Contract

Pielikums Nr.1

Priekules novada domes

27.06.2013. lēmumam (prot. Nr.2, 14§)

„Par nekustama īpašuma Xxxxxxxx xxxx 0-0, Xxxxxxxxxx,

Priekules pag., Priekules nov., nosacītās cenas un izsoles noteikumu apstiprināšanu”

Priekules novada pašvaldības nekustama īpašuma- dzīvokļa Nr. 2, kas atrodas Xxxxxxxx xxxx 0, Kalnenieki, Priekules pag., Priekules nov., kadastra numurs 6482 007 0065.

IZSOLES NOTEIKUMI

Izdoti saskaņā ar likuma „Par pašvaldībām”

21.panta pirmās daļas 17.punktu,

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 8.panta otro

un sesto daļu, 10.panta pirmo daļu, 16.pantu 31.panta pirmo daļu

2. Vispārējie noteikumi

1.1.Ziņas par atsavināmo objektu:

1.2.Adrese: Xxxxxxxx xxxx 0-0, Xxxxxxxxxx, Priekules pag., Priekules nov.

1.3.Kadastra apzīmējums dzīvoklim:6482 007 0065 001 002.

1.3.Atsavināmā objekts sastāvs – dzīvoklis Nr. 2 atrodas 1-stāva 2 dzīvokļu dzīvojamā mājā 1.stāvā, divas istabas, kopējā platība 38,3 m², x.xx. dzīvojamā platība -29,7 m².dzīvokļa telpu augstums 2,55 m un dzīvokļa īpašumā ietilpstošās 2 dzīvokļu dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 6482 007 0065 001, dzīvojamai mājai piesaistītās zemes ar kadastra apzīmējumu 6482 007 0065 ½ domājamām daļām.

Labiekārtojums: centralizēta elektroapgāde, siltumapgāde: krāns apkure, kanalizācija –nav, ūdensapgāde-nav, gāzes apgāde –nav.

1.4.Īpašuma tiesības uz atsavināmo objektu- ½ kopīpašuma domājamām daļām no nekustamā īpašuma, kas atrodas Xxxxxxxx xxxx 0, Kalnenieki, Priekules pag., Priekules nov., kadastra numurs 6482 007 0065, nostiprinātas Liepājas tiesas zemesgrāmatas nodaļā, Priekules pagasta zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 178 uz Priekules novada pašvaldības vārda.

1.5.Atsavināmā objekta nosacītā cena noteikta LVL 560 (pieci simti sešdesmit lati).

1.6.Atsavināmā objekta lietošanas mērķis -

1.7.Maksāšanas līdzekļi noteikti latos.

1.8. Izsoles mērķis- pārdot atsavināmo objektu atklātā, mutiskā izsolē , nosakot pretendentu, kas šādu cenu piedāvās.

1.9.Izsoles solis 100,00 Ls ( viens simts lati).

1.10.Nodrošinājuma nauda – 10% no atsavināmā objekta nosacītās cenas, t.i., LVL 56 (piecdesmit seši lati un 00 santīmi) jāieskaita Priekules novada dome, reģistrācijas Nr. 90000031601, Xxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx nov., norēķinu kontā: AS Swedbank, SWIFT XXXXXX00, konts XX00XXXX 0000000000000. Nodrošinājums skaitās par iesniegtu, ja attiecīgā naudas summa ir ieskaitīta izsoles noteikumos norādītajā bankas kontā.

1.11. Izsoles rīkotājs –Priekules novada pašvaldības mantas atsavināšanas komisija (turpmāk - izsoles komisija).

3. Informācijas publicēšanas kārtība

2.1. Pēc atsavināmā objekta izsoles noteikumu apstiprināšanas, tiek izsludināta atsavināmā objekta –Xxxxxxxx xxxx 0-0, Kalnenieki, Priekules pag., Priekules nov., atsavināšana. Sludinājums par izsoli publicējams laikrakstā „Latvijas Vēstnesis”, Priekules novada pašvaldības mājas lapā xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx, ne vēlāk kā sešas nedēļas pirms izsoles pieteikuma termiņa beigām. Pie atsavināmā objekta izliekams paziņojums par izsoli.

