IZSOLES NOTEIKUMI

Bauskas novada pašvaldības nekustamā īpašuma ,,Līgotnes”,

Mežotnes pagasts, Bauskas novads

IZSOLES NOTEIKUMI

1.Vispārīgie noteikumi

1. Bauskas novada pašvaldības nekustamā īpašuma – ,,Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads, kadastra Nr. 4072 004 0349, (turpmāk - Nekustamais īpašums), izsoles noteikumi (turpmāk tekstā – Noteikumi) nosaka kārtību, kādā organizējama nekustamā īpašuma izsole atbilstoši Publiskas personas mantas atsavināšanas likumam.

2. Izsoli organizē Bauskas novada pašvaldības Nekustamo īpašumu atsavināšanas komisija, turpmāk tekstā - Komisija.

3. Izsole notiek Xxxxxxx xxxx 0, Bauskā 2.stāvā sēžu zālē, 2023.gada 11.janvārī plkst.15.30.

4. Izsoles veids – mutiska izsole ar augšupejošu soli.

5. Nekustamā īpašuma nosacītā cena jeb izsoles sākumcena – 2 600 EUR (divi tūkstoši seši simti euro). Maksāšanas līdzekļi: 100% euro.

6. Izsoles solis – 200 EUR (divi simti euro).

7. Nodrošinājuma nauda – 10% no nekustamā īpašuma nosacītās cenas, t.i., 260 EUR (divi simti sešdesmit euro), kas jāiemaksā Bauskas novada pašvaldības, reģ. Nr.90009116223, bankas kontā Nr. XX00XXXX0000000000000, AS „SEB” banka, kods XXXXXX0X ar atzīmi „Nekustamā īpašuma – ,,Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads izsoles nodrošinājuma summa”. Nodrošinājums uzskatāms par iesniegtu, ja attiecīgā naudas summa ir ieskaitīta iepriekš norādītajā bankas kontā.

8. Reģistrācijas maksa – 20,00 EUR (divdesmit euro), kas jāieskaita Bauskas novada pašvaldības, reģ. Nr.90009116223, bankas kontā Nr. XX00XXXX0000000000000, AS „SEB” banka, kods XXXXXX0X ar atzīmi „Nekustamā īpašuma – ,,Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads izsoles reģistrācijas maksa”.

9. Sludinājumi par nekustamā īpašuma izsoli publicējami laikrakstā „Latvijas Vēstnesis”, „Bauskas Novada Vēstnesis”, ievietojams Bauskas novada domes mājas lapā xxx.xxxxxx.xx. Paziņojums par izsoli izliekams pie izsolāmā objekta. Kontaktpersona izsoles jautājumos – Xxxxxx Xxxxxx, mob.tālr. 26598086,

10. Objekta apskates vieta un laiks – ,,Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads, pēc iepriekšējas vienošanās ar kontaktpersonu – Xxxx Xxxxxxxxxxx, tālr. 20234177.

11. Izsoles rezultātus apstiprina Bauskas novada pašvaldības Komisija.

2. Nekustamā īpašuma raksturojums un attīstības nosacījumi

12. Nekustamais īpašums – ,, Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads, kadastra Nr. 4072 004 0349, sastāv no zemes vienības 0,2058 ha platībā ar kadastra apzīmējumu 4072 004 0644.

13. Nekustamais īpašums reģistrēts Zemgales rajona tiesas Mežotnes pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr.100000628522 uz Bauskas novada pašvaldības vārda.

14. Saskaņā ar Bauskas novada domes 2020.gada 30.aprīļa saistošajiem noteikumiem Nr.11 “Bauskas novada teritorijas plānojuma grafiskā daļa un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu nekustamā īpašuma „Līgotnes”, Mežotnes pagasts, kadastra Nr. 4072 004 0349, zemes vienības kadastra apzīmējums 4072 004 0644 plānotā atļautā teritorijas izmantošana noteikta savrupmāju apbūves teritorija (DzS2).

3. Izsoles priekšnoteikumi

15. Izsolē var piedalīties jebkura fiziska, juridiska persona vai personālsabiedrība, kura saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem var iegūt īpašumā Nekustamo īpašumu un noteiktajā termiņā izpildījusi šajos Noteikumos noteiktos priekšnoteikumus.

16. Izsoles dalībniekiem, kuri vēlas reģistrēties izsolei, līdz 2023.gada 10.janvāra plkst.16.00 jāiesniedz Bauskas novada pašvaldības Klientu apkalpošanas centrā Xxxxxxx xxxx 0, Bauskā 1.stāvā vai elektroniski e-pasts: xxxx@xxxxxx.xx šādi dokumenti:

    1. fiziskai personai:

       1. pašvaldībai adresēts pieteikums par piedalīšanos izsolē ar apliecinājumu pirkt Nekustamo īpašumu saskaņā ar šiem izsoles noteikumiem (izsoles noteikumu 1.pielikums);

       2. maksājumu apliecinošs dokuments par izsoles reģistrācijas xxxxxx xxxxxxx;

       3. maksājumu apliecinošs dokuments par nodrošinājuma naudas samaksu;

       4. notariāli apliecināta pilnvara pilnvarotai personai, kura pārstāv šo personu izsoles procesā.

    2. juridiskai personai vai personālsabiedrībai:

       1. pašvaldībai adresēts pieteikums par piedalīšanos izsolē ar apliecinājumu pirkt Nekustamo īpašumu saskaņā ar šiem izsoles noteikumiem (izsoles noteikumu 1.pielikums);

       2. juridiskās personas vai personālsabiedrības pilnvara attiecīgai personai, kura pārstāv šo personu izsoles procesā;

       3. maksājumu apliecinošs dokuments par izsoles reģistrācijas xxxxxx xxxxxxx;

       4. maksājumu apliecinošs dokuments par nodrošinājuma naudas samaksu.

17. Izsoles dalībnieks var iesniegt Noteikumu 16.1.4., 16.2.2.apakšpunktā norādīto dokumentu kopijas. Noteikumu 16.1.4. apakšpunktā norādītās pilnvaras kopiju var iesniegt, uzrādot orģinālu, 16.2.2.apakšpunktā minētās pilnvaras kopijai ir jābūt juridiskās personas izpildinstitūcijas apliecinātai.

18. Ja persona ir izpildījusi šo noteikumu 16.punkta un tā apakšpunktu prasības, tā tiek reģistrēta izsoles dalībnieku reģistrācijas lapā, kurā norāda: dalībnieka kārtas numuru; fiziskai personai – vārdu, uzvārdu, personas kodu, dzīvesvietas adresi, atzīmi par šo noteikumu 16.1.punkta apakšpunktos iesniegtajiem dokumentiem, juridiskai personai - nosaukumu, reģistrācijas numuru, juridisko adresi, atzīmi par šo noteikumu 16.2.punkta apakšpunktos iesniegtajiem dokumentiem. Reģistrētajam izsoles dalībniekam izsniedz reģistrācijas apliecību (izsoles noteikumu 2.pielikums).

19. Izsoles dalībnieks netiek reģistrēts, ja:

    1. nav iesniedzis vai uzrādījis visus šo noteikumu 16.punkta apakšpunktos noteiktos dokumentus;

    2. vēl nav iestājies vai jau beidzies izsoles reģistrācijas termiņš.

4. Izsoles process

20. Izsoli vada Komisijas priekšsēdētājs, vai tā prombūtnes laikā Komisijas priekšsēdētāja vietnieks, turpmāk tekstā – Izsoles vadītājs.

21. Izsole notiek, ja uz to ir pieteicies, noteiktajā kārtībā reģistrējies un ierodas vismaz viens dalībnieks.

22. Ja noteiktajā laikā ir reģistrējušies vairāk par vienu izsoles dalībnieku, bet uz izsoli ierodas viens izsoles dalībnieks, Izsoles vadītājs paziņo vienu no šādiem Komisijas lēmumiem:

    1. sākt izsoli, piedaloties vienam izsoles dalībniekam;

    2. noteikt, ka izsole nenotiek.

23. Uzskatāms, ka izsoles dalībnieks, kurš nav ieradies uz izsoli, ir atteicies no dalības izsolē un viņam nodrošinājuma nauda netiek atmaksāta.

24. Ja Izsoles vadītājs konstatē, ka uz izsoli ieradies tikai viens no vairākiem reģistrētajiem izsoles dalībniekiem, un ir pieņemts Noteikumu 22.1.punktā minētais lēmums, Izsoles vadītājs piedāvā šim izsoles dalībniekam solīt Nekustamā īpašuma pirkuma cenu un viņš kļūst par izsoles uzvarētāju, ja ir pārsolījis Nekustamo īpašuma sākumcenu par vismaz vienu soli.

