PUBLISKAIS BŪVDARBU LĪGUMS Nr.DMV-18-159-lī
PUBLISKAIS BŪVDARBU LĪGUMS Nr.DMV-18-159-lī
Par pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošanu
Rīgā | 2018.gada 24.maijā |
Rīgas domes Mājokļu un vides departaments, direktora ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ personā, kurš rīkojas saskaņā ar Rīgas domes 2011.gada 18.janvāra nolikumu Nr.92 „Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta nolikums”, turpmāk tekstā – Pasūtītājs, no vienas puses un
SIA „BMS Tehnoloģija”, valdes locekļa ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, kurš rīkojas uz statūtu pamata, turpmāk tekstā – Izpildītājs, no otras puses, bet abi kopā turpmāk tekstā – Puses, bet katrs atsevišķi – Puse, pamatojoties uz atklāto konkursa “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” (identifikācijas Nr.RD DMV 2017/46) rezultātiem, 2018.gada 27.februāra Vispārīgo vienošanos Nr.DMV-18-76-lī un Izpildītāja iesniegto piedāvājumu Nr.8, noslēdz šādu līgumu:
1. Līguma priekšmets
1.1. Pasūtītājs uzdod, bet Izpildītājs veic pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu - ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.17; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇, dzīvoklis Nr.8; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇.▇▇; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.39; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.77; Rīgā, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.78; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇, dzīvoklis Nr.55; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.8; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.46; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, ▇-▇, dzīvoklis Nr.12; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.51; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.18; Rīgā, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.32; Rīgā, Imantas 8.līnija 1, k-2, dzīvoklis Nr.46; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.90; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇, dzīvoklis Nr.13; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.69; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, k-2, dzīvoklis Nr.6; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇, k-13, dzīvoklis Nr.75; Rīgā, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.12; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.20; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇, dzīvoklis Nr.7; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.50; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇, dzīvoklis Nr.309; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇, dzīvoklis Nr.503; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.17; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇▇, dzīvoklis Nr.40; Rīgā, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.58; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇.▇; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.55; ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇.▇▇; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.5; ▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇, dzīvoklis Nr.23, atjaunošanu (turpmāk tekstā – Darbs), atbilstoši šī līguma noteikumiem.
1.2. Šī līguma 1.1.punktā noteiktais Darbs izpildāms saskaņā ar:
- pielikumu Nr.1 – „Defektu akts”;
- pielikumu Nr.2 – „Pieņemšanas akts”;
- pielikumu Nr.3 – “Pasūtītāja būvniecības koptāme Nr.8”,
- pielikumu Nr.4 „Kopsavilkuma aprēķini pa darba vai konstruktīvo elementu veidiem”;
- pielikumu Nr.5 „Lokālā tāme Nr.97”;
- pielikumu Nr.6 „Lokālā tāme Nr.98”;
- pielikumu Nr.7 „Lokālā tāme Nr.99”;
- pielikumu Nr.8 „Lokālā tāme Nr.100”;
- pielikumu Nr.9 „Lokālā tāme Nr.101”;
- pielikumu Nr.10 „Lokālā tāme Nr.102”;
- pielikumu Nr.11 „Lokālā tāme Nr.103”;
- pielikumu Nr.12 „Lokālā tāme Nr.104”;
- pielikumu Nr.13 „Lokālā tāme Nr.105”;
- pielikumu Nr.14 „Lokālā tāme Nr.106”;
- pielikumu Nr.15 „Lokālā tāme Nr.107”;
- pielikumu Nr.16 „Lokālā tāme Nr.108”;
- pielikumu Nr.17 „Lokālā tāme Nr.109”;
- pielikumu Nr.18 „Lokālā tāme Nr.110”;
- pielikumu Nr.19 „Lokālā tāme Nr.111”;
- pielikumu Nr.20 „Lokālā tāme Nr.112”;
- pielikumu Nr.21 „Lokālā tāme Nr.113”;
- pielikumu Nr.22 „Lokālā tāme Nr.114”;
- pielikumu Nr.23 „Lokālā tāme Nr.115”;
- pielikumu Nr.24 „Lokālā tāme Nr.116”;
- pielikumu Nr.25 „Lokālā tāme Nr.117”;
- pielikumu Nr.26 „Lokālā tāme Nr.118”;
- pielikumu Nr.27 „Lokālā tāme Nr.119”;
- pielikumu Nr.28 „Lokālā tāme Nr.120”;
- pielikumu Nr.29 „Lokālā tāme Nr.121”;
- pielikumu Nr.30 „Lokālā tāme Nr.122”;
- pielikumu Nr.31 „Lokālā tāme Nr.123”;
- pielikumu Nr.32 „Lokālā tāme Nr.124”;
- pielikumu Nr.33 „Lokālā tāme Nr.125”;
- pielikumu Nr.34 „Lokālā tāme Nr.126”;
- pielikumu Nr.35 „Lokālā tāme Nr.127”;
- pielikumu Nr.36 „Lokālā tāme Nr.128”;
- pielikumu Nr.37 „Lokālā tāme Nr.129”;
- pielikumu Nr.38 „Lokālā tāme Nr.130”, kas ir šī līguma neatņemamas sastāvdaļas.
