Par siltumenerģijas piegādi un lietošanu (ar nosacījumiem pieslēguma izveidošanai)
Līgums Nr. SP/2023
Par siltumenerģijas piegādi un lietošanu (ar nosacījumiem pieslēguma izveidošanai)
Salaspilī, 2023.gada .
Piegādātājs:
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību „Salaspils Siltums”, vienotās reģistrācijas Nr. 40003310183, juridiskā, faktiskā un pasta adrese: Xxxxx xxxx 00x, Xxxxxxxxx, XX-0000, xxxxx vārdā saskaņā ar dalībnieka lēmumu un statūtiem rīkojas valdes locekle Xxx Xxxxxxx-Xxxxx. | |
Tālrunis | 67944930 |
Fakss | 67944930 |
e-pasts | |
e-pasts rēķiniem | |
Bankas konta Nr. | XX00XXXX0000000000000 |
Banka | A/S „SEB banka”, Salaspils filiāle |
Piegādātāja atbildīgā persona par siltumapgādi | tehniskās daļas vadītāja X.Xxxxxxxxxx, tālr. 28341835 |
Lietotājs:
Nekustamā īpašuma (turpmāk tekstā – Objekts) īpašnieks | |
Objekts | Dzīvojamā māja |
Objekta adrese | |
Objekta kadastra apzīmējums | |
Objekta īpašnieks | |
Reģistrācijas Nr./p.k. | |
PVN reģistrācijas Nr. | |
Juridiskā adrese | |
Pārstāvības pamats | |
Tālrunis | |
e-pasts | |
e-pasts rēķiniem | |
Bankas konta Nr. | |
Banka | |
Lietotāja atbildīgā persona par siltumapgādi | |
(turpmāk saukt arī kā – Puse/Puses), izsakot savu gribu brīvi, bez maldības, viltus un spaidiem, noslēdza šādu līgumu par siltumenerģijas piegādi un lietošanu (turpmāk tekstā – Līgums):
1. Līgumā lietotie termini un definīcijas
1.1. Atļautā maksimālā slodze – lielākā siltuma slodze, ko Lietotājs drīkst izmantot saskaņā ar Līgumu, noteikta Līguma 1. pielikumā.
1.2. Lietotāja atbildīgā persona par siltumapgādi – Lietotājs vai tā pārstāvis, kas Objektā nodrošina siltumenerģijas patēriņa uzskaiti, siltumapgādes sistēmu un iekārtu drošu ekspluatāciju, nodrošina Piegādātāja tiesību realizēšanu objektā.
1.3. Norēķina periods - viens kalendārais mēnesis.
1.4. Piederības robeža – siltumtīklu un siltumapgādes sistēmu piederības un atbildības dalījuma vieta starp Piegādātāju un Lietotāju, kas norādīta Līguma 1. pielikumā.
1.5. Piegādātāja atbildīgā persona par siltumapgādi – Piegādātāja pārstāvis, kam ir tiesības iekļūt Objektā nolūkā kontrolēt siltumenerģijas patēriņa uzskaiti, uzraudzīt siltumapgādes sistēmu un iekārtu drošu ekspluatāciju, kā arī dot saistošu norādījumus par Lietotāja siltumapgādes sistēmas darbību.
1.6. Siltumenerģijas skaitītājs, turpmāk tekstā - SSK – uzskaites mēraparāts vai mēraparātu sistēma patērētās siltumenerģijas daudzuma, siltuma slodzes un siltumnesēja parametru kontrolei un uzskaitei komercnorēķiniem.
1.7. Siltumnesējs – ūdens, ūdens tvaiks vai cita viela, ko izmanto siltumenerģijas piegādei;
1.8. Temperatūras grafiks – grafiski vai tabulā attēlota siltumnesēja turpgaitas temperatūras, atgaitas temperatūras un āra gaisa temperatūras sakarība uz siltumapgādes sistēmas piederības robežas, saskaņā ar Līguma 2. pielikumu.
1.9. Ūdens skaitītājs, turpmāk tekstā – UŪS - uzskaites mēraparāts vai mēraparātu sistēma patērētā siltumtīklu ūdens (Siltumnesēja) daudzuma uzskaitei komercnorēķiniem.
2. Līguma priekšmets
2.1. Piegādātājs saskaņā ar šī Līguma noteikumiem piegādā Lietotājam Objektā siltumenerģiju līdz
Piederības robežai Objektā (ēkā vai būvē), bet Lietotājs saskaņā ar Līguma noteikumiem saņem siltumenerģiju un samaksā par to.
2.2. Juridiskā siltumenerģijas īpašuma tiesību nodošana notiek uz Piederības robežas.
2.3. Siltumenerģija Lietotājam tiek piegādāta saskaņā ar Enerģētikas likumu, likumu “Par sabiedrisko pakalpojumu regulatoriem”, MK 21.10.2008. noteikumiem Nr. 876 “Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumi”, Salaspils novada domes saistošiem noteikumiem, normatīvajiem aktiem par siltumapgādes sistēmu un mērīšanas līdzekļu lietošanu, un citiem spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
2.4. Izmaiņas siltumenerģijas piegādi un lietošanu regulējošajos normatīvajos aktos, neatkarīgi no tā, vai tās groza šī līguma noteikumus, ir saistošas Pusēm no to spēkā stāšanās brīža bez atsevišķas rakstveida vienošanās.
2.5. Gadījumā, ja spēku zaudē viens vai vairāki normatīvie akti, kas regulē siltumenerģijas piegādi un lietošanu, tad Pusēm primāri ir Līguma nosacījumi.
3. Siltumenerģijas cena
3.1. Siltumenerģijas cena tiek noteikta, un Lietotājs norēķinās par sniegtajiem pakalpojumiem saskaņā ar spēkā esošo tarifu, kas apstiprināts spēkā esošajos normatīvajos tiesību aktos noteiktajā kārtībā un publicēts saskaņā ar likumu „Par sabiedrisko pakalpojumu regulatoriem” un Enerģētikas likumu. PVN likme tiek piemērota saskaņā ar spēkā esošajos normatīvajos tiesību aktos noteikto kārtību.
3.2. Piegādātājs veic aprēķinu par patērētās siltumenerģijas daudzumu, pamatojoties uz norēķina periodā spēkā esošo siltumenerģijas tarifu.
3.3. Siltumenerģijas tarifa apmērs, pēc kura jāveic norēķini, tiek publicēts Piegādātāja mājas lapā internetā xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx. Lietotājam ir pienākums patstāvīgi sekot siltumenerģijas tarifa izmaiņām.
4. Piegādātās siltumenerģijas uzskaites kārtība
4.1. Par SSK izmanto tikai tādus mērīšanas līdzekļus, kas atbilst normatīvajos aktos par metroloģiskajām prasībām siltumenerģijas skaitītājiem un par valsts metroloģiskajai kontrolei pakļauto mērīšanas līdzekļu sarakstu noteiktajām prasībām.
4.2. SSK uzstāda saskaņā ar Piegādātāja pieslēgšanas tehniskajiem noteikumiem.
4.3. SSK pēc uzstādīšanas, remonta vai pārbaudes pieņem lietošanai Piegādātājs un Lietotājs. Piegādātāja pārstāvis pārbauda to uzstādīšanas pareizību un komplektāciju, nosaka, un noplombē pieslēgšanas vietas un noformē aktu par siltumenerģijas skaitītāja pieņemšanu lietošanā. SSK īpašnieks nodrošina skaitītāju plombēšanas tehniskās iespējas. Gadījumā, ja Lietotājs nav nodrošinājis sava pārstāvja piedalīšanos akta sastādīšanai, Piegādātājs aktu sastāda vienpusēji, pieaicinot liecinieku vai izmantojot tehniskos līdzekļus faktu fiksēšanai.
4.4. SSK tiek aprīkoti ar siltumenerģijas patēriņa un parametru automātiskās nolasīšanas ierīci.
4.5. Lai nodrošinātu SSK rādījumu automātisku nolasīšanu, Piegādātājs, rakstiski informējot Lietotāju, ir tiesīgs aprīkot SSK ar automātisko rādījumu nolasīšanas ierīci. Par SSK aprīkošanu ar automātisko rādījumu nolasīšanas ierīci tiek sastādīts akts, ko paraksta Piegādātājs un Lietotājs.
4.6. Pēc SSK aprīkošanas ar automātisko rādījumu nolasīšanas ierīci, norēķini par Objektā patērētās siltumenerģijas daudzumu tiek veikti, pamatojoties uz automātiski nolasītiem SSK rādījumiem.
4.7. Ja SSK ir bijis bojāts vai bijis atslēgts un nav pilnu norēķina periodu uzskaitījis patērētās siltumenerģijas daudzumu, patērētās siltumenerģijas daudzumu par laika posmu, kurā SSK nedarbojās, nosaka, pamatojoties uz vidējo patēriņu laika periodā, kad SSK darbojās un kas nav mazāks par trim dienām. Minētajā gadījumā apkurei izlietoto siltumenerģijas daudzumu reizina ar koeficientu (k), kuru aprēķina saskaņā ar Līguma 6.2. punktā aprakstīto metodi.
4.8. Gadījumā, ja tiek konstatēts, ka automātiski nolasītie rādījumi ir kļūdaini vai arī to nav Piegādātāja datu bāzē, tie tiek aizstāti ar manuāli nolasītajiem rādījumiem no SSK. SSK rādījumu manuālos nolasījumus veic Piegādātāja pārstāvis, ja Lietotājs pēc Piegādātāja pieprasījuma ir nodrošinājis pārstāvja piekļūšanu objekta siltummezglā SSK rādījumu nolasīšanai. Ja tehnisku vai citu iemeslu dēļ nav iespējams SSK rādījumus nolasīt manuāli, siltumenerģijas patēriņš tiek aprēķināts atbilstoši Līguma 4.7. punkta nosacījumiem. Korekciju veic pēc atskaites saņemšanas.
4.9. SSK īpašniekam jānodrošina to periodiska pārbaude spēkā esošajos normatīvajos tiesību aktos noteiktajā kārtībā un termiņos. Ja SSK ir bojāti, to īpašniekam 14 dienu laikā pēc bojājuma konstatēšanas jānodrošina SSK bojājumu defektu novēršana vai šo SSK nomaiņa.
4.10. Lietotājam par katru Objekta siltummezglu jānodrošina siltumenerģijas patēriņa un parametru datu saglabāšanu, ne retāk kā 2 reizes mēnesī dokumentējot:
4.10.1. siltumenerģijas patēriņu (MWh);
4.10.2. Siltumnesēja caurplūdi (m³);
4.10.3. SSK darbības laiku (h);
4.10.4. siltumtīklu un siltumapgādes sistēmu darbības parametrus (temperatūru, spiedienu, slodzi);
4.10.5. SSK bojājumu laika taimeru (h) vai bojājumu skaitu;
4.10.6. UŪS rādījumus (m³).
5. Norēķinu kārtība
5.1. Norēķini starp Piegādātāju un Lietotāju par piegādāto siltumenerģiju tiek veikti, pamatojoties uz SSK rādījumiem, kas iegūti Līguma 4.6., 4.7. punktos noteiktā kārtībā.
