DZĪVOJAMO TELPU ĪRES LĪGUMS Nr.

Pielikums Nr.1 Balvu novada Domes...............

sēdes protokola Nr.

DZĪVOJAMO TELPU ĪRES LĪGUMS Nr.

Balvu novada pašvaldība 20 .gada        

Balvu novada pašvaldības                       , turpmāk tekstā –

IZĪRĒTĀJS,

                                     , kurš darbojas saskaņā ar

Nolikumu, no vienas puses un,                    

(īrnieks)

personas kods                , turpmāk saukts ĪRNIEKS, no otras puses, savstarpēji vienojoties, noslēdz šādu līgumu:

1. Līguma priekšmets

1.1. IZĪRĒTĀJS nodod, bet ĪRNIEKS pieņem lietošanā dzīvošanai derīgas dzīvojamās telpas (dzīvojamo telpu)

(adrese –pagasts, pilsēta, iela, mājas Nr. vai nosaukums, dzīvokļa Nr.)

1.2. Izīrētājam dzīvojamās telpas(turpmāk- Dzīvojamās telpas) statuss: neprivatizējamas dzīvojamās telpas;

sociālais dzīvoklis;sociālā dzīvojamā telpa; pagaidu dzīvojamā telpa;

grupu dzīvoklis;

iekārtotas un aprīkotas kā servisa dzīvojamās telpas; cits statuss                 (norādīt)

1.3. Dzīvojamās telpas:

atsevišķa māja; xxxxxxxxx dzīvoklis;

istaba (istabas) kopējā dzīvoklī,

ar kopējo platību     m2 tajā ir    izīrējamās palīgtelpas (palīgēkas) - nav.

istabas ar dzīvojamo platību   m2,

Dzīvojamās telpas un palīgtelpas (palīgēkas) nodotas lietošanā saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, kas ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa.

1.2. Dzīvojamās telpās ir:

centrālā apkure; krāsns apkure; ūdensvads; kanalizācija; gāze;

karstais ūdens; elektroapgaismojums ;

                                       . Dzīvojamās telpās ir arī ietaises un apdares elementi, kuriem ir arhitektoniski mākslinieciska vērtība un kuri ir jāsaudzē – nav (podiņu krāsnis, kamīni, plafoni, sienu paneļi un tml.)

Citas izīrētās iekārtas

    .

Dzīvojamā māja, kurā atrodas šīs dzīvojamās telpas, nodotas ekspluatācijā      gadā.

1.3. Šī līguma 1.1. punktā minēto dzīvojamo telpu lietošanas tiesības tiek piešķirtas arī šī līguma 1. pielikumā minētajām personām.

2. Maksājumi

2.1. Šī līguma noslēgšanas brīdī īres maksa par vienu dzīvojamās telpas kvadrātmetru (m2) saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem un Balvu novada Domes lēmumiem tiek noteikta Ls

   apmērā, kas par kārtējo mēnesi pilnā apmērā sastāda Ls     Īres maksa līdz nākamā mēneša

25 (divdesmit piektajam datumam) pilnā apmērā jāsamaksā IZĪRĒTĀJAM, pārskaitot šo summu apsaimniekotāja rēķinā uzrādītajā bankas kontā vai nomaksājot pagasta pārvaldē.

2.1.1. Īres maksas apmērs līguma darbības laikā var tikt grozīts, brīdinot IZĪRĒTĀJU 3(trīs) mēnešus iepriekš ar paziņojumu presē un rēķinu - paziņojumu, kas izsniedzams ĪRNIEKAM.

2.2. Maksa par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvojamo telpu lietošanu:

1. maksa par pamatpakalpojumiem, kas maksājama pakalpojumu sniedzējam vienlaicīgi ar īres maksu:

aukstais ūdensvads kanalizācijas

sadzīves atkritumu izvešana,

                        .

