Common use of Maksājumi un norēķinu kārtība Clause in Contracts

Maksājumi un norēķinu kārtība. Nomas maksa mēnesī par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta _____ euro (______euro un __ centi/s) par 1 (vienu) m². Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____euro un ____ centi/s) un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procenta) apmērā, tas ir, ____ euro (___ euro un ___centi/s). Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumā, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas plānotie pārvaldīšanas izdevumi;

Maksājumi un norēķinu kārtība. Nomas maksa mēnesī 3.1. Nomnieks maksā Iznomātājam nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta Telpām EUR ______ euro (neskaitot PVN) gadā saskaņā ar Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumiem Nr.97 „Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” un nomas maksu par Zemesgabalu 1,5% apmērā no Zemesgabala (kadastra apzīmējums 54700040061) kadastrālās vērtības gadā, bet ne mazāk kā 28EUR (turpmāk–Nomas maksa). 3.2. Nomas maksu Xxxxxxxx maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja izsniegtu rēķinu, par attiecīgo mēnesi samaksājot ne vēlāk kā līdz attiecīgā mēneša beigām. Rēķinu par nomas maksu un Nekustamā īpašuma nodokļa paziņojumu Iznomātājs nosūta Nomniekam pa e-pastu uz Nomnieka e-pasta adresi : ______euro un __ centi/s) par 1 (vienu) m². Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____euro un ____ centi/s) un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procenta) apmērā, tas ir, ____ euro (___ euro . Puses vienojas, ka rēķins tiek sagatavots elektroniski un ___centi/s)ir derīgs bez paraksta. 3.3. Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas Par komunālajiem pakalpojumiem –elektroapgādi Nomnieks norēķinās ar platību 1 m² lietošanu konkrētā pakalpojuma sniedzēju, noslēdzot atsevišķu līgumu. 3.4. iznomātājam ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumātiesības, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: : 3.4.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 3.4.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; ; 3.4.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas iznomātāja plānotie Telpu pārvaldīšanas izdevumi; 3.4.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa mēnesī maksu par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta _____ euro (______NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar 2017.gada 3. aprīļa PSIA ‘’Ventspils nekustamie īpašumi’’ izsoles rezultātiem un tā ir EUR … ( ….. ) + PVN 21% par vienu kv.x. xxxxxx, tas ir kopā EUR …. ( ……. euro un __ centi/s….centi ) par 1 (vienu) m²mēnesī, x.xx. Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____euro un ____ centi/s) un pievienotās vērtības nodoklis PVN 21% . 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.3. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (divdesmit viena procentaelektrība, ūdens un kanalizācija) apmērāpēc pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi: 3.3.1. par ūdeni, tas irslēdzot līgumu ar PSIA ‘Ūdeka’’; 3.3.2. par elektroenerģiju, ____ euro (___ euro un ___centi/s)slēdzot līgumu ar AS Latvenergo; 3.4. Kopā nomas maksa mēnesī Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par Telpas samaksātiem ar platību 1 m² lietošanu to dienu, kad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. IZNOMĀTĀJAM ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumātiesības, izņemot Līguma 3.2.punktā noteiktorakstiski, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas Līgumā: ja pie Līguma, ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10%10 (desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: …………………… Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. Nomas maksa mēnesī par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta _____ euro (______euro un __ centi/s) par 1 (vienu) m²4.1. Nomas maksa par 1 m² Nomas objektam ir euro ( eiro) mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____euro un ____ centi/s) un bez pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procenta) apmērānodokļa. 4.2. Papildus nomas maksai Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā apmērā un kārtībā. 4.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, tas irkas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, ____ euro (___ euro un ___centi/s). Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa)kas attiecas uz Nomas objektu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 4.4. Nomas maksas izmaiņu gadījumāaprēķina periods ir 1 (viens) kalendārais mēnesis. 4.5. Nomas maksa tiek aprēķināta un Nomniekam par Nomas objektu jāsāk maksāt no brīža, izņemot kad Nomas objektā tiek pabeigti Līguma 3.2.punktā noteikto1.5.punktā noteiktie darbi, bet ne vēlāk kā 12 mēnešus no nomas līguma spēkā stāšanās dienas. 4.6. Nomnieks Līguma 4.1.punktā noteikto nomas maksu veic 30 dienu laikā no rēķina izrakstīšanas datuma, saskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem maksājumu rēķiniem. 4.7. Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanosvienojas, ka ar šo Līgumu saistītos rēķinus Iznomātājs var sagatavot elektroniski kā PDF datni, ievērojot Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvo aktu noteiktās prasības un nosūta Nomniekam uz elektronisko pasta adresi, kas norādīta Līgumā Nomnieka rekvizītos. IZNOMĀTĀJS Par elektroniskās pasta adreses, uz kuru nosūtāms rēķins, maiņu Nomnieks informē 4.8. Iznomātājam ir tiesīgstiesības, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: mainīt 4.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 4.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , 4.8.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas Iznomātāja Nomas objekta (Īpašuma) plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, 4.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 4.8.5. Līguma 4.8.2. un 4.8.3.apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. Nomnieks apņemas maksāt maksājumus Iznomātāja rakstiskajā paziņojumā norādītajā apmērā. 4.9. Nomnieks patstāvīgi ar brīdi, kad Nomas objekts tiek pieslēgtas pie pilsētas komunikāciju tīkliem slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Nomnieka saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu nodrošināšanu (piem., siltumenerģijas piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru pakalpojumu nodrošināšana, u.c.), kā arī veic samaksu saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa mēnesī maksu par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar 2024.gada 3. septembra izsoles rezultātiem un tā ir noteikta _____ euro (______EUR …. ( ….. euro un __ …………. centi/s) + PVN 21% par 1 vienu kv.m. mēnesī, tas ir kopā EUR …………… (vienu) m². Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____…………….. euro un ____ …………….. centi/s) mēnesī, x.xx. PVN 21% 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.3. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par apkuri, elektrību, auksto ūdeni un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procentakanalizācija) apmērāpēc pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi: 3.3.1. par apkuri pēc PSIA ‘’Ventspils siltums’’ izrakstītā rēķina; 3.3.2. par elektroenerģiju, tas irauksto ūdeni un kanalizāciju pēc PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” izrakstītā rēķina. 3.4. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem ar to dienu, ____ euro (___ euro un ___centi/s)kad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu IZNOMĀTĀJAM ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumātiesības, izņemot Līguma 3.2.punktā noteiktorakstiski, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas Līgumā: ja pie Līguma, ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10%10 (desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ……………………………. Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. Nomas maksa mēnesī par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas 1.1. punktā minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta _____ euro (______euro un _______ centi/s) par 1 (vienu) m². Nomas maksa par 1 25,4 m² mēnesī ir: 1 25,4 m² x ____ euro = ____ euro (_____euro un ______ centi/s) un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procenta) (turpmāk PVN) apmērā, tas ir, ____ euro (____________. Kopā nomas maksa par Telpas ar platību 25,4 m² lietošanu ir __________________________ ar PVN. Nomas maksa mēnesī par Līguma 1.1. punktā minētās zemes lietošanu tiek noteikta 2,82 euro un ___(divi euro 82 centi/s)) ar PVN. Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² un zemes lietošanu ir ____ euro (_______________________ septiņi euro __ centi/s) ar PVN (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumā, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas plānotie pārvaldīšanas izdevumi;

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa mēnesī maksu par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar 2024.gada 2. jūlija izsoles rezultātiem ir noteikta _____ euro EUR ……… (______……….. euro, …………… centi) + normatīvos aktos noteiktā PVN likme par vienu kv.m. mēnesī, tas ir kopā EUR ……………. (…………………. euro un __ …………… centi/s) par 1 (vienu) m²mēnesī, x.xx. Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____euro un ____ centi/s) un pievienotās vērtības nodoklis PVN 21% . 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.3. NOMNIEKAM nomas maksā iekļauti visi komunālie maksājumi (divdesmit viena procenta) apmērāpar auksto ūdeni un kanalizāciju, tas irapkuri, ____ euro (___ euro elektrību un ___centi/satkritumu izvešanu). 3.4. Kopā nomas maksa mēnesī Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par Telpas samaksātiem ar platību 1 m² lietošanu to dienu, kad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. IZNOMĀTĀJAM ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumā, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgstiesības, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas Līgumā: ja , ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10%10 (desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par IZNOMĀTĀJA sniegtajiem pakalpojumiem NOMNIEKAM, IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā. IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ………………………………… Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa mēnesī maksu par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar 2022.gada 04. xxxxx izsoles rezultātiem un tā ir noteikta _____ euro (______EUR ………….. ( ……….. euro un __ ………….. centi/s) + PVN 21% par 1 vienu kv.x. xxxxxx, tas ir kopā EUR …………. (vienu……………….. euro un ……………..centi) m²mēnesī, x.xx. PVN 21%. Nomas maksa maksā iekļauti maksājumi par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____euro auksto ūdeni, kanalizāciju un ____ centi/selektrību. 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.3. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus ( apkuri un karstā ūdens sagatavošanu) pēc pastāvošajiem tarifiem un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procenta) apmērāfaktiski patērētā šādi: 3.3.1. par apkuri pēc PSIA ‘’Ventspils siltums’’ izrakstītā rēķina; 3.3.2. par karstā ūdens sagatavošanu pēc PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” izsniegtā rēķina. 3.4. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem ar to dienu, tas irkad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, ____ euro (___ euro un ___centi/s). Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumārakstiski, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas Līgumā: ja pie Līguma, ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10%10 (desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: …………………… Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta un tiek uzskatīts par nogādātu NOMNIEKAM un NOMNIEKS to ir saņēmis nākamajā darba dienā pēc nosūtīšanas uz norādīto NOMNIEKA e-pasta adresi.

Maksājumi un norēķinu kārtība. Nomas maksa mēnesī par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta _____ euro (______euro un __ centi/seuro) par 1 (vienu) m². Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ______ euro (_____euro un ____ centi/seuro) un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procentaviens procents) apmērā, tas ir, _____ euro (___ euro un ___centi/s_euro). Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu ir ______ euro (____ septiņi ___) un zemesgabala nomas maksa mēnesī par 1m2 ir 2,82 euro __ (divi euro un 82 centi/s) ar PVN (turpmāk – nomas maksa). Nomnieks papildus nomas maksai maksā IZNOMĀTĀJAM nekustamā īpašuma nodokli proporcionāli iznomātajai Telpu platībai par 1m2 pret kopējo ēkas platību 1105,8 m², tas ir 0,09 %. Nomas maksas izmaiņu gadījumā, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas un zemesgabala plānotie pārvaldīšanas izdevumi;; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Maksa par patērēto elektroenerģiju, ūdeni, siltumapgādi, Telpas uzkopšanu un atkritumu izvešanu iekļauta nomas maksā. Rēķinu par Līguma 3.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi IZNOMĀTĀJS nosūta NOMNIEKAM līdz kārtējā mēneša pēdējai dienai. NOMNIEKS saņemto rēķinu apmaksā līdz rēķinā norādītajam termiņam, ieskaitot naudu Līguma 9.nodaļā norādītajā IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā. Rēķinu IZNOMĀTĀJS nosūta elektroniski no elektroniskā pasta adreses xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xxx.xx uz NOMNIEKA elektroniskā pasta adresi: _____________. Ja līdz kārtējā mēneša beigām NOMNIEKS nav saņēmis no IZNOMĀTĀJA rēķinu par nomas maksu, NOMNIEKAM ir pienākums par to informēt IZNOMĀTĀJU. Ja NOMNIEKS nav informējis IZNOMĀTĀJU par to, ka nav saņēmis kārtējos rēķinus, uzskatāms, ka NOMNIEKS rēķinus ir saņēmis un IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs piemērot normatīvajos aktos un Līgumā noteiktās sankcijas par saistību izpildes nokavējumu. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti Līguma 9.nodaļā IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu IZNOMĀTĀJAM ir tiesības prasīt, un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nokavējuma procentus 0,5 % (piecas desmitdaļas no procenta) apmērā no kopējās termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda Līgumā noteiktās saistības (izņemot maksājumu kavējumu), kā arī rada bojājumus IZNOMĀTAJA īpašumam, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt Līgumā noteiktās saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā par katru gadījumu. Piemērojot šo Līguma punktu, IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU un zaudējumu atlīdzības.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa mēnesī maksu par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar 2020.gada 27. maija izsoles rezultātiem ir noteikta _____ euro EUR 4,25 (______četri euro, divdesmit pieci centi) + PVN 21% par vienu kv.x. xxxxxx, tas ir kopā EUR 278,21 (divi simti septiņdesmit astoņi euro un __ centi/sdivdesmit viens cents) par 1 (vienu) m²mēnesī, x.xx. Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____euro un ____ centi/s) un pievienotās vērtības nodoklis PVN 21% . 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.3. NOMNIEKAM nomas maksā iekļauti visi komunālie maksājumi (divdesmit viena procenta) apmērāpar auksto ūdeni un kanalizāciju, tas irapkuri, ____ euro (___ euro elektrību un ___centi/satkritumu izvešanu). 