Būvlīgums Nr. /12-L-PCS-12-0030
APSTIPRINĀTS
SIA “Xxxxxxxx–Sigulda” iepirkuma komisijas
2013. gada 31.janvāra sēdē
(Protokols Nr. 4)
Būvlīgums Nr. /12-L-PCS-12-0030
Šis līgums ir noslēgts Siguldā, 2013. gada starp:
- SIA “Xxxxxxxx–Sigulda”, reģ. Nr. 40003709385, Pulkveža Xxxxxx xxxx 000, Xxxxxxx, Xxxxxxxx nov., LV-2150, tās valdes priekšsēdētājas Austras Kovaļčukas un valdes locekles Oksanas Carevas personā, kuras darbojas saskaņā ar sabiedrības Statūtiem, no vienas puses, turpmāk saukts Pasūtītājs, un
- , reģ. Nr. , , tās
personā, kurš darbojas saskaņā ar sabiedrības Statūtiem, no otras puses, turpmāk saukts Būvuzņēmējs,
- un abi kopā saukti par Xxxxx, labprātīgi, bez viltus un maldiem noslēdz šo Līgumu par sekojošo:
1. Līguma priekšmets.
1.1. Saskaņā ar šī līguma noteikumiem, Pasūtītājs uzdod, bet Būvuzņēmējs apņemas veikt Siguldas pilsētas maģistrālo siltumtīklu rekonstrukcijas darbus 3. kvartālā (turpmāk – Darbi) saskaņā ar projektu “Siguldas pilsētas CSS maģistrālo siltumtīklu rekonstrukcija
3. un 5. kvartālā (saskaņā ar Siguldas siltumattīstības plānu), Siguldā, Siguldas novadā” II kārta (turpmāk – Objekts) (apstiprināts Siguldas novada būvvaldē
).
1.2. Veicamo darbu specifikācija un izmaksu tāme ir uzskaitītas Pielikumā Nr. 1, kas ir neatņemama šī Līguma sastāvdaļa.
1.3. Pasūtītājs apņemas samaksāt Būvuzņēmējam par veiktajiem Xxxxxxx, ko uzdevis
Pasūtītājs.
2. Līguma cena.
2.1. Līguma cena atbilstoši Līgumā iekļautajai tāmei (Pielikums Nr. 1).
3. Darbu izpildes noteikumi.
3.1. Būvuzņēmējs uzsāk Darbus pēc Līguma parakstīšanas un pabeidz tos līdz 2013. gada
10. augustam saskaņā ar kalendāro grafiku (Pielikums Nr. 2).
3.2. Veiktajiem Darbiem ir jāatbilst izstrādātajam tehniskajam projektam, kā arī Latvijas Republikā spēkā esošajām sanitārajām, ugunsdrošības, būvniecības un darba drošības normām.
3.3. Darbi tiek uzskatīti par pabeigtiem dienā, kad tiek parakstīts pieņemšanas–nodošanas akts.
4. Maksājumu veikšanas noteikumi.
4.1. Avansa maksājums nav paredzēts.
4.2. Pasūtītājs veic samaksu par izpildītajiem darbiem 60 (sešdesmit) kalendāro dienu laikā pēc akta par izpildītajiem darbiem parakstīšanas, ieturot 5% Līguma izpildes garantiju.
4.3. Pasūtītājs samaksā Būvuzņēmējam ieturēto garantijas maksājumu 60 (sešdesmit) kalendāro dienu laikā pēc Objekta nodošanas ekspluatācijā un nepieciešamās izpilddokumentācijas saņemšanas.
5. Pasūtītāja tiesības un pienākumi.
5.1. Pasūtītājam ir tiesības:
5.1.1. ieviest izmaiņas tehniskajā projektā. Šādu izmaiņu ieviešanas gadījumā Pusēm rakstiski jāvienojas par izmaiņu iespaidu uz Līguma cenu (p. 2.1.) un Līguma termiņu (p. 3.1.);
5.1.2. nepieņemt Darbus, ja tie neatbilst saskaņotam tehniskajam projektam;
5.1.3. nozīmēt savu pārstāvi Objektā - Būvuzraugu.
