RAKSTVEIDA IZSOLES
APSTIPRINĀTS
ar SIA “Liepājas RAS” Iepirkumu komisijas
2022.gada 14. decembra lēmumu
Protokola Nr.1
RAKSTVEIDA IZSOLES
“Par 2,87 ha apbūves tiesību piešķiršanu zemesgabalā Ķīvītēs, Grobiņas pagastā, Dienvidkurzemes novadā”
NOTEIKUMI
2022
I. Vispārīgā informācija
1. Rakstveida izsoles “Par 2,87 ha apbūves tiesību piešķiršanu zemesgabalā Ķīvītēs, Grobiņas pagastā, Dienvidkurzemes novadā” noteikumi nosaka kārtību, kādā izsludināma un rīkojama rakstveida izsole (turpmāk – Izsole) par apbūves tiesību piešķiršanu zemes gabala vienībai 2,87 ha (divi komats astoņdesmit septiņi hektāri) platībā ar kadastra apzīmējumu 6460 004 0421 8005, kas atrodas nekustamajā īpašumā “Ķīvītes”, Grobiņas pagastā, Dienvidkurzemes novadā (reģistrēts Grobiņas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 577 kadastra numurs: 6460 004 0421), turpmāk – Zemesgabals. Zemesgabala dokumenti ir pievienoti kā Izsoles noteikumu neatņemama sastāvdaļa (1.pielikums).
2. SIA Liepājas RAS (turpmāk – Sabiedrība) īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu, kas atrodas Ķīvītēs, Grobiņas pagastā, Dienvidkurzemes novadā (reģistrēts Grobiņas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.577, kadastra numurs: 6460 004 0421), tajā skaitā uz nekustamā īpašuma sastāvā ietilpstošo Zemesgabalu, ir reģistrētas 2002.gada 11.jūnijā.
3. Izsole tiek rīkota, pamatojoties uz Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 3.panta pirmās daļas 2.punktu, 6.4 pantu, 6.5 pantu un uz šo normatīvo tiesību aktu pamata izstrādātiem un 13.05.2021. apstiprinātiem noteikumiem “Par SIA Liepājas RAS piederošo zemes gabalu iznomāšanas un apbūves tiesību piešķiršanas kārtību”.
4. Izsolē ir tiesīgi piedalīties Pretendenti, kuri atbilst Izsoles noteikumu prasībām.
5. Izsole tiek atzīta par nenotikušu, ja nav pieteicies neviens Pretendents, vai neviens Pretendents neatbilst Izsoles noteikumu prasībām, kā arī citos Izsoles noteikumos atrunātos gadījumos.
6. Izsoles rīkotājs publicē Izsoles sludinājumu Izsoles rīkotāja mājas lapā: xxx.xxxxxxxxxxx.xx sadaļā Izsoles un VAS “Valsts nekustamie īpašumi” mājaslapā: xxx.xxx.xx, kā arī informācija par izsoli (Izsoles sludinājums) tiek izlikta redzamā vietā Sabiedrības biroja ēkā Ķīvītēs, Grobiņas pagastā, Dienvidkurzemes novadā. Noteiktās darbības Izsoles rīkotājs veic vismaz 10 darba dienas pirms termiņa, kādā pretendenti var pieteikties uz izsoli, beigām, un informācija par Xxxxxx ir publiski pieejama līdz pretendentu pieteikšanās termiņa beigām.
7. Izsoles veids: rakstveida izsole.
8. Līgums par apbūves tiesību piešķiršanu ar Izsoles uzvarētāju tiek slēgts uz 30 gadiem, saskaņā ar Izsoles noteikumu pielikumu Nr.4 “Līguma par apbūves tiesību piešķiršanu projekts”.
II. Izsoles un Zemesgabala izmantošanas mērķis
9. Izsoles mērķis:
9.1. nodrošināt Sabiedrības nekustamā īpašuma un lietderīgu izmantošanu.
9.2. iesaistīt Izsolē pēc iespējas plašāku pretendentu loku, nodrošinot to brīvu konkurenci.
10. Zemesgabala izmantošanas mērķis: jebkura veida saimnieciskās darbības veikšana, kas saistīta Zemesgabala izmantošanu.
III. Izsoles rīkotāja rekvizīti un piedāvājumu iesniegšanas vieta, termiņš
11. Izsoles rīkotājs: SIA Liepājas RAS, reģ. Nr. 42103023090, juridiskā un faktiskā adrese: Ķīvītes, Grobiņas pagasts, Dienvidkurzemes novads, LV – 3430, tālrunis: x00000000000, e- pasta adrese: xxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx.
12. Pretendentu piedāvājumi iesniedzami 11.punktā norādītajā adresē līdz 2023.gada 9. janvāra pulksten 11:00.
13. Kontaktpersona, Zemesgabala apskate un papildu informācijas sniegšana: Sabiedrības vides inženiere: Xxxxx Xxxxxxxxx, tālrunis: + 371 26732288, e-pasta adrese: xxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx.
IV. Izsoles rīkotāja tiesības un pienākumi
14. Ne vēlāk kā 5 (piecas) kalendāra dienas līdz piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām Izsoles rīkotājs (Sabiedrība) ir tiesīgs sagatavot grozījumus Izsoles noteikumos. Izsoles noteikumu grozījumi tiek ievietoti Sabiedrības mājas lapā xxx.xxxxxxxxxxx.xx sadaļā Izsoles.
16. Tiks uzskatīts, ka Pretendents iepazinies ar Izsoles noteikumiem, to grozījumiem vai Komisijas skaidrojumiem par Izsoles noteikumiem un/vai atbildēm uz pretendentu jautājumiem, ja informācija būs pieejama Sabiedrības mājas lapā xxx.xxxxxxxxxxx.xx sadaļā Izsoles.
V. Maksa par piedalīšanos izsolē
17. Izsoles dalības maksa tiek noteikta 100.00 EUR (viens simts euro), tā jāiemaksā Izsoles rīkotāja norēķinu kontā: SIA Liepājas RAS, xxx.Xx. 42103023090, XX00XXXX0000000000000, maksājumā mērķī norādot “Izsoles dalības maksa”.
VI. Prasības piedāvājuma noformējumam un iesniegšanai
18. Izsolē var piedalīties jebkura juridiska vai fiziska persona, kura atbilst Izsoles noteikumiem.
19. Izsoles noteikumi visiem Pretendentiem ir vienādi, un visiem Pretendentiem ir vienādas iespējas sacensties par tiesībām iegūt apbūves tiesības.
