„SIA „VTU Valmiera” nekustamo īpašumu novērtēšana”
APSTIPRINĀTS
SIA „VTU Valmiera” Iepirkumu komisijas
2021. gada 19.janvāra sēdē, protokols Nr. VTU-CA.4.-1.
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību
„VTU Valmiera”
„SIA „VTU Valmiera” nekustamo īpašumu novērtēšana”
(identifikācijas numurs VTU-CA 4)
NOLIKUMS
Kocēnu novada Kocēnu pagastā 2021.gads
1. Iepirkuma priekšmets
1.1. SIA „VTU Valmiera” nekustamo īpašumu novērtēšana.
1.2. Paredzamais līguma izpildes laiks 2021.gada 20.februāris.
2. Piedāvājumu iesniegšanas vieta un termiņš
2.1. Piedāvājumu var iesniegt personīgi, pa e-pastu vai nosūtīt pa pastu līdz 2021.gada 29.janvārim plkst. 16.00.
2.2. Piedāvājuma iesniegšana:
2.2.1. iesniegšanai personīgi: Kocēnu novada Kocēnu pagasta Brandeļos
„Brandeļos” 210. kabinetā darba dienās no plkst. 8.30 līdz plkst.16.00, pārtraukums no plkst. 11.30 līdz plkst. 12.30;
2.2.2. pasta adrese: „Brandeļi” Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, LV 4220;
2.2.2. elektroniski: xxxx@xxx-xxxxxxxx.xx
2.3.Ja piedāvājumu iesniedz, nosūtot pa pastu, pasūtītājam tas ir jāsaņem norādītajā adresē līdz noteiktā piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām.
2.4. Ja piedāvājumu iesniedz aploksnē, uz tās jānorāda:
2.4.1. pasūtītāja nosaukums un adrese;
2.4.2. pretendenta nosaukums un adrese;
2.4.3. atzīme Piedāvājums Cenu aptaujai „SIA „VTU Valmiera” nekustamo īpašumu novērtēšana”.
2.5. Piedāvājumam jābūt spēkā ne mazāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas no piedāvājuma iesniegšanas termiņa beigām. Cenu aptaujas uzvarētājam – līdz līguma noslēgšanas brīdim.
2.6. Cenu aptaujas nolikuma grozījumi tiek publicēti Pasūtītāja mājas lapā internetā xxx.xxx-xxxxxxxx.xx. Pretendenta pienākums ir pastāvīgi sekot mājas lapā www.vtu- xxxxxxxx.xx. publicētajai informācijai par šo cenu aptauju un iekļaut to savā piedāvājumā. Pasūtītājs nav atbildīgs par to, ja kāds pretendents nav iepazinies ar informāciju par šo cenu aptauju.
3. Kontaktpersona
3.1. Par iepirkuma procedūras norisi - iepirkumu speciālists Xxxxx XXXXXXXX, e-pasts: xxxx@xxx-xxxxxxxx.xx, mob. tālrunis: x000 00000000;
3.2. Par tehnisko specifikāciju – galvenā grāmatvede Xxxxx XXXXXXXX, e-pasts: info@vtu- xxxxxxxx.xx, mob. tālrunis: x000 00000000.
4. Pretendentu atlase
4.1. Pretendentam ir jāatbilst šādām atlases prasībām:
4.1.1. Pretendents normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā ir reģistrēts Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistra Komercreģistrā vai līdzvērtīgā reģistrā ārvalstīs.
5. Pretendentu izslēgšanas noteikumi
5.1. ir pasludināts pretendenta maksātnespējas process, apturēta pretendenta saimnieciskā darbība vai pretendents tiek likvidēts;
5.2. ir konstatēts, ka pretendentam piedāvājumu iesniegšanas termiņa pēdējā dienā vai dienā, kad pieņemts lēmums par iespējamu iepirkuma līguma slēgšanas tiesību piešķiršanu, Latvijā vai valstī, kurā tas reģistrēts vai kurā atrodas tā pastāvīgā dzīvesvieta, ir nodokļu parādi (tai skaitā valsts sociālās apdrošināšanas obligāto iemaksu parādi), kas kopsummā kādā no valstīm pārsniedz 150 euro. Attiecībā uz Latvijā reģistrētiem un pastāvīgi dzīvojošiem pretendentiem pasūtītājs ņem vērā informāciju, kas ievietota Ministru kabineta noteiktajā informācijas sistēmā Valsts ieņēmumu dienesta publiskās nodokļu parādnieku datubāzes.
6. Iesniedzamie dokumenti un piedāvājuma noformēšana6.1. Piedāvājums ir jānoformē un jāiesniedz atbilstoši pievienotajai tehniskajai specifikācijai (pielikums Nr.1) un piedāvājuma formai (pielikums Nr.2).
6.2. Pretendenta piedāvājumam jāpievieno šādi dokumenti:
6.2.1. Pilnvara, ja piedāvājumu paraksta pretendenta pilnvarotā persona (iesniedzams pilnvaras oriģināls vai kopija);
6.2.2. Dokumentu kopijas, kas apliecina tiesības veikt tehniskajā specifikācijā norādītos darbus.
6.3. Lai pārbaudītu pretendentus saskaņā ar nolikuma 5.1. – 5.2..punktu, pasūtītājs iegūst informāciju publiskajās datubāzēs.
