LĪGUMS NR._____

LĪGUMS NR._____

Ozolnieku novada, Ozolniekos 2016. gada 12.jūlijā

Ozolnieku novada pašvaldība, tās izpilddirektora Xxxx Xxxx personā, kurš darbojas saskaņā Ozolnieku novada pašvaldības nolikumu, turpmāk saukta “Pasūtītājs”, no vienas puses, un

SIA “Wesemann”, kuru uz statūtu pamata pārstāv tās valdes loceklis Xxxxx Xxxxx, turpmāk šī Līguma tekstā saukta “Būvuzņēmējs”, no otras puses, abas puses kopā turpmāk šī līguma tekstā sauktas Puses,

Puses, ņemot vērā 2016.gada 29.jūnija Ozolnieku novada domes iepirkuma komisijas lēmumu, kas pievienots šim līgumam kā 1.pielikums, saskaņā ar kuru Būvuzņēmējs ir atzīts par uzvarētāju Atklātā konkursā Nr. OND 2016/15 „Konteinera tipa katlu mājas izbūve”, noslēdz šo līgumu, turpmāk saukts Līgums, par sekojošo:

LĪGUMA PRIEKŠMETS.
1. Pasūtītājs pasūta un Būvuzņēmējs apņemas pienācīgā kārtā veikt Konteinera tipa katlu mājas, kas atrodas Xxxxxxxxx xxxx 00, Xxx, Cenu pagastā, Ozolnieku novadā, turpmāk šī Līguma tekstā saukts “Objekts”, izbūves darbus, turpmāk Līguma tekstā saukti „Būvdarbi”, saskaņā ar SIA „Juneka montāža” izstrādāto būvprojektu, turpmāk Līguma tekstā saukts „Projekts”, atklāta konkursa tehnisko specifikāciju, Būvuzņēmēja iesniegto piedāvājumu Konkursam, normatīvajiem aktiem un šī Līguma noteikumiem, bet Pasūtītājs apņemas samaksāt Būvuzņēmējam par pienācīgā kārtā veiktiem Būvdarbiem saskaņā ar šī Līguma noteikumiem.
2. Būvuzņēmējs Būvdarbus izpilda saskaņā ar tehnisko specifikāciju un Projektu. Būvdarbi sevī ietver visus Līgumā un tāmēs noteikto objektu izbūvei nepieciešamos būvdarbus, būvniecības vadību un organizēšanu, būvniecībai nepieciešamo materiālu un iekārtu piegādi, nodošanu ekspluatācijā, izpilddokumentācijas un citas dokumentācijas sagatavošanu un visas darbības, kuras izriet no Līguma.
3. Būvuzņēmējs apliecina, ka tas ir pienācīgi iepazinies ar Projektu, tajā skaitā ar tajā ietvertajiem risinājumiem, darbu apjomu, pielietojamiem materiāliem un prasībām un atsakās saistībā ar to izvirzīt jebkāda satura iebildumus vai pretenzijas. Būvuzņēmējs apliecina, ka projekts ir realizējams un, ka savā piedāvājumā konkursam - Tāmēs (2. Pielikums) ir iekļauti visi Būvuzņēmēja ar Būvdarbu veikšanu un Objekta būvniecību saistītie izdevumi.
4. Jautājumos, kas nav atrunāti Līgumā, Pusēm ir saistoši Konkursa, Būvuzņēmēja piedāvājuma un normatīvo aktu nosacījumi.

