NOMAS OBJEKTA - SALGALES MŪZIKAS UN MĀKSLAS SKOLAS TELPU NOMAS PIEDĀVĀJUMU ATLASES NOTEIKUMI Vispārīgie noteikumi.

Apstiprināti:

Ar 2015.gada 9.janvāra

Ozolnieku novada domes

Izsoles komisijas lēmumu 1.1.

(Protokols Nr.1/2015)

NOMAS OBJEKTA -

SALGALES MŪZIKAS UN MĀKSLAS SKOLAS TELPU NOMAS

PIEDĀVĀJUMU ATLASES NOTEIKUMI

1. Vispārīgie noteikumi.

   1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā notiek nomas piedāvājumu atlase telpām, kas nepieciešamas Salgales mūzikas un mākslas skolas vajadzībām.

   2. Piedāvājumu atlase notiek atbilstoši 2013.gada 29.oktobra Ministru Kabineta noteikumiem Nr.1191 „Kārtība, kādā publiska persona nomā nekustamo īpašumu no privātpersonas vai kapitālsabiedrības un publicē informāciju par nomātajiem un nomāt paredzētajiem nekustamajiem īpašumiem”, turpmāk tekstā saukti „MK noteikumi”, un pamatojoties uz Ozolnieku novada domes 2014.gada 9.decembra lēmumu Nr.2.

   3. Šo noteikumu mērķis ir nodrošināt nomas objekta piedāvājumu atlases dalībniekiem atklātu un vienādu iespēju nomas tiesību piedāvājumu iesniegšanā, nodrošināt piedāvājumu atlases dalībnieku izvēles caurspīdīgumu un publiskumu, kā arī iegūt nomas tiesības uz telpām, kas nepieciešamas Salgales mūzikas un mākslas skolas vajadzībām.

   4. Piedāvājumu atlasi organizē ar 2013.gada 13.augusta lēmumu Nr.11 Ozolnieku novada domes iecelta pastāvīgā izsoles komisija. Lēmumu par atlases rezultātiem (uzvarētāja noteikšanu) pieņem Ozolnieku novada dome.

   5. Ar piedāvājumu atlases noteikumiem var iepazīties interneta vidē xxx.xxxxxxxxx.xx, kā arī tie ir izvietoti Ozolnieku novada domē (Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxxxx, Ozolnieku novadā) un Salgales pagasta pārvaldē („Vīgriezes”, Emburga, Salgales pagasts, Ozolnieku novads) pie ziņojuma dēļa.

   6. Kontaktpersona: Izsoles komisijas priekšsēdētāja Xxxxx Xxx, tel. 00000000; e-pasts: xxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx.

   7. Nomas līguma termiņš: 2016.gada 30.jūnijs, ar iespēju pagarināt termiņu līdz 1 gadam.

   8. Prasības nomas objektam:

• Nomas objekta atrašanas vieta: Emburga, Salgales pagasts, Ozolnieku novads.

• Nomas objekta nepieciešamā platība: vismaz 550m², tai skaitā telpas 12 mācību klasēm (septiņas klases vismaz 20 m² platībā, četras klases vismaz 30 m² platībā, viena vismaz 40 m² platībā), kā arī telpas administrācijai un palīgtelpas vismaz 30 m² platībā un aktu zāle ar palīgtelpām vismaz 220 m² platībā). Nomas objekts var būt izvietots dažādās ēkās.

• Nomas objektam ir jābūt pienācīgā kārtībā (nav nepieciešams papildus remonts), aprīkotam ar apkuri, elektrības pieslēgumu, ūdeni un kanalizāciju.

2. Piedāvājumu iesniegšana.

   1. Persona, kas vēlas piedāvāt nomai nekustamo īpašumu, iesniedz Ozolnieku novada pašvaldībai pretendenta piedāvājumu, saskaņā ar šo noteikumu 1.pielikumā pievienoto paraugu, norādot visu pieprasīto informāciju.

   2. Piedāvājumu iesniedz slēgtā aploksnē, uz kuras pretendents norāda savu vārdu un uzvārdu vai nosaukumu un kontaktinformāciju, kā arī tekstu „Piedāvājums Salgales mūzikas un mākslas skolas telpu nomas piedāvājumu atlasei”.

   3. Piedāvājumu atlases dalībnieki savus piedāvājums var iesniegt no 2015.gada 12.janvāra līdz 2015.gada 6.februāra plkst. 13:00 Ozolnieku novada domes kancelejā (2.kabinetā), Xxxxxxxx xxxx 00, Ozolniekos, Ozolnieku novadā.

   4. Ziņas par iesniegtajiem piedāvājumiem netiek izpaustas līdz Nolikumā noteiktajam piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām.

3. Piedāvājumu vērtēšana.

1. Pēc piedāvājumu noteiktā piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām, izsoles komisija nodod saņemtos piedāvājumus Ozolnieku novada domei.

2. Ozolnieku novada dome izvērtē saņemtos pretendentu piedāvājumus un pieņem lēmumu par atlases rezultātiem. Izvērtējot piedāvājumus, Ozolnieku novada dome ņem vērā šādus nosacījumus:

1. nomnieka prasībām funkcionāli atbilstošākais nekustamais īpašums – MK noteikumu 9.2., 9.3., 9.4. un 9.5.apakšpunkts;

2. nekustamā īpašuma tehniskais stāvoklis – MK noteikumu 9.6. un 9.7.apakšpunkts;

3. nekustamā īpašuma zemākās kopējās gada izmaksas, ko nosaka saskaņā ar MK noteikumu 11.6.apakšpunktā minēto informāciju un pretendenta piedāvājumu;

1. Piecu darbdienu laikā pēc Ozolnieku novada domes lēmuma pieņemšanas par nomas piedāvājumu atlases rezultātiem, Ozolnieku novada dome rakstveidā informē visus pretendentus par pieņemto lēmumu, kā arī ievieto attiecīgu informāciju savā mājas lapā - xxx.xxxxxxxxx.xx.

2. Ja izvēlētais pretendents atsakās slēgt nomas līgumu, Ozolnieku novada domei ir tiesības izbeigt atlasi bez rezultātiem vai piedāvāt nomas līguma slēgšanu nākamajam izdevīgākajam iznomāšanas pretendentam.

3. Ja uz nomas sludinājumu neatsaucas neviens iznomāšanas pretendents vai Ozolnieku novada dome, izvērtējot iesniegtos piedāvājumus, konstatē, ka neviens no iesniegtajiem piedāvājumiem neatbilst Ozolnieku novada pašvaldības izvirzītajām prasībām un nosacījumiem, atlasi uzskata par izbeigtu bez rezultāta.

3. Līguma slēgšana.

   1. Piedāvājumu atlases uzvarētājam ir pienākums noslēgt nomas līgumu 7 (septiņu) darba dienu laikā pēc šāda uzaicinājuma saņemšanas dienas.

   2. Ja šīs piedāvājumu atlases uzvarētājs 4.1.punktā noteiktajā termiņā nav noslēdzis nomas līgumu, viņš zaudē tiesības noslēgt nomas līgumu ar Ozolnieku novada pašvaldību.

   3. Nomas līgumā tiek norādīta pretendenta piedāvātā nomas un apsaimniekošanas maksa, kas līguma darbības laikā nevar tikt mainīta. Papildus nomas maksai nomniekam ir pienākums maksāt par komunālajiem pakalpojumiem, saskaņā ar nomas līgumā noteikto kārtību.

   4. Nomas līguma noteikumi tiek sastādīti pusēm vienojoties, atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

Pielikumi:

1. Piedāvājuma paraugs

Izsoles komisijas priekšsēdētāja Xxxxx Xxx

1.Pielikums piedāvājumu atlases nolikumam

Ozolnieku novada pašvaldībai

Iznomāšanas pretendenta piedāvājums

Salgales mūzikas un mākslas skolas telpu nomai

Nr. p.k.	Pieprasītā informācija	Iznomāšanas pretendenta sniegtā informācija
1.	Fiziskas personas vārds, uzvārds, personas kods, deklarētās dzīvesvietas adrese, elektroniskā pasta adrese (ja ir) un tālrunis, juridiskas personas (arī personālsabiedrības) nosaukums (firma), reģistrācijas numurs, juridiskā adrese, elektroniskā pasta adrese (ja ir) un tālrunis
2.	Iznomāšanas pretendenta pārstāvja vārds, uzvārds, personas kods (ja ir), elektroniskā pasta adrese (ja ir) un tālruņa numurs
3.	Nekustamā īpašuma adrese, kadastra numurs, platība un lietošanas mērķis, pievienojot nekustamā īpašuma atrašanās vietas aprakstu, un īpašuma tiesības (iznomāšanas tiesības) apliecinošu dokumentu kopijas
4.	Nekustamā īpašuma apraksts, tai skaitā informācija par nekustamā īpašuma tehnisko stāvokli (pievienojot fotoattēlus), telpu plānojums un cita informācija, kas var raksturot piedāvāto nomas objektu
5.	Apliecinājums, ka nepastāv tiesiski šķēršļi nekustamā īpašuma iznomāšanai vai nodošanai apakšnomā
6.	Informācija par nekustamā īpašuma kopējām faktiskajām izmaksām iepriekšējā periodā, kas nav mazāks par 12 mēnešiem
7.	Informācija par nekustamā īpašuma kopējām plānotajām izmaksām nākamajam periodam, kas nav mazāks par 12 mēnešiem, tai skaitā:
7.1.	nomas maksas apmērs, norādot viena kvadrātmetra izmaksas mēnesī, un apsaimniekošanas pakalpojumu izdevumi, norādot vienas vienības izmaksas
7.3.	komunālo pakalpojumu izmaksas
7.4.	kapitālieguldījumi, ja tādi ir nepieciešami

_____________

/paraksts/

2