20. Par Izsoles noteikumiem Pretendentiem ir tiesības rakstiski iesniegt Izsoles rīkotājam jautājumus, bet ne vēlāk kā 3 darba dienas pirms piedāvājuma iesniegšanas termiņa beigām.
21. Pretendenta piedāvājums sastāv no pieteikuma veidlapas (2.pielikums) un Izsoles noteikumos (3.pielikumā) norādītajiem dokumentiem, kā arī citiem dokumentiem, ja tādus paredz Izsoles noteikumi.
22. Piedāvājums jāsagatavo valsts valodā, datorsalikumā, bez labojumiem, svītrojumiem, dzēsumiem, lapām jābūt sanumurētām, caurauklotām, lapu skaitam jābūt apliecinātam ar parakstu un zīmogu (ja ir). Piedāvājums un tam pievienoto dokumentu oriģināleksemplāri, noraksti, atvasinājumi un citi dokumenti jāsagatavo uz A-4 lapām. Dokumenti sagatavojami atbilstošo Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām par dokumentu noformēšanu.
23. Piedāvājums jāparaksta personai vai personām, kuras saskaņā ar attiecīgu pilnvaru ir pilnvarotas parakstīties Pretendenta vārdā.
24. Gadījumā, ja oriģinālie dokumenti ir svešvalodā, tad šiem dokumentiem ir jāpievieno tulkojums latviešu valodā saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām.
25. Pēc piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām Piedāvājumā nedrīkst izdarīt nekādus grozījumus vai papildinājumus.
26. Piedāvājums ar dokumentiem iesniedzams aizlīmētā un aizzīmogotā aploksnē, uz kuras norādīts Pretendenta nosaukums (vai vārds, uzvārds – fiziskām personām), juridiskā (dzīves vietas – fiziskām personām) adrese, kontakttālrunis, Izsoles rīkotāja nosaukums, kā arī atzīme “Rakstveida izsolei “Par 2,87 ha apbūves tiesību piešķiršanu zemesgabalā Ķīvītes, Grobiņas pagastā, Dienvidkurzemes novadā””.
27. Pretendents ir tiesīgs veikt grozījumus savā piedāvājumā vai to atsaukt, sniedzot par to rakstisku paziņojumu pirms Piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām.
28. Katram Pretendenta paziņojumam par grozījumu izdarīšanu piedāvājumā vai tā atsaukšanu ir jābūt sagatavotam, noformētam un iesniegtam saskaņā ar Izsoles noteikumu nosacījumiem, papildus uz aploksnes norādot attiecīgi “Piedāvājuma grozījums” vai “Piedāvājuma atsaukums”.
29. Vienlaicīgi ar piedāvājumu, bet atsevišķi no tā (nepiešūts pie piedāvājuma), iesniedzams dokuments (maksājuma uzdevums), kas apliecina Izsoles dalības maksas apmaksu. Šī dokumenta neiesniegšanas gadījumā, Pretendenta piedāvājums netiek vērtēts.
30. Pretendenti, parakstot pieteikuma veidlapu un iesniedzot piedāvājumu, apliecina, ka ir iepazinušies ar Izsoles noteikumiem un Līguma par apbūves tiesību piešķiršanu projektu, un apliecina savu piekrišanu visiem Izsoles un līguma par apbūves tiesību piešķiršanu projekta noteikumiem. Ja Pretendents vai tā pārstāvis nav parakstījis pieteikuma veidlapu, Pretendenta piedāvājums netiek vērtēts.
31. Pretendentiem netiek atmaksāta Izsoles dalības maksa.
32. Piedāvājumi un tam pievienotie dokumenti tiek pieņemti Izsoles noteikumos norādītajā termiņā un vietā. Pēc termiņa piedāvājumi vai dokumentu papildinājumi vairs netiek pieņemti.
33. Piedāvājumi un dokumenti, kas saņemti pēc piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām, netiek pieņemti, tos neatverot, tiek atdoti iesniedzēja pārstāvim vai nosūtīti iesniedzējam pa pastu.
34. Pretendentiem netiek atpakaļ atdoti Izsolei iesniegtie dokumenti, izņemot Izsoles noteikumos noteikto.
VII. Iesniegto piedāvājumu atbilstības pārbaude un Izsoles uzvarētāja noskaidrošana
35. Izsoles dalībnieku termiņā iesniegto Izsoles cenas piedāvājumu atvēršanas sanāksme notiks 2023.gada 09. janvārī pulksten 11:00, uzreiz pēc piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām. Pēc Izsoles cenu piedāvājumu paziņošanas tās dalībniekiem, sanāksme tiek slēgta. Izsoles uzvarētājs tiek noskaidrots saskaņā ar Izsoles noteikumos atrunāto kārtību un noteikumiem.
36. Izsoles rīkotājs vispirms pārbauda iesniegto piedāvājumu atbilstību Izsoles noteikumiem un Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajām prasībām.
37. Piedāvājumu, kurā ir būtiska neatbilstība Izsoles noteikumu prasībām (trūkst visi nepieciešamie dokumenti, dokumenti nav iesniegti latviešu valodā, vai nav noformēti atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām) Izsoles rīkotājs tālāk nevērtē.
38. Izsoles rīkotājs izvērtē tos piedāvājumus, kas atzīti par atbilstošiem Izsoles noteikumiem un Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām.
39. Izsoles rīkotājs ir tiesīgs pieprasīt no Pretendentiem papildus rakstveida informāciju un paskaidrojumus par piedāvājumā sniegtajām ziņām un dokumentiem, ja tas nepieciešams piedāvājuma izvērtēšanai. Izsoles rīkotāja pieprasītā papildus informācija un paskaidrojumi tiek ņemti vērā tikai tad, ja tos ir parakstījis un Izsoles rīkotāja noteiktajos termiņos iesniedzis Pretendents vai tā pilnvarotā persona.
40. Ja Pretendents nav iesniedzis visu prasīto informāciju vai atklājas, ka ir sniegta nepatiesa informācija, Pretendentu izslēdz no turpmākās dalības Izsolē.
41. Pēc lēmuma pieņemšanas par Pretendentu atbilstību Izsoles prasībām, tiek vērtēti Pretendentu cenas piedāvājumi Izsolei.
