LĪGUMA PIELIKUMI 13.1. Finanšu piedāvājums uz (__) lapām.
Līguma izbeigšana Līgums izbeidzas: izbeidzoties Līguma termiņam; ja Nomnieks ir ieguvis īpašuma tiesības uz Zemesgabalu; ja Puses ir vienojušās par Līguma pirmstermiņa izbeigšanu. Nomnieks ir tiesīgs vienpusēji izbeigt Līgumu, par to rakstiski paziņojot Iznomātājam 3 mēnešus iepriekš. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski informējot Nomnieku 10 darbdienas iepriekš, vienpusēji (bez tiesas sprieduma) atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Nomniekam zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, ja: Nomniekam ir bijuši vismaz trīs Līgumā noteikto maksājumu termiņu kavējumi, kas kopā pārsniedz vienu nomas maksas aprēķina periodu; Nomnieks nepiekrīt atbilstoši Līguma 3.8.1., 3.8.2., 3.8.3., 3.8.4 un 3.8.5. apakšpunktam pārskatītajai/mainītajai Zemesgabala nomas maksai. Šajā gadījumā līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajai nomas maksai. Nomnieks Līgumā noteiktajos termiņos nemaksā nekustamā īpašuma nodokli; Nomnieks Xxxxxxxxxxx izmanto citiem mērķiem, nekā tas noteikts Līguma 1.4.punktā; gada laikā no Līguma parakstīšanas dienas Nomnieks nav uzsācis Zemesgabala apsaimniekošanu atbilstoši Līgumā paredzētajiem mērķiem; Iznomātājam kļuvis zināms, ka Nomniekam pasludināts personas maksātnespējas process, apturēta saimnieciskā darbība vai uzsākts likvidācijas process, ko apliecina informācija, kurai saskaņā ar normatīvajiem aktiem ir publiska ticamība; Nomnieks neievēro vai neizpilda normatīvo aktu prasības, un/vai pārkāpj jebkuru no Līguma noteikumiem, un pēc Iznomātāja rakstveida brīdinājuma saņemšanas, Iznomātāja noteiktajā termiņā nenovērš tajā norādīto pārkāpumu; Nomnieks Xxxxxxxxxxx ir nodevis apakšnomā; Nomniekam ir jebkādas citas neizpildītas līgumsaistības pret Iznomātāju. Ja Līgums tiek izbeigts pirms termiņa notecēšanas, uz priekšu samaksātā nomas maksa netiek atgriezta. Izbeidzoties Līguma termiņam vai šajā Līgumā noteiktajos gadījumos izbeidzot Līgumu pirms termiņa, vai kādai no Pusēm vienpusēji atkāpjoties no Līguma, Nomniekam ir pienākums līdz Līguma pēdējai darbības dienai vai Iznomātāja rakstiskā paziņojumā norādītajam termiņam veikt galīgos maksājumus par Zemesgabala nomu un atbrīvot Zemesgabalu no Nomnieka īpašumā vai turējumā esošās mantas. Nomnieks piekrīt, ka jebkura manta, kas pēc Līguma darbības termiņa izbeigšanās atradīsies uz Zemesgabala, tiks atzīta par pamestu, Iznomātājs būs tiesīgs to pārņemt savā īpašumā un rīkoties ar to pēc saviem ieskatiem. Nomnieks apņemas segt izdevumus, kas saistīti ar mantas pārņemšanu vai likvidāciju.
Pušu atbildība par līguma pārkāpumiem 13.1. Ja IZPILDĪTĀJS ir nokavējis LĪGUMA 1.1.apakšpunktā noteikto būvdarbu pabeigšanas termiņu, PASŪTĪTĀJAM ir tiesības pieprasīt, lai IZPILDĪTĀJS maksā līgumsodu par katru nokavēto dienu 0,2% (nulle komats divi procenti) apmērā no LĪGUMA 1.1.apakšpunktā norādītās objekta līgumcenas.
Līguma priekšmets Pasūtītājs uzdod un Izpildītājs apņemas veikt daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas _________________________ (daudzdzīvokļu mājas kadastra apzīmējums ______________), turpmāk tekstā – „Objekts”, energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu īstenošanai nepieciešamo būvdarbu kopumu, tai skaitā veikto būvdarbu kvalitātes garantijas saistību izpildi, turpmāk tekstā – „Darbi”. Darbus Izpildītājs veic ievērojot Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasības, Līguma noteikumus un Līguma pielikumā esošos dokumentus, tajā skaitā, bet ne tikai: Objekta [būvprojektu, fasādes vienkāršotas renovācijas apliecinājuma karti, paskaidrojuma rakstu] ar pielikumiem (krāsu pase, galvenie konstruktīvie mezgli, būvdarbu organizācijas shēma u.c.), turpmāk tekstā – „Projekta dokumentācija”, kas akceptēta Olaines novada pašvaldības būvvaldē tekstā – “Būvvalde”) 20___. gada ___. _____________ (1. pielikums); Saskaņotu darbu izpildes grafiku (2. pielikums), turpmāk tekstā – “Darbu izpildes grafiks”; Darbu izmaksu aprēķinu – tāmi (3. ielikums), turpmāk tekstā – “Tāme”. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu īstenošana tiek veikta saskaņā ar Ministru kabineta 2016. gada 15. marta noteikumu Nr.160 “Darbības programmas “Izaugsme un nodarbinātība” 4.2.1. specifiskā atbalsta mērķa “Veicināt energoefektivitātes paaugstināšanu valsts un dzīvojamās ēkās” 4.2.1.1. specifiskā atbalsta mērķa pasākuma “Veicināt energoefektivitātes paaugstināšanu dzīvojamās ēkās” īstenošanas noteikumi” ietvaros noslēgto Granta / Finansiālā atbalsta līgumu Nr.______________, DME projekta Nr.__________.