BŪVDARBU IZPILDES VISPĀRĪGIE NOTEIKUMI.
1. Būvuzņēmējs apņemas Būvdarbus veikt atbilstoši Projekta tehniskajai dokumentācijai, ievērojot Pasūtītāja norādījumus, spēkā esošos būvnormatīvus, būvniecības un citu tiesību aktu prasības. Būvdarbi tiek izpildīti precīzi un profesionālā līmenī.
2. Pasūtītājs apņemas atturēties no jebkādas rīcības, kas varētu apgrūtināt Būvdarbu veikšanu vai Būvuzņēmēja saistību izpildi.
3. Pēc Pasūtītāja pieprasījuma, Būvuzņēmējam ir jāuzrāda Būvdarbos izmantojamo materiālu sertifikāti un citi to kvalitāti apliecinošie dokumenti.
4. Būvuzņēmējs nodrošina nepieciešamo būvizstrādājumu pareizu un kvalitatīvu izmantošanu Būvdarbu procesā. Būvuzņēmējam uz sava rēķina jāveic visas, Līgumā un normatīvajos aktos noteiktās materiālu, konstrukciju un Būvdarbu kvalitātes pārbaudes. Būvuzņēmējam nekavējoties jāiesniedz Būvuzraugam dokumenti par visām veiktajām pārbaudēm, kā arī to kopsavilkumi.
5. Pēc Pasūtītāja un Būvuzrauga pieprasījuma Būvuzņēmējam papildus jāpārbauda materiāli, konstrukcijas un Būvdarba kvalitāte. Ja papildu pārbaude nedemonstrē sliktākus rezultātus, Pasūtītājs atlīdzina Būvuzņēmējam pārbaudes veikšanas izdevumus.
6. Ja materiālu, konstrukciju vai Būvdarbu kvalitātes pārbaudes laikā tiek atklātas neatbilstības, tad Būvuzņēmējs Pasūtītāja noteiktā termiņā uz sava rēķina tās novērš.
7. Ja pārbaudes vai garantijas laikā atklājas defekts, ko Būvuzņēmējs neatzīst par defektu vai nepiekrīt defekta rašanās cēlonim, tad pārbaudi veic Pasūtītāja un Būvuzņēmēja savstarpēji atzīts eksperts vai ekspertu grupa, kura slēdziens Pusēm ir saistošs. Ekspertīzes izmaksas sedz tā Puse, kuras viedoklis ir atzīts par nepamatotu.
8. Būvuzņēmējam jānodrošina, lai Būvdarbu vadīti veiktu pildītu iepirkuma piedāvājumā norādītais atbildīgais būvdarbu vadītājs Xxxxx Xxxxxxxx, sertifikāta nr. 4-00934. Būvdarbu vadītāja nomaiņa ir atļauta tikai ar Pasūtītāja piekrišanu, kas noformējama rakstiski, Būvuzņēmējam nodrošinot līdzvērtīgas vai augstākas kvalifikācijas personālu. Ja Pasūtītājs konstatē, ka Būvuzņēmējs bez rakstveida saskaņošanas pieaicinājis atbildīgo būvdarbu vadītāju, kas nebija norādīts iepirkuma dokumentācijā, Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji ieturēt un aprēķināt līgumsodu EUR 500,- (pieci simti euro) apmērā par katru šādu gadījumu.
9. Pirms Būvdarbu uzsākšanas Būvuzņēmējs pieņem no Pasūtītāja būvobjektu, par ko tiek sastādīts būvobjekta nodošanas-pieņemšanas akts. Būvlaukuma norobežošana, brīdinājuma zīmju izlikšana un citu normatīvajos aktos noteikto prasību ievērošanas nodrošināšana ir Būvuzņēmēja pienākums.
10. Būvdarbus Būvuzņēmējs veic taupīgi un racionāli izmantojot būvizstrādājumus un būvniecībai atvēlētos resursus.
11. Būvuzņēmējs ir atbildīgs par visu nepieciešamo Būvdarbu sagatavošanas darbu veikšanu.
12. Būvuzņēmējs nodrošina būvtāfeles izgatavošanu un uzstādīšanu pie Objekta 5 (piecu) darba dienu laikā no šī Līguma noslēgšanas. Būvuzņēmējam ir pienākums rakstveidā saskaņot ar Pasūtītāju būvtāfelē ietveramo informāciju.
