Pašvaldības SIA “Ventspils siltums”, turpmāk – Piegādātājs, valdes priekšsēdētāja Arņa Uzara un valdes locekļa Ata Mertena personā, kuri darbojas uz statūtu pamata, no vienas puses, un
Līgums par siltumenerģijas piegādi un lietošanu Nr.
Ventspilī 2015.gada .
Pašvaldības SIA “Ventspils siltums”, turpmāk – Piegādātājs, valdes priekšsēdētāja Xxxx Xxxxx un valdes locekļa Xxx Xxxxxxx personā, kuri darbojas uz statūtu pamata, no vienas puses, un
daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas , Ventspilī, turpmāk –
Īpašums, dzīvokļu īpašnieki (dzīvokļu īpašnieku kopība) turpmāk – Lietotājs, kurus, pamatojoties
uz 2015.gada . dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pamata, pārstāv
, turpmāk – Pilnvarotā persona,
noslēdz šādu siltumenerģijas piegādes un lietošanas līgumu, saistošu kā Pusēm, tā arī to saistību pārņēmējiem un mantiniekiem (turpmāk – Līgums).
1. Termini
Līguma izpratnē lietoti termini:
1.1. Dzīvokļa īpašnieks – Īpašuma sastāvā esoša dzīvokļa, mākslinieka darbnīcas vai nedzīvojamās telpas (turpmāk arī – Atsevišķais īpašums) īpašnieks.
1.2. Pakalpojuma saņēmējs – Dzīvokļa īpašnieks, Īpašuma sastāvā esošas telpu grupas īrnieks vai nomnieks, kurš ir noslēdzis dzīvojamās telpas īres līgumu vai nomas līgumu par valstij vai pašvaldībai piederošas telpas īri vai nomu Īpašumā.
1.3. Piederības robeža – siltumtīklu un siltumapgādes sistēmu piederības un atbildības dalījuma vieta starp Piegādātāju un Lietotāju, saskaņā ar 1.pielikumu.
1.4. Siltumenerģijas skaitītājs (turpmāk – SSK) – uzskaites mēraparāts vai mēraparātu sistēma patērētās siltumenerģijas daudzuma, siltuma slodzes un siltumnesēja parametru kontrolei un uzskaitei komercnorēķiniem.
1.5. Temperatūras grafiks – grafiski vai tabulā attēlota siltumnesēja turpgaitas temperatūras, atgaitas temperatūras un āra gaisa temperatūras sakarība uz siltumapgādes sistēmas piederības robežas, saskaņā ar 2.pielikumu.
1.6. Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumi - Ministru kabineta 2008.gada 21.oktobra noteikumi Nr.876 „Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumi” vai noteikumi, kas tos aizstāj Latvijas Republikas normatīvo aktu izmaiņu gadījumā.
2. Līguma priekšmets
Piegādātājs apņemas piegādāt, un Lietotājs apņemas norēķināties par apkures un karstā ūdens apgādes vajadzībām Īpašumam līdz Piederības robežai piegādāto siltumenerģiju saskaņā ar Līguma un tā pielikumu noteikumiem.
3. Siltumenerģijas cena
Piegādātājs apņemas pārdot siltumenerģiju Lietotājam par tarifu, kas apstiprināts un publicēts saskaņā ar likumu „Par sabiedrisko pakalpojumu regulatoriem” un Enerģētikas likumu, piemērojot pievienotās vērtības nodokli saskaņā ar LR spēkā esošajos normatīvajos aktos noteikto kārtību.
4. Piegādātās siltumenerģijas uzskaites un norēķinu kārtība
4.1. Īpašumam piegādāto siltumenerģiju uzskaita ar Piegādātāja īpašumā esošu SSK un norēķini
par Īpašumā patērēto siltumenerģijas daudzumu tiek veikti, pamatojoties uz automātiski nolasītiem SSK rādījumiem.
4.2. Visus izdevumus, kas saistīti ar SSK iegādi, uzstādīšanu, nomaiņu, remontu, apkopi un verifikāciju sedz Piegādātājs.
4.3. Pēc SSK uzstādīšanas, pārbaudes, remonta vai pārvietošanas Piegādātāja pārstāvis to plombē, reģistrē SSK rādījumus, par ko tiek sastādīts un abpusēji parakstīts akts. Gadījumā, ja Lietotājs nav nodrošinājis sava pārstāvja piedalīšanos akta sastādīšanai, Piegādātājs aktu sastāda vienpusēji.
4.4. Ja SSK ir bijis bojāts vai izslēgts, lai veiktu remontu, pārbaudes, nomaiņu, pārvietošanu vai citu iemeslu dēļ, par laikposmu, kurā SSK nav pilnu norēķina periodu uzskaitījis patērētās siltumenerģijas daudzumu, piegādāto siltumenerģijas daudzumu norēķina periodā Piegādātājs nosaka, aprēķinu ceļā saskaņā ar Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumiem.
4.5. Gadījumā, ja tiek konstatēts, ka automātiski nolasītie rādījumi ir kļūdaini vai arī to nav Piegādātāja datu bāzē, tie tiek aizstāti ar manuāli nolasītajiem rādījumiem no SSK. SSK rādījumu manuālos nolasījumus veic Piegādātāja pārstāvis, ja Lietotājs pēc Piegādātāja pieprasījuma ir nodrošinājis pārstāvja piekļūšanu Īpašumā SSK rādījumu nolasīšanai. Ja tehnisku vai citu iemeslu dēļ nav iespējams SSK rādījumus nolasīt manuāli, siltumenerģijas patēriņš tiek aprēķināts atbilstoši Līguma 4.4.punkta nosacījumiem. Korekciju veic pēc SSK rādījumu saņemšanas.
4.6. Par Īpašumam piegādāto siltumenerģiju Lietotājs norēķinās ar Pilnvarotās personas starpniecību.
4.7. Norēķina periods - viens kalendārais mēnesis.
4.8. Rēķinu par norēķinu periodā Īpašumam piegādāto siltumenerģiju Piegādātājs līdz nākamā mēneša 15. datumam iesniedz Pilnvarotai personai elektroniski uz Pilnvarotās personas norādīto e-pasta adresi.
4.9. Pilnvarotā persona ir tiesīga mainīt rēķina nosūtīšanas adresi vai piegādes veidu, iesniedzot par to iesniegumu.
4.10. Pilnvarotai personai nekavējoties jāinformē Piegādātājs, ja līdz kārtējā mēneša 15.datumam nav saņemts rēķins par iepriekšējā mēnesī piegādāto siltumenerģiju. Rēķins tiek uzskatīts par saņemtu, ja Pilnvarotā persona par tā nesaņemšanu nav paziņojusi līdz kārtējā mēneša 20.datumam.
4.11. Pilnvarotai personai ir pienākums samaksāt Piegādātājam par Īpašumam piegādāto siltumenerģiju no Lietotāja saņemtā maksājuma apmērā, veicot iemaksu Piegādātāja norādītajā norēķinu kontā līdz mēneša 30.datumam.
4.12. Maksājuma ieskaitīšanas datums ir naudas ienākšanas diena Piegādātāja rēķinā uzrādītajā bankas kontā.
4.13. Pilnvarotā persona veic aprēķinu par katra Pakalpojuma saņēmēja maksājamo daļu par Īpašumam piegādāto siltumenerģiju, nodrošina rēķinu sagatavošanu un piegādi Pakalpojuma saņēmējiem, organizē maksājumu iekasēšanu, un saņemto maksājumu pārskaitīšanu Piegādātājam, kā arī veic maksājumu kontroli un parādu piedziņu.
4.14. Pilnvarotās personas pienākums ir kontrolēt Pakalpojuma saņēmēju maksājumus un normatīvajos aktos noteiktā kārtībā informēt Lietotāju par saistību neizpildi.
4.15. Pretenziju par jebkuru Piegādātāja izrakstīto rēķinu ir jāiesniedz 10 (desmit) kalendāro dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas.
5. Siltumenerģijas piegādes pārtraukšana un ierobežošana
5.1. Piegādātājam ir tiesības Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumos noteiktajos gadījumos un kārtībā pilnīgi vai daļēji pārtraukt siltumenerģijas piegādi Lietotājam.