42. Apbūves tiesību izsoles sākumcena tiek noteikta 4 500 EUR/gadā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli, komunālos maksājumus un nekustamā īpašuma nodokli. Pretendents savā piedāvājumā apstiprina savu piekrišanu slēgt līgumu par apbūves tiesību piešķiršanu atbilstoši Izsoles noteikumu 4.pielikuma redakcijai un norāda piedāvāto cenu, kas nav mazāka par izsoles sākumcenu.
43. Par Izsoles uzvarētāju tiek atzīts Pretendents, kurš tiek atzīts par atbilstošu Izsoles noteikumu prasībām un ir nosolījis augstāko cenu.
44. Gadījumā, ja vismaz divu Pretendentu nosolītā augstākā cena ir vienāda, tad Izsoles rīkotājs, norādot šos apstākļus, lūdz šos Pretendentus iesniegt rakstiski atkārtotu piedāvājumu, paaugstinot piedāvāto cenu. Izsoles rīkotājs nosaka atkārtota piedāvājuma iesniegšanas termiņu ne īsāku kā 2 darba dienas.
45. Izsoles uzvarētājs iegūst tiesības noslēgt Līgumu par apbūves tiesību piešķiršanu ar SIA Liepājas RAS ar nosacījumu, ka Sabiedrības dalībnieku sapulce dod piekrišanu šāda līguma noslēgšanai ar Izsoles uzvarētāju.
46. Gadījumā, ja Sabiedrības dalībnieku sapulce nedod piekrišanu līguma slēgšanai, tad Izsole tiek atzīta par nenotikušu, visiem izsoles dalībniekiem tiek atgriezta iemaksātā izsoles dalības
maksa. Izsoles rīkotājs šajā gadījumā neuzņemas nekādas citas finanšu vai citas saistības attiecībā uz pretendentiem, kuri ir iesnieguši savus piedāvājumus izsolei.
VIII. Līguma par apbūves tiesību piešķiršanu noslēgšanas kārtība
47. Pēc Sabiedrības dalībnieku sapulces piekrišanas līguma noslēgšanai saņemšanas, Izsoles uzvarētājam tiek nosūtīts rakstisks uzaicinājums slēgt Līgumu par apbūves tiesību piešķiršanu atbilstoši Izsoles noteikumu 4.pielikuma redakcijai.
48. Izsoles uzvarētājam pēc rakstiska uzaicinājuma slēgt Līgumu par apbūves tiesību piešķiršanu jānoslēdz līgums attiecīgajā uzaicinājumā norādītajā termiņā. Ja līgums netiek noslēgts norādītajā termiņā, Izsoles uzvarētājs zaudē tiesības uz nosolītā Līguma par apbūves tiesību piešķiršanu noslēgšanu.
49. Šiem noteikumiem ir četri pielikumi:
1. Zemesgabala dokumenti:
A. Zemesgabala situācijas plāns;
B. Zemesgabala apgrūtinājumu plāns;
C. Kadastra informācija par zemes vienības daļas reģistrāciju/aktualizāciju un tās vērtību;
D. Zemes vienības daļas robežu plāns.
2. Pieteikuma veidlapa.
3. Pretendenta iesniedzamo dokumentu saraksts.
4. Līguma par apbūves tiesību piešķiršanu projekts.
1. pielikums “Zemesgabala dokumenti”
A. Zemesgabala situācijas plāns.
1. pielikums “Zemesgabala dokumenti”
B. Zemesgabala apgrūtinājumu plāns
1. pielikums “Zemesgabala dokumenti”
C. Kadastra informācija par zemes vienības daļas reģistrāciju/aktualizāciju un tās vērtību
1. pielikums “Zemesgabala dokumenti”
D. Zemes vienības daļas robežu plāns
2. pielikums “Pieteikuma veidlapa”
PIETEIKUMA VEIDLAPA
Ar šo, apliecinu, ka vēlos piedalīties rakstveida Izsolē “Par 2,87 ha apbūves tiesību piešķiršanu zemesgabalā Ķīvītēs, Grobiņas pagastā, Dienvidkurzemes novadā”, kā arī esmu iepazinies ar Izsoles noteikumiem un Līguma par apbūves tiesību piešķiršanu projektu (Izsoles noteikumu 4.pielikums) un piekrītu Izsoles un Līguma noteikumiem.
Pretendents |
Pretendenta paraksttiesīgā vai pilnvarotā persona |
Juridiskās personas reģ. Nr. (fiziskai personai – personas kods) |
Juridiskās personas adrese (fiziskai personai – dzīves vietas adrese) |
Kontaktpersona: |
Vārds Uzvārds |
Tālrunis |
E-pasta adrese |
Bankas rekvizīti: |
Bankas nosaukums: |
Konta Nr. |
Bankas kods |
(Pretendenta vai pilnvarotās personas paraksts, tā atšifrējums, zīmogs) |
3. pielikums “Iesniedzamo dokumentu saraksts”
PRETENDENTA IESNIEDZAMO DOKUMENTU SARAKSTS
Izsoles dalībniekam kopā ar pieteikumu jāiesniedz šādi dokumenti:
1. Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistra vai līdzvērtīgas iestādes citā valstī izdota izziņa, kas apliecina, ka Pretendents ir reģistrēts likumā noteiktajā kārtībā un nav atzīts par maksātnespējīgu, neatrodas likvidācijas stadijā, viņa saimnieciskā darbība nav apturēta, vai pārtraukta un norādīta informācija par paraksta tiesībām (izsniegtu ne agrāk par vienu mēnesi pirms iesniegšanas dienas).
2. Valsts ieņēmumu dienesta vai citas nodokļu administrācijas iestādes Latvijā vai līdzvērtīgas nodokļu administrācijas iestādes citā valstī izdota izziņa, kas apliecina, ka Pretendents ir reģistrēts nodokļu maksātāju reģistrā un Pretendentam nav nodokļu vai valsts sociālās apdrošināšanas obligāto iemaksu parādu, kas kopsummā pārsniedz 150,00 EUR (izsniegtu ne agrāk par vienu mēnesi pirms iesniegšanas dienas).
3. Maksājuma dokuments, kas apliecina Izsoles dalības maksas apmaksu.
4. Apbūves tiesīgā ieplānotās darbības apraksts un provizorisks laika grafiks.
5. Pretendenta sastādīts un parakstīts piedāvājums, kurā Pretendents norāda piedāvāto Zemesgabala apbūves tiesību maksu, kas nav mazāka par noteikto izsoles sākumcenu.
4. pielikums “Līguma par apbūves tiesību piešķiršanu projekts”
LĪGUMS
Par apbūves tiesības piešķiršanu
Grobiņas pagastā, 2023.gada .
SIA “Liepājas RAS”, reģistrācijas Nr. 42103023090, juridiskā adrese: “Ķīvītes”, Grobiņas pagasts, Dienvidkurzemes novads, LV - 3430, tās valdes locekļa Xxxxxxxx Xxxxxxx personā, kurš rīkojas uz statūtu pamata, turpmāk – Sabiedrība, no vienas puses,
un
, reģistrācijas Nr. , juridiskā adrese:
, , LV - , tās personā, kurš/a rīkojas uz pamata, turpmāk – Apbūves tiesīgais, no otras puses,
abi līdzēji kopā turpmāk saukti – Puses vai katrs atsevišķi – Puse, noslēdz šādu līgumu, turpmāk – Līgums:
1. DEFINĪCIJAS
1.1. Ja vien tieši nav norādīts vai no konteksta neizriet citādi, Līgumā lietotajiem terminiem ir šāda nozīme:
1.1.1. Būve – nedzīvojamā ēka un/vai inženierbūve, kuru Apbūves tiesīgais no jauna uzbūvē uz Zemesgabala pēc Līguma spēkā stāšanās saskaņā ar Līguma 5.punktu;
1.1.2. Maksa par apbūves tiesību – maksa saskaņā ar Līguma 4.1.punktu.
1.1.3. Zemesgabals - zemes gabala vienība 2,87 ha (divi komats astoņdesmit septiņi hektāri) platībā ar kadastra apzīmējumu 6460 004 0421 8005, kas atrodas nekustamajā īpašumā “Ķīvītes”, Grobiņas pagastā, Dienvidkurzemes novadā (reģistrēts Grobiņas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 577 kadastra numurs: 6460 004 0421). Zemesgabala plāns tiek pievienots Līgumam kā 1.pielikums un ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa.
1.2. vienskaitlis (pēc nepieciešamības) ietvers arī daudzskaitli un otrādi; lietvārds, lietots sieviešu dzimtē, (pēc nepieciešamības) ietvers arī vīriešu dzimti un otrādi; un atsauces uz pielikumiem un punktiem būs atsauces uz šī Līguma pielikumiem un punktiem.
2. LĪGUMA PRIEKŠMETS
2.1. Sabiedrība piešķir Apbūves tiesīgajam apbūves tiesību, saskaņā ar kuru Apbūves tiesīgais ir tiesīgs lietot Zemesgabalu un celt uz tā Būvi, kā arī lietot to saskaņā ar Līguma noteikumiem.
2.2. Zemesgabals tiek nodots Apbūves tiesīgajam lietošanā un apsaimniekošanā ar apbūves tiesību uz Līgumā noteikto termiņu un noteikumiem, tai skaitā, ar tiesībām ievākt augļus.
2.3. Apbūves tiesīgais ar šī Līguma noslēgšanu iegūst apbūves tiesību uz Zemesgabalu.
2.4. Apbūves tiesīgajam ir atļauts izmantot Būves uzbūvēšanai un lietošanai Zemesgabalā. Apbūves tiesīgais ir tiesīgs būvēt nedzīvojamās ēkas un/vai inženierbūves pēc saviem ieskatiem, ja to neaizliedz normatīvie tiesību akti. Apbūves tiesīgajam nav jāsaņem atsevišķa Sabiedrības piekrišana nedzīvojamās ēkas un/vai inženierbūves izbūvei.
2.5. Ja tiek pieņemti jauni vai grozīti spēkā esošie likumi, Ministru kabineta noteikumi vai citi normatīvie akti, kas ietekmē Līguma izpildi, Pusēm jāievēro tajos minēto normu nosacījumi, bet nepieciešamības gadījumā - Puses noformē attiecīgus grozījumus Līgumā.
3. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ
Līgums stājas spēkā pēc tā parakstīšanas. Līguma darbības termiņš un apbūves tiesības termiņš ir 30 (trīsdesmit) gadi, skaitot no Līguma spēkā stāšanās brīža.
4. MAKSĀJUMI UN NORĒĶINU KĀRTĪBA
4.1. Apbūves tiesīgais maksā Sabiedrībai maksu par apbūves tiesību EUR apmērā gadā. Papildus maksai par apbūves tiesību Apbūves tiesīgais maksā likumā noteikto pievienotās vērtības nodokli. Maksa par apbūves tiesību pirmajos 48 (četrdesmit astoņos) mēnešos no Līguma noslēgšanas vai līdz brīdim, kad Apbūves tiesīgais ir nodevis ekspluatācijā Būvi (atkarībā no tā, kurš no apstākļiem iestājas pirmais), ir 50% (piecdesmit procenti) no maksas par apbūves tiesību. Jebkura no Līguma 5.5.punktā minētā termiņa neievērošanas gadījumā, samazinātā maksa par apbūves tiesību tiek atcelta un tiek piemērota maksa par apbūves tiesību saskaņā ar Līguma noteikumiem.
4.2. Maksas par apbūves tiesību aprēķina periods ir viens ceturksnis. Maksu par apbūves tiesību Apbūves tiesīgais samaksā ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pirmā mēneša beigām pēc Sabiedrības piestādītā rēķina, ieskaitot to Sabiedrības bankas kontā. Sabiedrība Apbūves tiesīgajam paredzētos rēķinus var izrakstīt un elektroniski nosūtīt uz Apbūves tiesīgā norādīto e-pasta adresi: _ . Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Apbūves tiesīgo no pienākuma veikt Līgumā noteikto maksu par apbūves tiesību Līgumā noteiktajos termiņos.
4.3. Nekustamā īpašuma nodokli par zemesgabalu maksā Apbūves tiesīgais un tas maksājams papildus maksai par apbūves tiesību, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, termiņiem un Sabiedrības piestādītajam maksāšanas paziņojumam.
