Neapbūvētas zemes vienības Medeņu iela 1A, Aiviekstes pagastā, Pļaviņu novadā ar kadastra Nr.
APSTIPRINĀTI
Pļaviņu novada domes 2020.gada 30.aprīļa sēdē (protokols Nr.9, lēmums Nr.19)
Neapbūvētas zemes vienības Xxxxxx xxxx 0X, Aiviekstes pagastā, Pļaviņu novadā ar kadastra Nr.
32420040206
RAKSTISKAS IZSOLES NOTEIKUMI
1. Vispārīgie noteikumi
1.1. Izsoles Noteikumi, turpmāk tekstā – Noteikumi, nosaka kārtību, kādā organizējama nekustamā īpašuma - Xxxxxx xxxx 0X, Aiviekstes pagastā, Pļaviņu novadā ar kadastra Nr. 32420040206 (turpmāk Objekts) izsole atbilstoši Publiskās personas mantas atsavināšanas likumu un Civillikumu.
1.2. Objekta atsavināšanas veids ir rakstiska izsole ar augšupejošu soli ar tūlītēju samaksu.
1.3. Ziņas par objektu:
Nr.p.k. | Adrese | Xxxxxx xxxx 0X, Xxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx |
1. | Kadastra numurs | 32420040206 |
2. | Kadastra apzīmējums | 32420040204 |
3. | Objekta sastāvs | kopējā platība 0.0989 ha |
4. | Īpašuma tiesību nostiprināšana zemesgrāmatā | Zemgales rajona tiesas Aiviekstes pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000599139 uz Pļaviņu novada domes vārda. |
5. | Objekta lietošanas mērķis | zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība (NĪLM -kods 0101) |
6. | Objekta apgrūtinājumi | 2019.gada 24.maijā Zemes nomas līgums ar Xxxxx Xxxxx. |
7. | Atsavināšanas lēmums | 2019.gada 25.aprīļa lēmums Nr. 31 “Par zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 32420040197, Medeņu ielā, Aiviekstes pagastā, Pļaviņu novadā, iznomāšanu.” |
1.4. Izsoles organizētājs: Pļaviņu novada dome, nodokļu maksātāja reģistrācijas Nr. 90000043649, adrese Xxxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000.
1.5. Izsoli rīko: Īpašumu pārvaldības komisija, turpmāk tekstā – Komisija.
1.6. Izsoles vieta: Izsole notiek Pļaviņu novada domē Xxxxxxxxx xxxx 00, Pļaviņās, Pļaviņu novadā, 1.stāvā, 5.kab.2020.gada 11.jūnijā
1.7. Izsoles sākumcena: 600.00 EUR (seši simti euro un 00 centi).
1.8. Nodrošinājuma nauda: 10% no izsoles sākumcenas t.i. 60,00 EUR (sešdesmit euro un 00 centi), kas jāieskaita Pļaviņu novada domes kontā AS Swedbank XX00XXXX0000000000000. Nodrošinājums uzskatāms par iesniegtu, ja attiecīgā naudas summa ir ieskaitīta iepriekš norādītajā bankas kontā. Maksājuma mērķī jānorāda: „Nodrošinājuma nauda dalībai izsolē Xxxxxx xxxx 0X, Aiviekstes pag., Pļaviņu nov.”.
1.9. Reģistrācijas nauda: 35,00 EUR (trīsdesmit pieci euro, 00 centi), kas jāsamaksā Noteikumu 1.8.punktā norādītajā bankas kontā. Maksājuma mērķī jānorāda: „Reģistrācijas nauda dalībai izsolē Xxxxxx xxxx 0X, Xxxxxxxxxx pag., Pļaviņu nov.”.
1.10. Izsoles solis: 50.00 EUR (piecdesmit euro, 00 centi).
1.11. Izsoles rezultātus apstiprina Pļaviņu novada dome.
1.12. OBJEKTU var apskatīt un ar īpašuma apliecinošiem dokumentiem un vērtējumu var iepazīties pirmdienās no plkst. 13.00 līdz 17.00 un piektdienās no plkst. 10.00 līdz 12.00, iepriekš piezvanot pa tālruni 65133855 (Pļaviņu novada domes Īpašumu nodaļa).
2. Objekta izsoles sagatavošanas kārtība
2.1. Sludinājums par Objekta izsoli publicējams Latvijas Republikas oficiālajā izdevumā „Latvijas Vēstnesis”, Pļaviņu novada pašvaldības informatīvajā izdevumā “Pļaviņu novada ziņas” un Pļaviņu novada pašvaldības tīmekļa vietnē: xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx.
2.2. Pretendentu pieteikšanās termiņš uz Objekta izsoli noteikts sludinājumā, kas publicēts Latvijas Republikas oficiālajā izdevumā „Latvijas Vēstnesis”.
2.3. Objekta izsole notiks, ja Noteikumu 2.2.apakšpunktā noteiktajā termiņā piesakās vismaz viens izsoles dalībnieks.
2.4. Ja uz izsoli reģistrējas tikai viens izsoles dalībnieks, Objekts izsolē tiek pārdots vienīgajam reģistrētajam izsoles dalībniekam par viņa piedāvāto cenu, ja piedāvātā cena ir paaugstināta vismaz par vienu izsoles soli saskaņā ar Noteikumu 1.10.apakšpunktu.
2.5. Izsoli atbilstoši Noteikumu 5.nodaļā minētajiem nosacījumiem rīko Komisija.
3. Izsoles dalībnieki, to reģistrācijas kārtība
3.1. Pēc sludinājuma publicēšanas Latvijas Republikas oficiālajā izdevumā „Latvijas Vēstnesis” pretendentam personīgi vai ar pilnvarotas personas starpniecību sludinājumā noteiktajā termiņā Domē jāiesniedz pieteikums ar apliecinājumu par piedalīšanos izsolē saskaņā ar Noteikumiem.
3.2. Par izsoles pretendentu var būt jebkura fiziska vai juridiska persona, kurai ir tiesības saskaņā ar spēkā esošiem normatīvajiem aktiem iegūt savā īpašumā Objektu.
3.3. Ņemot vērā, ka īpašumā dominējošā zemes lietošanas kategorija ir lauksaimniecībā izmantojamā zeme, izsoles dalībniekam jāatbilst LR likuma “Par zemes privatizāciju lauku apvidos” 28.1 panta prasībām, kas nosaka kritērijus darījuma subjektam, kas vēlas iegūt īpašumā lauksaimniecības zemi, vai jāatbilst 30.3 panta 1.daļas nosacījumiem.
3.4. Pretendentiem, kuri vēlas reģistrēties uz izsoli, ir jāiesniedz šādi dokumenti:
3.4.1. Latvijā reģistrētām juridiskām personām un ārvalstu juridiskām personām, kā arī personālsabiedrībām:
3.3.1.1. Domei adresēts pieteikums (1.pielikums) par piedalīšanos izsolē ar apliecinājumu pirkt Objektu saskaņā ar Noteikumiem, kurā norādīta piedāvātā pirkuma summa, kas ir paaugstināta vismaz par vienu izsoles soli saskaņā ar Noteikumu 1.10.apakšpunktu;
3.3.1.2. attiecīgās pārvaldes institūcijas lēmums par Objekta iegādi;
3.3.1.3. spēkā esošu statūtu (dibināšanas līguma) apliecināta kopija vai izraksts par pārvaldes institūciju (amatpersonu) kompetences apjomu;
3.3.1.4. Objekta nodrošinājuma samaksu apliecinošs dokuments (saskaņā ar Noteikumu 1.8.apakšpunktu);
3.3.1.5. izsoles reģistrācijas maksas samaksu apliecinošs dokuments (saskaņā ar Noteikumu 1.9.apakšpunktu);
3.3.1.6. pilnvarotās personas pārstāvības tiesības apliecinošs dokuments.
3.3.2. Fiziskām personām:
3.3.2.1. Domei adresēts pieteikums (2.pielikums) par piedalīšanos izsolē ar apliecinājumu pirkt Objektu saskaņā ar Noteikumiem, kurā norādīta piedāvātā pirkuma summa, kas ir paaugstināta vismaz par vienu izsoles soli saskaņā ar Noteikumu 1.10.apakšpunktu;
3.3.2.2. Objekta nodrošinājuma samaksu apliecinošs dokuments (saskaņā ar Noteikumu 1.8.apakšpunktu);
3.3.2.3. izsoles reģistrācijas maksas samaksu apliecinošs dokuments (saskaņā ar Noteikumu 1.9.apakšpunktu);
3.3.2.4. ja 3.3.2.1.apakšpunktā minēto pieteikumu iesniedz pilnvarotā persona, pilnvarotās personas pārstāvības tiesību apliecinošs dokuments.
3.4. Izsoles pretendents netiek reģistrēts, ja:
3.4.1. beidzies pretendentu pieteikšanās termiņš uz izsoli;
3.4.2. nav iesniegti visi Noteikumu 3.3.apakšpunktā minētie dokumenti.
3.5. Visiem iesniegtajiem dokumentiem jābūt noformētiem tā, lai tiem būtu juridisks spēks saskaņā ar Dokumentu juridiskā spēka likumu un Ministru kabineta 2018.gada 4.septembra noteikumiem Nr.558 „Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība” un Noteikumiem.
3.6. Ārvalstīs izsniegti dokumenti tiek pieņemti, ja tie noformēti atbilstoši Latvijai saistošu starptautisko līgumu noteikumiem.
3.7. Piedāvājumi iesniedzami slēgtā aploksnē ar atzīmi, kurai izsolei to iesniedz: “Rakstiskai izsolei uz nekustamo īpašumu izsolē Xxxxxx xxxx 0X, Aiviekstes pag., Pļaviņu nov.”, kā arī norāde:
„Neatvērt līdz Izsolei (pieteikumu atvēršanas sēdei)”.
3.8. Pieteikumā norāda iesniedzēja vārdu un uzvārdu vai nosaukumu, adresi, tālruņa numuru, elektroniskā pasta adresi, norēķinu konta numuru kredītiestādē, piedāvājuma iesniegšanas laiku un piedāvāto summu, kā arī apliecina piekrišanu izsoles noteikumiem. Piedāvājumi, kas neatbilst šīm prasībām, uzskatāmi par nederīgiem.
