BENDROSIOS SUTARTIES SĄLYGOS
BENDROSIOS SUTARTIES SĄLYGOS
su nekilnojamuoju turtu susijusiam kreditui be turto įkeitimo
galioja nuo 2022 m. gegužės 10 d.
1. SĄVOKOS
1.1 Bankas – Bigbank AS, registracijos kodas Estijos juridinių asmenų registre 10183757, veikiantis per savo struktūrinį padalinį Lietuvoje Bigbank AS filialą, kurio rekvizitai nurodyti Sutarties pagrindinėse sąlygose.
1.2 Bendra kredito gavėjo mokama suma – Kredito sumos ir Xxxxxxx kredito kainos suma.
1.3 Bendra kredito kaina – visos išlaidos, įskaitant Palūkanas, Sutarties sudarymo mokestį, ir bet kokius kitus mokesčius, kuriuos Kredito gavėjas privalo sumokėti pagal Sutartį ir kurie yra žinomi Bankui Sutarties sudarymo dieną.
1.4 Bendros kredito kainos metinė norma (toliau – BKKMN) – bendra kredito kaina, išreiškiama metine Kredito sumos procentine dalimi, kuri kiekvienais metais yra lygi dabartinei visų būsimų arba esamų Banko ir Kredito gavėjo sutartų įsipareigojimų vertei.
1.5 Darbo diena – diena, kurią Bankas teikia paslaugas bei vykdo operacijas, ir kuri nėra šeštadienis, sekmadienis ar kita oficiali švenčių ar nedarbo diena Lietuvos Respublikoje.
1.6 Kredito gavėjas – pagrindinėse Sutarties sąlygose nurodytas fizinis asmuo,
kuriam Bankas suteikia Kredito sumą Sutartyje nurodytomis sąlygomis.
1.7 Kredito suma – pinigų suma, kurią Bankas suteikė naudoti Xxxxxxx gavėjui Sutartyje nustatytomis sąlygomis.
1.8 Mėnesinis administravimo mokestis – Sutarties pagrindinėse sąlygose nurodytas mokestis, kurį Kredito gavėjas kas mėnesį privalo mokėti Bankui už Sutarties administravimą.
1.9 Mokėjimo diena – mėnesio diena, numatyta pagrindinėse Sutarties sąlygose, iki kurios Kredito gavėjas privalo atlikti iš Sutarties kylančius mokėjimus. Jei Mokėjimo diena nėra Darbo diena, Mokėjimo diena nukeliama į pirmą Darbo dieną, einančią po minėtos nedarbo dienos.
1.10 Mokėjimo grafikas – Banko parengtas periodinių Sutarties įmokų grafikas, pagal
kurį Kredito gavėjas privalo grąžinti Kredito sumą bei mokėti Palūkanas.
1.11 Palūkanos – Sutarties pagrindinėse sąlygose nurodytas mokestis už naudojimąsi Kredito suma, išreikštas procentais per metus, kurį Kredito gavėjas reguliariai moka Bankui nuo išmokėtos ir negrąžintos Kredito sumos. Sutarčiai taikytina Palūkanų rūšis yra fiksuotosios Palūkanos, kurios nekinta per visą Sutarties trukmę, jei nekeičiamos Sutarties sąlygos.
1.12 Patvari laikmena – laikmena, kuri suteikia galimybę ateityje pasinaudoti nepakitusia joje laikoma informacija ir galimybę tą informaciją laikyti tiek laiko, kiek reikia pagal informacijos paskirtį, ir taip, kad ja būtų galima pasinaudoti ateityje ir kad būtų galima laikomą informaciją atkurti jos nepakeičiant.
1.13 Sutarties sudarymo mokestis – Sutarties pagrindinėse sąlygose nurodytas mokestis (jeigu taikomas), kurį Kredito gavėjas privalo sumokėti Bankui už Sutarties sudarymą. Šio mokesčio mokėjimas Sutarties sudarymo metu atidedamas ir jis yra grąžinamas Mokėjimo grafike nustatytomis dalimis ir terminais.
1.14 Sutartis – kredito sutartis, sudaryta tarp Banko ir Xxxxxxx gavėjo, įskaitant pagrindines sąlygas, specialiąsias sąlygas, šias bendrąsias sąlygas, Mokėjimo grafiką ir kitus galimus priedus bei pakeitimus. Šalys, vykdydamos Sutartį, taip pat vadovaujasi Bendrosiomis Banko paslaugų teikimo sąlygomis ir Banko kainoraščiu, kurie skelbiami internete xxx.xxxxxxx.xx bei Lietuvos Respublikos teisės aktais.
1.15 Šalis –Kredito gavėjas ar Bankas atskirai. Šalys – Kredito gavėjas ir Bankas.
1.16 Sutarties tekste vienaskaita pateikti žodžiai gali turėti daugiskaitos reikšmę ir atvirkščiai, jei kontekstas akivaizdžiai nereikalauja kitaip.
2. KREDITO SUMOS IŠMOKĖJIMAS
2.1. Kredito suma išmokama dalimis arba visa suma iš karto, atsižvelgiant į tai, kaip
nurodyta pagrindinėse Sutarties sąlygose.
2.2. Kredito suma ar jos dalis išmokama per tris (3) Darbo dienas Kredito sutartyje nustatytomis sąlygomis po to, kai yra įvykdytos visos Sutartyje numatytos Kredito sumos išmokėjimo sąlygos, taip pat nėra Sutartyje nurodytų aplinkybių dėl kurių Bankas turi teisę atsisakyti išmokėti Kredito sumą.
3. PALŪKANOS
3.1. Palūkanos skaičiuojamos nuo išmokėtos ir negrąžintos Kredito sumos laikant, kad mėnesyje yra kalendorinis dienų skaičius, o metuose yra 360 dienų. Palūkanos pradedamos skaičiuoti nuo pirmos Kredito sumos išmokėjimo dienos.
4. BANKO TEISĖ ATSISAKYTI IŠMOKĖTI KREDITO SUMĄ
4.1. Bankas turi teisę atsisakyti išmokėti Kredito sumą, jei yra bent viena iš šių aplinkybių:
4.1.1. neįvykdytos Sutartyje nurodytos Kredito sumos išmokėjimo sąlygos ir (arba) pasibaigęs Kredito sumos išmokėjimo terminas;
4.1.2. dokumentuose, kuriuos Kredito gavėjas pateikia Bankui, yra neteisinga informacija arba informacijos teisingumą ir tikslumą reikia papildomai patikrinti, kol patikrinimas per pagrįstą laiką bus baigtas;
4.1.3. gavęs Banko prašymą, Kredito gavėjas nepateikė papildomų Banko
reikalaujamų dokumentų ar informacijos;
4.1.4. pasikeitė esminės aplinkybės, susijusios su Kredito gavėju, kurios yra pagrindas išmokėti Kredito sumą (įskaitant atvejį, kai pablogėja Xxxxxxx gavėjo kreditingumas, lyginant su Kredito gavėjo kreditingumo vertinimu, atliktu Sutarties sudarymo metu);
4.1.5. Kredito gavėjas pateikė Bankui pareiškimą apie Sutarties atsisakymą;
4.1.6. įvyksta bet kokios kitos aplinkybės, kurios pagal Sutarties 8 skyrių ar teisės aktus suteikia Bankui teisę nutraukti Sutartį arba atsisakyti išmokėti Kredito sumą.
4.2. Bankas turi teisę pasilikti Sutarties sudarymo mokestį net ir tuo atveju, jeigu Kredito gavėjas nepasinaudoja Kredito suma arba jei Bankas neišmoka Kredito sumos dėl Sutartyje nurodytų aplinkybių.
5. IŠANKSTINIS KREDITO SUMOS GRĄŽINIMAS
5.1. Kredito gavėjas turi teisę bet kuriuo metu grąžinti visą Kredito sumą ar jos dalį nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui, jeigu grąžinama Kredito suma ar jos dalis yra ne mažesnė negu suma, gauta likusią grąžinti Kredito sumą padalijus iš iki Sutarties termino pabaigos likusių mėnesių skaičiaus. Tai padaręs, jis turi teisę į Bendros kredito kainos sumažinimą, kurį sudaro likusio Sutarties trukmės laikotarpio, skaičiuojamo nuo Bendros kredito sumos ar jos dalies grąžinimo dienos, Palūkanos ir išlaidos.
5.2. Norėdamas pasinaudoti teise grąžinti visą arba dalį Kredito sumos Kredito gavėjas turi pateikti prašymą ar kitaip iš anksto arba per 5 (penkias) Darbo dienas nuo įmokos įskaitymo informuoti Banką bei nurodyti visos Kredito sumos grąžinimo datą arba sumą, skirtą dalies Kredito sumos grąžinimui. Kredito gavėjui savo iniciatyva grąžinus prieš terminą visą arba dalį negražintos Kredito sumos ir apie tai neinformavus Banko, gauta permoka naudojama tolimesniems mokėjimams pagal grafiką dengti. Grąžinus dalį Kredito sumos, dėl likusios Kredito sumos, mažinant mėnesio įmokos dydį ir nekeičiant galutinio Kredito sumos grąžinimo termino, jeigu Šalys nesusitaria kitaip, sudaromas naujas Mokėjimo grafikas, kuris Kredito gavėjui išsiunčiamas el. paštu arba registruotu paštu, arba pateikiamas Banko savitarnos sistemoje ir yra privalomas Kredito gavėjui.
5.3. Grąžinus Kredito sumą anksčiau nustatyto termino, Kredito gavėjas negalės pasinaudoti jau grąžinta Kredito suma.
5.4. Bankas turi teisę į kompensaciją už galimus nuostolius, tiesiogiai susijusius su Kredito sumos ar jo dalies grąžinimu nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui. Kompensacija negali viršyti 3 procentų nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui grąžinamos Kredito sumos. Kompensacijos formulę nustato Lietuvos Bankas, todėl jos dydis gali kisti, jei pasikeis teisinis reguliavimas dėl ne nuo Banko priklausančių priežasčių.
6. MOKĖJIMO SĄLYGOS
6.1. Kredito gavėjas privalo grąžinti Kredito sumą ir mokėti Palūkanas pagal Mokėjimo grafiką. Mokėjimo grafikas gali keistis Sutartyje nurodytais atvejais. Visą Sutarties galiojimo laiką Kredito gavėjas bet kuriuo metu turi teisę nemokamai gauti Mokėjimo grafiką.
6.2. Įmokos, gautos vykdant Sutartį, paskirstomos šia tvarka:
6.2.1. pirmąja eile dengiamas Sutarties keitimo mokestis; antrąja eile – pažymų ar kopijų išdavimo mokestis, trečiąja eile – kiti mokesčiai pagal Banko kainoraštį, ketvirtąja eile – išankstinio/ dalinio grąžinimo kompensacija; penktąja eile – išieškojimo išlaidos; šeštąja eile – netesybos; septintąja eile – teismo procesinės palūkanos; aštuntąja eilė
– Mėnesinis administravimo mokestis, devintąja eile – Palūkanos,
Sutarties sudarymo mokestis, Kredito suma;
6.2.2. jei eilėje yra nurodyti keli mokėjimai, laikantis nurodyto eiliškumo pirmiausiai dengiami tie mokėjimai, kurių mokėjimo terminai sueina anksčiausiai.
6.3. Jei Šalys yra sudariusios kelias kredito sutartis, 6.2 punkte nurodyta tvarka yra taikoma visoms kredito sutartims, atsižvelgiant į prievolės vykdymo laiką. Tai reiškia, kad pavyzdžiui kredito sutarties keitimo mokesčiai, atsirandantys dėl Šalių sudarytų kredito sutarčių, bus laikomi apmokėti pirmoje eilėje, pagal prievolės vykdymo laiką, o po to - pagal kredito sutartis neapmokėti pažymų ar kopijų išdavimo mokesčiai, atsižvelgiant į prievolės vykdymo laiką, ir t. t.
6.4. Bankas turi teisę atsisakyti priimti mokėjimus iš trečiųjų šalių.
7. SUTARTIES ATSISAKYMAS
7.1. Kredito gavėjas, nenurodydamas priežasties, turi teisę atsisakyti Sutarties per 14 (keturiolika) dienų nuo Sutarties sudarymo dienos, pateikdamas Bankui raštu ar kitoje Patvarioje laikmenoje prašymą dėl Sutarties atsisakymo iki numatyto termino pabaigos. Tokiu atveju Kredito gavėjas privalo nedelsdamas, bet ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) dienų nuo Sutarties atsisakymo prašymo pateikimo, grąžinti Bankui išmokėtą Kredito sumą ir sumokėti Palūkanas, susidariusias nuo Kredito sumos išmokėjimo dienos iki jos grąžinimo. Jei per pirmiau nurodytą terminą Kredito gavėjas iki galo neįvykdo įsipareigojimų, atsirandančių dėl Sutarties atsisakymo, laikoma, kad Kredito gavėjas Sutarties neatsisakė.
7.2. Sutarties atsisakymo atveju Bankas turi teisę reikalauti, kad Kredito gavėjas sumokėtų kompensaciją už viešojo administravimo subjektams sumokėtą atlyginimą už administracines paslaugas.
8. SUTARTIES NUTRAUKIMAS
8.1. Bankas turi teisę vienašališkai, nesikreipdamas į teismą, prieš 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų raštu ar kitoje Patvarioje laikmenoje ne mažiau kaip du kartus įspėjęs apie įsipareigojimų įvykdymą Kredito gavėją, nutraukti Sutartį arba pareikalauti grąžinti visą negrąžintą Kredito sumą nepasibaigus Sutarties galiojimo laikotarpiui, jeigu Kredito gavėjai kartu ar bet kuris iš jų atskirai padaro bent vieną iš šių esminių Sutarties pažeidimų ar paaiškėja bent viena iš šių aplinkybių:
8.1.1. Kredito gavėjas ilgiau kaip 90 (devyniasdešimt) kalendorinių dienų: (i) visiškai ar dalinai negrąžina Sutartyje numatytų mokėjimų arba (ii) nevykdo ar netinkamai vykdo bent vienos iš Sutarties pagrindinėse sąlygose nurodytu specialiųjų sąlygų; ir tinkamai neįvykdo šių įsipareigojimų per papildomą 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų Banko suteiktą terminą;
8.1.2. Kredito gavėjas Bankui pateikė klaidingą ar neteisingą informaciją, kurios pagrindu Bankas priėmė sprendimą sudaryti Sutartį ir nustatyti jos sąlygas;
8.1.3. Kredito gavėjas pažeidė bet kurią kitą sutartį, sudarytą tarp Kredito gavėjo ir Banko, ir dėl to Bankas nutraukė šias sutartis.
8.1.4. Kredito gavėjui buvo pradėtos teismo, priverstinio vykdymo ar bankroto bylos, kurios gali reikšmingai paveikti Kredito gavėjo galimybes vykdyti iš Sutarties kylančius įsipareigojimus.
8.1.5. Kredito gavėjas nepateikia pakankamai informacijos arba dokumentų Bankui, kad šis galėtų laikytis su pinigų plovimo ir terorizmo finansavimo prevencija susijusių reikalavimų.
8.1.6. iš oficialių šaltinių Bankas sužino, kad Kredito gavėjas yra arba buvo susijęs su pinigų plovimu, teroristų finansavimu, mokesčių slėpimu arba organizuotu nusikalstamumu, įskaitant sąsajas su pajamų iš organizuoto nusikalstamumo šaltiniais.
8.1.7. iš oficialių šaltinių Bankas sužino, kad pats Xxxxxxx gavėjas dalyvauja veikloje ar yra susijęs su veikla, kuri, Banko vertinimu, pasižymi aukšta pinigų plovimo ir teroristų finansavimo rizika.
8.1.8. Kredito gavėjas padarė bet kokį kitą esminį Sutarties pažeidimą, kuris nurodytas Sutartyje arba Banko interneto svetainėje skelbiamose Banko bendrosiose paslaugų teikimo sąlygose ar yra kiti Sutartyje nepaminėti Lietuvos Respublikos teisės aktuose numatyti pagrindai, kada Bankas turi teisę nutraukti Sutartį.
8.2. Nutraukus Sutartį, Kredito gavėjas privalo nedelsdamas sumokėti Bankui negrąžintą Kredito sumą, iki Sutarties nutraukimo dienos apskaičiuotas Palūkanas ir kitas pagal Sutartį mokėtinas sumas (pvz. delspinigius).
8.3. Net ir nutraukus Sutartį lieka galioti tos Sutarties sąlygos, kurios pagal savo esmę lieka galioti po Sutarties nutraukimo.
9. SUTARTIES NEVYKDYMO PASEKMĖS
9.4. Delspinigių ar baudos sumokėjimas neatleidžia Kredito gavėjo nuo įsipareigojimų vykdymo.
9.6. Bankas turi teisę pasirinkti, kokiu eiliškumu ir tvarka kreipsis dėl skolos
išieškojimo.
10. SUTARTIES GALIOJIMAS IR PAKEITIMAS
11. KREDITO GAVĖJO PRAŠYMŲ NAGRINĖJIMAS
sužinojo apie Banko sprendimą, priešingu atveju Banko sprendimas tampa negaliojantis.
11.3. Jei prašymo pagrindu sutariama pakeisti Sutartį ar prašoma kitų paslaugų, tuomet Kredito gavėjas įsipareigoja sumokėti su Sutarties pakeitimu, papildomų paslaugų teikimu susijusius mokesčius, kurie nustatyti Banko kainoraštyje ir yra skelbiami interneto puslapyje xxx.xxxxxxx.xx.
12. PRANEŠIMAI
12.1. Kredito gavėjas privalo nedelsdamas informuoti Banką apie:
12.1.1. papildomų finansinių įsipareigojimų prisiėmimą prieš Kredito sumos išmokėjimą;
12.1.3. kitus įvykius, kurie gali lemti netinkamą įsipareigojimų pagal Sutartį vykdymą.
13. TAIKYTINA TEISĖ IR GINČŲ SPRENDIMAS
13.1. Sutarčiai taikytina Lietuvos Respublikos teisė.
13.3. Kredito gavėjai, manydami, kad Bankas pažeidė jų teises ar įstatymų saugomus interesus, turi teisę teisės aktų nustatyta tvarka kreiptis į Banką, Lietuvos banką ar į teismą dėl jų pažeistų teisių ir teisėtų interesų gynimo. Kredito gavėjo kreipimasis į Lietuvos banką neatima iš jo teisės kreiptis į teismą. Banko veiklą prižiūri ir ginčus, kylančius iš šios Sutarties nagrinėja (yra neteisminių ginčų nagrinėjimo institucija) Lietuvos bankas, kurio adresas: Gedimino pr. 6, LT-01103 Vilnius (adresas korespondencijai: Totorių g. 4, LT-01121 Vilnius), tel.: 0 000 00 000, elektroninio pašto adresas: xxxx@xx.xx, tinklalapis internete: xxx.xx.xx.
14. ASMENS DUOMENŲ TVARKYMAS
15. KONFIDENCIALUMAS
prievolių pagal Sutartį įvykdymą, ir/ar advokatams, kurie teikia teisines paslaugas bet kuriai iš Šalių, ir/ar notarams ir valstybės institucijoms, kurios užtikrina Sutarties įgyvendinimą, ir/ar kitiems asmenims skolos reikalavimo teisės perleidimo/įkeitimo atveju ir/ar kitiems asmenims, kai Kredito gavėjas nevykdo savo įsipareigojimų pagal Sutartį.
16. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
16.3. Kredito gavėjas neturi teisės perduoti savo teisių ir pareigų pagal šią Sutartį
tretiesiems asmenimis be išankstinio Banko rašytinio sutikimo.
16.4. Vykdant Sutartį, Xxxxx taip pat vadovaujasi Bendrųjų Banko paslaugų teikimo sąlygomis, klientų duomenų tvarkymo principais, kuriuos galima rasti xxx.xxxxxxx.xx, ir Lietuvos Respublikos teisės aktais.