(pamatpakalpojumu veids)

2.2.2. maksa par papildpakalpojumiem, par kuru sniegšanu IZĪRĒTĀJS un ĪRNIEKS vienojušies šajā līgumā un kas maksājama pakalpojuma sniedzējam vienlaicīgi ar īres maksu vai pakalpojumu sniedzējam šādos termiņos – par katru kārtējo mēnesi līdz nākamā mēneša 25 (divdesmit piektajam) datumam:

apkure karstais ūdens, gāze, elektrība,

                        .

(papildpakalpojumu veids)

2.3. Maksu par šī līgumā 2.2. punktā minētajiem pakalpojumiem nosaka attiecīgā pakalpojuma sniedzējs, pēc noteiktajiem tarifiem un ievērojot tos normatīvos aktus, kas regulē pakalpojumu sniegšanas kārtību.

Par pakalpojumu maksas paaugstināšanu Īrnieks nav jābrīdina, ja attiecīgā pakalpojuma maksas paaugstināšana ir saistīta ar sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas iestādes noteiktajām trifu izmaiņām.

2.4. Īres maksas un maksas par pakalpojumiem maksājuma termiņa kavējuma gadījumos par katru nokavēto dienu maksājami nokavējuma procenti pakalpojuma sniedzēja norādītajā apmērā no nesamaksātās summas, taču tie nepārsniedz ar pakalpojuma sniedzējiem noslēgtajos līgumos par pakalpojuma saņemšanu paredzētos maksimālos nokavējuma vai līgumsoda procentus.

3.Īres līguma termiņš un līguma izbeigšana

3.1.Šis līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un tiek noslēgts: uz nenoteiktu laiku.

uz laiku līdz         . gada       

3.2. Ja līgums tiek slēgts uz noteiktu laiku, pēc līguma termiņa izbeigšanās:

ĪRNIEKAM ir tiesības prasīt pagarināt līguma termiņu,

ĪRNIEKAM ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā jāatbrīvo dzīvojamās telpas un jānodod IZĪRĒTĀJAM.

3.3. Ja pēc līguma termiņa izbeigšanās ĪRNIEKAM ir tiesības prasīt pagarināt līguma termiņu, līgums tiek pagarināts, to noformējot rakstveidā, ar nosacījumu, ja neviena no pusēm neceļ iebildumus, šis līgums uzskatāms par pagarinātu:

uz    gadiem, uz nenoteiktu laiku.

3.4. Īres līguma darbības laikā līgumu var izbeigt pusēm vienojoties, pēc ĪRNIEKA vai pēc IZĪRĒTĀJA iniciatīvas. Īres līguma darbības laikā, kā arī pēc īres līguma termiņa izbeigšanās ĪRNIEKU un personas, kurām ir dzīvojamo telpu lietošanās tiesības, var izlikt no aizņemtajām

dzīvojamām telpām tikai Latvijas Republikas likumā “Par dzīvojamo telpu īri” paredzētajos gadījumos un kārtībā.

3.5. ĪRNIEKAM ir tiesības jebkurā laikā lauzt dzīvojamo telpu īres līgumu, par to mēnesi iepriekš rakstveidā brīdinot IZĪRĒTĀJU un pilnībā veicot visus maksājumus par dzīvojamo telpu īri un sniegtajiem pakalpojumiem Ja ĪRNIEKS lauž līgumu bez IZĪRĒTĀJA iepriekšējas brīdināšanas, viņam ir pienākums pilnībā veikt visus maksājumus par dzīvojamo telpu īri un sniegtajiem pakalpojumiem, x.xx., par to kalendāro mēnesi, kurā ĪRNIEKS nodot IZĪRĒTĀJAM dzīvojamās telpas.

3.6. Ja Īrnieks bez Izīrētāja rakstiskas piekrišanas dzīvojamo telpu ir nodevis apakšīrē, Izīrētājs var vienpusēji atkāpties no ši līguma, izliekot Īrnieku kopā ar viņa ģimenes locekļiem un citām personām bez citas dzīvojamās telpas ierādīšanas normatīvajos aktos noteiktajā kārtibā, brīdinot vienu mēnesi iepriekš.

3.7. Izīrētājam ir tiesības normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā izbeigt šo līgumu, ja Īrnieks 3(Trīs) mēnešus nemaksā īres maksu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem, lai gan viņam ir nodrošināta iespēja lietot dzīvojamo telpu un saņemt pakalpojumus.

4. Līguma grozīšana

Šo līgumu var grozīt, ĪRNIEKAM un IZĪRĒTĀJAM vienojoties, noformējot šīs izmaiņas rakstveidā, kā arī likumā noteiktajā kārtībā ar likumīgā spēkā stājušos tiesas lēmumu.

5. ĪRNIEKA pienākumi un tiesības

5.1. ĪRNIEKS apņemas:

5.1.1. izmantot dzīvojamās telpas dzīvošanai saskaņā ar šo līgumu, ievērojot dzīvojamo telpu lietošanas un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumus, saudzīgi izturēties pret māju, tās iekārtām un koplietošanas telpām, ievērot sanitārās un uguns drošības normas saskaņā ar LR spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

5.1.2. savlaicīgi un pilnā apmērā veikt īres maksas un maksas par pakalpojumiem maksājumus;

5.1.3. uzturēt kārtībā dzīvojamās telpas un veikt par saviem līdzekļiem to kārtējo remontu: griestu balsināšanu vai tapsēšanu, sienu krāsošanu vai tapsēšanu, durvju un logu rāmju krāsošanu telpu iekšpusē, iestiklošanu durvju un logu aizstāšanu ar citu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu remontu un krāsošanu dzīvojamo telpu iekšpusē, kā arī dzīvokļa iekšējās elektroinstalācijas, krānu un ūdens sajaucēju, dušas, izlietnes, vannas un sēdpodu remontu un nomaiņu.

Kārtējais remonts jāveic:

ne retāk kā reizi piecos gados, pēc IZĪRĒTĀJA norādījuma;

5.1.4. neveikt dzīvojamo telpu un palīgtelpu pārbūvi un pārplānošanu bez IZĪRĒTĀJA

piekrišanas un saskaņošanas ar attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm.

5.1.5. atlīdzināt IZĪRĒTĀJAM likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus, kas radušies sakarā ar dzīvojamo telpu, dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem ĪRNIEKA un ar viņu kopā dzīvojošo personu dēļ. Šajā gadījumā ĪRNIEKS maksā līgumsodu no zaudējuma summas 10 % apmērā;

5.1.6. Īres līgumam izbeidzoties, desmit dienu laikā nodot IZĪRĒTĀJAM lietošanai derīgā stāvoklī īrētās telpas, palīgtelpas (palīgēkas), labierīcības, iekārtas un citas ierīces saskaņā ar dzīvojamo telpu nodošanas un pieņemšanas aktu, izdarot kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo 60 mēnešu laikā .

Izbeidzoties īres līgumam Latvijas Republikas likumā “Par dzīvojamo telpu īri” 28.3,28.4. un

28.5 pantā norādītajos gadījumos, ĪRNIEKAM telpu kārtējais remonts nav jāveic; 5.1.7.nodrošināt IZĪRĒTĀJAM piekļūšanu dzīvojamās telpās esošajām ēkas kopējām

komunikācijām (šahtām), sienu konstrukcijām, kā arī iespēju aprīkojuma un mēriekārtu apsekošanai un darbu, kas nodrošina to normālu funkcionēšanu, veikšanai;

5.1.8.nekavējoties (ne vēlāk kā vienas stundas laikā) ziņot IZĪRĒTĀJAM vai tā norādītajam avārijas dienestam par komunikāciju avārijām īrējamās dzīvojamās telpās;

5.1.9. komunikāciju avārijas gadījumā nodrošināt IZĪRĒTĀJA pilnvarotajām personām vai darbiniekiem iespēju apsekot īrētās dzīvojamās telpas,

5.1.10. līdz katra mēneša    

5.2. ĪRNIEKAM ir tiesības:

datumam iesniegt ūdens patēriņa skaitītāju rādījumus;

5.2.1. kopā ar citām dzīvoklī likumīgi iemitinātām personām netraucēti lietot īrētās telpas, labierīcības, iekārtas un citas ierīces, kā arī mājas koplietošanas telpas un piemājas teritoriju;

5.2.2. tikai Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā, ne vēlāk kā trīs dienu laikā rakstveidā informējot IZĪRĒTĀJU, iemitināt īrētajās dzīvojamās telpās savus ģimenes locekļus. Citu personu iemitināšanai nepieciešama IZĪRĒTĀJA un citu dzīvoklī likumīgi iemitināto pilngadīgo iemītnieku piekrišana;

5.2.3. tikai Latvijas Republikas spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nodot visu viņa aizņemto dzīvojamo telpu vai tās daļu apakšīrē, iepriekš saņemot rakstveida atļauju no Balvu novada pašvaldības ;

5.2.4. iepriekš rakstveidā saskaņojot ar IZĪRĒTĀJU veikt neatliekamos mājas vai dzīvojamo telpu remonta darbus, kuri būtu jāveic IZĪRĒTĀJAM, pieprasot par to attiecīgi samazināt īres maksu;

5.2.5. apsaimniekotāja noteiktajā kārtībā izmantot: veļas mazgātavu,

veļas žāvētavu, pagalmu,

garāžu, autostāvvietu, pieliekamo,

telpu bērnu ratiņu un divriteņu novietošanai, pagrabu, šķūnīti,

atkritumu vadu ,

                       ;

5.2.6. ar IZĪRĒTĀJA rakstveida atļauju un saskaņojot ar attiecīgajām valsts un pašvaldības institūcijām:

uzstādīt individuālo (ārējo) radio, televīzijas un satelīttelevīzijas antenu, Ievērojot sanitārās normas, turēt dzīvoklī putnus, suņus, kaķus,

                                          .

1.2.7. atbrīvojot dzīvojamās telpas, ņemt līdzi priekšmetus, kuri pieder ĪRNIEKAM un kurus viņš izmantojis dzīvojamo telpu uzlabošanai, ja tie atdalāmi, nebojājot telpu, un ja IZĪRĒTĀJS nepiekrīt atlīdzināt to vērtību.

IZĪRĒTĀJA pienākumi un tiesības

6.1. IZĪRĒTĀJS apņemas:

6.1.1. nodot ĪRNIEKAM dzīvojamās telpas dzīvošanai derīgas saskaņā ar dzīvojamo telpu pieņemšanas un nodošanas aktu;

6.1.2. netraucēt ĪRNIEKAM un kopā ar viņu likumīgi dzīvojošām personām lietot īrētās dzīvojamās telpas un palīgtelpas, labierīcības un citas iekārtas;

6.1.3. pārrēķināt dzīvojamo telpu īres maksu, ja dzīvojamo telpu lietošana un pakalpojumi nav nodrošināti atbilstoši šī līguma nosacījumiem, kā arī dzīvojamās mājas tehniskās ekspluatācijas noteikumiem;

6.1.4. pēc īrnieka vai kopā ar viņu dzīvojošo personu pieteikuma par attiecīgu samaksu izlabot dzīvokļa iekšējo iekārtu bojājumus.

