Contract

PROJEKTS

NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA PIRKUMA LĪGUMS IZSOLĒ PĀRDOTAM ĪPAŠUMAM
Līguma noslēgšanas vieta	RĪGA
Datums
PĀRDEVĒJS
Nosaukums:	AS "Latvenergo"
Vienotais reģistrācijas numurs:	40003032949
PVN maksātāja numurs:	LV40003032949
Juridiskā adrese:	Xxxxxxxx Xxxxxx xxxx 00, Xxxx, XX-0000
Persona (-s), kas paraksta Līgumu PĀRDEVĒJA vārdā:	administratīvais direktors Xxxxx Xxxxx un tehnoloģiju un atbalsta direktors Xxxxxxx Xxxxxxx
Personas (-u) paraksta tiesību apliecinošs dokuments:	valdes 2018.gada 2.oktobra lēmums Nr.158/49 "Par pilnvarojumu AS "Latvenergo" galvenajam izpilddirektoram, komercdirektoram, finanšu direktoram, ražošanas direktoram, tehnoloģiju un atbalsta direktoram un administratīvajam direktoram"
Kontaktpersona un tālruņi, e-pasta adrese:	Xxxx Xxxxxxx, 25678167, e-pasts: xxxx.xxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx
PIRCĒJS
Nosaukums vai vārds, uzvārds:
Vienotais reģistrācijas numurs vai personas kods:
PVN maksātāja numurs:
Juridiskā vai deklarētā adrese:
Persona (-s), kas paraksta Līgumu PIRCĒJA vārdā:
Personas (-u) paraksta tiesību apliecinošs dokuments:
Kontaktpersona un tālruņi, e-pasta adrese:
PĀRDEVĒJS un PIRCĒJS bez viltus, maldības un spaidiem, noslēdz šāda satura līgumu:
I daļa TERMINI
Nodrošinājuma maksa	Nodrošinājuma maksa 52 EUR apmērā, ko PIRCĒJS ir samaksājis PĀRDEVĒJAM.
Nosolītā cena	Izsolē nosolītā cena      EUR (       euro un 00 centi), kurā tiek ieskaitīta Nodrošinājuma maksa.
Izsole	Tiesu administrācijas elektronisko izsoļu vietnē (xxxxx://xxxxxxx.xx.xxx.xx) organizētā izsole, kurā PĀRDEVĒJS pārdeva un PIRCĒJS nopirka Nekustamo īpašumu.
Līgums	Šis Līgums par Nekustamā īpašuma pirkšanu, kas sastāv no trim daļām, ieskaitot visus tā pielikumus, grozījumus un papildinājumus.
Nekustamais īpašums	Līguma otrās daļas 1.punktā norādītais nekustamais īpašums, kas ir Līguma priekšmets.
Pirkuma maksa	Nosolītā cena, kādu PIRCĒJS ir apņēmies samaksāt PĀRDEVĒJAM par Nekustamā īpašuma pirkumu.
Līdzējs	PIRCĒJS un PĀRDEVĒJS, katrs atsevišķi.
Līdzēji	PIRCĒJS un PĀRDEVĒJS kopā.
Īpašnieks:	PĀRDEVĒJS
II daļa PAMATNOTEIKUMI
1. NEKUSTAMAIS ĪPAŠUMS
Kadastra Nr.:	6062 004 0852
Adrese:	Xxxxxxxxx xxxx 00, Xxxxx, Xxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx
Sastāvs:	Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 6062 004 0852, 1876 m² platībā.
Īpašnieks:	PĀRDEVĒJS
Zemesgrāmatas nodalījuma Nr.:	Indras pagasta zemesgrāmatas nodalījums

