Būvdarbu līgums KP2017/25A –
Būvdarbu līgums KP2017/25A –
Ventspilī 2017.gada 22.martā.
Ventspils pilsētas pašvaldības iestāde „Komunālā pārvalde” (Reģ.Nr.90000088935) direktora Xxxxx Xxxxxxxxxx personā, kurš rīkojas uz Komunālās pārvaldes nolikuma pamata, turpmāk - Pasūtītājs, no vienas puses, DzīB “Ventspils Barons” (Reģ.Nr.41203016147), Vizmas Krūzbergas personā, kura rīkojas uz līguma pamata no otras puses, turpmāk - Apsaimniekotājs un Sabiedrība ar ierobežotu atbildību Ventspilī "T-VITA" (Xxx.Xx. 41203006632) Xxxxx Xxxxxxxx personā, kura rīkojas uz 07.11.2016. Komercpilnvaru Nr.1-5.3/124 pamata no trešās puses, turpmāk - Izpildītājs, turpmāk visi kopā –Puses un katra atsevišķi – Puse,
ņemot vērā, Apsaimniekotāja izteikto vēlmi (Apsaimniekotāja 2017.gada 20.janvāra iesniegumu Pasūtītājam) veikt daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai piesaistītā zemesgabala labiekārtojuma pārbūvi Xxxxxx xxxx 00, Ventspilī.
un Ventspils pilsētas domes 2017. gada 10.marta lēmumu par „Palīdzības piešķiršanu dzīvojamās mājas Xxxxxx xxxx 00, Ventspilī pagalma labiekārtojuma atjaunošanai”, kā arī Ventspils pilsētas pašvaldības saistošos noteikumus „Par Ventspils pilsētas pašvaldības līdzfinansējuma apjomu un tā piešķiršanas kārtību daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai piesaistītā zemesgabala labiekārtošanai”,
pamatojoties uz iepirkuma Nr.KP2017/25A komisijas 2017. gada 17.marta lēmumu Nr.KP2017/25A-3 un Izpildītāja iesniegto piedāvājumu, noslēdz šādu līgumu (turpmāk – Līgums):
1. Līguma priekšmets
1.1. Līguma priekšmets ir „Teritorijas labiekārtojuma pārbūve Xxxxxx xxxx 00, Ventspilī”, (turpmāk tekstā – Darbs vai Darbi), atbilstoši konkursa ar identifikācijas Nr. KP 2017/025A nolikumā, tā pielikumos un
„Pasūtītāja” noteiktajam.
1.2. Izpildot Darbu, Izpildītājs ievēro Līgumā un tā pielikumos, kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa, iekļautos noteikumus un Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvos aktus un standartus.
2. Līgumā lietotie termini
2.1. Būves vieta (objekts, būvobjekts) – Darba tiešā izpildes vieta konkrētā ielas posmā.
2.2. Nedēļa – 7 kalendārās dienas.
2.3. Defekts – jebkura Darba daļa, kas nav izpildīta saskaņā ar Līgumu, būvprojektiem un Latvijas Būvnormatīvu prasībām.
2.4. Garantijas termiņš – – laika posms, kas sākas no Būves nodošanas ekspluatācijā akta parakstīšanas datuma, un kurā Izpildītājam ir pienākums par saviem līdzekļiem un ar saviem materiāliem novērst konstatētos Defektus Pasūtītāja noteiktajā termiņā.
2.5. Apakšuzņēmējs – juridiska vai fiziska persona, kas slēdz līgumu ar Izpildītāju par noteiktas Darba daļas veikšanu.
2.6. Būvuzraugs – Pasūtītāja nolīgta persona, kura Pasūtītāja vārdā veic Xxxxx izpildes uzraudzību un ir tiesīga tiesību aktu vai Līguma noteikumu neievērošanas gadījumā apturēt Darba izpildi līdz trūkumu novēršanai. Būvuzraugs veic būvuzraudzību saskaņā ar Latvijas Republikas Ministru kabineta Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr. 500 „Vispārīgie būvnoteikumi”.
2.7. Autoruzraugs – Pasūtītāja nolīgta persona, kura nodrošina būvprojekta autora tiesības īstenot būvprojekta autentisku realizāciju dabā, nepieļaujot būvniecības dalībnieku patvaļīgas atkāpes no akceptētā būvprojekta, kā arī saistošo normatīvo aktu un standartu pārkāpumus būvdarbu gaitā. Autoruzraudzība tiek veikta saskaņā ar Latvijas Republikas Ministru kabineta Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr. 500
„Vispārīgie būvnoteikumi”.
2.8. Būvdarbu vadītājs – Izpildītāja norīkota persona, kura Izpildītāja vārdā vada Xxxxx izpildi.
3. Līgumcena
3.1. Par Darba izpildi Pasūtītājs un Apsaimniekotājs kopīgi samaksā Izpildītājam līgumcenu 24`812,80 EUR (divdesmit četri tūkstoši astoņi simti divpadsmit eiro un 80 centi) apmērā.
3.2. Pasūtītājs apņemas segt 19`183,28 (deviņpadsmit tūkstoši viens simts astoņdesmit trīs eiro un 28 centi)
apmērā no kopējās Līguma cenas un PVN 21% apmērā, šajā Līgumā noteiktā kārtībā.
3.3. Apsaimniekotājs apņemas segt 5`629,52 (pieci tūkstoši seši simti divdesmit deviņi eiro un 52 centi) apmērā no kopējās Līguma cenas un PVN 21% apmērā, šajā Līgumā noteiktā kārtībā.
3.4. Pēc Līguma parakstīšanas, priekšapmaksas rēķina un bankas vai apdrošināšanas sabiedrības priekšapmaksas garantijas, atbilstošas Pasūtītāja prasībām un neatsaucamas, saņemšanas Pasūtītājs 10 (desmit) darba dienu laikā samaksā Izpildītājam priekšapmaksu, kas ir 4900,00 (četri tūkstoši deviņi simti eiro) apmērā.
3.5. Pievienotās vērtības nodokļa samaksu Valsts budžetā veic Pasūtītājs saskaņā ar Pievienotās vērtības nodokļa likuma 142.panta 2.punktu.
3.6. Būvdarbu apjomi var tikt samazināti, ja būvdarbu gaitā atklājas, ka tāmēs norādītajā apjomā tos veikt nav nepieciešams. Šajos gadījumos norēķini par izpildītajiem darbiem notiek pēc faktiskās izpildes, nemainot Pretendenta piedāvātās vienību cenas darbiem, materiāliem, mehānismiem, kā arī piedāvātās laika normas un pieskaitāmās izmaksas.
3.6.1.Apjomu samazināšanas kārtība:
3.6.1.1. Izpildītājs, Autoruzraugs un Būvuzraugs sastāda aktu par izslēdzamajiem apjomiem un būvdarbu pozīcijām, turpmāk tekstā – Izslēdzamo darbu Akts;
3.6.1.2. Pasūtītājs saskaņo Izslēdzamo darbu Aktu;
3.6.1.3. Izpildītājs uz Izslēdzamo darbu Akta pamata izstrādā tāmi un iesniedz Pasūtītājam;
3.6.1.4. Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā no tāmes saņemšanas brīža saskaņo to, vai arī sniedz pamatotu atteikumu;
3.6.1.5. pēc tāmes saskaņošanas Pasūtītājs un Izpildītājs noslēdz vienošanos par Izslēdzamo darbu Aktā minēto darbu neveikšanu.
3.7. Līgumcenā ir iekļauts viss darbu komplekss, kas nepieciešams Darba izpildei.
4. Darba izpildes termiņi
4.1. Izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā, pēc līguma noslēgšanas, vienlaikus jāiesniedz visi dokumenti, kas nepieciešami būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildei, un norādīti nolikuma tehniskajā specifikācijā.
4.2. Izpildītājam jāuzsāk Darba veikšana būves vietā, saskaņā ar apstiprinātu būvdarbu veikšanas grafiku.
4.3. Izpildītājs uzsāk Darbus objektā pēc Būvatļaujas ar atzīmi par būvdarbu nosacījumi izpildi saņemšanas.
4.4. Līguma izpildes termiņš tiek noteikts 18 (astoņpadsmit) nedēļas no līguma noslēgšanas dienas;
4.4.1. Būvdarbu uzsākšana 3 (trīs) nedēļu laikā no līguma noslēgšanas dienas;
4.4.2. Būvdarbu veikšana 9 (deviņas) nedēļas (Būvdarbu pabeigšanu apliecina starp Pasūtītāju un Izpildītāju savstarpēji saskaņots Būvdarbu pabeigšanas akts);
4.4.3. Objekta nodošana ekspluatācijā 6 (sešas) nedēļas;
4.5. Pasūtītājs ir gatavs ar būves vietas nodošanas – pieņemšanas aktu nodot būves vietu, atbildību par to un uzturēšanu aktā noteiktā apjomā Izpildītājam 7 (septiņu) dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas.
4.6. Izpildītājs ir tiesīgs saņemt Darba pabeigšanas laika pagarinājumu, ja:
4.6.1. Pasūtītājs vai Būvuzraugs ir kavējis vai apturējis Darba veikšanu no Izpildītāja neatkarīgu iemeslu dēļ.
4.6.2. Darba veikšanu ir kavējuši no Izpildītāja neatkarīgi apstākļi, tai skaitā būtiski specifikāciju (tehnoloģiju, konstrukciju, materiālu), Darba daudzumu saraksta vai rasējumu grozījumi, vai neatbilstības, kas nav Izpildītāja projektētas vai radītas.
4.6.3. Darba veikšanu ir kavējuši no ilggadējiem statistiski vidējiem rādītājiem būtiski atšķirīgi nelabvēlīgi klimatiskie apstākļi.
5. Maksājumu kārtība un dokumenti
5.1. Apsaimniekotājs 5 (piecu) dienu laikā, pēc Līguma noslēgšanas un atbilstoša rēķina saņemšanas, p.3.3. norādīto Līguma cenas daļu un pievienotās vērtības nodokli 21% apmērā iemaksā Pasūtītāja norēķinu kontā, pretējā gadījumā Izpildītājs darbus objektā neuzsāk.
5.2. Priekšapmaksu un norēķinus par darbu izpildi ar Izpildītāju Līguma ietvaros veic Pasūtītājs, ne ātrāk kā pēc Līguma p.3.3. minētā maksājuma saņemšanas.
5.3. Izpildītājam ir tiesības saņemt priekšapmaksu, ja Izpildītājs iesniedz rēķinu un bankas vai apdrošināšanas sabiedrības neatsaucamu garantiju par priekšapmaksas summu Pasūtītājam pieņemamā formā.
5.4. Priekšapmaksas garantija ir spēkā līdz priekšapmaksas atmaksas brīdim. Priekšapmaksas garantijas summa var tikt samazināta proporcionāli priekšapmaksas atmaksai, atskaitot to no Izpildītāja izrakstītajos rēķinos
minētajām summām. Priekšapmaksas atmaksu uzsāk ar brīdi, kad Izpildītājam veiktie maksājumi sasnieguši 10% (desmit procentus) no līgumcenas. Priekšapmaksas atmaksu veic proporcionāli Darba izpildei.
5.5. Izpildītājs 5 (piecu) dienu laikā pēc kalendārā mēneša beigām iesniedz Būvuzraugam aktu par iepriekšējā periodā izpildīto Darba daļu un ikmēneša ziņojumu, kurā ievietoti precizēti būvdarbu izpildes un naudas plūsmas grafiki, neparedzētu problēmu un risku apraksts. Būvuzraugs pārbauda Izpildītāja iesniegto aktu 7 (septiņu) dienu laikā pēc tā saņemšanas, to apstiprina vai dod rīkojumu veikt labojumus un atdod Izpildītājam. Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam Būvuzrauga apstiprinātu Aktu 3 (trīs) eksemplāros un rēķinu 2 (divos) eksemplāros (turpmāk - Samaksas Dokumenti).
5.6. Līgumā paredzētais katras izpildes maksājums tiek veikts 10 (desmit) darba dienu laikā no brīža, kad Būvuzraugs ir saskaņojis pareizi sagatavotus Samaksas Dokumentus.
5.7. Pēdējo aktu par iepriekšējā periodā izpildīto Darba daļu Būvuzraugs apstiprina 7 (septiņu) dienu laikā pēc Darba nodošanai – pieņemšanai nepieciešamo Darba kvalitātes pārbaužu rezultātu saņemšanas.
5.8. No katra akta izpildīto darbu samaksas (līgumcenas) Pasūtītājs uz laiku ietur 10% (desmit procentus).
Pusi (5%) no ieturējuma naudas summas Izpildītājs saņem pēc objekta pieņemšanas ekspluatācijā akta apstiprināšanas.
Otru pusi (5%) no ieturējuma naudas summas Izpildītājs saņems, ja:
5.8.1. Objekta pieņemšanas komisijas nodošanas aktā nofiksētos atliktos darbus (ja tādi ir) Izpildītājs ir pilnīgi izpildījis, ko apliecinās pieņemšanas – nodošanas akts starp Pasūtītāju un Izpildītāju,
5.8.2. tiek iesniegts Galvojums uz garantijas termiņu Pasūtītājam pieņemamā formā. Galvojuma noteikumi:
5.8.2.1. Garantijas summai jābūt 5% (piecu procentu) apmērā no izpildīto darbu izmaksām.
5.8.2.2. Garantijas izdevējs apņemas samaksāt Pasūtītājam garantijas summu, ja Izpildītājs nepilda Līgumā noteiktās garantijas saistības.
5.8.2.3. Pasūtītājam jānosauc, tieši kādas Līgumā noteiktās saistības Izpildītājs nav izpildījis.
5.8.2.4. Garantijai jābūt spēkā visā garantijas termiņa laikā, kas ir 60 (sešdesmit) mēneši pēc Būvju pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas.
36 (trīsdesmit sešus) mēnešus, skaitot no Būvju gala pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas dienas, darbojas sākotnējā Bankas vai Apdrošināšanas kompānijas garantija, pēc šī perioda notiek objekta atkārtota apdrošināšana uz 24 (divdesmit četriem) mēnešiem.
5.8.2.5. Garantijai jābūt no Izpildītāja puses neatsaucamai.
5.8.2.6. Pasūtītājam nav jāpieprasa garantijas summa no Izpildītāja pirms prasības iesniegšanas garantijas izdevējam.
5.9. Līgumsodu un zaudējumus Izpildītājs atmaksā Pasūtītājam vai Pasūtītājs atskaita no Izpildītājam paredzētā maksājuma.
5.10. Ja iepriekšējos aktos par izpildīto Darba daļu tiek atklātas neprecizitātes, tās jālabo nākamajā aktā par izpildīto Darba daļu.
6. Darba vadības apspriedes
6.1. Pasūtītājs rīko un vada Darba vadības sanāksmes, kurās piedalās Pasūtītāja un Izpildītāja pārstāvji, kā arī citi trešās puses pārstāvji, kurus Pasūtītājs vai Izpildītājs vēlas uzaicināt.
6.2. Darba vadības sanāksmes sasaucamas pēc vajadzības, bet ne retāk kā vienu reizi divās nedēļās Darba izpildes laikā. Pirmā Darba vadības sanāksmes sasaucama ne vēlāk kā 3 (trīs) dienas pirms Darba uzsākšanas. Darba sanāksmē ir jāpiedalās Izpildītājam un visiem tā galvenajiem apakšuzņēmējiem.
6.3. Darba vadības sanāksmēs jāizskata ar būvniecību saistītās problēmas, neatbilstības, organizatoriskie un kvalitātes jautājumi u.c.
6.4. Būvuzraugs protokolē Darba vadības sanāksmes. Pasūtītājs un Izpildītājs apstiprina protokolu. Pasūtītājs 3 (trīs) dienu laikā izsniedz protokola kopijas apspriedes dalībniekiem.
6.5. Pasūtītājs nodrošina telpas un aprīkojumu Darba vadības sanāksmju rīkošanai.
7. Paziņojumi un informēšana
7.1. Par visiem apstākļiem, kas ietekmē Xxxxx izpildi, tai skaitā negatīvi ietekmē to kvalitāti, palielina Darba izmaksas vai aizkavē Darba izpildi, Izpildītājs nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā no brīža, kad par šādiem apstākļiem tam kļuvis zināms, informē Pasūtītāju.
7.2. Katrai Pusei ir pienākums nekavējoties vai pēc iespējas īsākā laikā paziņot otrai Pusei par iespējamām izmaiņām vai apstākļiem, kurus tā paredz grozīt vai spiesta radīt no jauna un kuri var negatīvi ietekmēt darbu kvalitāti, izmainīt līgumcenu vai Xxxxx veikšanas laiku, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā no dienas, kad par šādiem apstākļiem ir kļuvis zināms.
7.3. Izpildītājam nekavējoties jāinformē Pasūtītājs, ja tiek konstatēti šādi apstākļi:
7.3.1. Līguma dokumentos dotie dati atšķiras no faktiskajiem apstākļiem.
7.3.2. Līguma dokumenti ir nepilnīgi vai kļūdaini, sagatavoti tā, ka Darba veikšana atbilstoši tiem, kādai no Pusēm būtu neiespējama.
7.3.3. Līguma izpildei nozīmīgi apstākļi ir mainījušies vai radušies jauni.
7.4. Pasūtītājam ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no konstatācijas jāziņo Izpildītājam par Xxxxx veikšanas laikā konstatētiem Defektiem, ja tādi tiek konstatēti.
8. Apakšuzņēmēju darbs
8.1. Darba veikšanai Izpildītājs drīkst piesaistīt tikai savā konkursa piedāvājumā minētos apakšuzņēmējus.
8.2. Apakšuzņēmēju maiņa vai jaunu apakšuzņēmēju iesaistīšana pēc Līguma noslēgšanas drīkst notikt tikai ar Pasūtītāja rakstveida piekrišanu. Tādā gadījumā Pasūtītājs rīkojas saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 68.pantu.
8.3. Izpildītājs ir pilnībā atbildīgs par apakšuzņēmēju darbu.
8.4. Apakšuzņēmuma līguma slēgšana vai apakšuzņēmēja nomaiņa ar apakšuzņēmējiem, kuri nav minēti Izpildītāja konkursa piedāvājumā bez iepriekšējas Pasūtītāja rakstiskas piekrišanas ir Līguma pārkāpums.
9. Pušu tiesības un pienākumi
9.1. Izpildītājs apņemas nodrošināt Darba izpildi Līgumā noteiktajā termiņā un kārtībā, atbilstošā kvalitātē, ievērojot tehnisko projektu un spēkā esošus būvnormatīvus, darba drošības un tehniskās normas, kā arī uzturot būvlaukumu atbilstošā kārtībā. Nododot objektu Pasūtītājam, Izpildītājs nodod visu izpilddokumentāciju par Līguma priekšmetu, iekārtu pases, materiālu sertifikātus un visus nepieciešamos atzinumus par izpildītajiem darbiem.
9.2. Pusēm ir pienākums nodrošināt savu pārstāvju piedalīšanos Darba vadības sanāksmēs, kuras laiku un vietu Puses iepriekš saskaņo. Ja kādas personas neierašanās rezultātā rodas Līguma izpildes kavējumi vai traucējumi, par tiem atbild tā Puse, kuras intereses šī persona pārstāv.
9.3. Pasūtītāja pienākums ir nodrošināt maksājumu veikšanu Līgumā norādītajos termiņos un kārtībā, kā arī nodrošināt savlaicīgu būvatļaujas saņemšanu Darba uzsākšanai un nodošanu Izpildītājam, tehniskā projekta nodošanu Izpildītājam.
9.4. Izpildītāja pienākums ir pirms līgumu noslēgšanas ar apakšuzņēmējiem, ievērot Līguma sadaļu
„Apakšuzņēmēju darbs”.
9.5. Izpildītājs darba procesā nodrošina vadošā būvdarbu vadītāja pastāvīgu atrašanos objektā. Būvdarbu vadītājam papildus ir jārezervē laiks dokumentācijas formēšanai.
Ja saskaņā ar sagatavoto darbu grafiku vadošais būvdarbu vadītājs neatradīsies būvobjektā, tad Pasūtītājs var apturēt būvdarbus, un šī diena tiek uzskatīta par Izpildītāja radītu dīkstāvi. Par to tiek samazināts arī būvdarbu termiņš.
9.6. Izpildītājam jānodrošina būvinspektora, ugunsdzēsības un glābšanas dienesta pārstāvju, Pasūtītāja vai jebkuras viņa pilnvarotas personas iekļūšana būvlaukumā vai vietās, kur tiek veikti ar Līgumu saistītie būvdarbi.
9.7. Ziņojumus vai rīkojumus, kas tiek doti saskaņā ar Līgumu, jānoformē rakstveidā. Par rakstveida ziņojumu vai rīkojumu jebkurā gadījumā uzskatāmi arī ziņojumi un rīkojumi, kas fiksēti Darba vadības sanāksmju protokolos, autoruzraudzības vai būvdarbu žurnālā. Ja tas ir nepieciešams, tad pēc ziņojuma vai rīkojuma saņemšanas Puses vienojas par Darba pabeigšanas laika grafika un/vai izmaksu izmaiņām.
9.8. Izpildītājs sagatavo un iesniedz Pasūtītājam ziņojumus un atskaites Līgumā noteiktajā kārtībā.
9.9. Izpildītājs atbild par visiem zaudējumiem Pasūtītājam un trešajām personām, kas radušies Līguma neizpildes vai nepienācīgas izpildes dēļ saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
9.10. Izpildītājs tiek informēts par prasībām, tiesvedību un zaudējumiem ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienas pēc tam, kad par to uzzinājis Pasūtītājs.
9.11. Izpildītājam ir pienākums informēt Pasūtītāju par prasībām, tiesvedību un zaudējumiem, kas attiecas uz Izpildītāju, ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no minēto gadījumu iestāšanās brīža.
9.12. Ja Darbs nav izpildīts atbilstoši Līguma noteikumiem Izpildītāja vainas dēļ, Izpildītājs par saviem līdzekļiem, pēc pirmā Pasūtītāja pieprasījuma un Pasūtītāja noteiktajā termiņā novērš trūkumus, nepilnības vai neatbilstību Darba izpildē.
9.13. Pasūtītājam un Izpildītājam kopīgi jānovērtē veikto darbu apjoms, veicot nepieciešamos mērījumus. Mērījumi jāizpilda atbilstoši tehnoloģiskā procesa prakses prasībām.
9.14. Ja kāda no Pusēm veic mērījumus, lai pārbaudītu otras Puses ziņojumu pareizību, bet pārbaude liecina, ka iesniegtais otras Puses ziņojums atbilst īstenībai, tad izdevumus atmaksā pārbaudes ierosinātājs. Ja pārbaude liecina, ka iesniegtais otras Puses ziņojums neatbilst īstenībai, tad izdevumus atmaksā šī ziņojuma sniedzējs.
9.15. Mērījumi, kurus nevar atlikt līdz darbu pabeigšanai, jāveic to izpildes laikā. Ja kāda no Pusēm, saskaņā ar paziņojumā noteikto laiku, kas nav mazāks par 10 (desmit) darba dienām, bez attaisnojoša iemesla nepiedalās šādu mērījumu veikšanā, spēkā ir otras Puses veiktie mērījumi, ja tos vairs nav iespējams pārbaudīt bez papildu izmaksām, kas saistītas ar sagatavoto konstrukciju demontāžu.
10. Izpildītāja garantijas un apdrošināšana
10.1. Visā Darba veikšanas laikā un līdz visa Darba pabeigšanai un nodošanai Pasūtītājam, Izpildītājam ir jānodrošina sava Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana ar apdrošināšanas limitu ne mazāku kā 10% (desmit procenti) no līgumcenas. Civiltiesiskās apdrošināšanas polisi un maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam 3 (triju) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas.
10.2. 10 (desmit) dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas Izpildītājs veic visu celtniecības risku apdrošināšanu vismaz 100% (simts procentu) apmērā no līgumcenas uz Darba izpildes laiku un iesniedz Pasūtītājam apdrošināšanas polisi un maksājuma uzdevumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu.
10.3. Veiktā Darba garantijas laiks ir 60 (sešdesmit) mēneši no attiecīgā Objekta pieņemšanas ekspluatācijā akta parakstīšanas brīža. Izpildītājam ir pienākums novērst garantijas termiņa laikā konstatētos būvniecības Defektus, ja tie ir radušies Izpildītāja vainas dēļ. Puses abpusēji rakstiski vienojas par Defektu novēršanas termiņu.
10.4. Ja Izpildītājs uzskata, ka viņš nav atbildīgs par garantijas laikā radušos Defektu, Izpildītājs par to rakstiski paziņo Pasūtītājam. Strīdus un domstarpības Puses atrisina pārrunu ceļā vai pieaicinot neatkarīgu ekspertu, ko nozīmējusi Latvijas Būvinženieru savienība. Ja risinājums netiek panākts, tad Puses to risina Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
10.5. Izpildītājs nodrošina bezierunu garantiju avansa maksājumam avansa summas apmērā. Avansa garantijai jābūt spēkā no avansa vai jebkuras tās daļas izmaksāšanas brīža līdz pilnīgai avansa summas dzēšanai. Kad avansa summa ir dzēsta, Pasūtītājs atdod Izpildītājam avansa garantiju.
10.6. Ja avansa garantijas termiņš ir beidzies un Izpildītājs to nav pagarinājis gadījumos, kad ir nepieciešams pagarināt, Pasūtītājam ir tiesības veikt atskaitījumus, kas nepārsniedz Izpildītājam jau veikto maksājumu kopsummu, no nākamajiem maksājumiem Izpildītājam.
10.7. Visos gadījumos, kad Līgums tiek izbeigts, Pasūtītājs var pieprasīt finanšu institūcijai atmaksāt naudas summas, ko Izpildītājs ir parādā Pasūtītājam.
10.8. Pirms Darba uzsākšanas Izpildītājs noslēdz atbildīgā būvdarbu vadītāja būvspeciālista civiltiesiskās apdrošināšanas līgumu un būvdarbu veicēja civiltiesiskās apdrošināšanas līgumu par visu būvdarbu un garantijas laiku. Sākotnējam līgumam jābūt ne mazāk kā uz 3 (trīs) gadiem. Būvspeciālistu pašrisks - 0%. Apdrošināšanas līgumu slēdz atbilstoši Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumiem Nr.502
„Noteikumi par būvspeciālistu un būvdarbu veicēju civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu”.
10.9. Darbu Objektā nedrīkst veikt bez Līguma slēgšanas brīdī spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas. Apdrošināšanu apliecinošus dokumentus, tai skaitā maksājuma uzdevumi par apdrošināšanas prēmijas samaksu, Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienas pirms Darba sākšanas.
10.10. Ja noslēgtā apdrošināšanas līguma termiņš tuvojas beigām, bet būvdarbi vai garantijas termiņš vēl turpinās, Izpildītājam ir pienākums pirms spēkā esošā apdrošināšanas līguma darbības beigām, iesniegt Pasūtītājam jaunu apdrošināšanas līgumu (kurā noteikti tādi paši apdrošināšanas nosacījumi kā iepriekšējā apdrošināšanas līgumā) ar beigu termiņu līdz garantijas termiņa beigām.
11. Darba aizsardzība, darba pabeigšana un nodošana-pieņemšana
11.1. Izpildītājs ar šo līgumu ir pilnvarots norīkot darba aizsardzības koordinatoru un atbild par visu būves vietā veicamo darbu drošību un darba aizsardzības pasākumu veikšanu atbilstoši Izpildītāja piedāvājumam, Darba aizsardzības likumam un ar to saistītajiem normatīvajiem aktiem.
11.2. Par Darba pabeigšanas brīdi tiek uzskatīta diena, kad objekts, pieņemts ekspluatācijā saskaņā ar Latvijas Republikas Ministru kabineta 16.09.2014.g. noteikumiem Nr.551 „Ostu hidrotehnisko, siltumenerģijas, gāzes un citu, atsevišķi neklasificētu, inženierbūvju būvnoteikumi”.
11.3. Ja objektu pieņem ekspluatācijā ar atliktajiem darbiem, ņemot vērā normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos, atliktos darbus norāda aktā par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā. Izpildītājs izpilda atliktos darbus aktā norādītajā termiņā.
Samaksa par atliktajiem darbiem tiek veikta tikai tad, kad Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam bankas vai apdrošināšanas sabiedrības izsniegtu garantiju, kas garantē atlīdzības izmaksu Pasūtītājam pēc pirmā pieprasījuma gadījumā, ja būvdarbu Izpildītājs neveic atliktos darbus noteiktajā termiņā vai pārtraucis vai apturējis, tai skaitā maksātnespējas gadījumā, savu darbību.
12. Pušu pārstāvji
12.1. Izpildītājam ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas rakstveidā iesniegt datus Pasūtītājam par atbildīgo būvdarbu vadītāju, norādot vārdu, uzvārdu un tālruņa numuru, kā arī iesniegt visus dokumentus būvatļaujas noformēšanai vienlaicīgi.
12.2. Pasūtītājs 5 (piecu) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas informē Izpildītāju par objekta būvuzraugiem un autoruzraugiem, norādot vārdu, uzvārdu, tālruņa numuru.
12.3. Būvdarbu vadītāju nomaiņa Izpildītājam ir jāsaskaņo ar Pasūtītāju rakstveidā. Speciālista nomaiņa iespējama tikai, ja tā kvalifikācija un pieredze ir vismaz tādi pati, kā iepriekš konkursa piedāvājumā norādītā būvdarbu vadītāja kvalifikācija.
13. Pušu atbildība
13.1. Par Līgumā noteiktā Darba izpildes termiņa nokavējumu, ja nokavējums radies Izpildītāja vainas dēļ, Pasūtītājam ir tiesības pieprasīt no Izpildītāja līgumsodu 0,1% (nulle komats viena procenta) apmērā no līgumcenas par katru nokavēto darba dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no līgumcenas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Izpildītāju no saistību izpildes.
13.2. Par maksājumu nokavējumu Izpildītājs ir tiesīgs pieprasīt no Pasūtītāja līgumsodu 0,1% (nulle komats viena procenta) apmērā no nesamaksātās summas par katru nokavēto darba dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no līgumcenas.
13.3. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par Līguma pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šāda neizpilde radusies nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu rezultātā, kuru darbība sākusies pēc Līguma noslēgšanas un kurus nevarēja iepriekš ne paredzēt, ne novērst. Pie nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi, bet ne tikai: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, kara darbības, blokādes, varas un pārvaldes institūciju rīcība, normatīvo tiesību aktu, kas būtiski ierobežo un aizskar Pušu tiesības un ietekmē uzņemtās saistības, pieņemšana un stāšanās spēkā.
13.4. Pusei, kas cietusi no nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās, ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā pēc brīža, kad tā par šādiem apstākļiem uzzinājusi, rakstveidā jāziņo par tiem otrai Pusei un pēc otras Puses pieprasījuma jāiesniedz kompetentu iestāžu izsniegta izziņa.
13.5. Līguma saistību neizpildes gadījumā vainīgā Puse atlīdzina otrai Pusei radītos tiešos zaudējumus, kas radušies Līguma saistību neizpildes vai nepienācīgas izpildes rezultātā. Netiešie zaudējumi – neiegūtie ienākumi, kurus cietušais būtu saņēmis, otrai Pusei izpildot saistības, netiek atlīdzināti.
13.6. Gadījumā, ja Pasūtītājs vai Izpildītājs bez attaisnojoša iemesla vienpusēji atkāpjas no Līguma, tam ir pienākums atlīdzināt otrai Pusei radušos tiešos zaudējumus, izņemot gadījumus, kad vienpusējo atkāpšanos pieļauj Līgums.
13.7. Ja līgumsods sasniedz 10% (desmit procentus) no līgumcenas, Pasūtītājs, informējot Izpildītāju, var:
13.7.1. Vienpusēji atkāpties no Līguma.
13.7.2. Pabeigt Xxxxx izpildi par Izpildītāja līdzekļiem.
13.8. Izpildītājs Līguma izpildes laikā ir atbildīgs par:
13.8.1. Darba veikšanu un organizēšanu atbilstoši saskaņotam Darba veikšanas grafikam, naudas plūsmas grafikam.
13.8.2. Darbību būvlaukumā saskaņā ar Līgumā noteikto.
13.8.3. Savlaicīgu paziņojumu veikšanu sakarā ar iespējamām izmaiņām, pretrunām dokumentos, pārbaudēm un citiem apstākļiem, kā arī Līgumā paredzētajiem ziņojumiem un atskaitēm.
13.8.4. Faktisko paveikto darbu apjomu mērījumu pareizību.
13.8.5. Ziņojumu sagatavošanu Darba vadības apspriedēm, kur atspoguļo iepriekšējā atskaites periodā paveikto un plānotos darbus nākamajam atskaites periodam.
13.8.6. Atklāto Defektu savlaicīgu un kvalitatīvu novēršanu.
13.8.7. Būvlaukumā veicamo darbu drošības tehniku, ugunsdrošību un citiem pasākumiem atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, kā arī par pieguļošās teritorijas piegružošanu, tai skaitā smilts, būvgružu vai dubļu iznešanu no būvobjekta.
13.8.8. Satiksmes organizēšanu.
13.8.9. Darba izpildei nepieciešamo ģeodēzisko darbu izpildi, ģeodēzisko punktu saglabāšanu.
13.8.10.Inženierkomunikāciju saglabāšanu. Par komunikāciju bojājumiem nekavējoties Izpildītājs ziņo Pasūtītājam, inženiertīklu dienestam un Ventspils pilsētas domes Arhitektūras un pilsētbūvniecības nodaļas tīklu inženierim.
13.8.11.Savu izdevumu apmaksu par būvlaukumā patērēto elektroenerģiju, ūdeni, kanalizāciju un sakariem, kā arī būvlaukuma, būvmateriālu un iekārtu apsardzi.
13.8.12.Būvniecības administratīvās inspekcijas un Būvuzrauga informēšanu, ja Darbi tiek veikti brīvdienās, bet ne vēlāk kā 1 (vienu) darba dienu pirms darbu uzsākšanas.
13.8.13.Pirms būvatļaujas saņemšanas iesniegt Pasūtītājam priekšlikumus attiecībā uz vietām un ierobežotām teritorijām, kuras paredzētas izmantot Darbu izpildei paredzēto materiālu un aprīkojumu uzglabāšanai.
13.8.14.Izpildītājs paziņo Būvuzraugam par segto darbu uzrādīšanu 2 (divas) darba dienas pirms konstrukciju aizsegšanas.
13.8.15.Sākot ar Līguma spēkā stāšanās brīdi līdz Līgumā paredzētā Darba pabeigšanai un nodošanai Pasūtītājam Izpildītājs ir atbildīgs par visu Līguma izpildei nepieciešamo un izmantojamo īpašumu, materiāliem, iekārtām, konstrukcijām, celtnēm, projekta būvēm. Bojājumu vai citā veidā radītu zaudējumu gadījumā Izpildītājs zaudējumus sedz par saviem līdzekļiem. Izpildītājs ir atbildīgs par tiem bojājumiem un zaudējumiem, kas radušies Izpildītāja vai tā Apakšuzņēmēju vainas dēļ.
13.9. Lai Līguma izpildes laikā garantētu operatīvu un kvalitatīvu Darba veikšanu, Pasūtītājs ir atbildīgs par:
13.9.1. Autoruzraudzības un būvuzraudzības funkciju nodrošināšanu.
13.9.2. Inženierizpētes un/vai ekspertīzes nodrošināšanu.
13.9.3. Izpildītājam nepieciešamo dokumentu vai informatīvo dokumentu un izmaiņu savlaicīgu sagatavošanu un iesniegšanu, tai skaitā būvatļaujas izsniegšanu.
13.9.4. Tehniskā projekta saskaņošanu visās institūcijās.
13.9.5. Darba uzmērīšanu un izmaiņu veikšanu Līguma dokumentos.
13.9.6. Pārbaužu un kontroles īstenošanu saskaņā ar normatīvo aktu un Līguma dokumentu prasībām.
13.9.7. Pasūtītāja pilnvaroto pārstāvju darbu.
13.9.8. Darba pieņemšanas kārtību.
13.9.9. Objekta pieņemšanu ekspluatācijā.
14. Līguma darbība
14.1. Līgums stājas spēkā, kad to parakstījušas abas Puses, un paliek spēkā līdz Pušu savstarpējo saistību pilnīgai izpildei.
14.2. Līgumu var apturēt uz noteiktu laiku vai pārtraukt tā darbību pēc Pušu savstarpējās vienošanās.
14.3. Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma pirms Darba pilnīgas pabeigšanas par to paziņojot Izpildītājam vienu mēnesi iepriekš, ja:
14.3.1. Izpildītāja vainas dēļ ir aizkavēta būvdarbu izpilde par 30 (trīsdesmit) dienām, un šī kavējuma cēlonis nav tādi apstākļi, kas saskaņā ar Līgumu vai normatīvo aktu noteikumiem dod Izpildītājam tiesības uz termiņa pagarinājumu.
14.3.2. Darbs veikts pārkāpjot Līguma dokumentos noteikto un arī pēc atkārtota rakstiska atgādinājuma nav uzsākta Defektu novēršana vai, ja Izpildītājs kādā citādā veidā nepilda Līguma saistības tādā mērā, ka tiek apdraudēta Darba kvalitāte un izpildes termiņi.
14.3.3. Izpildītājs likumā noteiktajā kārtībā tiek atzīts par maksātnespējīgu vai arī tiek pieņemts lēmums par tā likvidāciju.
14.3.4. Ja nepārvaramās varas apstākļi ilgst vairāk nekā sešus kalendāra mēnešus.
14.4. Izpildītājam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma vienu mēnesi iepriekš par to paziņojot Pasūtītājam šādos gadījumos:
14.4.1. Ja Pasūtītājs aizkavē Līgumā noteikto maksājumu saistību izpildi vairāk nekā par 30 (trīsdesmit) dienām.
14.4.2. Ja Pasūtītājs nav savlaicīgi nodrošinājis Līgumā atrunātos pienākumus.
14.5. Gadījumos, kad Līgums tiek izbeigts pēc Pasūtītāja iniciatīvas pirms termiņa, Pasūtītājs apmaksā Izpildītājam visus izpildītos būvdarbus, kā arī pasūtītos materiālus uz Līguma pārtraukšanas brīdi.
14.6. Līguma saistību neizpildes gadījumā, kas radušies Līguma saistību neizpildes vai nepienācīgas izpildes rezultātā un kas ir par pamatu tam, ka kāda no Pusēm vienpusēji atkāpjas no Līguma, vainīgā Puse maksā otrai Pusei līgumsodu 10% (desmit procentu) apmērā no līgumcenas.
14.7. Visi grozījumi, papildinājumi pie Līguma, kā arī citas Pušu vienošanās, kas ir saistītas ar tā izpildi un darbību, noformējamas rakstveidā un stājas spēkā pēc tam, kad tās parakstījušas abas Puses. Visi Līguma papildinājumi, grozījumi un vienošanās ir Līguma neatņemamas sastāvdaļas.
14.8. Pārējās, Līgumā neatrunātās Pušu savstarpējās tiesiskās attiecības apspriežamas saskaņā ar Latvijas Republikas Civillikuma un citu spēkā esošu Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām un noteikumiem.
15. Līguma grozīšana
15.1. Ja, sākot no Izpildītāja piedāvājuma iesniegšanas dienas, ir stājušies spēkā normatīvie tiesību akti, kas nav bijuši spēkā Līguma parakstīšanas brīdī, vai veikti normatīvo tiesību aktu grozījumi, tad Puses vienojas, ka tiek sastādīta vienošanās par līguma grozījumiem
15.2. Ja tiek veiktas izmaiņas projekta dokumentācijā, Pasūtītājs ir tiesīgs rakstveidā pieprasīt, lai tiek veiktas izmaiņas Darbos, to rezultātā. Pēc šāda pieprasījuma saņemšanas Izpildītājam ir pienākums izdarīt Pasūtītāja pieprasītās izmaiņas veicamajos Darbos, to rezultātā.
Izmaiņas nevar attiekties uz tām prasībām, kas sākotnēji ir noteiktas iepirkuma procedūras dokumentācijā. Ja Pasūtītāja pieprasītās izmaiņas neprasa būtiskas izmaiņas (vairāk kā 5%) Darbu apjomā, Izpildītāja pienākums ir veikt Pasūtītāja pieprasītās izmaiņas, bet Izpildītājam šādā gadījumā ir tiesības uz Laika grafikā noteikto termiņu pagarinājumu, par kuru Puses vienojas atsevišķi.
Lai izvairītos no domstarpībām, Puses apliecina, ka šī Līguma punkta noteikumi nav attiecināmi uz situācijām, kad izmaiņas tiek pieprasītas sakarā ar Izpildītāja nepienācīgi veiktiem pienākumiem un/vai kompetentu valsts vai pašvaldības iestāžu vai amatpersonu prasībām, un/vai izmaiņām normatīvajos aktos, jo šajos gadījumos Izpildītājs nepieciešamās izmaiņas veic bez tiesībām uz izmaiņām Darbu izpildes termiņos un/vai atlīdzības apmērā.
15.3. Pasūtītājs ir tiesīgs jebkurā brīdī šī Līguma spēkā esamības laikā, rakstveidā par to paziņojot Izpildītājam, samazināt saskaņā ar šo Līgumu veicamo Darbu apjomu par ne vairāk kā 5% (atbilstoši Tehniskajam projektam tajās sadaļās, kas saskaņotas būvvaldē).
Ja Pasūtītājs samazinājis veicamo Xxxxx xxxxxx, attiecīgi samazināma arī Izpildītājam izmaksājamā atlīdzības summa, vadoties pēc šajā Līgumā un tā pielikumos iesniegtajā Izpildītāja piedāvājumā norādītajiem izcenojumiem. Ja Pasūtītājs Līguma izpildes laikā maina Darbu vai konstrukciju, materiālu apjomus uz mazākiem apjomiem, vai arī tā veidus, risinājumus, un Izpildītājs jau ir veicis nepieciešamo materiālu, vai iekārtu pasūtījumu, vai veicis atbilstošus Darbus, saskaņā ar sākotnējām Pasūtītāja prasībām, un šo izmaiņu rezultātā Darbu veikšanai vairs nav nepieciešami iepriekš pasūtītie materiāli vai iekārtas, vai izpildītie Darbi, bet Izpildītājam nav iespēju attiecīgos pasūtījumus atcelt jeb šāda atcelšana ir nesamērīgi dārga, tad Pasūtītājs kompensē Izpildītājam izdevumus, kas saistīti ar iepriekšminēto konstrukciju, materiālu iegādi (ar nosacījumu, ka tie nodoti Pasūtītāja īpašumā) vai Darbu izpildi.
16. Citi noteikumi
16.1. Izpildītājam Darba izpildes laikā jānodrošina Objekta rajonā esošo namīpašnieku piekļūšana pie saviem īpašumiem.
16.2. Visi strīdi un domstarpības, kas var rasties Līguma izpildes gaitā vai tā atsevišķu punktu izpratnē, tiek risināti sarunu ceļā. Ja sarunu ceļā atrisinājumu nevar panākt, tad strīds tiek risināts Latvijas Republikas tiesā Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
16.3. Līgumā izveidotais noteikumu sadalījums pa sadaļām ar tām piešķirtajiem nosaukumiem ir izmantojams tikai un vienīgi atsaucēm un nekādā gadījumā nevar tikt izmantots vai ietekmēt Līguma noteikumu tulkošanu.
16.4. Līgumam tiek pievienots Darbu daudzumu saraksts – 1.pielikums uz 6 (sešām) lapām, kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa;
16.5. Līgums ar tā pielikumiem sagatavots latviešu valodā 3 (trīs) eksemplāros kopā uz 10 (desmit) lapām, viens Līguma eksemplārs glabājas pie Pasūtītāja, viens pie Izpildītāja un viens pie Apsaimniekotāja, visiem Līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.
17. Pušu rekvizīti un paraksti
PASŪTĪTĀJS:
z.v.
IZPILDĪTĀJS:
z.v.
APSAIMNIEKOTĀJS:
z.v.