NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA ,,KALNAMADARAS” IZSOLES NOTEIKUMI

APSTIPRINU

Vecumnieku novada pašvaldības izpilddirektore


X.Xxxxxxxxx

05.09.2019.


NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA ,,KALNAMADARAS”

IZSOLES NOTEIKUMI

1.Vispārīgie jautājumi

    1. Nekustamā īpašuma ,,KALNAMADARAS” izsoles noteikumi (turpmāk – Noteikumi) nosaka Vecumnieku novada pašvaldības atsavināmā nekustamā īpašuma ,,KALNAMADARAS” (turpmāk – Izsolāmā manta) mutiskas izsoles ar augšupejošu soli (turpmāk – Izsole) organizēšanu un rīkošanu.

    2. Izsolāmās mantas Izsoli organizē iestāde – Vecumnieku novada dome (turpmāk – Vecumnieku novada dome).

    3. Izsoli rīko ar Vecumnieku novada pašvaldības izpilddirektora rīkojumu izveidota izsoles komisija (turpmāk — Izsoles komisija), kura atbilstoši Publiskas personas mantas atsavināšanas likumam un šiem noteikumiem organizē Izsolāmās mantas atsavināšanu.

  1. Izsolāmās mantas un Izsoles informācija

Izsolāmās mantas nosaukums

KALNAMADARAS

Atrašanās vieta

Vecumnieku novada Kurmenes pagastā,

Kadastra numurs

32620060020

Izsolāmās mantas sastāvs, platība

Īpašums sastāv no divām zemes vienībām.

Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 32620060042 1.5 ha platībā un zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 32620060043 0.8 ha platībā

Īpašnieks

Ar Zemgales rajona tiesas 2018.gada 28.augusta lēmumu īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu nostiprinātas Kurmenes zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000581169 uz Vecumnieku novada pašvaldības, reģistrācijas Nr.90009115957, juridiskā adrese: Xxxxx xxxx 00, Xxxxxxxxxx, Vecumnieku pagasts, Vecumnieku novads, LV-3933, vārda.

Izsoles organizētāja nosaukums

Izsoli organizē Vecumnieku novada dome, , reģistrācijas Nr.90009115957. Izsoli rīko ar Vecumnieku novada pašvaldības izpilddirektora rīkojumu izveidota izsoles komisija

Informācija par to, kur un kad var iepazīties ar izsoles noteikumiem

Izsole notiek saskaņā ar Nekustamā īpašuma “Kalnamadaras” izsoles noteikumu kārtību. Ar izsoles noteikumu kārtību var iepazīties Vecumnieku novada pašvaldības interneta mājaslapā xxx.xxxxxxxxxx.xx, kā arī Vecumnieku no­vada domē, Xxxxx xxxx 00, Xxxxxxxxxx pagastā Vecumnieku novadā, 4. kabinetā, darba dienās no plkst. 9 līdz 12 un no plkst. 13 līdz 14

Izsolāmās mantas apskates vieta un laiks

Nekustamo īpašumu var apskatīt darba dienās, iepriekš sazinoties pa tālruni: 63976401 (Xxxxx Xxxxxxx)

Pieteikumu reģistrācijas vieta un laiks

Izsoles dalībniekus reģistrē Vecumnieku novada domē Xxxxx xxxx 00 Vecumnieku pagastā Vecumnieku novadā, 4. kabinetā, darba dienās no plkst. 9 līdz 12 un no plkst. 13. līdz 14 Reģistrācija tiek izbeigta 2019.gada 16.oktobrī plkst. 9.30.

Izsoles vieta un laiks

Xxxxx xxxx 00X, Xxxxxxxxxx, Vecumnieku pagasts, Vecumnieku novads, LV-3933 (domes sēžu zāles telpās (pagraba stāvā, ieeja no ēkas gala)

2019.gada 16.oktobrī plkst.10.00

Izsolāmās mantas nosacītā cena

1500

Izsoles solis

100

Nodrošinājuma apmērs

150

Nodrošinājuma iemaksas kārtība

Izsoles dalībnieki pirms izsoles iesniedz nodrošinājumu 10 procentu apmērā no izsolāmās mantas nosacītās cenas – 150 euro.

Nodrošinājums – 150 euro, ar maksājuma mērķa norādi: „”Kalnamadaras” izsoles nodrošinājums”, jāieskaita Vecumnieku novada domes kontā:

Vecumnieku novada dome,

reģistrācijas Nr.90009115957,

bankas konts Nr. XX00XXXX 0000000000000, AS „Swedbank”, kods: XXXXXX00

Nodrošinājums uzskatāms par iesniegtu, ja attiecīgā naudas summa ir ieskaitīta norādītajā bankas kontā līdz 2019.gada 16.oktobra plkst.9.30

Persona, kurai ir pirmpirkuma tiesības, un Publiskas personas mantas atsavināšanas likums

4.panta ceturtajā daļā minēto personu atsavināšanas ierosinājumu esamība, kā arī termiņs, kādā minētās personas var iesniegt pieteikumu

Nav

Izsoles veids

Pirmā mutiskā izsole ar augšupejošu soli

Samaksas kārtība

Piedāvātā augstākā summa jāsamaksā par nosolīto nekustamo īpašumu viena mēneša laikā no izsoles dienas. Iemaksātā nodrošinājuma summa tiek ieskaitīta pirkuma summā.

Pārdodamā nekustamā īpašuma turpmākās izmantošanas nosacījumus, ja tādi ir paredzēti

Nav

Izsoles protokola apstiprināšana

Izsoles rīkotājs apstiprina izsoles protokolu septiņu dienu laikā pēc izsoles.

izsoles rezultātu apstiprināšana

Vecumnieku novada dome (Vecumnieku novada pašvaldības izpilddirektors), kas organizē mantas atsavināšanu, izsoles rezultātus apstiprina ne vēlāk kā 30 dienu laikā pēc paredzēto maksājumu nokārtošanas (piedāvātā augstākā summa jāsamaksā par nosolīto nekustamo īpašumu viena mēneša laikā).



  1. Pieteikšanās izsolei un Izsoles dalībnieku reģistrācija

    1. Persona, kura vēlas piedalīties Izsolē (turpmāk - Izsoles pretendents), samaksā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no Izsoles sākumcenas (turpmāk - Nodrošinājums).

    2. Par piedalīšanos Izsolē Noteikumos norādītajā termiņā un vietā iesniedzams noteiktas formas pieteikums (1.-2. pielikums), kam pievienoti tajā norādītie dokumenti.

    3. Ja Vecumnieku novada dome publiskajās datubāzēs nevar iegūt informāciju par attiecīgo juridisko personu vai personālsabiedrību, tad tā ir tiesīga papildus pieprasīt no Izsoles pretendenta valsts reģistra iestādes izziņu par attiecīgo juridisko personu vai personālsabiedrību, kā arī Valsts ieņēmumu dienesta izziņu par to, ka tā ir samaksājusi likumā paredzētos nodokļus, nodevas un valsts obligātās sociālās apdrošināšanas maksājumus.

    4. Visi dokumenti iesniedzami latviešu valodā. Ja dokumenti ir citā valodā, tiem pievienojami notariāli apliecināti tulkojumi latviešu valodā. Ārvalstīs izdotiem publiskiem dokumentiem, tajā skaitā ārvalstīs notariāli apliecinātām dokumentu kopijām vai ārvalsts izdevējas iestādes apliecinātām dokumentu kopijām, jābūt legalizētām.

    5. Iesniedzamie dokumenti noformējami saskaņā ar Dokumentu juridiskā spēka likumu, Ministru kabineta noteikumiem, kas nosaka dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtību, pretējā gadījumā tie uzskatāmi par neiesniegtiem. Iesniegtajiem dokumentiem, kurus izdevušas valsts institūcijas vai amatpersonas, ir jābūt izdotiem ne agrāk kā 30 dienas pirms dokumentu iesniegšanas dienas. Reģistrācijai iesniegtie dokumenti Izsoles pretendentiem un Izsoles dalībniekiem netiek atdoti.

    6. Ar šo Noteikumu 4.2.punktā minētā pieteikuma iesniegšanu ir uzskatāms, ka Izsoles pretendents piekrīt pirkt Izsolāmo mantu saskaņā ar šiem Noteikumiem un uzņemas atbildību par pieteikumā sniegtajiem apliecinājumiem. Jebkura Izsoles pretendenta vai Izsoles dalībnieka prasība izmainīt šo kārtību vai Noteikumus tiek uzskatīta par atteikšanos piedalīties Izsolē un pirkt Izsolāmo mantu.

    7. Izsoles komisija, veicot Izsoles dalībnieku reģistrāciju, sastāda Izsoles dalībnieku sarakstu, kurā tiek iekļauti Izsoles pretendenti, kuri ir izpildījuši Izsoles priekšnoteikumus, un kurā tiek norādīts:

      1. Izsoles dalībnieka kārtas numurs, ko piešķir atbilstoši Izsoles pretendentu pieteikšanās secībai;

      2. Izsoles dalībnieka vārds, uzvārds (fiziskajām personām) vai pilns nosaukums;

      3. Izsoles dalībnieka personas kods (fiziskajām personām) vai reģistrācijas numurs.

    8. Izsoles dalībnieks ir persona, kura noteiktajā termiņā un kārtībā ir iesniegusi šo Noteikumu 4.2.punktā minētos dokumentus, samaksājusi Nodrošinājumu un ir iekļauta Izsoles dalībnieku sarakstā.

    9. Ne vēlāk līdz Izsoles sākumam izsoles organizators informē Izsoles pretendentu par iekļaušanu vai neiekļaušanu Izsoles dalībnieku sarakstā, kā arī informē Izsoles dalībnieku, ja tas svītrots no Izsoles dalībnieku saraksta, nosūtot šo informāciju uz pieteikumā norādīto e-pasta adresi, ja tā ir norādīta. Ja e-pasta adrese pieteikumā nav norādīta, Izsoles pretendents tiek informēts ar īsziņu vai telefoniski.

    10. Izsoles organizators un Izsoles komisija ir tiesīgi pārbaudīt Izsoles pretendenta un Izsoles dalībnieka sniegtās ziņas. Ja Izsoles pretendents ir sniedzis nepatiesas ziņas, viņu neiekļauj Izsoles dalībnieku sarakstā. Ja Izsoles dalībnieks ir sniedzis nepatiesas ziņas, viņu izslēdz no Izsoles dalībnieku saraksta un viņš zaudē tiesības piedalīties Izsolē.

    11. Ziņas par Izsoles pretendentiem, Izsoles dalībniekiem un to skaitu neizpauž līdz Izsoles sākumam.

    12. Starp Izsoles dalībniekiem aizliegta vienošanas, kas varētu ietekmēt Izsoles rezultātus un gaitu.

  2. Ierobežojumi, kas liedz kļūt par Izsoles dalībnieku

    1. Par Izsoles dalībnieku nedrīkst kļūt, kā arī nedrīkst pirkt Izsolāmo mantu citu uzdevumā, Vecumnieku novada domes un Izsoles komisijas atbildīgās amatpersonas, kā arī citas personas, kuras saskaņā ar amata pienākumiem vai atsevišķu uzdevumu ir klāt mantas pārdošanā Izsolē (tās organizēšanā, rīkošanā).

  3. Izsoles norise

    1. Izsoli vada Izsoles vadītājs. Izsoles norise ir atklāta. Izsoles komisija ir tiesīga pieņemt lēmumu par filmēšanas, fotografēšanas vai audio ierakstu veikšanas aizliegumu Izsoles laikā.

    2. Izsole notiek Izsoles sludinājumā norādītajā vietā un laikā.

    3. Pirms Izsoles sākuma Izsoles norises telpā tiek pārbaudīta uz Izsoli ieradušos personu identitāte, tiesības pārstāvēt Izsoles dalībnieku un informācija par iepriekš minētajām personām tiek ierakstīta Izsoles dalībnieku sarakstā.

    4. Izsoles dalībnieku Izsolē drīkst pārstāvēt tikai viens pārstāvis vai pilnvarnieks. Izsoles dalībnieka pilnvarnieka atsaukšana vai aizstāšana ar citu pilnvarnieku stājas spēkā brīdī, kad tiek iesniegts attiecīgs atsaukšanas vai aizstāšanas dokuments. Izsoles dalībnieka pilnvarnieka atsaukšana vai aizstāšana var notikt tikai līdz atzīmes par solītāja vārdu un uzvārdu ierakstīšanai Izsoles dalībnieku sarakstā.

    5. Izsoles dalībnieks, tā pārstāvis vai pilnvarotā persona ar parakstu Izsoles dalībnieku sarakstā apliecina savu ierašanos un parakstās uz Izsolāmās mantas Noteikumiem, ar ko apliecina piekrišanu piedalīties Izsolē saskaņā ar Izsoles Noteikumiem, pēc kā viņam izsniedz solīšanas karti, kas atbilst Izsoles dalībnieku sarakstā ierakstītajam kārtas numuram. Solīšanas karte apliecina Izsoles dalībnieka, tā pārstāvja vai pilnvarotās personas tiesības piedalīties solīšanā.

    6. Ja Izsoles dalībnieks, tā pārstāvis vai pilnvarotā persona Izsoles komisijai nevar uzrādīt personu apliecinošu dokumentu (pasi vai personas apliecību) vai pilnvaru pārstāvēt Izsoles dalībnieku, ja vien tā nav iesniegta kopā ar šo Noteikumu 3.2.punktā minēto pieteikumu, vai atsakās veikt šo Noteikumu 5.5. punktā minētās darbības, Izsoles komisija pieņem lēmumu par Izsoles dalībnieka pielaišanu vai nepielaišanu dalībai Izsolē.

    7. Izsoles sludinājumā norādītajā laikā Izsoles komisijas priekšsēdētājs pārliecinās par Izsoles dalībnieku sarakstā iekļauto Izsoles dalībnieku ierašanos un informē par Izsoles dalībnieku sarakstā iekļauto un uz Izsoli ieradušos Izsoles dalībnieku skaitu, pēc kā paziņo par Izsoles sākšanos un aicina izsoles vadītāju uzsākt izsoles norises vadīšanu.

    8. Izsoles dalībnieki, to pārstāvji un pilnvarotās personas, kā arī interesenti, kas ierodas uz Izsoli pēc Izsoles sludinājumā norādītā laika, Izsoles norises telpā netiek ielaisti.