	Nr.100000486418.
2.NOSTIPRINĀJUMA LŪGUMA PARAKSTĪŠANAS UN IESNIEGŠANAS TERMIŅŠ
2.1. Nostiprinājuma lūguma parakstīšanas termiņš:	Ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas dienas.
2.2. Nostiprinājuma lūguma zemesgrāmatā iesniegšanas termiņš:	Ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Nostiprinājuma lūguma parakstīšanas dienas.
3. NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA PIEŅEMŠANAS – NODOŠANAS AKTA PARAKSTĪŠANAS KĀRTĪBA
3.1. Nekustamā īpašuma pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas termiņš:	Ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no dienas, kad PIRCĒJA īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu nostiprinātas zemesgrāmatā.
3.2. Persona, kas pilnvarota PĀRDEVĒJA vārdā parakstīt Nekustamā īpašuma pieņemšanas – nodošanas aktu:	PĀRDEVĒJA Nekustamo īpašumu pārvaldības funkcijas nekustamo īpašumu analītiķe Xxxx Xxxxxxx vai Nekustamo īpašuma apsaimniekošanas funkcijas energoauditors inženieris Xxxxx Xxxxx.
III daļa VISPĀRĪGIE NOTEIKUMI
1. Pirkuma priekšmets PĀRDEVĒJS pārdod, bet PIRCĒJS pērk Nekustamo īpašumu par Pirkuma maksu, šī Līguma noteiktajā kārtībā.
2. Līdzēju apliecinājumi 2.1. PIRCĒJS un PĀRDEVĒJS, noslēdzot Līgumu, apzinās Nekustamā īpašuma vērtību un atsakās celt pretenzijas vienam pret otru pārmērīgu zaudējumu dēļ. 2.2. Parakstot Līgumu, PIRCĒJS apliecina, ka ir rūpīgi iepazinies ar Nekustamo īpašumu, tā faktiskais un tiesiskais stāvoklis PIRCĒJAM ir zināms un šajā sakarā nākotnē neizvirzīs PĀRDEVĒJAM nekādas pretenzijas. 2.3. Parakstot Līgumu, PĀRDEVĒJS apliecina, ka Nekustamais īpašums pieder tikai un vienīgi viņam. PĀRDEVĒJAM nav parādu par Nekustamo īpašumu (x.xx. samaksāts nekustamā īpašuma nodoklis par 2020.gadu) un PĀRDEVĒJS līdz Nekustamā īpašuma nodošanai PIRCĒJA valdījumā neradīs jaunus Nekustamā īpašuma apgrūtinājumus, izņemot Līgumā noteiktos.
3. Pirkuma maksa un norēķinu kārtība 3.1. Nekustamais īpašums tiek pārdots par Līgumā noteikto Pirkuma maksu. Pirkuma maksā ir ietverta maksa par Nekustamā īpašuma pirkumu ar visiem tā piederumiem, tiesībām un pienākumiem. 3.2. Līdzēji apliecina, ka PIRCĒJS ir veicis pilnu Pirkuma maksas samaksu.
4. Īpašuma tiesību nostiprināšana 4.1. Līdzēji apņemas Līgumā noteiktajā termiņā parakstīt Nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību koroborācijai zemesgrāmatā. 4.2. PIRCĒJS Līgumā noteiktajā termiņā iesniegs Nostiprinājuma lūgumu un citus nepieciešamos dokumentus attiecīgajā zemesgrāmatu nodaļā, kā arī veiks visas nepieciešamās darbības par PIRCĒJA līdzekļiem, lai PIRCĒJA īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu tiktu nostiprināts zemesgrāmatā. 4.3. PIRCĒJS sedz izdevumus par zvērināta notāra pakalpojumiem, apliecinot Nostiprinājuma lūgumu, kā arī apmaksā valsts nodevu un kancelejas nodevas par īpašuma tiesību nostiprināšanā zemesgrāmatā u.c. izmaksas. 4.4. PĀRDEVĒJS apņemas sadarboties ar PIRCĒJU un PIRCĒJS apņemas sadarboties ar PĀRDEVĒJU, sniegt nepieciešamo informāciju, izpildīt un parakstīt nepieciešamos dokumentus, lai PIRCĒJA īpašuma tiesības tiktu nostiprinātas zemesgrāmatā. 4.5. PIRCĒJS iegūst īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu ar brīdi, kad Līgums reģistrēts zemesgrāmatā un nostiprinātas PIRCĒJA īpašuma tiesības.
5. Lietošanas tiesību iegūšana 5.1. PIRCĒJS informē PĀRDEVĒJU par īpašuma tiesību uz Nekustamo īpašumu nostiprināšanu zemesgrāmatā, piezvanot uz Līgumā norādīto PĀRDEVĒJA kontaktpersonas telefona numuru. 5.2. Līdzēji apņemas Līgumā noteiktā termiņā parakstīt Nekustamā īpašuma pieņemšanas - nodošanas aktu. PIRCĒJA pienākums pirms tā parakstīšanas ir uzrādīt PIRCĒJA īpašuma tiesības reģistrāciju apliecinošu dokumentu. 5.3. PIRCĒJS iegūst Nekustamā īpašuma lietošanas tiesības ar brīdi, kad tiek parakstīts Nekustamā īpašuma pieņemšanas – nodošanas akts. 5.4. Pirkuma maksas samaksa PĀRDEVĒJAM, Nostiprinājuma lūgumu parakstīšana un īpašuma tiesības reģistrāciju apliecinoša dokumenta uzrādīšana PĀRDEVĒJAM, Nekustamā īpašuma pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšana uzskatāma par pilnīgu un galēju Līguma izpildījumu no

