APBŪVES TIESĪBAS IZSOLES NOTEIKUMI
APSTIPRINĀTS
SIA ,, SALDUS KOMUNĀLSERVISS”
Dalībnieku sapulcē 2022.gada 6.aprīlī
Nekustamā īpašuma ar adresi Xxxxxxxx xxxx 0X, Xxxxx un kadastra Nr. 84010060144 daļas ar platību 1 275,0 m2
APBŪVES TIESĪBAS IZSOLES NOTEIKUMI
I. Vispārīgie jautājumi
1. Apbūves tiesības izsoles noteikumi (turpmāk - Noteikumi) nosaka kārtību, kādā tiek rīkota Nekustamā īpašuma ar adresi Xxxxxxxx xxxx 0X, Xxxxx un kadastra Nr. 84010060144 daļas ar platību 1 275,0 m2 (turpmāk – Zemesgabals) apbūves tiesības izsole (turpmāk – Izsole), x.xx. nosaka izsoles norisi, pretendentu pieteikšanās un vairāksolīšanas kārtību, izsoles rezultātu apstiprināšanas kārtību.
2. Izsoles mērķis ir noteikt apbūves tiesības objekta ieguvēju, jeb apbūves tiesīgo kurš piedāvā finansiāli izdevīgāko piedāvājumu apbūves tiesības nodibināšanai, kas saistīta ar apbūves tiesības izmantošanu.
3. Izsoles sludinājums tiek publicēts SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” mājas lapā xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx/, normatīvajos aktos noteiktajos termiņos.
4. Ar izsoles noteikumiem un apbūves tiesības līguma projektu var iepazīties SIA ,, SALDUS KOMUNĀLSERVISS” mājaslapā xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx/.
5. Apbūves tiesības piešķīrējs ir SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” reģistrācijas Nr.48503000219 ( turpmāk – Sabiedrība).
6. Izsoli organizē SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” reģistrācijas Nr.48503000219 2022. gada 3. janvāra rīkojumu Nr.3 izveidota Iepirkumu un izsoļu komisija (turpmāk - komisija), ievērojot šos Noteikumus. Komisija atbild par izsoles norisi un ar to saistīto lēmumu pieņemšanu.
7. Apbūves tiesība tiek piešķirta ar mērķi- būvēt un lietot nekustamā īpašuma Brīvības iela 1B, Saldū daļu darījumu iestāžu un komerciāla rakstura apbūves izveidei.
II. Izsoles veids, norises vieta un laiks
8. Izsole ir atklāta un mutiska, ar augšupejošu soli.
9. Izsole notiek 2022.gada 25.aprīlī plkst.14.00 SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxx, xxxxx ,,Xxxx”.
10. Gadījumā, ja noteikumu noteiktajos gadījumos tiek rīkota atkārtota izsole, tad izsoles laiku un vietu nosaka Komisija.
11. Izsole notiek latviešu valodā. Izsoles dalībniekiem, kuri nepārvalda latviešu valodu, jānodrošina savs pārstāvis, kas pārvalda latviešu valodu, vai jānodrošina sava pārstāvība izsolē ar tulka palīdzību. Par tulka piedalīšanos izsolē izsoles dalībniekam jāinformē izsoles vadītājs, norādot tulka vārdu, uzvārdu, personas kodu.
III. Izsoles objekts
12. Izsoles objekts – apbūves tiesība uz nekustamā īpašuma ar adresi Xxxxxxxx xxxx 0X, Xxxxx un kadastra Nr. 84010060144 daļas ar platību 1 275,0 m2 (skat. šo noteikumu 1.pielikumu – zemes gabala robežu plāns un apgrūtinājumu skice).
13. Izsoles objekta apbūves tiesības piešķiršanas mērķis–Noteikumu 12.punktā minētajā teritorijā - darījumu iestāžu un komerciāla rakstura apbūves izveide.
14. Izsoles objektam noteikts lietošanas mērķa kods “0801”- darījumu iestāžu un komerciāla
rakstura apbūve.
15. Ar Informāciju par Izsoles objektu un ar Izsoles objektu var iepazīties, iepriekš sazinoties ar Sabiedrības Iepirkumu un izsoļu komisijas priekšsēdētāju Xxxxxx Xxxxx, tālr. mob. Nr. 29713718.
IV. Apbūves tiesības maksa
16. Izsoles sākumcena gadā ir 1080,00 euro (viens tūkstotis astoņdesmits eiro, 00 centi).
17. Papildus gada maksai par apbūves tiesību apbūves tiesīgais apmaksā Pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši Pievienotas vērtības nodokļa likumam, u.c. Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktos un tieši ar Zemesgabalu un Izsoles objektu saistītos nodokļus, nodevas, kā arī nekustamā īpašuma nodokli.
18. Izsoles uzvarētājs (turpmāk – Apbūves tiesīgais) papildus maksai par apbūves tiesībām veic vienreizēju maksājumu 300,00 euro (bez pievienotās vērtības nodokļa) apmērā, lai kompensētu Sabiedrībai pieaicinātā sertificēta vērtētāja atlīdzības summu par Izsoles objekta apbūves tiesības gada maksas noteikšanu un citus ar izsoli saistītus izdevumus.Maksājums tiek veikts līdz līguma par apbūves tiesībām parakstīšanai.
19. Izsoles solis tiek noteikts 50,00 euro apmērā pie gada apbūves tiesības maksas, bez pievienotās vērtības nodokļa.
20. Maksa par apbūves tiesību ir izsolē nosolītā visaugstākā maksa par Izsoles objekta gada apbūves tiesībām (bez pievienotās vērtības nodokļa).
21. Zemesgabala īpašniekam ir tiesības vienpusēji pārskatīt un mainīt maksu par apbūves tiesības piešķiršanu normatīvajos aktos neteiktajā kārtībā un apmērā.
V. Apbūves tiesības īpašie nosacījumi
22. Apbūves tiesības termiņš –30 gadi no apbūves tiesības piešķiršanas līguma noslēgšanas brīža.
23. Apbūves tiesība ir spēkā tikai pēc apbūves tiesības ierakstīšanas zemesgrāmatā, tā izbeidzas pati no sevis līdz ar zemesgrāmatā reģistrētā apbūves tiesības termiņa notecējumu (atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem).
24. Pretendents 12 (divpadsmit) mēnešu laikā pēc Līguma noslēgšanas iesniedz Saldus novada būvvaldē būvniecības ieceres dokumentāciju un būvniecību regulējošos normatīvajos aktos noteiktajā termiņā, atkarībā no būvniecības ieceres dokumentācijas, ievērojot vides, veselības un aizsardzības jomu regulējošo normatīvo aktu prasības, uzceļ un nodod uzbūvētās būves ekspluatācijā, un labiekārto teritoriju.
25. Apbūves tiesīgajam nav tiesības apbūves tiesību atsavināt, kā arī apgrūtināt ar lietu tiesībām.
26. Citi nosacījumi – saskaņā ar Apbūves tiesības līgumu, kas ir Izsoles noteikumu neatņemama sastāvdaļa.
VI. Izsoles pretendentu pieteikumu iesniegšanas un izvērtēšanas kārtība
27. Par izsoles dalībnieku var kļūt jebkura persona, kura saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem un šiem noteikumiem ir tiesīga piedalīties izsolē un iegūt apbūves tiesību (turpmāk – Pretendents).
28. Pieteikums dalībai izsolē jāiesniedz SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS”, Xxxx xxxx 0, Xxxxxx, Saldus novads( darba laikā: 8:00-12:00 un 13:00-17:00) vai, ja pieteikumu iesniedz parakstītu ar drošu elektronisko parakstu iesūtot to uz elektronisko pasta adresi: xxxxxx.xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx līdz 0000.xxxx 00.xxxxxxx (ieskaitot).
29. Pieteikumā, kura saturs noteikts noteikumu 2.pielikumā, Pretendents norāda:
29.1. fiziska persona – vārdu, uzvārdu, personas kodu, deklarētās dzīvesvietas adresi, juridiska persona, arī personālsabiedrība, – nosaukumu (firmu), reģistrācijas numuru un juridisko adresi;
29.2. apbūves tiesību pretendenta pārstāvja vārdu, uzvārdu un personas kodu (ja ir);
29.3. elektroniskā pasta adresi;
29.4. apbūves tiesību pretendenta piekrišanu, ka apbūves tiesību objekta īpašnieks kā kredītinformācijas lietotājs ir tiesīgs pieprasīt un saņemt kredītinformāciju, tai skaitā ziņas par apbūves tiesību pretendenta kavētajiem maksājumiem un tā kredītreitingu, no apbūves tiesību objekta īpašniekam pieejamām datubāzēm.
30. apliecinājumu, ka:
30.1. ir iepazinies ar mutiskas izsoles norises kārtību;
30.2. piekrīt savu personas datu (telefona numura, oficiālās elektroniskās adreses, ja ir aktivizēts tās konts, vai elektroniskās pasta adreses (ja ir)) apstrādei informācijas nosūtīšanai un saziņai saskaņā ar pretendenta sniegto informāciju.