5.2. Ja SSK uzskaita divu un vairāku Objektu siltumenerģijas patēriņu vai par Objektā patērēto siltumenerģijas daudzumu jāpielieto dažādi siltumenerģijas tarifi, jāpiemēro dažādas nodokļu (PVN) likmes, noteikta atšķirīga atbalsta pasākumu kārtībai vai ir citi apstākļi, Piegādātājs rēķinus izraksta saskaņā ar Lietotāja parakstīto vienošanos vai pieteikumu par kopējā SSK rādījumu (procentuālo) sadali. Lietotājam ir pienākums nekavējoties paziņot Piegādātājam par šajā punktā minētajiem apstākļiem un piemēroto metodiku.
5.3. Rēķini tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta. Piegādātājs rēķinu elektroniskā veidā nosūta no Piegādātāja e-pasta adreses: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
5.4. Rēķinu par kārtējo norēķinu periodu Piegādātājs nosūta Lietotājam elektroniski uz Līgumā norādīto Lietotāja (tā pārstāvja) e-pasta adresi. Rēķini pa pastu papildus netiek sūtīti.
5.5. Rēķini, kas nosūtīti uz Lietotāja (tā pārstāvja) norādīto e-pasta adresi, uzskatāmi par Lietotāja saņemtiem nosūtīšanas dienā. Piegādātājs nav atbildīgs par rēķinu saņemšanu Lietotāja norādītajā e-pasta adresē, bet Lietotājam ir pienākums nekavējoties paziņot Piegādātājam par gaidāmā rēķina nesaņemšanu norēķina periodā. Iepriekš minētais attiecināms arī uz papildu rēķiniem. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Lietotāju no pienākuma Līgumā noteiktajos termiņos norēķināties par tam piegādāto siltumenerģiju.
5.6. Norēķinus par iepriekšējā mēnesī izlietoto siltumenerģiju, Lietotājs veic šādā kārtībā:
5.6.1. 10 dienu laikā no rēķina saņemšanas, Lietotājs samaksā 60 % no piestādītā rēķina par iepriekšējā mēneša patēriņu;
5.6.2. līdz nākamā mēneša 20. datumam, Lietotājs veic galīgo norēķinu.
5.7. Rēķinā norādītā summa Lietotājam pilnībā jāsamaksā līdz norēķina periodam sekojošā mēneša 20.datumam.
5.8. Maksājuma ieskaitīšanas datums ir naudas ienākšanas diena Piegādātāja rēķinā uzrādītajā bankas kontā. Apmaksājot rēķinu, jāuzrāda līguma numurs un rēķina numurs.
5.9. Par rēķina samaksas kavējumu — par katru nokavēto maksājumu dienu, sākot ar nākamā mēneša
21. datumu, Lietotājs maksā par labu Piegādātājam nokavējuma procentus 0,2 % apmērā no parāda.
5.10. Rēķini par patērētās siltumenerģijas daudzumu, kā arī kompensācijas vai nokavējuma procenti (ja tādi ir aprēķināti) jāsamaksā Līguma 5.5. punktā noteiktajā termiņā.
5.11. Ja Lietotājs Līguma darbības laikā atkārtoti nokavē maksājumus par saņemto siltumenerģiju, Piegādātājs ir tiesīgs, par to rakstveidā paziņojot Lietotājam, turpmāk pieprasīt un Lietotājs apņemas turpmāk veikt iepriekšēju samaksu mēneša vidējā maksājuma apmērā. Šajā gadījumā ik mēnesi tiek veikts pārrēķins par Lietotāja faktiski saņemtās siltumenerģijas apjomu.
5.12. Par Siltumnesēja zudumiem Objektā, rēķini Lietotājam tiek izrakstīti pēc vidējās Siltumnesēja 1 m³ cenas un tā siltumsatura. Norēķinu veic pēc vienas vai vairākām apkures sezonām, kad kompensējamais daudzums sasniedz 10 m³.
5.13. Pretenziju par jebkuru Piegādātāja izrakstīto rēķinu Lietotājam ir jāiesniedz 10 dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas. Pretenzijas iesniegšana neatbrīvo Lietotāju no pienākuma veikt rēķinā noradītās summas apmaksu pilnā apmērā Līgumā norādītajā termiņā. Ja pretenzija tiks atzīta par pamatotu, Piegādātājs veiks korekciju un pārrēķins tiek veikts, koriģējot nākamā mēneša rēķinu.
6. Kompensāciju noteikšana
6.1. Ja Lietotājs neizpilda līgumsaistības, bet Piegādātājs uz piederības robežas ir nodrošinājis Siltumnesēja parametrus, Piegādātājs ir tiesīgs iekasēt kompensāciju līdz šādam apmēram:
6.1.1. par patvaļīgu atļautās maksimālās slodzes un Siltumnesēja caurplūdes pārsniegšanu – atbilstoši trīskāršam tarifam par siltumenerģijas daudzumu, kas patērēts, pārsniedzot Līgumā noteikto daudzumu;
6.1.2. par atgaitas Siltumnesēja temperatūras paaugstināšanu vairāk nekā par trim grādiem pēc Celsija salīdzinājumā ar līgumā noteikto temperatūras grafiku – papildu maksu atbilstoši tarifam par siltumenerģijas daudzumu, ko aprēķina kā Siltumnesēja caurplūdes daudzuma reizinājumu ar temperatūras starpību starp faktisko atgaitas temperatūru un atgaitas temperatūru, kas noteikta saskaņā ar grafiku;
6.1.3. par Siltumnesēja zudumiem, kas pārsniedz līgumā noteikto daudzumu, kā arī par Siltumnesēja patvaļīgu lietošanu – atbilstoši trīskāršai maksai par Siltumnesēja piebarošanu, lai segtu siltuma zudumus, kas radušies, piegādājot šo Siltumnesēju.