2. Izpildītāja pienākumi
2.1. Izpildītājam ir pienākums:
2.1.1. pirms Darba uzsākšanas apdrošināt visu iespējamo risku, zaudējumus un civiltiesisko atbildību, kas ir saistīti ar šajā līgumā paredzēto Darbu un saistību izpildi, apdrošinot šī līguma kopējo līgumcenu uz visu šī līguma darbības laiku, un iesniegt Pasūtītājam apdrošināšanu apliecinošus dokumentus, ieskaitot apliecinājumu par apdrošināšanas prēmijas samaksu;
2.1.2. pirms Darba uzsākšanas saskaņot ar Objekta apsaimniekotāju elektroenerģijas, ūdens un kanalizācijas, kā arī citu pakalpojumu, kuri nepieciešami Darba izpildei un kurus Izpildītājs izmantos no Objektā ierīkotajiem pievadiem, patēriņu skaitītāju rādījumus un līdz Darba pieņemšanas akta parakstīšanas brīdim norēķināties ar Objekta apsaimniekotāju par Darba izpildē patērēto elektroenerģiju un citiem pakalpojumiem, kā arī par saviem finanšu līdzekļiem organizēt Darba teritorijas uzturēšanu kārtībā, būvmateriālu un Darba vietas apsardzi;
2.1.3. pirms Darba uzsākšanas iesniegt šī līguma kopiju dzīvojamo māju apsaimniekotājiem, kā arī, ja tas ir nepieciešams, saskaņot veicamos Darbus ar attiecīgu iestādi (institūciju). Gadījumos, ja Izpildītājs nav veicis visus nepieciešamos saskaņojumus ar attiecīgām iestādēm (institūcijām) un Pasūtītājam un/vai kādai trešajai personai ir radušies zaudējumi no tādas Izpildītāja rīcības, tad Izpildītājam ir pienākums 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā atlīdzināt Pasūtītājam un trešajai personai radušos zaudējumus;
2.1.4. šī līguma ietvaros kvalitatīvi un savlaicīgi veikt visu Darbu ar saviem spēkiem, t.i. ar savām ierīcēm (mehānismiem un instrumentiem) un materiāliem, izmantojot savas profesionālās iemaņas, ar tādu rūpību, kādu var sagaidīt no krietna un rūpīga uzņēmēja;
2.1.5. Pasūtītāja Objektā ievērot visas normatīvajos aktos noteiktās prasības, kā attiecībā uz darba organizācijas un drošības tehnikas, tā arī attiecībā uz ugunsdrošības, apkārtējās vides aizsardzības un iekšējās kārtības noteikumiem;
2.1.6. veikt Darbu saskaņā ar šī līguma noteikumiem un ievērot Latvijas Republikas likumu, Ministru kabineta noteikumu un citu normatīvo aktu, kas nosaka ar šo līgumu uzdotā Darba veikšanu un nodošanu ekspluatācijā, prasības, kā arī Pasūtītāja ieteikumus un norādījumus attiecībā uz veicamo Darbu;
2.1.7. šajā līgumā paredzētos Darba veikšanai pielietojamos būvizstrādājumus un būviekārtas līdz Darba uzsākšanai saskaņot ar Pasūtītāju un iesniegt Pasūtītājam Latvijas
Republikas Ministru kabineta pilnvaroto institūciju izdotos, spēkā esošos, kvalitāti apliecinošos dokumentus visiem izstrādājumiem, kuri tiks pielietoti šajā līgumā paredzētajam Darbam. Izpildītājam nav tiesību ▇▇▇▇▇ izpildē pielietot materiālus, kuriem nav šajā punktā paredzēto kvalitāti apliecinošo dokumentu;
2.1.8. pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt informāciju par ▇▇▇▇▇ izpildes gaitu;
2.1.9. ja Darba veikšanas gaitā tiek atklāts, ka izpildītais Darbs veikts nepieņemamā kvalitātē un neatbilst Pasūtītāja prasībām, novērst norādītos trūkumus par saviem līdzekļiem un Pasūtītāja norādītājā termiņā;
2.1.10.pēc visa Darba pabeigšanas nodot Pasūtītājam atbilstoši tāmei kvalitatīvi izpildītu Darbu, par ko tiek sastādīts attiecīgais pieņemšanas akts, saskaņā ar šī līguma noteikumiem;
2.1.11.uzturēt garantijas saistības šajā līgumā noteiktajā garantijas termiņā;
2.1.12.brīdināt Pasūtītāju pirms konkrēto Darbu sākuma par šajā līgumā neparedzētiem apstākļiem, kas var ietekmēt Darba izpildi Objektā, vienlaicīgi iesniedzot savus priekšlikumus situācijas risinājumam. Pasūtītājs vienpersoniski izlemj jautājumu par risinājumu šajā punktā paredzētajās situācijās;
2.1.13.pēc Darba izpildes par saviem finanšu līdzekļiem sakopt teritoriju, kura tika izmantota šajā līgumā paredzēto Darbu veikšanai;
2.1.14.izpildīt citus šajā līgumā paredzētos noteikumus un pienākumus.
