NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA NOMAS LĪGUMS
2. pielikums Rakstiskas izsoles nolikumam nekustamā īpašuma
zemesgabala Mežaparka Lielās estrādes pieguļošajā teritorijā, Xxxx, Xxxxx xxxxxxxxx 00, ar kopējo platību 33675 m2 ,kadastra apzīmējums 0100 095 0030, un būves, kadastra apzīmējums
0100 095 0030 001, iekštelpu (telpa Nr. 103 sieviešu wc, telpa Nr. 106 vīriešu wc) ar kopējo platību 404,30 m2, x.xx., zemes vienības 4043/242333 domājamās daļas, kas atbilst 2444,55 m2
zemes platībai, nomas tiesību izsolei
NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA NOMAS LĪGUMS
Rīgā
20 . gada .
_ personā, kurš (-a) rīkojas,
(iestādes nosaukums, amats, vārds, uzvārds)
saskaņā ar Rīgas domes 30.08.2023. iekšējo noteikumu Nr.RD-23-26-nt “Rīgas valstspilsētas pašvaldības darba reglaments” 130.punktu un Rīgas domes .__.20 . nolikuma Nr. “
“nolikums” .punktu, turpmāk – Iznomātājs, no vienas puses, un
(iestādes nosaukums)
(juridiskas personas nosaukums) (amats, vārds, uzvārds)
personā, kurš (-a) rīkojas, pamatojoties uz , turpmāk – Nomnieks,
(dokumenta nosaukums)
no otras puses, turpmāk tekstā katrs atsevišķi – Līdzējs, abi kopā – Līdzēji, saskaņā ar
iznomāšanas komisijas vai Rīgas domes Izglītības,
(iestādes nosaukums)
kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas __. .
lēmumu Nr. _ noslēdz šādu Nekustamā īpašuma nomas līgumu, turpmāk – Līgums:
1. Līguma priekšmets
1.1. Iznomātājs nodod un Nomnieks pieņem nomā nekustamā īpašuma Xxxx, Xxxxx xxxxxxxxx 00, xxxx, kas sastāv no: zemesgabala daļas ar kopējo platību 33675 m2, kadastra apzīmējums 0100 095 0030, un būves, kadastra apzīmējums 0100 095 0030 001, iekštelpas (telpa Nr. 103 sieviešu wc, telpa Nr. 106 vīriešu wc) ar kopējo platību 404,30 m2, x.xx. zemes vienības 4043/242333 domājamās daļas, kas atbilst 2444,55 m2 zemes platībai. Iznomājamā zemesgabala un telpu plāns tiek pievienots šim līgumam (1. pielikums) un ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa (turpmāk – Nekustamais īpašums).
1.2. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas 16.07.1996. lēmumu zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4355 uz nekustamo īpašumu Xxxxx xxxxxxxxx 00, Xxxx īpašuma tiesības nostiprinātas Rīgas pilsētai.
1.3. Nekustamais īpašums tiek iznomāts ziemas parka aktivitātēm.
2. Līguma termiņš
2.1. Līgums stājas spēkā ar brīdi, kad to parakstījuši Līdzēji.
2.2. Nekustamā īpašuma nomas termiņš noteikts no 20 . gada 20 . gada . _ .
__. līdz
2.3. Pēc Līguma 2.2.apakšpunktā minētā nomas termiņa izbeigšanās, Līdzējiem savstarpēji vienojoties, Līguma termiņš var tikt pagarināts, noslēdzot par to rakstveida vienošanos, kas uzskatāma par Līguma neatņemamu sastāvdaļu vai noslēgt jaunu Līgumu. Nomniekam ir pienākums rakstiski paziņot Iznomātājam par vēlēšanos pagarināt Līguma termiņu ne vēlāk kā 2 (divus) mēnešus pirms Līgumā noteiktā termiņa beigām.
3. Samaksas noteikumi
3.1. Nomas maksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, no Līguma spēkā stāšanās dienas ir euro mēnesī.
3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visām maksām, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām.
3.3. Līguma 3.1.apakšpunktā norādītā Nekustamā īpašuma nomas maksa ir noteikta saskaņā ar 24.10.2023. sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja SIA “EIROEKSPERTS” noteikto iespējamo tirgus nomas maksas novērtējumu un ar Izglītības, kultūras un sporta departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas _.2023. lēmumu Nr. DIKS- NĪK-23- -pro apstiprinātajiem izsoles rezultātiem.
3.4. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. Maksa par komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar kontrolskaitītāju rādītājiem un/vai pēc noteiktiem komunālo pakalpojumu patēriņu normatīviem atbilstoši iznomātajai platībai vai reālajam patēriņam. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu.
3.5. Nomnieks saskaņā ar Iznomātāja rēķinu apmaksā maksu - EUR 860,00 (neskaitot PVN) apmērā, par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto Nekustamā īpašuma lietošanas tirgus nomas maksu.
3.6. Līguma darbības laikā Xxxxxxxx atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus, ar ko tiek aplikts vai tiks aplikts Nekustamais īpašums, proporcionāli iznomātajai platībai pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem.
3.7. Maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu (Līguma 3.1. un 3.2.apakšpunkts) Nomnieks sāk maksāt saskaņā ar Līguma 2.2. apakšpunktā noradīto nomas termiņa sākuma datumu un veic pa kalendārajiem mēnešiem, ieskaitot tos Iznomātāja norēķinu kontā par kārtējo mēnesi saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (Līguma 3.4.apakšpunkts) Nomnieks veic pa kalendārajiem mēnešiem saskaņā ar Iznomātāja piestādītajiem rēķiniem un apmaksas termiņiem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu par Nekustamā īpašuma nomu Līgumā noteiktajā kārtībā.
3.8. Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto kalendāro dienu. No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti nokavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Nomas maksu, maksu par komunālajiem pakalpojumiem un citus maksājumus Nomnieks veic pārskaitījuma veidā uz šādu norēķinu kontu:
Banka: Kods: Konta Nr. Rīgas valstspilsētas pašvaldība
Adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000 NMR kods: 90011524360
PVN reģ. Nr.: LV90011524360
RD iestādes kods: 210XXXX
Pakalpojuma sniegšanas vieta: _
(Iestādes nosaukums un adrese)
Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja norēķinu kontā.
3.9. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam attiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā:
3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 %. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem;
3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība;
3.9.3. reizi divos gados attiecībā uz nākamo nomas periodu, ja ir mainījušies Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti;
3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.
4. Līdzēju pienākumi un tiesības
4.1. Nekustamā īpašuma tehniskais stāvoklis Nomniekam ir zināms. Nekustamais īpašums tiek nodots Nomnieka lietošanā tādā stāvoklī, kādā tas ir nodošanas dienā un tiek norādīts pieņemšanas nodošanas aktā (3. pielikums).
4.2. Nomniekam ir pienākums visā Līguma darbības laikā veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu Nekustamā īpašuma tehnisko stāvokli.
4.3. Izbeidzot vai laužot Līgumu, Nomniekam ir tiesības paņemt līdzi viņam piederošo īpašumu.
4.4. Nomnieks apņemas veikt Nekustamā īpašuma uzturēšanu atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, ievērojot Rīgas domes saistošo noteikumu par Rīgas pilsētas teritorijas kopšanu un būvju uzturēšanu prasības. Nomnieks uzņemas pilnu atbildību par Nekustamā īpašuma ekspluatāciju, nodrošina sanitāro normu un ugunsdrošības noteikumu ievērošanu, par avārijas situācijām nekavējoties paziņo uzņēmumiem, kas nodrošina pakalpojumu sniegšanu un/vai inženiertehnisko komunikāciju apkalpi, veic neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai un par notikušo informē Iznomātāju. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības ieiet Nekustamajā īpašumā jebkurā diennakts laikā. Uz Nekustamo īpašumu gulošās nastas un apgrūtinājumus nes Nomnieks par saviem līdzekļiem bez atlīdzības.
