PAR DARBU VEIKŠANU
Konkursa nolikuma pielikums Nr. 5
Iepirkuma identifikācijas Nr.
BŪVDARBU LĪGUMS NR.
PAR DARBU VEIKŠANU
Līguma noslēgšanas vieta 2005. gada .
............................................................................................................ (juridiskā
adrese, reģistrācijas nr. ), turpmāk “Pasūtītājs”,
………………………………………….. personā, kas darbojas uz
………………………………. pamata, no vienas puses, un ………………
turpmāk “Būvuzņēmējs”, ……….……………………………….............
personā, kas darbojas uz statūtu (nolikuma) pamata, (fiziskām personām vārds, uzvārds, personas kods, adrese), no otras puses, noslēdz līgumu par sekojošo:
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
1.1. Ar šo Pasūtītājs uzdod un Būvuzņēmējs par samaksu, ar saviem darba rīkiem, ierīcēm un darbaspēku uzņemas Līgumā un normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un termiņos, pienācīgā kvalitātē veikt būvdarbus objektā “ ” (turpmāk – Būvdarbi).
1.2. Būvuzņēmējs Būvdarbus izpilda saskaņā ar
tehnisko projektu (turpmāk tekstā – tehniskais projekts). Būvdarbi sevī ietver visus Līgumā un tehniskajā projektā noteikto objektu izbūvei nepieciešamos būvdarbus, būvniecības vadību un organizēšanu, būvniecībai nepieciešamo materiālu un iekārtu piegādi, ieregulēšanu, palaišanu, nodošanu ekspluatācijā, izpilddokumentācijas un citas dokumentācijas sagatavošanu un citas darbības, kuras izriet no Līguma vai tehniskā projekta.
Būvuzņēmējs Būvdarbu izpildi veic pa šādiem Būvdarbu posmiem (turpmāk – Būvdarbu posmi):
1.2.1. Būvdarbu pirmais posms, kas sevī ietver - (Būvdarbu pirmajā posmā ietverto darbu īss apraksts. Obligāti ietverama norāde uz tām tehnisko specifikāciju un tehniskā projekta sadaļām un punktiem, kuru veikšana ir paredzēta pirmā posma ietvaros.)
. Būvdarbu pirmā posma ietvaros Būvuzņēmējs izpilda Būvdarbus, kuri ir ietverti:
- sekojošās Tehnisko specifikāciju, Līguma pielikums Nr.1, sadaļās un punktos: (pilnīgs attiecīgo sadaļu un punktu uzskaitījums)
- sekojošās tehniskā projekta sadaļās (pilnīgs attiecīgo tehniskā projekta sadaļu uzskaitījums).
1.2.2. Būvdarbu otrais posms, kas sevī ietver - (Būvdarbu otrajā posmā ietverto darbu īss apraksts. Obligāti ietverama norāde uz tām tehnisko specifikāciju un tehniskā projekta sadaļām un punktiem, kuru veikšana ir paredzēta otrā posma ietvaros.)
. Būvdarbu otrā posma ietvaros Būvuzņēmējs izpilda Būvdarbus, kuri ir ietverti:
- sekojošās Tehnisko specifikāciju, Līguma pielikums Nr.1, sadaļās un punktos: (pilnīgs attiecīgo sadaļu un punktu uzskaitījums)
- sekojošās tehniskā projekta sadaļās (pilnīgs attiecīgo tehniskā projekta sadaļu uzskaitījums).
1.2.3. Būvdarbu trešais posms, kas sevī ietver - (Būvdarbu trešajā posmā ietverto darbu īss apraksts. Obligāti ietverama norāde uz tām tehnisko specifikāciju un tehniskā projekta sadaļām un punktiem, kuru veikšana ir paredzēta trešā posma ietvaros.)
. Būvdarbu trešā posma ietvaros Būvuzņēmējs izpilda Būvdarbus, kuri ir ietverti:
- sekojošās Tehnisko specifikāciju, Līguma pielikums Nr.1, sadaļās un punktos: (pilnīgs attiecīgo sadaļu un punktu uzskaitījums)
- sekojošās tehniskā projekta sadaļās (pilnīgs attiecīgo tehniskā projekta sadaļu uzskaitījums).
1.3. Būvuzņēmējs apliecina, ka viņš ir pienācīgi iepazinies ar tehnisko projektu un Līgumam pievienoto tehnisko specifikāciju, tajā skaitā ar tajos ietvertajiem risinājumiem, darbu apjomu, pielietojamiem materiāliem un prasībām, kā arī būvlaukumu, un atsakās saistībā ar to izvirzīt jebkāda satura iebildumus vai pretenzijas. Būvuzņēmējs apliecina, ka tehniskais projekts ir realizējams pa šajā Līgumā noteiktajiem Būvdarbu posmiem un kopumā, un ka Tāmēs, Līguma pielikums Nr.2, ir iekļauti visi Būvuzņēmēja ar Būvdarbu veikšanu un objektu būvniecību atbilstoši tehniskajam projektam saistītie izdevumi.
2. BŪVDARBU IZPILDES VISPĀRĪGIE NOTEIKUMI.
2.1. Būvuzņēmējs apņemas Būvdarbus veikt atbilstoši projekta dokumentācijai un ievērojot Pasūtītāja norādījumus, spēkā esošos būvnormatīvus, būvniecības un citu tiesību aktu prasības. Būvdarbi tiek izpildīti precīzi un profesionālā līmenī.
2.2. Būvuzņēmējs apņemas atturēties no jebkādas rīcības, kas varētu apgrūtināt Būvdarbu veikšanu vai Pasūtītāja saistību izpildi.
2.3. Būvuzņēmējs apņemas Būvdarbu veikšanā izmantot tikai sertificētus būvizstrādājumus. Tādu būvizstrādājumu izmantošana, kuriem nav izdots
Latvijas sertifikāts, ir pieļaujama tikai tādā veidā un gadījumos, kad tas nav pretrunā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
2.4. Pēc Pasūtītāja pieprasījuma, Būvuzņēmējam ir jāuzrāda Būvdarbos izmantojamo būvizstrādājumu sertifikāti un citi to kvalitāti apliecinošie dokumenti.
2.5. Būvuzņēmējs nodrošina nepieciešamo būvizstrādājumu pareizu un kvalitatīvu izmantošanu Būvdarbu procesā.
2.6. Būvuzņēmējam jānodrošina, lai Būvdarbus pildītu konkursa piedāvājumā norādītais Būvdarbu vadītājs un atbildīgais personāls. Būvdarbu vadītāja un atbildīgā personāla nomaiņa ir atļauta tikai ar Pasūtītāja piekrišanu, Būvuzņēmējam nodrošinot līdzvērtīgas kvalifikācijas personālu.
2.7. Pirms katra attiecīgā Būvdarbu posma uzsākšanas Būvuzņēmējs pieņem no Pasūtītāja būvlaukumu, par ko tiek sastādīts būvlaukuma pieņemšanas akts. Būvlaukuma norobežošana, brīdinājuma zīmju izlikšana un citu normatīvajos aktos noteikto prasību ievērošanas nodrošināšana ir Būvuzņēmēja pienākums.
2.8. Pasūtītājs nodrošina Uzņēmēju ar Būvdarbu izpildei nepieciešamajiem resursiem (elektroenerģija, gāze, ūdens) tādā mērā, kādā Pasūtītājs to var nodrošināt ar būvlaukumā esošajām inženierkomunikāciju pieslēguma iespējām un jaudām. Vietās, kur nav iespējama Būvuzņēmēja pieslēgšanās Pasūtītāja inženierkomunikācijām vai kur Pasūtītājs nevar nodrošināt pietiekamu jaudu, nepieciešamos resursus Būvuzņēmējs nodrošina par saviem līdzekļiem.