5.2. Pasūtītājam ir pienākums:
5.2.1. pirms Objekta rekonstrukcijas Darbiem nodot ar Aktu Būvuzņēmējam Darbu izpildes vietu. Aktā sevišķi jāatzīmē materiālās vērtības, kuras nododamas Pasūtītājam kā Darbu laikā, tā arī pēc Darbu pabeigšanas;
5.2.2. līdz šajā Līgumā paredzēto Darbu izpildes sākumam un Darbu laikā sniegt
Būvuzņēmējam visu informāciju, ko tas pieprasīs ar mērķi izpildīt šo Līgumu;
5.2.3. nodrošināt Būvuzņēmēja piekļūšanu objektam Līgumā paredzēto Darbu
veikšanai;
5.2.4. parakstīt pieņemšanas–nodošanas Aktu pēc Darbu akceptēšanas šajā Līgumā noteiktajā kārtībā, ja Xxxxx atbilst tehniskajam projektam un/vai tehniskā projekta izmaiņām;
5.2.5. veikt maksājumus līgumā noteiktajos termiņos un apmērā;
5.2.6. veikt Darbu būvuzraudzību;
6. Būvuzņēmēja tiesības un pienākumi.
6.1. Būvuzņēmējam ir tiesības:
6.1.1. izvēlēties materiālu piegādātājus atbilstoši projekta tehniskajām prasībām, kas neiespaido Līguma cenu (p. 2.1.) un Objekta kvalitātes līmeni, bez papildus saskaņošanas ar Pasūtītāju;
6.1.2. pasūtīt un piegādāt materiālus saskaņā ar Pielikumā Nr. 1 specifikāciju.
6.2. Būvuzņēmējam ir pienākums:
6.2.1. ar Aktu pārņemt no Pasūtītāja Xxxxx izpildes vietu.
6.2.2. veikt Darbus saskaņā ar tehnisko projektu un tā saskaņotām izmaiņām, pirms
Darbu uzsākšanas saņemt būvatļauju un rakšanas atļaujas.
6.2.3. uzņemties risku (nelaimes gadījumi, būves sagrūšana (bojāeja), bojājumu rašanās, zaudējumu nodarīšana trešajām personām, zādzības no Objekta u.c.) par Objektu līdz Darbu nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšanai.
6.2.4. pirms pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanas sakārtot būvlaukumu – aizvākt Būvuzņēmējam piederošo inventāru, daba rīkus u.c.
6.2.5. iepazīstināt Pasūtītāja nozīmētos pārstāvjus, veicot uzraudzības darbus ar projektu un tehnisko dokumentāciju.
6.2.6. ievērot un izpildīt Būvuzrauga norādījumus, ciktāl šādi norādījumi neizmaina
Būvuzņēmēja piedāvājumu, Līguma cenu vai Darbu izpildes termiņus.
6.2.7. Darbu veikšanai Objektā izmantot materiālus un iekārtas, kuru izmantošanu celtniecībā atļauj spēkā esošie Latvijas Republikas celtniecības normatīvi.
6.2.8. Veicot šajā Līgumā paredzētos Darbus Objektā, Būvuzņēmējs apņemas ievērot instrukcijas attiecībā uz darba aizsardzību, ugunsdrošību un citiem spēkā esošajiem normatīviem, instrukcijām un noteikumiem.
6.2.9. par Darbu veikšanu Būvuzņēmējs ir tiesīgs saņemt samaksu, kuras apmērs un maksāšanas kārtība noteikta ar šī Līguma pp. 4.1., 4.2. un 4.3.
7. Pasūtītāja un Būvuzņēmēja risks.
7.1. Cilvēku traumu un Darbu, materiālu vai iekārtu un cita īpašuma bojāšanas vai iznīcināšanas risku nes Būvuzņēmējs, ja tas rodas Būvuzņēmēja kļūdu vai radītu defektu dēļ vai citas Būvuzņēmēja darbības vai bezdarbības rezultātā.
7.2. Cilvēku traumu un Darbu, materiālu vai iekārtu un cita īpašuma bojāšanas vai iznīcināšanas risku nes Pasūtītājs, ja tas rodas Pasūtītāja vainas dēļ.
8. Dokumentācija.
8.1. Līguma ietvaros Pušu sarakste notiek latviešu valodā.
8.2. Būvprojektam ir likumīgs spēks un Būvuzņēmējs pieņem to izpildei tad, kad uz projekta dokumentācijas katras lapas ir Pasūtītāja saskaņojums – paraksts un spiedogs.
9. Garantija.
9.1. Garantijas termiņš pielietotajiem materiāliem un veiktajiem darbiem ir 24 (divdesmit četri) mēneši pēc Objekta nodošanas ekspluatācijā.
9.2. Būvuzņēmējs garantijas termiņa laikā garantē būvdarbu kvalitāti, Objekta drošu ekspluatāciju, uzņemas atbildību par Darbu nepilnībām un apņemas Pasūtītājam pieņemamā termiņā uz sava rēķina novērst bojājumus vai trūkumus, kas garantijas laikā radušies Objektam.