13. Būvuzņēmējam jāveic visi nepieciešamie pasākumi, lai novērstu kaitējumu vai jebkādu draudošu kaitējumu, kāds varētu rasties trešajai personai Būvdarbu izpildes rezultātā.
14. Būvuzņēmējam ir pienākums tiesību aktos noteiktajā kārtībā izstrādāt un kārtot Būvdarbu veikšanas dokumentāciju visā Būvdarbu veikšanas laikā.
15. Pasūtītājs ir tiesīgs pēc saviem ieskatiem veikt Būvdarbu izpildes pārbaudes.
16. Būvdarbu organizatoriskie jautājumi tiek risināti un izskatīti būvsapulcēs, kurās piedalās Būvdarbu vadītājs, Pasūtītāja pilnvarots pārstāvis un Būvuzraugs, kā arī viņu pieaicinātās personas. Būvsapulces tiek sasauktas būvlaukumā vienu reizi nedēļā, ja vien puses nav vienojušās par citu būvsapulču sasaukšanas kārtību. Būvsapulču sasaukšanu un organizēšanu, bet nepieciešamības gadījumā arī protokolēšanu nodrošina Būvdarbu vadītājs. Iepriekšminētais neierobežo Pasūtītāja vai Būvuzrauga tiesības sasaukt būvsapulci, ja tas to uzskata par nepieciešamu, savlaicīgi paziņojot par būvsapulces sasaukšanu Būvuzņēmējam.
17. Būvuzņēmējam ir pienākums pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt atskaiti par Xxxxxxxx gaitu vai informāciju par ar Būvdarbiem saistītiem jautājumiem. Atskaite tiek iesniegta Pasūtītājam trīs darba dienu laikā, ja Pasūtītājs nav noteicis ilgāku atskaites vai informācijas iesniegšanas termiņu.
18. Pasūtītājam un būvuzraugam ir tiesības apturēt Būvdarbus, ja Būvuzņēmējs vai tā personāls neievēro uz Būvdarbiem attiecināmos normatīvos aktus vai šo Līgumu. Būvdarbus Būvuzņēmējs ir tiesīgs atsākt, saskaņojot ar Pasūtītāju, pēc konstatētā pārkāpuma novēršanas. Uzņēmējam nav tiesību uz Līgumā noteiktā Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu sakarā ar šādu Būvdarbu apturēšanu.
19. Gadījumā, ja Būvuzņēmējs konstatē kļūdas vai neprecizitātes Projektā vai citā ar Būvdarbiem saistītajā dokumentācijā, vai ja Būvuzņēmējs atklāj neparedzētus apstākļus, kas var kavēt izpildīt ar šo Līgumu uzņemtās saistības vai ietekmēt būves drošību vai kvalitāti, Būvuzņēmējam ir pienākums nekavējoties rakstiski paziņot par to Pasūtītājam. Būvuzņēmējs turpina pildīt Līgumu tādā mērā, cik tas neietekmē būves vai personāla drošību, ja vien Pasūtītājs nav rakstiski pieprasījis apturēt Būvdarbu veikšanu. Ja Būvdarbu izpilde ir tikusi apturēta, tā tiek atsākta pēc tam, kad Puses ir vienojušās par grozījumiem Tāmē vai kad Pasūtītājs ir devis rīkojumu turpināt Būvdarbus saskaņā ar Līgumā noteiktajiem darbu apjomiem.
20. Būvuzņēmējam nodrošināt, lai būvdarbu laikā netiktu bojāta apkārtējās teritorijas infrastruktūra.
21. Būvuzņēmējs Darbu veikšanas laikā nodrošina tīrību objektā un tā teritorijā (savlaicīga un regulāra būvgružu un citu izlietot materiālu aizvešanu u.c.), atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, un nekavējoties veic visa veida darbības, kas saistītas ar Līguma izpildes rezultātā radīto tīrības normu vai noteikumu pārkāpšanas seku novēršanu. Būvdarbu veikšanas laikā, ne vēlāk kā Būvdarbu beigšanas dienā, Būvuzņēmējam par saviem līdzekļiem jāizved no objekta būvgruži un neizmantotie materiālus, konstrukcijas, kā arī Būvuzņēmējam piederošais inventārs, darbarīki, un jānodod Pasūtītājam objekts tīrs un sakārtots.

ATĻAUJAS.
1. Pasūtītājam vai tā pilnvarotam pārstāvim jāsaņem būvatļauja normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Būvuzņēmējs 5 (piecu) darba dienu laikā pēc šī Līguma abpusējas parakstīšanas iesniedz Pasūtītājam Būvuzņēmēja civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas līgumu un visus citus Ozolnieku novada būvvaldes noteiktos dokumentus.
2. Būvuzņēmējs nodrošina citu no būvniecības izrietošo un/vai saistīto Būvdarbu veikšanai vai nodošanai nepieciešamo atļauju saņemšanu un Būvdarbu saskaņošanu atbildīgajās iestādēs.
3. Visiem Būvuzņēmēja rasējumiem un specifikācijām, kas sagatavotas Līguma izpildes laikā palīgdarbu un pastāvīgo darbu veikšanai, ir nepieciešams autoruzrauga un būvuzrauga apstiprinājums to veikšanai. Šāds apstiprinājums nemazina Būvuzņēmēja atbildību par Būvdarbiem.

BŪVDARBU APMAKSA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA.
1. Maksa par pienācīgi veiktiem Būvdarbiem jeb Līgumcena ir EUR 218 776.51 (divi simti astoņpadsmit tūkstoši septiņi simti septiņdesmit seši euro un 51 cents) un sakrīt ar Būvuzņēmēja iesniegto piedāvājumu (2.pielikums). Līgumcenā ir ietvertas pilnīgi visas Būvuzņēmēja izmaksas pienācīgai Būvdarbu veikšanai, kā arī samaksa par Būvdarbu izpildē izmantotajiem materiāliem.
2. Pasūtītājs samaksā Būvuzņēmējam par Būvdarbu veikšanu sekojošā kārtībā:
  1. avansā pirms Būvdarbu uzsākšanas 25% (divdesmit piecus procentus) no Līgumcenas jeb EUR 54 694.13 (piecdesmit četri tūkstoši seši simti deviņdesmit četri euro un 13 centi), 10 (desmit) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas un attiecīga Būvuzņēmēja rēķina saņemšanas dienas;
  2. pēc Būvdarbu uzsākšanas Pasūtītājs maksā Būvuzņēmējam 50 % (piecdesmit) procentus no iepriekšējā mēnesī pienācīgi veikto Būvdarbu vērtības, pamatojoties uz abpusēji parakstītu Būvdarbu izpildes aktu (forma 2) un saskaņā ar Būvuzņēmēja rēķinu, 10 (desmit) darba dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas;
  3. atlikušo līguma summas daļas samaksu Pasūtītājs veic ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā pēc galīgā Būvdarbu pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanas, attiecīga Būvuzņēmēja rēķina saņemšanas un garantijas laika nodrošinājumu, kas pilnībā atbilst šī Līguma 11.6 punkta prasībām, saņemšanas dienas.
3. Būvuzņēmējs veic ar Būvdarbu izpildi saistīto valsts noteikto nodokļu, un nodevu, kā arī transporta izdevumu samaksu. Pasūtītājs veic pievienotās vērtības nodokļa samaksu, atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma 142.pantā noteiktajai kārtībai.
4. Līgumcenas samaksu Pasūtītājs veic ar bezskaidras naudas norēķiniem, nepieciešamo naudas summu ieskaitot Būvuzņēmēja rēķinā norādītajā bankas kontā.
5. Būvuzņēmēja piedāvājumā iepirkuma procedūrai (2.pielikums) noteiktās izmaksas paliek nemainīgas visā šī Līguma darbības laikā, ja Pasūtītājs nemaina Tehnisko specifikāciju vai Projektu, kā arī izņemot gadījumu, ja Līguma darbības laikā Latvijas Republikā noteikti jauni nodokļi vai izmainīti esošie un tie ir attiecināmi izpildāmajiem Būvdarbiem.
6. Papildus Līgumcenai Pasūtītājs var veikt samaksu, neveicot jaunu iepirkuma procedūru, tikai tādu papildu darbu izmaksu segšanai, kas radušie Projekta nepilnību dēļ vai citu iepriekš neparedzētu ārkārtas apstākļu dēļ. Maksimālais pieļaujamais Līgumcenas palielinājums ir līdz 10% no kopējās Līgumcenas.
7. Nekvalitatīvi vai neatbilstoši veiktie Būvdarbi netiek pieņemti un apmaksāti līdz defektu novēršanai un šo Būvdarbu pieņemšanai.
8. Par samaksas brīdi uzskatāms bankas atzīmes datums Pasūtītāja maksājuma uzdevumā.

LĪGUMA IZPILDES TERMIŅI.
1. Būvuzņēmējs Būvdarbus uzsāk 10 (desmit) darba dienu laikā no šī Līguma abpusējas parakstīšanas dienas.
2. Būvdarbu izpildi Būvuzņēmējs veic Būvdarbu veikšanas grafikā, kas pievienots šim Līgumam kā 3.pielikums, noteiktajos termiņos.
3. Pilnīgu Līgumā noteikto saistību izpildi un nodošanu Pasūtītājam ar nodošanas-pieņemšanas aktu Būvuzņēmējs pabeidz 3 (trīs) mēnešu laikā, t.i., līdz 2016.gada 14.oktobrim.
4. Būvuzņēmējs apņemas nekavējoties ziņot Pasūtītājam par visiem apstākļiem un šķēršļiem, kuri kavē Būvdarbu izpildi Būvdarbu veikšanas grafikā (3.pielikums) noteiktajos termiņos.
5. Būvuzņēmējam ir tiesības uz Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu, ja Būvdarbu izpilde tiek kavēta viena (vai vairāku) zemāk uzskaitīto iemeslu dēļ:
  1. ja pēc Pasūtītāja pieprasījuma tiek izdarītas izmaiņas Būvdarbu apjomā;
  2. ja Pasūtītāja iesniegtajos dokumentos ir konstatētas kļūdas, kuru novēršana ir saistīta ar Būvdarbu izpildes apturēšanu vai kavējumu;
  3. ja iestājušies nepārvaramas varas apstākļi, kuri atrodas ārpus Būvuzņēmēja kontroles un kuri būtiski traucē Būvdarbu savlaicīgu izpildi (Līguma 10.punkts).
6. Ja Būvuzņēmējs līguma 5.5. punktā minēto iemeslu dēļ vēlas Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu, viņš par to ziņo Pasūtītājam rakstiski. Šāds paziņojums nosūtāms nekavējoties pēc tam, kad Būvuzņēmējs uzzinājis par esošiem vai vēl sagaidāmiem apstākļiem, kas izraisa Būvdarbu izpildes kavējumu. Ja šāds paziņojums nekavējoties netiek nosūtīts, tiesības pieprasīt termiņa pagarinājumu tiek zaudētas.
7. Pasūtītājam ir pienākums nekavējoties sniegt Xxxxxxxxxxxx atbildi uz saņemto paziņojumu.
8. Būvuzņēmējam ir pienākums līdz katra mēneša 5.datumam, iesniegt Pasūtītājam aktu par iepriekšējā mēnesī veiktajiem darbiem, kā arī sniegt sīku darbu un radušos problēmu izklāstu.

APDROŠINĀŠANA UN DARBA AIZSARDZĪBA.
1. Būvuzņēmējs uz sava rēķina veic apdrošināšanu atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai un prasībām un iesniedz Pasūtītājam civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polisi.
2. Līdz Būvdarba uzsākšanas brīdim Būvuzņēmējs noslēdz civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu par periodu no Būvdarba uzsākšanas brīža līdz Būvdarba pabeigšanas akta apstiprināšanai, kas nodrošina to zaudējumu atlīdzību, kuri var rasties trešajām personām būvniecības dalībnieku darbības vai bezdarbības (vai šādas darbības vai bezdarbības seku) dēļ būvdarbu laikā, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajam.
3. Būvdarbu būves vietā nedrīkst veikt bez šajā Līgumā noteiktās apdrošināšanas.
4. Būvuzņēmējs nodrošina visu būves vietā veicamo darbu drošību un darba aizsardzības pasākumu veikšanu atbilstoši Darba aizsardzības likumam un ar to saistītajiem normatīvajiem aktiem.
5. LR MK 2003.gada 25.februāra noteikumu Nr.92 „Darba aizsardzības prasības, veicot būvdarbus” noteikto prasību ievērošanu nodrošina Būvuzņēmējs. Būvuzņēmējs rakstveidā informē Pasūtītāju par tā noteikto Darba aizsardzības koordinatoru.

APAKŠUZŅĒMĒJI.
1. Būvdarbu veikšanai Būvuzņēmējs drīkst piesaistīt apakšuzņēmējus, kā arī papildus apakšuzņēmēju iesaistīšanu šī Līguma izpildē.
2. Būvuzņēmējs ir atbildīgs par apakšuzņēmēju darbu.

BŪVDARBU NODOŠANA – PIEŅEMŠANA.
1. Būvdarbu pabeigšanu un nodošanu – pieņemšanu veic saskaņā ar normatīvajos aktos noteikto kārtību.
2. Izpildītie Būvdarbi tiek nodoti Būvdarbu nodošanas procedūras laikā. Būvdarbu nodošana notiek attiecībā uz visiem līgumā paredzētajiem Būvdarbiem.
3. Būvdarbu nodošana - pieņemšana jāveic pēc Būvdarbu pabeigšanas.
4. Pušu pienākums ir piedalīties Būvdarbu nodošanas sapulcē, kas sasaukta vismaz 3 (trīs) darba dienas iepriekš rakstiski (e-pasts vai fakss) informējot visus dalībniekus. Ja kāda no Pusēm nav ieradusies uz nodošanas sapulci un nav arī iepriekš rakstveidā devusi savu piekrišanu nodošanas procedūras veikšanai bez viņa klātbūtnes, šajā punktā noteiktajā kārtībā tiek sasaukta atkārtota Būvdarbu nodošanas sapulce.
5. Ja kāda no Pusēm atkārtoti bez attaisnojoša iemesla neierodas uz Būvdarbu nodošanas sapulci, otra Puse var veikt nodošanas procedūru bez tās klātbūtnes.
6. Nodošanas procedūras laikā tiek veikta izpildīto Būvdarbu pārbaude.
7. Būvdarbu nodošanas procedūra tiek protokolēta, un protokolā jābūt norādītai šādai informācijai:
  1. kas piedalās Būvdarbu nodošanas sapulcē;
  2. defekti, kas atklāti Būvdarbu nodošanas laikā;
  3. termiņš, kādā jānovērš atklātie defekti, un nākamās pārbaudes datums;
  4. cik lielā mērā Būvdarbi tiek nodoti vai arī nodošana tiek atteikta.
8. Pasūtītājs ir tiesīgs atteikties no izpildīto Būvdarbu pieņemšanas, ja pieņemšanas laikā tiek atklāti tādi defekti, kuri var traucēt būves normālu ekspluatāciju.
9. Ja Pasūtītājs atsakās pieņemt izpildītos Būvdarbus, viņš paskaidro tā iemeslus protokolā. Ja Būvuzņēmējs nepiekrīt atteikumam, viņš motivē savus iebildumus protokolā.
10. Būvdarbu nodošanas protokolu paraksta Puses, kā arī citas personas, kas piedalās Būvdarbu nodošanas procedūrā. Katrai Pusei paliek viens parakstīts protokola eksemplārs.
11. Pārbaudes laikā konstatētos defektus novērš Būvuzņēmējs uz sava rēķina protokolā noteiktajā termiņā. Protokolā norādītais defektu novēršanas termiņš nav uzskatāms par Līguma izpildes termiņa pagarinājumu.
12. Būvuzņēmējs pēc Būvdarbu pabeigšanas nodod Pasūtītājam ar aktu visu ar Būvdarbu veikšanu saistīto dokumentāciju (projekta dokumentāciju, Būvdarbu veikšanas dokumentāciju, izpilddokumentāciju u.c.). Minētās dokumentācijas nodošana Pasūtītājam ir priekšnoteikums galīgā pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanai.
13. Pēc visu Būvdarbu pabeigšanas būve tiek pieņemta ekspluatācijā, atbilstoši būvniecību regulējošajos tiesību aktos noteiktajai kārtībai. Būvdarbi tiek uzskatīti par izpildītiem un nodotiem Pasūtītājam ar brīdi, kad tiek parakstīts akts par būves nodošanu ekspluatācijā.
14. Galīgo pieņemšanas-nodošanas aktu Puses paraksta 3 (trīs) darba dienu laikā pēc būves pieņemšanas ekspluatācijā, ar nosacījumu, ka būves pieņemšana ekspluatācijā ir notikusi bez iebildēm.

PUŠU ATBILDĪBA.
1. Puses ir atbildīgas par Līgumā noteikto saistību pilnīgu izpildi, atbilstoši Līguma nosacījumiem.
2. Visu risku par Būvdarbu un būves bojāšanu vai iznīcināšanu laika posmā no Būvdarbu uzsākšanas līdz to nodošanai ar nodošanas - pieņemšanas aktu nes Būvuzņēmējs.
3. Par līgumsaistību pienācīgu neizpildi Puses ir atbildīgas saskaņā ar šo Līgumu, Būvniecības likumu, Civillikumu un citiem tiesību aktiem.
4. Ja Būvuzņēmējs neievēro noteikto Līguma izpildes termiņus (5.3.punkts), vai garantijas laikā defektu novēršanas termiņu, Būvuzņēmējs maksā Pasūtītājam ikreizēju līgumsodu 0,05% (nulle komats nulle piecu procentu) apmērā no kopējās Līguma summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no šī Līguma summas. Šajā Līguma punktā minētais līgumsods bezierunu kārtībā tiek ieturēts no kārtējā Pasūtītāja veicamā maksājuma Būvuzņēmējam vai piedzīts no Būvuzņēmēja normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
5. Ja Pasūtītājs savlaicīgi neveic līguma 4. punktā noteiktos maksājumus, tad tas maksā Būvuzņēmējam līgumsodu 0,05 % (nulle komats nulle piecu procentu) apmērā no termiņā nesamaksātās summas par katru maksājuma kavējuma dienu, bet ne vairāk kā 10% no Līguma summas.
6. Pasūtītājam konstatējot būvprojekta prasībām neatbilstošu materiālu pielietošanu ir tiesības pieprasīt Būvuzņēmējam samaksāt līgumsodu 10% apmērā no darba veida summas, kuram bija paredzēts konstatētais materiāls un par saviem līdzekļiem veikt materiāla nomaiņu.
7. Pasūtītājam ir tiesības prasīt līgumsodu par darba aizsardzības prasību neievērošanu, veicot būvdarbus Objektā, ja šāds pārkāpums konstatēts ar Pasūtītāja vai Būvuzrauga sastādītu aktu, EUR 500.- (pieci simts euro ) apmērā par katru gadījumu.
8. Izbeidzot šī Līguma darbību pēc vienas puses iniciatīvas, kas ir saistīta ar otras Puses līgumsaistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi, Puse, kura ir vainīga līgumsaistību neizpildē vai nepienācīgā izpildē, maksā otrai Pusei līgumsodu 10% apmērā no Līgumcenas.
9. Šajā Līgumā minēto līgumsodu Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusējā kārtā ieturēt no Būvuzņēmējam veicamajiem maksājumiem šī Līguma sakarā, ja tādi veicami, vai piedzīt no Būvuzņēmēja normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

NEPĀRVARAMA VARA UN ĀRKĀRTĒJI APSTĀKĻI.
1. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par līguma pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šāda neizpilde radusies nepārvaramas varas apstākļu rezultātā, kuru darbība sākusies pēc līguma noslēgšanas un kurus nevarēja iepriekš ne paredzēt, ne novērst. Pie nepārvaramas varas un ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, nemieri, valsts varas un pārvaldes institūciju lēmumi.
2. Pusei, kas atsaucas uz nepārvaramas varas apstākļiem, nekavējoties par to rakstveidā jāpaziņo otrai Pusei. Ziņojumā jānorāda, kādā termiņā, pēc viņa uzskata, ir iespējama un paredzama līgumā paredzēto saistību izpilde, un, pēc otras Puses pieprasījuma, šādam ziņojumam ir jāpievieno izziņa, kuru izsniegusi kompetenta institūcija un kura satur minēto ārkārtējo apstākļu darbības apstiprinājumu un to raksturojumu. Ja netiek izpildītas minētās prasības, attiecīgā Puse nevar atsaukties uz nepārvaramas varas apstākļiem kā savu līgumsaistību nepienācīgas izpildes pamatu.
3. Ja nepārvaramas varas apstākļu un to seku dēļ nav iespējams izpildīt šajā līgumā paredzētās saistības ilgāk kā trīs mēnešus, Puses pēc iespējas drīzāk sāk sarunas par šī Līguma izpildes alternatīviem variantiem, kuri ir pieņemami abām Pusēm, un izdara attiecīgus grozījumus šajā Līgumā vai sastāda jaunu Līgumu, vai arī lauž šo Līgumu.

GARANTIJAS SAISTĪBAS.
1. Būvuzņēmējs garantē Būvdarbu kvalitāti, pilnā tās apjomā, tā funkcionālo darbību, atbilstību Līgumam un Projektam. Būvuzņēmējs uzņemas atbildību par trūkumiem un defektiem Būvdarbos, kas radušies garantijas termiņā. Šajā punktā minētās garantijas termiņš ir 36 (trīsdesmit seši) mēneši no galīgā pieņemšanas-nodošanas akta abpusējas parakstīšanas brīža. Šī garantija attiecināma arī uz būvmateriālu kvalitāti.
2. Būvuzņēmējs, garantijas termiņā saņemot Pasūtītāja rakstisku paziņojumu par Būvdarbu defektiem vai trūkumiem, uzņemas uz sava rēķina novērst bojājumus, trūkumus vai neatbilstību Līgumam vai normatīvo aktu prasībām divu nedēļu laikā, ja Puses nevienojas par citu trūkumu novēršanas termiņu.
3. Nosūtot paziņojumu par Būvdarbu defektiem, Pasūtītājs norāda arī vietu un laiku, kad Būvuzņēmējam jāierodas uz defektu akta sastādīšanu. Pasūtītāja noteiktais termiņš nedrīkst būt mazāks par 3 (trim) darba dienām, ja vien puses nevienojas citādi. Noteiktajā termiņā Puses sastāda defektu aktu, tajā norādot bojājumus, neatbilstības vai trūkumus Būvdarbos, kā arī to novēršanas termiņu. Gadījumā, ja Būvuzņēmējs noteiktajā termiņā neierodas uz defektu akta sastādīšanu, Pasūtītājs ir tiesīgs sastādīt aktu vienpusēji, un tas ir saistošs Būvuzņēmējam. Pasūtītājs trīs darba dienu laikā nosūta sastādīto aktu Būvuzņēmējam.
4. Gadījumā, ja Puses, sastādot defektu aktu, nevar vienoties par konstatēto defektu, tā piekritību garantijai vai nepieciešamajiem defektu novēršanas termiņiem, vai garantijas ietvaros veikto darbu kvalitāti, Puses divu darba dienu laikā rakstiski vienojas par ekspertu komisiju (līdz trim ekspertiem), kura tiek pieaicināta un kuras viedoklis ir izšķirošs. Ekspertu komisijas izdevumus apmaksā tā Puse, kuras viedokli ekspertu komisija atzina par nepamatotu.
5. Gadījumā, ja Būvuzņēmējs nenovērš uz garantiju attiecināmos defektus noteiktajā termiņā un termiņa nokavējums sastāda vismaz 10 (desmit) dienas, Pasūtītājs ir tiesīgs veikt šādu defektu novēršanu saviem spēkiem vai pieaicinot trešās personas. Būvuzņēmējs vai galvinieks šādā gadījumā atlīdzina Pasūtītājam visus ar defektu novēršanu saistītos izdevumus.
6. Būvuzņēmējam visā šī Līguma 11.1.punktā noteiktajā garantijas laikā ir jānodrošina bankas izsniegts neatsaucams garantijas laika galvojums, kas atbilst šādām prasībām:
  1. garantijas apmēram jābūt vismaz 5% apmērā no šī Līguma summas, t.i., EUR 10 939,- (desmit tūkstoši deviņi simti trīsdesmit deviņi euro).
  2. Galvinieks apņemas samaksāt Pasūtītājam galvojuma summu defektu novēršanas izmaksu apmērā, ja Būvuzņēmējs nepilda šajā līgumā noteiktās garantijas saistības;
  3. galvojumam jābūt spēkā visā garantijas termiņa laikā;
  4. galvojumam jābūt no Būvuzņēmēja puses neatsaucamam;
  5. Pasūtītājam nav jāpieprasa galvojuma summa no Būvuzņēmēja pirms prasības iesniegšanas Galviniekam.