Būvdarbus Būvuzņēmējs veic, taupīgi un racionāli izmantojot būvizstrādājumus un būvniecībai atvēlētos resursus.
2.9. Būvuzņēmējs ir atbildīgs par visu nepieciešamo Būvdarbu sagatavošanas darbu veikšanu.
Būvuzņēmējam jāveic visi nepieciešamie pasākumi, lai novērstu kaitējumu vai jebkādu draudošu kaitējumu, kāds varētu rasties trešajai personai Būvdarbu izpildes rezultātā.
2.10. Būvuzņēmējam ir pienākums tiesību aktos noteiktajā kārtībā izstrādāt un kārtot Būvdarbu veikšanas dokumentāciju par katru Būvdarbu posmu visā Būvdarbu veikšanas laikā.
2.11. Pasūtītājs ir tiesīgs pēc saviem ieskatiem veikt Būvdarbu izpildes pārbaudes.
2.12. Pasūtītāja veiktā līguma izpildes kontrole vai Būvuzņēmēja izpildīto Būvdarbu pārbaude nevar būt par pamatu līgumā vai ar likumu noteiktās Būvuzņēmēja atbildības par neatbilstoši veiktajiem darbiem samazināšanai.
2.13. Būvdarbu organizatoriskie jautājumi tiek risināti un izskatīti būvsapulcēs, kurās piedalās Būvdarbu vadītājs, Pasūtītāja pilnvarots pārstāvis un būvuzraugs, kā arī viņu pieaicinātās personas. Būvsapulces tiek sasauktas būvlaukumā vienu reizi nedēļā, ja vien puses nav vienojušās par citu būvsapulču sasaukšanas kārtību. Būvsapulču sasaukšanu un organizēšanu, bet nepieciešamības gadījumā arī protokolēšanu nodrošina Būvdarbu vadītājs. Iepriekšminētais neierobežo Pasūtītāja vai būvuzrauga tiesības sasaukt
būvsapulci, ja tas to uzskata par nepieciešamu, savlaicīgi paziņojot par Būvsapulces sasaukšanu Būvuzņēmējam.
2.14. Būvuzņēmējam ir pienākums pēc Pasūtītāja pieprasījuma sniegt atskaiti par Xxxxxxxx gaitu vai informāciju par ar Būvdarbiem saistītiem jautājumiem. Atskaite tiek iesniegta Pasūtītājam trīs darba dienu laikā, ja Pasūtītājs nav noteicis ilgāku atskaites vai informācijas iesniegšanas termiņu.
2.15. Pasūtītājam un būvuzraugam ir tiesības apturēt Būvdarbus, ja Būvuzņēmējs vai tā personāls neievēro attiecīgā objekta iekšējās kārtības noteikumus, uz Būvdarbiem attiecināmos normatīvos aktus vai šo Līgumu. Būvdarbus Būvuzņēmējs ir tiesīgs atsākt, saskaņojot ar Pasūtītāju, pēc konstatētā pārkāpuma novēršanas. Uzņēmējam nav tiesību uz Līgumā noteiktā Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu sakarā ar šādu Būvdarbu apturēšanu.
2.16. Gadījumā, ja Būvuzņēmējs konstatē kļūdas vai neprecizitātes tehniskajā projektā vai citā ar Būvdarbiem saistītajā dokumentācijā, vai ja Būvuzņēmējs atklāj neparedzētus apstākļus, kas var kavēt izpildīt ar šo Līgumu uzņemtās saistības vai ietekmēt būves drošību vai kvalitāti, Būvuzņēmējam ir pienākums nekavējoties rakstiski paziņot par to Pasūtītājam. Būvuzņēmējs turpina pildīt Līgumu tādā mērā, cik tas neietekmē būves vai personāla drošību, ja vien Pasūtītājs nav rakstiski pieprasījis apturēt Būvdarbu veikšanu. Ja Būvdarbu izpilde ir tikusi apturēta, tā tiek atsākta pēc tam, kad Puses ir vienojušās par grozījumiem izpildāmo darbu apjomos un būtiskajos noteikumos vai kad Pasūtītājs ir devis rīkojumu turpināt Būvdarbus saskaņā ar Līgumā noteiktajiem darbu apjomiem.
2.17. Būvuzņēmējs ir tiesīgs izdarīt jebkādas atkāpes no Tehniskās specifikācijas, Līguma pielikums Nr.1, vai tehniskā projekta tikai ar iepriekšēju rakstisku Pasūtītāja piekrišanu. Tāpat arī jebkuru Līgumā neparedzētu darbu veikšanu Uzņēmējs ir tiesīgs uzsākt tikai pēc tam, kad Puses ir noslēgušas vienošanos par šādu darbu izpildi rakstiskā formā.
3. ATĻAUJAS
3.1. Pasūtītājam vai tā pilnvarotam pārstāvim jāsaņem būvatļauja normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Būvuzņēmējs 3 (trīs) darba dienu laikā no Līguma parakstīšanas iesniedz Pasūtītājam Būvuzņēmēja civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas līgumu un citus būvatļaujas saņemšanai nepieciešamos dokumentus, pretējā gadījumā Būvuzņēmējs uzņemas atbildību par būvatļaujas saņemšanas nokavējuma sekām.
3.2. Būvuzņēmējs nodrošina citu Būvdarbu veikšanai vai nodošanai nepieciešamo atļauju saņemšanu un Būvdarbu saskaņošanu atbildīgajās iestādēs, ja vien Līgumā nav noteikts to veikt Pasūtītājam.
3.3. Visiem Būvuzņēmēja rasējumiem un specifikācijām, kas sagatavotas Līguma izpildes laikā palīgdarbu un pastāvīgo darbu veikšanai, ir nepieciešams autoruzrauga un būvuzrauga apstiprinājums to veikšanai. Šāds apstiprinājums nemazina Būvuzņēmēja atbildību par Būvdarbiem.
4. DARBA SAMAKSA UN NORĒĶINU KĀRTĪBA
4.1. Kopējā par Būvdarbu izpildi noteiktā Līguma summa ir Ls /rakstīt summu/ (
/rakstiet vārdiem/),x.xx. PVN 18% (turpmāk līguma tekstā - “Līguma summa”), saskaņā ar Tāmēm, Līguma pielikums Nr.2.
Līguma summa ietver Būvdarbu procesā izmantojamo būvniecības izstrādājumu, darbu, piegādes un transporta, apdrošināšanas, elektroenerģijas, būvgružu apglabāšanas un būvlaukuma uzturēšanas izmaksas, iespējamos nodokļu, x.xx. PVN, un nodevu maksājumus valsts un pašvaldības budžetos un citus maksājumus, kas būs jāizdara Būvuzņēmējam, lai pienācīgi un pilnībā izpildītu Būvdarbus. Tās pozīcijas, kuras nav atsevišķi izdalītas Tāmēs, Līguma pielikums Nr.2, ir iekļautas citās Tāmju pozīcijās.
4.2. Kopējo Līguma summu veido Būvdarbu posmu summas, atbilstoši Tāmēm, Līguma pielikums Nr.2. Pasūtītājs samaksās Būvuzņēmējam par katra atsevišķā Būvdarbu posma pienācīgu izpildi sekojošas summas:
4.2.1. Būvdarbu pirmā posma summu Ls /rakstīt summu/ ( /rakstiet vārdiem/),x.xx. PVN 18%;
4.2.2. Būvdarbu otrā posma summu Ls /rakstīt summu/ ( /rakstiet vārdiem/),x.xx. PVN 18;
4.2.3. Būvdarbu trešā posma summu Ls /rakstīt summu/ ( /rakstiet vārdiem/),x.xx. PVN 18.
4.3. Samaksu Būvuzņēmējam par Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx veic šādā kārtībā:
4.3.1. Avansa maksājumu Pasūtītājs maksā par katru Būvdarbu posmu atsevišķi. Avansa maksājumu % (avansa maksājums nedrīkst pārsniegt 20%) apmērā no 4.2. punktā noteiktās attiecīgā Būvdarbu posma summas Pasūtītājs samaksā Būvuzņēmējam 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Līgumā noteiktā attiecīgā Būvdarbu posma uzsākšanas datuma (5.1. punkts) un no brīža, kad Būvuzņēmējs ir iesniedzis visus šādus dokumentus:
- Līgumam atbilstošu Līguma izpildes nodrošinājumu par attiecīgo Būvdarbu posmu;
- Būvuzņēmēja civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas līgumu;
- atbilstošu rēķinu;
- Līguma 4.4. punktā noteiktajā gadījumā – arī Līgumam atbilstošu avansa atmaksas galvojumu.
Avanss tiek dzēsts no turpmākiem maksājumiem proporcionāli ar attiecīgi veikto darbu aktiem un pieņemšanas-nodošanas aktu pieņemto Būvdarbu tāmes vērtībai.
4.3.2. Kārtējos maksājumus Pasūtītājs veic ik mēnesi saskaņā ar Uzņēmēja iesniegtiem un Pasūtītāja apstiprinātiem veikto darbu aktiem. Maksājums tiek veikts % apmērā no aprēķina mēnesī izpildīto un ar veikto darbu aktu pieņemto Būvdarbu vērtības, atbilstoši Tāmēm, Līguma pielikums Nr.2. Kārtējo maksājumu kopsumma nevar pārsniegt % no attiecīgā Būvdarbu posma summas. Kārtējo maksājumu Pasūtītājs veic 10 (desmit) dienu laikā pēc veikto darbu akta par aprēķina mēnesi apstiprināšanas un atbilstoša rēķina no Būvuzņēmēja saņemšanas.
4.3.3. Galīgo norēķinu % (pēdējais maksājums nedrīkst būt mazāks par 10%) apmērā no attiecīgā Būvdarbu posma summas Pasūtītājs samaksā Būvuzņēmējam 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc attiecīgā Būvdarbu posma pabeigšanas un Būvdarbu posma pieņemšanas-nodošanas akta abpusējas parakstīšanas, kā arī atbilstoša rēķina saņemšanas no Būvuzņēmēja.
4.4. Gadījumā, ja Līgumā noteiktais avansa maksājums pārsniedz Līguma izpildes nodrošinājuma summu, Pasūtītājs avansa maksājumu izdara pēc tam, kad Būvuzņēmējs ir iesniedzis Bankas vai apdrošināšanas kompānijas izsniegtu avansa atmaksas galvojumu par summu, kas nav mazāka par starpību starp izmaksājamo avansu un Līguma izpildes nodrošinājuma summu.
4.5. Nekvalitatīvi vai neatbilstoši veiktie Būvdarbi netiek pieņemti un apmaksāti līdz defektu novēršanai un šo Būvdarbu pieņemšanai.
4.6. Par samaksas brīdi uzskatāms bankas atzīmes datums Pasūtītāja maksājuma uzdevumā.
5. LĪGUMA IZPILDES TERMIŅI
5.1. Būvuzņēmējs Būvdarbus izpilda pa Līgumā noteiktajiem Būvdarbu posmiem. Būvdarbu posmu izpildi Būvuzņēmējs veic šādos termiņos:
5.1.1. Būvdarbu pirmā posma izpildi Būvuzņēmējs uzsāk . gada /datums/. Būvdarbu pirmajā posmā paredzēto Būvdarbu pabeigšanu un nodošanu Pasūtītājam ar Būvdarbu posma pieņemšanas-nodošanas aktu Būvuzņēmējs veic līdz . gada /datums/.
5.1.2. Būvdarbu otrā posma izpildi Būvuzņēmējs uzsāk . gada /datums/. Būvdarbu otrajā posmā paredzēto Būvdarbu pabeigšanu un nodošanu Pasūtītājam ar Būvdarbu posma pieņemšanas-nodošanas aktu Būvuzņēmējs veic līdz . gada /datums/.
5.1.3. Būvdarbu trešā posma izpildi Būvuzņēmējs uzsāk . gada /datums/. Būvdarbu trešajā posmā paredzēto Būvdarbu pabeigšanu un nodošanu Pasūtītājam ar Būvdarbu posma pieņemšanas-nodošanas aktu Būvuzņēmējs veic līdz . gada /datums/.
5.2. Būvdarbu izpildi Būvuzņēmējs veic katra attiecīgā Būvdarbu posma ietvaros Darbu veikšanas grafikā, Līguma pielikums Nr.3, noteiktajos termiņos.
5.3. Būvuzņēmējs ir tiesīgs uzsākt Būvdarbu posmu vai atsevišķus Būvdarbu posmā paredzētus Būvdarbus pirms Līguma 5.1. punktā attiecīgajam Būvdarbu posmam noteiktā uzsākšanas termiņa tikai ar iepriekšēju rakstisku Pasūtītāja piekrišanu.
5.4. Būvuzņēmējs apņemas nekavējoties ziņot Pasūtītājam par visiem apstākļiem un/vai šķēršļiem, kuri kavē Būvdarbu izpildi Darbu veikšanas grafikā, Līguma pielikums Nr.3, noteiktajos termiņos.
5.5. Būvuzņēmējam ir tiesības uz Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu, ja Būvdarbu izpilde tiek kavēta viena (vai vairāku) zemāk uzskaitīto iemeslu dēļ:
5.5.1. ja pēc Pasūtītāja pieprasījuma tiek izdarītas izmaiņas Būvdarbu apjomā;
5.5.2. ja Pasūtītāja iesniegtajos dokumentos ir konstatētas kļūdas, kuru novēršana ir saistīta ar Būvdarbu izpildes apturēšanu;
5.5.3. ja Pasūtītāja saistību savlaicīgas neizpildes dēļ ir tikusi apgrūtināta Būvuzņēmēja saistību izpilde, ar nosacījumu, ka Būvuzņēmējs ir nekavējoties (divu darba dienu laikā no brīža, kad ir iestājies Pasūtītāja nokavējums) rakstiski informējis Pasūtītāju par šādu saistību neizpildi un tās ietekmi uz Līguma izpildes termiņiem;
5.5.4. ja iestājušies nepārvaramas varas apstākļi, kuri atrodas ārpus Būvuzņēmēja kontroles un kuri būtiski traucē Būvdarbu savlaicīgu izpildi (Līguma 10.punkts).
5.6. Būvuzņēmējam nav tiesības uz Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu tādu iemeslu dēļ, kuri viņam bija jāņem vērā vai arī pie pienācīgas rūpības nevarēja būt nezināmi, noslēdzot šo līgumu. Tas pats attiecas arī uz apstākļiem, kuru sekas Būvuzņēmējs būtu varējis sagaidīt vai novērst.