5.2. Siltumenerģijas piegādi Lietotājam atjauno pēc tam, kad Lietotājs ir novērsis iemeslus, kas bijuši pamatā siltumenerģijas piegādes pārtraukšanai, tai skaitā samaksājis Piegādātājam
Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumos noteiktās kompensācijas.
5.3. Par siltumenerģijas piegādes pārtraukšanu plānotas un līgumā paredzētas siltumapgādes sistēmas atvienošanas dēļ Piegādātājs Lietotāju brīdina rakstiski (var arī elektroniskā veidā vai ar paziņojumu laikrakstā) vismaz 10 dienas iepriekš. Ja piecu dienu laikā pēc brīdinājuma izteikšanas Piegādātājam neizdodas siltumapgādes sistēmas atvienošanas laiku saskaņot ar Lietotāju, Piegādātājs nosaka šo laiku patstāvīgi un paziņo Lietotājam. Par siltumapgādes sistēmas atvienošanas laiku Lietotāju atkārtoti brīdina 24 stundas iepriekš.
5.4. Ja nekavējoties jānovērš avārija vai bojājumi Piegādātāja siltumapgādes sistēmā, kas padara neiespējamu siltumenerģijas piegādi, Piegādātājam ir tiesības atvienot Lietotāja siltumapgādes sistēmu un atvienošanas iemeslu paziņot pēc tam.
6. Lietotāja tiesības, pienākumi un atbildība
6.1. Lietotājam ir tiesības:
6.1.1. iepazīties ar tarifu un Īpašumā izlietotās siltumenerģijas daudzuma aprēķinu un pēc rakstiska pieprasījuma saņemt Piegādātāja rīcībā esošo informāciju par pēdējām divām apkures sezonām saistībā ar Līguma par siltumenerģijas piegādi un lietošanu nosacījumu izpildi un norēķinu stāvokli;
6.1.2. xxxxxxxxx, lai Piegādātājs maksā kompensāciju par nepiegādāto siltumenerģiju saskaņā ar Līguma 7.5.punktu;
6.1.3. papildus siltumenerģijas skaitītājiem uzstādīt kontroles uzskaites mēraparātus, nesaskaņojot ar Piegādātāju;
6.1.4. informējot par to Piegādātāju, sev vēlamā laikā pieslēgt apkures sistēmas Īpašumam, ja ir saņemts Piegādātāja ikgadējais atzinums par Lietotājam piederošo siltumtīklu, siltummezglu un siltumapgādes sistēmu gatavību apkures sezonai.
6.2. Lietotājam ir pienākums:
6.2.1. nodrošināt elektroapgādi Piegādātāja automātisko rādījumu nolasīšanas ierīces darbībai;
6.2.2. nodrošināt Piegādātāja uzlikto plombu saglabāšana. Plombu noņemšanu var veikt tikai Piegādātāja norīkots pārstāvis.
6.2.3. atbilstoši kvalitātes un drošības prasībām uzturēt tehniskā kārtībā tam piederošos siltumtīklus, siltummezglus un siltumapgādes sistēmas;
6.2.4. nodrošināt Īpašuma siltumapgādes sistēmas darbību atbilstoši Pakalpojuma saņēmēju pamatotām prasībām un reizi gadā, piedaloties Piegādātāja pārstāvim, veikt siltumtīklu, siltummezglu, tiešā pieslēguma apkures sistēmu hidrauliskās pārbaudes;
6.2.5. nekavējoties paziņot Piegādātājam par konstatētiem SSK bojājumiem;
6.2.6. nepieļaut siltumenerģijas izšķērdīgu lietošanu (neatstāt ilgstoši atvērtus logus dzīvokļos, kāpņu telpās un pagrabtelpās un balkonu un lodžiju durvis).
