ĪRES LĪGUMS

Rīgā,      

ĪRES LĪGUMS

ДОГОВОР НАЙМА

Рига,       

SIA „LK-CITI”, reģ. Nr. 40003962176, kuras vārdā uz pilnvaras Nr. 8457 pamata rīkojas Xxxxxx XXXXXXXX, personas kods 130369-12718, turpmāk tekstā Izīrētājs, no vienas puses, un

ООО «LK-CITI», рег. № 40003962176, от имени которого по доверенности № 8457 действует Xxxxx XXXXXXX, персональный код 130369-12718, далее в тексте Наймодатель, с одной стороны, и

               , personas kods vai           , персональный код или дата и

dzimšanas dati un vieta (ja nav personas kods) место рождения (если персонального кода нет)

            , adrese         , адрес               , паспорт №

       , pase Nr.           , izdota         , выдан         ,

               , turpmāk tekstā Īrnieks, no otras puses,

bez maldiem, spaidiem un viltus noslēdza šādu līgumu:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1 Izīrētājs nodod, bet Īrnieks pieņem īrē dzīvojamās telpas, kas atrodas Rīgā,          , ar

далее в тексте Xxxxxxxxxx, с другой стороны,

без обмана, принуждения и заблуждения заключили следующий договор:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель передает, а Xxxxxxxxxx принимает в найм жилые помещения, находящиеся в Риге, по адресу

kopējo platību       m², (turpmāk tekstā – Telpas).       , общей площадью      м2,

(далее в тексте – Помещения).

1.2. Īrnieks izmanto Telpas kā dzīvokli, kas sastāv no virtuves,     istabām, koridora, vannas istabas, un kuru paredzēts lietot Īrnieka un ar viņu saistīto personu dzīvošanai (saistīto personu saraksts tiks iekļauts Telpu nodošanas- pieņemšanas aktā, Pielikums Nr.1).

2. TELPU NODOŠANA

2.1. Telpas tiks nodotas Īrniekam ar Telpu nodošanas- pieņemšanas aktu, kurā tiks atspoguļots Telpu stāvoklis un tajās esošo iekārtu un inventāra uzskaitījums nodošanas brīdī (Līguma pielikums Nr. 1).

2.2. Puses vienojas, ka Telpu nodošanas-pieņemšanas akts tiks parakstīts    darba dienu laikā pēc drošības naudas ienākšanas Izīrētāja norēķinu kontā, bet ne vēlāk kā   . .201_.

2.3 Ja nodošanas- pieņemšanas akts netiek parakstīts līgumā noteiktajā termiņā Īrnieka vainas dēļ, līgums uzskatāms par izbeigtu pirms termiņa pēc Īrnieka iniciatīvas un Īrniekam ir pienākums pēc Izīrētāja rakstiska pieprasījuma 5 (piecu) darba dienu laikā samaksāt viņam līgumsodu   EUR apmērā par Īrnieka saistību nepildīšanu.

3. LĪGUMA DARBĪBAS TERMIŅŠ

3.1. Līgums stājas spēkā brīdī, kad to būs parakstījušas abas Puses.

3.2. Līgums noslēgts uz termiņu(kontrol termiņš( līdz

. .201_.

3.3. Gadījumā, ja Īrnieks ir izpildījis visas savas saistības saskaņā ar Līgumu, tad Līgums automātiski pagarinās vienu reizi uz    mēnešiem.

Gadījumā, ja īres termiņš netiks pagarināts Īrnieka vainas dēļ (izņemot gadījumu, kad Izīrētājs nepilna līguma nosacījumus), Izīrētājam ir tiesības pārtraukt īri, brīdinot par to Īrnieku 7 dienas iepriekš.

3.4. Par Līguma termiņa pagarināšanu visos pārējos gadījumos Puses slēdz atsevišķu rakstisku vienošanos, kurā tiek atrunāta jaunā Īres maksa un citi nosacījumi.

4. MAKSĀJUMI

4.1. Īres maksa par Telpām minimālajam 12 mēnešu periodam tiek noteikta EUR   mēnesī (Standartā komplektācija ar telpu tehnisko uzkopšanu vienu reizi mēnesī, 1 autostāvietau un Internets – plāns optika 1 (nodrošina Lattelekom)):

1.2. Помещения Наниматель используется как квартиру, которая состоит из кухни,    комнат, коридора, ванной комнаты, и которую предназначено использовать для проживания Нанимателя и с ним связанных лиц (список связанных лиц будет включен в акт приемки-сдачи Помещений, Приложение № 1).

2. ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЙ

2.1. Помещения будут переданы Нанимателю актом приемки-сдачи Помещений, в котором будет отображено состояние Помещений и перечисление находящихся в них устройств и инвентаря на момент сдачи (приложением № 1).

2.2. Стороны договорились, что акт приемки-сдачи Помещений будет подписан в течение    рабочих дней после поступления залога на расчетный счет Наймодателя, но не позднее   . .201_.

2.3 Если акт приемки-сдачи не подписан в срок указанный в договоре по вине Нанимателя, договор считается расторгнутым по инициативе Xxxxxxxxxx, и Xxxxxxxxxx и у Нанимателя есть обязательство по письменному заявлению Наймодателя в течении 5 (пяти) рабочих дней оплатить ему штрафную сумму в размере    EUR за невыполнение обязательств..

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Договор вступает в силу в момент, когда его подпишут обе Xxxxxxx.

3.2 Договор заключен на срок (контрольный срок) до

. .201_.

3.3 В случае если Xxxxxxxxxx выполнил все свои обязательства согласно договору, тогда договор автоматически продлевается один раз на    месяцев.

В случае не продления срока аренды по вине Нанимателя (за исключением исключением не выполнения Наймодателем условий договора ),последний имеет право предупредив за 7 дней Наймодателя до окончания контрольного срока арендные ,прекратить арендные отношения .

3.4. О продлении срока Договора во всех остальных случаях Xxxxxxx заключают отдельное письменное соглашение, в котором оговаривается новая Плата за найм и прочие условия.

4. ПЛАТЕЖИ

4.1. Плата за найм Помещения на минимальный период 12 месяцев устанавливается в размере EUR      в месяц (комплектация Standart с услугами технической уборки 1 раз в месяц, 1 автостоянкой и Интренет –план Оптика 1 провайдер Lattelekom):

4.1.1. Платеж за первый 1 месяца в размере EUR

4.1.1. Maksājumu par pirmajiaijs 1 mēnešis EUR

     apmērā jāveic uz iepriekšu avansa veidā 2 dienu laikā pēc Telpu pieņemšanas lietošanā, bet ne vēlāk kā        ;

4.1.2. Turpmākie īres maksājumi jāveic avansa veidā par katriem nākamajiem 1 mēnešiem.

4.1.3 Īrnieka prombūtne Latvijā un/vai formālās atrunas par rēķina nesaņemšanu nevar būt par pamatu apmaksas kavējumam. Rēķinu saņemšanas jautājumos Īrnieks var interesēties darbā laikā pa tālruņiem 29541486 vai 29460705.

4.2. Papildus Īrnieks apmaksā Izīrētājam komunālos

pakalpojumus un apsaimniekošanas izdevumus (turpmāk saukti- Pakalpojumi).

4.2.1. Papildus Īrnieks katru meneši kompensē Izīrētājam 1/12 daļu no nekustamo īpašuma nodokla par šo telpu par tekošo gadu.

4.3. 1 dienā laikā no Līguma parakstīšanas brīža Īrnieks veic drošības naudas iemaksu Izīrētājam EUR

     (         eiro) apmērā.

4.4.. Visi Līgumā paredzētie maksājumi jāveic ar pārskaitījumu   uz   Izīrētāja   norēķinu   kontu XX00XXXX0000000000000 AS “DNB banka” vai citu Izīrētāja kontu, kas tiks norādīts rēķinā maksājumi 5 darba dienu laikā pēc rēķinu saņemšanas pa e-pastu, bet ne vēlāk par 25. datumu (rēķini derīgi bez paraksta).

4.5. Drošības naudas nesamaksāšanas gadījumā Izīrētājam ir tiesības Īrniekam Telpas nenodot un uzskatīt, ka Līgums nav stājies spēkā.

4.6. Drošības nauda par Īrnieka saistību pastiprinājumu, ko saistību nepildīšanas vai nepienācīgas pildīšanas gadījumā Īrnieks maksā Izīrētājam kā līgumsodu (Izīrētājs ir tiesīgs Drošības naudu vai tās daļu paturēt sev).

4.7. Par līgumā noteikto maksājumu kavējumu Īrniekam jāmaksā nokavējuma procenti 1 % apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu.