6.4. Gadījumā, ja publiskajās datubāzēs 6.3. punktā noteiktā informācija nav pieejama vai šīs datubāzes nedarbojas, tad pirms lēmuma par cenu aptaujas rezultātiem pieņemšanas iepirkuma komisija pieprasa no pretendenta šādus dokumentus:
6.4.1. Valsts ieņēmuma dienesta elektroniskās deklarēšanas sistēmas vai Valsts ieņēmumu dienesta izziņu par to, ka pretendentam nebija attiecīgo nodokļu parādu, tai skaitā valsts sociālās apdrošināšanas iemaksu parādu, kas kopsummā pārsniedz 150 euro;
6.4.2. Valsts ieņēmumu dienesta vai pašvaldības kompetentās institūcijas izdota lēmuma kopiju par nodokļu samaksas termiņa pagarināšanu vai atlikšanu vai vienošanās ar Valsts ieņēmumu dienestu par nodokļu parāda nomaksu kopiju, vai citus objektīvus pierādījumus par nodokļu parādu neesamību.
6.5. Dokumentu kopijas jāapliecina notariāli vai 04.09.2018. Ministru kabineta noteikumos Nr.558 “Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība” noteiktā kārtībā.
6.6. Ja iesniedzamais dokuments ir svešvalodā, tam jāpievieno notariāli apliecināts tulkojums latviešu valodā vai jāpievieno 22.08.2000. Latvijas Republikas Ministru kabineta noteikumos Nr. 291 “Kārtība, kādā apliecināmi dokumentu tulkojumi valsts valodā” noteiktajā kārtībā apliecināts tulkojums latviešu valodā.
6.7. Piedāvājuma cenā jāiekļauj visas izmaksas, kas saistītas ar iepirkuma priekšmetu, piedāvājuma sagatavošanu, piegādes izmaksas un citi izdevumi, visi normatīvos aktos paredzētie nodokļi.
6.8. Pretendentam nav tiesību pēc lēmuma par cenu aptaujas uzvarētāju pieņemšanas norādīt papildus izmaksas.
7. Piedāvājumu vērtēšana un lēmuma pieņemšana
6.1. Pasūtītājs var izslēgt pretendentu no turpmākās dalības cenu aptaujā, ja netiek izpildītas nolikuma prasības.
7.2. Par cenu aptaujas uzvarētāju tiks atzīts pretendents, kas piedāvās viszemāko cenu un kura piedāvājums atbildīs nolikumam un tehniskai specifikācijai.
7.3. Pasūtītājs rakstveidā ir tiesīgs pieprasīt no pretendenta detalizētu skaidrojumu par būtiskiem piedāvājuma nosacījumiem un piedāvātā pakalpojuma specifikāciju. Pretendentam ir pienākums sniegt skaidrojumu pieprasījumā norādītajā termiņā. Ja skaidrojums netiek iesniegts noteiktajā termiņā, pasūtītājam ir tiesības pretendentu izslēgt no turpmākas dalības cenu aptaujā.
7.4. Ar cenu aptaujas uzvarētāju tiks slēgts pakalpojumu izpildes līgums atbilstoši nolikumam, tehniskajai specifikācijai un pretendenta piedāvājumam.
7.5. Pēc lēmuma pieņemšanas 5 (piecu) darba dienu laikā iepirkuma speciālists informēs visus pretendentus par komisijas pieņemto lēmumu, nosūtot informāciju pa faksu, pa pastu vai elektroniski.
8. Lēmums par cenu aptaujas izbeigšanu vai pārtraukšanu, piedāvājumu iesniegšanas termiņa pagarināšanu
8.1. Pasūtītājs jebkurā brīdī var pieņemt lēmumu par cenu aptaujas izbeigšanu vai pārtraukšanu, neizvēloties nevienu piedāvājumu.
8.2. Pasūtītājs jebkurā brīdī var pieņemt lēmumu par cenu aptaujas piedāvājumu iesniegšanas termiņa pagarināšanu.
Pielikums Nr.1
TEHNISKĀ SPECIFIKĀCIJA
Cenu aptaujai „SIA „VTU Valmiera” nekustamo īpašumu novērtēšana”
1. Pretendents nosaka tirgus vērtību nekustamajiem īpašumiem (zemes gabaliem un apbūvei) uz 31.12.2020.
2. Pretendents vērtē nekustamos īpašumus atbilstoši Latvijas standarta statusā reģistrētajiem Īpašuma vērtēšanas standartiem (LVS 401) un citiem Latvijas Republikas tiesību aktiem.
3. Finanšu piedāvājums iesniedzams par visu šīs tehniskās specifikācijas 9.punktā noteikto nekustamo īpašumu sarakstu kopumā.
4. Nekustamo īpašumu vērtēšana jāveic kvalitatīvi, apsekojot un fotografējot objektu dabā, aprakstot izmantoto vērtēšanas metodiku, argumentēti pamatojot vērtēšanas metodēm piemēroto svaru koeficientu izmantošanu, pievienojot nepieciešamos materiālus/dokumentus (kopijas).
5. Ēku un būvju vērtējumā jāizmanto vismaz divas vērtēšanas metodes: Izmaksu metode un Ieņēmumu kapitalizācijas metode, bet zemes vērtējuma - nekustamo īpašumu tirgus datu salīdzināšanas metode. Nekustamā īpašuma vērtējumā jānosaka objekta tirgus vērtība.
6. 5 (piecu) darba dienu laikā pēc pretendenta pieprasījuma SIA „VTU Valmiera” nodrošina vērtētāju ar zemesgabala robežu plānu, tehniskās inventarizācijas lietu kopijām.
7. Darba izpildes termiņš – ne ilgāk kā 45 (četrdesmit piecas) kalendārās dienas no līguma spēkā stāšanās dienas.
8. 5 (piecu) gadu periodā, skaitot no līguma spēkā stāšanās dienas, pasūtītājam ir tiesības uzdot pretendentam aktualizēt vērtējumus, ja rodas tāda nepieciešamība. Vērtējuma aktualizācijas izpildes termiņš – desmit darba dienas no pasūtītāja pieprasījuma saņemšanas dienas. Nekustamā īpašuma vērtējuma aktualizācijas cena nedrīkst pārsniegt 30% no pretendenta iesniegtajā finanšu piedāvājumā noteiktās konkrēta nekustamā īpašuma vērtējuma cenas. Veicot nekustamo īpašumu vērtējuma aktualizāciju, jāievēro šajā tehniskajā specifikācijā noteiktie nekustamo īpašumu vērtēšanas nosacījumi un prasības.
9. Vērtējamo ēku, būvju saraksts:
Kadastra Nr. | Ēkas, būves nosaukums | Ēkas, būves atrašanās vieta | Ēkas, būves apraksts | Kvadratūra |
9664 009 0048 004 | Ražošanas sagatavošanas korpuss | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati, pārsegumi- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- ķieģeļu mūris, jumts- gumijotie lokšņu materiāli/ ruberoīds. Apbūves laukums 1011.7 m2, būvtilpums 4740 m3 | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 878.3 m2 |
9664 009 0048 014 | Kontrolcurlaide | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati, pārsegumi- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- ķieģeļu mūris, jumts- gumijotie lokšņu materiāli/ ruberoīds. Apbūves laukums 386.5 apb.lauk. m2, būvtilpums 2143 m3 | Kopējā 447.4 m2, nedz.iekštelpu 337.0 m2,nedz. ārtelpu 110.4 m2 |
9401 001 0204 001 | Valkas autostacija | Xxxxx xxxx 0, Xxxxx, Xxxxxx novads | Pamati- laukakmeņu mūris; ārsienas- ķieģeļu mūris; pārsegumi- koka; jumts- gumijotie lokšņu materiāli/ ruberoīds. Vienstāvu ar peronu, ūdensvads, kanalizācija, malkas apkure. Apbūves laukums- 283.5 m2, būvtilpums- 967 m3 | Kopējā platība 215.8 m2: nedz.iekštelpu 186.5 m2,nedz. ārtelpu 29.3 m2 |
9601 011 0103 001 | Valmieras autoosta | Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx | Pamati- monolītais dzelzsbetons; ārsienas un karkasi- gāzbetona bloki; pārsegumi- dzelzsbetona paneļi, metāla sijas; jums (nesošā konstrukcija)- metāla sijas; jumts (segums)- ruberoīds; Centralizētā apkure, ūdens apgāde, kanalizācija. Apbūves laukums- 518.5 apb.m2 | Kopējā platība 617.6 m2, lietderīgā platība 617.6 m2 |
9415 001 0304 001 | Smiltenes autoosta | Xxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx novads | Pamati- dzelzsbetons/ betons; ārsienas- koks, apšūts ar metāla loksnēm; pārsegumi- koks; jumts- onduline. Apbūves laukums 157.9 m2, būvtilpums- 3154 m3. | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 96.8 m2 |
9615 002 2003 002 (nav ZG) | Garāžas ēka | Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Rūjienas novads | Vienstāvu, krāsns apkure, betona, dēļi ar pildījumu, koka šīfera segums (apjoms 232 m2), laukums 71.8 m2 | Lietderīgā 63.04 m2 |
9664 009 0049 002 | Artēziskā aka sūkņu stacija | Kocēnu pagasts | Apbūves laukums 9.2 apb.laukuma m2, būvtilpums 25 m3, dziļums 110 dziļuma m. | Kopējā, nedz. iekštelpu 5 m2 |
9664 009 0049 001 | Ūdens tornis | Kocēnu pagasts | Augstums 17.8 m, ietilpība 20 ietilpības m3, apbūves laukums 8 apb.laukuma m2 |
9664 009 0048 005 | Remontdarbnīca (galdniecība, krāsotava) | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati, pārsegumi- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- ķieģeļu mūris, jumts- azbestcementa loksnes. Apbūves laukums 770 m2, būvtilpums 3657 m3 | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 675.9 m2 |
9664 009 0048 011 | Ēdnīcas ēka | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati- mūra, betona; ārsienas- ķieģeļu; pārsegumi- koka; jumts- dzelzsbetona/ betona konstrukcija, ar siltinājumu, divkāršs ruberoīda klājums, divstāvu daļai- koka pārsegumi, azbestcementa kokšņu jumts. Apbūves laukums 658 m2, būvtilpums 3087 m3 | Lietderīgā 756.05 m2 |
9615 002 2003 002 (nav ZG) | Remontdarbnīcas | Xxxxxxxx xxxx 00, Rūjiena, Rūjienas novads | Betona, lentveida, ķieģeļu un dzelzsbetona, koka konstrukcijas, šīfera segums (apjoms 1651 m2) | Kopējā 450.4 m2, lietderīgā 395.8 m2 |
9664 009 0048 008 | Virsbūvju riepu cehs | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati, pārsegumi- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- ķieģeļu mūris, jumts- gumijotie lokšņu materiāli/ ruberoīds. Apbūves laukums 1204.6 m2, būvtilpums 6676 m3 | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 1077.4 m2 |
9664 009 0048 022 | Apakšstacijas ēka | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati, pārsegumi- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- ķieģeļu mūris, jumts- ruberoīds ar piķi. Apbūves laukums 54.9 m2, būvtilpums 489 m3. | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 84.3 m2 |