2.2. Izpildītājam Objekts ir jānodod Pasūtītājam atbilstošā komplektācijā un izīrēšanai derīgi. Par izīrēšanai derīgu šī līguma izpratnē tiek uzskatīts dzīvoklis, kuram ir nodrošināta aukstā ūdens un kanalizācijas apgāde un apkure.
2.3. Izpildītājam ir pienākums veikt Objekta iekšējās elektroinstalācijas atjaunošanas darbus, pēc kuru pabeigšanas saskaņā ar šī līguma pielikumiem sastādīt dzīvokļu pieslēgšanas skici, norādot precīzu elektroenerģijas ierīces (verificēta elektroenerģijas skaitītāja) uzstādīšanas vietu. Dzīvokļa elektroenerģijas pieslēguma skice jāsaskaņo ar Objekta apsaimniekotāju un līdz Darba pieņemšanas akta parakstīšanas brīdim jānodod Pasūtītājam.
2.4. Puses nekavējoties, bet ne vēlāk kā trīs darba dienu laikā no šādu apstākļu konstatēšanas dienas, informē viens otru, ja:
2.4.1. starp šī līguma dokumentiem ir pretrunas;
2.4.2. šī līguma dokumentos sniegtie dati atšķiras no reālajiem apstākļiem;
2.4.3. šī līguma dokumenti ir nepilnīgi vai kļūdaini;
2.4.4. ir mainījušies šī līguma izpildei nozīmīgi apstākļi vai radušies jauni.
2.5. Puses piecu darba dienu laikā rakstveidā informē viens otru par apstākļiem (izmaiņām), kuri var ietekmēt šī līguma būtiskos noteikumus. Ja Izpildītājs 14 (četrpadsmit) kalendāra dienu laikā no dienas, kad viņam ir kļuvuši zināmi apstākļi, kas ļauj prasīt šī līguma izpildes pagarinājumu vai papildus samaksu, nav iesniedzis Pasūtītājam motivētu pamatojumu, Izpildītājs zaudē tiesības uz termiņa pagarinājumu vai papildu samaksu.
3. Pušu tiesības un pienākumi
3.1. Puses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ja tie radušies vienas Puses vai tās darbinieku, kā arī šīs Puses šī līguma izpildē iesaistīto trešo personu darbības vai bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā.
3.2. Pusēm ir pienākums, savstarpēji vienojoties, noformēt salīdzināšanas aktu, tāmi par izmaiņām un noslēgt papildu vienošanos, kas ir šī līguma neatņemamas sastāvdaļas, ja:
3.2.1. tiek veiktas atbilstošas Darba veida vai apjoma izmaiņas līgumcenas ietvaros vai kopējās līgumcenas izmaiņas piešķirto finanšu līdzekļu ietvaros;
3.2.2. Izpildītājs, saskaņojot ar Pasūtītāju, Darbam izmanto iekārtas, būvkonstrukcijas vai materiālus, kuri atšķiras no šī līguma pielikumos (tāmēs) uzrādītajiem un faktiski pielietoto būvkonstrukciju, materiālu un iekārtu izmaksas atšķiras no tāmēs paredzētajām izmaksām;
3.2.3. Darba izpildes laikā rodas situācijas, kad šī līguma 1.1.punktā noteiktais izpildāmo būvdarbu apjoms vai veids faktiski ir mazāks vai lielāks par šī līguma tāmēs noteikto apjomu.
3.3. Visi papildu izdevumi, kuri var rasties Izpildītājam, veicot Darbu, saskaņā ar šo līgumu, iepriekš (pirms papildu darbu vai darbu, no kuriem var rasties papildu izdevumi, veikšanas) rakstiski jāsaskaņo ar Pasūtītāju. Pasūtītājam nav pienākums atlīdzināt Izpildītājam jebkurus papildu izdevumus, ja tie iepriekš nav rakstiski saskaņoti ar Pasūtītāju. Ja Puses saskaņo un vienojas par papildu izdevumu vai to daļas atlīdzināšanu, tad tās var slēgt papildu vienošanos (veikt šī līguma grozījumus) par kopējās līgumcenas un Darba izpildes termiņu izmaiņām un šāda vienošanās ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa
3.4. Pasūtītājs ir tiesīgs kontrolēt šī līguma noteikumu izpildi.
3.5. Vienpusēja atkāpšanās no šī līguma nav pieļaujama, izņemot šajā līgumā un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos.
3.6. Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusīgi lauzt šo līgumu pirms termiņa, rakstiski brīdinot otro Pusi vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas iepriekš, ja Izpildītājs:
3.6.1. veic Darbu neatbilstoši norādītajam Darba uzdevumam, piedāvājumam vai šī līguma noteikumiem;
3.6.2. savus pienākumus veic Pasūtītājam nepieņemamā kvalitātē, ko apstiprinājis sertificēts eksperts, un/vai nepilda šī līguma 2.1.punkta prasības;
3.6.3. nav uzsācis Darbus 3 (trīs) darba dienu laikā no šī līguma spēkā stāšanās dienas;
3.6.4. Darbus Objektā kavē tādā apmērā, ka to pabeigšana nav iespējama šajā līgumā paredzētajā termiņā. Par šādu termiņa kavējumu tiek uzskatīts Izpildītāja vainojams kavējums ▇▇▇▇▇ izpildē vairāk par 10 (desmit) darba dienām;
3.6.5. veic Darbus neatbilstoši šī līguma dokumentu prasībām, kvalitātes vai tehnoloģijas prasībām, pēc atgādinājuma netiek uzsākta defektu novēršana;
3.6.6. kādā citā veidā nepilda šajā līgumā noteiktās saistības tādā mērā, ka tiek apdraudēta Darbu kvalitāte vai izpildes termiņš;
3.6.7. šajā līgumā noteiktajā kārtībā un termiņā nav iesniedzis Pasūtītājam atrunātās garantijas;
3.6.8. ir nodevis savu tiešo funkciju veikšanu rakstiski nesaskaņotam apakšuzņēmējam.
3.7. Pasūtītājs neatlīdzina Izpildītājam zaudējumus, kas radušies, Pasūtītājam izmantojot savas šī līguma 3.6.punktā noteiktās tiesības, kā arī Pasūtītājs ir tiesīgs neapmaksāt jau paveikto ▇▇▇▇▇, ja šis līgums ir lauzts, pamatojoties uz šī līguma 3.6.punktu.
3.8. Pasūtītājs nodod Izpildītājam Objektu ar Darba pieņemšanas aktu.
3.9. Pasūtītājs pēc Darba pabeigšanas pieņem ▇▇▇▇▇ no Izpildītāja šajā līgumā noteiktajā kārtībā.
3.10. Pasūtītājam ir pienākums norēķināties ar Izpildītāju par šajā līgumā paredzētu, kvalitatīvi izpildītu un pieņemtu Darbu.
3.11. Pasūtītājs nav atbildīgs par zaudējumiem, kas var rasties (radušies) trešajām personām Izpildītāja vainas dēļ, ja Izpildītājs neievēro šī līguma noteikumus šī līguma darbības un garantijas laikā.
3.12. Šī līguma grozījumus var veikt, ievērojot Publisko iepirkumu likumā, šajā līgumā un 2018.gada 27.februāra Vispārīgās vienošanās Nr.DMV-18-76-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
3.13. Puses var veikt būtiskus šī līguma grozījumus, kuru veikšana ir pieļaujama saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 61.pantu, ja šī līguma izpildes gaitā radusies un iepriekš objektīvi neparedzama nepieciešamība:
3.13.1. izslēgt Darbus, kas sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir samazinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā;
3.13.2. iekļaut Darbus, tajā skaitā tādus, kas jau sākotnēji tika iekļauti tehniskajā specifikācijā, bet kuru apjoms ir palielinājies, piemēram, nepilnību dēļ tehniskajā specifikācijā. Šādu ▇▇▇▇▇ izmaksas var tik segtas papildus šī līguma pamatsummai, neveicot jaunu iepirkumu;
3.13.3. veikt materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu pret citiem tehniski un kvalitatīvi
analogiem (ekvivalentiem) vai labākiem materiāliem un/vai izstrādājumiem, ja Izpildītāja iesniegtajā piedāvājumā norādītie attiecīgie materiāli un/vai izstrādājumi vairs netiek ražoti vai nav pieejami, vai to izmantošana nav iespējama no Izpildītāja objektīvi neatkarīgu citu iemeslu dēļ. Jebkuru šādu materiālu un/vai izstrādājumu nomaiņu Izpildītājs pirms nomaiņas rakstveidā saskaņo ar Pasūtītāju, uzrādot ekspluatācijas īpašību apliecinošus dokumentus;
3.14. Šī līguma līgumcenas grozījumi ir pieļaujami, ja šī līguma grozījumu vērtība, ko noteic kā visu secīgi veikto grozījumu naudas vērtību summu, vienlaikus nepārsniedz:
3.14.1. saskaņā ar Publisko iepirkumu likuma 8.panta noteiktās līgumcenu robežas;
3.14.2. 15 % no sākotnējās šī līguma līgumcenas.
