Iepirkuma līgums Nr.POSSESSOR/2021/47

Iepirkuma līgums Nr.POSSESSOR/2021/47

Rīgā, Pušu pievienotais pēdējā laika zīmoga pievienošanas datums

SIA “Publisko aktīvu pārvaldītājs Possessor” (turpmāk – Pasūtītājs), vienotais reģistrācijas Nr.40003192154, kuru saskaņā ar Pasūtītāja valdes 2020.gada 12.novembra lēmumu Nr.134/1140 “Par valdes pilnvarojumu izpilddirektoram” pārstāv izpilddirektors Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, no vienas puses

un

sabiedrība ar ierobežotu atbildību “GEOPOLS” (turpmāk – Izpildītājs), vienotais reģistrācijas Nr.40003702141, kuru saskaņā ar statūtiem pārstāv valdes priekšsēdētājs Xxxxxx Xxxxxxxx, no otras puses (turpmāk kopā – Puses), noslēdz šo līgumu (turpmāk – Līgums):

1. Vispārīgie noteikumi

Līgums tiek noslēgts saskaņā ar “Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju”, Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likumu, Ministru kabineta 2010.gada 10.novembra rīkojuma Nr.648 „Par zemes vienību Rīgas administratīvajā teritorijā piederību vai piekritību valstij un nostiprināšanu zemesgrāmatā uz valsts vārda attiecīgās ministrijas vai valsts akciju sabiedrības “Privatizācijas aģentūra” personā” 12.punktu (12.pielikuma 13. un 15.punkts), un pamatojoties uz Izpildītāja piedāvājumu, kas iesniegts saskaņā ar iepirkuma “Divu zemes vienību kadastrālā uzmērīšana” (Nr.POSSESSOR/2021/47) tehnisko specifikāciju.

2. Līguma priekšmets un izpildes termiņš

2.1. Pasūtītājs uzdod un Izpildītājs apņemas veikt zemes vienības:

2.1.1. bez adreses, Rīgā, kadastra apzīmējums 01001212567 ar platību 1.4345 ha;

2.1.2. bez adreses, Rīgā, kadastra apzīmējums 01001212667 ar platību 0.8830 ha, kadastrālo uzmērīšanu, sagatavot zemes kadastrālās uzmērīšanas dokumentus (turpmāk kopā – Pakalpojums) saskaņā ar tehnisko specifikāciju (Līguma 1.pielikums) un Izpildītāja iesniegtajām darba tāmēm (Līguma 2.pielikums), tajā skaitā:

- veikt zemes vienību pirmreizējo kadastrālo uzmērīšanu;

- sagatavot zemes kadastrālās uzmērīšanas dokumentus (aktus, zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānus utt.) atbilstoši normatīvo aktu prasībām;

- lūgt Rīgas pilsētas būvvaldi piešķirt zemes vienībām adreses un saņemt lēmumus par adreses piešķiršanu vai atteikumu (saņemto lēmumu iesniegt Pasūtītājam);

- pirms kadastrālās uzmērīšanas dokumentu iesniegšanas Valsts zemes dienestā saskaņot ar Pasūtītāju aktus, zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānus;

- aktualizēt zemes vienību kadastra datus Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā;

- iesniegt Pasūtītājam Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrētos zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānus (2 eks.);

- iesniegt Pasūtītājam robežu apsekošanas, atjaunošanas un noteikšanas aktus (1 eks.).

2.2. Izpildītājs apņemas Pakalpojumu veikt un nodot Pasūtītājam 4 (četru) mēnešu laikā

no Līguma noslēgšanas dienas.

2.3. Vienlaicīgi ar Pakalpojuma nodošanu Pasūtītājam, Izpildītājs nosūta uz e-pasta adresi xxxx@xxxxxxxxx.xxx.xx Darba nodošanas un pieņemšanas aktu (Xxxxxx 0.pielikums), kurš parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.

2.4. Pasūtītājs apņemas pēc Darba nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas un rēķina saņemšanas 10 (desmit) darbdienu laikā samaksāt Izpildītājam par Pakalpojumu līgumcenu EUR 966.66 (deviņi simti sešdesmit seši euro un 66 centi) un pievienotās vērtības nodokli Pievienotās vērtības nodokļa likumā noteiktajā apmērā.

3. Pasūtītāja tiesības un pienākumi

3.1. Pasūtītājs apņemas nodrošināt Izpildītāju ar Pasūtītāja rīcībā esošiem dokumentiem un informāciju, kas nepieciešama Pakalpojuma izpildei.

3.2. Pasūtītājam ir tiesības:

3.2.1. prasīt papildinājumus un paskaidrojumus saistībā ar Pakalpojumu;

3.2.2. Pakalpojuma sniegšanas laikā iepazīties ar tā izpildes gaitu;

3.2.3. saņemt no Izpildītāja normatīvo aktu prasībām atbilstošu, profesionālu un kvalitatīvu Pakalpojuma izpildi;

3.2.4. vienpusēji ar rakstveida paziņojumu izbeigt Līgumu, neatlīdzinot Izpildītājam izdevumus, kas saistīti ar Pakalpojuma veikšanu, ja Pakalpojums vai tā daļa neatbilst Līguma 2.1.punktā, 2.2.punktā, 4.1.1.apakšpunktā un 3.2.3.apakšpunktā noteiktajiem nosacījumiem. Līgums uzskatāms par izbeigtu astotajā dienā pēc Pasūtītāja paziņojuma nosūtīšanas Izpildītājam.

4. Izpildītāja tiesības un pienākumi

4.1. Izpildītājs apņemas:

4.1.1. veikt Pakalpojumu saskaņā ar spēkā esošo normatīvo aktu prasībām;

4.1.2. patstāvīgi risināt visus jautājumus un problēmas, kas saistīti ar zemes vienības robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānu saskaņošanu;

4.1.3. neizpaust Pakalpojuma sniegšanas laikā iegūtās ziņas un nenodot trešajām personām iegūtos dokumentus.

4.2. Izpildītājam ir tiesības pieaicināt ekspertus, samaksu par ekspertu pakalpojumiem tas sedz no saviem līdzekļiem.

5. Pušu atbildība

5.1. Ja Līguma 2.2.punktā noteiktajā termiņā Pakalpojums netiek nodots Pasūtītājam, Izpildītājs apņemas Pasūtītājam maksāt līgumsodu 0,5% (nulle komats piecu procentu) apmērā no Līguma 2.4.punktā norādītās līgumcenas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no līgumcenas. Ja Izpildītājs Pakalpojumu nav nodevis Pasūtītājam Līguma 2.2.punktā noteiktajā laikā Pasūtītāja vainas dēļ, līgumsods netiek aprēķināts.

5.2. Pasūtītājs maksā Izpildītājam līgumsodu 0,5% (nulle komats piecus procentus) no nesamaksātās summas par katru nokavēto samaksas termiņa dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procentus) no līgumcenas.

5.3. Puses vienojas, ka Pasūtītājam bez īpaša paziņojuma ir tiesības piemērot savstarpējo prasījumu ieskaitu, ja iestājušies tādi apstākļi, kas saskaņā ar Līgumu dod Pasūtītājam tiesības prasīt no Izpildītāja līgumsoda samaksu. Izpildītājs piekrīt, ka Pasūtītājs saskaņā ar Līgumu aprēķināto līgumsodu ietur no līgumcenas.

5.4. Puses ir atbildīgas par šī Līguma izpildes ietvaros nodoto Pušu pārstāvju/kontaktpersonu fizisko personas datu iegūšanas un nodošanas leģitimitāti, atbilstoši Latvijas Republikas un Eiropas Savienības normatīvajiem aktiem. Puses apliecina un garantē, ka saņemtos otras Puses pārstāvju/kontaktpersonu fizisko personu datus, Puses apstrādās ievērojot visus piemērojamos normatīvos aktus saistībā ar personas datu apstrādi un tikai Līguma mērķa īstenošanai, Līgumā noteiktajā apjomā vai saistībā ar Līguma izpildi Pušu leģitīmo interešu nodrošināšanai. Puses apņemas iznīcināt otras Puses iesniegtos personas datus, tiklīdz izbeidzas nepieciešamība tos apstrādāt.