    9. Ja ir uzsāktas, bet Izsoles sludinājumā norādītajā laikā nav pabeigtas šo Noteikumu 6.3. un 6.5. punktā minētās darbības, Izsole sākas pēc šo darbību pabeigšanas.

    10. Ja uz vienu un to pašu laiku ir izsludinātas vairākas pašvaldības nekustamo īpašumu izsoles, tad tās notiek secībā, kādu pirms Izsoļu sākšanās nosauc Izsoles komisijas priekšsēdētājs.

    11. Izsoles vadītājs pēc Izsoles komisijas priekšsēdētāja aicinājuma uzsāk izsoles norises vadīšanu un raksturo Izsolāmo mantu, paziņo izsoles sākumcenu, izsoles soli, informē par solīšanas kārtību.

    12. Solītāji solīšanas procesā paceļ savu solīšanas karti. Solīšana notiek tikai pa vienam Izsoles solim. Ja solīšanas solī vairāki solītāji sola vienādu cenu, tad par nosolītāju attiecīgajā solīšanas solī Izsoles vadītājs atzīst Izsoles dalībnieku ar mazāko solīšanas kartes numuru. Ja solītājs iepriekšējā solī ir solījis un atzīts par pirmo solītāju, tad viņam nav tiesības solīt nākamajā solī, tas ir, pārsolīt pašam sevi.

    13. Ja uz Izsoli ir ieradies viens Izsoles dalībnieks, Izsoles vadītājs Xxxxxxxx xxxxx piedāvā pirkt vienīgajam Izsoles dalībniekam par cenu, ko veido Izsoles sākumcena, kas paaugstināta par vienu Izsoles soli. Ja Izsoles dalībnieks nosola Izsolāmo mantu par šajā punktā norādīto cenu, viņš kļūst par Izsolāmās mantas nosolītāju, ko fiksē ar āmura piesitienu. Izsoles vadītājs nosauc Izsolāmās mantas nosolītāju un viņa nosolīto cenu. Ja vienīgais Izsoles dalībnieks nepiedalās solīšanā, Izsoles vadītājs paziņo, ka neviens netiek atzīts par Izsolāmās mantas nosolītāju.

    14. Solīšanas laikā Izsoles vadītājs nosauc solītāja solīšanas kartes numuru un solīto cenu. Ja neviens no solītājiem augstāku cenu nepiedāvā, Izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo solīto augstāko cenu, fiksē to ar āmura piesitienu, kas noslēdz solīšanu, un nosauc Izsoles uzvarētāju un viņa nosolīto cenu. Ja līdz āmura piesitienam kāds solītājs paceļ savu solīšanas karti, tiek uzskatīts, ka tas ir augstākas cenas solījums, kas palielināts par vienu soli. Ja neviens Izsoles dalībnieks nepiedalās solīšanā, Izsoles vadītājs paziņo, ka neviens netiek atzīts par Izsolāmās mantas nosolītāju.

    15. Katrs solītājs Izsoles dalībnieku sarakstā ar parakstu apstiprina savu pēdējo nosolīto cenu. Solītāja atteikšanos ar parakstu apstiprināt savu pēdējo nosolīto cenu fiksē Izsoles dalībnieku sarakstā.

    16. Ja ar parakstu apstiprināt savu pēdējo nosolīto cenu atsakās solītājs, kurš piedāvājis augstāko cenu, uzskatāms, ka viņš atteicies no Izsolāmās mantas pirkuma tiesībām. Tādā gadījumā Izsolāmās mantas pirkuma tiesības iegūst Izsoles dalībnieks, kurš solījis nākamo augstāko cenu.

    17. Ja Izsoles norises laikā rodas strīdīgi jautājumi, Izsoles vadītājs paziņo, ka Izsoles norise tiek apturēta, un Izsoles komisija šos strīdīgos jautājumus izšķir, pieņemot lēmumus, kurus nekavējoties pēc to pieņemšanas Izsoles komisijas priekšsēdētājs paziņo klātesošajām personām un pēc tam aicina Izsoles vadītāju atsākt Izsoles vadīšanu.

    18. Izsoles komisijas priekšsēdētājs ir tiesīgs nepieciešamības gadījumā apturēt Izsoles norisi.

    19. Lēmumus, kurus Izsoles komisija pieņem Izsoles norises laikā, pēc Izsoles komisijas ieskata var pieņemt, gan palūdzot klātesošās personas uz lēmuma pieņemšanas laiku atstāt Izsoles norises telpu, gan tām klātesot. Izsoles komisijas lēmumi tiek ierakstīti Izsoles protokolā.

    20. Izsoles norises gaitā visām personām, kas atrodas Izsoles telpā, ir jāpakļaujas Izsoles vadītāja norādījumiem. Personai, kura traucē kārtību Izsoles laikā, Izsoles vadītājs izsaka brīdinājumu. Ja pēc brīdinājuma saņemšanas Izsoles dalībnieks, tā pārstāvis vai pilnvarotā persona atkārtoti traucē kārtību, Izsoles vadītājs paziņo par Izsoles norises apturēšanu un Izsoles komisija lemj par attiecīgās personas izraidīšanu no Izsoles norises telpas. Ja pēc brīdinājuma saņemšanas persona, kas nav Izsoles dalībnieks, tā pārstāvis vai pilnvarotā persona, atkārtoti traucē kārtību, viņu var izraidīt no Izsoles norises telpas ar Izsoles vadītāja mutisku rīkojumu.

    21. Izsoles gaitu protokolē. Izsoles protokolam kā pielikumu pievieno Izsoles dalībnieku sarakstu, pielikums ir Izsoles protokola neatņemama sastāvdaļa.

  4. Pirkuma maksas samaksas kārtība

    1. Izsolāmo mantu pārdod ar tūlītēju samaksu, samaksa par Izsolāmo mantu veicama viena mēneša laikā no Izsoles dienas, iemaksātā Nodrošinājuma summa tiek ieskaitīta pirkuma maksā.

    2. Izsolāmās mantas nosolītājam trīs darbdienu laikā no Izsoles dienas Vecumnieku novada dome izsniedz izziņu norēķinam par nosolīto nekustamo īpašumu, kurā norāda samaksājamās naudas summas apmēru un samaksas termiņu.

    3. Nokavējot pirkuma maksas samaksas termiņu, Izsolāmās mantas nosolītājs zaudē Izsolāmās mantas pirkšanas tiesības. Izsolāmas mantas pirkšanas tiesības iegūst Izsoles dalībnieks, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu.

    4. Par šo Noteikumu 7.3. punktā minēto gadījumu Vecumnieku novada dome paziņo Izsoles dalībniekam, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu, nosūtot izziņu norēķinam par nosolīto nekustamo īpašumu, un viņam viena mēneša laikā no izziņas saņemšanas brīža jāiesniedz Vecumnieku novada domē rakstveida atbilde, vai viņš piekrīt pirkt Izsolāmo mantu par paša nosolīto augstāko cenu un jāsamaksā pirkuma maksa.

    5. Ja noteiktajā laikā Vecumnieku novada domē netiek saņemta Izsoles dalībnieka, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu, piekrišana Izsolāmās mantas pirkšanai par paša nosolīto augstāko cenu vai viņš noteiktajā laikā nesamaksā pirkuma maksu, Izsoles dalībnieks, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu, zaudē Izsolāmās mantas pirkšanas tiesības, bet Izsoles komisija lemj par Izsoles atzīšanu par nenotikušu.

  5. Izsoles rezultātu apstiprināšana un pirkuma līgums

    1. Ne vēlāk kā 30 dienu laikā pēc pirkuma maksas saņemšanas Vecumnieku novada pašvaldības izpilddirektors apstiprina Izsoles rezultātus. Vecumnieku novada dome trīs darbdienu laikā pēc Izsoles rezultātu apstiprināšanas sagatavo parakstīšanai Izsolāmās mantas pirkuma līgumu, kas Izsolāmās mantas nosolītājam jāparaksta 30 dienu laikā pēc Izsoles rezultātu apstiprināšanas.

    2. Izsolāmās mantas pircēja atteikšanās parakstīt Izsolāmās mantas pirkuma līgumu tiek uzskatīta par atteikumu pirkt Izsolāmo mantu.

  6. Nodrošinājuma atmaksa

    1. Izsoles pretendentam, kurš nav iekļauts Izsoles dalībnieku sarakstā, Nodrošinājumu atmaksā pēc Izsoles komisijas lēmuma par neiekļaušanu Izsoles dalībnieku sarakstā pieņemšanas, izņemot šo noteikumu 9.3.2 un 9.3.3. apakšpunktā paredzētos gadījumus.

    2. Otrās augstākās cenas nosolītājam Nodrošinājumu atmaksā pēc Izsoles rezultātu apstiprināšanas, pārējiem Izsoles dalībniekiem, kuri nav ieguvuši Izsolāmas mantas pirkšanas tiesības, - pēc Izsoles, izņemot šo noteikumu 9.3. punktā paredzētos gadījumus.