3.15. Izpildītāja personāla un apakšuzņēmēja piesaiste un/ vai nomaiņa tiek veikta ievērojot Publikā iepirkuma likuma nosacījumus un 2018.gada 27.februāra Vispārīgās vienošanās Nr.DMV-18-76-lī “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” noteiktajā kārtībā.
4. Samaksa un norēķinu kārtība
4.1. Atlīdzība par šī līguma 1.1.punktā paredzēto Darbu tiek noteikta kā līgumcena – 304059.30 EUR (trīs simti četri tūkstoši piecdesmit deviņi euro un 30 centi). Norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli. Pievienotās vērtības nodokli 21% apmērā, kas sastāda – 63852.45 EUR (sešdesmit trīs tūkstoši astoņi simti piecdesmit divi euro un 45 centi), valsts budžetā maksā Pasūtītājs normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līgumcenā iekļautas visas izmaksas, kas saistītas ar šī līguma izpildi
4.2. Darba pieņemšanas un apmaksas kārtība:
4.2.1. Izpildītājam ir pienākums 3 (trīs) daba dienas pirms katra Objekta nodošanas, iesniegt Pasūtītājam katra Objekta segto darba aktus, formu Nr.2 (izstrādā saskaņā ar normatīvos aktos noteiktajām prasībām), apkopojumu, katra Objekta izpildshēmas, uzstādīto tehnisko iekārtu pārbaudes protokolus un ekspluatācijas noteikumus.
4.2.2. Pasūtītājs Darbu pieņemšanai ar rīkojumu izveido Darbu pieņemšanas komisiju. Rīkojumu par Darbu pieņemšanas komisiju Pasūtītājs nosūta Izpildītājam uz šī līguma 9.2.punktā norādīto e-pasta adresi.
4.2.3. Darba pieņemšanas aktu Izpildītājs sastāda saskaņā ar šī līguma pielikumu Nr.2, kas ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa.
4.2.4. Darba pieņemšanas aktu par Objektā izpildīto Darbu Izpildītājs iesniedz būvuzraugam, kurš 3 (trīs) darba dienu laikā tos pārbauda un apliecina, tālāk nododot Pasūtītājam (apliecinājuma rezultātu iepriekš saskaņojot ar Izpildītāju);
4.2.5. Pasūtītājs nodrošina norēķina veikšanu ar Izpildītāju pēc ▇▇▇▇▇ izpildes Objektā pilnā apjomā un Objekta pieņemšanas ekspluatācijā;
4.2.6. Izpildītājam samaksa par Objektā paveikto Darbu tiek nodrošināta 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā pēc Pušu parakstītā Darba pieņemšanas akta par katra Objekta pieņemšanu ekspluatācijā un uz tā pamata iesniegtā maksājuma dokumenta (rēķina) un šī līguma 6.3.punktā minētā dokumenta saņemšanas no Izpildītāja;
4.3. Rēķina formāts un iesniegšanas kārtība:
4.3.1. Izpildītājs sagatavo grāmatvedības attaisnojuma dokumentus elektroniskā formātā (turpmāk - elektronisks rēķins), atbilstoši Rīgas pilsētas pašvaldības portālā ▇▇▇.▇▇▇▇▇.▇▇, sadaļā
„Rēķinu iesniegšana” norādītajai informācijai par elektroniskā rēķina formātu;
4.3.2. Elektroniskos rēķinus apmaksai Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam, izvēloties vienu no sekojošiem rēķina piegādes kanāliem:
4.3.2.1. izveido programmatūru datu apmaiņai starp Izpildītāja norēķinu sistēmu un pašvaldības vienoto informācijas sistēmu;
4.3.2.2. augšupielādē rēķinu failus portālā ▇▇▇.▇▇▇▇▇.▇▇, atbilstoši portālā ▇▇▇.▇▇▇▇▇.▇▇, sadaļā „Rēķinu iesniegšana” norādītajai informācijai par elektroniskā rēķina formātu;
4.3.2.3. izmanto Web formas portālā ▇▇▇▇://▇▇▇.▇▇▇▇▇.▇▇, sadaļā „Rēķinu iesniegšana” manuālai rēķinu ievadei.