6.3. Pēc Piegādātāja pieprasījuma:
6.3.1. Lietotājam 12 stundu laikā jānodrošina Piegādātāja pārstāvja piekļūšana SSK, siltummezgliem un apkures sistēmām, lai kontrolētu siltumenerģijas patēriņa režīmu un uzskaiti, tehnisko stāvokli, kā arī lai pārtrauktu siltumenerģijas piegādi Līgumā noteiktajos gadījumos;
6.3.2. Lietotājam jānodrošina piekļuve Īpašumā un sava pārstāvja piedalīšanās SSK plombu noņemšanai un uzlikšanai, veicot SSK pārbaudes, remontus vai pārvietošanu, par ko tiek sastādīts un abpusēji parakstīts akts. Ja Lietotājs nav nodrošinājis sava pārstāvja piedalīšanos, Piegādātājam ir tiesības veikt attiecīgās darbības un to fiksēt aktā vienpusēji vai pieaicinot lieciniekus.
6.4. Lietotājam jāievēro noteiktais siltumenerģijas patēriņa režīms atbilstoši Līguma pielikumam Nr.2, Nr.3.
6.5. Lietotājam darbi, kas saistīti ar Lietotāja siltumtīklu piebarošanu, iepriekš rakstveidā jāsaskaņo ar Piegādātāju un tam jāsedz visas ūdens sagatavošanas izmaksas par to siltumtīklu ūdens daudzumu, ko tas izlietojis savu siltumapgādes sistēmu piepildīšanai.
6.6. Avārijas gadījumos, kas saistīti ar siltumtīkla ūdens noplūdi, Lietotājam nekavējoties
jāatslēdz bojātie cauruļvadi vai siltumizmantošanas ierīces un jāziņo par to Piegādātājam pa tālruni 636 27905 vai 29213164.
6.7. Ja Lietotāja vainas dēļ ir traucēta siltumenerģijas piegāde citiem lietotājiem, tad Lietotājs ir atbildīgs saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
6.8. Lietotājs ir materiāli atbildīgs par Īpašumā uzstādīto Piegādātāja īpašumā esošā(-o) SSK un tā (to) rādījumu nolasīšanas ierīces (-ču) saglabāšanu.
6.9. Ja Lietotājs bez Piegādātāja atļaujas patvaļīgi pieslēdzis siltumapgādes sistēmas, noņēmis plombas, izmainījis SSK pieslēgšanas shēmu, sabojājis SSK, traucējis SSK normālu darbību, nenodrošina iespēju Piegādātājam veikt SSK bojājumu novēršanu vai SSK nomaiņu Līgumā noteiktajā kārtībā, tad Piegādātājam ir tiesības atslēgt pieslēgtās sistēmas un noteikt patērētās siltumenerģijas daudzumu aprēķina ceļā, ņemot vērā Līguma 3.pielikumā norādīto atļauto maksimālo siltumslodzi laikposmā no pēdējās pārbaudes.
6.10. Ja Lietotājs nav Piegādātāja brīdinājumā noteiktajā datumā pārtraucis siltumenerģijas lietošanu vai nodrošinājis Piegādātāja pārstāvja piekļūšanu siltumapgādes sistēmām, lai kontrolētu siltumenerģijas patēriņa režīmu un uzskaiti, noplombētu siltumapgādes sistēmas vai arī pārtrauktu siltumenerģijas piegādi, turpmākais siltumenerģijas patēriņš tiek uzskatīts par patvaļīgu siltumapgādes sistēmas pieslēgšanu, un patērētais siltumenerģijas daudzums tiek noteikts saskaņā ar Līguma 5.3.punktā minēto aprēķinu.
6.11. Ja tiek konstatēti 6.9.,6.10.punktā minētie pārkāpumi, Piegādātāja pārstāvis Pilnvarotās personas klātbūtnē sastāda aktu.
7. Piegādātāja tiesības, pienākumi un atbildība
7.1. Ja Lietotājs neizpilda līgumsaistības, Piegādātājs Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumos noteiktajos gadījumos ir tiesīgs iekasēt kompensāciju līdz šajos noteikumos minētajam apmēram. Ja Piegādātājam, minēto iemeslu dēļ rodas zaudējumi, kas lielāki par kompensācijas apmēru, tad tie Lietotājam nav jāatlīdzina.
7.2. Piegādātājam uz Piederības robežas jānodrošina šādi siltumnesēja (siltumtīklu ūdens) parametri: turpgaitas ūdens vidējā diennakts temperatūra atbilstoši temperatūras grafikam, kas dots Līguma 2.pielikumā. Piegādātājs nav atbildīgs par turpgaitas temperatūras samazināšanos periodos, kad Lietotājs siltumenerģiju Objektā nepatērē vai patērē mazāk par Līguma 3.pielikumā noteikto minimālo daudzumu.
