UZŅĒMUMA LĪGUMS

UZŅĒMUMA LĪGUMS

Rēzeknē, 2017.gada 23.maijā

SIA „RĒZEKNES NAMSAIMNIEKS” (reģ. Nr. 40003215461), turpmāk tekstā saukts – Pasūtītājs, tā valdes locekļa Xxxxxxxxxx Xxxxx personā, kurš rīkojas saskaņā ar statūtiem no vienas puses, un

SIA “OMega J” (reģ. Nr. 42403035120), turpmāk tekstā saukts – Izpildītājs, tā valdes locekles Xxxxx Xxxxxxxxxx personā, kura rīkojas saskaņā ar statūtiem, no otras puses, abas kopā turpmāk sauktas Puses, katra atsevišķi Puse, noslēdz šāda satura līgumu (turpmāk tekstā saukts – Līgums):

1. Līguma priekšmets

Pamatojoties uz SIA „RĒZEKNES NAMSAIMNIEKS” pastāvīgās Iepirkuma komisijas lēmumu iepirkumā Nr. RN 2017/10 „Vienkāršota ēkas fasādes atjaunošana daudzdzīvokļu mājai Xxxxxxxx xxxx 00,Rēzeknē”

Pasūtītājs uzdod, bet Izpildītājs apņemas saviem darba rīkiem, tehniskajiem līdzekļiem, materiāliem un darbaspēku veikt Pasūtītāja uzdevumu „Vienkāršota ēkas fasādes atjaunošana daudzdzīvokļu mājai Xxxxxxxx xxxx 00,Rēzeknē”(turpmāk tekstā – Darbi).

1. Darbi izpildāmi saskaņā ar Līguma nosacījumiem un iepirkuma 2. Pielikuma „Tehniskā specifikācija/darbu apjomi” nosacījumiem un atbilstoši Izpildītāja iepirkuma piedāvājumā iesniegtajām Darbu izpildes tāmēm un Darbu izpildes kalendārajam grafikam, kuru kopijas, ir pievienotas Līgumam un ir Līguma neatņemama sastāvdaļa.

1. Darbu izpildes vispārīgie noteikumi

   1. Izpildītājs apņemas uzsākt Xxxxxx 1 (vienas) nedēļas laikā, pēc tam kad Pasūtītājs ir informējis Izpildītāju par kredītiestādes akceptu aizdevuma izsniegšanai, kas ir nepieciešams šo Darbu finansēšanai.

   2. Izpildītājs apņemas Darbus veikt, atbilstoši Līgumam un tā pielikumiem, kā arī atbilstoši Tehniskajai dokumentācijai, un ievērojot Pasūtītāja norādījumus, spēkā esošos būvnormatīvus, būvniecības un citu tiesību aktu prasības. Būvdarbi tiek izpildīti precīzi un profesionālā līmenī. Izpildītājs apņemas atturēties no jebkādas rīcības, kas varētu apgrūtināt Darbu veikšanu vai Pasūtītāja saistību izpildi.

   3. Izpildītājs apņemas Darbu veikšanā izmantot tikai sertificētus būvizstrādājumus

   4. Pēc Pasūtītāja pieprasījuma, Izpildītājam ir jāuzrāda Darbos izmantojamo būvizstrādājumu sertifikāti un citi to kvalitāti apliecinoši dokumenti.

   5. Izpildītājs nodrošina nepieciešamo būvizstrādājumu pareizu un kvalitatīvu izmantošanu Darbu procesā, saskaņā ar ražotāju iebūves instrukcijām.

   6. Izpildītājam jānodrošina, lai Darbus pildītu iepirkuma piedāvājumā norādītais Būvdarbu vadītājs. Tā nomaiņa ir pieļaujama tikai ar Pasūtītāja piekrišanu, Izpildītājam nodrošinot līdzvērtīgas kvalifikācijas personu.

   7. Izpildītājs ir atbildīgs par visu nepieciešamo Darbu sagatavošanas darbu veikšanu.

   8. Izpildītājam jāveic visi nepieciešamie pasākumi, lai novērstu kaitējumu vai draudošu kaitējumu, kāds varētu rasties trešajai personai Xxxxx izpildes rezultātā.

   9. Izpildītājam ir pienākums tiesību aktos noteiktajā kārtībā izstrādāt un kārtot Darbu veikšanas dokumentāciju visā Darbu veikšanas laikā.

   10. Pasūtītājs ir tiesīgs pēc saviem ieskatiem veikt Būvdarbu izpildes pārbaudes.

   11. Pasūtītāja veiktā Līguma izpildes kontrole vai Izpildītāja izpildīto Darbu pārbaude nevar būt par pamatu Līgumā vai ar likumu noteiktās Izpildītāja atbildības samazināšanai par neatbilstoši veiktiem Darbiem.

   12. Darbu organizatoriskie jautājumi tiek risināti un izskatīti būvsapulcēs, kurās piedalās: Darbu vadītājs, Pasūtītāja pilnvarots pārstāvis un būvuzraugs, kā arī viņu pieaicinātās personas. Būvsapulces tiek sasauktas būvobjektā vienu reizi nedēļā, ja vien puses nav vienojušās par citu sasaukšanas kārtību. Būvsapulču sasaukšanu, organizēšanu, bet nepieciešamības gadījumā arī protokolēšanu nodrošina būvdarbu vadītājs.

   13. Izpildītājam ir pienākums pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt atskaiti par Xxxxx gaitu vai informāciju par ar Xxxxxxx saistītiem jautājumiem. Atskaite tiek iesniegta 3 (trīs) dienu laikā, ja Pasūtītājs nav noteicis ilgāku iesniegšanas termiņu.

   14. Pasūtītājam ir tiesības apturēt būvdarbus, ja Izpildītājs vai tā personāls neievēro uz būvdarbiem attiecināmos normatīvos aktus vai šo Līgumu. Darbus Izpildītājs ir tiesīgs atsākt, saskaņojot ar Pasūtītāju, pēc konstatētā pārkāpuma novēršanas. Izpildītājam nav tiesību uz Līgumā noteiktā Xxxxx izpildes termiņa pagarināšanu sakarā ar šādu Darbu apturēšanu.

   15. Gadījumā, ja Izpildītājs konstatē kļūdas vai neprecizitātes Tehniskajā dokumentācijā, vai ja Izpildītājs atklāj neparedzētus apstākļus, kas var kavēt izpildīt ar šo Līgumu uzņemtās saistības, vai ietekmēt būvdarbu drošību un kvalitāti, Izpildītājam ir pienākums nekavējoties rakstiski paziņot par to Pasūtītājam. Izpildītājs turpina pildīt Līgumu tādā mērā, cik tas neietekmē būves vai personāla drošību, ja vien Pasūtītājs nav rakstiski pieprasījis apturēt Darbu veikšanu.

   16. Izpildītājs ne mazāk kā 3 dienas iepriekš piesaka Pasūtītājam inženierkomunikāciju atslēgšanas laiku un termiņus, kā arī informē par Būvdarbiem, kuri varētu traucēt daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem (troksnis, vibrācija utt.). Atļauju šiem Būvdarbiem dod Pasūtītājs.

2. Atļaujas

1. Izpildītājam vai tā pilnvarotajam pārstāvim jāsaņem visas nepieciešamās atļaujas būvdarbu uzsākšanai normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, saskaņā ar Pasūtītāja izdoto pilnvaru. Izpildītājs 5 (piecu) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas iesniedz Pasūtītājam nepieciešamo dokumentāciju.

2. Izpildītājs nodrošina citu Darbu veikšanai vai nodošanai nepieciešamo atļauju saņemšanu un saskaņošanu atbildīgajās iestādēs.

4. Darba samaksa un norēķinu kārtība

1. Līguma summa par Līgumā noteikto Darbu izpildi saskaņā ar Līguma 1.1. punktā noteiktajā iepirkumā (id. Nr. RN 2017/10) iesniegto finanšu piedāvājumu, tiek noteikta EUR 148586.38, tajā skaitā PVN 21 % EUR 25787.72, turpmāk tekstā Līguma summa.

2. Pasūtītājs var veikt priekšapmaksu, bet ne vairāk kā 20 % apmērā, ne agrāk kā 20 dienu laikā pēc šī līguma noslēgšanas.

3. Apmaksa tiek veikta par faktiski veikto būvdarbu apjomu 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc tam, kad Pasūtītājs ir saņēmis un akceptējis šādus dokumentus:

• pieņemšanas – nodošanas aktu par faktiski izpildītajiem būvdarbiem, kuru apstiprinājuši Pušu pārstāvji ;

• rēķinu.

1. Līguma summa ietver Darbu procesā izmantojamo būvniecības izstrādājumu, darbu, piegādes un transporta, apdrošināšanas, elektroenerģijas, būvgružu apglabāšanas un būvobjekta uzturēšanas izmaksas, iespējamos nodokļu x.xx. PVN un nodevu maksājumus valsts un pašvaldību budžetos un citus maksājumus, kas būs jāveic Izpildītājam, lai pienācīgi un pilnībā izpildītu Darbus.

2. Neparedzētie darbi tiks apmaksāti tikai gadījumā, ja Pasūtītājs būs rakstiski akceptējis šādu darbu izpildes nepieciešamību un šo neparedzēto darbu izmaksas. Norēķins par neparedzētiem darbiem tiks veikts atbilstoši to faktiski veiktajiem apjomiem, kas būs fiksēts abu pušu pārstāvju parakstītā aktā. Pasūtītājs šos izdevumus apmaksā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc objekta nodošanas ekspluatācijā.

3. Galīgo norēķinu Pasūtītājs samaksā Izpildītājam 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas, objekta nodošanas ekspluatācijā un atbilstoša rēķina saņemšanas no Izpildītāja.

4. Nekvalitatīvi vai neatbilstoši veiktie Būvdarbi netiek pieņemti un apmaksāti līdz defektu novēršanai un šo būvdarbu pieņemšanai.

5. Par samaksas brīdi uzskatāms bankas atzīmes datums Pasūtītāja maksājuma uzdevumā.

6. Izpildītāja iepirkumā iesniegtajās Darbu izpildes tāmēs noteiktās katras pozīcijas vienas vienības izmaksas uz visu Līguma darbības laiku tiek noteiktas nemainīgas.

7. Parakstot Līgumu, Izpildītājs apliecina, ka pilnībā ir iepazinies ar Līgumā noteikto Tehnisko dokumentāciju, tehnisko specifikāciju, noteikumiem un prasībām, kas attiecināmi uz Līgumā noteikto Darbu izpildi un iekļāvis Līguma kopējā summā visas izmaksas, kas saistītas ar šo prasību ievērošanu un visu Darbu izpildi.

5. Līgumā noteikto Darbu izpildes termiņi

   1. Izpildītājs Līgumā noteiktos Xxxxxx izpilda ne vēlāk kā līdz 2017.gada 31.augustam

   2. Izpildītājs ir tiesīgs saņemt Darba vai kādas tā daļas pabeigšanas laika pagarinājumu šādos gadījumos:

      1. Pasūtītājs ir kavējis vai apturējis Darba veikšanu no Izpildītāja neatkarīgu iemeslu dēļ;

      2. Darba veikšanu ir kavējuši būtiski projekta vai specifikāciju (tehnoloģiju, konstrukciju, materiālu) grozījumi, kurus veicis Pasūtītājs.

6. Apakšuzņēmēji

   1. Izpildītājs Darbu izpildē drīkst uz sava riska un rēķina piesaistīt apakšuzņēmējus, kuri norādīti iepirkuma (Nr. RN 2017/10) Izpildītāja iesniegtajā piedāvājuma pielikumā esošajā apakšuzņēmēju sarakstā un kuri izpilda minētajā sarakstā norādītās Darbu daļas. Citus apakšuzņēmējus Izpildītājs drīkst piesaistīt tikai rakstiski saskaņojot to ar Pasūtītāju. Par Darbu izpildei piesaistīto apakšuzņēmēju veiktā darba kvalitāti un atbilstību Līguma un tā pielikuma nosacījumiem atbild Izpildītājs

   2. Gadījumā, ja Izpildītājs Xxxxx izpildē vēlas iesaistīt apakšuzņēmēju, kurš nav norādīts iepirkuma piedāvājuma pielikumā esošajā apakšuzņēmēju sarakstā, tad Izpildītājs par to iesniedz Pasūtītājam rakstisku paziņojumu. Pasūtītājs rakstveida saskaņojumu vai atteikumu par piedāvāta apakšuzņēmēja piesaisti Izpildītājam sniedz 10 (desmit) dienu laikā skaitot no dienas, kad Pasūtītājs ir saņēmis šajā Līguma punktā noteikto Izpildītāja paziņojumu. Pasūtītājam ir tiesības atteikties saskaņot cita apakšuzņēmēja piesaisti, ja piedāvātais apakšuzņēmējs nav reģistrēts, licencēts vai sertificēts veikt tos darbus, kuru izpildei Izpildītājs to piedāvā piesaistīt.

   3. Apakšuzņēmēju pieaicināšana neatbrīvo Izpildītāju no atbildības par šī Līguma izpildi kopumā vai kādā no daļām, kā arī neuzliek Pasūtītājam papildus pienākumus un saistības.

   4. Izpildītājam pēc Pasūtītāja motivētas prasības ir pienākums mainīt apakšuzņēmēju.

7. Darbu pieņemšana – nodošana

   1. Līgumā noteiktie Darbi uzskatāmi par pilnībā pabeigtiem un nodotiem Pasūtītājam, ja Līguma 1.1.apakšpunktā norādītie darbi, veikti saskaņā ar specifikāciju, šo Līgumu un ir parakstīts pieņemšanas-nodošanas akts.

   2. Gadījumā, ja Darbi kopumā vai arī iepriekšējā mēnesī izpildītās Darba daļas nodošanas - pieņemšanas laikā Pasūtītājs konstatē, ka Darbi kopumā vai kāda to daļa nav pabeigti un/vai to izpilde, vai Darbā izmantotie materiāli, izstrādājumi vai konstrukcijas neatbilst Līguma noteikumiem, tad Darbu pieņemšana-nodošana pārtraucama un par to sagatavojams akts, kurā norāda konstatētos Darba trūkums un/vai nepabeigtos Darbus, kuru paraksta Puses vai to pilnvaroti pārstāvji. Izpildītājam Pušu saskaņotajā aktā norādītajā termiņā, kas nedrīkst būt ilgāks par 15 (piecpadsmit) dienām no šajā Līguma punktā noteiktā akta parakstīšanas dienas, ar saviem spēkiem un uz sava rēķina līdz galam jāizpilda nepadarītie Darbi un/vai jānovērš konstatētie Darba trūkumi, kas norādīti šajā Līguma punktā noteiktajā aktā.

   3. Gadījumā, ja Izpildītājs nepiekrīt Līguma 7.2.apakšpunkta noteiktajā kārtībā Pasūtītāja izvirzītajām pretenzijām, tad Pasūtītājs un Izpildītājs kopēji organizē neatkarīgu ekspertīzi, kurā pierāda veikto Darbu atbilstību vai neatbilstību Līguma un tā pielikumu, Līgumā noteiktās Tehniskās dokumentācijas un normatīvo aktu prasībām. Neatkarīgas ekspertīzes sabiedrības pārstāvis (pārstāvji) sagatavo ekspertu novērtējumu par Xxxxx atbilstību vai neatbilstību. Sagatavotais ekspertu novērtējums ir saistošs Pusēm.

   4. Ja Līguma 7.3.apakšpunktā noteiktajā kārtībā piesaistīto ekspertu novērtējuma rezultāti pierāda Izpildītāja prasību un paziņojumu nepamatotību attiecībā uz Darbu atbilstību Līguma un tā pielikumu vai Līgumā noteiktās Tehniskās dokumentācijas un normatīvo aktu prasībām, tad Izpildītājs sedz visus ar Darba nodošanas kavēšanu saistītos Pasūtītāja zaudējumus un izmaksas, tajā skaitā maksā Līgumā noteiktos līgumsodus par Darbu izpildes termiņu kavējumu, kā arī visas ar veikto ekspertīzi saistītās izmaksas. Ja ekspertu novērtējuma rezultātā ir konstatēta Darbu atbilstība Līguma un tā pielikumu, Līgumā noteiktās Tehniskās dokumentācijas un normatīvo aktu prasībām, tad Pasūtītājs sedz visas ar ekspertīzi saistītās izmaksas.

   5. Iepriekšējā mēnesī izpildīto Darbu pieņemšana tiek veikta ar nodošanas - pieņemšanas aktu, kuru paraksta Pasūtītājs un Izpildītājs vai to pilnvarotas personas un būvuzraugs. Šajā Līguma punktā noteiktajai Darbu nodošanai-pieņemšanai piemērojami arī Līguma 7.2.,7.3. un 7.4.apakšpunktos noteiktie nosacījumi.

   6. Izpildītājs ne vēlāk kā trīs darba dienu laikā pirms Darbu nodošanas iesniedz Pasūtītājam Xxxxx izpildes dokumentāciju.

8. Pasūtītāja tiesības un pienākumi

   1. Pasūtītāja pienākumi:

      1. Pirms Darbu uzsākšanas izsniegt Izpildītājam būvdarbu uzsākšanai un Tehniskās dokumentācijas kopiju 2 eksemplāros.

      2. Piecu darba dienu laikā parakstīt Izpildītāja iesniegtos Darbu pieņemšanas - nodošanas aktus vai nosūtīt motivētu atteikumu to darīt, nodrošinot, ka minētajā termiņā aktus paraksta vai atteikumu iebildumu gadījumā nosūta arī būvuzraugs.

      3. veikt maksājumus Līguma noteiktajos termiņos un apmērā.

      4. Pasūtītājam pienākums visa Līguma darbības laikā nekavējoši brīdināt Izpildītāju par neparedzētiem apstākļiem, kādi radušies no Pasūtītāja neatkarīgu iemeslu dēļ un kuru dēļ var tikt traucēta Līguma izpilde.

   2. Pasūtītāja tiesības:

      1. Pasūtītājam ir tiesības jebkurā Darbu izpildes stadijā (posmā) veikt Darbu kvalitātes pārbaudi, pārbaudot to atbilstību Līgumā noteiktajai ēkas fasādes vienkāršotās renovācijas apliecinājuma kartei, Līgumam un tā pielikumiem, kā arī normatīvo aktu, kas reglamentē Līgumā noteikto Darbu izpildi, prasībām. Šajā Līguma punktā noteiktās pārbaudes var veikt pats Pasūtītājs, kā arī Pasūtītājs pēc saviem ieskatiem ir tiesīgs pieaicināt jebkuras kompetentas personas šajā Līguma punktā noteikto pārbaužu veikšanai.

      2. Pasūtītājam ir arī citas Līgumā un normatīvajos aktos noteiktās tiesības.

9. Izpildītāja tiesības un pienākumi

   1. Izpildītāja pienākumi:

      1. veikt Darbu sagatavošanu;

      2. saskaņot ar Pasūtītāju Darbu veikšanas grafiku;

      3. uzņemties risku, kas var rasties Darbu izpildes gaitā (nelaimes gadījumi, bojājumu rašanās, zaudējumu nodarīšana dzīvokļu īpašniekiem, trešajām personām, Pasūtītājam u.c.) par laika periodu no Darbu uzsākšanas līdz Darbu pabeigšanai;

      4. pirms Darbu uzsākšanas izstrādāt un saskaņot ar Pasūtītāju darba aizsardzības plānu, saskaņā ar Latvijas Republikas Ministru kabineta 25.02.2003. noteikumiem Nr.92 „Darba aizsardzības prasības, veicot būvdarbus”;

      5. Darbu izpildes laikā nodrošināt darba aizsardzības prasību ievērošanu saskaņā ar Latvijas Republikas Ministru kabineta 25.02.2003. noteikumiem Nr.92 „Darba aizsardzības prasības, veicot būvdarbus” un Līgumu;

      6. Darbu izpildē ievērot un pildīt Līguma, tā pielikumu, Līgumā noteiktās Tehniskās dokumentācijas nosacījumus;

      7. Darbu izpildes procesā ievērot drošības tehnikas, ugunsdrošības un satiksmes drošības noteikumus, visu būvniecības uzraudzības dienestu priekšrakstus, veikt apkārtējās vides aizsardzības pasākumus, kas saistīti ar būvdarbiem objektā, kā arī uzņemties pilnu atbildību par jebkādiem minēto noteikumu pārkāpumiem un to izraisītām sekām;

      8. izpildīt Darbus Līgumā un tā pielikumos noteiktajos termiņos;

      9. rakstiski informēt Pasūtītāju par visām problēmām un Tehniskās dokumentācijas kļūdām, kas saistītas ar būvi un izmantojamajiem materiāliem, ja tādas atklājas Darbu izpildes gaitā; pirms objekta „Vienkāršota ēkas fasādes atjaunošana daudzdzīvokļu mājai Xxxxxxxx xxxx 00,Rēzeknē”nodošanas ekspluatācijā, sakārtot Darbu izpildes vietu (aizvākt būvgružus, aizvākt Izpildītājam piederošo inventāru, tehniku un darba rīkus utt.), atstāt Darbu izpildes vietu kārtībā un tīrībā. Šajā Līguma punktā noteikto darbu izmaksas ir iekļautas Līguma 4.1.apakšpunktā noteiktajā Līguma summā;

      10. Izpildītājam ir pienākums Līguma darbības laikā nekavējoši rakstiski brīdināt Pasūtītāju par neparedzētiem apstākļiem, kādi radušies no Izpildītāja neatkarīgu iemeslu dēļ un kuru dēļ var tikt traucēta Līguma izpilde.

   2. Izpildītāja tiesības:

      1. rakstiski saskaņojot ar Pasūtītāju, pārtraukt Darbu izpildi, ja Līguma pielikumā esošajā Iepirkuma specifikācijā vai Līgumā ir pieļautas nopietnas kļūdas vai nepilnības, kas var apdraudēt būvi – tās drošu ekspluatāciju, tai pieguļošos objektus, kā arī cilvēku dzīvību vai veselību (par šādām kļūdām 3 (trīs) dienu laikā no to atklāšanas brīža rakstiski jāinformē Pasūtītājs). Par Darbu apturēšanas un to izpildes atsākšanas termiņu Puses vienojas atsevišķi ar rakstveida vienošanos, izvērtējot Iepirkuma specifikācijā un/vai Līgumā noteiktajā Tehniskajā dokumentācijā konstatētās nepilnības un to novēršanas iespējas, vienlaicīgi atbilstoši tam rakstveidā arī precizējot Līguma pielikumā esošo Darbu izpildes kalendāro grafiku.

10. Garantijas termiņš

    1. Izpildītajiem Darbiem un Darbā izmantotajiem materiāliem, konstrukcijām, iekārtām utt. garantijas termiņš tiek noteikts ne mazāks kā 24 mēneši skaitot no dienas, kad Līguma 7.1.apakšpunktā noteiktā komisija ir pieņēmusi ekspluatācijā objektu pēc Līgumā noteikto darbu pabeigšanas.

    2. Pasūtītājam ir tiesības Līguma 11.1.apakšpunktā noteiktajā Darbu un tajā izmantoto materiālu garantijas termiņā pieteikt Izpildītājam pretenzijas par Darbu un tajā izmantoto materiālu kvalitāti, Darba un/vai materiālu apslēptiem defektiem, kurus nebija iespējams konstatēt pieņemot Darbu. Izpildītājs novērš uz sava rēķina 15 dienu laikā no tā brīža, kad Pasūtītāja iesniedzis aktu par pretenziju.

11. Pušu mantiskā atbildība

    1. Līgumā noteikto maksājumu samaksas termiņa kavējuma gadījumā Pasūtītājs maksā Izpildītājam līgumsodu 0,1% apmērā no summas, kuras samaksa tiek kavēta, par katru kavēto dienu, taču kopumā ne vairāk kā 10% no summas, kuras samaksa tiek kavēta.

    2. Ja Izpildītājs kavē Darbu izpildes termiņus, kas noteikti Darbu izpildes kalendārajā grafikā, kas noteikts Līgumā un ir dots Līguma pielikumā, tad Izpildītājs maksā Pasūtītājam līgumsodu EUR 150.00 (viens simts piecdesmit EUR) par katru nokavējuma dienu, taču kopumā ne vairāk kā 10% no Līguma 4.1. apakšpunktā noteiktās Līguma summas.

    3. Ja Izpildītājs kavē Darbu izpildes pabeigšanas termiņu, kas noteikts Līguma 5.1.apakšpunktā, Izpildītājs maksā Pasūtītājam līgumsodu EUR 300.00 (trīs simti EUR) par katru nokavējuma dienu, taču kopumā ne vairāk kā 10% no Līguma 4.1. apakšpunktā noteiktās Līguma summas.

    4. Gadījumā, ja Izpildītājs Xxxxx izpildē bez rakstiskas saskaņošanas ar Pasūtītāju, piesaista apakšuzņēmēju, tad tas par katru šādu pārkāpumu maksā Pasūtītājam līgumsodu EUR 200.00 (divi simti EUR)).