25. Ja izsole nenotiek, reģistrētajam izsoles dalībniekam, kurš ieradies uz izsoli, ir tiesības pieprasīt atpakaļ nodrošinājuma naudu, kas jāatmaksā septiņu dienu laikā no pieprasījuma saņemšanas.

26. Izsoles dienā, ieejot izsoles telpā, izsoles dalībnieks uzrāda izsoles sekretāram dalībnieka reģistrācijas apliecību.

27. Izsoles sekretārs pēc pases pārbauda dalībnieka vai tā pilnvarotās personas personību un izsniedz dalībnieka solīšanas karti ar numuru. Solīšanas kartes numurs atbilst Dalībnieka reģistrācijas apliecībā ierakstītā dalībnieka reģistrācijas numuram.

28. Izsoles dalībnieki pirms izsoles sākšanas paraksta izsoles Noteikumus, apliecinot, ka viņi ir iepazinušies ar izsoles Noteikumiem un viņiem šajā sakarā nav nekādu pretenziju, kā arī, ka apņemas solīšanu sākt ar cenu, kas palielina Nekustamā īpašuma nosacīto cenu vismaz par izsoles minimālā soļa apmēru. Izsoles dalībnieks, kas to neapstiprina, uzskatāms par atteikušos no dalības izsolē un viņam nodrošinājuma nauda netiek atmaksāta.

29. Izsoles gaita tiek protokolēta. Izsoles protokolā (izsoles noteikumu 3.pielikums) atspoguļo visas Izsoles vadītāja un izsoles dalībnieku darbības izsoles gaitā. Protokolu paraksta visi Komisijas locekļi un izsoles dalībnieks, kas nosolījis visaugstāko cenu (turpmāk – Nosolītājs).

30. Izsoles vadītājs, atklājot izsoli, iepazīstina ar Komisijas sastāvu un pārliecinās par izsoles dalībnieku ierašanos saskaņā ar dalībnieku reģistrācijas sarakstu.

31. Izsoles dalībnieku sarakstā ieraksta katra dalībnieka vārdu, uzvārdu vai nosaukumu, kā arī to pārstāvju, pilnvarotās personas vārdu un uzvārdu. Pilnvarotajai personai jāiesniedz pilnvara, pārstāvim jāuzrāda dokuments, kas apliecina tā pārstāvības tiesības.

32. Izsoles vadītājs īsi raksturo pārdodamo Nekustamo īpašumu, paziņo nosacīto (sākotnējo) cenu, kā arī izsoles soli par kādu nosacītā (sākotnējā) cena tiek paaugstināta ar katru nākamo solījumu.

33. Pēc Izsoles vadītāja ziņojuma sākas solīšanas process.

34. Solīšana notiek pa vienam izsoles solim.

35. Izsoles vadītājs nosauc izsolāmā Nekustamā īpašuma sākotnējo cenu un jautā: „Kas sola vairāk?”.

36. Izsoles dalībnieki solīšanas procesā paceļ savu reģistrācijas kartīti ar numuru. Izsoles vadītājs paziņo solītāja reģistrācijas numuru un piedāvāto cenu. Ja neviens no dalībniekiem vairs augstāku cenu nepiedāvā, Izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo augstāko cenu un fiksē to ar āmura piesitienu. Pēc āmura pēdējā (trešā) piesitiena Nekustamais īpašums ir pārdots personai, kas solījusi pēdējo augstāko cenu. Dalībnieka reģistrācijas numurs un solītā cena tiek ierakstīti protokolā.

37. Xxxxx izsoles dalībnieka solījums ir viņam līdz Nekustamā īpašuma tiesību pārejai izsoles uzvarētājam saistošs apliecinājums, ka viņš palielina solīto Nekustamā īpašuma cenu par noteikto izsoles soli.

38. Ja vairāki izsoles dalībnieki vienlaicīgi ir piedāvājuši vienādu cenu un vizuāli nav iespējams izšķirt, kurš piedāvāja pirmais, Izsoles vadītājs ar izlozi izšķir, kuram no šiem izsoles dalībniekiem tiek ieskaitīts šis solījums. Izloze tiek veikta, sagatavojot tādu ložu skaitu, kas atbilst vienlaicīgi solījušo izsoles dalībnieku skaitam un vienu no tām iezīmējot ar krustiņu. Izsoles dalībnieki velk lozes atbilstoši to solīšanas karšu numuriem. Izsoles dalībnieks, kas izvelk lozi ar krustiņu, uzskatāms par pirmo solītāju.

39. Atsakoties no turpmākās solīšanas, katrs nekustamā īpašuma izsoles dalībnieks apstiprina ar parakstu izsoles dalībnieku sarakstā savu pēdējo solīto cenu.

40. Nosolītājs pēc nosolīšanas nekavējoties uzrāda Komisijai savu reģistrācijas apliecību un ar savu parakstu protokolā apliecina tajā norādītajās cenas atbilstību nosolītajai cenai.

41. Ja Nosolītājs neuzrāda Komisijai reģistrācijas apliecību un neparakstās izsoles protokolā, tad uzskatāms, ka tas ir atteicies no nosolītā Nekustamā īpašuma. Pēc Komisijas lēmuma viņš tiek svītrots no dalībnieku saraksta, un viņam netiek atmaksāta reģistrācijas nauda un nodrošinājuma nauda. Ja pēc tam izsolē ir palikuši vismaz divi dalībnieki, tiek izdarīts attiecīgs ieraksts protokolā, un izsole nekavējoties tiek atkārtota. Ja palicis viens dalībnieks, viņam piedāvā iegūt Nekustamo īpašuma par viņa pēdējo nosolīto cenu.

42. Pēc visu protokola eksemplāru parakstīšanas Nosolītājs saņem izziņu par izsolē iegūto Nekustamo īpašumu. Izziņā norādīta nosolītā Nekustamā īpašuma cena un samaksas kārtībā (izsoles noteikumu 4.pielikums)

43. Izsoles dalībniekiem, kuri nav nosolījuši Nekustamo īpašumu, atmaksā nodrošinājuma naudu 5 darba dienu laikā. Reģistrācijas nauda netiek atmaksāta.

4. Samaksas kārtība

44. Nosolītājam sava piedāvātā augstākā summa, atrēķinot iemaksāto nodrošinājuma nauda, jāsamaksā par nosolīto Nekustamo īpašumu līdz 2023.gada 24.janvārim.

45. Ja Nosolītājs noteiktajā laikā nav samaksājis nosolīto cenu, Komisija par to informē pircēju, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu.

46. Pircējam, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu, ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma saņemšanas dienas paziņot Komisijai par Nekustamā īpašuma pirkšanu par paša nosolīto augstāko cenu.

6. Nenotikusi izsole

47. Izsole atzīstama par nenotikušu, ja:

    1. noteiktajā laikā ir reģistrējušies vairāk par vienu dalībnieku, bet uz izsoli neviens neierodas;

    2. sākumcena nav pārsolīta;

    3. noteiktajā termiņā neviens dalībnieks nav reģistrējies;

    4. ja izsolē piedalījies tikai viens izsoles dalībnieks un Nosolītājs noteiktajā termiņā neveic Nekustamā īpašuma pirkuma maksas samaksu un /vai neparaksta pirkuma līgumu.

7. Izsoles protokola, rezultātu apstiprināšana un pirkuma līguma slēgšana

48. Komisija septiņu dienu laikā no izsoles dienas apstiprina izsoles protokolu.

49. Komisija izsoles rezultātus apstiprina ne vēlāk kā 30 dienu laikā no Noteikumu 44.punktā noteikto maksājumu nokārtošanas.

50. Pirms izsoles rezultātu apstiprināšanas Komisija veic:

    1. Nosolītāja izpēti atbilstoši Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas likumam Starptautisko un Latvijas Republikas nacionālo sankciju likumam, kuras ietvaros nosolītājam ir pienākums sniegt nepieciešamo informāciju un dokumentus;

    2. pārbauda, vai Nosolītājam nav pasludināts maksātnespējas process, nav apturēta vai pārtraukta tās saimnieciskā darbība nav uzsākta tiesvedība par bankrotu;

    3. pārbauda, vai Nosolītājam nav nenokārtotu parādsaistību pret Bauskas novada pašvaldību;

    4. pārbauda, vai Nosolītājam (juridiskai personai vai personālsabiedrībai) nodokļu, tai skaitā nodevu un valsts obligātās sociālās apdrošināšanas iemaksu, parāds Latvijā nepārsniedz 150 euro, ņemot vērā informāciju, kas ievietota Ministru kabineta noteiktajā informācijas sistēmā — Valsts ieņēmumu dienesta publiskajā nodokļu parādnieku datubāzē.

51. Pirkuma līgums ar Nosolītāju netiek slēgts Nekustamais īpašums tiek piedāvāts pircējam, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu, ja:

    1. nekustamā īpašuma Nosolītājam ir piemērotas starptautiskās vai nacionālās sankcijas vai būtiskas finanšu un kapitāla tirgus intereses ietekmējošas Eiropas Savienības vai Ziemeļatlantijas līguma organizācijas dalībvalsts noteiktās sankcijas, kuras ietekmē līguma izpildi;

    2. konstatētas aizdomīga darījuma pazīmes;

    3. nekustamā īpašuma nosolītājs ir čaulas veidojums;

    4. nav iespējams konstatēt juridiskās personas patiesā labuma guvēju;

    5. konstatēti Noteikumu 50.2. – 50.4. apakšpunktā minētie apstākļi.

52. Ja pircējam — juridiskajai personai, kura nosolījusi nākamo augstāko cenu, tiek konstatēti Noteikumu 51.punktā minētie apstākļi, tas zaudē iesniegto nodrošinājumu, bet mantas atsavināšana turpināma Publiskas personas mantas atsavināšanas likums 32.pantā noteiktajā kārtībā.

53. Juridiskā persona, kura nosolījusi visaugstāko cenu vai nosolījusi nākamo augstāko cenu un kurai konstatēts nodokļu parāds, var pierādīt tā neesību, iesniedzot:

    1. attiecīgās personas vai tās pārstāvja apliecinātu izdruku no Valsts ieņēmumu dienesta elektroniskās deklarēšanas sistēmas vai Valsts ieņēmumu dienesta izziņu par to, ka attiecīgajai personai nav nodokļu parādu, tai skaitā valsts sociālās apdrošināšanas iemaksu parādu;

    2. Valsts ieņēmumu dienesta vai pašvaldības kompetentās institūcijas lēmuma kopiju par nodokļu samaksas termiņa pagarināšanu vai atlikšanu vai citus objektīvus pierādījumus par nodokļu parāda neesamību.

54. Pirkuma līgumu (izsoles noteikumu 5.pielikums) paraksta desmit darba dienu laikā pēc pirkuma maksas saņemšanas.

8. Komisijas lēmuma pārsūdzēšana

55. Izsoles dalībniekiem ir tiesības iesniegt sūdzību Bauskas novada domei par Komisijas kā izsoles rīkotāja veiktajām darbībām 5 (piecu) dienu laikā no izsoles dienas.

KOMISIJAS PRIEKŠSĒDĒTĀJS X.Xxxxxx

Izsoles noteikumu 1.pielikums

BAUSKAS NOVADA PAŠVALDĪBAI

PIETEIKUMS

Nekustamā īpašuma ,,Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads,

kadastra Nr. 4072 004 0349, izsolei

___________________________________________­­­­­­____________Nosaukums /vārds uzvārds

piesakās uz nekustamā īpašuma ,,Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads, kadastra Nr. 4072 004 0349, kas sastāv no zemes vienības ar kopējo platību 0,2058 ha, kadastra apzīmējums 4072 004 0644, izsoli un apliecina, ka:

1. Esmu iepazinies ar Nekustamā īpašuma izsoles noteikumiem un piekrītu tiem;

2. Apliecinu, ka man nav pasludināts maksātnespējas process, nav apturēta vai pārtraukta saimnieciskā darbība, nav uzsākta tiesvedība par bankrotu;

3. Apliecinu, ka man nav nodokļu parāda, tajā skaitā valsts sociālās apdrošināšanas iemaksu parāda;

4. Pieteikumā visas sniegtās ziņas ir patiesas.

Pretendents: ____________________________________________________________

Pretendenta pilnvarotā persona: _____________________________________________

Juridiskas personas reģ. Nr.: ___________________________________personas kods)

Juridiskā un faktiskā adrese: ____________________________________(dzīves vieta)

Kontaktpersona: ____________________________tālrunis_______________________

e-pasta adrese __________________________ faksa numurs _____________________

Bankas rekvizīti:

_____________________ ___________________________________

Datums paraksts un tā atšifrējums

Pielikumā:

□Reģistrācijas maksas samaksu apliecinošs dokuments

□Drošības naudas samaksu apliecinošs dokuments

Izsoles noteikumu 2.pielikums

IZSOLES DALĪBNIEKA REĢISTRĀCIJAS APLIECĪBA Nr.__________

Izsoles dalībnieka vārds, uzvārds, juridiskās personas pilns nosaukums

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

dzīves vieta vai juridiskā adrese, xxxxxxx numurs

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

nomaksājis (-usi) reģistrācijas maksu 20,00 EUR (divdesmit euro) un nodrošinājumu – 260 EUR (divi simti sešdesmit euro) un ieguvis (-usi) tiesības piedalīties izsolē, kura notiks 2023.gada 11.janvārī plkst.15.30 Xxxxxxx xxxx 0, Bauskā, 2.stāva sēžu zālē un kurā tiks izsolīts Bauskas novada pašvaldības nekustamais īpašums ,,Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads, kadastra Nr. 4072 004 0349, kas sastāv no zemes vienības ar platību 0,2058 ha, kadastra apzīmējums 4072 004 0644.

Izsolāmā objekta nosacītā cena (izsoles sākuma cena): 2600 EUR (divi tūkstoši seši simti euro).

Apliecība izdota 2023. gada _______________

Reģistratora vārds, uzvārds ____________________________

paraksts

Izsoles noteikumu 3.pielikums

IZSOLES PROTOKOLS

Izsoles laiks un vieta: 2023.gada 11.janvāris plkst.00.00, Xxxxxxx xxxx 0, Bauskā

Izsolāmā objekta nosaukums un adrese –– ,,Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads, kadastra Nr. 4072 004 0349, kas sastāv no zemes vienības ar platību 0,2058 ha, kadastra apzīmējums 4072 004 0644.

Izsolāmā objekta pārdošanas sākumcena – 2600 EUR (divi tūkstoši seši simti euro).

Izsoles gaita: __________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Izsolē piedāvātā augstākā cena (summa ar cipariem un vārdiem)

_____________________________________________________________________________

(izsoles dalībnieka, kurš par objektu nosolījis augstāko cenu - vārds, uzvārds, juridiskās personas pilns nosaukums)_______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Reģistrācijas kartītes Nr._____

Iemaksāts nodrošinājums 260 EUR (divi simti sešdesmit euro) apmērā.

Objekta pircējam līdz 2023. gada 24.janvārim jāpārskaita izsoles komisijas norādītajā kontā (summa ar cipariem un vārdiem)___________________________________­­­­_______________

_____________________________________________________________________________

Pircējs apņemas nomaksāt visu summu līdz 2023. gada 24.janvārim.

Izsoles noteikumi pircējam ir zināmi.

Izsoles komisijas priekšsēdētājs ___________ X.Xxxxxx

Komisijas locekļi: ____________ X.Xxxxxxx

_____________________J.Krievs

_____________________E.Xxxxxxxxxx

______________________G.Xxxxxx

________________________D.Xxxxxxxxx

_______________________S.Xxxxxxxxxx

Nosolītā objekta pircēja vārds, uzvārds, juridiskas personas nosaukums

_____________________________________________________________________________

Pircēja vai pilnvarotās personas paraksts

Izsoles noteikumu 4.pielikums

I Z Z I Ņ A

norēķinam par izsolē iegūto objektu

Izsoles dalībnieka, izsolāmā objekta nosolītāja vārds, uzvārds, juridiskās personas pilns nosaukums _____________________________________________________________________________

________________________________________________________adrese un tālruņa numurs _____________________________________________________________________________

izsolē, kas notika 2023. gada 11.xxxxxxx Xxxxxxx xxxx 0, Xxxxxx, ieguva īpašumā nekustamo īpašumu ,,Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads, kadastra Nr. 4072 004 0349, kas sastāv no zemes vienības 0,2058 ha platībā ar kadastra apzīmējumu 4072 004 0644, par summu (summa cipariem un vārdiem)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Iemaksāts nodrošinājums 260 EUR (divi simti sešdesmit euro) apmērā.