4.4. Maksu par apbūves tiesību Apbūves tiesīgais sāk maksāt ar Līguma spēkā stāšanās brīdi.
4.5. Ja maksājumi tiek kavēti, Apbūves tiesīgais maksā nokavējuma naudu 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavējuma dienu, bet nepārsniedzot 10% no kopējās kavēto maksājumu summas. Ja maksājumi tiek kavēti ilgāk par 30 (trīsdesmit) dienām no to sākotnējā termiņa, tad Sabiedrībai ir tiesības vērst piedziņu pret Apbūves tiesīgo, tai skaitā uz Apbūves tiesīgā piederošajām ēkām (būvēm), kas atrodas uz Zemesgabala.
4.6. Līgumā noteiktie kārtējie maksājumi tiek uzskatīti par apmaksātiem tikai pēc iepriekšējo (nokavēto) maksājumu un nokavējuma naudas samaksāšanas.
4.7. Gadījumā, ja Līguma spēkā esamības laikā saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem mainās pievienotās vērtības nodokļa (PVN) likme Puses savstarpējos norēķinos piemēro jauno PVN likmi ar tās spēkā stāšanās datumu.
4.8. Sabiedrībai ir tiesības, vismaz 30 (trīsdesmit) dienas pirms izmaiņu spēkā stāšanās, rakstiski nosūtot Apbūves tiesīgajam attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt maksas par apbūves tiesību apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā, tikai šādos gadījumos:
4.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret maksu par apbūves tiesību, kas noteikta Līguma 4.1.punktā, vai pēdējo maksas par apbūves tiesību korekcijas brīdi pārsniedz 10% apmēru. Uz šāda pamata maksa par apbūves tiesību var tikt mainīta ne biežāk kā vienu reizi gadā un sākot ar otro gadu pēc Līguma spēkā stāšanās;
4.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība un ja šīs nodokļu izmaiņas ir tieši attiecināmas uz Līguma priekšmetu. Šajos gadījumos maksas par apbūves tiesību apmērs tiek koriģēts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs;
4.8.3. ja ir izdarīti grozījumi tiesību aktos par Publiskas personas institūcijas zemes nomas maksas aprēķināšanas kārtību, kas attiecas arī uz maksu par apbūves tiesību, un saskaņā ar minētajiem grozījumiem ir nepieciešams veikt izmaiņas līgumos, ko Sabiedrība jau noslēgusi pirms grozījumu spēkā stāšanās. Šādā gadījumā Sabiedrības paziņotās izmaiņas ir saistošas Apbūves tiesīgajam ar dienu, kad stājušies spēkā grozījumi normatīvajos aktos.
5. APBŪVES TIESĪBA UN BŪVNIECĪBA
5.1. Ar šī Līguma spēkā stāšanās brīdi Apbūves tiesīgais iegūst apbūves tiesību uz Zemesgabalu Civillikuma 1129.1 panta izpratnē.
5.2. Līguma 5.1.punktā piešķirtās apbūves tiesības spēkā esamības laikā Apbūves tiesīgajam ir pienākums kā krietnam un rūpīgam saimniekam rūpēties par apbūvei nodoto Zemesgabalu.
5.3. Apbūves tiesīgajam no apbūves tiesības izrietošā lietu tiesība ir nodibināta un spēkā tikai pēc apbūves tiesības ierakstīšanas zemesgrāmatā.
5.4. Izlietojot Līguma 5.1.punktā noteikto tiesību, Apbūves tiesīgais ievēro būvniecības un citu normatīvo aktu prasības.
5.5. Apbūves tiesīgajam ir jāizpilda sekojoši nosacījumi:
5.5.1. ne vēlāk kā 24 (divdesmit četru) mēnešu laikā pēc Līguma noslēgšanas izstrādāt būvprojektu un pašvaldības būvvaldē saņemt būvatļauju;
5.5.2. ne vēlāk kā 24 (divdesmit četru) mēnešu laikā pēc būvatļaujas saņemšanas saņemt atzinumu par objekta nodošanu ekspluatācijā.
5.6. Apbūves tiesīgajam bez Sabiedrības piekrišanas nav tiesību apbūves tiesību atsavināt un/vai ieķīlāt. Ierakstot apbūves tiesību zemesgrāmatā, vienlaikus zemesgrāmatā izdarāma atzīme par aizliegumu apbūves tiesību atsavināt un ieķīlāt, kā arī izdarāma atzīme par aizliegumu bez Sabiedrības rakstveida piekrišanas nodibināt citas lietu tiesības.
5.7. Sabiedrība apņemas pēc Apbūves tiesīgā pieprasījuma savlaicīgi veikt visas nepieciešamās darbības, lai Apbūves tiesīgais normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā varētu veikt Būves būvniecību uz Zemesgabala, lai attiecīgajos reģistros un valsts un pašvaldību iestādēs tiktu veiktas atbilstošas izmaiņas sakarā ar Būvju būvniecību, kā arī saskaņot piekļuvi visām pieejamām komunikācijām (ūdens, elektrība, kanalizācija, gāze u.c.).
5.8. Uz apbūves tiesības pamata uz Zemesgabala uzceltā Būve pēc apbūves tiesības izbeigšanās kļūst par Zemesgabala būtisku daļu. Ja Apbūves tiesīgais vismaz 24 (divdesmit četrus) mēnešus pirms apbūves tiesības izbeigšanās informē Sabiedrību par vēlmi turpināt lietot Būves, tad pēc apbūves tiesību izbeigšanās tiek noslēgti Būvju un Zemesgabala nomas līgumi par atlīdzību, pēc iespējas saglabājot tādus pašus noteikumus kā Līgumā un ievērojot tirgus nosacījumus. Puses var vienoties arī par Zemesgabala pārdošanu, ja to neaizliedz spēkā esošie normatīvie tiesību akti un starp Pusēm ir panākta vienošanās par visiem pirkuma līguma noteikumiem. Ja normatīvie tiesību akti paredz īpašu procedūru, kas reglamentē Zemesgabala pārdošanu, Pusēm tā ir saistoša un attiecīgi jāpiemēro.
5.9. Puses vienojas, ka Līguma laikā celtās Būves nav uzskatāmas par nepieciešamiem un derīgiem izdevumiem, ko Apbūves tiesīgais ir taisījis iznomātajai lietai un Sabiedrībai nav jāatlīdzina Apbūves tiesīgajam izdevumi šajā sakarā. Sabiedrība uz apbūves tiesības pamata uzcelto būvi pēc Līguma termiņa beigām iegūst īpašumā par atlīdzību, ko nosaka Pusēm vienojoties un ievērojot tirgus nosacījumus.
5.10. Sabiedrība neatlīdzina Apbūves tiesīgajam nekādus izdevumus (ne nepieciešamo, ne derīgo, ne greznuma izdevumus) par būvniecību un zemes gabalā veiktajiem ieguldījumiem.
5.11. Pēc Līguma termiņa beigšanās vai Līguma pirmstermiņa laušanas gadījumā Sabiedrībai ir tiesības vienpersoniski lūgt zemesgrāmatai dzēst atzīmi par šo līgumu.
5.12. Ja Sabiedrība nevēlas uz Zemesgabala uzcelto Būvi iegūt īpašumā atbilstoši Līguma 5.8.punktam un ja Apbūves tiesīgais saskaņā ar Līguma 5.8.punktu nav izteicis vēlmi turpināt lietot Būves, tad Līguma termiņam beidzoties vai Līguma pirmstermiņa laušanas gadījumā, Apbūves tiesīgajam ir pienākums par saviem līdzekļiem, nesaņemot nekādu izdevumu atlīdzību no Sabiedrības, nojaukt visas viņam piederošās Būves, atbrīvot Zemesgabalu un sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām, ja Puses nevienojas citādi.
6. APLIECINĀJUMI
6.1. Sabiedrība apliecina, ka ir vienpersonisks Zemesgabala īpašnieks par ko ir izdarīts attiecīgs ieraksts Grobiņas pagasta zemesgrāmatā, kā arī to, ka Zemesgabals nav ieķīlāts, iznomāts, nodots lietošanā vai valdījumā jebkurai citai personai vai citādi apgrūtināts ar lietu vai saistību tiesībām un ka nepastāv nekādi šķēršļi noslēgt šo līgumu un nodot Zemesgabalu Apbūves tiesīgajam.
6.2. Sabiedrība nodrošina, ka Apbūves tiesīgais var netraucēti piekļūt Zemesgabalam un izmantot Zemesgabalu visā Līguma darbības termiņā. Sabiedrībai nav tiesības ierobežot Apbūves tiesīgajam ar Līgumu piešķirtās tiesības uz Zemesgabalu vai tā daļu, ja Apbūves tiesīgais to izmanto atbilstoši noslēgtā līguma mērķim un normatīvajiem aktiem.
6.3. Puses apliecina savu vēlmi noslēgt Līgumu pilnībā atbilstoši piemērojamiem normatīvajiem aktiem, ieskaitot, bet ne tikai atbilstoši piemērojamiem valsts atbalsta noteikumiem. Tādēļ, ja Līgumā paredzētie būtiskie noteikumi vai jebkādi citi noteikumi izrādās neatbilstoši piemērojamajiem normatīvajiem aktiem, tad Puses darīs visu iespējamo, lai nodrošinātu Līguma noteikumu pilnīgu atbilstību normatīvajiem aktiem, vienlaicīgi nodrošinot, ciktāl tas ir iespējams, ka Puses sasniedz to pašu ekonomisko rezultātu un mērķi.
7. APBŪVES TIESĪGĀ TIESĪBAS UN PIENĀKUMI
7.1. Apbūves tiesīgajam ir pienākums maksāt par Zemesgabalu nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši normatīvajos tiesību aktos noteiktajai kārtībai un noteiktajam apmēram.
7.2. Apbūves tiesīgajam ir tiesības veikt būvniecību Zemesgabalā tikai ar saskaņā ar spēkā esošajiem būvniecību reglamentējošiem normatīvajiem aktiem, apstiprinātu būvprojektu.
7.3. Apbūves tiesīgais var apbūves tiesību atsavināt, kā arī apgrūtināt ar lietu tiesībām tikai ar iepriekš saņemtu Sabiedrības rakstveida piekrišanu.
7.4. Apbūves tiesīgajam visu šī Līguma darbības laiku ir tiesības netraucēti izmantot Zemesgabalu atbilstoši līguma 2.3.punktam noteiktajam mērķim.
7.5. Apbūves tiesīgais apņemas:
7.5.1. ievērot šo Līgumu;
7.5.2. kā krietns un rūpīgs saimnieks rūpēties par apbūvei nodoto Zemesgabalu;
7.5.3. izpildīt Līguma 5.5.punktā ierakstītos nosacījumus:
7.5.4. uzturēt Zemesgabalu kārtībā atbilstoši pašvaldības, sanitārām, ugunsdrošības, vides, tajā skaitā gaisa, ūdens, augsnes u.c. piesārņojuma, kā arī citām prasībām saskaņā ar normatīvajiem aktiem. Ja Sabiedrībai ir pamatotas aizdomas par iespējamu Apbūves tiesīgā radītu piesārņojumu, pēc Sabiedrības pieprasījuma Apbūves tiesīgajam ir jānodrošina monitoringa analīžu veikšana akreditētā laboratorijā;
7.5.5. nodrošināt Zemesgabala lietošanu atbilstoši Līgumā noteiktajiem mērķiem;
7.5.6. pēc būvdarbu pabeigšanas, ar savu darbību neizraisīt zemes applūšanu ar notekūdeņiem, tās pārpurvošanos vai sablīvēšanos, nepiesārņot ar atkritumiem un neveikt citus zemi postošus procesus. Ja kāds no zemi postošajiem procesiem ir radies/iestājies, veikt nepieciešamās un iespējamās darbības šādu procesu novēršanai;
7.5.7. maksāt maksu par apbūves tiesību noteiktajos termiņos un apmērā;
7.5.8. papildus maksai par apbūves tiesību maksāt likumā noteiktos nodokļus (tai skaitā, nekustamā īpašuma nodokli un pievienotās vērtības nodokli);
7.5.9. segt visus izdevumus, kas saistīti ar Līguma ierakstīšanu zemesgrāmatā.
7.6. Savas saimnieciskās darbības veikšanai Zemesgabalā, Apbūves tiesīgajam ir pienākums saņemt visas nepieciešamās atļaujas, licences un citus saskaņojumus no kompetentām institūcijām, patstāvīgi atbildēt par šo institūciju norādījumu ievērošanu.
7.7. Apbūves tiesīgais nav tiesīgs nodot zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai.
8. SABIEDRĪBAS TIESĪBAS UN PIENĀKUMI
8.1. Sabiedrība apņemas:
8.1.1. nodot Apbūves tiesīgajam Zemesgabalu Līguma spēkā stāšanās dienā;
8.1.2. nepasliktināt un netraucēt Apbūves tiesīgā Zemesgabala lietošanas tiesības uz visu zemes vienību vai tās daļu.