    5. Pasūtītājam, veicot Līgumā noteiktos maksājumus, ir tiesības, bez atsevišķa brīdinājuma sniegšanas Izpildītājam, ieturēt no tiem līgumsodus, kas Izpildītājam aprēķināti un noteikti saskaņā ar Līgumu. Ieturot līgumsodu, Pasūtītājs iesniedz Izpildītājam aprēķinu par aprēķinātiem līgumsodiem.

    6. Līgumsodu samaksa neatbrīvo Puses no Līgumā noteikto saistību izpildes.

    7. Puses viena otrai ir mantiski atbildīgas par līgumsaistību pārkāpšanu, kā arī zaudējumu radīšanu kādai no Pusēm saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem un Līgumu.

12. Nepārvaramas varas apstākļi

    1. Pušu atbildība neiestājas, ja Līguma saistību izpildi aizkavē vai padara neiespējamu nepārvaramas varas apstākļi (stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, kara darbība, streiki, iekšējie nemieri, blokādes utt.).

    2. Pusei, kurai saistību izpildē iestājušies nepārvaramas varas apstākļi, par to rakstveidā jāziņo otrai Pusei, norādot šos apstākļus, to iestāšanās laiku un iespējamo izbeigšanos ne vēlāk kā triju dienu laikā no to iestāšanās dienas.

    3. Pēc nepārvaramās varas apstākļu izbeigšanās Puses rakstiski vienojas par Līguma termiņu pagarināšanu vai arī tā darbības izbeigšanu. Ja nepārvaramas varas apstākļi ilgst vairāk kā vienu mēnesi, tad Puses rakstiski vienojas par turpmāko Līguma darbību vai tā pārtraukšanu, negaidot nepārvaramas varas apstākļu izbeigšanos.

13. Līguma izbeigšana

    1. Izpildītājam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, par to rakstiski paziņojot Pasūtītājam, ja Pasūtītājs neveic Līgumā noteiktos maksājumus un līgumsods sasniedz 10% no Līguma summas, kas noteikta Līguma 2.1.apakšpunktā.

    2. Ja Izpildītājs izbeidz Līgumu jebkuru citu iemeslu dēļ, kas nav minēts Līguma 14.1.1.apakšpunktā Izpildītājs maksā Pasūtītājam soda naudu 5% apmērā no Līguma 2.1.apakšpunktā noteiktās Līgumsummas.

    3. Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu, par to rakstiski paziņojot Izpildītājam, gadījumos, ja:

       1. Darbi to izpildes vietā netiek uzsākti 14 (četrpadsmit) dienu laikā pēc Līgumā noteiktā Darbu uzsākšanas termiņa;

       2. Darbi, saskaņā ar Pasūtītāja pārbaužu rezultātiem, tiek pildīti neatbilstošā kvalitātē un/vai neatbilstoši Līgumā noteiktajam Tehniskajam projektam un/vai Līgumam;

       3. Izpildītājs vismaz uz 10 (desmit) dienām nepamatoti pārtrauc Darbu izpildi;

       4. Jebkurā Darbu izpildes stadijā noskaidrojas, ka Izpildītājs nav spējīgs izpildīt Darbus kopumā vai kādā to daļā atbilstoši Līguma nosacījumiem un šo faktu ir apstiprinājis būvuzraugs;

       5. Izpildītājs bankrotē vai tā darbība tiek izbeigta vai pārtraukta kādu citu svarīgu iemeslu dēļ (piemēram, maksātnespējas ierosināšana).

       6. Izpildītājs Līgumā noteikto Darbu izpildes pabeigšanas termiņu kavē vairāk kā 30 (trīsdesmit) dienas.

    4. Rakstiski vienojoties, Puses ir tiesīgas izbeigt Līgumu kāda cita iemesla dēļ.

    5. Ja Līgums tiek izbeigts, Izpildītājs nekavējoties pārtrauc Darbu, par ko tiek sastādīts Darba nodošanas – pieņemšanas akts par līdz Līguma izbeigšanas dienai kvalitatīvi izpildītajiem Darbiem un to pieņemšanu, kuru paraksta Puses vai to pilnvaroti pārstāvji, atstāj Darba vietu drošībā un kārtībā un saņem samaksu par visiem līdz Līguma izbeigšanas brīdim kvalitatīvi izpildītajiem Darbiem 75 (septiņdesmit piecu) dienu laikā, skaitot no dienas, kad Puses vai to pilnvaroti pārstāvji ir parakstījuši šajā Līguma punktā noteikto aktu.

    6. Gadījumā, ja Līgums tiek izbeigts kādas Puses vainas dēļ, kas izpaudusies kā Līguma saistību nepildīšana vai nepienācīga pildīšana vai zaudējumu nodarīšana otrai Pusei, tad Pusei, kura ir vainojama Līguma izbeigšanā, ir jāatlīdzina otrai Pusei tiešie zaudējumi, izņemot negūto peļņu, kas tai rodas saistībā ar Līguma izbeigšanu.

8. Strīdu izšķiršanas kārtība

   1. Strīdus un domstarpības, kas Pusēm var rasties Līguma izpildes gaitā par Līgumu un tā izpildi, Puses risina pārrunu ceļā, noformējot to rakstveidā un parakstot Pusēm vai to pilnvarotiem pārstāvjiem.

   2. Ja strīdus un domstarpības nav iespējams atrisināt pārrunu ceļā tad tie nododami izšķiršanai Latvijas Republikas tiesā, Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

9. Citi noteikumi

   1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un Līgums ir spēkā līdz brīdim, kad Puses ir izpildījušas visas tām Līgumā noteiktās saistības.

   2. Jebkuras izmaiņas vai papildinājumi Līgumā jānoformē rakstiski un jāparaksta Pusēm. Šādas izmaiņas un papildinājumi ar to parakstīšanas brīdi kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.

   3. Parakstot Līgumu, Izpildītājs piekrīt šādam nosacījumam - ja Izpildītājam Līguma ietvaros izveidosies parāda saistības pret Pasūtītāju, tad Pasūtītājs būs tiesīgs bez saskaņošanas ar Izpildītāju veikt Izpildītāja datu apstrādi (nodot parāda piedziņu vai savas saistības jebkurai parādu piedziņas firmai, kā arī vākt, reģistrēt, ievadīt, glabāt, sakārtot, pārveidot, izmantot, nodot, pārraidīt, izpaust, bloķēt vai dzēst Izpildītāja datus).

   4. Līgums, tiesības un pienākumi, kas izriet no tā, ir saistoši Pusēm un to tiesību un saistību pārņēmējiem, pilnvarniekam.

   5. Visus jautājumus, kas nav regulēti Līgumā, Puses risina atbilstoši spēkā esošajiem Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.

   6. Kontaktpersonas:

Pasūtītāja pārstāvji:

Pamatdarbības nodaļas struktūrvienības vadītājs:.

Pasūtītāja adrese, uz kuru nosūtāmi rakstiski ziņojumi: Atbrīvošanas xxxxx 000, Xxxxxxx, XX-0000, Xxxxxxx, tālrunis: 64639000, fakss: 64605967, elektroniskais pasts: xxxxxxxx.xxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx

Izpildītāja pārstāvji:

Būvdarbu vadītājs: Xxxxxxx Xxxxxxxx, būvprakses sertifikāta Nr. 20-1372, mobilais tālrunis: 20228839. Par savu pārstāvju maiņu vai aizvietošanu viņa prombūtnes laikā Izpildītājs rakstiski paziņo Pasūtītājam vismaz 1 (vienu) mēnesi iepriekš.

Izpildītāja adrese, uz kuru nosūtāmi rakstiski ziņojumi: Xxxxxxxxx xxxx 0-00, Xxxxxxx, tālrunis: 20228839.

7. Līgums uzrakstīts un parakstīts 2 (divos) eksemplāros, katrs uz 4 lapām, līgumam ir pielikumi (Iepirkuma Nr.RN 2017/10 tehniskā specifikācija, Būvniecības koptāme un Būvdarbu laika grafiks, pa vienam eksemplāram katrai no Pusēm. Visiem līguma eksemplāriem ir vienāds juridiskais spēks.

8. PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI

SIA “OMega J” reģ. Nr. 42403035120 adrese: Xxxxxxxxx xxxx 0-00, Xxxxxxx, XX – 0000	SIA „RĒZEKNES NAMSAIMNIEKS” Reģ. Nr. 40003215461 adrese: Atbrīvošanas xxxxx 000, Xxxxxxx, XX-0000 PVN reģistrācija Nr.LV40003215461 Banka: A/S Swedbanka Konta Nr. XX00XXXX0000000000000
Valdes locekle: ___________________/ X.Xxxxxxxxx/	Valdes loceklis: ____________________/V.Spičs/