3.9. Izsoles pretendents ir atbildīgs par iesniegto dokumentu un tajos uzrādīto ziņu patiesumu, Dome neatbild par sekām, kas rodas, ja atklājas, ka uzrādītās ziņas bijušas nepatiesas. Domē iesniegtie dokumenti izsoles pretendentiem atpakaļ netiek izsniegti.
3.10. Jebkuras prasības mainīt Noteikumu nosacījumus no izsoles pretendenta puses tiek uzskatītas par atteikumu pirkt Objektu saskaņā ar Noteikumiem.
3.11. Izsoles pretendentiem līdz sludinājumā, kas publicēts Latvijas Republikas oficiālajā izdevumā
„Latvijas Vēstnesis” noteiktajam termiņam jāsamaksā šo noteikumu 1.8.punktā un 1.9.punktā minētie maksājumi.
3.12. Noteikumu 3.11.1. un 3.11.2.apakšpunktā noteiktā izsoles reģistrācijas maksa un noteiktais Objekta nodrošinājums uzskatāms par samaksātu, ja attiecīgā naudas summa ir ieskaitīta Noteikumu 3.11.apakšpunktā norādītajā bankas norēķinu kontā līdz sludinājumā Latvijas Republikas oficiālajā izdevumā „Latvijas Vēstnesis” noteiktajam pieteikšanās termiņam.
3.13. Komisijas locekļiem, kā arī citām personām, kuras saskaņā ar amata pienākumiem vai atsevišķu uzdevumu piedalās Objekta izsolē (tās organizēšanā, rīkošanā), aizliegts pašiem būt Objekta pircējiem, kā arī pirkt citu personu uzdevumā.
3.14. Domes darbinieki un Komisijas locekļi līdz Izsolei nedrīkst izpaust Dalībnieku skaitu, kā arī jebkādas ziņas par izsoles Dalībniekiem.
3.15. Visiem Dalībniekiem līdz Izsolei ir tiesības iepazīties ar Domes rīcībā esošo informāciju par Objektu, kā arī dokumentiem, kas raksturo Objektu, ierodoties Domē.
4. Pieteikumu iesniegšana izsolei
4.1. Piedāvājums kopā ar citiem Noteikumos norādītajiem dokumentiem iesniedzams personīgi slēgtā aploksnē Pļaviņu novada domes kancelejā, Xxxxxxxxx xxxx 00, Pļaviņās, Pļaviņu novadā 1.stāvā (vai nosūtāms pa pastu, nodrošinot, ka piedāvājums Domē tiek saņemts līdz Noteikumu sludinājumā norādītajam termiņam un laikam).
4.2. Pēc sludinājumā noteiktā termiņa un laika saņemtie piedāvājumi, kā arī piedāvājumi, kas saņemti atvērtā vai bojātā aploksnē, tiks uzskatīti par nederīgiem un tiks nodoti atpakaļ piedāvājuma iesniedzējam.
4.3. Saņemot piedāvājumus, Xxxxx darbinieks tos reģistrē Izsoles piedāvājumu iesniegšanas secībā, uz aploksnes norādot tā reģistrācijas numuru, saņemšanas datumu un laiku, apliecinot ar parakstu.
4.4. Informācija par reģistrētiem pretendentiem un to skaitu netiek izpausta līdz Izsolei, kurā tiek atvērti piedāvājumi.
4.5. Piedāvājumu atvēršanas Komisijas sēde notiks Xxxxxxxxx xxxx 00, Pļaviņās, Pļaviņu novadā, sludinājumā par izsoli noteiktajā termiņā.
4.6. Piedāvājumu atvēršanas Komisijas sēde ir atklāta.
5. Izsoles norise
5.1. Izsole notiek, ja ir reģistrējies vismaz viens izsoles pretendents un tās norisē piedalās vairāk kā puse no Komisijas sastāva. Izsoli vada Komisijas priekšsēdētājs.
5.2. Izsoles vadītājs, atklājot Izsoli, nosauc Izsoles objektu un informē par Izsoles kārtību.
5.3. Izsoles dienā un stundā rakstiskos piedāvājumus slēgtās aploksnēs novieto izsoles telpā redzamā vietā uz galda. Izsoles vadītājs izsoles komisijas klātbūtnē atver iesniegšanas secībā slēgtās aploksnēs iesniegtos piedāvājumus un uz tiem parakstās visi Komisijas locekļi.
5.4. Pēc aplokšņu atvēršanas Komisija no iesniegtajiem piedāvājumiem sastāda piedāvāto cenu sarakstu, atraida nederīgos piedāvājumus, atzīmējot to izsoles protokolā, un, ja nav nekādu šaubu, paziņo, ka izsole pabeigta, kā arī nosauc visaugstāko cenu un pretendentu, kas to nosolījis. Par to tiek sastādīts protokols. Pārējiem izsoles dalībniekiem nodrošinājumu atmaksā Noteikumu 7.6.apakšpunktā paredzētajā termiņā. Komisija ir tiesīga papildus pārbaudīt Izsoles pretendentu sniegtās ziņas. Pretendenta pieteikums tiek noraidīts, ja tiek atklāts, ka pretendents ir sniedzis nepatiesas ziņas.