2.2.Vienlaikus ar sludinājumu personai, kuras īpašuma tiesības nostiprinātas zemesgrāmatā un kurai ir pirmpirkuma tiesības, nosūtāms paziņojums par izsoli, norādot, ka šīs tiesības var izmantot tikai tad, ja to rakstveidā piesaka sludinājumā norādītajā termiņā.

2.3.Ja izsludinātājā termiņā ir saņemts pirmpirkumu tiesību izmantošanas pieteikumus no personas, kurai ir pirmpirkuma tiesības un kura nav minēta Publiskas personas mantas atsavināšanas likums 4.panta ceturtā daļā, tā var iegūt objektu par izsolē nosolīto augstāko cenu, šai personai jābūt klāt izsolē, jāpaziņo izsoles rīkotājam par pirmpirkuma tiesību izmantošanu, jānoslēdz pirkuma līgums un jāsamaksā augstākā nosolītā cena.

2.4.Xxxxxx „Publiskas personas mantas atsavināšanas likums” 4.panta ceturtajā daļā minētās personas uzaicina viena mēneša laikā iesniegt pieteikumu par atsavināmā objekta pirkšanu. Ja norādītajā termiņā no minētajām personām ir saņemts viens pieteikums, izsoli nerīko un ar šo personu slēdz pirkuma līgumu par nosacīto cenu.

2.5.Ja pieteikumu par atsavināmā objekta pirkšanu noteiktajā termiņā iesniegušas vairākas likuma „Publiskas personas mantas atsavināšanas likums” 4.panta ceturtās daļas minētās personas, tiek rīkota izsole starp šīm personām šajos noteikumos noteiktajā kārtībā.

2.6.Ja izsludinātajā termiņā likuma „Publiskas personas mantas atsavināšanas likums” 4.panta ceturtās daļas minētās personas nav iesniegušas pieteikumu par atsavināmā objekta pirkšanu noteiktajā kārtībā vai iesniegušas atteikumu, rīkojama izsole šajos noteikumos noteiktajā kārtībā. Šajā gadījumā minētās personas ir tiesīgas iegādāties atsavināmo objektu vispārējā kārtībā, kā arī tad, ja tiek rīkotas atkārtotas izsoles vai nosacītā cena tiek pazemināta.

4. Izsoles dalībnieku reģistrācijas kārtība.

3.1.Dalībnieku reģistrācija tiek uzsākta pēc oficiālā paziņojuma publicēšanas laikrakstā „Latvijas Vēstnesis”.

3.2. Dalībnieku reģistrācija tiek pārtraukta 3 (trīs) darba dienas pirms izsoles, t.i., 2013.gada 12.septembris plkst. 16.00.

3.3.Iepazīšanās ar izsoles noteikumiem un dalībnieku reģistrācija tiek veikta Priekules novada domē, Xxxxxx xxxx 0, Priekule, Priekules nov., darba dienās no 8.00 līdz 12.00 un 13.00 līdz 16.00.

3.4. Līdz reģistrācijai dalībniekiem jāpārskaita Priekules novada domes norēķinu kontā AS Swedbank, SWIFT XXXXXX00, konts XX00XXXX0000000000000 nodrošinājuma nauda 10% t.i. LVL 56,- no nosacītās cenas.

Maksājums uzskatāms par iesniegtu, ja attiecīgā naudas summa ir ieskaitīta izsoles noteikumos norādītajā bankas kontā. Par maksājuma veikšanas dienu uzskatāms datums, kurā pirmpirkuma tiesīgā persona vai izsoles dalībnieks iesniedzis attiecīgu maksājuma uzdevumu (bankas atzīme).

3.5.Par dalībnieku var kļūt jebkura fiziska vai juridiska persona, kurai ir tiesības iegūt Latvijas Republikā nokustamo īpašumu.

3.5.1. Fiziskajām personām:

- Jāuzrāda pase vai cits personu apliecinošs dokuments ( iesniegt kopiju);

- Jāiesniedz kvīts par nodrošinājuma samaksu (oriģināls);

3.5.2.Juridiska persona arī personālsabiedrība, iesniedz atsavināmā objekta izsoles rīkotājam

- apliecinātu spēkā esošu statūtu (līguma) norakstu vai izrakstu par pārvaldes institūciju (amatpersonu) kompetences apjomu;

- attiecīgās institūcijas lēmumu par nekustama īpašuma iegādi;

- LR uzņēmuma reģistra izziņu par personām par pārstāvības tiesībām un pamatkapitāla sadalījumu starp dalībniekiem (izziņa derīga, ja tā izsniegta ne agrāk par sešām nedēļām no izsoles dienas);

- Valsts ieņēmuma dienesta vietējās nodaļas izdotu dokumentu par nodokļa parādu neesamību- izziņa ir derīga, ja tā izsniegta neagrāk par četrām nedēļām no izsoles dienas.

- Kvīts par nodrošinājuma samaksu (jāiesniedz oriģināls);

3.5.3. Ārvalsts juridiska persona iesniedz to apkalpojušās Latvijas vai ārvalsts bankas izziņu par finanšu resursu pieejamību. Ārvalstīs izsniegtie dokumenti tiek pieņemti, ja tie noformēti atbilstoši Latvijai saistošo starptautisko līgumu noteikumiem.

3.6. Reģistrētajam dalībniekam tiek izsniegta reģistrācijas apliecība (izsoles noteikumu pielikums Nr.1). Izsoles rīkotājs sastāda to dalībnieku sarakstu, kuri izpildījuši izsoles priekšnoteikumus, norādot šādas ziņas:

- dalībnieku kārtas numurs;

- dalībnieku vārds, uzvārds, juridiskai personai –pilns nosaukums, pilnvarotās - personas vārds, uzvārds;

- dalībnieka deklarētās dzīvesvietas adrese vai juridiskā adrese;

- atzīme par nodrošinājuma nomaksu;

- jāiesniedz kvīts par dalības samaksu (oriģināls);

3.7. Dalībnieku sarakstā ieraksta katra dalībnieka vārdu, uzvārdu vai nosaukumu, vai to pārstāvju pilnvarotās personas vārdu, uzvārdu. Pilnvarotā persona iesniedz pilnvaru, pārstāvim jāuzrāda dokuments, kas apliecina viņa pārstāvības tiesības.

3.8. Izsoles komisija nav tiesīga līdz izsoles sākumam iepazīstināt fiziskās un juridiskās personas ar ziņām par citiem izsoles dalībniekiem.

3.9. Dalībnieki netiek reģistrēti:

- Ja vēl nav iestājies vai jau ir beidzies dalībnieku reģistrācijas termiņš;

- Ja nav iesniegti noteikumu 3.punkta 3.5.apakšpunktā minētie dokumenti.

3.10.Dalībnieki pirms izsoles paraksta izsoles noteikumus.

3.11. Ja dalībnieks pretendē uz atsavināmā objekta pirmpirkuma tiesībām, tas jāpaziņo līdz ar pārējiem izsoles noteikumiem.

Pirmpirkuma tiesīgā persona iesniedz pieteikums, kurā tiek norādīts pirmpirkuma tiesību pieteikšanās fakts un pamats, uz kura šādas tiesības tiek pieteiktas un jāiesniedz pirmpirkuma tiesību apliecinošus dokumentus :

- īpašuma tiesību apliecinošus dokumentu kopijas,

- zemes robežu plāna kopiju.

5. Izsoles process

4.1. Izsolē var piedalīties, ja pieteikums iesniegts sludinājumā noteiktajā termiņā un izpildīti izsoles priekšnoteikumi.

4.2. Izsoles organizētāja un rīkotāja atbildīgās amatpersonas, kā arī citas personas, kuras saskaņā ar amata pienākumiem vai atsevišķu uzdevumu ir klāt mantas pārdošanā izsolē (tās organizēšanā, rīkošanā), nedrīkst paši būt pircēji, kā arī nedrīkst pirkt citu uzdevumā.

4.3. Starp izsoles dalībniekiem aizliegta vienošanās, kas varētu ietekmēt izsoles rezultātus un gaitu.

4.4. Izsole var notikt arī tad, ja reģistrējies un izsoli ieradies tikai viens dalībnieks, tad izsoli nerīko, pirkuma līgums tiek slēgts saskaņā ar apstiprinātajiem izsoles noteikumiem.

4.5.Dalībniekam, kurš nav ieradies uz izsoli vai atteicies no dalības izsolē, nodrošinājuma nauda netiek atmaksāta.

4.6.Reģistrētiem dalībniekiem, kuri nenosola nekustamo mantu, atmaksā nodrošinājumu naudu 7 darba dienu laikā no pieprasījuma saņemšanas.

5. Izsoles norise

5.1.Izsole notiks 2013.gada 18. septembrī Priekules novada domes ēkā, Xxxxxx xxxx 0, Priekule, Priekules nov., plkst.10.00.

5.2. Izsoli vada izsoles komisijas norīkota persona – izsoles vadītājs.

5.3. Pie ieejas izsoles telpā, dalībnieks uzrāda izsoles komisijai reģistrācijas apliecību, uz kuras pamata viņam izsniedz dalībnieka reģistrācijas kartīti, kuras numurs atbilst reģistrācijas apliecībā ierakstītam kārtas numuram. Izsoles dalībnieks ar savu parakstu sarakstā apliecina, ka ir iepazinies ar izsoles norises kārtību un izsoles noteikumiem.

5.4. Ja uz izsoli reģistrētais izsoles dalībnieks izsoles noteikumos noteiktajā laikā un vietā neierodas un par to ir brīdinājis izsoles organizētāju, izsoles vadītājs izsoles atklāšanu atliek uz 15 minūtēm (atlikšanas laiks tiek fiksēts protokolā). Ja pēc noteiktā laika tiek konstatēts, ka dalībnieks vai viņa pilnvarotā persona nav ieradusies, šis dalībnieks tiek izslēgts no saraksta.

5.3.Atklājot izsoli, izsoles vadītājs klātesošos iepazīstina ar komisijas sastāvu un pārliecinās par dalībnieku ierašanos saskaņā ar dalībnieku reģistrācijas sarakstu.

5.4.Izsoles vadītājs īsi raksturo atsavināmo objektu, paziņo nosacīto cenu, kā arī izsoles soli - summu, par kādu nosacītā cena tiek paaugstināta ar katru nākamo solījumu.

5.5.Izsoles gaitu protokolē. Izsoles protokolā tiek fiksēts visas izsoles vadītāja un dalībnieku darbības izsoles gaitā. Protokolu paraksta visi komisijas locekļi.

5.6.Pēc izsoles vadītāja ziņojuma sākas nosolīšanas process.

5.7.Izsoles vadītājs nosauc izsauc izsolāmā nekustamā īpašuma sākotnējo cenu un jautā : ”Kas sola vairāk?”.

5.8.Dalībnieki, nosaucot cenu, paceļ savu reģistrācijas kartīti ar numuru. Izsoles vadītājs paziņo solītāja reģistrācijas numuru un piedāvāto cenu. Ja neviens no dalībniekiem vairs augstāku cenu nepiedāvā izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo augstāko cenu un fiksē to ar āmura piesitienu. Pēc āmura trešā piesitiena atsavināmais objekts tiek pārdots personai, kas nosolījusi visaugstāko cenu.

