LĪGUMS

2.pielikums

Valmieras novada pašvaldības domes 28.07.2022. lēmumam Nr.487 (protokols Nr.14, 41.§)

LĪGUMS

Nr.          

par nekustamā īpašuma “Bērnu dārzs - Skola”, Vilpulkā, Vilpulkas pagastā, Valmieras novadā, pārdošanu

Valmierā, 2022.gada    .      

Valmieras novada pašvaldība, nodokļu maksātāja reģistrācijas kods LV90000043403, adrese: Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000, tās domes priekšsēdētāja Xxxx Xxxxx personā, kurš rīkojas saskaņā ar likumu “Par pašvaldībām” un Valmieras novada pašvaldības nolikumu (turpmāk – Pārdevējs), no vienas puses un            , reģistrācijas Nr.            , adrese:                        , (turpmāk – Pircējs), no otras puses,

abas kopā sauktas Puses, katra atsevišķi Puse, noslēdz šāda satura līgumu (turpmāk – Līgums), kas saistošs Pusēm un to tiesību un saistību pārņēmējiem:

1. Līguma priekšmets

1.1. Pārdevējs pārdod un Pircējs pērk Pārdevējam piederošu nekustamo īpašumu – “Bērnu dārzs - Skola”, Vilpulkā, Vilpulkas pagastā, Valmieras novadā (turpmāk – Objekts).

1.2. Mantas pārdošana tiek veikta saskaņā ar Valmieras novada pašvaldības domes 28.07.2022. lēmumu Nr.487 (protokols Nr.14, 41.§) “Par nekustamā īpašuma “Bērnu dārzs - Skola”, Vilpulkā, Vilpulkas pagastā, Valmieras novadā, nodošanu atsavināšanai” un Valmieras novada pašvaldības Atsavināšanas komisijas   . .2022. lēmumu Nr. (protokols Nr. ,   .§) “Par nekustamā īpašuma “Bērnu dārzs - Skola”, Vilpulkā, Vilpulkas pagastā, Valmieras novadā, atsavināšanas rezultātu apstiprināšanu”.

1.3. Risku, kas saistīti vai varētu tikt saistīti ar Objektu, kā arī paša Objekta nodošana Pircēja valdījumā un lietojumā ar visām no tā izrietošajām tiesiska un ekonomiska rakstura sekām notiek, abām Pusēm parakstot nodošanas-pieņemšanas aktu

2. Līguma darbības laiks

2.1. Līgums stājas spēkā no tā abpusēja parakstīšanas brīža un ir spēkā līdz tajā noteikto Pušu saistību pilnīgai izpildei.

3. Pārdodamā īpašuma raksturojums

3.1. Nekustamais īpašums “Bērnu dārzs - Skola”, Vilpulkā, Vilpulkas pagastā, Valmieras novadā, sastāv no:

3.1.1. zemes vienības (kadastra apzīmējums 9694 002 0248 ar kopējo platību 0.98 ha;

3.1.2. Bērnudārza – skolas ēkas ar kadastra apzīmējumu 9694 002 0132 002, apbūves laukums 688.3 m2, lietderīgā platība 623.40 m2, xxxxx xxxxxx - 0, xxxxx xxxxxx - 50;

3.1.3. Palīgēkas ar kadastra apzīmējumu 9694 002 0132 003, šķūnis, apbūves laukums 44.1 m2, lietderīgā platība 54.40 m2, stāvu skaits – 1, telpu skaits – 4;

3.1.4. Palīgēkas ar kadastra apzīmējumu 9694 002 0132 005, vasaras mājiņa, apbūves laukums 46.5 m2, lietderīgā platība 40.70 m2, stāvu skaits – 1, telpu skaits – 7;

3.1.5. Palīgēkas ar kadastra apzīmējumu 9694 002 0132 006, vasaras mājiņa, apbūves laukums 46.5 m2, lietderīgā platība 40.70 m2, stāvu skaits – 1, telpu skaits – 7;

3.2. Nekustamais īpašums ir reģistrēts Vilpulkas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000430908 ar kadastra Nr.9694 002 0248 uz Valmieras novada pašvaldības vārda.

3.3. Nekustamam īpašumam ir noteikti sekojoši apgrūtinājumi:

3.3.1. Ziemeļvidzemes biosfēras neitrālā zona – 0.98 ha;

3.3.2. Aizsargjosla gar Vilpulkas pagasta pašvaldības ceļu – 0.09 ha;

3.3.3. Aizsargjosla gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu 20kV – 0.26 ha;

3.3.4. Nekustamais īpašums, saskaņā ar 18.01.2021. līgumu Nr.RNP/10-3/21/1, ir iznomāts līdz 18.01.2031.

4. Pirkuma maksa un samaksas noteikumi

4.1. Maksa par Objektu tiek noteikta EUR   (

euro un 00 centi), kas ir

augstākā nosolītā maksa izsolē, kas sarīkota atbilstoši Valmieras novada pašvaldības domes 28.07.2022. lēmumam Nr.487 (protokols Nr.14, 41.§) “Par nekustamā īpašuma “Bērnu dārzs - Skola”, Vilpulkā, Vilpulkas pagastā, Valmieras novadā, nodošanu atsavināšanai”. Pirkuma maksas samaksas pierādījums ir attiecīgie bankas dokumenti.

3.2. Līguma 3.1.punktā minētā maksa par Objektu ir pilnībā samaksāta ( . .2022. maksājuma

uzdevums par izsoles nodrošinājuma EUR    nomaksu un   . .2022. maksājuma uzdevums

par xxxxxxx maksas    EUR nomaksu).

5. Pārdevēja un Pircēja tiesības un pienākumi

5.1. Puses vienojas, ka Pircējs nostiprinās īpašumtiesības uz Objektu par saviem līdzekļiem uz Pircēja vārda Vidzemes rajona tiesā.

5.2. Pārdevējs apņemas sagatavot un izsniegt Pircējam vai nosūtīt ierakstītā vēstulē uz Pircēja norādīto adresi nostiprinājuma lūgumu, kas nepieciešams īpašuma tiesību uz Objektu reģistrācijai uz Pircēja vārda, piecu darba dienu laikā pēc abpusēji parakstītā Līguma saņemšanas Pašvaldībā.

6. Atbildība

6.1. Ja pēc Līguma noslēgšanas rodas pretenzijas no trešajām personām par Līguma saturu vai pārdodamās Objekta sastāvu, tad šajā gadījumā gan materiālo, gan juridisko atbildību uzņemas Pārdevējs.

7. Īpašie nosacījumi

7.1. Pircējam ir zināms un tas ir iepazinies ar Objekta stāvokli Līguma slēgšanas brīdī un šajā sakarā nekādas materiālas vai juridiskas pretenzijas pret Pārdevēju neizvirza.

7.2. Ja sakarā ar izmaiņām normatīvajos aktos kāda vai vairākas Līguma normas kļūst pretrunīgas vai nelikumīgas, tad tiek pārtraukta minēto normu darbība un Pusēm ir pienākums pārskatīt tās, bet šāds process nevar būt par pamatu Līguma atzīšanai par spēkā neesošu.

7.3. Pārdevējs apliecina, ka Objekts pirms šī Līguma noslēgšanas nav nevienam citam atsavināts, ieķīlāts vai kā citādi apgrūtināts, izņemot Līguma 3.3.punktā minēto.

7.5. Pircējs 10 darba dienu laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniedz nepieciešamos dokumentus Vidzemes rajona tiesā Objekta īpašumtiesību pārreģistrācijai.

8. Līguma grozīšana, atcelšana

8.1. Līguma izmaiņas, papildinājumi, izbeigšana ir iespējama pēc Pušu rakstiskas vienošanās, kā arī gadījumos, kurus paredz spēkā esošie normatīvie akti.

9. Strīdu risināšanas kārtība

9.1. Visi strīdi un nesaskaņas, kas rodas starp Pusēm, tiek risināti pārrunu ceļā. Ja pārrunu ceļā vienošanās netiek panākta, visi strīdi tiek risināti saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteikto kārtību.

10. Personas datu aizsardzība

10.1. Puses nodrošina, ka Līguma izpildes gaitā to rīcībā nonākušai informācijai, kas saistīta ar konkrētām fiziskām personām (turpmāk - Personas dati):

10.1.1. tiek ievērota konfidencialitāte un dati tiek izmantoti tikai Līgumā noteikto pienākumu pildīšanai un mērķu sasniegšanai;

10.1.2. neizpaust trešajām personām informāciju, kuru tās ieguvušas savstarpējas sadarbības rezultātā par otras Puses esošo vai turpmāko darbību bez attiecīgās Puses piekrišanas, izņemot normatīvajos aktos noteiktos gadījumus.

10.2. Puses informē viena otru par izmaiņām iesniegtajos Personas datos, ja tie zaudējuši savu aktualitāti, nav precīzi vai lūdz tos dzēst, ja Pusēm vairs nav tiesiska pamata apstrādāt šos datus. Puse, kas nodod Personas datus, ir atbildīga par datu precizitāti un tiesiskā pamata noteikšanu datu apstrādei.

10.3. Pēc Līguma saistību izpildes Izpildītājs dzēš tā rīcībā esošos Personas datus vai, ja tam ir tiesisks pamats, uzglabā tos tikai normatīvajos aktos paredzēto laika periodu.

2

10.4. Apstrādājot Personas datus, Pusēm ir pienākums ievērot Latvijas Republikā spēkā esošo personas datu apstrādi reglamentējošo normatīvo aktu prasības. Pusēm nav tiesību nodot datus ārpus Eiropas Savienības un Eiropas Ekonomiskās zonas robežām.

11. Citi noteikumi

11.1. Līgums stājas spēkā ar tā abpusējas parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz tajā noteikto Pušu saistību pilnīgai izpildei.

11.2. Līgums sagatavots un parakstīts trijos eksemplāros, katrs eksemplārs uz 2 (divām) lapām, no kuriem viens glabājas pie Pārdevēja, viens pie Pircēja, bet trešais – iesniegšanai zemesgrāmatu nodaļā. Visiem līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

12. Pušu paraksti:

Pārdevējs Pircējs

Valmieras novada pašvaldība Reģistrācijas Nr. 90000043403 Adrese: Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, XX-0000 Banka: AS “SEB Banka” konts Nr.XX00XXXX0000000000000
             Xxxxx Xxxxx (paraksts) Reģistrācijas Nr.:          Adrese:             
Banka:                 konts Nr.            
                                                                (paraksts)

Datums:   . .2022. Datums:   . .2022.

3