VĮ LIETUVOS ORO UOSTŲ VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO VIEŠOJO NUOMOS KONKURSO SĄLYGOS
VĮ LIETUVOS ORO UOSTŲ VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO VIEŠOJO NUOMOS KONKURSO SĄLYGOS
I. Bendrosios nuostatos
VĮ Lietuvos oro uostų, juridinio asmens kodas 120864074, adresas Rodūnios kelias 10a, LT-02189 Vilnius (toliau – LOU) patikėjimo teise valdomo ir VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialui (toliau – LOUVF) perduoto valdyti valstybės materialiojo turto viešojo nuomos konkurso sąlygos (toliau – Konkurso sąlygos) reglamentuoja LOU patikėjimo teise valdomo ir LOUVF perduoto valdyti valstybės materialiojo turto, nurodyto 5 punkte (toliau taip pat - turtas), viešo nuomos konkurso (toliau – Konkursas) tvarką ir sąlygas.
LOUVF, organizuodama Konkursą, vadovaujasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės materialiojo turto nuomos“ (toliau – Aprašas), kitais Lietuvos Respublikos teisės aktais, reglamentuojančiais nuomos santykius, bei šiomis Konkurso sąlygomis. Tai, kas nenurodyta šiose Konkurso sąlygose, yra atliekama vadovaujantis minimais teisės aktais.
Konkursą organizuoja ir vykdo LOU generalinio direktoriaus įsakymu sudaryta materialiojo turto viešo nuomos konkurso komisija (toliau – Komisija).
Konkurso sąlygos skelbiamos viešai LOUVF interneto tinklalapyje xxxx://xxx.xxxx.xx bei LOUVF „Facebook“ paskyroje „Vilnius Airport“.
II. Turto nuomos konkurso objektas
Vadovaujantis šiomis Konkurso sąlygomis išnuomojamos kartu:
1) Daugiaaukštės automobilių saugyklos, kurios pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – Garažų, adresas Rodūnios kel. 1, Naujininkų sen., Vilniaus m. (Statybos leidimo Nr. LSNS-01-180821-01027, unikalus Nr 4400-5232-9532), dalis su Įranga, išnuomojamas plotas – 13297,16 kv. m, pažymėta plane indeksu 1G3/p , toliau taip pat – Aikštelė arba Aikštelės dalis), skirta transporto priemonių ilgalaikio stovėjimo paslaugoms teikti,
ir
2) asfaltuota automobilių stovėjimo aikštelė (kad. Nr. 0101/0080:217, unikalus Nr. NESUTEIKTAS), išnuomojamas plotas 1140 kv. m. (toliau – Lauko aikštelė), skirta transporto priemonių ilgalaikio stovėjimo paslaugoms teikti,
toliau šiose Konkurso sąlygose Aikštelė, Aikštelės dalis ir Lauko aikštelė įvardijamos vienu terminu – Aikštelės, nebent tekste xxxxxxxx xxxxxx.
Pažymime, kad LOUVF turi teisę koreguoti Aikšteles charakterizuojančius ir (arba) Aikštelių kadastro duomenis, t. y. Aikštelių pavadinimus, indeksus ir kt., nurodytus Konkurso sąlygų 5 punkte, bei Nekilnojamojo turto registre, o taip pat visuose dokumentuose, kurie Nekilnojamojo turto registre nurodyti kaip Aikštelių įregistravimo pagrindai. Toks Aikšteles charakterizuojančių ir (arba) Aikštelių kadastro duomenų keitimas (tikslinimas) neturės įtakos galimybei Aikšteles naudoti pagal paskirtį (tikslą), kuriai šios Aikštelės yra planuojamos išnuomoti. Jei bus duomenų pakeitimų, Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą apie tai bus informuotas raštu.
7. Atsižvelgiant į tarptautinių oro uostų praktiką ir į tai, kad Vilniaus oro uosto keleiviai dažnai keliauja ir turi aukštus oro uosto paslaugų kokybės, greičio ir aptarnavimo lūkesčius, taip pat – į tai, kad LOU suinteresuoti, jog keleiviai galėtų nesunkiai identifikuoti ir rasti pažįstamus prekės ženklus, kuriuos jie sieja su patikimomis transporto priemonių stovėjimo paslaugų bendrovėmis, LOU mato būtinybę Aikšteles išnuomoti išskirtinai tik registruotą prekės ženklą valdančios ir mokamas transporto priemonių stovėjimo paslaugas teikiančios įmonės veiklai, kuri laimėjus Konkursą privalės vadovautis Lietuvos oro uostų (LOU) parengtu Klientų aptarnavimo standartu (Priedas Nr. 3, toliau – Standartas). LOU turi teisę Sutarties galiojimo laikotarpiu keisti ar papildyti Standartą.Teikiant paslaugas Aikštelėse, jas privaloma iš anksto suderinti su Nuomotoju.
8. Pažymėtina, kad Konkurso vykdymo metu Aikštelės nėra parengtos Konkurso sąlygose nurodytai veiklai ir yra atliekami Aikštelių statybos/įrengimo darbai pagal Darbo projektą Nr. 17.023-TP. LOUVF įsipareigoja iki Aikštelių perdavimo Konkurso laimėtojui dienos užtikrinti, kad Aikštelės būtų paruoštos perdavimui ir veiklos vykdymui.
9. Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą, privalės pritaikyti Aikšteles transporto priemonių ilgalaikio stovėjimo paslaugoms teikti bei keleiviams (klientams) aptarnauti ir pradėti vykdyti veiklą ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo Aikštelių perdavimo dienos ir nepertraukiamai vykdyti aukščiau minėtą veiklą visu nuomos termino metu. Aikštelių perdavimo tvarka aprašyta Valstybės materialiojo turto nuomos sutarties projekte (Priedas Nr. 4).
10. Suinteresuoti asmenys ne vėliau kaip likus 3 darbo dienoms iki Konkurso dalyvių registracijos pradžios, t.y. ne vėliau kaip iki 2019 m. rugsėjo mėn. 24 d. 17 val. darbo metu (nuo 8 iki 17 val.) gali apžiūrėti Aikšteles, iš anksto kreipęsi į LOU projektų vadovą Xxxxxx Xxxxxxx telefonu x000 000 00000 arba elektroniniu paštu x.xxxxxxx@xxxx.xx
11. Pradinis nuompinigių dydis už Aikšteles – 60 000 Eur be PVM (72 600 Eur su PVM) per mėnesį.
12. Konkurso dalyvio, laimėjusio Konkursą ir pasirašiusio nuomos sutartį, pasiūlytas nuompinigių dydis bus perskaičiuojamas kas kalendorinį ketvirtį proporcingai nuomininko gaunamoms pajamoms iš veiklos Aikštelėse. Išsamesnės nuomos mokesčio perskaičiavimo sąlygos numatytos Valstybės materialiojo turto nuomos sutarties projekte (Priedas Nr. 4). Nuomininkas privalės mokėti nuomos mokestį kas mėnesį pagal pateiktą sąskaitą. Mokėjimai už praėjusį mėnesį atliekami iki to mėnesio, kai pateikiama sąskaita-faktūra, paskutinės kalendorinės dienos. Laiku nesumokėjus nuompinigių ir kitų nuomos sutartyje numatytų mokėjimų, nuomininkas privalės mokėti nuomotojui 0,05% (penkių šimtųjų procento) delspinigius, skaičiuojamus nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Nuomos mokestis bei visi kiti mokėjimai pradedami skaičiuoti nuo veiklos vykdymo Aikštelėse pradžios, bet ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo Aikštelės perdavimo dienos.
13. Aikštelės išnuomojamos 2 (dvejų) metų terminui. Nuomos terminas gali būti pratęstas papildomam ne ilgesniam kaip 1 (vienerių) metų laikotarpiui. Nuomos sutarties projektas yra pateiktas LOUVF interneto tinklalapyje xxxx://xxx.xxxx.xx
III. Konkurso dalyvių KVALIFIKACIJOS reikalavimai
14. Konkurse gali dalyvauti Lietuvos Respublikos ir užsienio valstybių fiziniai, juridiniai asmenys, juridinio asmens statuso neturintys subjektai, jų filialai ar atstovybės, asmenys, sudarę rašytinį susitarimą (toliau vadinama - Konkurso dalyviai). Paraišką konkursui gali pateikti ir šiame punkte nurodytų asmenų tinkamai įgalioti atstovai, kartu su paraiška pateikdami Konkurso dalyvio išduotą įgaliojimą.
15. LOUVF, siekdamas išsiaiškinti, ar Konkurso dalyvis yra kompetentingas, patikimas ir pajėgus įvykdyti Konkurso sąlygas ir vykdyti nuomos sutartį, ir atsižvelgdamas į konkurso sąlygų 7 punkte aprašytas aplinkybes, nustato Konkurso dalyviams kvalifikacijos reikalavimus. Konkurso dalyvis, pageidaujantis dalyvauti Konkurse, turi atitikti visus šiuos kvalifikacijos reikalavimus ir kartu su paraiška privalo pateikti nurodytus kvalifikacijos reikalavimus patvirtinančius dokumentus (jeigu Konkurso dalyvis negali pateikti žemiau nurodytų dokumentų, jis turi pateikti kitus dokumentus, patvirtinančius jo atitikimą keliamiems kvalifikaciniams reikalavimams):
Eil. Nr. |
Kvalifikaciniai reikalavimai |
Konkurso dalyvio atitikimą kvalifikaciniams reikalavimams patvirtinantys dokumentai |
15.1. |
Konkurso dalyvis ne trumpiau kaip pastaruosius 3 (trejus) metus valdė ir Paraiškų teikimo metu faktiškai valdo (tiesiogiai arba per dukterines įmones, kurių 100 proc. akcijų priklauso konkurso dalyviui) bent 1 (vieną) daugiaaukštę transporto priemonių stovėjimo aikštelę, esančią Europos Ekonominės Erdvės (EEE), Viduriniųjų rytų arba Šiaurės Amerikos valstybėse/-ėje, kurioje vienu metu gali būti talpinama ne mažiau kaip 500 (penki šimtai) transporto priemonių, ir kuri valdoma naudojant transporto priemonių registracijos numerių atpažinimo sistemą.
Aiškumo dėlei nurodoma, kad daugiaaukštė transporto priemonių stovėjimo aikštelė yra daugiau nei vieno aukšto garažų paskirties pastatas (su jame esančiomis požeminėmis aikštelėmis, jei tokios yra), kurio pagrindinė funkcija yra transporto priemonių laikymas (parkavimas).