3.4. Kopā nomas maksa mēnesī Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par Telpas samaksātiem ar platību 1 m² lietošanu to dienu, kad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. IZNOMĀTĀJAM ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumā, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgstiesības, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas Līgumā: ja , ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10%10 (desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par IZNOMĀTĀJA sniegtajiem pakalpojumiem NOMNIEKAM, IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā. IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ……………………. Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. Nomas maksa mēnesī par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta _____ euro (______euro un __ centi/seuro) par 1 (vienu) m². Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ______ euro (_____euro un ____ centi/seuro) un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procentaviens procents) apmērā, tas ir, _____ euro (___ euro un ___centi/s_euro). Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu ir ______ euro (____ septiņi ___) un zemesgabala nomas maksa mēnesī par 1m2 ir 2,82 euro __ (divi euro un 82 centi/s) ar PVN (turpmāk – nomas maksa). Nomnieks papildus nomas maksai maksā IZNOMĀTĀJAM nekustamā īpašuma nodokli proporcionāli iznomātajai Telpu platībai par 1m2 pret kopējo ēkas platību 1668,4 m², tas ir 0,06 %. Nomas maksas izmaiņu gadījumā, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas un zemesgabala plānotie pārvaldīšanas izdevumi;; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Maksa par patērēto elektroenerģiju, ūdeni, siltumapgādi, Telpas uzkopšanu un atkritumu izvešanu iekļauta nomas maksā. Rēķinu par Līguma 3.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi IZNOMĀTĀJS nosūta NOMNIEKAM līdz kārtējā mēneša pēdējai dienai. NOMNIEKS saņemto rēķinu apmaksā līdz rēķinā norādītajam termiņam, ieskaitot naudu Līguma 9.nodaļā norādītajā IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā. Rēķinu IZNOMĀTĀJS nosūta elektroniski no elektroniskā pasta adreses xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xxx.xx uz NOMNIEKA elektroniskā pasta adresi: _____________. Ja līdz kārtējā mēneša beigām NOMNIEKS nav saņēmis no IZNOMĀTĀJA rēķinu par nomas maksu, NOMNIEKAM ir pienākums par to informēt IZNOMĀTĀJU. Ja NOMNIEKS nav informējis IZNOMĀTĀJU par to, ka nav saņēmis kārtējos rēķinus, uzskatāms, ka NOMNIEKS rēķinus ir saņēmis un IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs piemērot normatīvajos aktos un Līgumā noteiktās sankcijas par saistību izpildes nokavējumu. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti Līguma 9.nodaļā IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu IZNOMĀTĀJAM ir tiesības prasīt, un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nokavējuma procentus 0,5 % (piecas desmitdaļas no procenta) apmērā no kopējās termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda Līgumā noteiktās saistības (izņemot maksājumu kavējumu), kā arī rada bojājumus IZNOMĀTAJA īpašumam, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt Līgumā noteiktās saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā par katru gadījumu. Piemērojot šo Līguma punktu, IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU un zaudējumu atlīdzības.

Maksājumi un norēķinu kārtība. Nomas maksa mēnesī par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta _____ euro (______euro un __ centi/seuro) par 1 (vienu) m². Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ______ euro (_____euro un ____ centi/seuro) un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procenta) apmērā, tas ir, _____ euro (___ euro un ___centi/s_euro). Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu ir ______ euro (____ septiņi euro ___ centi/seuro) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumā, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas plānotie pārvaldīšanas izdevumi;

Maksājumi un norēķinu kārtība. Nomas maksa mēnesī par Līguma 1.1.punktā minētās vienas Telpas lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta _____ euro (_______ euro un ___ centi/s) par 1 (vienu) m². Nomas maksa m² bez pievienotās vērtības nodokļa un nomas maksu par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ proporcionāli piesaistītā zemesgabala daļu 2,33 euro (_____divi euro un ____ 33 centi/s) un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procenta) apmērā, tas ir, ____ euro (___ euro un ___centi/s). Kopā nomas maksa bez PVN mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumā, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS Nomnieks papildus nomas maksai maksā Iznomātājam nekustamā īpašuma nodokli un apdrošināšanas izmaksas proporcionāli iznomāto Telpu platībai par 1 m2 pret kopējo nekustamā īpašuma platību 6217,4 m², tas ir, 0,02%. Iznomātājs ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM Nomniekam paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Iznomātāja Telpas plānotie pārvaldīšanas izdevumi;; 3.2.4.ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa mēnesī maksu par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar 2022.gada 15. novembra izsoles rezultātiem ir noteikta _____ euro EUR ……… (______četri euro, divdesmit pieci centi) + PVN 21% par vienu kv.x. xxxxxx, tas ir kopā EUR ……………. (…………………. euro un __ …………… centi/s) par 1 (vienu) m²mēnesī, x.xx. Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____euro un ____ centi/s) un pievienotās vērtības nodoklis PVN 21% . 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.3. NOMNIEKAM nomas maksā iekļauti visi komunālie maksājumi (divdesmit viena procenta) apmērāpar auksto ūdeni un kanalizāciju, tas irapkuri, ____ euro (___ euro elektrību un ___centi/satkritumu izvešanu). 3.4. Kopā nomas maksa mēnesī Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par Telpas samaksātiem ar platību 1 m² lietošanu to dienu, kad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. IZNOMĀTĀJAM ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumā, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgstiesības, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas Līgumā: ja , ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10%10 (desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par IZNOMĀTĀJA sniegtajiem pakalpojumiem NOMNIEKAM, IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā. IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ………………………………… Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa mēnesī maksu par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar 2024.gada 19. janvāra izsoles rezultātiem un tā ir noteikta _____ euro (______EUR ………….. ( ……….. euro un __ ………….. centi/s) + PVN 21% par 1 vienu kv.m. xxxxxx, tas ir kopā EUR …………. (vienu……………….. euro un ……………..centi) m²mēnesī, x.xx. PVN 21%. Nomas maksa maksā iekļauti maksājumi par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____euro auksto ūdeni, kanalizāciju un ____ centi/selektrību. 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.3. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus ( apkuri un karstā ūdens sagatavošanu) pēc pastāvošajiem tarifiem un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procenta) apmērāfaktiski patērētā šādi pēc PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” izrakstītā rēķina. 3.4. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem ar to dienu, tas irkad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, ____ euro (___ euro un ___centi/s). Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumārakstiski, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas Līgumā: ja pie Līguma, ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10%10 (desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: …………………… Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta un tiek uzskatīts par nogādātu NOMNIEKAM un NOMNIEKS to ir saņēmis nākamajā darba dienā pēc nosūtīšanas uz norādīto NOMNIEKA e-pasta adresi.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa mēnesī (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas minētā Īpašuma lietošanu tiek noteikta: 3.1.1. no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta _____ euro Īpašuma nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienas – EUR ……. (______euro un __ centi/s_______) mēnesī, tajā skaitā: 1) par 1 (vienu) m². Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ēku – …… _________ euro = ____ euro (_____euro un ____ centi/s) un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procenta) apmērā, tas ir, ____ euro (___ euro un ___centi/s). Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu ir ____ euro _) mēnesī; 2) par zemi EUR 5.44 mēnesī, tas ir 1,5 % gadā no zemes kadastrālās vērtības EUR 4353 uz 2016. gada 01.janvāri; 3.2. Nekustamā īpašuma nodokļa maksājumus NOMNIEKS veic papildus, norēķinoties ar IZNOMĀTĀJU. 3.3. Pievienotās vērtības nodokļa (____ septiņi euro __ centi/sPVN) maksājumus NOMNIEKS veic papildus un vienlaicīgi ar nomas maksas samaksu, likumdošanā noteiktajā apmērā. 3.4. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par vienu mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 25. (turpmāk – divdesmit piekto) datumu. 3.5. Neatkarīgi no nomas maksa)rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir maksāt nomas maksu 3.4.punktā noteiktajā termiņā. 3.6. Nomas maksas izmaiņu gadījumāNOMNIEKS par komunālajiem, izņemot Līguma 3.2.punktā noteiktoapsaimniekošanas pakalpojumiem (ūdens, Puses kanalizācija, atkritumu izvešana, gāzes piegāde, elektrība, sanitārtehniskie u.c. pakalpojumi u.c.) slēdz attiecīgu rakstveida vienošanostiešos līgumus ar attiecīgo pakalpojumu sniedzējiem un saskaņā ar šiem līgumiem veic apmaksu. 