6.2. Ja Piegādātāja vainas dēļ Lietotājam uz Piederības robežas nav nodrošināti Līgumā noteiktie Siltumnesēja parametri, kā rezultātā nepiegādātās siltumenerģijas daudzums lielāks par 10 % no vidējā diennakts patēriņa objektā, pēc Lietotāja rakstveida pieprasījuma Piegādātājs samaksā Lietotājam kompensāciju, kas atbilst nepiegādātās siltumenerģijas daudzuma vērtībai. Piegādātāja vainas dēļ Lietotājam nepiegādātās siltumenerģijas daudzumu aprēķina pa diennaktīm kā starpību starp vidējo diennakts patēriņu iepriekšējās trijās dienās pēc siltumapgādes atjaunošanas Līgumā noteiktajā apjomā un faktisko diennakts patēriņu. Aprēķinot nepiegādātās siltumenerģijas daudzumu
apkurei un ventilācijai, ņem vērā vidējo diennakts āra gaisa temperatūru un pielieto koeficientu (k):
Tt - T1v | ||
k = | ------------ | , kur: |
Tt – T2v |
Tt - apkurināmo telpu gaisa vidējā temperatūra;
T1v - āra gaisa vidējā temperatūra laika posmā, par kuru veic aprēķinu; T2v - āra gaisa vidējā temperatūra laika posmā, uz kuru pamatots aprēķins.
6.3. Kompensāciju aprēķina, reizinot nepiegādātās siltumenerģijas daudzumu ar norēķinu periodā spēkā esošo tarifu. Lietotāja iesniegumu par siltumenerģijas nepiegādāšanu Piegādātājs izskata 10 dienu laikā. Lietotāja zaudējumi, kas lielāki par kompensācijas apmēru par nepiegādāto siltumenerģiju, Piegādātājam nav jāatlīdzina.
7. Siltumenerģijas piegādes pārtraukšana un ierobežošana
7.1. Piegādātājam ir tiesības, ne vēlāk kā 3 dienas iepriekš brīdinot, pilnīgi vai daļēji pārtraukt siltumenerģijas piegādi Lietotājam, ja:
7.1.1. nav noslēgts līgums par siltumenerģijas piegādi vai lietošanu, vai tas ir zaudējis spēku;
7.1.2. Lietotājs neievēro Līgumā noteikto patēriņa režīmu;
7.1.3. Lietotājs neievēro pašvaldības enerģētiskās krīzes centra un Piegādātāja noteiktos patēriņa ierobežojumus enerģētiskās krīzes laikā;
7.1.4. Lietotājs noteiktajos termiņos neveic norēķinus atbilstoši Līguma nosacījumiem;
7.1.5. Lietotājs patvaļīgi pieslēdzis siltumtīklu vai siltumpunktu sistēmas vai to daļas (arī pēc remonta) bez hidrauliskās pārbaudes un Piegādātāja rakstiska saskaņojuma;
7.1.6. Lietotāja siltumtīklos vai siltumpunktos uzstādītie SSK ir noņemti, sabojāti, tiek traucēta to normāla darbība vai noņemtas to plombas;
7.1.7. Lietotāja siltumenerģijas izmantošanas ietaises pievienotas pirms SSK;
7.1.8. Lietotāja siltumtīklos un siltumapgādes sistēmās ir bojājumi, kas var izraisīt avārijas un nelaimes gadījumus vai traucē citu Lietotāju siltumapgādi;
7.1.9. Lietotājs nenodrošina Piegādātāja pārstāvjiem iespēju pārbaudīt siltumtīklu un siltumpunktu sistēmas, to daļas, SSK darbību vai siltumenerģijas patēriņa datu nolasīšanu.
7.2. Siltumenerģijas piegādi Lietotājam atjauno pēc tam, kad:
7.2.1. Lietotājs ir novērsis iemeslus, kas bijuši pamatā siltumenerģijas piegādes pārtraukšanai, tai skaitā samaksājis Piegādātājam noteiktās kompensācijas, nokavējuma procentus, izdevumus par siltumenerģijas piegādes pārtraukšanu un atjaunošanu;
7.2.2. Lietotājs (tā pārstāvis) ir izpildījis prasības un nosacījumus attiecībā uz maksājumu kontroli, kas noteikti saskaņā ar spēkā esošiem normatīvajiem tiesību aktiem.
7.3. Par siltumenerģijas piegādes pārtraukšanu plānotas un līgumā paredzētas siltumapgādes sistēmas atvienošanas dēļ piegādātājs lietotāju brīdina rakstiski vismaz 10 dienas iepriekš. Ja piecu dienu laikā pēc brīdinājuma izteikšanas piegādātājam neizdodas siltumapgādes sistēmas atvienošanas laiku saskaņot ar lietotāju, piegādātājs nosaka šo laiku patstāvīgi un paziņo lietotājam. Par siltumapgādes sistēmas atvienošanas laiku lietotāju atkārtoti brīdina 24 stundas iepriekš.
7.4. Ja nekavējoties jānovērš avārija vai bojājumi piegādātāja siltumapgādes sistēmā, kas padara neiespējamu siltumenerģijas piegādi, piegādātājam ir tiesības atvienot lietotāja siltumapgādes sistēmu un atvienošanas iemeslu paziņot pēc tam.