8.2. Sabiedrības tiesības:
8.2.1. kontrolēt, vai Zemesgabals tiek izmantots atbilstoši Līguma nosacījumiem;
8.2.2. prasīt Apbūves tiesīgajam nekavējoties novērst tā darbības vai bezdarbības dēļ radīto Līguma nosacījumu pārkāpumu sekas.
8.3. Sabiedrībai ir tiesības, nosūtot Apbūves tiesīgajam attiecīgu rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt maksas par apbūves tiesību apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā, saskaņā ar Līguma 4.8.punktu.
8.4. Sabiedrībai ir tiesības, nosūtot Apbūves tiesīgajam attiecīgu rakstisku paziņojumu, vienpusēji palielināt maksas par apbūves tiesību apmēru, piemērojot koeficientu 1,5 (viens komats pieci) uz laiku līdz šajā punktā minēto apstākļu novēršanai, ja Apbūves tiesīgais neievēro Līguma 5.5.punktā noteiktos termiņus vai Sabiedrības noteiktajā termiņā neizpilda Sabiedrības rīkojumu par Zemesgabala uzturēšanas prasībām atbilstoši Līguma 7.5.4.punktā noteiktajam.
8.5. Sabiedrībai ir tiesības vienpusēji grozīt Līgumu, paaugstinot maksu par apbūves tiesību, kā arī piemērot Līguma 4.1.punktā noteiktajai maksai par apbūves tiesību koeficientu 3 (trīs), uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Apbūves tiesīgais ir veicis nelikumīgu būvniecību Zemesgabalā.
8.6. Līguma 8.4.punktā un 8.5.punktā minētais paziņojums Apbūves tiesīgajam tiek nosūtīts pa pastu kā ierakstīts pasta sūtījums uz Apbūves tiesīgā juridisko adresi vai uz elektronisko pastu kā elektroniski parakstīts dokuments uz Apbūves tiesīgā norādīto e-pasta adresi.
8.7. Sabiedrība ir atbildīga par tai piemērojamo normatīvo tiesību aktu ievērošanu.
9. NEPĀRVARAMA VARA
9.1. Puses neatbild par Līguma saistību neizpildi vai izpildes nokavējumu, ja minētā neizpilde vai nokavējums ir saistīti ar nepārvaramas varas apstākļiem. Ar nepārvaramas varas apstākļiem Līgumā saprotami jebkuri civiliedzīvotāju nemieri, sacelšanās, karš, streiki, ugunsgrēki, plūdi, citas stihiskas nelaimes un citi tamlīdzīgi apstākļi, kas traucē Līguma izpildi un kurus Pusēm nav iespējams ietekmēt.
9.2. Pusei, kuru ietekmējuši nepārvaramas varas apstākļi, ir nekavējoties par to jāziņo otrai Pusei (pievienojot paziņojumam visu tās rīcībā esošo informāciju par nepārvaramas varas gadījumu un šī gadījuma izraisītajām sekām) un jāpieliek visas pūles, lai mazinātu nepārvaramas varas apstākļu sekas. Ja minētie apstākļi aizkavē vai pārtrauc Puses saistību izpildi, tad tādējādi ietekmētais saistību izpildes laiks un Līguma termiņi ir pagarināmi par laika periodu, kas vienāds ar nepārvaramas varas apstākļu darbības periodu un laiku.
9.3. Ja nepārvaramas varas apstākļu rezultātā Puse nevar izpildīt no Līguma izrietošās saistības ilgāk kā 90 (deviņdesmit) kalendārās dienas pēc kārtas, tad Pusei ir tiesības izbeigt Līgumu.
10. TIESĪBU NOSTIPRINĀŠANA ZEMESGRĀMATĀ
10.1. Puses apņemas parakstīt pie notāra nostiprinājuma lūgumu par Apbūves tiesīgā apbūves tiesību ierakstīšanu zemesgrāmatā ne vēlāk kā viena mēneša laikā pēc Līguma noslēgšanas. Pusēm vienojoties šo termiņu var pagarināt, ja tam ir objektīvs iemesls.
10.2. Puses vienojas, ka visus dokumentus Apbūves tiesīgā apbūves tiesības ierakstīšanai zemesgrāmatā iesniegs Apbūves tiesīgais ne vēlāk kā viena mēneša laikā pēc nostiprinājuma lūguma parakstīšanas.
10.3. Visus izdevumus, kas saistīti ar nostiprinājuma lūguma notariālu apliecināšanu, kā arī izdevumus (valsts un kancelejas nodevas), kas saistīti ar Apbūves tiesīgā apbūves tiesības ierakstīšanu zemesgrāmatā, sedz Apbūves tiesīgais.
11. LĪGUMA IZBEIGŠANA, ZEMESGABALA NODOŠANA PĒC LĪGUMA
TERMIŅA BEIGĀM
11.1. Līgums izbeidzas, ja Apbūves tiesīgais ir normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā ieguvis īpašuma tiesības uz Zemesgabalu.
11.2. Apbūves tiesīgais ir tiesīgs vienpusējā kārtā izbeigt līgumu, par to rakstiski paziņojot Sabiedrībai vismaz trīs mēnešus iepriekš. Līguma vienpusēja izbeigšana neatbrīvo Apbūves tiesīgo no pienākuma izpildīt visas ar Līgumu uzņemtās saistības, tajā skaitā, veikt visus
Līguma noteiktos maksājumus, kuru izpildes termiņš ir iestājies līdz brīdim, kad Līgums tiek vienpusēji izbeigts.
11.3. Sabiedrībai ir tiesības, vienu mēnesi iepriekš nosūtot Apbūves tiesīgajam attiecīgu rakstisku paziņojumu, vienpusēji lauzt Līgumu, ja izpildās, kaut viens no zemāk minētajiem nosacījumiem:
11.3.1. ja Apbūves tiesīgais ilgāk par 90 (deviņdesmit) dienām kavē Līguma noteikto maksājumu veikšanu;
11.3.2. ja Zemesgabals tiek izmantots mērķim, kas nav paredzēts Līgumā;
11.3.3. ja Apbūves tiesīgais ilgāk kā 6 (sešus) mēnešus kavē kādu no Līguma 5.5.punktā minētajiem nosacījumu izpildes termiņiem;
11.3.4. ja Apbūves tiesīgais pārkāpis vai nav izpildījis kādu citu no Līguma nosacījumiem un 1 (viena) mēneša laikā pēc rakstiska Sabiedrības brīdinājuma saņemšanas, nav novērsis minēto pārkāpumu;
11.3.5. ja Apbūves tiesīgais ir pasludināts par maksātnespējīgu.