9664 009 0048 012 | Materiālo vērtību noliktava | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati, pārsegumi- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- ķieģeļi/ paneļi, jumts- gumijotie lokšņu materiāli/ ruberoīds. Apbūves laukums 613.4 m2, būvtilpums 3049 m3 | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 457 m2 |
9664 009 0048 010 | Ražošanas korpuss- TA profilaktorijs | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati, pārsegumi- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- ķieģeļi/ paneļi, jumts- gumijotie lokšņu materiāli/ ruberoīds. Apbūves laukums 1542.4 m2, būvtilpums 10797 m3 | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 1628.4 m2 |
9664 009 0048 007 | Katlu māja | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati- monolītais betons; ārsienas un karkasi- silikātķieģeļi; pārsegumi, jumts (nesošā konstrukcija)- dzelzsbetona paneļi; jumts (segums)- ruberoīds. Apbūves laukums 393.8m2, būvtilpums 3082 m3 | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 504.5 m2 |
9664 009 0048 024 | Dūmvadu skurstenis | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- ķieģeļu mūris. Apbūves laukums 15.2 m2, diametrs 440.0 mm, garums 30.6 m |
9664 009 0048 009 | Galvenais ražošanas korpuss | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati, pārsegumi- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- ķieģeļi/ paneļi, jumts- gumijotie lokšņu materiāli/ ruberoīds. Apbūves laukums 4497.7 m2, būvtilpums 30165 m3 | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 4581.9 m2 |
9664 009 0048 001 | Administratīvais korpuss | „Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati, pārsegumi- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- ķieģeļi/ paneļi, jumts- gumijotie lokšņu materiāli/ ruberoīds. Apbūves laukums 1069.5 m2, būvtilpums 7442 m3 | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 1925.4 m2 |
9664 009 0048 013 | Noliktava- angārs | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- metāla konstrukcijas, jumts- metāla loksnes. Apbūves laukums 548.3 m2, būvtilpums 3215 m3 | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 502.2 m2 |
9664 009 0048 021 | Degvielas uzpildes stacija | “Degļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati- metāla konstrukcijas, ārsienas- metāla loksnes, pārsegumi- koks, jumts- metāla loksnes. Apbūves laukums 173.6 m2, būvtilpums 51 m3 | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 14.7 m2 |
9664 009 0048 015 | Noliktava- angārs | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- metāla konstrukcijas, jumts- metāla loksnes. Apbūves laukums 329 m2, būvtilpums 1759 m3 | Kopējā, lietderīgā, nedz.iekštelpu platība 294.9 m2 |
9615 001 0114 001 | Rūjienas autoosta | Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxx, Rūjienas novads | Pamati, pārsegumi- dzelzsbetons/ betons, ārsienas- ķieģeļu mūris, jumts- gumijotie lokšņu materiāli/ ruberoīds; Durvis- ārējās- PVC, iekšējās- koka; logi- koka dubultstikloti; fasāde-krāsots apmetums.. Apbūves laukums 342.6 m2, būvtilpums 1196 m3 | Kopējā platība 288.1 m2: nedz.iekštelpu 170.2 m2,nedz. ārtelpu 117.9 m2 |
9401 006 0525 012 | Angārs | Domes xxxxxxxx 00x, Xxxxx, Valkas novads | Pamati- betona, lentveida; sienas, pārsegumi, jumts- metāla arkveida konstrukciju ar cinkotā skārda segumu (nesiltināts); vārti- metāla; grīda- asfaltbetona. Apbūves laukums 450 m2, būvtilpums 1325 m3. | Kopējā platība 434.4 m2 |
9664 009 0048 016 | Siltummezgls | “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Pamati, pārsegumi- dzelzsbetons/ betons; ārsienas- ķieģeļu mūris; jumts- gumijotie lokšņu materiāli/ ruberoīds. Apbūves laukums- 107.1 m2, būvtilpums- 348 m3. | Kopējā, lietderīgā nedz.iekštelpu platība 81.4 m2 |
9664 009 0049 003 | Artēziskās akas sūkņu stacija | Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | Apbūves laukums- 9.2 m2, būvtilpums- 23 m3, dziļums- 90 dziļuma m. | Nedzīvojamo iekštelpu platība 5.1 m2 |
VĒRTĒJAMO ZEMES ĪPAŠUMU SARAKSTS
Kadastra Nr. | Nosaukums | Atrašanās vieta | Platība |
9664 009 0048 | Brandeļi | Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | 6.7508 ha |
9664 009 0155 | Astes | Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | 4.7707 ha |
9664 009 0047 | Brandeļu aka | Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | 0.0668 ha |
9664 009 0156 | Degļi | Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | 0.26 ha |
9664 009 0049 | Ratnieku ūdenstornis | Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | 0.4093 ha |
9664 009 0115 | Vecpagasti | Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads | 0.1596 ha |
9401 006 0000 | Xxxxx xxxxxxxx 00x | Xxxxx, Xxxxxx xxxxxx | 557 m2 |
9615 001 0000 | Xxxxxxxx xxxx 00 | Xxxxxxx, Xxxxxxxx novads | 3274 m2 |
9401 001 0204 | Xxxxx xxxx 0 | Xxxxx, Xxxxxx xxxxxx | 2762 m2 |
9415 006 003 | Xxxxxx xxxx 00 | Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx | 9288 m2 |
Pielikums Nr.2
PIEDĀVĀJUMS
Cenu aptaujai „SIA „VTU Valmiera” nekustamo īpašumu novērtēšana”.