Līguma grozījumi 19.1. Līgumu un tā pielikumus var grozīt vienīgi ar Pušu savstarpēju rakstisku vienošanos.
Līgumsodi Ja Uzņēmējs vispār neizpilda kādu no Līguma izrietošajām saistībām, Uzņēmējs par katru no tām maksā Pasūtītājam vienreizēju līgumsodu par katru neizpildes gadījumu 300,00 EUR (trīs simti euro, 00 centi) apmērā. Līguma saistību neizpilde tiek konstatēta ar Pasūtītāja attiecīgi sastādītu aktu, kas tiek rakstveidā nosūtīts Uzņēmējam, kopā ar rēķinu par līgumsoda samaksu. Ja Uzņēmējs neizpilda vai neievēro kādu no Līguma Tehniskajā specifikācijā ietvertajiem Darba organizācijas projekta nosacījumiem, Uzņēmējs par katru Pasūtītāja konstatēto pārkāpumu maksā Pasūtītājam vienreizēju līgumsodu par katru neizpildes gadījumu 100,00 EUR (viens simts euro, 00 centi) apmērā. Tehniskajā specifikācijā ietverto Darba organizācijas projekta nosacījumu neizpilde tiek konstatēta ar Pasūtītāja attiecīgi sastādītu aktu, kas tiek rakstveidā nosūtīts Uzņēmējam, kopā ar rēķinu par līgumsoda samaksu. Ja Uzņēmējs kādu no Līguma izrietošajām saistībām izpilda nepienācīgi vai neizpilda īstā laikā (termiņā), Uzņēmējs par katru no pārkāpumiem maksā Pasūtītājam līgumsodu 0,1% (viena desmitdaļa procenta) apmērā no Līgumcenas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 % no kopējās Līgumcenas bez PVN. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Uzņēmēju no turpmākas saistību izpildes, ja vien Pasūtītājs konkrētā gadījumā nenosaka savādāk. Pasūtītājs ir tiesīgs ieturēt līgumsodu, veicot savstarpējos norēķinus ar Uzņēmēju. Ja Pasūtītājs nepamatoti pieļāvis jebkuru Līgumā noteikto maksājuma termiņa nokavējumu, Uzņēmējs ir tiesīgs saņemt no Pasūtītāja līgumsodu 0,1 % (viena desmitdaļa procenta) apmērā no nokavētā maksājuma summas par katru maksājuma kavējuma dienu, bet ne vairāk kā 10 % no kopējās Līgumcenas bez PVN, sākot ar pirmo maksājuma kavējuma dienu, līdz dienai (ieskaitot), kad Pasūtītājs veicis pilnīgu nokavēto maksājumu samaksu.
Līguma izpilde 6.1. IZPILDĪTĀJS ir izpildījis šī Līguma saistības pēc visu šajā Līgumā un tā pielikumos norādīto PAKALPOJUMU izpildes atbilstoši šī Līguma 2.1.punktā noteiktajiem nodošanas termiņiem, to saskaņošanas atbilstoši šī Līguma 2.2.punktā noteiktajai kārtībai un pieņemšanas, ko apliecina Pušu parakstīti pieņemšanas – nodošanas akti.
LĪGUMA IZPILDES VISPĀRĒJĀ KĀRTĪBA 3.1. IZPILDĪTĀJS līguma izpildē objektā nedrīkst iesaistīt krimināli sodītu personu, kā arī personu, kurai sodāmība ir noņemta vai dzēsta.
LĪGUMA SASTĀVDAĻAS 18.1. Līgums tā noslēgšanas brīdī sastāv no sekojošiem dokumentiem, kas ir uzskatāmi par neatņemamu Līguma sastāvdaļu:
Iepirkuma līguma slēgšana 6.4.1. Pasūtītājs noslēgs iepirkuma līgumu ar iepirkuma komisijas izraudzīto piegādātāju, kas iesniedzis pasūtītāja prasībām atbilstošu saimnieciski visizdevīgāko piedāvājumu ar zemāko cenu.