5.7. Ja Būvuzņēmējs līguma 5.5. punktā minēto iemeslu dēļ vēlas Būvdarbu izpildes termiņa pagarinājumu, viņš par to ziņo Pasūtītājam rakstiski. Šāds paziņojums nosūtāms nekavējoties pēc tam, kad Būvuzņēmējs uzzinājis par esošiem vai vēl sagaidāmiem apstākļiem, kas izraisa Būvdarbu izpildes kavējumu. Ja šāds paziņojums nekavējoties netiek nosūtīts, tiesības pieprasīt termiņa pagarinājumu tiek zaudētas.
Pasūtītājam ir pienākums nekavējoties sniegt Xxxxxxxxxxxx atbildi uz saņemto paziņojumu.
6. LĪGUMA IZPILDES NODROŠINĀJUMS
6.1. Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam Līguma izpildes nodrošinājumu par katru Būvdarbu posmu atsevišķi. Būvuzņēmējs ne vēlāk kā 5 (piecas) dienas pirms Līgumā noteiktā attiecīgā Būvdarbu posma uzsākšanas datuma iesniedz Pasūtītājam Līguma izpildes nodrošinājumu 10% (desmit procentu) apmērā no attiecīgā Būvdarbu posma summas.
6.2. Līguma izpildes nodrošinājumu Pasūtītājs ir tiesīgs izmantot, lai kompensētu Būvuzņēmēja saistību neizpildes rezultātā Pasūtītājam nodarītos zaudējumus vai lai ieturētu līgumsodu vai neatmaksāto avansa summu.
6.3. Līguma izpildes nodrošinājums ir Pasūtītājam pieņemamas bankas vai apdrošināšanas sabiedrības galvojums, kura saturs atbilst Līgumam pievienotajai Līguma izpildes nodrošinājuma formai (Līguma pielikums Nr.5) vai ir saskaņots ar Pasūtītāju.
6.4. Līguma izpildes nodrošinājums ir spēkā no tā izdošanas datuma un ir spēkā līdz attiecīgā Būvdarbu posma pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanai.
7. APDROŠINĀŠANA
7.1. Būvuzņēmējs uz sava rēķina uzņemas noslēgt sekojošus apdrošināšanas līgumus, apdrošināšanas kompāniju un apdrošināšanas noteikumus iepriekš saskaņojot ar Pasūtītāju:
7.1.1. Būvuzņēmēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu 2005. gada 28. jūnija Ministru kabineta noteikumos Nr. 454 „Noteikumi par civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu būvniecībā” noteiktajā kārtībā un apmērā. Būvuzņēmējs 3 (trīs) darba dienu laikā no Līguma noslēgšanas brīža iesniedz Pasūtītājam šajā punktā minētās apdrošināšanas līgumu;
7.1.2. Būvdarbu apdrošināšanu visā attiecīgajā Būvdarbu posmā ietverto Būvdarbu veikšanas laikā par apdrošināšanas summu, kas nav mazāka par attiecīgā Būvdarbu posma summu;
7.1.3. Būvdarbu garantijas laika apdrošināšanu par apdrošināšanas summu, kas nav mazāka par 5% (pieciem procentiem) no attiecīgā Būvdarbu posma summas, kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmēju norādot Pasūtītāju.
7.2. Punktā 7.1.1. noteikto apdrošināšanu Būvuzņēmējs uztur spēkā visā Būvdarbu veikšanas laikā. Punktā 7.1.2. noteikto apdrošināšanu Būvuzņēmējs uztur spēkā visā attiecīgā Būvdarbu posma izpildes laikā.
7.3. Punktā 7.1.3. noteikto apdrošināšanu Būvuzņēmējs uztur spēkā 24 (divdesmit četrus) mēnešus no Līgumā noteiktā garantijas termiņa sākuma (Līguma 11.1. punkts).
Būvdarbu garantijas laika apdrošināšanas polisi (7.1.3.punkts) Būvuzņēmējs iesniedz vienlaicīgi ar paziņojumu par pēdējā Būvdarbu posma gatavību nodošanas procedūrai, bet Līguma pirmstermiņa pārtraukšanas gadījumā – trīs darba dienu laikā no paziņojuma par Līguma pārtraukšanu iesniegšanas/saņemšanas. Šajā punktā noteiktās apdrošināšanas polises neiesniegšana noteiktajā termiņā var būt par pamatu Būvdarbu posma pieņemšanas-nodošanas akta neparakstīšanai attiecībā uz tiem Būvdarbu posmiem, kuri tiek pieņemti pēc apdrošināšanas polises iesniegšanas termiņa iestāšanās. Līguma pirmstermiņa pārtraukšanas gadījumā Pasūtītājs galīgo norēķinu ar Būvuzņēmēju veic pēc šajā punktā minētās apdrošināšanas polises saņemšanas.
8. BŪVDARBU NODOŠANA – PIEŅEMŠANA.
8.1. Izpildītie Būvdarbi tiek nodoti pa Būvdarbu posmiem Būvdarbu nodošanas procedūras laikā.
8.2. Būvdarbu posma nodošana- pieņemšana tiek veikta pēc attiecīgā Būvdarbu posma pilnīgas pabeigšanas.
8.3. Būvuzņēmējs nekavējoties pēc attiecīgā Būvdarbu posma pabeigšanas rakstiski paziņo Pasūtītājam par tā gatavību nodošanas procedūrai. Būvdarbu posma pārbaudi pirms tā pieņemšanas nodošanas procedūras ietvaros veic Pasūtītāja izveidota komisija, pie pārbaudes darbībām pieaicinot Būvuzņēmēja pārstāvjus. Pasūtītājs nosaka datumu Būvdarbu posma nodošanas procedūru uzsākšanai, kurš nedrīkst būt vēlāk kā 14 (četrpadsmit) dienas pēc Būvuzņēmēja paziņojuma par Būvdarbu posma gatavību nodošanas procedūrai saņemšanas, un par to rakstiski informē Būvuzņēmēju.
8.4. Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam uz attiecīgo Būvdarbu posmu attiecināmo tehnisko instalāciju funkcionēšanas izmēģinājumu plānu. Mērījumi un funkcionēšanas izmēģinājumi, par kuriem Puses vienojušās, tiek veikti pirms
nodošanas procedūras sākuma, izņemot gadījumus, ja Puses vienojas, ka šādi mērījumi un izmēģinājumi tiks veikti vēlāk.
Pasūtītājam savlaicīgi (ne vēlā kā piecas darba dienas iepriekš) tiek piedāvāta iespēja piedalīties mērījumu un funkcionēšanas izmēģinājumu izdarīšanā.
8.5. Pušu pienākums ir piedalīties Būvdarbu posma nodošanas sapulcē, kas sasaukta saskaņā ar līguma 8.3. punktu. Ja kāda no Pusēm nav ieradusies uz nodošanas sapulci un nav arī iepriekš rakstveidā devusi savu piekrišanu nodošanas procedūras veikšanai bez viņas klātbūtnes, līguma 8.3. punktā noteiktajā kārtībā tiek sasaukta atkārtota Būvdarbu posma nodošanas sapulce.
Ja kāda no Pusēm atkārtoti bez attaisnojoša iemesla neierodas uz Būvdarbu posma nodošanas sapulci, otra Puse var veikt nodošanas procedūru bez tās klātbūtnes.
8.6. Ne vēlāk kā 7 (septiņas) dienas pirms Būvdarbu posma nodošanas procedūras sākuma Būvuzņēmējs nodod Pasūtītājam uz šo Būvdarbu posmu attiecināmās ekspluatācijas un apkopes instrukcijas. Ekspluatācijas instrukcijas satur instalāciju, konstrukciju un funkciju aprakstu un sniedz norādījumus par to ekspluatāciju un izlietošanu. Apkopes instrukcijām jāsatur ikdienā veicamie pasākumi, lai uzturētu instalāciju tehnisko standartu un izturību un nodrošinātu ekspluatācijā nodarbināto personālu ar nepieciešamo materiālu, kas veido bāzi remontiem un daļu nomaiņai.
