Mažeikiai
ŠILUMOS VARTOJIMO PIRKIMO–PARDAVIMO SUTARTIS NR. …………
(su buitiniais šilumos vartotojais)
20..... m. d.
Mažeikiai
UAB „Mažeikių šilumos tinklai“ (toliau vadinama – Šilumos tiekėjas), atstovaujama bendrovės generalinio direktoriaus Xxxx Xxxxxxx, veikiančio bendrovės įstatų pagrindu, ir daugiabučio namo buto ar kitų patalpų
................................................................................................................................................
(adresas)
..............................................................................................................................................
savininkas (-ai) arba nuomininkas (ai)
…………………….……………………………..................................................................
(vardas, xxxxxxx) (asmens kodas)
………………….………………………...............................................................................
(vardas, xxxxxxx) (asmens kodas)
(toliau vadinamas(-i) Šilumos vartotojas) sudarėme šią šilumos vartojimo pirkimo-pardavimo butui sutartį (toliau vadinama – Sutartimi). Vykdydamos sutartį šalys vadovaujasi Lietuvos Respublikos Civiliniu kodeksu, Šilumos ūkio įstatymu, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėmis, Šilumos energijos ir šilumnešio apskaitos taisyklėmis, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais, Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos nutarimais bei kitais norminiais teisės aktais, reglamentuojančiais Šilumos tiekėjo ir Šilumos vartotojo tarpusavio santykius.
1. DUOMENYS APIE ŠILUMOS VARTOTOJĄ IR JO PATALPAS 1.1. buto (patalpų) adresas ………………………..…………. g ;
1.2. telefono Nr ;
1.3. buto (patalpų) bendrasis plotas m2;
1.4. buto (patalpų) aukštis m.;
1.5. bute gyvenančių žmonių skaičius ;
1.6. karšto vandens skaitikliai (yra, nėra)… vnt.;
1.7. vonios šildytuvų skaičius vnt.;
1.8. karšto vandens tiekimo ir cirkuliacinės sistemos stovų skaičius vnt.;
1.9. šildomų grindų (kai šildymo įrenginiai prijungti prie karšto vandens cirkuliacijos sistemos) bendras plotas …………………. m2 ir projektinė šilumos galia MW;
1.10. gyvenamajame name įrengtos karšto vandens sistemos tipas (tinkamą pažymėti): □
• dvivamzdė karšto vandens tiekimo sistema su cirkuliacija stovuose ir vonių šildytuvais □ x
• dvivamzdė karšto vandens tiekimo sistema su cirkuliacija stovuose be vonių šildytuvų □
• vienvamzdė karšto vandens tiekimo sistema su cirkuliacija namo rūsyje □
• vienvamzdė karšto vandens tiekimo sistema be cirkuliacijos □
2. BENDROSIOS NUOSTATOS
2.1. Šildymo sezono pradžią ir pabaigą, atsižvelgdama į faktines lauko oro temperatūras, nustato Mažeikių rajono savivaldybė.
2.2. Šia Sutartimi šalys įsipareigoja laikytis Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų, deramai realizuojant joms suteiktas teises bei prisiimtus įsipareigojimus, tiekiant, vartojant ir atsiskaitant už šilumą, tiekiamą Sutarties pagrindu.
2.3. Ši Sutartis sudaryta pagal individualiai aptartas sąlygas. Pasirašydamos sutartį šalys pareiškia, kad turi teisę ir įgaliojimus sudaryti bei vykdyti šią Sutartį.
2.4. Šilumos vartotojas patvirtina, kad prieš Sutarties pasirašymą, Šilumos tiekėjas pateikė visą Šilumos vartotojo pareikalautą žodinę ir rašytinę informaciją, susijusią su šilumos tiekimo paslauga bei šia Sutartimi prisiimtų teisių ir pareigų realizavimo tvarka, Šalims pagal šią Sutartį tenkančia atsakomybe.
2.5. Pagal Sutartį Šilumos tiekėjas tiekia Šilumos vartotojui šilumą butui ir pastato bendrojo naudojimo patalpoms šildyti, šaltam vandeniui pašildyti, iki teisės aktais nustatytos karšto vandens temperatūros ir karšto vandens temperatūrai palaikyti, užtikrinant tiekiamo šilumnešio reikiamus parametrus (temperatūrą ir slėgių skirtumą) šilumos tiekimo-vartojimo riboje.
2.6. Šilumos tiekėjo ir Šilumos vartotojo šilumos perdavimo tinklų, pastato šilumos įrenginių nuosavybės, priežiūros ir tiekimo – vartojimo ribos nustatomos šios Sutarties 1 priede.
2.7. Šilumą nuo tiekimo-vartojimo ribos iki Šilumos vartotojo buto ir pastato bendrojo naudojimo patalpų pristato pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas (eksploatuotojas). Prižiūrėtojas (eksploatuotojas) prižiūri (eksploatuoja) pastato šildymo ir karšto vandens sistemas, bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančias butų ir kitų patalpų savininkams ir atsako už pastato butų ir kitų patalpų kokybišką šildymą bei tinkamos kokybės karšto vandens pristatymą Šilumos vartotojui. Prižiūrėtoją Šilumos vartotojų sprendimu pasirenka daugiabučio namo bendrosios dalinės nuosavybės valdytojai (administratoriai) Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka ir su juo sudaro šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros (eksploatavimo) sutartį, kurioje numatomi tarpusavio teisiniai santykiai dėl pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros, mokesčių už priežiūrą skaičiavimo ir atsiskaitymo tvarka.
3. ŠILUMOS TIEKĖJO PAREIGOS, TEISĖS IR ATSAKOMYBĖ
3.1. Šilumos tiekėjas įsipareigoja:
3.1.1 nenutrūkstamai (išskyrus Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse numatytus atvejus) tiekti šilumą iki šilumos tiekimo-vartojimo ribos Šilumos vartotojo butui ir kitoms pastato bendrojo naudojimo patalpoms šildyti. Šilumos tiekimo vartojimo riba ir šilumos pirkimo-pardavimo vieta nustatyta šios Sutarties 1 priede.
3.1.2. palaikyti pastato šilumos tiekimo-vartojimo riboje teisės aktais nustatytą skaičiuojamąjį šilumos tiekimo darbo režimą ir šilumnešio parametrus;
3.1.3. palaikyti pastato šilumos tiekimo–vartojimo riboje, vadovaujantis teisės aktuose nurodytomis pastato šilumos įrenginių darbo režimo nuostatomis, apskaičiuotus tokius šilumnešio parametrus, kurie leistų pastato savininkui-šilumos vartotojui arba pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojui (eksploatuotojui) išlaikyti šilumos tiekimo-vartojimo riboje šilumos įrenginių projekte nurodytą šilumos įrenginių darbo režimą bei šilumos galią ir kurių leistini nukrypimai (šilumnešio temperatūros 24 valandų laikotarpio vidurkio) būtų ne daugiau kaip +/-5 procentai;
Šilumos pristatymo kokybę už šilumos tiekimo-vartojimo ribos užtikrina Šilumos vartotojo pasirinktas pastato šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas (eksploatuotojas).
3.1.4. palaikyti tiekiamo į pastato šilumos įvadą šilumnešio parametrus taip, kad esant tvarkingiems pastato šilumos įrenginiams, būtų užtikrinami teisės aktais nustatyti skaičiuojamieji patalpų oro ir karšto vandens temperatūrų parametrai;
3.1.5. vykdyti jam nuosavybės teise priklausančių šilumos gamybos ir perdavimo įrenginių priežiūrą ir savalaikį remontą.
3.1.6. pasibaigus šildymo sezonui, apie šilumos įrenginių numatomų bandymų ar remonto darbų pradžią ir trukmę paskelbti Mažeikių rajono vietinėje spaudoje ir Šilumos tiekėjo internetiniame tinklalapyje xxxx://xxx.xxx.xx;
3.1.7. Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse bei kituose teisės aktuose nustatyta tvarka pranešti pastato valdytojui arba pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojui (administratoriui) apie įvykusias avarijas, sutrikimus, susijusius su šilumos šaltinių ir(ar) šilumos perdavimo tinklų įrenginiais;
3.1.8. teisės aktų nustatyta tvarka atlyginti Šilumos vartotojui atsiradusią žalą, jeigu Šilumos vartotojas ją patyrė dėl Šilumos tiekėjo sutartinių prievolių nevykdymo ar netinkamo vykdymo;
3.1.9. savo lėšomis vykdyti pastato, kuriame yra Šilumos vartotojui priklausantis butas, (patalpos), šilumos punkte įrengtų atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų priežiūrą, užtikrinti jų tinkamą techninę būklę, reikalaujamą matavimų tikslumą ir savalaikę metrologinę patikrą, pasibaigus jo eksploatacijos terminui ir(ar) jam nepataisomai sugedus, savo lėšomis pakeisti nauju;
3.1.10. tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimus pagal Šilumos tiekimo ir vartojimo taisykles bei šią Sutartį.
3.2. Šilumos tiekėjas turi teisę:
3.2.1. nuo 8 iki 20 val. netrukdomai apžiūrėti Šilumos vartotojo bute (patalpose) ar bendrojo naudojimo patalpose esančių šilumos ir(ar) karšto vandens įrenginių, šilumos ir(ar) karšto vandens kiekio apskaitos prietaisų techninę būklę ir jų darbo aplinkos sąlygas, o prireikus lokalizuoti avariją ar likviduoti jos pasekmes, Šilumos vartotojas leidžia Šilumos tiekėjui vykdyti avarijos lokalizavimo darbus nedelsiant;
3.2.2. sustabdyti ar apriboti šilumos tiekimą Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse nustatyta
tvarka;
3.2.3. Šilumos vartotojui neapmokėjus sąskaitos už šilumą daugiau kaip 90 (devyniasdešimt)
kalendorinių dienų, skaičiuojant nuo vėliausios leistinos sąskaitos apmokėjimo dienos, Šilumos tiekėjas turi teisę sustabdyti karšto vandens pristatymą į Šilumos vartotojo butą (patalpas), apie tai raštu įspėjęs Šilumos vartotoją ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) kalendorinių dienų;
3.2.4. Šilumos tiekėjas turi ir kitas teises, numatytas Lietuvos Respublikos Civiliniame kodekse, Šilumos ūkio įstatyme, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse, bei kituose teisės aktuose.
3.3. Šilumos tiekėjas atsako už:
3.3.1. šilumos tiekimą šia Sutartimi numatytomis sąlygomis iki šilumos įrenginių eksploatavimo (priežiūros) ribos;
3.3.2. pastate suvartoto šilumos kiekio, nustatyto pagal atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso, įrengto pastato įvade, rodmenis ir paskirstymą Šilumos vartotojams pagal šios Sutarties 6 skyriaus nuostatas;
3.3.3. priskaitymų už suvartotą šilumą teisingą apskaičiavimą bei šios informacijos savalaikį pateikimą Šilumos vartotojui.
3.4. Šilumos tiekėjas neatsako už:
3.4.1. nustatytų parametrų šildymo ir karšto vandens temperatūros patalpose palaikymą, pastato vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų subalansavimą;
3.4.2. šilumos tiekimo nutraukimą, ribojimą, taip pat už šilumnešio parametrų neleistinus nukrypimus, įvykusius dėl stichinių nelaimių ar kitos nenugalimos jėgos aplinkybių, bei dėl aplinkybių, numatytų Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse;
3.4.3. priskaitymų apskaičiavimo teisingumą, jeigu mokesčiai buvo neteisingai skaičiuojami dėl to, kad dalis pastato šilumos vartotojų deklaravo neteisingai butuose (patalpose) įrengtų šilumos ir(ar) karšto vandens kiekio apskaitos prietaisų rodmenis.
4. ŠILUMOS VARTOTOJO PAREIGOS, TEISĖS IR ATSAKOMYBĖ
4.1. Šilumos vartotojas įsipareigoja:
4.1.1. laiku atsiskaityti su Šilumos tiekėju už patiektą šilumą;
4.1.2. laikytis pastato šilumos įrenginių projekte ir teisės aktais nustatytų šilumos vartojimo režimų, savavališkai nekeisti šilumos ir(ar) karšto vandens įrenginių elementų bei jų jungimo schemos;
4.1.3. užtikrinti savo buto ir kitų bendrojo naudojimo patalpų bei bendrosios nuosavybės teise priklausančių pastato šilumos ir(ar) karšto vandens įrenginių tinkamą būklę ir priežiūrą, atitinkančią teisės aktų nuostatas;
4.1.4. užtikrinti savo bute ir bendrojo naudojimo patalpose sumontuotų šilumos apskaitos prietaisų bei kitų šilumos įrenginių apsaugą ir reikalaujamas jų darbo aplinkos sąlygas. Sugedus šilumos apskaitos prietaisui, esant plombos ar kitiems apskaitos prietaiso pažeidimams, nedelsdamas praneša apie tai Šilumos tiekėjui;
4.1.5. kiekvieną mėnesį pateikti Šilumos tiekėjui bute (patalpose) įrengtų karšto vandens skaitiklių rodmenų ataskaitą (deklaraciją), jei Sutartimi ar kitais raštiškais susitarimais tarp šalių nenumatyta kitaip;
4.1.6. atlyginti juridinių ar fizinių asmenų patirtą žalą dėl jo neteisėtų veiksmų, pateikus klaidingus duomenis suvartotos šilumos sąnaudoms apskaičiuoti, savavališkai pakeitus šilumos ir(ar) karšto vandens įrenginių elementus kitokiais, pakeitus jų jungimo schemą arba pažeidus nustatytas jų priežiūros sąlygas;
4.1.7. ne vėliau kaip per 10 (dešimt) darbo dienų raštu informuoti Xxxxxxx tiekėją apie buto gyventojų skaičiaus, buto savininko (nuomininko), buto ploto ar kitų duomenų, nurodytų šios Sutarties 1 skyriuje, pasikeitimus ir pateikti tai patvirtinančius dokumentus. Į visus pakeitimus, atliekant skaičiavimus, atsižvelgiama nuo duomenų pasikeitimo datos, nurodytos dokumentuose, jeigu dokumentai pateikti ne vėliau kaip per 3 (tris) mėnesius nuo šiame punkte įvardytų įvykių pabaigos (išskyrus asmens mirties datą, kurią Šilumos tiekėjas įvertina nepriklausomai nuo valstybės institucijos išduoto dokumento apie mirusį asmenį gavimo datos);
4.1.8. nerekonstruoti ir(ar) kitaip nepertvarkyti bute ir bendrojo naudojimo patalpose esančių šilumos įrenginių bei šildymo ir(ar) karšto vandens sistemų, nekeisti esamo buto šildymo būdo kitaip, nei galiojančiais teisės aktais nustatyta tvarka. Savavališkai atlikta įrenginių ir(ar) sistemų rekonstrukcija turi būti atstatyta Šilumos vartotojo lėšomis bei atlyginta žala (nuostoliai) kitų daugiabučio namo butų ir patalpų savininkams bei Šilumos tiekėjui, jeigu tokia žala (nuostoliai) dėl savavališkos rekonstrukcijos yra atsiradusi;
4.1.9. tinkamai vykdyti kitus įsipareigojimus pagal Šilumos tiekimo ir vartojimo taisykles bei šią
Sutartį.
4.2. Šilumos vartotojo teisės:
4.2.1. laiku gauti iš Šilumos tiekėjo mokėjimų už šilumą atsiskaitymo dokumentus-mokėjimo už
šilumą pranešimą, kuriame turi būti pateikta informacija, kuria remdamasis Šilumos tiekėjas apskaičiavo Šilumos vartotojo mokėtinos sumos dydį už jo suvartotą šilumos kiekį patalpoms šildyti, šaltam vandeniui pašildyti bei karšto vandens temperatūrai palaikyti;
4.2.2. gauti informaciją iš Šilumos tiekėjo apie šilumos kainas, mokėjimų apskaičiavimo ir atsiskaitymų tvarką, mokėjimams skaičiuoti panaudotus duomenis, šilumos paskirstymo butams ir kitoms patalpoms metodus, atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenų ataskaitas;
4.2.3. kartu su kitais pastato butų ir kitų patalpų savininkais pasirinkti vieną iš Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos rekomenduojamų taikyti ar su ja suderintų šilumos ir(ar) karšto vandens paskirstymo butams ir kitoms patalpoms metodų;
4.2.4. reikalauti iš Šilumos tiekėjo atlyginti dėl jo kaltės patirtą žalą, vartojant šilumą;
4.2.5. Šilumos vartotojas turi ir kitas teises, numatytas Lietuvos Respublikos Civiliniame kodekse, Šilumos ūkio įstatyme, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklėse, kituose teisės aktuose.
4.3. Šilumos vartotojo atsakomybė:
4.3.1. už šios Sutarties nuostatų, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių, kitų teisės aktų pažeidimus, Šilumos vartotojas atsako Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka;
4.3.2. nustatant Šilumos vartotojo padaryto Sutarties nuostatų, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių pažeidimo faktą, dalyvauja Šilumos vartotojas arba jo įgaliotas atstovas. Šilumos vartotojo arba jo įgalioto atstovo atsisakymas pasirašyti pažeidimo faktą patvirtinančius dokumentus, neatleidžia Šilumos vartotojo nuo atsakomybės.
5. ŠILUMOS KAINOS NUSTATYMAS
5.1. Šilumos kaina nustatoma ir keičiama Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka. Teisės aktų nustatyta tvarka pasikeitusios šilumos kainos taikomos be atskiro šalių susitarimo.
5.2. Apie šilumos kainas bei jų pasikeitimus Šilumos tiekėjas informuoja Xxxxxxx vartotoją
Mažeikių rajono vietinėje spaudoje ir Šilumos tiekėjo internetiniame tinklalapyje xxxx://xxx.xxx.xx.
6. PASTATE SUVARTOTOS ŠILUMOS PASKIRSTYMO TVARKA
6.1. Visas per ataskaitinį mėnesį suvartotas šilumos kiekis, nustatytas pagal pastato įvade įrengto atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso rodmenis, paskirstomas (išdalinamas) pastato butų ir kitų patalpų savininkams–Šilumos vartotojams taikant vieną iš Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos rekomenduojamų ar su ja suderintų šilumos paskirstymo metodų.
6.2. Šalys susitarė, kad pagal šią Sutartį šildomame pastate, kuriame yra Šilumos vartotojo butas ar kitos patalpos, suvartotą šilumos kiekį, nustatomą pagal atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenis, Šilumos tiekėjas paskirsto (išdalija) pastato butų ir kitų patalpų savininkams – Šilumos vartotojams, taikant Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos 20.... m. ............mėn. d.
nutarimu Nr.........patvirtintą šilumos paskirstymo metodą Nr. .............
6.3. Atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų užfiksuotas šilumos kiekis gali būti paskirstomas vadovaujantis ir kitu, namo butų (patalpų) savininkų bendru sprendimu pasirinktu, Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos rekomenduojamu ar su šia komisija suderintu šilumos paskirstymo metodu. Šilumos vartotojas prašymą dėl skaičiavimo metodo pakeitimo Šilumos tiekėjui turi pateikti prieš 1 (vieną) mėnesį, nešildymo sezono metu, ne dažniau kaip vieną kartą metuose.
7. PRISKAITYMŲ UŽ ŠILUMOS ENERGIJĄ APSKAIČIAVIMO TVARKA
7.1. Šilumos tiekėjas kiekvieną mėnesį privalo apskaičiuoti priskaitymus Šilumos vartotojui už per praėjusį kalendorinį mėnesį suvartotą šilumos energiją ir informuoti apie tai Šilumos vartotoją galiojančių teisės aktų bei Sutarties nustatyta tvarka.
7.2. Jeigu šios Sutarties 6 skyriuje nurodytas Šilumos paskirstymo metodas nereglamentuoja (arba nepilnai reglamentuoja) pastate atskirus suvartoto šilumos kiekio paskirstymo aspektus, Šilumos tiekėjui suteikiama teisė priskaitymus už tiekiamą šilumos energiją apskaičiuoti su tokiomis išlygomis:
7.2.1. jeigu pastato atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas neveikė arba buvo išmontuotas metrologinei patikrai atlikti, pastate suvartotos šilumos kiekis apskaičiuojamas pagal paskutinio
analogiško laikotarpio iki apskaitos prietaiso gedimo (išmontavimo) suvartoto šilumos kiekio vidurkį, įvertinant atitinkamų laikotarpių vidutinių temperatūrų santykį bei šilumos tiekimo trukmę;
7.2.2. jeigu Šilumos vartotojas laiku nedeklaruoja jo bute (patalpose) esančio karšto vandens skaitiklio rodmenų ar tokio karšto vandens kiekio apskaitos prietaiso rodmenimis negalima vadovautis dėl jo gedimo, sugadinimo, nuplėštų plombų, vykdomos patikros, suvartotam šilumos kiekiui įvertinti Šilumos tiekėjas turi teisę vadovautis ir Šilumos vartotojui taikyti galiojančiais teisės aktais nustatytus karšto vandens suvartojimo normatyvus;
7.2.3. jei Šilumos vartotojas atsisako įsileisti į jam priklausančias (nuomojamas) patalpas patikrinti atsiskaitomuosius ar neatsiskaitomuosius šilumos ir(ar) karšto vandens kiekio apskaitos prietaisus, arba Šilumos vartotojas neatsiliepė į išsiųstą pranešimą/laišką per 10 (dešimt) darbo dienų nuo jo gavimo datos, ar nustačius, kad šilumos ir(ar) karšto vandens kiekio apskaitos prietaisas neveikia, tačiau Šilumos vartotojas apie tai nepranešė Šilumos tiekėjui, arba jeigu patikrinimo metu aptiktos šilumos ir(ar) karšto vandens skaitiklio rodmenų poveikio priemonės, stabdančios mechanizmo sukimąsi, skaitiklis nuplombuotas savavališkai (t. y. Šilumos tiekėjui nedalyvaujant), Šilumos tiekėjas turi teisę Šilumos vartotojo suvartotam šilumos kiekiui įvertinti taikyti maksimalius šilumos sąnaudų normatyvus šildymui ir karšto vandens suvartojimui bei karšto vandens suvartojimo normatyvus, atsižvelgiant į šios Sutarties 7.2.4. punkte nustatytus apribojimus tokio perskaičiavimo laikotarpiui. Šie normatyvai taip pat gali būti taikomi, kai Šilumos vartotojas atsisako leisti įrengti atsiskaitomuosius šilumos skaitiklius;
7.2.4. Sutarties 7.2.3. punkte nurodytais atvejais, perskaičiavimai pagal šildymui ir karšto vandens suvartojimui teisės aktų nustatytus maksimalius normatyvus atliekami nuo kitos po skaitiklio įrengimo dienos arba jo paskutinio patikrinimo datos, arba buto savininko pasikeitimo dienos – priklausomai nuo to, kuris įvykis yra vėliausias, bet neviršijant ieškinio dėl reikalavimų padarytos žalos atlyginimui senaties termino;
7.2.5. jeigu Sutarties 7 skyriuje numatytais pagrindais Šilumos tiekėjas turi teisę atlikti perskaičiavimą pagal maksimalius teisės aktų nustatytus karšto vandens suvartojimo normatyvus, tačiau Šilumos vartotojo bute nei vienas asmuo nedeklaravo savo gyvenamosios vietos, toks perskaičiavimas yra vykdomas pagal normatyvą vienam asmeniui;
7.2.6. jeigu, nepavykus patikrinti skaitiklių rodmenų ir Šilumos vartotojo atžvilgiu atlikus priskaitymus pagal teisės aktuose nustatytus šilumos sąnaudų maksimalius normatyvus šildymui ir(ar) karšto vandens suvartojimui bei karšto vandens suvartojimo normatyvus, Šilumos vartotojas atsiliepia ir leidžia patikrinti skaitiklius bei pateikia Šilumos tiekėjui rašytinį prašymą anuliuoti priskaitymą pagal normatyvą (kartu su tokiu prašymu turi būti pateikiami karšto vandens suvartojimo nedeklaravimą ir(ar) neatsiliepimą į pranešimą/laišką pateisinantys dokumentai), toks Šilumos vartotojo prašymas yra pagrindas anuliuoti priskaitymą pagal normatyvą.
8. ATSISKAITYMO TVARKA
8.1. Atsiskaityti su Šilumos tiekėju už per praėjusį kalendorinį mėnesį suvartotą šilumos energiją
Šilumos vartotojas gali pagal šį atsiskaitymo tvarkos būdą:
8.1.1. už kiekvieną praėjusį kalendorinį mėnesį suvartotą šilumos energiją butui ir kitoms pastato bendrojo naudojimo patalpoms šildyti, šaltam vandeniui pašildyti ir jo temperatūrai palaikyti pastato vidaus sistemoje Šilumos vartotojas sumoka Šilumos tiekėjui pagal Šilumos tiekėjo arba Šilumos tiekėjo įgaliotos įmonės pateiktą pranešimą (sąskaitą) iki paskutinės po ataskaitinio mėnesio darbo dienos;
8.1.2. jei Šalių yra susitarta dėl kitokio Šilumos vartotojo informavimo būdo (pvz.: internetu, elektroniniu paštu) apie atliktus priskaitymus, mokėtinas sumas, kitus privalomus duomenis, Sutarties vykdymo eigoje yra vadovaujamasi tokių susitarimų nuostatomis;
8.1.3. mokėjimo pranešimo formą nustato Šilumos tiekėjas, atsižvelgdamas į mokėjimo dokumentams nustatytus privalomos informacijos reikalavimus;
8.1.4. Šilumos vartotojas kiekvieną mėnesį Xxxxxxx tiekėjo arba Šilumos tiekėjo įgaliotos įmonės pateiktame pranešime (sąskaitoje) deklaruoja (nurodo) suvartoto karšto vandens kiekį.
8.2. Šilumos tiekėjas iš Šilumos vartotojo gautas įmokas paskirsto sekančia tvarka:
8.2.1. pirmąja eile Šilumos vartotojo įmokos skiriamos atlyginti Šilumos tiekėjo turėtoms išlaidoms, susijusioms su reikalavimo įvykdyti prievolę pareiškimu, įskaitant bylinėjimosi išlaidas;
8.2.2. antrąja eile įmokos skiriamos mokėti palūkanoms;
8.2.3.trečiąja eile įmokos skiriamos apmokėti netesyboms (delspinigiams);
8.2.4. ketvirtąja eile įmokos skiriamos pagrindinei prievolei įvykdyti (LR CK 6.54 str.).
8.3. Jeigu Šilumos vartotojas nustatytu terminu nesumoka priklausančių mokėti mokėjimų, jam už kiekvieną pavėluotą kalendorinę dieną apskaičiuojami 0,04% (keturios šimtosios procento) dydžio delspinigiai nuo laiku nesumokėtos pinigų sumos.
8.4. Nustatytu terminu nesumokėjus mokesčių už suvartotą šilumą, apie įsiskolinimą Šilumos vartotojas įspėjamas raštu. Jeigu Šilumos vartotojas iki įspėjime nurodyto termino įsiskolinimo neapmoka, Šilumos tiekėjas turi teisę skolą, delspinigius ir palūkanas išieškoti teismine tvarka. Pareiškimai dėl skolų išieškojimo teikiami teismui pagal Šilumos tiekėjo buveinės adresą.
8.5. Jeigu Šilumos vartotojas sumoka didesnę, negu Xxxxxxx tiekėjo pranešime (sąskaitoje) nurodytą sumą, jo permoka laikoma avansiniu mokėjimu už sekantį mėnesį, jeigu atskiru raštišku pareiškimu Šilumos vartotojas nenurodo kitaip.
9. KITOS SĄLYGOS
9.1. Šilumos vartotojas patvirtina, kad 200.... m. ………………………………. dieną (be priskaitymo už 200…m. ………………………………mėnesį (mėnesius)) yra skolingas Šilumos tiekėjui: ………...………Lt. už suteiktas paslaugas ir Lt. delspinigių, iš viso skolingas
…………………………….Lt.
10. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
10.1. Šalys įsipareigoja Sutartyje neaptartais klausimais vadovautis galiojančiais Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais norminiais teisės aktais.
10.2. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento. Sutartis sudaroma neterminuotam laikotarpiui. Sutartis gali būti nutraukta Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
10.3. Šalis atleidžiama nuo atsakomybės už Sutarties nevykdymą, jei ji įrodo, kad Sutartis neįvykdyta dėl nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybių veikimo. Aplinkybės, kurios yra laikomos nenugalimos jėgos aplinkybėmis, nurodytos Lietuvos Respublikos Civiliniame kodekse ir 1996 m. liepos mėn. 15 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 840 patvirtintose Atleidimo nuo atsakomybės esant nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybėms taisyklėse.
10.4. Šilumos tiekėjas, gavęs informaciją iš Šilumos vartotojo ar Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo VĮ Registrų centro apie buto (patalpų) savininko pasikeitimą, pasilieka sau teisę vienašališkai nutraukti Sutartį ir laikyti, kad konkliudentiniais veiksmais nuo buto (patalpų) savininko pasikeitimo momento yra sudaryta šilumos pirkimo–pardavimo sutartis su nauju buto (patalpų) savininku (Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.384 str.).
10.5. Nuo šios Sutarties pasirašymo nustoja galioti ............ m. ………mėn. ………d. sudaryta sutartis Nr. …………………....
10.6. Jeigu kuri nors šios Sutarties nuostata prieštarauja Lietuvos Respublikos norminiams teisės aktams arba pasikeitus teisės aktams tokia tampa, ar dėl kokių nors kitų priežasčių nebegalioja, kitos šios Sutarties nuostatos lieka galioti. Tokiu atveju Šalys įsipareigoja nedelsdamos pakeisti negaliojančią nuostatą teisiškai veiksminga norma, kuri savo turiniu kiek įmanoma labiau atitiktų keičiamąją. Šalys susitaria ir patvirtina, kad galiojančių teisės aktų pakeitimai tiesiogiai tikslina Sutartį, tai yra Sutarties šalims yra taikomi ir privalomi be atskiro Sutarties pakeitimo.
10.7. Visi šalių ginčai, kylantys dėl šios Sutarties vykdymo, sprendžiami šalių tarpusavio susitarimu.
10.8. Nepavykus ginčų išspręsti šalių tarpusavio susitarimu, Šilumos vartotojo skundus išankstinio skundų nagrinėjimo ne teisme tvarka nagrinėja:
- Valstybinė energetikos inspekcija;
- Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija;
- Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba.
10.9. Sutarties šalių ginčai, kurių nepavyko išspręsti tarpusavio susitarimu ir išankstinio skundų nagrinėjimo ne teisme tvarka, sprendžiami teisme pagal Xxxxxxx tiekėjo buveinės adresą.
10.10. Ši Sutartis sudaryta dviem vienodą teisinę galią turinčiais egzemplioriais – po vieną kiekvienai Šaliai.
11. SUTARTIES PRIEDAI
1 priedas: Šalių šilumos perdavimo tinklų, pastato šilumos įrenginių nuosavybės, priežiūros ir tiekimo-vartojimo ribų nustatymo aktas.
12. ŠALIŲ ADRESAI IR REKVIZITAI
Šilumos tiekėjo rekvizitai: UAB „Mažeikių šilumos tinklai“; Montuotojų g. 10, LT-89101 Mažeikiai; Įmonės kodas 166901968; PVM mokėtojo kodas LT669019610; Atsiskaitomoji sąskaita XX00 0000 0000 0000 0000 AB „Swedbank“; Tel. (8 443) 98 171, faks. (8 443) 98 193; El. p. xxxx@xx.xx
Šilumos tiekėjo kontaktinis telefonas/faksas: (8 443) 66451; telefonas: (8 443) 66451;
Šilumos vartotojo rekvizitai:
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
ŠILUMOS TIEKĖJAS ŠILUMOS VARTOTOJAS
UAB „Mažeikių šilumos tinklai‘
...............................................
generalinis direktorius .................................................
(vardas, xxxxxxx, parašas)