5.5. Piedāvājumu atvēršana un izsoles gaita tiek protokolēta, norādot katra pretendenta piedāvāto Objekta cenu un norādot pretendentu, kurš piedāvāja Objekta augstāko cenu un ir izsoles uzvarētājs (turpmāk – Izsoles uzvarētājs). Protokolā tiek norādīti visi pretendenti, norādot katra pretendenta piedāvāto Objekta cenu, sarindojot tos secībā, kādā iesniegti piedāvājumi. Izsoles protokolu paraksta visi Komisijas locekļi.
5.6. Izsoles protokolu apstiprina Īpašumu pārvaldības komisijas priekšsēdētājs septiņu dienu laikā pēc izsoles.
5.7. Komisija pēc izsoles ne vēlāk kā divu darba dienu laikā aicina nomnieku 14 (četrpadsmit) darba dienu laikā pēc Komisijas aicinājuma saņemšanas, kas nosūtīts Paziņošanas likumā noteiktajā kārtībā, izmantot nekustamā īpašuma pirmpirkuma tiesības.
5.8. Ja izsolei nav reģistrējies neviens dalībnieks, Komisija ne vēlāk kā divu darba dienu laikā aicina nomnieku 14 (četrpadsmit) darba dienu laikā pēc Komisijas aicinājuma saņemšanas, kas nosūtīts Paziņošanas likumā noteiktajā kārtībā, izmantot nekustamā īpašuma pirmpirkuma tiesības par izsoles sākumcenu.
6. Izsoles rezultātu apstiprināšana un pirkuma līguma slēgšana
6.1. Ja nomnieks izmanto pirmpirkuma tiesības, pirkuma maksa jāsamaksā 14 (četrpadsmit) darba dienu laikā no 5.7. punktā minētā aicinājuma izsūtīšanas dienas, veicot bezskaidras naudas norēķinu Pļaviņu novada domes bankas kontā AS Swedbank XX00XXXX0000000000000.
6.2. Ja nomnieks izmanto pirmpirkuma tiesības un noteiktajā termiņā (14 dienu laikā) no aicinājuma nosūtīšanas dienas samaksā pirkuma maksu, tad nekustamā īpašuma pirkuma līgums pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas Domē par izsolē nosolīto augstāko cenu tiek noslēgts ar nomnieku.
6.3. Ja nomnieks rakstveidā atsakās izmantot pirmpirkuma tiesības vai noteiktajā termiņā pēc Komisijas aicinājuma saņemšanas nesamaksā nekustamā īpašuma augstāko nosolīto pirkuma summu, Komisija aicina izsoles uzvarētāju iegādāties nekustamo īpašumu par paša nosolīto visaugstāko cenu.
6.4. Izsoles uzvarētājam, ja nomnieks nav izmantojis pirmpirkuma tiesības, par ko Komisija paziņo izsoles uzvarētājam, atrēķinot Domei iemaksāto nodrošinājumu, divu nedēļu laikā no dienas, kad Komisija Paziņošanas likumā noteiktā kārtībā paziņojusi viņam par uzvaru izsolē un nomnieka pirmpirkuma tiesību neizmantošanas faktu, jāsamaksā piedāvātā augstākā summa par nosolīto Nekustamo īpašumu tās pilnā apmērā, veicot bezskaidras naudas norēķinu Pļaviņu novada domes bankas kontā AS Swedbank XX00XXXX0000000000000.
6.5. Ja izsoles uzvarētājs Noteikumu 6.4.punktā noteiktajā termiņā nav samaksājis nosolīto summu, komisija pieņem lēmumu par to, ka izsoles uzvarētājs zaudē tiesības uz nosolīto Nekustamo īpašumu un atzīst par izsoles uzvarētāju izsoles dalībnieku, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu (pārsolītais pircējs). Šajā gadījumā izsoles uzvarētājs zaudē nodrošinājuma naudu. Komisija piedāvā pirkt nekustamo īpašumu pārsolītajam pircējam par viņa nosolīto augstāko cenu (nākamā augstākā cena).
6.6. Pārsolītajam pircējam ir tiesības 2 (divu) nedēļu laikā no paziņojuma saņemšanas dienas paziņot komisijai par Nekustamā īpašuma pirkšanu par paša nosolīto augstāko cenu.
6.7. Ja pārsolītais pircējs nesniedz atbildi noteiktajā termiņā, tiek uzskatīts, ka viņš ir noraidījis komisijas piedāvājumu.
6.8. Ja pārsolītais pircējs piekrīt komisijas piedāvājumam, nosolītā summa jāsamaksā un jāslēdz pirkuma līgums komisijas noteiktajā termiņā.
6.9. Ja pārsolītais pircējs atsakās pirkt nekustamo īpašumu, neveic pirkuma maksas samaksu un/vai neparaksta pirkuma līgumu, kā arī gadījumā, ja neviens pircējs nav pārsolījis izsoles sākumcenu, izsole atzīstama par nenotikušu, un Pļaviņu novada dome lemj par atkārtotu izsoli.
6.10. Lēmumu par Izsoles rezultātu apstiprināšanu pieņem Dome. Lēmums par izsoles rezultātu apstiprināšanu tiek publicēts Pļaviņu novada tīmekļa vietnē: xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx.
6.11. Pēc Domes lēmuma par Objekta izsoles rezultātu apstiprināšanu pieņemšanas tiek sagatavots parakstīšanai Objekta pirkuma līgums.