.
|
Konkurso dalyvis privalo pateikti:
Komisija, siekdama įsitikinti deklaracijoje pateiktų duomenų tikrumu, paraiškos vertinimo metu turi teisę pareikalauti, kad dalyvis per Komisijos nustatytą terminą (paprastai ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Komisijos rašytinio pranešimo pateikimo dienos), pateiktų papildomus deklaracijoje nurodytą informaciją patikslinančius/ pagrindžiančius dokumentus. Konkurso dalyviui Komisijos prašymu nepagrindus deklaracijoje nurodytų duomenų tuos duomenis patvirtinančiais dokumentais, Konkurso dalyvio paraiška atmetama Konkurso sąlygų 45.2 punkto pagrindu.
|
15.2 |
Konkurso dalyviui vykdant mokamų automobilių stovėjimo aikštelių valdymo (eksploatavimo) veiklą, įmonės vidutinės metinės tokios veiklos pajamos per pastaruosius 3 (trejus) finansinius metus (2016, 2017, 2018) sudarė ne mažiau kaip 300 000 (trys šimtai tūkstančių) Eur be PVM.
|
Konkurso dalyvis privalo pateikti: a) Konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) bei buhalterio parašais ir dalyvio antspaudu (jei dalyvis jį turi) patvirtinta Konkurso dalyvio deklaracija, nurodanti 2016, 2017, 2018 metų Konkurso dalyvio vidutines metines mokamų automobilių stovėjimo aikštelių valdymo (eksploatavimo) veiklos pajamas; b) 2016, 2017, 2018 metų Konkurso dalyvio pelno (nuostolio) ataskaitos. |
15.3 |
Konkurso dalyvis naudoja arba pagal franšizės ar kitokią teises į prekės ženklą suteikiančią sutartį turi teisę naudoti ar nedelsiant (iki veiklos vykdymo išsinuomotose Aikštelėse pradžios) įgis teisę naudoti įregistruotą mokamų automobilių stovėjimo aikštelių paslaugų prekės ženklą (toliau – Prekės ženklas), kuris dalyvio ar bet kokių trečiųjų asmenų jau yra faktiškai naudojamas bent 1 (vienoje) daugiaaukštėje mokamoje automobilių stovėjimo aikštelėje, esančioje (-se) Europos Ekonominės Erdvės (EEE) valstybėse, Viduriniųjų rytų šalyse arba Šiaurės Amerikoje. |
Jei Konkurso dalyvis yra Prekės ženklo savininkas: Konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) parašu ir dalyvio antspaudu (jei dalyvis jį turi) patvirtinta Konkurso dalyvio deklaracija, kurioje nurodyta, kad Konkurso dalyviui priklausantis Prekės ženklas yra faktiškai naudojamas bent 1 (vienoje) daugiaaukštėje mokamoje automobilių stovėjimo aikštelėje, įkurtoje (-se) Europos Ekonominės Erdvės (EEE) valstybėse, Viduriniųjų rytų šalyse arba Šiaurės Amerikoje, nurodant tikslų kiekvienos iš aikštelių, valdymo teises (nuoma, subnuoma, koncesija ir pan.) ir naudojamą Prekės ženklą.
Jei Konkurso dalyvis nėra Prekės ženklo savininkas: Jei Konkurso dalyvis nėra Prekės ženklo savininkas, jis turi pateikti franšizės ar subfranšizės sutarties kopiją ar kt. Prekės ženklo naudojimo teisę įrodančių dokumentų kopiją.
Jei Konkurso dalyvis dar nėra sudaręs Prekės ženklo naudojimo teisę suteikiančios sutarties, jis gali pateikti franšizės davėjo garantinį raštą (tinkamai patvirtintą jo kopiją), kad sudarius Aikštelių nuomos sutartis Konkurso dalyvis įgis teisę naudoti Prekės ženklą šiose Konkurso sąlygose ir Aikštelių nuomos sutartyse nurodytomis sąlygomis.
Taip pat, jei Konkurso dalyvis nėra Prekės ženklo savininkas, jis turi pateikti Konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) parašu ir dalyvio antspaudu (jei dalyvis jį turi) patvirtintą Konkurso dalyvio deklaraciją, kurioje nurodyta, kad Prekės ženklas yra faktiškai naudojamas pavadinimuose bent 1 (vienoje) daugiaaukštėje mokamoje automobilių stovėjimo aikštelėje, įkurtoje (-se) Europos Ekonominės Erdvės (EEE) valstybėse, Viduriniųjų rytų šalyse arba Šiaurės Amerikoje, nurodant tikslų kiekvienos iš aikštelių adresą, valdymo teises (nuoma, subnuoma, koncesija ir pan.) ir naudojamą Prekės ženklą.