4.8. Ja pēc Īrnieka iniciatīvas vai viņa vainas dēļ Līguma faktiskās darbības ilgums būs mazāks par

   mēnešiem, tad Izīrētājs veiks Īres maksas un komunālos pakalpojumus pārrēķinu sākot no līguma parakstīšanās datuma līdz vienošanās minēto datumu par līguma laušanu(noteiktas, ņemot vērā 6.2 panta prasībām) un piestādīs Īrniekam rēķinu par piemaksu par Īres maksu un komunālos pakalpojumus (atkarībā no Līguma faktiskās darbības ilguma):

Faktiskais ilgums	Īres maksa
1-3 mēneši	EUR mēnesī
3-6 mēneši	EUR mēnesī
6-9 mēneši	EUR mēnesī
9-12 mēneši	EUR mēnesī*
12-24 mēneši	EUR mēnesī
24-36 mēneši	EUR mēnesī

Īrniekam ir pienākums apmaksāt Izīrētāja rēķinu par piemaksu 5 (piecu) darba dienu laikā, pretējā gadījumā Izīrētājam ir tiesības ieturēt šo summu no drošības naudas.

* nav iekļauta 1 autostāvvieta

*nav iekļauts Internets 1 - optika ar TV pieslēgumu

(Lattelekom)).

+ papildus maksa par mājdzīvniekiem līdz 15 kg.-15 EUR mēnesī.

5. LIETOŠANAS ĪPAŠIE NOTEIKUMI

5.1. Īrniekam nav tiesību turēt mājdzīvniekus, kā arī smēķēt iekšā Telpās.

5.2. Īrnieka vai ar viņu saistīto personu vainas dēļ radušies bojājumi un avārijas Īrniekam operatīvi

   следует выполнить вперед в виде аванса в течении 2 рабочих дней после принятия Помещений в пользование, но не позднее        ;

4.1.2. Дальнейшие платежи за найм осуществляются в виде аванса за каждые следующие 1 месяца.

4.1.3 Отсутствие Нанимателя в Латвии и/или формальные ссылки на неполучение счета не являются основанием для несвоевременной оплаты. По вопросам получения счетов Xxxxxxxxxx может интересоваться в рабочее время по телефонам 29541486 или 29460705.

4.2. Дополнительно Наниматель оплачивает Наймодателю коммунальные услуги и расходы на обслуживание (далее обозначены – Услуги).

4.2.14.2.1 Дополнительно Наниматель компенсирует Наймодателю 1/12 часть налога на недвижимость за Помещения за текущий год .

4.3. В течении 1 дня с момента подписания договора Наниматель платит залог Наймодателю в размере EUR

    (          евро).

4.4. Все в Договоре предусмотренные платежи следует выполнять   на   расчетный   счет   Наймодателя XX00XXXX0000000000000 в АО “DNB banka” или другой расчетный счет Наймодателя, который будет указан в счете в течении 5 рабочих дня после получения счета по е- майлу, но не позднее 25 числа текущего месяца (счета действительны без подписи).

4.5. В случае неуплаты залога у Xxxxxxxxxxx есть право не передавать Помещения Нанимателю и считать, что Договор не вступил в силу.

4.6. Залог служит подкреплением   обязательств Нанимателя, который Наниматель платит Наймодателю в случае   невыполнения   этих   обязательств   или ненадлежащего выполнения как неустойку (Наймодатель имеет право оставить себе Залог или его часть).

4.7. За нарушение срока уплаты установленных в договоре платежей Нанимателю нужно будет заплатить штрафные проценты в размере 1% от в срок неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.8. Если по инициативе Xxxxxxxxxx или по его вине фактическая продолжительность действия Договора будет меньше  месяцев, Наймодатель произведет перерасчет Платы за найм и коммунальные услуги начиная с момента заключения договора продажи до срока указанного в заключеном соглашении о расторжении(установленого с учетом с требований п.6.2 ), и выставит Нанимателю счета по доплате платы займ и коммунальных услуги (в зависимости от фактической продолжительности действия Договора):

Фактическая продолжительность	Плата за найм
1-3 месяца	EUR в месяц
3-6 месяца	EUR в месяц
6-9 месяца	EUR в месяц
9-12 месяца	EUR в месяц*
12-24 месяца	EUR в месяц
24-36 месяца	EUR в месяц

Наниматель обязан оплатить счет Xxxxxxxxxxx по доплате, в течении 5 (пяти) рабочих дней, иначе Наймодатель имеет право удержать эту сумму из залога.

*не включает 1 автостоянку

*не включает одно интернет подключение 1-оптика с ТВ подключением -lattelekom

+дополнительная оплата за домашних животных весом до

15 кг – 15 евро.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ

5.1. У Нанимателя нет права держать домашних животных, а также курить внутри Помещений.

5.2. Повреждения и аварийные ситуации, возникшие по вине Нанимателя или связанных с ним лиц, Наниматель оперативно устраняет за свой счет, согласовав работы x

jālikvidē uz sava rēķina, saskaņojot darbus ar Izīrētāju.

5.3. Īrnieks apņemas atļaut Izīrētājam un viņa pārstāvim apskatīt un uzkopt Xxxxxx ne mazāk kā 1 (vienu) reizi mēnesī - Izīrētājs īsteno Telpu uzkopšanu iepriekš saskaņotā laikā.

5.4. Īrnieks apņemas atļaut Izīrētājam un viņa pārstāvim parādīt tās potenciāliem Telpas Pircējam visā šī līguma darbības termiņā, kā arī parādīt tās potenciāliem īrniekiem 2 mēnesi pirms šī līguma termiņa beigām, 6 stundas iepriekš brīdinot Īrnieku telefoniski (tai skaitā ar SMS) un/vai pa e-pastu.

5.5. Īrniekam iepriekš rakstiski jāsaskaņo Telpu uzlabojumi ar Izīrētāju (izdevumi Īrniekam netiek atlīdzināti).

5.6. Internet-operatora izvēle, TV datu aktivizācija,

interneta pieslēgums un kārtējā abonementa apmaksa notiek uz Izīrētājа rēķina

6.LĪGUMA IZBEIGŠANA

6.1. Izīrētājs ir tiesīgs vienpusēji atkāpties no līguma, par to rakstiski brīdinot Īrnieka ne vēlāk kā 7 kalendārās dienas iepriekš, un /vai paturēt Drošības naudu vai tās daļu, ja:

6.1.1. Īrnieks ilgāk par 7 dienām nav veicis līgumā vai tā pielikumā paredzētos maksājumus Izīrētājam;

6.1.2. Īrnieks bojā Telpas un/vai pieļauj Telpu bojājumus, un nav izlabojis noteiktajā termiņā šādus Telpu bojājumus, neskatoties uz Izīrētāja rakstisku brīdinājumu;

6.1.3. Īrnieks bojā viņam lietošanā nodoto inventāru un mēbeles;

6.1.4. citos likumā noteiktos gadījumos.

6.2.1. Ja Īrnieks pārtrauc līgumu līdz 3.2.punktā noteiktā termiņa,/vai pec vienošanas ar Izīrētājem maiņas Telpas uz citu piedorošo Izīrētāju Telpas tad viņam ir pienākums rakstiskā veidā brīdināt Izīrētāju 7 darba dienas pirms līguma pārtraukšanas. Šajā gadījumā Īrnieks maksā vienreizēju sodu/komišijas naudu 100 eiro apmērā par līguma sagatavošanas un noslēgšanas pakalpojumiem.

6.2.2. Citos gadījumos (tajā skaitā, ja Īrnieks pārtrauc līgumu pirms 3.2.punktā noteiktā termiņa un neievēro 7 dienu termiņu) vai pārtrauc līgumu pēc kontroles termiņa, rakstiska veidā brīdinot Izīrētāju ne vēlāk kā 2 mēnešus iepriekš - Īrnieks zaudē savas drošības nauda daļu 1/_ apmērā no drošības naudas par katru mēnesi līdz Līguma termiņa beigām( bet ne vairāk par ka vienu Īres maksas apmera), kā kompensāciju par nesaņemto peļņu. Ja Īrnieks pārtrauc līgumu pirms termiņa, neievērojot augstāk minēto paziņošana termiņu, tad viņš uzreiz zaudē visu drošības naudu.

Papildus tam tiek piemērots Līguma 4.8.punkts par Īres maksas pārrēķinu.

6.3. Telpu remontu vai dzīvokļa pārdošanas gadījumā Izīrētājs ir tiesīgs vienpusēji atkāpties no līguma, par to rakstiski brīdinot Īrnieku vienu mēnesi iepriekš. Šajā gadījumā Izīrētājs apņemas dot pēdējā mēneša īres maksai atlaidi 1/12 no ikmēneša nomas maksas par katru līdz Līguma darbības termiņam atlikušo mēnesi apmērā, izņemot, ja jaunais Telpu īpašnieks piekrīt saglabāt ar Īrnieku īres attiecības, vai arī Izīrētājs piedāvā Īrniekam īrēt citu līdzīgu dzīvokli.