Līdz 2023.gada 24.janvārim jāpārskaita Bauskas novada pašvaldības, reģ. Nr.90009116223, bankas kontā Nr. XX00XXXX0000000000000, AS „SEB” banka, kods XXXXXX0X ar atzīmi „Nekustamā īpašuma ,,Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads, kadastra Nr. 4072 004 0349, pirkuma maksa” ________________ (summa ar cipariem un vārdiem) _____________________________________________________________________________­­­­­­­­­­­­

_____________________________________________________________________________

Izsoles komisijas priekšsēdētājs ______________

Protokolists _______________

Izsoles noteikumu 5.pielikums

PROJEKTS

Nekustamā īpašuma PIRKUMA LĪGUMS

Bauskā

2023.gada ………………. Nr.__________

Bauskas novada pašvaldība, nodokļu maksātāja reģistrācijas Nr.90009116223, adrese: Xxxxxxx xxxx 0, Xxxxxx, Xxxxxxx xxx., XX-0000 (turpmāk – Pārdevējs), Bauskas novada pašvaldības priekšsēdētāja Xxxxxx Xxxxxx personā, kurš rīkojas saskaņā ar nolikumu,

un_____________________, Reģistrācijas Nr____________, adrese: _________________, (turpmāk – Pircējs) ___________________ personā, kurš rīkojas saskaņā __________________, turpmāk tekstā abi kopā saukti – Puses, pamatojoties uz Bauskas novada domes 29.09.2022. lēmumu Nr. 467 (prot.Nr.15, 50.p.) ,,Par Bauskas novada pašvaldības nekustamā īpašuma ,,Līgotnes”, Mežotnes pagastā atsavināšanu" un _Bauskas novada pašvaldības ___.____.____. Nekustamo īpašumu atsavināšanas komisijas lēmumu ,,………………”, noslēdz šo līgumu (turpmāk – Līgums).

1. Līguma priekšmets

Pārdevējs pārdod un nodod īpašumā, un Pircējs pērk un pieņem īpašumā līdz ar visiem piederumiem, tiesībām, apgrūtinājumiem un saistībām Pārdevējam piederošo Zemgales rajona tiesas Mežotnes pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr.100000628522 ar kadastra Nr.4072 004 0349 ierakstīto nekustamo īpašumu ,,Līgotnes”, Mežotnes pagasts, Bauskas novads, kas sastāv no zemes vienības 0,2058 ha platībā, kadastra apzīmējums 4072 004 0644, turpmāk – ,,Nekustamais īpašums”.

2. Pirkuma maksa un tās samaksas kārtība

2.1. Nekustamā īpašuma pirkuma maksa ir EUR __________ (__________), turpmāk – ,,Pirkuma maksa”.

2.2. Pircējs ir samaksājis Pārdevējam Pirkuma maksu 100% (simts procentu) apmērā t.i. ir EUR __________ (__________) pirms Līguma parakstīšanas dienas, Pircējs līdz Līguma noslēgšanai ir veicis šādus maksājumus:

1. Nekustamā īpašuma pirkuma maksas nodrošinājumu 10 % apmērā no sākumcenas, tas ir, EUR 260 (divi simti sešdesmit euro), kas Bauskas novada pašvaldības norēķinu kontā saņemts 202__.gada _______;

2. Nekustamā īpašuma pirkuma maksu EUR _______ (_____________ euro), kas Bauskas novada pašvaldības norēķinu kontā saņemta 2023.gada ______________.

3. Nekustamā īpašuma nodošana un īpašuma tiesību pāreja

3.1. Pircējam ir zināms Xxxxxxxxx īpašuma faktiskais un juridiskais stāvoklis Līguma parakstīšanas dienā, un viņam nav un nebūs šajā sakarā nekādu pretenziju pret Pārdevēju, ko apliecina Pircēja paraksts uz Līguma.

3.2. Pārdevējs garantē, ka Līguma parakstīšanas dienā Nekustamais īpašums ne kopumā, ne pa daļām nav nevienam citam atsavināts, nav ieķīlāts, par to nav strīdu, tam nav uzlikts aizliegums, tas nav nekādā citā veidā apgrūtināts, izņemot tos apgrūtinājumus, kuri jau ierakstīti zemesgrāmatā uz Nekustamo īpašumu Līguma slēgšanas dienā un tos, kas norādīti Nekustamā īpašuma izsoles noteikumos. Pārdevējs garantē, ka līdz Pircēja īpašuma tiesību uz Nekustamo īpašumu nostiprināšanai zemesgrāmatā Pārdevējs neveiks nekādas darbības, kas pasliktina Nekustamā īpašuma faktisko un tiesisko stāvokli.