Komisija, siekdama įsitikinti deklaracijoje pateiktų duomenų tikrumu, paraiškų vertinimo metu turi teisę pareikalauti, kad dalyvis per Komisijos nustatytą terminą (paprastai ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Komisijos rašytinio pranešimo pateikimo dienos), papildomai pateiktų deklaracijoje nurodytą informaciją patikslinančius/pagrindžiančius dokumentus. Konkurso dalyviui Komisijos prašymu nepagrindus deklaracijoje nurodytų duomenų tuos duomenis patvirtinančiais dokumentais, Konkurso dalyvio paraiška atmetama Konkurso sąlygų 45.2 punkto pagrindu.
|
15.4. |
Konkurso dalyvis nėra bankrutuojantis, bankrutavęs, likviduojamas ar laikinai sustabdęs veiklą.
|
Valstybės įmonės Registrų centro arba atitinkamos užsienio šalies institucijos išduotas dokumentas (originalas arba tinkamai patvirtinta kopija), patvirtinantis, kad Konkurso dalyvis nėra bankrutavęs, likviduojamas, sustabdęs veiklą, jam nėra iškelta bankroto byla ar vykdomas bankroto procesas ne teismo tvarka, nėra siekiama priverstinio likvidavimo procedūros ar susitarimo su kreditoriais). Jei Konkurso dalyvio įsisteigimo šalyje toks dokumentas nėra išduodamas, Konkurso dalyvis turi teisę pateikti deklaraciją dėl atitikties šiame punkte nustatytam kvalifikaciniam reikalavimui. |
15.5. |
Konkurso dalyvis privalo pateikti planuojamus pardavimus (Eur be PVM), išskiriant už 2020 metus pamėnesiui ir metinius už 2021-2022 metus, įvertinant prognozuojamus keleivių srautus; Pardavimai pateikiami išskiriant kanalus (drive-in, mobilioji aplikacija, verslo klientai pagal sutartis ir t.t.). |
Pateikiamas veiklos vykdymo planas. |
Pastaba. Dokumentų kopijos yra tvirtinamos dalyvio ar jo įgalioto asmens parašu, nurodant žodžius „Kopija tikra“ ir pareigų pavadinimą, vardą (vardo raidę), pavardę, datą ir antspaudą (jei turi). Visi pateikti dokumentai privalo būti lietuvių kalba. Dokumentai, išversti iš užsienio kalbos, privalo būti patvirtinti vertėjo. XXX pasilieka sau teisę prašyti dokumentų originalų.
16. Jei Konkurse dalyvauja ūkio subjektų grupė, ji pateikia jungtinės veiklos sutarties kopiją. Jungtinės veiklos sutartyje turi būti nurodyti kiekvienos šios sutarties šalies įsipareigojimai vykdant numatomą su nuomotoju sudaryti nuomos sutartį. Jungtinės veiklos sutartis turi numatyti solidarią visų šios sutarties šalių atsakomybę už prievolių nuomotojui nevykdymą. Taip pat jungtinės veiklos sutartyje turi būti numatyta, kuris asmuo atstovauja ūkio subjektų grupei (su kuo nuomotojas turėtų bendrauti paraiškos vertinimo metu kylančiais klausimais, o taip pat nuomos sutarties vykdymo metu). Nuomos sutartis bus sudaroma su jungtinės veiklos sutartyje nurodytu atsakingu partneriu. Jungtinės veiklos sutartyje turi būti nustatytas draudimas keisti ūkio subjektų grupės narių sudėtį iki ir po nuomos sutarties sudarymo, o taip pat turi būti numatyta atsakingojo ūkio subjektų grupės nario keitimo nekeičiant ūkio subjektų grupės narių sudėties tvarka. Be išankstinio raštiško LOUVF sutikimo jungtinės veiklos sutartis negali būti keičiama.
17. Jei Konkurse dalyvauja ūkio subjektų grupė, veikianti jungtinės veiklos sutarties pagrindu, Konkurso sąlygų 15.1-15.3 punktuose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus turi atitikti ir pateikti nurodytus dokumentus ūkio subjektų grupės narys, kuris laimėjus konkursą Aikštelėse faktiškai vykdytų ilgalaikio transporto priemonių stovėjimo paslaugų teikimo veiklą, o kituose šių Konkurso sąlygų punktuose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus turi atitikti ir pateikti nurodytus dokumentus bent vienas ūkio subjektų grupės narys arba visi ūkio subjektų grupės nariai kartu.
Jei Konkurse dalyvauja ūkio subjektų grupė, Konkurso sąlygų 15.4 punkto reikalavimą turi atitikti kiekvienas ūkio subjektų grupės narys.
18. Jei Konkurse dalyvauja dalyvis, kuris nėra įsisteigęs Lietuvos Respublikoje, toks dalyvis Konkurso laimėjimo atveju nuomos sutarties vykdymo tikslu turi teisę per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo informacijos apie Konkurso rezultatus gavimo dienos įsteigti juridinį asmenį Lietuvos Respublikoje, kuris šiose Konkurso sąlygose nustatyta tvarka vykdys veiklą išsinuomotose Aikštelėse ir su kuriuo bus sudaryta nuomos sutartis. Tuo atveju, jei dėl trečiųjų šalių kaltės ar dėl bet kokių kitų aplinkybių Konkurso dalyvis negalės įsteigti juridinio asmens Lietuvos Respublikoje iki 2019 m. spalio 31 d., nuomos sutarties sudarymo prievolė bus laikoma pasibaigusia kitą dieną, nebent šalys raštu susitartų kitaip. Tokiu atveju Konkurso dalyvis jokių pretenzijų neturės ir nuostolių atlyginimo nereikalaus. Konkurso dalyviui sumokėtas pradinis įnašas nėra grąžinamas.
