AIZDEVUMA LĪGUMA VISPĀRĒJIE NOTEIKUMI
AIZDEVUMA LĪGUMA VISPĀRĒJIE NOTEIKUMI
(spēkā no 25.05.2021.)
1. TERMINI
1.1. Aizdevējs – Bigbank AS, kuru Latvijas Republikā pārstāv Bigbank AS Latvijas filiāle.
1.2. Aizdevuma summa – naudas summa, kuru Aizdevējs nodod Aizņēmējam saskaņā ar Līguma noteikumiem.
1.3. Aizdevums - saņemtā un neatmaksātā Xxxxxxxxx summa.
1.4. Aizņēmējs – Līguma pamatnoteikumos norādītā fiziskā persona vai personas, kura/-as noslēgusi/-šas Līgumu ar Aizdevēju. Ja ir vairāk nekā viens Aizņēmējs, visi Aizņēmēji par Līguma izpildi Aizdevēja priekšā atbild solidāri (Aizdevējs var pieprasīt no Līguma izrietošo saistību izpildi no visiem Aizņēmējiem kopīgi vai no ikviena, vai kāda no tiem), kā arī tos kopā un atsevišķi Līgumā apzīmē ar terminu - Aizņēmējs.
1.5. Altum – AS "Attīstības finanšu institūcija Altum", xxx.xx.: 50103744891.
1.6. Bāzes procentu likme (EURIBOR) – 3 (trīs), 6 (sešu) vai 12 (divpadsmit) mēnešu euro starpbanku piedāvātā likme - EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate).
1.7. Cenrādis - spēkā esošais Aizdevēja sniegto pakalpojumu izcenojums. Cenrādis pieejams Aizdevēja mājaslapā: xxx.xxxxxxx.xx.
1.8. Gada procentu likme – Līguma noslēgšanas brīdī aprēķinātās Aizdevuma kopējās izmaksas Aizņēmējam, kas izteiktas gada procentos no Aizdevuma summas. Gada procentu likmes aprēķinu veic, pieņemot, ka Līgums ir spēkā līdz Aizdevuma atmaksāšanas beigu termiņam, Aizdevums tiek izsniegts vienā maksājumā, Procentu likme tiek noteikta Līguma noslēgšanas dienā un paliek nemainīga visu Līguma spēkā esamības termiņu, un Aizņēmējs pildīs savas saistības saskaņā ar Līguma noteikumiem.
1.9. Grants - Finansiāls atbalsts (subsīdija), kas tiek piešķirts Aizņēmējam, kurš atbilst 2018.gada 20.februāra Latvijas Republikas Ministru kabineta noteikumos Nr.95 „Noteikumi par valsts palīdzību dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai” noteiktajiem kritērijiem, un tiek izmaksāts Aizņēmējam saskaņā ar Altum Granta līgumu.
1.10. Ikmēneša Xxxxxxxxx atmaksas datums – Līguma Pamatnoteikumos noteikts datums, līdz kuram Aizņēmējam ir pienākums veikt Līgumā noteiktos maksājumus. Maksājumu grafika gadījumā, Ikmēneša Aizdevuma atmaksas datums ir katram grafikā minētajam maksājumam norādītais datums. Ja Ikmēneša Aizdevuma atmaksas datums iekrīt dienā, kas nav darba diena, Ikmēneša Xxxxxxxxx atmaksas datums tiek pārcelts uz nākamo darba dienu.
1.11. Kopējā summa, kas jāmaksā Aizņēmējam – Līguma noslēgšanas brīdī aprēķinātā summa, ko veido visi izdevumi, ieskaitot Procenti, Komisijas maksa par Līguma noslēgšanu un citas maksas, kuras Aizņēmējam ir pienākums maksāt saistībā ar Līgumu un, kuras ir Aizdevējam zināmas vai, kurām ir jābūt zināmām.
1.12. Ķīlas devējs – persona, kas ar Aizdevēju ir noslēgusi hipotēkas līgumu, lai nodrošinātu no Līguma izrietošos prasījumus.
1.13. Līgums – Aizdevuma līgums, kas noslēgts starp Aizdevēju un Aizņēmēju, x.xx., tā Pamatnoteikumi, Īpašie noteikumi, Vispārējie noteikumi, Maksājumu grafiks un citi iespējami pielikumi. Ja rodas kādas pretrunas starp Līguma Vispārējiem noteikumiem, Maksājuma grafiku vai Līguma Pamatnoteikumiem un Līguma Īpašajiem noteikumiem, tiek piemēroti Līguma Īpašo noteikumu nosacījumi.
1.14. Maksājumu grafiks – Aizdevuma summas, Procentu un citu no Līguma izrietošo maksājumu grafiks.
1.15. Pievienotā likme – fiksētā (t.i., nemainīgā) procentu likmes daļa, kas tiek pievienota Bāzes procentu likmei.
1.16. Procenti – maksa, kas ir izteikta procentos un aprēķināta no izmaksātās Aizdevuma summas daļas un, ko Aizņēmējs periodiski maksā Aizdevējam, saskaņā ar Līguma noteikumiem.
1.17. Procentu likme - Bāzes procentu likmes (EURIBOR) un Pievienotās likmes kopsumma.
2. AIZDEVUMA SUMMAS IZMANTOŠANAS SĀKŠANA
2.1. Aizdevuma summa tiek izmaksāta Aizņēmājam atbilstoši Līguma Pamatnoteikumu nosacījumiem – pa daļām vai vienā maksājumā.
2.2. Aizdevējs Xxxxxxxxx summu vai tās daļas izmaksu veic saskaņā ar Līguma noteikumiem, 3 (trīs) darba dienu laikā pēc tam, kad ir izpildīti visi Līgumā noteiktie Aizdevuma summas izmaksas nosacījumi (tajā skaitā Līguma Īpašie noteikumi, kuri ir jāizpilda pirms Aizdevuma summas izmaksas).
2.3. Ja Aizdevuma summa tiek izmaksāta Aizņēmējam pa daļām, Aizdevuma summas izmaksa tiek veikta pēc tam, kad ir izpildīti Līguma Vispārējo noteikumu 2.2. punktā minētie nosacījumi un Aizņēmējs ir iesniedzis Aizdevējam iesniegumu par Xxxxxxxxx summas daļas izmaksu, Aizdevēja akceptētā formā.
2.4. Aizņēmējam ir pienākums izmantot Aizdevuma summu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim.
3. PROCENTI
3.1. Aizņēmējs apņemas maksāt Aizdevējam Procentus no izmaksātās Aizdevuma summas vai tās daļas, Līguma Pamatnoteikumos norādītajā apmērā. Procenti tiek aprēķināti no dienas, kad Aizdevuma summa vai tās daļa ir izmaksāta Aizņēmējam (x.xx., pēc Aizņēmēja pieprasījuma, no dienas, kad tiek veikts pārskaitījums darījuma kontā vai trešās personas kontā) līdz Aizdevuma summas vai tās daļas atmaksāšanai Aizdevējam. Līgumam tiek piemērota mainīgā procentu likme, kas sastāv no divām sastāvdaļām (Bāzes procentu likmes (EURIBOR) un Pievienotās likmes).
3.2. Procenti tiek aprēķināti par katru kalendāro dienu atbilstoši faktiskajam dienu skaitam kalendārajā mēnesī. Aprēķinot Procentus par vienu dienu, tiek pieņemts, ka gadā ir 360 (trīs simti sešdesmit) dienas.
3.3. Ja Bāzes procentu likme ir negatīva, tā tiek uzskatīta par vienādu ar 0 (nulli).
3.4. Spēkā esošā Bāzes procentu likme (EURIBOR) 3 (trīs), 6 (sešu) vai
12 (divpadsmit) mēnešu periodam (laika periods, kura laikā Procentu likme nemainās) ir pieejama ar interneta starpniecību un informācija par Līgumam piemērojamo Bāzes procentu likmi (EURIBOR) ir pieejama Aizdevēja pašapkalpošanās platformā.
3.5. Aizdevējs, Līgumam piemērojamo sākotnējo Bāzes procentu likmi (EURIBOR), nosaka dienā, kad tiek izmaksāta Aizdevuma summa, pamatojoties uz Bāzes procentu likmi (EURIBOR), kas ir spēkā 2 (divas) darba dienas pirms Aizdevuma summas izmaksas.
3.6. Aizdevējs nosaka Bāzes procentu likmi (EURIBOR) nākamajam periodam pēc katriem 3 (trim), 6 (sešiem) vai 12 (divpadsmit) mēnešiem Ikmēneša aizdevuma atmaksas datumā, pamatojoties uz Bāzes procentu likmi, kas ir spēkā 2 (divas) darba dienas pirms jaunās Bāzes procentu likmes (EURIBOR) noteikšanas dienas.
3.7. Ja Bāzes procentu likmes (EURIBOR) noteikšanas diena iekrīt brīvdienā vai valsts svētkos, Aizdevējs nosaka Bāzes procentu likmi (EURIBOR) pirmajā darba dienā, pamatojoties uz Bāzes procentu likmi (EURIBOR), kas ir spēkā 2 (divas) darba dienas pirms jaunās Bāzes procentu likmes (EURIBOR) noteikšanas dienas.
3.8. Aizdevējam nav Aizņēmējam iepriekš jāpaziņo par Bāzes procentu likmes (EURIBOR) izmaiņām. Pēc Bāzes procentu likmes (EURIBOR) izmaiņām Aizdevējs sastāda jaunu Maksājumu grafiku un nodrošina tā pieejamību Aizņēmējam Aizdevēja pašapkalpošanās platformā, un Maksājuma grafiks tiek nosūtīts uz Līgumā norādīto Aizņēmēja e-pasta adresi. Aizņēmējs apņemas veikt visus Līgumā paredzētos maksājumus laikā, pat ja nav saņemts jauns Maksājumu grafiks. Šajā gadījumā par pamatu tiek izmantots pēdējais Maksājumu grafiks, kas nosūtīts Aizņēmējam.
3.9. Ja Aizdevējs nevar turpināt balstīties uz Bāzes procentu likmi, Aizdevējam ir tiesības to vienpusēji aizstāt ar citu bāzes procentu likmi, kas ir:
3.9.1. Bāzes procentu likmes administrējošās iestādes, nozares regulatora vai uzraugošās iestādes formāli izraudzīta un ieteikta Bāzes procentu likmes aizstājoša bāzes procentu likme; vai
3.9.2. nozares vispārpieņemta prakse kā atbilstoša Bāzes procentu likmes aizstājēja.
3.10. Aizdevējam ir tiesības nomainīt Bāzes procentu likmi (EURIBOR), izpildoties kādam no turpmākajiem nosacījumiem:
3.10.1.Bāzes procentu likmes (EURIBOR) noteikšanas metodika, formula vai citi Bāzes procentu likmes (EURIBOR) noteikšanas līdzekļi ir būtiski mainījušies;
3.10.2.Bāzes procentu likmes (EURIBOR) administrējošā iestāde ir pilnībā vai uz nenoteiktu laiku pārtraukusi publicēt Bāzes procentu likmi (EURIBOR);
3.10.3.Bāzes procentu likmes (EURIBOR) administrējošās iestādes uzraugs publiski paziņo, ka Bāzes procentu likmi (EURIBOR) vairs nedrīkst izmantot; vai
3.10.4.pēc Aizdevēja domām, Bāzes procentu likme (EURIBOR) citu iemeslu dēļ vairs nav piemērota Procentu likmes aprēķināšanai saskaņā ar Līgumu.
3.11. Aizdevējs paziņo Aizņēmējam par jauno bāzes procentu likmi, kas piemērojama Bāzes procentu likmes (EURIBOR) vietā, kā arī par tās apmēru un aprēķināšanas principiem, ar e-pasta starpniecību vai citā veidā, par kuru Aizdevējs un Aizņēmējs savstarpēji vienojušies. Ja Aizņēmējs nepiekrīt Aizdevēja izvēlētās jaunās bāzes procentu likmes piemērošanai, Aizņēmējam ir tiesības uz Līguma priekšlaicīgu laušanu, 60 (sešdesmit) kalendāro dienu laikā no dienas, kad Aizdevējs nosūtīja Aizņēmējam atbilstošu rakstisku paziņojumu, nepārkāpjot atcelšanas termiņu, izmantojot Līgumā noteikto kontaktinformāciju, un izpildot visas no Līguma izrietošās saistības iepriekšminētajā termiņā. Ja Aizņēmējs iepriekšminētajā termiņā nav izpildījis savas saistības pret Aizdevēju, tiek uzskatīts, ka Aizņēmējs ir piekritis aizstāt Bāzes procentu likmi (EURIBOR) ar jauno Aizdevēja noteikto bāzes procentu likmi. Jaunā bāzes procentu likme stājas spēkā nākamajā kalendārajā dienā pēc iepriekšminētā termiņa beigām.
4. NODROŠINĀJUMS
4.1. No Līguma izrietošo saistību nodrošināšanai, Aizdevējs un Ķīlas devējs noslēdz hipotēkas līgumu par nekustamā īpašuma ieķīlāšanu Aizdevējam un hipotēkas reģistrēšanu uz minēto nekustamo īpašumu zemesgrāmatā par labu Aizdevējam.
4.2. Nodrošinājumu uzskata par nodibinātu, kad Aizdevējs no attiecīgās zemesgrāmatu nodaļas ir saņēmis informāciju par pirmās kārtas hipotēkas vai Līguma pamatnoteikumiem atbilstošas citas kārtas hipotēkas nodibināšanas nostiprinājuma lūguma reģistrēšanu par labu Aizdevējam, ar nosacījumu, ka pirms minētā nostiprinājuma lūguma iesniegšanas, nav saņemti citi nostiprinājuma lūgumi par mantisko tiesību nostiprināšanu, apgrūtinājumiem vai ierobežojumiem par labu citām personām, kas apgrūtina nekustamo īpašumu, kā arī valsts nodevas, nodokļi, notāra amata atlīdzības vai citas izmaksas, kas saistītas ar hipotēkas nodibināšanu ir samaksātas, un maksājuma pierādījums, pēc Aizdevēja pieprasījuma, ir iesniegts Aizdevējam.
4.3. Ja hipotēkas līgums netiek noslēgts no Aizdevēja neatkarīgu iemeslu dēļ, un Aizdevējam ir radušās izmaskas, kas saistītas ar hipotēkas līguma sagatavošanu (tajā skaitā, bet ne tikai, notāra amata atlīdzība par darījuma dokumentu projektu sagatavošanu vai izdevumi, kas saistīti ar darījuma konta izmantošanu, valsts nodevas un citi izdevumi), Aizņēmējam ir pienākums pēc pirmā pieprasījuma atlīdzināt Aizdevējam minētos izdevumus.
4.4. Lai saglabātu nekustamā īpašuma ķīlas vērtību, Aizņēmējam ir pienākums nodrošināt, ka:
4.4.2. nekustamā īpašuma ķīla netiek nodota īrē, apakšīrē vai apakšnomā, netiek atsavināta par labu trešajām personām bez Aizdevēja iepriekšējas rakstiskas piekrišanas. Aizņēmējs apņemas informēt Aizdevēju vismaz 10 (desmit) darba dienas
pirms darījuma noslēgšanas, bet Aizdevējs apņemas informēt Aizņēmēju, par savu lēmumu 14 (četrpadsmit) dienu laikā no iesnieguma saņemšanas;
4.4.3. nekustamā īpašuma ķīla netiek apgrūtināta ne ar kādām lietu tiesībām bez Aizdevēja iepriekšējas rakstiskas piekrišanas.
4.5. Aizņēmējam un Ķīlas devējam pēc Aizdevēja pieprasījuma ir pienākums iesniegt pierādījumu par Līguma Vispārējo noteikumu 4.4.1punktā minēto pienākumu izpildi 5 (piecu) darba dienu laikā, no Aizdevēja pieprasījuma saņemšanas dienas.
4.6. Aizņēmējam, pēc Aizdevēja rakstiska pieprasījuma, ir pienākums 1 (viena) mēneša laikā iesniegt ekspertu vērtējumu par nekustamā īpašuma nodrošinājumu, kuru sagatavojis ar Aizdevēju saskaņots nekustamā īpašuma vērtētājs. Aizdevējs nevar pieprasīt atkārtotu ekspertu vērtējumu 6 (sešu) mēnešu laikā pēc iepriekšējā ekspertu vērtējuma iesniegšanas. Ja vērtējums nav iesniegts Aizdevējam Aizdevēja noteiktajā termiņā, Aizdevējs ir tiesīgs pats pasūtīt vērtējumu un pieprasīt Aizņēmējam atlīdzināt visas izmaksas, kas saistītas ar vērtējuma pasūtījumu un sagatavošanu.
5. NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA ĶĪLAS APDROŠINĀŠANA
5.1. Aizņēmēja pienākums ir nodrošināt, ka ieķīlātais nekustamais īpašums ir apdrošināts visā Līguma darbības laikā bez pārtraukuma. Ja vien puses nav vienojušās citādi, cits nodrošinājums nav jāapdrošina.
5.2. Apdrošināšanas līgums par nekustamā īpašuma ķīlas apdrošināšanu ir jānoslēdz un apdrošināšanas līguma kopija jāiesniedz Aizdevējam pirms Aizdevuma summas izsniegšanas vai Līguma pamatnoteikumos noteiktajā apdrošināšanas līguma iesniegšanas termiņā. Ja apdrošināšanas līguma derīguma termiņš ir atkarīgs no apdrošināšanas prēmijas maksājuma, maksājuma apliecinājums par apdrošināšanas prēmijas samaksu, ir jānosūta Aizdevējam kopā ar apdrošināšanas līguma kopiju. Par neapbūvētu vai ekspluatācijā nenodotu nekustamo īpašumu, Aizņēmējam ir pienākums noslēgt būvniecības visu risku apdrošināšanas līgumu 7 (septiņu) dienu laikā no Aizdevēja pirmā pieprasījuma saņemšanas dienas.
5.3. Apdrošināšanas līgumā norādītā apdrošinājuma summa nedrīkst būt mazāka kā nekustamā īpašuma ķīlas atjaunošanas vērtība, ja Līguma Pamatnoteikumos vai Īpašajos noteikumos nav noteikta cita vērtība. Ja Līguma Pamatnoteikumos vai Īpašajos noteikumos Aizņēmējam ir pienākums noslēgt arī būvniecības visu risku apdrošināšanas līgumu, apdrošinājuma summa jānorāda atbilstoši Līguma Pamatnoteikumos vai Īpašajos noteikumos noteiktajam.
5.4. Aizņēmējs apņemas informēt apdrošināšanas sabiedrību par nodrošinājuma apgrūtināšanu par labu Aizdevējam. Aizdevējam ir jābūt norādītam apdrošināšanas līgumā kā labuma guvējam (atlīdzības saņēmējam) ar apdrošinājuma summu, ne mazāku kā nekustamā īpašuma ķīlas atjaunošanas vērtības apmērā.
5.5. Apdrošināšanai jāsedz visi riski, kas saistīti ar uguns, ūdens, vandālisma briesmām un dabas stihijām.
5.6. Noslēgtā apdrošināšanas līguma noteikumus var grozīt vai apdrošināšanas līgumu var lauzt, tikai ar iepriekšeju Aizdevēja rakstveida piekrišanu.
5.7. Apdrošināšanas līgums tiek noslēgts pēc Aizņēmēja izvēles, Aizdevēja iepriekš akceptētā apdrošināšanas sabiedrībā vai ar Aizdevēja izvēlētu apdrošināšanas sabiedrību, ar nosacījumu, ka noslēgtais apdrošināšanas līgums atbilst Līgumā norādītajām prasībām par nekustamā īpašuma ķīlas apdrošināšanu.
5.8. Apdrošināšanas līgums ir jānoslēdz vismaz uz 1 (vienu) gadu vai, ja Līguma termiņš ir īsāks par gadu, vismaz līdz Aizdevuma atmaksas beigu termiņam. Ja apdrošināšanas līgums ir noslēgts uz īsāku laika posmu nekā Līguma termiņš, Aizņēmējs apņemas iesniegt Aizdevējam jauna vai pagarināta apdrošināšanas līguma kopiju, ne vēlāk kā 7 (septiņas) dienas pirms esošā apdrošināšanas līguma termiņa beigām. Aizņēmēja ar apdrošināšanu saistītie izdevumi ir apdrošināšanas prēmija, kuras apmērs ir atkarīgs no apdrošināšanas sabiedrības nosacījumiem un par kuru jāiesniedz apmaksu apliecinoša dokumenta kopija Aizdevējam. Apmaksājot apdrošināšanas prēmiju pa daļām, laiks
starp divām apdrošināšanas prēmijām nevar būt īsāks par 6 (sešiem) mēnešiem.
5.9. Ja nekustamā īpašuma ķīla pieder trešajai personai, Aizņēmējs apņemas nodrošināt, ka nekustamā īpašuma ķīla ir apdrošināta un apdrošināšanas līguma kopija tiek iesniegta Aizdevējam saskaņā ar Līguma noteikumiem.
5.10. Ja Aizdevējs ir noslēdzis hipotēkas līgumu arī ar Ķīlas devēju, Aizņēmējs ir atbildīgs par nekustamā īpašuma ķīlas apdrošināšanas līguma noslēgšanu un ar apdrošināšanu saistīto saistību izpildi solidāri ar Ķīlas devēju.
