Common use of Ēka Clause in Contracts

Ēka. Zemesgabalā esošā ēka ir vietējas nozīmes arhitektūras piemineklis. Ēkas fasāde veidota eklektisma stilā ar bagātīgu arhitektonisku rotājumu. Ēkā saglabājušies koka oderlogi. Laika gaitā nebūtiski mainīts telpu plānojums, izbūvētas jaunas starpsienas, pārbūvēti sanmezgli, mainīta iekšējā apdare, grīdu segumi, durvju vērtnes. Ēkai veicama Arhitektoniski māksliniecisko inventarizācija. Ēkas tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs. Xxxx veicama tehnikā izpēte par ko sagatavojams tehniskās izpētes slēdziens. Ēkas pamati veidoti no laukakmeņu un ķieģeļu mūra. Pamatu sienās nav konstatētas nopietnas plaisas, kas liecinātu par pamatu deformācijām pamatnes nepietiekamas nestspējas dēļ. Atsevišķās pagraba telpās ir mitras sienas un grunts grīdas, kuru ticamākais cēlonis ir nepietiekama pamatu horizontālā un vertikālā hidroizolācija. Ēkas nesošās sienas veidotas no apmesta māla ķieģeļu mūra. Fasādēs redzamas nelielas plaisas. Pagraba pārsegums veidots no sienās balstītām ķieģeļu velvēm, pagaidām apmierinošā stāvoklī. Cokolstāva pārsegumam, ķieģeļu velves balstītas metāla sijās. Pārējie starpstāvu pārsegumi, koka konstrukcijas ar apmestiem griestiem un dēļu grīdām. Virszemes stāvu gaiteņu pārsegumi veidoti kā velves. Jumta nesošās konstrukcijas, koka ar cinkotā skārda segumu, kam vēlāk uzklāta mīkstā ruļļu materiāla hidroizolācija. Starpsienas veidotas galvenokārt no apmestām stāvbrusām, arī mūra un koka karkasa. Visas ēkas inženierkomunikācijas ir pilnībā nolietotas. Zemesgabals ir nodrošināts ar iespējamiem pieslēgumiem: - ūdensvadam - sadzīves un lietus kanalizācijai - AS “Xxxxxxx xxxxx” elektroapgādes tīkliem - AS “Rīgas siltums” siltumtīkliem - telekomunikāciju tīkliem Būvprojekta autoram ir jāpieprasa un jāsaņem visi nepieciešamie tehniskie noteikumi un būvprojekta izstrādes laikā jāaktualizē, mainoties risinājumiem vai situācija dabā.

Ēka. Zemesgabalā esošā ēka ir vietējas nozīmes arhitektūras piemineklispiemineklis Nr.8160 “Meiteņu ģimnāzija”. Ēka celta 1900, gadā pēc arhitekta Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx projekta kā Rīgas Jaunavu biedrības amatniecības skola. No 1944. gada ēkā atradās bijusī Rīgas Jūrskola. Šobrīd ēka netiek izmantota un tās tehniskais stāvoklis pasliktinās. Ēkas fasāde veidota eklektisma stilā ar bagātīgu arhitektonisku rotājumu. Pie galvenās ieejas veidots portiks ar kolonnām. Ēkas augstums pārsniedz RVC perimetrālās apbūves teritorijā noteikto 24 m ierobežojumu. Ēkas plānojums veidots izvietojot mācību telpas pa ēkas ārējo perimetru un palīgtelpām iekšējā perimetrā. Gaiteņi galos izgaismoti ar logiem. Galvenās kāpnes izvietotas ēkas centrā un palīgkāpnes, pretēji sākotnējam projektam, izbūvētas tikai vienā ēkas spārnā. Pagrabs projektēts un izbūvēts tikai ēkas vienā pusē. Ēkā saglabājušies koka oderlogi, tomēr daļa vērtņu stipri bojātas. Laika gaitā nebūtiski mainīts telpu plānojums, izbūvētas jaunas starpsienas, pārbūvēti sanmezgli, mainīta iekšējā apdare, grīdu segumi, durvju vērtnes. Ēkai veicama Atsevišķos stāvos saglabājušās malkas krāsnis. Ēkas Arhitektoniski māksliniecisko inventarizācijainventarizāciju sk. Ēkas tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs. Xxxx veicama tehnikā izpēte par ko sagatavojams tehniskās izpētes slēdziens7.pielikumu. Ēkas pamati veidoti no laukakmeņu un ķieģeļu mūra. Pamatu sienās nav konstatētas nopietnas plaisas, kas liecinātu par pamatu deformācijām pamatnes nepietiekamas nestspējas dēļ. Atsevišķās pagraba telpās ir mitras sienas un grunts grīdas, kuru ticamākais cēlonis ir nepietiekama pamatu horizontālā un vertikālā hidroizolācija. Ēkas nesošās sienas veidotas no apmesta māla ķieģeļu mūra. Fasādēs redzamas nelielas plaisas. Pagraba pārsegums veidots no sienās balstītām ķieģeļu velvēm, pagaidām apmierinošā stāvoklī. Cokolstāva pārsegumam, ķieģeļu velves balstītas metāla sijās. Pārējie starpstāvu pārsegumi, koka konstrukcijas ar apmestiem griestiem un dēļu grīdām. Virszemes stāvu gaiteņu pārsegumi veidoti kā velves. Jumta nesošās konstrukcijas, koka ar cinkotā skārda segumu, kam vēlāk uzklāta mīkstā ruļļu materiāla hidroizolācija. Starpsienas veidotas galvenokārt no apmestām stāvbrusām, arī mūra un koka karkasa. Ēkas tehniskās apsekošanas atzinumu sk. 6.pielikumu Visas ēkas inženierkomunikācijas ir pilnībā nolietotas. Ēka atslēgta no inženierkomunikācijām, saglabājot daļēju dežūrapgaismojumu un apsardzes signalizāciju. Zemesgabals ir nodrošināts ar iespējamiem pieslēgumiem: - ūdensvadam - sadzīves un lietus kanalizācijai - AS “Xxxxxxx xxxxx” elektroapgādes tīkliem - AS ““ Rīgas siltums” siltumtīkliem - telekomunikāciju tīkliem Pielikumā informatīvi pievienoti tehniskie noteikumi inženierkomunikācijām, bet ņemot vērā, ka tie ir zaudējuši spēku, Būvprojekta autoram ir jāpieprasa un jāsaņem visi nepieciešamie nepieciešamie, spēkā esoši tehniskie noteikumi un būvprojekta izstrādes laikā jāaktualizē, mainoties risinājumiem vai situācija dabānoteikumi.