8.7. Būvdarbu posma nodošanas procedūras laikā tiek veikta izpildīto Būvdarbu pārbaude.
8.8. Būvdarbu posma nodošanas procedūra tiek protokolēta, un protokolā jābūt norādītai šādai informācijai:
8.8.1. kas piedalās Būvdarbu posma nodošanas sapulcē;
8.8.2. defekti, kas atklāti Būvdarbu posma nodošanas laikā;
8.8.3. xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx atklātie defekti, un nākamās pārbaudes datums;
8.8.4. cik lielā mērā Būvdarbu posmā ietvertie Būvdarbi tiek nodoti vai arī nodošana tiek atteikta.
8.9. Pasūtītājs ir tiesīgs atteikties no Būvdarbu posma pieņemšanas, ja pieņemšanas laikā tiek atklāti tādi defekti, kuri var traucēt būves vai jebkuras tās daļas normālu ekspluatāciju.
8.10. Ja Pasūtītājs atsakās pieņemt izpildītos Būvdarbus, viņš paskaidro tā iemeslus protokolā. Ja Būvuzņēmējs nepiekrīt atteikumam, viņš motivē savus iebildumus protokolā.
8.11. Būvdarbu posma nodošanas protokolu paraksta Puses, kā arī citas personas, kas piedalās Būvdarbu posma nodošanas procedūrā. Katrai Pusei paliek viens parakstīts protokola eksemplārs.
8.12. Pārbaudes laikā konstatētos defektus novērš Būvuzņēmējs uz sava rēķina protokolā noteiktajā termiņā. Protokolā norādītais defektu novēršanas termiņš nav uzskatāms par attiecīgā Būvdarbu posma izpildes termiņa pagarinājumu.
8.13. Būvuzņēmējs pēc Būvdarbu posma pabeigšanas nodod Pasūtītājam ar aktu visu uz šo Būvdarbu posmu attiecināmo ar Būvdarbu veikšanu saistīto dokumentāciju (projekta dokumentāciju, Būvdarbu veikšanas dokumentāciju,
izpilddokumentāciju u.c.). Minētās dokumentācijas nodošana Pasūtītājam ir priekšnoteikums Būvdarbu posma pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanai.
8.14. Pēc visu Būvdarbu posmu pabeigšanas būve tiek pieņemta ekspluatācijā, atbilstoši būvniecību regulējošajos tiesību aktos noteiktajai kārtībai. Būvdarbi tiek uzskatīti par izpildītiem un nodotiem Pasūtītājam ar brīdi, kad tiek parakstīts akts par būves nodošanu ekspluatācijā.
8.15. Pēdējā Būvdarbu posma pieņemšanas-nodošanas aktu Puses paraksta 3 (trīs) darba dienu laikā pēc būves pieņemšanas ekspluatācijā, ar nosacījumu, ka būves pieņemšana ekspluatācijā ir notikusi bez iebildēm.
9. PUŠU ATBILDĪBA
9.1. Puses ir atbildīgas par līgumā noteikto saistību pilnīgu izpildi, atbilstoši līguma nosacījumiem.
9.2. Visu risku par Būvdarbu un būves bojāšanu vai iznīcināšanu laika posmā no Būvdarbu uzsākšanas līdz to nodošanai ar tā Būvdarbu posma pieņemšanas- nodošanas aktu, kura ietvaros attiecīgie Būvdarbi tiek veikti vai būve vai kāda tās daļa būvēta, nes Būvuzņēmējs.
9.3. Par līgumsaistību pienācīgu neizpildi Puses ir atbildīgas saskaņā ar šo līgumu, Būvniecības likumu, Civillikumu un citiem tiesību aktiem.
9.4. Ja Būvuzņēmējs neievēro noteiktos Būvdarbu posma vai Būvdarbu izpildes termiņus, ieskaitot jebkurus Darbu veikšanas grafikā, Līguma pielikums Nr.3, noteiktos starptermiņus, Būvuzņēmējs maksā Pasūtītājam līgumsodu 0,2 % apmērā no attiecīgā Būvdarbu posma, kura ietvaros ir paredzēti nokavētie Būvdarbi, kopējās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 20 % no šā Būvdarbu posma summas.
9.5. Ja Pasūtītājs neveic savlaicīgi līguma 4. punktā noteiktos maksājumus, tad viņš maksā Būvuzņēmējam līgumsodu 0,2 % apmērā no nokavētā maksājuma summas par katru maksājuma kavējuma dienu, bet ne vairāk kā 20% no nokavētā maksājuma summas.
10. NEPĀRVARAMA VARA UN ĀRKĀRTĒJI APSTĀKĻI.
10.1. Puses tiek atbrīvoti no atbildības par līguma pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šāda neizpilde radusies nepārvaramas varas apstākļu rezultātā, kuru darbība sākusies pēc līguma noslēgšanas un kurus nevarēja iepriekš ne paredzēt, ne novērst. Pie nepārvaramas varas un ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, epizootijas, kara darbība, nemieri, blokādes, valsts varas un pārvaldes institūciju lēmumi.
10.2. Pusei, kas atsaucas uz nepārvaramas varas apstākļiem, nekavējoties par to rakstveidā jāpaziņo otrai Pusei. Ziņojumā jānorāda, kādā termiņā, pēc viņa uzskata, ir iespējama un paredzama līgumā paredzēto saistību izpilde, un, pēc otras Puses pieprasījuma, šādam ziņojumam ir jāpievieno izziņa, kuru izsniegusi kompetenta institūcija un kura satur minēto ārkārtējo apstākļu darbības apstiprinājumu un to raksturojumu. Ja netiek izpildītas minētās
prasības, attiecīgā Puse nevar atsaukties uz nepārvaramas varas apstākļiem kā savu līgumsaistību nepienācīgas izpildes pamatu.
10.3. Ja nepārvaramas varas apstākļu un to seku dēļ nav iespējams izpildīt šajā līgumā paredzētās saistības ilgāk kā trīs mēnešus, Puses pēc iespējas drīzāk sāk sarunas par šī līguma izpildes alternatīviem variantiem, kuri ir pieņemami abām Pusēm, un izdara attiecīgus grozījumus šajā līgumā vai sastāda jaunu līgumu, vai arī lauž šo līgumu.
11. GARANTIJAS SAISTĪBAS
11.1. Būvuzņēmējs garantē Būvdarbu kvalitāti, funkcionālo darbību, atbilstību Līgumam un tehniskajam projektam. Būvuzņēmējs uzņemas atbildību par trūkumiem un defektiem Būvdarbos, kas radušies garantijas termiņā. Šajā punktā minētās garantijas termiņš ir (garantijas termiņš nedrīkst būt mazāks par 24 mēnešiem) mēneši no pēdējā Būvdarbu posma pieņemšanas-nodošanas akta abpusējas parakstīšanas brīža.
Gadījumā, ja Līgums tiek pārtraukts pirms visu Līgumā paredzēto Būvdarbu posmu pabeigšanas, attiecībā uz Būvuzņēmēja pabeigtajiem Būvdarbu posmiem un Būvdarbiem garantijas termiņš ir
(mēnešu skaits) mēneši no attiecīgā Būvdarbu posma pieņemšanas ar Būvdarbu posma pieņemšanas-nodošanas aktu.
11.2. Būvuzņēmējs, garantijas termiņā saņemot Pasūtītāja rakstisku paziņojumu, uzņemas uz sava rēķina novērst bojājumus, trūkumus vai neatbilstību Līgumam vai normatīvo aktu prasībām. Nosūtot paziņojumu, Pasūtītājs norāda arī vietu un laiku, kad Būvuzņēmējam jāierodas uz defektu akta sastādīšanu. Pasūtītāja noteiktais termiņš nedrīkst būt mazāks par 3 (trim) darba dienām, ja vien puses nevienojas citādi.
11.3. Noteiktajā termiņā Puses sastāda defektu aktu, tajā norādot bojājumus, neatbilstības vai trūkumus Būvdarbos, kā arī to novēršanas termiņu. Gadījumā, ja Būvuzņēmējs noteiktajā termiņā neierodas uz defektu akta sastādīšanu, Pasūtītājs ir tiesīgs sastādīt aktu vienpusēji, un tas ir saistošs Būvuzņēmējam. Pasūtītājs trīs darba dienu laikā nosūta sastādīto aktu Būvuzņēmējam.
11.4. Gadījumā, ja Puses, sastādot defektu aktu, nevar vienoties par konstatēto defektu, tā piekritību garantijai vai nepieciešamajiem defektu novēršanas termiņiem, vai garantijas ietvaros veikto darbu kvalitāti, Puses divu darba dienu laikā rakstiski vienojas par ekspertu komisiju (līdz trim ekspertiem), kura tiek pieaicināta un kuras viedoklis ir izšķirošs. Ekspertu komisijas izdevumus Puses sedz vienādās daļās.
11.5. Gadījumā, ja Puses nespēj vienoties par ekspertu komisiju strīda izšķiršanai, strīds tiek izšķirts vispārējā kārtībā. Šādā gadījumā Pasūtītājs, nesagaidot strīda atrisinājumu, ir tiesīgs veikt defekta vai neatbilstības novēršanu saviem spēkiem vai pieaicinot trešās personas, un, ja strīds tiek izšķirts par labu Pasūtītājam, tiek piemēroti 11.6. punkta noteikumi.
11.6. Gadījumā, ja Būvuzņēmējs nenovērš uz garantiju attiecināmos defektus noteiktajā termiņā un termiņa nokavējums sastāda vismaz 10 (desmit) dienas,
Pasūtītājs ir tiesīgs veikt šādu defektu novēršanu saviem spēkiem vai pieaicinot trešās personas. Uzņēmējs šādā gadījumā atlīdzina Pasūtītājam visus ar defektu novēršanu saistītos izdevumus.
12. LĪGUMA IZBEIGŠANA
12.1. Līgums var tikt izbeigts, Pusēm savstarpēji rakstiski vienojoties, vai arī šajā Līgumā noteiktajā kārtībā.
12.2. Pasūtītājs, nosūtot Būvuzņēmējam rakstisku paziņojumu, ir tiesīgs vienpusēji pārtraukt Līgumu, ja:
12.2.1. Būvuzņēmējs Līgumā noteiktā termiņā neiesniedz Līguma izpildes nodrošinājumu, vai arī ja iesniegtais Līguma izpildes nodrošinājums ir zaudējis spēku;
12.2.2. Būvuzņēmējs neievēro jebkuru no Līgumā noteiktajiem Būvdarbu uzsākšanas un izpildes termiņiem, ieskaitot starptermiņus, un ja Būvuzņēmēja nokavējums ir sasniedzis vismaz 30 (trīsdesmit) dienas;
12.2.3. Uzņēmējs neievēro likumīgus būvuzrauga vai Pasūtītāja norādījumus vai arī nepilda kādas Līgumā noteiktās saistības vai pienākumus, un ja Būvuzņēmējs šādu neizpildi nav novērsis 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc attiecīga rakstiska Pasūtītāja vai būvuzrauga paziņojuma saņemšanas;
12.2.4. Ir uzsākta Būvuzņēmēja likvidācija vai reorganizācija, vai arī Būvuzņēmējs ir atzīts par maksātnespējīgu.
12.3. Būvuzņēmējs, nosūtot Pasūtītājam rakstisku paziņojumu, ir tiesīgs vienpusēji pārtraukt līgumu, ja Pasūtītājs Līgumā noteiktajos termiņos neveic maksājumus un Pasūtītāja nokavējums ir sasniedzis vismaz 60 (sešdesmit) dienas.
12.4. Gadījumā, ja Līgums tiek pārtraukts kādas no Pusēm vainas dēļ, vainīgā Puse maksā otrai Pusei līgumsodu par saistību neizpildi 10% apmērā no kopējās Līguma summas. Būvuzņēmējam nav tiesības uz līgumsodu 12.6. punktā noteiktajā gadījumā.
12.5. Izbeidzot Līgumu 12.1.-12.3. punktos noteiktajos gadījumos, Puses sastāda un abpusēji paraksta atsevišķu aktu par faktiski izpildīto Būvdarbu apjomu un to vērtību. Sastādot aktu, Puses ņem vērā izpildīto Būvdarbu kvalitāti. Pasūtītājs samaksā Būvuzņēmējam par izpildītajiem darbiem, atbilstoši sastādītajam aktam.
Ja faktiski izpildīto Būvdarbu vērtība ir mazāka par summu, kuru Pasūtītājs jau ir samaksājis Būvuzņēmējam, pēdējam ir pienākums atmaksāt pārmaksāto summu. Izdarot samaksu, Pasūtītājs ir tiesīgs ieturēt aprēķināto līgumsodu vai zaudējumu atlīdzību.
Puses savstarpējo norēķinu šajā punktā minētajā gadījumā veic 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc šajā punktā minētā akta parakstīšanas.
12.6. Sakarā ar budžeta finansējuma neesamību vai citu apsvērumu dēļ Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusēji pārtraukt Līgumu daļā par viena vai vairāku Būvdarbu posmu izpildi, nosūtot Būvuzņēmējam rakstisku paziņojumu vismaz 60 (sešdesmit) dienas pirms Līgumā noteiktā attiecīgā Būvdarbu posma izpildes
uzsākšanas datuma (5.1. punkts). Šajā punktā noteiktā Pasūtītāja tiesība vienpusēji pārtraukt Līgumu nav uzskatāma par Pasūtītāja vainu un nevar būt par pamatu Būvuzņēmējam prasīt no Pasūtītāja jebkādu kompensāciju, atlīdzību vai līgumsodu.
Būvdarbu posmi, attiecībā uz kuriem Līgums nav pārtraukts, tiek pildīti, pieņemti un apmaksāti Līgumā noteiktajā kārtībā.
13. STRĪDU IZSKATĪŠANAS KĀRTĪBA UN CITI NOSACĪJUMI.
13.1. Līguma izpildes laikā radušos strīdus puses risina vienojoties vai, ja vienošanās nav iespējama, strīdu izskata tiesā Latvijas Republikas likumos noteiktajā kārtībā.
13.2. Finansējums paredzēts no valsts budžeta programmas, apakšprogrammas, pasākuma .
13.3. Pasūtītājs ir tiesīgs pēc savas iniciatīvas piedāvāt izdarīt grozījumus Būvdarbu apjomos vai tehniskajā projektā. Gadījumā, ja Pasūtītāja piedāvātie grozījumi Būvdarbu apjomos vai tehniskajā projektā ietekmē Līguma izpildes termiņus vai Līguma summu, Uzņēmējs ne vēlāk kā piecu darba dienu laikā par to rakstiski informē Pasūtītāju. Šādā gadījumā grozījumi Būvdarbu apjomos vai tehniskajā projektā ir spēkā tikai pēc tam, kad ir panākta rakstiska pušu vienošanās par grozījumu izdarīšanu Līgumā.
