VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” telpu nomas tiesību izsole (Ident. Nr. 1/2021) NOTEIKUMI

APSTIPRINĀTS

VSIA ,,Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca”

Izsoles komisijas 13.04.2021. sēdē

protokols Nr.1; p.3

VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca”

telpu nomas tiesību izsole

(Ident. Nr. 1/2021)

NOTEIKUMI

1. Vispārīgie noteikumi

1. Izsoles noteikumi nosaka kārtību, kādā tiek piešķirtas tiesības nomāt VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” valdījumā esošas telpas,- garāžas (turpmāk tekstā - Nomas objekti).

2. Nomas objekti atrodas VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” teritorijā, Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx.

3. Izsoles veids - rakstiska izsole.

4. Izsoli organizē ar VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” valdes locekles 01.04.2021. rīkojumu Nr. 37.-p izveidota Izsoles komisija, turpmāk tekstā - Komisija.

5. Izsoles vieta un laiks - izsolei iesniegto piedāvājumu atvēršana notiks VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” Saimniecības struktūrvienības telpās, Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, 2021. gada 30. aprīlī plkst. 12.00 Komisijas slēgtā sēdē.

6. Izsole tiek rīkota 5 (piecās) lotēs, atsevišķi vērtējot piedāvājumus un piešķirot tiesības slēgt nomas līgumu par katru garāžu atsevišķi.

7. Pieteikums iesniedzams par katru garāžu (Nomas objektu) atsevišķi.

8. Viens izsoles dalībnieks var iesniegt vienu vai vairākus pieteikumus izsolei.

9. Izsoles sākumcena (zemākā pieteikumā izsolei norādāmā nomas xxxxx xxxxxx):

   1. Telpai Nr. 1,- 21.92 (divdesmit viens euro deviņdesmit divi xxxxx)

   2. Telpai Nr. 4,- 38.90 (trīsdesmit astoņi euro deviņdesmit centi)

   3. Telpai Nr. 5,- 41.54 (četrdesmit viens euro piecdesmit četri centi)

   4. Telpai Nr. 17,- 24.73 (divdesmit četri euro septiņdesmit trīs centi)

   5. Telpai Nr. 18,- 25.44 (divdesmit pieci euro četrdesmit četri centi)

Izsolē nosolītā cena ir apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN).

10. Kopā ar pieteikumu, persona, kura vēlas piedalīties izsolē, iesniedz maksājumu apliecinošu dokumentu par iemaksātu izsoles nodrošinājumu EUR 50,00 (piecdesmit euro, nulle centi) apmērā. Nodrošinājums iemaksājams ar pārskaitījum VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” (reģistrācijas Nr. 50003408181), kontā Nr.: XX00XXXX0000000000000 Valsts kasē (bankas SWIFT kods XXXXXX00), norādot mērķi „Telpu nomas tiesību izsoles nodrošinājuma nauda”.

11. Ja persona iesniedz vairākus pieteikumus, drošības nauda 1.10. punktā noteiktā apmērā jāiemaksā par katru pieteikumu.

12. Paziņojumu par izsoli Komisija ievieto VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” mājaslapā xxx.xxxxxxxxxx.xx un VAS ,,Valsts nekustamie īpašumi” mājaslapā xxx.xxx.xx

13. Komisijai papildus šajos noteikumos noteiktajiem pienākumiem un tiesībām ir šādi pienākumi un tiesības:

    1. nodrošināt pieteikumu par piedalīšanos izsolē un izsoles noteikumos norādīto dokumentu pieņemšanu izsoles sludinājumā un šajos noteikumos minētajā vietā, laikā un termiņā;

    2. līdz izsoles sākumam neizpaust ziņas trešajām personām par pieteikumu iesniedzējiem izsolei un pieteikumu skaitu;

    3. nodrošināt nomas objektu apskati (2.3. punkts);

    4. nepieņemt pieteikumu piedalīties izsolē pēc pieteikuma iesniegšanas termiņa beigām.

2. Nomas objektu raksturojums

1. Nomas objekti ir VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” valdījumā.

2. Nomas objektu apraksts dots Noteikumu pielikumā Nr. 2 ,,Informācija par nomas objektiem”

3. Nomas objektus var apskatīt darba dienās laikā no 9:00 līdz 15:00 sākot no sludinājuma publicēšanas dienas VSIA ,,Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” mājas lapā xxx.xxxxxxxxxx.xx līdz 2021. gada 29. aprīlim. Kontaktpersona: VSIA ,,Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” Saimniecības struktūrvienības vadītājs Xxxxxx Xxxxxxx (tel.00000000, e-pasts: xxxxxx.xxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx)

3. Izsoles dalībnieki, pieteikšanās izsolei un izsoles dalībnieku reģistrācija

3.1. Par izsoles dalībnieku var kļūt ikviena fiziska vai juridiska persona, kura izsoles sludinājumā noteiktajā termiņā un kārtībā ir iesniegusi Komisijai pieteikumu par piedalīšanos izsolē un veikusi nodrošinājuma naudas iemaksu šī nolikuma 1.10. punktā norādītajā VSIA ,,Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” norēķinu kontā.

3.2. Pieteikumu par piedalīšanos izsolē jāiesniedz slēgtā aploksnē līdz 2021. gada 30. aprīlim plkst. 12.00 (pieteikumu pieņemšanas beigu termiņš VSIA ,,Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” lietvedībā) personīgi VSIA ,,Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” lietvedībā, vai nosūtot pa pastu uz adresi VSIA ,,Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca”, Xxxxxx xxxx 00, Strenčos, Strenču novadā, LV-4715. Uz aploksnes jābūt norādei: ,,Pieteikums izsolei”.

3.3. Pieteikumā par piedalīšanos izsolē jāiekļauj sekojoši dokumenti:

3.3.1. Aizpildīta pieteikuma forma (Noteikumu pielikumā Nr.1),

3.3.2. Maksājumu apliecinošs dokuments par iemaksātu izsoles nodrošinājumu.

3.4. Pieteikumu izsolei paraksta fiziska persona personīgi vai, uz notariāli apliecinātas pilnvaras pamata pilnvarotā persona, juridiskas personas paraksttiesīgs pārstāvis vai pilnvarotā persona.

3.5. Izsoles dalībnieks, iesniedzot Komisijai pieteikumu par piedalīšanos izsolē, apliecina, ka vēlas iegūt tiesības nomāt nomas objektu saskaņā ar šiem izsoles noteikumiem, un jebkura izsoles dalībnieka prasība izmainīt šos noteikumus tiek uzskatīta par atteikšanos piedalīties izsolē, zaudējot samaksāto izsoles nodrošinājumu.

3.6. Ja pieteikumu izsolei iesniedz izsoles dalībnieka pilnvarots pārstāvis, pieteikumam jāpievieno normatīvajos aktos noteiktā kārtībā apliecināta pilnvara vai tās atvasinājums.

3.7. Ja publiskajās datubāzēs nevar iegūt informāciju par attiecīgo juridisko personu vai personālsabiedrību, Komisija ir tiesīga papildus pieprasīt no juridiskās personas vai personālsabiedrības valsts reģistra iestādes izziņu par attiecīgo juridisko personu vai personālsabiedrību (izziņa ir derīga, ja tā izsniegta ne agrāk par sešām nedēļām no izsoles dienas). Ārvalstīs izsniegti dokumenti tiek pieņemti, ja tie noformēti atbilstoši Latvijai saistošu starptautisko līgumu noteikumiem.

3.8. Komisijai nav tiesību pielaist pieteikumu izsolei piedāvāto nomas maksu salīdzināšanai sekojošos gadījumos:

3.8.1. ja nav uzrādīti vai iesniegti nepieciešamie dokumenti saskaņā ar izsoles noteikumu prasībām, x.xx., ja nav iesniegts maksājumu apliecinošs dokuments par izsoles nodrošinājuma naudas samaksu;

3.8.2. ja uz izsoles dienu ir ierosināta pretendenta maksātnespēja vai tā saimnieciskā darbība ir apturēta.

3.9. Ja piedāvājums tiek sūtīts pasta sūtījumā, izsoles dalībnieks ir atbildīgs par savlaicīgu pieteikuma par piedalīšanos izsolē izsūtīšanu, lai nodrošinātu pieteikuma saņemšanu ne vēlāk kā līdz pieteikumu pieņemšanas beigu termiņam.

3.10. Izsoles dalībniekam nav tiesības atsaukt savu pieteikumu par piedalīšanos izsolē un pieprasīt iemaksātās izsoles nodrošinājuma summas atmaksāšanu.

3.11. Komisija ir tiesīga pārbaudīt izsoles dalībnieku pieteikumos sniegtās ziņas.

3.11.1. ja tiek konstatēts, ka izsoles dalībnieks pieteikumā ir sniedzis nepatiesas ziņas, šis dalībnieks tiek izslēgts no dalības izsolē un tam netiek atmaksāts iemaksātais izsoles nodrošinājums.

4. Izsoles norise

4.1. Izsolei iesniegto pieteikumu atvēršana notiek 1.5. punktā noteiktā vietā un laikā.

4.2. Izsole katrā lotē notiek atsevišķi pie nosacījuma, ja uz šo loti iesniegts ne mazāk kā 1 (viens), šajos izsoles noteikumos noteiktā kārtībā reģistrēts, pieteikums.

4.3. Izsoli vada Komisijas priekšsēdētājs, turpmāk - Izsoles vadītājs.

4.4. Izsoles vadītājs:

4.4.1. atklāj izsoli, atver iesniegtos piedāvājumus;

4.4.2. informē komisijas locekļus par to, uz kuru nomas objektu attiecināms pieteikums;

4.4.3. informē komisijas locekļus par pieteikumā iekļautiem dokumentiem;

4.4.4. nosauc pieteikumā piedāvāto cenu.

4.5. Pēc visu pieteikumu atvēršanas, komisijas locekļi pārbauda pieteikumos iekļauto dokumentu un datu atbilstību Izsoles noteikumu un Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām.

4.6. Pēc 4.8. punktā minētās pārbaudes Komisija salīdzina piedāvātās cenas tiem pieteikumiem, kas atzīti par atbilstošiem Izsoles noteikumu un Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām un nosaka augstāko piedāvāto cenu katrā lotē. Izsoles dalībniekam, kura piedāvātā cena atzīta par augstāko piedāvāto cenu, tiek piešķirtas tiesības slēgt telpu nomas līgumu uz Nomas objektu.

7. Ja vairāki izsoles dalībnieki ir piedāvājuši vienādu augstāko cenu, Komisija šiem dalībniekiem nosūta pieprasījumu 10 (desmit) dienu laikā iesniegt jaunu pieteikumu ar lielāku piedāvāto cenu. Izsoles dalībnieks, kurš atkārtotā pieteikumā būs norādījis augstāku piedāvāto cenu, tiks atzīts par izsoles uzvarētāju. Gadījumā, ja arī atkāroti iesniegti vairāki piedāvājumi ar vienādu augstāko cenu, Komisija uzvarētāju nosaka izlozes kārtībā.

8. Izsoles dalībniekam, kuram piešķirtas nomas līguma slēgšanas tiesības, 3 (trīs) dienu laikā no lēmuma pieņemšanas dienas tiek nosūtīts uzaicinājums 10 (desmit) dienu laikā ierasties VSIA ,,Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” un parakstīt nomas līgumu. Pēc izsoles dalībnieka izvēles, līgumu ir iespējams parakstīt distancēti, ar drošiem elektroniskiem parakstiem.

9. Xxxxx izsoles dalībnieks ir saistīts ar savu solījumu, kamēr izsoles uzvarētājs nav parakstījis nomas līgumu.

10. Izsoles dalībnieks, kurš nosolījis augstāko cenu par nomas objekta nomu, bet 4.11. punktā noteiktajā termiņā nav parakstījis nomas līgumu, uzskatāms par atteikušos no tiesībām slēgt nomas līgumu. Komisija svītro viņu no Izsoles dalībnieku saraksta, par ko veic attiecīgu ierakstu Komisijas sēdes protokolā.

11. Ja pēc izsoles dalībnieka atteikuma parakstīt nomas līgumu ir palikuši citi izsoles dalībnieki, tad Komisija piešķir tiesības slēgt nomas līgumu izsoles dalībniekam, kurs iesniedzis augstāko piedāvāto cenu no atlikušajiem piedāvājumiem šajā lotē.

12. Ja dalībai izsolē palicis tikai viens izsoles dalībnieks, tiesības slēgt nomas līgumu piedāvā šim izsoles dalībniekam par viņa piedāvāto augstāko cenu.

13. Ja izsoles dalībnieks, kuram piedāvā tiesības slēgt nomas līgumu par viņa nosolīto cenu, atsakās no šīm tiesībām, viņam netiek atmaksāts izsoles nodrošinājums.

14. Izsoles dalībniekam, kurš nav nosolījis augstāko cenu, 10 (desmit) dienu laikā uz pieteikumā par piedalīšanos izsolē norādīto norēķina kontu kredītiestādē tiek atmaksāts izsoles nodrošinājums, izņemot šajos izsoles noteikumus paredzētos gadījumus.

5. Nomas līgums

   1. Nomas līgums stājas spēkā pēc tā saskaņošanas Latvijas Republikas Veselības Ministrijā. Nomas līguma darbības termiņš: 01.05.2031.

   2. Izsoles dalībniekam, kuram piešķirtas nomas līguma slēgšanas tiesības, ir jānoslēdz nomas līgums šo noteikumu 3. pielikumā apstiprinātajā redakcijā.

   3. Nokavējot šajos izsoles noteikumos noteikto nomas līguma noslēgšanas termiņu izsoles dalībnieka vainas dēļ, izsoles dalībnieks zaudē nomas tiesības un iesniegto izsoles nodrošinājumu, un Komisija veic šo noteikumu 4. punktā norādītās darbības.

6. Izsoles rezultātu apstiprināšana, izsoles atzīšana par nesekmīgu vai spēkā neesošu

1. Komisija protokolē sēžu norisi un izsoles protokolus apstiprina 5 (piecu) dienu laikā pēc sēdes.

2. Komisijas lēmumu par izsoles rezultātiem paziņo izsoles dalībniekiem nosūtot elektroniski parakstītu dokumentu (edoc formātā) uz izsoles dalībnieku pieteikumos norādītiem e-pastiem. Ja dalībnieks pieteikumā e-pastu nav norādījis, Komisija paziņojumu nosūta pa pastu.

3. Komisija pieņem lēmumu par izsoles atzīšanu par nesekmīgu, ja:

   1. noteiktajos termiņos nav iesniegts neviens pieteikums dalībai izsolē, kas atbilst izsoles noteikumu prasībām;

   2. izsoles dalībnieki ir tikai tādas personas, kuras nevar slēgt darījumus vai kurām nebija tiesību piedalīties izsolē;

   3. neviens izsoles dalībnieks nav piekritis slēgt nomas līgumu;

4. Komisijai ir pienākums pieņemu lēmumu par izsoles atzīšanu par spēkā neesošu, ja:

   1. Izsole bijusi izsludināta, pārkāpjot šos noteikumus vai Latvijas Republikā spēkā esošus normatīvos aktus, kas attiecas uz šo izsoli;

   2. Izsole notikusi citā vietā un/vai laikā, nekā izsludināts;

   3. Nav ievērotas izsoles noteikumos noteiktās pieteikumu reģistrācijas prasības;

   4. Tiek noskaidrots, ka nepamatoti nav ļauts kādai personai piedalīties izsolē vai nepareizi noraidīts kāds pieteikums;

   5. Starp izsoles dalībniekiem konstatēta vienošanās, kas ietekmējusi izsoles rezultātus vai gaitu;

   6. Par izsoles uzvarētāju atzīts izsoles dalībnieks, kuram nav bijušas tiesības piedalīties izsolē.

5. Rakstveida pretenzijas par izsoles noteikumu pārkāpumiem izsoles dalībnieki var iesniegt Komisijai ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā pēc izsoles, iesniedzot attiecīgus pierādījumus. Komisija līdz izsoles rezultātu apstiprināšanai pieņem lēmumu par izsoles atzīšanu par spēkā neesošu vai noraida pretenziju.

Pielikumā:

Pielikums Nr.1 - Pieteikuma veidlapa uz 1 (vienas) lapas;

Pielikums Nr.2 - Informācija par nomas objektiem uz 1 (vienas) lapas;

Pielikums Nr.3 - Telpu nomas līguma projekts uz 4 (četrām) lapām.

Pielikums Nr.4 – Inventarizācijas lieta.

Izsoles komisijas priekšsēdētājs X.Xxxxxx

5