6.4 . Izīrētājs ir tiesīgs vajadzibas gadijuma veikt Dzīvokļa slēdzienu maiņu.

7. TELPU ATGRIEŠANA

7.1. Īrniekam ir pienākums nodot Izīrētājam Telpas ar

Наймодателем.

5.3. Наниматель обязуется позволить Xxxxxxxxxxx и его представителю, осматривать и убирать Помещения не менее 1 разa в месяц - Наймодатеь осуществляет уборку Помещений в предварительно согласованное время.

5.4. Наниматель обязуется позволить Наймодателю и его представителю показать Помещения потенциальным Покупателям в течении всего срока действия договора, а также показать их потенциальным нанимателям за 2 месяца до окончания срока договора, предварительно за 6 часов проинформировав об этом Нанимателя по телефону (в том числе по SMS) и/или е-майлу.

5.5. Наниматель обязан предварительно письменно согласовывать улучшения Помещений с Наймодателем (расходы Нанимателя не возмещаются).

5.6 Выбор интернет провайдера, активация TV данных, интернет подключения и оплата текущего абонемента происходит за счет Наймодатель.

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Наймодатель вправе односторонне расторгнуть этот договор(условия), письменно предупредив об этом Нанимателя не позднее, чем за 7 календарных дней и/или удержать залог или его часть, если:

6.1.1. Наниматель дольше чем на 7 дней задержал предусмотренные договором или его приложением платежи Наймодателю;

6.1.2. Наниматель портит Помещения и/или допускает повреждения Помещений и не исправил в установленный срок такие повреждения Помещений, несмотря на письменное предупреждение Наймодателя;

6.1.3. Наниматель портит переданные ему в пользование инвентарь и мебель;

6.1.4. в других законом предусмотренных случаях.

6.2.1 Если Наниматель расторгает договор до определённого п.3.2 договором срока,/или по согласованию с Xxxxxxxxxxxx меняет Помещение на другое принадлежащее Наймодателю , ему следует в письменной форме предупредить Xxxxxxxxxxx за 7 рабочих дней до того. В этом случае Наниматель уплачивает одноразовый штраф/комиссию в размере 100 евро за услуги по подготовке и заключение договора.

6.2. В остальных случаях ( том числе если Xxxxxxxxxxx расторгает договор до определённого п. 3.2 договором срока, не соблюдая 7 дневный срок ) или расторгая договор после окончания контрольного срока в письменной форме предупреждает Xxxxxxxxxxx за менее 2 месяцев до того- Наниматель теряет часть своего залога в размере 1/ от Залога за каждый до окончания срока Договора оставшийся месяц, но не более (размера одной месячной платы), как компенсацию за недополученную прибыль. Если Наниматель расторгает договор досрочно, не соблюдая вышеуказанный срок предупреждения, он сразу теряет весь залог.

Кроме того применяется пункт 4.8. Договора о перерасчете Платы за найм,.

6.3. В случае ремонта или продажи Помещений Наймодатель имеет право в одностороннем порядке отступить от договора, предупредив об этом письменно Нанимателя за один месяц. В этом случае Xxxxxxxxxxx обязуется предоставить на арендную плату последнего месяца скидку в размере 1/12 от месячной арендной платы за каждый до конца срока действия Договора оставшийся месяц, за исключением, если ноый владелец Помещений соглашается сохранить отношения найма с Xxxxxxxxxxx, или Xxxxxxxxxxx предлагает Xxxxxxxxxx снимать другую похожую квартиру.

6.4 Наймодатель имеет право ,в случае необходимости

,менять дверной замок.

7. ВОЗВРАТ ПОМЕЩЕНИЙ

7.1. Наниматель обязан передать Помещения

nodošanas - pieņemšanas aktu ne sliktākā stāvoklī, kādā tās saņemtas. Pirms Telpu atbrīvošanas Īrniekam uz sava rēķina Telpās ir pienākums novērst bojājumus un defektus, kas radušies Īrnieka vainas dēļ, un nodrošināt Telpu pilnīgu uzkopšanu.

7.2. Par Telpu izmantošanu virs Līguma darbības termiņa (bez Izīrētāja piekrišanas) Īrnieks veic maksājumus divkāršā īres maksas apmērā un turpina apmaksāt Pakalpojumus līdz pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanai no Izīrētāja puses.

8.DROŠĪBAS NAUDAS ATMAKSĀŠANA

8.1. Izīrētājs atdod Īrniekam Drošības naudu, ja Līgums zaudē spēku sakarā ar tā termiņa beigām.

8.2. Drošības nauda tiek atgriezta Īrniekam 3 (trīs) darba dienu laikā pēc Līguma termiņa beigām un pie nosacījuma, ka Īrnieks savlaicīgi un pilnā apmērā izpildījis visas savas Līguma saistības, it īpaši Līguma 7.sadaļu.

8.3. Gadījumā, ja netiks izpildīti 7.1.punkta nosacījumi vai ja Īrnieks turpina atrasties telpās Līguma noteiktajā izbraukšanas dienā vai izbrauc, neparakstot pieņemšanas-nodošanas aktu, Izīrētājam ir tiesības neatgriezt Drošības naudu. Papildus Izīrētājs ir tiesīgs ieturēt no Drošības naudas summu, kas nav mazāka par 50 EUR, par Telpu pilnu uzkopšanu, ja netiek izpildīti 7.1.punkta nosacījumu.

.

8.4 Kompensācijas un zaudējumu apmēru, ja tas nepārsniedz Drošības naudas apmēru Izīrētājs aprēķina pats, vadoties no SIA „LK-CITI” apartamentu deefektacijas nosacījumiem, jauno iekārtu izcenojumiem.

8.5 Par Drošības naudas atmaksas kavējumu Izīrētājam jāmaksā līgumsods 0,1% apmērā no parāda summas par katru nokavēto dienu.

9. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

9.1. Līgums sastādīts uz 3 lapaspusēm un parakstīts 2 (divos) eksemplāros latviešu un krievu valodā, kas pa vienam eksemplāram atrodas pie Īrnieka un Izīrētāja. Atšķirīgas interpretācijas gadījumā noteicošais ir Līguma teksts latviešu valodā.

10. XXXX XXXXXXXXX Izīrētājs (Наймодатель):

Наймодателю с приемо-сдаточным актом в состоянии, не худшем, чем они были получены. Перед освобождением Помещений Наниматель обязан за свой счет ликвидировать повреждения и дефекты, возникшие по вине Нанимателя, и обеспечить полную уборку помещений.

7.2. За использование Помещений сверх указанного в договоре срока (без разрешения Наймодателя) Наниматель платит Плату за найм в двойном размере и продолжает оплачивать Услуги до подписания акта приемки со стороны Наймододателя.

8. ВОЗВРАТ ЗАЛОГА

8.1. Наймодатель возвращает Нанимателю Залог, если договор теряет силу всязи с окончанием его срока.

8.2. Залог возвращается Нанимателю в течении 3 (трех) дней после окончания срока Договора и при условии, что Наниматель своевременно и полностью выполнил свои договорные обязательства, особенно раздел 7.1 Договора.

8.3 В случае невыполнения условий пункта 7.1, или если Наниматель продолжает находится в помещениях в договоренное в день выезда время или выезжает не сдав помещение по акту, Наймодатель имеет право не возвращать Залог . Также Наймодатель имеет право в случае невыполнения условий пункта 7.1. удержать из Залога сумму полной уборки Помещений, но не меньше EUR 50 .

8.4 Размер компенсации и ущерба, если он не превышает размер Залога, Наймодатель самостоятельно определяет, исходя из правил найма апартаментов ООО «LK CITI» и расценок на приобретение нового оборудования и оплаты работы привлеченных специалистов

8.5. За просрочку выплаты Залога Наймодатель должен уплатить неустойку в размере 0.1% от суммы долга за каждый день просрочки.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПРАВИЛА

9.1. Договор составлен на 4 страницах и подписывается в 2 (двух) экземплярах на латышском и русском языках, которые по одному экземпляру находятся у Нанимателя и Наймодателя. В случае различной интерпретации решающим является текст на латышском языке.

10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Īrnieks (Наниматель):

SIA „LK-CITI” (ООО „LK-CITI”)  

Reģistrācijas Nr. (Регистрационный Nr.):    40003962176  

Adrese: Republikas laukums 3-437, Rīga, LV-1010 (Адрес: Республиканская площадь 3-437, Рига LV- 1010)

Konts (счет): XX00XXXX0000000000000

AS “DNB banka”

Tel. (тел.) 00000000/00000000

E – mail: xxxxxxxx.xxxxx@xxxxx.xxx Xxxxxxxxxxxx (Управляющий):

Tel. (тел.)            

11. PUŠU PARAKSTI

Izīrētāja vārdā (От имени Xxxxxxxxxxx):

11. ПОДПИСИ СТОРОН Īrnieks (Наниматель):

(Xxxxxx Xxxxxxxx)