LĪGUMS Nr. _____
Pielikums Nr.11
Slēgtam konkursam ar identifikācijas Nr. VPV2011/10/ERAF
____________ |
2012.gada _______________ |
__________________, reģistrācijas Nr. ____________, _____________________ ielā ___, _____, turpmāk tekstā „Pasūtītājs”, tās direktora _____________ personā, kura rīkojas uz Statūtiem pamata, no vienas puses
un
___________________________- turpmāk tekstā “Izpildītājs”, _______________________ personā, kurš rīkojas uz Statūtu pamata, no otras puses (turpmāk tekstā “Puses”) noslēdz šādu līgumu:
I. Līguma priekšmets
Pasūtītājs uzdod un Izpildītājs apņemas veikt /Pasūtītāja nosaukums/ būvdarbus (turpmāk tekstā – darbs) saskaņā ar Izpildītāja iesniegto piedāvājumu slēgtā konkursā „„Būvdarbi „Ventspils Profesionālās vidusskolas mācību korpusu ēku rekonstrukcijai un dienesta viesnīcas jaunbūvei”, projekta „Ziemeļkurzemes Profesionālās izglītības kompetences centra attīstība” ietvaros”, Identifikācijas Nr. VPV2011/10/ERAF
II. Līguma termiņš
Saskaņā ar līgumam pievienoto kalendāro grafiku (Līguma pielikums Nr. ......, kas bija pretendenta tehniskā piedāvājuma sastāvdaļa) šī līguma 1. punktā paredzēto darbu izpildes termiņš ir .............. dienās, x.xx. KPFI finansētas darbu sadaļas izpildes termiņš ir .............. dienās, pēc tam, kad Pasūtītājs ir parakstījis šo līgumu samaksājis priekšapmaksu, nospraudis būvasis un izsniedzis būvatļauju..
Desmit kalendāro dienu laikā pēc šī līguma noslēgšanas abas līguma slēdzējas Puses precizē kalendāro grafiku norādot konkrētus termiņus:
Būvlaukuma pieņemšanai;
Būvatļaujas saņemšanai.
Precizētais kalendārais grafiks būs līguma pielikums Nr. ....., kurā tāpat kā sākotnējā kalendārajā grafikā būs ievērots Pasūtītāja noteiktais darba laika ierobežojums: no plkst. 7:30 līdz 22:30, un netiks mainīti līguma izpildes kopējie un būtiskie starptermiņi.
Šī līguma izpildes termiņu Puses var grozīt ar rakstveida papildus vienošanos pie Līguma tikai šādos gadījumos:
Ja nepārvaramas varas rezultātā tiek apgrūtināta vai uz laiku ir neiespējama darbu izpilde.
Ja kādas Puses saistību savlaicīgas neizpildes dēļ ir tikusi apgrūtināta otras Puses saistību izpilde.
Ja Izpildītājam pēc Xxxxxxxxxx iniciatīvas ir jāveic papildus darbi.
Fiziskie būvdarbi būvlaukumā Izpildītājam jāuzsāk ne vēlāk kā 5 darbu dienu laikā pēc līguma noslēgšanas, būvatļaujas saņemšanas un būvasu nospraušanas.
III. Izpildītāja pienākumi
Izpildītājs apņemas veikt darbus atbilstoši savam tehniskajam un finanšu piedāvājumam konkursa ar identifikācijas Nr. VPV2011/10/ERAF , Pasūtītāja un Ventspils pilsētas domes arhitektūras un pilsētbūvniecības nodaļas akceptēto tehnisko projektu „__________________________”, ko izstrādājusi _____________, un Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un saskaņā ar šī līguma II. punktā norādītajiem termiņiem.
Izpildītājs veic darbus saviem spēkiem, kā arī uz savu risku var uzticēt darbus apakšuzņēmējiem atbilstoši izpildītāja iesniegtajiem tehniskajiem un finanšu piedāvājumiem, kuri ir šī līguma neatņemamas sastāvdaļas. Ja Izpildītājs grib izvēlēties citus Izpildītājus, viņam ir jāsaņem Xxxxxxxxxx rakstiska piekrišana. Izpildītājam ir aizliegts jebkādas šajā līgumā noteiktās tiesības un saistības nodot trešajai personai bez rakstiskas Pasūtītāja piekrišanas.
Izpildītājs šajā līgumā noteikto darbu veikšanai apņemas izmantot tikai tehniskajā projektā un konkursa tehniskajā piedāvājumā norādītos materiālus un būvizstrādājumus atbilstoši to ražotāju noteiktai iebūves tehnoloģijai.
Ja būvuzņēmējs vēlas izmantot ekvivalentus produktus to vietā, kas ir norādīti līguma dokumentos, būvuzņēmējam ir jāiesniedz šādi alternatīvie produkti iepriekšējam Pasūtītāja apstiprinājumam. Būvuzņēmējam ir jānodrošina pierādījumi produktu savstarpējai aizstājamībai. Būvuzņēmējam arī jānes visi izdevumi, kas radušies sakarā ar savstarpējās aizvietojamības izpēti.
Pasūtītājam ir tiesības, bet nav pienākums apstiprināt alternatīvu produktu pielietojumu.
Izpildītāja pienākumos ietilpst:
Visu no normatīvajiem aktiem izrietošo galvenā būvuzņēmēja saistību izpilde attiecībā uz valsts un pašvaldību iestādēm;
Visu darba drošības, ugunsdrošības, elektrodrošības un apkārtējās vides aizsardzības pasākumu ievērošana.
Kārtības un tīrības nodrošināšana būvniecības darba teritorijā visā būvdarbu izpildes laikā. Jebkādi zemes un būvniecības atkritumi jāizvāc no būvlaukuma vēlākais pirms būvdarbu nodošanas.
Tur, kur līguma teritorija saskaras ar sabiedriskajām ielām, būvuzņēmējs ir atbildīgs par ielu un sniega tīrīšanu, apkaisīšanu ar smiltīm un citu apkopi līguma darbības perioda laikā tā, it kā viņš būtu teritoriju īpašnieks.
Pirms būvdarbu nodošanas Pasūtītājam, būvuzņēmējam ir jāveic būves telpu un teritorijas ģenerālā tīrīšana.
Publicitātes pasākumu nodrošināšana – izkārtnes un informatīvie stendi atbilstoši pasūtītāja un normatīvajos aktos noteiktajām prasībām.
Izstrādāt un saskaņot ar Pasūtītāju Darbu veikšanas projektu, ievērojot Pasūtītāja noteikto darba laika ierobežojumu: no 7:30 līdz 22:30.
Informēt Pasūtītāja nozīmētu būvuzraugu vismaz 24 stundas iepriekš par segto darbu pieņemšanu;
Ne vēlāk kā 5 darba dienu laikā sniegt atbildes uz Pasūtītāja jautājumiem un aizrādījumiem;
Būvdarbu izpildes laikā būvdarbu vadību nodrošināt ar piedāvājumā konkursam ar ID Nr. ___________ norādītajiem speciālistiem. Sertificēto būvdarbu vadītāju nomaiņa iespējama tikai ar speciālistu, par kuru Izpildītājs saņēmis Pasūtītāja saskaņojumu;
Nodrošināt Pasūtītāja ieceltam būvuzraugam pieeju būvobjektam paveikto darbu atbilstības normatīvajos aktos, būvprojektā, tehniskajā specifikācijā, kā arī citos dokumentos noteiktajām prasībām izvērtēšanai.
Izpildītājs līguma izpildes laikā ir atbildīgs par nodarītajiem bojājumiem Pasūtītāja īpašumiem, kas radušies Izpildītāja vai tā pieaicinātu apakšuzņēmēju dēļ.
Izpildītājs apņemas veikt darbus tādā veidā, lai tie netraucētu Pasūtītāja darbību.
Ja šī līgumā paredzētajā laikā ir radušies defekti Izpildītāja vainas dēļ, Izpildītājs tos novērš Pasūtītāja norādītajā termiņā par saviem līdzekļiem. Ja objektīvu iemeslu dēļ defektu novēršana Pasūtītāja norādītajā termiņā nav iespējama, Puses vienojas par citu defektu novēršanas termiņu.
Izpildītājs nodrošina Būvuzraugam brīvu pieeju objektam un citām vietām, kur notiek darbi.
Izpildītājs nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā paziņo Pasūtītājam par objektīviem apstākļiem, kas radušies neatkarīgi no Izpildītāja un kavē darbu pabeigšanu noteiktajā termiņā, un saskaņo ar Pasūtītāju tālāko rīcību. Ja šāds paziņojums nav saņemts šajā punktā norādītajā termiņā, tad izpildītājam nav tiesību uz termiņa pagarinājumu. Izpildītājs var prasīt pagarinājumu tikai tiem darbiem, kuru izpilde ir tieši saistīta ar šajā punktā minētajiem apstākļiem, kas radušies neatkarīgi no Izpildītāja un kavē darbu pabeigšanu noteiktajā termiņā.
Izpildītājs apliecina, ka projekta dokumentācijā ...................(atsauce uz līguma pielikumu) sniegtā informācija ir pietiekama un uz tās pamata piedāvātās darba izmaksas un izpildes termiņi ir pietiekami līguma izpildei.
Būvuzņēmējam ir jānodrošina lai tiktu veiktas visas nepieciešamās LR normatīvajos aktos un būvniecības līgumā noteiktās valsts un pašvaldības varas iestāžu pārbaudes. Pasūtītājs ir iepriekš savlaicīgi jāinformē par visām šādām pārbaudēm tā, lai viņa pārstāvis varētu apmeklēt pārbaudes, ja viņš to vēlas.
