LĒMUMS
Augšdaugavas novada pašvaldība Dome
Reģ. Nr. 40900036310, Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxxx, XX-0000, tālr. 65422238, e-pasts xxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx, xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
LĒMUMS
Daugavpilī
2023.gada 27.novembrī Nr.1702
Protokols Nr.84., 4.&
Par Dzīvojamo māju pārvaldīšanas pilnvarojuma līguma noslēgšanu ar Sabiedrību ar ierobežotu atbildību “NAUJENES PAKALPOJUMU SERVISS”
Pamatojoties uz Pašvaldību likuma 7.pantu, 10.panta pirmās daļas 21.punktu, Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 6.² panta pirmo un otro daļu, likuma „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50.panta trešo daļu, Valsts pārvaldes iekārtas likuma 40.panta pirmo un otro daļu un 41.panta pirmo daļu, kā arī Augšdaugavas novada pašvaldības domes 2023.gada 27.aprīļa saistošo noteikumu Nr.76 „AUGŠDAUGAVAS NOVADA PAŠVALDĪBAS NOLIKUMS”
2.punktu un ievērojot, ka pašvaldībai ar likumu piešķirtās tiesības patstāvīgi veikt savas autonomās funkcijas, organizēt noteikto autonomo funkciju izpildi, lemt par kārtību, kādā izpildāmas autonomās funkcijas un atbildēt par to, autonomo funkciju pildīšanai veidot un ar saviem līdzekļiem piedalīties kapitālsabiedrībās, kā arī deleģēt atsevišķus valsts pārvaldes uzdevumus, kuru izpilde ietilpst pašvaldības kompetencē, ievērojot to, ka pašvaldības valsts pārvaldes uzdevumu, kas saistīti ar pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo dzīvojamo māju pārvaldīšanu un apsaimniekošanu, komunālo pakalpojumu organizēšanu šo māju iedzīvotājiem, kā arī tām piesaistītās teritorijas sanitārās tīrības nodrošināšanu un labiekārtošanu, izpildes nodrošināšanai ir izveidota Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “NAUJENES PAKALPOJUMU SERVISS”, kā arī to, ka pašvaldības piekrītošo valsts pārvaldes uzdevumu deleģēšanas mērķis ir nodrošināt kvalitatīvu dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pakalpojumu sniegšanu, un šī mērķa sasniegšanai ir nepieciešams skaidri definēt deleģēto uzdevumu izpildē iesaistīto pušu tiesības un pienākumus, Augšdaugavas novada pašvaldības dome, balsojot ar 11 balsīm par (Xxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx), pret – nav, atturas – nav, nolemj:
1. Noslēgt Dzīvojamo māju pārvaldīšanas pilnvarojuma līgumu ar Sabiedrību ar ierobežotu atbildību „NAUJENES PAKALPOJUMU SERVISS”, reģistrācijas Nr.41503008685, juridiskā adrese: Xxxxxxxx xxxx 00X, Xxxxxx, Xxxxxxxx pagasts, Augšdaugavas novads, par Augšdaugavas novada pašvaldības veicamo funkciju ietvaros esošo pārvaldes uzdevumu izpildi uz vienu gadu (pielikums).
2. Uzdot Augšdaugavas novada pašvaldības centrālajai administrācijai līdz 2024.gada 31.janvārim pārskaitīt uz Sabiedrības ar ierobežotu atbildību „NAUJENES PAKALPOJUMU SERVISS” bankas norēķinu kontu 1.punktā minēto daudzdzīvokļu dzīvojamo māju iekasēto uzkrājumu fondu.
Augšdaugavas novada pašvaldības
domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx
Pielikums
Augšdaugavas novada pašvaldības domes 2023.gada 27.novembra lēmumam Nr.1702 (protokols Nr.84., 4.&)
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas pilnvarojuma līgums
Augšdaugavas novada pašvaldība, reģistrācijas Nr.40900036310, juridiskā adrese: Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxxx, XX-0000, xxx priekšsēdētāja Xxxxxx Xxxxxx personā, kurš darbojas, pamatojoties uz Pašvaldību likumu un Nolikumu (turpmāk – Pašvaldība), no vienas puses, un
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “NAUJENES PAKALPOJUMU SERVISS”, reģistrācijas Nr.41503008685, juridiskā adrese: Xxxxxxxx xxxx 00X, Xxxxxx, Naujenes pagasts, Augšdaugavas novads, LV-5451, tās valdes locekļa Xxxxxx Xxxxxxxx personā, kurš darbojas, pamatojoties uz Statūtiem (turpmāk – Sabiedrība), no otras puses,
(turpmāk - katrs atsevišķi Līdzējs, bet kopā – Līdzēji vai Xxxxx), ņemot vērā un, pamatojoties uz Augšdaugavas novada pašvaldības domes 2023.gada 27.novembra lēmumu Nr.1702 “Par Dzīvojamo māju pārvaldīšanas pilnvarojuma līguma noslēgšanu ar Sabiedrību ar ierobežotu atbildību “NAUJENES PAKALPOJUMU SERVISS””, izsakot brīvu gribu, bez maldiem, viltus un spaidiem, savstarpēji labprātīgi vienojoties, noslēdz šādu līgumu (turpmāk – Līgums):
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
1.1. Pašvaldība uzdod Sabiedrībai un Sabiedrība atbilstoši normatīvo aktu prasībām un ievērojot labas pārvaldības principus uzņemas pārvaldīt Pašvaldības īpašumā, valdījumā un apsaimniekošanā esošās dzīvojamās mājas (tai skaitā ar tām saistītās palīgēkas un piesaistītos zemesgabalus) (turpmāk – Dzīvojamās mājas) saskaņā ar Līguma pielikumā norādīto sarakstu.