PIRCĒJA puses.

5.5. PIRCĒJA īpašuma tiesību nostiprinājums zemesgrāmatā un Nekustamā īpašuma pieņemšanas- nodošanas akta parakstīšana uzskatāmi par pilnīgu un galēju šī Līguma izpildījumu no PĀRDEVĒJA puses.

6. PĀRDEVĒJA un PIRCĒJA atbildība

6.1. Līdzēji nav atbildīgi par zaudējumiem, kas radušies nepārvaramas varas apstākļu rezultātā. Šī Līguma izpratnē nepārvaramas varas apstākļi nozīmē nemierus, karu, dabas katastrofas un citus līdzīgus apstākļus, kurus Līdzēji nevarēja paredzēt un novērst, pie nosacījuma, ka Līdzējs, kurš nonācis nepārvaramas varas apstākļos, par to nekavējoties paziņo otram Līdzējam un pieliek visas pūles, lai samazinātu nepārvaramas varas apstākļu negatīvās sekas uz Līguma saistību izpildi. Ja nepārvaramas varas apstākļi kavē vai pārtrauc Līgumā noteikto Līdzēja saistību izpildi, šādu apstākļu ietekmēto saistību izpildes laiks tiek pagarināts par laika periodu, kas vienāds ar nepārvaramas varas apstākļu pastāvēšanas laiku, ja vien nepārvaramas varas apstākļu pastāvēšanas laiks nav ilgāks par 30 (trīsdesmit) dienām. Ja nepārvaramas varas apstākļu pastāvēšanas laiks ir ilgāks par 30 (trīsdesmit) dienām, tad Līdzējiem ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma Civillikuma 1589. panta izpratnē.

6.2. Ja PIRCĒJS Līgumā noteiktā termiņā atsakās parakstīt Nostiprinājuma lūgumu un/vai nav veicis Pirkuma maksas samaksu pilnā apmērā Līgumā noteiktā kārtībā, PĀRDEVĒJS ar vienpusēju rakstisku paziņojumu ir tiesīgs Līgumu atcelt, bet PIRCĒJS zaudē izsolei iemaksāto Nodrošinājuma maksu.

6.3. Ja PIRCĒJAM atbilstoši Starptautisko un Latvijas Republikas nacionālo sankciju likumam, ir piemērotas starptautiskās vai nacionālās sankcijas vai būtiskas finanšu un kapitāla tirgus intereses ietekmējošas Eiropas Savienības vai Ziemeļatlantijas līguma organizācijas dalībvalsts noteiktās sankcijas, un ja tādēļ šo Līgumu nevar izpildīt, PĀRDEVĒJAM ir tiesības vienpusējā kārtā

atkāpties no šī Līguma, paziņojot par to rakstveidā PIRCĒJAM vismaz 10 (desmit) dienas iepriekš un noslēdzot atcēlējlīgumu.

