DZĪVOKĻA PATAPINĀJUMA LĪGUMS

DZĪVOKĻA PATAPINĀJUMA LĪGUMS

Rīgā, 20---. gada 15. Janvārī (divi tūkstoši gada piecpadsmitajā janvārī).

Xxxxx Xxxxx, personas kods 000000-00000, dzīvojošs Xxxxxxxxx xxxx 0x, Xxxx, turpmāk tekstā saukts Īpašnieks, no vienas puses, un

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Ozols”, reģistrācijas numurs 000000000, juridiskā adrese Xxxxxx xxxx 0, Xxxx, turpmāk tekstā saukta Sabiedrība, tās prezidenta Xxxx Xxxxx personā, kurš rīkojas, pamatojoties uz Sabiedrības statūtiem, no otras puses,

bet abi kopā, turpmāk tekstā saukti Puses, pamatojoties uz Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, noslēdz šo līgumu, turpmāk tekstā sauktu Līgums, ar sekojošiem nosacījumiem:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Īpašnieks nodod un Sabiedrība pieņem patapinājuma lietošanā dzīvokli Nr. 12 (divpadsmi), kas atrodas Katrīnas dambī 100, Rīgā, turpmāk tekstā saukts Dzīvoklis, kas ir lietošanas kārtībā un uz kuru Īpašniekam ir nostiprinātas īpašuma tiesības Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 0000000000.

1.2. Dzīvoklis tiek nodots patapinājuma lietošanā Sabiedrībai, ar mērķi izmantot to biroja vajadzībām.

1.3. Dzīvokļa izmantošana citiem mērķiem bez rakstiskas vienošanās ar Īpašnieku ir Līguma noteikumu pārkāpums.

1.4. Puses ir iepazinušās ar Dzīvokļa lietošanas stāvokli, un tām par to nav nekādu pretenziju.

2. SABIEDRĪBAS TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

2.1. Līguma darbības laikā Sabiedrībai ir tiesības lietot Dzīvokli tikai Līguma 1.2. p. minētajam mērķim.

2.2. Dzīvokļa izmantošanas laikā Sabiedrība apņemas nodrošināt tā apsardzi.

2.3. Sabiedrība apņemas uzturēt Dzīvokli tīru, labā tehniskā un lietošanas stāvoklī, kā arī bez Īpašnieka rakstiskas piekrišanas neveikt Dzīvokļa pārveidošanu.

2.4. Līguma darbības laikā Sabiedrība apņemas par saviem līdzekļiem veikt nepieciešamo kārtējo remontu un segt visus Dzīvokļa ekspluatācijas un uzturēšanas izdevumus.

2.5. Sabiedrībai nav tiesību nodot Dzīvokli lietošanā citām personām, ieķīlāt, pārdot vai kā citādi apgrūtināt.

3. ĪPAŠNIEKA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Īpašniekam ir jānodod Dzīvoklis lietošanā Sabiedrībai divu (2) dienu laikā no Līguma parakstīšanas brīža.

3.2. Īpašniekam nekavējoties ir jāpieņem no Sabiedrības Dzīvoklis, ja Sabiedrība lauž Līgumu. Pretējā gadījumā Sabiedrība neatbild par zaudējumiem, kādi var rasties Īpašniekam.

3.3. Līguma darbības laikā Īpašniekam nav tiesību nodot Dzīvokli lietošanā citām personām, ieķīlāt, pārdot vai kā citādi apgrūtināt.

4. STRĪDU ATRISINĀŠANA UN PUŠU ATBILDĪBA

4.1. Strīdus, kas varētu rasties starp Pusēm Līguma izpildes laikā, Puses risinās savstarpējo pārrunu ceļā, savukārt, ja strīdu nav iespējams atrisināt savstarpējo pārrunu ceļā, tas izskatāms Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā kārtībā.

4.2. Puses ir atbildīgas par Līguma izpildi vai neizpildi saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

4.3. Puses apņemas kompensēt viena otrai zaudējumus, kas radušies Līgumā paredzēto saistību neizpildes vai to nepienācīgas izpildes rezultātā.

4.3.1. Ja Sabiedrība Līgumā norādītajos termiņos ir izmantojusi Dzīvokli atbilstoši Līguma noteikumiem un tomēr ir radies Dzīvokļa bojājums, Sabiedrība atlīdzina Īpašniekam tikai tos zaudējumus, kuru rašanos tā varēja novērst, bet nenovērsa.

4.3.2. Atlīdzinot zaudējumus, Sabiedrībai pēc Īpašnieka izvēles vai nu ir jānovērš radītie bojājumi, vai arī tie jākompensē ar naudas līdzekļiem.

4.3.3. Naudas kompensācijas lielumu par Īpašnieka zaudējumiem, kas radušies Dzīvokļa

bojājumu dēļ, nosaka, pamatojoties uz Īpašnieka iesniegtajiem rēķiniem par veiktajiem remontdarbiem un iegādātajiem materiāliem.

4.4. Puses nav atbildīgas viena pret otru pie nepārvaramas varas apstākļiem, tādiem kā ugunsgrēks, dabas stihija, jebkura rakstura karadarbība, kā arī jebkura ārkārtēja rakstura apstākļi, kurus Puses nevarēja ne paredzēt ne novērst. Iestājoties iepriekšminētajiem apstākļiem saistību izpildes termiņš tiek pagarināts par laika posmu kādā šie apstākļi darbojas.

5. PAPILDU NOTEIKUMI

5.1.                   

6. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ, TĀ GROZĪŠANAS, PAPILDINĀŠANAS UN LAUŠANAS KĀRTĪBA

6.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz brīdim, kamēr Puses ir rakstveida paziņojuma veidā vienojušās to lauzt.

6.2. Līgums var tikt grozīts, papildināts vai lauzts pēc Pušu savstarpējās vienošanās rakstiskā veidā, vai sakaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

6.3. Katra no Pusēm var lauzt Līgumu, rakstiski iepriekš par to brīdinot otru Pusi desmit

(10) dienas pirms paredzamās Līguma laušanas.

7. NOSLĒGUMA NOTEIKUMI

7.1. Ja kāds no šā Līguma noteikumiem zaudē juridisku spēku, tad tas neietekmē citus Līguma noteikumus.

7.2. Līgums sastāv no pamatteksta un pielikumiem, kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa, ir sastādīts uz trīs lapām, divos eksemplāros, no kuriem viens atrodas pie Īpašnieka, savukārt otrs pie Sabiedrības.

7.3. Līguma nodaļu virsraksti ir lietoti vienīgi atsauksmju ērtībai un nevar tikt izmantoti Līguma noteikumu interpretācijai.

7.4. Visos citos jautājumos, kurus neparedz Līgums, Puses rīkojas atbilstoši spēkā esošajai Latvijas Republikas likumdošanai.

7.5. Īpašnieks un Sabiedrība piekrīt visiem Līguma noteikumiem un apstiprina, to parakstot.

8. PUŠU PARAKSTI UN REKVIZĪTI:

XXXX XXXXXXXXX:

ĪPAŠNIEKS SABIEDRĪBA

Xxxxx Xxxxx, SIA “Ozols”,

Personas kods 000000-00000, reģistrācijas numurs 000000000,

Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxx 0x, Xxxx, Xxxxxx Xxxxxx xxxx 0x, Xxxx,

Tālrunis Tālrunis

E-mail: E-mail:

AS banka

Konts 0000-000000-000

PUŠU PARAKSTI:

ĪPAŠNIEKS SABIEDRĪBA

/             / /              /