31. Papildus Pieteikumā Pretendents apliecina:
31.1. ka Pretendentam uz pieteikuma iesniegšanas dienu nav neizpildītu maksājumu saistību par līgumiem un/vai nav tiesvedība civillietā ar SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” , tai skaitā, Pretendents apliecina, ka tas nav atzīstams par nelabticīgu nomnieku;
31.2. Pretendentam uz pieteikuma iesniegšanas brīdi nav pasludināts maksātnespējas process, tiesiskās aizsardzības process vai ārpustiesas tiesiskās aizsardzības process, nav apturēta vai izbeigta saimnieciskā darbība, nav uzsākts likvidācijas process, nav nodokļu parādu, kas lielāki par 150 eiro, tostarp nav nekustamā īpašuma nodokļu parādu;
31.3. Pretendentam uz pieteikuma iesniegšanas brīdi nav iekļauts Starptautisko un Latvijas Republikas nacionālo sankciju sarakstos.
32. Pieteikumam Pretendents pievieno:
32.1. drošības naudas iemaksu apliecinošu dokumentu (internetbankas maksājuma dokumentam jābūt ar references numuru);
32.2. Uzņēmumu reģistra izziņu par Pretendenta amatpersonu pārstāvības tiesībām, bet, ja Pretendents ir reģistrēts ārvalstīs, tad attiecīgās valsts kompetentas institūcijas pilnu izziņu par Pretendenta amatpersonu pārstāvības tiesībām;
32.3. pilnvaru pārstāvēt Pretendentu izsolē, ja Pretendentu pārstāv persona, kuras pārstāvības tiesības nav norādītas Uzņēmumu reģistra vai ārvalstu reģistra izsniegtajā izziņā;
32.4. Pieteikumu paraksta izsoles pretendents vai tā pilnvarotā persona.
33. Pirms pieteikuma par piedalīšanos izsolē iesniegšanas, Pretendents iemaksā kādā no Sabiedrības kontiem:
AS „SEB banka” Kods: XXXXXX0X Konts: XX00XXXX0000000000000 | |
AS „Citadele banka” Kods: XXXXXX00 Konts: XX00XXXX0000000000000 |
34. Dalības maksu 10,00 euro (desmit eiro un 00 centi) apmērā (maksājuma uzdevumā norāda šādu informāciju: dalības maksa apbūves tiesību izsolei Brīvības iela 1B, Saldus).
35. drošības naudu 300,00 euro (trīs simti eiro un 00 centi) apmērā (maksājuma uzdevumā norāda šādu informāciju: drošības nauda apbūves tiesības izsolei Brīvības iela 1B, Saldus).
36. Dalības maksa Pretendentiem netiek atgriezta.
37. Izsolei iemaksātā drošības nauda, slēdzot Apbūves tiesības līgumu, tiek izmantota līguma saistību nodrošināšanai.
38. Pirmspēdējās augstākās cenas nosolītājam drošības naudu atmaksā pēc Apbūves tiesības tiesību izsoles rezultātu apstiprināšanas un Apbūves tiesības līguma noslēgšanas, ja Apbūves tiesības līgumu noslēdz Pretendents, kurš ir nosolījis visaugstāko cenu.
39. Pretendentiem, kuri nav nosolījuši Apbūves tiesības objektu vai ir izslēgti kandidātu atlasē, tiek atmaksāta drošības nauda. Drošības nauda netiek atmaksāta noteikumos noteiktajos gadījumos. Drošības nauda Pretendentiem tiek atmaksāta 10 darba dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas.
40. Drošības nauda Pretendentam netiek atmaksāta, ja:
40.1. Pretendents ir sniedzis nepatiesas ziņas un tādēļ netiek iekļauts izsoles dalībnieku sarakstā, vai tiek no tā izslēgts;
40.2. Pretendents vai tā pilnvarotā persona nav ieradusies uz izsoli un/vai atteikusies no dalības izsolē;
40.3. Izsoles dalībnieks neparakstās par savu pēdējo nosolīto apbūves tiesības maksu;
40.4. Nosolītājs neparaksta līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu;
40.5. Pretendents ir veicis darbības, kas bijušas par pamatu atzīt izsoli par spēkā neesošu;
40.6. citos šajos Apbūves tiesības izsoles noteikumos noteiktajos gadījumos.
41. Pieteikumam un tā pielikumiem, kas iesniegti papīra formātā, SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS”, Xxxx xxxx 0, Xxxxx, jābūt cauršūtiem tā, lai nebūtu iespējams nomainīt lapas. Uz pēdējās lapas aizmugures cauršūšanai izmantojamo auklu jānostiprina ar pārlīmētu lapu, kurā norādīts sanumurēto un cauršūto lapu skaits (ar cipariem un vārdiem), ko ar savu parakstu, tā atšifrējumu, amata nosaukumu, vietu, datumu un Pretendenta zīmoga nospiedumu (ja tāds ir) apliecina Pretendents vai persona, kurai ir atbilstošas pārstāvības tiesības. Apliecinājuma uzraksta izvietojumam ir jāsaskaras ar cauršūto lapu uzlīmi.
42. Visi dokumenti iesniedzami latviešu valodā. Ja dokuments nav latviešu valodā, tam pievieno notariāli apliecinātu tulkojumu latviešu valodā.
43. Iesniegtajiem dokumentiem jābūt noformētiem atbilstoši Dokumentu juridiskā spēka likumam, Ministru kabineta 2018.gada 4.septembra noteikumiem Nr.558„Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība”, noteikumu un citu normatīvo aktu prasībām.
44. Ar pieteikuma iesniegšanu ir uzskatāms, ka Pretendents:
44.1. ir informēts par izsoles objekta stāvokli dabā.
44.2. piekrīt Apbūves tiesības izsoles noteikumiem un līguma par apbūves tiesības piešķiršanas nosacījumiem;
44.3. piekrīt Izsoles objekta īpašnieka un Komisijas veiktajai personas datu apstrādei līguma par apbūves tiesības piešķiršanu noslēgšanas mērķim un iesniegtās informācijas atbilstības pārbaudei;
44.4. piekrīt, ka Komisija saziņai ar Pretendentu izmantos Pretendenta pieteikumā norādīto elektroniskā pasta adresi bez droša elektroniskā paraksta.
45. Par nelabticīgu apbūves tiesīgo noteikumu izpratnē atzīstams:
45.1. Apbūves tiesību pretendents pēdējā gada laikā no pieteikuma iesniegšanas nav labticīgi pildījis ar apbūves tiesības devēju noslēgto līgumu pienākumus – tam ir bijuši vismaz trīs maksājumu kavējumi, kas kopā pārsniedz vienu apbūves tiesības maksas aprēķina periodu;
45.2. Apbūves tiesības devējam zināmi publiskas personas nekustamā īpašuma uzturēšanai nepieciešamo pakalpojumu maksājumu parādi;
45.3. Apbūves tiesību pretendentam ir jebkādas citas būtiskas neizpildītas līgumsaistības pret apbūves tiesības devēju.
46. Komisija slēgtā sēdē bez Pretendentu piedalīšanās izvērtē Pretendentu pieteikumu atbilstību noteikumos un normatīvajos aktos noteiktajām prasībām.
47. Komisija lēmumu par Pretendenta iekļaušanu vai neiekļaušanu izsoles dalībnieku reģistrā nosūta uz Pretendenta norādīto elektroniskā pasta adresi vai informē par to telefoniski ne vēlāk kā 1 (vienu) darba dienu pirms noteiktās izsoles dienas.
48. Komisija sastāda izsoles dalībnieku reģistru, iekļaujot tajā Pretendentus, kuri atbilst šajos noteikumos izvirzītajām prasībām.
49. Izsoles dalībnieku reģistrā norāda vismaz šādas ziņas: dalībnieka kārtas numuru, komersanta nosaukumu, reģistrācijas numuru, bet ja pieteikumu dalībai izsolē ir pieteikusi fiziska persona: vārdu uzvārdu, personas kodu; kā arī pretendenta pārstāvja vārdu un uzvārdu.
50. Ja Pretendents nav izpildījis izsoles priekšnoteikumus, Pretendentu neiekļauj izsoles dalībnieku reģistrā.
51. Ja Pretendents atbilst Ministru kabineta 2018.gada 19.jūnija noteikumu Nr.350 “Publiskas personas zemes apbūves tiesības un apbūves tiesību noteikumi” 38.punktam, Komisija Pretendentu izsoles dalībnieku reģistrā neiekļauj.
52. Pieteikumu neizskata vai izslēdz no izsoles dalībnieku reģistra, ja pieteikumā nav iekļauta šo noteikumu 29.,30. un 31.punktā minētā informācija un/vai nav pievienoti šo noteikumu 32.punktā norādītie dokumenti, komisija pieņem lēmumu par apbūves tiesības tiesību pretendenta izslēgšanu no dalības mutiskā izsolē un pieteikumu neizskata.
53. Komisija ir tiesīga jebkurā laikā pārbaudīt Pretendentu sniegtās ziņas. Ja tiek atklāts, ka Pretendents ir sniedzis nepatiesas ziņas, Pretendents netiek iekļauts izsoles dalībnieku reģistrā vai Pretendents, kurš ir reģistrēts izsoles dalībnieku reģistrā, tiek no tā izslēgts, zaudējot tiesības piedalīties izsolē. Šādā gadījumā netiek atmaksāta Pretendenta iemaksātā drošības nauda. Komisijas lēmums par Pretendenta izslēgšanu no izsoles dalībnieku reģistra, tiek nosūtīts uz Pretendenta norādīto elektroniskā pasta adresi.
54. Ziņas par saņemtajiem Pretendentu pieteikumiem, kā arī par izsoles dalībnieku reģistrā reģistrētajiem izsoles dalībniekiem, netiek izpaustas līdz izsoles sākumam.
VII. Apbūves tiesības nosacītā gada maksa
55. Saskaņā ar sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja 2022.gada 21. janvāra novērtējumu aprēķinātā apbūves tiesības gada maksa, kas arī izsoles sākuma apbūves tiesības maksa objektam ir 1080,00 eiro (viens tūkstotis astoņdesmit eiro, 00 centi) gadā bez pievienotās vērtības nodokļa un nekustamā īpašuma nodokļa.
56. Izsoles solis ir 50,00 euro (desmit eiro un 00 centi).
57. Apbūves tiesības ņemšana ir ar pievienotās vērtības nodokli apliekams darījums.
VIII. Izsoles norise, rezultātu paziņošana un apstiprināšana
58. Izsole notiek sēdē, kurā piedalās Komisija un Pretendenti, kuri iekļauti izsoles dalībnieku reģistrā (turpmāk – Izsoles dalībnieki) vai to pilnvarotās personas, bet ja izsoles dienā, ņemot vērā epidemioloģisko situāciju valstī ir spēkā pulcēšanās un distancēšanās ierobežojumi, tad Komisijas sēdē piedalās ne vairāk kā 2 (divas) personas no Komisijas sastāva un Pretendenti. Pārējās Komisijas sastāvā esošās personas sēdē piedalās tiešsaistes saziņas platformā ZOOM.
59. Izsoli vada un kārtību izsoles laikā nodrošina Komisijas priekšsēdētājs, bet viņa prombūtnes laikā Komisijas priekšsēdētāja vietnieks.
60. Izsoles gaitu protokolē Komisijas sekretārs.
61. Izsoles dalībnieki vai to pilnvarotās personas pirms izsoles sākuma ar parakstu apliecina, ka ir iepazinušies ar izsoles noteikumiem, ja tas jau nav apliecināts pieteikumā par piedalīšanos izsolē (apbūves tiesības objektam).
62. Izsoles dalībnieki vai to pilnvarotās personas izsoles telpā pirms izsoles sākuma uzrāda personu apliecinošu dokumentu un viņiem izsniedz dalībnieka numuru, kas atbilst izsoles dalībnieku sarakstā norādītajam kārtas numuram.
63. Ja Izsoles dalībnieks vai viņa pilnvarotā persona nevar uzrādīt personu apliecinošu dokumentu, tiek uzskatīts, ka Izsoles dalībnieks uz izsoli nav ieradies. Šādā gadījumā Pretendentam netiek atmaksāta drošības nauda.
64. Izsoles vadītājs pārliecinās par izsoles dalībnieku reģistrā iekļauto personu ierašanos. Ja izsoles vadītājs konstatē, ka kāds no izsoles dalībniekiem nav ieradies, tas tiek ierakstīts izsoles protokolā, un par to izdara attiecīgu atzīmi izsoles dalībnieku reģistrā.
65. Pilnvaroto personu darbības izsolē ir saistošas Izsoles dalībniekiem. Pilnvaroto personu atsaukšana vai aizstāšana ar citu Izsoles dalībnieka pilnvaroto personu stājas spēkā ar brīdi, kad tiek iesniegts attiecīgs atsaukšanas vai aizstāšanas dokuments.
66. Izsoles vadītājs atklāj izsoli, raksturo apbūves tiesības objektu, paziņo apbūves tiesības objekta gada apbūves tiesības maksas sākotnējo maksas apmēru, izsoles soli, par kādu gada apbūves tiesības maksu var pārsolīt, sniedz atbildes uz Izsoles dalībnieku jautājumiem, ja tādi ir.
67. Uzsākot izsoli, izsoles vadītājs jautā, vai kāds nevēlas pārsolīt noteikto apbūves tiesības objekta gada apbūves tiesības maksas sākotnējo maksu. Katru pārsolījumu atzīmē izsoles protokolā, norādot Izsoles dalībnieku, tā numuru.
68. Ja uz izsoli ir ieradies tikai viens izsoles dalībnieks, par nosolītāju ir atzīstams vienīgais izsoles dalībnieks, kurš apbūves tiesības objekta apbūves tiesību iegūst par apbūves tiesības objekta sākotnējo gada apbūves tiesības maksu.
69. Izsoles dalībnieki solīšanas procesā paceļ savu dalībnieka numuru. Solīšana notiek pa vienam izsoles solim.
70. Izsoles vadītājs atkārto solītāja dalībnieka numuru un piedāvāto gada apbūves tiesības maksu. Ja neviens no Izsoles dalībniekiem augstāku gada apbūves tiesības maksu nepiedāvā, izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo piedāvāto augstāko gada apbūves tiesības maksu un fiksē to ar āmura piesitienu un pēc tam pārsolījumus vairs nepieņem. Piedalīties solīšanā var līdz āmura trešajam piesitienam. Trešais āmura piesitiens noslēdz apbūves tiesības tiesību iegūšanu.
71. Ja vairāki solītāji reizē sola vienādu gada apbūves tiesības maksu un neviens to nepārsola, tad priekšroka dodama solītājam, kas Izsoles dalībnieku reģistrā reģistrēts ar mazāku kārtas numuru.
72. Izsoles dalībnieku reģistrā ieraksta solītāja vārdu un uzvārdu, Pretendenta nosaukumu, kuru solītājs pārstāv, solītāja pēdējo nosolīto gada apbūves tiesības maksu.
73. Izsoles dalībnieks ar parakstu izsoles dalībnieku reģistrā apstiprina savu pēdējo solīto gada apbūves tiesības maksu. Ja Izsoles dalībnieks atsakās parakstīties, par to tiek izdarīta atzīme izsoles dalībnieku reģistrā, un šādā gadījumā viņam neatmaksā drošības naudu.
74. Izsoles beigās Izsoles vadītājs paziņo, ka izsole pabeigta un nosauc visaugstāko nosolīto gada apbūves tiesības maksu un Izsoles dalībnieku, kurš nosolījis augstāko gada apbūves tiesības maksu (turpmāk – Nosolītājs).
75. Izsoles rezultātus apstiprina SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” dalībnieku sapulce pēc SEB bankas piekrišanas saņemšanas. Izsoles rezultāti tiek publicēti SIA
,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” mājas lapā xxxxxxxxxxxxxxx.xx
76. Izsolāmo apbūves tiesības tiesību Nosolītājs iegūst tiesības slēgt apbūves tiesības līgumu ar Apbūves tiesības piešķīrēju pēc SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” dalībnieku sapulces lēmuma pieņemšanas par izsoles rezultātu apstiprināšanu.
77. SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS”, pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas Nosolītājam nosūta Apbūves tiesības līguma projektu parakstīšanai.
IX. Līguma par apbūves tiesības piešķiršanu noslēgšana
78. Nosolītājs 10 (desmit) darba dienu laikā no līguma par apbūves tiesības piešķiršanu projekta (šo noteikumu 3.pielikums) nosūtīšanas dienas paraksta līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu, vai rakstiski paziņo par atteikumu slēgt līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu.
79. Ja Nosolītājs neparaksta līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu noteiktajā termiņā, ir uzskatāms, ka Nosolītājs ir atteicies no līguma par apbūves tiesības piešķiršanu slēgšanas. Šādā gadījumā netiek atgriezta iemaksātā drošības nauda un viņš zaudē izsolāmas apbūves tiesības saskaņā ar noteikumos noteiktajiem nosacījumiem.
80. Gadījumā, ja Nosolītājs no līguma par apbūves tiesības piešķiršanu slēgšanas atsakās, tad pēdējais pārsolītais Izsoles dalībnieks stājas Nosolītāja vietā un attiecīgi tam tiek piedāvāts slēgt līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu.
81. Izsoles dalībnieks, kurš piedāvājis nākamo augstāko apbūves tiesības maksu un kurš stājies Nosolītāja vietā 10 (desmit) darba dienu laikā no līguma par apbūves tiesības piešķiršanu projekta nosūtīšanas dienas paraksta līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu, vai rakstiski paziņo par atteikumu slēgt līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu. Ja Izsoles dalībnieks, kurš piedāvājis nākamo augstāko apbūves tiesības maksu un kurš stājies Nosolītāja vietā neparaksta līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu noteiktajā termiņā, ir uzskatāms, ka tas ir atteicies no līguma par apbūves tiesības piešķiršanu slēgšanas. Šādā gadījumā netiek atgriezta iemaksātā drošības nauda un viņš zaudē izsolāmo mantu saskaņā ar noteikumos noteiktajiem nosacījumiem.
82. Neatmaksātā drošības nauda tiek ieskaitīta SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” līdzekļos.
X. Nenotikusi izsole, spēkā neesoša izsole un atkārtota izsole
83. Izsole atzīstama par nenotikušu:
83.1. ja izsoles dalībnieku reģistrā nav iekļauts vai uz izsoli nav ieradies neviens izsoles dalībnieks;
83.2. ja izsolē piesakās vairāki Pretendenti un neviens Pretendents nepārsola izsoles sākumcenu;
83.3. ja neviens no izsoles dalībniekiem, kuri ieguvuši tiesības slēgt apbūves tiesības līgumu, atbilstoši noteiktajai kārtībai neparaksta līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu.
83.4. ja SEB banka nesaskaņo konkrēto izsoles dalībnieku.
84. Izsole tiek atzīta par spēkā neesošu un tiek rīkota atkārtota izsole:
84.1. ja izsole tikusi izziņota, neievērojot izsoles noteikumus;
84.2. ja tiek atzīts, ka kāda dalībnieka piedalīšanās izsolē noraidīta nepamatoti vai neatbilstoši noraidīts kāds pārsolījums;
84.3. ja izsolē starp dalībniekiem konstatēta vienošanās, kas ietekmējusi izsoles rezultātus vai gaitu;
84.4. ja izsolāmās apbūves tiesības iegūst persona, kurai nav bijušas tiesības piedalīties izsolē;
84.5. ja izsole notikusi citā vietā un laikā, nekā norādīts sludinājumā.
85. Atkārtota izsole tiek rīkota noteikumu noteiktajā kārtībā.
XI. Izsoles komisijas tiesības un pienākumi
86. Komisija ir atbildīga par izsoles norisi un ar to saistīto lēmumu pieņemšanu.
87. Komisijas darbu vada tās priekšsēdētājs, bet viņa prombūtnes laikā komisijas priekšsēdētāja vietnieks.
88. Komisijas priekšsēdētājs nosaka Komisijas sēžu vietu, laiku un kārtību, sasauc un vada Komisijas sēdes, nodrošina izsoles norisi atbilstoši normatīvo aktu prasībām.
89. Izsoles norises dokumentēšanu nodrošina Komisijas sekretārs. Komisijas sekretārs ir komisijas loceklis.
90. Komisijai ir šādi pienākumi:
90.1. nodrošināt izsoles norisi;
90.2. nodrošināt izsoles dokumentu sagatavošanu, izsoles gaitas protokolēšanu;
90.3. izvērtēt Pretendentu iesniegtos pieteikumus saskaņā ar normatīvo aktu un noteikumu prasībām;
90.4. sniegt atbildes uz jautājumiem par izsoli;
90.5. nodrošināt normatīvajos aktos noteiktās informācijas publicēšanu;
90.6. veikt citas darbības, kas noteiktas normatīvajos aktos.
91. Komisija ir tiesīga pieņemt lēmumu, ja tās sēdē piedalās vismaz puse no Komisijas locekļiem.
92. Komisija pieņem lēmumus ar vienkāršu klātesošo balsu vairākumu. Ja Komisijas locekļu balsis sadalās vienādi, izšķirošā ir Komisijas priekšsēdētāja balss.
93. Ja kāds no Komisijas locekļiem nepiekrīt Komisijas lēmumam un balso pret to, viņa atšķirīgo viedokli var fiksēt sēdes protokolā un viņš šādā gadījumā nav atbildīgs par Komisijas pieņemto lēmumu.
94. Izsoles noslēguma protokolā norāda vismaz šādu informāciju:
94.1. Iznomātāja rekvizīti, izsoles veids, apbūves tiesības tiesību priekšmets;
94.2. datums, kad publicēts sludinājums par izsoli;
94.3. izsoles Komisijas sastāvs un tās izveidošanas pamatojums;
94.4. pretendentiem izvirzītās prasības;
94.5. izsoles sākumcena;
94.6. pieteikumu iesniegšanas termiņš un mutiskās izsoles vieta, datums un laiks;
94.7. pieteikumus iesniegušo pretendentu vārds, uzvārds vai nosaukums, un citi šo personu identificējošie dati;
94.8. solīšanas gaitu;
94.9. tā Pretendenta nosaukums, ar kuru nolemts slēgt līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu, apbūves tiesības maksas apmērs un līguma darbības termiņš;
94.10. pamatojums lēmumam par Pretendenta izslēgšanu no dalības izsolē;
94.11. lēmuma pamatojums, ja Izsoles objekta īpašnieks pieņēmis lēmumu pārtraukt izsoli;
94.12. cita informācija, kas noteikta šajos noteikumos, normatīvajos aktos.
95. Komisija nodrošina, ka izsoles noslēguma protokols ir pieejams pretendentiem 3 (trīs) darba dienu laikā no SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” dalībnieku sapulces lēmuma pieņemšanas par izsoles rezultātu apstiprināšanu.
XII. Sūdzību izskatīšana
96. Sūdzības par izsoles norisi, tajā skaitā par Komisijas rīcību izskata SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” valdes priekšsēdētājs.
Pielikumā : 1.Izsoles objekta apbūves shēma, apgrūtinājumu skice uz 1lapas; 2.Pieteikums izsolei uz 1 lapas;
3.Līguma par apbūves tiesības piešķiršanu projekts
1.pielikums pie apbūves tiesību izsoles noteikumiem
Apbūves tiesības shēma, apgrūtinājumu skice
2.pielikums pie apbūves tiesības izsoles noteikumiem
PIETEIKUMS DALĪBAI MUTISKĀ APBŪVES TIESĪBU IZSOLĒ
IZSOLES OBJEKTS: Brīvības iela 1B, Saldū un kadastra Nr. 84010060144 daļa ar
platību 1275,0 m2
Pretendents:
Nosaukums/vārds uzvārds, ja pretendents ir fiziska persona | |
Reģistrācijas Nr./personas kods: | |
Juridiskā adrese/deklarētā adrese: | |
Biroja/faktiskā adrese: | |
Kontaktpersona: | |
Tālrunis: | |
Oficiālā elektroniskā adrese, ja ir aktivizēts tās konts: | |
Elektroniskā pasta adrese: | |
Bankas konts: | |
Persona, kura ir tiesīga pārstāvēt pretendentu vai pilnvarotā persona: (vārds, uzvārds, personas kods) |
Ar šī pieteikuma iesniegšanu (Pretendenta nosaukums vai vārds, uzvārds) (turpmāk - Pretendents) piesaku savu dalību nekustamā īpašuma Xxxxxxxx xxxx 0X, Saldū un kadastra Nr. 84010060144 daļas ar platību 1 275,0 m2 apbūves tiesības pirmajai izsolei un apliecinu, ka:
1) Pretendentam uz pieteikuma iesniegšanas brīdi nav pasludināts maksātnespējas process, tiesiskās aizsardzības process vai ārpustiesas tiesiskās aizsardzības process, nav apturēta vai izbeigta saimnieciskā darbība, nav uzsākts likvidācijas process, nav nodokļu parādu, tostarp nekustamā īpašuma nodokļu parādu, uz pieteikuma iesniegšanas brīdi nav iekļauts Starptautisko un Latvijas Republikas nacionālo sankciju sarakstos
2) apbūves tiesība Izsoles objektā tiks izmantota atbilstoši nekustamā īpašuma Xxxxxxxx xxxx 0X, Xxxxx un kadastra Nr. 84010060144 daļas ar platību 1 275,0 m2 apbūves tiesības izsoles noteikumos (turpmāk – Apbūves tiesības izsoles noteikumi) minētajiem izmantošanas mērķiem un nosacījumiem.
3) Pretendents piekrīt personas datu apstrādei atbilstoši EIROPAS PARLAMENTA UN PADOMES REGULAI (ES) 2016/679 (2016. gada 27. aprīlis) par fizisku personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti un ar ko atceļ Direktīvu 95/46/EK (Vispārīgā datu aizsardzības regula) iesniegtās informācijas pārbaudei.
4) Pretendents piekrīt, ka iznomātājs kā kredītinformācijas lietotājs ir tiesīgs pieprasīt un saņemt kredītinformāciju, tai skaitā ziņas par apbūves tiesības tiesību pretendenta kavētajiem maksājumiem un tā kredītreitingu, no iznomātājam pieejamām datubāzēm.
5) Pretendents ir iepazinies un tam ir zināms Izsoles objekta esošais stāvoklis un piekrīt visiem apbūves tiesības izsoles noteikumiem un līguma par apbūves tiesības piešķiršanas nosacījumiem un iebildumu neceļ.
6) Pretendentam ir skaidras un saprotamas Pretendenta tiesības un pienākumi. x.xx. Apbūves tiesības izsoles noteikumu 5.xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx 0X, Xxxxx un kadastra Nr. 84010060144 daļas ar platību 1 275,0 m2 Apbūves tiesības izsoles noteikumos, tajā skaitā līgumā par apbūves tiesības piešķiršanu un normatīvajos aktos.
7) Pretendenta sniegtās ziņas par Pretendentu un tā piedāvājumiem ir patiesas.
8) Pretendents nav ieinteresēts citu Pretendentu apbūves tiesību izsolei iesniegtajos piedāvājumos, piedāvājums ir sagatavots individuāli un nav saskaņots ar citiem pretendentiem.
9) Pretendents piekrīt, ka saziņai ar Pretendentu tiek izmantota pieteikumā norādītā oficiālā elektroniskā adrese, ja ir aktivizēts tās konts vai norādītā elektroniskā pasta adrese, tajā skaitā piekrīt sarakstei bez drošā elektroniskā paraksta.
Pielikumā:
1. Dalības maksas iemaksu apliecinošs dokuments uz lp.
2. Drošības naudas iemaksu apliecinošs dokuments uz lp.
3. Uzņēmumu reģistra izziņa vai attiecīgās ārvalsts kompetentas institūcijas izziņa par Pretendenta amatpersonu pārstāvības tiesībām uz lp.
4. Pilnvara pārstāvēt Pretendentu izsolē un parakstīt līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu, ja Pretendentu pārstāv persona, kuras pārstāvības tiesības nav norādītas Uzņēmumu reģistra vai ārvalstu reģistra izsniegtajā izziņā uz lp.
5. citi pielikumi.
(vieta un datums)
(amata nosaukums) (paraksts) (paraksta atšifrējums)
3.pielikums pie apbūves tiesības izsoles noteikumiem
Saldū,
LĪGUMS PAR APBŪVES TIESĪBAS PIEŠĶIRŠANU
(Brīvības iela1B, Saldus, Saldus novads)
SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” reģistrācijas Nr.48503000219, turpmāk tekstā
Īpašnieks , valdes priekšsēdētāja personā, kurš rīkojas saskaņā ar statūtiem, no vienas
puses, un
“……………….”, reģ. Nr… , turpmāk tekstā - Apbūves tiesīgais, kuras vārdā
rīkojas ……………………… ar tiesībām pārstāvēt , no otras puses, katrs atsevišķi un kopā turpmāk saukti arī - Puse un - Puses,
saskaņā ar „Par nekustamā īpašuma “Brīvības iela1B, Saldus, Saldus novads”, , sastāvā esošās zemes vienības daļu apbūves tiesības izsoles rezultātu apstiprināšanu” (protokols nr.
…..), noslēdz šo līgumu par apbūves tiesību piešķiršanu, turpmāk tekstā - Līgums:
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
1.1. Ar Līguma noslēgšanu Īpašnieks piešķir par samaksu Apbūves tiesīgajam lietu tiesību – veikt būvniecību un lietot Īpašniekam piederošu zemes vienību šīs tiesības spēkā esamības laikā.
1.2. Īpašnieks piešķir Apbūves tiesīgajam apbūves tiesību uz zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 84010060144 daļām, kas atrodas nekustamā īpašuma Brīvības iela1B, Saldus, Saldus novads, kadastra Nr. 84010060144, sastāvā 1 275 kvm platībā (pēc zemes vienību daļu kadastrālās uzmērīšanas platība var tikt precizēta) (turpmāk tekstā – Zemes vienība), atbilstoši grafiskajam pielikumam, kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa.
1.3. Zemes vienības faktiskais stāvoklis un robežas dabā Apbūves tiesīgajam ir zināmas.
1.4. Apbūves tiesības mērķis būvniecība (turpmāk tekstā - Būve).
1.5. Nekustamais īpašums Xxxxxxxx xxxx 0X, Xxxxxx, Xxxxxx xxxxxx, kadastra apzīmējums 84010060144” ierakstīts Saldus pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000000658 uz Īpašnieka vārda.
1.6. No apbūves tiesības izrietošā lietu tiesība ir nodibināta un spēkā tikai pēc apbūves tiesības ierakstīšanas zemesgrāmatā.
1.7. Pēc apbūves tiesības ierakstīšanas zemesgrāmatā Apbūves tiesīgais ir tiesīgs veikt Būves būvniecību, saskaņā ar normatīvajos aktos noteikto kārtību.
1.8. Zemes vienības kadastrālās vērtēšanas vajadzībām noteikts lietošanas mērķis - Darījumu iestāžu un komerciāla rakstura apbūve (kods 0801).
1.9. Īpašnieks neuzņemas atbildību par jebkāda veida bojājumiem vai zaudējumiem, kas Apbūves tiesīgajam var rasties no Zemes vienības uz šo brīdi nezināmajām īpašībām, defektiem vai priekšmetiem, kuri atrodas zemes vienībā.
1.10. Zemes vienība ir ieķīlāta AS ,,SEB banka”.
1.11. Uz zemes gabala atrodas sekojoši apgrūtinājumi ar aizsagjoslām:
1.11.1. Spiedkanalizācija,
1.11.2. Saimnieciskā kanalizācija,
1.11.3. Ūdensvads,
1.11.4. Elektrisko tīklu kabeļu līnijas, 1.11.5.pazemes siltumvadi.
2. LĪGUMA DARBĪBAS UN APBŪVES TIESĪBAS TERMIŅŠ
2.1. Līgums stājas spēkā dienā, kad to ir parakstījusi pēdējā no Pusēm.
2.2. Puses vienojas, ka Līguma un apbūves tiesības termiņš ir 30 (trīsdesmit) gadi no Līguma noslēgšanas dienas.
2.3. Līgums zaudē spēku, ja Būves projekta realizācijai stājies spēkā galīgais kompetentās institūcijas lēmums par būvatļaujas izsniegšanas atteikumu.
2.4. Īpašnieks var vienpusēji bez Apbūves tiesīgā piekrišanas prasīt Līguma atcelšanu ar rakstisku paziņojumu, kas nosūtīts Apbūves tiesīgajam 2 (divus) mēnešus pirms paredzamās Līguma izbeigšanas Civillikuma 2171.pantā paredzētajos gadījumos, kā arī, ja:
2.4.1. Apbūves tiesīgais nepamatoti kavē maksas par apbūves tiesību maksājumu ilgāk nekā divus maksājuma termiņus pēc kārtas;
2.4.2. Apbūves tiesīgais lieto Zemes vienību citam mērķim;
2.4.3. Apbūves tiesīgais lietojot Zemes vienību, pasliktina tā stāvokli, neievēro vai neizpilda normatīvo aktu prasības, un/vai pārkāpj jebkuru no šī Līguma noteikumiem, un pēc Īpašnieka rakstveida brīdinājuma saņemšanas, nenovērš tajā norādīto pārkāpumu Īpašnieka norādītajā termiņā;
2.4.4. ja Zemes vienība ir nepieciešama Īpašnieka funkciju izpildes nodrošināšanai un nav iespējams Zemes vienību aizstāt ar citu līdzvērtīgu zemes vienību.
2.5. Apbūves tiesība zaudē spēku, beidzoties zemesgrāmatā reģistrētās apbūves tiesības termiņam.
3. MAKSĀJUMI UN NORĒĶINU KĀRTĪBA
3.1. Apbūves tiesīgais maksā maksu par apbūves tiesību euro (…….. eiro .. centi) gadā. Papildus maksai Apbūves tiesīgais maksā Latvijas Republikā noteikto pievienotās vērtības nodokli.
Pirms izsoles samaksātais nodrošinājums euro ( eiro 00 centi) apmērā tiek ieskaitīts apbūves tiesības gada maksā.
3.2. Maksas aprēķina periods ir viens ceturksnis. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pēdējā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz SIA ‘”SALDUS KOMUNĀLSERVISS” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Īpašniekam no e-pasta: xxxxxx.xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx uz e-pastu: …………… , kas uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3.panta otrās daļas izpratnē.
3.3. Apbūves tiesīgais Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos attiecībā uz Zemes vienību, kā arī sedz citus izdevumus, kas saistīti ar Zemes vienības lietošanu apbūves tiesības realizācijai.
3.4. Par Līguma 3.2.punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Īpašnieks aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu.
3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Apbūves tiesīgais ir veicis nelikumīgu būvniecību Zemes vienībā.
3.6. Maksa var tikt palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz norādīto apstākļu novēršanai, ja Apbūves tiesīgais nepilda Līguma 5.1.1. - 5.1.4. apakšpunktos noteiktās saistības.
3.7. Īpašniekam ir tiesības vienpusēji grozīt maksu, neslēdzot par to atsevišķu vienošanos, bet par to nosūtot attiecīgu paziņojumu, ja ir izdarīti grozījumi normatīvajos aktos par apbūves tiesības maksas aprēķināšanas kārtību vai izdoti jauni normatīvie akti par maksas par apbūves tiesību noteikšanas kārtību. Šādas Īpašnieka noteiktas izmaiņas ir saistošas Apbūves tiesīgajam ar brīdi, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos;
3.8. Īpašniekam ir tiesības vienpusēji pārskatīt maksu par apbūves tiesību ne retāk kā Publiskas personas mantas un finanšu līdzekļu izšķērdēšanas novēršanas likumā vai citā normatīvajā aktā noteiktajā termiņā un mainīt, ja pārskatītā maksa ir augstāka par noteikto maksu. Ja maksas noteikšanai pieaicināts neatkarīgs vērtētājs un maksa par apbūves tiesību tiek palielināta, Apbūves tiesīgais kompensē Īpašniekam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz Apbūves tiesīgo.
3.9. Ja Īpašnieks izmanto Līguma 3.8.punktā paredzētās tiesības un maksa par apbūves tiesību tiek pārskatīta, mainītā maksa par apbūves tiesību stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas Apbūves tiesīgajam.
3.10. Ja Apbūves tiesīgais nepiekrīt Līguma 3.8.punktā noteiktā kārtībā pārskatītajai maksai par apbūves tiesību, Apbūves tiesīgajam ir tiesības vienpusēji atkāpties no līguma, par to rakstiski informējot Īpašnieku vienu mēnesi iepriekš. Līdz līguma izbeigšanai Apbūves tiesīgais maksā maksu par apbūves tiesību atbilstoši pārskatītajai maksai.
3.11. Apbūves tiesīgais maksā maksu no līguma noslēgšanas dienas par apbūves tiesību līdz Apbūves tiesības nodalījuma slēgšanas dienai.
3.12. Apbūves tiesīgais nesaņem nekādu atlīdzību no Īpašnieka par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot Zemes vienību apbūvei, uzturot Zemes vienību un atbrīvojot Zemes vienību, līgumam beidzoties.
3.13. Apbūves tiesības drošības nauda 300,00 euro (trīs simti eiro 00 centi), ko Apbūves tiesīgais ir samaksājis pirms Apbūves tiesības līguma slēgšanas:
3.13.1. pēc Būves nodošanas ekspluatācijā kļūst par apbūves tiesības maksu un tiks ieskaitīta kā vienreizēja samaksa par apbūves tiesību;
3.13.2. ja Līgums par Apbūves tiesības piešķiršanu tiks izbeigts Apbūves tiesīgā vainas dēļ, netiks atmaksāta;
3.13.3. ja Apbūves tiesīgais neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 5.1.1. -
5.1.4. apakšpunktus, kuras tai uzliktas ar Līgumu par apbūves tiesības piešķiršanu, netiek atmaksāta.
3.14. Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par norēķiniem, kas saistīti ar maksu par apbūvi vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem.
3.15. Izdevumus par Apbūves tiesības ierakstīšanu un dzēšanu zemesgrāmatā sedz Apbūves
tiesīgais.
3.16. Izdevumus par SEB Bankas izziņām un saskaņojumiem sedz Apbūves tiesīgais.
4. ĪPAŠNIEKA PIENĀKUMI UN TIESĪBAS
4.1. Īpašnieks nodod Apbūves tiesīgajam Zemes vienību Līguma spēkā stāšanās dienā.
4.2. Īpašnieks ir tiesīgs:
4.2.1. kontrolēt, vai Zemes vienība tiek izmantots atbilstoši Līguma noteikumiem;
4.2.2. prasīt Apbūves tiesīgajam nekavējoties novērst tā darbības vai bezdarbības dēļ radīto Līguma noteikumu pārkāpumu sekas un atlīdzināt radītos zaudējumus.
4.2.3. nosūtot attiecīgu paziņojumu Apbūves tiesīgajam vienpusēji mainīt maksu par apbūves tiesību vai palielināt to piemērojot 1,5 koeficientu Līguma 3.nodaļā paredzētajos gadījumos.
4.2.4. nosūtot attiecīgu paziņojumu Apbūves tiesīgajam veikt savā pārziņā esošo inženierkomunikāciju remontu un pārbūvi nekompensējot Apbūves tiesīgajam radušos zaudējumus.
4.3. Īpašnieks garantē, ka Apbūves tiesīgajam tiks dota iespēja netraucēti jebkurā laikā piekļūt Zemes vienībai, lietot Zemes vienību Līgumā paredzētajam mērķim un Līguma darbības laikā nepasliktināt Apbūves tiesīgā zemes lietošanas tiesības uz visu Zemes vienību vai jebkādu daļu no tās, izņemot Līgumā un Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktos gadījumos.
4.4. Īpašniekam nav pienākuma veikt sabiedriskās infrastruktūras objektu izbūvi Zemes vienībā vai šādas izbūves finansēšanu.
4.5. Īpašnieks neatlīdzina nekādus Apbūves tiesīgā izdevumus (tai skaitā nepieciešamos, derīgos, greznuma izdevumus), kas radušies, sagatavojot Zemes vienību apbūvei, veicot tajā būvniecības sagatavošanas (inženierģeoloģiskos, hidroģeoloģiskos, arheoloģiskās izpētes, detālplānojuma izstrādes u.tml.) darbus un būvniecības darbus.
4.6. Atļaut Apbūves tiesīgam lietot apbūvei nodoto Zemes vienību ciktāl tas nepieciešams apbūves tiesības izlietošanai.
4.7. Īpašniekam ir tiesības saņemt no Apbūves tiesīgā atlīdzību par apbūves tiesību.
4.8. Pēc Apbūves tiesības izbeigšanās prasīt atlīdzināt visus tiešos zaudējumus, kurus Apbūves tiesīgais viņam nodarījis, lietojot apbūvei nodoto Zemes vienību.
5. APBŪVES TIESĪBA UN BŪVNIECĪBA
5.1. Apbūves tiesīgajam ir jāizpilda šādi noteikumi:
5.1.1. 4 (četru) mēnešu laikā no Līguma noslēgšanas brīža par saviem līdzekļiem jāveic Zemes vienības (daļas) kadastrālo uzmērīšanu, to reģistrāciju Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un Zemesgrāmatā;
5.1.2. Būvniecības process Zemes vienībā uzsākams 12 (divpadsmit) mēnešu laikā no Līguma parakstīšanas dienas, iesniedzot Saldus novada pašvaldības iestādē „Saldus novada būvvalde” būvniecības ieceres dokumentāciju;
5.1.3. 24 (divdesmit četru) mēnešu laikā no Līguma parakstīšanas izstrādājama būvniecības ieceres dokumentācija un saņemama atzīme par projektēšanas nosacījumu izpildi, iesniedzot Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildes iesniegums Saldus novada pašvaldības iestādē „Saldus novada būvvalde”;
5.1.4. 42 (četrdesmit divu) mēnešu laikā no līguma noslēgšanas uzceltā Būve nododama ekspluatācijā;
5.1.5. būvniecības ieceres dokumentācijas izstrādē ievērot Latvijas būvnormatīvu prasības, x.xx. prasības publiskas būves vides pieejamībai, sanitārās, ugunsdrošības u.c. normas un noteikumus;
5.1.6. nodrošinot ēkas apkuri, vēdināšanu, ūdens apgādi, sadzīves kanalizāciju, uguns un zibens aizsardzību, citas drošības sistēmas un paredzēto inženiertehnisko aprīkojumu, būvprojektā iekļaujami ārējo tīklu pievadu risinājumi, kas izstrādāti, pamatojoties uz attiecīgo komunikāciju dienestu tehniskajiem noteikumiem, kā arī iekšējo tīklu risinājumi ūdensvadam un kanalizācijai, apkurei un vēdināšanai.
5.1.7. Būvniecības ieceres dokumentācijā iekļaujamas vides aizsardzības pasākumu un darbu organizācijas projekta daļas, kā arī darbu organizēšanas projekts.
5.1.8. Būvniecības ieceres dokumentācija izstrādājama uz aktuāla topogrāfiskā uzmērījuma pamatnes.
5.1.9. Būvniecības ieceres virzībā no ieceres līdz realizācijai ievērot Latvijas būvniecības normatīvu prasības attiecīgās grupas (atkarībā no paredzētā apmeklētāju skaita – 2. vai 3. grupa) publiskai būvei.
5.1.10. Būvniecības ieceres dokumentācija jāsaskaņo ar AS ,,SEB banka”, giežoties pie Īpašnieka, kurš ir tiesīgs pieprasīt bankai saskaņojumu..
5.2. Apbūves tiesīgajam jānodrošina Īpašnieka pārstāvja (vai tā pilnvarotās personas) brīvu piekļuvi Zemes vienībai, lai pārliecinātos par Līguma noteikumu ievērošanu;
5.3. Apbūves tiesīgajam bez Īpašnieka piekrišanas nav tiesības apbūves tiesību atsavināt un /vai ieķīlāt. Ierakstot apbūves tiesību zemesgrāmatā, vienlaikus zemesgrāmatā izdarāma atzīme par aizliegumu apbūves tiesību atsavināt un ieķīlāt, kā arī izdarāma atzīme par aizliegumu bez Īpašnieka rakstveida piekrišanas nodibināt citas lietu tiesības. Īpašnieks nevar nepamatoti liegt šādu piekrišanu.
5.4. Ja Īpašnieks sniedz piekrišanu atsavināt apbūves tiesību trešajai personai, Apbūves tiesīgais nodrošina pārjaunojuma Līguma noslēgšanu ar Apbūves tiesības ieguvēju.
5.5. Uz apbūves tiesības pamata uz Zemes vienības uzceltā būve pēc apbūves tiesības izbeigšanās kļūst par Zemes vienības būtisku daļu. Ja tiek izdarīti grozījumi normatīvajos aktos attiecībā uz Īpašnieka tiesībām noteikt maksimālo apbūves tiesības termiņu un Apbūves tiesīgais vismaz 24 (divdesmit četrus) mēnešus pirms apbūves tiesības izbeigšanās informē Īpašnieku par vēlmi pagarināt apbūves tiesības termiņu vai turpināt lietot būvi un Zemes vienību par atlīdzību, pēc iespējas saglabājot tādus pašus noteikumus kā Līgumā un aktuālo tirgus situāciju.
5.6. Puses vienojas, ka Līguma laikā celtā būve nav uzskatāma par nepieciešamajiem un derīgiem izdevumiem, ko Apbūves tiesīgais taisījis Zemes vienībai un Īpašniekam nav jāatlīdzina Apbūves tiesīgajam izdevumi šajā sakarā apbūves tiesības laikā.
5.7. Pēc Apbūves tiesības beigām, ja Īpašnieks to vēlas un to pieļauj normatīvie akti, Īpašnieks iegūst būvi īpašumā par atlīdzību, ko nosaka Pusēm vienojoties, ņemot vērā būves nenoamortizēto daļu, atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktai patiesai vērtībai.
6. APBŪVES TIESĪGĀ PIENĀKUMI UN TIESĪBAS
6.1. Apbūves tiesīgais apņemas:
6.1.1. nodrošināt Zemes vienības lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim un noteikumiem;
6.1.2. ar savām darbībām neveicināt un neizraisīt zemes eroziju no ūdens un vēja ietekmes, ar savu darbību neizraisīt zemes applūšanu ar notekūdeņiem, tās pārpurvošanos vai sablīvēšanos, nepieļaut piesārņošanu ar atkritumiem neveicināt un neizraisīt citus zemi postošus procesus, nepieļaut nekādas darbības, kas pasliktina Zemes vienības kvalitāti un vērtību un segt visus izdevumus, kas radušies no Zemes vienības teritorijas piesārņošanas Apbūves tiesīgā darbības rezultātā;
6.1.3. saglabāt visus Zemes vienībā esošos virszemes un pazemes inženiertehniskās apgādes tīklus (kabeļi, caurules, cauruļvadi un citi tehnoloģiskie aprīkojumi), uzņemoties pilnu atbildību par to saglabāšanu savas darbības laikā, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apgādes tīkliem, kā arī segt zaudējumus, ko nodarījis Zemes vienībā esošajiem vai trešajām personām piederošajiem inženiertehniskās apgādes tīkliem un citiem tehnoloģiskajiem aprīkojumiem;
6.1.4. nodrošināt Zemes vienības un tās apkārtnes uzkopšanu saskaņā ar Saldus novada domes saistošajiem noteikumiem un citiem kārtību regulējošiem noteikumiem;
6.1.5. atlīdzināt kaitējumu, kas nodarīts sabiedrībai vai dabai Apbūves tiesīgā darbības vai bezdarbības rezultātā;
6.1.6. pēc Līguma termiņa beigām nodot Zemes vienību Īpašniekam stāvoklī, kas atbilst sakārtotas vides prasībām, Zemes vienības nodošanu konstatējot pieņemšanas-nodošanas aktā, ja netiek panākta vienošanās par būves saglabāšanu;
6.1.7. kā krietnam un rūpīgam saimniekam rūpēties par apbūvei nodoto Zemes vienību un atbildēt kā īpašniekam pret visām trešajām personām;
6.1.8. lietot Zemes vienību, ievērojot Latvijas Republikas normatīvos aktus, Valsts un pašvaldības iestādes noteikumus un lēmumus, kā arī ugunsdrošības un drošības dienestu un citu kompetentu iestāžu prasības;
6.1.9. visas uz apbūvei nodoto Zemes vienību un uz apbūves tiesības gulošas nastas, apgrūtinājumi un tā uzturēšanai vajadzīgie izdevumi jānes Apbūves tiesīgajam;
6.2. Apbūves tiesīgais ir tiesīgs:
6.2.1. lūgt Līguma termiņa pagarināšanu, ja to atļauj normatīvie akti
;
6.2.2. veikt tikai Līguma 1.4.punktā minēto būvniecību tikai saskaņā ar Līguma noteikumiem un spēkā esošajiem tiesību aktiem;
6.2.3 izmantot Zemes vienību atbilstoši Līguma noteikumiem no Līguma spēkā stāšanās brīža;
6.3. Apbūves tiesīgais nav tiesīgs:
6.3.1. bez SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” piekrišanas:
6.3.1.1. atjaunot vai kā citādi pārbūvēt uzcelto Būvi vai veikt jaunas ēkas (būves) būvniecību;
6.3.1.2. nodot Zemes vienības lietošanas tiesības trešajai personai (nedz pilnībā, nedz daļēji):
6.3.1.3. citādi apgrūtināt Zemes vienību, izņemot Būvei nepieciešamo infrastruktūras izbūvi.
7. LĪGUMA GROZĪŠANA UN STRĪDU IZSKATĪŠANAS KĀRTĪBA
7.1. Līgumā neregulētajām tiesiskajām attiecībām piemērojami Latvijas Republikā spēkā esošie normatīvie akti.
7.2. Līguma noteikumus var grozīt, Pusēm rakstiski vienojoties. Grozījumi Līgumā stājas spēkā pēc to noformēšanas rakstiski un abpusējas parakstīšanas. Šajā Līgumā paredzētajos gadījumos Īpašniekam ir tiesības vienpusēji grozīt Līguma noteikumus, neslēdzot par to atsevišķu vienošanos.
7.3. Domstarpības Līguma darbības laikā risina sarunu ceļā. Gadījumā, ja kāda Puse uzskata, ka, izpildot Līguma noteikumus, radies strīds, tai rakstveidā jāinformē otra Puse, norādot strīda priekšmetu un tā atrisināšanas veidu. Ja līgumslēdzējas puses 1 (viena) mēneša laikā no brīža, kad iesniegts rakstisks paziņojums par strīda rašanos, neatrisina strīdu pārrunu ceļā, strīds ir risināms Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā Latvijas Republikas tiesā pēc piekritības.
8. LĪGUMA IZBEIGŠANA
8.1. Apbūves tiesības izbeidzas līdz ar Zemesgrāmatā reģistrētā apbūves tiesības termiņa beigām.
8.2. Apbūves tiesīgais ir tiesīgs vienpusējā kārtā izbeigt Līgumu, par to rakstiski paziņojot vismaz 3 (trīs) mēnešus iepriekš. Līguma vienpusēja izbeigšana neatbrīvo Apbūves tiesīgo no pienākuma veikt visus Līguma noteiktos maksājumus un izpildīt ar Līgumu uzņemtās saistības, kuru izpildes termiņš ir iestājies līdz brīdim, kad Līgums tiek vienpusēji izbeigts.
8.3. Īpašnieks ir tiesīgs prasīt apbūves tiesības izbeigšanu, neatlīdzinot zaudējumus vai pārdošanu piespiestā izsolē, ja:
8.3.1. Apbūves tiesīgais ilgāk par 90 (deviņdesmit) kalendārām dienām būtiski pārkāpj līguma noteikumus;
8.3.2. neievēro jebkuru no Līguma noteikumus vai Latvijas Republikā spēkā esošos tiesību aktus;
8.3.3. ja Apbūves tiesīgais kļūst maksātnespējīgs, uzsākts tiesiskās aizsardzības process, likvidācija;
8.4. Par jebkuru no Līguma 8.2.punkta apakšpunktos minētajiem Līguma vienpusējas izbeigšanās gadījumiem pirms Līguma izbeigšanas, Īpašnieks nosūta Apbūves tiesīgajam rakstisku brīdinājumu par konstatēto Līguma noteikuma pārkāpumu, nosakot saprātīgu termiņu tā novēršanai, ievērojot, ka šis termiņš nedrīkst būt mazāks par 30 (trīsdesmit) dienām. Gadījumā, ja Apbūves tiesīgais šajā punktā minētā termiņā nav novērsis pārkāpumu, Līgums tiek uzskatīts par izbeigtu, neslēdzot atsevišķu vienošanos. Par to tiek paziņots Apbūves tiesīgajam, kuram jāveic Līgumā paredzētās darbības Zemes vienības atbrīvošanai un pilnīgam norēķinam, saskaņā ar Līguma noteikumiem Līguma izbeigšanas gadījumā.
8.5. Apbūves tiesības Līgums izbeidzas, neslēdzot atsevišķu vienošanos, ja Apbūves tiesīgais nav izpildījis līguma 5.1.1.punktā noteikto pienākumu ievērot apbūves tiesības noteikumu, uzsākt Zemes vienībā būvniecības procesu 12 (divpadsmit) mēnešu laikā no līguma parakstīšanas dienas, iesniedzot Saldus novada pašvaldības iestādē „Saldus novada būvvalde” būvniecības ieceres dokumentāciju Līgums uzskatāms par izbeigtu nākamajā dienā pēc 5.1.1.apakšpunktā noteiktā termiņa iestāšanās;
8.6. Zemes vienības īpašniekam ir tiesības nekavējoties vienpusēji atkāpties, neslēdzot atsevišķu vienošanos, ja Apbūves tiesīgais nav izpildījis līguma 5.1.3.vai 5.1.4.punktā noteikto pienākumu ievērot apbūves tiesības noteikumus, kas noteikti 5.1.3.apakšpunktā – 24 (divdesmit četru) mēnešu laikā no līguma parakstīšanas izstrādāt būvniecības ieceres dokumentāciju un saņemt atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi, iesniedzot apliecinājumu par būvdarbu uzsākšanu Saldus novada pašvaldības iestādē „Saldus novada būvvalde”, vai 5.1.4.apakšpunktā – 42 (četrdesmit divi) mēnešu laikā no līguma noslēgšanas jānodod ekspluatācijā uzceltu Būvi, par ko nosūta paziņojumu Apbūves tiesīgajam, kurā norāda termiņu līgumsaistību izpildei, kas iestājas izbeidzot līgumu. Līgums tiek uzskatīts par izbeigtu dienā, kas noteikta kā līgumsaistību izpildes diena, sastādīts pieņemšanas – nodošanas akts un parakstīts nostiprinājuma lūgums no Apbūves tiesīgā puses par apbūves tiesības dzēšanu zemesgrāmatā.
8.7. Ja Līgums tiek izbeigts Apbūves tiesīgā vainas dēļ, tas atlīdzina Īpašniekam zaudējumus, kas radušies Līguma izbeigšanas rezultātā.
8.8. Ja Līguma darbības laikā Apbūves tiesīgais zaudē zemesgrāmatā ierakstītās apbūves tiesības, visas Līgumā noteiktās Apbūves tiesīgā tiesības un pienākumus, tostarp blakus tiesības un neizpildītās maksājumu saistības, ja tādas ir, pārņem Apbūves tiesību ieguvējs;
8.9. Ja Līgums tiek izbeigts jebkurā no Līgumā paredzētās vienpusējās atkāpšanās gadījumiem, Apbūves tiesīgais par saviem līdzekļiem atbrīvo Zemes vienību no Apbūves tiesīgajam un trešajām personām piederošām kustamām lietām un sakopj Zemes vienību atbilstoši sakārtotas vides prasībām, kompensē Zemes vienībā nodarītos zaudējumus un atjauno to iepriekšējā stāvoklī, ja nav panākta cita veida vienošanās;
8.10. Ja Apbūves tiesīgais nav izpildījis Līguma 8.9.apakšpunktā noteiktos pienākumus, mantas, kas atrodas Zemes vienībā, nākamajā dienā pēc Līguma izbeigšanās, uzskatāmas par nodotām bez atlīdzības Īpašniekam, un Zemes vienības sakārtošanas izdevumi, atbilstoši vides prasībām, gulstas uz Apbūves tiesīgo.
8.11. Līgums var tikt izbeigts jebkurā laikā, Pusēm savstarpēji vienojoties.
8.12. Līdz būvdarbu uzsākšanai Apbūves tiesīgajam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu jebkurā laikā bez jebkādām soda sankcijām, ja vien Apbūves tiesīgais ir izpildījis visus pārējos no Līguma izrietošos Apbūves tiesīgā pienākumus, bet pēc būvdarbu uzsākšanas Apbūves
tiesīgajam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu jebkurā laikā bez jebkādām soda sankcijām, ja Apbūves tiesīgais veic visas nepieciešamās darbības, lai sakārtotu Zemes vienību iepriekšējā stāvoklī, vai arī atlīdzina izdevumus, kas saistīti ar Zemes vienības iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu ne ilgāk kā 12 (divpadsmit) mēnešu laikā no vienpusēja atkāpšanās paziņojuma. Līgums var tikt izbeigts tikai pēc šo noteikumu izpildes.
8.13. Nododot atpakaļ Zemes vienību Īpašniekam, jebkura manta, kas pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanas atradīsies Zemes vienībā, tiks atzīta par pamestu un Īpašnieks būs tiesīgs to pārņemt savā īpašumā.
9.NEPĀRVARAMA VARA
9.1. Puses nav atbildīgi par līgumsaistību neizpildi un neizpildes dēļ radītajiem zaudējumiem, ja tas noticis nepārvaramas varas apstākļu (piemēram, dabas stihija, ugunsgrēks, militārās akcijas, u.tml.) dēļ. Minēto apstākļu esamību apliecina kompetenta institūcija.
9.2. Pusei, kuru ietekmējuši nepārvaramas varas apstākļi, ir nekavējoties par to jāziņo otrai pusei (pievienojot paziņojumam visu tās rīcībā esošu informāciju par nepārvaramas varas gadījumu un šī gadījuma izraisītajām sekām) un jāpieliek visas pūles, lai mazinātu nepārvaramas varas apstākļu sekas. Ja nepārvaramas varas apstākļi aizkavē vai pārtrauc Puses saistību izpildi, tad tādējādi ietekmētais saistību izpildes laiks un Līguma termiņš pagarināmi par periodu, kas vienāds ar nepārvaramas varas apstākļu darbības periodu un laiku.
9.3. Ja nepārvaramas varas apstākļu dēļ puse nevar izpildīt no Līguma izrietošās saistības ilgāk kā 90 (deviņdesmit) kalendārās dienas pēc kārtas, tad Pusei ir tiesības izbeigt Līgumu.
10. LĪGUMA SEVIŠĶIE NOTEIKUMI
10.1. Īpašnieks neatbild par Apbūves tiesīgā ieguldījumiem un izdevumiem, apsaimniekojot Zemes vienību.
10.2. Ja Līguma laikā tiek ierosināta tiesvedība, kas liedz iespēju Apbūves tiesīgajam ievērot noteiktos termiņus, termiņi tiek skaitīti no pozitīvā tiesas galīgā nolēmuma spēkā stāšanās, tas ir tāda, kas atbilst līguma mērķa sasniegšanai;
10.3. Līguma attiecības ir saistošas Pušu tiesību un saistību pārņēmējiem. Apbūves tiesīgais nodrošina šī Līguma pārjaunojuma noslēgšanu ar Apbūves tiesību ieguvēju;
10.4. Puses vienojas Līgumu ierakstīt zemesgrāmatā. Izdevumus, kas saistīti ar Līguma ierakstīšanu un atzīmes dzēšanu zemesgrāmatā, sedz Apbūves tiesīgais. Abām pusēm, ir pienākums veikt visas no katras Puses atkarīgās darbības, kas nepieciešamas Līguma ierakstīšanai zemesgrāmatā.
11. NOBEIGUMA NOTEIKUMI
11.1. Šis Līgums apliecina Pušu vienošanos, tādējādi atceļot visas iepriekšējās vienošanās, rakstiskas vai mutiskas, kas pastāvējušas starp Pusēm līdz Līguma noslēgšanai, ja tās jebkādā veidā attiecas uz Līgumu, Līguma slēgšanas laikā, kas nav fiksēti Līgumā, netiek uzskatīti par Līguma noteikumiem.
11.2. Par rekvizītu maiņu Apbūves tiesīgais paziņo Īpašniekam 10 (desmit) dienu laikā pēc veiktajām izmaiņām.
11.3. Visi paziņojumi, lūgumi, iesniegumi un citi dokumenti uzskatāmi par iesniegtiem, ja tie nosūtīti kādai no Pusēm ierakstītās vēstulēs uz attiecīgās Puses juridisko adresi, oficiālo e- adresi vai izsniegti pret parakstu.
11.4. Līgums ir saistošs Pusēm, to pilnvarotajām personām, kā arī tiesību un saistību pārņēmējiem.
11.5. Līgums sagatavots uz 10 (desmit) lapām ar vienu pielikumu uz vienas lapas un parakstīts 3 (trīs) eksemplāros ar vienādu juridisku spēku, katrai Pusei pa vienam eksemplāram un viens eksemplārs iesniegšanai Kurzemes rajona tiesā (zemesgrāmatā).
12. PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI:
ĪPAŠNIEKS SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” Reģ. nr 48503000219 Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, XX-0000 Banka: AS „SEB Banka” S.W.I.F.T.: XXXXXX0X Konts: XX00XXXX0000000000000 Tālr.x00000000000 e-pasts: xxxxxx.xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx (…………..) | APBŪVES TIESĪGAIS …………. Xxx.Xx. ……………….. …………………… Banka: …………… S.W.I.F.T.: …………………. Konts: ………………………… Xxxx.Xx. …………………… e-pasts: ………………….. (……………) |
Pielikums
Līgumam par apbūves tiesības piešķiršanu noslēgtam starp SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS”, reģ. nr. 48503000219, un
………………………….., xxx.Xx……………………
SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” nekustamā īpašuma
Brīvības iela1B, Saldus, Saldus novads, kadastra Nr. 84010060144, sastāvā esošās zemes vienības
(kadastra apzīmējums 84010060144) daļu APBŪVES TIESĪBAS TERITORIJAS
ĪPAŠNIEKS SIA ,,SALDUS KOMUNĀLSERVISS” Reģ. nr 48503000219 Dzirnavu xxxx 00, Xxxxxx, XX-0000 (………………………) | APBŪVES TIESĪGAIS ………………………….. Xxx.Xx. ……………………. ………………………………. (………) |