1. IESNIEDZA
Pretendenta nosaukums | Rekvizīti/Personas dati (Reģ. Nr., PVN maksātāja Nr., juridiskā adrese, bankas rekvizīti) |
2. KONTAKTPERSONA
Vārds, uzvārds | |
Adrese | |
Tālr. / Fakss | |
e-pasta adrese |
3. FINANŠU PIEDĀVĀJUMS
3.1. Mūsu piedāvājums saskaņā ar nolikumu un tehnisko specifikāciju:
Nekustamie īpašumi | Cena EUR, bez PVN | PVN, EUR | Cena EUR ar PVN |
Ēkas un būves | |||
Ražošanas sagatavošanas korpuss, “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 004 | |||
Kontrolcurlaide, “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 014 | |||
Valkas autostacija Xxxxx xxxx 0, Xxxxx, Valkas novads, Kadastra Nr. 9401 001 0204 001 | |||
Valmieras autoosta Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Kadastra Nr. 9601 011 0103 001 | |||
Smiltenes autoosta Xxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, Kadastra Nr. 9415 001 0304 001 | |||
Garāžas ēka Xxxxxxxx xxxx 00, Rūjiena, Rūjienas novads, Kadastra Nr. 9615 002 2003 002 | |||
Artēziskā aka sūkņu stacija, Kocēnu pagasts, Kadastra Nr. 9664 009 0049 002 | |||
Ūdens tornis, Kocēnu pagasts, Kadastra Nr. 9664 009 0049 001 | |||
Remontdarbnīca (galdniecība, krāsotava) “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 005 | |||
Ēdnīcas ēka “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 011 | |||
Remontdarbnīcas Xxxxxxxx xxxx 00, Rūjiena, Rūjienas novads, Kadastra Nr. 9615 002 2003 002 | |||
Virsbūvju riepu cehs “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 008 | |||
Apakšstacijas ēka “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 022 | |||
Materiālo vērtību noliktava “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 012 | |||
Ražošanas korpuss- TA profilaktorijs “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 010 | |||
Katlu māja “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 007 | |||
Dūmvadu skurstenis “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 024 | |||
Galvenais ražošanas korpuss “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 009 | |||
Administratīvais korpuss „Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 001 | |||
Noliktava- angārs “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 013 | |||
Degvielas uzpildes stacija “Degļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 021 | |||
Noliktava- angārs “Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 015 | |||
Rūjienas autoosta Xxxxxxxx xxxx 00, Rūjiena, Rūjienas novads, Kadastra Nr. 9615 001 0114 001 | |||
Angārs Domes xxxxxxxx 00x, Xxxxx, Xxxxxx xxxxxx, Kadastra Nr. 9401 006 0525 012 | |||
Siltummezgls“Brandeļi”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 016 | |||
Artēziskās akas sūkņu stacija Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0049 003 | |||
Zemes īpašumi | |||
„Brandeļi”,Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0048 | |||
„Astes”,Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0155 | |||
Brandeļu aka, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0047 | |||
„Degļi”,Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0156 | |||
Ratnieku ūdenstornis, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0049 | |||
„Vecpagasti”, Brandeļi, Kocēnu pagasts, Kocēnu novads, Kadastra Nr. 9664 009 0115 | |||
Domes xxxxxxxx 00x Xxxxx, Xxxxxx xxxxxx, Kadastra Nr. 9401 006 0525 | |||
Xxxxxxxx xxxx 00, Rūjiena, Rūjienas novads, Kadastra Nr. 9615 001 0114 | |||
Xxxxx xxxx 0,Xxxxx, Xxxxxx xxxxxx, Kadastra Nr. 9401 001 0204 | |||
Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, Kadastra Nr. 9415 006 003 | |||
Kopā par visu apjomu |
4. APLIECINĀJUMI
4.1. Apliecinām, ka nav tādu apstākļu, kuri mums liegtu piedalīties cenu aptaujā un izpildīt cenu aptaujas dokumentos norādītās prasības.
4.2. Šis piedāvājums ir derīgs kalendārās dienas, skaitot no piedāvājuma iesniegšanas termiņa beigām (termiņš ne mazāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas).
4.3. Apņemamies nekustamo īpašumu novērtēšanu veikt dienu laikā, skaitot no līguma spēkā stāšanās dienas (termiņš ne ilgāks kā 45 kalendārā diena).
4.4. Ja piedāvājums tiks pieņemts, apņemamies noslēgt līgumu kalendāro dienu laikā, skaitot no pasūtītāja uzaicinājuma izteikšanas dienas (termiņš ne ilgāks kā 5 (piecas) kalendārās dienas)
4.5. Apliecinām, ka piekrītam slēgt līgumu (Pielikumā Nr.3) noteiktajā redakcijā.
Vārds, uzvārds, amats | |
Paraksts* | z.v. |
Datums |
*Xxxxxxxx pretendenta paraksta tiesīgā persona vai pretendenta pilnvarotā persona.
*Nav nepieciešams parakstīt, ja piedāvājumu iesniedz elektroniski.
Pielikums Nr.3
LĪGUMS
par SIA „VTU Valmiera” nekustamo īpašumu novērtēšanu
Kocēnu pagasts Kocēnu novads 20 .gada .
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību „VTU Valmiera”, vienotais reģistrācijas Nr. 40003004220, tās personā, kurš rīkojas uz statūtu un valdes pilnvarojuma pamata (turpmāk – Pasūtītājs), no vienas puses, un
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību „ ”, vienotais reģistrācijas Nr. tās personā, kura rīkojas saskaņā ar statūtiem (turpmāk - Izpildītājs), no otras puses, turpmāk tekstā abi līguma slēdzēji tiek saukti - Puses, katrs atsevišķi - Puse, noslēdz šāda satura līgumu (turpmāk – Līgums):
1. Līguma priekšmets
1.1. Pasūtītājs uzdod, un Izpildītājs uzņemas ar saviem spēkiem, materiāliem un tehniskajiem līdzekļiem veikt Pasūtītāja nekustamo īpašumu novērtēšanu atbilstoši tehniskajā specifikācijā noteiktajam nekustamo īpašumu sarakstam (turpmāk – Darbs).
1.2. Izpildot Darbu, Izpildītājs ievēro visus un jebkādus Latvijas Republikas un Eiropas Savienības normatīvos aktus, kas reglamentē Līgumā noteiktos Darbus un to izpildi, un Līguma pielikumos iekļautos noteikumus, kas ir šī Līguma neatņemamas sastāvdaļas:
1.2.1. tehniskā specifikācija (Pielikums Nr. 1);
1.2.2. Izpildītāja piedāvājums (Pielikums Nr.2).
2. Līgumcena un tās samaksas kārtība
2.1. Par kvalitatīvu un pilnīgu Darba izpildi Pasūtītājs samaksā Izpildītājam līgumcenu EUR
( euro centi), neieskaitot PVN. Šajā punktā noteiktā summa tiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvos aktos noteiktā kārtībā (turpmāk – Līgumcena).
2.2. Līgumcenā ir iekļauti visi tehniskajā specifikācijā, Izpildītāja piedāvājumā norādītie darbi un apjomi.
2.3. Līgumcena par visu Līgumā noteikto Darbu izpildi tiek noteikta nemainīga uz visu Līguma darbības laiku, izņemot gadījumu, ja Puses vienojas par tās samazinājumu vai arī Līgumcena tiek samazināta vai palielināta proporcionāli izpildāmo Darbu apjoma samazinājumam vai pieaugumam, ja tādu veic Pasūtītājs.
2.4. Līgumcenas samaksa tiek veikta ar pārskaitījumu 14 (četrpadsmit) dienu laikā no brīža, kad Pasūtītājs ir parakstījis Darba pieņemšanas – nodošanas aktu un saņēmis Izpildītāja izrakstītu rēķinu.
2.5. Par rēķina apmaksas dienu tiek uzskatīta diena, kurā Pasūtītājs veicis maksājumu uz Izpildītāja norādīto bankas kontu.
3. Darba izpildes termiņi
3.1. Izpildītājam Xxxxx izpilde jāpabeidz un jānodod ne vēlāk kā (_) kalendāro dienu laikā, skaitot no Līguma spēkā stāšanās dienas.
4. Pušu saistības
4.1. Pasūtītāja apņemas:
4.1.1. nodrošināt Izpildītāja darbinieku piekļūšanu vērtējamo nekustamo īpašumu atrašanās vietai;
4.1.2. veikt maksājumus Līguma noteiktajos termiņos un kārtībā;
4.1.3. visa Līguma darbības laikā nekavējoši brīdināt Izpildītāju par neparedzētiem apstākļiem, kādi radušies no Pasūtītāja neatkarīgu iemeslu dēļ un kuru dēļ var tikt traucēta šī Līguma izpilde.
4.2. Izpildītāja apņemas:
4.2.1. veikt Darbu sagatavošanu;
4.2.2. Darbu izpildē ievērot un pildīt Līguma un tā pielikumu nosacījumus;
4.2.3. izpildīt Darbus Līgumā un tā pielikumos noteiktajos termiņos;
4.2.4. Līguma darbības laikā nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) dienu laikā, rakstiski brīdināt Pasūtītāju par neparedzētiem apstākļiem, kādi radušies no Izpildītāja neatkarīgu iemeslu dēļ un kuru dēļ var tikt traucēta Līguma izpilde.
5. Pušu mantiskā atbildība
5.1. Ja Pasūtītājs Līgumā noteiktajā termiņā neveic maksājumus par Xxxxx, Izpildītājam ir tiesības prasīt līgumsodu 0,2% (nulle, komats, divi procenti) apmērā no neveiktā maksājuma (parāda) par katru kavējuma dienu, bet kopsummā ne vairāk kā 20% (divdesmit procenti) no Līgumcenas.
5.2. Ja paredzētais Darbs netiek pabeigts Līgumā noteiktā laikā, Pasūtītājam ir tiesības prasīt līgumsodu 0,2% (nulle, komats, divi procenti) no Līgumcenas par katru kavējuma dienu, bet kopsummā ne vairāk kā 20% (divdesmit procenti) apmērā no Līgumcenas.
5.3. Pasūtītājam, veicot Līgumā noteiktos maksājumus, ir tiesības vienpersoniski ieturēt no tiem līgumsodus un zaudējumu, kas Izpildītājam aprēķināti un noteikti saskaņā ar Līgumu.
5.4. Pasūtītājs ir tiesīgs nodot parāda piedziņas tiesības trešajām personām. Visus papildus izdevumus un izmaksas, kas rodas saistībā ar zaudējumu un līgumsoda piedziņu sedz Izpildītājs.
5.5. Līgumsodu samaksa neatbrīvo Puses no Līgumā noteikto saistību izpildes.
5.6. Puses viena otrai ir mantiski atbildīgas par līgumsaistību pārkāpšanu, kā arī zaudējumu radīšanu kādai no Pusēm saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem un Līgumu.
6. Līguma darbības termiņš
Līgums stājas spēkā tā parakstīšanas brīdī un ir spēkā līdz Līgumā noteikto Pušu saistību pilnīgai izpildei.
7. Līguma izbeigšana
7.1. Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu bez jebkādu zaudējumu atlīdzināšanas Izpildītājam gadījumos, ja:
7.1.1. Izpildītājs tiek likvidēts vai reorganizēts, pret Izpildītāju ir uzsākts maksātnespējas vai tiesiskās aizsardzības process vai tā darbība tiek izbeigta vai pārtraukta citu iemeslu dēļ;
7.1.2. Izpildītājs kavē Līgumā noteiktos Darbu izpildes termiņus vairāk kā 10 (desmit) dienas;
7.1.3. Izpildītājs neveic Darbu tehniskajā specifikācijā (pielikums Nr. 1) vai Izpildītāja piedāvājumā (Pielikums Nr.2) noteiktajā apjomā un kvalitātē;
7.1.4. Jebkurā Darbu izpildes stadijā noskaidrojas, ka Izpildītājs nav spējīgs izpildīt Darbus kopumā vai kādā to daļā atbilstoši Līguma nosacījumiem.
7.2. Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu gadījumos, ja:
7.2.1. Pasūtītājs tiek likvidēts vai reorganizēts, pret Pasūtītāju ir uzsākts maksātnespējas vai tiesiskās aizsardzības process vai tā darbība tiek izbeigta vai pārtraukta citu iemeslu dēļ;
7.2.2. Jebkurā Darbu izpildes stadijā noskaidrojas, ka Pasūtītājs nav spējīgs izpildīt Līgumā noteiktās saistības kopumā vai kādā to daļā.
7.3. Par Līguma izbeigšanu Puses rakstiski brīdina otru Pusi 5 (piecas) dienas iepriekš.
7.4. Rakstiski vienojoties, Puses ir tiesīgas izbeigt Līgumu kāda cita iemesla dēļ.
7.5. Līguma izbeigšanas gadījumā Izpildītājs nekavējoties pārtrauc Darbu, par ko sastāda pieņemšanas – nodošanas aktu, un saņem samaksu par visiem līdz Līguma pārtraukšanas brīdim kvalitatīvi paveiktiem darbiem.
7.6. Gadījumā, ja Līgums tiek izbeigts Izpildītāja vainas dēļ, tad Izpildītājs maksā Pasūtītājam papildus zaudējumiem arī līgumsodu 20% (divdesmit procentu) apmērā no Līgumcenas. Šajā Līguma punktā noteiktais līgumsods ir nomaksājams 3 (trīs) darba dienu laikā, skaitot no dienas, kad Izpildītājs ir saņēmis no Pasūtītāja rēķinu par šajā Līguma punktā noteikto līgumsodu (līgumsods pārskaitāms uz Pasūtītāja norēķinu kontu, kas norādīts šajā Līguma punktā noteiktajā rēķinā) vai Pasūtītājs to ietur no Izpildītājam izmaksājamās summas.
8. Sadarbība
8.1. Visos ar Darba veikšanu saistītajos jautājumos Izpildītājs sadarbojas ar Pasūtītāju.
8.2. Izpildītāja pilnvarotais pārstāvis šī Līguma izpildes laikā ir , tālr. , fakss
, e-pasts: .
8.3. Pasūtītāja pilnvarotais pārstāvis šī Līguma izpildes laikā ir , tālr. , fakss , e-pasts: .
9. Nepārvarama vara
9.1. Puses neatbild par šajā Līgumā noteikto saistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi, ja tā radusies nepārvaramas varas iedarbības rezultātā. Nepārvarama vara ir tādi apstākļi, kurus Puses nav varējušas paredzēt vai novērst, tai skaitā dabas katastrofas, ugunsgrēki, karadarbība, masu nekārtības, streiki u.c. apstākļi, kas nav pakļauti Pušu saprātīgai kontrolei.
9.2. Par šādu apstākļu iestāšanos Pusei, kura cietusi no nepārvaramas varas radītiem apstākļiem, ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā rakstiski paziņot otrai Pusei. Ja iespējams, paziņojumam jāpievieno attiecīga valsts vai pašvaldību institūciju izziņa, kas apliecina nepārvaramas varas apstākļu esamību.
9.3. Ja Līguma turpmākā izpilde nepārvaramas varas iedarbības rezultātā nav iespējama, Puses sastāda Darba daļas pieņemšanas- nodošanas aktu un Izpildītājs, cik ātri vien iespējams, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc šī dokumenta saņemšanas atstāj Darba vietu drošībā un kārtībā. Izpildītājs saņem samaksu par visiem līdz tam kvalitatīvi paveiktajiem darbiem saskaņā ar Līguma 3.sadaļas noteikumiem.
10. Citi noteikumi
10.1. Šis Līgums pilnībā apliecina Pušu vienošanos attiecībā uz šī Līguma priekšmetu un atceļ visas iepriekšējās sarunas, saraksti un vienošanās, kas pastāvējušas starp Pusēm līdz šī Līguma parakstīšanai attiecībā uz tā priekšmetu.
10.2. Visi Līguma grozījumi un papildinājumi ir jānoformē rakstiski, kuri, Pusēm parakstot, kļūst par Līguma neatņemamu sastāvdaļu.
10.3. Šajā Līgumā paredzētie visa veida paziņojumi, rīkojumi, apstiprinājumi, apliecinājumi, saskaņojumi un lēmumi jānoformē rakstiski.
10.4. Visas domstarpības un strīdus, kas radušies šī Līguma izpildes gaitā, Puses, pirmkārt, cenšas atrisināt sarunu ceļā. Strīdi un nesaskaņas, ko Puses neatrisina sarunu ceļā, tiek izskatīti saskaņā ar spēkā esošajiem Latvijas Republikas tiesību aktiem un tajos noteiktajā kārtībā.
10.5.Visus pārējos jautājumus, kas nav atrunāti šajā Līgumā, regulē atbilstošas Latvijas Republikas tiesību noteiktās materiālo un procesuālo tiesību normas.
10.6.Ja kāds no šī Līguma punktiem nedarbojas un/vai zaudē savu spēku, tad tas neietekmē Līguma darbību kopumā.
10.7.Paziņojums, kuru Puses, Līgumā minēto saistību izpildei, nosūtījušas viena otrai, izmantojot pasta pakalpojumus, uzskatāms, ka Pusei paziņots 7 (septītajā) dienā pēc tā nodošanas pastā.
10.8.Puses apliecina, ka ar visiem šī Līguma punktiem ir iepazinušās, piekrīt tiem un vēlas noslēgt tieši šo un šādu Līgumu, ko apliecina, parakstot to. Šī Līguma un tā jebkādu pielikumu saturs ir komercnoslēpums, kura izpaušana trešajām personām, izņemot ar Līguma izpildi saistītām institūcijām un personām, bez Pušu piekrišanas ir aizliegta.
10.9. Parakstot Līgumu, Izpildītājs piekrīt šādam nosacījumam – ja Izpildītājam Līguma ietvaros izveidosies parāda saistības pret Pasūtītāju, tad Pasūtītājs būs tiesīgs bez saskaņošanas ar Izpildītāju veikt Izpildītāja personas datu apstrādi (nodot parāda piedziņu vai savas saistības jebkurai parādu piedziņas firmai, kā arī vākt, reģistrēt, ievadīt, glabāt, sakārtot, pārveidot, izmantot, nodot, pārraidīt, izpaust, bloķēt vai dzēst Izpildītāja datus). 10.10.Puses apliecina, ka tām ir visas nepieciešamās tiesības noslēgt šo Līgumu un uzņemties tajā paredzētos pienākumus.
10.11.Līgumā izveidotais noteikumu sadalījums pa sadaļām ar tām piešķirtajiem nosaukumiem ir izmantojams Līguma pārskatāmībai un atsaucēm, un nekādā gadījumā nevar tikt izmantots vai ietekmēt Līguma noteikumu tulkošanu.
10.12. Līguma pamatteksts sagatavots un parakstīts uz 5 (piecām) lapām 2 (divos) eksemplāros latviešu valodā, ar 2 (diviem) pielikumiem. Viens Līguma eksemplārs tiek izsniegts Pasūtītājam, viens Izpildītājam. Abiem Līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.
11. Pušu rekvizīti un paraksti
Pasūtītājs Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “VTU Valmiera” Vienotais reģ. Nr.40003004220 Adrese: “Brandeļi”, Brandeļos, Kocēnu pagastā, Kocēnu novadā, LV 4220 Tālr., fakss 6 42 22021 Konta Nr.XX00XXXX0000000000000 AS “SEB banka” kods XXXXXX0X // Līguma parakstīšanas datums: 20 .gada . | Izpildītājs Līguma parakstīšanas datums: 20 .gada . |