Common use of Nomas maksa un norēķinu kārtība Clause in Contracts

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojas, ka telpu nomas maksa tiek noteikta EUR __,__ (_________ eiro un __ eiro centi) par vienu kvadrātmetru, t.i., kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro un __ eiro centi) neieskaitot pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksai, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiem, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņu, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas maksas norēķini veicami saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumā, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājs.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojasNomnieks apņemas veikt šādus ikmēneša maksājumus, ka telpu par tekošo mēnesi nomas maksa tiek noteikta EUR periodā – sākot ar Līguma 1.2. punktā minētā Akta parakstīšanas dienu, 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas šādā apmērā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli: par Telpu lietošanu: ___,__ EUR (_______ euro un ____ eiro un __ eiro centi) apmērā par vienu kvadrātmetruTelpu kopējās platības 1 m2, t.i., kopā mēnesī EUR . ___,___ EUR (___________ euro un ____ eiro un __ eiro centi) neieskaitot mēnesī par visu nomāto Telpu platību; par koplietošanas telpu domājamās daļas lietošanu: 1,00 EUR (viens euro un 00 centi) apmērā par telpu kopējās platības 1 m2 mēnesī, t.i., 23,76 EUR (divdesmit trīs euro un 76 centi) mēnesī; par Zemesgabala lietošanu: 1,5 % (pusotra procenta) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Līguma slēgšanas dienu ir 152,38 EUR (viens simts piecdesmit divi euro un 38 centi) mēnesī; par patērētajiem sabiedriskajiem pakalpojumiem saskaņā ar mēriekārtu rādījumiem vai normatīviem, vai šo pakalpojumu sniedzēju noteiktiem tarifiem un cenām; Ja mainās Zemesgabala kadastrālā vērtība, Līguma 3.1.3. apakšpunktā noteiktā nomas maksas likme tiek atbilstoši pārrēķināta un stājas spēkā brīdī, kad spēkā ir jaunā kadastrālā vērtība; nomas maksas izmaiņas tiek noformētas Iznomātāja paziņojuma formā. Papildus Līguma 3.1. punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksainodokli spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības nekustamā īpašuma nodokli un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem visus citus nodokļus, nodevas un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiemmaksājumus, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņukas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikākas attiecas uz Īpašumu, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiemIznomātāja izrakstītu rēķinu 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un veic norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Iznomātājam ir tiesības, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas vienpusēji mainīt Īpašuma nomas maksas norēķini veicami apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņu dienu pārsniedz 10 % (desmit procentus); šajā gadījumā nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par Minētajos gadījumos nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumākāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājsapmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojasNomnieks apņemas veikt šādus ikmēneša maksājumus, ka telpu par tekošo mēnesi nomas maksa tiek noteikta EUR periodā – sākot ar Līguma 1.2. punktā minētā Akta parakstīšanas dienu, 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas šādā apmērā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli: par Telpu lietošanu: ___,__ EUR (_________ eiro euro un __ eiro centi) par vienu kvadrātmetru, t.i., kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro un __ eiro centi) neieskaitot apmērā mēnesī par visu nomāto Telpu platību; par Zemesgabala lietošanu: 1,5 % (pusotra procenta) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Līguma slēgšanas dienu ir 37,30 EUR (trīsdesmit septiņi euro un 30 centi) mēnesī; par patērētajiem sabiedriskajiem pakalpojumiem saskaņā ar mēriekārtu rādījumiem vai normatīviem, vai šo pakalpojumu sniedzēju noteiktiem tarifiem un cenām. Ja mainās Zemesgabala kadastrālā vērtība, Līguma 3.1.3. apakšpunktā noteiktā nomas maksas likme tiek atbilstoši pārrēķināta un stājas spēkā brīdī, kad spēkā ir jaunā kadastrālā vērtība; nomas maksas izmaiņas tiek noformētas Iznomātāja paziņojuma formā. Papildus Līguma 3.1. punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksainodokli spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības nekustamā īpašuma nodokli un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem visus citus nodokļus, nodevas un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiemmaksājumus, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņukas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikākas attiecas uz Īpašumu, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiemIznomātāja izrakstītu rēķinu 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un veic norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Iznomātājam ir tiesības, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas vienpusēji mainīt Īpašuma nomas maksas norēķini veicami apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņu dienu pārsniedz 10 % (desmit procentus); šajā gadījumā nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par Minētajos gadījumos nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumākāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājsapmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojas, ka telpu nomas maksa tiek noteikta Nomas maksas likme par 1m2 no kopējās nedzīvojamās telpas platības (331,02 m2) mēnesī sastāda EUR __,__ (_________ eiro un __ eiro centi) par vienu kvadrātmetru, t.i., kopā (neieskaitot PVN); Par Telpu lietošanu 2.1. punktā paredzētajā laikā Nomnieks maksā mēnesī nomas maksu EUR ___,___ (______________ eiro . Nomnieks patstāvīgi veic norēķinus par komunālajiem pakalpojumiem (ūdens, kanalizācija, apkure, elektrība) pamatojoties uz Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem; Nomnieks patstāvīgi noslēdz līgumu ar atkritumu apsaimniekotāju un __ eiro centi) neieskaitot pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksai, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiem, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņu, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. veic attiecīgus norēķinus par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu; Nomas maksas norēķini veicami saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1maksājuma nokavējuma gadījumā Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma naudu 0,1% apmērā no kavētās kopējās nomas maksa parāda summas par katru nokavēto dienu. Nomas līguma termiņa pagarinājuma gadījumā, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumānomas maksa var tikt samazināta, pamatojoties uz Nomnieka ierosinājumu, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankānekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Nomas maksa netiek samazināta pirmajā gadā pēc nomas līguma noslēgšanas. Pusēm savstarpēji vienojoties, bet Nomnieks pierādaiznomātā nomas objekta nomas maksa tiek pārskatīta reizi gadā nākamajam nomas periodam, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs ja ir mainījušies paredzētie nomas objekta pārvaldīšanas izdevumi un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērotsaprēķinātā nomas maksas starpība ir vismaz divi procenti. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumospārskaita 7 (septiņu dienu) laikā pēc rēķina saņemšanas Rēzeknes pilsētas pašvaldības iestādei ,,Austrumlatvijas radošo pakalpojumu centrsˮ, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtasxxx.Xx. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājs90009823931, juridiskā adrese: Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx konts: SEB BANKA XX00XXXX0000000000000 pamatojoties uz Rēzeknes pilsētas pašvaldības iestādes ,,Austrumlatvijas radošo pakalpojumu centrsˮ izsniegto rēķinu.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojas, ka telpu nomas maksa tiek noteikta EUR __,__ (_________ eiro un __ eiro centi) par vienu kvadrātmetru, t.i., kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro un __ eiro centi) neieskaitot pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksai, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiem, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņu, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas maksas norēķini veicami saskaņā likme par 1m2 no kopējās nedzīvojamās Telpas platības (127,60 m2) mēnesī sastāda 1,60 EUR (neieskaitot PVN); Par Telpas lietošanu 2.1. punktā paredzētajā laikā Nomnieks maksā mēnesī nomas maksu 204,16 EUR (divi simti četri eiro, sešpadsmit centi); Nomnieks patstāvīgi veic norēķinus par komunālajiem pakalpojumiem (ūdens, kanalizācija, apkure, elektrība) pamatojoties uz Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem; Nomnieks patstāvīgi noslēdz līgumu ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10. (desmitajam) datumam atkritumu apsaimniekotāju un veic attiecīgus norēķinus par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par nomas sadzīves atkritumu apsaimniekošanu; Nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1maksājuma nokavējuma gadījumā Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma naudu 0,1% apmērā no kavētās kopējās nomas maksa parāda summas par katru nokavēto dienu. Nomas līguma termiņa pagarinājuma gadījumā, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumānomas maksa var tikt samazināta, pamatojoties uz Nomnieka ierosinājumu, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku nomas maksu samazinājuma tendence. Nomas maksa netiek piemērotssamazināta pirmajā gadā pēc nomas līguma noslēgšanas. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumospārskaita 7 (septiņu dienu) laikā pēc rēķina saņemšanas Rēzeknes pilsētas pašvaldības aģentūrai “Rēzeknes Kultūras un Tūrisma centrs”, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtasxxx.Xx. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājs90009923415, juridiskā adrese: Rēzekne, Atbrīvošanas aleja 93, LV-4601, Norēķinu konts: XX00XXXX0000000000000, pamatojoties uz Rēzeknes pilsētas pašvaldības aģentūras “Rēzeknes Kultūras un Tūrisma centrsˮ izsniegto rēķinu.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojasNomnieks apņemas veikt šādus ikmēneša maksājumus, ka telpu par tekošo mēnesi nomas maksa tiek noteikta EUR periodā – sākot ar Līguma 1.2. punktā minētā Akta parakstīšanas dienu, 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas šādā apmērā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli: par Telpu lietošanu: ___,__ EUR (_______ euro un ____ eiro un __ eiro centi) apmērā par vienu kvadrātmetruTelpu kopējās platības 1 m2, t.i., kopā mēnesī EUR . ___,___ EUR (___________ euro un ____ eiro un __ eiro centi) neieskaitot mēnesī par visu nomāto Telpu platību; par koplietošanas telpu domājamās daļas lietošanu: 1,00 EUR (viens euro un 00 centi) apmērā par telpu kopējās platības 1 m2 mēnesī, t.i., 36,97 EUR (trīsdesmit seši euro un 97 centi) mēnesī; par Zemesgabala lietošanu: 1,5 % (pusotra procenta) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Līguma slēgšanas dienu ir 237,09 EUR (divi simti trīsdesmit septiņi euro un 9 centi) mēnesī; par patērētajiem sabiedriskajiem pakalpojumiem saskaņā ar mēriekārtu rādījumiem vai normatīviem, vai šo pakalpojumu sniedzēju noteiktiem tarifiem un cenām; Ja mainās Zemesgabala kadastrālā vērtība, Līguma 3.1.3. apakšpunktā noteiktā nomas maksas likme tiek atbilstoši pārrēķināta un stājas spēkā brīdī, kad spēkā ir jaunā kadastrālā vērtība; nomas maksas izmaiņas tiek noformētas Iznomātāja paziņojuma formā. Papildus Līguma 3.1. punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksainodokli spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības nekustamā īpašuma nodokli un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem visus citus nodokļus, nodevas un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiemmaksājumus, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņukas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikākas attiecas uz Īpašumu, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiemIznomātāja izrakstītu rēķinu 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un veic norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Iznomātājam ir tiesības, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas vienpusēji mainīt Īpašuma nomas maksas norēķini veicami apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņu dienu pārsniedz 10 % (desmit procentus); šajā gadījumā nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par Minētajos gadījumos nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumākāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājsapmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojas, ka telpu Nomnieks par Nomas objekta nomu katru mēnesi maksā Iznomātājam nomas maksa tiek noteikta maksu EUR __,__ (_____) apmērā (turpmāk – Nomas maksa). Papildus Nomas maksai Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli (____ eiro un __ eiro centi_) par vienu kvadrātmetru, t.i.apmērā, kopā mēnesī EUR (_____). Papildus Nomas maksai Nomnieks katru mēnesi maksā Iznomātājam par komunālajiem pakalpojumiem – auksto un karsto ūdeni, kanalizāciju, apkuri, elektroenerģiju un apsaimniekošanas pakalpojumiem – atkritumu izvešanu. Līguma 4.2. punktā noteiktos pakalpojumus Nomnieks apmaksā atbilstoši Iznomātāja iesniegtajam rēķinam, kas sagatavots saskaņā ar starp Iznomātāju un konkrēto pakalpojumu sniedzēju noslēgtajos pakalpojumu līgumos paredzētajām likmēm un atlīdzībām proporcionāli Līguma 1.1. punktā minēto Telpu Nr.1 un 3 aizņemtajai platībai Nomas objektā un saskaņā ar Iznomātāja aprēķiniem un uzstādītajiem kontrolskaitītāju rādījumiem. Nomas maksas maksājumu Nomnieks veic par kārtējo mēnesi, pamatojoties uz Iznomātāja izsniegto rēķinu, līdz kārtējā mēneša 3. datumam. Komunālos un apsaimniekošanas maksājumus Nomnieks veic par kārtējo mēnesi, pamatojoties uz Iznomātāja izsniegto rēķinu, līdz nākamā mēneša 20. datumam. Nomas maksa un citi Līgumā noteiktie maksājumi tiek pārskaitīti uz Līguma rekvizītu daļā norādīto Iznomātāja norēķinu kontu. Nomnieks apņemas maksāt visus normatīvajos aktos paredzētos nodokļus un citus maksājumus, ar ko Nomas maksa un citi Līgumā noteiktie maksājumi tiek aplikti Līguma darbības laikā. Ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas Nomnieks pārskaita uz Līguma rekvizītu daļā norādīto Iznomātāja kontu drošības naudu, kas ir vienāda ar 2 (divu) mēnešu Nomas maksas apmēru, tas ir, EUR ___,___ (______________ eiro ___), turpmāk – Drošības nauda. Drošības naudas apmaksu apliecina Nomnieka iesniegts attiecīgs maksājuma uzdevums. Procenti vai kādi citi labumi par Drošības naudas atrašanos Iznomātāja kontā Nomniekam netiek maksāti. Nepieciešamības gadījumā, informējot par to Nomnieku rakstveidā, Drošības nauda var tikt izmantota Nomnieka radīto zaudējumu, Nomnieka nokavēto maksājumu, līgumsoda un __ eiro centinokavējuma procentu atlīdzināšanai. Nomniekam 5 (piecu) neieskaitot pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksaidarba dienu laikā pēc Iznomātāja pieprasījuma saņemšanas jāpapildina Drošības nauda līdz sākotnējam apmēram, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības un ūdens patēriņu – ja Iznomātājs Drošības naudu daļēji vai pilnīgi izlietojis saskaņā ar skaitītāju rādījumiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiemLīguma noteikumiem. Nomas attiecībām izbeidzoties, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifamIznomātājs 10 (desmit) darba dienu laikā pēc rakstiska Nomnieka lūguma saņemšanas atmaksā Nomniekam Drošības naudu, ja Nomnieks pienācīgi izpildījis savas Līgumā noteiktās saistības. Ņemot vērā nomas termiņuIznomātājs ir tiesīgs, Puses vienojasrakstiski nosūtot Nomniekam paziņojumu, ka nomas maksa vienpusēji bez grozījumu izdarīšanas Līgumā (ne biežāk kā vienu 1 (vienu) reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiemgada laikā) pārskatīt un mainīt Nomas maksas apmēru: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo Nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10% (desmit procentus). Nomas maksas norēķini veicami paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par nomas Minētajos gadījumos Nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumākāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts ir mainījušies Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu Nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājsapmēru vai Nomas maksas aprēķināšanas kārtību; Par Līguma 4.9.punktā noteiktajām Nomas maksas izmaiņām Iznomātājs paziņo Nomniekam rakstiski 30 (trīsdesmit) dienas iepriekš.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojas, ka telpu nomas Nomas maksa tiek noteikta ir EUR __,__ (_________ mēnesī (bez PVN). Nomnieks uz Iznomātāja atsevišķi izsniegta rēķinu pamata veic vienreizēju maksājumu EUR 121,00 EUR (viens simts divdesmit viens eiro un __ eiro 00 centi) tai skaitā PVN, apmērā, lai kompensētu Iznomātāja pieaicinātā sertificēta vērtētāja atlīdzības summu par vienu kvadrātmetruĒkas nomas tirgus cenas noteikšanu. Nomnieks par saviem līdzekļiem nepieciešamības gadījumā, t.i.nodrošina apsardzi, kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro internetu, fiksēto un __ eiro centi) neieskaitot mobilo sakaru pakalpojumus un uzkopšanu. Papildus nomas maksai Nomnieks maksā likumā noteikto pievienotās vērtības un nekustamā īpašuma nodokli. Papildus nomas maksai, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiem, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņu, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas maksas norēķini veicami maksai nomnieks maksā saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10par komunālajiem pakalpojumiem (elektrību, ūdeni, apkuri un apsardzi) un citiem Iznomātāja sniegtajiem pakalpojumiem. Maksa par elektroenerģiju tiek noteikta saskaņā ar skaitītāja rādījumiem un noteikto tarifa likmi. Maksājumi par elektroenerģiju tiek veikti par iepriekšējo mēnesi, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu, kurā ir norādīts pakalpojuma apjoms. Maksa par siltumenerģiju tiek noteikta, pamatojoties uz pakalpojuma sniedzēja rēķinu par patērēto siltumenerģiju, proporcionāli Nomnieka izmantotajai platībai ēkā. Maksa par ūdens un kanalizācijas pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar skaitītāja rādījumiem un noteikto tarifa likmi. Par sauso sadzīves atkritumu izvešanu Nomnieks slēdz līgumu ar pakalpojuma sniedzēju. Noslēgtais līgums par sauso sadzīves atkritumu izvešanu un apmaksātie rēķini uzrādāmi Iznomātājam pēc pirmā pieprasījuma. Nomnieks maksā nomas maksu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem katru mēnesi par iepriekšējo mēnesi 10 (desmitajamdesmit) datumam darba dienu laikā no atbilstoša Iznomātāja rēķina saņemšanas Iznomātāja norādītās bankas kontā. Norādot maksas apmēru, rēķinā tiek norādīts laika periods, par nākamo mēnesikādu ir noteikta maksa. Nomas maksas un citu Līgumā paredzēto maksājumu samaksas termiņa nokavējuma gadījumā Nomnieks maksā Iznomātājam kavējuma naudu 0,1% (nulle komats viens procents) apmērā no nesamaksātās summas par katru nokavēto samaksas dienu. Ar kārtējo maksājumu vispirms tiek dzēsta kavējuma nauda, tad pamatparāds un tikai tad kārtējais maksājums. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski tiek piegādāts uz Nomnieka nomāto telpu adresi vai elektroniskā veidā uz e-pasta adresi adresi________. Rēķins derīgs bez parakstaRēķina nesaņemšanas gadījumā Nomnieks personīgi saņem rēķinu pie Iznomātāja. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumā, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā pārsniedz 10 darba dienas pēc kārtas%. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājspaaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojas, ka telpu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM zemesgabala nomas maksa tiek noteikta EUR __,__ (_____maksu ____ eiro un __ eiro centi) par vienu kvadrātmetru, t.i., kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro un __ eiro centi) /gadā neieskaitot pievienotās vērtības nodokliPVN. Papildus nomas maksai, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiem, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifammaksai NOMNIEKS maksā PVN. Ņemot vērā nomas termiņu, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiemNekustamais īpašums tiek iznomāts par Līgumā noteikto Nomas maksu. Nomas maksas norēķini veicami saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10maksā nav ietverta PVN maksa. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesiPapildus Nomas maksai NOMNIEKS xxxxx Xxxxxxxxx īpašuma nodokli. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par Ja nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1maksājumi tiek kavēti, NOMNIEKS maksā nokavējuma procentus 0,5% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto nokavējuma dienu, bet ne vairāk kā 10% kad iestājas samaksas termiņš. Par kavētajiem nekustamā īpašuma nodokļa maksājumiem NOMNIEKS atbild saskaņā ar normatīvajiem aktiem. NOMNIEKS, patstāvīgi slēdzot attiecīgus līgumus, uzņemas visus papildu maksājumus, kas saistīti ar Zemesgabala izmantošanu līgumā noteiktajam mērķim, tostarp, par atkritumu apsaimniekošanu. Īpašie nomas noteikumi NOMNIEKAM netiek piešķirtas apbūves tiesības. Atļauta īslaicīgas lietošanas būves novietošana saskaņā ar normatīvo aktu prasībām (Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumi Nr.500 ,,Vispārīgie būvnoteikumi’’ 10.punkts). Īslaicīgas lietošanas būves vizuālo tēlu un paredzētos (nepieciešamos) labiekārtojuma elementus saskaņo ar Garkalnes novada pašvaldību divu nedēļu laikā no kopējās kavētās maksājuma summasšā līguma parakstīšanas dienas, pirms dokumentu iesniegšanas Būvniecības informācijas sistēmā (turpmāk – BIS). Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo Plānotajām darbībām NOMNIEKAM nepieciešams iesniegt BIS paskaidrojuma rakstu (saskaņā ar Līgumu pielīgto Ministru Kabineta 2014.gada 2.septembra noteikumu Nr.529 "Ēku būvnoteikumi", 6.punktu, 6.1.apakšpunktu). Izvietotā nomas punkta reāla darbība uzsākama - 2021.gadā. Nomas objekta lietošanas tiesību iegūšana Puses apņemas 3 dienu laikā pēc Līguma noslēgšanas parakstīt Nekustamā īpašuma nodošanas – pieņemšanas aktu. NOMNIEKS iegūst Nekustamā īpašuma lietošanas tiesības ar brīdi, kad tiek parakstīts Nekustamā īpašuma pieņemšanas – nodošanas akts. Nepārvarama vara Puses nav atbildīgas par zaudējumiem, kas radušies nepārvaramas varas apstākļu rezultātā. Šī Līguma izpratnē nepārvaramas varas apstākļi nozīmē nemierus, karu, dabas katastrofas un citus līdzīgus apstākļus, kurus cietusī Puse nevarēja paredzēt un novērst, pie nosacījuma, ka cietusī Puse par to nekavējoties paziņo otrai Pusei un pieliek visas pūles, lai samazinātu nepārvaramas varas apstākļu negatīvās sekas uz Līguma saistību izpildesizpildi. Jebkura summa tiks uzskatīta Ja nepārvaramas varas apstākļi kavē vai pārtrauc Līgumā noteikto Līdzēja saistību izpildi, šādu apstākļu ietekmēto saistību izpildes laiks tiek pagarināts par samaksātu laika periodu, kas vienāds ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumānepārvaramas varas apstākļu pastāvēšanas laiku, ja maksājums noteiktā termiņā vien nepārvaramas varas apstākļu pastāvēšanas laiks nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankāilgāks par 30 (trīsdesmit) dienām. Ja nepārvaramas varas apstākļu pastāvēšanas laiks ir ilgāks par 30 (trīsdesmit) dienām, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam tad Pusēm ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājsvienpusēji atkāpties no Līguma Civillikuma 1589.panta izpratnē.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojasNomnieks apņemas veikt šādus ikmēneša maksājumus, ka telpu par tekošo mēnesi nomas maksa tiek noteikta EUR periodā – sākot ar Līguma 1.2. punktā minētā Īpašuma pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas dienu, 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas šādā apmērā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli: par Telpu lietošanu: ___,__ EUR (_______ euro un ____ eiro un __ eiro centi) apmērā par vienu kvadrātmetruTelpu kopējās platības 1 m2, t.i., kopā mēnesī EUR . ___,___ EUR (___________ euro un ____ eiro un __ eiro centi) neieskaitot mēnesī par visu nomāto Telpu platību; par Līguma 1.1.2. punktā minēto koplietošanas telpu domājamo daļu: 1,00 EUR (viens euro un 00 centi) apmērā par telpu kopējās platības 1 m2 mēnesī, t.i., 4,29 EUR (četri euro un 29 centi) mēnesī; par Zemesgabala lietošanu: 1,5 % (pusotra procenta) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Līguma slēgšanas dienu ir 14,65 EUR (četrrpadsmit euro un 65 centi) mēnesī; par patērētajiem sabiedriskajiem pakalpojumiem saskaņā ar mēriekārtu rādījumiem vai normatīviem, vai šo pakalpojumu sniedzēju noteiktiem tarifiem un cenām. Ja mainās Zemesgabala kadastrālā vērtība, Līguma 3.1.3. apakšpunktā noteiktā nomas maksas likme tiek atbilstoši pārrēķināta un stājas spēkā brīdī, kad spēkā ir jaunā kadastrālā vērtība; nomas maksas izmaiņas tiek noformētas Iznomātāja paziņojuma formā. Papildus Līguma 3.1. punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksainodokli spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības nekustamā īpašuma nodokli un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem visus citus nodokļus, nodevas un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiemmaksājumus, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņukas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikākas attiecas uz Īpašumu, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiemIznomātāja izrakstītu rēķinu 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un veic norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Iznomātājam ir tiesības, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas vienpusēji mainīt Īpašuma nomas maksas norēķini veicami apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņu dienu pārsniedz 10 % (desmit procentus); šajā gadījumā nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par Minētajos gadījumos nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumākāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājsapmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojasNomnieks apņemas veikt šādus ikmēneša maksājumus, ka telpu par tekošo mēnesi nomas maksa tiek noteikta EUR periodā – sākot ar Līguma 1.2. punktā minētā Īpašuma pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas dienu, 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas šādā apmērā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli: par Telpu lietošanu: ___,__ EUR (_______ euro un ____ eiro un __ eiro centi) apmērā par vienu kvadrātmetruTelpu kopējās platības 1 m2, t.i., kopā mēnesī EUR . ___,___ EUR (___________ euro un ____ eiro un __ eiro centi) neieskaitot mēnesī par visu nomāto Telpu platību; par koplietošanas telpām: 0,35 EUR (nulle euro un 35 centi) apmērā par telpu kopējās platības 1 m2 mēnesī, t.i., 16,46 EUR (sešpadsmit euro un 46 centi) mēnesī; par Zemesgabala lietošanu: 1,5 % (pusotra procenta) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Līguma slēgšanas dienu ir 5,97 EUR (pieci euro un 97 centi) mēnesī; par patērētajiem sabiedriskajiem pakalpojumiem saskaņā ar mēriekārtu rādījumiem vai normatīviem, vai šo pakalpojumu sniedzēju noteiktiem tarifiem un cenām. Ja mainās Zemesgabala kadastrālā vērtība, Līguma 3.1.3. apakšpunktā noteiktā nomas maksas likme tiek atbilstoši pārrēķināta un stājas spēkā brīdī, kad spēkā ir jaunā kadastrālā vērtība; nomas maksas izmaiņas tiek noformētas Iznomātāja paziņojuma formā. Papildus Līguma 3.1. punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksainodokli spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības nekustamā īpašuma nodokli un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem visus citus nodokļus, nodevas un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiemmaksājumus, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņukas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikākas attiecas uz Īpašumu, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiemIznomātāja izrakstītu rēķinu 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un veic norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Iznomātājam ir tiesības, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas vienpusēji mainīt Īpašuma nomas maksas norēķini veicami apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņu dienu pārsniedz 10 % (desmit procentus); šajā gadījumā nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par Minētajos gadījumos nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumākāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājsapmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojas, ka telpu Nomniekam nomas maksa mēnesī par Nomas objekta lietošanu tiek noteikta EUR noteikta, pamatojoties uz nomas tiesību izsoles rezultātiem, kas apstiprināti ar Aizsardzības ministrijas nomas tiesību piešķiršanas komisijas 2020. gada __,__ (_._____________ eiro un lēmumu sēdes protokolā Nr.__ eiro centi) par vienu kvadrātmetru______________, t.i., kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro un __ eiro centi) EUR neieskaitot pievienotās vērtības nodoklinodokli (turpmāk - PVN). Papildus nomas maksaimaksai Nomnieks atlīdzina Iznomātājam vērtētāja atlīdzību 592,90 EUR, ieskaitot PVN (noslēdzot Līgumu Puses vienojas par vērtētāja atlīdzības samaksas kārtību un termiņiem). Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības kopā ar Līguma 3.1.punktā noteikto nomas maksu maksā Iznomātājam PVN normatīvajos aktos noteiktajā apmērā un ūdens patēriņu – saskaņā kārtībā, pamatojoties uz Iznomātāja izrakstītu rēķinu. Atlīdzība par Iznomātāja samaksāto nekustamā īpašuma nodokli ir iekļauta nomas maksā. Nomnieks nomas maksu maksā, sākot ar skaitītāju rādījumiem nodošanas un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiem, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifampieņemšanas akta parakstīšanas dienu. Ņemot vērā Nomnieks maksā nomas termiņu, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiemmaksu par nākamo maksājuma periodu. Par maksājuma periodu uzskatāms viens mēnesis. Nomas maksas norēķini veicami saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana objekta nelietošana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākumapienākuma maksāt nomas maksu. Visi norēķini Līguma ietvaros tiek veikti, pamatojoties uz Iznomātāja sagatavotiem un izrakstītiem rēķiniem, 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas, pārskaitot naudas līdzekļus Iznomātāja rēķinā norādītajā kontā. (Noslēdzot Līgumu Puses atsevišķi rakstveidā vienojas par rēķinu izrakstīšanu elektroniskā veidā.) Katra no Pusēm sedz savus izdevumus par banku pakalpojumiem un komisijas maksām, kas saistītas ar naudas pārskaitījumiem. Par samaksas dienu tiek uzskatīta naudas līdzekļu ienākšanas diena Iznomātāja kontā. Ja nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina maksa netiek samaksāta Līgumā noteiktajā termiņā, tad par katru nokavēto dienu Iznomātājam ir tiesības prasīt no Nomnieka līgumsodu 10,1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto dienutermiņā nesamaksātās nomas maksas, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summaspamatparāda. Līgumsods tiek maksāts bezstrīdus kārtībā, bez īpaša Iznomātāja brīdinājuma vai atgādinājuma. Par līgumsodu Iznomātājs sagatavo un izraksta Nomniekam rēķinu. Kavētu maksājumu gadījumā Iznomātājs vispirms dzēš pamatparādu, sākot ar vecāko pamatparāda rēķinu, bet pēc tam līgumsodu. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku Nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto Līguma izrietošo saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumā, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā pārsniedz 10 darba dienas pēc kārtasprocentus. Nomas maksas samazinājumu izvērtē paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību; ja Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likumā noteiktajā termiņā pieaicināta sertificēta vērtētāja pārskatītā Nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo Nomas maksu. Līguma 3.12.1., 3.12.3.- 3.12.5. punktos noteiktajā kārtībā pārskatītā un mainītā Nomas maksa stājas spēkā 30. (trīsdesmitajā) dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks papildus Nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīga vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz Nomnieku. Ja Līguma darbības laikā Līgumā noteiktajā kārtībā Nomnieks veic ieguldījumus nekustamajā īpašumā, Iznomātājs veic atkārtotu tirgus nomas maksas noteikšanu, piesaistot sertificētu vērtētāju un Puses pārskata nomas maksas apmēru. Tādā gadījumā par nomas maksas pārskatīšanas kārtību un noteikumiem, Puses vienojas, slēdzot Līguma 7.punktā minēto vienošanos. Līguma 3.14. un 3.12.5. punktā noteiktajā gadījumā Nomas maksu var nemainīt, ja Līguma darbības laikā kapiltālieguldījumu veikšanu rakstiski saskaņojis Iznomātājs, un Nomnieka veikto nepieciešamo un derīgo izdevumu apmērs, kas nav amortizēts (atpelnīts) līdz Nomas maksas pārskatīšanai, ir vienāds vai lielāks par pārskatītās Nomas maksas un noteiktās Nomas maksas starpību. Ja Nomnieks nepiekrīt Līguma 3.12. punktā noteiktajā kārtībā pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojasNomnieks apņemas veikt šādus ikmēneša maksājumus, ka telpu par tekošo mēnesi nomas maksa tiek noteikta EUR periodā – sākot ar Līguma 1.2. punktā minētā Akta parakstīšanas dienu, 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas šādā apmērā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli: par Tehniskās iekārtas vietas lietošanu: _________,___ EUR (_________ eiro euro un __ eiro centi) par vienu kvadrātmetru, t.i., kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro un __ eiro centi) neieskaitot pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksaiapmērā mēnesī; par patērētajiem sabiedriskajiem pakalpojumiem, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiem, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņu, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikāja tādi tiek saņemti no Iznomātāja, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiemmēriekārtu rādījumiem vai normatīviem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiemšo pakalpojumu sniedzēju noteiktiem tarifiem un cenām. Nomas maksas norēķini veicami Papildus Līguma 3.1. punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un visus citus nodokļus, nodevas un maksājumus, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Tehniskās iekārtas vietu, saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10izrakstītu rēķinu 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas. (desmitajam) datumam Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un veic norēķinus par nākamo mēnesišo pakalpojumu saņemšanu. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par Iznomātājam ir tiesības, vienpusēji mainīt Tehniskās iekārtas vietas nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no kavētās summas par katru nokavēto jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumākāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts ir mainījušies Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājsapmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojasNomnieks apņemas veikt šādus ikmēneša maksājumus, ka telpu par tekošo mēnesi nomas maksa tiek noteikta EUR periodā – sākot ar Līguma 1.2. punktā minētā Īpašuma pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas dienu, 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas šādā apmērā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli: par Telpu lietošanu: ___,__ EUR (_______ euro un ____ eiro un __ eiro centi) apmērā par vienu kvadrātmetruTelpu kopējās platības 1 m2, t.i., kopā mēnesī EUR . ___,___ EUR (___________ euro un ____ eiro un __ eiro centi) neieskaitot mēnesī par visu nomāto Telpu platību; par Zemesgabala lietošanu: 1,5 % (pusotra procenta) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Līguma slēgšanas dienu ir 3,30 EUR (trīs euro un 30 centi) mēnesī; par patērētajiem sabiedriskajiem pakalpojumiem saskaņā ar mēriekārtu rādījumiem vai normatīviem, vai šo pakalpojumu sniedzēju noteiktiem tarifiem un cenām. Ja mainās Zemesgabala kadastrālā vērtība, Līguma 3.1.2. apakšpunktā noteiktā nomas maksas likme tiek atbilstoši pārrēķināta un stājas spēkā brīdī, kad spēkā ir jaunā kadastrālā vērtība; nomas maksas izmaiņas tiek noformētas Iznomātāja paziņojuma formā. Papildus Līguma 3.1. punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksainodokli spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības nekustamā īpašuma nodokli un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem visus citus nodokļus, nodevas un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiemmaksājumus, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņukas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikākas attiecas uz Īpašumu, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiemIznomātāja izrakstītu rēķinu 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un veic norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Iznomātājam ir tiesības, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas vienpusēji mainīt Īpašuma nomas maksas norēķini veicami apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņu dienu pārsniedz 10 % (desmit procentus); šajā gadījumā nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par Minētajos gadījumos nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumākāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājsapmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojas, ka telpu nomas maksa tiek noteikta EUR __,__ 49,50 (_________ četrdesmit deviņi eiro un __ 50 eiro centi) par vienu kvadrātmetru, t.i., kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro un __ eiro centi) neieskaitot neskaitot pievienotās vērtības nodokli. Papildus Puses vienojas, ka nomas maksaimaksā iekļaujamas izmaksas par elektrības patēriņu, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības siltumapgādi un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiem, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifamapsardzi. Ņemot vērā nomas termiņu, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas maksas norēķini veicami saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts Rēķini nosūtāmi Nomniekam elektroniski uz Nomnieka tā e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs xxxxxx0@xxxxx.xx un derīgi bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumā, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam Nomniekam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku Iznomātāju samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājs.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojasKatru suvenīru kioska darbības perioda sākumu un noslēgumu NOMNIEKS xxxx xxxxxx iesniedzot IZNOMĀTĀJAM rakstisku iesniegumu. NOMNIEKA pienākums ir nodrošināt, ka telpu nomas suvenīru tirdzniecība ir pieejama apmeklētājiem no 1. maija līdz 31. oktobrim. Pārējā periodā suvenīru tirdzniecība var notikt iepriekš to rakstiski saskaņojot. Uz rakstiskā iesnieguma pamata tiek sagatavota vienošanās par darba un norēķinu kārtību. Nomas maksa par līguma 1.1. punktā minētās TELPAS lietošanu tiek noteikta EUR __,__ (_________ eiro un __ eiro centi) par vienu kvadrātmetruEUR/m2 mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk PVN), t.i., kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro EUR bez PVN mēnesī un __ eiro centi) neieskaitot pievienotās vērtības nodoklitiek piemērota par laika periodu, kad suvenīru kiosks ir pieejams apmeklētājiem. Papildus nomas maksai, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības un ūdens patēriņu – Par elektroenerģiju NOMNIEKS maksā saskaņā ar skaitītāju rādījumiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiem, kas norādīti IZNOMĀTĀJA un elektroenerģijas piegādātāja noslēgtajā līgumā atbilstoši skaitītāja rādījumiem. PVN maksājumus NOMNIEKS veic papildus vienlaicīgi ar nomas maksas samaksu. Visus šajā līgumā noteiktos maksājumus NOMNIEKS veic atbilstoši IZNOMĀTĀJA izrakstītajam rēķinam ne vēlāk kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņu, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas maksas norēķini veicami saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra kārtējā mēneša 10. (desmitajam) datumam. Rēķini tiek sagatavoti līdz kārtējā mēneša 5. datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski nosūtīti uz Nomnieka NOMNIEKA e-pasta adresi _adresi:_______. Rēķins derīgs bez parakstaJa NOMNIEKS nav saņēmis rēķinu šajā punktā noteiktajā termiņā, tam ir pienākums par to nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākumaNOMNIEKS par atkritumu izvešanas, telpu uzkopšanas, sakaru pakalpojumiem u.tml. Par nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas pakalpojumiem slēdz tiešos līgumus ar attiecīgo pakalpojumu sniedzējiem un saskaņā ar šiem līgumiem veic samaksu. Visi līgumā paredzētie maksājumi tiek uzskatīti par katru nokavēto dienusaņemtiem dienā, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja kad tie saņemti IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā bankā. Gadījumā, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājskontā.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojasNomnieks apņemas veikt šādus ikmēneša maksājumus, ka telpu par tekošo mēnesi nomas maksa tiek noteikta EUR periodā – sākot ar Līguma 1.2. punktā minētā Akta parakstīšanas dienu, 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas šādā apmērā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli: par Telpu lietošanu: ___,__ EUR (_______ euro un ____ eiro un __ eiro centi) apmērā par vienu kvadrātmetruTelpu kopējās platības 1 m2, t.i., kopā mēnesī EUR . ___,___ EUR (___________ euro un ____ eiro un __ eiro centi) neieskaitot mēnesī par visu nomāto Telpu platību; par koplietošanas telpām: 1,00 EUR (viens euro un 0 centi) apmērā par telpu kopējās platības 1 m2 mēnesī, t.i., 16,91 EUR (sešpadsmit euro un 91 centi) mēnesī; par Zemesgabala lietošanu: 1,5 % (pusotra procenta) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Līguma slēgšanas dienu ir 17,70 EUR (septiņpadsmit euro un 70 centi) mēnesī; par patērētajiem sabiedriskajiem pakalpojumiem saskaņā ar mēriekārtu rādījumiem vai normatīviem, vai šo pakalpojumu sniedzēju noteiktiem tarifiem un cenām. Ja mainās Zemesgabala kadastrālā vērtība, Līguma 3.1.3. apakšpunktā noteiktā nomas maksas likme tiek atbilstoši pārrēķināta un stājas spēkā brīdī, kad spēkā ir jaunā kadastrālā vērtība; nomas maksas izmaiņas tiek noformētas Iznomātāja paziņojuma formā. Papildus Līguma 3.1. punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksainodokli spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības nekustamā īpašuma nodokli un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem visus citus nodokļus, nodevas un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiemmaksājumus, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņukas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikākas attiecas uz Īpašumu, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiemIznomātāja izrakstītu rēķinu 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no Iznomātāja rēķina saņemšanas. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar citu tam nepieciešamo pakalpojumu sniedzējiem un veic norēķinus par šo pakalpojumu saņemšanu. Iznomātājam ir tiesības, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas vienpusēji mainīt Īpašuma nomas maksas norēķini veicami apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņu dienu pārsniedz 10 % (desmit procentus); šajā gadījumā nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par Minētajos gadījumos nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumākāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājsapmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojas, ka telpu Nomniekam nomas maksa tiek dienā par telpu un zemes lietošanu saskaņā ar neatkarīga vērtētāja veikto vērtējumu ir noteikta 50,00 EUR __,__ (_________ eiro un __ eiro piecdesmit euro, 00 centi) par vienu kvadrātmetru), t.i., kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro un __ eiro centi) neieskaitot pievienotās vērtības nodoklinodokli (turpmāk – PVN). Papildus Nomnieks Līguma 3.1.punktā noteikto nomas maksaimaksu maksā Iznomātājam, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības pamatojoties uz Iznomātāja izrakstītu rēķinu. Nomas maksā ietilpst izdevumi par Nomnieka patērēto elektroenerģiju un ūdens patēriņu – un kanalizācijas apgādi. Ar iepriekš minēto pakalpojuma sniedzēju līgumu par pakalpojuma nodrošināšanu slēdz Iznomātājs. Nomas maksā neietilpst izdevumi par Nomnieka darbības nodrošināšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem (tualešu, atkritumu savākšanas nodrošināšanu u.tml.). Nomnieks pats nodrošina tualetes, apsardzi un atkritumu savākšanu. Savas darbības nodrošināšanai nepieciešamos pakalpojumus Nomnieks nodrošina par saviem līdzekļiem. Nomniekam pēc saviem ieskatiem ir tiesības slēgt līgumus par savas darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu saņemšanu. Par iepriekšminēto pakalpojumu nodrošināšanu Nomnieks slēdz līgumus ar attiecīgo pakalpojumu sniedzējiem, maksā par saņemtajiem pakalpojumiem un pilnībā atbild par saistību izpildi. Nomnieks maksā Iznomātājam atlīdzību par Iznomātāja samaksāto nekustamā īpašuma nodokli par zemi un ēkām proporcionāli tā nomātajai platībai un tā ir iekļauta Līguma 3.1.punktā noteiktajā nomas maksā. Nomnieks kompensē Iznomātājam atlīdzību par sertificēta vērtētāja sniegtajiem pakalpojumiem 200 EUR (divi simti euro) bez PVN Līguma 3.7.3. punktā noteiktajā kārtībā. Nomnieks veic norēķinus saskaņā ar skaitītāju rādījumiem Līgumā noteikto norēķinu kārtību: pēc katras telpu un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiemzemes daļas lietošanas reizes Nomnieks samaksā Iznomātājam nomas maksu par telpu un zemes daļas lietošanu; Nomnieks nomas maksu maksā, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai pamatojoties uz Iznomātāja izrakstītu rēķinu, 15 dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas, pārskaitot nomas maksu Iznomātāja rēķinā norādītajā kontā; Nomnieks atlīdzību par Iznomātāja veikto vērtējumu maksā, pamatojoties uz Iznomātāja izrakstītu rēķinu, 15 dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas, pārskaitot to Iznomātāja rēķinā norādītajā kontā; par samaksas dienu tiek uzskatīta naudas līdzekļu ienākšanas diena Iznomātāja kontā; katra no Pusēm sedz savus izdevumus par banku pakalpojumiem un aktuālajam tarifamkomisijas maksām, kas saistītas ar naudas pārskaitījumiem. Ņemot vērā nomas termiņu, Puses vienojas, ka Ja nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikāvai atlīdzība par Iznomātāja veikto vērtējumu netiek samaksāta Līgumā noteiktajā termiņā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas maksas norēķini veicami saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10. (desmitajam) datumam tad par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz katru nokavēto dienu Iznomātājam ir tiesības prasīt no Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 10,1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto dienutermiņā nesamaksātās summas, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās kavētā maksājuma summas. Līgumsods tiek maksāts bezstrīdus kārtībā, bez īpaša Iznomātāja brīdinājuma vai atgādinājuma. Par līgumsodu Iznomātājs sagatavo un izraksta Nomniekam rēķinu. Kavētu maksājumu gadījumā Iznomātājs vispirms dzēš pamatparādu, sākot ar vecāko pamatparāda rēķinu, bet pēc tam līgumsodu. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku Nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto Līguma izrietošo saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji pārskatīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumā, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā pārsniedz 10 darba dienas pēc kārtasprocentus. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājspaaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kas noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies zemes vai telpu nomas maksas apmēra un/vai tās noteikšanas kārtība.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojas, ka telpu nomas maksa tiek noteikta EUR __,__ (_________ eiro un __ eiro centi) par vienu kvadrātmetru, t.i., kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro un __ eiro centi) neieskaitot pievienotās vērtības nodokli. Papildus nomas maksai, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiem, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņu, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas maksas norēķini veicami saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 1025. (desmitajamdivdesmit piektajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts elektroniski uz Nomnieka e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par nomas maksas apmaksās apmaksas kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumā, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam Nomniekam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku Iznomātāju samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājs.

Nomas maksa un norēķinu kārtība. Puses vienojas, ka telpu un teritorijas nomas maksa tiek noteikta par visi apjomu mēnesī EUR __,__ 99,70 (_________ deviņdesmit deviņi eiro un __ eiro centi) par vienu kvadrātmetru, t.i., kopā mēnesī EUR ___,___ (______________ eiro un __ 70 eiro centi) neieskaitot pievienotās vērtības nodokli, ko veido: Telpu noma mēnesī neskaitot PVN: EUR 59,70 (piecdesmit deviņi eiro 70 eiro centi) Teritorijas noma mēnesī neskaitot PVN: EUR 40,00 (četrdesmit eiro un 00 eiro centi) Puses vienojas, ka Nomnieks plāno ieguldīt Telpu aprīkojumā, inventārā un interjera/dizaina elementos EUR 19 185,00 (deviņpadsmit tūkstoši viens simts astoņdesmit pieci eiro un 00 eiro centi), lai nodrošinātu Izsoles dokumentācijas ievērošanu. Papildus nomas maksai, Nomnieks sedz arī komunālos pakalpojumus – elektrības un ūdens patēriņu – saskaņā ar skaitītāju rādījumiem un komunālo pakalpojumu sniedzēja apstiprinātajiem pakalpojumu tarifiem, kā arī apkuri proporcionāli iznomājamajai platībai un aktuālajam tarifam. Ņemot vērā nomas termiņu, Puses vienojas, ka nomas maksa ne biežāk kā vienu reizi gadā var tikt pārskatīta atbilstoši vispārējam inflācijas līmenim Latvijas Republikā, saskaņā ar attiecīgo jomu regulējošajiem normatīvajiem aktiem, vai atbildīgo iestāžu pieņemtajiem lēmumiem. Nomas maksas norēķini veicami saskaņā ar Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem bezskaidras naudas darījumā līdz katra mēneša 10. (desmitajam) datumam par nākamo mēnesi. Rēķins tiks sagatavots un nosūtīts Rēķini nosūtāmi Nomniekam elektroniski uz Nomnieka tā e-pasta adresi ________. Rēķins derīgs xxxxxxxxxx@xxxxx.xx un derīgi bez paraksta. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no savlaicīga maksājumu samaksas pienākuma. Par nomas maksas apmaksās kavējumu Iznomātājs aprēķina līgumsodu 1% apmērā no kavētās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no kopējās kavētās maksājuma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nomnieku no pārējo ar Līgumu pielīgto saistību izpildes. Jebkura summa tiks uzskatīta par samaksātu ar tās saņemšanas dienu Iznomātāja norēķinu kontā bankā. Gadījumā, ja maksājums noteiktā termiņā nav saņemts Iznomātāja norēķinu kontā bankā, bet Nomnieks pierāda, ka maksājumu veicis Līgumā noteiktajā samaksas termiņā (bankas spiedogs un datums uz Nomnieka maksājuma uzdevuma bankai) līgumsods pret Nomnieku netiek piemērots. Nomnieks pats veic visu nodokļu, nodevu un jebkādu citu maksājumu nomaksu, kas saistīta ar Nomnieka uzņēmējdarbības veikšanu. Iznomātajam Nomniekam ir tiesības rakstveidā lūgt Nomnieku Iznomātāju samazināt ikmēneša nomas maksu gadījumos, ja telpas netiek izmantotas ilgāk kā 10 darba dienas pēc kārtas. Nomas maksas samazinājumu izvērtē Iznomātājs.