7.5. Lietotājs, kuram ražošanas specifikas vai citu iemeslu dēļ nav pieļaujami siltumenerģijas piegādes pārtraukumi bojājumu, avārijas vai remonta dēļ, ierīko autonomus rezerves siltumenerģijas avotus.
7.6. Objekta siltumapgādes sistēmas atslēgšana no Piegādātāja siltumtīkliem vai siltumnesēja cirkulācijas pārtraukšana atsevišķos siltumtīklos ir pieļaujama, ja tas netraucē citu lietotāju siltumapgādi vai nenodara bojājumus centralizētās siltumenerģijas sistēmas siltumtīkliem.
8. Lietotāja pienākumi un atbildība
8.1. Lietotājam ir pienākums:
8.1.1. Līguma termiņā nepārtraukti nodrošināt Atbildīgo personu par siltumenerģijas piegādi Līgumā norādītajā Objektā;
8.1.2. Informēt Piegādātāju par Lietotāja Atbildīgās personas maiņu, vai izmaiņām tā kontaktinformācijā;
8.1.3. nodrošināt Piegādātājam iespēju SSK aprīkot ar automātisko rādījumu nolasīšanas ierīci, tai skaitā nodrošināt nepieciešamos resursus (elektroapgāde) šo ierīču darbībai;
8.1.4. nodrošināt Piegādātāja uzlikto plombu saglabāšanu. Plombu noņemšanu var veikt tikai Piegādātāja norīkots pārstāvis;
8.1.5. atbilstoši kvalitātes un drošības prasībām uzturēt tehniskā kārtībā tam piederošos siltumtīklus, siltumpunktus, siltummezglus un siltumapgādes sistēmas, to daļas un elementus;
8.1.6. nodrošināt Objekta siltumapgādes sistēmas darbību atbilstoši telpu lietotāju pamatotām prasībām un reizi gadā, piedaloties Piegādātāja pārstāvim, veikt siltumtīklu, siltumpunktu, siltummezglu, sistēmu hidrauliskās pārbaudes;
8.1.7. informēt Piegādātāju par izmaiņām Objekta tehniskajā stāvoklī, tai skaitā par Objekta nosiltināšanu, pārbūvi, rekonstrukciju un citiem pasākumiem, kā rezultātā var tikt izmainīts Objekta siltumenerģijas patēriņš;
8.1.8. nekavējoties paziņot Piegādātājam par konstatētiem SSK bojājumiem;
8.1.9. nepieļaut siltumenerģijas neefektīvu lietošanu, un izpildīt Piegādātāja un pašvaldību prasības par kurināmā un siltumenerģijas taupību, ēku energoefektivitāti un ilgtspēju;
8.1.10. nodrošināt, ka ēku un būvju siltumapgādē tiek izmantota atdalītā siltumapgādes sistēma (automatizēts siltummezgls ar neatkarīgo pieslēguma shēmu), kas ir izbūvēta un tiek ekspluatēta saskaņā ar būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām, energoapgādes normatīviem un Pakalpojumu sniedzēja tehniski pamatotām prasībām.
8.2. Pēc Piegādātāja pieprasījuma:
8.2.1. Lietotājam 1 (vienas) stundas laikā jānodrošina Piegādātāja Atbildīgās personas piekļūšana SSK, siltummezgliem un apkures un ventilācijas sistēmām, lai kontrolētu siltumenerģijas patēriņa režīmu un uzskaiti, tehnisko stāvokli, kā arī lai pārtrauktu siltumenerģijas piegādi Līgumā noteiktajos gadījumos;
8.2.2. Lietotājam jānodrošina piekļuve objektā un sava pārstāvja piedalīšanās SSK plombu noņemšanai un uzlikšanai, veicot SSK pārbaudes, remontus vai pārvietošanu.
8.3. Lietotājam jāievēro noteiktais siltumenerģijas patēriņa režīms:
8.3.1. atļautā maksimālā siltumslodze un atbilstoša Siltumnesēja maksimālā caurplūde;
8.3.2. apkures perioda vidējā diennakts siltumslodze - ne mazāka kā 10 % no atļautās maksimālās siltumslodzes;
8.3.3. siltumtīklu atgaitas Siltumnesēja temperatūra.
8.4. Lietotājam iepriekš rakstveidā jāsaskaņo ar Piegādātāju izmaiņas Lietotāja siltumtīklu vai siltumpunkta esošajā projektā, x.xx. izmaiņas siltummezgla principiālajā shēmā, ja tiek mainīts ierīču un mēraparātu pieslēgums vai to tehniskie parametri, spēkā esošajos normatīvajos tiesību aktos noteiktajā kārtībā un termiņos.
8.5. Neatliekamu remontu vai avāriju gadījumos Lietotājam nekavējoties jāatslēdz tam piederošie bojātie siltumtīkli, siltumpunkti, siltummezgli un siltumapgādes sistēmas, un nekavējoties jāziņo par to Piegādātājam.
8.6. Lietotājam iepriekš rakstveidā jāsaskaņo ar Piegādātāju Lietotāja siltumapgādes sistēmu uzpildīšana ar Siltumnesēju, ja tā daudzums pārsniedz 10 m3. Ja siltumenerģijas piegāde Objektam notiek no ēkai vai ēku grupai ierīkotas katlu mājas ar tiešo siltumapgādes sistēmas pieslēgumu, Lietotājam iepriekš rakstveidā jāsaskaņo ar Piegādātāju siltumapgādes sistēmas iztukšošana un uzpildīšana.
8.7. Lietotājam jānodrošina UŪS periodiskas pārbaudes spēkā esošajos normatīvajos tiesību aktos noteiktajā kārtībā un termiņos. Ja UŪS ir bojāts, Lietotājam nekavējoties pēc bojājumu konstatēšanas jānodrošina skaitītāja defektu novēršana vai šī skaitītāja nomaiņa par saviem līdzekļiem. UŪS verificē un uzstāda licencēta vai sertificēta persona. UŪS plombēšanu veic Piegādātāja norīkota persona. Pēc UŪS plombēšanas tiek sastādīts akts, kurā fiksē UŪS rādījumus. Ja Lietotājs nenodrošina šajā punkta noteikto prasību izpildi, Piegādātājam ir tiesības, divas nedēļas iepriekš brīdinot, liegt Lietotājam iespēju izmantot Siltumnesēju siltumapgādes sistēmas piebarošanai, pilnīgi atslēdzot uzpildīšanas līniju no siltummezgla primāra kontūra.
8.8. Lietotājam pēc attiecīga Piegādātāja paziņojuma saņemšanas, ar kuru Lietotājam tiek paziņots par siltumenerģijas piegādes pārtraukšanu Objektā, ir nekavējoties jāveic visas nepieciešamās darbības, lai nodrošinātu siltumenerģijas piegādes pārtraukšanu un siltumsistēmas saglabāšanu.
8.9. Lietotāja par siltumapgādi atbildīgā persona ne retāk kā reizi gadā pārbauda Lietotāja siltumapgādes sistēmu un instruē personas, kas ekspluatē Lietotāja siltumapgādes sistēmu un tās elementus, par sistēmas lietošanas kārtību, energoefektivitāti un drošību, ievērojot Piegādātāja tehnisko priekšrakstu prasības.
8.10. Avārijas gadījumos, kas saistīti ar siltumtīkla ūdens (Siltumnesēja) noplūdi Lietotājam nekavējoties jāatslēdz (atvienot) bojātos cauruļvadus vai siltumizmantošanas ietaises, un jāziņo par to Piegādātājam (tel. 00000000, 00000000).
8.11. Ja Lietotāja vainas dēļ ir traucēta siltumenerģijas piegāde citiem lietotājiem, tad Lietotājs ir atbildīgs saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
8.12. Lietotājs ir materiāli atbildīgs par objektā uzstādīto Piegādātāja īpašumā esošo materiālo vērtību, ierīču, armatūras un cauruļvadu (ieskaitot to izolāciju) saglabāšanu.
8.13. Lietotājam ir tiesības sev vēlamā laikā pieslēgt apkures sistēmas Piegādātāja siltumtīkliem un saņemt siltumnesēju, ja Lietotājs ir norēķinājies par iepriekšējā periodā izlietoto siltumenerģiju un ir saņemts Piegādātāja ikgadējās vispārējās pārbaudes atzinums par Lietotāja apkures sistēmu gatavību ekspluatācijai apkures sezonā.
8.14. Lietotājam apkures sistēmu pieslēgšana un pārbaude iepriekš savlaicīgi jāsaskaņo ar Piegādātāju. Līgumā noteikto pienākumu novēlota izpilde var aizkavēt siltumenerģijas piegādi un apkures nodrošināšanu ēkā.
9. Piegādātāja pienākumi un atbildība
9.1. Piegādātājam uz Piederības robežas jānodrošina šādi Siltumnesēja parametri:
9.1.1. turpgaitas Siltumnesēja vidējā diennakts temperatūra atbilstoši temperatūras grafikam, kas dots Līguma 2. pielikumā, ar novirzi ne lielāku par ± 3 grādiem pēc Xxxxxxx. Piegādātājs nav atbildīgs par turpgaitas temperatūras samazināšanos periodos, kad Lietotājs šajā objektā nepatērē siltumenerģiju vai kad siltumenerģijas patēriņš ir mazāks nekā 10 % no Līguma 1. pielikumā norādītās atļautās maksimālās siltumslodzes;
9.1.2. spiediena starpība turpgaitas un atgaitas cauruļvadā ne mazāka par 1,2 bar;
9.1.3. ja siltumenerģijas piegāde notiek no ēkai vai ēku grupai ierīkotas katlu mājas ar tiešo apkures sistēmas pieslēgumu, turpgaitas Siltumnesēja vidējā diennakts temperatūra atbilstoši temperatūras grafikam, kas dots Līguma 2. pielikumā, ar korekciju pēc pieprasītās telpu temperatūras un spiediena starpības turpgaitas un atgaitas cauruļvadā atbilstoši objekta apkures sistēmas hidrauliskajai pretestībai.
9.2. Piegādātājam ir pienākums, 10 dienu laikā pēc attiecīga satura rakstveida iesnieguma saņemšanas no Lietotāja, nodrošināt sava pārstāvja piedalīšanos Lietotājam piederošo siltumtīklu, siltumpunktu, siltummezglu, tiešā pieslēguma apkures un ventilācijas sistēmu ikgadējās hidrauliskajās pārbaudēs, un uz vienu gadu saskaņot pārbaudi izturējušo iekārtu ekspluatāciju.
9.3. Piegādātājs nav atbildīgs par siltumnesēja parametru neievērošanu un siltumenerģijas nepiegādāšanu sekojošos gadījumos:
9.3.1. notikusi stihiska nelaime, ugunsgrēks, vētra, zemestrīce, plūdi, ilgstošs sniegputenis un aukstums (kad āra gaisa temperatūra ilgāk par 48 stundām ir par trim un vairāk grādiem pēc Celsija zemāka par temperatūru, kas paredzēta, projektējot siltumapgādes sistēmu);
9.3.2. Lietotāja personāla vai trešo personu apzinātas vai neapzinātas darbības, kuru dēļ Piegādātājs nevar nodrošināt noteiktos siltumnesēja parametrus jeb siltumenerģijas piegādi Objektam;
9.3.3. Lietotājam noteiktā siltumenerģijas patēriņa režīma neievērošana;
9.3.4. Līguma 7.1., 7.3., 7.4. punktos noteiktajos gadījumos;
9.3.5. enerģētiskās krīzes laikā, kas izsludināta normatīvajos tiesību aktos noteiktajā kārtībā;
9.3.6. ja siltumenerģijas piegāde Objektam notiek no ēkai vai ēku grupai ierīkotas katlu mājas ar tiešo siltumapgādes sistēmas pieslēgumu un Lietotājs, nesaskaņojot ar Piegādātāju, ir veicis siltumapgādes sistēmas iztukšošanu vai uzpildīšanu.
10. Līguma termiņš
10.1. Līgums stājas spēkā ar 2023.gada . .
10.2. Līgums noslēgts ar nosacījumu — izpildīt Emisijas kvotu izsolīšanas instrumenta finansēto projektu atklāta konkursa "Siltumnīcefekta gāzu emisiju samazināšana mājsaimniecībās – atbalsts atjaunojamo energoresursu izmantošanai" prasības, izveidot mājsaimniecības pieslēgumu centralizētajai siltumapgādei un ir spēkā vismaz 5 (piecus) gadus, skaitot no Līguma 12.2. punktā minētā akta parakstīšanas no abām Pusēm.
10.3. Piegādātājs vienpusējā kārtā var lauzt Līgumu, brīdinot par to Lietotāju 3 dienas pirms Līguma laušanas, ja Objekts tiek atsavināts citai personai. Ja ir mainījusies Lietotāja pilnvarotā persona (pārvaldnieks), tad Piegādātājam un Lietotājam, tā pārstāvja personā, ir tiesības grozīt vai pārjaunot Līgumu.
10.4. Piegādātājs vienpusējā kārtā var lauzt Līgumu, brīdinot par to Lietotāju 1 mēnesi pirms Līguma laušanas, ja:
10.4.1. Lietotājs izmanto atteikuma tiesības vai citu apstākļu dēļ neveic Līguma 12.1.2. punktā minētās darbības un Pusēm vienojoties nav iespējams izpildīt Līguma 12. nodaļā noteiktos pieslēguma nosacījumus;
10.4.2. Lietotājs bez saskaņošanas ar Piegādātāju apkures periodā ilgāk kā trīs mēnešus nepatērē Piegādātāja piegādāto siltumenerģiju vai patērē to mazāk kā 10 % no atļautās maksimālās siltumslodzes;
10.4.3. Lietotājs nepilda Līguma noteikumus un/vai spēkā esošos normatīvo tiesību aktu prasības, kas regulē siltumenerģijas piegādi, lietošanu un uzskaites kārtību.
10.5. Lietotājs, ievērojot Līguma noslēgšanai un izpildei noteiktos nosacījumus, brīdina Piegādātāju par līguma pārtraukšanu vismaz 30 dienas iepriekš un norēķinās par izlietoto siltumenerģiju.
10.6. Datumā, ar kuru Lietotājs lauž Līgumu, Lietotājs, pieaicinot Piegādātāja pārstāvi SSK rādījumu nolasīšanai, Piegādātāja īpašumā esošā iekārtu demontāžai, akta sastādīšanai un parakstīšanai, atslēdz Objektu no siltumapgādes.
11. Siltumtīklu aizsargjoslas
11.1. Piegādātāja ārējie siltumtīkli līdz Piederības robežai atrodas siltumtīklu aizsargjoslā.
11.2. Piegādātājam un tā nolīgtiem darbu izpildītājiem ir atļauts siltumtīklu aizsargjoslā veikt attiecīgā siltumtīklu objekta ekspluatācijai, remontam, renovācijai, rekonstrukcijai nepieciešamos darbus. Par to Piegādātājs rakstveidā brīdinās zemes īpašnieku vai tiesisko valdītāju/Lietotāju vismaz divas nedēļas pirms darbu uzsākšanas, izņemot avāriju novēršanas vai to seku likvidēšanas darbus, kurus var veikt jebkurā laikā bez brīdinājuma.
11.3. Lietotājs apņemas nodrošināt siltumtīklu, to iekārtu un būvju ekspluatāciju un drošību, ievērojot
likumā „Aizsargjoslu likums” un citos normatīvos aktos noteiktās prasības.
11.4. Lietotājs, veicot aizsargjoslās darbus, kuru dēļ ir nepieciešams siltumtīklu objektus aizsargāt no bojājumiem, pārbūvēt vai pārvietot, aizsardzības, pārbūves vai pārvietošanas darbus veic pēc rakstiskas saskaņošanas ar Piegādātāju.
12. Pieslēguma centralizētajai siltumapgādes sistēmai izveide
12.1. Līguma noteikumi un nosacījumi siltumenerģijas piegādei stājas spēkā un siltumenerģijas piegāde Lietotāja Objektam tiek uzsākta pēc tam, kad tiesiskā kārtībā ir izpildīti šādi Pusēm saistoši nosacījumi:
12.1.1. mājsaimniecības Salaspilī, Līvzemes ielā un Ziemeļu ielā ir izvēlējušās ēku siltumapgādes veida maiņu un noteikti izteikušas savu gribu vismaz 25 ēkām1 minētajās adresēs izveidot pieslēgumu centralizētajai siltumapgādes sistēmai;
12.1.2. pieslēguma izveidei Piegādātājs par saviem līdzekļiem nodrošinās siltumtrases būvniecību līdz siltumapgādes sistēmas piederības robežai, un nodošanu ekspluatācijā;
12.1.3. pieslēguma izveidei Lietotājs par saviem līdzekļiem nodrošinās Objekta jeb mājsaimniecības pieslēguma centralizētajai siltumapgādes sistēmai projektēšanu un siltummezgla izveidi, un nodošanu ekspluatācijā.
12.2. Pēc Līguma 12.1. punkta apakšpunktos noteiktās būvniecības pabeigšanas, kas plānota līdz 2023.gada .oktobrim, Puses sastāda aktu par pieslēguma izveidi un ekspluatācijas uzsākšanu.
12.3. Lietotājs patstāvīgi nodrošina pieslēguma projektēšanai un izveidei nepieciešamo finansējumu, saskaņojumus, darbu izpildītāju izvēli un līgumu slēgšanu.
12.4. Piegādātājs apņemas sniegt nepieciešamo konsultatīvo atbalstu minēto Lietotāja pienākumu darbību kā projekta pieteikšanu atbalsta saņemšanai saskaņā ar MK 01.03.2022. Noteikumiem Nr. 150 “Emisijas kvotu izsolīšanas instrumenta finansēto projektu atklāta konkursa "Siltumnīcefekta gāzu emisiju samazināšana mājsaimniecībās – atbalsts atjaunojamo energoresursu izmantošanai" nolikums”.
13. Citi noteikumi
13.1. Pusēm ir pienākums nedēļas laikā brīdināt otro Pusi par izmaiņām nosaukumā, bankas rekvizītu vai adreses maiņu, par reorganizācijas vai likvidācijas uzsākšanu, par objekta atsavināšanu, pilnvarotās (-o) personas (-u) un pārvaldnieka (-u) maiņu, objekta privatizācijas procedūras pabeigšanu, tiesiskās aizsardzības procesa vai ārpustiesas tiesiskās aizsardzības procesa pasludināšanu, kā arī, ja tiek ierosināta lieta par Lietotāja maksātnespēju. Puse, kas nebūs sniegusi attiecīgo informāciju, uzņemas atbildību par iespējamām sekām un zaudējumiem.
13.2. Puses visus paziņojumus un citus dokumentus saistībā ar Līgumu nosūta ierakstītā pasta sūtījumā, elektroniskā sūtījumā vai piegādā tieši pret parakstu.
13.3. Informācija, kuras sniegšanu nosaka Līguma noteikumi, Lietotājam jāsniedz Piegādātājam rakstveidā 2 darbdienu laikā no brīža, kad attiecīgā informācija ir kļuvusi zināma vai pieejama Lietotājam.
13.4. Jautājumi, kas nav atrunāti Līgumā, tiek risināti saskaņā ar spēkā esošo LR likumdošanu.
13.5. Strīdus, kas rodas sakarā ar Līgumu, ja tos nav izdevies Pusēm izšķirt, savstarpēji vienojoties sarunu ceļā, izšķir tiesa. Pirmās instances tiesa ir Rīgas rajona tiesa Rīgā.
13.6. Puses apliecina, ka tām ir visās nepieciešamās tiesības un pilnvaras šī līguma noslēgšanai un parakstīšanai.
13.7. Līgums tiek noslēgts divos eksemplāros (papīra formā) vai kā elektronisks dokuments, kur katrai Pusei tiek nodots viens Līguma eksemplārs.
13.8. Ja ziņas, kas tiek nodotas Pusēm, satur fizisku personu datus, attiecīgā Puse, kura saņem personas datus, apņemas ievērot personas datu aizsardzības normatīvo aktu prasības, kā arī nodrošina, ka personas dati: tiks apstrādāti likumīgi, godprātīgi un datu subjektiem pārredzamā veidā; tiks apstrādāti tikai tādā apjomā, kas nepieciešams Līguma izpildei un personas dati netiks apstrādāti ar Līguma izpildi nesavietojamā veidā; ir patiesi, precīzi un nepieciešamības gadījumā tiks atjaunināti; datu uzglabāšana notiks veidā un kārtībā, kas pieļauj datu subjektu identifikāciju ne ilgāk kā nepieciešams Līguma izpildei; tiks apstrādāti veidā un kārtībā, kas nodrošinās šo datu drošību, aizsardzību pret neatļautu vai nelikumīgu apstrādi, nejaušu nozaudēšanu, iznīcināšanu vai sabojāšanu, izmantojot atbilstošus tehniskos vai organizatoriskos pasākumus. Puse, kurai tiek nodoti personas dati, apņemas tos nenodot trešajām personām bez otras Puses iepriekšējas rakstveida piekrišanas. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem Pusei ir pienākums izpaust saņemtos personas datus, tai ir pienākums 10 (desmit) darbdienu laikā par personas datu nodošanu informēt Pusi, no kuras tā ir saņēmusi personas datus, ja vien to neaizliedz normatīvie akti.
14. Līguma pielikumi
14.1. Līgumam pievienotie dokumenti ir Līguma neatņemama sastāvdaļa.
1 Kvantitatīvs lielums, kas nodrošina Piegādātājam tehniski-ekonomisko pamatojumu Piegādātāja siltumtīklu izbūvei noteikto ēku siltumapgādei.
14.2. Līgumam ir šādi pielikumi:
1.pielikums | Siltumapgādes sistēmas piederības robežas shēma, atļautās maksimālās siltumslodzes tabula |
2.pielikums | Temperatūras grafiks siltumtīklu cauruļvados uz piederības robežas |
15. Pušu pārstāvju paraksti
Piegādātājs: | Lietotājs: |
Valdes locekle X.Xxxxxxx-Veita |