Common use of Samaksas noteikumi Clause in Contracts

Samaksas noteikumi. 3.1. Par šī Līguma 1.punktā noteikto Zemes gabalu Nomnieks maksā sekojošus ikmēneša nomas maksājumus: 3.1.1. nomas maksa par 1.1.punktā minēto Zemes gabalu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls/m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls Zemes gabala (kadastra Nr. ) daļa Maksa par Zemes gabala lietošanu ir Ls mēnesī bez PVN. Nomas maksai tiek piemērota PVN standartlikme atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošiem normatīviem aktiem. 3.1.2. Nomnieks papildus maksā Iznomātājam nomas maksu nekustamā īpašuma nodokļa apmērā proporcionāli aizņemtajai platībai saskaņā ar Rīgas domes aprēķinu. 3.2. Šī Līguma 3.1.punktā noteiktos maksājumus Nomnieks maksā saskaņā ar Iznomātāja izrakstītiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 20. (divdesmitajam) datumam par kārtējo mēnesi, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.3. Par iepriekšējā mēnesī izlietoto elektroenerģiju un citiem komunālajiem pakalpojumiem, Nomnieks maksā Iznomātājam līdz mēneša 20. (divdesmitajam) datumam saskaņā ar tā piestādītiem rēķiniem, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.4. Rēķini par nomu un komunālajiem pakalpojumiem Nomniekam tiek nosūtīti līdz kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam uz e-pastu @ .lv vai Nomnieks tos saņem personīgi ierodoties pie Iznomātāja. Rēķinu nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no Līgumā noteikto maksājumu veikšanas. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta. Par maksājuma veikšanas dienu tiek uzskatīta diena, kurā maksājuma summa ieskaitīta Iznomātāja kontā bankā. 3.5. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izmainīt: 3.5.1. nomas maksu saskaņā ar RPAS "Rīgas Centrāltirgus" valdes lēmumiem, Xxxxxxx, Ministru kabineta un Rīgas domes noteiktajām nodokļu, nodevu, tarifu un citu maksājumu izmaiņām, atbilstoši LR Valsts zemes dienesta noteiktajai kadastrālajai vērtībai, rakstveidā par to paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekš; 3.5.2. nomas maksu, ja ir saņemts Nomnieka iesniegums par šajā Līgumā noteiktās nomātās platības izmaiņām; 3.5.3. komunālo pakalpojumu maksas apmēru atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju noteikto tarifu izmaiņām. 3.6. Nomnieks 10 (desmit) darba dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas dienas iemaksā Iznomātāja norādītā kontā bankā vai Iznomātāja kasē drošības naudu viena mēneša nomas maksas apmērā. Iznomātājs ir tiesīgs Drošības naudu izmantot Līguma darbības pēdējā mēneša nomas maksas un komunālo maksājumu samaksai, kā arī Iznomātāja zaudējumu segšanai, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma nosacījumiem. 3.7. Pēc Līguma termiņa notecējuma, gadījumā, ja Iznomātājam Līguma izpratnē nav nekādu pretenziju pret Nomnieku un Nomnieks ir apmaksājis visus no Līguma izrietošos maksājumus un līgumsodu, Iznomātājs 10 (desmit) darba dienu laikā atmaksā Nomniekam Drošības naudu vai tās atlikušo daļu. 3.8. Par laikā nenomaksātiem Iznomātāja piestādītiem rēķiniem Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no laikā nenomaksātās summas par katru nokavēto dienu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Par šī Līguma 1.punktā noteikto Zemes gabalu Nomnieks maksā sekojošus ikmēneša nomas maksājumus: 3.1.1. nomas Nomas maksa par 1.1.punktā minēto Zemes gabalu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls/m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls Zemes gabala (kadastra Nr. ) daļa Maksa par Zemes gabala Nekustamā īpašuma lietošanu ir Ls EUR ( euro, 00 centi) mēnesī bez PVN. Nomas maksai tiek piemērota PVN standartlikme atbilstoši Latvijas Republikā no Līguma spēkā esošiem normatīviem aktiem. 3.1.2. Nomnieks papildus maksā Iznomātājam nomas maksu nekustamā īpašuma nodokļa apmērā proporcionāli aizņemtajai platībai saskaņā ar Rīgas domes aprēķinustāšanās dienas. 3.2. Šī Līguma 3.1.punktā noteiktos maksājumus Nomnieks Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā saskaņā ar Iznomātāja izrakstītiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 20. pievienotās vērtības nodokli (divdesmitajam) datumam par kārtējo mēnesi, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0turpmāk - PVN). 3.3. Par iepriekšējā mēnesī izlietoto elektroenerģiju Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un citiem komunālajiem pakalpojumiemvisus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā Iznomātājam līdz mēneša 20. (divdesmitajam) datumam saskaņā ar tā piestādītiem rēķiniem, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0patstāvīgi. 3.4. Rēķini Pirmo nomas maksas maksājumu par nomu un komunālajiem pakalpojumiem Nekustamā īpašuma lietošanu proporcionāli kalendāro dienu skaitam no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz nākošajam kalendārajam mēnesim Nomnieks maksā Iznomātājam 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Turpmāk nomas maksas maksājumus Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem, tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja norēķinu kontā. Iznomātāja rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek nosūtīti līdz kārtējā mēneša 15sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. (piecpadsmitajam) datumam uz e-pastu @ .lv vai Nomnieks tos saņem personīgi ierodoties pie Iznomātāja. Rēķinu Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma veikt nomas maksu Līgumā noteikto maksājumu veikšanas. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta. Par maksājuma veikšanas dienu tiek uzskatīta diena, kurā maksājuma summa ieskaitīta Iznomātāja kontā bankānorādītajā termiņā. 3.5. Par maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izmainīt: 3.5.1. nomas maksu saskaņā ar RPAS "Rīgas Centrāltirgus" valdes lēmumiem, Xxxxxxx, Ministru kabineta un Rīgas domes noteiktajām nodokļu, nodevu, tarifu un citu maksājumu izmaiņām, atbilstoši LR Valsts zemes dienesta noteiktajai kadastrālajai vērtībai, rakstveidā maksā nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par to paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekš; 3.5.2. nomas maksu, ja ir saņemts Nomnieka iesniegums par šajā Līgumā noteiktās nomātās platības izmaiņām; 3.5.3. komunālo pakalpojumu maksas apmēru atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju noteikto tarifu izmaiņāmkatru nokavēto dienu. 3.6. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 302,50 (trīs simti divi euro, 50 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.7. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR ,00 ( euro, 00 centi) un nodrošinājuma piemaksas summu EUR , kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; 3.8.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi; 3.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā no šī pēc Līguma parakstīšanas dienas iemaksā Iznomātāja norādītā kontā bankā vai Iznomātāja kasē drošības naudu viena mēneša nomas maksas apmērā. Iznomātājs ir tiesīgs Drošības naudu izmantot stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības pēdējā mēneša nomas maksas un komunālo maksājumu samaksailaikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, kā arī Iznomātāja zaudējumu segšanaiapdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma nosacījumiem. 3.7bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Pēc Līguma termiņa notecējuma, gadījumā, ja Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam Līguma izpratnē nav nekādu pretenziju pret Nomnieku un Nomnieks ir apmaksājis visus no Līguma izrietošos maksājumus un līgumsodu, Iznomātājs 10 5 (desmitpiecu) darba dienu laikā atmaksā Nomniekam Drošības naudu vai tās atlikušo daļupēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu. 3.8. Par laikā nenomaksātiem Iznomātāja piestādītiem rēķiniem Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no laikā nenomaksātās summas par katru nokavēto dienu.

Samaksas noteikumi. 3.1Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu ir EUR __________ (___________euro, 00 centi) mēnesī no Līguma spēkā stāšanās dienas. Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk - PVN). Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. Pirmo nomas maksas maksājumu par Nekustamā īpašuma lietošanu proporcionāli kalendāro dienu skaitam no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz nākošajam kalendārajam mēnesim Nomnieks maksā Iznomātājam 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Turpmāk nomas maksas maksājumus Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem, tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja norēķinu kontā. Iznomātāja rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: ___________________. Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma veikt nomas maksu Līgumā norādītajā termiņā. Par šī Līguma 1.punktā maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 205,70 (divi simti pieci euro, 70 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Zemes gabalu Nomnieks maksā sekojošus ikmēneša Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksājumus: 3.1.1maksas vērtējumu. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR 973,00 (deviņi simti septiņdesmit trīs euro, 00 centi) un nodrošinājuma piemaksas summu EUR ______, kopā EUR ______kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksa par 1.1.punktā minēto Zemes gabalu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Nomas maksa maksas apmērā (bez PVN) mēnesīIznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Ls/m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesīLīgumam beidzoties, Ls Zemes gabala (kadastra Nr. ) daļa Maksa par Zemes gabala lietošanu ir Ls mēnesī bez PVN. Nomas maksai tiek piemērota PVN standartlikme atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošiem normatīviem aktiem. 3.1.2. Nomnieks papildus maksā Iznomātājam nomas maksu nekustamā īpašuma nodokļa apmērā proporcionāli aizņemtajai platībai saskaņā ar Rīgas domes aprēķinu. 3.2. Šī Līguma 3.1.punktā noteiktos maksājumus Nomnieks maksā saskaņā ar Iznomātāja izrakstītiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 20. (divdesmitajam) datumam par kārtējo mēnesitai skaitā, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.3. Par iepriekšējā mēnesī izlietoto elektroenerģiju un citiem komunālajiem pakalpojumiem, Nomnieks maksā Iznomātājam līdz mēneša 20. (divdesmitajam) datumam saskaņā ar tā piestādītiem rēķiniem, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.4. Rēķini par nomu un komunālajiem pakalpojumiem Nomniekam tiek nosūtīti līdz kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam uz e-pastu @ .lv vai Nomnieks tos saņem personīgi ierodoties pie Iznomātāja. Rēķinu nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku jebkurā no Līgumā noteikto maksājumu veikšanasparedzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski Pēc Līguma izbeigšanās un ir derīgi bez paraksta. Par maksājuma veikšanas Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu tiek uzskatīta diena, kurā maksājuma summa ieskaitīta Iznomātāja kontā bankā. 3.5laikā. Iznomātājam ir tiesības tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji izmainīt: 3.5.1mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas maksu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar RPAS "Rīgas Centrāltirgus" valdes lēmumiemnormatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts sākot ar dienu, Xxxxxxx, Ministru kabineta un Rīgas domes noteiktajām nodokļu, nodevu, tarifu un citu maksājumu izmaiņām, atbilstoši LR Valsts zemes dienesta noteiktajai kadastrālajai vērtībai, rakstveidā par to paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekš; 3.5.2. kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas maksuperiodam, ja ir saņemts Nomnieka iesniegums par šajā Līgumā noteiktās nomātās platības izmaiņām; 3.5.3. komunālo pakalpojumu mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju noteikto tarifu izmaiņām. 3.6vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā no šī pēc Līguma parakstīšanas dienas iemaksā Iznomātāja norādītā kontā bankā vai Iznomātāja kasē drošības naudu viena mēneša nomas maksas apmērā. Iznomātājs ir tiesīgs Drošības naudu izmantot stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības pēdējā mēneša nomas maksas un komunālo maksājumu samaksailaikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, kā arī Iznomātāja zaudējumu segšanaiapdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma nosacījumiem. 3.7bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Pēc Līguma termiņa notecējuma, gadījumā, ja Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam Līguma izpratnē nav nekādu pretenziju pret Nomnieku un Nomnieks ir apmaksājis visus no Līguma izrietošos maksājumus un līgumsodu, Iznomātājs 10 5 (desmitpiecu) darba dienu laikā atmaksā Nomniekam Drošības naudu vai tās atlikušo daļupēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu. 3.8. Par laikā nenomaksātiem Iznomātāja piestādītiem rēķiniem Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no laikā nenomaksātās summas par katru nokavēto dienu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Par šī Līguma 1.punktā noteikto Zemes gabalu Nomnieks maksā sekojošus ikmēneša nomas maksājumus: 3.1.1. nomas maksa par 1.1.punktā minēto Zemes gabalu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls/m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls Zemes gabala (kadastra Nr. ) daļa Maksa par Zemes gabala Telpu un Inventāra (iekārtu) lietošanu ir Ls mēnesī bez PVN. Nomas maksai tiek piemērota PVN standartlikme atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošiem normatīviem aktiem. 3.1.2. Nomnieks papildus maksā Iznomātājam nomas maksu nekustamā īpašuma nodokļa apmērā proporcionāli aizņemtajai platībai noteikta saskaņā ar Rīgas domes aprēķinunoteikto kārtību par Rīgas domes Izglītības, kultūras un sporta departamenta padotībā esošo iestāžu sniegtajiem maksas pakalpojumiem. Maksa par Telpu lietošanu (x.xx. 3.2, komunālajiem pakalpojumiem) ir noteikta: Telpu nosaukums Mēnesis Stundu skaits mēnesī Maksa stundā bez PVN, EUR Kopējā maksa mēnesī bez PVN, EUR KOPĀ: ” Maksa par Inventāra (iekārtu) lietošanu tiek noteikta: Inventāra (iekārtu) nosaukums Inventāra (iekārtu) Nr. Šī Mēnesis Maksa stundā/ mēnesī bez PVN, EUR Stundu skaits mēnesī Kopējā maksa mēnesī bez PVN, EUR KOPĀ: ” Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Lietotājs maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. Maksājumus par Telpu un Inventāra (iekārtu) lietošanu Lietotājs sāk maksāt ar Telpu pieņemšanas dienu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par pirmo Telpu un Inventāra (iekārtu) lietošanas mēnesi 15 (piecpadsmit) dienu laikā pēc Līguma 3.1.punktā noteiktos maksājumus Nomnieks maksā spēkā stāšanās, par kārtējo mēnesi līdz 20. datumam saskaņā ar Iznomātāja izrakstītiem rēķiniem piestādītājiem rēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Lietotāju no pienākuma maksāt maksājumus par Telpu lietošanu Līgumā noteiktajā kārtībā. Maksājumus par Telpu un Inventāra (iekārtu) lietošanu Lietotājs veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: --------------- Kods: ------------------- Konta Nr.----------------------------. Piegādātājs: Rīgas domes Izglītības, kultūras un sporta departaments Adrese: Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx 0, Xxxx, XX-0000 Nodokļa maksātāja reģ. kods: 90000013606 PVN reģ. Nr.: LV90000013606 Pakalpojuma sniegšanas vieta: _______________________________ iestādes nosaukums un adrese Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta norēķinu kontā. Iznomātājs rezervē Telpas un izsniedz Lietotājam Inventāru (iekārtas), ja Lietotājs ir veicis maksājumus Līguma 3.5. punktā noteiktajā kārtībā. Ja Lietotājs līdz kārtējā mēneša 20. datumam ir lūdzis pagarināt samaksas termiņu, tad Iznomātājam ir tiesības pagarināt samaksas termiņu līdz 15 (divdesmitajampiecpadsmit) datumam dienām. Ja Lietotājs Līgumā noteiktajā termiņā nav samaksājis par kārtējo mēnesiTelpu un Inventāra (iekārtu) lietošanu, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgātad Iznomātājam ir tiesības neielaist Lietotāju Telpās un neizsniegt lietošanā Inventāru (iekārtas), Xxxx xxxx 0. 3.3. Par iepriekšējā mēnesī izlietoto elektroenerģiju un citiem komunālajiem pakalpojumiem, Nomnieks maksā Iznomātājam līdz mēneša 20. (divdesmitajam) datumam saskaņā ar tā piestādītiem rēķiniem, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. taču tas neatbrīvo Lietotāju no Līguma 3.2-3.4. Rēķini par nomu un komunālajiem pakalpojumiem Nomniekam tiek nosūtīti līdz kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam uz e-pastu @ .lv vai Nomnieks tos saņem personīgi ierodoties pie Iznomātāja. Rēķinu nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no Līgumā punktā noteikto maksājumu veikšanas. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta. Par maksājuma veikšanas dienu tiek uzskatīta diena, kurā maksājuma summa ieskaitīta Iznomātāja kontā bankā. 3.5. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izmainīt: 3.5.1. nomas maksu saskaņā ar RPAS "Rīgas Centrāltirgus" valdes lēmumiem, Xxxxxxx, Ministru kabineta un Rīgas domes noteiktajām nodokļu, nodevu, tarifu un citu maksājumu izmaiņām, atbilstoši LR Valsts zemes dienesta noteiktajai kadastrālajai vērtībai, rakstveidā par to paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekš; 3.5.2. nomas maksu, ja ir saņemts Nomnieka iesniegums par šajā Līgumā noteiktās nomātās platības izmaiņām; 3.5.3. komunālo pakalpojumu maksas apmēru atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju noteikto tarifu izmaiņām. 3.6. Nomnieks 10 (desmit) darba dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas dienas iemaksā Iznomātāja norādītā kontā bankā vai Iznomātāja kasē drošības naudu viena mēneša nomas maksas apmērā. Iznomātājs ir tiesīgs Drošības naudu izmantot Līguma darbības pēdējā mēneša nomas maksas un komunālo maksājumu samaksai, kā arī Iznomātāja zaudējumu segšanai, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma nosacījumiem. 3.7. Pēc Līguma samaksas termiņa notecējuma, gadījumā, ja Iznomātājam Līguma izpratnē nav nekādu pretenziju pret Nomnieku un Nomnieks ir apmaksājis visus no Līguma izrietošos maksājumus un līgumsodu, Iznomātājs 10 (desmit) darba dienu laikā atmaksā Nomniekam Drošības naudu vai tās atlikušo daļu. 3.8. Par laikā nenomaksātiem Iznomātāja piestādītiem rēķiniem Nomnieks nokavēšanu Lietotājs maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5nokavējuma procentus 0,1% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no laikā nenomaksātās kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto kalendāro dienu. Procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis pamatparāda lielumu. No Lietotāja saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti kavējuma procenti, tad pārējā parāda summa.

Samaksas noteikumi. 3.1. Par šī Līguma 1.punktā noteikto Zemes gabalu Nomnieks maksā sekojošus ikmēneša nomas maksājumus: 3.1.1. nomas Nomas maksa par 1.1.punktā minēto Zemes gabalu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls/m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls Zemes gabala (kadastra Nr. ) daļa Maksa par Zemes gabala Nekustamā īpašuma lietošanu ir Ls EUR ( euro, 00 centi) mēnesī bez PVN. Nomas maksai tiek piemērota PVN standartlikme atbilstoši Latvijas Republikā no Līguma spēkā esošiem normatīviem aktiem. 3.1.2. Nomnieks papildus maksā Iznomātājam nomas maksu nekustamā īpašuma nodokļa apmērā proporcionāli aizņemtajai platībai saskaņā ar Rīgas domes aprēķinustāšanās dienas. 3.2. Šī Līguma 3.1.punktā noteiktos maksājumus Nomnieks Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā saskaņā ar Iznomātāja izrakstītiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 20. pievienotās vērtības nodokli (divdesmitajam) datumam par kārtējo mēnesi, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0turpmāk - PVN). 3.3. Par iepriekšējā mēnesī izlietoto elektroenerģiju Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un citiem komunālajiem pakalpojumiemvisus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā Iznomātājam līdz mēneša 20. (divdesmitajam) datumam saskaņā ar tā piestādītiem rēķiniem, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0patstāvīgi. 3.4. Rēķini Pirmo nomas maksas maksājumu par nomu un komunālajiem pakalpojumiem Nekustamā īpašuma lietošanu proporcionāli kalendāro dienu skaitam no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz nākošajam kalendārajam mēnesim Nomnieks maksā Iznomātājam 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Turpmāk nomas maksas maksājumus Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem, tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja norēķinu kontā. Iznomātāja rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek nosūtīti līdz kārtējā mēneša 15sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. (piecpadsmitajam) datumam uz e-pastu @ .lv vai Nomnieks tos saņem personīgi ierodoties pie Iznomātāja. Rēķinu Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma veikt nomas maksu Līgumā noteikto maksājumu veikšanas. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta. Par maksājuma veikšanas dienu tiek uzskatīta diena, kurā maksājuma summa ieskaitīta Iznomātāja kontā bankānorādītajā termiņā. 3.5. Par maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izmainīt: 3.5.1. nomas maksu saskaņā ar RPAS "Rīgas Centrāltirgus" valdes lēmumiem, Xxxxxxx, Ministru kabineta un Rīgas domes noteiktajām nodokļu, nodevu, tarifu un citu maksājumu izmaiņām, atbilstoši LR Valsts zemes dienesta noteiktajai kadastrālajai vērtībai, rakstveidā maksā nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par to paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekš; 3.5.2. nomas maksu, ja ir saņemts Nomnieka iesniegums par šajā Līgumā noteiktās nomātās platības izmaiņām; 3.5.3. komunālo pakalpojumu maksas apmēru atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju noteikto tarifu izmaiņāmkatru nokavēto dienu. 3.6. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 205,70 (divi simti pieci euro, 70 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.7. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR 600,00 (seši simti euro, 00 centi) un nodrošinājuma piemaksas summu EUR _ , kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 3 (trīs) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; 3.8.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi; 3.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā no šī pēc Līguma parakstīšanas dienas iemaksā Iznomātāja norādītā kontā bankā vai Iznomātāja kasē drošības naudu viena mēneša nomas maksas apmērā. Iznomātājs ir tiesīgs Drošības naudu izmantot stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības pēdējā mēneša nomas maksas un komunālo maksājumu samaksailaikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, kā arī Iznomātāja zaudējumu segšanaiapdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma nosacījumiem. 3.7bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Pēc Līguma termiņa notecējuma, gadījumā, ja Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam Līguma izpratnē nav nekādu pretenziju pret Nomnieku un Nomnieks ir apmaksājis visus no Līguma izrietošos maksājumus un līgumsodu, Iznomātājs 10 5 (desmitpiecu) darba dienu laikā atmaksā Nomniekam Drošības naudu vai tās atlikušo daļupēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu. 3.8. Par laikā nenomaksātiem Iznomātāja piestādītiem rēķiniem Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no laikā nenomaksātās summas par katru nokavēto dienu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Par šī Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu ir EUR ( euro, 00 centi) mēnesī no Līguma 1.punktā noteikto Zemes gabalu spēkā stāšanās dienas. 3.2. Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk - PVN). 3.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā sekojošus ikmēneša patstāvīgi. 3.4. Pirmo nomas maksājumus:maksas maksājumu par Nekustamā īpašuma lietošanu proporcionāli kalendāro dienu skaitam no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz nākošajam kalendārajam mēnesim Nomnieks maksā Iznomātājam 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Turpmāk nomas maksas maksājumus Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem, tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja norēķinu kontā. Iznomātāja rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma veikt nomas maksu Līgumā norādītajā termiņā. 3.1.13.5. Par maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu. 3.6. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR 71,84 (septiņdesmit viens euro, 84 centi) un nodrošinājuma piemaksas summu EUR _, kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksa par 1.1.punktā minēto Zemes gabalu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Nomas maksa maksas apmērā (bez PVN) mēnesīIznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, LsLīgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/m2 Nomas maksa vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (bez PVNtrīsdesmit) mēnesī, Ls Zemes gabala (kadastra Nr. ) daļa Maksa par Zemes gabala lietošanu ir Ls mēnesī bez PVN. Nomas maksai tiek piemērota PVN standartlikme atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošiem normatīviem aktiemdarba dienu laikā. 3.1.2. Nomnieks papildus maksā Iznomātājam nomas maksu nekustamā īpašuma nodokļa apmērā proporcionāli aizņemtajai platībai saskaņā ar Rīgas domes aprēķinu. 3.2. Šī Līguma 3.1.punktā noteiktos maksājumus Nomnieks maksā saskaņā ar Iznomātāja izrakstītiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 20. (divdesmitajam) datumam par kārtējo mēnesi, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.3. Par iepriekšējā mēnesī izlietoto elektroenerģiju un citiem komunālajiem pakalpojumiem, Nomnieks maksā Iznomātājam līdz mēneša 20. (divdesmitajam) datumam saskaņā ar tā piestādītiem rēķiniem, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.4. Rēķini par nomu un komunālajiem pakalpojumiem Nomniekam tiek nosūtīti līdz kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam uz e-pastu @ .lv vai Nomnieks tos saņem personīgi ierodoties pie Iznomātāja. Rēķinu nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no Līgumā noteikto maksājumu veikšanas. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta. Par maksājuma veikšanas dienu tiek uzskatīta diena, kurā maksājuma summa ieskaitīta Iznomātāja kontā bankā. 3.53.7. Iznomātājam ir tiesības tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji izmainītmainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.5.13.7.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksu maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.7.2. ja saskaņā ar RPAS "Rīgas Centrāltirgus" valdes lēmumiemnormatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts sākot ar dienu, Xxxxxxx, Ministru kabineta un Rīgas domes noteiktajām nodokļu, nodevu, tarifu un citu maksājumu izmaiņām, atbilstoši LR Valsts zemes dienesta noteiktajai kadastrālajai vērtībai, rakstveidā par to paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekškāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; 3.5.23.7.3. reizi gadā nākamajam nomas maksuperiodam, ja ir saņemts Nomnieka iesniegums par šajā Līgumā noteiktās nomātās platības izmaiņāmmainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi; 3.5.33.7.4. komunālo pakalpojumu ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju noteikto tarifu izmaiņāmvai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.63.8. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.9. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā no šī pēc Līguma parakstīšanas dienas iemaksā Iznomātāja norādītā kontā bankā vai Iznomātāja kasē drošības naudu viena mēneša nomas maksas apmērā. Iznomātājs ir tiesīgs Drošības naudu izmantot stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības pēdējā mēneša nomas maksas un komunālo maksājumu samaksailaikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, kā arī Iznomātāja zaudējumu segšanaiapdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma nosacījumiem. 3.7bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Pēc Līguma termiņa notecējuma, gadījumā, ja Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam Līguma izpratnē nav nekādu pretenziju pret Nomnieku un Nomnieks ir apmaksājis visus no Līguma izrietošos maksājumus un līgumsodu, Iznomātājs 10 5 (desmitpiecu) darba dienu laikā atmaksā Nomniekam Drošības naudu vai tās atlikušo daļupēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu. 3.8. Par laikā nenomaksātiem Iznomātāja piestādītiem rēķiniem Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no laikā nenomaksātās summas par katru nokavēto dienu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Par šī Līguma 1.punktā noteikto Zemes gabalu Nomnieks maksā sekojošus ikmēneša nomas maksājumus: 3.1.1. nomas maksa par 1.1.punktā minēto Zemes gabalu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls/m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls Zemes gabala (kadastra Nr. ) daļa Maksa par Zemes gabala Telpu lietošanu ir Ls mēnesī bez PVN. Nomas maksai tiek piemērota PVN standartlikme atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošiem normatīviem aktiem. 3.1.2. Nomnieks papildus maksā Iznomātājam nomas maksu nekustamā īpašuma nodokļa apmērā proporcionāli aizņemtajai platībai noteikta saskaņā ar Rīgas domes aprēķinunoteikto kārtību par Rīgas domes Izglītības, kultūras un sporta departamenta padotībā esošo iestāžu sniegtajiem maksas pakalpojumiem. Maksa par Telpu lietošanu (x.xx. 3.2, komunālajiem pakalpojumiem) ir noteikta: Telpu nosaukums Mēnesis Stundu skaits mēnesī Maksa stundā bez PVN, EUR Kopējā maksa mēnesī bez PVN, EUR KOPĀ: ” Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Šī Visām maksām, ko Lietotājs maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. Maksājumus par Telpu lietošanu Lietotājs sāk maksāt ar Telpu pieņemšanas dienu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par pirmo Telpu lietošanas mēnesi 15 (piecpadsmit) dienu laikā pēc Līguma 3.1.punktā noteiktos maksājumus Nomnieks maksā saskaņā ar Iznomātāja izrakstītiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 20. (divdesmitajam) datumam spēkā stāšanās, par kārtējo mēnesi, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.3. Par iepriekšējā mēnesī izlietoto elektroenerģiju un citiem komunālajiem pakalpojumiem, Nomnieks maksā Iznomātājam mēnesi līdz mēneša 20. (divdesmitajam) datumam datumam, saskaņā ar tā piestādītiem Iznomātāja piestādītājiem rēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Lietotāju no pienākuma maksāt maksājumus par Telpu lietošanu Līgumā noteiktajā kārtībā. Maksājumus par Telpu lietošanu Lietotājs veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu: Banka: --------------- Kods: ------------------- Konta Nr.----------------------------. Piegādātājs: Rīgas domes Izglītības, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx kultūras un sporta departaments Adrese: Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx 0, Xxxx, XX-0000 Nodokļa maksātāja reģ. kods: 90000013606 PVN reģ. Nr. : LV90000013606 Pakalpojuma sniegšanas vieta: _______________________________ iestādes nosaukums un adrese Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta norēķinu kontā. Iznomātājs rezervē Telpas, ja Lietotājs ir veicis maksājumus Līguma 3.4. Rēķini par nomu un komunālajiem pakalpojumiem Nomniekam tiek nosūtīti punktā noteiktajā kārtībā. Ja Lietotājs līdz kārtējā mēneša 1520.datumam ir lūdzis pagarināt samaksas termiņu, tad Iznomātājam ir tiesības pagarināt samaksas termiņu līdz 15 (piecpadsmit) dienām. (piecpadsmitajam) datumam uz e-pastu @ .lv vai Nomnieks tos saņem personīgi ierodoties pie IznomātājaJa Lietotājs Līgumā noteiktajā termiņā nav samaksājis par Telpu lietošanu, tad Iznomātājam ir tiesības neielaist Lietotāju Telpās, taču tas neatbrīvo Lietotāju no Līguma 3.2., 3.3. Rēķinu nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no Līgumā punktā noteikto maksājumu veikšanas. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta. Par maksājuma veikšanas dienu tiek uzskatīta diena, kurā maksājuma summa ieskaitīta Iznomātāja kontā bankā. 3.5. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izmainīt: 3.5.1. nomas maksu saskaņā ar RPAS "Rīgas Centrāltirgus" valdes lēmumiem, Xxxxxxx, Ministru kabineta un Rīgas domes noteiktajām nodokļu, nodevu, tarifu un citu maksājumu izmaiņām, atbilstoši LR Valsts zemes dienesta noteiktajai kadastrālajai vērtībai, rakstveidā par to paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekš; 3.5.2. nomas maksu, ja ir saņemts Nomnieka iesniegums par šajā Līgumā noteiktās nomātās platības izmaiņām; 3.5.3. komunālo pakalpojumu maksas apmēru atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju noteikto tarifu izmaiņām. 3.6. Nomnieks 10 (desmit) darba dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas dienas iemaksā Iznomātāja norādītā kontā bankā vai Iznomātāja kasē drošības naudu viena mēneša nomas maksas apmērā. Iznomātājs ir tiesīgs Drošības naudu izmantot Līguma darbības pēdējā mēneša nomas maksas un komunālo maksājumu samaksai, kā arī Iznomātāja zaudējumu segšanai, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma nosacījumiem. 3.7. Pēc Līguma samaksas termiņa notecējuma, gadījumā, ja Iznomātājam Līguma izpratnē nav nekādu pretenziju pret Nomnieku un Nomnieks ir apmaksājis visus no Līguma izrietošos maksājumus un līgumsodu, Iznomātājs 10 (desmit) darba dienu laikā atmaksā Nomniekam Drošības naudu vai tās atlikušo daļu. 3.8. Par laikā nenomaksātiem Iznomātāja piestādītiem rēķiniem Nomnieks nokavēšanu Lietotājs maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5nokavējuma procentus 0,1% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no laikā nenomaksātās kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto kalendāro dienu. Procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis pamatparāda lielumu. No Lietotāja saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti kavējuma procenti, tad pārējā parāda summa.

Samaksas noteikumi. 3.1. Par šī Līguma 1.punktā noteikto Zemes gabalu Nomnieks maksā sekojošus ikmēneša nomas maksājumus: 3.1.1. nomas maksa xxxxx Xxxxxxxxxxx: Nomas maksu par 1.1.punktā minēto Zemes gabalu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Nomas maksa Nekustamā īpašuma lietošanu _______________ mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa (bez turpmāk – PVN); apsaimniekošanas maksu EUR 515,10 (trīs simti astoņdesmit septiņi euro un sešdesmit astoņi centi) mēnesī, Ls/m2 Nomas maksa (bez PVN14,19 euro par 1 m2) mēnesī, Ls Zemes gabala (kadastra Nr. ) daļa Maksa par Zemes gabala lietošanu ir Ls mēnesī bez PVN; proporcionāli Telpu platībai maksu par šādiem saņemtajiem pakalpojumiem: apkure, ūdens, kanalizācija, elektrība, medicīnas atkritumu izvešana, sakaru pakalpojumi (telefons, internets) un citiem pakalpojumiem, par kuriem Nomnieks vienojies ar Iznomātāju. Nomas maksai tiek piemērota PVN standartlikme Papildus 3.1.apakšpunktā norādītajiem maksājumiem Nomnieks atbilstoši Latvijas Republikā Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošiem normatīviem aktiem. 3.1.2esošajai nodokļa likmei maksā PVN. Nomnieks papildus maksā Iznomātājam nomas maksu Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokļa apmērā proporcionāli aizņemtajai platībai nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kuri attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks, maksā patstāvīgi. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu saskaņā ar Rīgas domes aprēķinu. 3.2Līguma 3.1.1. Šī un 3.1.2.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt no Līguma 3.1.punktā noteiktos maksājumus Nomnieks maksā saskaņā ar spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, tie jāieskaita Iznomātāja izrakstītiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 20. (divdesmitajam) datumam norēķinu kontā par kārtējo mēnesi 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā no atbilstoša rēķina saņemšanas dienas. Līguma 3.1.3.apakšpunktā minēto pakalpojumu apmaksu Nomnieks veic par iepriekšējo mēnesi. Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, veicot pārskaitījumu kad tas ir saņemts Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā norēķinu kontā. Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.3. Par iepriekšējā mēnesī izlietoto elektroenerģiju un citiem komunālajiem pakalpojumiem, Nomnieks maksā Iznomātājam līdz mēneša 20. (divdesmitajam) datumam saskaņā ar tā piestādītiem rēķiniem, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.4. Rēķini par nomu un komunālajiem pakalpojumiem Nomniekam rēķini tiek nosūtīti līdz kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu @ .lv vai Nomnieks tos saņem personīgi ierodoties pie Iznomātāja________________. Rēķinu Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no nav uzskatāma par attaisnojumu nomas maksas apmaksas neveikšanai Līgumā noteikto maksājumu veikšanas. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez parakstanorādītajā termiņā. Par maksājuma veikšanas dienu tiek uzskatīta diena, kurā maksājuma summa ieskaitīta Iznomātāja kontā bankā. 3.5. maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izmainīt: 3.5.1. nomas maksu saskaņā ar RPAS "Rīgas Centrāltirgus" valdes lēmumiem, Xxxxxxx, Ministru kabineta un Rīgas domes noteiktajām nodokļu, nodevu, tarifu un citu maksājumu izmaiņām, atbilstoši LR Valsts zemes dienesta noteiktajai kadastrālajai vērtībai, rakstveidā par to paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekš; 3.5.2. nomas maksu, ja ir saņemts Nomnieka iesniegums par šajā Līgumā noteiktās nomātās platības izmaiņām; 3.5.3. komunālo pakalpojumu maksas apmēru atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju noteikto tarifu izmaiņām. 3.6. Nomnieks 10 (desmit) darba dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas dienas iemaksā Iznomātāja norādītā kontā bankā vai Iznomātāja kasē drošības naudu viena mēneša nomas maksas apmērā. Iznomātājs ir tiesīgs Drošības naudu izmantot Līguma darbības pēdējā mēneša nomas maksas un komunālo maksājumu samaksai, kā arī Iznomātāja zaudējumu segšanai, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma nosacījumiem. 3.7. Pēc Līguma termiņa notecējuma, gadījumā, ja Iznomātājam Līguma izpratnē nav nekādu pretenziju pret Nomnieku un Nomnieks ir apmaksājis visus no Līguma izrietošos maksājumus un līgumsodu, Iznomātājs 10 (desmit) darba dienu laikā atmaksā Nomniekam Drošības naudu vai tās atlikušo daļu. 3.8. Par laikā nenomaksātiem Iznomātāja piestādītiem rēķiniem Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5nokavējuma procentus 0,1% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no laikā nenomaksātās kavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku iesniegumu, samazināt Nekustamā īpašuma nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Nekustamā īpašuma nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā.

Samaksas noteikumi. 3.1. Par šī Līguma 1.punktā noteikto Zemes gabalu Nomnieks maksā sekojošus ikmēneša nomas maksājumus: 3.1.1. nomas Nomas maksa par 1.1.punktā minēto Zemes gabalu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls/m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls Zemes gabala (kadastra Nr. ) daļa Maksa par Zemes gabala Nekustamā īpašuma lietošanu ir Ls EUR ( euro, 00 centi) mēnesī bez PVN. Nomas maksai tiek piemērota PVN standartlikme atbilstoši Latvijas Republikā no Līguma spēkā esošiem normatīviem aktiem. 3.1.2. Nomnieks papildus maksā Iznomātājam nomas maksu nekustamā īpašuma nodokļa apmērā proporcionāli aizņemtajai platībai saskaņā ar Rīgas domes aprēķinustāšanās dienas. 3.2. Šī Līguma 3.1.punktā noteiktos maksājumus Nomnieks Papildus nomas maksai, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā saskaņā ar Iznomātāja izrakstītiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 20. pievienotās vērtības nodokli (divdesmitajam) datumam par kārtējo mēnesi, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0turpmāk - PVN). 3.3. Par iepriekšējā mēnesī izlietoto elektroenerģiju Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un citiem komunālajiem pakalpojumiemvisus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā Iznomātājam līdz mēneša 20. (divdesmitajam) datumam saskaņā ar tā piestādītiem rēķiniem, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0patstāvīgi. 3.4. Rēķini Pirmo nomas maksas maksājumu par nomu un komunālajiem pakalpojumiem Nekustamā īpašuma lietošanu proporcionāli kalendāro dienu skaitam no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz nākošajam kalendārajam mēnesim Nomnieks maksā Iznomātājam 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Turpmāk nomas maksas maksājumus Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem, tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: Saņēmējs: Rīgas valstspilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, Līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja norēķinu kontā. Iznomātāja rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: _ . Ja Nomniekam ir aktivizēta oficiālā elektroniskā adrese, Iznomātāja rēķini Nomniekam tiek nosūtīti līdz kārtējā mēneša 15sūtīti uz Nomnieka oficiālo elektronisko adresi. (piecpadsmitajam) datumam uz e-pastu @ .lv vai Nomnieks tos saņem personīgi ierodoties pie Iznomātāja. Rēķinu Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma veikt nomas maksu Līgumā noteikto maksājumu veikšanas. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta. Par maksājuma veikšanas dienu tiek uzskatīta diena, kurā maksājuma summa ieskaitīta Iznomātāja kontā bankānorādītajā termiņā. 3.5. Par maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izmainīt: 3.5.1. nomas maksu saskaņā ar RPAS "Rīgas Centrāltirgus" valdes lēmumiem, Xxxxxxx, Ministru kabineta un Rīgas domes noteiktajām nodokļu, nodevu, tarifu un citu maksājumu izmaiņām, atbilstoši LR Valsts zemes dienesta noteiktajai kadastrālajai vērtībai, rakstveidā maksā nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par to paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekš; 3.5.2. nomas maksu, ja ir saņemts Nomnieka iesniegums par šajā Līgumā noteiktās nomātās platības izmaiņām; 3.5.3. komunālo pakalpojumu maksas apmēru atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju noteikto tarifu izmaiņāmkatru nokavēto dienu. 3.6. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 205,70 (divi simti pieci euro, 70 centi) (tai skaitā PVN) par sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.7. Nomnieka samaksāto izsoles drošības naudas summu EUR 450,00 (četri simti piecdesmit euro, 00 centi) un nodrošinājuma piemaksas summu EUR , kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 3 (trīs) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN) Iznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, Līgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; 3.8.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi; 3.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.9. Nomas maksu Nomnieks maksā pilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.10. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā no šī pēc Līguma parakstīšanas dienas iemaksā Iznomātāja norādītā kontā bankā vai Iznomātāja kasē drošības naudu viena mēneša nomas maksas apmērā. Iznomātājs ir tiesīgs Drošības naudu izmantot stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības pēdējā mēneša nomas maksas un komunālo maksājumu samaksailaikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, kā arī Iznomātāja zaudējumu segšanaiapdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma nosacījumiem. 3.7bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Pēc Līguma termiņa notecējuma, gadījumā, ja Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam Līguma izpratnē nav nekādu pretenziju pret Nomnieku un Nomnieks ir apmaksājis visus no Līguma izrietošos maksājumus un līgumsodu, Iznomātājs 10 5 (desmitpiecu) darba dienu laikā atmaksā Nomniekam Drošības naudu vai tās atlikušo daļupēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu. 3.8. Par laikā nenomaksātiem Iznomātāja piestādītiem rēķiniem Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no laikā nenomaksātās summas par katru nokavēto dienu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Par šī Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu ir EUR _ mēnesī no Līguma 1.punktā noteikto Zemes gabalu spēkā stāšanās dienas. Nomas maksu Nomnieks maksā sekojošus ikmēneša nomas maksājumuspilnā apmērā visu Līguma darbības laiku neatkarīgi no jebkādiem apstākļiem. 3.2. Papildus 3.1.apakšpunktā noteiktajam maksājumam, Nomnieks, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likumā spēkā esošai nodokļa likmei, maksā pievienotās vērtības nodokli (PVN). 3.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nekustamo īpašumu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 3.4. Nomas maksas maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu saskaņā ar Līguma 3.1.apakšpunktu Nomnieks sāk maksāt no Līguma spēkā stāšanās dienas un veic pa kalendārajiem mēnešiem, tie jāieskaita Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi līdz mēneša 15.datumam, norādot šādus rekvizītus: saņēmējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90011524360, konts: Nr.XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS, Latvijas filiāle, kods: NDEALV2X (iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, līguma Nr. par kuru veikts maksājums). Maksājums tiek uzskatīts par saņemtu dienā, kad tas ir saņemts Iznomātāja norēķinu kontā. Iznomātāja rēķini tiek sūtīti uz Nomnieka norādīto e-pastu: 3.1.13.5. Par maksājumu termiņu kavējumiem Nomnieks Iznomātājam maksā nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu. 3.6. No Nomnieka samaksātās izsoles drošības naudas summas EUR un nodrošinājuma piemaksas summas EUR , kopā EUR kā Nodrošinājuma depozītu – 2 (divu) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksa par 1.1.punktā minēto Zemes gabalu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Nomas maksa maksas apmērā (bez PVN) mēnesīIznomātājs ķīlas veidā patur visu Līguma darbības periodu Līgumā noteikto Nomnieka saistību pilnīgas izpildes nodrošinājumam. Iznomātājs, LsLīgumam beidzoties, tai skaitā, jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Nodrošinājuma depozītu novirza Nomnieka neizpildīto saistību dzēšanai, tai skaitā, nomas maksas parādu un/m2 Nomas maksa vai nokavējumu procentu, un/vai līgumsoda segšanai. Pēc Līguma izbeigšanās un Nomnieka neizpildīto saistību ieturējuma, atlikušo Nodrošinājuma depozīta summu, ja tāda ir, Iznomātājs atmaksā Nomniekam 30 (bez trīsdesmit) darba dienu laikā. 3.7. Nomnieks ir samaksājis Iznomātāja izdevumus EUR 139,15 (viens simts trīsdesmit deviņi euro, 15 centi) (tai skaitā PVN) mēnesī, Ls Zemes gabala (kadastra Nr. ) daļa Maksa par Zemes gabala lietošanu ir Ls mēnesī bez PVN. Nomas maksai tiek piemērota PVN standartlikme atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošiem normatīviem aktiemnekustamā īpašuma sertificēta vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējumu. 3.1.2. Nomnieks papildus maksā Iznomātājam nomas maksu nekustamā īpašuma nodokļa apmērā proporcionāli aizņemtajai platībai saskaņā ar Rīgas domes aprēķinu. 3.2. Šī Līguma 3.1.punktā noteiktos maksājumus Nomnieks maksā saskaņā ar Iznomātāja izrakstītiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 20. (divdesmitajam) datumam par kārtējo mēnesi, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.3. Par iepriekšējā mēnesī izlietoto elektroenerģiju un citiem komunālajiem pakalpojumiem, Nomnieks maksā Iznomātājam līdz mēneša 20. (divdesmitajam) datumam saskaņā ar tā piestādītiem rēķiniem, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.4. Rēķini par nomu un komunālajiem pakalpojumiem Nomniekam tiek nosūtīti līdz kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam uz e-pastu @ .lv vai Nomnieks tos saņem personīgi ierodoties pie Iznomātāja. Rēķinu nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no Līgumā noteikto maksājumu veikšanas. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta. Par maksājuma veikšanas dienu tiek uzskatīta diena, kurā maksājuma summa ieskaitīta Iznomātāja kontā bankā. 3.53.8. Iznomātājam ir tiesības tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji izmainītmainīt Nekustamā īpašuma nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā: 3.5.13.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksu maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; 3.8.2. ja saskaņā ar RPAS "Rīgas Centrāltirgus" valdes lēmumiemnormatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts sākot ar dienu, Xxxxxxx, Ministru kabineta un Rīgas domes noteiktajām nodokļu, nodevu, tarifu un citu maksājumu izmaiņām, atbilstoši LR Valsts zemes dienesta noteiktajai kadastrālajai vērtībai, rakstveidā par to paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekškāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; 3.5.23.8.3. reizi gadā attiecībā nākamajam nomas maksuperiodam, ja ir saņemts Nomnieka iesniegums par šajā Līgumā noteiktās nomātās platības izmaiņām;mainījušies 3.5.33.8.4. komunālo pakalpojumu ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju noteikto tarifu izmaiņāmvai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, ja tā nav zemāka par Līgumā noteikto. 3.63.9. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā no šī pēc Līguma parakstīšanas dienas iemaksā Iznomātāja norādītā kontā bankā vai Iznomātāja kasē drošības naudu viena mēneša nomas maksas apmērā. Iznomātājs ir tiesīgs Drošības naudu izmantot stāšanās spēkā apdrošināt Īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības pēdējā mēneša nomas maksas un komunālo maksājumu samaksailaikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, kā arī Iznomātāja zaudējumu segšanaiapdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma nosacījumiem. 3.7bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Pēc Līguma termiņa notecējuma, gadījumā, ja Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam Līguma izpratnē nav nekādu pretenziju pret Nomnieku un Nomnieks ir apmaksājis visus no Līguma izrietošos maksājumus un līgumsodu, Iznomātājs 10 (desmit) piecu darba dienu laikā atmaksā Nomniekam Drošības naudu vai tās atlikušo daļupēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Nomnieks apņemas nekavējoties samaksāt Iznomātājam starpību starp radītiem zaudējumiem un apdrošināšanas kompānijas izmaksāto summu. 3.8. Par laikā nenomaksātiem Iznomātāja piestādītiem rēķiniem Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no laikā nenomaksātās summas par katru nokavēto dienu.

Samaksas noteikumi. 3.1. Par šī Līguma 1.punktā noteikto Zemes gabalu noteiktām Telpām Nomnieks maksā sekojošus ikmēneša nomas maksājumus: 3.1.1. nomas maksa par 1.1.punktā minēto Zemes gabalu Telpu tiek noteikta: Īpašuma nosaukums Platība, m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls/m2 Nomas maksa (bez PVN) mēnesī, Ls Zemes gabala (kadastra Nrtelpas stāvā, telpu grupā telpas nr. ) daļa Maksa par Zemes gabala Telpu lietošanu ir Ls mēnesī bez PVN. Nomas maksai tiek piemērota PVN standartlikme atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošiem normatīviem aktiem. 3.1.2. Nomnieks papildus maksā Iznomātājam nomas maksu nekustamā īpašuma nodokļa apmērā proporcionāli aizņemtajai platībai saskaņā ar Rīgas domes aprēķinu. 3.2. Šī Līguma 3.1.punktā noteiktos maksājumus Nomnieks maksā saskaņā ar Iznomātāja izrakstītiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 20. (divdesmitajam) datumam par kārtējo mēnesi, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.3. Par iepriekšējā mēnesī izlietoto elektroenerģiju un citiem komunālajiem pakalpojumiem, Nomnieks maksā Iznomātājam līdz mēneša 20. (divdesmitajam) datumam saskaņā ar tā piestādītiem rēķiniem, veicot pārskaitījumu Iznomātāja norādītā kontā bankā vai skaidrā naudā Iznomātāja kasē Rīgā, Xxxx xxxx 0. 3.4. Rēķini par nomu un komunālajiem pakalpojumiem Nomniekam tiek nosūtīti līdz kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam uz e-pastu @ .lv vai Nomnieks tos saņem personīgi ierodoties pie Iznomātāja. Rēķinu nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no Līgumā noteikto maksājumu veikšanas. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta. Par maksājuma veikšanas dienu tiek uzskatīta diena, kurā maksājuma summa ieskaitīta Iznomātāja kontā bankā. 3.5. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izmainīt: 3.5.1. nomas maksu saskaņā ar RPAS "„Rīgas Centrāltirgus" ” valdes lēmumiem, Xxxxxxx, Ministru kabineta un Rīgas domes noteiktajām nodokļu, nodevu, tarifu un citu maksājumu izmaiņām, atbilstoši LR Valsts zemes dienesta noteiktajai kadastrālajai vērtībai, rakstveidā par to paziņojot Nomniekam vienu mēnesi iepriekš; 3.5.2. nomas maksu, ja ir saņemts Nomnieka iesniegums par šajā Līgumā noteiktās nomātās platības izmaiņām; 3.5.3. komunālo pakalpojumu maksas apmēru atbilstoši attiecīgo pakalpojumu sniedzēju noteikto tarifu izmaiņām. 3.6. Nomnieks 10 (desmit) darba dienu laikā no šī Līguma parakstīšanas dienas iemaksā Iznomātāja norādītā kontā bankā vai Iznomātāja kasē drošības naudu viena mēneša nomas maksas apmērā. Iznomātājs ir tiesīgs Drošības naudu izmantot Līguma darbības pēdējā mēneša nomas maksas un komunālo maksājumu samaksai, kā arī Iznomātāja zaudējumu segšanai, kas viņam radušies, ja Nomnieks nepilda kādu no Līguma nosacījumiem. 3.7. Pēc Līguma termiņa notecējuma, gadījumā, ja Iznomātājam Līguma izpratnē nav nekādu pretenziju pret Nomnieku un Nomnieks ir apmaksājis visus no Līguma izrietošos maksājumus un līgumsodu, Iznomātājs 10 (desmit) darba dienu laikā atmaksā Nomniekam Drošības naudu vai tās atlikušo daļu. 3.8. Par laikā nenomaksātiem Iznomātāja piestādītiem rēķiniem Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,5% (piecas procenta desmitdaļas) apmērā no laikā nenomaksātās summas par katru nokavēto dienu.