9.3. Ja Pasūtītājs garantijas laikā konstatē bojājumus, tad viņš par to rakstiski paziņo Būvuzņēmējam, norādot arī vietu un laiku, kad Būvuzņēmējam jāierodas uz defektu akta sastādīšanu. Pasūtītāja noteiktais termiņš nedrīkst būt mazāks par 5 (piecām) dienām no bojājuma konstatēšanas brīža. Iepriekšminētais 5 (piecu) dienu termiņš neattiecas uz avārijām vai citiem ārkārtējiem gadījumiem, kad Būvuzņēmējam jāierodas nekavējoties (ne ilgāk kā 8 (astoņu) stundu laikā no paziņošanas brīža, ko Pasūtītājs ir tiesīgs paziņot pa telefonu).
9.4. Pasūtītāja norādītajā termiņā tiek sastādīts defektu akts. Gadījumā, ja Būvuzņēmējs neierodas uz defektu akta sastādīšanu, Pasūtītājs ir tiesīgs šo defekta aktu sastādīt vienpusēji, un tas ir saistošs arī Būvuzņēmējam. Par defekta akta sastādīšanu tiek paziņots Būvuzņēmējam, norādot arī vietu un laiku, kad defekta akts sastādīts.
10. Darbu nodošanas un pieņemšanas kārtība.
10.1. Pēc Darbu pabeigšanas kopumā, Būvuzņēmējs uzaicina Pasūtītāju parakstīt nodošanas–pieņemšanas aktu, paziņojot laiku, kad Pasūtītājs var ierasties, apskatīt Objektu un parakstīt aktu. Pasūtītājam dotais termiņš nevar būt mazāks par 5 (piecām) dienām.
10.2. Pasūtītājs vai nu noteiktajā termiņā veic Objekta apskati un paraksta pieņemšanas- nodošanas aktu, vai 3 (triju) dienu laikā no noteiktā termiņa rakstiski iesniedz Būvuzņēmējam motivētu atteikumu aktu parakstīt.
10.3. Ja Pasūtītājs komisijas dienā neparaksta nodošanas-pieņemšanas aktu un 3 (triju) dienu laikā rakstiski neiesniedz Būvuzņēmējam motivētu atteikumu to parakstīt, Darbi tiek uzskatīti par pieņemtiem.
10.4. Motivēta atteikuma gadījumā Puses vienojas par nepilnību novēršanu un sastāda defektu aktu, norādot novēršamās nepilnības, kā arī to novēršanas termiņus. Novēršanas termiņš nedrīkst pārsniegt 2 (divas) nedēļas.
10.5. Ja nepilnības novērst nav iespējams, Pasūtītājam ir tiesības samazināt līgumcenu par to darbu apjomu, kas netiek pieņemts, vai arī lauzt līgumu. Šādā gadījumā situācijas novērtēšanai tiks pieaicināts neatkarīgs eksperts.
10.6. Defektu aktā norādītās nepilnības Būvuzņēmējs novērš uz sava rēķina.
10.7. Pēc nepilnību novēršanas notiek atkārtota darbu nodošana un pieņemšana.
10.8. Nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no atbildības par slēptiem, akta parakstīšanas laikā nekonstatētiem trūkumiem.
Līguma priekšmets tiek uzskatīts par galīgi izpildītu tad, kad ir parakstīts Siguldas novada būvvaldes akts par Objekta nodošanu ekspluatācijā.
11. Izmaiņas līgumā.
11.1. Šis Līgums stājas spēkā brīdī, kad to parakstījušas Puses un darbojas līdz Pušu saistību pilnīgai izpildei.
11.2. Šis Līgums var tikt grozīts, papildināts vai lauzts ar Pušu savstarpēju vienošanos rakstiskā formā saskaņā ar spēkā esošo Latvijas Republikas likumdošanu. Jebkuras izmaiņas vai papildinājumi kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.
11.3. Ja jebkurā Līguma izpildes brīdī Būvuzņēmējs varētu sastapties ar apstākļiem, kas neizbēgami aizkavēs Darbu izpildi, Būvuzņēmējam ir nekavējoties rakstiski jāpaziņo Pasūtītājam par aizkavēšanās faktu, par tā iespējamo ilgumu un iemesliem. Pēc Būvuzņēmēja paziņojuma saņemšanas, Pasūtītājam ir jānovērtē situācija un, pēc saviem ieskatiem, tas var pagarināt Būvuzņēmēja saistību izpildes termiņu, vai nepagarināt. Šādā gadījumā pagarinājums ir jāakceptē abām Pusēm ar Līguma izmaiņām.
12. Īpašuma tiesības.
12.1. Pasūtītājam ir īpašuma tiesības uz Objektu, kā arī uz izmantotajiem materiāliem un sagatavēm, ja Pasūtītājs ir veicis to pieņemšanu ar Formu Nr. 2.
12.2. Būvuzņēmējam ir īpašuma tiesības uz visiem izmantotajiem materiāliem un sagatavēm tiktāl, kamēr Pasūtītājs nav veicis to pieņemšanu ar Formu Nr. 2.
12.3. Visa informācija un dokumentācija, kuru Būvuzņēmējs saņem no Pasūtītāja vai iegūst Darbu izpildes procesā, ir izmantojama vienīgi Darbu izpildei. Tās izmantošana citiem mērķiem ir pieļaujama vienīgi ar Pasūtītāja rakstisku piekrišanu katrā atsevišķā gadījumā.
13. Līgumsods.
13.1. Ja Būvuzņēmējs nav izpildījis Darbus Līgumā noteiktajos termiņos (p. 3.1.), Būvuzņēmējs maksā Pasūtītājam līgumsodu par katru nokavēto dienu. Līgumsods ir vienāds ar 0,05% (vienu piekto daļu procenta) no Līguma cenas par katru nokavēto dienu.
13.2. Ja Pasūtītājs nav apmaksājis rēķinus Līgumā noteiktajos termiņos (pp. 4.1, 4.2, 4.3.), Pasūtītājs maksā Būvuzņēmējam līgumsodu par katru nokavēto apmaksas darba dienu. Līgumsods ir vienāds ar 0,05% (vienu piekto daļu procenta) no neapmaksātā rēķina summas, vai arī Darbu izpildes termiņš tiek pagarināts par apmaksas nokavējuma laiku, ja Pasūtītājs nav laikā apmaksājis kārtējo maksājumu.
13.3. Līgumsodu pieaugums apstājas, sasniedzot maksimumu – 10% (desmit procenti) no Līguma cenas.
14. Līguma laušana saistību neizpildes dēļ.
14.1. Līgums var tikt lauzts Pusēm savstarpēji vienojoties vai tikai šajā pantā noteiktajā kārtībā.
14.2. Pasūtītājs var ar rakstveida paziņojumu Būvuzņēmējam par saistību neizpildīšanu lauzt visu Līgumu vai tā daļu tikai gadījumos:
14.2.1. ja Būvuzņēmējs neizpilda Darbus saskaņā ar Līgumā norādītajiem Darbu
izpildes termiņiem un nokavējums ir sasniedzis vismaz 21 (divdesmit vienu) dienu;
14.2.2. ja pret Būvuzņēmēju tiesā ir iesniegts prasības pieteikums par atzīšanu par maksātnespējīgu vai par zaudējumu vai parāda piedziņu tādos apmēros, ka tas var būtiski ietekmēt Būvuzņēmēja finansiālo stāvokli.
14.3. Ja Pasūtītājs izmanto tiesības vienpusēji lauzt Līgumu, Puses sastāda atsevišķu aktu par faktiski izpildīto Darbu apjomu un to vērtību.
14.4. Būvuzņēmējs var ar rakstveida paziņojumu Pasūtītājam par saistību neizpildīšanu lauzt visu Līgumu vai tā daļu tikai gadījumos:
14.4.1. ja Pasūtītājs neizpilda savas saistības apmaksāt padarītos Darbus vai kādu to daļu saskaņā ar Līgumā norādītajiem Darbu pieņemšanas un apmaksas termiņiem un nokavējums ir sasniedzis vismaz 21 (divdesmit vienu) darba dienu;
14.4.2. ja pret Pasūtītāju tiesā ir iesniegts prasības pieteikums par atzīšanu par maksātnespējīgu vai par zaudējumu vai parāda piedziņu tādos apmēros, ka tas var būtiski ietekmēt Pasūtītāja finansiālo stāvokli.
14.5. Ja Būvuzņēmējs izmanto tiesības vienpusēji lauzt Līgumu, Puses sastāda atsevišķu aktu par faktiski izpildīto Darbu apjomu un to vērtību. Pasūtītājs šādas Līguma laušanas gadījumā 5 (piecu) dienu laikā no Akta parakstīšanas dienas apmaksā Būvuzņēmējam izpildīto Darbu un piegādāto vai pasūtīto materiālu vērtību.
15. Nepārvarama vara.
Neviena no Pusēm nebūs atbildīga par jebkādu savu šajā Līgumā paredzēto saistību neizpildi vai izpildes nokavējumu, ja šādu neizpildi vai izpildes nokavējumu izraisa Nepārvaramas varas apstākļi (t.i. jebkādi apstākļi, kas neatrodas tās Puses kontrolē, kuras izpildījums ir ietekmēts, un kura ietekmē Puse nevar novērst ar pienācīgu centību vai izmantojot pienācīgus līdzekļus, tai skaitā, bet ne tikai, revolūcijas, streiki vai citas masu nekārtības, kari, ienaidnieka darbība, ugunsgrēki, plūdi, stihiskas nelaimes, nelabvēlīgas likumdošanas izmaiņas, u.t.t.).
Ja kāda no Pusēm uzskata, ka tā saistību izpildi ietekmē Nepārvaramas varas apstākļi, tai nekavējoties par to rakstveidā jāpaziņo otrai Pusei, sniedzot nepieciešamo informāciju un jāveic visi saprātīgi iespējamie pasākumi, lai mazinātu iespējamos otras Puses zaudējumus. Visus zaudējumus, kas rodas Pusēm, apturot Līguma izpildi Nepārvaramas varas apstākļu dēļ, Puses sedz pašas.
16. Paziņojumi.
Visi paziņojumi, piekrišanas, apstiprinājumi, iesniegumi, pilnvarojumi, dokumenti, vai citi sarakstes līdzekļi (kopā saukti “Paziņojumi”), kuru nosūtīšana ar šo Līgumu tiek pieprasīta vai atļauta, ir veicami rakstveidā, un nododami pretējai Pusei (tās pārstāvjiem) personiski vai nosūtāmi ierakstītā vēstulē uz adresēm, kādas jebkura no Pusēm rakstveidā norādīs otrai Pusei. Paziņojumi, kas nosūtīti pa pastu uzskatāmi par nodotiem trešajā darba dienā pēc šādas nosūtīšanas, vai, nododot personiski, uzskatāmi par nodotiem nodošanas dienā, ja tā ir darba diena, bet ja nodošana ir veikta svētdienā vai svētku dienā
– tai sekojošā darba dienā.
17. Piemērojamā likumdošana un strīdu atrisināšanas kārtība.
17.1. Visas domstarpības un strīdi, kādi izceļas starp Pusēm saistībā ar Līguma izpildi, tiek atrisināti savstarpēju pārrunu ceļā, ja nepieciešams, papildinot vai grozot Līguma tekstu. Ja Puses nespēj strīdu atrisināt savstarpēju pārrunu rezultātā, tas tiek atrisināts tiesā Latvijas Republikas likumdošanā noteiktajā kārtībā.
17.2. Līgums ir noslēgts, tiek interpretēts un pildīts saskaņā ar Latvijas Republikas likumdošanas normām.
18. Līguma noslēgšana un spēkā esamība.
18.1. Šis Līgums satur Pušu pilnīgu vienošanos, Puses ir to izlasījušas un piekrīt visiem tā punktiem, ko apstiprina parakstot katru Līguma eksemplāru. Līguma neatņemamas sastāvdaļas ir Pielikums Nr. 1 – tāme; Pielikums Nr. 2 – darbu izpildes kalendārais grafiks.
18.2. Līgums noslēgts 2 (divos) eksemplāros. Katra Puse saņem vienu Līguma eksemplāru. Abiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks. Strīdus gadījumos par pamatu tiek ņemts Līguma teksts latviešu valodā.
18.3. Ja kāds no šī Līguma noteikumiem zaudē juridisko spēku, tas neietekmē citus šī Līguma noteikumus.
18.4. Šis Līgums stājas spēkā ar tā abpusējās parakstīšanas brīdi.
18.5. Visos citos jautājumos, jautājumos, ko neparedz šī Līguma noteikumi, Puses vadās no spēkā esošās Latvijas Republikas likumdošanas.
19. Pušu adreses.
Visai sarakstei un jebkurai informācijai, ko kāda no Pusēm nosūta otrai, ir jābūt latviešu valodā un nosūtītai uz šādu adresi:
SIA “Xxxxxxxx–Sigulda” _
Reģ. Nr. 40003709385
PVN reģ. Nr. LV 40003709385
Adrese: Pulkveža Xxxxxx xxxx 000, Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxx, XX-0000
Bankas rekvizīti:
konts (LVL) XX00XXXX0000000000000
DNB banka kods RIKOLV2X
Reģ. Nr.
PVN reģ. Nr. LV
Juridiskā adrese:
Biroja adrese:
Bankas rekvizīti:
konts (LVL)
kods
No Pasūtītāja puses: No Būvuzņēmēja puses:
valdes priekšsēdētāja Xxxxxx Xxxxxxxxx
z.v. z.v.
valdes locekle Xxxxxx Xxxxxx