7.3. Piegādātājam jānodrošina precīzu aprēķinu veikšana atbilstoši Metodikai, jānodrošina precīzas informācijas ievadīšana datu bāze, atbilstoši Lietotāja sniegtajiem datiem, un jāveic pārrēķinus ar korekcijas koeficienta piemērošanu Īpašuma atsevišķiem īpašumiem saskaņā ar Lietotāja vai Pārvaldnieka rakstiskiem norādījumiem.
7.4. Piegādātājam ir pienākums, 10 (desmit) dienu laikā pēc attiecīga satura rakstveida iesnieguma saņemšanas no Lietotāja, nodrošināt sava pārstāvja piedalīšanos Lietotājam piederošo siltumtīklu, siltummezglu, tiešā pieslēguma apkures sistēmu ikgadējās hidrauliskajās pārbaudēs, un uz vienu gadu saskaņot pārbaudi izturējušo iekārtu ekspluatāciju.
7.5. Ja Piegādātāja vainas dēļ Lietotājam uz Piederības robežas nav nodrošināti Līgumā noteiktie siltumnesēja (siltumtīklu ūdens) parametri, pēc Pilnvarotās personas rakstveida pieprasījuma Piegādātājs samaksā Lietotājam kompensāciju, kas atbilst nepiegādātās siltumenerģijas daudzuma vērtībai. Piegādātāja vainas dēļ Lietotājam nepiegādātās siltumenerģijas daudzumu aprēķina pa diennaktīm kā starpību starp vidējo diennakts patēriņu iepriekšējās trijās dienās un faktisko diennakts patēriņu. Aprēķinot nepiegādātās siltumenerģijas daudzumu apkurei, ņem vērā vidējo diennakts āra gaisa temperatūru un pielieto koeficientu (k): k = Tt - T1v / Tt – T2v, kur:
Tt - apkurināmo telpu gaisa vidējā temperatūra;
T1v - āra gaisa vidējā temperatūra laika posmā, par kuru veic aprēķinu; T2v - āra gaisa vidējā temperatūra laika posmā, uz kuru pamatots aprēķins.
Kompensāciju aprēķina, reizinot nepiegādātās siltumenerģijas daudzumu ar norēķinu
periodā spēkā esošo tarifu. Iesniegumu par siltumenerģijas nepiegādāšanu Īpašumam Piegādātājs izskata 10 (desmit) dienu laikā. Lietotāja zaudējumi, kas lielāki par kompensācijas apmēru par nepiegādāto siltumenerģiju, Piegādātājam nav jāatlīdzina.
7.6. Piegādātājs nav atbildīgs par siltumenerģijas nepiegādāšanu vai siltumnesēja parametru neievērošanu sekojošos gadījumos:
7.6.1. Lietotāja personāla vai trešo personu apzinātas vai neapzinātas darbības, kuru dēļ Piegādātājs nevar nodrošināt noteiktos siltumnesēja parametrus jeb siltumenerģijas piegādi Īpašumam;
7.6.2. Lietotājam noteiktā siltumenerģijas patēriņa režīma neievērošana;
7.6.3. enerģētiskās krīzes laikā, kas izsludināta Enerģētikas likumā noteiktajā kārtībā;
7.6.4. ja siltumenerģijas piegāde Īpašumam notiek no ēkai vai ēku grupai ierīkotas katlu mājas ar tiešo siltumapgādes sistēmas pieslēgumu un Lietotājs, nesaskaņojot ar Piegādātāju, ir veicis siltumapgādes sistēmas iztukšošanu vai uzpildīšanu.
7.7. Piegādātājs nav atbildīgs par siltumnesēja parametru neievērošanu, ja notikusi stihiska nelaime (piemēram, ugunsgrēks, negaiss, vētra, zemestrīce, plūdi, ilgstošs sniegputenis un aukstums, kad āra gaisa temperatūra ilgāk par 48 stundām ir par trim un vairāk grādiem pēc Celsija zemāka par temperatūru, kas paredzēta, projektējot siltumapgādes sistēmu).