5.9. Dalībnieka reģistrācijas numurs un cena tiek fiksēti protokolā.

5.10.Dalībnieks, kurš piedāvājis augstāko cenu pēc nosolīšanas nekavējoties uzrāda izsoles komisijai savu reģistrācijas apliecību un ar savu parakstu protokolā apliecina tajā norādītās cenas atbilstību nosolītajai cenai.

5.11.Dalībnieks, kurš atsavināmo objektu nosolījis, bet neparakstās protokolā, tādejādi atteicies no nosolītā atsavināmā objekta. Pēc komisijas lēmuma viņš tiek svītrots no dalībnieku saraksta, un viņam netiek atmaksāta nodrošinājuma nauda. Ja pēc tam izsolē ir palikuši vismaz divi dalībnieki, īpašums tiek pārdots dalībniekam, kurš nosolījis augstāko cenu.

5.12.Izsoles protokols un iesniegtie dokumenti paliek izsoles komisijas rīcībā. Nosolītājam tiek izsniegts protokola noraksts.

5.13.Pēc izsoles protokola parakstīšanas, dalībnieks, kas nosolījis nekustamo mantu, saņem izziņu par izsolē iegūto īpašumu. Izziņā tiek norādīta izsolē iegūtā manta, nosolītā cena, un samaksas kārtība.

6. Samaksas kārtība

6.1.Nosolītājam sava piedāvātā augstākā summa, atrēķinot iemaksāto nodrošinājuma naudu, jāsamaksā par nosolīto atsavināmo objektu divu nedēļu laikā no izsoles dienas.

6.2.Ja nosolītājs līdz 6.1.punktā minētajam datumam nav samaksājis nosolīto summu, komisija ir tiesīga piedāvāt pirkt nekustamo īpašumu pārsolītājam pircējam par viņa nosolīto augstāko cenu. Pārsolītājam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no piedāvājuma saņemšanas dienas paziņot komisijai par nekustamā īpašuma pirkšanu par paša nosolīto augstāko cenu. Ja pārsolītais pircējs nesniedz atbildi noteiktajā termiņā, tiek uzskatīts, ka viņš ir noraidījis komisijas piedāvājumu. Ja pārsolītais pircējs piekrīt komisijas piedāvājumam, nosolītā summa jāsamaksā komisijas noteiktajā termiņā.

6.Visus izdevumus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma pirkuma - pārdevuma līguma slēgšanu un reģistrāciju Zemesgrāmatā uz pircēja vārda, sedz pircējs.

7.Izsoles rezultātu apstiprināšana.

7.1. Izsoles rīkotājs apstiprina izsoles protokolu septiņu dienu laikā pēc izsoles.

7.2. Trīsdesmit (30) dienu laikā, pēc samaksas saņemšanas, Priekules novada dome apstiprina izsoles rezultātus.

7.3.Pirkuma līgumu paraksta septiņu darba dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas dienas.

8. Nenotikusī izsole.

8.1.Izsole atzīstama par nenotikušu, ja:

- Noteiktajā laikā ir reģistrējušies vairāk par vienu dalībnieku, bet uz izsoli neviens neierodas;

- Noteiktajā termiņā neviens dalībnieks nav reģistrējies;

- Ja pircējs nav pārsolījis izsoles sākumcenu vai arī nav samaksājis nosolīto cenu.

9. Izsoles komisijas lēmuma pārsūdzēšana

9.1. Dalībniekiem ir tiesības iesniegt sūdzību Priekules novada domei par komisijas darbu 5 dienu laikā no izsoles dienas.

9.2.Ja komisijas lēmums tiek pārsūdzēts, pagarinās šo noteikumu 9.1. punktā noteiktais termiņš par sūdzības izskatīšanas laiku.

Priekšsēdētāja X.Xxxxxxxxx

1.pielikums

Priekules novada pašvaldības nekustama īpašuma- dzīvokļa Nr. 2, kas atrodas Xxxxxxxx xxxx 0, Kalnenieki, Priekules pag., Priekules nov., kadastra numurs 6482 007 0065 izsoles noteikumiem.