LĪGUMA GROZĪŠANA UN IZBEIGŠANA.
1. Puses rakstveidā ir tiesīgas veikt nebūtisku līguma grozījumus, kā arī veikt līguma grozījumus šajā Līgumā un normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos un kārtībā.
2. Puses ir tiesīgas rakstveidā vienoties par grozījumiem šajā Līgumā, ja atklājas iepriekš neparedzēta un tehniski pamatota nepieciešamība izdarīt izmaiņas darbu veikšanas apjomos vai veikt papildus darbus. Šādu līguma grozījumu maksimālais pieļaujamais apmērs ir 15% (piecpadsmit procenti) no šī Līguma summas.
3. Līgums var tikt lauzts, Pusēm savstarpēji rakstiski vienojoties, vai arī vienpusēji šajā Līgumā noteiktajā kārtībā.
4. Būvuzņēmējam ir tiesības vienpusēji lauzt Līgumu, par to vismaz vienu nedēļu iepriekš rakstveidā brīdinot Pasūtītāju, ja Pasūtītājs pienācīgā kārtā neveic maksājumus Būvuzņēmējam šajā līgumā noteiktajā kārtībā, un līgumsods pārsniedz 10% no Līgumcenas.
5. Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji, par to vismaz vienu nedēļu iepriekš rakstveidā brīdinot Būvuzņēmējam, lauzt šo Līgumu šādos gadījumos:
  1. Būvdarbi būves vietā netiek uzsākti 14 (četrpadsmit) dienu laikā pēc Līgumā paredzētā Būvdarba uzsākšanas datuma;
  2. veiktās pārbaudes rāda, ka Būvdarbs tiek pildīts kvalitātē, kas neatbilst Projekta/Tehnisko Specifikāciju prasībām;
  3. atkārtoti konstatētas neatbilstības, par kurām ir piemērots līgumsods saskaņā ar 9.6. punktu;
  4. Būvuzņēmējs neveic Līgumā paredzētās pārbaudes vai veiktās pārbaudes rāda, ka Būvdarbs tiek pildīts kvalitātē, kas neatbilst Līgumā noteiktajām prasībām;
  5. Būvuzņēmējs neievēro likumīgus būvuzrauga vai Pasūtītāja norādījumus vai arī nepilda kādas Līgumā noteiktās saistības vai pienākumus, un ja Būvuzņēmējs šādu neizpildi nav novērsis 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc attiecīga rakstiska Pasūtītāja vai Būvuzrauga paziņojuma saņemšanas;
  6. Būvuzņēmējs uz vismaz 3 dienām nepamatoti pārtrauc Būvdarbus būves vietā;
  7. Būvuzņēmējs neievēro Līgumā un/vai Būvdarbu izpildes laika grafikā noteiktos Būvdarba izpildes termiņus, kas tiek fiksēts rakstiski, vairāk kā divas reizes pēc kārtas viena mēneša periodā;
  8. Būvuzņēmējs kavē Būvdarba pabeigšanu ilgāk par 30 (trīsdesmit) dienām;
  9. Būvuzņēmējs tiek atzīts par maksātnespējīgu, vai tā darbība tiek izbeigta vai pārtraukta.
6. Līguma izbeigšanas gadījumā Būvuzņēmējs nekavējoties pārtrauc Būvdarbus, par ko sastāda Būvdarbu nodošanas – pieņemšanas aktu, atstāj būves vietu kārtībā un saņem samaksu par visiem līdz Līguma izbeigšanas brīdim kvalitatīvi paveiktajiem Būvdarbiem. Būvuzņēmējam ir pienākums samaksāt Pasūtītājam līgumsodu, saskaņā ar šī Līguma 9.8.punktu, kā arī atgriezt atlikušo avansu summu, ja pienācīgi veikto Būvdarbu vērtība nepārsniedz avansa apmēru.

STRĪDU IZSKATĪŠANAS KĀRTĪBA UN CITI NOSACĪJUMI.
1. Līguma izpildes laikā radušos strīdus puses risina vienojoties vai, ja vienošanās nav iespējama, strīdu izskata tiesā Latvijas Republikas likumos noteiktajā kārtībā.
2. Ja kādai no Pusēm tiek mainīts juridiskais statuss vai paraksta tiesības, vai adrese, tā nekavējoties, ne vēlāk kā 2 (divu ) darba dienu laikā, rakstiski par to paziņo otrai Pusei.
3. Līgums sastādīts divos eksemplāros, uz četrām abpusēji apdrukātām lapām , ar 1.pielikumu uz vienas lapas, 2.pielikumu uz 44 lapām, 3.pielikums uz 1 lapas, no kuriem viens glabājas pie Pasūtītāja, viens pie Būvuzņēmēja.
4. Pušu rekvizīti un paraksti:

PASŪTĪTĀJS: BŪVUZŅĒMĒJS:

Ozolnieku novada pašvaldība SIA “Wesemann”

Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxxx LV-0000 Xxxxxxxxxx xxxx 00, Xxxx, XX 0000

PVN Xxx.Xx. LV90001623310 PVN xxx.xx. LV 40003140237

A/S Swedbank, Kods: XXXXXX00 XXX Nord banka

Konts: XX00XXXX0000000000000 Konts: XX00XXXX0000000000000

izpilddirektors: valdes loceklis:

________________________ _____________________

Xxxxx Xxxx Z.v. Xxxxx Xxxxx Z.v.

2016.gada ___.jūlijā 2016.gada __.jūlijā

Document Metadata

Table of Contents

LĪGUMS NR._____

Document Metadata