4.3.3. Šajā līgumā noteiktā kārtībā iesniegts elektronisks rēķins nodrošina Pusēm elektroniskā rēķina izcelsmes autentiskumu un satura integritāti;
4.3.4. Elektroniskā rēķina apmaksas termiņš ir 20 (divdesmit) kalendāro dienu laikā no dienas, kad Izpildītājs iesniedzis Pasūtītājam elektronisku rēķinu, atbilstoši portālā ▇▇▇.▇▇▇▇▇.▇▇, sadaļā „Rēķinu iesniegšana” norādītajai informācijai par elektroniskā rēķina formātu;
4.3.5. Elektroniskā rēķina apmaksas termiņu skaita no dienas, kad Izpildītājs, atbilstoši pašvaldības portālā ▇▇▇.▇▇▇▇▇.▇▇, sadaļā „Rēķinu iesniegšana” norādītajai informācijai par elektroniskā rēķina formātu, ir iesniedzis Pasūtītājam elektronisku rēķinu, ar nosacījumu, ka Izpildītājs ir iesniedzis pareizi, atbilstoši šī līguma nosacījumiem, aizpildītu elektronisko rēķinu un Pasūtītājs to ir pieņēmis apmaksai;
4.3.6. Izpildītājam ir pienākums pašvaldības portālā ▇▇▇.▇▇▇▇▇.▇▇ sekot līdzi iesniegtā elektroniskā rēķina apstrādes statusam;
4.3.7. Ja Izpildītājs ir iesniedzis nepareizi aizpildītu un/vai šī līguma nosacījumiem neatbilstošu elektronisko rēķinu, Pasūtītājs šādu rēķinu apmaksai nepieņem un neakceptē. Izpildītājam ir pienākums iesniegt atkārtoti pareizi un šī līguma nosacījumiem atbilstoši aizpildītu elektronisko rēķinu. Šādā situācijā, elektroniskā rēķina apmaksas termiņu skaita no dienas, kad Izpildītājs ir iesniedzis atkārtoto elektronisko rēķinu.
4.3.8. Samaksu par izpildīto Darbu izdara, pārskaitot naudas līdzekļus Izpildītāja bankas norēķinu kontā. Pierādījums attiecīgu norēķinu (samaksas) veikšanai, saskaņā ar šo līgumu, ir maksājuma uzdevums ar bankas atzīmi par atbilstošas naudas summas pārskaitīšanu uz Izpildītāja bankas kontu.
4.4. Nekvalitatīvi veikts Darbs netiek apmaksāts, un trūkumi Darbā, kas var tikt atklāti arī pēc Darba izpildes visā garantijas laikā, kā arī zaudējumi, kas radušies Pasūtītājam vai trešajai personai pieļauto Darba trūkumu rezultātā, Izpildītājam jānovērš par saviem finanšu līdzekļiem iespējami īsākā laika periodā, bet ne vēlāk kā viena mēneša laikā no trūkumu konstatēšanas brīža, un šo līdzekļu piedziņu Izpildītājs nevar vērst pret Pasūtītāju. Trūkumu Darbā novēršanas termiņa neievērošana tiek kompensēta no Izpildītāja ar līgumsodu 0,1% apmērā no Objekta līgumcenas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no šī līguma summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo no pienākuma pienācīgi novērst trūkumus Darbā.
5. Līguma izpildes termiņš
5.1. Šajā līgumā Izpildītājam paredzētā Darba izpildes termiņš ir 120 (viens simts divdesmit) kalendārās dienas no šī līguma spēkā stāšanās brīža līdz būvdarbu pabeigšanai. Šis līgums stājas spēkā dienā, kad tas reģistrēts Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas lietojumprogrammā “Līgumi 1”.
5.2. Darba izpildes termiņa iekļauts visu būvdarbu veikšanas termiņš līdz Objektu nodošanai ekspluatācijā.
5.3. Darba izpildes termiņš uzskatāms par ievērotu, ja Pasūtītājs ar Darba pieņemšanas aktu pieņēmis visu paveikto Darbu līdz šī līguma 5.1. un 5.2.punktā noteiktajam termiņam.
5.4. Norēķina termiņa neievērošana tiek kompensēta ar līgumsodu no vainīgās Puses 0,1 % apmērā no kopējās līgumcenas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no šī līguma līgumcenas.
5.5. Darba izpildes termiņa neievērošana tiek kompensēta ar līgumsodu no Izpildītāja 0,1 % apmērā no šī līguma līgumcenas, bet ne vairāk kā 10% no šī līguma summas.
5.6. Līgumsoda samaksa neatbrīvo no pienākuma pienācīgi izpildīt saistību.
5.7. Līdz Darba pieņemšanai visus riskus par Darba veikšanu uzņemas Izpildītājs.
6. Darbu kvalitātes garantijas
6.1. Izpildītājs par šajā līgumā paredzēto, paveikto un Pasūtītājam nodoto Darbu uzņemas pilnu 60 (sešdesmit) mēnešu garantiju no brīža, kad Pasūtītājs parakstījis Darba pieņemšanas aktu
par Objektu.
6.2. Izpildītājam ir pienākums uzsākt garantijas laikā atklāto Darba defektu novēršanu ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā no brīža, kad Izpildītājs ir saņēmis Pasūtītāja rakstisku informāciju par šo pienākumu.
6.3. Šī līguma 6.1.punktā noteiktā Izpildītāja garantijas saistība tiek nodrošināta ar bankas vai apdrošināšanas sabiedrības neatsaucamu beznosacījuma garantiju 10% (desmit procentu) apmērā no līgumcenas bez PVN, kas ir noformēta saskaņā ar atklātā konkursa “Pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu atjaunošana” (identifikācijas Nr.RD DMV 2017/46) nolikuma 8.1.punktu un pielikumu Nr.9.
6.4. Garantijas laika saistības nodrošinājumu – bankas vai apdrošināšanas sabiedrības garantiju – Izpildītājs iesniedz Pasūtītājam ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Darbu pieņemšanas akta parakstīšanas.
6.5. Ja Izpildītājs neievēros šīs līguma 6.3.punkta nosacījumus un prasības, tad Pasūtītājs ir tiesīgs veikt daļēju samaksu par izpildīto Darbu, ieturot 10% no šī līguma līgumcenas bez PVN.
6.6. Ja Pasūtītāja izveidotā Darbu pieņemšanas komisija Objektā konstatē defektus, tad par to tiek sastādīts atbilstošs defektu akts, kas ir šī līguma pielikums Nr.1 un ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa.
7. Nepārvarama vara
7.1. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par šī līguma pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šāda neizpilde radusies nepārvaramas varas vai ārkārtēju rakstura apstākļu rezultātā, kuru darbība sākusies pēc šī līguma noslēgšanas un kurus nevarēja iepriekš ne paredzēt, ne novērst. Pie nepārvaramas varas vai ārkārtējas situācijas pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, kara darbība, streiki, iekšējie nemieri, blokādes, varas un pārvaldes institūciju rīcība tādu normatīvu aktu pieņemšanā un šo normatīvo aktu stāšanās spēkā, kas būtiski ierobežo un aizskar Pušu tiesības un ietekmē uzņemtās saistības.
7.2. Pusei, kas atsaucas uz nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu darbību, nekavējoties par šādiem apstākļiem rakstveidā jāziņo otrai Pusei. Ziņojumā jānorāda, kādā termiņā pēc ▇▇▇▇▇ uzskata ir iespējama un paredzama līguma saistību izpilde. Pēc otras Puses pieprasījuma, šādam ziņojumam jāpievieno izziņa, kuru izsniegusi kompetenta institūcija un kura satur ārkārtējo apstākļu darbības apstiprinājumu un to raksturojumu.
8. Vispārīgie noteikumi
8.1. Šis līgums ir saistošs Pušu administratoriem, darbiniekiem un juridiskajiem tiesību pārņēmējiem.
8.2. Visi pielikumi, papildinājumi un grozījumi šim līgumam stājas spēkā tikai tad, ja tie noformēti rakstiski un tos parakstījušas abas šī līguma Puses vai to pilnvarotās personas.
8.3. Visus jautājumus, kas nav atrunāti šajā līgumā, Puses risina, savstarpēji rakstiski vienojoties, ievērojot spēkā esošo Latvijas Republikas normatīvu aktu prasības.
8.4. Pušu strīdi tiek izskatīti savstarpēji rakstiski vienojoties, bet, ja vienošanās netiek panākta – tiesā Latvijas Republikas spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
8.5. Pušu rekvizītu, juridiskās adreses vai kādas citas informācijas, kas var ietekmēt šajā līgumā paredzēto saistību izpildi, izmaiņu gadījumā attiecīgai Pusei 3 (trīs) darba dienu laikā rakstveidā jāpaziņo otrai Pusei par notikušām izmaiņām.
8.6. Informācijas apmaiņa starp Pusēm notiek rakstveidā. Nekādas mutiskas vienošanās vai pieprasījumi netiks uzskatīti par saistošiem nevienai no Pusēm.
8.7. Ja rakstveida informāciju sūta pa pastu, uzskatāms, ka informācija adresātam paziņota septītajā dienā pēc tās nodošanas pastā. Šaubu gadījumā Pusei, kura sūta informāciju, jāpierāda, kad sūtījums nodots pastā. Ja adresāts apgalvo, ka viņš pastā nodoto informāciju nav saņēmis, viņam šis apgalvojums jāpamato, minot ticamus iemeslus.
8.8. Šis līgums un tā pielikumi sastādīti latviešu valodā uz 110 (viens simts desmit) lapām 2 (divos) eksemplāros, no kuriem viens glabājas pie Izpildītāja, viens - pie Pasūtītāja, un abiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.
9. Citi noteikumi
9.1. Pasūtītājs par pārstāvi šī līguma saistību izpildes uzraudzībai norīko Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta Finanšu un saimnieciskās pārvaldes Finanšu plānošanas un iepirkumu nodaļas Iepirkuma sektora tāmētāju – ekspertu ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ (tālrunis: 67105088, 25488593; e-pasta adrese: ▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇@▇▇▇▇.▇▇).
9.2. Izpildītājs par atbildīgo līguma saistību izpildes organizēšanai un nodrošināšanai norīko SIA „BMS Tehnoloģija” ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, tālrunis: 67505021; fakss: 67505021; e-pasta adrese: ▇▇▇▇@▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇.
9.3. Pušu pārstāvji ir atbildīgi par Puses saistību izpildes nodrošināšanu, tai skaitā, par Darba pieņemšanas akta noformēšanu, iesniegšanu un parakstīšanu atbilstoši šī līguma prasībām, savlaicīgu rēķinu iesniegšanu un pieņemšanu, apstiprināšanu un nodošanu apmaksai, defekta aktu parakstīšanu.
10. Pušu rekvizīti un paraksti
PASŪTĪTĀJS | IZPILDĪTĀJS |
Rīgas domes Mājokļu un vides departaments ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇/▇▇, ▇▇▇▇, ▇▇-▇▇▇▇ Tālrunis: 67012451; fakss: 67012471 e-pasts: ▇▇▇@▇▇▇▇.▇▇ Norēķinu rekvizīti: Rīgas pilsētas pašvaldība Adrese: ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇, ▇▇-▇▇▇▇ NMR kods: 90011524360 PVN ▇▇▇.▇▇.: LV90011524360 RD iestāde: Mājokļu un vides departaments RD iestādes adrese: ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇▇/▇▇, ▇▇▇▇, ▇▇-▇▇▇▇ RD iestādes kods: 209 Konta Nr. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Luminor Bank AS Kods: NDEALV2X Direktors ▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ z.v. 2018.gada . | SIA „BMS Tehnoloģija” ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ ▇, ▇▇▇▇, ▇▇-▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ 67505021, fakss: 67505020 e-pasts: ▇▇▇▇@▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇ Nod. maks. reģ. Nr.:50003510331 Konta Nr.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ AS SWEDBANK Kods: ▇▇▇▇▇▇▇▇ Valdes loceklis ▇. ▇▇▇▇▇▇ z.v. 2018.gada . |
, 201 .gada .
Defektu akts
Objekta adrese:
Darbu pieņemšanas komisija, kas apstiprināta ar Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta direktora 201 .gada _ . rīkojumu Nr.DMV- - -rs šādā sastāvā:
Komisijas priekšsēdētājs:
Vārds Uzvārds – Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta pārvaldes
nodaļas ; Komisijas locekļi:
Vārds Uzvārds – Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta pārvaldes
nodaļas ;
Vārds Uzvārds – Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta pārvaldes
nodaļas .
Izpildītāja pārstāvis: Vārds Uzvārds -
Sastāda objektā konstatēto defektu aktu un nosaka, ka aktā minētie defekti ir jānovērš līdz 20 .gada . :
Nr.p.k. | Telpas nosaukums | Defekta apraksts | Piezīmes |
Defektu akts sastādīts divos eksemplāros uz lapām, pa vienam eksemplāram katrai pusei:
Izpildītāja pārstāvis: | Darbu pieņemšanas komisija: |
Vārds Uzvārds | Vārds Uzvārds |
Vārds Uzvārds | |
Vārds Uzvārds |
Apstiprinu:
Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta
direktors
Vārds Uzvārds
201 . gada .
PIEŅEMŠANAS AKTS
, 201 .gada .
Pasūtītāja – Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta pieņemšanas komisija, kas izveidota ar Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta direktora 201 .gada . rīkojumu Nr.DMV- -_ -rs šādā sastāvā:
Komisijas priekšsēdētājs:
Vārds Uzvārds – Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta _ pārvaldes
nodaļas ; Komisijas locekļi:
Vārds Uzvārds – Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta _ pārvaldes
nodaļas ;
Vārds Uzvārds – Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta _ pārvaldes
nodaļas ;
un piedaloties Izpildītāja – Nosaukums, juridiskā adrese , LV- , reģ. Nr. , pārstāvim: Vārds Uzvārds - ;
Sastāda šo aktu par 20 _.gada . publiskajā būvdarbu līgumā Nr.DMV- - -
lī, paredzēto darbu izpildi Rīgas pilsētas pašvaldības īpašumā esošajā dzīvoklī
(adrese).
Faktiski pabeigto darbu izmaksas ir EUR ( euro un centi).
Garantijas laiks veiktajiem darbiem ir ( ) mēneši no brīža, kad Pasūtītājs
parakstījis Pieņemšanas aktu. Izpildītājs apņemas garantijas laikā bez maksas novērst atklātos defektus, ja tie radušies Izpildītāja vainas dēļ, saskaņā ar augstāk minēto līgumu.
Komisija slēdziens: atzīt Pašvaldības īpašumā esošajā dzīvoklī (adrese) veiktos atjaunošanas darbus par atbilstošiem noslēgtajam līgumam.
DARBU NODEVA: | DARBU PIEŅĒMA: |
Izpildītāja pārstāvis: | Darbu pieņemšanas komisija: |
Vārds Uzvārds | Vārds Uzvārds |
BŪVUZRAUGS: | Vārds Uzvārds |
Vārds Uzvārds | Vārds Uzvārds |