1.2. Sabiedrībai pārvaldīšanā nodoto Dzīvojamo māju saraksts Līguma darbības laikā var tikt mainīts. Izmaiņu veikšana Līguma pielikuma sarakstā notiek ne biežāk kā vienu reizi ceturksnī, parakstot vienošanos par izmaiņām Sabiedrībai pārvaldīšanā nodoto Dzīvojamo māju sarakstā, un tā pēc parakstīšanas kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.
1.3. Sabiedrībai ir pienākums ierosināt un iesniegt Pašvaldībai nepieciešamo dokumentāciju Dzīvojamo māju saraksta koriģēšanai.
2. LĪGUMA IZPILDES KONTROLE
2.1. Līguma izpildes kontroli nodrošina Augšdaugavas novada pašvaldības centrālā administrācija (turpmāk - ANPCA), kuru veic ANPCA Īpašuma nodaļa (turpmāk - ANPCA ĪN), kas ir atbildīga par Līguma pielikumā noteikto Dzīvojamo māju pārvaldīšanu, kā arī pašvaldības neprivatizēto dzīvojamo telpu valdījuma īstenošanu.
2.2. Veicot Līguma izpildes kontroli, ANPCA ĪN:
2.2.1. uzrauga Sabiedrības darbības atbilstību ārējiem un Pašvaldības iekšējiem normatīvajiem tiesību aktiem, Pašvaldības lēmumiem, kā arī Līguma noteikumiem;
2.2.2. Līguma ietvaros izskata iesniegumus par Sabiedrības rīcību. Pamatotas sūdzības gadījumā sniedz norādījumus Sabiedrībai iesnieguma iesniedzēja tiesību aizskāruma novēršanai;
2.2.3. izvērtē Līguma 6.punktā noteikto Sabiedrības iesniegto pārskatu, kā arī sniedz norādījumus Sabiedrībai konstatēto pārvaldīšanas nepilnību novēršanai.
3. SABIEDRĪBAS PIENĀKUMI UN TIESĪBAS
3.1. Sabiedrība apņemas godprātīgi pārvaldīt Līguma 1.1.apakšpunktā noteiktās Dzīvojamās mājas un pildīt pienākumus, kas attiecas uz Sabiedrību saskaņā ar Līgumu, un ievērot Dzīvojamo māju pārvaldīšanas principus.
3.2. veikt Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā noteiktās obligātās un citas pārvaldīšanas darbības, ievērojot minētajam likumam pakārtotos un citos normatīvajos tiesību aktos, Pašvaldības lēmumos un iekšējos normatīvajos aktos noteikto.
3.3. Obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros Sabiedrībai ir pienākums veikt:
3.3.1. Dzīvojamo māju uzturēšanu (fizisku saglabāšanu) visā to ekspluatācijas laikā, tai skaitā: 3.3.1.1.Dzīvojamās mājas un tai piesaistītā zemesgabala sanitāro apkopi; 3.3.1.2.siltumenerģijas un gāzes piegādes nodrošināšanu, ūdensapgādes un kanalizācijas
pakalpojumu nodrošināšanu, sadzīves atkritumu izvešanu, slēdzot attiecīgu līgumu ar pakalpojuma sniedzēju (turpmāk - Dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamais pakalpojums), elektroenerģijas nodrošināšanu dzīvojamās mājas kopīpašumā esošajai daļai (arī kopīpašumā esošo iekārtu darbības nodrošināšanai);
3.3.1.3.Dzīvojamās mājas, tajā esošo iekārtu un komunikāciju apsekošanu, tehnisko apkopi un kārtējo remontu;
3.3.1.4.Dzīvojamai mājai kā vides objektam izvirzīto prasību izpildes nodrošināšanu; 3.3.1.5.Dzīvojamās mājas energoefektivitātei izvirzīto minimālo prasību izpildes
nodrošināšanu;
3.3.1.6. organizēt avāriju un avārijas radīto postījumu novēršanu. Avārijas un citos ārkārtas gadījumos Sabiedrībai ir pienākums nekavējoties veikt visas nepieciešamās darbības, lai novērstu apdraudējumu, Dzīvojamo māju tehniskā stāvokļa pasliktināšanos un vērtības samazināšanos, kā arī pildīt normatīvajos aktos noteiktos pienākumus. Ja ārkārtas gadījumu, avārijas vai tās radīto postījumu novēršanai nepieciešams papildu finansējums no Pašvaldības budžeta līdzekļiem, Sabiedrība par to informē Pašvaldību, vienlaicīgi lūdzot finansējuma piešķiršanu Pašvaldības noteiktajā kārtībā,
3.3.2. pārvaldīšanas darba plānošanu, organizēšanu un pārraudzību, tai skaitā: 3.3.2.1.pārvaldīšanas darba plāna, tai skaitā uzturēšanai nepieciešamo pasākumu plāna
sagatavošanu;
3.3.2.2.attiecīgā gada budžeta projekta sagatavošanu; 3.3.2.3.finanšu uzskaites organizēšanu,
3.3.3. Dzīvojamās mājas lietas vešanu elektroniski Būvniecības informācijas sistēmā daudzdzīvokļu Dzīvojamām mājām, kā arī papīra veidā viendzīvokļa mājām;
3.3.4. līguma par piesaistītā zemesgabala lietošanu slēgšanu ar zemesgabala īpašnieku;
3.3.5. informācijas sniegšanu valsts un pašvaldību institūcijām.
3.4. Sabiedrība veic arī citas pārvaldīšanas darbības, kas saistītas ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanu un tiek veiktas atbilstoši Dzīvojamās mājas īpašnieka gribai un maksātspējai, kas tai skaitā un ne tikai ir ar Dzīvojamās mājas uzlabošanu un attīstīšanu un šim nolūkam nepieciešamo pasākumu ilgtermiņa plāna sagatavošanu saistītās darbības.
3.5. Sabiedrībai ir pienākums slēgt šādus līgumus un no līguma saistībām izrietošas vienošanās:
3.5.1. par daudzdzīvokļu Dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanu, slēdzot līgumus ar dzīvokļu un nedzīvojamo telpu īpašniekiem;
3.5.2. par kopīpašumā esošās daļas lietošanu (tai skaitā un ne tikai par reklāmas izvietošanu uz Dzīvojamo māju sienām (sienu daļām), jumtiem (jumtu daļām), par reklāmu izvietošanu kāpņu telpās un liftos, par elektronisko sakaru tīklu ierīkošanu un ar to saistīto infrastruktūras būvju izbūvi u.tml.).
3.6. Sabiedrībai ir pienākums nodrošināt dzīvokļu īpašnieku/īrnieku, nedzīvojamo telpu īpašnieku/nomnieku un citu personu uzklausīšanu, turpmāk – klienti, tai skaitā un ne tikai organizēt klientiem ērtus pieņemšanas laikus, kā arī bojājumu, avāriju, remontdarbu u.c. veida pieteikumu (rakstveidā, mutiski, elektroniski, telefoniski) reģistrāciju, pieņemt un izskatīt
iesniegumus jautājumos, kas saistīti ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanu, ievērojot normatīvajos aktos noteiktos termiņus un kārtību, sniegt klientiem nepieciešamās izziņas un cita veida informāciju, kuras izpaušana nav pretrunā normatīvo aktu noteikumiem.
3.7. Sabiedrība nodrošina, ka Dzīvojamo māju pārvaldīšanu veic darbinieki, kuriem ir Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā noteiktā profesionālā kvalifikācija vai praktiskā darba pieredze.
3.8. Pildot ar Līgumu uzņemtās saistības, visu nepieciešamo darījumu slēgšanā, Sabiedrība ievērot publisko iepirkumu jomu regulējošos normatīvos aktus.
3.9. Sabiedrība apņemas racionāli un lietderīgi rīkoties ar uzdevuma izpildes procesā gūtiem finanšu līdzekļiem.
3.10. Sabiedrība apņemas nodrošināt nepārtrauktu Līguma izpildi, izņemot nepārvaramas varas gadījumus.
3.11. Gadījumos, kad Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības tiek nodotas citam pārvaldītājam, Sabiedrībai ir pienākums Pašvaldības noteiktajā termiņā un kārtībā nodot jaunajam pārvaldītājam:
3.11.1. ar attiecīgo dzīvojamo māju saistīto lietvedību;
3.11.2. uz nodošanas – pieņemšanas aktā norādīto dienu ieņēmumu un izdevumu pārskatu un neizlietotos uzkrājumus (naudu);
3.11.3. citas ar Dzīvojamās mājās pārvaldīšanu saistītās lietas un saistības.
3.12. Līgumā un normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā bez īpaša pilnvarojuma pārstāvēt Pašvaldības tiesības valsts, pašvaldību, tiesu un citās iestādēs, tai skaitā pilnvaro Sabiedrību vērsties tiesā ar prasību par parāda piedziņu, tai skaitā, par parādiem, kuri izveidojušies Pašvaldības iestādēs līdz 2023.gada 31.decembrim.
