Mutiskās izsoles nolikums
Mutiskās izsoles nolikums
„Nekustamā īpašuma Xxxx xxxx 00, Xxxx (kadastra Nr. 0100 059 0145)
1. Vispārējie noteikumi
1.1. Izsoles organizētājs un rīkotājs:
Rīgas domes Īpašuma departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas komisija (turpmāk – Komisija), kura izveidota saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta direktora 21.01.2014. rīkojumu Nr.18 –rs.
1.2. Iznomātājs:
Rīgas pilsētas pašvaldība – Rīgas domes Īpašuma departaments adrese: Riharda Xxxxxxx xxxx 0, Xxxx
tālrunis 67026138 , fakss 67012614;
kontaktpersonas –X.Xxxxxxx, X.Xxxxxx, tālrunis 67026004, 67012662, vai e-pasts xxxxx.xxxxxxx@xxxx.xx; xxxx.xxxxxx@xxxx.xx .
1.3. Mutiskas izsoles nolikums nekustamā īpašuma Xxxx xxxx 00, Xxxx (kadastra Nr.0100 059 0145), nomas tiesību izsolei (turpmāk –nolikums) nosaka kārtību, kādā mutiskā izsolē ar augšupejošu soli tiks piešķirtas nomas tiesības (turpmāk – arī izsolāmā manta) uz Rīgas pilsētas pašvaldības piederošo nekustamo īpašumu Xxxx xxxx 00, Xxxx (kadastra Nr. 0100 059 0145), kas sastāv no:
- nedzīvojamās ēkas (kadastra apzīmējums 0100 059 0145 001) ar platību 166,80 m2 (turpmāk – Būve);
- zemesgabala (kadastra apzīmējums 0100 059 0145) ar platību 869 m2 (turpmāk
– Zemesgabals).
(Būve un Zemesgabals turpmāk kopā – Nekustamais īpašums).
1.4. Rīgas pilsētas pašvaldības īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu nostiprinātas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 29743.
1.5. Nekustamais īpašums atbilstoši Rīgas teritorijas plānojumam atrodas dzīvojamās apbūves teritorijā. Zemesgabals atrodas Āgenskalna apbūves aizsardzības teritorijā, kur jāievēro papildus prasības saskaņā ar Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 402.punkta prasībām.
1.6. Saskaņā ar sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja 19.12.2019. noteikto tirgus nomas maksas novērtējumu, izsoles nosacītā tirgus nomas maksa par Nekustamo īpašumu ir EUR 124,60 (viens simts divdesmit četri euro, 60 centi) (bez PVN) mēnesī.
1.7. Solīšana sākas no EUR 124,60 (bez PVN) par Nekustamo īpašumu mēnesī (turpmāk – sākotnējās nomas maksas apmērs).
1.8. Izsolāmās mantas nosolītājs (turpmāk – Nosolītājs) iegūst tiesības slēgt Nekustamā īpašuma nomas līgumu (pielikums Nr.1) (turpmāk – Nomas līgums) ar Iznomātāju. Nomas līgums ir nolikuma neatņemama sastāvdaļa un izsoles pretendenta vai dalībnieka jebkuras prasības mainīt nolikuma noteikumus, kā arī atteikšanās parakstīt Iznomātāja sagatavoto Nomas līgumu tiek uzskatītas par atteikumu atbilstoši nolikumam. Nomas līgumā tiek iekļauti nolikuma noteikumi, kas attiecas uz Nekustamā īpašuma iznomāšanas nosacījumiem. Nosolītājs pēc Nomas līguma noslēgšanas (turpmāk – Nomnieks).
1.9. Ar nolikumu, tajā skaitā ar Nomas līgumu, interesenti var iepazīties Rīgas domes Īpašuma departamentā, Riharda Xxxxxxx xxxx 0 (ieeja no Xxxxxx xxxxx 00), Xxxx,
0.xxxxx, 000. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx: Xxxxx Xxxxxxx, tālr.67026004 vai e-pasts: xxxxx.xxxxxxx@xxxx.xx un Xxxx Xxxxxx, tālr.67012662 vai e-pasts: xxxx.xxxxxx@xxxx.xx, darba dienās no plkst. 9.00 līdz plkst.12.00, kā arī Rīgas domes Īpašuma departamenta mājas lapā xxxxx://xx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxx/ un Rīgas pilsētas pašvaldības mājas lapā xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxx
1.10. Nekustamo īpašumu var apskatīt dabā, iepriekš sazinoties un vienojoties par konkrētu apskates laiku ar Daigu Dārziņu, tālr.67026004 vai e-pasts: xxxxx.xxxxxxx@xxxx.xx un Xxxx Xxxxxx, tālr.67012662 vai e-pasts: xxxx.xxxxxx@xxxx.xx.
1.11. Komisija Covid-19 infekcijas izplatības laikā var pagarināt izsoles pretendentu pieteikumu iesniegšanas termiņu un mainīt izsoles norises datumu, laiku un vietu. Iesniedzot pieteikumu dalībai izsolē, izsoles pretendents uzņemas risku par visiem iespējamiem zaudējumiem, ja Komisija Covid-19 infekcijas izplatības laikā pagarina nomas tiesību izsoles pretendentu pieteikumu iesniegšanas termiņu un maina izsoles norises datumu, laiku un vietu.
1.12. Izsole notiek izsoles sludinājumā noteiktajā datumā, vietā un laikā.
1.13. Izsoles pretendentu pieteikumu pieņemšana notiek atbilstoši izsoles sludinājumā noteiktajam. Komisijas kontaktpersona (jautājumos par izsoles norisi) ir Komisijas sekretāre Xxxx Xxxxxx, tālr.67012662 vai 67026004.
2. Nekustamā īpašuma izmantošanas būtiskie noteikumi
2.1. Nekustamā īpašuma iznomāšanas mērķis: Nekustamais īpašums tiek iznomāts Būves atjaunošanai, tostarp Būves saglabāšanai un vēsturiskā izskata atjaunošanai, komercdarbībai, bet Zemesgabals – Būves uzturēšanai un apsaimniekošanai.
2.2. Nomas līguma termiņš ir 30 (trīsdesmit) gadi, nomas maksa par Nekustamo īpašumu jāsāk maksāt no Nomas līguma spēkā stāšanās dienas.
2.3. Nomniekam ir pienākums atjaunot Būvi, ievērojot SIA “KONVENTS”, reģistrācijas Nr. 40103103769, 20.04.2019. veikto Būves arhitektoniski māksliniecisko inventarizāciju, Būves saglabāšanas un atjaunošanas rekomendācijas.
2.4. Nomniekam ir pienākums līdz 31.08.2021. normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā izstrādāt un akceptēt Nekustamā īpašuma būvprojektu.
2.5. Nomniekam ir pienākums līdz 31.08.2023. pabeigt būvdarbus normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un nodot Nekustamo īpašumu ekspluatācijā uz Rīgas pilsētas pašvaldības vārda.
2.6. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Iznomātāja par Nekustamajā īpašumā veiktajiem ieguldījumiem un izdevumiem (ne nepieciešamajiem, ne derīgajiem, ne greznuma izdevumiem).
2.7. Nomnieks atbild par Būves ekspluatācijas atbilstību normatīvo aktu prasībām.
2.8. Nomnieks veic Zemesgabala, piegulošās teritorijas un Būves uzturēšanu saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, ievērojot Rīgas domes saistošo noteikumu par Rīgas pilsētas teritorijas kopšanu un būvju uzturēšanas prasības.
2.9. Nomniekam ir tiesības nodot Nekustamo īpašumu apakšnomā tikai ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu.
2.10. Nomnieks uzņemas risku par visiem iespējamiem zaudējumiem, ja Nekustamo īpašumu Nomnieks atbilstoši savai iecerei nevarēs izmantot nolikuma 2.1.apakšpunktā minētajam mērķim. Šajā gadījumā Nomnieks nesaņem no
Iznomātāja nekādu izdevumu (ne nepieciešamo, ne derīgo, ne greznuma izdevumu) atlīdzību par būvprojekta sagatavošanā veiktajiem ieguldījumiem un/vai jebkuriem citiem ieguldījumiem, kas saistīti ar Nekustamo īpašumu.
3. Izsoles dalībnieki
3.1. Par izsoles dalībnieku var kļūt juridiska persona, personālsabiedrība, komersants (individuālais komersants vai komercsabiedrība) (turpmāk kopā – komersants), kurš saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem var iegūt izsolāmo mantu.
3.2. Līdz pieteikuma par piedalīšanos izsolē iesniegšanai komersants iemaksā drošības naudu EUR 373,80 (trīs simti septiņdesmit trīs euro, 80 centi) Rīgas pilsētas pašvaldības (nodokļa maksātāja reģ. Nr.LV90011524360) kontā Nr. XX00XXXX0000000000000, Luminor Bank AS Latvijas filiāle, kods RIKOLV2X, iemaksas mērķis: iestādes kods 214 Rīgas domes Īpašuma departaments, drošības nauda par nomas tiesību izsoli. Ja drošības nauda nav saņemta Iznomātāja kontā 2 (divas) darba dienas pirms izsoles, Komisija izsoles pretendentu neiekļauj izsoles dalībnieku sarakstā.
4. Izsoles pretendentu pieteikumu pieņemšana un izsoles dalībnieku saraksta apstiprināšana
4.1. Komisija veic izsoles pretendentu pieteikumu pieņemšanu.
4.2. Komersants dalībai izsolē iesniedz šādus dokumentus:
4.2.1. Komisijai adresētu pieteikumu (saskaņā ar formu, sk. pielikums Nr.2), kas satur apliecinājumu, ka izsoles pretendentam uz pieteikuma iesniegšanas brīdi nav neizpildītu maksājumu saistību par Rīgas domes Īpašuma departamenta administrējamiem līgumiem, tai skaitā, izsoles pretendents apliecina, ka viņš nav atzīstams par nelabticīgu nomnieku, ievērojot 4.3.punktā noteikto, apliecinājumu, ka izsoles pretendents uz pieteikuma iesniegšanas brīdi nav pasludināts par maksātnespējīgu, pretendentam nav uzsākts likvidācijas process, nav nekustamā īpašuma nodokļa parāds Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldē un kurā norādīts komersanta nosaukums, vienotais reģistrācijas numurs, juridiskā adrese, kontaktinformācija un bankas konts, uz kuru pārskaitāma šajos noteikumos noteiktajos gadījumos atmaksājamā drošības nauda. Pieteikuma elektroniskā versija ir pieejama mājaslapā: xxxxx://xx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxx/
un mājaslapā: xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxx.
4.2.2. drošības naudas iemaksu apliecinošu dokumentu;
4.2.3. pilnvaru pārstāvēt komersantu izsolē un/vai parakstīt Nomas līgumu, ja komersantu pārstāv persona, kuras pārstāvības tiesības nav norādītas Uzņēmumu reģistrā.
4.2.4. apliecinājumu, ka izsoles pretendentam vai pretendenta dalībniekiem ir vismaz 5 (piecu) gadu pieredze nekustamo īpašumu attīstīšanā, x.xx., kultūrvēsturiskā mantojuma atjaunošanā un koka ēku atjaunošanā, norādot vismaz 2 (divus) iepriekš realizētus projektus (pievienojot attiecīgo dokumentāciju).
4.3. Par nelabticīgu nomnieku atzīstams:
4.3.1. Izsoles pretendents, kuram pieteikuma iesniegšanas brīdī par Rīgas domes Īpašuma departamenta administrējamiem līgumiem (turpmāk – administrējamie
līgumi) ir neizpildītas maksājumu saistības, kurām ir iestājies samaksas termiņš vai ir nodarīti citi zaudējumi;
4.3.2. Izsoles pretendents, ar kuru pēdējā gada laikā no pieteikuma iesniegšanas dienas Iznomātājs ir vienpusēji izbeidzis citu administrējamo līgumu par nekustamā īpašuma lietošanu, tāpēc ka izsoles pretendents nav pildījis administrējamā līgumā noteiktos pienākumus, vai stājies spēkā tiesas nolēmums, uz kura pamata tiek izbeigts cits ar Iznomātāju noslēgts administrējamais līgums par nekustamā īpašuma lietošanu izsoles pretendenta rīcības dēļ.