6. Nepārvaramā vara

6.1. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par Līguma pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šāda neizpilde radusies neparedzamu vai ārkārtēja rakstura apstākļu rezultātā, kuru darbība sākusies pēc Līguma noslēgšanas un kurus nevarēja iepriekš ne paredzēt, ne novērst. Pie neparedzamiem vai ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, kara darbības, blokādes, ārējo normatīvu aktu, kas būtiski ierobežo un aizskar Pušu tiesības un ietekmē uzņemtās saistības, pieņemšana un stāšanās spēkā.

6.2. Puse, kura nevar pilnīgi vai daļēji izpildīt savas saistības nepārvaramas varas dēļ, nekavējoties rakstiski informē otro pusi par minēto apstākļu rašanos. Puses, savstarpēji vienojoties, pieņem lēmumu par turpmāko rīcību attiecībā uz Līguma saistībām.

7. Strīdu izskatīšanas kārtība

Visus strīdus un domstarpības, kas rodas Līguma saistību izpildes gaitā, Puses cenšas atrisināt, savstarpēji vienojoties, sarunu ceļā. Ja vienošanās netiek panākta, strīds tiek izšķirts vispārējās jurisdikcijas tiesā saskaņā ar LR spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

8. Pārējie noteikumi

8.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un ir spēkā līdz saistību pilnīgai izpildei.

8.2. Puses, savstarpēji vienojoties, ir tiesīgas veikt grozījumus Līgumā šādos gadījumos:

8.2.1. tiek veikti tehniski Līguma grozījumi, ar kuriem tiek precizēti Līguma nosacījumi, ja to interpretācija ir radījusi vai var radīt neviennozīmīgu Līguma nosacījumu iztulkošanu;

8.2.2. tiek pagarināts Pakalpojuma sniegšanas izpildes termiņš, ja, iestājoties nepārvaramas varas apstākļiem, Pakalpojumu nav iespējams izpildīt Līgumā paredzētajā termiņā;

8.2.3. Puses objektīvi pamatotu iemeslu dēļ var vienoties par citu Pakalpojuma izpildes termiņu.

8.3. Visi grozījumi un papildinājumi Līgumā noformējami rakstiski.

8.4. Pasūtītāja kontaktpersona – Nekustamo īpašumu departamenta vecākā nekustamā īpašuma speciāliste Xxxx Xxxxxxx, tālr.67021377, e-pasts: Xxxx.Xxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx.xx.

8.5. Izpildītāja kontaktpersona - Xxxxxx Xxxxxxxx, tālr.: 29252151, e-pasts: xxxxxxx@xxxxxxx.xx.

8.6. Puses apliecina, ka Līguma parakstīšanas brīdī Pasūtītājs ir nodevis un Izpildītājs ir saņēmis visus nepieciešamos dokumentus un informāciju, kas nepieciešama Pakalpojuma izpildei.

8.7. Līgums parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.

9. Līgumslēdzēju rekvizīti

Pasūtītājs	Izpildītājs
SIA “Publisko aktīvu pārvaldītājs Possessor” Krišjāņa Xxxxxxxxx xxxx 00, Xxxx, XX-1887 vienotais reģ.Nr.40003192154 Norēķinu konts Nr.XX00XXXX0000000000000 Banka: AS „Swedbank” Kods: XXXXXX00	XXX “GEOPOLS” Xxxxxxx xxxx 00-00, Xxxx, XX-0000 vienotais reģ.Nr.40003702141 Norēķinu konts Nr.XX00XXXX 0000000000000 Banka: AS „Swedbank” Kods: XXXXXX00

             X.Xxxxxxxx   X.Xxxxxxxx Izpilddirektors Valdes priekšsēdētājs

Līgums parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.

1.pielikums pie līguma Nr.POSSESSOR/2021/47

Tehniskā specifikācija

“Divu zemes vienību kadastrālā uzmērīšana”

Iepirkuma identifikācijas Nr.POSSESSOR/2021/47

1. Iepirkuma priekšmets:

Nr. p. k.	Zemes vienības adrese, kadastra apzīmējums	Zemes vienības platība (ha)	Informācija par iepirkuma priekšmetu
1.	Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 01001212567 bez adreses, Rīgā, (turpmāk – Zemes vienība Nr.1)	1.4345 ha	- saskaņā ar Ministru kabineta 2010.gada 10.novembra rīkojuma Nr.648 „Par zemes vienību Rīgas administratīvajā teritorijā piederību vai piekritību valstij un nostiprināšanu zemesgrāmatā uz valsts vārda attiecīgās ministrijas vai valsts akciju sabiedrības “Privatizācijas aģentūra” personā” 12.punktu (12.pielikuma 13.punkts) Zemes vienība Nr.1 nodota Possessor valdījumā īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā un tālākai privatizācijai; - Zemes vienība Nr.1 Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk - Kadastra informācijas sistēma) reģistrēta zemes īpašuma ar kadastra Nr.01001212567 sastāvā, uz kuru īpašuma tiesības nav nostiprinātas zemesgrāmatā; - Zemes vienība Nr.1 nav kadastrāli uzmērīta; - uz Zemes vienības Nr.1 atrodas daļa no inženierbūves - dzelzceļa sliedes ar kadastra apzīmējumu 01001212652010 (turpmāk - Dzelzceļa sliedes), kuras Kadastra informācijas sistēmā reģistrētas būvju īpašuma ar kadastra Nr.01006210356 sastāvā (turpmāk – Būvju īpašums); - Dzelzceļa sliedes privatizētas likumā “Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju” noteiktajā kārtībā un pieder: • SIA “SCHENKER”, vienotais reģistrācijas Nr.40003280118, 958/3700 domājamās daļas; • sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Mono”, vienotais reģistrācijas Nr.40003004625, 1789/3700 domājamās daļas; • sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “KOMPĀNIJA AVOTIŅI”, vienotais reģistrācijas Nr.40003077493, 953/3700 domājamās daļas (turpmāk kopā – Kopīpašnieki); - īpašuma tiesības uz Būvju īpašumu nostiprinātas Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.23090;

			- Kadastra informācijas sistēmā Zemes vienībai Nr.1 reģistrēts nekustamā īpašuma lietošanas mērķis “Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve”, kods 1001.
	Darba uzdevums: 1) Veikt zemes vienības pirmreizējo kadastrālo uzmērīšanu. 2) Sagatavot zemes kadastrālās uzmērīšanas dokumentus (aktus, zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānus utt.) atbilstoši normatīvo aktu prasībām; 3) Situācijas plānā jāattēlo ēkas un ēku daļas, lineārie objekti (piebraucamie ceļi, ielas, gājēju celiņi, ūdenstilpes un ūdensteces, grāvji, kas vienādi ar vai platāki par diviem metriem) un situācijas elementi. 4) Lūgt Rīgas pilsētas būvvaldi piešķirt zemes vienībai adresi un saņemt lēmumu par adreses piešķiršanu vai atteikumu. 5) Apgrūtinājumu plānu saskaņot ar Rīgas domes Īpašuma departamentu. 6) Pirms kadastrālās uzmērīšanas dokumentu iesniegšanas Valsts zemes dienestā saskaņot ar Pasūtītāju zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānus. 7) Aktualizēt zemes vienības kadastra datus Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā. 8) Darbs jāveic saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumu, Ministru kabineta 2011.gada 27.decembra noteikumiem Nr.1019 “Zemes kadastrālās uzmērīšanas noteikumi” un citiem spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem zemes un būvju kadastrālās uzmērīšanas jomā. 9) iesniegt Pasūtītājam Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrētus zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānus (2 eks.); 10) iesniegt Pasūtītājam robežu apsekošanas, atjaunošanas, noteikšanas aktus un citus, ja tie tiks sagatavoti (1 eks.).
2.	Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 01001212667 bez adreses, Rīgā, (turpmāk – Zemes vienība Nr.2)	0.8830 ha	- saskaņā ar Ministru kabineta 2010.gada 10.novembra rīkojuma Nr.648 „Par zemes vienību Rīgas administratīvajā teritorijā piederību vai piekritību valstij un nostiprināšanu zemesgrāmatā uz valsts vārda attiecīgās ministrijas vai valsts akciju sabiedrības “Privatizācijas aģentūra” personā” 12.punktu (12.pielikuma 15.punkts) Zemes vienība Nr.2 nodota Possessor valdījumā īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā un tālākai privatizācijai; - ar Rīgas pilsētas būvvaldes 2019.gada 6.augusta lēmumu Nr.BV- 19-10921-nd “Par zemes vienības bez adreses, Rīgā (kadastra apzīmējums 01001212667) sadali zemes reformas laikā” un Rīgas pilsētas būvvaldes 2021.gada 8.aprīļa lēmumu Nr.BV-21-8150- nd “Par administratīvā procesa uzsākšanu no jauna un Rīgas pilsētas būvvaldes 06.08.2019. lēmuma Nr. BV-19-10921-nd grozīšanu” zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 01001212667 ar kopējo platību 1,1862 ha tika sadalīta neizstrādājot zemes ierīcības projektu; - pēc sadales Zemes vienība Nr.2 0.8830 ha platībā Kadastra informācijas sistēmā reģistrēta zemes īpašuma ar kadastra Nr.01001212667 sastāvā, uz kuru īpašuma tiesības nav nostiprinātas zemesgrāmatā; - Zemes vienība Nr.2 nav kadastrāli uzmērīta; - uz Zemes vienības Nr.2 atrodas daļa no inženierbūves - Dzelzceļa sliedēm, kuras Kadastra informācijas sistēmā reģistrētas Būvju īpašuma sastāvā; - Dzelzceļa sliedes privatizētas likumā “Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju” noteiktajā kārtībā un pieder Kopīpašniekiem;