5.11. Ja Aizņēmējs nepilda Līguma Vispārējo noteikumu 5.1.punktā minētās saistības, Aizdevējam ir tiesības pašam apdrošināt nekustamā īpašuma ķīlu un iekasēt no Aizņēmēja visas ar nekustamā īpašuma apdrošināšanu saistītās izmaksas. Izmaksu segšana neatbrīvo Aizņēmēju no pienākuma maksāt Līguma Vispārējo noteikumu 11.1.punktā noteikto Līgumsodu. Aizdevējs nosūta Aizņēmējam apdrošināšanas līgumu un maksājuma uzdevumu par prēmijas apmaksu uz Aizņēmēja Līgumā norādīto e-pasta adresi. Aizņēmēja pienākums ir nodrošināt pienācīgu visu apdrošinājuma ņēmēja pienākumu izpildi, kas izriet no nekustamā īpašuma ķīlas apdrošināšanas līguma, ieskaitot vispārējos apdrošināšanas noteikumus, arī gadījumos, ja nekustamā īpašuma ķīlas apdrošināšanas līgumu ir noslēdzis Aizdevējs. Aizņēmējs nevar atsaukties uz iebildumiem par apdrošināšanas noteikumu nezināšanu.
5.12. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, Aizdevējs ir tiesīgs izmantot Aizdevējam kā labuma guvējam izmaksāto apdrošināšanas atlīdzību, Aizdevēja no Līguma izrietošo prasījumu pilnīgai vai daļējai izpildei, x.xx., saistību pirmstermiņa izpildei vai izmaksāt atlīdzību Ķīlas devējam nekustamā īpašuma ķīlas atjaunošanai. Ja puses nevienojas atjaunot bojāto vai iznīcināto nekustamo īpašumu, Aizdevējs, no izmaksātās apdrošināšanas atlīdzības, izmaksā Aizņēmējam summu, kas paliek pēc tam, kad ir pilnībā apmierināti visi no Līguma izrietošie Aizdevēja prasījumi.
6. AIZDEVĒJA TIESĪBAS ATTEIKTIES NO AIZDEVUMA SUMMAS
IZMAKSAS
6.1. Aizdevējam ir tiesības atteikties no Aizdevuma summas izmaksas Aizņēmējam vai Aizņēmēja norādītajai personai, ja ir konstatējams vismaz viens no turpmākajiem apstākļiem:
6.1.1. nav izpildīti Aizdevuma summas izmaksas nosacījumi un/vai ir notecējis Aizdevuma summas izmaksas termiņš;
6.1.2. Aizņēmēja un/vai Ķīlas devēja Aizdevējam iesniegtajos dokumentos ir norādīta informācija, kas neatbilst patiesībai, vai arī informācijas pareizībai un atbilstībai ir nepieciešama papildu pārbaude līdz atbilstošās pārbaudes veikšanai;
6.1.3. pirms hipotēkas tiesību reģistrēšanas par labu Aizdevējam, tiek konstatēts, ka iepriekšējā kārtā ir kāds Aizdevēja tiesības negatīvi ietekmējošs ieraksts vai tiek konstatēts šāda ieraksta pamata dokuments, par kuru Xxxxxxxxx hipotēkas līguma noslēgšanas laikā nebija informēts;
6.1.4. attiecībā uz nekustamo īpašumu, kas ir paredzēts Līguma izpildes nodrošināšanai, ir notecējis pirkuma tiesību īstenošanas termiņš;
6.1.5. Aizņēmējs, pēc Aizdevēja pieprasījuma, nav iesniedzis Aizdevējam Aizdevēja pieprasītos papildu dokumentus vai informāciju;
6.1.6. ir mainījušies būtiski apstākļi, kas bija Aizņēmēja Xxxxxxxxx summas izsniegšanas pamatā (tajā skaitā, bet ne tikai, ir pasliktinājusies Aizņēmēja maksātspēja, salīdzinot ar Līguma noslēgšanas laikā veikto Aizņēmēja maksātspējas vērtējumu);
6.1.7. vismaz viens Aizņēmējs ir iesniedzis Aizdevējam iesniegumu par atkāpšanos no Līguma;
6.1.8. iestājas apstāklis, kas saskaņā ar Līguma Vispārējo noteikumu 10.sadaļu vai normatīvajiem aktiem dod Aizdevējam tiesības uzteikt Līgumu vai atteikties no Aizdevuma summas izmaksas;
6.1.9. attiecībā uz nekustamo īpašumu, kas ir paredzēts Līguma izpildes nodrošināšanai, nav notecējis pirmpirkuma tiesību īstenošanas termiņš.
6.2. Aizdevējam ir tiesības saņemt Komisijas maksu par Līguma noslēgšanu un, izmantojot Altum garantiju, arī Altum garantijas maksu, ja Aizņēmējs nesāk izmantot Aizdevumu, vai Aizdevējs neizmaksā Aizdevuma summu šajā sadaļā minēto iemeslu dēļ.
6.3. Aizdevējam ir tiesības vienpusēji apturēt Altum Granta izmaksu no Granta konta, tajā skaitā arī pēc Altum pieprasījuma.
7. PIRMSTERMIŅA IZPILDE
7.1. Aizņēmējam ir tiesības pilnībā vai daļēji izpildīt no Līguma izrietošās saistības pret Aizdevēju pirms termiņa. Par tiesību izmantošanu pildīt saistības pilnībā vai daļēji pirms noteiktā termiņa, Aizņēmējs rakstiski informē Aizdevēju vismaz 3 (trīs) darba dienas pirms saistību pirmstermiņa izpildes (izņemot gadījumu, ja daļējai saistību pirmstermiņa izpildei izmanto Altum Grantu). Aizņēmējam ir pienākums maksāt Procentus par Xxxxxxxxx summas lietošanu, Altum garantijas maksu un Ikmēneša Līguma administrēšanas maksu tikai par to laika posmu, līdz kuram Aizņēmējs pilnībā izpilda no Līguma izrietošās saistības. Pirms maksājuma veikšanas, Aizņēmējam ir jānoskaidro, vai maksājamā summa sedz visus no Līguma izrietošos maksājumus.
7.2. Pēc daļējas saistību pirmstermiņa izpildes, tajā skaitā, bet ne tikai, ja Aizņēmējs daļējai saistību pirmstermiņa izpildei izmanto Altum Grantu, Aizdevējs nosūta Aizņēmējam uz Līgumā norādīto e-pastu vai nosūta pa pastu uz Līgumā norādīto Aizņēmēja adresi, jaunu vienpusēji sagatavotu Maksājumu grafiku, kas sastādīts saskaņā ar Līguma noteikumiem, tajā skaitā Līgumā noteikto Procentu likmi un Līguma darbības termiņu, un Aizņēmējam ir pienākums ievērot tajā paredzēto maksājumu veikšanas kārtību un nodrošina, ka jaunais Maksājumu grafiks Aizņēmējam ir pieejams Aizdevēja pašapkalpošanās platformā.
7.3. Aizņēmējs ir pilnā mērā atbildīgs par Līguma Vispārējo noteikumu 7.1.punktā paredzētās Aizdevuma pirmstermiņa atmaksas kārtības pārkāpšanas sekām. Piemēram, iepriekšminēto seku rašanās rezultātā tiks uzskatīts, ka Aizņēmējs nav izmantojis savas tiesības attiecībā uz priekšlaicīgu no Līguma izrietošo saistību izpildi, saskaņā ar Līguma un Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu noteikumiem.
8. ATMAKSAS NOSACĪJUMI
8.1. Aizņēmējs apņemas atmaksāt Aizdevuma summu un maksāt Procentus par Aizdevuma lietošanu, Ikmēneša Līguma administrēšanas maksu un Altum garantijas maksu, saskaņā ar Līgumam pievienoto Maksājumu grafiku. Maksājumam ir jānonāk pie Aizdevēja Maksājumu grafikā noteiktajā datumā līdz plkst.
16.30 EET. Aizņēmējam ir tiesības jebkurā brīdī Līguma darbības laikā pēc pieprasījuma un bez maksas saņemt Maksājumu grafika kopiju. Maksājumu grafika kopija var tikt izsniegta elektroniski uz Aizņēmēja Līgumā norādīto e-pasta adresi vai papīra veidā Aizdevēja birojā.
8.2. Aizņēmējs apņemas no Līguma izrietošos maksājumus veikt no sava bankas konta.
8.3. Gadījumā, ja Aizņēmējs vēlas veikt no Līguma izrietošo maksājumu atmaksu citādi kā tas noteikts Līguma Vispārējo noteikumu 8.2.punktā, un/vai no Līguma izrietošos maksājumus vēlas veikt ar Līgumu nesaistīta trešā persona, Aizņēmējs apņemas par to nekavējoties rakstiski informēt Aizdevēju pirms maksājuma veikšanas. Attiecīgo maksājumu var veikt tikai pēc Aizdevēja rakstiska apstiprinājuma saņemšanas.
8.4. Aizdevējam ir tiesības pieprasīt no Aizņēmēja jebkādu rakstisku informāciju un/vai dokumentus, tajā skaitā, bet ne tikai, Altum pieprasītos dokumentus un informāciju Altum garantijas izsniegšanai un Granta izmaksai, informāciju par Xxxxxxxxx summas vai tās daļas atmaksai izmantotā bankas konta īpašnieku, dokumentus, kas apliecina Aizņēmēja saistību ar attiecīgā
maksājuma veicēju gadījumā, ja no Līguma izrietošos maksājumus ir segusi ar Līgumu nesaistīta trešā persona.
8.5. Aizdevējs ir tiesīgs no Aizņēmējam izsniedzamās Aizdevuma summas, saskaņā ar Aizdevēja apstiprināto Cenrādi, ieturēt Komisijas maksu par Līguma noformēšanu, pieteikuma izskatīšanu, kā arī par citiem, ar Aizdevumu izsniegšanu saistītiem izdevumiem, izņemot, ja Aizņēmējs veicis maksājumus ar pārskaitījumu uz Aizdevuma atmaksas kontu pirms Līguma noslēgšanas. Naudas summa, kas ieturēta saskaņā ar šo punktu, uzskatāma par Aizņēmējam izsniegtu Xxxxxxxxx summas daļu un atmaksājama Aizdevējam saskaņā ar Līguma noteikumiem.
8.6. No summām, kuras Aizdevējs saņem no Aizņēmēja Līguma izpildes gaitā, vispirms tiek uzskatīta par samaksātu Komisijas maksa par Līguma noformēšanu vai grozījumiem, komisijas maksa par izziņu un dokumentu kopiju izgatavošanu un izsniegšanu, Procenti par Aizdevuma lietošanu, Aizdevuma pamatsumma, Ikmēneša Līguma administrēšanas maksa, Altum garantijas maksa un citi maksājumi saskaņā ar Līgumu, un visbeidzot līgumsods.
8.7. Ja starp pusēm ir noslēgti vairāki aizdevuma līgumi un, veicot maksājumu, Aizņēmējs nav norādījis konkrēta aizdevuma līguma maksājuma kodu vai aizdevuma līguma numuru, Līguma Vispārējo noteikumu 8.6.punktā minētā secība tiek piemērota aizdevuma līgumiem atbilstoši laikam, kad saistības kļuvušas piedzenamas.
9. AIZŅĒMĒJA ATTEIKUMA TIESĪBAS
9.1. Aizņēmējs, 14 (četrpadsmit) dienu laikā no Līguma noslēgšanas dienas, nenorādot pamatojumu, ir tiesīgs izmantot atteikuma tiesības un atkāpties no Līguma, par to paziņojot Aizdevējam rakstveidā, norādot Aizņēmēja vārdu, uzvārdu, personas kodu, Līguma datumu un numuru, atteikuma paziņojuma parakstīšanas vietu un datumu.
9.2. Aizņēmēja pienākums ir nekavējoties, bet ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc paziņojuma nosūtīšanas, atmaksāt Aizdevējam visu, no Līguma izrietošo Aizdevumu, Ikmēneša Līguma administrēšanas maksu, kurai uz Aizdevuma atmaksas dienu ir iestājies atmaksas termiņš, un par Aizdevuma summas izmantošanu, no Aizdevuma summas saņemšanas dienas līdz Aizdevuma atmaksas dienai, uzkrātos Procentus, kā arī Altum garantijas maksu.
9.3. Ja Aizņēmējs neievēro Līgumā noteikto atteikuma tiesību izmantošanas kārtību un neveic pilnīgu saistību izpildi, uzskatāms, ka Aizņēmējs nav izmantojis atteikuma tiesības.
9.4. Aizņēmēja atteikuma tiesību izmantošanas periods beidzas ar brīdi, kad īpašuma tiesības vai hipotēka ir reģistrēta zemesgrāmatā vai aizdevuma summa pārskaitīta Līgumā norādītajai trešajai personai.
10. VIENPUSĒJA ATKĀPŠANĀS NO LĪGUMA
10.1. Aizdevējs ir tiesīgs pirms termiņa vienpusēji atkāpties no Līguma un pieprasīt tūlītēju parāda atmaksu no Aizņēmēja, gadījumā, ja ir iestājies vismaz viens no zemāk minētajiem nosacījumiem:
10.1.1. Aizņēmējs ir nokavējis no Līguma izrietoša maksājuma saistību izpildi vismaz 60 (sešdesmit) dienas vai Aizdevuma pamatsummas vai Procentu maksājumu kavējumi pārsniedz 30 (trīsdesmit) dienas vairāk kā 3 (trīs) reizes gadā;
10.1.2. nekustamajam īpašumam, kas kalpo par Līguma nodrošinājumu, ir izveidojies maksājumu parāds, kas pārsniedz 3% (trīs procentus) no nekustamā īpašuma ķīlas tirgus vērtības, kas noteikta Aizdevējam iesniegtajā pēdējā eksperta vērtējumā. Maksājumu parāds ir izveidojies saistībā ar maksājumiem, kuru maksāšanas pienākums ir Ķīlas devējam. Turklāt Aizdevējs ir tiesīgs segt apsaimniekotāju un/vai komunālo pakalpojumu sniedzēju maksājumus u.c. radušās saistības attiecībā uz nekustamo īpašumu, kas kalpo par Līguma nodrošinājumu, un pieprasīt Aizņēmējam to atmaksu, lai izvairītos no piedziņas procesa uzsākšanas;
10.1.3. Aizdevējam ir sniegta maldinoša vai nepatiesa informācija, saskaņā ar kuru, Aizdevējs nolēma izsniegt Xxxxxxxxx
summu, pieņēma nekustamā īpašuma ķīlu, vai noteica Līguma vai hipotēkas līguma noteikumus, kā arī gadījumā, ja Aizņēmējs un/vai Ķīlas devējs nav izpildījis Līguma Vispārējo noteikumu 14. sadaļā noteiktās saistības (ieskaitot pienākumu sniegt informāciju);
10.1.4. Ja nekustamā īpašuma ķīlas iznīcināšanas vai būtiskas nekustamā īpašuma ķīlas vērtības samazināšanās gadījumā, Aizņēmējs nav atjaunojis nekustamā īpašuma ķīlas vērtību vai nav iesniedzis, citu papildu nodrošinājumu, kas apmierinātu Aizdevēju, vismaz 1 (viena) mēneša laikā no šādu apstākļu iestāšanās;