4.5. Nomnieks var nodrošināt Nekustamā īpašuma apsardzi pēc saviem ieskatiem un par saviem līdzekļiem.
4.6. Nomniekam ir tiesības ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu, ievērojot tā prasības, izmantot Iznomātāja teritoriju Nomnieka, tā darbinieku vai trešo personu, kas saistītas ar Nomnieka saimniecisko darbību, transportlīdzekļu novietošanai.
4.7. Nomniekam nav tiesības nodot iznomāto Nekustamo īpašumu apakšnomā.
4.8. Nomniekam ir pienākums ievērot Zemesgabala lietošanas tiesību aprobežojumus, x.xx. esošās pazemes un virszemes komunikācijas, arī tad, ja tās nav ierakstītas zemesgrāmatā, inženierkomunikāciju un objektu aizsargjoslas, kurās jāievēro lietošanas tiesību aprobežojumi
atbilstoši Aizsargjoslu likuma prasībām un citus lietošanas tiesību aprobežojumus, kas noteikti saskaņā ar normatīvajiem aktiem, arī tad, ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā.
4.9. Līdzēji apņemas savlaicīgi – 10 darba dienu laikā rakstiski paziņot otram Līdzējam par rekvizītu maiņu. Vainīgais Līdzējs uzņemas visu atbildību par sekām, kas rodas, pārkāpjot šos noteikumus.
4.10. Nomniekam ir pienākums pēc Līguma noslēgšanas līdz nākamā mēneša 15. datumam iesniegt Rīgas domes Finanšu departamenta Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē šī Līguma kopiju, kas noformēta saskaņā ar normatīvo aktu prasībām, lai Nekustamajam īpašumam tiktu aprēķināts nekustamā īpašuma nodoklis, kuru Nomnieks maksā patstāvīgi.
4.11. Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma noslēgšanas apdrošināt Nekustamo īpašumu pret visu veidu riskiem par saviem līdzekļiem uz visu nomas līguma darbības laiku. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Nekustamā īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Nekustamā īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Nekustamā īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas.
4.12. Nomnieks apņemas visā Līguma darbības laikā nodrošināt, ka gadījumos, kad Nekustamā īpašuma lietošana saistīta ar pasākumiem, kuros piedalās bērni, Nekustamā īpašuma lietošanas pasākumu organizēšanā, kā arī pakalpojumu sniegšanā, piedalās personas, kuras atbilst Bērnu tiesību aizsardzības likuma 72. panta prasībām.
5. Līguma izbeigšana un strīdu izskatīšanas kārtība
5.1. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Nomnieka zaudējumus, kas saistīti ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, un neatlīdzinot Nomniekam jebkurus ar Nekustamo īpašumu saistītos izdevumus (ne nepieciešamos, ne derīgos, ne greznuma izdevumus), par to paziņojot 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas iepriekš, nosūtot rakstisku paziņojumu, šādos gadījumos:
5.1.1. ja Nomnieks vairāk nekā vienu mēnesi nemaksā Nekustamā īpašuma nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem un apsaimniekošanas pakalpojumiem. Vēlāka parāda samaksa neizslēdz Iznomātāja tiesības izbeigt Līgumu uz šī pamata;
5.1.3. ja Nomnieks vairāk nekā vienu mēnesi kavē nekustamā īpašuma nodokļa samaksu;
5.1.4. ja Nomnieks nodod Nekustamo īpašumu apakšnomā vai lietošanā trešajām personām;
5.1.5. ja Nomnieks izmanto Nekustamo īpašumu citiem mērķiem kā norādīts Līguma
1.3. apakšpunktā vai netiek sasniegts Līguma mērķis, ar kuru Iznomātājam bija tiesības rēķināties;
5.1.6. ja Līguma neizpildīšana ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka viņš nevar paļauties uz Nomnieka saistību izpildīšanu nākotnē;
5.1.7. ja Nomnieks neapdrošina Nekustamo īpašumu Līguma 4.11.punktā paredzētajā kārtībā;
5.1.8. ja Nomniekam ir pasludināts maksātnespējas process, tiesiskās aizsardzības process vai ārpustiesas tiesiskās aizsardzības process;
5.1.9. ja ir apturēta Nomnieka saimnieciskā darbība;
5.1.10. ja Nomniekam ir uzsākts likvidācijas process;
5.1.11. ja Xxxxxxxx veic patvaļīgu Nekustamā īpašuma pārplānošanu, un/vai maina tā funkcionālo nozīmi, bojā to un/vai veic būvdarbus, pārkāpjot normatīvos aktus;
5.1.12. ja Nomnieks nepilda vai nepienācīgi pilda citas Līgumā noteiktās saistības.