3.7. IZNOMĀTĀJS IZNOMĀTĀJAM ir tiesīgstiesības, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Īpašuma nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja , ja: 3.7.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10%10 (desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro piekto nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.7.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība, mainījusies zemes kadastrālā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. 3.7.3. Latvijas Republikas normatīvie akti paredzēs citu zemes nomas maksas apmēru un/vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību; 3.7.4. reizi gadā divos gados nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.8. Līguma 3.7.1. un 3.7.4. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.9. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem ar dienu, kad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.10. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma esošās kavējuma naudas apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar šo līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. 3.11. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša Īpašuma nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām šajā Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa mēnesī maksu par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar 2022.gada 23. decembra izsoles rezultātiem ir noteikta _____ euro EUR ……… (______……….. euro, …………… centi) + PVN 21% par vienu kv.m. xxxxxx, tas ir kopā EUR ……………. (…………………. euro un __ …………… centi/s) par 1 (vienu) m²mēnesī, x.xx. Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____euro un ____ centi/s) un pievienotās vērtības nodoklis PVN 21% . 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.3. NOMNIEKAM nomas maksā iekļauti visi komunālie maksājumi (divdesmit viena procenta) apmērāpar auksto ūdeni un kanalizāciju, tas irapkuri, ____ euro (___ euro elektrību un ___centi/satkritumu izvešanu). 3.4. Kopā nomas maksa mēnesī Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par Telpas samaksātiem ar platību 1 m² lietošanu to dienu, kad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. IZNOMĀTĀJAM ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumā, izņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgstiesības, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas Līgumā: ja , ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10%10 (desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par IZNOMĀTĀJA sniegtajiem pakalpojumiem NOMNIEKAM, IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā. IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ………………………………… Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa mēnesī maksu par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar 2022.gada 12. maija izsoles rezultātiem un tā ir noteikta _____ euro (______EUR ……… ( ………. euro un __ ……………. centi/s) + PVN 21% par 1 vienu kv.m. xxxxxx, tas ir kopā EUR ……………. (vienu) m². Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____……………….. euro un ____ …………………. centi/s) mēnesī, x.xx. PVN 21% 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.3. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus ( apkure, elektrība, ūdens un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procentakanalizācija) apmērāpēc pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi: 3.3.1. par apkuri pēc PSIA ‘’Ventspils siltums’’ izrakstītā rēķina; 3.3.2. par elektroenerģiju, tas irūdeni un kanalizāciju pēc PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” izsniegtā rēķina. 3.4. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem ar to dienu, ____ euro (___ euro un ___centi/s)kad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu IZNOMĀTĀJAM ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumātiesības, izņemot Līguma 3.2.punktā noteiktorakstiski, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas Līgumā: ja pie Līguma, ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10%10 (desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: …………………… Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta un tiek uzskatīts par nogādātu NOMNIEKAM un NOMNIEKS to ir saņēmis nākamajā darba dienā pēc nosūtīšanas uz norādīto NOMNIEKA e-pasta adresi.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa mēnesī maksu par Līguma 1.1.punktā minētās Telpas minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM saskaņā ar 2023.gada 3. xxxxxx izsoles rezultātiem un tā ir noteikta _____ euro (______EUR ……… ( ………. euro un __ ……………. centi/s) + PVN 21% par 1 vienu kv.m. mēnesī, tas ir kopā EUR ……………. (vienu) m². Nomas maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ____ euro (_____……………….. euro un ____ …………………. centi/s) mēnesī, x.xx. PVN 21% 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.3. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus ( apkure, elektrība, ūdens un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procentakanalizācija) apmērāpēc pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi: 3.3.1. par apkuri pēc PSIA ‘’Ventspils siltums’’ izrakstītā rēķina; 3.3.2. par elektroenerģiju, tas irūdeni un kanalizāciju pēc PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” izsniegtā rēķina. 3.4. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem ar to dienu, ____ euro (___ euro un ___centi/s)kad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu IZNOMĀTĀJAM ir ____ euro (____ septiņi euro __ centi/s) (turpmāk – nomas maksa). Nomas maksas izmaiņu gadījumātiesības, izņemot Līguma 3.2.punktā noteiktorakstiski, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas Līgumā: ja pie Līguma, ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10%10 (desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA Telpas nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi;, un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: …………………… Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta un tiek uzskatīts par nogādātu NOMNIEKAM un NOMNIEKS to ir saņēmis nākamajā darba dienā pēc nosūtīšanas uz norādīto NOMNIEKA e-pasta adresi.