11.4. Līguma 11.3.punktā minētais paziņojums Apbūves tiesīgajam tiek nosūtīts rakstveidā pa pastu kā ierakstīts pasta sūtījums uz Apbūves tiesīgā juridisko adresi vai līgumā norādīto elektroniskā pasta adresi.
11.5. Ja Līgums tiek izbeigts, saskaņā ar Līguma 11.2. vai 11.3.punktā minētajiem nosacījumiem vai Līguma termiņam beidzoties, Apbūves tiesīgajam ir pienākums par saviem līdzekļiem, nesaņemot nekādu izdevumu atlīdzību no Sabiedrības, atbrīvot Zemesgabalu, t.i., nojaukt visas viņam piederošās Būves un sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām vai nodot bez atlīdzības Sabiedrības īpašumā uz Zemesgabala uzbūvētās Būves, kā arī iesniegt Sabiedrībai nepieciešamo dokumentāciju Sabiedrības īpašumtiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, ja Puses nevienojas citādi. Viss, kas atradīsies uz Zemesgabala pēc Līguma izbeigšanas šajā punktā noteiktajā kārtībā, tiks uzskatīts par bezsaimnieka mantu, kuru Sabiedrība tiesīga izmantot pēc saviem ieskatiem vai novākt.
11.6. Nododot Zemesgabalu atpakaļ Sabiedrībai, Apbūves tiesīgajam ir pienākums atbrīvot Zemesgabalu no Apbūves tiesīgā īpašumā un turējumā esošām kustamām lietām. Apbūves tiesīgajam ir pienākums atdot Zemesgabalu Sabiedrībai ne sliktākā stāvoklī, kāds tas bija Līguma noslēgšanas dienā, ņemot vērā izmaiņas, kas radušās parastā nolietojuma rezultātā. Jebkura Apbūves tiesīgā kustama manta, kas pēc pieņemšanas–nodošanas akta parakstīšanas atradīsies uz Zemesgabala, tiks atzīta par pamestu mantu un Sabiedrība būs tiesīga pārņemt to savā īpašumā.
12. PIEMĒROJAMAIS LIKUMS UN STRĪDU IZŠĶIRŠANAS KĀRTĪBA
12.1. Līgums sastādīts un tam piemērojami spēkā esošie Latvijas Republikas normatīvie akti.
12.2. Visi strīdi un nesaskaņas, kas rodas vai var rasties Līguma izpildes gaitā vai sakarā ar to, risināmi savstarpēju pārrunu ceļā, bet, nepanākot vienošanos 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā, strīdus izskata tiesa saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
13. PĀRĒJIE NOTEIKUMI
13.1. Puses apliecina, ka tām ir saprotams Līguma saturs un nozīme.
13.2. Visi Līguma grozījumi vai papildinājumi sastādāmi rakstveidā un pievienojami Līgumam kā pielikumi, kas pēc tam, kad tos parakstījušas abas Puses, kļūst par neatņemamām Līguma sastāvdaļām.
13.3. Ja kāds no Līguma noteikumiem zaudē spēku, tas neietekmē pārējo Līguma noteikumu spēkā esamību.
13.4. Visi paziņojumi un cita veida korespondence iesniedzama otrai Pusei personiski pret parakstu vai nosūtāma vēstulē pa pastu kā ierakstīts pasta sūtījums, vai uz līgumā norādīto elektronisko adresi, saskaņā ar šī līguma nosacījumiem.
13.5. Uzskatāms, ka Puse ir saņēmusi attiecīgo paziņojumu ne vēlāk kā 7 (septītajā) dienā pēc tā nosūtīšanas dienas, ja paziņojums tiek sūtīts pa pastu, un 2 (otrajā) darba dienā pēc e-
pasta nosūtīšanas uz līgumā norādīto elektronisko adresi. Ja kāda no Pusēm maina savu adresi vai citus šajā Līgumā norādītos rekvizītus, tad tās pienākums ir trīs dienu laikā šajā Līgumā noteiktajā kārtībā nogādāt otrai Pusei paziņojumu par rekvizītu maiņu.
13.6. Papildus Līgumam Puses apņemas parakstīt arī citus nepieciešamos dokumentus un veikt visas darbības, kas ir pamatotas un nepieciešamas, lai veicinātu Līguma pienācīgu izpildi, tā mērķa sasniegšanu un Pušu tiesību realizēšanu.
13.7. Līgums ir saistošs Pusēm, to pilnvarotajām personām, kā arī tiesību un saistību pārņēmējiem.
13.8. Puses apņemas nekavējoties paziņot viena otrai par savas atrašanās vietas, pārstāvja, bankas rekvizītu un citas būtiskās informācijas izmaiņām, kas var ietekmēt Līguma pienācīgu izpildi. Puses uzņemas pilnu atbildību par šī pienākuma savlaicīgu nepildīšanu.
13.9. Līgums sastādīts 3 (trīs) eksemplāros, pa vienam katrai no Pusēm, bet trešais eksemplārs iesniegšanai attiecīgajā zemesgrāmatu nodaļā, kurš līdz iesniegšanai glabājas pie Apbūves tiesīgā.
13.10. Līgumam ir pievienoti 3 (trīs) pielikumi, kas ir Līguma neatņemamas sastāvdaļas - Pielikums Nr.1 – Zemesgabala situācijas plāns, pielikums Nr. 2 - Zemesgabala apgrūtinājumu plāns, pielikums Nr. 3 - Zemes vienības daļas robežu plāns.
14. PUŠU PARAKSTI, REKVIZĪTI
SIA Liepājas RAS Xxx.xx. 42103023090 Adrese: Ķīvītes, Grobiņas pagasts, Dienvidkurzemes novads, LV-3430 |
Banka: AS Swedbank, XXXXXX00 Konts: XX00XXXX0000000000000 |
Valdes loceklis Xxxxxxxx Xxxxxxx |