6.1.5. veikt dzīvojamās telpas vispārējās apskates un iekārtu profilaktisko apkopi dzīvojamās mājas tehniskās ekspluatācijas noteikumos paredzētajā kārtībā;

6.1.6. savlaicīgi izdarīt ēkas kapitālo remontu, kā arī tādu kārtējo remontu, kura veikšana neietilpst īrnieka pienākumos;

6.1.7. veikt dzīvojamo telpu kārtējo remontu, ja tas nepieciešams sakarā ar kapitālo remontu vai iekārtas uzstādīšanu, kā arī dzīvojamās mājas bojājumu vai citu iemeslu dēļ, kurus novērst ir IZĪRĒTĀJA pienākums;

6.1.8. atlīdzināt ĪRNIEKAM likumā noteiktajā kārtībā visus zaudējumus, kas radušies sakarā ar dzīvojamo telpu vai dzīvojamās mājas un tās iekārtu bojājumiem IZĪRĒTĀJA vainas dēļ.

6.2. IZĪRĒTĀJAM ir tiesības:

6.2.1. veikt īres objektā visu telpas apskati, pārbaudīt labierīcību un ierīču funkcionēšanu;

6.2.2. veikt dzīvojamās telpas kopējo komunikāciju, sienu konstrukciju, aprīkojuma un mēriekārtu apsekošanu, kā arī veikt darbus, kas nodrošina to normālu funkcionēšanu, iepriekš ar ĪRNIEKU saskaņojot laiku;

6.2.3. dot norādījumus dzīvojamās telpas lietošanas, piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumu, kā arī uguns drošības, sanitāri tehnisko prasību nodrošināšanai;

6.2.4. atsaukt atļauju turēt dzīvniekus un putnus, ja netiek ievēroti sanitārie, drošības un citi noteikumi;

6.2.5. xxxxxx, lai ĪRNIEKS pārtrauktu nelikumīgi iemitinātu personu uzturēšanos dzīvoklī.

7. Citi noteikumi

7.1. ĪRNIEKA ģimenes locekļiem, kas dzīvo kopā ar viņu, tāpat kā ĪRNIEKAM ir tiesības un jāpilda visi pienākumi, kas paredzēti šajā dzīvojamo telpu īres līgumā.

7.2. Jautājumi, kuri nav minēti šajā līgumā, dzīvojamo telpu lietošanas un piemājas teritorijas uzturēšanas noteikumos, tiek risināti saskaņā ar Latvijas Republikas spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

7.3. Strīdus, kas radušies starp līdzējiem, izšķir tiesa vai cita pilnvarota institūcija.

8. Papildnoteikumi

8.1. Līguma pielikumi:

1.pielikums: “Par dzīvojamo telpu               lietošanas tiesībām”; 2.pielikums: ”Dzīvojamo telpu pieņemšanas un nodošanas akts”;

3. pielikums:”Dzīvojamās telpas kārtības noteikumi”

4. pielikums: Balvu novada pašvaldības Dzīvokļu komisijas sēdes lēmums Nr.                Par dzīvojamo telpu (dzīvojamās telpas) izīrēšanu”;

Visi līguma pielikumi ir tā neatņemamas sastāvdaļas.

Šis līgums sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens atrodas pie IZĪRĒTĀJA, bet otrs- pie

ĪRNIEKA.

Līgums ir pamats XXXXXXX un viņa ģimenes locekļu dzīvesvietas deklarēšanai īrētajā

dzīvojamajā telpā saskaņā ar “Dzīvesvietas deklarēšanas likumu”.

Piezīme. Atsevišķos līguma punktos variantu, par kuriem vienojās IZĪRĒTĀJS un ĪRNIEKS, abos līguma eksemplāros atzīmē ar “x” vai apvelk ar aplīti.

Šis līgums sastāv no piecām lapām.

IZĪRĒTĀJS ĪRNIEKS

(paraksts) (paraksts)

z.v

Ar dzīvojamo telpu lietošanas, piemājas teritorijas uzturēšanas, kā arī ugunsdrošības noteikumiem ĪRNIEKS ir iepazīstināts un informēts, ka par šo noteikumu neievērošanu iestājas administratīvā, kriminālā vai civiltiesiskā atbildība.

ĪRNIEKS

(paraksts)

1.pielikums

20   .gada          noslēgtajam telpu īres līgumam Nr.  

Par dzīvojamo telpu lietošanas tiesībām

(adrese)

Dzīvojamo telpu lietošanas tiesības ir īrniekam un šādiem lietotājiem:

Nr. p.k.	Ieraksta datums	Lietotāja vārds, uzvārds, personas kods	Pamatojums lietošanas tiesību piešķiršanai (Radniecība ar īrnieku, izīrētāja piekrišana, u.c.)	Ieraksta datums	Lietošanas tiesību izbeigšanas datums	Pamatoju ms lietošanas tiesību izbeigš.	Atbildīgā persona (īpašnieks, pilnvar persona)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

2.pielikums

20     .gada         noslēgtajam telpu īres līgumam Nr.   

Dzīvojamās telpas nodošanas – pieņemšanas akts

(adrese)

Balvu novada pašvaldībā 20   .gada        

Šo aktu sastādījuši

Izīrētājs (izīrētāja pārstāvis)                                    un īrnieks                  par to, ka izīrētājs nodeva un īrnieks pieņēma dzīvojamo telpu       m2 kopplatībā, to skaitā dzīvojamā platība        m2 , šādā stāvoklī:

1. Telpas:

- istaba Nr.1 ar platību      m2

- istaba Nr.2 ar platību      m2

- istaba Nr.3 ar platību      m2

- istaba Nr.4 ar platību     m2

- istaba Nr.5 ar platību      m2

- virtuve ar platību     m2, kurā ir izlietne;

- vannas istaba ar platību      m2, kurā ir vanna;

- sanitārais mezgls ar platību     m2, kurā ir sēdpods skalojamais trauks;

- koridors ar platību 6. m2, kurā ir antresols iebūvētie skapji-     m2

- pieliekamais

- citas telpas priekštelpa balkons lodžija pagrabs bēniņi

saimniecības ēkas garāža.

2. Sienas, grīdas un griesti:

apmetums balsināšana krāsojums tapetes ventilācija

3. Durvis un logi:

4. Elektriskā instalācija

5. Apkures sistēma

krāsojums ierīces atslēgas slēdzenes apkalumi

vadu stāvoklis skaitītājs

apgaismošanas armatūra

centrālā malkas

6. Sanitārtehniskā sistēma               apmierinoša              

Šis akts ir dzīvojamās telpas īres līguma pielikums, sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens glabājas pie izīrētāja, bet otrs pie īrnieka.

Nodeva (izīrētāja paraksts)             

Pieņēma

(īrnieka paraksts)

3.pielikums

20     .gada         noslēgtajam telpu īres līgumam Nr.   

Dzīvojamās telpas kārtības noteikumi

I. Vispārīgie noteikumi

1. Šie noteikumi ir jāievēro īrniekiem, viņu ģimenes locekļiem un citām dzīvojamā telpā dzīvojošām personām, kā arī juridiskajiem tiesību un saistību pārņēmējiem (turpmāk – Lietotājs). 2. Visiem Lietotājiem ir vienlīdzīgas un neierobežotas tiesības lietot kopīpašumu atbilstoši tā lietošanas mērķim.

3. Gadījumos, kas nav atrunāti šajos noteikumos, Lietotājs ievēro normatīvajos aktos noteikto kārtību.

II. Lietotāja pienākumi un tiesības

4. Ievērot tīrību, kārtību, saudzīgi izturēties pret kopīpašumu, kā arī respektēt citu Lietotāju tiesības un intereses.

5. Ievērot ugunsdrošības un sanitāri tehniskos noteikumus.

6. Aizliegts glabāt dzīvojamās telpās, uz balkoniem, lodžijām un koplietošanas telpās priekšmetus un vielas, kas piesārņo gaisu, kā arī ugunsnedrošus, sprādzienbīstamus priekšmetus.

7. Lietotājam regulāri jāseko līdzi balkona/lodžijas tehniskajam un sanitārajam stāvoklim (ziemas periodā tīrīt sniegu no balkoniem, rudenī no lapām u.tml.)

8. Ievērot klusumu no plkst.23:00 līdz 7:00.

9. Koplietošanas telpās aizliegts izvietot jebkāda veida sludinājumus vai reklāmas. Uz informācijas dēļa drīkst izvietot tikai informāciju, kas saistīta ar dzīvojamās mājas apsaimniekošanu un pārvaldīšanu.

10. Koplietošanas telpās nedrīkst novietot nekādus priekšmetus, izņemot tam speciāli paredzētas vietas.

11. Nedrīkst veikt darbības, kas var traucēt citiem Lietotājiem izmantot savu īpašumu un kopīpašumu.

12. Aizliegts smēķēt un izmest izsmēķus kāpņu telpās un citās koplietošanas telpās.

13. Aizliegts žāvēt veļu un izkārt drēbes balkonu un lodžiju redzamajā daļā. Žāvēt veļu un izkārt drēbes ārpus dzīvojamām telpām drīkst tikai tam speciāli paredzētajās vietās.

14. Aizliegts turēt uz balkoniem, lodžijām dzīvniekus un putnus, kā arī barot uz palodzēm putnus.

15. Ja dzīvojamā telpā vai koplietošanas telpās konstatēti bojājumi, veikt ārkārtas pasākumus to apturēšanai un nekavējoties ziņot par to avārijas dienestam(tālr.        ). vai mājas pārvaldniekam.

16. Aizliegts patvarīgi atvērt Izīrētāja noslēgtās telpas, komunikāciju, skaitītāju skapjus un tamlīdzīgas piekļuves vietas, bojāt Izīrētāja uzliktās plombas, ieslēgt, izslēgt un regulēt komunikāciju padeves ierīces un iekārtas.

17. Aizliegts novietot transportlīdzekļus uz gājēju ietves, zālienā, kā arī braucamās daļas, kas varētu traucēt citu autotransportu piekļūšanu (ātrās palīdzības, ugunsdzēsēju transports utt.).

18. Ja dzīvojamā telpā nav centrālā apkure, Lietotājam apkures sezonā dzīvojamā telpā jānodrošina temperatūra ne mazāka + 13 grādu C.

III. Remonts

19. Lietotāji ir tiesīgi veikt remontdarbus, kas saistīti ar paaugstinātu troksni, ja tie ir saskaņoti ar Izīrētāju, rakstiski vienojoties par veicamā darba datumu, laiku un specifiku (orientējošs iekštelpās veicamo saskaņoto darbu uzskaitījums un realizācijas apraksts).

20. Atļautais laiks skaļiem remontdarbiem ir darba dienās no plkst. 9:00 līdz 19:00.

21. Aizliegts kopīpašumā atstāt jebkāda veida celtniecības materiālus, iesaiņojumus, darbarīkus un būvgruţus.

22. Aizliegts mest sadzīves atkritumu konteineros būvgružus, metāllūžņus, lielgabarīta atkritumus, ielu saslaukas (lapas, smiltis, zarus), riepas un izdedžus, kā arī liet tajos ūdeni vai citus šķidrumus.

23. Lietotājs nodrošina, lai veicot remontu katras dienas beigās kāpņu telpa būtu tīra, visi atkritumi savākti un novietoti tam paredzētajā vietā.

24. Veicot dzīvokļa remontu, Lietotājam būvgružu izvešana jānodrošina par saviem līdzekļiem tai pašā vai nākamā dienā pēc to rašanās.

IV. Lietotāja atbildība

25. Lietotājs ir atbildīgs, lai personas, kuras pastāvīgi nedzīvo dzīvojamās telpās, ievērotu šos noteikumus.

26. Par šo noteikumu neievērošanu Lietotājam iestājas administratīvā, kriminālā un/vai civiltiesiskā atbildība.