7. Maksājumu veikšana
7.1. Objekta pirkuma maksa, atrēķinot iemaksāto Objekta nodrošinājumu, jāiemaksā divu nedēļu laikā no paziņojuma saņemšanas dienas, iemaksājot Pļaviņu novada domes kontā AS Swedbank XX00XXXX0000000000000 kontā. Objekta nodrošinājums tiek ieskaitīts Objekta pirkuma maksā.
7.2. Par Objekta pirkuma maksas samaksas dienu tiek uzskatīts datums, kad Noteikumu 7.1.apakšpunktā norādītajā kontā ir saņemts Objekta pirkuma maksas maksājums.
7.3. Ja Izsoles uzvarētājs nokavējot Noteikumu 7.1.apakšpunktā noteikto Objekta pirkuma maksas samaksas termiņu vai noteikto Objekta pirkuma līguma parakstīšanas termiņu, zaudē iemaksāto Objekta nodrošinājumu, kā arī Objekta pirkšanas tiesības saskaņā ar Noteikumiem.
7.4. Izsoles Dalībniekiem, kuri nav atzīti par Izsoles uzvarētāju, Objekta nodrošinājumu atmaksā uz Noteikumu 1. vai 2.pielikumā norādīto kredītiestādes norēķinu kontu. Izsoles Dalībniekam, kurš nosolījis otru augstāko cenu Objekta nodrošinājumu atmaksā septiņu darba dienu laikā pēc Domes lēmuma par izsoles rezultātu apstiprināšanas pieņemšanas uz Noteikumu 1. vai
2.pielikumā norādīto kredītiestādes norēķinu kontu. Pārējiem izsoles Dalībniekiem Objekta nodrošinājumu atmaksā uz Noteikumu 1. vai 2.pielikumā norādīto kredītiestādes norēķinu kontu septiņu darba dienu laikā pēc izsoles, izņemot Noteikumos noteiktos gadījumus.
7.5. Izsoles reģistrācijas maksa Dalībniekiem netiek atmaksāta. Dome rēķinu par iemaksāto izsoles reģistrācijas maksu neizraksta.
7.6. Objekta nodrošinājums netiek atmaksāts, ja iestājas apstākļi, kas minēti Noteikumu 8.1.3., 8.1.4., 8.1.5., 8.2.3. un 8.2.4.apakšpunktos.
8. Nenotikusi vai spēkā neesoša izsole.
8.1. Objekta izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:
8.1.1. ja tās norisē piedalās mazāk kā puse no Komisijas sastāva;
8.1.2. ja noteiktajā termiņā nav reģistrējies neviens izsoles dalībnieks;
8.1.3. neviens no izsoles Dalībniekiem nav piedāvājis nosacīto cenu, kas palielināta par vienu izsoles soli;
8.1.4. izsoles Dalībnieks, kurš atzīts par Izsoles uzvarētāju vai Xxxxx izsoles uzvarētāju, neveic Objekta pirkuma maksas samaksu Noteikumu 7.1.apakšpunktā noteiktajā termiņā, kārtībā un apmērā;
8.1.5. Izsoles uzvarētājs vai Xxxxxxx izsoles uzvarētājs neparaksta Objekta pirkuma līgumu noteiktajā termiņā,
8.2. Objekta izsole atzīstama par spēkā neesošu, ja:
8.2.1. izsole bijusi izziņota, pārkāpjot spēkā esošos normatīvos aktus vai šos Noteikumus;
8.2.2. tiek noskaidrots, ka nepamatoti noraidīta kāda Dalībnieka piedalīšanās izsolē vai nepareizi noraidīts kāds solījums;
8.2.3. tiek konstatēts, ka bijusi noruna atturēt Dalībnieku no piedalīšanās izsolē;
8.2.4. izsolē starp izsoles Dalībniekiem konstatēta vienošanās, kas ietekmējusi Objekta izsoles rezultātus vai gaitu;
8.2.5. par izsoles Dalībnieku atzīta persona vai Objektu nopirkusi persona, kurai nav bijušas tiesības piedalīties izsolē;
8.2.6. Dome nav apstiprinājusi Objekta izsoles rezultātus;
8.2.7. izsoles darījums tiek atzīts par spēkā neesošu.
8.3. Pretenzijas par 8.2.apakšpunktā minētajiem pārkāpumiem (izņemot Noteikumu 8.2.6. un 8.2.7.apakšpunktu) Dalībnieki ne vēlāk kā trīs darba dienu laikā pēc izsoles iesniedz Komisijai, pievienojot attiecīgus rakstiskus pierādījumus. Komisija četru nedēļu laikā pēc Objekta izsoles, ja ir saņemtas šajā punktā minētās pretenzijas, izskata pretenziju un sniedz atbildi.
8.4. Konstatējot Noteikumu 8.2.apakšpunktā minētos pārkāpumus, Komisija pēc savas iniciatīvas var ierosināt Domei atzīt izsoli par spēkā neesošu.
9. Citi noteikumi
9.1. Īpašuma tiesības uz Objektu Izsoles uzvarētājs vai Xxxxxxx izsoles uzvarētājs iegūst ar īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā. Izsoles uzvarētāja vai Xxxxx izsoles uzvarētāja pienākums ir ne vēlāk kā sešu mēnešu laikā no Objekta pirkuma maksas samaksas pilnā apmērā brīža iesniegt zemesgrāmatu nodaļā dokumentus īpašuma tiesību uz Objektu nostiprināšanai zemesgrāmatā. Visus izdevumus, kas saistīti ar īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, sedz Izsoles uzvarētājs vai Xxxxxxx izsoles uzvarētājs.
Novada domes priekšsēdētājs Xxxxxx Xxxxx
1.pielikums Pļaviņu novada pašvaldības
nekustamā īpašuma Xxxxxx xxxx 0X, Xxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx
rakstiskas izsoles noteikumiem
Juridiskas personas PIETEIKUMS par piedalīšanos rakstiskā izsolē
Pļaviņās, 2020.gada
PRETENDENTS
(juridiskas personas nosaukums)
reģistrācijas Nr. juridiskā adrese kontaktpersona kontakttālrunis e-pasts norēķinu konta numurs kredītiestādē
piesaka dalību Pļaviņu novada pašvaldības nekustamā īpašuma
Xxxxxx xxxx 0X, Xxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, kadastra Nr. 32420040206, kas sastāv no neapbūvētas zemes vienības 0.0989 ha platībā ar kadastra apzīmējumu 32420040204 (turpmāk – nekustamais īpašums),
rakstiskā izsolē, kas notiks 2020.gada . plkst. .
Piedāvātā summa par izsolāmo nekustamo īpašumu EUR (ievērojot izsoles kāpuma soli (- us)) EUR ( )
Apliecinām, ka:
1. esam iepazinušies un piekrītam Pļaviņu novada domes 2020.gada 30.aprīļa lēmumam Nr. 19, ar kuru apstiprināti nekustamā īpašumu izsoles noteikumi, tai skaitā visu tā pielikumu, saturu, atzīstam to par saprotamu;
2. šajā piedāvājumā sniegtās ziņas par Pretendentu un piedāvājumu ir patiesas.
Pieteikumam pievienoti (atzīmēt nepieciešamo ar x):
⬜ nodrošinājuma iemaksas apliecinošs dokuments uz lp.;
⬜ reģistrācijas maksas apliecinošs dokuments uz lp.;
⬜ apliecināts spēkā esošu statūtu noraksts/izraksts par juridiskās personas vai personālsabiedrības (amatpersonu, personālsabiedrībām – biedru) kompetences apjomu uz lp.;
⬜ juridiskās personas vai personālsabiedrības lēmums par atsavināmās nekustamās mantas pirkšanu uz lp.;
⬜ pilnvarojumu apliecinošs dokuments pārstāvēt pretendentu (potenciālo pircēju), ja to pārstāv vai izsolē pārstāvēs persona, kuras pārstāvības tiesības neizriet no statūtiem (sabiedrības līguma, satversmes, nolikuma) uz lp.;
⬜
(citi dokumenti)
uz lp
(amats, paraksts, paraksta atšifrējums)
2.pielikums Pļaviņu novada pašvaldības
nekustamā īpašuma Xxxxxx xxxx 0X, Xxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx
rakstiskas izsoles noteikumiem
Fiziskas personas PIETEIKUMS par piedalīšanos rakstiskā izsolē
Pļaviņās, 2020.gada
PRETENDENTS
(vārds, uzvārds)
personas kods deklarētā adrese kontakttālrunis un elektroniskā adrese norēķinu konta numurs kredītiestādē
persona, kura ir tiesīga pārstāvēt Pretendentu vai pilnvarotā persona (aizpilda, ja nepieciešams)
piesaka dalību Pļaviņ u novada pašvaldības nekustamā īpašuma
Xxxxxx xxxx 0X, Xxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, kadastra Nr. 32420040206, kas sastāv no neapbūvētas zemes vienības 0.0989 ha platībā ar kadastra apzīmējumu 32420040204 (turpmāk – nekustamais īpašums),
rakstiskā izsolē, kas notiks 2020.gada . plkst. .
Piedāvātā summa par izsolāmo nekustamo īpašumu EUR (ievērojot izsoles soli (- us)) EUR ( )
Apliecinu, ka:
1. esmu iepazinies un piekrītu Pļaviņu novada domes 2020.gada 30.aprīļa lēmumam Nr. , ar kuru apstiprināti nekustamā īpašuma izsoles noteikumi, tai skaitā visu tā pielikumu, saturu, atzīstu to par saprotamu;
2. šajā piedāvājumā sniegtās ziņas par Pretendentu un piedāvājumu ir patiesas;
3. esmu informēts, ka iesniegtie personas dati tiks apstrādāti ar mērķi administrēt izsoles procesu. Personas datu pārzinis Pļaviņu novada pašvaldība Pļaviņu novada dome, adrese: Xxxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000, xxxxxxxx: 65133054, e-pasta adrese: xxxx@xxxxxxxx.xx
Pieteikumam pievienoti (atzīmēt nepieciešamo ar x):
⬜ nodrošinājuma iemaksas apliecinošs dokuments uz lp.;
⬜ reģistrācijas maksas apliecinošs dokuments uz lp;
⬜ notariāli apstiprināts pilnvarojumu apliecinošs dokuments pārstāvēt pretendentu uz lp.;
⬜ uz lp.
(citi dokumenti)
(paraksts, paraksta atšifrējums)
3.pielikums Pļaviņu novada pašvaldības
nekustamā īpašuma Xxxxxx xxxx 0X, Xxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx
rakstiskas izsoles noteikumiem
NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA
PIRKUMA LĪGUMS NR.
Pļaviņās, 2020.gada .
Pļaviņu novada dome, reģistrācijas Nr.90000056357 (turpmāk – PĀRDEVĒJS), tās
personā, kurš rīkojas saskaņā ar
, no vienas puses, un
, (turpmāk – PIRCĒJS), no otras puses, turpmāk katrs atsevišķi vai abi kopā saukti arī PUSE/-ES,
pamatojoties uz Pļaviņu n ovada domes 2020.gada . lēmumu Nr. „ ”, savā starpā noslēdz šādu pirkuma līgumu (turpmāk – Līgums):
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
1.1. PĀRDEVĒJS pārdod un PIRCĒJS pērk izsolē nosolīto OBJEKTU – nekustamo īpašumu Xxxxxx xxxx 0X, Xxxxxxxxxx xxxxxxx, Pļaviņu novadā, kadastra Nr. 32420040206, kas sastāv no neapbūvētas zemes vienības 0.0989 ha platībā ar kadastra apzīmējumu 32420040204.
1.2. PĀRDEVĒJS apliecina, ka viņam uz Līguma noslēgšanas brīdi ir tiesības slēgt Līgumu un pārdot OBJEKTU. PĀRDEVĒJS apliecina, ka OBJEKTS līdz Līguma noslēgšanai nav nevienam atsavināts, nav ieķīlāts un tam nav uzlikts aizliegums.
1.3. PĀRDEVĒJA īpašuma tiesības uz OBJEKTU nostiprinātas Aiviekstes pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr. 100000599139.
1.4. PIRCĒJAM ir zināms OBJEKTA faktiskais stāvoklis un apgrūtinājumi, un tas apņemas neizvirzīt pret PĀRDEVĒJU šajā sakarā nekādas pretenzijas.
2. PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA
2.1. OBJEKTA pirkuma maksa ir EUR ( euro un centi), kuru PIRCĒJS ir samaksājis pilnā apmērā līdz Līguma noslēgšanai.
2.2. PIRCĒJS līdz Līguma noslēgšanai ir veicis šādus maksājumus:
2.2.1. EUR ( euro un centi), kas Pļaviņu novada domes norēķinu kontā saņemts 2020.gada ;
2.2.2. OBJEKTA pirkuma maksu EUR ( euro un centi), kas Pļaviņu novada domes norēķinu kontā saņemta 2020.gada .
3. PUŠU SAISTĪBAS
3.1. Ar Līguma noslēgšanas un nodošanas – pieņemšanas akta (pielikums) parakstīšanas brīdi PIRCĒJAM pāriet OBJEKTA valdījuma tiesības. PIRCĒJAM ir pienākums kā valdītājam uzturēt un lietot OBJEKTU atbilstoši noteiktajam nekustamā īpašuma lietošanas mērķim. Ar valdījuma tiesību iegūšanas brīdi PIRCĒJS ir atbildīgs un pilda visus pienākumus, kādus normatīvie akti noteic īpašniekam, un veic visus ar OBJEKTU saistītos maksājumus un nodokļus.
3.2. Ar Līguma noslēgšanas brīdi PĀRDEVĒJAM izbeidzas OBJEKTA valdījuma tiesības un pārvaldīšanas pienākums.
3.3. PIRCĒJS līdz visu Līgumā noteikto saistību izpildei nedrīkst OBJEKTU vai tā daļu atsavināt, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām bez rakstiskas PĀRDEVĒJA piekrišanas. Visu risku par zaudējumiem, kas var rasties saistībā ar OBJEKTU trešajām personām, no Līguma spēkā stāšanās dienas uzņemas PIRCĒJS.
3.4. OBJEKTA īpašuma tiesības PIRCĒJAM pāriet ar īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā uz PIRCĒJA vārda.
3.5. PĀRDEVĒJS ne ilgāk kā 1 (viena) mēneša laikā pēc Līguma noslēgšanas izsniedz PIRCĒJAM nostiprinājuma lūgumu PIRCĒJA īpašuma tiesību uz OBJEKTU reģistrēšanai zemesgrāmatā.
3.6. PUSES vienojas, ka PIRCĒJS iesniedz Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļai PĀRDEVĒJA nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā uz PIRCĒJA vārda, kā arī apņemas segt visus ar to saistītos izdevumus.
3.7. PIRCĒJAM ir pienākums 6 (sešu) mēnešu laikā pēc Līguma noslēgšanas nostiprināt īpašuma tiesības uz OBJEKTU zemesgrāmatā.
3.8. Ja īpašuma tiesības netiek nostiprinātas Līguma 3.7.punktā noteiktajā termiņā, PIRCĒJS maksā PĀRDEVĒJAM līgumsodu 1 % (viena procenta) apmērā no pirkuma maksas sākot ar pirmo kavējuma dienu un par katru nākamo nokavēto mēnesi, bet ne vairāk kā 10 % (desmit procentus) no pirkuma maksas.
3.9. PIRCĒJAM nav tiesību prasīt Līguma atcelšanu.
3.10. PUSES ir savstarpēji atbildīgas par Līguma saistību neizpildīšanu vai nepienācīgu pildīšanu un atlīdzina otrai PUSEI radušos zaudējumus. Katra PUSE ir atbildīga par zaudējumiem, kas nodarīti pašas vainas vai nolaidības dēļ.
4. ATBILDĪBAS NOSACĪJUMI ATTIESĀJUMA GADĪJUMĀ
4.1. Saskaņā ar Civillikuma 1603.panta 5.punktu PĀRDEVĒJS pilnībā atsakās un tam atkrīt atsavinātāja atbildības pienākums attiesājuma gadījumā.
4.2. PIRCĒJA pienākums ir pašam uzņemties visu risku, tai skaitā visus izdevumus, kas varētu rasties PIRCĒJAM attiesājuma gadījumā.
4.3. Noslēdzot Līgumu, PIRCĒJS atsakās no tiesības prasīt jebkādu atsavinātāja atbildību no PĀRDEVĒJA vai tā tiesību un saistību pārņēmēja Līguma sakarā.
5. CITI NOTEIKUMI
5.1. Jebkurš strīds, nesaskaņa vai prasība, kas izriet no Līguma vai skar tā spēkā esamību, tiek izšķirts Latvijas Republikas tiesās saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
5.2. PUSES nav atbildīgas par līgumsaistību neizpildi un neizpildes dēļ radītajiem zaudējumiem, ja tas noticis nepārvaramas varas apstākļu dēļ (piemēram, dabas stihija, ugunsgrēks, militāras akcijas). Minēto apstākļu esību apliecina kompetenta institūcija. Par Līguma saistību izpildes neiespējamību nepārvaramas varas apstākļu dēļ viena PUSE rakstiski informē otru 7 (septiņu) dienu laikā pēc šo apstākļu iestāšanās un, ja nepieciešams, vienojas par turpmāku Līguma izpildes kārtību vai izbeigšanu.
5.3. PIRCĒJS, parakstot Līgumu, apliecina, ka ir informēts, ka Līguma sagatavošanas un administrēšanas procesā PĀRDEVĒJS apstrādā no PIRCĒJA saņemtos personas datus, x.xx., Pļaviņu novada pašvaldības rīcībā esošos datu reģistros.
5.4. PUSES apliecina, ka tām ir saprotams Līguma saturs un nozīme, PUSES Līgumu atzīst par pareizu un abpusēji izdevīgu un apņemas neizvirzīt pretenzijas viena pret otru.
5.5. Līgums stājas spēkā no tā abpusējās parakstīšanas brīža un dienā un ir spēkā līdz PUŠU saistību izpildei vai tā izbeigšanai Līgumā noteiktajā kārtībā.
5.6. Parakstītais Līgums pilnībā apliecina PUŠU vienošanos. Nekādi mutiski papildinājumi netiks uzskatīti par Līguma noteikumiem. Jebkuri grozījumi Līgumā stājas spēkā tikai pēc tam, kad tie noformēti rakstiski un tos parakstījušas abas PUSES.
5.7. Ja kāds no Līguma noteikumiem zaudē spēku, tas neietekmē pārējo Līguma noteikumu spēkā esamību.
5.8. Līgums ir sagatavots latviešu valodā uz ( ) lapām, 3 (trīs) eksemplāros ar vienādu juridisko spēku. Viens eksemplārs iesniedzams zemesgrāmatu nodaļai, viens eksemplārs tiek nodots PIRCĒJAM, viens – PĀRDEVĒJAM.
5.9. Līgumam kā neatņemama sastāvdaļa pievienots pielikums – Nodošanas – pieņemšanas akts uz 1 (vienas) lapas.
6. PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI
PĀRDEVĒJS Pļaviņu novada dome Reģistrācijas Nr. LV 90000043649 Xxxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000 | PIRCĒJS Personas kods: Deklarētā adrese: |
Pielikums 2020.gada
Pirkuma līgumam Nr.
NODOŠANAS - PIEŅEMŠANAS AKTS
Pamatojoties uz savstarpēji 2020.gada . noslēgto Pirkuma līgumu Nr. , Pļaviņu novada dome, nodokļa maksātāja reģistrācijas Nr. LV 00000000000, Xxxxxxxxx xxxx 00, Pļaviņas, Pļaviņu novads, kuras vārdā saskaņā ar Pļaviņu novada domes nolikumu rīkojas novada domes priekšsēdētājs Xxxxxx Xxxxx, nodod un
, personas kods , pārņem savā valdījumā nekustamo īpašumu Xxxxxx xxxx 0X, Xxxxxxxxxx pagastā, Pļaviņu novadā ar kadastra Nr. 32420040206, kopējā platība 0.0989 ha(turpmāk – zemesgabals).
, , nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas brīdī ir zināms zemesgabala faktiskais stāvoklis un pieņem zemesgabalu tādā stāvoklī, kādā tas ir nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas brīdī.
Šis akts sagatavots uz 1 (vienas) lapas 3 (trīs) eksemplāros, katrai pusei pa vienam eksemplāram un viens eksemplārs iesniedzams zemesgrāmatu nodaļai.
NODOD Pļaviņu novada dome Reģistrācijas Nr. LV 90000043649 Xxxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000 | PIEŅEM Personas kods: Deklarētā adrese: |