

  1. Kita informacija, kuri, Iniciatoriaus nuomone, gali turėti reikšmės Pasiūlymo vertinimui



PRIDEDAMA:

        1. Įgaliojimas ar kitas atstovavimą patvirtinantis dokumentas, jeigu Pasiūlymą teikia Iniciatoriaus atstovas, __ lapas(-ai);

        2. Siūlomos suprojektuoti, pastatyti ir (ar) įrengti Savivaldybės infrastruktūros statinių (-io) (įrenginių (-io)) planas ar schema su bendraisiais statinio rodikliais (suvestinis dangų, tinklų ir kitos infrastruktūros planas, kita informacija apie statinį), __ lapas(-ai);

        3. Savivaldybės infrastruktūros plėtros kainos, apskaičiuotos vadovaujantis aplinkos ministro įsakymais patvirtintomis Statinių projektavimo darbų kainų skaičiavimo rekomendacijomis ir patvirtintais Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo principais, nustatymą pagrindžiantys dokumentai, __ lapas(-ai);

        4. Savivaldybės infrastruktūros statinio projektas, kai vadovaujantis Statybos įstatymu statybą leidžiantis dokumentas privalomas (teikiama, jeigu iki Pasiūlymo pateikimo Iniciatorius parengė Savivaldybės infrastruktūros statinio projektą), ar statinio (įrenginio) ilgis, plotis, diametras, statybos darbai ir kiti rodikliai, kurių pakaktų nustatyti Savivaldybės infrastruktūros plėtros kainą, vadovaujantis aplinkos ministro įsakymu patvirtintais Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo principais, kai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas, __ lapas(-ai);

        5. Kiti dokumentai, kurie, Iniciatoriaus nuomone, gali turėti reikšmės Pasiūlymo vertinimui (registro pažymos, planai, sutikimai, topografija, detalieji planai, žemės formavimo ir pertvarkymo projektai, prisijungimo sąlygos ir pan.), __ lapas(-ai).


INFORMAVIMAS APIE ASMENS DUOMENŲ TVARKYMĄ

Pasirašydamas / -a šį Pasiūlymą patvirtinu, kad esu informuotas / -a, jog Kauno rajono savivaldybės administracija (toliau – Administracija), juridinio asmens kodas 188756386, Savanorių pr. 371, Kaunas, tel. 0 00 00 00 00, tvarkydama mano asmens duomenis veikia kaip duomenų valdytojas. Administracija mano asmens duomenis tvarko šiais tikslais ir pagrindais: norėdama įvykdyti mano pateiktą Pasiūlymą, prašymą, ir / arba vykdydama Sutartį (arba siekdama imtis veiksmų mano Pasiūlymu, prašymu prieš sudarant Sutartį), kurios šalis aš esu, ir / arba dėl to, kad vykdo teisinę prievolę, kurią jai nustato teisės aktai.

Esu informuotas, jog turiu šias duomenų subjekto teises: teisę susipažinti su savo duomenimis ir kaip jie yra tvarkomi; teisę reikalauti ištaisyti arba, atsižvelgiant į asmens duomenų tvarkymo tikslus papildyti asmens neišsamius asmens duomenis; teisę prašyti savo duomenis sunaikinti arba sustabdyti savo duomenų tvarkymo veiksmus (išskyrus saugojimą); teisę prašyti, kad asmens duomenų tvarkymas būtų apribotas; teisę į duomenų perkėlimą; teisę pateikti skundą Valstybinei duomenų apsaugos inspekcijai; teisę atšaukti sutikimą. Suprantu, kad mano teisės gali būti įgyvendintos tik nustačius mano tapatybę, taip pat kiekvienu konkrečiu atveju įvertinus mano prašymo pagrįstumą.

Administracijos duomenų apsaugos pareigūno, į kurį galiu kreiptis dėl savo duomenų subjekto teisių įgyvendinimo bei kitų klausimų – Xxxx Xxxxxxxx, tel. 0 000 00000, el. p. adresas: xxxx.xxxxxxxx@xxx.xx.

Administracija gali teikti mano asmens duomenis informacinių sistemų ir registrų valdytojams arba iš jų duomenis gauti tiek, kiek tai būtina mano Pasiūlymui, prašymui įvykdyti ar Administracijai pavestoms viešojo administravimo funkcijoms atlikti ar Sutarčiai su manimi sudaryti ir jai vykdyti.

Asmens duomenų saugojimo terminas yra toks, kaip nustatyta Bendrųjų dokumentų saugojimo terminų rodyklėje ir kituose teisės aktuose.

Esu informuotas, kad Administracija gali teikti ir gauti mano asmens duomenis kitoms valstybės ar savivaldos institucijoms ar įstaigoms, paslaugų teikėjams tiek, kiek tai būtina mano Pasiūlymui, prašymui įvykdyti ar Administracijai pavestoms vietos valdžios funkcijoms atlikti ar Sutarčiai sudaryti ir jai vykdyti.


Iniciatorius ar jo atstovas ______________ ______________________ (parašas)                              (vardas ir xxxxxxx)

Document Metadata

Filed: June 14th, 2021