- Kadastra informācijas sistēmā Zemes vienībai Nr.2 reģistrēts nekustamā īpašuma lietošanas mērķis “Ar maģistrālajām elektropārvades un sakaru līnijām un maģistrālajiem naftas, naftas produktu, ķīmisko produktu, gāzes un ūdens cauruļvadiem saistīto būvju, ūdens ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būvju

apbūve”, kods 1201.

Darba uzdevums:

1) Veikt zemes vienības pirmreizējo kadastrālo uzmērīšanu.

2) Sagatavot zemes kadastrālās uzmērīšanas dokumentus (aktus, zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānus utt.) atbilstoši normatīvo aktu prasībām;

3) Situācijas plānā jāattēlo ēkas un ēku daļas, lineārie objekti (piebraucamie ceļi, ielas, gājēju celiņi, ūdenstilpes un ūdensteces, grāvji, kas vienādi ar vai platāki par diviem metriem) un situācijas elementi.

4) Lūgt Rīgas pilsētas būvvaldi piešķirt zemes vienībai adresi un saņemt lēmumu par adreses piešķiršanu vai atteikumu.

5) Apgrūtinājumu plānu saskaņot ar Rīgas domes Īpašuma departamentu.

6) Pirms kadastrālās uzmērīšanas dokumentu iesniegšanas Valsts zemes dienestā saskaņot ar Pasūtītāju zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānus.

7) Aktualizēt zemes vienības kadastra datus Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā.

8) Darbs jāveic saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumu, Ministru kabineta 2011.gada 27.decembra noteikumiem Nr.1019 “Zemes kadastrālās uzmērīšanas noteikumi” un citiem spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem zemes un būvju kadastrālās uzmērīšanas jomā.

9) iesniegt Pasūtītājam Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrētus zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānus (2 eks.);

10) iesniegt Pasūtītājam robežu apsekošanas, atjaunošanas, noteikšanas aktus un citus, ja tie tiks sagatavoti (1 eks.).

2. Izpildes termiņš: 4 (četri) mēneši no Iepirkuma līguma noslēgšanas dienas.

3. Papildus prasības:

3.1.Izpildītājam patstāvīgi jāsaņem visi saskaņojumi, jārisina jautājumi un problēmas, kas saistīti ar darba uzdevumu izpildē nepieciešamo darbu un dokumentu saņemšanu un saskaņošanu;

3.2.Izpildītājs par saviem līdzekļiem novērš konstatētās kļūdas un trūkumus savos izstrādātajos dokumentos, nepagarinot izpildes laiku;

3.3.Darba uzdevuma ietvaros Izpildītājs netiks pilnvarots parakstīt dokumentus, kas radīs saistības Pasūtītājam.

3.4.Vienlaikus ar kadastrālās uzmērīšanas dokumentu iesniegšanu Pasūtītājam, Izpildītājs nosūta uz e-pasta adresi xxxx@xxxxxxxxx.xxx.xx Darba nodošanas pieņemšanas aktu (Līguma 3.pielikums), kurš parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.