RAKSTISKAS NOMAS TIESĪBU IZSOLES NOTEIKUMI

RAKSTISKAS NOMAS TIESĪBU IZSOLES NOTEIKUMI

1.Vispārīgie noteikumi

1.1. Nomas tiesību izsoli rīko Daugavpils novada pašvaldības īpašuma atsavināšanas un nomas tiesību izsoles komisija (turpmāk tekstā „Komisija”), kas darbojas saskaņā 2014.gada 26.jūnija Daugavpils novada domes nolikumu Nr.6 , ievērojot šos noteikumus.

1.2.Nomas tiesību izsoles mērķis ir noteikt nomnieku Daugavpils novada pašvaldības īpašumam - Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Skrudalienas pagasts, Daugavpils novads .

1.3. Izsole tiek organizēta saskaņā ar 2010.gada 08.jūnija Ministru kabineta noteikumiem Nr.515

„Noteikumi par valsts un pašvaldību mantas iznomāšanas kārtību, nomas maksas noteikšanas metodiku un nomas līguma tipveida nosacījumiem” un ar 2014.gada 26.jūnija Daugavpils novada domes noteikumiem Nr.1 „Daugavpils novada pašvaldības mantas iznomāšanas kārtība”.

1.4. Iznomātājs – Skrudalienas pagasta pārvalde.

1.5. Izsoles veids – rakstiskā izsole ar augšupejošo soli.

2. Izsoles objekts

2.1. Izsoles objekts ir tiesības nomāt Daugavpils novada pašvaldības īpašumā esošo īpašumu Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Skrudalienas pagasts, Daugavpils novads, kas sastāv no nedzīvojamās ēkas- “Šautuve”, 36.7 m2 platībā ar kadastra apzīmējumu 4486 005 0625 006 (turpmāk tekstā- Objekts).

2.2. Sākotnēja nomas xxxxx xxxxxx tiek noteikta EUR 5.14 (5 euro 14 centi) bez PVN (ar PVN EUR 6.22 (seši euro 22 centi) par visu objektu. Pievienotās vērtības nodoklis jāmaksā papildus atbilstoši likumam „Par pievienotās vērtības nodokli”

2.3. Pretendenta nomas tiesību termiņš ir trīs gadi, ar iespēju termiņu pagarināt.

2.4. Izsoles solis ir EUR 0.50 ( nulle euro 50 centi).

2.5. 2010.gada 11.jūnijā īpašuma tiesības uz Objektu uz Daugavpils novada pašvaldības vārda tika reģistrētas Daugavpils zemesgrāmatu nodaļas Skrudalienas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000476035.

3. Izsoles dalībnieki

3.1. Par izsoles dalībnieku var kļūt juridiskā vai fiziskā persona vai personu grupa, kura saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem un šiem noteikumiem ir tiesīga piedalīties izsolē un iegūt nomas tiesības.

3.2. Piedaloties izsolē, pretendentam nevar būt zemes, telpu nomas maksas un nekustamā īpašuma nodokļa parādi Daugavpils novada pašvaldībā.

4. Izsoles dalībnieku reģistrācija

4.1. Izsoles pretendentu pieteikumu pieņemšana notiek katru darba dienu no 2015. gada

02. novembra līdz 2015.gada 01. decembrim plkst. 16.30, Daugavpils novada domē, 12.,19. kabinetā, Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxxx. Izsoles komisijas sekretāre nodrošina izsoles noteikumu izsniegšanu, dokumentu pieņemšanu un izsoles pretendentu reģistrāciju atbilstoši šiem noteikumiem:

4.2. Fiziskā persona, reģistrējoties dalībai izsolē, iesniedz šādus dokumentus:

4.2.1. izsoles pieteikumu, norādot – vārdu, uzvārdu, personas kodu, deklarētās dzīvesvietas adresi, elektroniskā pasta adresi (ja ir), nomas objektu, uz kuru piesakās, nomas laikā plānotās darbības objektā un piedāvāto nomas maksas apmēru (kas sastāda sākotnēju nomas maksu mēnesī + vismaz viens solis), apliecinājumu, ka ir iepazinies ar šiem izsoles noteikumiem, izpratis tos un iebildumu pret tiem nav (pielikums Nr.1.);

4.2.2. personu apliecinoša dokumenta kopiju (uzrādot oriģinālu);

4.2.3. notariāli apliecinātu pilnvarojumu pārstāvēt fizisko personu vai personu grupu Objekta nomas tiesību izsolē, ja personu pārstāv pilnvarnieks.

4.3. Latvijā reģistrēta juridiskā persona (pārstāvim uzrādot pasi), reģistrējoties dalībai izsolē, iesniedz šādus dokumentus:

4.3.1. izsoles pieteikumu, norādot – nosaukumu (firmu), reģistrācijas numuru, juridisko adresi, nomas tiesību pretendenta pārstāvja vārdu, uzvārdu un personas kodu (ja ir), elektroniskā pasta adresi (ja ir), nomas objektu, uz kuru piesakās, nomas laikā plānotās darbības objektā un piedāvāto nomas maksas apmēru (kas sastāda sākotnēju nomas maksu mēnesī + vismaz viens solis), apliecinājumu, ka ir iepazinies ar šiem izsoles noteikumiem, izpratis tos un iebildumu pret tiem nav (pielikums Nr.1.);

4.3.2. apliecinātu komersanta reģistrācijas apliecības kopiju;

4.3.3. Uzņēmuma reģistra lēmuma kopija par paraksta tiesībām.

4.3.4. pilnvaru pārstāvēt juridisko personu izsolē, ja juridisko personu pārstāv persona, kurai nav paraksta tiesību..

5. Piedāvājumu iesniegšana izsolei un tā saturs

5.1. Šo noteikumu 4.nodaļā minētie dokumenti iesniedzami slēgtā aploksnē ne vēlāk kā līdz 2015.gada 01. decembrim plkst.16.30 Daugavpils novada domē, 12., 19. kabinetā , Rīgas ielā 2, Daugavpils. Pēc norādītā laika dokumenti netiek pieņemti.

5.2. Pieteikumu iesniedz rakstveidā slēgtā aploksnē. Uz aploksnes jānorāda sekojoša informācija:

Daugavpils novada xxxxx Xxxxx xxxx 0,

Daugavpils, LV-5401 Pieteikums rakstiskai izsolei

“Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Skrudalienas pagasts, Daugavpils novads”

Pretendenta nosaukums un adrese

“LĪDZ IZSOLEI NEATVĒRT”

5.3. Pieteikumu paraksta izsoles pretendents vai tā pilnvarotā persona.

5.4. Visi dokumenti iesniedzami latviešu valodā.

5.5. Reģistrācijai iesniegtie dokumenti izsoles dalībniekiem netiek atgriezti.

5.6. Komisija reģistrē saņemtos pieteikumus to saņemšanas secībā, norāda saņemšanas datumu un laiku, kā arī nomas tiesību pretendentu. Pieteikumu glabā slēgtā aploksnē līdz izsoles sākumam. Komisija neatbild par pieteikumiem, kas nav noformēti saskaņā ar šo noteikumu 5.punktu.

5.7. Nomas tiesību pretendents drīkst piedalīties rakstiskā izsolē, ja pieteikums iesniegts publikācijā norādītajā termiņā. Ja dokumenti tiek nosūtīti pa pastu, nosūtīšanas datumam, ko apliecina pasta zīmogs, jābūt ne vēlākam kā sludinājuma par Objekta norādītajam pretendentu pieteikšanas termiņa datumam.

5.8. Ziņas par izsoles pretendentiem un to skaitu netiek izpaustas līdz pat izsoles sākumam. Par ziņu neizpaušanu atbildīga ir Komisija.

6. Izsoles norise

6.1. Piedāvājumu atvēršana notiek 2015.gada 02.decembrī plkst. 10.00 Daugavpils novada domē 00.xxxxxxxx, Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxxx.

6.2. Pretendenti vai to pilnvarotās personas, kuras ierodas uz piedāvājumu atvēršanu, uzrāda personu apliecinošu dokumentu, pilnvarotās personas papildus uzrāda pilnvaru.

Ja persona ieradoties uz piedāvājumu atvēršanu bez personu apliecinošiem dokumentiem, vai attiecīga pilnvarojuma, tiek uzskatīts, ka izsoles pretendents nav ieradies uz izsoli.

6.3. Izsoli vada un kārtību izsoles laikā nodrošina Komisijas priekšsēdētājs vai tā prombūtnes laikā Komisijas priekšsēdētāja vietnieks.

6.4. Komisija publikācijā norādītajā pieteikumu atvēršanas datumā, laikā un vietā klātesošajiem paziņo, ka sākusies izsole un pieteikumu pieņemšana ir pabeigta. Pēc šā paziņojuma vairs netiek pieņemti ne personiski iesniegti, ne arī pa pastu atsūtīti pieteikumi.

6.5. Pieteikumu atvēršana ir atklāta, un tos atver iesniegšanas secībā.

6.6. Ja pieteikumā nav iekļauta šo noteikumu 4.nodaļā minētā informācija vai nomas pieteikumā piedāvātais nomas maksas apmērs ir mazāks par nomas objekta nosacīto nomas maksas apmēru, Komisija pieņem lēmumu par nomas tiesību pretendenta izslēgšanu no dalības rakstiskā izsolē un nomas pieteikumu neizskata.

6.7. Komisijas priekšsēdētājs vai viņa vietnieks pēc pieteikumu atvēršanas nosauc nomas tiesību pretendentu, pieteikuma iesniegšanas datumu un laiku, kā arī nomas tiesību pretendenta piedāvāto nomas maksas apmēru un parakstās uz pieteikuma . Nomas pieteikumu atvēršanu protokolē. Mutiskie piedāvājumi rakstiskā izsolē ir aizliegti.

6.8. Ja nepieciešams papildus laiks, lai izvērtētu pieteikumu atbilstību publicētajiem iznomāšanas nosacījumiem, pēc pieteikumu atvēršanas paziņo laiku un vietu, kad tiks paziņoti rakstiskās izsoles rezultāti. Ja papildu izvērtējums nav nepieciešams, pēc visu pieteikumu atvēršanas paziņo, ka rakstiskā izsole pabeigta, kā arī nosauc visaugstāko nomas maksu un nomas tiesību pretendentu, kas to nosolījis un ieguvis tiesības slēgt nomas līgumu. Rakstiskās izsoles rezultātu paziņošanu protokolē.

6.9. Ja uz konkrētā objekta nomas tiesībām pretendē tikai viens izsoles pretendents, nomas tiesības iegūst šis vienīgais izsoles pretendents par piedāvāto nomas maksas apmēru.

6.10. Ja pēc visu pieteikumu atvēršanas izrādās, ka vairāki nomas tiesību pretendenti piedāvājuši vienādu nomas maksu, komisija pārbauda, vai personas, kuras norādījušas augstāko nomas maksu, ir ieradušās uz izsoli. Ja visi pretendenti, kas piedāvājuši vienādu augstāko cenu, piedalās pieteikumu atvēršanā, pretendentiem piedāvā turpināt izsoli mutiskā veidā.

6.11. Ja visi pretendenti, kuri nosolīja vienādu augstāko cenu, nepiedalās pieteikumu atvēršanā, rakstiski lūdz nomas tiesību pretendentus, izteikt rakstiski savu piedāvājumu par iespējami augstāko nomas maksu, nosakot piedāvājumu iesniegšanas un atvēršanas datumu, laiku, vietu un kārtību.

6.12. Ja neviens no nomas tiesību pretendentiem, kuri piedāvājuši vienādu augstāko nomas maksu, neiesniedz jaunu piedāvājumu par augstāku nomas maksu saskaņā ar šo noteikumu 6.11. punktu, Komisija pieteikumu iesniegšanas secībā rakstiski piedāvā minētajiem pretendentiem slēgt nomas līgumu atbilstoši to nosolītajai nomas maksai.

6.13. Komisija ir tiesīga pārbaudīt izsoles pretendentu sniegtās ziņas. Pretendents netiek pielaists izsolē, ja tiek atklāts, ka izsoles pretendents ir sniedzis nepatiesas ziņas.

6.14. Ja sludinājumā par Objektu noteiktajā termiņā nav iesniegts neviens pieteikums, Komisija var pagarināt pieteikumu iesniegšanas termiņu, pārējos izsoles nosacījumus atstājot negrozītus.

6.15. Komisija apstiprina izsoles rezultātus un paraksta izsoles protokolu.

6.16. Rīkotās izsoles rezultātus 2 (divu) darba dienu laika pēc izsoles publicē Daugavpils novada mājaslapā internetā xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx

6.17. Sūdzības par Komisijas darbu iesniedzamas Daugavpils novada domes priekšsēdētājam ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā kopš izsoles dienas. Vēlāk iesniegtās sūdzības netiek skatītas

7. Nenotikusī izsole

7.1. Izsole tiks atzīta par nenotikušu:

7.1.1. ja neviens izsoles pretendents nav iesniedzis pieteikumu;

7.1.2. ja nav pārsolīta nosacītā nomas maksa;

7.1.3. ja neviens no izsoles pretendentiem, kurš ieguvis tiesības slēgt nomas līgumu, nenoslēdz to izsoles noteikumos noteiktajā termiņā;

7.1.4. ja tiek konstatēts, ka bijusi noruna kādu atturēt no piedalīšanās izsolē vai ja izsolē starp pretendentiem konstatēta vienošanās, kas ietekmējusi izsoles rezultātus vai tās gaitu;

7.1.5. ja nomas tiesības iegūst persona, kurai nav bijušas tiesības piedalīties izsolē.

8. Nomas līguma noslēgšana

8.1. Pretendentam, kurš ir piedāvājis visaugstāko nomas maksu, 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc izsoles rezultātu paziņošanas ir jānoslēdz nomas līgums ar Skrudalienas pagasta pārvaldi. Ja iepriekšminētajā termiņā pretendents nomas līgumu neparaksta un neiesniedz rakstisku atteikumu slēgt nomas līgumu, ir uzskatāms, ka nomas tiesību pretendents no nomas līguma slēgšanas ir atteicies.

8.2. Gadījumā, ja nomas līgums netiek noslēgts, nomas tiesības tiek piedāvātas iegūt izsoles dalībniekam, kurš piedāvāja nākamo augstāko nomas maksu. Nomas līgums ar nākamo izsoles pretendentu ir slēdzams, ja nākamais pretendents piekrīt parakstīt nomas līgumu divu nedēļu laikā pēc piedāvājuma saņemšanas. Ja nomas pretendents piekrīt parakstīt nomas līgumu par paša nosolīto augstāko nomas maksu, tas jāparaksta 7 (septiņu) darba dienu laikā.

Komisijas priekšsēdētājas

vietnieks X.Xxxxxxx