10.1.5. Aizņēmējs, Līgumā noteiktajā kārtībā, nav iesniedzis pierādījumus par Xxxxxxxxx izlietošanu atbilstoši Līgumā norādītajam mērķim;
10.1.6. Aizņēmējs, pēc Aizdevēja pieprasījuma, nav iesniedzis ziņas par labklājības vai naudas līdzekļu izcelsmi, kā arī Aizņēmējs nespēj sniegt vai nesniedz Aizdevēja noteiktajā termiņā Aizdevējam pietiekamu informāciju vai dokumentus, lai ievērotu “pazīsti savu klientu” principu;
10.1.7. Aizdevēja rīcībā ir informācija par Aizņēmēju, kas varētu ietekmēt Aizdevēja reputāciju, darbību, vai varētu radīt nelabvēlīgas sekas;
10.1.8. Aizdevēju uzraugošā iestāde vai jebkura institūcija sava pilnvarojuma ietvaros pieprasa vai rekomendē izbeigt sadarbību ar Aizņēmēju;
10.1.9. attiecībā uz Aizdevēju vai Ķīlas devēju ir ierosināts tiesas, izpildu vai maksātnespējas process, kas var būtiski ietekmēt Aizņēmēja spēju izpildīt līgumiskās saistības;
10.1.10. Aizņēmējs vai Ķīlas devējs pārkāpj jebkuru citu starp Aizņēmēju, Ķīlas devēju un Aizdevēju noslēgtu līgumu, un Aizdevējam rodas tiesības pieprasīt no pārkāptā līguma izrietošo saistību tūlītēju izpildi;
10.1.11. Aizņēmējs nav noslēdzis ar Altum līgumu par Xxxxxx piešķiršanu, Aizņēmējam netiek piešķirts Altum Grants vai Xxxxxx izmaksāšana tiek pārtraukta saskaņā ar Altum līguma par Granta piešķiršanu noteikumiem;
10.1.12. Aizņēmējs ir pārkāpis jebkuras saistības, kas noteiktas Līguma Īpašajos noteikumos;
10.1.13. Aizdevēja Vispārējo noteikumu 8.punktā paredzētajos gadījumos, kad Aizņēmējs ir būtiski pārkāpis līgumsaistības;
10.1.14. Pastāv cits Līguma vienpusējas izbeigšanas pamatojums, kas minēts Aizdevēja Vispārējos noteikumos vai Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos.
10.2. Vienpusēji izbeidzot Līgumu, Aizņēmējam ir pienākums nekavējoties samaksāt Aizdevējam neatmaksāto Aizdevumu, nesamaksātos Procentus, Līgumsodu, Altum garantijas maksu un nokārtot citas saistības, kurām uz vienpusējas atkāpšanās dienu ir iestājies apmaksas termiņš.
11. LĪGUMSODS UN ZAUDĒJUMU ATLĪDZĪBA
11.1. No Līguma izrietošo maksājumu kavējumu gadījumā, Aizņēmējs maksā Aizdevējam līgumsodu 0,5% (nulle, komats, pieci procenti) apmērā no nokavētā/-to maksājumu summas par katru kavējuma dienu, taču kopumā ne vairāk kā 10% (desmit procentu) apmērā no neatmaksātā Aizdevuma. Līgumsods tiek aprēķināts par faktisko dienu skaitu mēnesī, tā aprēķināšana tiek pārtraukta pilnīgas parāda atmaksas dienā.
11.2. Līguma Vispārējo noteikumu 4.4.punktā noteiktā pienākuma nodrošināt nekustamā īpašuma ķīlas vērtību neizpildes vai nepienācīgas izpildes gadījumā, Līguma Vispārējo noteikumu 5.sadaļā noteiktā apdrošināšanas pienākuma vai Līguma Vispārējo noteikumu 14.1.3. vai 14.2.punktā noteiktā informēšanas pienākuma neizpildes vai nepienācīgas izpildes gadījumā, Aizdevējs ir tiesīgs piemērot Aizņēmējam līgumsodu, kas nepārsniedz 5% (piecus procentus) no neatmaksātā Aizdevuma, kas tiek konstatēts Līguma pārkāpuma brīdī.
11.3. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo Aizņēmēju no pārējām no Līguma izrietošajām saistībām.
11.4. Aizņēmējs atlīdzina Aizdevēja zaudējumus, kas tam radušies veicot parāda piedziņu, tajā skaitā tiesāšanās, pirmstiesas parāda piedziņas un ar tiesas, un citu institūciju nolēmumu izpildi saistītos izdevumus. Izdevumus, kas Aizdevējam radušies saistībā ar brīdinājumu, atgādinājumu un SMS atgādinājumu par Līguma noteikumu pārkāpšanu izsūtīšanu, Aizņēmējs atlīdzina saskaņā ar spēkā esošo Aizdevēja Cenrādi.
11.5. No Līguma izrietošo maksājumu kavējumu gadījumā Aizdevējam ir pienākums sniegt informāciju Latvijas Bankas uzturētajā Kredītu reģistrā, saskaņā ar Kredītu reģistra likuma noteikumiem, kā arī tas var sekmēt tiesas un/vai izpildu procesu, tajā skaitā, mantas arestu vai piespiedu pārdošanu, kā arī pasliktināt Aizņēmēja iespējas saņemt aizdevumu nākotnē.
12. LĪGUMA NOSLĒGŠANA, GROZĪŠANA UN LĪGUMA DARBĪBAS
BEIGŠANĀS
12.1. Līgums tiek uzskatīts par noslēgtu, un no Līguma noteiktās saistības stājas spēkā ar pušu Līguma parakstīšanu. Ja Līgums tiek noslēgts elektroniski, Līguma spēkā stāšanās datums ir pēdējā pievienotā droša elektroniskā paraksta un tā laika zīmoga datums. Aizdevējs ir tiesīgs aizstāt savu elektronisko parakstu ar Aizdevējam kā juridiskajai personai izsniegtu kvalificētu elektronisko zīmogu.
12.2. Līguma darbība izbeidzas līdz ar visu no Līguma izrietošo saistību izpildi.
12.3. Ja hipotēkas līgums nav noslēgts 3 (trīs) darba dienu laikā no Līguma noslēgšanas vai, ja Līguma Vispārējo noteikumu 4.2.punktā paredzētie noteikumi nav izpildīti vismaz 14 (četrpadsmit) dienu laikā no hipotēkas līguma noslēgšanas, Līgums tiek uzskatīts par izbeigtu. Līgums netiek uzskatīts par izbeigtu, ja puses turpinājušas tā izpildi, neraugoties uz iepriekšējā teikumā norādīto termiņu pārsniegšanu.
12.4. Izmaiņas Līguma Pamatnoteikumos un Maksājumu grafikā var izdarīt tikai pēc pušu vienošanās, kas noformēta rakstveidā, un, ko parakstījušas abas puses, izņemot Līguma Vispārējo noteikumu 7.2.punktā un citos Līgumā noteiktajos gadījumos. Augstāk aprakstītās kārtības neievērošanas gadījumā Līguma grozījumi nav spēkā. Ja ir vairāki Aizņēmēji, Līguma grozījumi, lūgumi ir jāparaksta visiem Aizņēmējiem.
12.5. Ja Līguma grozīšanas rezultātā ir jāgroza arī hipotēkas līgums, bet Ķīlas devējs atsakās no hipotēkas līguma grozīšanas, Aizdevējam ir tiesības atteikties no Līguma grozīšanas.
12.6. Aizdevējam ir tiesības vienpusēji grozīt un Cenrādi atbilstoši Aizdevēja Vispārējo noteikumu nosacījumiem.
13. AIZŅĒMĒJA LŪGUMU VAI IESNIEGUMU IZSKATĪŠANA
13.1. Aizņēmēja lūgumi vai iesniegumi Aizdevējam par izmaiņu izdarīšanu Līgumā vai par papildu vienošanos noslēgšanu, kā arī citi lūgumi vai iesniegumo, kas attiecas uz Līgumā noteikto Aizņēmēja saistību izpildi, jāiesniedz Aizdevējam rakstiskā formā uz Līgumā norādītajiem Aizdevēja rekvizītiem.
13.2. Aizdevējs izskata Aizņēmēja lūgumu vai iesniegumu 14 (četrpadsmit) dienu laikā no lūguma saņemšanas dienas, ņemot vērā nepieciešamību Līguma un/vai hipotēkas līguma izmaiņas saskaņot ar Altum. Xxxxxxx var tikt pagarināts, ja Xxxxx pieprasa papildus informāciju un dokumentus, kas nepieciešami Līguma un/vai hipotēkas līguma izmaiņu saskaņošanai
13.3. Altum piekrišana nepieciešama turpmākajos gadījumos:
13.3.1.veicot Aizdevuma summas palielināšanu, tajā skaitā, veicot procentu kapitalizāciju, kā arī veicot Aizdevuma summas palielināšanu, ja mainās Altum Granta apmērs;
13.3.2.veicot izmaiņas nodrošinājumā (hipotēkas līgumā), tajā skaitā, veicot apgrūtinājumu reģistrēšanu par labu citām saistībām;
13.3.3.veicot izmaiņas Aizdevuma izmantošanas mērķī;
13.3.4.veicot Aizņēmēja nomaiņu, izņemot, ja Aizņēmēja nāves gadījumā no Aizdevuma līguma izrietošās saistības pārņem mantinieki;
13.3.5.veicot Aizdevuma summas gala atmaksas termiņa pagarināšanu, ja tā rezultātā nepieciešama Garantijas termiņa pagarināšana, kā arī, ja nepieciešama Altum Granta izmaksāšanas (pārskaitīšnas) termiņa pagarināšana;
13.3.6.ja piešķirts Altum Grants – veicot darījuma summas izmaiņas, kā rezultātā mainās Altum Granta apmērs.
13.4. Aizņēmējam ir pienākums apmaksāt komisijas maksu par Altum garantijas izmaiņām pirms Altum garantijas grozīšanas, veicot maksājumu uz Altum paziņojumā par Garantijas maksas par Garantijas nosacījumu maiņu norādīto bankas kontu. Ja netiek veikta komisijas maksa par Altum garantijas izmaiņām pirms Altum garantijas grozīšanas, Līguma un/vai hipotēkas līguma grozījumi netiek noslēgti.
13.5. Informēšana par Aizdevēja lēmumu notiek mutvārdos vai tiek nosūtīta uz Aizņēmēja e-pastu. Mutvārdu paziņojumi tiek nodoti ar tālruņa starpniecību vai Aizdevēja birojā.
13.6. Gadījumos, kad Aizdevējs, balstoties uz iesniegto lūgumu vai iesniegumu, piekrīt izdarīt izmaiņas Līgumā, Aizņēmējs, un atsevišķos gadījumos arī Ķīlas devējs, apņemas parakstīt ar Aizdevēju atbilstošas vienošanos, 7 (septiņu) dienu laikā no dienas, kad Aizņēmējs uzzinājis par Aizdevēja lēmumu.
13.7. Ja Aizņēmējs vai Ķīlas devējs nenoslēdz vienošanos Līguma Vispārējo noteikumu 13.6.punktā noteiktajā termiņā, Aizdevēja lēmums zaudē spēku, un Aizdevējam ir tiesības pieprasīt no Aizņēmējam maksu par pieteikuma izskatīšanu saskaņā ar spēkā esošo Aizdevēja Cenrādi.
13.8. Noslēdzot vienošanos par izmaiņu izdarīšanu Līgumā, Aizņēmējam ir jāsamaksā Aizdevējam maksa par Līguma noslēgšanu vai izmaiņām saskaņā ar spēkā esošo Aizdevēja Cenrādi.
14. INFORMĒŠANA
14.1. Aizņēmējam ir pienākums nekavējoties informēt Aizdevēju par:
14.1.1. papildu finanšu pienākumu uzņemšanos pirms Aizdevuma summas izmaksas;
14.1.2. par Aizņēmēja personas datu, dzīvesvietas un/vai citas kontaktinformācijas izmaiņām;
14.1.3. par apdrošināšanas gadījuma iestāšanos, kas saistīts ar nekustamā īpašuma ķīlu, turklāt apdrošināšanas gadījuma jēdziens un tā iestāšanās gadījumā pieprasītās darbības ir noteiktas apdrošināšanas līgumā;
14.1.4. apstākļiem, kas var kavēt no Līguma izrietošo saistību izpildi, ieskaitot par apstākļiem, kas var ietekmēt Aizņēmēja spējas veikt savlaicīgu saistību izpildi, kā arī Aizņēmēja nodomu neveikt savlaicīgu saistību izpildi.
14.2. Aizņēmējam un Ķīlas devējam ir pienākums pēc Xxxxxxxxx pieprasījuma iesniegt dokumentus, kas apliecina Līguma Vispārējo noteikumu 4.4.1.punktā norādīto saistību izpildi. Šajā punktā minēto dokumentu iesniegšana ir jānodrošina 1 (vienas) nedēļas laikā no Aizdevēja pieprasījuma saņemšanas.
14.3. Visiem paziņojumiem, lūgumiem vai iesniegumiem, kas iesniegti Līguma un hipotēkas līgumu ietvaros, ir jābūt paziņotiem otrai pusei turpmākajā kārtībā:
14.3.1.nododot personīgi, un tie uzskatāmi par saņemtiem, kad adresāts parakstījies par paziņojuma saņemšanu;
14.3.2.nosūtot ierakstīta pasta sūtījuma veidā, kas uzskatāms par saņemtu 3. (trešajā) dienā pēc tam, kad nosūtīts otrai pusei uz Līgumā minēto adresi vai citu adresi, ko viena puse ir rakstiski Līgumā noteiktajā kārtībā paziņojusi otrai pusei;
14.3.3.nosūtot uz attiecīgās puses Līguma norādīto kontaktpersonas e- pasta adresi, pieņemot, ka otra puse e-pasta sūtījumu ir saņēmusi e-pasta sūtījuma nosūtīšanas dienā, ja tas nosūtīts līdz plkst.17.00 vai nākamajā darba dienā, ja tas nosūtīts pēc plkst.17.00.
14.4. Iesniedzot informācijas pieprasījumus vai lūgumus par Līgumu ar tālruņa starpniecību, Aizdevējs var uzdot Aizņēmējam kontroles jautājumus. Xxxxxxx atbildot uz kontroles jautājumiem, Aizņēmēju uzskata par identificētu un Aizdevējam ir tiesības sniegt informāciju par Līgumu personai, kas, iesniedzot pieprasījumu vai lūgumu, pareizi atbild uz uzdotajiem kontroles jautājumiem.
15. PIEMĒROJAMĀS TIESĪBAS UN STRĪDU RISINĀŠANA
15.1. Līgumam tiek piemēroti Latvijas Republikā spēkā esošie normatīvie akti.
15.2. Strīdi, kas rodas sakarā ar Līgumu, tiek risināti pārrunu ceļā, bet vienošanās neiespējamības gadījumā – tiesā saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
16. KONFIDENCIALITĀTE UN PERSONAS DATU APSTRĀDE
16.1. Puses uzskata visu informāciju un apstākļus, kas saistīti ar Līgumu, par konfidenciāliem. Pusei ir aizliegts izpaust konfidenciālo informāciju bez otras puses rakstiskas piekrišanas, izņemot Līgumā, Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos vai Aizdevēja Vispārējos noteikumos paredzētajos gadījumos. Aizņēmējs piekrīt, ka Aizdevējam ir tiesības nosūtīt Aizņēmējam ziņojumus, piedāvājumus, citu informāciju par Aizdevēja piedāvātajiem produktiem, izmantojot dažādus saziņas/komunikācijas veidus. Aizņēmējam ir tiesības atsaukt savu piekrišanu, paziņojot par to Aizdevējam Aizdevēja Vispārējos noteikumos paredzētajā kārtībā.
16.2. Aizņēmējs piekrīt, ka Aizdevējs un juridiskās personas, kas ietilpst Aizdevēja konsolidācijas grupā, apstrādā Aizņēmēja personas datus, Aizdevēja Vispārējos noteikumos noteiktajiem mērķiem un apjomā.
16.3. Aizņēmējs apstiprina un piekrīt, ka Aizdevējs ir tiesīgs veikt viņa/- as personas datu apstrādi, tajā skaitā pieprasīt un saņemt Aizņēmēja datus no jebkurām trešajām personām, tajā skaitā no publiskām un privātām datu bāzēm, ja tas pēc Aizdevēja ieskatiem ir nepieciešams Aizdevēja un Aizņēmēja tiesisko attiecību nodibināšanai, Aizņēmēja maksātspējas izvērtēšanai, kredītriska pārvaldībai un saistību izpildes nodrošināšanai.
16.4. Aizņēmējs ir informēts un piekrīt, ka viņa personas dati un informācija par Līgumu un Aizņēmēja saistībām var tikt nodoti Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā izveidotiem licencētiem kredītu informācijas birojiem, ar kuriem Aizņēmējs ir noslēdzis attiecīgus līgumus. Aizņēmējs ir tiesīgs pieprasīt un saņemt par sevi un savām saistībām informāciju no kredītu informācijas birojiem saskaņā ar Kredītinformācijas biroju likuma noteikumiem. Konkrētus kredītu informācijas birojus, ar kuriem Aizdevējam ir noslēgti līgumi par ziņu sniegšanu un saņemšanu, Aizņēmējs var uzzināt no Aizdevēja.
16.5. Aizdevējs informē, ka ir Latvijas Bankas uzturētā Kredītu reģistra dalībnieks, kura pienākums ir sniegt ziņas par Aizņēmēja saistībām un saistību kavējumiem saskaņā ar Kredītu reģistra likuma noteikumiem
16.6. Aizdevējam, atkarībā no informācijas kanāla veida un drošuma, ir tiesības ierobežot datu apjomu, kādu Aizdevējs nosūta Aizņēmējam ar konkrētā informācijas kanāla starpniecību. Šādā gadījumā Aizdevējs nosūta Aizņēmējam datus ar kāda cita informācijas kanāla starpniecību.
17. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI
17.1. Ja Līgums ir noslēgts elektroniskā formā, tad pēc tā abpusējas noslēgšanas, Līguma noteikumi (x.xx. Līguma pamatnoteikumi, Vispārējie noteikumi, Maksājumu grafiks, grozījumi un citi iespējamie pielikumi) ir pieejami pašapkalpošanās platformā, ja Aizņēmējs to tehniski nodrošina, vai pēc Aizņēmēja atsevišķa pieprasījuma saņemšanas, nosūtīti uz Aizņēmēja Līgumā norādīto e-pasta adresi.
17.2. Ja Līgumu ir noslēguši vairāki Aizņēmēji, tad katrs Aizņēmējs uzņemas kopā ar pārējiem Aizņēmējiem solidāru atbildību par visām Līguma saistībām, neskatoties uz Līgumā noteikto Xxxxxxxxx summas izsniegšanas kārtību. Aizdevējs ir tiesīgs prasīt saistību izpildi pilnā apmērā no jebkura no Aizņēmējiem.
17.3. Aizņēmējs var nodot savas Līgumā noteiktās tiesības un pienākumus tikai ar rakstisku Aizdevēja piekrišanu.
17.4. Noslēdzot Līgumu, Aizņēmējs piekrīt, ka Aizdevējs ir tiesīgs nodot trešajai personai (tajā skaitā, nodot parādu piedziņas uzņēmumiem), kā arī cedēt un ieķīlāt visas vai daļu no prasībām, kas rodas vai var rasties no Līguma.
17.5. Noslēdzot Līgumu, Aizņēmējs apliecina, ka ir iepazinies un atzinis par saistošiem Līguma noteikumus (x.xx. Līguma Pamatnoteikumus, Vispārējos noteikumus, Maksājumu grafiku, grozījumus un citus iespējamos pielikumus), Aizdevēja Vispārējos noteikumus un Līgumam piemērojamo Aizdevēja Cenrādi, un ir informēts par savām tiesībām saistībā ar Aizdevēja veikto personas datu apstrādi.
17.6. Aizņēmējs apliecina, ka pirms Līguma noslēgšanas viņš/-a ir saņēmis/-usi Eiropas standartizētās informācijas lapu ar informāciju par Līguma noteikumiem, kā arī pienācīgi iepazinies ar iepriekšminēto informāciju, un apliecina, ka saskaņā ar Līguma noteikumiem piešķirtais Aizdevums atbilst Aizņēmēja vēlmēm un finansiālajām iespējām.
17.7. Noslēdzot Līgumu, Aizņēmējs piekrīt, ka Aizdevējs ar to sazinās, izmantojot e-pastu, telekomunikāciju pakalpojumus vai ar pasta starpniecību.
17.8. Līgums sagatavots latviešu valodā un parakstīts:
17.8.1.3 (trīs) identiskos eksemplāros no kuriem 1 (viens) eksemplārs glabājas pie Aizdevēja, 1 (viens) eksemplārs tiek izsniegts Aizņēmējam, un 1 (viens) eksemplārs paredzēts iesniegšanai attiecīgajā zemesgrāmatu nodaļā, vai
17.8.2.parakstīts elektroniski ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu. Aizdevējs ir tiesīgs aizstāt savu elektronisko parakstu ar Aizdevējam kā juridiskajai personai izsniegtu kvalificētu elektronisko zīmogu.
17.9. Patērētāju tiesību ievērošanas uzraudzību veic Patērētāju tiesību aizsardzības centrs. Adrese: Brxxxxxx xxxx 00, Xxxx, XX-0000, mājaslapas adrese: xxx.xxxx.xxx.xx.