3.3. Ar Līguma noslēgšanas brīdi Pircējam pāriet Nekustamā īpašuma valdījuma tiesības. Pircējam ir pienākums kā valdītājam uzturēt un lietot Nekustamo īpašumu atbilstoši noteiktajam Nekustamā īpašuma lietošanas mērķim. Ar valdījuma tiesību iegūšanas brīdi Pircējs ir atbildīgs un pilda visus pienākumus, kādus normatīvie akti noteic īpašniekam, un veic visus ar Nekustamo īpašumu saistītos maksājumus un nodokļus.

3.4. Ar Līguma noslēgšanas brīdi Pārdevējam izbeidzas Nekustamā īpašuma valdījuma tiesības un pārvaldīšanas pienākums.

3.5. Visu risku par zaudējumiem, kas var rasties saistībā ar Nekustamo īpašumu trešajām personām, no Līguma spēkā stāšanās dienas uzņemas Pircējs.

3.6. Nekustamā īpašuma tiesības Pircējam pāriet ar īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā uz Pircēja vārda.

4. pušu tiesības un pienākumi

4.1. Pārdevējs pēc Līguma noslēgšanas izsniedz Pircējam nostiprinājuma lūgumu Pircēja īpašuma tiesību uz Nekustamā īpašuma reģistrēšanai zemesgrāmatā.

4.2. Puses vienojas, ka Pircējs iesniedz Zemgales rajona tiesā Pārdevēja nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā uz Pircēja vārda, sedzot visus ar to saistītos izdevumus.

4.3. Pircējam ir pienākums trīs mēnešu laikā pēc Līguma noslēgšanas nostiprināt īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu zemesgrāmatā.

4.4. Puses ir savstarpēji atbildīgas par Līguma saistību neizpildīšanu vai nepienācīgu pildīšanu un atlīdzina otrai Pusei radušos zaudējumus. Xxxxx Xxxx ir atbildīga par zaudējumiem, kas nodarīti pašas vainas vai nolaidības dēļ.

4. Citi noteikumi

5.1. Līgums stājas spēkā dienā, kad to ir parakstījušas abas Puses, un ir spēkā līdz pilnīgai Pušu no Līguma izrietošo saistību izpildei.

5.2. Jautājumu risināšanā, attiecībā uz kuru Līgumā nav ietverti noteikumi, Puses piemēro attiecīgo Latvijas Republikas normatīvo aktu noteikumus.

5.3. Puses apstiprina, ka ir sapratušas Līguma saturu un nozīmi, tā juridiskās sekas, kā arī ka Līgums atbilst viņu gribai.

5.4. Visi strīdi un nesaskaņas, kas Pusēm rodas Līguma izpildes gaitā, risināmi savstarpēju pārrunu ceļā, bet, nepanākot vienošanos 30 (trīsdesmit) dienu laikā, strīdus izskata Latvijas Republikas tiesa, piemērojot Latvijas Republikas normatīvos aktus.

5.5. Ja kāds no Līguma noteikumiem zaudē spēku, tas neietekmē pārējo Līguma noteikumu spēkā esamību.

5.6. Papildu Līgumam Puses apņemas parakstīt arī citus nepieciešamos dokumentus un veikt visas darbības, kas ir pamatotas un nepieciešamas, lai veicinātu Līguma pienācīgu izpildi, tā mērķa sasniegšanu un Pušu tiesību realizēšanu.

5.7. Līgums ir saistošs Pusēm, kā arī to tiesību un saistību pārņēmējiem. Ja Līguma parakstītājs tā noslēgšanas dienā nav bijis pilnvarots pārstāvēt Pusi, par kuras pārstāvi viņš uzdodas, tad viņš uzņemas pats kā fiziska persona visas saistības no parakstītā Līguma un atbild par to izpildi ar visu savu mantu.

5.8. Līgums sastādīts uz 2 (divām) lappusēm latviešu valodā 3 (trīs) eksemplāros, pa vienam katrai no Pusēm, trešais – iesniegšanai zemesgrāmatā.

4. Pušu paraksti

Pārdevējs Bauskas novada pašvaldība Domes priekšsēdētājs

____________________ /X.Xxxxxxx/ Pircējs