4.4. Visi dokumenti iesniedzami latviešu valodā. Ja dokuments ir citā valodā, tam ` pievieno notariāli apliecinātu tulkojumu latviešu valodā.
4.5. Visiem iesniegtajiem dokumentiem, lai tiem būtu juridisks spēks, jābūt noformētiem atbilstoši Dokumentu juridiskā spēka likumam, Ministru kabineta 2018.gada 04.septembra noteikumiem Nr.558 „Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība”, kā arī saskaņā ar šiem nolikuma noteikumiem. Iesniegtie dokumenti iesniedzējam netiek atdoti.
4.6. Ar pieteikuma iesniegšanu ir uzskatāms, ka izsoles pretendents:
4.6.1. piekrīt izsoles nolikuma noteikumiem;
4.6.2. ir informēts par personas datu apstrādi saskaņā ar pieteikuma veidlapai pievienoto Informatīvo paziņojumu par personas datu apstrādi.
4.7. Komisija sastāda izsoles dalībnieku sarakstu, iekļaujot tajā izsoles pretendentus, kuri ir izpildījuši izsoles priekšnoteikumus (šī nolikuma 3.2.punktu, 4.2.– 4.5.punkts). Izsoles dalībnieku sarakstā norāda šādas ziņas:
4.7.1. dalībnieka kārtas numuru;
4.7.2. komersanta pilnu nosaukumu vai fiziskas personas vārdu un uzvārdu;
4.7.3. reģistrācijas numuru vai personas kodu.
4.8. Ja izsoles pretendents nav izpildījis izsoles priekšnoteikumus (šī nolikuma 3.2.punktu, 4.2.–4.5.punktu), tostarp, drošības nauda nav saņemta Iznomātāja kontā 2 (divas) darba dienas pirms izsoles, viņu neiekļauj izsoles dalībnieku sarakstā un viņam tiek atmaksāta drošības nauda (ja tā ir saņemta Iznomātāja kontā), izņemot 4.9.punktā noteiktajos gadījumos.
4.9. Komisija ir tiesīga jebkurā laikā pārbaudīt izsoles pretendentu vai dalībnieku sniegtās ziņas. Ja tiek atklāts, ka izsoles pretendents vai dalībnieks ir sniedzis nepatiesas ziņas, pretendents netiek iekļauts izsoles dalībnieku sarakstā vai dalībnieks tiek no tā izslēgts, zaudējot tiesības piedalīties izsolē. Šajā gadījumā netiek atmaksāta izsoles pretendenta vai dalībnieka iemaksātā drošības nauda.
4.10. Komisija paziņo izsoles pretendentam par tā neiekļaušanu izsoles dalībnieku sarakstā vai izsoles dalībniekam – par tā izslēgšanu no izsoles dalībnieku saraksta.
4.11. Ziņas par saņemtajiem pretendentu pieteikumiem un to skaitu, kā arī par izsoles dalībnieku sarakstā reģistrētajiem izsoles dalībniekiem un to skaitu neizpauž līdz izsoles sākumam.
5. Izsoles norise
5.1. Izsole notiek sludinājumā norādītajā vietā un laikā.
5.2. Izsoli vada izsoles vadītājs, kas ievēlēts saskaņā ar Komisijas lēmumu.
5.3. Izsoles dalībnieki vai to pilnvarotās personas izsoles telpā uzrāda pasi vai personas apliecību un viņiem izsniedz dalībnieka numuru, kas atbilst izsoles dalībnieku sarakstā norādītajam kārtas numuram.
5.4. Ja izsoles dalībnieks vai viņa pilnvarotā persona izsoles telpā nevar uzrādīt pasi vai personas apliecību, tiek uzskatīts, ka izsoles dalībnieks nav ieradies uz izsoli.
5.5. Izsoles vadītājs pārliecinās par izsoles dalībnieku sarakstā iekļauto personu ierašanos. Ja izsoles vadītājs konstatē, ka kāds no izsoles dalībniekiem nav ieradies, tas tiek ierakstīts izsoles protokolā, un par to izdara attiecīgu atzīmi izsoles dalībnieku sarakstā; attiecīgajam izsoles dalībniekam netiek atmaksāta drošības nauda.
5.6. Pilnvaroto personu darbības izsolē ir saistošas izsoles dalībniekiem. Pilnvaroto personu atsaukšana vai aizstāšana ar citu izsoles pilnvaroto personu stājas spēkā ar brīdi, kad tiek iesniegts attiecīgs atsaukšanas vai aizstāšanas dokuments.
5.7. Izsoles vadītājs atklāj izsoli, raksturo izsolāmo mantu, paziņo Nekustamā īpašuma sākotnējās nomas maksas apmēru, soli par kādu nomas maksu var pārsolīt un izsoles kārtību.
5.8. Viens izsoles solis ir – EUR 13.00 (trīspadsmit euro, 00 centi).
5.9. Ja uz izsoli ir ieradies tikai viens izsoles dalībnieks, solīšana nenotiek un par Nosolītāju ir atzīstams vienīgais izsoles dalībnieks, kurš izsolāmo mantu iegūst par tādu nomas maksas apmēru, ko veido sākotnējās nomas maksas apmērs, kas paaugstināts par vienu soli.
5.10. Solītāji solīšanas procesā paceļ savu dalībnieka numuru. Solīšana notiek tikai pa vienam izsoles solim.
5.11. Izsoles vadītājs atkārto solītāja dalībnieka numuru un piedāvāto nomas maksu. Ja neviens no solītājiem augstāku nomas maksu nepiedāvā, izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo piedāvāto augstāko nomas maksu un fiksē to ar āmura piesitienu. Šis āmura piesitiens noslēdz nomas tiesību iegūšanu.
5.12. Ja vairāki solītāji reizē sola vienādu nomas maksu un neviens to nepārsola, tad priekšroka dodama solītājam, kas izsoles dalībnieku sarakstā reģistrēts ar mazāku kārtas numuru.
5.13. Izsoles dalībnieku sarakstā ieraksta solītāja vārdu un uzvārdu, solītāja pēdējo nosolīto nomas maksu.
5.14. Katrs solītājs ar parakstu izsoles dalībnieku sarakstā apstiprina savu pēdējo solīto nomas maksu. Ja solītājs atsakās parakstīties, par to tiek izdarīta atzīme izsoles dalībnieku sarakstā, un viņam neatmaksā drošības naudu.
5.15. Komisijas sekretārs protokolē izsoles gaitu. Izsoles protokolam kā pielikumu pievieno izsoles dalībnieku sarakstu.
5.16. Nosolītājs paraksta Nomas līgumu un veic 6.4.punktā minētos maksājumus 7 (septiņu) darba dienu laikā no izsoles dienas, kā arī paraksta Nekustamā īpašuma nodošanas - pieņemšanas aktu 6.5.punktā noteiktajā termiņā vai rakstiski paziņo par atteikumu slēgt Nomas līgumu.
5.17. Ja Nosolītājs neparaksta Nomas līgumu 7 (septiņu) darba dienu laikā no izsoles dienas un/vai neveic 6.4.punktā minētos maksājumus 7 (septiņu) darba dienu laikā no izsoles dienas, un/vai neparaksta Nekustamā īpašuma nodošanas - pieņemšanas aktu 6.5.punktā noteiktajā termiņā, ir uzskatāms, ka Nosolītājs no Nomas līguma slēgšanas atteicies un viņš zaudē iemaksāto drošības naudu un izsolāmo mantu saskaņā ar šī nolikuma noteikumiem.
5.18. Šī nolikuma noteikumu 5.17.punktā minētajā gadījumā pārsolītais izsoles dalībnieks stājas Nosolītāja vietā. Iznomātājs attiecīgi piedāvā slēgt Nomas līgumu nākamajam nomas tiesību pretendentam, kurš piedāvājis nākamo augstāko nomas maksu, nosūtot tā projektu un informāciju par veicamiem maksājumiem pirms Nomas līguma noslēgšanas.
5.19. Izsoles dalībnieks, kurš piedāvājis nākamo augstāko nomas maksu un kurš stājies Nosolītāja vietā, atbildi uz 5.18.punktā minēto piedāvājumu iesniedz Iznomātājam 2 (divu) nedēļu laikā pēc tā saņemšanas dienas un 7 (septiņu) darba dienu laikā no paziņojuma par piekrišanu slēgt Nomas līgumu nosūtīšanas dienas iesniedz Iznomātājam parakstītu Nomas līgumu par paša nosolīto augstāko nomas maksu, kopā ar 6.4.punktā minēto maksājumu veikšanu apliecinošo dokumentu, paraksta Nekustamā īpašuma nodošanas - pieņemšanas aktu. Ja kāds no šajā punktā minētajiem pienākumiem noteiktajā termiņā netiek izpildīts, tad uzskatāms, ka izsoles dalībnieks, kurš stājies Nosolītāja vietā, no Nomas līguma slēgšanas atteicies un viņš zaudē iemaksāto drošības naudu un izsolāmo mantu saskaņā ar šī nolikuma noteikumiem, kā arī Nomas līgums netiek reģistrēts un nestājas spēkā.
5.20. Komisija izsoles protokolu nodod Iznomātājam izsoles rezultātu apstiprināšanai un Nomas līguma parakstīšanai.
6. Izsoles rezultātu apstiprināšana un Nomas līguma spēkā stāšanās kārtība
6.1. Iznomātājs izsoles dienā apstiprina izsoles rezultātus, bet Nomas līgumu paraksta pēc 6.4.punktā minētā maksājuma saņemšanas Iznomātāja kontā.
6.2. Izsoles rezultāti tiek publicēti mājaslapā: xx.xxxx.xx un xxxx.xx.
6.3. Nosolītāja iemaksātā drošības nauda tiek ieskaitīta Nodrošinājuma depozītā.
6.4. Nosolītājs 7 (septiņu) darba dienu laikā no izsoles dienas veic maksājumu EUR
139.15 (viens simts trīsdesmit deviņi euro 15 centi) (tai skaitā PVN) par Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējuma veikšanas izdevumiem. Ja Nosolītāja iemaksātais drošības naudas apmērs ir nepietiekams, tad Nosolītājs 7 (septiņu) darba dienu laikā no izsoles dienas iemaksā Iznomātāja kontā tādu naudas summu, lai izveidotu Nodrošinājuma depozītu – 3 (trīs) mēnešu nosolītās Nekustamā īpašuma nomas maksas apmērā (bez PVN). Maksājums tiek uzskatīts par veiktu dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja kontā.
6.5. Nosolītājs Nekustamā īpašuma nodošanas - pieņemšanas aktu paraksta ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no izsoles dienas, ja 6.4.punktā noteiktie maksājumi saņemti Iznomātāja kontā noteiktajā termiņā.
6.6. Nomas līgums stājas spēkā pēc abpusējas parakstīšanas, pēc 6.4.punktā noteikto maksājumu saņemšanas un Nekustamā īpašuma nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšanas noteiktajā termiņā un ar reģistrācijas dienu Rīgas domes lietvedības informatīvajā sistēmā. Nomas līgums netiek reģistrēts un nestājas spēkā, ja Nosolītājs neizpilda 6.4.punktā minētos pienākumus noteiktajā termiņā un/vai 6.5.punktā noteiktā termiņā Nosolītājs neparaksta Nekustamā īpašuma nodošanas - pieņemšanas aktu.
6.7. Nomas līgums netiek reģistrēts Rīgas domes lietvedības sistēmā un nestājas spēkā, ja izsole tiek atzīta par spēkā neesošu.
6.8. Pēc Nomas līguma stāšanās spēkā tiek atmaksāta drošības nauda pārējiem izsoles dalībniekiem, izņemot 6.9.punktā noteiktos gadījumus.
6.9. Drošības nauda attiecīgajam izsoles pretendentam vai dalībniekam netiek atmaksāta, ja:
6.9.1. izsoles pretendents vai dalībnieks ir sniedzis nepatiesas ziņas un tādēļ netiek iekļauts izsoles dalībnieku sarakstā vai tiek no tā izslēgts;
6.9.2. izsoles dalībnieks vai tā pilnvarotā persona nav ieradusies uz izsoli un/vai atteikusies no dalības izsolē;
6.9.3. izsoles dalībnieks izsoles laikā nepiedalās solīšanā;
6.9.4. izsoles dalībnieks neparakstās par savu pēdējo nosolīto Nekustamā īpašuma nomas maksu;
6.9.5. iepriekšējās izsoles dalībnieks, kuram ir tiesības saņemt atpakaļ iemaksāto drošības naudu, iesniedz Iznomātājam adresētu pieteikumu par vēlēšanos iegūt izsolāmo mantu atkārtotā izsolē;
6.9.6. Nosolītājs neparaksta Nomas līgumu un/vai neiemaksā 6.4.punktā noteiktos maksājumus noteiktajā termiņā, un/vai neparaksta Nekustamā īpašuma nodošanas- pieņemšanas aktu 6.5.punktā noteiktā termiņā;
6.9.7. izsoles dalībnieks ir veicis darbības, kas bijušas par pamatu atzīt izsoli par spēkā neesošu.
6.9.8. Neatmaksātā drošības nauda tiek ieskaitīta Rīgas pilsētas pašvaldības budžetā.
7. Nenotikusi izsole, spēkā neesoša izsole un atkārtota izsole
7.1. Izsole atzīstama par nenotikušu:
7.1.1. ja izsoles dalībnieku sarakstā nav iekļauts vai uz izsoli nav ieradies neviens izsoles dalībnieks;
7.1.2. ja neviens izsoles dalībnieks nav pārsolījis sākotnējās nomas maksas apmēru;
7.1.3. ja neviens no izsoles dalībniekiem, kuri ieguvuši tiesības slēgt nomas līgumu, neparaksta Nomas līgumu un/vai neiemaksā 6.4.punktā noteiktos maksājumus noteiktajā termiņā, un/vai neparaksta Nekustamā īpašuma nodošanas- pieņemšanas aktu 6.5.punktā noteiktajā termiņā.
7.2. Izsole tiek atzīta par spēkā neesošu un tiek rīkota atkārtota izsole:
7.2.1. ja izsole tikusi izziņota, pārkāpjot nolikuma noteikumus;
7.2.2. ja tiek noskaidrots, ka nepamatoti noraidīta kāda dalībnieka piedalīšanās izsolē vai nepareizi noraidīts kāds pārsolījums;
7.2.3. ja izsolē starp dalībniekiem konstatēta vienošanās, kas ietekmējusi izsoles rezultātus vai gaitu;
7.2.4. ja izsolāmo mantu iegūst persona, kurai nav bijušas tiesības piedalīties izsolē;
7.2.5. ja izsole notikusi citā vietā un laikā, nekā norādīts sludinājumā.
7.3. Pretenzijas ar attiecīgiem pierādījumiem par 7.2.punktā minētajiem pārkāpumiem var pieteikt komisijai ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā pēc izsoles norises dienas. Komisija 3 (trīs) darba dienu laikā pieņem lēmumu par izsoles atzīšanu par spēkā neesošu vai pretenzijas noraidīšanu.
7.4. Ja tiek rīkota atkārtota izsole un iepriekšējās izsoles dalībnieks iesniedz Iznomātājam adresētu pieteikumu par vēlēšanos iegūt izsolāmo mantu atkārtotā izsolē saskaņā ar nolikuma noteikumiem, viņu iekļauj atkārtotās izsoles dalībnieku sarakstā bez nolikuma noteikumu 4.2. punktā minēto dokumentu (izņemot dokumentus ar aprobežotu termiņu) atkārtotas iesniegšanas.
7.5. Atkārtota izsole rīkojama nolikumā noteiktajā kārtībā.
8. Sūdzību iesniegšana
8.1. Personas var iesniegt sūdzību Iznomātājam par Komisijas darbībām 5 (piecu) darba dienu laikā no šo darbību veikšanas dienas.
9. Pielikumi
9.1. Visi nolikuma pielikumi ir nolikuma neatņemama sastāvdaļa.
Pielikumā:
1. Nomas līguma projekts ar pielikumiem uz 10 lpp.;
2. Pieteikuma forma dalībai izsolē uz 4 lpp.
Rīgas domes Īpašuma departamenta Nekustamā īpašuma iznomāšanas
komisijas priekšsēdētājs /paraksts/ X.Xxxxxxx Rīgā, 2020.gada 06.augustā