5.2. Iznomātājam ir vienpusējas tiesības atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Nomniekam ar Līguma pirmstermiņa izbeigšanu saistītos zaudējumus, par to rakstveidā informējot Nomnieku trīs mēnešus iepriekš, ja Nekustamais īpašums nepieciešamas Iznomātāja vai Rīgas domes Izglītības, kultūras un sporta departamenta vajadzībām izglītības, sporta, brīvā laika un ar to saistīto pašvaldības funkciju pildīšanai.
5.3. Līgums var tikt priekšlaicīgi izbeigts, abiem Līdzējiem vienojoties, un neatlīdzinot Nomniekam ar Nekustamā īpašuma saistītos izdevumus (ne nepieciešamos, ne derīgos, ne greznuma izdevumus, tostarp ieguldījumus).
5.4. Nomnieks var atteikties no Nekustamā īpašuma lietošanas, 2 mēnešus iepriekš rakstiski paziņojot Iznomātājam. Šādā gadījumā Iznomātājam nav pienākuma atlīdzināt Nomniekam zaudējumus un izdevumus (arī ieguldījumus), kā arī Nomniekam nav tiesību prasīt arī uz priekšu samaksātās nomas maksas atdošanu.
5.5. Līguma izbeigšana pirms termiņa neatbrīvo Nomnieku no pienākuma izpildīt maksājumu saistības, kuras viņš uzņēmies saskaņā ar Līgumu.
5.6. Līdzēji vienojas, ka Iznomātājs būs tiesīgs izmantot Civillikumā paredzētās aizturējuma tiesības, tai skaitā aizturēt Nekustamajā īpašumā visu esošo mantu līdz saistību izpildei no Nomnieka puses gadījumā, ja Nomnieks nemaksā Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā ilgāk kā 30 (trīsdesmit) dienas pēc Līgumā noteiktā termiņa.
5.7. Ja ir iestājies Līguma 5.6.punktā minētais gadījums un Iznomātājs ir izmantojis aizturējuma tiesības, tad Nomnieks, parakstot šo Līgumu, pilnvaro Iznomātāju glabāt aizturēto mantu, Nomnieks apņemas atlīdzināt Iznomātāja izdevumus saistībā ar aizturētās mantas glabāšanu, kā arī pilnvaro Iznomātāju pārdot aizturēto mantu par brīvu cenu bez izsoles, lai Iznomātājs varētu nolīdzināt savu prasījumu pret Nomnieku, ja Iznomātājs aizturējuma tiesību izmantojis ilgāk kā par 10 (desmit) kalendārajām dienām.
5.8. Ja Nekustamais īpašums dabas stihijas rezultātā vai tās radītā ugunsgrēkā pilnīgi gājis bojā, Līgums tiek izbeigts, Līdzējiem vienojoties. Ja bojājums mazāks par 30% no Nekustamā īpašuma vērtības, Līgums paliek spēkā un atjaunošanas izdevumus sedz Nomnieks. Ja bojājums lielāks par 30%, Līgums paliek spēkā tikai pēc rakstiskas papildu vienošanās noslēgšanas. Nomniekam ir tiesības atteikties no Nekustamā īpašuma atjaunošanas izdevumu segšanas, ja tā ir nerentabla.
5.9. Pēc Līguma termiņa izbeigšanās vai jebkuros citos Līguma izbeigšanas gadījumos Nomniekam jāatbrīvo Nekustamais īpašums šī Līguma izbeigšanās dienā vai citā Iznomātāja norādītajā termiņā un jānodod tas Iznomātājam labā stāvoklī, izpildot šādus pienākumus:
5.9.1. aizejot atstāt Nekustamo īpašumu tīru;
5.9.2. paņemt līdzi visu personīgo īpašumu un iekārtas;
5.9.3. noņemt visas piestiprinātās zīmes un reklāmas no Nekustamā īpašuma, atjaunojot tās vietas, kur tās bijušas piestiprinātas;
5.9.4. izlabot visus bojājumus Nekustamajā īpašumā, kas radušies Nekustamā īpašuma
atbrīvošanas rezultātā;
5.9.5. Nekustamo īpašumu nodot labā stāvoklī. Ar labo stāvokli Līguma izpratnē saprotams tāds, kas nav sliktāks par to stāvokli, kāds tas bija Līguma 4.1.apakšpunktā minētajā Nekustamā īpašuma pieņemšanas un nodošanas aktā;
5.9.6. jānodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka izdarītie neatdalāmie uzlabojumi, kā arī visi nepieciešamie un derīgie ieguldījumi, ko ir veicis Nomnieks, un pārbūves un ietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā;
5.9.7. jānodod Iznomātājam bez atlīdzības lietas un aprīkojums, kas nodrošina Nekustamā īpašuma normālu lietošanu, kā arī priekšmeti, kuri nav atdalāmi, nesabojājot tos, un virsmas, pie kurām tie piestiprināti.
5.10. Nomnieks piekrīt, ka Nomnieka un trešo personu kustamā manta, kas atradīsies Nekustamajā īpašumā nākamajā dienā pēc Līguma izbeigšanās, tiek atzīta par atmestu mantu, un Iznomātājs ir tiesīgs pārņemt to savā īpašumā un rīkoties ar to pēc saviem ieskatiem.
5.11. Līguma 5.9.punktā paredzēto pienākumu nepildīšanas gadījumā Nomniekam jāmaksā līgumsods viena gada Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā, kāds tas ir Līguma izbeigšanas brīdī, kā arī jāsedz Iznomātājam visu veidu zaudējumi un izdevumi, kādi Iznomātājam radušies sakarā ar Līguma 5.9.punktā Nomniekam noteikto pienākumu nepildīšanu.
6. Garantijas
6.1. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks var netraucēti lietot Nekustamo īapšumu, izmantot nepieciešamos komunālos pakalpojumus visā Līguma darbības laikā. Iznomātājs nav atbildīgs par komunālo pakalpojumu pārtraukumiem, ja tie nav radušies Iznomātāja vainas dēļ.
6.2. Iznomātājs apliecina, ka ir vienīgais, kuram ir pilnvaras slēgt Līgumu.
6.3. Nomnieks garantē, ka persona, kas paraksta šo Līgumu Nomnieka vārdā, ir tiesīga šo
Līgumu slēgt.
7. Īpašie noteikumi un rekvizīti
7.1. Līgums ir saistošs Līdzēju tiesību un saistību pārņēmējiem.
7.2. Nomnieka kontaktpersona: e-pasta adrese:_ , tālr. ;
7.3. Iznomātāja kontaktpersona: , e-pasta adrese: __ , tālr. .
7.4. Visi paziņojumi un uzaicinājumi, kas nosūtīti ar ierakstītām vēstulēm uz Līgumā norādītajām Līdzēju adresēm, uzskatāmi par saņemtiem 7 (septītajā) dienā pēc sūtījuma nodošanas pasta nodaļā.
7.5. Parakstītais Līgums pilnībā apliecina Līdzēju vienošanos. Jebkuras izmaiņas stāsies spēkā tikai tad, kad tās tiks noformētas rakstiski kā pielikums Līgumam un tās parakstīs abi Līdzēji. Ja normatīvajos aktos noteiktais regulējums groza, izslēdz vai papildina Līgumā noteikto regulējumu, tad normatīvais regulējums ir Līdzējiem saistošs arī bez vienošanās pie Līguma parakstīšanas. Līguma pielikumi ir neatņemamas Līguma sastāvdaļas.
7.6. Līdzēji piekrīt – ja kādam no Līdzējiem Līguma ietvaros izveidosies parāda saistības pret otru, tad kreditora puse būs tiesīga bez saskaņošanas ar debitora pusi veikt debitora puses personas datu apstrādi apjomā, kas nepieciešams, lai veiktu parāda piedziņu.
7.7. Ja spēku zaudēs kāds no Līguma nosacījumiem, tas neietekmēs pārējo nosacījumu spēkā esamību.
7.8. Līdzēju strīdi tiek izskatīti, Līdzējiem savstarpēji vienojoties, bet, ja Līdzēji nevar vienoties – Latvijas Republikas tiesā pēc Iznomātāja atrašanās vietas saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
7.9. Līgums ir sastādīts uz ( ) lapām, 2 (divos) eksemplāros ar vienādu juridisku spēku, katram Līdzējam pa vienam eksemplāram.
Iznomātājs | Xxxxxxxx |
(Iestādes nosaukums) Adrese: Tālrunis | Nosaukums: Reģistrācijas Nr. _ _ Juridiskā adrese: |
E-pasta adrese: V.Uzvārds (paraksts) | Tālrunis: e-pasta adrese: Banka Konta Nr. Kods V.Uzvārds (paraksts) |
20 . gada | 20 . gada |
Iznomātāja atbildīgā persona par līguma izpildi
V.Uzvārds
(amats, paraksts)
Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas vadītāja X.Xxxx
3.pielikums pie . .20 . nekustamā īpašuma nomas līguma
Nr. lī.
Nekustamā īpašuma nodošanas - pieņemšanas AKTS
Rīgā, 2023. gada
Iznomātājs:.
Iznomātājs: , adrese - _, LV-_ .
(Nosaukums)
Objekts, kas tiek nodots nomā: nekustamā īpašuma Xxxx, Xxxxx xxxxxxxxx 00, xxxx, kas sastāv no: zemesgabala, daļas ar kopējo platību 33675 m2 kadastra apzīmējums 0100 095 0030 un būves kadastra apzīmējums 0100 095 0030 001 iekštelpas (telpa Nr. 103 sieviešu wc, telpa Nr. 106 vīriešu wc) ar kopējo platību 404,30 m2, x.xx., zemes vienības 4043/242333 domājamās daļas, kas atbilst 2444,55 m2 zemes platībai , (turpmāk – Nekustamais īpašums), saskaņā ar 202_.gada . noslēgto Nekustamā īpašuma nomas līgumu Nr. - -
lī.
Nomnieks: _ , reģistrācijas Nr , adrese -
(Nosaukums)
, LV- .
Iznomātājs nodod, bet Nomnieks pieņem Nekustamo īpašumu. Nekustamā īpašuma tehniskais stāvoklis ir – labs. Nomnieks informēts par Nekustamā īpašuma tehnisko stāvokli. Pretenziju nav.
Iznomātājs | Xxxxxxxx |
(Iestādes nosaukums) Adrese: Tālrunis E-pasta adrese: V.Uzvārds (paraksts) | Nosaukums: Reģistrācijas Nr. _ _ Juridiskā adrese: Tālrunis: _ e-pasta adrese: V.Uzvārds (paraksts) |
20 . gada | 20 . gada |
Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisijas vadītāja X.Xxxx