8. Līguma termiņš
8.1. Līgums stājas spēkā ar 2015.gada un ir spēkā uz nenoteiktu laiku, un aizstāj iepriekš noslēgto siltumenerģijas piegādes līgumu Īpašumam. Ar Līguma spēkā stāšanās dienu spēku zaudē visi iepriekš noslēgtie norēķinu līgumi starp Piegādātāju un Īpašuma Pakalpojuma saņēmējiem.
8.2. Piegādātājs vienpusējā kārtā var lauzt Līgumu, brīdinot par to Lietotāju 1 (vienu) mēnesi pirms Līguma laušanas, ja Lietotājs nepilda Līguma noteikumus un/vai LR spēkā esošos normatīvo aktu prasības, kas regulē siltumenerģijas piegādi, lietošanu un uzskaites kārtību.
8.3. Lietotājs vienpusējā kārtā var lauzt Līgumu, brīdinot par to Piegādātāju 1 (vienu) mēnesi pirms Līguma laušanas un nokārtojot visas saistības ar Piegādātāju, ja zudusi nepieciešamība Lietotāja Īpašumā saņemt Piegādātāja siltumenerģiju.
8.4. Datumā, ar kuru Lietotājs lauž Līgumu, Lietotājs, pieaicinot Piegādātāja pārstāvi SSK rādījumu nolasīšanai, Piegādātāja īpašumā esošā iekārtu demontāžai, akta sastādīšanai un parakstīšanai, atslēdz Īpašumu no siltumapgādes.
8.5. Līguma izbeigšana 8.2.,8.3. punktā noteiktajos gadījumos neatbrīvo Puses no pilnīgas Līgumā noteikto saistību izpildes.
9. Citi noteikumi
9.1. Visi paziņojumi, kas saskaņā ar šo līgumu no Piegādātāja puses ir iesniedzami Lietotājam, tiek iesniegti Pilnvarotai personai.
9.2. Lietotāja tiesības, pienākumi un atbildība, kas izriet no Līguma un normatīviem aktiem, tiek izlietotas un realizētas ar Pilnvarotās personas starpniecību.
9.3. Pilnvarotai personai ir tiesības Lietotāja vārdā vienoties ar Piegādātāju par grozījumiem Līgumā un Līguma pielikumos.
9.4. Pusēm ir pienākums nedēļas laikā brīdināt otro Pusi par izmaiņām nosaukumā, bankas rekvizītu vai adreses maiņu, par Pilnvarotās personas maiņu. Puse, kas nebūs sniegusi attiecīgo informāciju, uzņemas atbildību par iespējamām sekām un zaudējumiem.
9.5. Jautājumi, kas nav atrunāti Līgumā, tiek risināti saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu, tajā skaitā Enerģētikas likumu, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu, Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumiem.
9.6. Strīdus, kas rodas sakarā ar Līgumu, ja tos nav izdevies Pusēm izšķirt, savstarpēji vienojoties sarunu ceļā, izšķir tiesa.
9.7. Līgums tā parakstīšanas brīdī sagatavots uz 6 lapām, neieskaitot Līguma pielikumus, divos eksemplāros, katrai Pusei pa vienam eksemplāram.
10. Līguma pielikumi
10.1. Līgumam pievienotie dokumenti ir Līguma neatņemama sastāvdaļa.
10.2. Līgumam ir šādi pielikumi:
Pielikums nr.1 | Akts par piederības robežas noteikšanu |
Pielikums nr.2 | Siltumtīklu ūdens temperatūras grafiks |
Pielikums nr.3 | Siltumapgādes tehniskie dati |
Pielikums nr.4 | Dzīvokļu īpašnieku kopsapulces . .2015. lēmums par pilnvarojumu noslēgt Līgumu. |
11. Pušu pārstāvju paraksti
Piegādātājs: Pašvaldības SIA”Ventspils siltums” Xxxxx xxxx 00,Xxxxxxxxx,XX-0000 ...... _______________________ Valdes priekšsēdētājs X.Xxxxxx _________________________ Valdes loceklis X.Xxxxxxx | Lietotāja vārdā pilnvarota persona: |