IV. PARAIŠKŲ RENGIMAS, PATEIKIMAS, KEITIMAS
19. Konkurso etapai:
19.1. Konkurso dalyvių vokų registracija;
19.2. Konkurso dalyvių pateiktų vokų atplėšimas bei Konkurso dalyvių finansinių pasiūlymų vertinimas;
19.3. Konkurso dalyvio, pateikusio geriausią finansinį pasiūlymą, kvalifikacijos vertinimas.
20. Konkurso dalyvis paraišką privalo parengti pagal šiose Konkurso sąlygose pateiktą paraiškos formą. Konkurso dalyvio paraišką sudaro šių dokumentų visuma:
20.1. užpildyta paraiškos forma (Priedas Nr. 1 ir Nr. 2; projektai yra pateikti LOUVF interneto tinklalapyje xxxx://xxx.xxxx.xx/) su priedais: dalyvio registracijos pažymėjimo arba išrašo iš VĮ Registrų centras kopijos bei Konkurso dalyvio atitikimą kvalifikaciniams reikalavimams patvirtinantys dokumentai, nurodyti šių Konkurso sąlygų 15 punkte;
20.2. nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas, jeigu Konkurso dalyviui Konkurse atstovauja jo įgaliotas asmuo.
20.3. dokumentai, kuriais patvirtinama, kad Konkurso dalyvio veikla atitinka viešojo turto nuomos konkurso sąlygose nustatyto pobūdžio veiklą, t. y. Konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) parašu patvirtinta įmonės įstatų kopija arba lygiavertis dokumentas, nurodantis kokią pobūdžio veiklą Konkurso dalyvis vykdo ar gali vykdyti.
21. Konkurso dalyvio paraiška turi būti parengta lietuvių kalba. Susirašinėjimas tarp Konkurso dalyvio ir LOUVF atstovų taip pat vykdomas lietuvių kalba. Jei paraiškoje nurodytą informaciją pagrindžiantys dokumentai (pvz. pažymos, sertifikatai, sutartys ir kt.), kuriuos kartu su paraiška pateikia Konkurso dalyvis, yra pateikiami kita nei lietuvių kalba, tokiu atveju prie šių dokumentų turi būti pridedamas tikslus vertėjo, turinčio teisę verstis tokia veikla, patvirtintas dokumento vertimas į lietuvių kalbą. Paraiškos, neatitinkančios šiame punkte nurodytų kalbos reikalavimų, svarstomos nebus.
22. Paraiškos su visais priedais lapai turi būti sunumeruoti, susiūti taip, kad nepažeidžiant susiuvimo nebūtų galima į paraišką įdėti naujų lapų, išplėšyti lapų arba juos pakeisti, ir paskutinio lapo antroje pusėje patvirtinti Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens parašu, nurodytas Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens vardas, pavardė, pareigos (jei yra) bei paraišką sudarančių lapų skaičius.
23. Paraiška dedama į voką, kuris LOUVF pateikiamas užklijuotas. Ant voko turi būti užrašyta ši informacija: turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, turto buvimo vieta (adresas), nuoroda „Turto nuomos konkursui" bei Konkurso dalyvio pavadinimas ir adresas.
24. Vokas su paraiška neregistruojamas, jeigu Konkurso dalyvis nesumokėjo pradinio įnašo ir nepateikė finansų įstaigos išduotų dokumentų, patvirtinančių, kad šis įnašas sumokėtas, jeigu pateikė neužklijuotą voką arba pasibaigus skelbime nurodytam dokumentų registravimo laikui, jeigu pagal užrašą ant gauto užklijuoto voko neįmanoma identifikuoti norimo išsinuomoti valstybės turto, jeigu nurodyti trūkumai neištaisomi, kol dokumentai registruojami.
25. Vokai su paraiškomis turi būti pateikti ne anksčiau kaip 2019 m. rugsėjo 30 d. 10 val. ir ne vėliau kaip 2019 m. spalio 1 d. 10 val. adresu: Xxxxxxxx xxxxxx 00X, XX-00000 Xxxxxxx, dokumentų valdymo specialistėms (kontaktai: tel. 0-0 0000000, el. paštas x.xxxxxxxxx@xxxx.xx).
26. Vėliau pateikti vokai yra neregistruojami ir grąžinami juos pateikusiems Konkurso dalyviams.
27. Nesibaigus paraiškų pateikimo terminui, LOUVF turi teisę savo iniciatyva paaiškinti, patikslinti Konkurso sąlygas.
28. Konkurso sąlygos gali būti paaiškinamos, patikslinamos Konkurso dalyvių iniciatyva, jiems elektroniniu paštu x.xxxxxxx@xxxx.xx kreipiantis į LOUVF. Konkurso dalyviai turėtų būti aktyvūs ir pateikti klausimus iš karto išanalizavę Konkurso sąlygas, atsižvelgdami į tai, kad pasibaigus paraiškų padavimo terminui paraiškų turinio keisti nebus galima.
29. Konkurso dalyvis iki galutinio paraiškų pateikimo termino pabaigos likus ne mažiau kaip 2 (dviem) darbo dienoms, t.y. iki 2019 m. rugsėjo 27 d. 10 val., turi teisę Konkurso sąlygų 28 p. nurodytu būdu kreiptis į LOUVF dėl Konkurso sąlygų paaiškinimo. Į kiekvieną Konkurso dalyvio paklausimą LOUVF atsako raštu (paklausimą pateikusio dalyvio nurodytu elektroniniu paštu) ne vėliau kaip per 2 (dvi) darbo dienas nuo paklausimo gavimo dienos ir paklausimo bei atsakymo turinį (jo esmę), viešina LOUVF interneto tinklalapyje adresu xxxx://xxx.xxxx.xx/, kad visi Konkurso dalyviai galėtų su jais susipažinti. Konkurso dalyvių paklausimai, gauti likus 2 (dviem) darbo dienoms iki paraiškų pateikimo termino pabaigos ar vėliau, nesvarstomi.
30. Įregistruotas Konkurso dalyvis iki registravimo termino pabaigos turi teisę atšaukti pateiktą paraišką ir pateikti naują paraišką ir kitus 15 punkte nurodytus dokumentus. Tokiu atveju Konkurso dalyvių registracijos pažymoje įrašoma, kad ankstesnė paraiška atšaukta ir, jeigu pateiktas naujas vokas, nurodoma naujo voko pateikimo data ir laikas. Konkurso dalyviui, pateikusiam voką su naujais dokumentais, suteikiamas naujas registracijos numeris. Draudžiama pateikti naują paraišką, neatšaukus ankstesniosios. Konkurso dalyviui, atšaukusiam pateiktą paraišką, jo pateikti dokumentai grąžinami įvykus Konkursui arba, jeigu dalyvauti Konkurse neįsiregistruoja nė vienas kitas asmuo, pasibaigus dokumentų registravimo terminui.
31. Konkurso dalyvis prieš atvykdamas registruotis konkurso dalyviu, privalo pervesti į LOUVF sąskaitą pradinį įnašą, lygų paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui su PVM, t.y. 217 800 Eur. Konkurso dalyvių, kurie pradinio įnašo nustatytu laiku neperveda į kredito įstaigos sąskaitą ir nepateikia tai įrodančio finansų įstaigos dokumento, pateikti vokai su paraiškomis nėra registruojami ir neatplėšti ne vėliau kaip kitą darbo dieną po dokumentų gavimo grąžinami Konkurso dalyviui.
32. Kredito įstaigos ir sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, duomenys: VĮ Lietuvos oro uostai, juridinio asmens kodas 120864074, A/s XX000000000000000000, AB Luminor Bank;
33. Paraiškos teikėjai (bet kuris ūkio subjektų grupės narys, jei paraišką teikia ūkio subjektų grupė) paraiškos teikimo dieną negali būti skolingi LOU ir 6 mėnesius iki paraiškų teikimo dienos negali būti gavę daugiau nei vienos LOU priminimo pažymos dėl skolos apmokėjimo. XXX skolininkų pateiktos paraiškos svarstomos nebus.
V. Vokų atplėšimas IR PARAIŠKŲ VERTINIMAS
34. Komisijos posėdis, kurio metu bus atplėšti vokai su paraiškomis, vyks 2019 m. spalio 1 d. 13 val. LOUVF administracijos patalpose, adresu: Xxxxxxxx xxxxxx 00X, XX-00000 Xxxxxxx (toliau – Komisijos posėdis). Komisijos posėdis vyks vadovaujantis Aprašu.
35. Konkurso dalyviai ir/ arba jų įgalioti atstovai, norintys dalyvauti Komisijos posėdyje, turi pateikti konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą ir asmens pažymėjimą (pažymėjimus).
36. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems Konkurso dalyviams ir/ arba jų atstovams įsitikinti, kad vokai su paraiškomis yra nepažeisti. Tik tada jis atplėšia vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos.
37. Atplėšus vokus, dalyvaujantiems Konkurso dalyviams ar jų įgaliotiems atstovams skelbiamas kiekvieną paraišką pateikusio Konkurso dalyvio pavadinimas, paraiškoje nurodytas nuompinigių dydis ir pranešama, ar pateikta paraiška yra susiūta, sunumeruota ir paskutinio lapo antroje pusėje patvirtinta Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens parašu, ar nurodytas paraišką sudarančių lapų skaičius.
38. Atplėšus vokus, Komisija sudaro Konkurso dalyvių pasiūlymų eilę, atsižvelgdama į didžiausią pasiūlytų nuompinigių sumą.
39. Paskelbti Konkurso dalyviai ir jų pasiūlyti nuompinigių dydžiai yra įrašomi į protokolą. Eilėje pirmuoju įrašomas Konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą.
40. Posėdžio, kurio metu yra atplėšiamos paraiškos, rezultatai įforminami protokolu, kurį ne vėliau kaip kitą darbo dieną po Komisijos posėdžio pasirašo Komisijos pirmininkas ir Komisijos nariai. Prie protokolo pridedama Konkurso sąlygų skelbimo Facebook paskyroje „Vilnius Airport“ ir/ar LOUVF interneto tinklalapyje xxxx://xxx.xxxx.xx spausdinta kopija. Kiekvienas Konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.
41. Tolesnes paraiškų nagrinėjimo ir vertinimo procedūras Komisija atlieka Konkurso dalyviams ar jų įgaliotiems atstovams nedalyvaujant.
42. Tikrinami tik didžiausią nuompinigių sumą pasiūliusio Konkurso dalyvio kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai bei kiti privalomi paraiškos duomenys. Komisija tikrina Konkurso dalyvio kvalifikacijos duomenų atitiktį Konkurso sąlygose nustatytiems kvalifikacijos reikalavimams.
43. Jeigu nustatoma, kad didžiausią nuompinigių sumą pasiūliusio Konkurso dalyvio pateikti kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai yra neišsamūs arba netikslūs, ar Komisijai kyla abejonių dėl Konkurso dalyvio deklaracijoje nurodytų duomenų realumo, Komisija prašo dalyvio juos patikslinti (jei Konkurso dalyvis nepateikė jokių kvalifikacijos atitiktį patvirtinančių dokumentų, jis neįgyja teisės paaiškinti savo kvalifikacijos). Šiam dalyviui dėl kokių nors priežasčių per Komisijos nustatytą terminą nepatikslinus minėtų dokumentų, tikrinami kito pagal sudarytą pasiūlymų eilę Konkurso dalyvio kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai. Komisijai nustačius, kad pateikti dokumentai atitinka visus kvalifikacinius reikalavimus, atitinkamas Konkurso dalyvis pripažįstamas turto nuomos konkurso laimėtoju. Visus šiame punkte aptartus veiksmus Komisija atlieka ne vėliau kaip per 7 (septynias) darbo dienas nuo posėdžio, kurio metu buvo atplėšti vokai su paraiškomis, dienos. Komunikacija tarp Komisijos ir Konkurso dalyvio vykdoma Konkurso dalyvio paraiškoje nurodyto elektroninio pašto adresu.
44. Konkursą laimi Konkurso dalyvis, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą, pateikęs visus privalomus dokumentus bei atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimus. Jeigu tokią pat sumą pasiūlo keli Konkurso dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas Konkurso dalyvių registracijos pažymoje, pateikęs visus privalomus dokumentus bei atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimus.
45. Komisija Konkurso dalyvio paraišką atmeta, jeigu:
45.1.Konkurso dalyvis pateikia daugiau kaip vieną paraišką;
45.2.Konkurso dalyvio paraiška neatitinka Konkurso sąlygose numatytų reikalavimų;
45.3. Konkurso dalyvis neatitinka Konkurso sąlygų 15 punkte nustatytų kvalifikacijos reikalavimų ir (ar) per Komisijos nustatytą terminą nepatikslina duomenų apie atitiktį kvalifikaciniams reikalavimams;
45.4. Konkurso dalyvis apie savo atitiktį kvalifikaciniams reikalavimams pateikia melagingą informaciją;
45.5. Konkurso dalyvio paraiškoje numatytas nuomos tikslas neatitinka Konkurso sąlygų 7 punkte numatytų apribojimų;
45.6. Konkurso dalyvis (bet kuris ūkio subjektų grupės narys, jei paraišką teikia ūkio subjektų grupė) turi ar turėjo, kaip nurodyta 33 punkte, skolinių įsipareigojimų LOU;
45.7. Siūlomas nuompinigių dydis yra mažesnis už minimalų nuompinigių dydį, nurodytą skelbime ir šiose Konkurso sąlygose.
46. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį ne vėliau kaip kitą darbo dieną pasirašo Komisijos pirmininkas ir Komisijos nariai. Prie protokolo pridedama visa Konkurso sąlygų 43 punkte nurodyta komunikacija tarp Komisijos ir Konkurso dalyvių (jei tokia buvo). Kiekvienas konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.
47. Jeigu dalyvauti turto nuomos Konkurse nustatytąja tvarka užsiregistravo tik vienas Konkurso dalyvis, kuris atitinka Konkurso sąlygose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus, pasiūlęs nuompinigių ne mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, ir atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimu, jis laikomas Konkurso laimėtoju. Jei Konkurse dalyvauja tik vienas dalyvis, Komisija turi teisę tokio dalyvio paraišką išnagrinėti ir iškart paskelbti Konkurso rezultatus Konkurso sąlygų 34 punkte nurodytame posėdyje, nerengdama atskiro posėdžio kvalifikacijai vertinti.
48. Jeigu dalyvauti Konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba nei vienas Konkurso dalyvis neatitinka kvalifikacinių reikalavimų, arba visi Konkurso dalyviai pasiūlė mažesnį nuompinigių dydį už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir / ar buvo atmestos visų Konkurso dalyvių paraiškos, Konkursas skelbiamas neįvykusiu.
VI. KITOS KONKURSO SĄLYGOS
49. Konkurso laimėtojas privalo savo sąskaita ir rizika gauti visus dokumentus, įskaitant, bet neapsiribojant, licencijomis, leidimais, sutikimais ir suderinimais, reikalingais naudotis Aikštelėmis.
50. Nuomininkui draudžiama išpirkti ir subnuomoti nuomojamą turtą, taip pat perleisti visas ar dalį teisių, kylančių iš nuomos sutarties.
51. LOUVF bet kuriuo metu iki nuomos sutarties sudarymo turi teisę nutraukti Konkurso procedūras, jei atsirado aplinkybių, kurių nebuvo galima numatyti ir (arba) paskelbus Konkursą paaiškėja, kad valstybės turto nuoma negalima, taip pat ir kitais atvejais, jei sprendimą nevykdyti projekto sprendinių priima LOUVF valdantis organas. LOUVF neatlygina Konkurse dalyvaujančių dalyvių nuostolių, susijusių su paraiškų rengimu, pateikimu ir pan. LOUVF neatlygina ir jokių dalyvių nuostolių ar netekimų, jei Konkurso rezultatai Konkurso dalyvių ar bet kokių kitų trečiųjų asmenų iniciatyva būtų ginčijami, panaikinti, pripažįstami negaliojančiais bet kokiomis teisėtomis priemonėmis.