Būvuzņēmējs organizēs visas oficiālo valsts un pašvaldības institūciju kontroles un pārbaudes, kas paredzētas LR normatīvajos aktos un ir nepieciešamas būvniecības realizācijai un objekta nodošanai ekspluatācijā.
Pasūtītājs sniegs LR likumdošanā paredzētos pilnvarojumus un saskaņojumus.
Būvuzņēmējs nodrošinās visu nepieciešamo atļauju saņemšanu, kā rakšanas atļauja, koku ciršanas atļauja u.t.t. Arī citas nepieciešamās atļaujas, pārbaudes un mērījumus, kas var būt nepieciešami valsts varas vai citām pārbaudošām iestādēm, nodrošinās Būvuzņēmējs uz sava rēķina.
IV. Pasūtītāja pienākumi
Pasūtītājs apņemas veikt līgumā paredzēto apmaksu Līgumā noteiktajos termiņos.
Pasūtītājs nodrošina būvdarbu laikā objektu ar ūdensapgādi, kanalizāciju un elektroenerģiju (pieslēguma vietām būvobjekta teritorijā). Maksu par elektroenerģiju sedz Izpildītājs atbilstoši Pasūtītāja piestādītajam rēķinam. Elektroenerģijas patēriņa aprēķins tiek veikts pēc atsevišķa skaitītāja, ko uzstāda Izpildītājs par saviem līdzekļiem. Pasūtītājs ir tiesīgs ieturēt maksu par elektroenerģiju un citiem Izpildītāja izmantotajiem komunālajiem pakalpojumiem, pēc savstarpēji saskaņotiem tarifiem.
Pasūtītājs par saviem līdzekļiem nolīgst būvuzraugu, kurš kontrolē būvdarbu izpildi un pielietojamo būvizstrādājumu kvalitāti. Pasūtītājs rakstiski paziņo Izpildītājam par būvuzrauga iecelšanu vai nomaiņu. Pasūtītāja pienākumos ietilpst visu no normatīviem aktiem izrietošo Pasūtītāja saistību izpilde attiecībā uz valsts un pašvaldību institūcijām.
Pasūtītājs apņemas pēc būvdarbu pabeigšanas pieņemt no Izpildītāja objektu un samaksāt par pieņemtajiem būvdarbiem šajā līgumā noteiktajā kārtībā un apmērā.
Ja Pasūtītāja sagatavotā dokumentācija (konkursa dokumentācija) ir neatbilstoša faktiskiem apstākļiem, kā rezultātā palielinās darbu apjoms vai tiek apgrūtināta līguma izpilde, tad Puses vienojas par atbilstošu līguma summas palielinājumu un termiņa pagarinājumu.
V. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana
IZPILDĪTĀJS uz sava rēķina veic civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu pret iespējamajiem zaudējumiem, kuri var rasties PASŪTĪTĀJAM vai trešajām personām, IZPILDĪTĀJA un tā darbuzņēmēju darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumā noteiktā kopējā apdrošinājuma summa nedrīkst būt mazāka par 10% (desmit procentiem) no līgumsummas, bet vienam apdrošināšanas gadījumam mazāka par 30% (trīsdesmit procentiem) no apdrošināšanas summas.
Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu IZPILDĪTĀJS slēdz ar noteikumu, saskaņā ar kuru iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta tieši zaudējumus cietušajai trešajai personai.
Ja Izpildītājs neiesniedz kādu no nepieciešamajām polisēm vai apliecībām, Pasūtītājs drīkst veikt apdrošināšanu, kuru vajadzēja veikt Izpildītājam, un Izpildītajam jāatmaksā apdrošināšanas prēmijas, kuras Pasūtītājs ir samaksājis Izpildītāja vietā, vai, ja nekādi maksājumi Izpildītājam nav jāizdara, apdrošināšanas maksājumi tiks uzskatīti par parāda saistībām. Pasūtītājam ir tiesības šajā punktā minētos maksājumus, kas veikti par labu Izpildītājam, ieturēt no Izpildītāja.
Grozījumus šajos apdrošināšanas noteikumos nedrīkst izdarīt bez Pasūtītāja piekrišanas.
Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu IZPILDĪTĀJS slēdz 5 dienu laikā no līguma parakstīšanas brīža un spēka līdz būves nodošanai Pasūtītājam. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija tiek pievienota Līgumam kā pielikums Nr. ....
VI. Līguma summa un samaksas kārtība
Līguma summa:
Līguma summa šajā līgumā minēto darbu veikšanai ir LVL ___________(______ lati), tai skaitā PVN LVL ___________(______ lati) (Līguma summa ietver būvdarbu izmaksas, celtniecības tehnikas, piegāžu un transporta izmaksas, nodokļus, nodevas un citus obligātos maksājumus, kas nepieciešami Xxxxxxxxx procedūras nolikumā punktos 1.4.6. un 10.1. noteikto darbu izpildei).
Līguma summa, kas noteikta 24.1. punktā, nav pakļauta nekādam cenu pieaugumam, kas var būt saistīta ar samaksas par darbu, materiāliem, valūtas kursu izmaiņām, inflācijai, deflācijai vai kādu citu izmaksu pieaugumu, kas varētu grozīt vai izmainīt Izpildītāja izmaksas. Tāmēs noteiktās darbu izmaksu cenas paliek nemainīgas visu Līguma izpildes laiku, ja PASŪTĪTĀJS nemaina Būvprojekta dokumentāciju, un būvdarbu laikā nemainās vairāk par 5,0% LR CSP publicētie cenu indeksi biroju ēkām, izņemot gadījumu, ja Līguma darbības laikā Latvijas Republikā tiks noteikti jauni nodokļi vai izmainīti esošie, kas attiecas uz izpildāmajiem darbiem. Jebkuras izmaiņas attiecībā uz Līguma cenu ir spēkā vienīgi, Līdzējiem rakstiski parakstot papildus vienošanos pie līguma.
Jebkuras iespējamās papildus darbu izmaksas tiks aprēķinātas pēc vienību cenām (vai attiecīgajam cenu līmenim, ja būs tādi papildus darbi, kādi nebija piedāvājumā), kādas bija norādītas konkursa tehniskajā piedāvājumā – lokālajās tāmēs, kuras būs šī līguma pielikums.
Pasūtītājs 10 (desmit) dienu laikā pēc šī līguma parakstīšanas, rēķina un neatsaucamas bankas avansa garantijas par summu, kas nav mazāka par 100% no avansa summas, saņemšanas un apstiprināšanas dienas pārskaita Izpildītājam avansu LVL_______ (______ lati _____________ santīmi), pārskaitot attiecīgo summu uz IZPILDĪTĀJA norādīto bankas kontu. (Avansa summa nepārsniedz 20 procentus no Līguma summas, kāda minēta līguma 24.1. punktā).
Izpildītie darbi tiek piestādīti Pasūtītājam apmaksai reizi mēnesī. Maksājumi tiek veikti tikai par kvalitatīvi izpildītiem un pieņemtiem būvdarbiem. Būvdarbu ikmēneša pieņemšana tiek noformēta ar Formu Nr. 2, kas ir analoga piedāvājuma lokālajām tāmēm.
IZPILDĪTĀJS iesniedz PASŪTĪTĀJAM Formu Nr. 2. par iepriekšējā mēnesī pabeigtiem Būvdarbiem un rēķinu par minētajā atskaitē uzrādītajiem darbiem ne vēlāk kā nākamā mēneša 5 (piektajā) darba dienā.
Formu Nr. 2 sagatavo IZPILDĪTĀJS un parakstītu iesniedz PASŪTĪTĀJAM, kā arī nosūta PASŪTĪTĀJAM elektroniski / Excel programmā ar piemērotu ROUND funkciju un precizitāti 2 (divas) zīmes aiz semikola (ROUND (...;2)/ uz elektroniskā pasta adresi: ....................................... ar norādi Darbu izpildes formas.
PASŪTĪTĀJS 10 (desmit) darba dienu laikā no Formas Nr. 2 saņemšanas to apstiprināta (t.i. paraksta) vai rakstiski motivēti noraida. PASŪTĪTĀJS 10 dienu laikā pēc abpusēji parakstītas formas Nr. 2 un rēķina saņemšanas Pasūtītājs veic apmaksu. Pasūtītāja ikmēneša izpildīto darbu pieņemšana ir pamats izpildītā darba apmaksas veikšanai, bet nenozīmē šo darbu gala pieņemšanu no Pasūtītāja puses.
Priekšapmaksa tiek dzēsta proporcionāli izpildītajam darbu apjomam. Papildus minētajam no katra IZPILDĪTĀJAM pārskaitāmā maksājuma tiek ieturēti 5% kā nodrošinājums garantijas laika galvojuma iesniegšanai. Ieturētā summa tiek atmaksāta IZPILDĪTĀJAM pēc garantijas laika galvojuma 5% apmērā no IZPILDĪTĀJA veikto darbu vērtības iesniegšanas.
Papildus Līgumsummai, Līguma izpildei tiek paredzēta Pasūtītāja rezerve LVL...........(...........................) ne vairāk kā 5 % no līguma summas. Pasūtītāja rezervi varēs izmantot:
24.10.1.Tādu papildus darbu izmaksu segšanai, kas jau sākotnēji tika iekļauti Xxxxxxxxx tehniskajās specifikācijās, būvdarbu lokālo tāmju veidlapās un par tiem tika rīkota iepirkuma procedūra, bet tos objektīvu iemeslu dēļ nebija iespējams precīzi noteikt vai uzmērīt un tādēļ ir nepieciešams palielināt to apjomus. Šo darbu veikšanai par pamatu tiks ņemtas Pretendenta piedāvātās vienību cenas darbiem, materiāliem, mehānismiem, kā arī piedāvātās laika normas un pieskaitāmās izmaksas.