7. Fizisko personu datu apstrāde

7.1. Līdzējiem ir tiesības apstrādāt no otra Līdzēja pirms Līguma noslēgšanas un Līguma izpildes laikā iegūtos fizisko personu datus ar mērķi nodrošināt Līgumā noteikto saistību un uz Līdzējiem attiecināmu juridisku pienākumu izpildi, ievērojot tiesību normatīvajos aktos noteiktās prasības šādu datu apstrādei un aizsardzībai, tajā skaitā ievērojot Eiropas Parlamenta un Padomes 2016.gada 27.aprīļa Regulas (ES) 2016/679 par fizisku personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti un ar ko atceļ Direktīvu 95/46/EK (Vispārīgā datu aizsardzības regula) prasības.

7.2. Līdzējs, kurš nodod otram Līdzējam fizisko personu datus apstrādei, atbild par attiecīgo datu subjektu personas datu apstrādes tiesiskā pamata nodrošināšanu. Līdzēji vienojas, ka Līguma izpildes nodrošināšanai Līdzēji ir tiesīgi Līguma ietvaros iegūtos fizisko personu datus nodot trešajām personām, x.xx. Zemesgrāmatu nodaļai, Valsts zemes dienestam, zvērinātam notāram, kā arī citām trešajām personām, ja normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos tiek saņemti šo personu pieprasījumi un ir konstatējams tiesiskais pamats pieprasījumā norādīto personas datu nodošanai. Līdzēji vienojas, ka Līdzēji var nodot no otra Līdzēja saņemtos fizisko personu datus personām, kas sniedz Līdzējam pakalpojumus tā darbības un šī Līguma izpildes nodrošināšanai (apstrādātājiem), x.xx., informācijas sistēmu uzturētājiem, grāmatvedības un juridisko pakalpojumu sniedzējiem.

7.3. Līdzēji apņemas pēc otra Līdzēja pieprasījuma un/vai līgumattiecību izbeigšanas iznīcināt no otra

Līdzēja iegūtos fizisko personu datus, ja izbeidzas mērķis un tiesiskais pamats tos apstrādāt šī Līguma izpildes nodrošināšanai, ja vien nepastāv cits tiesiskais pamats personu datu apstrādei.

8. Nobeiguma noteikumi

8.1. Līgums stājas spēkā ar brīdi, kad to ir parakstījuši abi Līdzēji.

8.2. Šī ir galējā Līdzēju vienošanās. Neviens no Līdzējiem nebalstās uz kādiem iepriekšējiem vai blakus apgalvojumiem, solījumiem attiecībā uz Nekustamā īpašuma pārdošanu, kas nav iekļauti Līgumā.

8.3. Līgumu var grozīt tikai ar Līdzēju parakstītu rakstveida vienošanos, kas uzskatāma par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.

8.4. Jebkurš paziņojums, kas attiecināms uz Līgumu, tiek iesniegts rakstiskā veidā Līdzējiem uz to Līgumā norādītajām adresēm.

8.5. Visi strīdi, kas Līdzējiem rodas sakarā ar Līguma izpildi un/vai interpretāciju, risināmi savstarpējo pārrunu ceļā. Ja savstarpēju pārrunu ceļā Līdzēji nespēj vienoties, strīdi tiek risināti Latvijas Republikas tiesā.

8.6. Līgums parakstīts trīs eksemplāros, katrs uz   (      ) lapām latviešu valodā, pa vienam

katram Līdzējam, un viens iesniegšanai zemesgrāmatai.
9. Līdzēju paraksti
PĀRDEVĒJS:	PIRCĒJS:
AS "Latvenergo"
/tehnoloģiju un atbalsta direktors
Xxxxxxx Xxxxxxx/	/ / / /
/administratīvais direktors
Xxxxx Xxxxx/