    3. Iemaksāto Nodrošinājumu neatmaksā šādām personām:

      1. Izsolāmās mantas pircējam, jo Nodrošinājums tiek ieskaitīts Izsolāmās mantas pirkuma maksā;

      2. Izsoles pretendentam, kurš ir sniedzis nepatiesas ziņas un nav iekļauts Izsoles dalībnieku sarakstā;

      3. Izsoles pretendentam un Izsoles dalībniekam, kurš pēc pieteikuma par piedalīšanos Izsolē iesniegšanas termiņa beigām atsauc savu pieteikumu par piedalīšanos Izsolē;

      4. Izsoles dalībniekam, kurš ir sniedzis nepatiesas ziņas, izslēgts no Izsoles dalībnieku saraksta;

      5. Izsoles dalībniekam, kurš nav ieradies uz Izsoli;

      6. vienīgajam Izsoles dalībniekam, ja tas Izsoles norises laikā nepiedalās solīšanā;

      7. visiem Izsoles dalībniekiem, ja Izsoles norises laikā neviens no Izsoles dalībniekiem nepiedalās solīšanā;

      8. Izsoles dalībniekam, kurš Izsoles norises laikā atsakās Izsoles dalībnieku sarakstā ar parakstu apstiprināt savu pēdējo solīto cenu;

      9. Izsoles dalībniekam, kurš Izsoles norises laikā pats personīgi, tā pārstāvis vai pilnvarotā persona pēc brīdinājuma saņemšanas atkārtoti traucējis kārtību un ar Izsoles komisijas lēmumu izraidīts no Izsoles norises telpas;

      10. Izsoles dalībniekiem, starp kuriem konstatēta vienošanās, kas ietekmējusi izsoles rezultātu vai gaitu;

      11. Izsolāmās mantas nosolītājam, kurš nokavējis noteikto avansa vai pirkuma maksas samaksas termiņu un zaudējis Izsolāmās mantas pirkšanas tiesības;

      12. otrās augstākās cenas nosolītājam, ja tas neveic šo Noteikumu 7.4. punktā noteiktās darbības un zaudējis Izsolāmās mantas pirkšanas tiesības;

      13. Izsolāmās mantas nosolītājam, kurš noteiktajā termiņā nav parakstījis pirkuma līgumu.

  7. Nenotikusi Izsole

    1. Izsoles komisija pieņem lēmumu par Izsoles atzīšanu par nenotikušu, ja:

      1. Izsolei nav reģistrēts neviens Izsoles dalībnieks;

      2. uz Izsoli nav ieradies neviens Izsoles dalībnieks;

      3. šajā kārtībā paredzētajos gadījumos Izsoles norises laikā Izsoles vadītājs ir paziņojis, ka Izsoles dalībnieks netiek atzīts par Izsolāmās mantas nosolītāju vai ka neviens Izsoles dalībnieks netiek atzīts par Izsoles uzvarētāju;

      4. Izsolāmās mantas nosolītājs, kas ir vienīgais Izsoles dalībnieks, vai visi Izsoles dalībnieki ir atteikušies ar parakstu apstiprināt savu pēdējo nosolīto cenu Izsoles dalībnieku sarakstā;

      5. Izsolāmās mantas nosolītājs, kas ir vienīgais Izsoles dalībnieks, neveic pirkuma maksas maksājumu noteiktajā termiņā;

      6. otrās augstākās cenas nosolītājs neveic pirkuma maksas maksājumu noteiktajā termiņā šo Noteikumu 7.3. un 7.4. punktā noteiktajā gadījumā;

      7. ir konstatēti tiesiski šķēršļi izsoles rīkošanai.

  8. Spēkā neesoša Izsole

    1. Vecumnieku novada pašvaldības izpilddirektors pieņem lēmumu par Izsoles atzīšanu par spēkā neesošu, ja:

      1. Izsole izsludināta, pārkāpjot šos Noteikumus vai Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu;

      2. Izsole notiek citā vietā un laikā (ņemot vērā šo Noteikumu 3.9. un 3.10. punktā noteikto), nekā norādīts Izsoles sludinājumā;

      3. konstatēts, ka nepamatoti noraidīta kāda Izsoles dalībnieka piedalīšanās Izsolē vai nepareizi noraidīts kāds pārsolījums;

      4. starp Izsoles dalībniekiem konstatēta vienošanās, kas iespaidojusi Izsoles rezultātus vai gaitu;

      5. Izsolāmo mantu nosolījusi vai nopirkusi persona, kurai nav bijušas tiesības piedalīties Izsolē;

      6. Izsolāmās mantas pircējs ir likuma „Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās” 20. panta otrajā daļā minētā persona un tās pilsētas vai novada, kuras teritorijā atrodas Izsolāmā manta, domes priekšsēdētājs nav devis piekrišanu Izsolāmās mantas iegūšanai īpašumā. Šādā gadījumā pirkuma līgumu izbeidz un pircējam atmaksā samaksāto pirkuma maksu.

    2. Ja Izsole atzīta par spēkā neesošu, Izsoli rīko vēlreiz ar iepriekšējās Izsoles noteikumiem.

Pielikumā:

  1. Fiziskas personas pieteikuma veidlapa uz 2 lp.

  2. Latvijas Republikā reģistrētas juridiskas personas vai juridisko personu apvienības

pieteikuma veidlapa uz 2 lp.

  1. Pirkuma līguma projekts 2 lp.



Izsoles komisijas priekšsēdētājs X. Xxxxxxxxxxx




































1.pielikums

Nekustamā īpašuma ,,Kalnamadaras”

izsoles noteikumiem


Vecumnieku novada domei

Reģistrācijas Nr.90009115957

Juridiskā adrese: Xxxxx xxxx 00,

Vecumnieku pagasts,

Vecumnieku novads, LV – 3933

Fiziskas personas
PIETEIKUMS

par piedalīšanos izsolē

(vārds, uzvārds) (personas kods)

(adrese pasta sūtījumiem)

(tālrunis; e-pasts)

(bankas nosaukums)

(bankas kods)

Shape1

(bankas konta Nr.)

piesaka:

dalību Vecumnieku novada domes pašvaldības atsavināmā nekustamā īpašuma - KALNAMADARAS, kadastra Nr.32620060020, Vecumnieku novada Kurmenes pagastā,
izsolē, kas notiks 2019.gada 16.oktobrī plkst.10.00 .

Pieteikumam pievienoti (atzīmēt nepieciešamo):

  • nodrošinājuma iemaksu apliecinošs dokuments uz lp.;

  • notariāli apstiprināts pilnvarojumu apliecinošs dokuments pārstāvēt fizisko personu uz lp.;

(iesniedz, ja xxxxxxx personu pārstāv vai izsolē pārstāvēs cita persona)

(citi dokumenti) uz lp.

Esmu informēts par manu personas datu apstrādi saskaņā ar šī iesnieguma veidlapai pievienoto Informatīvo paziņojumu par datu apstrādi.

Piekrītu, ka informācija, kas saistīta ar nekustamā īpašuma pārdošanu (par dokumentu saņemšanu, citām īsos termiņos veicamām darbībām) tiek paziņota uz šajā pieteikumā norādīto e- pasta adresi vai pa norādīto tālruni.sts)*

*dokumenta rekvizītu "paraksts" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments ir sagatavots atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu




2.pielikums

Nekustamā īpašuma ,,Kalnamadaras”

izsoles noteikumiem



Vecumnieku novada domei

Reģistrācijas Nr.90009115957

Juridiskā adrese: Xxxxx xxxx 00,

Vecumnieku pagasts,

Vecumnieku novads, LV – 3933


Latvijas Republikā reģistrētas juridiskas personas
vai juridisko personu apvienības
PIETEIKUMS

.

(juridiskas personas nosaukums)

(vienotais reģistrācijas Nr.) (adrese pasta sūtījumiem)

(kontaktpersonas vārds, uzvārds)

(tālrunis) (e-pasts)

(bankas nosaukums)

(bankas kods)

(bankas konta Nr.)

piesaka:

dalību Vecumnieku novada domes pašvaldības atsavināmā nekustamā īpašuma - KALNAMADARAS, kadastra Nr.32620060020, Vecumnieku novada Kurmenes pagastā,
izsolē, kas notiks 2019.gada 16.oktobr plkst.10.00

□ Ar šī pieteikuma iesniegšanu apliecinu, ka juridiskā persona (juridisko personu apvienība) ir samaksājusi likumā paredzētos nodokļus (nodevas). (norāda, ja īpašums tiek pārdots uz nomaksu vai ja izsoles noteikumos ir paredzēti īpaši izmantošanas noteikumi)


Pieteikumam pievienoti (atzīmēt nepieciešamo)'.

nodrošinājuma iemaksu apliecinošs dokuments uz lp.;

Apliecināta spēkā esošu statūtu (sabiedrības līguma, satversmes, nolikuma) kopija(-as) vai izraksts(-i) no statūtiem (sabiedrības līguma, satversmes, nolikuma) par juridiskās personas vai juridisko personu apvienības pārvaldes institūciju (amatpersonu, personālsabiedrībām - biedru) kompetences apjomu uz lp.;

juridiskās personas vai juridisko personu apvienības attiecīgās institūcijas lēmums par atsavināmā nekustamā īpašuma pirkšanu uz lp. (iesniedz, ja pārstāvim, kas parakstījis šo pieteikumu, pašam nav tiesību pieņemt šādu lēmumu);

vadības izdota izziņa par dalībnieku - fizisko personu - pilsonību un dalībnieku - juridisko personu vai juridisko personu apvienību - reģistrācijas valsti uz lp. (iesniedz sabiedrība ar ierobežotu

atbildību, ja tiek pārdota zeme);

akcionāru saraksts, kurā norādīta akcionāru - fizisku personu - pilsonība un akcionāru - juridisku personu vai juridisko personu apvienību - reģistrācijas valsts un piederošo akciju skaits uz lp.

(iesniedz akciju sabiedrība, kuras akcijas netiek kotētas fondu biržā, ja tiek pārdota zeme);

fondu biržas izziņa par akciju kotēšanu uz lp. (iesniedz akciju sabiedrība, kuras akcijas tiek kotētas fondu biržā, ja tiek pārdota zeme);

pilnvarojumu apliecinošs dokuments pārstāvēt juridisko personu vai juridisko personu apvienību

uz lp. (iesniedz, ja juridisko personu vai juridisko personu apvienību pārstāv vai izsolē pārstāvēs persona, kuras pārstāvības tiesības neizriet no statūtiem (sabiedrības līguma, satversmes, nolikuma));

uz lp.

(citi dokumenti)

Piekrītam, ka informācija, kas saistīta ar nekustamā īpašuma pārdošanu (par dokumentu saņemšanu, citām īsos termiņos veicamām darbībām) tiek paziņota uz šajā pieteikumā norādīto e-pasta adresi vai pa norādīto tālruni.

paraksts, paraksta atšifrējums)* *

*dokumenta rekvizītu "paraksts" neaizpilda, ja elektroniskais dokuments ir sagatavots atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu noformēšanu































3.pielikums

Nekustamā īpašuma “KALNAMADARAS”

izsoles noteikumiem


PROJEKTS


PIRKUMA LĪGUMS


Vecumnieku novada Vecumnieku pagastā 2019.gada


Vecumnieku novada dome, reģistrācijas Nr.90009115957, juridiskā adrese: Xxxxx xxxx 00, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxx, Vecumnieku novads, LV-3933, Vecumnieku novada pašvaldības izpilddirektores Aigas Saldābolas personā, kura rīkojas saskaņā ar Vecumnieku novada Domes 2018.gada 27.jūnija saistošajiem noteikumiem Nr.6 „Vecumnieku novada pašvaldības nolikums” (prot. Nr.8 11.§), turpmāk - Pārdevējs, no vienas puses, un

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, turpmāk - Pircējs, no otras puses, abi kopā turpmāk – Līdzēji, pamatojoties uz 2019.gada 16.oktobra izsoles rezultātiem, kas apstiprināti 2019.gada ____________ noslēdza šādu līgumu:


  1. Pārdevējs pārdod Pircējam nekustamo īpašumu – KALNAMADARAS, kadastra Nr.32620060020, Kurmenes pagastā, Vecumnieku novadā, turpmāk – nekustamais īpašums.

  2. Nekustamā īpašuma sastāvu veido divas zemes vienības 2.3 ha kopplatībā: zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 32620060042 1.5 ha platībā un zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 32620060043 0.8 ha platībā

  3. Nekustamā īpašuma izmantošanas mērķis:

    1. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 32620060042 - zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība;

    2. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 32620060043 - zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība.

  1. Nekustamais īpašums pieder Pārdevējam un ar Zemgales rajona tiesas 2018.gada 28.augusta lēmumu reģistrēts Kurmenes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā ar Nr.100000581169, un nekustamā īpašuma tiesības nostiprinātas uz Vecumnieku novada pašvaldības vārda.

  2. Pircējam un Pārdevējam ir labi zināms nekustamā īpašuma pašreizējais stāvoklis un Līdzēji nākotnē atsakās izvirzīt jebkura veida savstarpējas pretenzijas par šo darījumu.

  3. Nekustamais īpašums pārdots par ______ EUR (______________ euro __ centi), kuru Pircējs ir samaksājis Pārdevējam 2019.gada ______________ , tas ir, līdz šā līguma parakstīšanas brīdim.

  4. Līdzējiem ir zināms un saprotams Latvijas Republikas Civillikuma 2021.-2046.pantu saturs. Līdzējiem ir saprotams šā līguma saturs un nozīme, viņi to atzīst par pareizu un abpusēji izdevīgu. Līdzēji labprātīgi vēlas šo līgumu noslēgt.

  5. Līdzēju intereses visās valsts un pašvaldību, administratīvajās un citās iestādēs jautājumā par nekustamā īpašuma reģistrāciju un īpašuma tiesību nostiprināšanu uz Pircēja vārda vien personīgi pārstāvēs un visus nepieciešamos dokumentus parakstīs Pircējs.

  6. Visus izdevumus, kas saistīti ar šī līguma noformēšanu, apliecināšanu un īpašuma nostiprināšanu zemesgrāmatā, maksā Pircējs.

  7. Visi strīdi, kas radušies starp Līdzējiem, tiek atrisināti savstarpēji vienojoties vai, ja šāda vienošanās nav iespējama, strīdi tiek risināti Civillikumā noteiktajā kārtībā.

  8. Šis līgums sastādīts un parakstīts trijos eksemplāros uz divām lapām, visiem līguma eksemplāriem ir vienāds juridiskais spēks.


Pārdevējs

Vecumnieku novada pašvaldības izpilddirektore X.Xxxxxxxxx


Pircējs






Document Metadata

Filed: September 5th, 2019