24.10.2.Tādu darbu izmaksu segšanai, kas netika iekļauti Iepirkuma tehniskajās specifikācijās, būvdarbu lokālo tāmju veidlapās , ja tos nebija iespējams konstatēt vai nebija iespējams paredzēt šo darbu nepieciešamību. Šo darbu veikšanai par pamatu tiks ņemtas Pretendenta piedāvātas pieskaitāmās izmaksas un uz doto brīdi atbilstošas tirgus cenas darbiem, materiāliem, mehānismiem kā arī laika normas.
Pasūtītāja rezerves izmantošanas kārtība:
Izpildītājs, autoruzraugs un Pasūtītāja nolīgts būvuzraugs sastāda aktu par nepieciešamo darbu izpildi, (turpmāk - Akts);
Pasūtītājs saskaņo Aktu;
Izpildītājs uz Akta pamata izstrādā tāmi un iesniedz Pasūtītājam;
Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā no tāmes saņemšanas brīža saskaņo to vai arī sniedz pamatotu atteikumu;
Pēc tāmes saskaņošanas Izpildītājs un Pasūtītājs noslēdz vienošanas par nepieciešamo darbu izpildi.
Būvdarbu apjomi var tikt samazināti, ja būvdarbu gaitā atklājas, ka tāmēs norādītajā apjomā tos veikt nav nepieciešams. Šajos gadījumos norēķini par izpildītajiem darbiem notiek pēc faktiskās izpildes, nemainot Izpildītāja piedāvātās vienību cenas darbiem, materiāliem, mehānismiem, kā arī piedāvātās laika normas un pieskaitāmās izmaksas.
24.12. Apjomu samazināšanas kārtība:
24.12.1.Izpildītājs, Projekta vadītājs, autoruzraugs un Pasūtītāja nolīgts būvuzraugs sastāda aktu par izslēdzamajiem apjomiem un būvdarbu pozīcijām, (turpmāk - Izslēdzamo darbu Akts);
24.12.2.Pasūtītājs saskaņo Izslēdzamo darbu Aktu;
24.12.3.Izpildītājs uz Izslēdzamo darbu Akta pamata izstrādā tāmi un 5 (piecu) dienu laikā iesniedz Pasūtītājam;
24.12.4.Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā no tāmes saņemšanas brīža saskaņo to vai arī sniedz pamatotu atteikumu;
24.12.5.Pēc tāmes saskaņošanas Izpildītājs un Pasūtītājs noslēdz vienošanas par Izslēdzamo darbu Aktā minēto darbu neveikšanu;
VIII. Kvalitātes kontrole
Izpildītājam jāuzrāda Pasūtītāja ieceltam būvuzraugam Izpildītāja paveiktie darbi to atbilstības noteikšanai normatīvajiem aktiem, būvprojektam, apjomu sarakstam, tehniskām specifikācijām un citiem līguma dokumentiem un citiem Latvijas Republikā būvniecību reglamentējošajiem normatīviem aktiem Šādas pārbaudes nedrīkst ietekmēt Izpildītāja pienākumu izpildi. Būvuzraugs var pārbaudīt jebkuru Izpildītāja vai tā apakšuzņēmēja izpildītu darbu, kurā, pēc būvuzrauga ieskatiem, varētu būt defekti. Būvuzraugam pārbaudes ir jāorganizē un jāveic tā, lai netiktu traucēta Izpildītāja darbu veikšana.
Ja Pasūtītājs dod norādījumu Izpildītājam izdarīt pārbaudi, lai pārbaudītu, vai kādam no Izpildītāja veiktajiem darbam ir defekti, un šāda pārbaude parāda, ka defekti ir, Izpildītājam jāapmaksā pati pārbaude un maksājumi par jebkādiem izdarītajiem paraugiem. Ja nav atklāti defekti, Pasūtītājs apmaksā pārbaudes par jebkādiem izņemtajiem paraugiem.
Pasūtītājam ir tiesības paziņot Izpildītājam par jebkuru defektu, kas konstatēts darbu vai darbu garantijas perioda laikā.
Katrā gadījumā, kad Pasūtītājs izdara paziņojumu, Izpildītājam ir jāizlabo paziņojumā minētais defekts tādā termiņā, kāds norādīts Pasūtītāja paziņojumā. Ja pamatotu iemeslu dēļ nav iespējama paziņojumā norādītā defekta novēršana Pasūtītāja norādītajā termiņā, Puses vienojas par citu defektu novēršanas termiņu.
Ja līdz Būvdarbu pieņemšanas uzsākšanai vai Būvdarbu pieņemšanas procesā tiek konstatēti nekvalitatīvi vai līdz galam nepadarīti darbi (izņemot atliktos darbus), defekti vai neatbilstība Latvijas būvnormatīviem un/vai Tehniskajam projektam, tiek sastādīts un parakstīts defektu akts. Ja konstatētie defekti neapdraud objekta ekspluatāciju, tad Pasūtītājs pieņem darbus parakstot nodošanas-pieņemšanas aktu, kuram tiek pievienots defektu akts.
Līguma 27. punktā norādītajā gadījumā Izpildītājs uz sava rēķina 10 (desmit) darba dienu laikā vai citā starp Pusēm rakstiski saskaņotā laikā novērš konstatētos defektus. Gadījumā, ja defekti netiek novērsti noteiktajā laikā, Izpildītājs maksā Pasūtītajam Līguma 52.punktā paredzēto līgumsodu.
Līgumsods neatbrīvo IZPILDĪTĀJU no defektu novēršanas vai neizpildītu darbu pabeigšanas.
Ja rodas domstarpības, Pusēm ir tiesības pieaicināt neatkarīgu ekspertu (kā tas minēts līguma 46.4. punktā), kura slēdziens Pusēm ir saistošs. Izdevumus par eksperta slēdzienu sedz Puse, kura nav izpildījusi savas saistības šajā līgumā un normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
IX. Objekta pieņemšana un nodošana
Objekta nodošana Pasūtītāja valdījumā notiek ar nodošanas-pieņemšanas aktu saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
Ar defektu likvidāciju saistīto darbu nodošana notiek, sastādot par to attiecīgu aktu, kuru paraksta abas Puses.
Objekta nodošana pa daļām ir iespējama tikai tādā gadījumā, ja Pasūtītājs to rakstiski pieprasa un Izpildītājs tam piekrīt.
Nododot objektu, Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam objekta dokumentāciju atbilstoši Latvijas Republikas normatīviem aktiem.
7 (septiņas) darba dienas pirms objekta nodošanas Izpildītājs rakstiski paziņo par to Pasūtītājam un iesniedz 3 eksemplāros visus nepieciešamos valsts institūciju atzinumus par objektu, kā arī pārējo normatīvajos aktos noteikto dokumentāciju, kas apkopota ar satura rādītāju.
Pasūtītāja ikmēneša izpildīto darbu pieņemšana ir pamats izpildītā darba apjoma apmaksas veikšanai, bet nenozīmē šo darbu gala pieņemšanu no Pasūtītāja puses.
Ja sezonālu apstākļu dēļ uz objekta nodošanas brīdi nav iespējams vai nav lietderīgi veikt noteiktus darbus (piemēram, labiekārtošanas), tad objektu Pasūtītājs tomēr no Izpildītāja pieņem, bet atliktie darbi ir jāpabeidz termiņā, kuru Puses vienojoties norāda nodošanas-pieņemšanas aktā. Ja Puses par šādu termiņu nevar vienoties, tad šāds termiņš būs tuvākais 15. maijs, kas seko nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšanai.
Atkārtotās pārbaudes.
Visiem defektiem un trūkumiem, kas konstatēti projekta nodošanas pārbaudē, par kuriem Būvuzņēmējs ir atbildīgs, ir jābūt novērstiem nekavējoties tādā laikā un veidā, kāds ir noteikts nodošanas pārbaudes sapulcē.
Izmēģinājumi.
Pirms nodošanas pārbaudes visām mehāniskajām un elektriskajām iekārtām un tīkliem ir jāveic to darba pārbaudes un izmēģinājumi.
Visos darba izpildes grafikos ir jāņem vērā laiks, kas jārezervē šādiem ekspluatācijas testiem, iekārtu noregulēšanai, programmēšanai un izmēģinājumiem.
Būvdarbu nodošana vietējās pašvaldības komisijai.
Tikai pēc pieņemami pabeigtas būvniecības nodošanas pārbaudes, par ko tiek sastādīts attiecīgs protokols, būvi pieņem ekspluatācijā vietējās pašvaldības domes izveidota pieņemšanas komisija (turpmāk – komisija). (MK 28.04.2009. noteikumu Nr. 350 redakcija).
Būvuzņēmējs organizē visas oficiālo valsts un pašvaldības institūciju kontroles un pārbaudes, kas paredzētas LR normatīvajos aktos un kas ir nepieciešamas objekta nodošanai ekspluatācijā. Inventarizācijas lietas sagatavošanu veic Pasūtītājs.
Galīgā norēķinu nokārtošana.
Tiek precizēta slēdzot līgumu ar konkursa uzvarētāju, ņemot vērā šā līguma projekta 39. punktā noteikto.
X. Pušu korespondence
Pušu savstarpējie paziņojumi būs spēkā tikai tad, ja tie izdarīti rakstiski. Paziņojums ir spēkā tikai no tā brīža, kad tas ir nosūtīts uz puses norādīto adresi un puse ir parakstījusies par tā saņemšanu.
Problēmas, kas rodas darbu izpildes gaitā, tiek risinātas šādi:
Izpildītājs piedāvā Pasūtītājam rakstveidā problēmas risinājumu.
Pasūtītājs, saņēmis šajā punktā minēto risinājumu, izskata to un dod rakstisku atbildi Izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no tā iesniegšanas dienas.
Ja Pasūtītājs šajā punktā minētajā kārtībā nav sniedzis atbildi Izpildītājam, tad Izpildītājs par attiecīgo problēmu ir tiesīgs lemt pats, ievērojot tehniskā projekta prasības.
Gadījumā, ja Izpildītājs uzskata, ka Pasūtītāja pieņemtais lēmums ir nepareizi pieņemts, tam par to ir jāziņo neatkarīgam ekspertam/strīdu izšķīrējam (ko pēc abu Pušu rakstiska lūguma nozīmē Latvijas Būvinženieru savienība) 3 (trīs) dienu laikā no šāda lēmuma pieņemšanas dienas.
Neatkarīgam ekspertam/Strīdu izšķīrējam ir jāsniedz rakstisks lēmums 30 (trīsdesmit) dienu laikā no paziņojuma par strīdu saņemšanas dienas vai termiņu, par kādu vienojas visas trīs puses.
Visiem maksājumiem strīdu izšķīrējam ir jābūt vienādi sadalītiem starp Pasūtītāju un Izpildītāju, neatkarīgi no pieņemtā lēmuma. Katra no Pusēm var pārsūdzēt strīdu izšķīrēja pieņemto lēmumu Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
Neatkarīgam ekspertam/Strīdu izšķīrēja atkāpšanās no amata vai nāves gadījumā, vai gadījumā, ja Pasūtītājs un Izpildītājs vienojas, ka strīdu izšķīrēja darbība neatbilst šī līguma noteikumiem, Pasūtītājs un Izpildītājs kopīgi nozīmēs jaunu strīdu izšķīrēju.
Šī līguma administrēšanai Puses norīko savus pārstāvjus:
no Pasūtītāja puses: _______________, mob. tel.__________.
no Izpildītāja puses: _______________, mob. tel. __________.
Pasūtītāja projekta vadītājs ir Xxxxxxxxxx iecelta kompetenta persona, kas ir atbildīga par šī līguma administrēšanu no Pasūtītāja puses.
Būvuzraugs ir pakļauts Pasūtītāja projekta vadītājam un ir atbildīgs par būvdarbu izpildes kontroli.
Pasūtītāja projekta vadītājs ir tiesīgs deleģēt jebkuru no saviem uzdevumiem vai pienākumiem citai personai, izņemot strīdu izšķīrēju, iepriekš par to rakstveidā paziņojot Izpildītājam, un var atsaukt jebkuru šādu deleģējumu, iepriekš rakstveidā paziņojot par to Izpildītājam.
XI. Līguma nodrošinājums
Līguma nodrošinājums ir noteikts konkursa nolikuma 9.3. punktā, un tas IZPILDĪTĀJAM ir jāiesniedz PASŪTĪTĀJAM 10 darba dienu laikā pēc līguma noslēgšanas. Līguma nodrošinājumu izsniedz banka un tam ir jābūt latos. Līguma nodrošinājumam ir jābūt derīgam 28 (divdesmit astoņas) dienas pēc datuma, kurā ir paredzēts sastādīt objekta pieņemšanas-nodošanas aktu. Nodrošinājumam jābūt neatsaucamam pēc formas, kāda dota konkursa nolikumā (konkursa nolikuma pielikums Nr. 9).
XII. Garantijas
Izpildītājs garantē visu darbu izpildi atbilstoši Latvijā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām.
Izpildītājs garantē - fiziski izpildītajiem darbiem un pielietoto būvniecības materiālu, izstrādājumu un iekārtu kvalitāti - XX (vārdiem) mēnešus.
Garantijas laiks tiek rēķināts no objekta nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšanas dienas (objekta nodošanas ekspluatācijā).
Līgumslēdzējām pusēm ir jāveic papildus pārbaude par atlikto (saistībā ar līguma 40. punktā paredzēto) darbu izpildi.
XIII. Pušu atbildība par līguma pārkāpumiem
Ja Izpildītāja vainas dēļ tiek nokavēts šī līguma II. punktā uzrādītais darbu izpildes termiņš, tad Izpildītājs maksā Pasūtītājam par katru nokavēto dienu nokavējuma naudu 0,1% (viena desmitdaļa procenta) apmērā no šī līguma summas. Maksimālā nokavējuma naudas summa tiek noteikta 10% (desmit) apmērā no šī līguma summas. Nokavējuma naudu Pasūtītājs var ieturēt no Izpildītājam pārskaitāmajiem maksājumiem.
Ja Pasūtītājs nokavē darbu samaksu šajā līgumā norādītajos termiņos, tas apņemas maksāt Izpildītājam nokavējuma naudu 0,1% (viena desmitdaļa procenta) apmērā no šī līguma summas par katru nokavēto dienu, ja Puses nevienojas savādāk. Maksimālā nokavējuma naudas summa tiek noteikta 10% (desmit) apmērā no šī līguma summas.
Līgumsods neatbrīvo Puses no zaudējumu segšanas pienākuma un šī līguma noteikumu pildīšanas.
XIV. Nepārvarama vara
Puses tiek atbrīvotas no atbildības par daļēju vai pilnīgu šī līguma neizpildi, ja šī neizpilde radusies nepārvaramas varas rezultātā. Pie nepārvaramas varas pieskaitāmi ugunsgrēki, zemestrīces, kara darbība, plūdi, valsts varas un pārvaldes institūciju lēmumi, kuru rezultātā šī līguma izpilde nav iespējama u.c. Līguma parakstīšanas laikā abas Puses vienosies par konkrētiem laika apstākļiem (temperatūra, vētra u.c.), kurus Puses attiecinās kā nepārvaramu varu.
Ja iestājas nepārvarama vara, šī līguma saistības, tajā skaitā darbu izpildes termiņš, tiek izmainīts par laika periodu, kurā darbojas šie apstākļi un to sekas.
Gadījumā, kad nepārvarama vara un to sekas turpina darboties ilgāk par 3 (trim) mēnešiem vai arī, tiem iestājoties, kļūst skaidrs, ka tie un to sekas darbosies ilgāk par 3 (trim) mēnešiem, Puses iespējami drīz sāk sarunas par šī līguma izpildes alternatīviem variantiem, un sastāda grozījumus līgumā vai darbu izpildes grafikā, vai arī lauž šo līgumu.
Par nepārvaramas varas apstākļiem nav uzskatāma vispārēja cenu celšanās, x.xx. degvielas, elektroenerģijas, gāzes u.c. cenu paaugstināšanās, vispārēja inflācija valstī, valūtas kursu svārstības un citi biznesa riski.
XV. Līguma laušana
Šis līgums tiek lauzts tikai šajā līgumā minētajos gadījumos un kārtībā.
Ja Pasūtītājs nokavē šajā līgumā paredzētos maksājumus vairāk nekā par 30 (trīsdesmit) kalendārajām dienām, Izpildītājam ir tiesības ar ierakstītu vēstuli vai faksa paziņojumu, kura saņemšanu ir apstiprinājis Pasūtītājs, brīdināt Pasūtītāju par vienpusēju šī līguma laušanu.
Ja Izpildītājs 5 (piecu) darba dienu laikā nesaņem atbildi vai saņem atbildi, ka maksājumi netiks izdarīti, tad Izpildītājs ir tiesīgs pārtraukt darbus, vienpusēji lauzt šo līgumu un saņemt no Pasūtītāja samaksu par Pasūtītāja pieņemtajiem darbiem, kā to paredz minētais līgums.
Ja izpildītājs kavē kalendārajā grafikā norādītos termiņus kādai vai vairākām darbu grupām vairāk par 30 dienām un nākošajās 30 dienās pēc Pasūtītāja rakstiska brīdinājuma nav novērsis kavējumu, Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusēji lauzt līgumu. Līguma laušanas gadījumā Pasūtītājs līgumā noteiktajā kārtībā apmaksās izpildītos un Pasūtītāja pieņemtos darbus, ieturot līgumsodu par termiņa kavējumu.
XVI. Noslēguma noteikumi
Visas domstarpības, kas saistītas ar šī līguma izpildi, tiek risinātas, Pusēm savstarpēji vienojoties. Ja vienošanās nav panākta, tad strīds tiek nodots izskatīšanai tiesā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
Ja pārstāj darboties viens vai vairāki šī līguma noteikumi, pārējie līguma noteikumi paliek spēkā, ciktāl tos neatceļ spēku zaudējušie šī līguma punkti.
Izmaiņas un papildinājumi šajā līgumā stājas spēkā tad, ja par to ir panākta rakstiska vienošanās, kuru apstiprinājušas abas Puses, un tā ir noformēta kā papildus vienošanās pie šī līguma un ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa.
Šis līgums sastādīts latviešu valodā uz ____ lapām (ieskaitot pielikumus), divos eksemplāros, kuriem ir vienāds juridiskais spēks. Katrai Pusei tiek izsniegts viens līguma eksemplārs.
Šajā līgumā izmantotie termini tulkojami saskaņā ar Būvniecības likumu un vispārējiem būvnoteikumiem.
Šis līgums stājas spēkā tā parakstīšanas dienā.
XVII. Pielikumi
Šī līguma sastāvdaļa ir šādi dokumenti:
Līguma pamatteksts;
Tehniskais projekts (atsevišķā sējumā);
Izpildītāja konkursa tehniskie un finanšu piedāvājumi;
Precizētais darbu izpildes kalendārais plāns, kas ir prioritārs attiecībā pret Izpildītāja tehniskajā piedāvājumā iekļauto darbu izpildes kalendāro plānu;
Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises;
Bankas garantija par Izpildītāja piedāvāto garantiju;
Bankas garantija par priekšapmaksas apmaksu;
Bankas līgumsaistību izpildes garantija.
Pasūtītājs |
|
Būvuzņēmējs |
(rekvizīti) |
|
(rekvizīti)
|