R E Z E R V A V I M O S U T A R T I S NR. 2008/...-...
R E Z E R V A V I M O S U T A R T I S NR. 2008/...-...
Dėl žemės sklypo su busimu namu
Utena, du tūkstančiai aštuntųjų metų...........mėnesio. diena.
1. Sutarties šalys.
UAB „Ostris", įmonės kodas 135672279, buveinė V.Krėvės pr. 45-44, Kaune, atstovaujama Lietuvos ir JAV UAB „Aukštaitijos nekilnojamojo turto birža“ atstovaujama Direktoriaus Xxxxx Xxxxxxxxx, (toliau sutartyje Pardavėjas) ir ................................................
asmens kodas ..................., gyv............................................, (toliau sutartyje Potencialus
pirkėjas), sudarėme šią sutartį.
2. Sutarties dalykas.
Pagal šios sutarties sąlygas, Potencialiam pirkėjui prašant, Pardavėjas įsipareigoja:
nuo šios sutarties pasirašymo dienos iki 2008 metų...........mėnesio.....d. rezervuoti (t.y. nesiūlyti šiame punkte nurodyto turto kitiems potencialiems pirkėjams, neįsipareigoti kitiems asmenims perleisti ši turtą) žemės sklypą (ar jo dalį), kurio plotas ha, kadastrinis adresas
..............................., unikalus Nr........................, esantį Klovinių k., Utenos rajone, nuosavybės teise priklausantį Pardavėjui, ir būsimą vieno (dviejų) aukšto kv.m. preliminaraus bendrojo
ploto gyvenamąjį namą su garažu, dviem automobiliams, kurį Pardavėjas pastatys aukščiau minėtame žemės sklype, (toliau sutartyje žemės sklypas ir būsimas namas kartu - Turtas).
pateikti preliminarios Turto pirkimo-pardavimo sutarties projekto egzempliorių
kvalifikuotai konsultuoti Turto įsigijimo klausimais
organizuoti Turto apžiūras ir suteikti galimybę susipažinti su būsimo gyvenamojo namo
projektine dokumentacija
atlikti organizacinį darbą, reikalingą pasirašant preliminariąją ir pagrindinę Turto pirkimo- pardavimo sutartis.
Potencialus pirkėjas įsipareigoja už šios sutarties 2 punkte išvardintas paslaugas sumokėti Pardavėjui rezervavimo mokestį 5000 Lt (penkis tūkstančius litų), per 3 (tris) darbo dienas nuo šios sutarties pasirašymo dienos. Į šią sumą įskaičiuotas 18 % PVM. Rezervacija galioja 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo jos pasirašymo momento. Norint pratęsti rezervaciją Potencialus pirkėjas Pardavėjui moka sekantį rezervavimo mokestį 5000 Lt (penkis tūkstančius litų), galiojantį dar 14 (keturiolika) kalendorinių dienų Trečia rezervacija nebepriimama.
Rezervavimo mokestis pervedamas į Pardavėjo atsiskaitomąją sąskaitą: XX000000000000000000, esančią AB bankas „Hansabankas", arba kitą Pardavėjo raštu nurodytą tokiam mokėjimui atlikti banko sąskaitą. Xxxxx „mokėjimo paskirtis" turi būti nurodytas rezervavimo sutarties numeris. Dokumentas, patvirtinantis apmokėjimą yra banko išduotas patvirtinimas apie atliktą apmokėjimą.
3. Turto pardavimo kaina, preliminarios Turto pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo terminas.
Pardavėjas pareiškia, kad visa rezervuojamo Turto kaina yra preliminari ir yra ..................
Lt (......................................................................................litų). Kaina gali kisti tik abiejų šalių
raštišku susitarimu. Į šią kainą įskaičiuotas 18% PVM.
Šalys susitaria, kad preliminarioji Turto pirkimo-pardavimo sutartis bus pasirašoma iki 200...... metų ..................mėnesio.......dienos, adresu. , Utenoje.
Potencialus pirkėjas pareiškia, kad su preliminarios Turto pirkimo-pardavimo sutarties
sąlygomis yra susipažinęs ir sutinka šiomis sąlygomis ją pasirašyti.
4. Sutarties vykdymas bei atsakomybė už sutarties nevykdymą.
Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki 200.... m..................
mėnesio...........dienos. Ši sutartis pasibaigia pasirašius preliminariąją Turto pirkimo-pardavimo
sutartį.
Jeigu Potencialus pirkėjas nesumoka šios sutarties 2 punkte nurodytos pinigų sumos
nurodytu laiku, ši sutartis netenka galios.
Potencialus pirkėjas yra informuotas, kad šioje sutartyje nurodyto būsimo namo projektas
yra preliminarus, todėl galutiniame projekte galimi pakeitimai ir patikslinimai.
Potencialus pirkėjas supranta ir sutinka, kad šios sutarties 2 punkte nurodytas mokestis už tame punkte išvardintas paslaugas ir Xxxxx rezervavimą, jam priėmus sprendimą nesudaryti preliminariosios Turto pirkimo-pardavimo sutarties, negražinamas.
Pardavėjas įsipareigoja: pažeidęs šioje sutartyje prisiimtą įsipareigojimą rezervuoti Turtą
ir pasirašyti preliminariąją Turto pirkimo-pardavimo sutartį iki 200. m mėn.
.......d., gražinti Potencialaus pirkėjo sumokėtą rezervavimo mokestį ir sumokėti 5000 Lt
(penkis tūkstančius litų) baudą.
Ši sutartis yra konfidenciali, jos turinys neatskleidžiamas tretiesiems asmenims, išskyrus šalis konsultuojančius teisininkus.
Šalys privalo vykdyti šią sutartį tinkamai ir sąžiningai.
Visi ginčai, susiję su šios sutarties vykdymu, sprendžiami geranoriškai, tarpusavio
susitarimu, o neišsprendus - LR įstatymų numatyta tvarka.
5. Kitos sutarties sąlygos
Šia sutartimi Potencialus pirkėjas yra informuojamas ir jam bus žinoma, jog visi pagal šią sutartį rezervuojami ir parduodami sklypai yra įkeisti bankui „SEB“ Bankas ir įregistruoti hipotekos skyriuje.
Šalys perskaitė šią sutartį ir pareiškia, kad ji atitinka šalių tikruosius ketinimus bei valią, supranta sutarties turinį bei pasekmes.
Ši sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, po vieną kiekvienai šaliai.
Visi šios sutarties pakeitimai turės privalomą galią, jeigu jie bus padaryti raštu ir pasirašyti
abiejų šalių.
Pardavėjas Potencialus pirkėjas
Lietuvos ir JAV UAB "Aukštaitijos nekilnojamojo TURTO BIRŽA"
ADRESAS
K.Donelaičio 12-1, Utena LT-28141
TELEFONAS 8671 97539; 867197744
EL. PAŠTAS: