LĪGUMS
Nomas līguma projekts
LĪGUMS
par telpu nomu Xxxx, Xxxxxxxxx xxxx 00X
Rīgā datums skatāms laika zīmogā
Valsts sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Zemkopības ministrijas nekustamie īpašumi”, reģistrācijas Nr. 40003338357, turpmāk tekstā - Iznomātājs, tā pilnvarotā pārstāvja (amats, vārds, uzvārds, pārstāvības pamats) personā, no vienas puses, un
Fiziskā vai juridiskā persona, turpmāk tekstā – Nomnieks, tā pilnvarotā pārstāvja (amats, vārds, uzvārds, pārstāvības pamats) personā, no otras puses, abi kopā turpmāk – Xxxxx, vai katrs atsevišķi – Puse,
pamatojoties uz:
- Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumiem Nr. 97 „Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi”, turpmāk tekstā – MK noteikumi Nr. 97;
- rakstiskās izsoles rezultātu;
- Xxxxxxxx xxxxxxxxxx,
vienojas un noslēdz šāda satura līgumu, turpmāk – Līgums:
1. Līguma priekšmets
1.1. Iznomātājs nodod un Nomnieks pieņem nomas lietošanā administratīvās ēkas Xxxx, Xxxxxxxxx xxxx 00X (būves kadastra apzīmējums Nr. 0100 089 0244 001 – laboratorija), turpmāk tekstā – Ēka, . stāva neapdzīvojamo telpu Nr. ar platību m² ( kvadrātmetri), turpmāk tekstā - Telpas, saskaņā ar Telpu plānu (1.pielikums).
1.2. Objekta nomas termiņš: no līdz .
1.3. Objekta lietošanas mērķis: .
2. Līguma darbības termiņš
2.1. Līgums parakstīts elektroniskā formā ar drošu elektronisko parakstu, kas satur laika zīmogu. Līguma spēkā stāšanās datums ir pēdējā pievienotā droša elektroniskā paraksta un tā laika zīmoga datums. Līgums ir spēkā līdz Līgumā minēto saistību pilnīgai izpildei.
3. Maksājumi un norēķinu kārtība
3.1. par Telpu nomu Nomnieks katru mēnesi maksā Iznomātājam maksājumus šādā apmērā:
Nr. p.k. | Pakalpojumu nosaukums | Mērvie- nība | Daudzums (telpu kopēja platība) | Cena, EUR | Summa mēnesī EUR, bez PVN |
1. | Nomas maksa | m2 | |||
2. | Papildu maksājums | m2 | |||
KOPĀ: | |||||
PVN 21% | |||||
Pavisam kopā mēnesī: (summa vārdiem) | |||||
turpmāk tekstā – Maksājums.
3.2. Maksājuma aprēķins:
1) Nomas maksa par šādiem apsaimniekošanas pamata un papildu pakalpojumiem:
- inženiertehnisko komunikāciju (ūdensvada un kanalizācijas; elektroapgādes; siltum
- apgādes) apkopi un remontu (atbildības robežās);
- plānotiem remontdarbiem un būvdarbiem, kas nepieciešami nekustamā īpašuma uzturēšanai;
- koplietošanas telpu un sanitāro mezglu uzkopšanu;
- ārējās teritorijas (ēkai piesaistītā zemesgabala) uzkopšanu;
- apsardzes pakalpojumu nodrošināšanu;
- apsardzes signalizācijas sistēmas apkopi un uzturēšanu;
- ēkas pārvaldīšanu.
2) Papildu maksājumā ir ievērti izdevumi par:
- ēkas apdrošināšanu;
- nekustamā īpašuma nodokli ēkai un zemei;
- maksa par zemes nomu.
3.2.1. Papildus Līguma 3.1. punktā noteiktajam Maksājumam, Nomniekam jāveic maksājumi par nekustamā īpašuma uzturēšanai nepieciešamiem pakalpojumiem (siltumenerģiju, ūdensapgādi un kanalizācijas, x.xx. lietus notekūdeņu novadīšanas (jā attiecās) pakalpojumu nodrošināšanu, atkritumu izvešanu), elektroenerģiju faktisko izmaksu apmērā proporcionāli aizņemtai telpu platībai, saskaņā ar Sabiedrības izrakstītajiem rēķiniem, turpmāk tekstā – Komunālie pakalpojumi.
3.3. Iznomātājs ir tiesīgs pārskatīt Maksājuma apmēru ievērojot MK noteikumos Nr. 97 noteiktos gadījumus un kārtību. Par šādiem grozījumiem Iznomātājs rakstveidā informē Nomnieku nosūtot vienošanās par attiecīgajiem Līguma grozījumiem.
3.4. Iznomātājs rēķinus elektroniskā veidā nosūta no Iznomātāja elektroniskā pasta adreses:
xxxxxx@xxxx.xx uz Nomnieka elektroniskā pasta adresi: .
Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā veidā un par informācijas pareizību atbildīgo personu parakstus aizstāj ar to elektronisku apliecināšanu. Iznomātājs apliecina, ka elektroniskais rēķins tiks sagatavots un iesniegts atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu sagatavošanu.
3.4.1. Iznomātājs apņemas izrakstīt Nomniekam rēķinus šādos termiņos:
- rēķinu par Telpu nomu (Maksājumu) par kārtējo mēnesi līdz katra mēneša 05. (piektajam) datumam;
- rēķinu par saņemtajiem Komunālajiem pakalpojumiem par iepriekšējo mēnesi līdz nākošā mēneša 28. (divdesmit astotajam) datumam.
3.5. Nomnieks veic Līgumā noteiktos maksājumus (Maksājums, nokavējuma nauda u.t.t.) 10 (desmit) dienu laikā pēc Iznomātāja izrakstītā rēķina saņemšanas.
3.6. Par maksājuma dienu tiek uzskatīta diena, kad attiecīgā naudas summa ieskaitīta Iznomātāja norādītajā kontā bankā.
3.7. Par maksājuma kavējumu Nomnieks maksā nokavējuma naudu 0,5% (nulle komats pieci procenti) apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavējuma dienu. Nokavējuma naudas samaksa neatbrīvo Nomnieku no saistību pilnīgās izpildes.
3.8. Nomnieks 10 (desmit) dienu laikā no Līguma noslēgšanas dienas un Iznomātāja rēķina saņemšanas iemaksā Iznomātājam drošības naudu EUR (summa vārdiem), turpmāk tekstā – Drošības nauda.
3.8.1. Drošības nauda tiek uzskatīta par Nomnieka saistību nodrošinājumu Līguma darbības laikā.
3.8.2. Ja Nomnieks neievēro Līguma 3.8. punkta nosacījumus Līgums zaudē savu spēku.
Šajā gadījumā Nomniekam nekavējoties jāatbrīvo Nomas objektu un jāveic maksājumu par faktisku Objekta lietošanas laiku, ko apstiprina Pušu parakstītais pieņemšanas - nodošanas akts.
3.8.1. Puses vienojas, ka drošības nauda var tikt ieturēta pilna apmērā, ja Līgums tiek izbeigts pēc Nomnieka vienpusēja ierosinājuma saskaņā ar Līguma 7.3.1. punktu.
Ja Iznomātājs izmanto drošības naudu šajā punktā noteiktajiem mērķiem, tas rakstiski par to informē Nomnieku.
3.8.2. Puses vienojas, ka drošības nauda var tikt izmantota Nomnieka maksājumu parādu segšanai, ja Xxxxxxxx ir nokavējis maksājuma termiņu vairāk kā 10 (desmit) dienas.
Par katru šajā punktā minēto gadījumu (Drošības naudas vai tā daļas izmantošanu) Iznomātājs nosūta rakstisku paziņojumu Nomniekam, vienlaikus pievienojot prasību par
Drošības naudas atjaunošanu Līguma 3.8 punktā noteiktajā apmērā, kuru Nomnieks apņemas izpildīt ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā.
3.8.3. Drošības naudas summu, kas nav izmantota saskaņā ar šī punkta noteikumiem, Iznomātājs atmaksā Nomniekam ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā pēc Līguma izbeigšanās dienas un attiecīgā nodošanas - pieņemšanas akta abpusējās parakstīšanas.
4. Iznomātāja tiesības un pienākumi
4.1. Iznomātājs garantē, ka Līguma darbības laikā Nomnieks varēs izmantot Telpas Līgumā minētajam mērķim bez jebkādiem pārtraukumiem vai traucējumiem no Iznomātāja puses, izņemot Līgumā noteiktajos gadījumos.
4.2. Iznomātāja pienākumi:
4.2.1. nodrošināt Ēkas un tās piegulošās teritorijas apsaimniekošanu un tehnisko uzturēšanu, ievērojot Latvijas Republikas normatīvo aktu un pašvaldības saistošo noteikumu prasības.
4.2.2. Iznomātājs apņemas 3 (trīs) mēnešus iepriekš brīdināt Nomnieku par plānotajiem remontdarbiem Ēkā. Šajā gadījumā Puses 1 (viena) mēneša laikā vienojas par attiecīgajiem Maksājumas apmēra un Līguma darbības termiņa grozījumiem vai pirms - termiņa Līguma izbeigšanu.
4.3. Iznomātāja tiesības:
4.3.1. pieprasīt no Nomnieka Līgumā noteikto maksājumu (Maksājums, nokavējuma nauda u.t.t) savlaicīgu samaksu un Telpu izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem un ar pienācīgu rūpību;
4.3.2. veikt Telpu apsekošanu (tehniskā stāvokļa novērtēšanu) ar Nomnieku iepriekš saskaņotajā laikā, izņemot inženiertehnisko tīklu un sistēmu avāriju gadījumus, kurus Iznomātājs apņemas likvidēt nekavējoties;
4.3.3. pieprasīt atlīdzināt Nomnieka (tai skaitā viņa darbinieku vai pilnvaroto personu) darbības vai bezdarbības rezultātā Ēkai vai tās sastāvdaļai (tai skaitā inženiertehniskiem tīkliem, sistēmām vai komunikācijām, Ēkas piegulošai teritorijai) nodarītus tiešus zaudējumus Līgumā noteiktajā kārtībā;
4.3.4. pieprasīt nekavējoties novērst Līguma saistību pārkāpšanu un/vai neievērošanu.
4.4. Iznomātājs nav atbildīgs par Nomnieka zaudējumiem, kuri pēdējam rodas gadījumā, ja Nomnieks pārkāpj Iznomātāja noteikto apsardzes signalizācijas režīmu.
5. Nomnieka tiesības un pienākumi
5.1. Ar Telpu stāvokli uz Līguma parakstīšanas brīdi Nomnieks dabā ir iepazinies, un tas Nomniekam ir zināms.
5.2. Nomnieka tiesības:
5.2.1. Līguma darbības laikā izmantot Telpas Līgumā minētajam mērķim bez jebkādiem
pārtraukumiem un ierobežojumiem no Iznomātāja puses, izņemot Līgumā noteiktus gadījumus;
5.2.2. izmantot Telpas citiem mērķiem (nodot apakšnomā u.t.t.) tikai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu;
5.2.3. veikt Telpu remontdarbus (kapitālo, kārtējo remontu u.t.t.) tikai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu. Pēc Līguma darbības termiņa izbeigšanās visi neatdalāmie ieguldījumi Telpās paliek Iznomātāja īpašumā.
5.3. Nomnieka pienākumi:
5.3.1. veikt Līgumā noteikto maksājumu (Maksājums, nokavējuma nauda u.t.t) savlaicīgu samaksu;
5.3.2. izmantot Telpas atbilstoši Līguma noteikumiem un ar pienācīgu rūpību. Netraucēt citu Ēkas nomnieku mieru un lietošanas tiesības;
5.3.3. uzturēt Telpas pilnīgā kārtībā atbilstoši sanitāro, ugunsdrošības, citu valsts dienestu prasībām.
Par saviem līdzekļiem veikt Telpu kārtējo kosmētisko remontu, rakstiski saskaņojot to ar Iznomātāju;
5.3.4. nodrošināt Telpu konstrukciju, inženiertehnisko tīklu un sistēmu un komunikāciju ekspluatāciju saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, kas reglamentē būvniecību un būvju ekspluatāciju.
5.3.5. ievērot ugunsdrošības noteikumus iznomātajās Telpās. Līdz ar Līguma parakstīšanu iesniegt Iznomātājam sarakstu ar atbildīgajām personām par katru iznomāto Telpu;
5.3.6. ievērot Ēkas iekšējās kārtības un ekspluatācijas noteikumus;
5.3.7. nekavējoties informēt Iznomātāju ja tiek konstatēta avārijas situācija vai tās pazīmes Ēkā vai tās sastāvdaļā (Nomnieka Telpās). Šajā gadījumā, Xxxxxxxx apņemas darīt visu nepieciešamo un iespējamo, lai avārijas situācijas un avārijas sekas tiktu novērstas nekavējoties.
5.3.8. uzņemties atbildību par savu Telpās esošo īpašumu, kā arī par bojājumiem, kuri radušies savas vainas dēļ;
5.3.9. atlīdzināt savas (tai skaitā savu darbinieku vai pilnvaroto personu) darbības vai bezdarbības rezultātā Ēkai vai tās sastāvdaļai (tai skaitā inženiertehniskiem tīkliem, sistēmām vai komunikācijām, Ēkas piegulošai teritorijai) nodarītus tiešus zaudējumus 10 (desmit) darba dienu laikā pēc neatkarīgo ekspertu komisijas slēdziena saņemšanas dienas.
5.3.10. pēc Līguma darbības termiņa izbeigšanās atbrīvot Telpas parakstot attiecīgo telpu nodošanas-pieņemšanas aktu. Telpas Nomniekam jāatstāj tīras un lietošanai derīgajā stāvoklī, par saviem līdzekļiem novēršot visus defektus un bojājumus, kas radušies Līguma darbības laikā, ņemot vērā Telpu dabisko nolietojumu pakāpi.
5.3.11. Līdz Objekta nodošanas brīdim Nomnieks apņemas veikt Līgumā noteikto maksājumu (Maksājums, nokavējuma nauda u.t.t.) savlaicīgu samaksu.
6. Nepārvarama vara, pušu atbildība un strīdu risināšanas kārtība
6.1. Puses ir atbildīgas par līguma saistību pārkāpšanu un/vai neievērošanu, kā arī par otrai Pusei savas darbības vai bezdarbības rezultātā nodarītajiem tiešajiem zaudējumiem, saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
6.2. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par līguma saistību nepildīšanu nepārvaramas varas vai ārkārtēju apstākļu dēļ (Force majeure), kurus attiecīgā puse (vai abas puses) Līguma noslēgšanas brīdī vai tā darbības laikā nevarēja ne paredzēt, ne novērst, ne ietekmēt un par kuru rašanos puses nav atbildīgas (piemēram, stihiskas nelaimes, kara darbība, blokāde, civiliedzīvotāju nemieri, streiki, sakaru un kredītiestāžu darbība, normatīvie akti, valsts pārvaldes un pašvaldības institūcijas rīcība un to pieņemtie dokumenti, kas kavē, vai ierobežo Līguma saistību izpildi).
6.3. Katra no pusēm, kuru Līguma ietvaros ietekmē nepārvaramas varas apstākļi, nekavējoties par to informē otru Pusi. Šādam paziņojumam, ja tas ir iespējams tiek pievienots kompetento iestāžu izsniegts apliecinājums, kas satur minēto apstākļu apstiprinājumu un raksturojumu.
6.4. Ja kāda no pusēm, kuras rīcību ietekmē nepārvarama vara, bez objektīva iemesla neinformē otru Pusi par nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos 5 (piecu) darbdienu laikā vai kad radusies objektīvu apstākļu nekavēta izdevība, attiecīgā puse netiek atbrīvota no līguma saistību izpildes.
6.5. Ja nepārvaramas varas apstākļi turpinās ilgāk nekā 30 (trīsdesmit) dienas, Puses kopīgi risina jautājumu par Līguma turpmāko izpildi vai izbeigšanu. Līguma izbeigšanas gadījumā, kuras pamats ir nepārvarama vara, nevienai no Pusēm nav tiesību prasīt zaudējumu atlīdzību.
6.6. Līgumā neregulētajām tiesiskajām attiecībām piemērojami spēkā esošie normatīvie akti.
6.7. Visas nesaskaņas, domstarpības vai strīdus, kas radušies līguma izpildes laikā, Puses cenšas atrisināt sarunu ceļā. Ja vienošanās netiek panākta, strīdi tiek risināti tiesā normatīvajos aktos paredzētajā kārtībā.
6.8. Pretenzijas, kas saistītas ar līgumsaistību izpildi, Pusēm jāizskata un jāsniedz atbilde ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā no to saņemšanas dienas.
6.9. Puses ir savstarpēji atbildīgas par Līgumā iekļauto un viena otrai sniegto ziņu patiesumu un īstumu.
7. Līguma grozījumi un izbeigšanās kārtība
7.1. Jebkādi grozījumi un papildinājumi Līgumā tiek izdarīti, Pusēm par to iepriekš vienojoties.
7.2. Grozījumi un papildinājumi tiek noformēti rakstveidā un stājas spēkā, kad tos parakstījušas abas Puses, un kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.
7.2.1. Ja Līguma darbības laikā rodas apstākļi, kas ierobežo Pušu līgumsaistību realizāciju, ieinteresētā puse iesniedz priekšlikumus otrai Pusei par Līguma grozījumiem un Puses vienojas par tālāko Līguma izpildi un norēķinu kārtību;
7.2.2. Ja tiek pieņemti jauni vai grozīti spēkā esošie likumi, Ministru kabineta noteikumi vai citi normatīvie akti, kuri ietekmē Līguma izpildi, līgumslēdzējiem jāievēro tajos minēto normu nosacījumi, bet nepieciešamības gadījumā puses nekavējoties noformē attiecīgus grozījumus Līgumā.
7.3. Puses ir tiesīgas vienpusēji atkāpties no Līguma pirms termiņa, rakstiski par to brīdinot otru pusi vismaz 3 (trīs) mēnešus iepriekš.
7.3.1. Vienpusējā atkāpšanās no Līguma ir pieļaujama tikai pēc 12 (divpadsmit) mēnešiem no Līguma noslēgšanas.
7.4. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma un Nomniekam nekavējoties jāatbrīvo Telpas gadījumos, ja:
7.4.1. pret Nomnieku tikušas vērstas darbības, kas saistītas ar aresta uzlikšanu mantai vai norēķinu kontiem, ietverot maksājumu apturēšanu un kas var novest uzņēmumu līdz bankrotam;
7.4.2. Nomnieka darbībā konstatēta ierobežota maksātspēja un pastāv tiesiskās aizsardzības procesa lietas ierosināšanas priekšnosacījumi, vai maksātnespējas procesa pazīmēs;
7.4.3. ir pasludināts tiesas spriedums par Nomnieka tiesiskās aizsardzības procesa vai maksātnespējas procesa lietas ierosināšanu vai Nomnieka atzīšanu par maksātnespējīgu;
7.4.4. Telpas tiek izmantotas Līgumā nenorādītajam mērķim (tai skaitā nodotas apakšnomā) bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas;
7.4.5. Telpās tiek veikti remontdarbi (kapitālais, kārtējais remonts u.t.t.) bez Iznomātāja rakstiskas piekrišanas;
7.4.6. Nomnieks apzināti bojā Ēku vai tās sastāvdaļas;
7.4.7. Nomnieks nav veicis Maksājuma un vai Komunālo pakalpojumu apmaksu par 2 (diviem) mēnešiem;
7.4.8. Nomnieks 10 (desmit) dienu laikā pēc Iznomātāja rakstiska brīdinājuma saņemšanas, turpina pārkāpt pārējos Līguma noteikumus;
7.4.9. Līgumu nav iespējams izpildīt tādēļ, ka Nomniekam ir piemērotas starptautiskās vai nacionālās sankcijas vai būtiskas finanšu un kapitāla tirgus intereses ietekmējošas Eiropas Savienības vai Ziemeļatlantijas līguma organizācijas dalībvalsts noteiktās sankcijas.
7.5. Gadījumā, ja Līgums tiek izbeigts saskaņā ar Līguma 7.3.1., 7.4 punkta nosacījumiem, Iznomātājam ir pienākums rakstveidā paziņot Nomniekam par atkāpšanās no Līguma iemesliem.
8. Fizisko personu datu aizsardzība
8.1. Šā Līguma izpildes gaitā attiecībā uz personas datu apstrādi Puses vai attiecīgā Puse apņemas ievērot šādas saistības:
8.1.1. nodot otrai Pusei tikai tos personas datus, kuri ir nepieciešami šā Līguma izpildei vai nodošana ir paredzēta normatīvajos aktos. Par personas datu apstrādes tiesisko pamatu, personas datu pareizību un datu subjekta informēšanas pienākumiem atbild tā Puse, kura nodod otrai Pusei personas datus;
8.1.2. nodrošināt saņemto personas datu apstrādes konfidencialitāti un personas datu izmantošanu tikai Līgumā paredzētajiem mērķiem;
8.1.3. informēt otru Pusi par izmaiņām iesniegtajos personas datos, ja tie nav aktuāli, nav pareizi, ir jālabo vai jādzēš. Ja Puse nav informējusi par personas datu izmaiņām, uzskatāms, ka sākotnēji iesniegtie personas dati ir pareizi un attiecīgajai Pusei pastāv tiesiskais pamats personas datu apstrādei.
8.2. Iznomātājam ir tiesības publicēt Līgumu un tā izpildes mērķim attiecīgos personas datus Iznomātāja mājaslapā, un, noslēdzot Līgumu, Puses patstāvīgi informē datu subjektus par šādu personas datu publicēšanu šajā Līgumā paredzētajā apjomā.
9. Sankciju klauzula
9.1. Parakstot Līgumu, Puses apņemas ievērot atklātas, godīgas, caurspīdīgas un atbildīgas komercdarbības principus, neveikt nekāda veida darbības, kas var novest pie starptautisko, Eiropas Savienības vai nacionālo sankciju vai būtisku finanšu un kapitāla tirgus interešu ietekmējošu Eiropas Savienības vai Ziemeļatlantijas līguma organizācijas dalībvalstu sankciju noteikšanas attiecībā uz Pusēm, to valdes un padomes locekļiem, patiesiem labuma guvējiem, pārstāvēttiesīgajām personām vai prokūristiem, vai personām, kas ir pilnvarotas pārstāvēt Puses to darbībās, kas saistītas ar filiāli, kā arī veikt preventīvus pasākumus, lai no savas puses nepieļautu iepriekš norādīto sankciju pārkāpumus, kā arī tīšus vai netīšus to apiešanas gadījumus.
9.2. Puses apliecina, ka Līguma spēkā stāšanās brīdī tām (x.xx. to valdes vai padomes locekļiem, patiesiem labuma guvējiem, pārstāvēttiesīgajām personām vai prokūristiem, vai personām, kas ir pilnvarotas pārstāvēt to darbībās, kas saistītas ar filiāli), Līguma izpildē iesaistītajām personām (x.xx. to valdes vai padomes locekļiem, patiesiem labuma guvējiem, pārstāvēttiesīgajām personām vai prokūristiem, vai personām, kas ir pilnvarotas pārstāvēt to darbībās, kas saistītas ar filiāli) nav piemērotas starptautiskās, Eiropas Savienības vai nacionālās sankcijas vai būtiskas finanšu un kapitāla tirgus intereses ietekmējošas Eiropas Savienības vai Ziemeļatlantijas līguma organizācijas dalībvalsts noteiktās sankcijas, kas var ietekmēt Līguma izpildi. Ja kādas no iepriekšminētajām sankcijām Līguma izpildes laikā kādai no Pusēm tiks piemērotas, attiecīgās Puses pienākums ir par to rakstiski informēt otru Pusi ne vēlāk kā nākamajā darba dienā pēc tam, kad attiecīgajai Pusei par to kļuvis zināms.
9.3. Iznomātājam ir tiesības, neatlīdzinot tādejādi radušos jebkādus zaudējumus, izdevumus un neveicot nekādu kompensāciju izmaksu, nekavējoties vienpusēji atkāpties un izbeigt Līgumu, rakstiski par to paziņojot Nomniekam, ja Līguma izpildi ietekmē vai Līgumu nav iespējams izpildīt tādēļ, ka Līguma izpildes laikā ir piemērotas starptautiskās, Eiropas Savienības vai nacionālās sankcijas vai būtiskas finanšu un kapitāla tirgus intereses ietekmējošas Eiropas Savienības vai Ziemeļatlantijas līguma organizācijas dalībvalsts noteiktās sankcijas.
9.4. Parakstot Līgumu Nomnieks apliecina, ka nesadarbojās un Līguma izpildē netiks piesaistītas tādas personas (x.xx. juridisku personu gadījumā – to valdes vai padomes locekļi, patiesā labuma guvēji, pārstāvēttiesīgās personas vai prokūristi, vai personas, kas ir pilnvarotas pārstāvēt attiecīgo Pusi darbībās, kas saistītas ar filiāli), kam piemērotas starptautiskās, Eiropas Savienības vai nacionālās sankcijas vai būtiskas finanšu un kapitāla tirgus intereses ietekmējošas Eiropas Savienības vai Ziemeļatlantijas līguma organizācijas dalībvalsts noteiktās sankcijas, kas var ietekmēt Līguma izpildi.
10. Citi nosacījumi
10.1. Visiem paziņojumiem, ko Puses sūta viena otrai saskaņā ar Līgumu, ir jābūt rakstiskiem un tiem ir jābūt nodotiem personīgi vai nosūtītiem ierakstītā vēstulē vai pa elektronisko pastu, un tad tiem ir jābūt elektroniski parakstītiem (atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu sagatavošanu). Paziņojums tiek uzskatīts par nosūtītu dienā, kad nodots personīgi, un tas jāuzskata par saņemtu, kad adresāts parakstījies par
korespondences saņemšanu, vai, ja paziņojums nosūtīts ar ierakstītu vēstuli, tas jāuzskata par saņemtu 3. (trešajā) darba dienā pēc tam, kad tas nosūtīts adresātam uz Līgumā norādīto Puses adresi vai citu adresi, ko viena Puse ir rakstiski paziņojusi otrai Pusei, vai ātrāk, ja ir saņemts attiecīgs pasta iestādes paziņojums par korespondences izsniegšanu adresātam. Dokuments, kas sūtīts pa elektronisko pastu, uzskatāms par saņemtu 2. (otrajā) darba dienā pēc tā nosūtīšanas.
10.2. Puses vienojas, ka jebkura veida informācija, kas Pusēm kļuva zināma saistībā ar Līgumu ir uzskatāma par konfidenciālu un tā izplatīšana (publicēšana) ir atļauta tikai ar otrās Puses rakstisku piekrišanu.
10.3. Līguma izpildi vada:
10.3.1. no Iznomātāja puses: (amats, vārds, uzvārds, pārstāvības pamats, talruņa Nr., e-pasta adrese);
10.3.2. no Nomnieka puses: (amats, vārds, uzvārds, pārstāvības pamats, talruņa Nr., e-pasta adrese).
10.4. Parakstot Līgumu, Puses ar savu parakstu apliecina ka ir iepazinušās ar Līguma tekstu un piekrīt tā saturam.
10.5. Līgums ar tā pielikumiem sastādīts un parakstīts uz ( ) lapām.
10. Pušu rekvizīti un paraksti
IZNOMĀTĀJS: Valsts sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Zemkopības ministrijas nekustamie īpašumi” /vārds, uzvārds/ | NOMNIEKS: /vārds, uzvārds/ |
Līgums parakstīts ar drošu elektronisko parakstu, kas satur laika zīmogu.
Līguma abpusējās parakstīšanas datums ir pēdējā parakstītāja laika zīmoga datums un laiks.