Izsoles komisija

(nosaukums)

Izsoles dalībnieka reģistrācijas apliecība nr. _____

(izsoles dalībnieka vārds, uzvārds, personas kods un adrese;

juridiskajām personām - tās pilns nosaukums, reģistrācijas apliecības numurs,

atrašanās vieta, pilnvarotās personas vārds, uzvārds un personas kods)

	izsolei, kas notiks		,
(izsoles datums)		(izsoles vieta)

kurā tiks izsolīts (-a)		, kas atrodas
	(atsavināmais objekts)

,

(atsavināmā objekta atrašanās vieta)

Atsavināmā objekta sākotnējā cena Ls		(		).
	(summa cipariem)		(summa vārdiem)

Iemaksātā reģistrācijas maksa Ls ______, kvīts nr._____, izdota		.
	(datums)

Iemaksātā drošības nauda Ls ______, kvīts (maksājuma uzdevums) nr._____, izdota		.
	(datums)

Apliecība izdota 2013.__.____._______________

Izsoles komisijas priekšsēdētājs

(paraksts un tā atšifrējums)

Protokolists

(paraksts un tā atšifrējums)

2.pielikums

Priekules novada pašvaldības nekustama īpašuma- dzīvokļa Nr. 2, kas atrodas Xxxxxxxx xxxx 0, Kalnenieki, Priekules pag., Priekules nov., kadastra numurs 6482 007 0065 IZSOLES NOTEIKUMIEM

Apstiprināts ar

(nosaukums)

Priekules novada domes lēmumu __.____.______________

Atsavināmā objekta izsoles protokols nr._____

, plkst.________

(izsoles vieta un datums)

Izsoles dalībnieki:

, reģistrācijas kartītes nr.________

(izsoles dalībnieka (pilnvarotāpārstāvja) vārds, uzvārds)

, reģistrācijas kartītes nr.________

(izsoles dalībnieka (pilnvarotāpārstāvja) vārds, uzvārds)

, reģistrācijas kartītes nr.________

(izsoles dalībnieka (pilnvarotāpārstāvja) vārds, uzvārds)

, reģistrācijas kartītes nr.________

(izsoles dalībnieka (pilnvarotāpārstāvja) vārds, uzvārds)

, reģistrācijas kartītes nr.________

(izsoles dalībnieka (pilnvarotāpārstāvja) vārds, uzvārds)

Izsoli vada

(vārds, uzvārds)

Izsoli protokolē

(vārds, uzvārds)

Izsolē piedalās:
komisijas locekļi

(vārds, uzvārds)

(vārds, uzvārds)

(vārds, uzvārds)

citas personas

(vārds, uzvārds)

(vārds, uzvārds)

Izsoli atklāj izsoles vadītājs.

Izsolīts tiek		,
	(atsavināmais objekts)
kas atrodas		.
	(adrese)

Atsavināmā objekta sākotnējā cena Ls ________. Cenas paaugstinājums izsoles gaitā Ls _______.

Izsoles gaita

Izsolē nosolītā cena Ls		(		) vai _____ sertifikāti.
	(summa cipariem)		(summa vārdiem)
(tā izsoles dalībnieka reģistrācijas kartītes numurs, vārds un uzvārds, kurš par atsavināmo objektu nosolījis augstāko cenu)

Samaksas summā tiek ieskaitīta drošības nauda Ls ___________.

Pircējs apņemas samaksāt visu summu, ievērojot šādus noteikumus:

(samaksas noteikumi)

Izsoles dalībnieka, kas nosolījis augstāko cenu,

	reģistrācijas kartītes nr. ____
(vārds, uzvārds)			(paraksts)

Izsoles vadītājs

(paraksts un tā atšifrējums)

Protokolēja

(paraksts un tā atšifrējums)

Priekšsēdētāja X.Xxxxxxxxx