3.13. Sabiedrības tiesības:
3.13.1. pieprasīt un saņemt no Pašvaldības ar Līgumu uzņemto saistību izpildei nepieciešamo informāciju. Sabiedrība apņemas saņemto informāciju izmantot tikai un vienīgi ar Līguma izpildi saistītiem nolūkiem.
3.13.2. pārstāvēt Pašvaldības intereses jautājumos, kas saistīti ar Dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un uzlabošanu valsts un pašvaldību institūcijās, tiesās, attiecībās ar fiziskām un juridiskām personām, tai skaitā pieprasīt, iesniegt un saņemt visus nepieciešamos dokumentus, izziņas un citus datus valsts un pašvaldību iestādēs.
4. PAŠVALDĪBAS PIENĀKUMI UN TIESĪBAS
4.1. Pašvaldība apņemas sniegt Sabiedrībai informāciju un ziņas, kas nepieciešamas Līguma izpildei un ir Pašvaldības rīcībā, izņemot gadījumus, ja attiecīgo informāciju vai ziņas ir aizliegts izpaust saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
4.2. Pašvaldība apņemas nelikt šķēršļus Līguma 1.1.apakšpunktā noteiktajai Dzīvojamo māju pārvaldībai.
4.3. Pašvaldība apņemas viena mēneša laikā paziņot Sabiedrībai par izmaiņām, ja tiek mainītas Līguma pielikumā ietvertās ziņas.
4.4. Pašvaldības tiesības:
4.4.1. Pieprasīt un saņemt no Sabiedrības jebkāda veida rakstisku informāciju un paskaidrojumus sakarā ar Sabiedrības pienākumu pildīšanu, kas izriet no Līguma;
4.4.2. organizēt apspriedes, pieaicinot Sabiedrību, par aktuālajiem Dzīvojamo māju pārvaldīšanas jautājumiem;
4.4.3. atsaukt Līgumā nolīgto pilnvarojumu, ja Sabiedrība nepilda vai nepienācīgi pilda Līguma noteikumus;
4.4.4. īstenot citas tiesības, kas attiecas uz Pašvaldību un izriet no Līguma un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
5. FINANŠU NODROŠINĀJUMS
5.1. Ar Līguma izpildi saistītos izdevumus Sabiedrība sedz no Dzīvojamo māju pārvaldīšanas procesā gūtiem finanšu līdzekļiem.
5.2. Sabiedrība Dzīvojamo māju pārvaldīšanu veic tai pieejamā finansējuma robežās, ko veido:
5.2.1. no dzīvokļu īpašniekiem/īrniekiem, nedzīvojamo telpu īpašniekiem/nomniekiem un kopīpašumā esošās daļas lietotājiem saņemtie maksājumi saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem;
5.2.2. papildus piesaistītie līdzekļi, tai skaitā ieņēmumi no Sabiedrības komercdarbības.
6. PĀRSKATU UN ZIŅOJUMU SNIEGŠANAS KĀRTĪBA
6.1. Sabiedrība līdz kārtējā gada 1.aprīlim iesniedz ANPCA ĪN rakstveida pārskatu par iepriekšējo gadu, kurā iekļauj šādu informāciju:
6.1.1. Dzīvojamās mājas īpašnieku kopējo parādu par katru attiecīgo dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamo pakalpojumu, ja pārvaldnieks organizē maksājumu iekasēšanu no dzīvojamās mājas īpašnieka saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 17.3 panta otro daļu, kā arī kopējo parādu par citām no pārvaldīšanas līguma izrietošajām saistībām;
6.1.2. datus par maksājumu saistību izpildi iepriekšējā gadā, ja maksājumu saistības izriet no pārvaldīšanas līguma.
7. ATBILDĪBA
7.1. Puses ir atbildīgas par Līguma pārkāpuma dēļ otrai Pusei un trešajām personām nodarītiem zaudējumiem atbilstoši Līguma noteikumiem un normatīvajiem aktiem, ja tie radušies viena Līdzēja vai tā darbinieku, kā arī šī Līdzēja Līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības vai bezdarbības, kā arī rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā.
7.2. Sabiedrība no Līguma spēkā stāšanās brīža ir atbildīga par uzdotā uzdevuma pienācīgu izpildi. Sabiedrībai uzdotais uzdevums jāpilda ar lielāko rūpību.
7.3. Ja prettiesiskas rīcības, bezdarbības vai nepienācīgas deleģēto pārvaldes uzdevumu izpildes rezultātā tiek nodarīti materiālie zaudējumi trešajai personai un zaudējuma atlīdzinājuma prasījums tiek vērts pret Pašvaldību, Sabiedrība Pašvaldībai zaudējumus atlīdzina regresa kārtībā.
7.4. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par Līguma nepildīšanu, ja tā rodas nepārvaramas varas vai ārkārtēju apstākļu ietekmes rezultātā, kurus attiecīgā Puse nevarēja ne paredzēt, ne novērst, ne ietekmēt un par kuru rašanos tā nenes atbildību.
8. LĪGUMA GROZĪŠANAS KĀRTĪBA
8.1. Jebkuri Līguma satura grozījumi, papildus vienošanās un pielikumi kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu un stājas spēkā tikai tad, kad tie ir noformēti rakstveidā un tos saskaņā ar Līgumu ir parakstījuši abu Pušu pārstāvji.
8.2. Šajā Līgumā obligāti ir izdarāmi grozījumi sakarā ar izmaiņām normatīvos aktos, kuri pieņemti pēc šī Līguma noslēgšanas. Ja grozījumi, kuri pieņemti pēc Līguma noslēgšanas, pasliktina kādas puses stāvokli, tad tā ir tiesīga pieprasīt Līguma laušanu.
9. STRĪDU RISINĀŠANAS KĀRTĪBA
9.1. Šis Līgums ir izskatāms saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošiem likumiem un citiem normatīvajiem aktiem. Visus strīdus un nesaskaņas, kas izriet no šīs Līguma un/vai skar to vai tā pārkāpšanu, izbeigšanu vai spēkā neesamību, Puses atrisinās sarunu ceļā.
9.2. Ja 15 dienu laikā pēc uzaicinājuma par sarunu uzsākšanu saņemšanas dienas Puses nav vienojušās par risinājumu, strīds tiks galīgi atrisināts tiesā Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
10. NEPĀRVARAMA VARA
10.1. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par daļēju vai pilnīgu Līguma neizpildi, ja šī neizpilde ir radusies pēc Līguma noslēgšanas nepārvaramas varas un/vai ārkārtēju apstākļu rezultātā, kuru Puses nevarēja paredzēt un novērst saprātīgiem līdzekļiem. Pie tādiem ārkārtējiem apstākļiem pieskaitāmi: ugunsgrēki, kara darbība un stihiskas nelaimes, tādas kā zemestrīces un citas dabas parādības, kas nav pakļautas Pušu kontrolei un padara neiespējamu Līguma izpildi.
10.2. Lai veiktu nepieciešamos pasākumus nepārvaramas varas apstākļu radīto seku novēršanai, tai skaitā izskatītu iespēju Līguma izpildes nodrošināšanā iesaistīt citas Pašvaldības kapitālsabiedrības vai iestādes, kā arī noteiktu iespējamās finansiālās sekas, iestājoties nepārvaramas varas gadījumam Sabiedrībai ir pienākums pēc iespējas ātrāk, bet ne vēlāk kā 3 darba dienu laikā no šo apstākļu iestāšanās brīža, par to informēt Pašvaldību. Šī punkta noteikumi nav spēkā, ja apstiprinājuma iegūšana vai Xxxxx informēšana nav praktiski iespējama (ja nepārvaramas varas apstākļi liedz komunikācijas iespējas).
10.3. Pusei, kas atsaucas uz nepārvaramas varas apstākļiem, tie jāpierāda ar kompetentas iestādes izdotu apstiprinājumu (ja šāda iestāde eksistē).
10.4. Par nepārvaramas varas gadījumu netiek uzskatīts Sabiedrības darbinieku streiks.
11. PERSONAS DATU APSTRĀDE UN AIZSARDZĪBA
11.1. Pusei ir tiesības apstrādāt no otras Puses iegūtos fizisko personu datus tikai Līgumā un/vai normatīvajos aktos noteiktajā apjomā ar mērķi nodrošināt Līgumā noteikto saistību izpildi, veicot apstrādi godīgi un saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, tajā skaitā ievērojot Eiropas Savienības un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktās prasības šādu datu apstrādei un aizsardzībai, tajā skaitā, bet ne tikai ievērot Fizisko personu datu apstrādes likuma un Eiropas Parlamenta un Padomes Regulas (ES) 2016/679 (2016.gada 27.aprīlis) par fizisku personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti un ar ko atceļ Direktīvu 95/46/EK (Vispārīgā datu aizsardzības regula) prasības.
11.2. Puses apņemas aizsargāt, neizplatīt un bez iepriekšējas savstarpējas rakstiskas saskaņošanas neizpaust trešajām personām pilnīgi vai daļēji ar Līguma izpildi saistītos fizisko personu datus, kas iegūta Līguma noteikumu izpildīšanas procesā. Fizisko personu dati, ko Līguma darbības laikā katra puse iegūst no otras puses, bez iepriekšējās saskaņošanas ar otru pusi var tikt izplatīta, atklāta, nodota tikai normatīvajos aktos paredzētajos gadījumos un kārtībā.
11.3. Puses nodrošina: 1) informācijas konfidencialitātes un datu aizsardzības prasību ievērošanu no savu darbinieku, pilnvaroto pārstāvju un citu saistīto personu puses, kurām dati ir vai var būt pieejami uz Līguma vai tiesiska pamata, 2) informācijas un personas datu aizsardzības prasību ievērošanu no ārpakalpojumu sniedzēju puses, kuriem ir iespējams piekļūt vai pastāv iespēja piekļūt datiem, 3) ka tam uzticētie personas dati netiks izmantoti savām vajadzībām vai citiem, no Līguma neizrietošiem mērķiem, vai citādi, kā vien saskaņā ar otras Puses norādījumiem, ja vien to darīt nepieprasa tiesību akti.
11.4. Puses apliecina un garantē, ka tiks īstenoti atbilstoši tehniskie un organizatoriskie pasākumi tādā veidā, ka Līguma ietvaros informācijas un fizisko personu datu aizsardzībā tiks ievērotas Fizisko personu datu apstrādes likuma vai Regulas prasības un tiks nodrošināta datu subjekta tiesību aizsardzība, tādā mērā, kādā tie var tikt saprātīgi attiecināti uz Pusēm Līgumā noteikto uzdevumu izpildei.
11.5. Puses apliecina, ka gan līguma darbības laikā, gan pēc Līguma darbības izbeigšanās tās nodrošinās Līguma darbības laikā iegūtās informācijas konfidencialitāti un personas datu aizsardzību neatkarīgi no informācijas iegūšanas (rakstiski, mutiski vai elektroniski) un uzglabāšanas veida.
11.6. Puses ir savstarpēji atbildīgas par šajā Līgumā paredzēto konfidencialitātes un datu aizsardzības prasību pārkāpšanas rezultātā radīto zaudējumu atlīdzināšanu.
12. CITI NOTEIKUMI
12.1. Līgums stājas spēkā no tā abpusējas parakstīšanas dienas un ir noslēgts uz vienu gadu.
12.2. Līguma termiņš var tikt pagarināts, ja par to ir pieņemts attiecīgs Pašvaldības lēmums.
12.3. Puses, savstarpēji vienojoties, ir tiesīgi izdarīt grozījumus Līgumā, ja par to pieņemts attiecīgs Pašvaldības lēmums, izņemot grozījumus Līguma pielikumā, kas tiek veikti Līguma 1.3.apakšpunktā noteiktajā kārtībā. Līguma grozījumi noformējami rakstveidā, un tie stājas spēkā pēc to parakstīšanas, izņemot gadījumu, ja tiek noteikts cits spēkā stāšanās termiņš. Grozījumi kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.
12.4. Līgums izbeidzas, ja vairs nepastāv tā noslēgšanas pamatnoteikumi vai Pašvaldība pieņem lēmumu par citu Dzīvojamo māju pārvaldīšanas kārtību.
12.5. Pašvaldība var izbeigt līguma attiecības ar Sabiedrību par kādas konkrētas dzīvojamās mājas pārvaldīšanu, par to brīdinot Sabiedrību ne mazāk kā divus mēnešus iepriekš.
12.6. Kādam no Līguma noteikumiem zaudējot spēku normatīvo aktu grozījumu gadījumā, Līgums nezaudē spēku tā pārējos punktos, un šajā gadījumā Pušu pienākums ir piemērot Līgumu atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
12.7. Savstarpējās Pušu attiecības, kas netika paredzētas parakstot Līgumu, tiek risinātas saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošiem normatīviem aktiem
12.8. Kontaktpersona, kas nodrošina ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītās informācijas apriti, no Pašvaldības puses ir Pašvaldības centrālās administrācijas Īpašuma nodaļas vecākā speciāliste mājokļu jautājumos.
12.9. Līgumā noteikumu sadalījums pa sadaļām ar tām piešķirtajiem nosaukumiem ir izmantojams tikai un vienīgi atsaucēm un nekādā gadījumā nevar tikt izmantots vai ietekmēt šā Līguma noteikumu tulkošanu
12.10. Jautājumos, kuri nav atrunāti šajā līgumā, Xxxxx vadās pēc spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
12.11. Pušu savstarpējie paziņojumi veicami rakstveidā. Paziņojums ir spēkā tikai no tā brīža, kad tas nogādāts adresātam. Pušu paziņojumi ir nosūtāmi pa pastu pēc Līgumā norādītajām Pušu adresēm korespondences saņemšanai, un ir uzskatāms, ka Puse ir saņēmusi paziņojumu septītajā dienā pēc tā izsūtīšanas, ja Līgumā nav noteikts citādāk, vai kā elektroniskie dokumenti, kas sagatavoti un parakstīti atbilstoši Elektronisko dokumentu likumam.
12.12. Ja kādai no Pusēm tiek mainīts juridiskais statuss, pušu amatpersonu paraksta tiesības, īpašnieki, vadītāji, kontaktpersonas, vai kādi Līgumā minētie Pušu rekvizīti, telefona, faksa numuri, e-pasta adreses, adreses u.c., tad tā nekavējoties, bet ne vēlāk kā piecu darba dienu laikā, rakstiski paziņo par to otrai pusei. Ja Puse neizpilda šī apakšpunkta noteikumus, uzskatāms, ka otra Puse ir pilnībā izpildījusi savas saistības, lietojot šajā Līgumā esošo informāciju par otru Pusi. Šajā apakšpunktā minētie nosacījumi attiecas arī uz Līgumā un tā pielikumos minētajiem Pušu pārstāvjiem un to rekvizītiem.
12.13. Pušu reorganizācija vai to vadītāju maiņa nevar būt par pamatu Līguma pārtraukšanai vai izbeigšanai. Gadījumā, ja kāda no pusēm tiek reorganizēta vai likvidēta, līgums paliek spēkā un tā noteikumi ir saistoši Pušu tiesību pārņēmējām.
12.14. Puses apliecina, ka tām ir saprotams Līguma saturs, nozīme un sekas un ka Līgums atbilst Pušu interesēm.
PAŠVALDĪBA:
13. LĪDZĒJU REKVIZĪTI UN PARAKSTI
SABIEDRĪBA:
Augšdaugavas novada pašvaldība
Reģistrācijas Nr.40900036310 Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxxx, XX-0000
Rekvizīti norēķiniem:
Augšdaugavas novada pašvaldības centrālā administrācija
Xxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxxx, XX-0000 Xxxxxxxxxxxxx Nr.90009117568 Valsts kase
Kods: TRELLV22
Konts: XX00XXXX0000000000000
Domes priekšsēdētājs
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību ”NAUJENES PAKALPOJUMU SERVISS”
Reģistrācijas Nr.41503008685
Xxxxxxxx xxxx 00X, Xxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000
A/S SWEDBANK
Konts: LV
Valdes loceklis
(Paraksts)*
X.Xxxxxx
(Paraksts)*
X.Xxxxxxxx
*Piezīme - Dokumenta rekvizītus "paraksts" un "datums" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments ir sagatavots atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu
Augšdaugavas novada pašvaldības
domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx
Pielikums
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas pilnvarojuma līgumam
Pašvaldības īpašumā, valdījumā un apsaimniekošanā esošās dzīvojamās mājas
Nr. p.k.
Adrese Nr.
p.k.
Adrese
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
Parka iela 2, Ambeļi, Ambeļu xxxxxxx Xxxxx xxxx 0, Ambeļi, Ambeļu pagasts Xxxxx xxxx 0, Ambeļi, Ambeļu pagasts Xxxxx xxxx 00, Ambeļi, Ambeļu pagasts Višķu iela 19, Ambeļi, Ambeļu pagasts Xxxxx xxxx 00, Ambeļi, Ambeļu pagasts Višķu iela 25, Ambeļi, Ambeļu pagasts Xxxxx xxxx 00, Ambeļi, Ambeļu pagasts
“Dzīvojamā māja 545,1. km”, Demenes pagasts “Sūnas”, Demenes pagasts
“Taurkalni”, Demenes pagasts
Xxxxx xxxx 00, Jāņuciems, Demenes pagasts “Zemgale 3”, Zemgale, Demenes pagasts “Zemgales stacija 6”, Zemgale, Demenes pagasts
Rīgas iela 22, Dubna, Dubnas xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx 0, Kalkūni, Kalkūnes pagasts Xxxxxxxx xxxx 00, Kalkūni, Kalkūnes pagasts Xxxxxxx xxxx 0, Kalkūni, Kalkūnes pagasts Xxxxxx xxxx 0, Muitas, Kalkūnes pagasts Xxxxx xxxx 00, Randene, Kalkūnes pagasts “Līdumnieki”, Romanišķi, Kalkūnes pagasts Dīķa iela 3, Kalupe, Kalupes pagasts
Ezeru iela 7, Kalupe, Kalupes pagasts Ezeru iela 8, Kalupe, Kalupes pagasts Ezeru iela 9, Kalupe, Kalupes pagasts Jaunā iela 2, Kalupe, Kalupes pagasts Jaunā iela 3, Kalupe, Kalupes pagasts Xxxxx xxxx 0, Kalupe, Kalupes pagasts Xxxxx xxxx 00, Kalupe, Kalupes pagasts Lielā iela 21, Kalupe, Kalupes pagasts “Ilga 3”, Laucesas pagasts “Lenderņa”, Laucesas pagasts “Liepgravas”, Laucesas pagasts “Plūdoņi”, Laucesas pagasts
“17”, Laucesa, Laucesas pagasts
“Baltā māja”, Kalniški, Līksnas pagasts “Vaikuļāni 1”, Vaikuļāni, Līksnas pagasts “Vaikuļāni 2”, Vaikuļāni, Līksnas pagasts “Dzīvojamā māja 1 525. km”, Līksnas pagasts “Dzīvojamā māja 2 525. km”, Līksnas pagasts “Dzīvojamā māja 3 525. km”, Līksnas pagasts “Dzelzceļa ēka 518. km”, Zaļumi, Maļinovas pagasts
62.
63.
64.
65.
66.
67.
68.
69.
70.
71.
72.
73.
74.
75.
76.
77.
78.
79.
80.
81.
82.
83.
84.
85.
86.
87.
88.
89.
90.
91.
“Dekšņi”, Markova, Naujenes pagasts “Markova 4A”, Markova, Naujenes pagasts
Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxxx
“Rozes”, Pritikina, Naujenes pagasts “Saulkalne”, Pritikina, Naujenes pagasts “Ārgaļi”, Židina, Naujenes xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx 0, Nīcgale, Nīcgales pagasts
Xxxxxx xxxx 0X, Nīcgale, Nīcgales pagasts Xxxxxx xxxx 0, Nīcgale, Nīcgales pagasts Xxxxxx xxxx 0, Nīcgale, Nīcgales pagasts Xxxxxx xxxx 0, Nīcgale, Nīcgales xxxxxxx Xxxxxx xxxx 00, Nīcgale, Nīcgales pagasts Xxxxxx xxxx 00X, Nīcgale, Nīcgales pagasts
Xxxxxx xxxx 00, Nīcgale, Nīcgales xxxxxxx Xxxxxx xxxx 00X, Nīcgale, Nīcgales pagasts
“Eglāji”, Salienas pagasts “Turaidas”, Salienas pagasts “Ezerne”, Skrudalienas pagasts “Bruņene 24”, Bruņene. Skrudalienas pagasts
Xxxxxxx xxxx 0X, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxx xxxx 00, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx pagasts
“Maskališķi”, Tabores pagasts “Cibuļovka 2”, Cibuļovka, Tabores pagasts
“Elerne 4”, Elerne, Tabores pagasts “Lasenberga 7”, Lasenberga, Tabores pagasts
Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Xxxxxxx pagasts
“Savišķi 5”, Saviški, Tabores pagasts “Tabore 27”, Tabore, Tabores pagasts “Ceļmalas māja”, Vabole, Vaboles pagasts
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51.
52.
53.
54.
55.
56.
57.
58.
59.
60.
61.
“516.7 km dzīvojamā māja”, Maļinovas pagasts
Xxxxx Xxxxxx, Maļinovas pagasts “Zaļumi 1”, Zaļumi, Maļinovas pagasts “Zaļumi 2”, Zaļumi, Maļinovas pagasts “Bērzaines”, Ābeliški, Medumu pagasts “Vainadziņi”, Medumu pagasts
“Kumpiniški”, Kumpiniški, Medumu pagasts Alejas iela 18, Medumi, Medumu pagasts Alejas iela 22, Medumi, Medumu pagasts Xxxxxx xxxx 00, Medumi, Medumu pagasts Alejas iela 30, Medumi, Medumu pagasts Xxxxx xxxx 00, Medumi, Medumu pagasts Xxxxxxxx xxxx 00, Krauja, Naujenes pagasts Xxxxxxxx xxxx 00, Krauja, Naujenes pagasts Xxxxxxxx xxxx 00, Krauja, Naujenes pagasts Meža iela 2, Krauja, Naujenes pagasts “Liepas”, Lociki, Naujenes pagasts “Kadiķi”, Naujene, Naujenes pagasts “Siliņi”, Naujene, Naujenes pagasts
92.
93.
94.
95.
96.
97.
98.
99.
100.
101.
102.
103.
104.
105.
106.
107.
108.
109.
“Vecā bibliotēka”, Vabole, Vaboles pagasts
Xxxxx xxxx 0, Vabole, Vaboles pagasts “1”, Červonka, Vecsalienas pagasts “2”, Červonka, Vecsalienas pagasts “3”, Červonka, Vecsalienas pagasts “4”, Červonka, Vecsalienas pagasts “10”, Červonka, Vecsalienas pagasts
“Catlakšu māja”, Catlakši, Višķu pagasts “Makarovas māja”, Makarova, Višķu pagasts
“Smaņi 1”, Smani, Višķu pagasts Xxxxxx xxxx 00X, Špoģi, Višķu pagasts Xxxxxxx xxxx 00, Višķi, Višķu pagasts Tirgus iela 3, Višķi, Višķu pagasts “11”, Višķu tehnikums, Višķu pagasts “11”, Višķu tehnikums, Višķu pagasts “4”, Vīganti, Višķu pagasts
“7”, Vīganti, Višķu pagasts “8”, Vīganti, Višķu pagasts
PAŠVALDĪBA:
Domes priekšsēdētājs:
SABIEDRĪBA:
Valdes loceklis:
X.Xxxxxx X.Xxxxxxxx
(Paraksts)* (Paraksts)*
*Piezīme - Dokumenta rekvizītus "paraksts" un "datums" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments ir sagatavots atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu.
Augšdaugavas novada pašvaldības
domes priekšsēdētājs X.Xxxxxx