LĪGUMS Nr.

2.pielikums

Valmieras novada pašvaldības domes 12.08.2021. lēmumam

Nr.178 (ārkārtas sēdes protokols Nr.7, 49.§)

LĪGUMS

Nr.             

par nekustamā īpašuma, neapbūvētas zemes vienības, Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Valmieras novadā pārdošanu

Valmierā, 2021.gada    .   

Valmieras novada pašvaldība, reģistrācijas Nr.LV90000043403, adrese: Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000, tās domes priekšsēdētāja Xxxx Xxxxx personā, kurš rīkojas saskaņā ar likumu „Par pašvaldībām” un Valmieras novada pašvaldības nolikumu (turpmāk – Pārdevējs), no vienas puses un

                   , (personas kods, reģistrācijas Nr.)            , adrese:

                               (turpmāk – Pircējs), no otras puses,

abas kopā sauktas Puses, katra atsevišķi Puse, noslēdz šāda satura līgumu par nekustamā īpašuma – neapbūvētas zemes vienības Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, pārdošanu (turpmāk – Līgums), kas saistošs Pusēm un to tiesību un saistību pārņēmējiem:

1. Līguma priekšmets

1.1. Pārdevējs pārdod un Pircējs pērk Pārdevējam piederošu neapbūvētu zemes vienību Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Valmieras novadā (turpmāk – Objekts) daudzdzīvokļu namu celtniecībai (tajā skaitā – pirmā kārta ar ne mazāk par 100 dzīvokļiem 2 gadu laikā no Līguma noslēgšanas datuma).

1.2. Objekta pārdošana tiek veikta saskaņā ar Valmieras novada pašvaldības domes 12.08.2021. lēmumu Nr.178 (ārkārtas sēdes protokols Nr.7, 49.§) „Par neapbūvētas zemes vienības Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Valmieras novadā atkārtotu nodošanu atsavināšanai” un Valmieras pilsētas pašvaldības Īpašuma privatizācijas un

atsavināšanas komisijas

. .2021. lēmumu Nr.

(protokols Nr. ,  .§) „Par

neapbūvētas zemes vienības Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Valmieras novadā atsavināšanas rezultātu apstiprināšanu”.

1.3. Risku, kas saistīti vai varētu tikt saistīti ar Objektu, kā arī paša Objekta nodošana Pircēja valdījumā un lietojumā ar visām no tā izrietošajām tiesiska un ekonomiska rakstura sekām notiek, abām Pusēm parakstot nodošanas-pieņemšanas aktu.

2. Līguma darbības laiks

2.1. Līgums stājas spēkā no tā abpusēja parakstīšanas brīža un ir spēkā līdz tajā noteikto Pušu saistību pilnīgai izpildei.

3. Pārdodamā īpašuma raksturojums

3.1. Pārdodamais Objekts sastāv no neapbūvētas zemes vienības Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx (kadastra apzīmējums 9601 003 0201) ar kopējo platību 1,4581 ha.

3.2. Objekts ir reģistrēts uz Pārdevēja vārda Vidzemes rajona tiesā, Valmieras pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.2309, kadastra numurs: 96010030201.

4. Pirkuma maksa un samaksas noteikumi

4.1. Maksa par Objektu tiek noteikta EUR    (                 euro), kas ir augstākā nosolītā maksa izsolē, kas sarīkota atbilstoši Valmieras novada pašvaldības domes 12.08.2021. lēmumam Nr.178 (ārkārtas sēdes protokols Nr.7, 49.§) „Par neapbūvētas zemes vienības Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Valmieras novadā atkārtotu nodošanu atsavināšanai”. Pirkuma maksas samaksas pierādījums ir attiecīgie bankas dokumenti.

4.2. Līguma 4.1.punktā noteikto maksu par Objektu – EUR    – Pircējs ir pilnībā samaksājis ( 2021. maksājuma uzdevums Nr. , maksātājs         ,

par izsoles nodrošinājuma EUR 29 500 (divdesmit deviņi tūkstoši pieci simti euro) nomaksu un             . .2021. maksājuma uzdevums Nr. , maksātājs

        , par pamatsummas EUR   (                 euro) nomaksu).

5. Pārdevēja un Pircēja tiesības un pienākumi

5.1. Puses vienojas, ka Pircējs nostiprinās īpašumtiesības uz Objektu par saviem līdzekļiem uz Pircēja vārda Vidzemes rajona tiesā.

5.2. Pārdevējs apņemas sagatavot un izsniegt Pircējam vai nosūtīt ierakstītā vēstulē uz Pircēja norādīto adresi nostiprinājuma lūgumu, kas nepieciešams īpašuma tiesību uz Objektu reģistrācijai uz Pircēja vārda, piecu darba dienu laikā pēc abpusēji parakstītā Līguma saņemšanas Pašvaldībā.

5.3. Pēc Līguma parakstīšanas Pircējs apņemas pildīt saistības attiecībā uz maksājumiem par iegādāto Objektu, ja tādi nepieciešami, un Objekta izmantošanas mērķim.

6. Atbildība

6.1. Ja pēc šā Līguma noslēgšanas rodas pretenzijas no trešajām personām par šā Līguma saturu vai pārdodamā Objekta sastāvu, tad šajā gadījumā gan materiālo, gan juridisko atbildību uzņemas Pārdevējs.

7. Īpašie nosacījumi

7.1. Pircējam ir zināms un viņš ir iepazinies ar Objekta stāvokli Līguma slēgšanas brīdī un šajā sakarā nekādas materiālas vai juridiskas pretenzijas pret Pārdevēju neizvirza.

7.2. Ja sakarā ar izmaiņām normatīvajos aktos kāda vai vairākas Līguma normas kļūst pretrunīgas vai nelikumīgas, tad tiek pārtraukta minēto normu darbība un Pusēm ir pienākums pārskatīt tās, bet šāds process nevar būt par pamatu Līguma atzīšanai par spēkā neesošu.

7.3. Pārdevējs apliecina, ka Objekts pirms šī Līguma noslēgšanas nav nevienam citam atsavināts, ieķīlāts vai kā citādi apgrūtināts.

7.4. Pircējs 30 darba dienu laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniedz nepieciešamos dokumentus Vidzemes rajona tiesā Objekta īpašumtiesību pārreģistrācijai.

8. Līguma grozīšana, izbeigšana

8.1. Līguma izmaiņas, papildinājumi, izbeigšana ir iespējama pēc Pušu rakstiskas vienošanās, kā arī gadījumos, kurus paredz spēkā esošie normatīvie akti.

9. Strīdu risināšanas kārtība

9.1. Visi strīdi un nesaskaņas, kas rodas starp Pusēm, tiek risināti pārrunu ceļā. Ja pārrunu ceļā vienošanās netiek panākta, visi strīdi tiek risināti saskaņā ar spēkā esošajos normatīvajos aktos noteikto kārtību.

10. Citi noteikumi

10.1. Līgums sagatavots un parakstīts trīs eksemplāros, katrs eksemplārs uz vienas lapas, no kuriem viens glabājas pie Pārdevēja, viens pie Pircēja, viens – iesniegšanai zemesgrāmatu nodaļā. Visiem līguma eksemplāriem ir vienāds juridiskais spēks.

11. Pušu paraksti :

Pārdevējs Pircējs

Valmieras novada pašvaldība Reģ.Nr.90000043403 Lāčplēša xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000
Domes priekšsēdētājs Xxxxx Xxxxx                                                                     Reģistrācijas Nr. vai personas kods: Adrese: