par detālplānojuma nekustamajiem īpašumiem “Degviela un “Vidusklaņģi”
ADMINISTRATĪVAIS LĪGUMS Nr.
par detālplānojuma nekustamajiem īpašumiem “Degviela un “Vidusklaņģi”
Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā īstenošanas kārtību
Ķekavas novada Ķekavas pagastā | 2019.gada ..... |
Ķekavas novada pašvaldība, vienotās reģistrācijas Nr. 90000048491, adrese: Xxxxxxx xxxx 00 x-0-0, Xxxxxx, Xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000 (turpmāk – Pašvaldība), tās izpilddirektores Jolantas Jansones personā, no vienas puses, un
SIA “Elama B”, reģistrācijas Nr.40006948, juridiskā adrese: Priežkalni 2, Jumprava, Jumpravas xxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000, (turpmāk – Īstenotājs), tās valdes locekļa Xxxx Xxxxxx personā, un Vārds Uzvārds personas kods xxxxxx-xxxxx no otras puses,
visi kopā saukti – Xxxxxxx,
pamatojoties uz Valsts pārvaldes iekārtas likuma 80. panta pirmās daļas 2.punktu un 82. panta otro daļu, Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. panta pirmo daļu un Pašvaldības 2016.gada 21.februāra saistošo noteikumu Nr. 9/2016 “Ķekavas novada pašvaldības nolikums” 78.punktu,
un Ķekavas novada domes 2019.gada …. lēmumu Nr. . “”, noslēdz šāda satura administratīvo līgumu (turpmāk – Līgums):
1. Līguma priekšmets
Līdzēji vienojas par detālplānojuma, kas apstiprināts ar Ķekavas novada domes 2019.gada …… lēmumu Nr.. “” (turpmāk – Detālplānojums), īstenošanas kārtību, x.xx. Detālplānojumā noteiktā satiksmes un inženierkomunikāciju pieslēgumu līdz detālplānojuma teritorijai, ņemot vērā arī spēkā esošā teritorijas plānojuma prasības.
2. Līdzēju saistības
2.1. Īstenotājs apmaksā visus ar Detālplānojuma īstenošanu (x.xx. satiksmes un inženierkomunikāciju pieslēgumu līdz detālplānojuma teritorijai) saistītos izdevumus.
2.2. Īstenotājs Detālplānojumu īsteno saskaņā ar apstiprināto Detālplānojumu un spēkā esošo vietējās pašvaldības teritorijas plānojumu.
2.3. Pēc detālplānojuma spēkā stāšanās, adrešu piešķiršanas un jauno īpašumu reģistrēšanas zemesgrāmatā Istenotājs Detālplānojuma īstenošanas ietvaros par saviem līdzekļiem secīgi veic šādus pasākumus (turpmāk visi pasākumi kopā – Xxxxxxxxxxxxxx pasākumi):
1) veikt nepieciešamās darbības zemes apmaiņai saskaņā ar 2018.gada 21. augusta vienošanos 1-17.1/18/269 (pielikumā);
2) inženierkomunikāciju (ārējo tīklu) būvprojektu izstrādāšana;
3) inženierkomunikāciju (elektrotīklu no pieslēguma vietas līdz sadales skapim un ūdens ņemšanas vietas) izbūve atbilstoši būvprojektam un to nodošana ekspluatācijā;
4) Degvielas uzpildes stacijas (DUS) un pašvaldībai piederošā īpašumā “Vidusklaņģi”, kadastra numurs 8070 012 0206, 2.zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 8070 012 0330 daļā (detālplānojuma robežās), pašvaldības ceļa būvprojekta izstrādāšana;
5) Pašvaldības ceļa pievienojuma mezgla autoceļam A5 būvprojekta izstrādāšana.
6) Pašvaldības ceļa pievienojuma mezgla autoceļam A5 būvdarbu veikšana un nodošana ekspluatācijā.
7) DUS un pašvaldības ceļa būvdarbu veikšana un nodošana ekspluatācijā.
Līguma 2.3. apakšpunktā minēto Detālplānojuma pasākumu īstenošana var noritēt secīgi pa kārtām vai vienlaicīgi.
2.4. par saviem līdzekļiem realizēt satiksmes organizāciju Detālplānojuma teritorijas pieslēgumam pie valsts autoceļa, nodrošinot gan labā, gan kreisā pagrieziena iespējas;
2.5. Pašvaldībai ir pienākums nodrošināt Detālplānojuma īstenošanas uzraudzību saskaņā ar normatīvajiem aktiem.
2.6. Pieslēgšanos komunikāciju tīkliem veic saskaņā ar attiecīgo institūciju izdotajiem tehniskajiem noteikumiem.
2.7. Par parceles TL-3 (ceļa daļas) pārņemšanu pašvaldības īpašumā Pašvaldība un Īstenotājs slēdz atsevišķu vienošanos.
2.8. Līdzējiem ir tiesības veikt nepieciešamās tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas saistītas ar Līguma izpildi.
2.9. Pašvaldība nesedz nekādus izdevumus, kas saistīti ar Detālplānojumā paredzēto un spēkā esošajā teritorijas plānojumā noteikto inženierkomunikāciju un ceļu būvniecību.
3. Termiņi un papildus nosacījumi
3.1. Detālplānojuma pasākumu uzsākšanas datums ir ne vēlāk kā 2025. gada 30. jūnijam.
3.2. Līgums ir spēkā līdz Līguma izpildei vai Līguma izbeigšanai.
3.3. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc Līguma 2.3. apakšpunktā minēto Detālplānojuma pasākumu īstenošananas.
3.4. Līguma teksts var tikt mainīts un papildināts, Līdzējiem savstarpēji vienojoties un noformējot to rakstiski. Jebkura šāda rakstiska vienošanās kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.
3.5. Īpašumtiesību vai Īstenotāja maiņas gadījumā Īstenotājam ir pienākums informēt jauno tiesību pārņēmēju par noslēgto Līgumu un tā noteikumiem, un šis Līgums jaunajam tiesību pārņēmējam kļūst saistošs no dienas, kad jaunā īpašnieka īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu, kas atrodas Detālplānojuma teritorijā, ir nostiprinātas zemesgrāmatā. Līgums ir pārjaunojams ar tiesību pārņēmēju. Ja Līgums netiek pārjaunots, Detālplānojuma īstenošanu nav atļauts turpināt.
4. Nepārvarama vara
4.1. Līdzēji ir atbrīvoti no atbildības par Līguma pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šāda neizpilde radusies nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu rezultātā, kuru darbība sākusies pēc Līguma noslēgšanas un kuru nevarēja iepriekš ne paredzēt, ne novērst. Pie nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, epidēmijas, streiki, varas un pārvaldes institūciju rīcība, normatīvo aktu, kas būtiski ierobežo un aizskar līdzēju tiesības un ietekmē uzņemtās saistības, pieņemšana un stāšanās spēkā.
4.2. Līdzējam, kas atsaucas uz nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu darbību, nekavējoties par šādiem apstākļiem rakstveidā jāziņo otram Līdzējam. Ziņojumā jānorāda, kādā termiņā, pēc viņa uzskata, ir iespējama un paredzama viņa Līgumā paredzēto saistību izpilde, un pēc pieprasījuma šādam ziņojumam ir jāpievieno izziņa, kuru izsniegusi kompetenta institūcija un kura satur ārkārtējo apstākļu darbības apstiprinājumu un to raksturojumu.
5. Pārējie noteikumi
5.1. Līdzējiem ir tiesības Līgumu izbeigt vienpusēji, ja kāds no Līdzējiem nesaskaņo Detālplānojumā paredzēto inženierkomunikāciju un ielu projektēšanas darbu etapus. Ja Līgums tiek izbeigts pirms tā izpildes, Detālplānojumu nav atļauts turpināt.
5.2. Ja Īstenotājs neievēro Līguma 2.3. apakšpunktā noteikto Detālplānojuma pasākumu īstenošanas uzsākšanas datumu, Pašvaldībai ir tiesības no Īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas lemt par apstiprinātā Detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Īstenotājam.
5.3. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst par spēku zaudējušu.
5.4. Detālplānojums zaudē spēku arī tad, ja ir beidzies termiņš, kurā bija jāuzsāk tā īstenošana, un gada laikā pēc šā termiņa izbeigšanās tas nav pagarināts.
5.6. Pašvaldība pēc Īstenotāja paskaidrojuma izvērtēšanas var lemt par apstiprinātā Detālplānojuma pasākumu īstenošanas uzsākšanas termiņa pagarināšanu saskaņā ar spēkā esošo normatīvo regulējumu.
5.7. Strīdi, kas rodas Līguma neizpildes gadījumā, tiek risināti sarunu ceļā. Gadījumā, ja Līdzēji nespēj vienoties savstarpējo sarunu ceļā, strīdi risināmi tiesā atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktai kārtībai.
5.8. Līgums ir izstrādāts un noformēts latviešu valodā uz 3 lappusēm, divos eksemplāros, no kuriem vienu eksemplāru glabā Pašvaldība, un otru – Īstenotājs.
5. Līdzēji
Pašvaldība: Ķekavas novada pašvaldība nodokļu maksātāja reģistrācijas kods 90000048491 juridiskā adrese: Xxxxxxx xxxx 00 x-0-0 Xxxxxx, Xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx XX-0000 Izpilddirektore Xxxxxxx Xxxxxxx | Xxxxxxxxxx : SIA “Elama B” reģistrācijas Nr. 40006948, juridiskā adrese: Priežkalni 2, Jumprava, Jumpravas pagasts, Lielvārdes novads, LV-5022 Persona Vārds Uzvārds Personas kods xxxxxx-xxxxx Valdes loceklis _ X.Xxxxxx Privātpersona V.Uzvārds |