13.4. Ja kādai no Pusēm tiek mainīts juridiskais statuss vai paraksta tiesības, vai adrese, tā nekavējoties, ne vēlāk kā 2 (divu ) darba dienu laikā, rakstiski par to paziņo otrai Pusei.
13.5. Līgums sastādīts četros eksemplāros, no kuriem trīs glabājas pie Pasūtītāja, viens pie Būvuzņēmēja.
13.6. Šī līguma visi pielikumi, kā arī visi šī līguma ietvaros rakstiski noformētie un abu pušu parakstītie grozījumi un papildinājumi ir neatņemamas šī līguma sastāvdaļas.
14. KONTAKTPERSONAS
14.1. Kontaktpersonas no Pasūtītāja puses:
; tālrunis: (vārds, uzvārds, amats)
14.2. Kontaktpersonas no Būvuzņēmēja puses:
; tālrunis: (vārds, uzvārds, amats)
15. LĪGUMA PIELIKUMI
15.1. PIELIKUMS NR. 1 “TEHNISKĀ SPECIFIKĀCIJA”.
15.2. PIELIKUMS Nr. 2 “TĀMES’.
15.3. PIELIKUMS NR. 3 “DARBU VEIKŠANAS GRAFIKS”.
15.4. PIELIKUMS NR. 4. “PIEŅEMŠANAS – NODOŠANAS AKTS”.
15.5. PIELIKUMS NR. 5 „LĪGUMA IZPILDES NODROŠINĀJUMA FORMA”
16. PUŠU JURIDISKĀS ADRESES UN REKVIZĪTI
.
Būvuzņēmējs:
Uzņ. reģ. Nr. Nodokļa maksātāja reģ. Nr. Adrese
Bankas rekvizīti
/amats, paraksts/
Z.v.
Pasūtītājs:
Nod. reģ. Nr. Adrese
Norēķinu konts:
/xxxxx, paraksts/ Z.v.
Pasūtītāja pārstāvis
/amats, paraksts, datums/
PIELIKUMS NR.4
BŪVDARBU LĪGUMAM Nr.
PAR DARBU VEIKŠANU
No . g. “ ’. ’
“PIEŅEMŠANAS – NODOŠANAS AKTS”
(pašvaldības nosaukums)
(atbildīgās amatpersonas amats)
(atbildīgās amatpersonas paraksts un tā atšifrējums)
Kods
AKTS
.gada .
par
(būves nosaukums, atrašanās vieta un zemes kadastra numurs)
pieņemšanu ekspluatācijā
200 .gada . (sastādīšanas vieta)
Būvniecības veids (vajadzīgo atzīmēt):
jaunbūve rekonstrukcija renovācija restaurācija
Pasūtītājs (būvētājs)
(fiziskās personas vārds, uzvārds, personas kods vai juridiskās personas nosaukums un reģistrācijas numurs)
1. Komisija izveidota ar 200 .gada . lēmumu Nr. . Komisijas locekļi ir:
1.1. pašvaldības būvinspektors (komisijas priekšsēdētājs)
; (vārds, uzvārds, būvniecības kontroles tiesību apliecības numurs)
1.2. pašvaldības arhitekts
; (vārds, uzvārds, sertifikāta numurs)
1.3. pasūtītājs (būvētājs)
; (amats, vārds, uzvārds vai vārds, uzvārds un personas kods)
1.4. valsts būvinspektors (ja būvniecību pilnīgi vai daļēji finansē par valsts vai pašvaldības līdzekļiem vai ja tiek pieņemta ekspluatācijā sabiedriski nozīmīga vai inženiertehniski sarežģīta būve)
; (vārds, uzvārds, būvniecības kontroles tiesību apliecības numurs)
1.5. būvprojekta autors (ja objektā nav veikta autoruzraudzība un/vai ekspluatācijā tiek nodota sabiedriski nozīmīga vai inženiertehniski sarežģīta būve vai ja tas ir arhitektūras konkursa projekts)
. (vārds, uzvārds, sertifikāta numurs)
2. Komisijas darbā pieaicināti:
2.1. būvuzraugs ;
(vārds, uzvārds, sertifikāta numurs)
2.2. būvprojekta autors ;
(vārds, uzvārds, sertifikāta numurs)
2.3. galvenais būvuzņēmējs
. (juridiskās personas nosaukums, reģistrācijas numurs, juridiskā adrese, licences
numurs,
pilnvarotās amatpersonas amats, vārds, uzvārds vai fiziskās personas vārds, uzvārds, sertifikāta numurs)
3. Komisija iepazinās ar:
3.1. tās rīcībā nodotu būvprojektu sējumos;
3.2. būvdarbu izpildi un būvdarbu izpildes dokumentāciju:
3.2.1. būvdarbu žurnālu Nr. ;
3.2.2. autoruzraudzības žurnālu Nr. ;
3.2.3. nozīmīgo konstrukciju un segto darbu pieņemšanas aktu uz lapām sējumā(-os).
4. Komisija izvērtēja:
4.1. pasūtītāja (būvētāja) apliecinājumu par būves gatavību ekspluatācijai;
4.2. šādu valsts, pašvaldību un citu institūciju atzinumus:
4.2.1. Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienesta atzinums Nr. uz
lapām;
(datums)
4.2.2. Sabiedrības veselības aģentūras atzinums Nr. uz lapām;
(datums)
4.2.3. reģionālās vides pārvaldes atzinums Nr. uz lapām;
(datums)
4.2.4. Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas atzinums Nr. uz lapām;
(datums)
4.2.5. Valsts darba inspekcijas atzinums Nr. uz lapām;
(datums)
4.2.6. atzinums Nr. uz lapām; (institūcija) (datums)
4.2.7. atzinums Nr. uz lapām; (institūcija) (datums)
4.2.8. atzinums Nr. uz lapām. (institūcija) (datums)
5. Komisija uzklausīja tās darbā pieaicinātās amatpersonas un speciālistus un konstatēja, ka:
5.1. būvdarbi veikti, pamatojoties uz būvatļauju Nr. , ko 200 .gada
. izsniegusi ; (būvvaldes nosaukums)
5.2. būvniecība sākta 200 .gada . ;
5.3. būve atbilst būvprojektam, ko izstrādājis
(projektētāja vārds, uzvārds, sertifikāta numurs vai
un ko 200 .gada . nosaukums, reģistrācijas numurs un licences
numurs)
ar Nr. akceptējusi ;
(būvvaldes nosaukums)
5.4. izmaiņas un atkāpes no akceptētā būvprojekta IR / NAV (vajadzīgo pasvītrot), tās saskaņotas noteiktajā kārtībā un atzīmētas būvprojekta tehniskajā dokumentācijā.
6. Būves tehniski ekonomiskie rādītāji:
6.1. ēka:
6.1.1. stāvu skaits (kuros veikti darbi/kopā ēkā) / ;
6.1.2. apbūves laukums (jaunbūvēm) m2;
6.1.3. kopējā platība (kurā veikti darbi/kopā ēkā) / m2;
6.1.4. ēkas būvtilpums (kurā veikti darbi/kopā ēkā) / m3;
6.1.5. ēkas nesošās konstrukcijas un apdare:
Nr. p.k. | Konstrukcija un apdare | Veids | Materiāls |
6.1.5.1. | pamati | ||
6.1.5.2. | vertikālā konstrukcija | ||
6.1.5.3. | starpstāvu pārsegumi | ||
6.1.5.4. | jumta konstrukcija | ||
6.1.5.5. | jumta segums | ||
6.1.5.6. | fasādes apdare |
6.1.6. ugunsdrošības pakāpe (saskaņā ar VUGD atzinumu) ;
6.1.7. funkciju raksturojums (saskaņā ar būvju klasifikatoru):
Nr. p.k. | Ēkas funkciju raksturojums | Daudzums |
6.1.8. inženiertehniskais aprīkojums (vajadzīgo atzīmēt):
6.1.8.1. elektroapgāde: centralizētā
autonomā ( vēja ūdens saules cita);
6.1.8.2. gāzes apgāde: centralizētā vietējā ( rezervuāra balonu);
6.1.8.3. ūdensapgāde: centralizētā
vietējā ( artēziskā kvartāra akas no atklāta
ūdensavota);
6.1.8.4. apkure: centralizētā centrālā (apkures katls)
vietējā ( krāsns kamīns plīts);
6.1.8.5. kurināmais: cietais šķidrais gāze elektrība;
6.1.8.6. karstā ūdens apgāde: centralizētā lokālā
individuālā ( xxxxx xxxx);
6.1.8.7. kanalizācija: centralizētā lokālā individuālā
lietusūdens tehnoloģiskā;
6.1.8.8. attīrīšanas iekārtas: mehāniskās ķīmiskās bioloģiskās;
6.1.8.9. vēdināšana: dabiskā piespiedu;
6.1.8.10. lifti: pasažieru kravas citi;
6.1.8.11. vājstrāvu tīkli: telefons TV radiotranslācija citi;
6.1.9. drošības sistēmas: ugunsdzēsības signalizācijas ugunsgrēka dzēšanas aizsargsignalizācijas
ārkārtējo apstākļu apziņošanas;
6.2. inženierkomunikācijas:
6.2.1. inženierkomunikāciju veids (ūdensvads, kanalizācija, kabeļi) ;
6.2.2. trases kopgarums m;
6.2.3. virszemes daļa m;
6.2.4. apakšzemes daļa m;
6.2.5. inženierkomunikāciju tehniskais raksturojums:
Nr. p.k. | Inženierkomunikāciju veids | Konstrukciju materiāls | Šķērsgriezums (mm) | Daudzums (m) |
6.3. ielas (ceļu pārvadi):
6.3.1. ielas (ceļu pārvada) kopējais garums m;
6.3.2. kopējā platība, kurā veikti darbi, m2;
6.3.3. brauktuves platība m2, ietvju platība m2;
6.3.4. zālāju platība m2, nomales platība m2;
6.3.5. nogāžu nostiprinājums ar zāļu sēju m2;
6.3.6. ielas (ceļu pārvada) tehniskais raksturojums:
Nr. p.k. | Būves tehniskie rādītāji | Daudzums (m) |
6.3.7. funkcionālais raksturojums:
Būves funkcija | Daudzums (m2) |
7. Būvniecības kopējās izmaksas (pēc pasūtītāja apliecinājuma) ir Ls .
8. Iekšējās un ārējās inženierkomunikācijas un iekārtas pārbaudītas un atzītas par derīgām ekspluatācijai ar attiecīgiem atzinumiem, kas pievienoti šim aktam.
9. Tehnoloģiskās līnijas un iekārtas uzbūvētas, samontētas, noregulētas, izmēģinātas un pieņemtas ar attiecīgiem dokumentiem, kas pievienoti šim aktam.
10. Atliktie būvdarbi (teritorijas apzaļumošana, fasādes fragmentu apdare) jāpabeidz šādā apjomā un termiņos:
Nr. p.k. | Darba nosaukums | Mērvienība | Daudzums | Pabeigšanas termiņš |
11. Pēc būves pieņemšanas ekspluatācijā (pēc šī akta apstiprināšanas) gadu laikā atklājušos būvdarbu defektus galvenais būvuzņēmējs novērsīs par saviem līdzekļiem.
12. Komisija ierosina atzīt par derīgu
(būves nosaukums)
ekspluatācijai.
13. Pieņemšanas akts sastādīts eksemplāros. Izpilddokumentācija nodota glabāšanai .
Pašvaldības būvinspektors
(komisijas priekšsēdētājs)
(vārds, uzvārds) (paraksts)
Pašvaldības arhitekts
(vārds, uzvārds) (paraksts)
Pasūtītājs (būvētājs)
(vārds, uzvārds) (paraksts)
Valsts būvinspektors
(vārds, uzvārds) (paraksts)
Būvprojekta autors
(vārds, uzvārds) (paraksts)
Ar aktu iepazinās:
galvenais būvuzņēmējs
(vārds, uzvārds) (paraksts) (datums)
(vārds, uzvārds) (paraksts) (datums)
Būvuzņēmējs:
Uzņ. reģ. Nr. Nodokļa maksātāja reģ. Nr. Adrese
Bankas rekvizīti
/amats, paraksts/
Z.v.
Pasūtītājs:
Nod. reģ. Nr. Adrese
Norēķinu konts:
/xxxxx, paraksts/ Z.v.
Pasūtītāja pārstāvis
/amats, paraksts, datums/
PIELIKUMS NR.5 BŪVDARBU LĪGUMAM Nr.
PAR DARBU VEIKŠANU
No . g. “ ’. ’
LĪGUMA IZPILDES NODROŠINĀJUMS
(bankas vai apdrošināšanas sabiedrības galvojuma forma)
Kam: Pasūtītāja nosaukums Pasūtītāja adrese
TĀ KĀ (Būvuzņēmēja nosaukums)
(turpmāk tekstā saukts “Būvuzņēmējs”) ir uzņēmies izpildīt
(Būvdarbu projekta nosaukums) būvdarbus starp (Pasūtītājs) un (Būvuzņēmējs) noslēgtajā 200 .g. . Līgumā Nr.
(turpmāk – Līgums) un likumā noteiktajā kārtībā, apjomā un termiņos,
UN TĀ KĀ Līgumā ir norādīts, ka Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam bankas/apdrošināšanas kompānijas galvojumu 10% (desmit procentu) apmērā no attiecīgo Līgumā noteikto būvdarbu posmu summas kā nodrošinājumu Būvuzņēmēja Līguma saistību pilnīgai izpildei,
UN TĀ KĀ MĒS esam piekrituši dot Būvuzņēmējam galvojumu,
MĒS, (bankas/apdrošināšanas kompānijas nosaukums un
adrese) apstiprinām, ka mēs galvojam jums par Būvuzņēmēja savlaicīgu un pienācīgu Līguma saistību izpildi un uzņemamies saistības attiecībā pret Jums par summu, kas nepārsniedz (summa vārdos un skaitļos). Mēs apņemamies, saņemot jūsu pirmo rakstisko pieprasījumu, kurā minēts, ka Būvuzņēmējs nav izpildījis Līguma saistības, bez iebildumiem vai argumentiem izmaksāt jebkuru summu vai summas, kas nepārsniedz iepriekšminēto, neprasot Jums pierādīt vai pamatot savu prasību vai pieprasītās summas lielumu.
Jebkura prasība saistībā ar šo galvojumu ir jānosūta uz zemāk norādīto adresi zemāk noteiktajā termiņā, kurā galvojums ir spēkā.
Šis galvojums ir spēkā līdz 200 . g. . .
Galvotāja paraksts un zīmogs:
Datums:
Adrese: