Common use of Telpu nodošana un pieņemšana Clause in Contracts

Telpu nodošana un pieņemšana. un darbojas līdz 20_.gada 4.1. Iznomātājs apņemas nodot un Nomnieks pieņemt Telpas ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, ko parakstīs Pušu pilnvarotās personas un kas pievienots Līgumam. 4.2. Puses pārbauda Telpu stāvokli ar visiem tā piederumiem, tas ir, inženierkomunikāciju tīkliem (energoapgāde, ugunsdrošības un ugunsdzēsības iekārtas) un noformē to nodošanu Nomniekam ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā norāda Telpu stāvokļa novērtējumu. 4.3. Beidzoties Līguma darbības termiņam vai izbeidzot tā darbību pirms termiņa, Nomnieks 5 (piecu) darba dienu laikā apņemas nodot Telpas un atslēgas Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kā tās tika pieņemtas saskaņā ar abpusēji parakstītu Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu. Ja pēc Telpu atbrīvošanas tiek konstatēts, ka Xxxxxx nav pienācīgi tīrītas vai uzturētas, Iznomātājam ir tiesības likt tās iztīrīt vai izremontēt uz Nomnieka rēķina, un Nomnieks apņemas veikt 10 (desmit) kalendāro dienu laikā rēķina apmaksu par šiem darbiem. 4.4. Atbrīvojot Telpas Līguma 4.3.punktā noteiktajā kārtībā, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi tikai tās viņam piederošās mantas un tikai tos viņa veiktos Telpu uzlabojumus, ko var atdalīt bez Telpu iekšējā un ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas. 4.5. Ja Līgums ir izbeidzies vai Līgums tiek izbeigts pirms termiņa (x.xx. tā vienpusējas izbeigšanas gadījumā), un Nomnieks Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā nav atbrīvojis Telpas un tās nav nodotas Iznomātājam ar Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu: 4.5.1.Nomnieks maksā atlīdzību par Xxxxx faktisko lietošanu nomas maksas apmērā un citus maksājumus Līguma 2. sadaļā noteiktajā apmērā un kārtībā, kā arī Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka līgumsodu Līguma izbeigšanas brīdī starp Pusēm spēkā esošās nomas maksas dubultā apmērā, kā arī Nomnieks atlīdzina Iznomātājam visus ar Telpu nodošanas kavējumu saistītos zaudējumus, vienlaicīgi izpildot visas Nomnieka saistības; 4.5.2.Iznomātājs nosūta Nomniekam rakstisku brīdinājumu par nepieciešamību atbrīvot Telpas no Nomnieka mantām 10 (desmit) darba dienu laikā. Gadījumā, ja brīdinājumā norādītajā termiņā Nomnieks Xxxxxx neatbrīvo no mantām, Iznomātājam ir tiesības tās pārvietot atsevišķā telpā(-ās), noformējot par to attiecīgu aktu un saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem patstāvīgi veikt visus nepieciešamos pasākumus, lai atbrīvotu Telpas no tur esošās Nomnieka mantas, x.xx. tās iznīcināt vai nodot glabāšanā. Izdevumus par šādu mantu pārvietošanu, glabāšanu vai iznīcināšanu pilnā apmērā sedz Nomnieks; 4.5.3.Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamās darbības Telpu pārņemšanai, x.xx. liegt Nomniekam iekļūšanu Telpās (nomainot atslēgas, nodrošinot fizisko apsardzi u.c.) un veikt citas darbības, neatlīdzinot Nomniekam šo darbību rezultātā radītos zaudējumus. 4.6. Nomnieka iebildumi par Līguma izbeigšanu un citas pretenzijas Līguma sakarā neliedz Iznomātājam realizēt savas Līguma 4.5. un 4.8.punktā noteiktās tiesības. 4.7. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpas normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 4.8. Iznomātājam ir aizturējuma tiesība uz Telpās esošu Nomnieka mantu ar tiesībām neizdot to Nomniekam tik ilgi, kamēr nav apmierināti visi Iznomātāja prasījumi pret Nomnieku, tajā skaitā, ja Nomnieks nemaksā Iznomātājam Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas pēc Līgumā noteiktā termiņa. Ja ir iestājies šajā punktā minētais gadījums tad Nomnieks, parakstot šo Līgumu, pilnvaro Iznomātāju glabāt aizturēto mantu, Nomnieks apņemas atlīdzināt Iznomātāja izdevumus saistībā ar aizturētās mantas glabāšanu, kā arī pilnvaro Iznomātāju pārdot aizturēto mantu par brīvu cenu bez izsoles, lai Iznomātājs varētu nolīdzināt savu prasījumu pret Nomnieku, ja Iznomātājs aizturējuma tiesību izmantojis ilgāk kā par 10 (desmit) kalendārām dienām. 4.9. Ja Nomnieks atbrīvo Telpas, bet neparaksta Līguma Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, Iznomātājs Telpas pārņem ar vienpusēju Telpu apsekošanas aktu.

Telpu nodošana un pieņemšana. un darbojas līdz 20_.gada 4.1. Iznomātājs apņemas nodot un Nomnieks pieņemt Telpas ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, ko parakstīs Pušu pilnvarotās personas un kas pievienots Līgumam. 4.2. Puses pārbauda Telpu stāvokli ar visiem tā piederumiem, tas ir, inženierkomunikāciju tīkliem (energoapgāde, ugunsdrošības un ugunsdzēsības iekārtas) un noformē to nodošanu Nomniekam ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā norāda Telpu stāvokļa novērtējumu. 4.3. Beidzoties Līguma darbības termiņam vai izbeidzot tā darbību pirms termiņa, Nomnieks 5 (piecu) darba dienu laikā apņemas nodot Telpas un atslēgas Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kā tās tika pieņemtas saskaņā ar abpusēji parakstītu Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu. Ja pēc Telpu atbrīvošanas tiek konstatēts, ka Xxxxxx nav pienācīgi tīrītas vai uzturētas, Iznomātājam ir tiesības likt tās iztīrīt vai izremontēt uz Nomnieka rēķina, un Nomnieks apņemas veikt 10 (desmit) kalendāro dienu laikā rēķina apmaksu par šiem darbiem. 4.4. Atbrīvojot Telpas Līguma 4.3.punktā noteiktajā kārtībā, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi tikai tās viņam piederošās mantas un tikai tos viņa veiktos Telpu uzlabojumus, ko var atdalīt bez Telpu iekšējā un ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas. 4.5. Ja Līgums ir izbeidzies vai Līgums tiek izbeigts pirms termiņa (x.xx. tā vienpusējas izbeigšanas gadījumā), un Nomnieks Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā nav atbrīvojis Telpas un tās nav nodotas Iznomātājam ar Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu: 4.5.1.Nomnieks Nomnieks maksā atlīdzību par Xxxxx Telpu faktisko lietošanu nomas maksas apmērā un citus maksājumus Līguma 2. sadaļā noteiktajā apmērā un kārtībā, kā arī Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka līgumsodu Līguma izbeigšanas brīdī starp Pusēm spēkā esošās nomas maksas dubultā apmērā, kā arī Nomnieks atlīdzina Iznomātājam visus ar Telpu nodošanas kavējumu saistītos zaudējumus, vienlaicīgi izpildot visas Nomnieka saistības; 4.5.2.Iznomātājs Iznomātājs nosūta Nomniekam rakstisku brīdinājumu par nepieciešamību atbrīvot Telpas no Nomnieka mantām 10 (desmit) darba dienu laikā. Gadījumā, ja brīdinājumā norādītajā termiņā Nomnieks Xxxxxx Telpas neatbrīvo no mantām, Iznomātājam ir tiesības tās pārvietot atsevišķā telpā(-ās), noformējot par to attiecīgu aktu un saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem patstāvīgi veikt visus nepieciešamos pasākumus, lai atbrīvotu Telpas no tur esošās Nomnieka mantas, x.xx. tās iznīcināt vai nodot glabāšanā. Izdevumus par šādu mantu pārvietošanu, glabāšanu vai iznīcināšanu pilnā apmērā sedz Nomnieks; 4.5.3.Iznomātājam Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamās darbības Telpu pārņemšanai, x.xx. liegt Nomniekam iekļūšanu Telpās (nomainot atslēgas, nodrošinot fizisko apsardzi u.c.) un veikt citas darbības, neatlīdzinot Nomniekam šo darbību rezultātā radītos zaudējumus. 4.6. Nomnieka iebildumi par Līguma izbeigšanu un citas pretenzijas Līguma sakarā neliedz Iznomātājam realizēt savas Līguma 4.5. un 4.8.punktā noteiktās tiesības. 4.7. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpas normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 4.8. Iznomātājam ir aizturējuma tiesība uz Telpās esošu Nomnieka mantu ar tiesībām neizdot to Nomniekam tik ilgi, kamēr nav apmierināti visi Iznomātāja prasījumi pret Nomnieku, tajā skaitā, ja Nomnieks nemaksā Iznomātājam Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas pēc Līgumā noteiktā termiņa. Ja ir iestājies šajā punktā minētais gadījums tad Nomnieks, parakstot šo Līgumu, pilnvaro Iznomātāju glabāt aizturēto mantu, Nomnieks apņemas atlīdzināt Iznomātāja izdevumus saistībā ar aizturētās mantas glabāšanu, kā arī pilnvaro Iznomātāju pārdot aizturēto mantu par brīvu cenu bez izsoles, lai Iznomātājs varētu nolīdzināt savu prasījumu pret Nomnieku, ja Iznomātājs aizturējuma tiesību izmantojis ilgāk kā par 10 (desmit) kalendārām dienām. 4.9. Ja Nomnieks atbrīvo Telpas, bet neparaksta Līguma Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, Iznomātājs Telpas pārņem ar vienpusēju Telpu apsekošanas aktu.

Telpu nodošana un pieņemšana. un darbojas līdz 20_.gada 4.1. Iznomātājs apņemas nodot un Nomnieks pieņemt Telpas ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, ko parakstīs Pušu pilnvarotās personas un kas pievienots Līgumam. 4.2. Puses pārbauda Telpu stāvokli ar visiem tā piederumiem, tas ir, inženierkomunikāciju tīkliem (energoapgāde, ugunsdrošības un ugunsdzēsības iekārtas) un noformē to nodošanu Nomniekam ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā norāda Telpu stāvokļa novērtējumu. 4.3. Beidzoties Līguma darbības termiņam vai izbeidzot tā darbību pirms termiņa, Nomnieks 5 (piecu) darba dienu laikā apņemas nodot Telpas un atslēgas Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kā tās tika pieņemtas saskaņā ar abpusēji parakstītu Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu. Ja pēc Telpu atbrīvošanas tiek konstatēts, ka Xxxxxx nav pienācīgi tīrītas vai uzturētas, Iznomātājam ir tiesības likt tās iztīrīt vai izremontēt uz Nomnieka rēķina, un Nomnieks apņemas veikt 10 (desmit) kalendāro dienu laikā rēķina apmaksu par šiem darbiem. 4.4. Atbrīvojot Telpas Līguma 4.3.punktā noteiktajā kārtībā, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi tikai tās viņam piederošās mantas un tikai tos viņa veiktos Telpu uzlabojumus, ko var atdalīt bez Telpu iekšējā un ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas. 4.5. Ja Līgums ir izbeidzies vai Līgums tiek izbeigts pirms termiņa (x.xx. tā vienpusējas izbeigšanas gadījumā), un Nomnieks Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā nav atbrīvojis Telpas un tās nav nodotas Iznomātājam ar Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu: 4.5.1.Nomnieks : 4.5.1. Nomnieks maksā atlīdzību par Xxxxx faktisko lietošanu nomas maksas apmērā un citus maksājumus Līguma 2. sadaļā noteiktajā apmērā un kārtībā, kā arī Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka līgumsodu Līguma izbeigšanas brīdī starp Pusēm spēkā esošās nomas maksas dubultā apmērā, kā arī Nomnieks atlīdzina Iznomātājam visus ar Telpu nodošanas kavējumu saistītos zaudējumus, vienlaicīgi izpildot visas Nomnieka saistības; 4.5.2.Iznomātājs ; 4.5.2. Iznomātājs nosūta Nomniekam rakstisku brīdinājumu par nepieciešamību atbrīvot Telpas no Nomnieka mantām 10 (desmit) darba dienu laikā. Gadījumā, ja brīdinājumā norādītajā termiņā Nomnieks Xxxxxx Telpas neatbrīvo no mantām, Iznomātājam ir tiesības tās pārvietot atsevišķā telpā(-ās), noformējot par to attiecīgu aktu un saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem patstāvīgi veikt visus nepieciešamos pasākumus, lai atbrīvotu Telpas no tur esošās Nomnieka mantas, x.xx. tās iznīcināt vai nodot glabāšanā. Izdevumus par šādu mantu pārvietošanu, glabāšanu vai iznīcināšanu pilnā apmērā sedz Nomnieks; 4.5.3.Iznomātājam ; 4.5.3. Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamās darbības Telpu pārņemšanai, x.xx. liegt Nomniekam iekļūšanu Telpās (nomainot atslēgas, nodrošinot fizisko apsardzi u.c.) un veikt citas darbības, neatlīdzinot Nomniekam šo darbību rezultātā radītos zaudējumus. 4.6. Nomnieka iebildumi par Līguma izbeigšanu un citas pretenzijas Līguma sakarā neliedz Iznomātājam realizēt savas Līguma 4.5. un 4.8.punktā noteiktās tiesības. 4.7. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpas normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 4.8. Iznomātājam ir aizturējuma tiesība uz Telpās esošu Nomnieka mantu ar tiesībām neizdot to Nomniekam tik ilgi, kamēr nav apmierināti visi Iznomātāja prasījumi pret Nomnieku, tajā skaitā, ja Nomnieks nemaksā Iznomātājam Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas pēc Līgumā noteiktā termiņa. Ja ir iestājies šajā punktā minētais gadījums tad Nomnieks, parakstot šo Līgumu, pilnvaro Iznomātāju glabāt aizturēto mantu, Nomnieks apņemas atlīdzināt Iznomātāja izdevumus saistībā ar aizturētās mantas glabāšanu, kā arī pilnvaro Iznomātāju pārdot aizturēto mantu par brīvu cenu bez izsoles, lai Iznomātājs varētu nolīdzināt savu prasījumu pret Nomnieku, ja Iznomātājs aizturējuma tiesību izmantojis ilgāk kā par 10 (desmit) kalendārām dienām. 4.9. Ja Nomnieks atbrīvo Telpas, bet neparaksta Līguma Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, Iznomātājs Telpas pārņem ar vienpusēju Telpu apsekošanas aktu.

Telpu nodošana un pieņemšana. un darbojas līdz 20_.gada 4.1. Iznomātājs apņemas nodot un Nomnieks pieņemt Telpas ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, ko parakstīs Pušu pilnvarotās personas un kas pievienots Līgumam. 4.2. Puses pārbauda Telpu stāvokli ar visiem tā piederumiem, tas ir, inženierkomunikāciju tīkliem (energoapgāde, ugunsdrošības un ugunsdzēsības iekārtas) un noformē to nodošanu Nomniekam ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā norāda Telpu stāvokļa novērtējumu. 4.3. Beidzoties Līguma darbības termiņam vai izbeidzot tā darbību pirms termiņa, Nomnieks 5 (piecu) darba dienu laikā apņemas nodot Telpas un atslēgas Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kā tās tika pieņemtas saskaņā ar abpusēji parakstītu Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu. Ja pēc Telpu atbrīvošanas tiek konstatēts, ka Xxxxxx Telpas nav pienācīgi tīrītas vai uzturētas, Iznomātājam ir tiesības likt tās iztīrīt vai izremontēt uz Nomnieka rēķina, un Nomnieks apņemas veikt 10 (desmit) kalendāro dienu laikā rēķina apmaksu par šiem darbiem. 4.4. Atbrīvojot Telpas Līguma 4.3.punktā noteiktajā kārtībā, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi tikai tās viņam piederošās mantas un tikai tos viņa veiktos Telpu uzlabojumus, ko var atdalīt bez Telpu iekšējā un ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas. 4.5. Ja Līgums ir izbeidzies vai Līgums tiek izbeigts pirms termiņa (x.xxt.sk. tā vienpusējas izbeigšanas gadījumā), un Nomnieks Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā nav atbrīvojis Telpas un tās nav nodotas Iznomātājam ar Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu: 4.5.1.Nomnieks maksā atlīdzību par Xxxxx Telpu faktisko lietošanu nomas maksas apmērā un citus maksājumus Līguma 2. sadaļā noteiktajā apmērā un kārtībā, kā arī Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka līgumsodu Līguma izbeigšanas brīdī starp Pusēm spēkā esošās nomas maksas dubultā apmērā, kā arī Nomnieks atlīdzina Iznomātājam visus ar Telpu nodošanas kavējumu saistītos zaudējumus, vienlaicīgi izpildot visas Nomnieka saistības; 4.5.2.Iznomātājs nosūta Nomniekam rakstisku brīdinājumu par nepieciešamību atbrīvot Telpas no Nomnieka mantām 10 (desmit) darba dienu laikā. Gadījumā, ja brīdinājumā norādītajā termiņā Nomnieks Xxxxxx Telpas neatbrīvo no mantām, Iznomātājam ir tiesības tās pārvietot atsevišķā telpā(-ās), noformējot par to attiecīgu aktu un saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem patstāvīgi veikt visus nepieciešamos pasākumus, lai atbrīvotu Telpas no tur esošās Nomnieka mantas, x.xxt.sk. tās iznīcināt vai nodot glabāšanā. Izdevumus par šādu mantu pārvietošanu, glabāšanu vai iznīcināšanu pilnā apmērā sedz Nomnieks; 4.5.3.Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamās darbības Telpu pārņemšanai, x.xxt.sk. liegt Nomniekam iekļūšanu Telpās (nomainot atslēgas, nodrošinot fizisko apsardzi u.c.) un veikt citas darbības, neatlīdzinot Nomniekam šo darbību rezultātā radītos zaudējumus. 4.6. Nomnieka iebildumi par Līguma izbeigšanu un citas pretenzijas Līguma sakarā neliedz Iznomātājam realizēt savas Līguma 4.5. un 4.8.punktā noteiktās tiesības. 4.7. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpas normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 4.8. Iznomātājam ir aizturējuma tiesība uz Telpās esošu Nomnieka mantu ar tiesībām neizdot to Nomniekam tik ilgi, kamēr nav apmierināti visi Iznomātāja prasījumi pret Nomnieku, tajā skaitā, ja Nomnieks nemaksā Iznomātājam Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas pēc Līgumā noteiktā termiņa. Ja ir iestājies šajā punktā minētais gadījums tad Nomnieks, parakstot šo Līgumu, pilnvaro Iznomātāju glabāt aizturēto mantu, Nomnieks apņemas atlīdzināt Iznomātāja izdevumus saistībā ar aizturētās mantas glabāšanu, kā arī pilnvaro Iznomātāju pārdot aizturēto mantu par brīvu cenu bez izsoles, lai Iznomātājs varētu nolīdzināt savu prasījumu pret Nomnieku, ja Iznomātājs aizturējuma tiesību izmantojis ilgāk kā par 10 (desmit) kalendārām dienām. 4.9. Ja Nomnieks atbrīvo Telpas, bet neparaksta Līguma Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, Iznomātājs Telpas pārņem ar vienpusēju Telpu apsekošanas aktu.

Telpu nodošana un pieņemšana. un darbojas līdz 20_.gada 4.1. Iznomātājs apņemas nodot un Nomnieks pieņemt Telpas ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, ko parakstīs Pušu pilnvarotās personas un kas pievienots Līgumam. 4.2. Puses pārbauda Telpu stāvokli ar visiem tā piederumiem, tas ir, inženierkomunikāciju tīkliem (energoapgāde, ugunsdrošības un ugunsdzēsības iekārtas) un noformē to nodošanu Nomniekam ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā norāda Telpu stāvokļa novērtējumu. 4.3. Beidzoties Līguma darbības termiņam vai izbeidzot tā darbību pirms termiņa, Nomnieks 5 (piecu) darba dienu laikā apņemas nodot Telpas un atslēgas Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kā tās tika pieņemtas saskaņā ar abpusēji parakstītu Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu. Ja pēc Telpu atbrīvošanas tiek konstatēts, ka Xxxxxx nav pienācīgi tīrītas vai uzturētas, Iznomātājam ir tiesības likt tās iztīrīt vai izremontēt uz Nomnieka rēķina, un Nomnieks apņemas veikt 10 (desmit) kalendāro dienu laikā rēķina apmaksu par šiem darbiem. 4.4. Atbrīvojot Telpas Līguma 4.3.punktā noteiktajā kārtībā, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi tikai tās viņam piederošās mantas un tikai tos viņa veiktos Telpu uzlabojumus, ko var atdalīt bez Telpu iekšējā un ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas. 4.5. Ja Līgums ir izbeidzies vai Līgums tiek izbeigts pirms termiņa (x.xx. tā vienpusējas izbeigšanas gadījumā), un Nomnieks Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā nav atbrīvojis Telpas un tās nav nodotas Iznomātājam ar Telpu nodošanas – pieņemšanas aktu: 4.5.1.Nomnieks maksā atlīdzību par Xxxxx faktisko lietošanu nomas maksas apmērā un citus maksājumus Līguma 2. sadaļā noteiktajā apmērā un kārtībā, kā arī Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka līgumsodu Līguma izbeigšanas brīdī starp Pusēm spēkā esošās nomas maksas dubultā apmērā, kā arī Nomnieks atlīdzina Iznomātājam visus ar Telpu nodošanas kavējumu saistītos zaudējumus, vienlaicīgi izpildot visas Nomnieka saistības; 4.5.2.Iznomātājs nosūta Nomniekam rakstisku brīdinājumu par nepieciešamību atbrīvot Telpas no Nomnieka mantām 10 (desmit) darba dienu laikā. Gadījumā, ja brīdinājumā norādītajā termiņā Nomnieks Xxxxxx Telpas neatbrīvo no mantām, Iznomātājam ir tiesības tās pārvietot atsevišķā telpā(-ās), noformējot par to attiecīgu aktu un saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem patstāvīgi veikt visus nepieciešamos pasākumus, lai atbrīvotu Telpas no tur esošās Nomnieka mantas, x.xx. tās iznīcināt vai nodot glabāšanā. Izdevumus par šādu mantu pārvietošanu, glabāšanu vai iznīcināšanu pilnā apmērā sedz Nomnieks; 4.5.3.Iznomātājam ir tiesības veikt nepieciešamās darbības Telpu pārņemšanai, x.xx. liegt Nomniekam iekļūšanu Telpās (nomainot atslēgas, nodrošinot fizisko apsardzi u.c.) un veikt citas darbības, neatlīdzinot Nomniekam šo darbību rezultātā radītos zaudējumus. 4.6. Nomnieka iebildumi par Līguma izbeigšanu un citas pretenzijas Līguma sakarā neliedz Iznomātājam realizēt savas Līguma 4.5. un 4.8.punktā noteiktās tiesības. 4.7. Pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas un aprīkojums, kas nodrošina Telpas normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. 4.8. Iznomātājam ir aizturējuma tiesība uz Telpās esošu Nomnieka mantu ar tiesībām neizdot to Nomniekam tik ilgi, kamēr nav apmierināti visi Iznomātāja prasījumi pret Nomnieku, tajā skaitā, ja Nomnieks nemaksā Iznomātājam Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas pēc Līgumā noteiktā termiņa. Ja ir iestājies šajā punktā minētais gadījums tad Nomnieks, parakstot šo Līgumu, pilnvaro Iznomātāju glabāt aizturēto mantu, Nomnieks apņemas atlīdzināt Iznomātāja izdevumus saistībā ar aizturētās mantas glabāšanu, kā arī pilnvaro Iznomātāju pārdot aizturēto mantu par brīvu cenu bez izsoles, lai Iznomātājs varētu nolīdzināt savu prasījumu pret Nomnieku, ja Iznomātājs aizturējuma tiesību izmantojis ilgāk kā par 10 (desmit) kalendārām dienām. 4.9. Ja Nomnieks atbrīvo Telpas, bet neparaksta Līguma Telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, Iznomātājs Telpas pārņem ar vienpusēju Telpu apsekošanas aktu.