52. Konkurso dalyviai šias Konkurso sąlygas ar Konkurso rezultatus turi teisę apskųsti teisės aktų nustatyta tvarka.
53. Priedai:
53.1. Priedas Nr. 1 „Paraiškos forma A dalis“;
53.2. Priedas Nr. 2 „Paraiškos forma B dalis“;
53.3. Priedas Nr. 3 „Klientų aptarnavimo standartas“ (talpinama kaip atskiras dokumentas Vilniaus filialo tinklalapyje xxxx://xxx.xxxx.xx);
53.4. Priedas Nr. 4 „Valstybės materialiojo turto nuomos sutarties projektas“ (talpinama kaip atskiras dokumentas Vilniaus filialo tinklalapyje xxxx://xxx.xxxx.xx);
53.5. Priedas Nr. 5 „Vilniaus oro uosto Keleivių srautų prognozė 2019-2022 metams“;
________________________________________________
Priedas Nr. 1
VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialas
PaRAIŠKA
„DĖL AIKŠTELIŲ, ESANČIŲ ADRESU RODŪNIOS KELIAS 1, VILNIUS, BENDRAS PLOTAS 14437,16 M2, NUOMOS“
A DALIS
(data)
(surašymo vieta)
Konkurso dalyvio pavadinimas |
|
Juridinio asmens kodas |
|
Adresas (buveinė) |
|
Telefono numeris |
|
Asmuo kontaktams; telefono nr; el. pašto adresas |
|
Kredito įstaigos pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas |
|
Konkurso dalyvio sąskaitos, į kurią komisija turi pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai (pradinis įnašas per 5 d. d. grąžinamas Konkurso nelaimėjusiems konkurso dalyviams) |
|
Patvirtiname, kad su VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialo viešojo nuomos konkurso sąlygomis bei skelbimu apie turto nuomos konkursą, kuris buvo paskelbtas 2019-09-16 Facebook paskyroje „Vilnius Airport“ ir VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialo tinklalapyje xxx.xxxx.xx susipažinome ir su visomis sąlygomis sutinkame.
Pažymime, kad atitinkame Konkurso sąlygose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus ir pateikiame šiuos dokumentus, patvirtinančius atitikimą nustatytiems reikalavimams:
Eil. Nr. |
Dokumento pavadinimas |
Lapų skaičius |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nuomojamą materialųjį turtą naudosime tik konkurso metu nurodytai [ ] veiklai.
Papildomai pateikiama: juridinio asmens registracijos pažymėjimo (arba išrašo iš VĮ Registrų centras) kopija, patvirtinta antspaudu (jeigu juridinis asmuo privalo turėti antspaudą) ir įgalioto atstovo parašu, ar kitų steigimo faktą patvirtinančių dokumentų kopijos. Jei dalyvauja asmenys, sudarė rašytinį susitarimą, pateikiama tokio susitarimo kopija.
(Už paraiškos pateikimą atsakingo
asmens vardas, xxxxxxx, parašas ir xxxxxxxxxx)
_____________________
Priedas Nr. 2
VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialas
PaRAIŠKA
„DĖL AIKŠTELIŲ, ESANČIŲ ADRESU RODŪNIOS KELIAS 1, VILNIUS, BENDRAS PLOTAS 14437,16 M2, NUOMOS“
B DALIS
(data)
(surašymo vieta)
Konkurso dalyvio pavadinimas
|
|
Juridinio asmens kodas |
|
Adresas (buveinė)
|
|
Konkurso dalyvio sąskaitos, į kurią komisija turi pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai. Įnašas per 5 d.d. grąžinamas nelaimėjusiems konkurso dalyviams |
|
Mes siūlome šį nuompinigių dydį:
Pavadinimas |
Suma Eur be PVM |
Siūlomas nuompinigių dydis už VISĄ Aikštelių plotą už vieną mėnesį |
|
Už paraiškos pateikimą atsakingo
asmens vardas, xxxxxxx, parašas ir xxxxxxxxxx
Priedas Nr. 5
VILNIAUS ORO UOSTO KELEIVIŲ SRAUTŲ PROGNOZĖ 2019-2022 METAMS
2019 m. faktas (sausis-liepa)/prognozė (rugpjūtis-gruodis)
Mėnuo |
Sausis |
Vasaris |
Kovas |
Balandis |
Gegužė |
Birželis |
Liepa |
Rugpjūtis |
Rugsėjis |
Spalis |
Lapkritis |
Gruodis |
Keleivių skaičius |
338 238 |
313 676 |
359 918 |
418 324 |
488 481 |
470 644 |
448 545 |
518 455 |
495 295 |
475 378 |
391 084 |
394 722 |
2019-2022 m. duomenys ir prognozė:
Metai |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
Keleivių skaičius |
5 112 759 |
5 311 010 |
5 680 437 |
6 071 752 |
Komercinė (gamybinė) paslaptis